Sfârșitul privatizării apartamentelor pe an. Nelimitat și gratuit: Duma de stat a anulat termenele limită pentru sfârșitul privatizării locuințelor. Ce se va întâmpla după

Din ce an a început privatizarea apartamentelor și a locuințelor în Rusia? Lege"Cu privire la privatizarea fondului de locuințe" ( №1541-1 ) Adoptat de Guvernul Federației Ruse la 4 iulie 1991.

Conform acestei legi, cu începutul privatizării locuințelor și apartamentelor în Rusia, a existat o masivă transferul la starea persoanelor private. Proprietate și Fundația Rezidențială.

Când a început privatizarea, fiecare cetățean al Federației RuseA trăi în apartament ca angajator au avut ocazia Continuați în proprietate în această cameră.

Furnizarea procesului de privatizare se bazează, de asemenea, pe codul de locuințe, astfel cum a fost modificat de la 01.03.2005, Cod Civil Rf.

De fapt, privatizarea este traducerea legală a spațiului de locuit de stat sau municipal în proprietate privată. După ce a primit dreptul la un apartament privatizat, un cetățean poate aruncați-o la discreția proprieadică să facă orice tranzacție în alienare.

Plătibil sau gratuit: Care este diferența?

Procedura de transferare a spațiilor rezidențiale la proprietatea unei persoane private poate fi efectuată pe bază gratuită și plătită.

Gratuit

Ce este? Obiectul imobiliar merge la proprietate fără a plăti fostul proprietar, adică statul, costul apartamentului.

Pentru a pune în aplicare un astfel de program, este necesar să se dorească ca locuințe de persoane, de la 14 ani, cu consimțământul lor.

Organele de stat nu sunt îndreptate în cazul în care apartamentul nu este inclus în lista non-privatizării spațiilor. Inițial sincronizareprivatizare gratuită au fost limitate, apoi în mod repetat extins de guvern.

În prezent, 20% din apartamente nu sunt privatizate cu chiriașii de locuințe municipale. Când va fi privatizarea apartamentelor în Rusia? În ce perioadă (număr) are locuințe privatizate?

Din nou Guvernul a decis să extindă procedura, timpul de privatizare a apartamentului extins până la data de 01.03 2017, referindu-se la faptul că unii cetățeni nu au avut timp să emită un apartament din motive obiective.

Plătit

Se numește răscumpărare premisele rezidențiale aparținând lui. Prețul răscumpărării este stabilit de un departament municipal specific, bazat pe valoarea cadastrală a proprietății.

De regulă, costul final al apartamentului aproximativ egală cu piața Costul locuințelor în regiune.

Calendarul privatizării gratuite va fi limitat

Când se încheie privatizarea gratuită a apartamentelor din Rusia? Cât durează? Decizia privind următoarea extindere a termenelor până la 1 iulie 2017 adoptată de Guvernul din 29 februarie 2016 (FZ nr. 33). Potrivit ministrului construcției, M.menya, cel mai probabil, acest lucru termenul va fi final.

Acesta este al cincilea transfer al datei de expirare a Legii privind privatizarea gratuită, însă, în timpul acțiunii sale, nu toți cei care doreau cetățenii să-și îndeplinească dreptul și, în majoritatea cazurilor, a avut loc în motive obiective. Vom reaminti, în ce an, a început privatizarea apartamentelor și a locuințelor în Rusia, a fost deja îndepărtată în 1991.

Numeroasele apeluri ale cetățenilor au forțat guvernul să se gândească la următoarea extindere. Deși împotriva unor astfel de acțiuni efectuează Ministerul Dezvoltării Economice. Potrivit ministerului, privatizarea gratuită duce la dispoziția spațiilor rezidențiale din Fondul social, care este necesar pentru punerea în aplicare a ajutorului cetățenilor neprotejați din punct de vedere social.

Va extinde privatizarea apartamentelor? Privind imposibilitatea extinderii infinite a privatizării gratuite a apartamentului, a spus d.a.medvedev. La una dintre întâlnirile Cabinetului de Miniștri.

Cu această opinie sunt de acord cu S.ZhvoroTNEV, director executiv al controlului spitalului NP.

Ea a declarat că în orice țară a lumii există atât de multe apartamente deținute de cetățeni.

Mai mult mai rapid dezvoltați un program de închiriere non-profit Locuințele municipale, precum și să ia în considerare posibilitatea de spațiu de locuit în sectorul privat cu subvenții de taxe de închiriere.

Cauze de extensie

Această decizie a autorităților acceptate, ghidată de următoarele motive:

• mulți cetățeni care trăiesc nu au putut realiza dreptul de a obține locuințe la proprietate. Ei vor putea profita de ei după primirea de noi apartamente.
• numeroasele prominări vor putea să-și traducă apartamentele, după alocarea locuințelor din stat.
• problema extinderii a apărut și în legătură Cu aderarea la Rusia, teritoriile din Crimeea și Sevastopol. Locuitorii acestor regiuni nu au putut aranja apartamente, deoarece alte legi au acționat pe teritoriul statului.
• starea pieței imobiliare și poziția de criză a economiei ruse a devenit, de asemenea, factori importanți care afectează decizia Guvernului. Anulați privatizarea gratuită tensiunea socială provoacă În țară și va afecta în primul rând categoriile neprotejate din punct de vedere social de populație din Rusia.

Datorită deciziei Guvernului, mulți cetățeni pot aplica acum pentru privatizare. Topuri B. organele de stat scădea procesul va accelera și va deveni mai ușor.

Dezvoltarea evenimentelor după absolvire

În ce an puteți priva un apartament și locuințe în Rusia? Cât timp este privatizarea locuințelor? Din martie 2017, cetățeni va fi forțat să cumpere apartamenteobținută de la starea pieței sau a valorii cadastrale.

In cele din urma ordino procedură similară a Guvernului nu este conceputCu toate acestea, ordinea de calcul a costului de metri pătrați.

Nu există niciun răspuns la întrebarea modului în care va apărea răscumpărarea locuințelor: numai de către cetățenii care trăiesc în ea sau prin tranzacționarea anunțată.

Să schimbe contractele de muncă socială pentru asumarea autorităților modelul Western va veni Carcasă de angajare comercială. Până în prezent, în Federația Rusă, furnizarea de locuințe este nedefinită, poate folosi de mult timp, precum și membrii familiei prescris la locuințe.

