Un contract de implementare a probei contractorilor de clădiri. Baza de date (actualizată) Contracte pentru companiile de construcții. Ce condiții suplimentare pot fi furnizate în contract

Contractul de contractare pentru clientul de lucrări de construcții stabilește o datorie pentru un antreprenor pentru o anumită perioadă de a construi un obiect sau pentru a produce lucrări de construcție. Luați în considerare un contract de probă pentru lucrările de construcție care pot fi descărcate.

Citiți în articol:

Condiții semnificative de contract pentru lucrările de construcții

Documentul trebuie să conțină în mod necesar condiții semnificative. Și părțile ar trebui să le coordoneze înainte de a le semna. În caz contrar, în cazul unui litigiu judiciar, contractul poate fi recunoscut ca fiind noțiuni.

Aceasta înseamnă absența clientului posibilitatea de a solicita îndeplinirea obligațiilor din partea contractantului și de a aplica sancțiunile prevăzute de termenii contractului. Caracteristici similare vor fi absente de la contractor.

Federația Rusă a clarificat anterior posibilele consecințe în scrisoarea sa informațională din data de 24.01.2000 nr. 51 (a se vedea paragraful 4). Deci, fără a coordona condiția expirării termenului "Clientul nu a avut obligația de a transmite documentația. Prin urmare, sancțiunile stabilite prin prezentul tratat nu sunt supuse ".

Dar părțile pot confirma acțiunea termenilor contractului, în special, prin executarea completă sau parțială. Dar, în acest caz, este imposibil să se solicite judecătorilor să recunoască contractul necontestat atunci când acțiunile contravin principiului bunei credințe. Federația Rusă din scrisoarea informativă din data de 25.02.2014 nr. 165 a remarcat că judecătorii ar trebui să evalueze dovezile în favoarea menținerii contractului. Aceasta este, în ceea ce privește condițiile necoordonate, dar îndeplinite sunt pierdute de nevoia de asigurare suplimentară.

Termenii esențiali ai contractului pentru lucrările de construcție sunt următoarele:

lucru;
calendarul executării sale;
componența și întreținerea documentației tehnice;
care dintre părți și atunci când ar trebui să ofere tehnologia.

În plus, judecătorii consideră o condiție esențială pentru prețul lucrării (post. Au a districtului de Est din 11.05.2016 nr. F03-1469 / 2016, ASE din districtul Volga din data de 04.04.2016 Nr. F06-8000 / 2016).

Alte condiții de contract de contract

Dezacordul altor condiții nu va implica un contract. Dar la design, le dați în continuare atenție. Descrierea detaliată și precisă va permite în viitor să evite costurile financiare și procedurile judiciare. Luați în considerare cu atenție condițiile pe care contractantul le oferă. Acestea pot fi condiții:

despre plata;
acceptarea obiectelor și lucrărilor;
furnizare de materiale de constructii si echipamente;
calitatea construcțiilor, garanțiilor și procedurii de eliminare a deficiențelor;
asigurare;
taxele suplimentare ale clientului;
monitorizarea
asigurarea funcționării obiectului.

Vă rugăm să rețineți: atunci când refuzăm contractantul în includerea condițiilor propuse în contract, judecătorii pot considera că nu conține o condiție substanțială. Contractantul are dreptul de a declara astfel de condiții atunci când este de acord cu contractul (clauza 1 din art. 432 din Codul civil al Federației Ruse).

Contract de probă pentru lucrările de construcții

Aducem în considerare mostrele dvs. de atenție în diferite situații disponibile pentru descărcare:

Blanc de contract de contract pentru lucrările de construcții, descărcare favorabilă pentru clienți
Completat Contract de contract de probă pentru descărcarea lucrărilor de construcție
Descărcați Blanc de contract pentru lucrările de construcții, un contractor favorabil
Descărcați un contract de eșantion completat de antreprenor de construcții, contractor favorabil
Blanc de contract de contract pentru lucrările de construcție cu descărcare de retenție de garanție
Contractul de contract de probă pentru lucrările de construcție cu descărcare de reținere a garanției
Forma contractului de lucrări de construcție pentru client-fizic
Exemplu de lucru pentru construcții contract pentru clienți-fizic

Familiarizați-vă, de asemenea, cu exemplul contractului, ale căror condiții vor fi benefice pentru client

Tratat
contract de construcție numărul 1

Activ, denumit "Contractor", în fața directorului general al lui Vasilves Irina Dmitrievna, acționând pe baza Cartei, pe de o parte și LLC pasivă, denumită "client", reprezentată de directorul general din Smirnova Peter Petrovich, acționând pe baza Cartei, pe de altă parte, denumită în comun "partide" au încheiat acest acord cu privire la următoarele:

1. Subiectul acordului

1.1. Taxele de clienți și contractantul se angajează să desfășoare activități privind construirea unei clădiri rezidențiale "A" în conformitate cu documentația tehnică și estimările din perioada stabilită de prezentul acord.

1.2. Clientul se angajează să creeze Contractantul Condițiile necesare pentru desfășurarea muncii, să ia rezultatul și să plătească lucrările efectuate la punctul 1.1 din prezentul acord realizat de contractant.

1.3 Documentația tehnică dezvoltă un antreprenor și îl transferă la aprobarea clientului nu mai târziu de 10 zile lucrătoare de la data semnării de către părțile din prezentul acord.

