Calculați calculatorul creditului ipotecar VTB 24. Credite ipotecare VTB - programe bancare, Cerințe pentru debitori, pachet de documente și ratele dobânzilor. Comentarii negative despre organizație

VTB 24 ocupă în mod constant al doilea în clasamentul celor mai mari bănci ale Rusiei în numărul emis credite ipotecare, cu întârziere fără speranță în spatele lui Sberbank și la fel de încrezător în fața celorlalți. În 2011, mai mult de 50.000 de persoane au profitat de ipoteca din VTB 24 care au primit aproximativ 80 de miliarde de ruble pentru achiziționarea de locuințe. Astfel, valoarea medie a creditului ipotecar a acestei bănci a depășit ușor 1,5 milioane de ruble.

Documente pentru ipoteca VTB 24

Pentru a lua o ipotecă la VTB 24 Bank 24, veți avea nevoie de următoarele documente obligatorii:

• Pașaport;
• Copie a biletului militar sau a permisului de conducere;
• Copie carte de muncăcertificată de angajator;
• Certificat de venit sub formă de 2 NDFL sau în formă liberă.

Mai multe detalii despre lista de documente pentru ipotecare în VTB 24:

• Lista documentelor (dacă lucrător) (143 kb)
• Lista documentelor (pentru oamenii de afaceri) (57 KB)

Proprietarii afacerii lor vor trebui să furnizeze un extras din EGRIP sau o încorporare, un extras de la bancă, care este deschis la contul curent, bilanț și declarația de profit și pierdere, precum și un certificat de datorii.

De unii programe ipotecare VTB 24 este necesară doar 2 documente (vezi mai jos în condiții).

Condiții ipotecare (ratele dobânzilor, termenul maxim, etc.) și înregistrarea sa online pe VTB 24

Prin Internet, puteți aplica o cerere online pentru următoarele tipuri de ipoteci bancare în VTB 24:

* - Programul în sine nu a fost un credit ipotecar fără contribuția inițială a VTB 24, dar datorită capitalului matern, a fost posibil să o acopere complet sau să reducem taxa, constituind de la 10% din costul apartamentului. Termenii programului au corespuns integral programelor "Apartament într-o clădire nouă" și "apartament pe piața secundară a locuințelor".

Vă rugăm să rețineți că în VTB 24 banca, în timp ce acesta este prezent în aproape toate regiunile Federației Ruse.

Unde pot lua o ipotecă de VTB 24 banca?

După cum sa scris deja mai sus, această instituție financiară este situată în toate regiunile Rusiei. Cu toate acestea, cu privire la problema în care să ia o ipotecă de VTB 24, din păcate, este posibil să se răspundă departe de toate orașele Federației Ruse. Orase maripe care banca este în mod necesar prezent:

A emite credit ipotecar În VTB 24 prin Internet și aflați decizia pe acesta, puteți utiliza pentru aplicații de formă de mai sus.

În Rusia, nu toată lumea își poate permite să rezolve întrebarea apartamentului și, în același timp, nu recurge la împrumuturi. Din acest motiv, creditarea ipotecară pentru o lungă perioadă de timp este populară. Ca parte a deciziei privind locul în care este mai bine să faceți o ipotecă, este imperativ să alegeți o organizație financiară fiabilă. Una dintre cele mai fiabile și populare structuri de credit de astăzi în țara noastră este "VTB 24". Recenzii ale ipotecii din această bancă vor lua în considerare în acest articol.

Avantajele creditării ipotecare

Înainte de a decide cu privire la proiectarea programului ipotecar în VTB-24, este necesar să examinăm cu atenție toate beneficiile creditelor din această instituție financiară. Astfel, avantajele din acest caz pot fi numite următoarele:

• O decizie destul de rapidă după aplicarea.
• Serviciu clienți de nivel înalt și profesional.
• Banca oferă multe programe diferite care permit fiecărei persoane să aleagă pentru sine cea mai acceptabilă opțiune.
• Pariuri favorabile care sunt mai mici în comparație cu alte bănci mai puțin mari.
• Este posibilă abandonarea asigurării sau achiziționarea unei politici care va afecta procentajul.
• Sprijinul de servicii al programului, de exemplu, clienții sunt trimiși memento-uri SMS regulate despre calendarul și sumele de plăți.
• Prezența unui calculator ipotecar pagina principală Site care permite calcularea tuturor parametrii necesari Credit imediat înainte de a depune o cerere.
• Posibilitatea rambursării anticipate complete sau parțiale fără restricții.

Dezavantaje ale programelor ipotecare

Potrivit recenziilor, ipoteca în VTB-24 are defecte, acestea includ următoarele minus:

• Cerințe foarte stricte pentru debitorii care intenționează să facă o ipotecă.
• Dacă doriți să cumpărați imobiliare construcție partajată Alegerea este limitată la obiecte acreditate.
• Dacă clientul nu reușește să asigure viața și sănătatea, rata crește semnificativ.
• Valoarea maximă a creditelor determină evaluarea expertului, care este destul de frecventă, se pare că este semnificativ mai mică decât valoarea de piață.

Astfel, înainte de a aplica, debitorul trebuie să estimeze absolut toate avantajele, precum și deficiențele programului ipotecar. Și numai în acest caz va putea lua o soluție suspendată optimă. Recenzii ale ipotecii în VTB 24 vor ajuta.