Îngrijirea în apartament, rudele apartamentului devin aceleași ca și el, chiriașii legitimi.

Pentru a înlocui un astfel de sistem de locuințe va veni Închirierea temporară a apartamentelor din stat. Încorporați în proprietate, apartamentele de stat vor fi imposibile.

Cine va rămâne liber?

Ca planuri Duma de Stat, privatizarea gratuită a locuințelor nu vor fi anulate pentru toată lumea. Pentru unele categorii Procedura cetățenilor neprotejați din punct de vedere social va rămâne liberă.

Dreptul la privatizare gratuită Locuințe, va avea următoarele persoane:

1. Orfani și copiii rămași fără griji.
2. Persoanele care participă la privatizare la maturitate. La realizarea lor 18 ani și primind locuințe sociale personale, ei vor putea să-l aranjeze.
3. Serviciii și cetățenii care au primit locuințe pe programe sociale.

Dar, lista persoanelorcare va fi permis să se adapteze locuințelor pe o perioadă nedeterminată nu a fost încă aprobat la nivel legislativ.

Ce se va întâmpla dacă nu aveți timp?

Ce se va întâmpla în continuare când privatizarea locuințelor din Rusia sa încheiat? Dorința de a privatiza apartamentul, chiar dacă există perspective pentru anularea unei proceduri libere, nu apar toți cetățenii. Dorind să rămână de către angajatori Suficient lotȘi sunt ghidate în următoarele motive:

• pentru apartamentul de stat, nu este necesar, care din anul curent va fi destul de mare;

• angajatorii de locuințe sunt scutiți de panouri pentru revizia și conținutul de locuințe;
• în apartament municipal înlocuirea echipamentelor industriale în interior sunt obligați să angajeze locuințe de locuințe și servicii comunale, în timp ce.

Mai profitabillive în apartamente municipale singuri cetățenicare nu trebuie să-i lase moștenire.

Deoarece dreptul de utilizare perpetuă a apartamentului municipal va rămâne și după abolirea privatizării gratuite.

Premisele rezidențiale nu vor fi pierdute de un cetățean. În plus, el poate prescrie membrii familiei sale în ea: părinți, copii, soți. Persoane la rândul său va primi dreptul de a folosi camera pentru viață Și apoi își înregistrează rudele pe el.

Astfel, utilizarea apartamentului va rămâne dreptul acestei familii până la ultima oară nu o lasă. Cazarea în apartament nu este gratuită. Rezistent la NE. obligații de a plăti angajarea socială locuințe. Și, de asemenea, în timp util să plătească servicii de locuințe și servicii comunale.

Apartamentul municipal nu va fi vândut, da, lăsați moștenirea. Pentru tot ce a prescris în ea este doar un loc de ședere nedeterminată. Dacă una dintre persoanele înregistrate în acesta decide să părăsească un apartament nereușit, își pierde dreptul de ao folosi.

Când nu este un singur chiriaș prescris să rămână în apartamentul municipal, acesta este returnat la stat, iar cetățenii care stau în linie pentru locuințe pot fi în linie.

Dacă ați decis încă să treceți prin procedura de privatizare, merită să se grăbească și să se dască documente necesare În viitorul apropiat pentru a avea timp. Va fi privatizarea gratuită a locuințelor? Poate că 1 martie 2017 - termenul limită care poate fi făcut gratuit.

Limitările întrerupte au fost complet ridicate, cu alte cuvinte, pentru a traduce apartamentul lor la proprietate au dreptul la toți locuitorii rămași.

Aproximativ 20% din locuitorii țării nu au avut timp să profite de programul de stat, astfel încât extinderea nedeterminată a salvat situația pentru mulți cetățeni. Deoarece în entitățile federale, suficientă locuință de urgență, locuințe dăunătoare, apartamente în orașe militare și cariere de birouri, pensiuni, apoi o mulțime de situații controversate. Oamenii de ani de zile reprezintă permisiunea privatizării, sunt de acord cu momentele de conflict sau de a obține date de arhivare.

Există anumite reguli, destul de simplificate și transparente, care trebuie să urmeze cu siguranță. Erorile și neînțelegerile duc la întârzieri neașteptate în design sau eșec. Indică privatizarea obiectelor imobiliare Departamentul de locuințe al municipiului. Cetățenii au dreptul o singură dată în viață pentru a obține un apartament gratuit, copii după debutul majorității primesc o repetare a oportunității numai pentru ei este o excepție de la reguli.

Privatizarea apartamentului sa extins pentru a se asigura că cetățenii reușesc să-și rezolve toate întrebările și să ia în considerare dacă merită să deveniți proprietari. Programul gratuit de stat durează și operează cu succes 25 de ani, modifică și se îmbunătățește în toate direcțiile.

Principalele direcții de privatizare

Pentru a deveni proprietari, oamenii trebuie să scrie o declarație departamentului de privatizare și să atașeze un pachet de documentație necesară. Există un pachet principal necesar în toate cazurile și materiale individuale în fiecare caz. Perioada de valabilitate a referințelor individuale este, de asemenea, limitată, își pierd semnificația juridică. Prin urmare, acest fapt ar trebui să ia în considerare și să pregătească documente în ordinea coadă dorită.

În vremuri, când locuința aparținea statului, nu a fost posibil să se elimine. De exemplu, era imposibil să moștenească sau să vândă un apartament, a trebuit să inventeze lucrări. Dacă nepoții au moștenit un apartament, atunci bunica ar fi trebuit să aibă grijă de înregistrare în viața sa. A trebuit să scriu petiții și să contactez Zhek, unde au refuzat sau au permis să se înregistreze.

În nici un caz nu era imposibil să avem două spații de locuit, era imposibil să se ocupe de viața continuă a copiilor. De asemenea, nu a fost posibil să se investească în obiecte imobiliare, la egalitate cu dezvoltatorii, să fie un nou acționar. Este posibil să devii proprietarul și să elimine apartamentul pentru o taxă simbolică, transferul de bunuri imobiliare a câștigat în esență domeniul de aplicare al statului.

Statul a promovat în mod activ privatizarea datorită neprodități a serviciilor de locuințe și comunale. Devenind proprietarul, chiriașul este pe deplin responsabil și este obligat să plătească pentru costul conținutului apartamentului. În prezent, există cazuri suficiente atunci când cetățenii decid să facă o procedură inversă și să returneze locuințele la Fondul Municipal. Acest lucru se datorează faptului că nu este necesar să plătiți pentru unele elemente de conținut de locuințe, de exemplu, revizuirea.