2. Costul muncii și procedura de calcul

2.1. Prețul total al tuturor lucrărilor, materialelor și echipamentelor necesare pentru îndeplinirea lucrărilor în temeiul prezentului acord este solid și se ridică la suma de 5.000.000 (cinci milioane) de ruble. 00 COP., Inclusiv TVA 18% - 762 711 RUB. 86 de copaci

Prețul contractului include toate costurile contractantului asociate cu performanța muncii, inclusiv costurile de producție și de exploatare, cheltuielile aeriene, costul materialelor, echipamentelor, salariului, deducerile fiscale, impozitele, taxele, călătoriile, costurile zilnice și de vacanță, costul de combustibili, întreținere și reparații de echipamente și echipamente, costul materialelor temporare.

Calculul prețurilor în temeiul prezentului acord se află în estimarea construcției (apendicele 1 la prezentul acord). Erori realizate de contractant la calcularea ratelor specificate în estimare sunt depuse pe deplin menționate la contul Contractantului și nu sunt motive de modificare a prețului contractului.

2.2. Lucrarea este considerată a fi îndeplinită de către Contractant și adoptată de către Client după ce a semnat părțile la actul de acceptare a muncii.

2.3. Clientul se angajează să plătească activitatea efectuată de contractant într-o perioadă de două zile de la data semnării actului de acceptare a muncii, cu condiția ca lucrările să fie finalizate și în termenul stabilit în prezentul acord sau, cu acordul Clientul, devreme.

2.4. Plata muncii se face prin transferul sumei specificate la punctul 2.1 din prezentul acord cu privire la contul curent al contractantului.

3. Datele și etapele de lucru

3.3. Termeni de livrare a stadiilor intermediare de performanță:

4. Termenul contractului

4.1. Prezentul acord intră în vigoare de la data semnării acestuia de către Client și Contractor.

4.2. Acest contract a fost încheiat pentru o perioadă de 17 august 2020. În cazul în care contractantul nu transmite clientului efectuat în perioada specificată, Clientul are dreptul la încheierea unilaterală a prezentului acord.

4.3. Înainte de finalizarea prin executarea prin executarea prin executarea obligațiilor care decurg din prezentul acord, termenii relevanți al contractului își mențin puterea.

5. Asigurarea materialelor și echipamentelor

5.1. Lucrările de construcții se desfășoară dependența contractantului.

6. Responsabilitatea părților și procedura de soluționare a litigiilor

6.1. Pentru întârzierea punerii în aplicare a lucrării, contractantul plătește Clientului o amendă de 5% din valoarea contractului și pedeapsa cu rata de 0,5% din valoarea contractului pentru fiecare zi de întârziere.

6.2. Pentru abaterile asumate de la cerințele prevăzute în documentația tehnică sau obligatorie pentru părțile prezentului acord, normele și normele de construcție, un contractor pentru fiecare impregurare a acestor cerințe este obligat să plătească clientului o amendă de 5% din valoarea contractului .

6.3. Litigiile și dezacordurile care pot apărea în executarea prezentului acord, părțile se vor strădui să se soluționeze în prestabilire (revendicare).

Partidul al cărui drept este încălcat, înainte de a face apel la Curtea de Arbitraj, este obligat să prezinte plângerea cu prezentarea pretențiilor sale.

Cererea este trimisă prin e-mail și, în același timp, va fi trimisă prin poștă prin scrisoare recomandată cu o notificare de livrare. Data primirii cererii este ziua transferului prin e-mail. Termenul pentru o revendicare a unei revendicări este stabilit 14 zile calendaristice de la data primirii sale.

Răspunsul la cererea este trimis prin e-mail și, în același timp, va fi trimis prin poștă prin scrisoare recomandată cu notificarea prezentării. În cazul în care o perioadă specificată în revendicări, creanțele nu vor fi îndeplinite (integral sau parțial), partea a cărei drept este încălcată, are dreptul de a se adresa procesului de judecată la Curtea de Arbitraj.

6.4. În cazul în care, în consimțământul reclamant între părți nu a fost atins, litigiul este supus în considerare în instanța de arbitraj din regiunea Smolensk în modul prevăzut de legislația în vigoare.

7. Livrarea și acceptarea muncii

7.1. Contractantul este obligat să trimită un anunț scris al clientului la finalizarea fiecărei faze de construcție intermediare specificată la punctul 3.3 din prezentul acord și la sfârșitul tuturor lucrărilor de construcție.

7.2. Acceptarea rezultatelor trebuie să fie precedată de teste preliminare.

Testele efectuează un antreprenor în prezența reprezentanților clienților în termen de 30 de zile lucrătoare de la sfârșitul lucrării.

7.3. În perioada de trei zile de la data primirii anunțului de finalizare a fazei de construcție intermediară, clientul trebuie să înceapă acceptarea etapei relevante.

Clientul trebuie să înceapă acceptarea tuturor lucrărilor (construirea finalizată a facilității) la trei zile de la data obținerii unui rezultat pozitiv preliminar al testului.

7.4. Acceptarea fiecărei etape de muncă și construirea finalizată a unui obiect este emisă de un act bilateral de acceptare, subscris de directorul general al Pasiv LLC

P.p. Smirnov din partea clientului și a directorului general al LLC "Akt" i.D. Vasilyevoyi de la contractor.

