Închiriază o cameră din Moscova nu este la fel de ușoară cum pare. Camerele din centru Uneori apartamente mai scumpe la marginea orașului. În același timp, trebuie să se percepe o combinație bună de prețuri, proprietari, vecini și condiții de locuit. Și totuși șansele de a găsi o cameră de vis sunt destul de bune.
Ce anume sa cauti?
Există trei opțiuni de închiriat: într-un apartament comunal, în apartament cu proprietarul și într-un apartament separat, care va fi eliminat prin exploatare.
În comunale, este necesar să se acorde atenție componenței chiriașilor și statului apartamentului. În apartamentul cu proprietarul - de fapt, pe proprietar și regulile sale de reședință: va încălca spațiul personal, urmăriți cât de mult vărsați apă în suflet și cât de târziu vin acasă.
Camera din comunal este bună pentru că toată lumea are propriul spațiu și propria lor viață. O bună comunitate este o diplomație și o atmosferă. Vecinii buni și pentru copil vor examina și va fi o asistență post-asistență. Dar compoziția chiriașilor poate fi oricum. Și încă o întrebare - cum este organizată viața comună. Lumina nemuritată în baie, o placă non-vocabular sau o podea neclară în coridor provoacă o reacție negativă și riscă să se transforme într-un război prelungit.
Pe de altă parte, viața în apartamentul master poate fi, de asemenea, cea mai confortabilă. Dacă nu vă place conversațiile "pentru viață", control constant și consilii neangajate, cu greu puteți lua o cameră într-un apartament cu proprietarul.
A treia opțiune este, de fapt, comunală, dar pentru a fi proprii, în care chiriașii înșiși stabilesc regulile de conduită a vieții și coexistenței. O astfel de metodă de închiriere este populară nu numai în rândul studenților, ci și la tinerii specialiști, a cărei salariu nu le permite să solicite un apartament separat.
Unde să cauți?
Cel mai ușor și de obicei cel mai mult mod de încredere - Închiriați locuințe prin intermediul cunoștințelor. Puteți apela prieteni, adresați-vă părinților sau colegilor. Închirierea camerei "la dvs. este bună pentru că nu aveți nevoie să plătiți agentul Comisiei și există un fel de garanție că totul poate fi convenit și nu veți fi trimis în câteva luni.
Practica "Caut un vecin" - destul de obișnuit, alți rezidenți sunt mai convenabili pentru a găsi persoana cu care vor trăi în același apartament. Și pe astfel de anunțuri, poate merita acordarea atenției la primul loc dacă căutați o cameră.
Cea mai comună opțiune este de a căuta anunțuri. Pregătește-te pentru tine să-ți petreci o mulțime de timp pentru a apela și a vizualiza opțiunile. Și multe anunțuri nu vor fi direct de la proprietari, ci de la agenți imobiliari.
Ajutați sala
Și, în cele din urmă, modul cel mai conservator de a închiria o cameră de la Moscova este contactarea agenției imobiliare. Încercați să comunicați cu reprezentanți ai agențiilor mari cu o bună reputație. Dar un broker privat este potrivit, recomandat de prieteni. Principalul minus al acestei metode este costurile financiare. Pregătește-te pentru faptul că, în plus față de chirie, va trebui să plătiți comisia agenției și un angajament pentru siguranța proprietății. Dar închirierea prin agenție este mai fiabilă și nu trebuie să aflați singuri opțiunile.
Cât de mult este?
Prețul de închiriere al camerei depinde de zonă, de accesibilitatea transportului, de la distanță de metrou (cea mai îndepărtată de la metrou - cea mai ieftină), disponibilitatea infrastructurii necesare, tipul și vârsta casei, podeaua, numărul de vecini. Există încă o mulțime de nuanțe, dar sunt strict individuale. prețul mediu Camerele de la Moscova variază de la 12 la 25 de mii de ruble. Amintiți-vă că camera din centru nu poate costa ieftin, iar o cameră ieftină la periferia este puțin probabil să fie exemplară. Toate celelalte dificultăți sunt rezolvate.
