Înregistrarea oricărui împrumut ipotecar este un pas serios care necesită un studiu atent al condițiilor, colectând un set extins de documente și o estimare reală a solvabilității sale. Vom analiza mai mult, care documente pentru depunerea unei cereri necesită Sberbank, o filială a unei ipoteci în care se caracterizează printr-o cantitate semnificativă și un conținut detaliat.
Chestionarul ipotecar al lui Sberbank se caracterizează prin astfel de criterii ca:
- acuratețea și relevanța informațiilor completate;
- precizia în chestiunea parametrilor împrumutului solicitat;
- onestitate de la client;
- disponibilitatea furnizării de informații despre angajator și cele mai apropiate rude.
Fiecare client care solicită o ipotecă umple o formă unică constând din mai multe blocuri. Puteți obține un chestionar în două moduri: tipăriți-vă de la site-ul oficial Sberbank sau contactați cel mai apropiat birou de service.
Luați în considerare în formularul de probă și un exemplu de umplere.
Descărcați Clean Blank în cuvânt
Un format pentru o ipotecă de Sberbank din formatul Vord vă permite să completați datele necesare și, dacă este necesar, să adăugați ajustări operaționale.
Exemplu de eșantionare și de umplere
Profilul pentru o ipotecă de Sberbank este completat:
- curent albastru / negru mâner - curat, fără erori și corecții;
- În format de imprimare.
Împrumutatul va trebui să indice:
- date personale (F.O.O (La schimbarea prenumei, specificați numele și cauza anterioară), data nașterii, staniu);
- informații despre pașaport;
- starea civilă;
- contacte (număr de telefon de operare);
- educaţie;
- adresa de înregistrare (în pașaport ar trebui să existe o marcă adecvată) + adresa locației reale;
- informații despre lucrare (numele companiei angajatorului, detaliile sale, numărul de angajați, activități, poziții, experiență);
- nivel venit lunar și cheltuielile (indicate atât a confirmat veniturile documentate, cât și cele neoficiale ale clientului);
- date privind proprietatea proprie a clientului (imobiliare, transport);
- datele privind împrumutul solicitat (suma, termenul, scopul creditării, parametrii obiectului potențial al bunurilor imobile, prezența unor condiții speciale / acțiuni, costul locuințelor, metoda de emitere a unui împrumut);
- Reds;
- disponibilitate / absență card de salariu. sau alte conturi Sberbank.
După completarea clientului, se pune data, semnătura sa și oferă consimțământul pentru prelucrarea datelor cu caracter personal.
NOTĂ! Este permisă umplerea chestionarului cu o terță parte cu consimțământul potențialului împrumutat, dar semnătura trebuie să fie livrată exclusiv de către client însuși.
Pentru a preveni erorile, greșelile și nu sunt confuze la completarea unei instrucțiuni destul de surround, trebuie să examinați cu atenție eșantionul chestionarului și toate nuanțele disponibile.
Ce alte documente vor fi necesare
În plus față de chestionarul finalizat pentru Sberbank pe un credit ipotecar, angajații sunt solicitați de la un potențial debitor următorul set de lucrări obligatorii:
- Pașaportul Federației Ruse cu înregistrare.
- Documente privind obiectul de proprietate achiziționat (dacă obiectul este deja găsit).
- Documente care confirmă activitățile de muncă (GPA, istoria Angajărilor, Contract).
- Documente care dovedesc un venit suficient (certificat sub forma unei bănci sau 2-NDFL, extract din contul de pensii sau card).
Lista de documentare de mai sus este standard, dar Sberbank își rezervă dreptul de a solicita alte lucrări, care, dacă este necesar, va contribui la o evaluare detaliată a solvabilității clientului și a acestuia evaluarea financiară. Citiți mai multe despre puteți citi într-un post special.
Ratele dobânzilor din Sberbank la ipoteca astăzi
Majoritatea produselor ipotecare ale lui Sberbank se caracterizează prin rate de dobândă avantajoase, care sunt reduceri permanente, acțiuni și oferte speciale de la parteneri de creditori de vârf. Nivelul ratelor de credit la programele ipotecare este prezentat în tabelul de mai jos.
| Programe | Suma maximă, mii de ruble. | Rată,% | Timp, ani | Prima contribuție | Notă |
|---|---|---|---|---|---|
| Ready Cazare | 15 000 | 8,9 | 30 | 15 | + 0,3% dacă PV de la 15-20%, + 1% în caz de eșec la asigurare; + 0,8% prin ipotecă în două documente: + 0,3% atunci când refuză să cumpere un apartament prin intermediul site-ului web DomClick; Promovarea familiei tinere - rata de bază 8,5% |
| Constructie | până la 85% din costul imobilului | 8,7 | 30 | 15 | + 0,3% dacă PV de la 15-20%, + 0,5% dacă nu există un salariu carduri Sberbank., + 1% în caz de eșec la asigurare; + 0,3% prin ipotecă în două documente: |
| Construcția unei clădiri rezidențiale | până la 75% din costul gajului | 9,7 | 30 | 25 | |
| țară de țară | până la 75% din costul gajului | 9,2 | 30 | 25 | + 0,5% dacă debitorul nu primește un salariu pe cardul Sberbank; + 1% în absența unei polițe de asigurare de viață; + 1% dacă ipoteca este executată după înregistrarea imobiliară a rușilor |
| Ipoteca militară | 2 629 | 8,8 | 20 | 20 | |
| Împrumut ne-țintă garantat de imobiliare | până la 60% din cost | 11,3 | 20 | + 0,5% - dacă nu salariile; + 1% - cu refuzul de asigurare de viață. |
|
| Ipoteca pe garaj și mașină de mașini | 9,7 | 30 | 25 | + 0,5% dacă nu este un proiect salarial, + 1% în caz de eșec la asigurare. | |
| Ipoteca de familie | până la 6 milioane în regiuni și până la 12 milioane la Moscova, Mo, St. Petersburg și Lo. | 5 | 30 | 20 | |
| Refinanțarea ipotecii | 9 | 30 | |||
| Promovarea "casei sale la cheie" | până la 8 000 000 ₽ pentru obiecte din Moscova și regiunea Moscovei Până la 5 000 000 ₽ pentru obiecte din regiunea Lipetsk | 10,9 | 30 | 20 | Înainte de înregistrarea ratei ipotecare 12,9% |
Tabelul arată că procentele minime (de la 8,5) pot fi obținute în cadrul programului de cumpărare a locuințelor în clădiri noi, luând în considerare subvențiile de stat, în LCD separate de la dezvoltatorii parteneri Sberbank sau prin obținerea unei ipoteci de familie.