8. Condiții suplimentare

8.1. Clientul oferă un contractor pentru șantierul de construcție până la data de 17 august 2018. Contractantul este obligat să îndeplinească în mod independent următoarele activități pentru pregătirea șantierului de construcție pentru a efectua lucrări:

- eliminarea contaminării existente a solului (dacă este disponibilă);

- demolarea, dezasamblarea structurilor și transferul de comunicații, defrișarea plantațiilor capabile să creeze interferențe la îndeplinirea muncii;

- Ștergerea șantierului de construcție de la gunoi.

8.2. Clientul are dreptul în orice moment la discreția sa pentru a încheia un acord cu un inginer (organizație de inginerie) pentru a monitoriza progresul muncii și (sau) luarea deciziilor în temeiul prezentului acord în numele Clientului.

Clientul este obligat să notifice contractantul cu privire la numirea unui inginer (organizație de inginerie). Cu privire la funcțiile, puterile inginerului (organizația de inginerie) în legătură cu executarea prezentului acord, clientul notifică în scris în scris prin furnizarea unui proxy a reprezentantului (reprezentanți) a inginerului (Organizația Ingineriei).

8.3. Contractantul oferă înregistrare și în termenul de punere în aplicare a prezentului acord, menținerea contractelor de asigurare de răspundere civilă ale contractantului pentru prejudiciul cauzat de construcția altor persoane în valoare de 3.000.000 de ruble. Contractantul este obligat în scris să fie de acord cu clientul candidatura asigurătorului în termen de 30 de zile lucrătoare de la data încheierii prezentului acord.

8.4. Perioada de garanție pentru lucrările efectuate este de cinci ani de la data semnării actului de acceptare a construcției finalizate a obiectului.

8.5. Dacă în timpul activității lucrării sau în timpul perioadei de garanție a obiectului sau a oricărei părți a obiectului, vor fi detectate orice defecte, daune, inconsecvențe (dezavantaje), pentru care contractantul nu este responsabil, clientul într-un termen rezonabil este îndreptățit să trimită contractantului un anunț în care va lista astfel de deficiențe. (defecte). În termen de 10 zile lucrătoare de la data primirii unei astfel de anunțuri, contractantul se angajează să încheie un acord suplimentar cu Clientul la prezentul acord cu privire la eliminarea acestor deficiențe în detrimentul clientului.

8.6. Drepturile și obligațiile părților care nu sunt prevăzute direct în prezentul acord sunt determinate în conformitate cu Codul civil al Federației Ruse.

9. Adrese și detalii bancare ale părților

Client:
LLC "pasiv"
Adresa: 317020, TVER, UL. Moscova, d. 17
TIN 6932000017, CAT 693201001,
r / S 40702810400000001234
În AKB "dreapta",
k / S 3010181040000000123,
Plaja 044585123.
Contractant:
LLC "Akt"
Adresa: 317020, TVER, UL. Leningrad, 45.
TIN 6908123456, PPC 690801001,
p / S 40702810400000001111
În AKB "dreapta",
k / s 30101810400000000222,
Plaja 044583222.

Acest acord este întocmit în două exemplare în limba rusă. Ambele specimene sunt identice și au o forță juridică egală. Fiecare parte are o instanță a prezentului acord.

10. Semnăturile părților:

Orientări pentru încheierea unui contract pentru lucrările de construcție

Pentru înregistrarea documentului în cauză în articol, veți fi util pentru pregătirea contractelor de construcție în Federația Rusă (o scrisoare din partea Ministerului Afacerilor Interne a Rusiei din 10.06.1992 nr. BF-558/15). Este un manual metodologic pentru dezvoltarea și pregătirea contractelor pentru construirea de locuințe, precum și obiecte de uz industrial și cultural și social. Managementul nu este obligatoriu pentru utilizare. Dar conține exemple de contract pentru performanța lucrărilor de construcție și a formulărilor specifice ale celor sau a altor elemente.

De asemenea, puteți profita de Contractul Internațional de Construcții (1977). Documentul a fost elaborat de către Federația Internațională a Inginerilor de consultanți. De asemenea, nu este necesar să se utilizeze. De regulă, ele sunt ghidate de construcția cu participare străină. Deși unele dintre dispozițiile sale vor fi utile în construcția internă.

Codul civil al Federației Ruse
Articolul 740. Contractul de construcție

În conformitate cu contractul de construcție, contractantul se angajează să construiască un anumit obiect sau să efectueze alte lucrări de construcție cu privire la sarcina clientului stabilită prin contract sau să efectueze alte lucrări de construcție, iar clientul se angajează să creeze contractan condițiile necesare pentru muncă rezultatul acestora și plătesc prețul datorat.

Contractul de construcție este încheiat pentru construirea sau reconstrucția întreprinderii, a clădirii (inclusiv a clădirilor rezidențiale), a facilităților sau a altor obiecte, precum și punerea în aplicare a instalării, punerii în funcțiune și alte obiecte legate de muncă în mod inextricabil. Normele privind contractul de construcție se aplică și lucrărilor privind revizuirea clădirilor și a structurilor, cu excepția cazului în care se prevede altfel prin contract. În cazurile prevăzute de contract, contractantul își asumă obligația de a asigura funcționarea instalației după acceptarea acestuia de către Client în perioada specificată în tratat.

În cazurile în care, în cadrul contractului de construcție, se desfășoară lucrări pentru a se întâlni cu nevoile de uz casnic sau de altă natură ale unui cetățean (client), regulile alineatului (2) din prezentul capitol privind drepturile clientului în baza contractului de contract de consum sunt aplicate în conformitate cu contractul .