Termeni de împrumuturi ipotecare

Programele ipotecare în VTB-24 se disting printr-un colector extraordinar. Banca oferă un număr suficient de mare de programe diferite, datorită căruia toată lumea poate alege cu ușurință opțiunea optimă.

Pe un apartament mare

Cei care au decis să cumpere un apartament mare (cel puțin șaizeci și cinci metri patrati), este mai bine să utilizați programul numit "Cu cât mai multe metri, cu atât pariul inferior." Ca parte a acestui program, rata scade aproape jumătate de cec. Dacă faceți cel puțin douăzeci la sută din costul imobiliar în cadrul primei contribuții, atunci pe acest program de creditare va fi capabil să primească până la șaizeci de milioane de ruble.

Comentariile clienților despre VTB 24 Ipoteca, în cea mai mare parte pozitivă.

Contribuția inițială scăzută

Cumpărați un apartament sau o casă într-o ipotecă într-o bancă poate fi, de asemenea, utilizată de programul numit "Achiziționarea de locuințe". Ca parte a acestei opțiuni o taxă inițială Poate fi redus la zece procente. Rata dobânzii este stabilită în valoare de la 9,6% pe an. În același timp, dimensiunea maximă a împrumutului va ajunge la șaizeci de milioane de ruble.

Fără confirmarea veniturilor

În "VTB 24" există un program care face posibilă emiterea unei ipoteci fără confirmarea veniturilor, se numește "victorie asupra formalităților". Având în vedere doar două documente, precum și un minim de treizeci la sută din costul apartamentului, clientul este capabil să facă un împrumut sub 10,6% pe an. Suma maximă va fi treizeci de milioane de ruble.

Militar

Persienții care au dreptul la o subvenție de împrumut de locuințe pot folosi programul Mortar Mortar. Ca parte a acestei credite ipotecare, rata începe de la 10,9% pe an. În ceea ce privește prima contribuție, aceasta variază de la cincisprezece la sută.

Refinanțare

Pentru cei care au emis deja Împrumut imobiliar Într-o altă bancă, VTB 24 oferă o refinanțare ipotecară. Acest serviciu este în primul rând debitori care au primit un împrumut pentru imobiliare cu câțiva ani în urmă în timpul în care rata era încă suficient de mare. Astfel, folosind programul, acesta poate fi redus la 9,7% pe an. Suma maximă în acest caz este limitată la cincisprezece milioane de ruble cu privire la ipoteca în VTB 24.

"VTB 24" aici pentru o perioadă suficient de lungă produce împrumuturi pentru apartamente. Prin urmare, există o bază de vânzare imobiliare, pentru care debitorii nu pot plăti. La achiziționarea unor astfel de bunuri imobiliare, organizația oferă împrumuturi la o rată de zece procente pe an. Valoarea minimă a primei tranșe este de douăzeci la sută din costul imobilului.

În cazul în care acestea fac o ipotecă unei noi proprietăți în casă aflate în construcție, este extrem de important să se țină cont de faptul că, înainte de a trece la punerea în funcțiune a clădirii, va crește cantitatea de suprataxă a investițiilor. Valoarea sa este stabilită de până la 0,6%.

Recenzii și discuții despre ipotecile de la "VTB 24" ia în considerare mai jos.

Despre bonusul ipotecars.

Cetățenii Rusiei care au un împrumut ipotecar și plătesc în mod regulat plăți lunare, pot cere să primească fonduri pentru sarcini urgente. Într-o astfel de situație, instituțiile financiare sunt analizate de veniturile clienților, precum și plățile ipotecare. Dar, din păcate, decizia de a acorda bani suplimentari de la bancă nu este întotdeauna pozitivă. Cu ajutorul unui bonus ipotecar, această problemă este rezolvată. Împrumutul este furnizat în numerar, condițiile sunt profitabile, nu există nici o garanție a bunurilor imobile, iar procentajul nu este prea mare.

Obiectivele de primire

Produsul bancar inovator "bonusul ipotecar" nu are statutul de creditare orientată. Împrumutatul de bani are dreptul de a folosi complet la discreția sa. Novoselul este dotat cu oportunitatea după achiziționarea de locuințe în ipoteca pentru a repara, a achiziționa materiale de construcție. O familie tânără are șansa de a cumpăra mobilier pentru copii, actualizare aparate de uz casnic.Plătiți grădina sau școala sau mergeți într-o călătorie.

Documentație

Pentru ca proiectarea să devină cât mai curând posibil, și, în plus, fără probleme inutile, este necesar nu numai să examineze cu atenție absolut toate ipotecile, ci și cum să pregătească un pachet de documente. Pentru înregistrarea împrumuturilor pe un apartament, un astfel de pachet va include două liste, și anume, documentele debitorului și hârtiei pentru proprietatea achiziționată.

Pentru designul ipotecar tradițional, prima listă, adică documentele debitorului includ:

• Compilate de declarații sau chestionar debitorului.
• Pașaport cetățean.
• Inn și Snils.
• Bărbații care sunt mai mici de douăzeci și șapte de ani, trebuie să prezentați un bilet militar.
• O copie a muncii care trebuie certificată de angajator.
• Certificat de venit pentru formularul necesar.

Printre documentele pentru banca de credit ipotecare "VTB 24" ar trebui să fie:

• Documente care certifică identitatea proprietarilor.
• Documentație de orientare.
• Extras de la Egrn, precum și din cartea casei.

Pentru procedura de înregistrare a anumitor tipuri de ipoteci în VTB 24 banca și, în plus, este necesară o altă documentație pentru anumite categorii de debitori.

