Lucrăm zilnic pentru a fi efectiv pentru cumpărători. Dar vânzarea de bunuri imobiliare este bine organizată. Resursa noastră este convenabilă pentru vizitatori. Sistemul de filtrare caută rapid informațiile necesare. Website Optimizat pentru telefoane mobile și tablete. Este foarte important. Căutarea este disponibilă peste tot.
Grupuri de anunțuri pentru tipuri
Pe Rosnedv puteți cumpăra imobiliare comerciale. Este convenabil pentru antreprenorii care extind afacerea. Datele sunt împărțite în grupuri țintă. Doriți să vindeți imobiliare comerciale în Moscova? Puteți plasa un anunț. Acest lucru se poate face rapid și gratuit. Utilizare servicii aditionale. Ele sunt ieftine, confortabile și eficiente. Utilizați aceste instrumente.
Popular Pagini pe care se află locuința. 80% dintre vizitatorii care caută imobiliare doresc să cumpere un apartament. Încercăm să fim baza proaspăt. Site-urile de vânzări imobiliare lucrează la acest lucru. Dar avem cele mai moderne servicii, iar prețul este scăzut.
Cumpărați proprietăți în clădiri noi
Aceasta este o pagină separată care interesează utilizatorii. Adesea, oamenii doresc să cumpere imobiliare în clădiri noi. Pentru cazare, ca investiție, pentru afaceri. Cumpărare proprietate comerciala Aici este acum popular. La urma urmei, există un preț scăzut. Cumpărători precum zonele de dezvoltare. Acestea sunt construite conform standardelor moderne.
Rosnedv Închiriere imobiliare
Important segment - proprietate de închiriere în Moscova. Acest segment a fost mult timp umbra. Acum luptăm serios pentru calitatea informațiilor. Dar problemele rămân încă. Vom fi recunoscători pentru feedback dacă întâmpină date nesigure. Administratorii vor lua măsuri. Pentru informații nesigure pot bloca.
Obiectele sunt legate de hartă. Utilizatorii sunt importanți să cunoașteți mediul. Imobiliarul poate fi evaluat de fotografii și descrieri. Economisește timp și bani. Lucrăm pentru asta.
Printre numeroasele bănci rusești, doar o mică parte a dezvoltat un program și emite împrumuturi pentru capitalul de maternitate. Înainte de a contacta îmbunătățirea condiții de locuitCitiți cu atenție lista instituțiilor care, oficial, fără propuneri de înșelăciune și transmisie, vă va oferi fonduri ca ipotecă.
Specialiștii acestor bănci au suferit o pregătire specială pentru a înțelege în mod clar subtilitățile Împrumuturi ipotecare și să organizați consultări la cel mai înalt nivel.
Bank of Moscova oferă două direcții utilizarea ipotecară Capitalul părinte - "locuință gata" și "locuințe în construcție".
Pentru a afla mai multe despre ce poate oferi Banca Moscovei, puteți pe pagina ipotecară din Banca Moscovei pentru capitalul de maternitate.
Experiență extinsă cu ipoteca de astăzi are Sberbank. Ea îndeplinește împrumuturi pentru aproape tot programul pentru îmbunătățirea condițiilor de locuit.
Puteți afla mai multe despre posibilitățile clienților Sberbank pe pagina de credit ipotecar din Sberbank pentru Maternity Capital.
În UniCredit Bank, au fost dezvoltate două programe care vă permit să atrageți capital matern să cumpărați locuințe - "credit pentru achiziționarea unui apartament" și "Cottage Cottage".
Mai multe informații despre posibilitățile oferite de UniCredit Bank, puteți afla pe pagina ipotecară din UniCredit Bank pentru capitalul de maternitate.
Mai ales pentru familiile care intenționează să organizeze un credit ipotecar, având un certificat pentru Maternity Capital, DeltaCredit Bank a dezvoltat un program "împrumut, luând în considerare capitalul matern".
Puteți afla mai multe despre posibilitățile Clientului DeltaCredit Bank pe pagina ipotecară din DeltaCredit Bank pentru capitalul de maternitate.
VTB 24 Bank emite suma împrumutului derivat din veniturile și capitalul matern. După ce ați primit fonduri pentru certificat, vă așteptați parțial o datorie ipotecară.
Puteți afla mai multe despre capabilitățile clienților Băncii VTB pe pagina ipotecară din VTB 24 pentru capitalul de maternitate.
Nosos-Bank a dezvoltat două direcții de atragere a capitalului familial și a împrumutului ipotecar pentru a îmbunătăți condițiile de viață.
Puteți afla mai multe despre condițiile furnizate de Nosos-Bank pe pagina ipotecară din Nos-Bank pentru capitalul de maternitate.
Primosotozbank a dezvoltat un program de creditare ipotecară, ținând cont de posibilitatea de a folosi capitalul matern și oferă o oportunitate de a achiziționa un apartament, o participație în apartament, o cameră, precum și plata în cadrul contractului participare Construcția în acele facilități de construcții care sunt acreditate de către bancă.
Puteți afla mai multe despre posibilitățile clienților Primsocbankbank pe pagina ipotecară din Prim Socanbank pentru Maternity Capital.
Soțul meu și cu mine am plănuit să iau un apartament într-o ipotecă. Familia noastră a devenit mai mult și acum locul nu a fost ratat pe toată lumea. Acum, datorită acestui articol, știu ce bănci ar trebui să se ocupe de capitalul matern și care nu este. Nu aș vrea să pot poticni asupra fraudelor
Este bine că există un astfel de site, pentru că apar multe întrebări atunci când veți folosi în cele din urmă capitala de maternitate.
Colegul a mers la o bancă pentru a afla cum să ia un împrumut ipotecar cu participarea covorașului. Kapital, el nu a spus nimic inteligibil acolo.
Nu am decis încă ce vom face cu dvs.
Nu am decis încă ce vom face cu capitalul matern. Multe întrebări apar atunci când o veți folosi în sfârșit. Colegul a mers la o bancă pentru a afla cum să ia un împrumut ipotecar cu participarea covorașului. Kapital, el nu a spus nimic inteligibil acolo. Ca rezultat, de asemenea, nu am folosit.