Aflați cum să faceți un răspuns la plângere (eșantion) \u003e\u003e
A se vedea cum să faceți un acord de închiriere (eșantion) \u003e\u003e

Fișiere imbricate.

Blanc de contract de contract pentru lucrările de construcții pentru un cetățean.doc
Blanc al contractului de lucrări de construcții Holding.doc
Contractorul contractantului pentru lucrările de construcții. DOC
Blanc de contract de contract pentru lucrările de construcții. Beneficiul clientului .doc
Contractul de contract de probă pentru lucrările de construcții pentru un cetățean.doc
Contractul de contract de probă pentru lucrările de construcții. Holding.doc
Un contract de probă de contract pentru lucrările de construcție a beneficiului contractantului .doc
Exemplu de contract de contract pentru lucrările de construcție a beneficiului clientului.doc

Forma documentului "Contractul de construcție (eșantion) se referă la titlul" Acordul unei gospodării, închirierii, contractului de construcție ". Salvați link-ul la document pe rețelele sociale sau descărcați-l pe computer.

contract de construcție

______________ "___" ___________ 20__g.

________________________________________________________________________,

(Numele companiei)

sunăm __ în viitorul "Contractor", în fața ____________________________,

(Poziție, numele complet)

acționând pe bază ______________________________________________,

(charter, poziție, procura)

pe de o parte, și _________________________________________________,

(Numele organizației, FM.O. cetățean)

sunăm __ în viitorul "client", în fața _____________________________,

(Poziție, numele complet)

acționând pe baza ____________________, pe de altă parte,

a efectuat acest tratat cu privire la următoarele:

1. Subiectul acordului

1.1. Acuzațiile de clienți, iar contractantul se angajează să-și îndeplinească riscul

lucrări de construcții _________________________ (Numele obiectului

construcții) în conformitate cu documentația tehnică prezentată

Clientul, la timp stabilit de prezentul acord.

Proiectul a fost dezvoltat ______________________ (Numele dezvoltatorului)

și aprobat ______________________________ (de către cine, data aprobării).

Termenul de depunere a documentației tehnice de către Client:

________________________________________________________________________.

Dreptul clientului în raport cu terenul de teren,

furnizate pentru construcții _______________________

obiect) confirmat ____________________________________________

___________________________________________________ (numele și

rEQUIRES din documentul de titlu - Legea privind declarația de teren

complot, certificate de proprietate, contract etc.).

Permis de construcție eliberat ________________________________

_________________________________________ (Numele organului,

numele, data de emitere a documentelor).

1.2. Clientul se angajează să creeze contractantul Condițiile necesare pentru

efectuarea de muncă, luați rezultatul și plătiți efectuat de către contractor

lucrarea indicată la punctul 1.1 din prezentul acord.

2. Costul muncii și procedura de calcul

2.1. Completat în conformitate cu punctul 1.1 din prezentul acord

plătite de prețul convenit de client și contractor. Cost

lucrările în temeiul prezentului acord se stabilește în valoare de _________________

ruble în conformitate cu estimarea care determină prețul lucrării.

Estimarea este o aplicație integrală a acestui tratat.

Plata de către Client este supusă tuturor lucrurilor efectuate de contractant în

în conformitate cu documentația tehnică și estimările.

2.2. Munca este considerată a fi făcută de către contractant și adoptată de client

prin plată după semnarea de către părțile la actul de acceptare a muncii.

2.3. Clientul se angajează să plătească contractantul și adoptat de contractant

prin plata pentru muncă în perioada ______ de la data semnării unui act de acceptare

munca, cu condiția ca lucrarea să fie efectuată corect și la timp,

montat în acest acord sau, cu consimțământul clientului, devreme.

2.4. Plata muncii se face prin transferarea sumei de către client

specificate la punctul 2.1 din prezentul acord, în contul contractantului.

3. Datele și etapele de lucru

3.1. Începerea muncii este setată: ___________________________.

3.2. Se stabilește termenul limită pentru finalizarea muncii: ________________________.

3.3. Termeni de livrare a stadiilor intermediare de performanță:

3.3.1. ____________________________________________________________.

3.3.2. ____________________________________________________________.

3.3.3. ____________________________________________________________.

3.3.4. ____________________________________________________________.

4. Termenul contractului

4.1. Prezentul acord intră în vigoare de la data semnării sale

Clientul și contractantul.

4.2. Prezentul acord este încheiat pentru o perioadă de _____________. Cand,

dacă contractantul nu trece clientul efectuat în acest moment,

Clientul are dreptul la încheierea unilaterală a prezentului acord.

4.3. Înainte de finalizarea părților la îndeplinirea obligațiilor lor,

care rezultă din acest acord Condiții relevante ale contractului

păstrați-vă puterea.

5. Asigurarea materialelor și echipamentelor

5.1. Lucrările de construcții se desfășoară dependența contractantului.

5.2. Clientul se angajează să furnizeze următoarele materiale și

echipamente necesare pentru construcții: _____________

________________________________________________________________________.

5.3. Termeni de extindere a materialelor și echipamentelor după tipul: ____

________________________________________________________________________.

5.4. Costul livrării și descărcării materialelor și echipamentelor

Client.

5.5. Acceptarea materialelor și a echipamentelor se efectuează

reprezentanții clientului și a contractantului și sunt emise ca un act de acceptare.

6. Responsabilitatea partidului

și procedura de soluționare a litigiilor

6.1. Pentru întârzierea activității lucrării, contractantul plătește clientului

penalizare în suma __% din valoarea contractului și pedeapsa la rata de __% din suma

contract pentru fiecare zi de întârziere.