Cum de a alege?
Agenții imobiliari experimentați spun: Dacă sunteți confortabil și confortabil în apartament, atunci acesta este jumătate de succes. Dacă nu vă place apartamentul, este mai bine să vedeți altceva. Deoarece prima impresie este rareori eronată. Al doilea pas este familiarizarea cu viitorii vecini sau cu proprietarul apartamentului.
A treia etapă - verificarea echipamentului tehnic. Vedeți cum funcționează soba în bucătărie, indiferent dacă robinetele nu curg, pentru dacă bateria este fină, starea sanitare, aspect Camere. Asigurați-vă că ați văzut dacă plafonul nu curge și cum arată mobilierul. După încheierea contractului, toate aceste probleme vor deveni imediat ale dvs.
Verificați documentele
Îndepărtarea camerei, asigurați-vă că proprietarul îi conferă și nu afară. Cereți unei persoane care să arate camera dvs., să prezinte un pașaport, orientări și eliminarea documentelor: contractul de vânzare a camerei (documente privind moștenirea sau donarea) și certificatul de proprietate. Ar trebui să fie originale - nici o copie sau documente iluminate nu ar trebui să fie. Comparați detaliile pașaportului și datele specificate în certificatul de proprietate. Ei trebuie să coincidă. Dacă proprietarul camerei spune că nu a luat cu el documentele sau a arătat copiile, acesta este un motiv de alertă. În acest caz, este logic să negociem o re-întâlnire și să fie sigur că a vedea originalele.
În cazul în care apartamentul în care camera este închiriată este împărțită în acțiuni, proprietarul de locuințe ar trebui să aibă un consimțământ notar al tuturor celorlalți proprietari sau trebuie să ajungă la tranzacție.
Atenție - fraude!
În piața de închiriere metropolitană există mai multe populare scheme frauduloase. Prima schemă este furnizarea de servicii de informare pentru bani. Este astfel de companii care plasează tipurile de anunțuri: "Închiriați o cameră pe un oraș din China timp de 6 mii de ruble". În realitate, se pare că pentru acești bani, agenții necurați vă vând un tipărit cu proprietarii proprietarilor de camere de închiriat. După apel, se pare că camera enumerată în tipărirea sau deja predată sau nu renunță în principiu. Uneori, un norocos este chemat proprietarului și negocierea a doua zi. Numai agentul, nici maestrul să se întâlnească. Dacă chiriașul încearcă să descarce legea, aceasta arată punctul contractului din care rezultă că a cumpărat câteva informații pentru banii săi.
Sfatul aici este simplu - nu plătiți bani și nu lăsați niciun avans înainte de a semna contractul. Și înainte de semnarea acestuia, citiți cu atenție toate elementele.
A doua schemă este livrarea camerei la o dată câțiva chiriași. O astfel de situație se poate întâmpla cu cei care au convenit să elimine locuințele după furnizarea de fotocopie a documentelor de închidere. În acest caz, proprietarul camerei nu dă cheile imediat după semnarea contractului, dar sugerează câteva zile mai târziu. Veți întâlni sau ați închis ușa sau tovarășii în nenorocire.
O altă opțiune este necurată proprietarii de locuințe, care, după primirea banilor, creează condiții insuportabile pentru noul chiriaș.
"Am fost imediat interzis să folosesc mașina de spălat (tras tava pentru pulbere), vin după 23.00 (au închis ușa la încuietoare și nu au fost deschise), să folosească baie mai mult de o dată pe zi, în cele din urmă a condus doi câini . În plus, proprietarul apartamentului a aranjat drunkenul de dezasamblare cu fiul ei ", scrie unul dintre vizitatori la forumul dedicat problemelor chiriașilor.
Puteți evita un astfel de scenariu vorbind toate acordurile cu proprietarul în contract și, în cazul unei încercări de a evacua, transmise Curții.
Anton Sveshnikov.
Vocabular
- Versiune proastă - Apartament incomod, sau ceva în el nu este așa.