I, dacă iau o ipotecă pentru capitala maternității, o voi lua în Sberbank. Banca este faimoasă, fiabilă și programul de locuințe Îmi place de el. Împotriva ramurilor și atrimelor din nou mult, ușor de plătit. Și specialiștii în funcția IT competentă și binevoitoare: toată lumea va spune și explica dacă ceva este de neînțeles.
Ce bănci din Crimeea lucrează cu programul de capital matern?
Buna ziua. Vreau să cumpăr în fața capitalului MAT, în care bancă să meargă? Spune-mi.
Bună ziua, vreau să iau un împrumut ipotecar sub covoraș. A început să cumpere o casă în valoare de 425 mii de ruble. Prin ce bancă puteți, dacă fiica mea este de 5 luni. Și avem nevoie de locuințe? Sunt o mamă singură, istoricul creditului Excelent.
Oksana, mergeți la Sberbank. Ei dau cantitatea de capital matern fără probleme. Mai mult, acesta este singurul, după cum știu, banca prin care Camera de înregistrare nu pune sarcina asupra locuințelor.
Cu alte cuvinte, cumpărați o casă și va fi pe deplin din punct de vedere legal, nu este necesar să distribuiți acțiunile între ele și copiii și îl puteți vinde dacă există o astfel de nevoie. Doar că nu spui cu voce tare. Dar este o lacună în primirea matkapitalului))
Da, desigur, vă așteaptă într-un sacrificare ... Nu înțeleg de ce nu dăm o ipotecă! Pentru a achiziționa, mi-e dor de aproximativ 300 de mii, plus apartamentul într-un angajament al băncii. Și despre capitalul de maternitate de îndată ce comunicați, banca începe să solicite un certificat de 2-NDFL! Și sunt pe decret și aștept al treilea copil. Întrucât în \u200b\u200bțara noastră să cumpere un apartament? Și care este diferența ta, în decretul de maternitate sau nu, dacă soțul meu lucrează și își poate permite o achiziție, avem nevoie doar de timp câteva luni ...
pro-materinskiy-kapital.ru.
Federația Rusă are mai multe capacități de stimulare a fertilității. Situația demografică Încă nu există satisfăcătoare în țară, astfel încât cele mai diferite instrumente folosite pentru a corecta situația actuală.
Unul dintre acestea este programul de capital matern, care a început în 2007. Acest proiect este implementat prin furnizarea de sprijin material familiilor în care a fost născut sau a fost adoptat al doilea copil.
Evident, obținerea de fonduri are loc în anumite condiții stabilite prin lege. În fiecare an, guvernul țării face unele modificări și completări la sfera luată în considerare. În acest sens, devine relevant pentru studierea caracteristicilor actuale ale programului, precum și a studiului modului de a retrage capitalul de maternitate, ținând cont de toate normele.
Problemele legate de lege pot provoca probleme grave.
Prin urmare, în primul rând merită luată în considerare metode legale Implementarea capitalului matern:
De asemenea, ar trebui să se găsească la cât de repede obțineți suportul materialului ilegal. Acest lucru se face de obicei prin mediatori mici. Evident, serviciile furnizate vor trebui să plătească.
Schema de funcționare a acestor companii este destul de simplă:
- Proprietatea este achiziționată de unii de departe decontarePentru documente, costul locuințelor corespunde dimensiunii capitalului matern.
- După aceasta, această firmă face un împrumut, iar documentele pe credit sunt redirecționate către Fondul de pensii. Starea locuințelor nu este verificată de nimeni.
- Fondurile MK sunt transferate în contul companiei, se lasă datorate, iar restul este listat de client.
Dar este important să înțelegeți că în majoritatea cazurilor, sunt angajați simpli escroci, care sunt înșelați nu numai legile, ci și cei cu care lucrează. De asemenea, în cazul deschiderii faptului de destinatar, destinatarul poate fi răspunzător în temeiul articolului "Frauda".
Pentru a ști cum să retrageți capitalul de maternitate, este suficient să vizitați biroul local PF în care instrucțiunea este descrisă în detaliu. Procedura de proiectare devine disponibilă după îndeplinirea copilului 3 ani.
Pentru a trimite o cerere, trebuie să mergeți la Biroul Fondului de pensii, completați un eșantion de aplicație corespunzătoare și să furnizați următoarele documente:
- certificat de proprietate asupra locuințelor;
- o copie a contractului de împrumut sau a soldului datoriei;
- extras din instituția financiară despre plata datoriilor.
În unele cazuri, pot avea nevoie de lucrări suplimentare și să le familiarizeze cu lista completă a documentelor, se recomandă contactarea adresei aplicației
Obțineți capitalul de maternitate în numerar poate de fapt în orice organizație de credit. Condiția de bază este în același timp - fonduri împrumutate Trebuie să trebuiască să îmbunătățească condițiile de locuit. În 2015, o altă metodă de încasare țintă a MK prin bancă - rambursare credite ipotecare.
Cu sprijinul material de acest tip, mai multe companii mari Țări, oferind clienților lor credite favorabile.
În special, următoarele bănci pot fi distinse cu cele mai atractive caracteristici de credit:
Proiectul este în considerare, potrivit căruia va fi posibilă retragerea proiectelor MC și a consumatorilor. Cu toate acestea, aceste condiții nu au câștigat încă suficiente voturi pentru aprobare, deci nu ar trebui să fie luate în considerare pentru cea mai apropiată introducere.
Mai multe informații despre utilizarea capitalului matern pentru a rambursa ipoteca - pot fi găsite aici.
Legislația prevede posibilitatea obținerii de fonduri, fără a aștepta expirarea unui mandat de trei ani. Puteți selecta două opțiuni într-o astfel de situație. Și aceste metode sunt destul de legale.
Starea de bază este achiziționarea de locuințe. Legea federală a Federației Ruse stabilește că familia are dreptul de a număra fonduri pentru achiziționarea și repararea casei.