6.2. Pentru discernțele importate de materialele clientului și

contractorul echipamentului este responsabil sub formă de ________

________________________________________________________________________.

6.3. Pentru abaterile dedicate de la cerințele prevăzute în

documentația tehnică și obligatorie pentru părțile la acest contract

standardele de construcție și regulile contractantului pentru fiecare caz de îmbrățișare de la

aceste cerințe sunt obligate să plătească clientului o amendă

________________.

6.4. Responsabilitatea părților care nu sunt prevăzute în acest sens

contract aplicat în conformitate cu dreptul civil

legislație care operează în Rusia.

6.5. Litigiile și dezacordurile care pot apărea la efectuarea

prezentul acord va fi autorizat să fie soluționat prin negociere

Între părți.

6.6. În cazul imposibilității soluționării litigiilor prin negociere

părțile le transmit spre examinare în ____________ (specificați locul

căutând o instanță de arbitraj).

7. Livrarea și acceptarea muncii

7.1. Contractantul este obligat să trimită un anunț scris al clientului

finalizarea fiecărei faze de construcție intermediare specificată în

revendicarea 3.3 din prezentul acord și la sfârșitul tuturor lucrărilor de construcție.

7.2. La timp _________________ de la data primirii clientului de anunțuri

trebuie să înceapă să accepte stadiul relevant sau de toate lucrările

(completate de construcția instalației).

7.3. Acceptarea fiecărei etape de muncă și completată de construcție

obiectul este întocmit de un act bilateral de acceptare, subscris

De la contractor și _______________________

de la client.

7.4. Clientul care a preluat lucrări cu dezavantaje evidente nu pierde

drepturile de a le declara în "____________________ de la data acceptării

stadiul corespunzător sau completat de construirea obiectului.

8. Condiții suplimentare

8.1. Drepturile și obligațiile părților care nu au fost direct prevăzute

acest contract este determinat în conformitate cu Codul civil al Federației Ruse.

8.2. Reprezentantul Clientului cu privire la facilitatea în construcție este

Care este intitulat

efectuați controlul și supravegherea construcției și luați de la

numele și în interesul deciziei Clientului cu privire la următoarele aspecte:

________________________________________________________________________.

8.3. Riscurile sunt asigurate _______________________________

_________________________________________________________________ (ce fel,

numele organizației de asigurări, data și numărul numărului contractului de asigurare și

dr.) în cantitatea de _______________ rubles.

și detaliile bancare ale părților

Client: ______________________________________________________

Contractor: _____________________________________________________

Acest acord este întocmit în două exemplare în limba rusă. Ambii

copiile sunt identice și au aceeași forță. Fiecare petrecere

există o instanță a acestui contract.

Semnăturile părților

Client ____________________________________ М.P.

Contractor ____________________________________ p.t.

A se vedea documentul din Galerie:

Nu este un secret că munca de birou are un impact negativ asupra fizică și asupra stării mentale a angajatului. Există destul de multe fapte care confirmă faptele.
La locul de muncă, fiecare persoană conduce o parte semnificativă a vieții sale, deci este foarte important nu numai ceea ce este angajat, dar și cu cine trebuie să comunice.
Gosful în echipa de lucru este un fenomen obișnuit, nu numai printre femei, așa cum este obișnuit.
Vă invităm să vă familiarizați cu oamenii anti-sovietici care vă vor spune cum să discutați cu șeful lucrătorului de birou.

Informații despre documente:

Fisier atasat:

în fața care acționează pe baza denumită în continuare Contractant", Pe de o parte, și în fața acționând pe bază, denumită în continuare" Client", Pe de altă parte, denumit în continuare" Petreceri", A intrat în acest acord, în viitorul" contract ", după cum urmează:

1. Subiectul acordului

1.1. Clientul renunță, iar contractantul își asumă performanța și termenele limită pentru livrare (etapele) sunt determinate de lista anexată și de ordinul estimat, care fac parte integrantă din contract.

1.2. Costul estimat al muncii conform contractului este determinat de prețul contractului în cantitatea de ruble. Plata se face ca obiecte intermediare (tipuri de lucrări) prin comenzi de plată, defalcate pe sferturi.

1.3 Termenul de proiectare și estimare aprobat și alte documente tehnice sunt furnizate clientului la anul "".

2. Drepturile și obligațiile părților

2.1. Contractantul trebuie:

calitativ pentru a face o lucrare încredințată în conformitate cu proiectarea și estimarea și alte documente tehnice, pe cont propriu, instrumente, mecanisme și materiale, în conformitate cu standardele și regulile de construcție și pentru a trece clientul complet finalizat. Termenul limită pentru execuția finală a lucrării este stabilit "" al anului. Termenele limită pentru efectuarea etapelor individuale sunt determinate de planul calendaristic atașat.
cu privire la disponibilitatea lucrărilor intermediare care urmează să fie prezentate în scris pentru a notifica clientul timp de zile.
să ia măsuri pentru a asigura siguranța proprietății încredințate acestuia.
dacă trebuie să depășiți estimările cheltuielilor, precum și apariția unor circumstanțe împiedicând performanța muncii, pentru a avertiza clientul despre acest lucru nu mai târziu de zile.

2.2. Clientul se angajează:

să ia de la antreprenor pentru a lucra o zi de la data primirii notificării scrise de la sfârșitul său.
plătiți pentru activitatea contractantului în timpul stabilit de tratat.

