Banca profitabilă pentru ipotecă. În care băncile sunt cele mai profitabile ipotecare: condiții, rate, contribuții inițiale și recenzii. Restul pachetului va fi obișnuit

Împrumuturile ipotecare în 2018 rămâne una dintre cele mai reale modalități de a-și dobândi propriile locuințe pentru sute de mii de ruși. Tendința de a reduce ratele cheie ale băncii centrale în anul trecut a influențat reducerea ratelor dobânzilor ipotecare în ceea ce privește conducerea băncile rusești. Creditele au scăzut semnificativ. La rândul său, cerințele pentru debitori au devenit mai mari. Ce fel condiții ipotecare În 2018, cea mai mare ofertă băncile de credit, vom descrie mai detaliat.

Alegerea unui program ipotecar

Înainte de a începe monitorizarea creditării ipotecare, este important să se determine următoarele aspecte:

• scopul contactării Băncii: Împrumut ipotecar pe un apartament într-o clădire nouă, programe de locuințe secundare, împrumuturi pentru construcții, refinanțare a ipotecii etc.
• categoria cumpărătorului: Familiile tinere cu copii, familii cu persoane cu handicap, militari, ostilități, locuitori ai site-urilor de urgență imobiliare, angajații de stat și alte categorii de cetățeni au dreptul de a obține o ipotecă cu privire la termeni preferențiali oferite de bancă.

Tabelul comparativ - servieta ipotecară pentru iulie 2017

Ce ar trebui să acorde atenție împrumutatului

Parametrii cheie ai selecției ipotecii sunt:

• disponibilitatea programelor speciale preferențiale și promoționale;
• rata dobânzii;
• valoarea contribuției inițiale;
• perioada de creditare - Perioada lungă de împrumut reduce plățile lunare, însă crește cantitatea de restante restante;
• opțiune rambursarea anticipată creanţă;
• posibilitatea de a folosi capitalul matern;
• posibilitatea de a vinde un apartament în temeiul sarcinii: condițiile de eliberare a permisiunii de a vinde o terță parte;
• costuri suplimentare la proiectarea unei proceduri.
• dimensiunile sancțiunilor, fanilor și penalităților în nerespectarea termenilor contractului.

Top 3 bănci din piața creditelor ipotecare în 2018: mult mai bine merge pentru ipotecă

În conformitate cu criteriile specificate, precum și frecvența solicitărilor clientului creditarea creditelor ipotecareCele mai populare din acest segment sunt următoarele instituții bancare:

PJSC Sberbank din Rusia

Mai mare banca Rusă Are o rețea extinsă de departamente și reprezentanțe în întreaga țară și se bucură de autoritatea celei mai fiabile instituții financiare din Rusia.

Cu potențialii săi debitori, Sberbank oferă una dintre cele mai largi linii de creditare ipotecară, care include:

• ipotecare timp de până la 30 de ani la apartamentele aflate în construcție la o rată anuală de la 6,7%, cu o contribuție inițială de 15% din cost;
• trăiesc pentru o perioadă de până la 30 de ani pe apartamente gata făcute cu o rată a dobânzii de la 8,6% și o contribuție primară de 15%;
• refinanțarea ipotecilor la o rată de 9,5%;
• program ipoteca preferențială Ca parte a sprijinului de stat al familiilor, în cazul în care de la începutul anului 2018 se naște un al doilea sau al treilea copil - o familie tânără are posibilitatea de a emite un împrumut sub 6% pe an, pentru o perioadă de 30 de ani;
• Împrumut pentru cumpărare sau construcție casa la tara sub 9,5% pe an;
• “ipoteca militară” - credit preferențial pentru personalul militar pentru achiziționarea de locuințe primare sau secundare sub 9,5% pe an, pentru o perioadă de 20 de ani;
• posibilitatea de a folosi capitalul matern pentru credite imobiliare;
• restructurarea împrumutului Pentru clienții cu dificultăți materiale temporare în rambursarea datoriilor - aplicarea și semnarea unui acord, împrumutatul poate crește perioada de credit sau poate reduce temporar suma plăților lunare.

PJSC VTB 24.