Ar trebui să se țină cont de faptul că serviciile competente vor verifica conformitatea faptelor și documentarelor. Toate acțiunile ar trebui să fie convenite cu PF, în caz contrar organele decid că totul a fost efectuat ilegal.
O altă modalitate este de a cumpăra locuințe pe un împrumut. ÎN acest caz Familia poate folosi MK pentru a rambursa datoria imobiliara.
În această situație, documentele vor trebui, de asemenea, să evocă faptul că banii vizează tocmai plățile de împrumut și nu pentru a satisface alte interese:
- acordul ipotecar;
- documente care confirmă disponibilitatea conturilor bancare;
- încasările de plată;
- extract pentru venituri și cheltuieli;
- documentul privind implementarea muncii relevante.
Toate lucrările sunt furnizate fondului de pensii, care ulterior verifică respectarea rezultatelor reale.
În plus față de diverse bănci comerciale care lucrează cu capital de maternitate, există și anumite organizații de credit care sunt emise emitere bani asigurat de suportul materialului de stat. Ei iau pentru furnizarea unor astfel de servicii aproape de două ori mai mare decât în \u200b\u200bKB.
De fapt, banca supraveghează acordul ipotecar, obținându-se astfel fonduri instalate. Clientul între timp dobândește numerar care poate dispune în scopul propus.
Cu privire la companiile de creditEmiterea acestor împrumuturi este însoțită de anumite nuanțe și dificultăți, care determină valoarea crescută a serviciilor lor. Pentru a obține ajutor în rezolvarea situației actuale, puteți vizita site-ul cu informații juridice sau contactați direct la un specialist pentru recomandări.
Cererea este supusă fondului de pensii Federația RusăPrin urmare, este posibil să se găsească informații despre temeiul juridic pentru obținerea MK în cea mai apropiată sucursală.
Adesea, părinții în dorința de a obține cât mai curând posibil pentru a obține cel puțin unele dintre fondurile din capitalul părinte sunt recurs la ajutorul persoanelor necalificate. În special, acest lucru se referă la organizațiile care efectuează funcția intermediară. În esență, ei pot ajuta în această situație.
Dar este important să luăm în considerare faptul că aceasta este o întreprindere foarte riscantă, care amenință dacă nu o pierdere de finanțare, apoi aducerea la responsabilitate din cauza încălcărilor legii.
- nu efectuați operațiuni cu MAK fără participarea Fondului de pensii;
- să nu încheie tranzacțiile cu firme dubioase, informații despre care nu se reflectă în sursele oficiale;
- când luați un împrumut pentru a îmbunătăți condițiile de locuit, numai instituțiile bancare majore cu reputație de partener de încredere;
- nu este nevoie să impuneți informații false la primirea MK sau să încercați să achiziționați un certificat fără motive legale.
Nu respectați normele legii, deoarece amenință consecințele grave. În plus, Guvernul Federației Ruse În 2018 au fost luate schimbări, extinderea domeniului de aplicare al MK perfect legal.
Capitalul matern este emis în conformitate cu standarde stricte, dar acest lucru nu oprește anumiți cetățeni în achiziționarea de fonduri într-un mod ilegal.
Pentru a începe, merită luarea în considerare a unei metode semi-legale - se întocmește un acord fictiv între rudele cu privire la achiziționarea unui apartament, ca rezultat al beneficiarului dobândește numerar, iar copilul se înregistrează numai în documente.
Dar este important să ne amintim că astăzi verificarea unor astfel de situații a strâns semnificativ. Prin urmare, în cazul unei fraude deschise, intrusul poate fi responsabil penal.
În plus față de metodele semi-comerciale, există și scheme "negre" cu risc crescut. În special, aceasta se referă la încheierea unui acord cu firme suficient de dubioase, care folosesc modalități ilegale pot ajuta la numerarul cu MK.
Acest lucru este de obicei realizat prin achiziționarea de locuințe dăunătoare undeva în Outback. Documentele de achiziție sunt trimise la fondul de pensii. Verificarea la domiciliu nu este efectuată, deci în majoritatea cazurilor tranzacția este aprobată. Compania primește o parte din mediere și numerarul clienților lor.
Pe acest moment Nu există multe modalități de a retrage sprijinul materialului de stat. Prin urmare, mulți cetățeni sunt înclinați la metode frauduloase pentru realizarea timpurie a scopului.
Dar este important să înțelegem că astfel de evenimente sunt amenințate nu numai de pierderea completă a fondurilor, ci și de un adevărat termen de închisoare care va lăsa o urmă pentru reputația pentru viață.
Legislația țării în fiecare an introduce noi schimbări în furnizarea de capital matern. Prin urmare, este necesar să urmăriți cum puteți obține bani înainte și după 3 ani în care să contactați acest lucru și cât de mult trebuie să așteptați proiectarea certificatului corespunzător.
Citiți capitala maternității pentru 3 copii - citiți în articolul nostru.
calculator-ipoteki.ru.
Alegerea și evaluarea creditelor ipotecare implică cunoașterea costului imobilelor, dimensiunii contribuția inițială, ratele de credit și de credit. Ratele dobânzilor ale băncilor ipotecare în comparație sunt esențiale atunci când aleg o bancă de investiții. Economia țării este în stare de criză, a afectat atât industria construcțiilor, cât și sectorul bancar.
Prețurile locuințelor au scăzut și nu există rate ipotecare ale băncilor. Acest lucru se datorează creșterii riscurilor în industria construcțiilor, băncile sunt forțate să se repete și, prin urmare, să stabilească rate destul de mari ale dobânzilor pentru împrumuturile la achiziționarea și construirea locuințelor.
Condiția modernă de creditare ipotecară poate fi evaluată ca fiind negativă. În 2018, scăderea volumului creditării ipotecare în majoritatea absolută a băncilor din Rusia continuă (http://rusipoteka.ru/).