3. Responsabilitatea partidului

3.1. Pentru neîndeplinirea sau îndeplinirea necorespunzătoare a obligațiilor adoptate în temeiul tratatului, transporta responsabilitatea proprietății:

pentru încălcarea termenelor limită (începutul și sfârșitul), contractantul plătește o pedeapsă în valoare a valorii lucrărilor neîmplinite;
În cazul detectării dezavantajelor semnificative ca o lucrare efectuată, clientul are dreptul de a corecta scăderea în detrimentul contractantului în cadrul procentului total estimat al muncii;
pentru întârzierea transferului de documentație de proiectare și estimare și alte documente tehnice contractorului în termenele stabilite de tratat, clientul plătește o amendă de ruble pentru fiecare zi de întârziere.

4. Condiții suplimentare

4.1. Clientul se angajează să asigure siguranța materialelor și uneltelor utilizate în producția de muncă.

4.2. Perioada de valabilitate a prezentului acord este stabilită din anul "an la an.

5. Adresele juridice și detaliile bancare ale părților

Contractant

Adresa legala:
Adresa poștală:
Telefon Fax:
Inn / Cat:
Verificarea contului:
Bancă:
Cont corespondent:
Plajă:
Semnătură:

Client

Adresa legala:
Adresa poștală:
Telefon Fax:
Inn / Cat:
Verificarea contului:
Bancă:
Cont corespondent:
Plajă:
Semnătură:

Modelele general acceptate.

Contracte cu părți specificate separat.
General la rând, contract pentru contractul general.
Contracte cu condiții deosebit de stabilite.
Asigurarea (realizarea și justificarea) contractelor.
Contract pentru lucrările de proiect și / sau anchetă.
Acord, în cazul în care Fizliso vorbește una dintre părți.
Aplicații (șabloane) pentru a contracta acorduri.
Contract de închiriere "Construcție" (tehnică, instrument etc.).
Aplicații (șabloane) pentru contractele de închiriere.

Departamentul juridic de la distanță

Munca competentă

Echipele

Avocați cu experiență

Eșantioane noi de contracte de construcție, modele actualizate.

Acordul general al contractelor, lucrările de construcții. Munca în avans.

Clientul refuză să ia
muncă, nerezonabilă

Cum să treci de lucru, să semneze acte
și plătiți la timp

Clientul a acumulat nerezonabil
și a pus penalități "uriașe"

Cum să excludeți sancțiunile și amenzile
sau să le reducați

Clientul nu este de acord să înlocuiască
materiale în timpul lucrului

Cum să obțineți de la client
coordonarea acestui înlocuitor

Clientul "pune" la rezultate
lucrări, nerezonabile

Cum să semnezi în acest caz
cS-2 acționează și se plătesc

Modelele general acceptate de contracte de construcție.

Contract (construcție) de tip general.

Contract (construcție) de tip general. Contractul are o condiție pentru "prețul aproximativ", prețul în sine este specificat în timpul lucrării, în funcție de volumul real.

Contract de contract (construcție) de tip general, munca se desfășoară dependența clientului.

Contract de contract (construcție) de tip general, munca se desfășoară dependența contractantului.

Contract (construcție) de tip general (există o condiție pentru împărțirea subiectului obligațiilor; mai multe persoane efectuează de la contractant).

Contracte cu părți specificate separat.

Acord de contract (construcție), implementarea (producția) construcției instalației. Prețul instalat - solid. Convenite de LSM (estimări). Există o condiție pentru furnizarea de materiale (materiale). Obligațiile de protecție a obiectului sunt prescrise. Stabilit separat procedura de modificare a LSM, estimări, a acesteia. documentație.

Acord de contract (construcție), implementarea (producția) construcției instalației. Prețul instalat - solid. Convenite de LSM (estimări). Există o condiție pentru furnizarea de materiale (materiale). Condiții specificate pentru controlul părților pentru consumul de materiale.

Contract contractual (construcție), implementarea (producția) construcției unei clădiri rezidențiale.

General la rând, contract pentru contractul general.

Un contract tipic (șablon) al contractului de construcție încheiat între Organizația Contractorului General și Clientul.

Contracte cu condiții deosebit de stabilite.

Contract de contractare (construcție), implementare (producție) de muncă. Separat (în special) condiții stipulate pentru furnizarea materialelor (materialelor) de către client.

Contract de contractare (construcție), implementare (producție) de muncă. Separat (în special) condiții stipulate pentru furnizarea materialelor (materialelor) de către client. În acorduri suplimentare (DS), domeniul de activitate, tipurile și / sau termenele acestora sunt stabilite separat.

Contract de contractare (construcție), implementare (producție) de muncă. Separat (în special) condițiile de furnizare a materialelor (materialelor) de către contractant sunt stipulate. Prețul este fixat. Estimarea este fixată. Plata anticipată, o sută la sută.

Contract de contractare (construcție), implementare (producție) de muncă. Separat (în special) condițiile de furnizare a materialelor (materialelor) de către contractant sunt stipulate. În acorduri suplimentare (DS), domeniul de activitate, tipurile și / sau termenele acestora sunt stabilite separat.

Contract de reparare și / sau de finisare.

Contract de contract, executarea de către contractantul lucrărilor de construcție și finisare.

Acord de contract, execuția de către reparații contractorilor (reparații curente) funcționează în spațiul de birouri. Plata se face cu privire la semnarea actelor de acceptare a muncii.