Următoarele suprataxe pot fi aplicate la ratele de bază:
- +0.5 p.p. - pentru clienții care nu primesc salariu în cont / Card Sberbank;
- + 0.2 pp. - pentru o contribuție a ipotecii mai mică de 20%;
- + 0.3 pp. - pentru respingerea acțiunii "Showcase";
- +1 p.p. - atunci când se execută numai asigurarea de proprietate;
- +1 p.p. - până la importul de proprietate în favoarea băncii.
Calculator
Suma creditului
Tipul de plăți
Anuitate diferențiată
Capitala maternă
data emiterii
Termenul de credit
0 an 1 an 2 ani 3 ani 4 ani 5 ani 6 ani 7 ani 8 ani 9 ani 10 ani 11 ani 12 ani 13 ani 14 ani 15 ani 16 ani 17 ani 18 ani 19 ani 20 ani 21 ani 22 ani 23 ani 24 ani 25 de ani 26 ani 27 ani 28 ani 29 ani 30 de ani
0 luni. 1 lună. 2 luni. 3 luni 4 luni 5 luni. 6 luni 7 luni 8 luni 9 luni 10 luni 11 luni
Reducerea termenului de reducere a cantității lunare Reducerea lunară a sumei
Adăuga
Împrumutul ipotecar necesită calcule preliminare la rata alegerii băncii și program de credit Pentru evaluarea atentă a posibilelor riscuri și a povara viitoare de credit.
Pentru calculele ipotecare, noi calculator ipotecarCare în format simplu vă va permite să obțineți astfel de date ca:
- dimensiunea plății lunare curente (datoria primară + dobândă pentru utilizare bani împrumutați);
- costul final al împrumutului (inclusiv exagerarea personală);
- nivelul venitului familial necesar pentru a rambursa datoria înainte de Sberbank.
Pentru a obține informații desemnate, utilizatorul va trebui să completeze formularul cu următoarele informații:
- dimensiunea împrumutului;
- termen limită;
- data emiterii ipotecare;
- rata de credit;
- sistemul de plată (anuitate sau plăți diferențiate).
Rezultatele vor fi prezentate sub forma unui tabel detaliat (cu interpretarea lunară a informațiilor) și grafică.
Cum să aplicați online
ÎN În ultima vreme Acesta devine din ce în ce mai popular, deoarece vă permite să economisiți mult timp, să evitați cozile din departament și să obțineți o decizie preliminară fără a lăsa acasă sau la birou.
Procesul de alimentare aplicația online ipotecară se întâmplă după cum urmează:
- Clientul după ce faceți clic pe butonul "Aplicație" va fi redirecționat către sistem la site-ul ipoteka.domclick.ru.
- Pentru a obține consultanță competentă și deciziile de credit vor fi necesare pentru a începe zonă personală (indicat de F.I.O., data nașterii, adresa de e-mail și telefonul de contact).
- Intestin, utilizatorul completează toate informațiile despre împrumutul solicitat (scopul creditării, costul locuințelor, valoarea primei contribuții, perioada de rambursare, acordul la asigurarea completă și absența / disponibilitatea unui card salarial de Sberbank).
Perioada de așteptare pentru un răspuns de la bancă depinde de cazul specific, dar de obicei nu depășește o zi lucrătoare. Soluția ipotecară va fi disponibilă într-o secțiune specială în biroul DomClick.
Dacă a fost luată o decizie pozitivă, atunci un manager va contacta Împrumutatul în viitorul apropiat pentru a clarifica datele și invitațiile la separarea cu pachetul de documentație solicitat.
Filiala ipoteca este formată din mai multe blocuri și necesită o umplere atentă a informațiilor locale cu privire la client, nivelul veniturilor, deținut de Postare și angajator solicitat de împrumut și de obiectivul finanțării. Pentru a evita erorile și inexactitățile, se recomandă studierea eșantionului de umplere a chestionarului la o ipotecă în Sberbank și o formă curată care poate fi descărcată în conformitate cu legăturile enumerate în articol.
Vom fi bucuroși să vedem evaluarea postului nostru, huskies și repost.
Dacă decideți să aranjați credit ipotecar De la Sberbank, una dintre etapele de obținere a rezultatului dorit va completa chestionarul corespunzător. Trebuie să înțelegeți că tocmai din acest document depinde decizia băncii de stat privind aprobarea sau respingerea cererii.Vă recomandăm să faceți un chestionar competent, cu atenție și fără o grămadă. După cum arată practica, nu apar dificultăți speciale în debitorii pentru ipotecă. Dar ia în considerare mai multe momente cheie Totuși, va fi utilă.
Informații de bază despre ipotecare
Formularul de cerere pentru o ipotecă - documentație generalăA cui formă poate fi luată și aranjată într-o ramură convenabilă a lui Sberbank. Găsiți acest formular standard poate fi, de asemenea, pe portalul oficial al instituției financiare. Puteți descărca documente pe computer, după care nu va trebui să-și petreacă timpul fără grabă, caz în care nu va trebui să petreceți timp în vizită la divizia Sberbank.Specificați informațiile din chestionarul Sberbank - simpla sarcină. Va trebui să puneți căpușe în numărătoarea numărului corespunzător cu întrebări sau să introduceți datele dorite în linii. Nu uitați că la sfârșitul foii este necesar să vă puneți pictura personală. Dacă nu este, chestionarul dvs. este respins. Semnătura este dovada că sunteți de acord să procesați informații despre dvs.