Cauzele constă în deteriorarea economiei țării cauzate de scăderea prețurilor petrolului și a sancțiunilor înscrise de țările occidentale, împotriva Rusiei. Veniturile cetățenilor Rusiei sunt reduse, mulți nu sunt capabili să ramburseze o ipotecă luată mai devreme în anii mai grași.
Industria construcțiilor este în stagnare, băncile nu oferă credite organizațiilor de construcții, oprirea locuințelor. Piața rămâne jucători mari care au o bază materială destul de puternică, dar au, de asemenea, dificultăți în continuarea finanțării construcției lansate.
Băncile oferă împrumuturi ipotecare, dar o organizație de împrumutată și de construcție pentru solvabilitate și fiabilitate sunt foarte atent testate.
Statul este inclus în mod activ în procesul de creditare ipotecară, oferind împrumuturi subvenționate unor bănci pentru eliberarea debitorilor rate reduse împrumuturi. În prezent, există un program de creditare ipotecară cu sprijinul de stat. Pentru categoria de debitori cu venituri medii, stabilește o rată constantă a dobânzii pentru întreaga perioadă de împrumut (decret guvernamental din 13 martie 2015 nr. 220 "privind normele de acordare a subvențiilor instituțiilor de credit rusești și o agenție de creditare ipotecare Rambursarea veniturilor de abandon asupra locuințelor emise (ipotecare) împrumuturi. ").
Ratele dobânzilor la ipoteca în diferite bănci Rusia nu este prea diferită una de cealaltă, astăzi variază de la 11 la 15%. Cu acest nivel de rate, scatterul este de 1-3% nu este atât de semnificativ. Este mult mai substanțial să participăm la programe ipotecare, emanând de la stat, cum ar fi ipoteca cu sprijinul de stat. În acest caz, băncile debitorilor pot obține o subvenție de stat și pot reduce ratele de până la 7-8% și nu depășesc 13%, iar dacă țin cont de nivelul inflației din țară de peste 13%, se poate întoarce în investiții bune profitabile.
Desigur, perioada de plată credit ipotecar Nu permite să afirme că acest nivel al inflației va continua tot timpul și programul suport de stat Limited până în 2018, deși în Guvern consideră propuneri de extindere.
Dar ar trebui să se țină cont de faptul că numărul de bănci cu sprijinul de stat pentru astfel de ipoteci este foarte limitat și se aplică obiectelor construcția de locuințe Cu participarea statului în el. Categoria cetățenilor care au ocazia de a primi astfel de împrumuturi sunt limitate, contribuția inițială de 20% din valoarea obiectului creditat poate fi însoțită de fiecare debitor. În plus, împrumutatul obligatoriu la obiecte cu participarea cofinanțării de stat a construcției și organizații de construcțiiAvând un acord de împrumutat cu un împrumutat, de asemenea, restrânge alegerea unui împrumutat de imobiliare. În unele bănci (Sberbank a Federației Ruse și alții), ipoteca în cadrul programului de sprijin de stat include în plus față de clădirile noi, apartamente în casă în construcții, case sau cabane cu terenuri și case.
Ipoteca pe locuințe secundare demonstrează mai mult procente ridicate De la băncile creditorilor, în medie, cu 2-3% mai mari decât locuințele primare. De exemplu, VTB 24 oferă împrumuturi la o astfel de ipotecă cu o rată de 14%, dar cu o contribuție inițială de 30% și o dimensiune limitată de împrumut de 2,8 milioane de ruble. Sberbank oferă o opțiune mai profitabilă: rata dobânzii de 13,5%, contribuția inițială de la 20%.
Dacă comparați interesul băncilor cu privire la ipoteca de non-participare la programul de stat Suport ipotecar, atunci nivel mediu rata dobânzii ezită de la 11 la 15%. Reducerea ratelor față de 2013 în acestea au avut loc din mai multe motive, inclusiv din cauza concurenței cu băncile au primit sprijinul de stat pentru subvenționarea ratelor dobânzilor. Mai jos va fi o comparație a ratelor dobânzilor pentru băncile cu sprijinul de stat și fără ea.
ipoteka-expert.com.
Din 2007, Rusia a fost implementată în Rusia program federal Suport familial cu copii. Capitalul federal de maternitate din Khabarovsk și teritoriul Khabarovsk în 2013 au primit mai mult de 4.000 de familii. Mai mult de 70% dintre cei care au deja dreptul de a dispune de fonduri prin capital, au cheltuit-o în întregime sau parțial, cumpărând un apartament.
- Capitalul matern pentru achiziționarea de locuințe în orașul Khabarovsk direcționează majoritatea celor care decid să-și îmbunătățească condițiile de locuit.
- Restul familiilor nu au decis încă unde să trimită fonduri primite sub formă de ajutor de la stat sau le-au ordonat prin plata serviciilor educaționale copiilor sau direcționarea pensiei mamei.
Teritoriul Khabarovsk are capital regional de maternitate. A funcționat din 2011 și este o măsură suplimentară de sprijin suplimentară. familiile maritrăind pe teritoriul regiunii.
Este necesar ca următoarele condiții să fie urmate:
- părinții și al treilea (sau ulterior) copiii ar trebui să aibă cetățenia rusă;
- familia trebuie să trăiască în mod constant pe teritoriu Regiunea Khabarovsk.;
- al treilea sau copilul ulterior ar trebui să se nască după 1 iulie 2011.
Guvernul teritoriului Khabarovsk, dimensiunea capitalului familial regional este stabilită într-o sumă de 200.000 de ruble și această sumă expuse la indexarea anuală. Aceasta este una dintre cele mai mari dimensiuni. capitalul regional in Rusia.
Până în prezent, mai mult de 5.500 de familii au primit dreptul la această specie Capital, în timp ce doar 270 de familii au reușit să dispună de fondurile primite.
Utilizați capitalul de maternitate emis de autoritățile regionale din Khabarovsk în următoarele direcții:
- pentru a îmbunătăți condițiile de locuit (inclusiv pentru plata datoriei și procentajul ipotecarului);
- să plătească pentru primirea copiilor copiilor;
- a plăti servicii medicalecare pot fi furnizate atât copiilor, cât și părinților (puteți plăti pentru serviciile de orice instituția medicalăSituat în Rusia și eligibil pentru furnizarea acestor servicii).