Când este accidental, obiectul municipal este înlocuit cu un alt apartament, proprietarul acoperă riscurile pe cont propriu. În plus, locuitorii apartamentului non-privatizat pot conta pe beneficiile și subvențiile care nu sunt puse la dispoziție pentru proprietari. De aceea, uneori este mai profitabil să nu fie proprietarul, să nu fie responsabil pentru siguranța proprietății de la incendiu, inundații și alte circumstanțe neprevăzute. Există o impozit imobiliară importantă, care va crește în curând semnificativ.

Consultanță juridică gratuită:

De reguli generale, Fiecare cetățean care locuiește în apartament trebuie să decidă dacă vrea să devină proprietarul ponderii sale din locuință. Acțiunile sunt acordate egale cu toată lumea, refuzul este scris în notar. Refuzul va primi dreptul de viață a vieții, dar proprietarul nu va fi. Până în prezent nu există un astfel de document, apartamentul este împărțit în acțiuni egale între toate fețele prescrise. Copiii participă la privatizare în mod necesar, fără opțiuni.

Faptul că procedura a primit o continuare lipsă și acum nu se grăbește, are valoarea esențială. Dacă familia trăiește într-o pensiune sau un apartament de serviciu, atunci trebuie să dați în judecată proprietarul legal pentru dreptul de a deveni proprietarul. Curțile durează lungi și pot avea mai multe procese, la care acum, când privatizarea gratuită este extinsă, nu puteți acorda atenție.

Toată lumea își poate proteja în mod activ drepturile și pot trece prin toate procedurile pe termen lung. Este suficient să spunem că verificarea directă a departamentului de locuințe și primirea de vizitare a privatizării durează trei luni. În această perioadă, chiriașii apartamentelor pot fi născuți și mor, procesul de circulație va trebui să fie ținut din nou ținând cont de schimbările. Destul de des, va fi necesar să se dovedească dovezi că partea interesată nu a primit anterior un apartament liber.

Trebuie să mergeți la arhive, să scrieți cereri către tabele de pașapoarte în același loc de reședință. O referință incorectă și datele furnizate vor necesita o colecție nouă de documente. Verificarea atentă este necesară pentru a preveni posibilele abuzuri.

Pentru a doua oară, puteți obține un spațiu de locuit al următoarelor categorii de cetățeni:

Consultanță juridică gratuită:

• orfani atunci când efectuează 18 ani. Pentru primii cinci ani, adolescentul este interzis să dispună de apartament, ca o intrare adecvată pe certificatul de proprietate;
• obținerea unui apartament pentru fonduri sociale, de exemplu, un program de reinstalare;
• militari și categoriile de cetățeni echivalente cu acestea;
• cetățenii care au devenit adulți și în al doilea rând doresc să devină proprietarul apartamentului.

Apartament poate fi realizat în proprietatea colaborativă sau declarați imediat decorarea comună În părți egale. Cu alte cuvinte, cetățenii sunt eliberați de o dovadă sau mai multe de numărul de participanți. În practică, situațiile apar atunci când procedura este recunoscută de privatizarea nevalidă. Acest lucru se face numai după instanță și necesită motive convingătoare pentru acest lucru.

După primirea contractului de privatizare în departamentul de locuințe, acesta ar trebui să fie furnizat Rosreestrului. Puteți face acest lucru în orice moment convenabil, după primirea permisului, va trebui să re-colectați Ajutor restante sau să utilizați cele furnizate pentru privatizare.

Înregistrarea unui apartament în proprietate

Cei care doresc pot în ambele cazuri, contactează MFC, unde primesc permisiunea de privatizare și introduceți informații despre instalația la Rosreestr, primind certificate pentru proprietate. În viitor, este imposibil să vă schimbați mintea sau să provocați acțiunile, motiv pentru care verificarea este o procedură atât de complexă.

Rosreestr are dreptul de a verifica informațiile depuse în termen de o lună, în înregistrarea obiectului imobiliar poate fi negată din motive valide. Dacă angajații au îndoieli cu privire la legalitatea și validitatea documentului, taxa de stat este plătită incorect sau încălcând normele procedurale. De exemplu, solicitanții pot fi pașapoarte restante, alte dovezi și referințe necitite. Refuzul este emis în scris cu indicarea obligatorie a motivelor legate de legislație.

Caracteristicile de privatizare

Procedura de schimbare a proprietarului este într-adevăr liberă, dar pentru a primi certificate, informații de arhivă sau costurile legale Să avem nevoie de noi fonduri personale. Deosebit de importante sunt dovezi ale modificărilor, de exemplu, adresa postala Apartamente, nume ale rezidenților, datele lor personale de pașaport. Litigiile dintre membrii familiei cu privire la necesitatea privatizării uneori ajung la Curte, deoarece este necesar consimțământul complet al tuturor cetățenilor.

Consultanță juridică gratuită:

De exemplu, unul sau mai mulți cetățeni înregistrați au participat anterior la privatizare și au pierdut dreptul de a aplica pentru acest apartament. Întrebarea cetățenilor emise pentru o perioadă lungă de timp, de exemplu, serviciul în armată, se ridică și în cazul privatizării, dacă acestea sunt înregistrate într-un mandat de apartament. Pentru soluții Întrebări complexe Acum există un timp necesar, privatizarea apartamentului este extinsă. Totul este obligat să pună în aplicare legea fără a încălca regulile de privatizare.

Privatizarea gratuită a locuințelor extinse pe o perioadă nedeterminată

Acum, pentru cetățenii care nu au privatizat locuințele în care trăiesc în cadrul unui acord de angajare socială, problema extinderii privatizării gratuite este ascuțită. Legislatorii, având în vedere această situație și au apărut prin entuziasm înainte de sfârșitul programului de privatizare gratuită a locuințelor programate pentru 1 martie 2017, adoptată Legea nr. 14-FZ din 22 februarie 2017, conform cărora privatizarea este extinsă Încă o dată, dar deja pe o perioadă nedeterminată (adică permanent).

Anterior (în 2016), o serie de proiecte de legi au fost trimise la Duma de Stat a Federației Ruse, asigurând extinderea perioadei de privatizare pentru un alt an. Aceste inițiative ale Dumei de Stat au fost respinse, ceea ce a făcut posibilă concluzia că privatizarea pentru toate categoriile de cetățeni din Federația Rusă nu va mai fi extinsă (guvernul rus a fost aderent la un astfel de aviz).