Potrivit experților, unul dintre motivele actuale de refuz al ipotecii de la Sberbank este că cetățenii nu deranjează atenția și designul adecvat Forme. Vă recomandăm să preveniți o eroare similară.
Cum să completați chestionarul Sberbank la ipotecă
Puteți specifica informații într-una din cele două moduri:- Manual pe hârtie A4;
- Pe computer versiune electronica Chestionare.
- Oferiți-mi un maxim de informații complete și extrem de fiabile. Nu lăsați niciun grafic gol - acest lucru este permis numai în această situație atunci când într-adevăr nu aveți nimic de spus. Încă o dată, observăm că chestionarele semi-goale se abate cel mai adesea;
- Informațiile ar trebui să fie nu numai complete, ci și adevărate. Informațiile pe care le oferiți Sberbank atunci când efectuați o ipotecă vor fi expuse la studiu și verificare. Dacă experții văd că încercați să le înșelăci, veți fi 100% eșec. Veți fi printre acei debitori, obțineți un împrumut care este acum, iar în viitor va fi cât mai dificil posibil;
- Să fie competent. Înainte de a trimite un document, citiți-l pentru nici o eroare. Dacă vă desemnați incorect telefonul dvs. de contact, adresa de cazare / înregistrare, nu veți putea scrie corect numele sau prenumele mele, acesta va provoca suspiciuni justificate;
- Specificați un pic mai mult decât suma pe care o străduiți de fapt pentru a ajunge de la banca de stat. Nu este un secret faptul că Sberbank, precum și alte întreprinderi de creditare ale Federației Ruse, reduc adesea acest indicator.
Dacă doriți să atrageți până la procesul de împrumut pentru antrenori și garanți, procesul de umplere a lucrărilor va fi mai lung și mai dificil. Va trebui să informați informații despre alte persoane: prin urmare, rezultă forma direct cu ei.
Chestionarul Sberbank pentru ipoteca goală
Prima secțiune a chestionarului
Secțiunea la numărul unu poate fi numită comună. Aici veți vedea toate informațiile despre împrumutul potențial de locuințe. Trebuie să vă înregistrați aici:- Scopul primirii sprijin financiar de la Sberbank;
- Tip de credit (ipotecă);
- Termenul de creditare în Sberbank - alegerea unei perioade în care doriți să plătiți cu organizația, luați în considerare condițiile propunerilor existente de la Sberbank. Explorați-le în avans pe site-ul creditorului. În cazul în care termenul este inadecvat, cererea poate fi respinsă;
- Nuanțe rambursate obligațiile datoriei față de companie.
A doua secțiune a chestionarului
Aici trebuie să desemnați informații despre cetățenii care vor participa la procedura de creditare:- Galeri, dacă vor participa la proiectarea ipotecară;
- Antrenori și garanții;
- Sunteți ca un debitor însuși care are nevoie de finanțe pentru a achiziționa un obiect imobiliar.
- Loc de angajare;
- Prezența și compoziția familiei;
- Informații personale, inclusiv date privind pașaportul.
De asemenea, șansele dvs. de a obține un răspuns pozitiv vor crește semnificativ în cazul în care aveți:
- Sursa suplimentară de câștiguri pe care le puteți confirma documentată;
- Proprietate valoroasă: mașină, teren, apartament etc.
A treia secțiune a chestionarului
Aici veți vorbi despre bunăstarea dvs. materială, precum și despre stare financiară Alți cetățeni care participă la ipotecă. De asemenea, trebuie să scrieți informații fiabile.Important! Nu uitați la specificarea datelor despre veniturile dvs., că Sberbank conduce o verificare cuprinzătoare. Creditorul știe cât de mulți bani pot fi primiți pe o anumită lucrare din Rusia. Veți încerca să vă supraestimați salariul sau să vedeți respingerea ipotecii.
Chestionarul are o secțiune cu "venit suplimentar". Aici semnează informații despre acele surse de profit care în plus salariul oficial. De exemplu, despre veniturile obținute:
- Ca asistență financiară din partea altor persoane;
- De la locul de muncă într-un loc suplimentar de angajare;
- De la trecerea oricărui de închiriat.
A patra secțiune a chestionarului
Dacă vă decideți să obțineți o ipotecă în Sberbank, atunci în formularul standard veți vedea patru secțiuni: acest lucru este necesar pentru dvs. pentru a indica alte datorii restante. Datorită faptului că din cauza unui împrumut deschis, veți fi refuzat să cumpărați un împrumut pentru achiziționarea de bunuri imobiliare. Deci, vă recomandăm să încercați să ascundeți deblocarea debinare.Secțiunea indică:
- Numele creditorului, înainte de care vă aflați în datorii;
- Suma la răscumpărare;
- Termenul necesar pentru un calcul complet cu o companie de credit.
Important! Dacă aveți mici împrumuturi active, înainte de a contacta Sberbank, acestea ar trebui să fie închise. În acest caz, veți primi următoarele rezultate: creșterea limitei de credit posibile, creșteți șansele de aprobare a cererii, reduceți valoarea ratelor dobânzilor.
A cincea secțiune a chestionarului
Creditele ipotecare sunt furnizate numai la securitatea imobilului - cel care va fi achiziționat pentru fonduri împrumutate. Aceasta este o măsură de securitate necesară care protejează creditorul de la riscul de a pierde finanțele în cazul în care debitorul decide să încalce termenii acordului.În cea de-a cincea secțiune, este necesar să se ofere o descriere a obiectului în stil real, care va fi furnizarea de ipotecă. Ar trebui să vorbești despre:
- Unde se află carcasa selectată;
- Ce condiție este o clădire sau un apartament;
- Pătrat în metri pătrați;
- Valoarea de piață a ofertei.