- Opțiunea rece - Ce cauti. Satisface cererile dvs.
- Un alt browser. - Browser web suplimentar care nu este utilizat pentru muncă sau divertisment și va fi discutat numai pentru a căuta apartamente.
- Vecinul adecvat - Persoana cu care puteți trăi confortabil în același apartament.
- Sursa de anunțuri - Resursă, care publică anunțuri de la proprietari.
Observații de bază
- Aproape întregul centru este vechiul fond, atât de mult versiuni proaste. Căutați de la două săptămâni la o lună opțiunea rece - asta este normal.
- Opțiuni răcoroase Pot fi găsite fără agent.
- La momentul căutării trebuie să urmăriți toate opțiunile noi în fiecare zi la opțiunea rece Nu a trecut de.
- Tot surse de anunțuri trebuie să aducă B. un alt browser.Pentru a verifica de fiecare dată când un singur loc. Deci, nu amestecați căutarea apartamentelor cu muncă sau alte afaceri.
- Verifica un alt browser. Este nevoie de aproximativ două ori pe zi: de la 10 la 11 am și la 14-15 ore.
- Dacă sarcina principală este de a trăi într-o clasă, puteți lua în considerare nu numai Odnushki, ci și camere sau camere cu două cald, după cum puteți găsi întotdeauna aproape un vecin.
Datele sursei mele.
1. Numai centrul la poduri și nu foarte departe de perspectiva Nevsky.
2. Mergeți la metrou 10 minute.
3. Pentru cazare confortabilă Doi oameni.
4. Repararea exactă corectă sau posibilitatea unor îmbunătățiri independente ale apartamentului în detrimentul proprietarului.
5. Considerăm următoarele opțiuni:
- odnushka de la 35 de metri pătrați. m;
- studio de la 30 de metri pătrați. m;
- două-sq. m;
- cameră de la 20 de metri pătrați. m într-o cameră cu două camere sau maximă în treshka;
- trejc de la 70 de metri pătrați. m.
Schema de acțiune
- Găsiți toate surse de anunțuri.
- ÎN un alt browser. Creați file cu surse personalizate .
- Deschis un alt browser. de mai multe ori în timpul zilei prin navigarea pe fiecare filă cu reclame.
- Dacă solicitantul se intră opțiunea receApoi, contactați imediat persoana de contact și negociați.
În experiența mea în St. Petersburg, ratingul sursei este după cum urmează:
- Grupuri tematice în VK.
Setare surse de anunțuri în un alt browser.
În cazul meu, browserul principal este Google Chrome. prin urmare un alt browser. va vorbi safari. În aceasta, trebuie să configurați toate filele necesare care sunt încărcate atunci când browserul este deschis. Trebuie să închideți browser-ul utilizând numai CMD + Q. Pentru fiecare deschidere nouă, toate filele au fost deschise, trebuie să setați setările parametrilor Safari se deschide cu. punct Toate ferestrele din ultima sesiune.
1. Avito.ru.
În St. Petersburg, Avito este cel mai mare furnizor de anunțuri normale, dar va fi util numai la configurarea tuturor filtrelor.
Configurați filtrele pentru apartamente:
1. Du-te la ramură: Toate anunțurile din St. Petersburg / Imobiliare / apartamente / chirie / pentru o lungă perioadă de timp.
Tab 1. Odnushki până la 30 mii de ruble
Tab 2. Studios de până la 30 de mii de ruble
Tab 3. dublează până la 40 mii de ruble
Tab 4. Trelele până la 40 de mii de ruble
Configurați filtrele pe camere:
1. Du-te la ramură: Toate anunțurile din St. Petersburg / Imobiliare / Camere / Inchiriere / Pentru o lungă perioadă de timp.
2. Selectați stațiile de metrou dorite (în cazul meu este de 16 stații centrale metrou).
3. În fiecare filă, configurați următoarele filtre:
4. După apăsarea butonului "Găsire", activați butonul "Privat".
Tab 5. Cameră dublă
Tab 6. Cameră în truc
În cele din urmă, primim șase file de filtre personalizate.