Cerințe

Înainte de a emite o cerere de ipotecă, este extrem de important să se familiarizeze cu atenție cu toate cerințele pentru debitori. În general, mulți dintre ei sunt identici cu cei care împiedică alte instituții financiare clienților.

Deci, cerințele sunt după cum urmează:

• Vârsta clientului este de cel puțin douăzeci și un an.
• La momentul finalizării contractului, Împrumutatul nu ar trebui să fie mai mare de șaizeci și cinci de ani dacă vine vorba de un bărbat și un maxim de șaizeci, dacă este o femeie.
• Experiența generală de lucru ar trebui să fie de cel puțin un an. Și în ultimul loc de muncă, experiența ar trebui să fie de cel puțin patru luni.
• Împrumutatul nu ar trebui să fie un cazier judiciar.
• Împrumutatul trebuie să fie angajat oficial.

În cazul în care, la rezolvarea problemei designului ipotecar, devine evident că venitul unui debitor nu este suficient, pot fi implicate persoane suplimentare. În același timp, numărul lor poate ajunge la cel mult patru persoane.

Acum aflăm că ei spun despre creditarea ipotecară debitori care au folosit serviciile unei instituții de credit.

Selectați un program de creditare

Ipoteca de proprietate ipotecă pentru ipoteca militară cu apartament de sprijin de stat în achiziționarea de clădiri noi de locuințe finite

Valoarea minimă a contribuției inițiale în%

20 % la sută

Suma împrumutului ipotecar

65 000 000 de ruble

Perioada de creditare ipotecară

252 de luni

Rata minimă a dobânzii la împrumut 12 %

Rezultatul calculului

• Costul proprietății: 4.000.000 de ruble,
• Contribuția inițială de 30% va fi: 12.000.000 de ruble,
• Suma creditului: 950 000 RUB.,
• Rata dobânzii bancare: 13,8% pe an,
• Termen de împrumut: 60 de luni

• Confirmat venit lunar - Cel puțin 454 456 de ruble.
• Plata lunara (Anuitate): 181 782 RUB.,
• Pentru întreaga perioadă trebuie plătită: 43 627 797 Ruble,
• Plătește pentru credit: 27 627 797 RUB.,

Trimiteți un calcul preliminar prin poștă

Schema de plată a împrumuturilor

Public Companie pe acțiuni "VTB 24" formată în 2004 intră în International grupul financiar. VTB. Baza afacerii sale este serviciul indivizilor, antreprenorilor individuali și întreprinderilor mici.

Dragi cititori! Articolul discută despre modalitățile tipice de rezolvare probleme legaleDar fiecare caz este individual. Dacă vrei să știi cum rezolva problema ta - Contactați un consultant:

Aplicațiile și apelurile sunt acceptate în jurul ceasului și șapte zile pe săptămână..

E rapid i. Este gratuit!

Indivizi Sunt disponibile împrumuturi de consum și ipotecare (calculați ipoteca utilizând calculatorul de credite ipotecare VTB situat pe site-ul băncii), împrumuturi auto, eliberare carte de plastic: Debit și credit, depozite. Pentru clienții mici întreprinderi și IP - împrumuturi și servicii de decontare și numerar.

Toți clienții pot conecta serviciul bancar-client și primesc o parte din servicii în jurul ceasului și oriunde în lume.

VTB24 conduce activitățile de caritate și sponsorizare activă. Voluntarii în proiecte sunt angajați ai băncii. Banca sprijină instituțiile de știință, educație, sănătate, cetățeni socio-neprotejați, instituții culturale și de artă.

Geografia băncii

Sediul central este situat la Moscova, iar în cele 72 de regiuni ale țării există 1023 diviziuni.

Programe de creditare ipotecare

Ipoteca din banca "VTB 24" este de 9 programe majore de creditare ipotecară. Este posibilă calcularea împrumutului la împrumut de către un calculator ipotecar de la VTB pentru o perioadă de 50 de ani, cu o contribuție inițială de 10% din valoarea proprietății. La calcularea calculatorului de venit pentru ipotecare de la VTB, sunt luate în considerare toate veniturile revendicate de dvs. și veniturile rudelor apropiate. În banca VTB, calculul ipotecii se desfășoară în următoarele programe:

• Achiziționarea de locuințe terminate;
• Apartament într-o clădire nouă;
• Victoria asupra formalităților;
• Împrumut ipotecar non-țintă;
• Refinanțarea creditelor ipotecare;
• Ipoteca pentru militari;
• Bunuri imobile colaterale;
• Libertate de alegere;
• Acțiuni cu parteneri.

Atenţie!

• În legătură cu schimbările frecvente ale legislației, informațiile uneori devine mai rapide decât avem timp să îl actualizăm pe site.
• Toate cazurile sunt foarte individuale și depind de setul de factori. Informațiile de bază nu garantează o soluție la problemele dvs.

Prin urmare, experții gratuit de consiliere lucrează în jurul ceasului!

Posibilitatea de a cumpăra un apartament în cazul în care nu există suficienți bani pentru aceasta - acesta este primul și cel mai important avantaj al oricărei împrumuturi ipotecare.