- Cu un aspect confortabil și modern;
- Cu sistemele subordonate de comunicare;
- Situat în oraș și nu pentru caracteristica sa.
Ce momente ar trebui să-și amintească?
Potrivit experților, chestionarul care este obligat să facă o ipotecă în Sberbank este destul de simplu. Dar are propriile "chipsuri":- Alegerea unui coacher ipotecar, ia în considerare numărul de copii din familia sa. Cei mai mulți tipi din familie, cu atât mai mare este amploarea costurilor sale financiare. Prin urmare, un coincider mare este departe de cel mai bun candidat;
- Dacă aveți nevoie de o cantitate mare de bani pe credit, spuneți chiar și la acele surse de profit care nu sunt oficiale;
- Înțelegeți numărul de telefon de lucru staționar (dacă există o astfel de companie). Nu încercați să dați numerele "stânga" - experții de credit vor numi numărul și întrebându-vă la persoana dvs.;
- Cea mai bună co-cariera - soț / soție. Încrederea structurii bancare pentru perechi care au decis reciproc să organizeze un credit ipotecar, maximul.
Chestionar pentru primire. împrumut imobiliar Sberbank servește drept unul dintre documentele principale necesare pentru a lua o decizie cu privire la fezabilitatea emiterii de bani.
Documente pentru împrumuturi de locuințe
Pentru proiectarea unui împrumut de locuințe în Sberbank, în plus față de chestionarul la chitanța sa, este necesar să se ofere.
Debitorul personal
Primul pachet de lucrări este format din identități personale pentru a caracteriza împrumutatul:
- pașaport;
- carte de muncă, contract, certificat sau alte certificate de muncă;
- NDFL-2, ajută la Sberbank sau angajatorul Blanc.
Pe baza acestui fapt, se calculează solvabilitatea și responsabilitatea solicitantului, se face o decizie preliminară cu privire la suma.
Pe imobiliare achiziționate
După acord, acesta este de până la 90 de zile pentru a căuta locuințe și documente pe el.
După aceea, se oferă Sberbank:
- contract de cumpărare sau preliminar.
- certificat de inregistrare;
- extras din Egrn;
- raportul de evaluare;
- permisele notariale ale soțului vânzătorului de vânzare, organele de tutelă (dacă este cazul) etc.
Pentru împrumuturile de locuințe pe piața primară, lista diferă:
- o precedentă cu dezvoltatorul, un contract de investiții etc.;
- estimarea muncii;
- act asupra punerii în funcțiune;
- actul de admitere la membrii unei cooperative (dacă este cazul);
- altele, în funcție de circumstanțe.
Această etapă oferă, de asemenea, confirmarea suficientă bani Pentru plata primei contribuții.
Formular de profil pentru un împrumut de locuințe
Pentru a obține un credit ipotecar sau orice alt împrumut în Sberbank, asigurați-vă că completați o declarație. Acționează nu numai prin forma unui tratament de împrumut, ci conține informații detaliate despre client.
Blank conține astfel de secțiuni de bază:
- informații despre solicitant și alți participanți la tranzacție;
- condiții financiare și ocuparea forței de muncă;
- disponibilitatea altor obligații de credit;
- selectarea parametrilor de creditare, caracteristicile locuințelor achiziționate.
Completarea cererii nu ar trebui să provoace dificultăți, deoarece parametrii sunt indicați în conformitate cu documentele disponibile necesare pentru furnizarea unui împrumut de locuințe.
Reguli de umplere - eșantion
Înainte de a completa o declarație a unui chestionar pentru un împrumut de locuințe în Sberbank, trebuie să vă amintiți câteva reguli simple:
- completați literele bloc, ridicându-vă;
- nu permiteți treceri, bloturi, corecții;
- specificați informațiile cele mai complete și exhaustive;
- nu ratați elemente, secțiuni;
- să nu scrieți o minciună, o minciună deliberată, să nu părăsiți adevărul.
Utilizatorii și specialiștii au dezvoltat, de asemenea, o serie de recomandări pentru a ajuta la obținerea unui împrumut de locuințe:
- Punct staționare telefon fix sau câteva mobile. Acest lucru sugerează posibilitatea de a contacta clientul în orice moment.
- Scrieți un telefon de lucru staționar. Cu ajutorul său, angajații băncii vor putea să se asigure activitatea muncii si ia descriere scurta De la personalul departamentului de personal sau direct lider.
- Statutul în căsătorie. Cuplurile căsătorite sunt mai responsabile.
- Nu ascundeți împrumuturile restante existente. Sberbank este ușor de învățat în mod independent de istoria creditului, iar faptul de ascundere va arăta lipsa de a contacta.
- Cu cât este mai completă și mai exhaustiv chestionarul, cu atât este făcută decizia mai rapidă. Nu este nevoie să recalificați solicitantul și să rafinați informații suplimentare.
Indicând cantitatea de împrumut de locuințe, este necesar să se înțeleagă că trebuie să corespundă costului locuințelor achiziționate, precum și salariile și venituri. Puteți calcula proporționalitatea cu un salariu cu calculator online Sberbank.
Care conține o aplicație de locuință
Pentru a completa corect un chestionar Sberbank pentru un împrumut de locuințe, puteți utiliza eșantionul. Eșantionul poate fi descărcat de pe Internet și explora înainte de a merge la Sberbank. De asemenea, eșantionul este disponibil în orice ramură a Sberbank.
Completarea aplicației are loc în biroul Sberbank. Dar puteți descărca și formularul de pe site-ul Sberbank pentru a completa acasă, în condiții confortabile.