2. Grupuri tematice din VK
"Vkontakte" Există o mulțime de grupuri în care anunțurile reale vor fi posteri, deci trebuie mai întâi să găsiți astfel de grupuri și apoi să reduceți toate anunțurile de la ele într-o singură bandă, astfel încât să nu verificați separat aceste grupuri.
Chiar înainte de acuratețea închirierii unei camere care vă satisface cererile, trebuie să vă dați seama ce va fi o provocare. În primul rând, este necesar să înțelegeți în mod clar că egal în zona camerei nu sunt deloc egale cu plata, dacă unul dintre ele este în centrul capitalei, iar înainte de al doilea de la Kremlin va trebui să obțină câteva ore .
Dar nu ar trebui să disperați, există întotdeauna șanse, trebuie să le pierdeți.
Alegerea unei încăperi de închiriat, trebuie să căutați ceva specific
Camera se poate preda în trei versiuni. Poate fi o cameră separată într-o comunitate. Puteți rămâne într-o cameră separată, iar vecinii vor fi proprietarii apartamentului. Puteți găsi prieteni care vor fi de acord împreună cu dvs. pentru a închiria un apartament din mai multe camere.
Ce ar trebui să acorde atenție imediat
Apartamentul comunal este teribil cu chiriașii săi, ei vor fi vecinii voștri, află mai mult despre acești oameni și numai apoi alternați. În serviciul comunal, viața este construită în conformitate cu regulile dormitorului, deci este mai bine să înveți problemelor de ocolire diplomază, fără a aduce la scandal despre macara nefericită sau fumatul în bucătărie.
Există conceptul de "uciși comunal", nu este neobișnuit. Este important să nu fiți nici o revendicare că ați "ucis". Trebuie să inspectați totul, să faceți o fotografie a "facilităților", bucătărie, pereți, balcoane pe un smartphone, atunci nu veți regreta.
Proprietarul care predă camera poate, de asemenea, să se arate de la cea mai bună parte - să împiedice ajutorul de la vecinii de pe site. Există proprietari care se opun brusc oaspeților, prietenilor, animalelor, creșterii consumului de apă și electricității. O mulțime împotriva a ceea ce fac proprietarii, dar nimic nu se poate spune - acestea sunt apartamentul lor.
Cea mai optimă opțiune este atunci când câțiva tineri sunt de acord să unească finanțele de închiriere un apartament mare și să trăiască fiecare într-o cameră separată. În acest caz coabitare Începe cu dezvoltarea unui statut special, standarde de rezidență. Un astfel de particular apartament comunalVecinii în care pot fi pre-ridicați și aprobă compoziția lor numai după aceea.
Unde pot găsi un apartament de închiriat?
Cel mai. cea mai bună opțiune Căutarea a fost recunoscută de mult de cea când închiriați o cameră de la rude, prieteni sau angajați. În primul rând, evitați plățile către comisia de închiriere. Avantaj suplimentar Va fi ceva ce nu veți fi evacuat din cauza unei plăți restante de închiriere, puteți fi de acord cu o ceașcă de ceai sau altă băutură.
Rudele, prietenii și colegii nu au ajutat - plasează anunțurile conținutului corespunzător în rețelele sociale, acesta va contribui la acoperirea unui cerc semnificativ de necunoștință de proprietari de apartamente. Cei care vor mânca în curând din camera închiriată vor răspunde. Locuitorii apartamentelor, își iau vecinii pentru închirierea comună a apartamentului.
"Caut un vecin" - așa că a făcut apel la potențialii vecini, iar astfel de anunțuri trebuie să fie luate în considerare urgent. La urma urmei, va fi despre închirierea unei camere și există o posibilitate ca nu sunteți suficient pentru umplerea completă a apartamentului planificat.
Ajutor Agenția Specială
Apel la Agenția imobiliară - o modalitate foarte populară de a rezolva problema locuințelor. Este important să nu intrați în momeala fraudelor și, înseamnă că ar trebui să alegeți agenția cu o reputație nerealizată. Aceasta este o modalitate fiabilă de a găsi locuința necesară.