Începând cu data de 21 ianuarie 2014, este posibil să se elimine împrumuturile de capital (inclusiv ipotecile) prin plata împrumuturilor de locuințe (inclusiv ipoteci) fără a aștepta bienniul copilului.
Următoarele reglementări, care reglementează procedura de obținere și plata capitalului de familie regional, adoptat pe teritoriul Khabarovsk:
materinskij-kapital.ru.
Condiții de obținere a creditelor ipotecare în băncile din Nizhny Novgorod, ratele dobânzilor la creditele ipotecare pentru un apartament într-o clădire nouă. Comparați ratele dobânzilor, selectați costul apartamentului, perioada de credit, taxa inițială. Calculați-vă plata lunara Prin ipotecă utilizând calculatorul online.
Programe ipotecare de la băncile de vârf ale Nizhny Novgorod la achiziționarea de case și cabane, camere și apartamente în clădiri noi și pe piața locuințelor secundare, sugestii pentru refinanțarea creditelor ipotecare existente pentru imobiliare rezidențiale și terenuri.
Închiriați celule de la 1 săptămână și de la 200 de ruble., Programul convenabil de lucru, depozitarea unei proprietăți valoroase, garantarea tranzacțiilor, confidențialitatea și garanția de securitate.
Ce doar nu merg oamenii să ajungă mai mulți bani. Cineva stă pe locul doi, cineva încearcă să devină un investitor și să-și pună banii corect, iar cineva pur și simplu fură printre copiii săi. Mai multe detalii
Ipoteca în băncile din Nizhny Novgorod vă va permite să rezolvați problemele cu locuințele pentru a salva necesitatea de a salva o sumă impresionantă. Folosind serviciul nostru pentru selectarea împrumutului ipotecar, puteți alege cele mai favorabile condiții pentru cumpărarea unui apartament. Banknn a colectat informații de la toate băncile din orașul nostru și a prezentat-o \u200b\u200bîntr-un format tabular convenabil. Alegeți un obiect imobiliar (casă, apartament într-o clădire nouă, teren Etc.), indicați valoarea împrumutului, monedei, perioadei de credit, mărimea contribuției inițiale, rata dobânzii la ipoteca și Comisia pentru emitere. După aceea, ați filtrat cel mai mult oferta profitabilă, printre care puteți găsi cele mai potrivite pentru dvs.
Alegerea unei propuneri specifice, puteți trimite o cerere la bancă sau puteți solicita o ipotecă în toate băncile din Nizhny Novgorod. Este foarte convenabil pentru că vă veți economisi timp și bani. După trimiterea unei cereri, băncile vă vor contacta în câteva zile lucrătoare și vor fi raportate dacă un împrumut ipotecar a fost aprobat cu privire la condițiile propuse de dvs. Chiar dacă în aplicația cu condițiile dvs. vor refuza, banca va oferi consultări, ceea ce se poate face astfel încât împrumutul să fie emis.
Pentru unele grupuri sociale din Nizhny Novgorod există condiții speciale pentru ipoteci. De exemplu, familiile tinere pot lua un împrumut pentru achiziționarea de locuințe cu o rată a dobânzii redusă. Armata este, de asemenea, beneficiată. Și, bineînțeles, nu trebuie să uitați de capitala maternității. Creditele ipotecare care utilizează capitalul matern este cea mai populară modalitate de a cumpăra apartament nou Pentru familiile Nivhny Novgorod care au mai mult de un copil.
Când proiectați Împrumut ipotecar capital maternal pot fi trimise la taxa inițială sau parțial rambursarea anticipată Credit ipotecar. Prima tranșă poate fi mai mică cu 10% față de condițiile de programe standard.
Programul este destinat familiilor în care doi copii sau mai mult. Mergând la îmbunătățirea condițiilor de locuit cu atragerea ipotecii cu capital matern în Rosbank, puteți:
a) Reduceți volumul fonduri propriinecesare inițial pentru cumpărarea de locuințe;
b) economisirea timpului: transferul de fonduri în contul băncii se face prin plata fără numerar din fondul de pensii;
c) Optimizați condițiile ipotecare - utilizarea capitalului maternal pe rambursarea parțial timpuriu poate fi redusă dimensiunea plăților lunare sau a perioadei de credit (pentru a alege un debitor).
Cerințe pentru împrumutatul împrumutului ipotecar
Clienții care doresc să ia un credit ipotecar (împrumut de locuințe) pentru capitalul de maternitate trebuie să respecte următoarele cerințe.
-
Comun, sau de bază, instalat de bancă Pentru orice program: vârsta de la 20 de ani la momentul înregistrării și până la 65 la momentul rambursării, confirmarea experienței de ocupare a forței de muncă (cel puțin 6 luni la ultimul loc de muncă) și solvabilitate.
-
Private, oferite de programul special "Împrumuturi, luând în considerare capitalul matern (familial)": disponibilitatea relevante certificat de stat. Pe și certificate din fondul de pensii al Federației Ruse cu privire la valoarea fondurilor furnizate.
Ce poate fi cumpărat într-o ipotecă pentru capitalul de maternitate?
Piețele de proprietate și primare și secundare sunt disponibile pentru creditare. După tipul de locuințe Poate fi un apartament, împărtășiți în apartament, cameră, casă de vacanță. Programele lui Rosbank permit potențialului împrumutat să aleagă opțiunea de spațiu de locuit, împingând-o din dorințele și oportunitățile lor.
De exemplu, din ce în ce mai populare, în special în rândul familiilor mari cu copii, devine cazare în afara orașului. După plasarea unui credit ipotecar (împrumut pentru locuințe) pentru capitalul de maternitate într-o casă de țară, vă veți oferi spațiului, frumusețea naturii, aerului curat și independenței față de vecini fără a refuza confortul - la domiciliu în satele moderne au comunicațiile necesare , sunt calde și fiabile.