Conducerea țării transferă o perioadă de mai multe ori pentru a înregistra tranziția proprietății municipale la cetățeni pentru o perioadă scurtă de timp, încercând să încurajeze cetățenii să proiecteze apartamente la proprietate. În plus, a susținut anterior că privatizarea gratuită nu ar putea fi o nedeterminată și, prin urmare, la depunerea, a fost asumată o procedură plătită pentru achiziționarea de locuințe municipale la proprietatea cetățenilor.

Consultanță juridică gratuită:

Adoptarea proiectului de lege privind privatizarea

La 13 ianuarie 2017, proiectul de lege este amendamente la art. 2 din Legea federală din 29 decembrie 2004 nr. 189-FZ (Ed. De la 07/03/2016) "privind introducerea codului de locuințe Federația Rusă"A fost înaintată Duma de Stat a Federației Ruse.

Potrivit lui, sa propus ca privatizarea să fie extinsă la 01/01/2020, dar numai pentru anumite categorii de cetățeni ai Federației Ruse.

Restul grupurilor de cetățeni care nu sunt enumerați în proiectul de lege, după statutul statutar stabilit prin lege (03/01/2017), nu au putut fi transferate gratuit la proprietate.

Cu toate acestea, după adoptarea proiectului de lege în prima lectură (01/27/2017), i-au fost furnizate 22 de amendamente. Se știe că autorii lui, și anume Siyakin a.g. (Primul vicepreședinte al Comitetului specializat al Duma de Stat privind politica privind locuințele și serviciile de locuințe și comunale) și Kacheev P.R. (Vicepreședinte al Comitetului de profil) Atunci când iau în considerare modificările, sa propus extinderea privatizării pentru toate categoriile de cetățeni până în 2019 sau pe o perioadă nedeterminată.

La 7 februarie, proiectul de lege cu amendamentele corespunzătoare a fost prezentat Dumei de Stat, iar în ziua ulterioară adoptată în a doua lectură. A treia lectură a avut loc la 10 februarie, la o întâlnire a cărora sa decis adoptarea legii relevante.

Consultanță juridică gratuită:

În 5 zile, documentul a fost aprobat de Consiliul Federației și trimis președintelui Federației Ruse V.V. Putin. Deci, la 22 februarie, au fost semnați Legea federală Din 22.02.2017 nr. 14-FZ "privind recunoașterea dispozițiilor individuale ale actelor legislative ale Federației Ruse", după care a fost publicată și intrată în vigoare.

Ce categorii de persoane sunt extinderea?

Privatizarea permanentă a locuințelor municipale este prevăzută pentru toți cetățenii Federației Ruse.

Cu toate acestea, atunci când discutăm o creștere a calendarului privatizării gratuite, legislatorii au propus o astfel de oportunitate numai pentru următoarele categorii de cetățeni:

• trăind în teritoriile Republicii Crimeea și orașul valorii federale a Sevastopolului;
• cetățenii să fie reinstalați de urgență sau supuși demolării locuințelor recunoscute ca atare înainte de 01.01.2012;
• orfani și copiii rămași fără îngrijire părintească, la sfârșitul mandatului contractului de angajare a premiselor specializate acordate acestuia.

ÎN notă explicativăAtașat la proiectul de lege, au fost indicate motivele extinderii pentru fiecare dintre grupurile de mai sus.

1. Privatizarea sa extins pentru rezidenții din Crimeea din cauza a ceea ce a fost dezvoltat baza normativăProcesul de reglementare al tranziției spațiilor rezidențiale la dreptul de proprietate asupra cetățenilor a fost efectuat inventar al Fundației Rezidențiale.
2. În ceea ce privește cetățenii care au nevoie de relocare, privatizarea a fost extinsă din cauza faptului că, după primirea de noi locuințe, ei nu vor putea să profite de dreptul de a primi locuințe la proprietate, ceea ce le va pune într-o poziție inegală cu cei care au deja sa mutat până la sfârșitul perioadei stabilite.
3. Copiii-orfanii sunt un astfel de drept de a primi locuințe ocupate după expirarea contractului gratuit.

Consultanță juridică gratuită:

Cauze la nivel național până în 2017

Privatizarea gratuită în Federația Rusă a început în 1992. A fost necesar să se încheie procesul specificat în 2007, dar termenul a fost extins de mai multe ori. Anterior, premierul Dmitri Medvedev a spus că privatizarea nu a putut fi extinsă infinit. În justificre, aceste argumente au fost argumentate că acest proces durează foarte mult timp și cei care au vrut să elibereze locuințe pe proprietate au făcut deja.

În plus, potrivit statisticilor, aproape întregul fond de locuințe, sub rezerva privatizării, a fost deja întocmit de proprietatea cetățenilor (în conformitate cu Ministerul Construcțiilor și Locuinței și Codul Civil al Federației Ruse - mai mult de 85%), in conexiune cu fondul social Nu se formează. Formarea fondului de locuințe sociale este imposibilă desfășurarea care duce la amânarea furnizării de locuințe la acele fețe care sunt în conformitate cu primirea sa.

Privatizarea apartamentului în 2017: Cât timp este extins?

Privatizarea apartamentului este extinsă la termenul următor - 1 martie 2018, în conformitate cu rezultatele cercetării, proprietatea asupra celei de-a treia parte a locuințelor nu este încadrată.

Mulți cetățeni stau în linie pe propria lor zonă sau așteptând așezarea la case noi, ceea ce explică amânarea.

Consultanță juridică gratuită:

Dragi cititori! Articolul discută despre modalitățile tipice de rezolvare probleme legaleDar fiecare caz este individual. Dacă doriți să știți cum să vă rezolvați problema - contactați consultantul:

Acum, problema privatizării apartamentului este încă relevantă: în ce perioadă a procedurii a fost extinsă și ce documente sunt necesare pentru proprietatea locuințelor.

Există, de asemenea, o veste bună - termenul a fost amânat din nou. Este posibilă privatizarea locuințelor până la 1 martie 2018. În caz contrar, condițiile rămân neschimbate.

Cum a fost stabilit termenul limită pentru sfârșitul privatizării

Privatizarea locuințelor a început în 1992. Data de încheiere a decorării apartamentelor și a camerelor în proprietate a fost transformată în mod constant la o dată ulterioară.