În plus față de agenții, mackerii lucrează cu proprietarii de locuințe, le puteți contacta, de asemenea, dacă există recomandări de la prieteni și cunoștințe bune. Serviciile intermediarii trebuie plătite, uneori foarte generoase.
Prima contribuție include, cu excepția chiriei pentru o anumită perioadă (uneori 6 luni) comisioane, un depozit pentru salvarea spațiului de locuit în stare bună.
Costul cazărilor lunare
Cât va trebui să plătească lunar, depinde de mulți factori. În primul rând, există o dependență directă de îndepărtare. Mai departe de centru, cu atât mai ieftin camera. Multe înseamnă zona camerei, numărul de vecini, distanța de la intersecția de transport și de alți parametri de locuințe.
Vorbind despre prețuri specifice, trebuie să specificați costul mediu al camerei medii: 12-25 000 de ruble. În orice caz, este necesar să se înțeleagă - camera din centrul Moscovei costă ieftin și la un preț scăzut puteți decola numai camera "ucisă" sau presiunea față de problema vecinilor.
Ce să acordați atenție atunci când alegeți o cameră
Va trebui să trăiți într-o cameră închiriată, deci este mai bine să abandonați o locuință incomodă, să căutați altul. La urma urmei, întotdeauna cea mai loială impresie este prima.
Luați decizia finală numai după cunoașterea proprietarilor și a vecinilor.
După întâlniri, asigurați-vă că verificați starea tehnică a instalațiilor sanitare, conductelor de apă, încălzire. Dacă vecinii au turnat camera, va fi vizibil imediat. În caz contrar, va fi probabilitatea ca să fiți obligați să plătiți pentru reparații.
Partea importantă - Verificarea documentelor
Trebuie să începeți conversația finală numai după verificarea documentelor, altfel riscați să plătiți pentru cineva care doar șterge flori la cererea proprietarilor.
Este necesar să se verifice: Pașaport, Certificat de Proprietate, Documentele Drept-Pointing - Contractul de vânzare și vânzarea unei camere, un document privind moștenirea, donarea.
Copiile sau documentele din film pot fi false, navigați originalele.
Verificați dacă pașaportul este inițial de la cel care a sunat pe proprietar, nu au încredere în copii. Dacă spui că ai uitat originalul, repeta întâlnirea.
Rețineți că, dacă proprietarii apartamentului sunt mai mulți, toți trebuie să accepte cazurile de cazare, altfel vă veți putea evacua la cererea unuia dintre proprietarii de apartamente.
Cum să înșele spațiile?
Cea mai ușoară și cea mai eficientă modalitate este de a tranzacționa cu locuințe libere. Pe cantitate mică Fraudatorii vinde o bază de date postată de alte agenții în ziare gratuite pentru anunțuri. Prin numere de telefon din această bază, este imposibil să sunați sau camera deja predată. Apelul la poliție nu va da nimic - în contractul semnat este indicat faptul că banii sunt taxați pentru "informații" și nu pentru un anumit telefon, adresa camerei libere.
Uneori, o întâlnire vine la întâlnire Unele dorește să închirieze o cameră, acestea sunt persoane false care prezintă o cerere de atașament pentru cameră. Solicitantul face un avans să "dețină" camera și să dispară. Solicitați o persoană care "dă camera lui", în primul rând, documente cu înregistrare, documente pentru proprietate.
Dacă ați crezut că fotocopiile documentelor potrivite și banii plătiți, "gazdele" vor fi oferite să se miște în câteva zile până când își iau mobilierul, bunurile personale. Între timp, ei înșiși vor dispărea cu bani. Acești escroci sunt închiriați pentru un spațiu scurt (zi sau doi), obțineți cheile de la proprietari, plasați o reclamă pentru închirierea camerei. Copiile false ale documentelor de fixare sunt făcute în avans și închiriază o cameră, se pare că este în apartamentul lor.