Luați o ipotecă sub capitalul de maternitate la apartamentul sau camera de pe piața secundară - înseamnă a extinde spațiul de locuit existent (dacă, de exemplu, vorbim despre ultima acțiune) sau să avem grijă de viitor (să investim în credit Pentru a achiziționa o locuință separată pentru copilul mai tânăr).
Și, bineînțeles, în cadrul programului, puteți face o ipotecă pentru capitalul de maternitate la cel mai popular tip de proprietate imobiliară - un apartament. În cazul unui "secundar", această oportunitate nu amânată în mișcare și nu așteaptă dezvoltarea infrastructurii districtului; Locuințele are un cost mai jos metru patrat Și inițial o mică contribuție inițială, care, cu ipotecă sub capitala maternității, poate fi redusă în continuare. Puteți clarifica informații mai detaliate de la specialiștii noștri.
Oricare ar fi piața și tipul de bunuri imobiliare pe care nu v-ați interesat-o, un împrumut în banca noastră va ajuta să faceți o concepție concepută și să faceți o achiziție mult așteptată. Nu pierdeți șansa dvs., deoarece creditarea ipotecară cu capital matern și opțiunile suplimentare reprezintă un instrument convenabil și eficient pentru rezolvarea unei probleme de locuințe.
Verifică oferta speciala Rosbank.
Când familia are dreptul la sprijinul de stat la nașterea celui de-al doilea copil, cel mai mult întrebare dificilă Pentru ea - în ce bancă puteți face o ipotecă condiții favorabile? Luați în considerare ratingul băncilor care oferă capital de maternitate ca contribuție inițială a ipotecii.
Având în vedere statisticile din ultimii ani, cea mai căutată utilizare un ajutor de stat Este o "îmbunătățire a condițiilor de locuit". Statul reglează cu strictețe condițiile de utilizare a capitalului matern. Conform lege federala Permisiunea de a utiliza fondurile parțial sau în întregime poate fi luată în considerare de către FIU la 3 ani de la apariția copilului în familie. Există o excepție de la această regulă: fondurile din capitala capitalului pot fi utilizate până la copilul de trei ani în cadrul obligațiilor legate de împrumuturile de locuințe.
Având în vedere faptul că suma totală a sprijinului de stat în valoare de 453.026 de ruble în 2018 nu este suficientă pentru a-și dobândi propriile locuințe, rămâne să ia în considerare opțiunile de creditare ipotecară. La efectuarea unui împrumut de locuințe, băncile au prezentat o cerință obligatorie - plata contribuției inițiale. De regulă, este de 20% din valoare totală împrumut. Prin emiterea unui acord de cumpărare a proprietății pentru cel mult 2.265.000 de ruble, suma totală a capitalului familial este suficient de mult pentru a plăti pentru prima contribuție.
Cerințe pentru împrumutat atunci când efectuați o ipotecă
Pentru a utiliza capitalul de maternitate, ca taxă ipotecară inițială în 2018, împrumutatul trebuie să respecte cerințele standard pentru bănci:
- Prezența istoriei bune de credit;
- Venitul permanent (contribuția ipotecară lunară nu ar trebui să depășească 40-50% din venitul dvs.);
- Durata funcționării continue (6 luni, în unele bănci - 3 ani).
Bănci materne
Dintre toate numeroasele instituții de credit din Federația Rusă, numai unele bănci reprezintă programele de credite ipotecare în cadrul utilizării capitalului de familie pot fi numiți. Considera institutii financiare Cu cele mai profitabile programe ipotecare din capitalul MAT în 2018:
- Sberbank din Rusia;
- Banca Deltacredit;
- Banca UniCredit;
- VTB 24;
- bancă Capitala rusă.
Criteriile pentru activitatea băncilor cu capital matern diferite diferă în funcție de contribuția inițială, tipul de locuințe dobândit, rata dobânzii, perioada de credit.
Ipotecare plus capital de maternitate în sbbank
Sberbank propune emiterea unui împrumut pentru imobiliare vii, trimiterea de fonduri din capitala pentru a plăti pentru contribuția inițială. Potențialii debitori pot profita de unul dintre programele prezentate:
- Achiziționarea de locuințe terminate;
- Cumpărarea locuințelor în construcție.
Credit pentru achiziționarea de locuințe finite
Programul operează în cadrul acțiunii pentru familiile tinere cu o rată de bază a dobânzii de 8,7% pe an. Sub rezerva proiectării dreptului de înregistrare electronică al proprietății procentual anual Împrumutul scade cu 0,1%. Aceste rate ale dobânzii sunt relevante, sub rezerva primirii salariului pe cardul Sberbank sau dacă obiectul imobiliar ales de dvs. a fost construit fonduri de credit bancă.
În caz de nerespectare a cerințelor de mai sus, sunt furnizate indemnizații:
- + 0,5% dacă nu sunteți membru proiect de salarizare Sberbank;
- + 1% dacă nu ați utilizat programul de asigurări de sănătate și de sănătate, în conformitate cu cerințele băncii.
Participanții la Programul "Tinere familie" pot conta pe o reducere a ratei anuale a dobânzii cu 0,5%. Condiție necesară - Vârsta unuia dintre soți nu ar trebui să aibă peste 35 de ani. O astfel de reducere poate profita de părinții singuri de până la 35 de ani.
Perioada maximă de împrumut este de 30 de ani. Contribuția inițială de 15% poate fi plătită din capitalul matern. Puteți trimite o aplicație online pe portalul "Domklik". Când cumpărați un apartament pe DomClick.ru puteți salva, primind o reducere de 0,3%.