Unul dintre motivele acestui lucru este un flux imens de documente primite de la cetățeni.

Consultanță juridică gratuită:

Pe baza Legii de privatizare, acest proces ar fi trebuit să fie finalizat în 2007. Cu toate acestea, după aceea a fost amânată de trei ori:

Important: Modificările din lege nu au afectat partea juridică a problemei. Cetățenii pot beneficia în continuare de posibilitatea de a obține o locuință municipală sau publică în proprietate o singură dată.

Vom fi sincer: Privatizarea gratuită a apartamentelor nu a fost imediat extinsă până în 2018. Deși acest proiect de lege a fost discutat în Duma înapoi în 2015, el nu a fost adoptat.

La început, termenul limită a fost înființată la 1 martie 2016. Apoi sa decis adăugarea încă un an.

Consultanță juridică gratuită:

În cele din urmă, a fost adoptat un nou amendament, iar acum privatizarea apartamentelor a fost extinsă la ce termen? Până la 1 martie 2018.

De ce datele sunt transferate

Cititorul poate avea o întrebare: De ce vorbesc despre privatizarea apartamentului și au fost transferate de la un an la an? Există mai multe motive pentru asta.

1. Mulți cetățeni se așteaptă să treacă de la locuințe de urgență la case noi. Pe acest moment Ei nu pot privatiza apartamentul. Dacă opriți procesul, ei vor fi privați de acest drept.
2. Alți cetățeni stau în linie la locuințe. Prin urmare, privatizarea este acum imposibilă pentru ei.
3. Transferul datei extreme pentru un timp scurt stimulează chiriașii caselor din proprietate de stat sau municipale, să nu întârzie prezentarea documentelor.

Conform rezultatelor sondajelor, aproximativ o treime din apartamente rămân nereușite.

Vă puteți imagina câte apeluri potențiale la serviciile municipale sunt în spatele acestui număr.

Merită consideră că, dacă zona de living este listată în bilanț, bugetul nu primește fonduri pentru impozitele imobiliare.

Consultanță juridică gratuită:

De fapt, costurile de revizuire ar trebui, de asemenea, efectuate de la trezorerie.

Luând în considerare curentul regulamentele economice Aceste costuri sunt pur și simplu imposibile.

Acesta este un alt motiv pentru care privatizarea apartamentului a fost extinsă oficial.

Înregistrarea drepturilor: pachet de documente și algoritm de decorare

Modificările aduse legii au fost modificate doar răspunsul la întrebarea: Cât timp este privatizarea gratuită a apartamentelor? Algoritmul de acțiune a rămas același.

Asta e tot ce trebuie să faci un cetățean care locuiește într-un apartament în cadrul unui contract de muncă socială (nu confunda cu angajarea spațiilor rezidențiale între indivizi):

Consultanță juridică gratuită:

1. Colectați declarații de înregistrare de la toate persoanele prescrise la această adresă.
2. Dacă unul dintre ei nu participă la decizia lor în design, trebuie să scrieți un refuz.
3. Pregătiți un pachet de documente.

Pachetul de documente pentru eliminarea unui apartament în proprietate include:

• pașapoartele cetățenilor înregistrate în acest domeniu în momentul depunerii cererii (nu ar trebui să fie restante);
• rezidenții minori vor avea nevoie de un certificat de naștere (cu hârtia, documentul poate fi restabilit);
• certificat de căsătorie sau despre divorț;
• acordul de angajare socială (sau ordinea) care conține cerințele obiectului;
• extrage din cartea casei;
• pașaportul obiectului cadastral;
• extrage despre starea contului personal;
• ajutați-l să confirmați că un cetățean nu a fost încă privatizat de locuințe.

Solicitanții care sunt înregistrați la această adresă, dar au folosit anterior dreptul la privatizare, trebuie să primească un certificat care să confirme acest fapt.

De asemenea, dacă un cetățean a înlocuit un pașaport din 1 septembrie 1991, este nevoie de un document de înlocuire.

În cazul în care solicitantul locuiește în apartament printr-o hotărâre judecătorească, forma ar trebui să fie inclusă și în pachetul de documente.

Unde este depusă cererea

Dacă vorbim despre privatizarea apartamentului din motive generale, solicitantul trebuie să prezinte documente departamentului de gestionare a locuințelor administrației raionale.

Consultanță juridică gratuită:

Pentru o decizie privind cererea, se acordă 2 luni.

Dacă nu există inconsecvențe în documente, înregistrarea va consta din pașii următori:

• Încheierea unui acord între administrație și reclamantă;
• Înregistrarea contractului în departamentul Rosreestra;
• amendamente la USRP;
• Înregistrarea certificatului de proprietate.

Ce dificultăți pot apărea cu privatizare? De exemplu, zona de living a fost listată pentru o plantă mare care a fost lichidată.

Dacă apartamentul nu a fost încă adoptat în proprietatea municipală, pot apărea dificultăți în timpul designului său.

Într-o astfel de situație, reclamantul trebuie să meargă la instanță.

Consultanță juridică gratuită:

La început, Curtea decide că, potrivit legii, această locuință poate fi transferată proprietății.

Pe baza acestei decizii privind apartamentul a emis un certificat de drept.

Rezumând acest articol, notăm: să privatizeze apartamentul, un cetățean ar trebui să contacteze departamentul de locuințe al administrației districtuale și să ofere o declarație cu pachetul de documente.

Participanții la proces

În lege, pe baza căreia se determină, în ce perioadă, privatizarea gratuită a apartamentelor a fost extinsă, sunt prevăzute alte aspecte ale acestei proceduri.

De exemplu, este posibil să obțineți o zonă de living în proprietate o singură dată.

Consultanță juridică gratuită:

Dacă persoana a participat la privatizare, a fi minori, re-privatizarea este permisă la atingerea vârsta de 18 ani.

Re-obțineți un spațiu de locuit poate în continuare mai multe categorii de cetățeni. Printre ei:

1. Persoane ale căror drepturi au fost încălcate în timpul privatizării apartamentului deținut mai devreme (este necesară judecata relevantă).
2. Persoanele care au primit locuințe privatizate în baza contractului de donație pot participa la proprietatea unei alte zone.

Toate tranzacțiile sunt fixate în USRP, iar proprietarul este emis o dovadă tipică.

Ce angajament este impus de privatizare

Având în vedere, la ce termen este extins privatizarea oficială a apartamentului, merită să se descurce de ce se desfășoară această procedură.