Înșelătorii pot semna un contract, să ia o plată în avans și să înceapă în mod special pentru a bate jocul chiriaș - schimbarea castelului, interzice utilizarea aparatelor de uz casnic etc. Tăiată - doar o parte din bani va da, avansul va fi luat, acest lucru este indicat în contract. Și alte reguli nu sunt prescrise.
Citiți cu atenție tot ceea ce va semna!
Doriți să salvați locuințe? Ia în considerare subsudranța. În acest caz, veți trăi cu proprietarii sau vecinii care deja elimină unele dintre apartamente.
Care este subsidența și pentru cine se potrivește
Subtilă - o opțiune bugetară Angajarea carcasei. O caracteristică distinctivă - prezența zonelor comune în apartament pentru mai mulți rezidenți și spațiu individual, limitată la o cameră sau la un loc de pat.
Subtilitățile sunt populare cu:
- studenți nerezidenți de sucursală cu normă întreagă și absentee. Mai puțin adesea camerele decolează locuitorii orașului;
- cupluri tinere fără copii: Camera este opțiunea de plecare pentru viața ieftină împreună;
- oamenii care construiesc o casă sau fac reparații în apartament.
Camera pentru subsudență va costa mai ieftin decât angajarea unui apartament cu drepturi depline. Chiar și renovarea și locația modernă nu cresc prețul. Comparaţie:
Prețul pentru închirierea unui spațiu de locuit separat este adesea mușcat
Camera este observabilă mai ieftină, iar repararea este chiar mai bună
Pluses și Conssergent
Pro și minusuri în caz de subsidență - un concept plutitor. Aveți grijă cu atenție la selecția camerei pentru a evita momentele negative asociate cu reședința comună.
La profesioniști, este obișnuit:
- costul de angajare: Prețul camerei este de 2-3 ori în comparație cu carcasa individuală;
- proprietarii permit un timp scurt: Unii experți consideră o modalitate de a trece locuințe ca un loc de muncă cu fracțiune de normă. Apartamentele complete preferă să treacă mult timp;
- probabil salvează facilitățile de uz casnic (curățenie geluri și pulberi, mopuri, bureți etc.) și exact pe servicii comunale. În primul caz, totul depinde de acordul cu chiriașii, în al doilea rând, se va asigura separarea facturilor pentru lumină, gaze și apă, prin contractul de muncă.
Cons caracterizează gradul de confort de cazare:
- nu puteți alege un vecin;
- odată cu discrepanța de opinii privind gestionarea vieții, apar scandaluri cu proprietari sau cu alți chiriași;
- posibilă furtul de proprietate, dacă există camere fără încuietori;
- cazarea cu proprietarii presupune aproape întotdeauna prezența unui program de sosire și îngrijire: îndepărtarea camerei de la vârstnici, fiți pregătiți pentru a regla modul de somn și trezire.
Ce subsidență este mai bună: cu proprietarul apartamentului sau cu vecinul
După cum arată practica, este mai profitabil să alegeți subsudranța cu chiriașii. Puteți seta un program de curățare într-un timp convenabil pentru părți. Proprietarii de locuințe necesită respectarea multor ani de grafică considerabilă. Ele aparțin zelos proprietății potrivite. În timpul gătitului poate sta în spatele umărului și urmăriți, indiferent dacă utilizați corect soba de bucătărie. Acțiunea fără griji va fi imediat comentată nu în tonul prietenos.
Dacă nu este dificil să găsiți un limbaj comun cu o persoană din fiecare depozit de caracter, dezavantajele camerei cu proprietarul vor părea nesemnificative. În caz contrar, credeți vecinul egal. A trăi cu proprietarul apartamentului, veți fi întotdeauna în pozițiile aparente.
Opiniile despre cazare cu proprietarul apartamentului vor varia: verificați cine puteți chiar pe propria dvs. experiență. Dar ai nevoie de ea?