Condițiile pentru împrumuturile ipotecare din VTB 24 în 2018 sunt, de asemenea, atractive pentru debitorii ruși. În portofoliul de credite al VTB 24 - un număr programe ipotecare Pentru achiziționarea de locuințe primare sau secundare:

• de la 9,1% pe an timp de 30 de ani pentru a cumpăra un apartament finit sau imobiliar într-o clădire nouă, cu prima contribuție de 10% din costul său;
• ipoteca pentru militari pentru orice locuință - de la 9,3% pe an timp de 20 de ani;
• programul de bunuri imobiliare colaterale - Abilitatea de a cumpăra un apartament în proprietate bancă (angajament) pe specialități: de la 9,6% pe an timp de până la 30 de ani;
• program suport de stat Familiile tinere cu un nou-născut al doilea sau al treilea copil de la începutul anului 2018 - sub 6% pe an și contribuție inițială de 20%;
• Împrumut ne-țintă în valoare de până la 15 milioane de ruble sub 11,1% pe an pentru o perioadă de 20 de ani pe cauțiunea apartamentului;
• condiții preferențiale atunci când cumpără un apartament de la 65 de metri pătrați. m. - Reducerea ratelor dobânzii de până la 8,9%, cu o contribuție de 20% din costul total.

Gazprombank.

Printre cele mai căutate servicii ipotecare Băncile rusești în 2018 incluse programe de credit Gazprombank.

Până în prezent, instituția oferă o serie de opțiuni de creditare ipotecară, inclusiv:

• ipoteca pe imobiliare primare și secundare la o rată de 9,2% pe an timp de până la 25 de ani la contribuția inițială de 10%;
• ofertele promoționale pentru achiziționarea de locuințe pentru cei mai mari dezvoltatori la o rată anuală de 9%, pentru o perioadă de 25 de ani;
• ipoteca preferențială pentru familiile tinere în cadrul programului de sprijinire a statului - împrumuturi la o rată de 6% pe an, cu prima contribuție de 20% din sumă;
• ipoteca militară pentru a cumpăra orice locuință la o rată de 9% pentru o perioadă de 20 de ani;
• Împrumut de refinanțare la locuințe la o rată specială de 8,8%;
• programul "Premium Standard" - o rată redusă în valoare de 8,7% pe an pe locuință a clasei de afaceri cu o contribuție inițială de 25% din valoare totală cost.

Alte articole populare:

1. Calculul creditelor;
2. : Tipuri de programe;
3. : Principalele moduri

Cumpărarea propriei locuințe este o întrebare urgentă pentru mulți ruși. Rezolva această sarcină într-un timp scurt poate fi necesar Împrumut imobiliar. Este o țintă credit pe termen lungEliberat pentru achiziționarea sau construirea de bunuri imobiliare rezidențiale. Când cumpărați un obiect, puteți lua în considerare opțiunile atât în \u200b\u200bpiața primară cât și pe piața secundară. Ipoteca din Moscova implică în mod necesar garanții. De multe ori devin un obiect cumpărat fonduri împrumutate. Suma împrumutului poate ajunge la 10-20 milioane de ruble. Multe vor depinde de nivelul veniturilor dvs. Puteți încheia o afacere de 20-30 de ani, principalul lucru este să se potrivească în intervalul de vârstă. Cel mai adesea variază de la 21 la 75 de ani.

Procedura de înregistrare

Înainte de a depune o cerere, acordați atenție ratei dobânzii, posibilelor bonusuri pentru clienții salariați și posibilitatea rambursării anticipate. Aflați o schemă de rambursare a împrumutului în avans (anuitate sau plăți diferențiate). Cu prima versiune, în fiecare lună trebuie să faceți aceleași cantități, în timpul celei de-a doua - suma va scădea treptat. Ipoteca este întocmită la Moscova după cum urmează:

1. Aplicarea unei cereri (în bancă sau la distanță) și pre-decizie.
2. Selectarea de bunuri imobiliare pe baza valorii aprobate și a cerințelor creditorului pentru instalațiile rezidențiale.
3. Evaluarea locuințelor selectate și furnizarea tuturor documentelor de către un specialist al băncii.
4. Obținerea unei soluții finale și furnizarea unui pachet complet de documente.
5. Concluzie a acordului și înregistrarea spațiului de locuit în rosrestrestre.

Unde și cum să căutați o soluție potrivită?

site - o resursă web majoră, unde sunt prezentate produse financiare, Servicii și știri. Am colectat mii de oferte pe împrumuturi (inclusiv ipotecare), împrumuturi, depozite, asigurări, valori mobiliare și alte produse. Pentru a găsi soluția optimă, utilizați filtrul de căutare. Completați mai multe câmpuri, după care sistemul va lăsa numai acele propuneri care se potrivesc cu valorile necesare. Va trebui doar să le comparați între ei. Un mod alternativ - de a folosi "maestrul de selecție". Acesta este un serviciu convenabil și intuitiv, care, pe baza răspunsurilor dvs. la întrebări într-un chestionar special, va selecta oferte personale. Pentru calcularea beneficiilor economice, utilizați unul dintre calculatoarele noastre online. Cu ajutorul portalului, puteți evita riscurile și plățile nejustificate.