Sberbank oferă un împrumut ipotecar pentru achiziționarea unui apartament într-o clădire nouă pentru capitalul de maternitate. Termenii împrumutului prevăd o rată a dobânzii redusă - de la 7,4% pe an. Rata dobânzii la conditii generale este de 11,5%. Pentru a reduce la 7,4%, este necesar:
- Achiziționarea de bunuri imobiliare la anumiți dezvoltatori (rata creditului este redusă de la 1,5-2%, în funcție de termenul de împrumut);
- Să stabilească o înregistrare electronică a tranzacției (-0,1%);
- Utilizați asigurările de viață și de sănătate în Societatea de Asigurări Sberbank (-1%);
- Confirmați-vă veniturile documentate (-0,4%);
- Primiți salariu pe cardul Sberbank (-0,5%).
Reducerea de la dezvoltatori este valabilă numai în perioada de împrumut de până la 12 ani.
Termenii acțiunii "Achiziționarea locuințelor în construcție" prevăd posibilitatea emiterii unui împrumut cu două părți egale. Prima parte este emisă după înregistrarea contractului de participare a capitalului propriu, al doilea - înainte de semnarea raportului de transmisie.
Împrumutul este emis pentru o perioadă de până la 30 de ani. Suma maximă este de 85% din costul imobiliar achiziționat pe un împrumut sau alt obiect decorat într-un depozit. Contribuția inițială (15%) este posibilă plătită pentru capitalul matern.
Ipoteca pentru capitalul de maternitate în banca DeltaCredit
Prin achiziționarea de bunuri imobiliare în ipotecă utilizând banca DeltaCredit, puteți conta pe posibilitatea utilizării capitalului covor ca o contribuție inițială sau rambursarea anticipată a obligației. Dimensiunea contribuției inițiale variază de la 10-40% din cantitatea totală și depinde direct de tipul de bunuri imobiliare pe care le-ați ales. Dacă sumele de capital matern nu sunt suficiente pentru a rambursa prima contribuție, împrumutatul trebuie să facă fonduri suplimentare.
Împrumutatul potențial poate alege imobiliare atât în \u200b\u200bpiața primară, cât și pe piața secundară. Alegerea tipului de locuințe este destul de largă. S-ar putea:
- Apartamentul este contribuția inițială de 15%;
- Ponderea în apartament - 10%;
- Cameră - de la 10%;
- Casa de țară - 40%.
Banca Deltacredit nu face publicitate cuantumul ratei dobânzii ipotecare, argumentând că acest factor acord de împrumut Este considerat individual. În această direcție a fost dezvoltată program special "Numiți pariul dvs.", al cărei principiu este de a reduce rata creditului la efectuarea unei sume egale cu un anumit procent din suma totală a împrumutului.
Astfel, rata creditelor ipotecare asupra împrumutului scade cu 0,5%, cu o sumă de 1% din costul total al împrumutului, cu 1%, prin plata a 2,5%, cu 1,5% prin plata a 4,5%. Folosit calculator de credit Pe site-ul oficial al băncii, puteți afla dimensiunea ratei de bază - 10, 75%.
Frecvența rambursării ipotecii în banca DeltaCredit - 1 timp în 14 zile. Acest lucru permite în fiecare an să efectueze 2 plăți suplimentare, ceea ce contribuie la reducerea perioadei de împrumut.
Ipoteca pentru capitalul de maternitate în UniCredit Bank
Ipoteca din Banca UniCredit poate fi luată pentru o perioadă de 1-30 de ani, plătind contribuția inițială de la 20-50% în funcție de tipul de bunuri imobiliare rezidențiale:
- 20% - atunci când cumpără un apartament sau apartamente;
- 50% - când cumpărați o casă rezidențială sau de grădină, o casă sau o cabană.
În acest caz, dimensiunea contribuției inițiale poate fi redusă cu valoarea capitalului matern. Una dintre principalele condiții ale băncii la emiterea unui împrumut este de a cumpăra un apartament în construcție cladiri rezidentiale Sau un teren de teren cu o casă situată pe ea dintr-o listă specifică de obiecte.
Dimensiunea maximă a împrumutului este de 9.000.000 de ruble. Rata dobânzii este fixată, cu o contribuție inițială de 20% - 10, 9%, în valoare de 50% - 12,25%.
Cerința obligatorie a creditorului este localizarea angajatorului și adresa înregistrării participantului la tranzacție în cadrul Federației Ruse, cu excepția Republicii Crimeea și Sevastopol.
Maternity Capital, ca o taxă ipotecară inițială în VTB24
VTB24 oferă 3 opțiuni pentru utilizarea capitalului matern:
- Ca o contribuție inițială a ipotecii;
- Pentru rambursarea împrumutului;
- Creșterea sumei împrumutului.
Rata dobânzii la împrumutul ipotecar în VTB24 depinde de perioada de împrumut și de mărimea contribuției inițiale. Oferta minimă - 11,9%, maximul este de 14,45%. Condițiile de participare la programul "Ipoteca + Capital de maternitate" determină valoarea minimă a împrumutului în valoare de 600.000 de ruble. Contribuția inițială nu poate fi mai mică de 10% din costul apartamentului. Perioada maximă de împrumut este de 30 de ani.
VTB24 este 2. produs de creditFuncționarea în cadrul programului "Ipoteca + Maternity Capital":
- Cladire nouă;
- Carcasă secundară.
Ipoteca pentru capitalul material în capitala rusă din Bank
Familiile tinere care sunt proprietari de capital matern pot profita de programele de creditare ipotecară de la Banca Capitalei Rusiei. Certificatul poate fi utilizat pentru a reduce dimensiunea contribuției inițiale și pentru creșterea sumei împrumutului ipotecar. Opțiunea "Maternică captivă" este compatibilă cu următoarele programe ipotecare:
- Achiziționarea de locuințe terminate;
- Achiziționarea de locuințe în construcție.
Rata dobânzii la împrumuturi este o variabilă și poate fi indexată în funcție de valoarea indicelui prețurile de consum pe bunurile din Federația Rusă.
Achiziționarea locuințelor finite
Programul vizează achiziționarea unui apartament într-o clădire rezidențială sau a unei clădiri de pe piața primară sau secundară, inclusiv în casa unei clădiri blocate, în condiții preferențiale. Valoarea ratei dobânzii variază de la 9-11,1% pe an, în funcție de suma contribuției inițiale. Taxa inițială minimă este de 20%. Împrumutul este emis pentru o perioadă de 3-30 de ani în valoare de până la 20 de milioane de ruble.