Dar ia în considerare ce laturi pozitive Împrumut garantat de bunuri imobiliare VTB Bank 24:

• Design convenabil. Experții de credit competenți ai Centrului pentru creditarea ipotecară VTB 24 vă vor informa despre toate caracteristicile tranzacției și vă vor răspunde la toate întrebările.
• Termeni relativ mici de examinare și aprobare a împrumutului.
• Lipsa comisiilor ascunse și a interesului pentru tranzacție.
• Tratatul clar cu banca.
• Abilitatea fără penalități în orice moment.
• Condiții preferențiale pentru împrumuturile ipotecare pentru familii tinere, personalul militar etc.
• Posibilitatea de a face un total ipotecar în două documente (pașaport și altele, să aleagă de la) în cazul contribuției inițiale de la 35% din costul locuințelor.
• Credit într-o monedă convenabilă pentru dvs.: ruble, euro, dolari.
• Termenul de împrumut până la 50 de ani.
• Tranzacții cu capital matern și certificate de locuințe.

În cazul unui împrumut ipotecar la VTB 24 Bank, ar trebui să acordați atenție următoarelor "capcane":

• dacă furnizați un împrumut la 2 milioane de ruble, contribuția inițială nu trebuie să depășească 65% din costul locuințelor.
• De asemenea, ar trebui să se țină cont de faptul că este de obicei necesar să se elibereze pe următoarele evenimente asigurate: pierderea vieții și / sau capacitatea de lucru a împrumutatului, pierderea sau deteriorarea apartamentului dobândită, adică angajamentul; Terminarea sau limitarea proprietății apartamentului.

În absența asigurării pe oricare dintre articole, procentul creditului ipotecar crește cu aproximativ 1%.

Un pic mai mult de jumătate din procent, 0,6%, banca va adăuga la rata dobânzii în cazul în care prima tranșă va fi de la 10 la 20% din costul locuințelor.

Cine poate obține o ipotecă în VTB 24?

Împrumutul ipotecar la VTB 24 poate orice debitor care și-a dovedit solvabilitatea care îndeplinește cerințele băncii (a se vedea mai jos).

Împrumutul garantat de imobiliare poate obține:

• Angajați ai VTB 24 de bancă și acreditați de Banca companiilor, de asemenea. Aceste categorii au beneficii de proiectare a împrumuturilor. Astfel de clienți primesc un procentaj ipotecar mai mic și o diagramă simplificată a fluxului de documente (nu este necesar un certificat de 2-NDFL, cu descărcare suficientă cont bancar).
• Indivizi și antreprenori individuali. Pentru persoane fizice, este suficient să colecteze documente și să le prezinte Departamentului de creditare ipotecară VTB 24, așteaptă un răspuns de la Bancă și să acționeze în continuare în conformitate cu recomandările specialistului. Antreprenorii individuali Menținerea unui împrumut ipotecar pentru bunuri imobiliare în valoare de 4 milioane de ruble pentru o perioadă de până la 10 ani (cu prima contribuție de 20% din costul camerei). De asemenea, este important ca, potrivit acestui program, există o întârziere în plata datoriei principale la 9 luni.
• Entitati legale. În plus față de împrumutul ipotecar descriu mai sus pentru afaceri entitati legale pot intra în bancă VTB 24 de soluționare și servicii de numerar, atât în \u200b\u200bruble, cât și în alte valute. A fi deservit și creditat într-o bancă foarte convenabilă pentru manager!

Programe bancare

VTB 24 oferă împrumuturi ipotecare la diferite categorii de cetățeni și condiții diferite. Informațiile comparative despre programe sunt prezentate în tabel.

Procedura de înregistrare

Dacă doriți să emită un împrumut în centrul creditelor ipotecare VTB 24, dar nu știu unde să începeți, aceasta este o instrucțiune pas cu pas:

• Mai întâi trebuie să aveți independent sau împreună cu un specialist, alegeți programul de credit care vă potrivea.
• Următorul trebuie aplicat băncii.
• Acum este o bancă! Obțineți o soluție la împrumutul dvs. Datele privind luarea în considerare a aplicației, de obicei, nu depășesc 3-4 zile lucrătoare. Puteți afla despre decizia pe care o puteți învăța în orice mod convenabil pentru dvs.: prin e-mail, într-un mesaj pe un dispozitiv mobil sau prin telefon. Decizia de credit a băncii este valabilă timp de 4 luni, după care este necesar să se înceapă din nou de la alineatul (1).
• Acum, cel mai interesant lucru: alegerea unui apartament care vă satisface cererile și cerințele băncii. VTB 24 vă va oferi o bază excelentă de clădiri noi și locuințe terminate, în plus, organizația are agenții imobiliare.
• Încheierea unui contract cu banca.

Ce este necesar pentru a lua o ipotecă în VTB 24?

Obținerea unei ipoteci în VTB 24 este posibilă în diferite condiții, inclusiv fără a furniza un certificat de venit (așa-numitul).

Acesta este un program numit "Victorie asupra formalităților".

La contribuția inițială de cel puțin 35% sau de la 50%, ipoteca este acordată timp de până la 20 de ani, sunteți plasat în bancă doar două documente: un pașaport al unui cetățean al Federației Ruse și de a alege de la: Snils ( Certificat de obligatoriu asigurarea de pensii) sau o copie a permisului de conducere.

În plus, banca oferă familii cu doi sau mai mulți copii, pentru a obține un împrumut ipotecar pentru condiții speciale.

Astfel, proprietarii de familie ai capitalului matern (familial) pot cheltui ajutor de la stat să plătească prima contribuție pentru premisele rezidențiale, precum și trimite fonduri pentru a rambursa împrumutul ipotecar al Băncii WTB 24.