Date personale
Prima secțiune indică detalii personale și pașapoarte, contacte, nivel de învățământ, stare civilă, adrese de reședință și înregistrare, precum și informații despre rude. Asigurați-vă că scrieți acești soți, pentru că Împrumutul de locuințe prevede proiectarea acestuia ca un coacher. De asemenea, se recomandă să se facă informații despre copii și să pună o marcă dacă depind de părinți. Pe baza acestui fapt, se ia o decizie pentru a face o posibilă cantitate de plăți lunare.
Blocul separat este dat handicapului:
- numele companiei;
- activitățile organizației;
- numărul total de angajați;
- poziţie;
- ore de lucru;
- experienta totala;
- numărul de locuri de muncă pentru ultimii 3 ani.
Starea financiară a împrumutatului
Această secțiune înregistrează sumele:
- Venituri oficiale. Este posibil să nu se potrivească cu salariul dacă există sosiri suplimentare.
- Neconfirmat. Încasările care nu sunt acceptate documentate (de exemplu, dividende).
- Costuri sistematice: pensie, taxă de închiriere, contribuții de asigurare etc.
- Veniturile totale ale familiei.
De asemenea, a cerut să observăm caracteristicile proprietății disponibile:
- Imobiliare: Regiunea locului, Costul;
- Vehicul: Mark, anul de eliberare, cost.
Parametrii de credit
În primul rând, se atribuie suma cererii și scadența solicitantului.
Apoi, tipul de împrumut de locuințe este determinat în conformitate cu programele Sberbank: cumpărarea unui clădire finisată sau de apartamente, garaj, teren, Construcția casei, primind un împrumut de locuințe cu privire la garantarea locuințelor disponibile.
Un scop specific este, de asemenea, remarcat: cumpărare, construcție (investiții), refinanțare. Dacă este necesar, este indicată alternativa. De exemplu, o familie se așteaptă să emită un împrumut de locuințe pentru un apartament, dar ia în considerare și posibilitatea de a cumpăra o cameră sau o casă privată.
Profilul pentru a primi un împrumut de locuințe în Sberbank conține informații despre costul obiectului ipotecar:
- prețul estimat al proprietății imobiliare;
- sumă fonduri proprii (Să plătească contribuția primară).
Remarcat conditii specialeDacă se aplică:
- familie tânără;
- obiectul este construit cu participarea Sbbank;
- obiectul este acreditat de Sberbank;
- când efectuați o tranzacție, este planificată utilizarea individuală bancă sigură Sberbank.
Dacă doriți să emită asigurări de sănătate, ar trebui să puneți o bifă în graficul corespunzător. La debitorii responsabili din Sberbank, atitudinea este mai bună.
După ce se determină care să trimită fonduri de credit: clientului fiind disponibil sau nou (se deschide la negocierea împrumutului).
În unele cazuri, Sberbank oferă card de credit cu o limită atribuită caracteristicilor furnizate. Dacă este nevoie de aceasta, trebuie să puneți o marcă în paragraful relevant.
Dacă există un salariu sau un card Social (pentru pensionare) Sberbank, este necesar să specificați și să scrieți numărul său pentru a verifica.
Consimțământul pentru prelucrarea datelor
Mai multe pagini ale chestionarului sunt date informațiilor pentru Împrumutat. Este demn de citire, precum și marcaje despre consimțământul de a procesa informații despre trimiterea cererilor la fond de pensie, în centrul de ocupare a forței de muncă, despre familiarizarea cu motivul utilizării sancțiunilor etc.
Dacă știți codul subiectului istoricului de credit, acesta trebuie înregistrat.
În cele din urmă, pictura este aplicată, data și ora depunerii cererii. În același bloc, un angajat Sberbank care a acceptat un chestionar ar trebui semnat.
Cum să acceptați aplicațiile în Sberbank
Completați formularul, merită verificarea corectitudinii scrisului și relevanța parametrilor și valorilor specificate. Prin trimiterea unui chestionar unui angajat, trebuie să așteptați până când verifică dacă toate contele sunt completate, deoarece aveți nevoie de întrebări clarificatoare, verificați prezența titlurilor obligatorii și puneți o marcă privind acceptarea cererii.
Acesta completează ultima pagină a chestionarului:
- poziţie;
- informații despre partener dacă clientul a venit de la el;
- lista de valori mobiliare;
- numărul și data înregistrării cererii.
Luarea în considerare a cererii durează 2-5 zile.
Răspunsul este dat de telefon sau prin SMS. În absența unui răspuns mult timp, este mai bine să sunați la centrul de contact sau să vizitați personal departamentul pentru a clarifica starea aplicației dvs. Cu o soluție pozitivă, solicitantul trebuie să înceapă să caute locuințe.
Concluzie
Dacă doriți să faceți o ipotecă, este necesar să se aplice pentru o filială a unui împrumut de locuință la Sberbank. Puteți să o completați acasă, pe baza eșantionului sau în departament, unde este necesar să luați imediat documentele. Se recomandă specificarea datelor complete și curente pe baza lucrărilor și referințelor furnizate.
Dacă o persoană a decis să cumpere locuințe pe credit, el va completa un chestionar pentru o ipotecă în Sberbank. Lucrarea joacă un rol semnificativ în timpul deciziei de a face bani în datorii. Din acest motiv, profilul pentru o ipotecă trebuie completat corect. Efectuarea datelor în formă nu provoacă dificultăți, însă o serie de nuanțe ar trebui luate în considerare în avans.
informatii de baza
Chestionarul Sberbank privind ipoteca se referă la documente generale. Acesta poate fi obținut și completați orice compartiment. organizația de credit. Formularul de documente este postat pe site-ul oficial al băncii. Prin descărcarea unei cereri de credit ipotecar în Sberbank, împrumutatul se protejează de nevoia de a vizita personal departamentul companiei pentru obținerea unui document.