Reguli de cazare în apartament cu subsidență
Regulile de comportament în camerele premium repetă regulile de reședință municipală, care sunt aprobate de legislativ:
- trebuie pastrati linistea. Trimiteți o solicitare Administrației orașului pentru a afla intervalul de timp instalat în regiunea dvs. În cazul în care vecinii sau proprietarii apartamentului sunt zgomotoși, aveți dreptul să provocați un costum de poliție: o încălcare a actului de pedeapsă administrativ administrativ;
- locuri publice utilizate și îndepărtate împreună. În cazul contractului de închiriere, acest moment nu este reglementat de lege. Puteți seta o anumită zonă pentru stocarea dimensiunilor (cărucior, biciclete) în contractul de muncă;
- aveți dreptul să invitați oaspeții în orice moment și o zi, totuși, pentru a evita conflictele, sunt de acord cu alți chiriași. Oaspeții nu pot trăi cu dvs., deșeuri sau de îmbrăcăminte. Pentru consecințele comportamentului incorect al terților, sunteți responsabil;
- decizia privind zonele de fumat trebuie luată împreună cu alți chiriași. Dacă fumatul este deja acolo, dar este dificil să participați la aceasta, să vă oferiți propria opțiune: un drept sigur și fără violare a chiriașilor;
- reparații premisele comune a efectuat forțe comune. Aici există aceleași reguli ca atunci când angajează un apartament separat.
Reguli de încheiere a unui acord de subsudență
Contractul de cameră de angajare nu este aproape diferit de standard. Descărcați eșantionul în formatul TXT prin referință.
Aplicați actul de acceptare și transmisie pentru a reflecta numărul și starea proprietății transmise utilizării.
Ce să vă amintiți.
- Camera este de 2-3 ori mai ieftină, cu cameră de angajare decât apartamentul.
- Este posibil să angajeze subsidența pentru o perioadă scurtă de timp (1-6 luni): majoritatea proprietarilor consideră că camera de livrare este part-time.
- Pentru subsudență, conflictele asupra solului de uz casnic sunt caracteristice: alegeți un apartament în care vecinul va fi același apartament. Acest lucru va asigura egalitatea.
- Pentru subsidence, există reguli pentru cazare într-un apartament comunal.
- Să dezvolte un contract de angajare și acceptare de acceptare. Puteți descărca pe site-ul nostru web.
Este posibil să se elimine un unghi separat în apartament? Uşor. Destul de des, se întâmplă: în același apartament vieți maestru, in secunda - selfie.. Sau s-au predat în general doar o singură cameră, toate celelalte blocate. Este posibil să se elimine camera individuală contactând:
- agenția de realtor;
- familiar;
- direct la proprietari.
Este posibil să închiriați opriți-vă în apartament? Poate sa.
Proprietarul de locuințe sau o parte din ea are dreptul de a dispune de contoarele sale, așa cum dorește, dar în conformitate cu Cod Civil (Art. 246 și 247), el este obligat să se înscrie consimțământul scris al tuturor locuitorilor locuințelor.
Sau, dacă a eșuat - printr-o hotărâre judecătorească. Pentru că dacă oferiți un astfel de lucru, cum să angajați o miză în apartament, asigurați-vă că cereți documentele care dau dreptul proprietarului aruncați partea sa.
Dacă nu sunt (sau într-o tradiție comună, vă decideți să faceți "fără documente", pur și simplu la acorduri), atunci restul gospodăriei va provoca pur și simplu costum de poliție și - nici bani, nici un acoperiș peste capetele lor.
Riscuri și cum să vă protejați
Aici totul revine, din păcate, în credibilitatea rușilor și lipsa de alfabetizare juridică. Dar aceste "capcane" pot fi circumfectate dacă urmați regulile:
După cum puteți vedea, luați locuințe în HIR nu este atât de dificil. Și nu este categoric atunci când are sens chase pentru ieftin. Da, serviciile unui intermediar trebuie să fie plătite, dar apreciază capacitățile lor - nu este viața și garanțiile calme pentru a păstra drepturile nu mai mult?
Dacă ați găsit o greșeală, selectați fragmentul de text și faceți clic pe Ctrl + ENTER..