Pentru înregistrarea tranzacției, vor fi necesare documente suplimentare:

• Certificat pentru capital de maternitate;
• Ajutați la fondul de pensii al Federației Ruse cu privire la soldul fondurilor în cont.

Imediat după împrumut, contactați Fond de pensie Pentru a direcționa capitalul de maternitate pentru a rambursa / rambursarea parțială a împrumutului ipotecar.

Certificatul de locuințe emis în cadrul oricăror programul de stat Ajutorul permite, de asemenea, să plătească o parte din datorie sau să acopere contribuția inițială.

Documentele trebuie furnizate băncii înainte de începerea căutării de locuințe adecvate.

Dar pentru alte programe documente necesare oarecum mai larg:

• Pașaport;
• O copie a celui de-al doilea document prin care vă puteți asigura personalitatea dvs .;
• Documentele care confirmă venitul și experiența de lucru (Ajutor 2-NDFL sau sub forma unei bănci);
• Certificat de angajator o copie a înregistrării ocupării forței de muncă (toate paginile);
• Informații despre activele disponibile de la debitor.

Alte detalii și detalii despre acest articol pot fi găsite în departamentul de creditare ipotecare VTB 24 sau prin apelarea linie fierbinte bancă.

Cerințe de bază pentru debitori

Banca emite împrumuturi persoanelor care au o experiență de lucru comună de cel puțin un an, la schimbarea muncii - mai mult de o lună de la sfârșitul perioadei de probă.

Vârsta debitorului ar trebui să fie de la 21 la 60 de ani.

În cazul în care Împrumutatul este căsătorit / căsătorit, este necesar ca soțul / soția să fie un consimțământ sau să aibă un consimțământ pentru creditarea ipotecară (dacă există un tratat de căsătorie, care poate fi, de asemenea, prezentat băncii).

Obiecte potrivite pentru implementarea programelor

VTB-24 Bank nu impune cerințe imobiliare prea complexe, dar este întotdeauna gata să ajute la găsirea unui apartament adecvat.

Ipoteca poate fi achiziționată:

• locuințe (clădiri noi), pentru aceasta există programe bancare speciale;
• obiecte acreditate ale căror catalog pot fi găsite pe site-ul băncii;
• locuințe secundare, alegerea căreia este întotdeauna imensă;
• camere;
• la domiciliu (puteți construi o casă cu ajutorul programului "Ipoteca neumală" sau cumpărați gata);
• pământ;
• garaj, deși nu este obiectul fundației rezidențiale.

Termeni de aprobare

Termenii de aprobare a creditului, de obicei, nu depășesc 3-4 zile lucrătoare.

Conform "luminii luminoase VTB 24" - nu mai mult de 24 de ore.

Ce se întâmplă dacă banca a refuzat ipoteca?

Se întâmplă că, în ipoteca, banca refuză.

Acest lucru se întâmplă din mai multe motive:

• Experții băncii au considerat că venitul dvs. nu este confirmat sau opac;
• Nu aveți o sursă permanentă de venituri și faptul că va apărea, este puțin probabil și nu acoperă riscurile instituției de credit;
• Venitul dvs. este prea mic pentru a plăti un împrumut ipotecar.

Pentru ca banca să vă aprobe o cantitate mare, Puteți atrage co-antrenorii celor mai apropiați rude: părinți, copii, frații și surorile.

Puteți face un împrumut ipotecar pe soț / soție și să vină cu cel mai mare.

În cazul disputelor cu banca, puteți contacta Curtea de Arbitraj.

Practica judiciară sugerează că astfel de cazuri sunt întotdeauna rezolvate în mod obiectiv și în timp util.

Opinia clientului despre VTB-24

Ar trebui să tratați întotdeauna creditorul să alegeți cu atenție, deoarece cu decizia corectă, timpul, banii și nervii sunt salvate.

Pe site-urile oficiale, mulți clienți împărtășesc impresiile lor de cooperare cu diferite instituții financiare.

Opinia lor va contribui la evaluarea obiectivă a băncii.

Momente pozitive Funcționează VTB-24:

• aplicație convenabilă pentru credit de consumator, recenzie rapidă (online);
• condiții de înțeles de contract și programul de plată;
• eficiența și calificările înalte ale angajaților Call-Center;
• dinamica calității serviciilor pozitive;
• rata dobânzii scăzută;
• conectarea sau dezactivarea asigurărilor în orice moment fără pierderi de bani;
• nu sunt necesare numere de telefon, prieteni;
• nu scrieți bani în plus;
• sosirea la timp a notificărilor SMS cu privire la valoarea următoarei plăți;
• rambursarea anticipată Împrumuturile nu provoacă dificultăți.

Pentru clienții care au devenit insolvabili din cauza circumstanțelor de viață, specialiștii Bancii VTB-24 continuă să se relaționează politicos, nu sunt nepoliticoși.

Angajații intră în poziția și oferta persoanei opțiuni posibile Din această situație. Dacă este necesar, eliminați amenzile, penalitățile la minimum.

Cu toate acestea, orice instituție financiară are defectele sale. Banca VTB-24 nu este o excepție.

Comentarii negative despre organizație:

• luminarea pe termen lung a cererii;
• cu rambursarea datoriei timpurii, trebuie să mergeți la birou;
• dacă clientul are obligații financiare În fața unei alte bănci, în cazul în care, datorită eșecului tehnic, o comisie a fost făcută prematur, pot apărea probleme la emiterea unui împrumut;
• costuri financiare suplimentare în proiectarea împrumuturilor asociate eșecurilor tehnice ale terminalului;
• VTB-24 nu informează întotdeauna despre decizia privind cererea de împrumut;
• atunci când efectuați o ipotecă netrată, pot fi furnizate informații false istoricul creditului debitor bona fide;
• este periculos să luați un împrumut dacă salariul vine la card. Defecțiunile tehnice și plata prematură a datoriei datorate vina angajaților băncii vor conduce la faptul că banii sunt eliminați de la client.