Efectuarea datelor în chestionar nu este nici o dificultate. Pentru a completa documentul, debitorul trebuie să introducă informații în graficele de documente sau să selecteze, punând o bifă în celula corespunzătoare.
La sfârșitul chestionarului trebuie să existe o semnătură a solicitantului. Prezența sa confirmă faptul că un cetățean este de acord cu prelucrarea datelor.
Experții recomandă să arate o atenție maximă în timp ce completați documentul. Datele de eroare pot provoca o modificare a furnizării de ipoteci în Sberbank.
Completarea documentului
Umplerea chestionarului poate fi efectuată pe un computer sau manual. Alegerea metodei depinde de comoditatea clientului. Datele de curbare, trebuie să țineți cont de următoarele sfaturi:
- Clientul trebuie să încerce să ofere Sberbank cele mai complete informații făcând date în majoritatea câmpurilor de profil. Contele pot rămâne goale numai dacă o persoană nu are informații pentru umplerea acestora. Dacă aplicația este pe jumătate goală, probabilitatea deviației sale va crește.
- Chestionarul are nevoie doar de informații fiabile. Datele prezentate în aplicație sunt testate. Dacă angajații Sberbank constată că potențialul împrumutat a încercat să înșele o instituție de credit, cererea de împrumut va fi respinsă.
- Înainte de a trimite o aplicație, trebuie să verificați acuratețea informațiilor specificate în acesta. Datele trebuie specificate fără erori. Atentie speciala Merită să plătiți numele, adresa și telefonul pentru implementarea comunicării operaționale.
- Dimensiunea sumei împrumutului dorit merită indicând un pic mai mult decât este necesar. Statisticile arată că banca reduce adesea acest indicator.
Formularul de documente conține solicitări care indică informațiile pe care trebuie să le efectuați în câmpul de aplicare. Dacă solicitantul a întâmpinat dificultăți în documentele, acesta poate ajuta un eșantion de completare a chestionarului la o ipotecă în Sberbank, pe care am atașat-o mai jos.
Prezența garanților și a copacilor complică procedura de completare a aplicației. Chestionarul va solicita specificarea datelor pașapoarte. Din acest motiv, experții sunt sfătuiți să completeze chestionarul în prezența antrenorilor și a garanților.
Secțiunea numărul 1.
Prima secțiune este comună. Acesta conține o descriere cuprinzătoare a împrumutului ipotecar. Secțiunea nr. 1, trebuie specificate următoarele informații:
- Scopul, pentru a realiza pe care debitorul dorește să primească bani;
- Un tip de împrumut;
- Perioada în care împrumutatul intenționează să pună în aplicare un calcul complet al obligațiilor;
- Caracteristicile datoriei de închidere înainte de Sberbank.
Indicând intervalul de timp în care o persoană intenționează să plătească datoria, trebuie să ținem seama de faptul că perioada trebuie să respecte condițiile uneia dintre cele existente programe ipotecare. Inconsecvența cadrului stabilit poate duce la o respingere a cererii.
O atenție deosebită ar trebui acordată fixării provocărilor de închidere a datoriei. Ca parte a acestui paragraf, o persoană ar trebui să precizeze forma de plăți - anuitate sau diferențiată. Trebuie amintit că închiderea datoriei pe majoritatea programelor ipotecare se efectuează utilizând primul tip de plăți. Pentru a preveni o eroare, experții consiliază să clarifice această problemă la specialistul Sberbank înainte de a efectua date în chestionar.
Secțiunea nr. 2.
Secțiunea 2 Faceți informații despre persoanele care participă la tranzacție. De obicei, acestea includ:
- Împrumutatul care dorește să obțină bani pentru a cumpăra locuințe;
- Garanți;
- Antrenori;
- Galeri, dacă participă la tranzacție.
Conform regulilor care operează în Sberbank, fiecare persoană implicată în tranzacție trebuie să fie prezentată informații complete. Secțiunea va trebui să precizeze:
- Datele personale ale solicitantului și ale altor persoane care vor apărea acord de împrumutDacă banca este de acord să acorde bani în datorii;
- Poziția familiei;
- Locul activităților de lucru.
Fac informații despre antrenori și garanții, trebuie să specificați gradul de relație cu solicitantul dacă are loc. Statisticile arată că, în cazul în care participanții la tranzacție sunt rude, încrederea în care Comisia de credit este în creștere semnificativă.
Probabilitatea aprobării cererii va crește în cazul în care persoana care dorește să obțină deja un împrumut proprietate imobiliara Sau există o sursă suplimentară de venit.
Secțiunea numărul 3.
Cea de-a treia secțiune este necesară pentru a reflecta informațiile despre situația financiară a solicitantului și a altor persoane care participă la tranzacție. Dacă utilizați un eșantion de chestionar la un credit ipotecar, Sberbank va cere clientului să facă date veridice. Indicând informații despre valoarea veniturilor, trebuie să luați în considerare acest lucru comisia de credit Acesta ia în considerare doar o sumă lunară de fonduri, pe care potențialul împrumutat îl primește la locul oficial de lucru.
Secțiunea prezintă numărătoarea "venituri suplimentare". Se intenționează să indice informațiile despre venituri care nu fac parte din salariul din locul oficial de lucru. Secțiunea include venituri obținute:
- Cu livrarea imobilului de închiriat;
- Pentru exercitarea locurilor de muncă într-un loc suplimentar de muncă;
- De la rude ca asistență materială.
Indicarea informațiilor despre venituri, debitorul este obligat să menționeze costurile lunare. Costurile nu sunt de obicei specificate. O figură generalizată se face în coloană.
Experții sfătuiesc să nu fie înțeleși. Băncile cunosc numărul mediu de cheltuieli pe care persoana leagă lunar.
Secțiunea 4.