Decorarea locuințelor la proprietate oferă cetățeanului dreptul de a le elimina și de a face astfel de acțiuni ca:

Consultanță juridică gratuită:

Aveți întrebări? Aflați cum să vă rezolvați problema - Apelați acum:

Din momentul primirii certificatului, un cetățean este acuzat de impozitul pe proprietate și contribuții la revizuire.

Obțineți absolut gratuit avocat expert pentru 5 minute

Astfel, dacă pregătiți un pachet de documente, privatizarea locuințelor nu este atât de dificilă. Pentru a face acest lucru, trebuie să vă întâlniți în termenul limită - până la 1 martie 2018.

Consultanță juridică gratuită:

Privind extinderea privatizării apartamentului până în 2018

La 28 februarie a acestui an, președintele rus Vladimir Putin a semnat Legea federală nr. 20 privind modificarea FZ nr. 191 "privind introducerea lui Codul de planificare a orașului (GRK) a Federației Ruse "și în FZ №122" privind înregistrarea de stat a drepturilor proprietate imobiliara"Cine a aprobat sfârșitul privatizării apartamentelor (camere) pe 1 martie 2018.

Caracteristicile designului de locuințe în proprietate

Modificările din termenele limită ale procesului de privatizare nu au afectat drepturile cetățenilor de a emite locuințe de stat și municipale la proprietate.

Privatizarea apartamentului sa extins până în 2018, iar actul modificat numai în ceea ce privește termenul limită pentru sfârșitul transmiterii libere a bunurilor imobile.

Termenul limită pentru transferul liber al locuințelor este deja extins pentru a patra oară:

• principala lege privind privatizarea a fost prevăzută pentru a finaliza procesul în țară în ansamblu până în 2007;
• ulterior, termenul a fost prezentat la început până în 2010;
• apoi a fost transferat în 2013;
• ca urmare, termenul limită a expirat pe 1 martie a anului curent.

Cadrul legislativ prevede ocazia de a folosi dreptul de a primi o locuință liberă de stat sau municipale în proprietatea personală o singură dată.

Consultanță juridică gratuită:

• toți adulții au înregistrat la această adresă a persoanei;
• copiii juvenili, și statul are o cotă minimă pentru fiecare copil.

Copiii care au atins majoritatea și au participat la procedură au avut anterior dreptul de a obține un apartament sau o cameră pentru o schemă de locuințe gratuite pe care le bucură de contracte de muncă socială.

• ale căror drepturi au fost încălcate în timpul proiectării oricărui obiect;
• faptul încălcărilor este stabilit printr-o hotărâre judecătorească.

Persoanele care au primit locuințe privatizate sau moștenire ca dar au dreptul de a participa la procesul de înregistrare a unui alt obiect al legislației relevante.

Principalele modificări care au afectat procesul în timp au fost făcute:

• pentru a proiecta camere în apartamente comunale, privatizarea cărora nu mai cere consimțământul vecinilor;
• În partea secțiunii proprietatea comunăcare aparține fiecărui proprietar proporțional cu zona apartamentului sau a camerei;
• în Relypivatizare și plata impunătoare pentru înregistrare;
• În alte categorii nesemnificative.

Toate tranzacțiile sunt înregistrate în Registru unic. (USRP), iar proprietarul primește un certificat de eșantion stabilit.

Datele privind obiectele privatizate până în 1998 sunt stocate în Biroul Regional inventarul tehnic, iar restul informațiilor au USRP.

Este posibilă privatizarea locuințelor de serviciu? Citiți aici.

Privatizarea apartamentului sa extins până în 2018

Apariția de lege a contribuit cu date statistice privind rata de privatizare a apartamentelor, care sunt prezentate în anul trecut Încetinire semnificativă.

Potrivit lui Rosstat, 30% din apartamente nu au fost încă transferate în proprietatea personală a cetățenilor la drepturile de transmitere liberă a proprietății de stat.

Legea, ca înainte, implică apartamente și camere pentru cei care trăiesc în ele sub acorduri de angajare socială și nu au dreptul de proprietate asupra unui astfel de spații rezidențiale.

Într-o notă explicativă, grupul adjunct al inițiativei a motivat nevoia de extindere și faptul că o parte din populație se așteaptă la reinstalare de la casele de urgență și de locuințe, care atribuie categoriei vechi.

La adoptarea legii, interesele cetățenilor au constat în contabilitate ca locuințe necesare. Sfârșitul privatizării 1 martie 2015 va lipsi acești indivizi pentru a obține cazare la proprietate la egalitate cu alții.

Lege

Proiectul de lege a fost adoptat de Duma de Stat din 20 februarie și 25 februarie aprobat de Consiliul Federației.

Președintele a semnat Legea nr. 20-FZ 28.02.2015 și în aceeași zi textul a fost publicat în mass-media oficiale de stat.

Intrare in forta

În linie cu conținut actul legislativ Ea intră în vigoare din momentul publicării sale. Legea federală nr. 20 Perioada extinsă de privatizare a apartamentelor este valabilă de la 28 februarie 2015.

Toate documentele legislative și regulicontradictoriu această lege.sunt considerate nevalide.

Procedura de înregistrare a drepturilor

Cetățenii interesați ar trebui înțeleși că privatizarea gratuită a fost extinsă până în 2018, însă ordinea înregistrării, regulile și lista documentelor nu sa schimbat.

Pentru a înregistra dreptul la un apartament pe care un cetățean ocupă în cadrul unui acord de angajare socială (mandat), este necesar:

• declarația tuturor persoanelor înregistrate la această adresă;
• sau refuzul lor scris de a privatiza această proprietate.

La aplicația trebuie să atașați un pachet de documente definite de lege.

Documente necesare

Legea "privind privatizarea" sugerează transferul drepturilor de locuit disponibilitatea următoarelor documente:

1. Comenzi sau acord de angajare socială cu detalii despre obiect.
2. Emiterea de la cărți de domiciliu sau certificat de înregistrare a cetățenilor vii la această adresă.
3. Eliberarea în contul personal.
4. Certificat de înlocuire a pașapoartelor (pentru persoanele care au produs o astfel de operațiune din septembrie 1991 până la data reconsiderii).
5. Certificatul conform căruia solicitantul nu are locuințe obținute prin privatizare.
6. Pașapoarte sau certificate de persoane înregistrate în apartament (cameră) la momentul aplicării.
7. O hotărâre judecătorească pentru persoanele care trăiesc (înregistrate la adresa privatizată a adresei) în conformitate cu decizia judiciară.
8. Explicirea (pașaportul cadastral).
9. Certificat de participare la privatizarea unei alte facilități pentru persoanele care și-au folosit dreptul mai devreme, dar sunt înregistrate la adresa privatizată a adresei (camere).
10. Refuzul de a utiliza dreptul la privatizare pentru persoanele care nu doresc în mod voluntar să participe la posesia acestui obiect.