La apariția caz de asigurare (Pierderea permanentă a handicapului deplin ca urmare a bolii) Organizația ignoră notificările clientului despre ceea ce sa întâmplat prin telefon și în scris și, de asemenea, nu răspunde solicitărilor de a înscrie fondurile rămase de la societatea de asigurări.

VTB-24 continuă să solicite o plată.

Într-o astfel de situație, trebuie să contactați gestionarea sau să trimiteți documente cu privire la luarea în considerare a problemei în următoarele cazuri:

• Banca Centrală a Federației Ruse;
• Rospotrebnadzor;
• Asociația băncilor rusești;
• Procuratura (ca o ultimă soluție).

Ipoteca Sberbank sau VTB 24 - Ce preferat?

Răspunsul la această întrebare controversată, fiecare împrumutat poate da el însuși, comparând toate condițiile și caracteristicile creditelor ambelor bănci.

Sberbank și VTB 24 nu sunt inferioare reciproce în fiabilitate.

Iată câteva elemente de comparație:

• Sberbank oferă beneficii familiilor tinere, VTB 24 - nr.
• Aprobarea împrumutului în VTB 24 are loc pentru 3-4 zile lucrătoare, în Sberbank - în 7 zile.
• Sberbank Credite clienți timp de până la 30 de ani, VTB 24 - până la 50 de ani.
• VTB 24 acceptă aplicații online, există un calculator de credit pe site.

Ipoteca favorabilă VTB 24 este capabilă să rezolve rapid și eficient toate problemele dvs. de locuințe!

Nu toată lumea este disponibilă pentru a-și cumpăra propriile locuințe, astfel încât programele de creditare țintă sunt în mare cerere în rândul rușilor. Ipoteca VTB Bank atrage potențialii debitori condiții favorabile, rate scăzute. Emitentul oferă mai multe programe de creditare diferite concepute pentru diferite categorii de cetățeni. Un punct important Este o reputație impecabilă și fiabilitate a băncii și a condițiilor speciale pentru personalul militar, clienții salariilor, angajații sectorului bugetar.

Programe ipotecare VTB în 2017

O astfel de vizualizare produse bancareDeoarece ipoteca are propriile caracteristici. Împrumutul este oferit achiziționării de bunuri imobiliare după primirea băncii ipotecare. Condiție obligatorie Tranzacțiile sunt furnizarea. Așa cum este, Emitentul în baza contractului de gaj este transferat în apartament că debitorul sau un obiect intenționează să cumpere un client. Proprietatea este supusă unei asigurări într-una din companiile acreditate VTB 24.

Linia programelor ipotecare ale acestei bănci este reprezentată de următoarele produse:

• apartamente într-o clădire nouă;
• piață secundară;
• împrumut ipotecar non-țintă;
• refinanțarea creditului ipotecar;
• militar.

În mod regulat banca oferă Rusii noi programe, condiții speciale pentru unele categorii Clienți, stocuri. Puteți obține un împrumut în construcție sau de cazare gata în clădiri înalte. De asemenea, este posibil să se emită un împrumut care nu oferă rapoarte. Compensarea taxei inițiale poate fi cu fonduri capitala maternă (în prezența). Mai jos sunt descrise în detaliu programele populare ale acestui lucru institutie financiara.

Clădiri noi în ipoteca de la VTB

Produsul prezentat se distinge prin faptul că împrumutul este eliberat unui împrumutat strict pentru a cumpăra un apartament în case aflate în construcție. Bani gheata Emitentul se traduce în contul companiei dezvoltatorului, după care proprietatea clientului este transferată Băncii în baza contractului de garanție. Această opțiune de a cumpăra locuințe este benefică în faptul că costul obiectelor este semnificativ mai mic decât prețurile de pe piața secundară. Cu toate acestea, clientul nu va putea să apeleze la imobiliare achiziționate, în timp ce dezvoltatorul nu va trece casa.

Pentru cazare secundară

La efectuarea unui împrumut la apartamentul finit din VTB 24, condițiile de creditare nu sunt diferite de programul anterior. dar limită maximă, procentul de aprobare a cererii, parametrii individuali ai tranzacției depind de lichiditatea imobilului achiziționat. Obiectul este supus unei evaluări a experților, care se desfășoară în detrimentul clientului. Este important să alegeți o companie acreditată de evaluare, lista pentru care pentru Moscova, St. Petersburg și regiunile se află pe site-ul oficial.

Pentru o casă privată în VTB 24

Un program special care ar permite împrumutatului să cumpere o cabană sau o casă privată cu o secțiune a băncii nu este furnizată. Cu toate acestea, solicitantul poate emite un împrumut inadecvat privind securitatea proprietății disponibile. Caracteristicile împrumutului sunt ceea ce trebuie să trimiteți fonduri împrumutate Nu este posibilă cumpararea unui obiect finalizat, ci și pentru construcții, deoarece emitentul nu necesită raportarea utilizării orientate a sumei furnizate.