Dacă Sberbank este ales pentru a obține un împrumut pentru achiziționarea de locuințe, profilul ipotecii va conține secțiunea nr. 4, concepută pentru a indica alte împrumuturi deblocate. Dacă o persoană a deblocat obligațiile datoriei, acest fapt nu este întotdeauna un obstacol în calea achiziționării unui împrumut pentru achiziționarea de locuințe. Cu toate acestea, împrumutatul va trebui să notifice companiei despre prezența împrumuturilor. Umplerea secțiunii nr. 4, va trebui să specificați:
- Instituțiile de credit în care solicitantul a deblocat obligațiile datoriei;
- Valoarea datoriei pe care reclamanta rămâne să o plătească;
- Perioada necesară pentru a închide împrumuturile.
Experții nu recomandă să ascundă faptul că existența unor obligații de datorie nedculzate. Formularul de cerere pentru obținerea unei ipoteci trebuie să conțină informații despre disponibilitatea acestora. Sberbank verifică datele solicitanților. În cazul în care se dovedește că reclamantul a deblocat împrumuturi, în furnizarea de ipoteci vor fi negate.
Înainte de a obține un împrumut pentru a cumpăra locuințe, obligațiile datoriei mici ar trebui închise. Executarea manipulării va crește șansa de aprobare a cererii și va reduce valoarea plății de înaltă calitate a ipotecii. Limita de credit De asemenea, poate fi îmbunătățită.
Secțiunea numărul 5.
Ipoteca este emisă strict garantată de imobiliare.
În calitatea sa, găzduiește locuințe că o persoană dobândește bani pentru bani. Prezența securității permite Sberbank să se protejeze de pierderea fondurilor în cazul încălcării de către Împrumutatul prevederilor Acordului de împrumut.
Secțiunea nr. 5 este concepută pentru a descrie imobiliare, care va acționa ca garanție. Aruncând în jurul valorii de modul de completare a unui chestionar pentru o ipotecă într-o instituție de credit, debitorul trebuie să facă următoarele date:
- Adresa localizării imobilelor;
- Starea fizică a apartamentului sau a casei;
- Dimensiunea obiectului achiziționat;
- Prețul proprietății.
Efectuarea unei evaluări a obiectului colateral, Sberbank ia în considerare nu numai prețul imobiliar, ci și lichiditatea sa. Compania oferă de bună voie bani în datorii pentru a cumpăra locuințe, care:
- Situat în zona urbană;
- Echipate cu toate comunicațiile;
- Are un aspect convenabil.
Faptele afectează viteza vânzărilor de locuințe. În cazul în care compania înțelege că pot exista dificultăți semnificative în domeniul imobiliar, probabilitatea deviației chestionarului va crește.
Proba chestionar
Exemple de completare a chestionarului
Nuanțele existente
Dacă o persoană a ales Sberbank să primească bani pentru a cumpăra o locuință, profilul ipotecii va fi ușurință. Cu toate acestea, ar trebui luate în considerare încă o serie de nuanțe.
Cumpărați locuințe fără a atrage fondurile împrumutate ale băncii este aproape imposibil, având în vedere raportul dintre costurile ridicate ale bunurilor imobile și nivel scăzut Enticus populației. Cu toate acestea, mulți oameni au nevoie în propriul spațiu de locuit, în special familii tinere și, la rândul lor, preferă împrumuturile de locuințe către Sberbank din Rusia. Există mai multe motive pentru aceste rate scăzute și condiții de creditare loială. Luați în considerare cum să obțineți un împrumut în Sberbank pentru a vă îmbunătăți condiții de locuit, precum și cum să completați chestionarul.
Despre ofertele bancare
Există mai multe produse ipotecare în Sberbank, care se disting prin condiții și tarife. În plus, există programe pentru unele categorii populația este ipoteca militară La dispoziția participanților la sistemul ipotecar-cumulativ. Cu ajutorul fondurilor împrumutate, banca face posibilă achiziționarea pregătită sau locuințelor casă de vacanță Sau o cabană, în general, banca a avut grijă de interesele clientului în întregime. În cele din urmă, în funcție de produsul ales, banca este în mod individual la problema împrumuturilor către fiecare împrumutat.
Luați în considerare un împrumut de locuințe din Sberbank, condiții și tarife pentru împrumuturi:
- Pentru familiile tinere, aceasta este o acțiune, în cadrul căreia o anumită categorie de cetățeni poate dobândi locuințe pentru un procent scăzut, și anume de la 11,25% pe an, până la 30 de ani. Principala condiție pentru debitor este o epocă de cel puțin 35 de ani în momentul împrumutului.
- Promovarea unei noi clădiri pentru achiziționarea de locuințe într-o clădire nouă, rata de la 8,9% pe an, în cazul în care dezvoltatorul este partener al băncii, 10,5% în înregistrarea electronică a tranzacției și 10,9% pentru debitorilor rămași. Termen de la un an la 30 de ani.
- Ipoteca S. capitala maternăTarifele depind de tipul de bunuri achiziționate, adică piața locuințelor primare sau secundare, în medie variază de la 10,9% și mai mare.
- Ipoteca militară este disponibilă numai pentru participanții la sistemul ipotecar-cumulativ. Rata dobânzii este fixă \u200b\u200b11,75% pe an, suma nu depășește 2 milioane de 50 de mii de ruble, nu mai mult de 20 de ani.
- Țară imobiliare privind achiziționarea unui complot și a construcției de cabane de cabane sau acasă. Rata este de la 11,75%, o contribuție de 25%, o perioadă de până la 25 de ani.
- Construcția unei clădiri rezidențiale este un împrumut țintă pentru a plăti cheltuielile cu privire la construcția și echipamentele imobiliare rezidențiale. Rata este de la 12,25%, până la 30 de ani, contribuția de la 25%.
În plus, indiferent de piața primară sau secundară, intenționați să cumpărați imobiliare, aveți posibilitatea de a emite un împrumut de locuințe sberbank în total pe două documente. Aici nu veți avea nevoie de un certificat de salarizare, numai o taxă inițială Ca parte a acestei oferte, cel puțin 50% din valoarea obiectului.