Cât costă privatizarea plumb de cabană În 2015? Citiți aici.

Cine are dreptul de a privatiza premisele rezidențiale? În detaliu în acest articol.

Apel la instanță

Dificultățile de privatizare pot apărea dacă clădirea a fost departamentală (de exemplu, a fost listată pe bilanțul plantei, care nu mai există) și care nu a fost încă acceptată în conducerea municipalității.

În astfel de situații, un rezultat pozitiv poate fi obținut numai prin hotărâre judecătorească:

• curtea face o definiție în ceea ce privește posibilitatea transferului unei zone rezidențiale;
• hotărârea Curții este baza pentru eliberarea unui certificat de proprietate, dacă sunt respectate toate celelalte formalități preconizate de legislație.

Drepturile și obligațiile proprietarului

După primirea unui apartament, o cameră sau altă locuință, noul proprietar are dreptul să dispună de imobiliare la discreția sa.

Cazarea privatizată poate fi:

În plus, într-un apartament privatizat pot exista adrese legale ale întreprinderilor comerciale, în cazul în care acest lucru nu contravin legislației.

Obținerea unui apartament în posesie, trebuie remarcat faptul că actualul și revizia produce proprietarul, iar ratele de servicii preferențiale rămân în trecut.

Este recomandabil să privatizați teren Și teritoriul adiacent, care va crește nu numai costul apartamentului, ci și calitatea de cazare.

Pe video pentru a extinde perioada de privatizare

• julia să înregistreze ipoteca 9 9
• Light Katёnok pentru a înregistra modul de cumpărare a unui complot din administrația sub Izh?
• tROCUATREC338 să scrie cum să ia o ipotecă dacă salariul oficial mic?
• Valencia la înregistrarea ipotecii pentru migranți
• Alex pentru înregistrarea circummerului ipotecar

Toate drepturile rezervate 2017

Copierea completă sau parțială este urmărită de lege!

Potrivit datelor oficiale din Rusia, fiecare al cincilea apartament nu este privatizat. Până în 1992, întreaga fundație de locuințe a fost sub jurisdicția statului, iar cetățenii l-au închiriat pe baza unui acord de angajare socială. Conform acestui acord, persoana care trăiește în apartament nu a avut drepturi de proprietate.

În ultimele decenii, în cadrul Legii privind privatizarea gratuită, oamenii aveau dreptul de a re-remedia locuințele în proprietatea personală. Datorită diferitelor motive, acest lucru nu a fost făcut, prin urmare, timpul de extindere a acestei proceduri a fost revizuit din nou. Acum toți cei care nu au avut timp să îndeplinească procedurile necesare vor putea face acest lucru în 2019.

Perioada de implementare a programului

Inițial considerată posibilitatea prelungirii privatizării gratuite numai pentru rezidenții din Crimeea și cetățenii care locuiau case de urgențăDar proiectul de lege a fost revizuit și îmbunătățit.

Inițial, Duma de Stat a intenționat să extindă programul pentru întregul an 2019, explicând decizia sa de faptul că un astfel de termen ar trebui să fie suficient pentru a avea nevoie de toate etapele de reînnoire. Dar, la inițiativa președintelui Federației Ruse, a studiat în mod cuprinzător această problemă, a fost făcută o propunere de anulare a limitelor temporare a privatizării gratuite a Fondului rezidențial pentru ruși.

O astfel de propunere a fost susținută de aproape toate fracțiunile și a fost acceptată cu succes. Documentul a fost discutat la o întâlnire din 15 februarie și aprobată de Consiliul Federației din 17 și a fost aprobat oficial la 22 februarie 2017. În legea federală "privind recunoașterea dispozițiilor individuale ale actelor legislative ale Federației Ruse" din 22.02.2017 N 14-FZ prevede că Legea federală din 29 februarie 2016 N 33-FIP "privind amendamentele la articolul 2 din Legea federală privind executarea Codul de locuințe al Federației Ruse "(Întâlnirea legislației Federației Ruse, 2016, N 9, Art. 1168) a fost recunoscută ca nevalidă din momentul semnării.

Potrivit Guvernului, decizia privind prelungirea va reduce mișcarea în jurul acestei probleme și va elimina solicitările sociale în anumite straturi ale societății.

Modificări ale proprietarilor după privatizare

Pentru cei care sunt interesați de schimbări după re-emiterea de locuințe, este necesar să se înțeleagă că intrarea în posesie este o serie de noi drepturi și responsabilități:

• oportunitatea de a vinde imobiliare rezidențiale;
• efectuarea de reamenajare și reconstrucție la scară largă;
• participarea la colectarea fondurilor pentru reparații de capital;
• rambursarea impozitului imobiliar.

Pentru statul N. apartamente privatizate Deveniți un balast bugetar, deoarece toate costurile pentru întreținerea caselor și lipsa veniturilor fiscale de la proprietari creează un deficit al fondurilor relevante.

Conform acestei schimbări, în legislație se așteaptă aproximativ 5,6 miliarde de ruble. În fiecare an în perioada 2018-2019. Din acest punct de vedere, eliminarea restricțiilor temporare privind privatizarea gratuită a apartamentelor este benefică nu numai pentru proprietari, ci și pentru stat.

Cine beneficiază de prelungire

Privatizarea apartamentului extinde semnificativ drepturile proprietarului. Reînnoirea, este posibilă eliminarea imobilului după cum urmează:

• vinde;
• închiriere;
• punct în voință;
• utilizarea ca garanție în bancă;
• da
• schimb valutar.

Privatizarea gratuită este benefică pentru cei care intenționează să se angajeze cu apartamentul adresa legala sau întreprindere comercială.