Acord de contract, realizarea de către contractantul reparațiilor actuale ale spațiilor rezidențiale (dependența de muncă a clientului).

Acord de contract, executarea de către contractantul lucrărilor în cadrul actualei reparații a spațiilor. Prețul este specificat aproximativ, rafinat în timpul lucrării, de fapt.

Acord de muncă. Întreținere. Condiții instalate (accentuate) pentru obligații de garanție.

Acord de muncă. Întreținere. Condiții instalate (accentuate) pentru plata avansului.

Acord de muncă. Întreținere. Există o atracție pentru activitatea organizațiilor de subcontractare.

Acord de muncă. Întreținere. Lucrul - în funcție de contractor. Nu puteți atrage subcontractanți. Confidențialitate.

Acord de muncă. Întreținere. Mai mulți contractori. Nu puteți atrage subcontractanți.

Acord de muncă. Întreținere. Spații nerezidențiale. În general, condițiile acceptate în contract.

Dispoziție (introducere și fundamentare) a contractelor de contract.

Contract pentru proiecte (design) și / sau anchetă (cercetare) funcționează.

Un contract de proiectare și / sau contract de explorare.

Contract de contract de proiect. Munca de proiectare, TK (sarcina proiectului) în numele clientului este fabricată de designerul în sine.

Contract de contractare pentru lucrările de construcție - eșantion de acest document Cititorul poate descărca pe link-ul la sfârșitul articolului. Acest tip de tranzacție reglementează relația dintre clientul lucrărilor de construcții și contractantul care le îndeplinește. Cum se face un document, care este condițiile sale esențiale, drepturile și obligațiile părților la acord, responsabilitatea lor, să spunem mai târziu.

Dispoziții generale privind contractul de construcție între persoane juridice sau entitate individuală și juridică

Reglementările privind contractul contractului la nivel legislativ sunt consacrate în capitolul 37 din Codul civil al Federației Ruse (alineatul (5) din prezentul capitol). Conform acestei tranzacții, contractantul ar trebui să construiască un obiect cu privire la sarcina clientului definită de părți sau să efectueze alte lucrări de construcție, iar clientul trebuie să creeze condiții de construcție, să ia rezultatul muncii și să le plătească.

Subiectul tranzacției poate fi:

Construcția de case, clădiri și structuri.
Reconstrucția lor.
Efectuarea diferitelor tipuri de muncă, în special instalarea de echipamente, lucrări de punere în funcțiune etc. Singura condiție este că lucrarea trebuie asociată cu obiectul de construcție sau reconstrucția.
Repararea clădirilor și a structurilor.

Acordul este în scris dacă cel puțin una dintre părțile la tranzacție este organizarea. Dacă contractul concluzionează cetățenii, atunci forma scrisă este obligatorie la prețul unei tranzacții mai mult de 10.000 de ruble. În practică, se recomandă întocmirea unui acord scris în toate cazurile. În cazul în care formularul de contract nu este respectat, în prezența unui litigiu, va trebui să dovedim faptul că tranzacția a fost încheiată și lucrarea este efectiv efectuată.

Părțile acordului sunt contractantul și clientul. Statutul părților poate fi orice, iar tranzacția poate fi atât legală, cât și indivizi. Cu toate acestea, în acest moment, ar trebui să se acorde o atenție deosebită, deoarece, în cazul în care contractantul este individual, nu se aplică dispozițiile legislației privind protecția consumatorilor.

În plus, în unele cazuri, în virtutea cerințelor art. 52 Codul de planificare a orașului al Federației Ruse necesită participarea obligatorie a contractorilor în sro. Acordul privind contractele de construcție a probelor poate fi descărcat prin referință la sfârșitul articolului.

Care sunt termenii esențiali ai contractului? Există un contract tipic de contract pentru lucrările de construcție

Condițiile esențiale ale contractului de contract pentru lucrările de construcții sunt acele elemente care trebuie să fie obligatorii în acord. În absența unor astfel de alineate, în virtutea cerințelor de la alineatul (3) din art. 432 Codul civil al Federației Ruse Contractul nu poate fi considerat încheiat, în consecință, orice parte a tranzacției va putea să o recunoască ca atare prin intermediul Curții.

Recunoașterea tranzacției neconcludentului presupune revenirea la circumstanțele inițiale care au fost înainte de încheierea acordului. Contractul de contract de probă pentru lucrările de construcții, care pot fi descărcate la sfârșitul articolului, conține toate condițiile esențiale ale tranzacției.

În cadrul contractului de construcție, sunt recunoscute condiții semnificative:

Subiectul tranzacției, în virtutea cerințelor alineatului (1) din art. 432 Codul civil al Federației Ruse. Sub subiect în acest caz, este înțeles ca volumul și conținutul lucrărilor de construcție și rezultatul forței de muncă, de exemplu, construcții gata făcute.
Termen limită. Este important să se precizeze nu numai momentul în care lucrarea trebuie predată, dar și termenul când contractantul va începe construcția. Este necesar să se acorde o atenție deosebită la timp.

În virtutea legii, nu sunt furnizate alte condiții esențiale, este necesar să se țină seama de faptul că prețul lucrărilor, procedura de implementare a acestora (din materialele clientului sau contractorului), cum ar fi responsabilitatea Părțile vor fi rezonabile; drepturile și obligațiile lor; perioada de garantie; Procedura de soluționare a litigiilor.