Vă rugăm să rețineți aici, indiferent de programul de creditare alese, obiectul de proprietate achiziționat este angajat la bancă rambursarea completă Creanţă.
Lista documentelor pentru debitori
Cerințe pentru un potențial debitor
Acum, luați în considerare ceea ce aveți nevoie pentru a vă pregăti dacă decideți să luați un împrumut de locuințe în Sberbank. Condiții și documente de la debitor:
- Împrumutatul potențial trebuie să aibă înregistrarea pe teritoriul Federației Ruse, permanente sau temporare, pe care le poate documenta;
- o sursă permanentă de venit, trebuie confirmată prin referință în formularul 2-NDFL, iar ocuparea forței de muncă va trebui să confirme o copie certificată a înregistrării ocupării forței de muncă;
- pozitiv istoricul creditului - confirmarea de bază a responsabilității financiare a clientului și nivelul permisibil de sarcină financiară, adică absența unor obligații majore față de alți creditori;
- atragerea de garanții și antrenori pentru a crește suma creditului și ca garanție, acestea ar trebui, de asemenea, să respecte toate cerințele creditorului.
Rețineți că, în funcție de datele debitorului, creditorul are dreptul de a solicita documente suplimentare.
Acum despre procedura de emitere a unui împrumut. În primul rând, trebuie să pregătiți documentele principale și să completați o cerere de emitere a unui împrumut. De asemenea, decideți cu privire la costul proprietății și, de asemenea, asigurați-vă că puteți plăti o parte din costul său, adică contribuția inițială. Nu este necesar să căutați cazare, dar după luarea în considerare a aplicației, veți avea două luni pentru aceasta, este atât de mult o decizie pozitivă a băncii.
Completarea chestionarului
Unul dintre etapele importante Design Un împrumut ipotecar este de a umple chestionarul, depinde destul de mult de ea. Este luată în considerare și verifică cu atenție și verifică acuratețea datelor. De fapt, chestionarul corect umplut este o parte semnificativă a succesului, reinfecționată cu atenție despre această problemă. Apropo, puteți completa aplicația la domiciliu online sau descărcați profilul de pe site, apoi completați-l și atribuit băncii sau veniți la sucursala băncii și lăsați o solicitare utilizând Specialist Sberbank.
Aplicație de aplicație Sberbank: Date privind împrumutatul / Caregide
Luați în considerare un exemplu de chestionar de cerere pentru un împrumut de locuințe Sberbank:
- În câmpul de sus, ar trebui să specificați numele, numele și patronimul debitorului dacă datele completează coincidul, atunci debitorul trebuie specificat la început;
- apoi, specificați numele și numele intermediar al chestionarului chestionarului;
- completați secțiunea Detaliile pașaportului, specificați seria și numărul documentului de către cine și când a fost emis dacă aveți un pașaport, specificați acest fapt în chestionar;
- dacă ați schimbat anterior numele, bifați data schimbărilor de date, precum și numele de familie ați schimbat și din ce motiv;
- În secțiunea Contacte, trebuie să specificați toate numerele de telefon pentru care un angajat al băncii vă poate contacta, și anume mobil, acasă, lucrător și alții, dacă sunt, lăsați o adresă de e-mail;
- următoarele două secțiuni sunt educația și starea civilă, puneți crucea în fața șirului dorit;
- următoarele două secțiuni sunt dedicate înregistrării și locului reședinței efective a solicitantului;
- mai mult, în secțiunea Familie, specificați toți membrii familiei dvs., inclusiv copiii care trăiesc cu dvs., introduceți numele de nume și patronimul plin și gradul de rudenie, pentru că trebuie să puneți o cruce în fața liniei dorite;
- următoarele elemente sunt dedicate angajamentelor debitorului. Indicați, în ce mod lucrați pentru ce poziție și în ce organizare, personalul aproximativ al personalului, specificați sfera activităților sale, experiența de lucru a generalului și în cele din urmă loc;
- specificați cheltuielile și veniturile, principalele, cele suplimentare și cumulative toată familia;
- dacă dețineți proprietatea cu drepturi imobiliare sau vehicul, completați datele pe acesta în chestionar;
- apoi, trebuie să specificați parametrii de credit pe care doriți să obțineți, și anume, suma, scopul, de exemplu, achiziționarea unei carcase gata sau construite, un apartament, o cameră, o clădire rezidențială, dimensiunea fonduri proprii, adică contribuția inițială.
Acestea sunt informații de bază, în concluzie, trebuie să specificați mai multe informații, de exemplu, sunteți membru proiect de salarizare bancă, primește o pensie sau plăți sociale. Indiferent dacă doriți să obțineți un card de credit bancar, dacă da, puneți crucea ca semn de consimțământ. Apropo, dacă abordați termenii acțiunii unei familii, apoi specificați-o, puneți și crucea în secțiunea corespunzătoare, picioarele numai cu condiția că aveți o cantitate suficientă pentru a plăti jumătate din costul locuințelor.
Formularul de cerere Sberbank: informații despre împrumutul solicitat
Examinați cu atenție condițiile de credit și puneți crucea ca semn de consimțământ pentru prelucrarea datelor cu caracter personal. Nu uitați să specificați numărul SNONS.. În cele din urmă, puneți data și ora completării documentului numele dvs. și numele complet patronimic, precum și semnătura.
Vă rugăm să rețineți că banca verifică toate datele specificate de împrumutat și de la Coacher, deci indicați numai informații fiabile.
De fapt, completarea chestionarului nu va fi multă dificultate, mai ales dacă ați luat anterior împrumuturi, completați aplicația pur și simplu. Apropo, dacă specificați suma împrumutului, luați în considerare faptul că Banca calculează suma maximă în așa fel încât plățile de împrumut nu depășesc jumătate din venitul cumulativ al familiei debitorului.