Toate ofertele afișate pe această pagină sunt cele mai bune sau profitabile exclusiv de către experți de către Bank.ru

Dorința de a obține un împrumut pentru un apartament la o rată scăzută a dobânzii este destul de explicabilă, deoarece ratele medii de locuințe sunt acum 15-20% pe an. Pentru a găsi cel mai profitabil suficient pentru a intra în noi calculator de credit Opțiunile de căutare de care aveți nevoie și veți primi o listă de bănci și sugestiile acestora.

Cum să găsiți cea mai profitabilă ipotecă din Moscova?

Dacă sunteți un client al unei anumite bănci, atunci trebuie să luați în considerare mai întâi programele de credit. Multe aparțin clienților care sunt titularii cărților lor sau proprietarii de cont sunt mai loiali, ceea ce înseamnă că vă pot oferi condiții mai bune prin ipotecă. Prin urmare, nu vă grăbiți să scrieți o instituție de credit în care ați adresat în mod repetat și sa bucurat de serviciile sale.

Conta pe procentual scăzut Este posibil în următoarele cazuri:

• dacă luați un apartament într-o clădire nouă și nu locuințe secundare;
• dacă sunteți gata să faceți o taxă inițială cel puțin 40%;
• sunteți un client bancar;
• puteți confirma certificatul de salvabilitate al salariului;
• ai bine istoricul creditului Și aveți o experiență de angajare cu cel puțin 6 luni la locul de muncă actual.

Găsite termeni profitabili Creditele ipotecare la Moscova, nu trageți timpul cu depunerea cererii, deoarece programele bancare se pot schimba în orice moment.

Pentru multe familii, ipotecare la Moscova - singura posibila varianta Achiziționarea de locuințe. În zilele noastre pot fi obținute fără o plată în avans folosind capitala maternă Sau luând parte la programe speciale pentru familii militare sau tinere. Principalul lucru este acela de a afla ce rată a dobânzii la acest credit sau de credit și să clarifice termenii de creditare, precum și să aranjeze corect documentele pentru ipotecă.

Cum se face o ipotecă în Moscova

Pentru ca băncile din Moscova să vă ofere împrumuturi ipotecare în 2020, este necesar să se acționeze astfel:

1. Inițial, trebuie să comparați condițiile pentru acest credit, aflați ce rată a dobânzii la ipotecă și sarcina utilă în fiecare bancă. Ar trebui să aleagă cel mai bun mod Pentru mine, folosind un calculator ipotecar online pentru a vă calcula cheltuielile.
2. Apoi, trebuie să trimiteți documente pe care ipotecare o cere.
3. Apoi, trebuie să alegeți locuințe, pentru achiziționarea de care banca va emite bani.
4. La aprobarea ipotecilor, ar trebui să încheiați un contract de asigurare, să interpretați Interpretări cu vânzătorul de locuințe și să înregistreze oficial un împrumut.

Ce documente sunt necesare pentru ipoteca la Moscova

Pentru a lua o ipotecă la Moscova într-o nouă casă sau în apartament, trebuie să trimiteți o serie de documente către bancă. Lista lor include:

• Pașaport. Dacă aveți nevoie de o ipotecă militară, aveți nevoie de un certificat militar pentru a reprezenta. De asemenea, fețele masculine trebuie să prezinte un bilet militar.
• Snils.
• Documente privind educația.
• Certificatul de căsătorie, documentele de ziua de naștere.
• Cartea de muncă de la locul de muncă (dacă sunteți oficial oficial).
• Certificate care confirmă nivelul veniturilor.

În unele cazuri, condițiile ipotecare pot prevedea furnizarea de documente suplimentare. Acesta poate fi un certificat de deces al rudelor, un certificat de pensii, documente pentru dreptul de proprietate asupra proprietății scumpe. Banca determină lista acestor documente în mod individual.

În ce bancă din Moscova este mai bine să ia o ipotecă

Ipoteca la băncile din Moscova poate fi emisă în diferite condiții. Programele sale ipotecare cele mai profitabile oferă Sbbank, VTB, Alfa-Bank și altele. Aici veți primi rate scăzute ipotecare la Moscova și chiar refinanțare.