Condiții de creditare ipotecare în VTB 24

Parametri acord de împrumut Depindeți de programul selectat, categoria clientului, mărimea contribuției inițiale și a altor lucruri. Ipoteca în bancă VTB este furnizată în moneda națională, de până la 30 de ani. Dimensiune maximă Împrumuturile depind de costul apartamentului achiziționat și de categoria clientului, dar nu poate depăși 60 de milioane de ruble. Este important să se țină seama de faptul că toate programele de creditare ipotecare prevăd transferul proprietății băncii în temeiul acordului de depozit. Îmbunătățirea este eliminată din obiect după plata tuturor datoriei și închiderea contractului de împrumut.

Cu sprijinul de stat

Această instituție financiară oferă rușilor un program special de creditare cu subvenție de stat. Sprijinul este furnizat sub formă de compensare a dobânzii în temeiul contractului. Principala condiție este că împrumutul este emis strict de a cumpăra un apartament într-o clădire nouă (gata sau locuințe în construcție). Împrumutul este furnizat fără comisioane suplimentare.

VTB ipotecare cu sprijinul de stat este furnizat pe următoarele condiții:

• scop: cumpărarea de locuințe în clădiri noi sau în apartamente în casă în construcție;
• rata dobânzii fixe: 11,4%;
• moneda nationala;
• perioada de împrumut: până la 30 de ani;
• contribuție minimă: 20% din costul locuințelor achiziționate;
• suma: de la 600 mii la 8 milioane de ruble;
• asigurarea suplimentară este definită.

Fără contribuția inițială

Aproape toate programele ipotecare ale băncii prevăd contribuția minimă. Cu toate acestea, debitorii sunt disponibili pentru refinanțarea unui împrumut existent sau a unui împrumut ipotecar care nu este orientat. Pentru aceste programe, este posibil să se proiecteze fără prima tranșă, dar rata va fi mărită. O ipotecă este asigurată de la VTB în valoare de până la 15 milioane de ruble. Rata dobânzii este calculată individual de la 11.25-12,25% pe an.

Asigurat de imobiliare

Nu numai apartamentul achiziționat, dar și propriul său solicitant de proprietate poate oferi un împrumut ipotecar. Imobilul trebuie să fie în regiunea prezenței diviziilor băncii. Condițiile de creditare în același timp diferă semnificativ din programele standard:

• suma: 600 mii 15 milioane de ruble;
• termen: până la 20 de ani;
• rata dobânzii: de la 14,6% pe an.

Cum se calculează ipoteca VTB

Pe site-ul oficial, toți solicitanții pot calcula aproximativ viitorul împrumut. Pentru a obține o plată lunară aproximativă și excedentă, trebuie să specificați următorii parametri ai operațiunii viitoare:

1. Este solicitantul clientului salarial al emitentului.
2. Tipul obiectului achiziționat.
3. (Mai puțin sau mai mult de 65 de metri pătrați).
4. Numărul de documente pe care solicitantul le este pregătit să furnizeze banca.
5. Cantitatea de împrumut.
6. Dimensiunea contribuției inițiale.
7. Termeni de împrumut.

Rata dobânzii la ipoteca în VTB 24

Cea mai importantă condiție pentru toți potențialii debitori care intenționează să emită un împrumut mare este suprapus. Ce procent de ipotecă în VTB 24 va trebui să plătească clientului, va depinde de mulți factori. Condițiile cele mai atractive sunt disponibile clienților salariați ai emitentului. Asigurare completă Nu este obligatoriu, dar ajută la reducerea ratei (cu refuzul acesteia, suprapunerea crește cu 1%).

O taxă inițială

VTB ipoteca este furnizat în condiții diferite pentru fiecare client. Un punct important este prezența unei prime contribuții. Nu numai finală excedentară a împrumutului depinde de aceasta, ci și de probabilitatea de aprobare a cererii reclamantului de către Emitent. Tipuri diferite Creditele ipotecare VTB 24 oferă suma minimă a primei contribuții de la 10% la 40% din costul locuințelor. Mai jos este o masă cu condițiile.

Suma minimă a ipotecii în VTB 24

Credit țintă Pentru achiziționarea de bunuri imobiliare prevede suma minimă. Pentru toate programele ipotecare ale acestei instituții financiare, împrumutul este emis de la 600 mii de ruble. În cazul în care împrumutul se face cu refinanțarea împrumutului disponibil, mărimea acestuia depinde de reziduul datoriei clientului. Dimensiunea maximă depinde de costul imobiliar achiziționat.

Calculator ipotecar VTB 24 online

Înainte de a solicita un împrumut, trebuie să estimați povara bugetului și să aflați valoarea plății excedentare în temeiul contractului. Pe site-ul oficial al instituției financiare, puteți compara parametrii diferitelor programe și puteți alege cea mai potrivită opțiune pentru dvs. Există o specială calculator ipotecar. Acest instrument calculează instantaneu dimensiunea plății lunare, a ratei dobânzii, a plății finală în temeiul contractului.

Pentru calcule, trebuie să specificați următoarele:

• tipul carcasei;
• termeni de împrumut;
• categoria debitorului;
• dimensiunea primei tranșe.

Calculatorul ajută la determinarea momentului solicitant mai convenabil pentru a face un împrumut și ce contribuție la scăderea plăților plăți. Este important să se țină seama de faptul că datele obținute sunt aproximative și pot diferi de cele care oferă băncii după luarea în considerare a cererii solicitantului. Pentru a obține informații mai exacte, se recomandă contactarea Centrului de Contact prin telefon sau de la angajații băncii din cadrul Departamentului (atunci când emiteți un contract de împrumut).