Achiziționarea de locuințe în construcție
Este posibilă achiziționarea de capital rus în cadrul programului ipotecar al băncii aflate în construcție numai în instalațiile acreditate de AHML. Împrumutații pot dobândi bunuri imobile în instalații aflate în construcție prin încheierea unui contract de participare la construcția capitalului propriu.
- Procentajul de împrumut anual - 9%;
- Perioada minimă de împrumut este de 3 ani, maxim - 30 de ani;
- Împrumut suma de până la 20.000.000 de ruble.
Concluzii: În ce bancă să ia o ipotecă?
Prin compararea condițiilor de eliberare a creditelor ipotecare pentru băncile concurenților, este posibil să spunem cu încredere că Sberbank of Rusia este cel mai profitabil program. Aceasta este o confirmare a acestui fapt este cea mai mică rată a împrumutului - 7,4% pe an și faptul că valoarea capitalului matern este suficientă pentru a fi utilizată ca o contribuție inițială (15%) atunci când cumpără proprietăți imobiliare, în valoare de până la 3 milioane de ruble.
Cum de a face o ipotecă cu capital matern?
Ce documente ar trebui depuse la FIU atunci când efectuează o ipotecă pentru capitalul de maternitate?
Pentru a face o ipotecă cu implicarea capitalului matern, este necesar să se pregătească 2 pachete de documente: la bancă și în fond de pensie.
Documente pentru FIU:
- Certificat de personal de personal certificat
- Declarația eșantionului stabilit privind transferul de bani către bancă;
- Certificatul original al capitalului familial;
- Când proiectați contract de ipotecă La soț / soție, este necesar să se depună pașaportul și certificatul de înregistrare a căsătoriei;
- O copie a contractului de creditare ipotecară;
- Obligația notarială despre Înregistrare de capital proprietate (cel puțin 6 luni de la data rambursării împrumutului);
- Documentație tehnică pentru obiectul imobilului care confirmă respectarea condițiilor de locuit.
Documente solicitate de Bancă pentru creditul ipotecar pentru capitalul de maternitate
Există un pachet standard de documente solicitate de bănci pentru utilizarea capitalului matern ca o contribuție inițială la Împrumut imobiliar. Această listă poate fi completată în legătură cu cerințele individuale ale instituției de credit.
- Fotocopie și certificat original de capital;
- Certificat privind suma soldului fondurilor emise de Fondul de pensii al Federației Ruse;
- Ajutor 2 NDFL timp de 6 luni;
- Reds;
- Copii ale celor mai recente declarații impozitate;
- Acordul de cumpărare imobiliară;
- Pașaport solicitant;
- O copie a documentelor care stabilesc dreptul la achiziționarea locuințelor;
- Copie a pașaportului cadastral.
Cum să obțineți capitalul de maternitate?
Înainte de a contacta banca cu o declarație pentru realizarea unui împrumut ipotecar pentru capitalul de maternitate, este necesar să se obțină un certificat adecvat. Acesta este emis în Fondul de pensii al Federației Ruse atunci când oferă un pachet obligatoriu de documente:
- Certificat de naștere al celui de-al doilea copil;
- Pașaportul mamei;
- Cerere de obținere a unui certificat de eșantion stabilit;
- Reds;
- Formularul 9.
Aplicația este văzută în termen de o lună, atunci certificatul ar trebui să fie emis.
Cerințe pentru imobiliare
Capitalul matern poate avea ca scop cumpărarea de bunuri imobiliare rezidențiale în conformitate cu următoarele condiții:
- Imobiliar trebuie să fie în cadrul Federației Ruse;
- Disponibilitatea conectării comunicărilor necesare;
- Recunoașterea imobilului rezidențial adecvat pentru reședință;
- Emise în proprietate partajată Toată familia, inclusiv copiii.
În cazul nerespectării condițiilor descrise mai sus, FIU poate refuza utilizarea fondurilor capitalei.
Procedura de efectuare a unui împrumut ipotecar cu implicarea capitalului matern ca o contribuție inițială
Designul tranzacției necesită o interacțiune simultană cu două organizații: Banca și Fondul de pensii. Primul lucru pe care trebuie să-l începeți - să depuneți documente necesare În FIU pentru a obține un certificat. De îndată ce cererea este revizuită și veți primi documentul potrivit, puteți începe monitorizarea programe ipotecare În diferite bănci care lucrează în cadrul sprijinului de stat.
Etapa următoare - colectare pachetul necesar Documente pentru emiterea unui contract de creditare ipotecară. Contractul trebuie să conțină condițiile de utilizare a capitalului matern. În continuare, facem apel la FIU cu o declarație de transfer de bani la cea corespunzătoare organizația de creditprezentând acest lucru lista plina documente.
După ce FIU traduce bani banca, afacerea poate fi luată în considerare. Rămâne doar pentru a plăti în mod regulat contribuțiile la împrumut. După plata integrală a pasivelor, puteți trece la înregistrarea locuințelor în Rusia în proprietatea particulară a fiecărui membru al familiei.
Momente importante
La contactarea fondului de pensii cu o declarație care să transfere capitalul maternal la o instituție de credit, este necesar să se țină seama de specificul serviciului. Faptul este că sumele de acumulare se formează cu periodicitate o dată la șase luni. De exemplu, dacă intenționați să emită un împrumut ipotecar în timpul iernii, consultați instrucțiunea PFR în avans în timpul verii.
Pentru a asigura garanții suplimentare pentru Bancă, proiectarea împrumutului ipotecar cu implicarea problemelor de capital este însoțită de asigurări obligatorii. De asemenea, trebuie amintit că obiectul de proprietate dobândit va fi sub sarcina băncii până la îndeplinirea obligațiilor. În consecință, sunt excluse tranzacțiile ulterioare privind cumpărarea și vânzarea sau donarea.