Contractul de contract standard la nivel legislativ nu este aprobat, respectiv, puteți utiliza eșantionul din acordul enumerate pe link-ul la sfârșitul articolului.

Cum să descrieți subiectul contractului?

Conform cerințelor art. 743 din Codul civil al Federației Ruse oferă două documente care pot determina în mod clar subiectul contractului. Acestea sunt documentația tehnică și estimările. Ambele documente sunt cereri la acord. Astfel, se recomandă prescrierea caracteristicilor generale ale subiectului acordului în contract și indică o trimitere la faptul că caracteristicile specifice sunt conținute în estimare sau în cele documentație.

Dacă este nevoie să depășiți obiectul specificat, contractantul trebuie să notifice clientului care decide asupra acestei probleme. Dacă subiectul decide să schimbe clientul, este limitat la un anumit cadru. Prețul tranzacției nu poate fi modificat cu mai mult de 1/10 parte, iar natura muncii nu ar trebui să se schimbe semnificativ.

Este necesar să se caracterizeze subiectul muncii cât mai clar posibil. De exemplu, atunci când se construiește o casă într-un contract trebuie să fie prescrisă:

Adresa în care se desfășoară lucrările de construcție.
Numărul cadastral al obiectului și terenul pe care se efectuează construcția.
Numărul de etaje.
Zona camerei.
Materiale utilizate.
Procedura de însumare a comunicațiilor.

Timp de întoarcere

Datele trebuie să fie specificate cât mai clare posibil. Pentru a face acest lucru, trebuie să specificați cel puțin două date:

Data începerii muncii.
Data sfârșitului executării acestora.

După cum este descris corect, calendarul poate fi studiat prin descărcarea unui contract de probă de contract pentru construirea lucrărilor de construcții la sfârșitul articolului.

Este permis să împărtășească munca la pași. În acest caz, este necesar să se prescrie informații despre fiecare dintre pașii, datele de la începutul și sfârșitul finalizării acestora. Acest lucru nu este neapărat, dar simplifică livrarea muncii și controlul asupra executării acestora. Deci, după finalizarea fiecăreia dintre etape, puteți face un act de acceptare. .

Drepturile și obligațiile părților la acord, prețul contractului

În ceea ce privește drepturile și obligațiile părților, li se recomandă includerea în textul acordului, deși nu este necesar. În art. Codul civil 745 al Federației Ruse oferă o regulă generală, potrivit căreia Contractantul îndeplinește toate lucrările necesare, folosind materialele pe care le cumpără el însuși. Cu toate acestea, în textul acordului, puteți înregistra condiția ca clientul să furnizeze materiale pentru construcții.

În plus, acordul poate determina care intestine și Sniva vor folosi contractorul în activitățile sale. Indicarea obligației de a utiliza aceste standarde este utilă în primul rând clientului în sine, care, dacă este necesar, cerințele documentelor de reglementare vor putea să forțeze contractantul să aducă obiectul în conformitate cu cerințele contului său.

Dreptul clientului este de a monitoriza punerea în aplicare a fiecărei etape ale lucrării, inclusiv îndeplinirea tuturor termenilor contractului, supravegherea calității executării de către contractantul de sarcini. Dacă clientul nu are cunoștințe și abilități de control, poate utiliza serviciile unui specialist. Această regulă este prevăzută în art. 749 din Codul civil al Federației Ruse.

Contractantul poate atrage subcontractanți pentru a efectua o muncă individuală, datorită cerințelor de la alineatul (1) din art. 706 din Codul civil al Federației Ruse. Cu toate acestea, contractul poate fi informat că astfel de acțiuni ale contractantului sunt interzise și trebuie să îndeplinească toate lucrările în mod independent.

Prețul acordului trebuie să fie stabilit de estimare, care este o anexă la contractul principal, în temeiul cerințelor art. 746 din Codul civil al Federației Ruse. În ceea ce privește contractul, pot fi determinate procedura și calendarul transferului de fonduri. Este permisă atât plata preliminară, cât și post-plată, de fapt. În plus, există o plată treptată. De exemplu, atunci când se construiește o cutie a casei, prima parte a fondurilor poate fi listată și când întreaga clădire este ridicată - restul.

Calitatea muncii și responsabilitatea părților

Obiectul de construcție trebuie construit în conformitate cu cerințele contractului, documentația tehnică, în virtutea instrucțiunilor pentru aceasta în art. 754 din Codul civil. Clientul, pe lângă controlul calității, are dreptul să solicite eliminarea deficiențelor, în virtutea art. 755, 756 din Codul civil al Federației Ruse. Termen limită pentru plângeri - 5 ani.

Pentru calitatea necorespunzătoare a muncii, vinovatul este responsabil pentru client. Responsabilitatea poate fi diferită. De exemplu, pierderile pot fi rambursate, în virtutea cerințelor art. 15, 393 din Codul civil al Federației Ruse, pedeapsa, în virtutea cerințelor art. 330 Codul civil al Federației Ruse.

Descărcați un contract de eșantion între o persoană fizică și juridică

Descărcați un eșantion de contract de construcție între entitățile juridice

Astfel, contractul trebuie încheiat în scris, dacă cel puțin una dintre părțile tranzacției este YUR. Fata sau dacă prețul tranzacției este mai mare de 10.000 de ruble. În plus, ar trebui să conțină condiții substanțiale - termenul și subiectul. Transferul obiectului construit se efectuează asupra actului de primire și transmitere.