Cum să luați o ipotecă într-o bancă VTB 24

În cazul în care solicitantul a ales opțiunea corespunzătoare de la toate propunerile emitentului și a decis să efectueze un împrumut, poate începe procedura. O cerere preliminară pentru o ipotecă de VTB 24 poate fi emisă prin intermediul site-ului oficial sau prin cea mai apropiată sucursală bancară. Luați în considerare apelurile de până la 5 zile lucrătoare, după care solicitantul primește un anunț de la Bancă. Dacă cererea a fost aprobată, contactați biroul pentru încheierea contractului este necesară în cel mult 122 de zile după aceasta.

Apartamentul Clientului poate alege independent sau poate profita de elementele dezvoltatorilor emitenți acreditați. Ipoteca VTB este emisă după ce banca se familiarizează cu documente imobiliare. Obiectul trebuie să respecte cerințele instituției financiare. În plus, împrumutatul potențial trebuie să respecte criteriile băncii și să colecteze pachetul de documente necesare. Emitentul poate refuza să ofere un împrumut din cauza unui set incomplet de lucrări sau erori făcute la umplere.

Ipoteca în Banca VTB 24 se eliberează după transferul de bunuri imobiliare la bancă în baza contractului de gaj. Bani gheata organizația financiară Transferuri către apartamentul sau compania vânzătorului de dezvoltator. Împrumutatul are dreptul de a folosi proprietate imobiliaraDar ele nu pot dispune de întreaga perioadă a contractului de împrumut. Perioada de credit se face prin asigurarea obligatorie a apartamentului de distrugere și incendii în detrimentul clientului.

Cerințe pentru debitor

Această bancă Este cea mai mare și mai fiabilă în Rusia. Cu toate acestea, este important să ne amintim că VTB ipotecare este disponibil numai pentru acei solicitanți care îndeplinesc cerințele stricte ale băncii. Pentru a obține un împrumut de locuință, trebuie să luați în considerare următoarele reguli:

1. Împrumutatul trebuie să aibă cetățenia rusă sau o confirmare oficială a șederii legale în țară și ocuparea forței de muncă.
2. Cererea de credit poate solicitanții de peste 21 de ani. Vârsta maximă a debitorilor care sunt interesați de Ipoteca VTB nu ar trebui să depășească 60 de ani (pentru femei), 65 de ani (pentru bărbați). Cu toate acestea, în unele cazuri, emitentul permite împrumuturi persoanelor la 75 de ani. Vârsta maximă este luată în momentul rambursării integral a datoriei și închiderea contractului.
3. Experiența de lucru a unui potențial debitor ar trebui să fie de cel puțin 1 an, de la 3 luni la ultimul loc de muncă.
4. Solvabilitatea clientului este importantă. Venitul trebuie să depășească plățile lunare de împrumut.
5. Oferă împrumuturi strict cu garanții sau antrenori. Venitul lor este luat în considerare la evaluarea solvabilității solicitantului.
6. Persoanele de creditare cu istoricul de credit corupt nu sunt permise.

Documente pentru creditarea ipotecilor în VTB

Pentru a începe procedura de efectuare a unui împrumut ipotecar, trebuie să trimiteți următoarele documente:

1. Pașapoartele debitorului, lacor (sau garant).
2. Aplicație completă.
3. ID-ul pensionarului.
4. O copie a contractului de muncă (sau înregistrarea ocupării forței de muncă).
5. ID-ul militar (furnizarea de oameni de vârstă de recrutare).
6. Confirmarea veniturilor: Ajutor 2 NDFL / sub forma unei bănci / extras din contul bancar al solicitantului.
7. Documente pentru imobiliare achiziționate.
8. Documente de la compania de asigurări.

Concluzie a acordului ipotecar

Înainte ca banca să liste banii în contul clientului (sau vânzătorul imobiliar), părțile încheie un contract. Documentul reflectă subiectul gajului, a detaliilor de contact, a responsabilităților și drepturilor participanților la tranzacție. Imobiliare, care este transmisă băncii în baza contractului de garanție, trebuie să aibă o valoare specifică. În plus, contractul conține date privind drepturile debitorului la proprietate și organizația, care a înregistrat faptul că transferul de locuințe în gaj.

Puncte importante contract de ipotecă:

1. Drepturile emitentului.
2. Responsabilitățile debitorului.
3. Asigurare.
4. Programul de rambursare a datoriilor.
5. Informații despre comisiile suplimentare, taxele.
6. Termeni de reziliere a tranzacției.
7. Sancțiuni, amenzi.
8. Situațiile de forță majoră și modalitățile de a le rezolva.

VTB 24 - Rambursarea anticipată a ipotecii

Plata unui împrumutat de împrumut ar trebui strict conform programului. În aceste scopuri, puteți utiliza:

• departamentele Băncii Emitentului;
• terminale / ATM-uri;
• servicii de instituții financiare terțe părți.

Dacă se dorește, debitorul poate rambursa o parte sau întregul echilibru al datoriei înainte de program. Pentru aceasta, aplicați declarația corespunzătoare. Plata parțială se face în ziua debitare a unei plăți lunare la timp. Rambursarea completă Se efectuează în orice zi lucrătoare, este anterior necesar să se clarifice valoarea soldului datoriilor. După plată, trebuie să obțineți un nou program de plată sau să închideți contractul și să eliminați bunurile imobile importate.

Video: Împrumut ipotecar în VTB