Există categorii pentru care întârzierea a fost deosebit de importantă. De exemplu, o entuziasm mare a apărut în Crimeea și Sevastopol după aderarea în 2014. Populația locală a fost necesară pentru a studia în detaliu întregul mecanism, ia în considerare algoritmul său și căile de punere în aplicare, care au devenit o problemă din cauza lipsei de timp necesar pentru remedierea și înlocuirea altor documente importante. Prin urmare, în această regiune situația este mai rea decât restul. Inițial trebuia să fie prelungită pentru ei o perioadă eliberată pentru reînnoire, până în 2020. Dar, în legătură cu soluția generală, aceștia au posibilitatea de a produce toate acțiunile necesare nu în ordinea vrăjitoare.

Abilitatea de a privatiza locuințele este extrem de importantă pentru acei oameni care locuiesc în case de urgență planificate pentru demolare. Respingerea proprietății le oferă dreptul de a solicita emiterea de apartamente noi, astfel încât în \u200b\u200bcazul lor întârzierea este extrem de un punct importantContribuind la implementarea garanțiilor de stat social.

Lista documentelor necesare

Pentru a reuși să faceți reecutarea apartamentului în 2019, trebuie să pregătiți astfel de documente în avans:

• certificat de formular nr. 3 de la H H, pe numărul de prese prescrise;
• documentație tehnică pentru un apartament decorat în HSEK;
• cererea de consimțământ, care în prezența șefului HISE trebuie să semneze toate persoanele care au ajuns la 14 ani prescrise în apartament;
• certificatele nașterii copiilor sub 14 ani;
• pașapoarte ale tuturor locuitorilor de peste 14 ani;
• ajutor cu Hweak, unde locul anterior de înregistrare a fost localizat pentru a confirma că dreptul legal la privatizare nu a fost implementat anterior;
• extras din registrul unificat de stat al drepturilor imobiliare;
• verificați răscumpărarea taxei de stat.

În cazul în care un ultima data Regulamentul a variat mai devreme de 1 ianuarie 1993, atunci ajutorul de la HWEAK la locul precedent de înregistrare nu va avea nevoie.

Pentru persoanele care au copii (rude adoptate sau în tutelă), este nevoie de un certificat de custodie și tutelă.

Privatizarea algoritmului

În 2019, procesul va avea loc în 3 etape principale:

• În prima etapă, este necesar să se colecteze un set complet de documente descrise mai sus.
• Când întreaga listă este pregătită, puteți începe procedura de reemitere. Pentru a face acest lucru, contactați cel mai apropiat departament de MFC și transferați documente și declarații acolo. Inspectorul examinează în detaliu caracterul și corectitudinea lor de umplere, după care a exprimat data la care ar trebui să se desfășoare o reuniune în această privință. În cadrul ședinței, membrii Comisiei iau o decizie colegială privind un verdict pozitiv sau negativ cu privire la posibilitatea privatizării apartamentului cu anumite persoane. Dacă se ia o decizie afirmativă, reclamantul din mâini este emis un document care confirmă dreptul de a admira apartamentul.
• În cea de-a treia etapă, este necesar să se facă un certificat. Pentru a face acest lucru, trebuie să vizitați registratorul de stat, având un document permisiv obținut în Comitetul pentru locuințe. Pe baza deciziei furnizate, el va emite un certificat de proprietate.

După plasarea locuințelor pentru contabilitate tehnică în ITO, transferul de locuințe în proprietate privată este considerat ca fiind pe deplin angajat.

Cât de mult timp este ocupat

Colectarea preliminară a tuturor datelor necesare și proiectarea cererii nu necesită mai mult de o săptămână.

Din momentele de depunere a unui pachet de documente către un centru multifuncțional, reglementarea luării în considerare a declarației de privatizare liberă, care implică obținerea unei decizii finală în timpul depășirii 60 zile calendaristice, adică 2 luni. Această soluție poate fi obținută înainte, sub rezerva încărcării reduse a Comitetului pentru locuințe.

Registratorul de stat servește cetățenilor într-o zi. Reînregistrarea totală în medie nu durează aproximativ 70 de zile.

Ce poate fi privatizat

Programul de privatizare gratuită se referă la locuințe, care se află în agenția municipală sau guvernamentală. Excepția de la această listă este:

• apartament Muzee;
• spații în case de birouri;
• apartamente situate pe teritoriul zonelor protejate;
• locuințe în Disserval;
• apartamente în orașe militare închise.

Cine poate profita de dreapta

În cazul în care numărul de chiriași adulți prescris în apartament, mai mult de unul, designul deține unul dintre ele, oferind toate documentele necesare pentru restul. În fața ei, el reprezintă interesele tuturor viitorilor proprietari.

Dacă cineva de la adulți prescris în locuințe nu este de acord cu privatizarea, atunci procedura va fi imposibilă.

Acei cetățeni care la momentul reînnoirii se află în afara zonei de acoperire și nu își pot depune oficial opinia cu privire la această problemă (de exemplu, pe termen lung în străinătate, în serviciul în rândul armatei sau în locul de închisoare) primesc automat cota lor după întoarcere.

Cetățenii adulți pot realiza dreptul la privatizare gratuită o dată și minori - de două ori: înainte și după apariția vârstei majorității.

Dacă doriți să re-implementați dreptul la privatizare, va trebui să plătiți complet valoarea cadastrală locuințe.

Posibilitatea cetățenilor ruși este liberă să privatizeze locuințele, pe care le ocupă ca angajatori, obișnuiau să fie numai până la 1 martie 2017. Cu toate acestea, legea a fost adoptată înainte de sentința planificată a privatizării, conform căreia Privatizarea locuințelor a fost extinsă, dar deja Nedeterminat (adică, pentru a dobândi proprietatea asupra zonei rezidențiale, acum puteți acum în orice moment, termenul limită pentru privatizarea locuințelor nu este).

Cei care nu au avut timp să-și aranjeze metri patrati Proprietatea prin privatizarea gratuită a locuințelor este încă o chestiune: merită să faceți acest lucru deloc? Din păcate, nu există un răspuns fără echivoc la această întrebare, avantajele și contra privatizării pot fi estimate numai în fiecare caz.

Prin luarea deciziei de privatizare a spațiilor rezidențiale, cetățenii se confruntă adesea cu cazuri problematice: documentele sunt pierdute sau necesare colecție suplimentară, premisele rezidențiale nu sunt implicate în condițiile de angajare socială, dar, de exemplu, la comanda de serviciu, camera nu merită o contabilitate de inventar sau nu există informații despre caracteristicile sale tehnice, premisele rezidențiale sunt legate de o specialitate Fundația de locuințe, situată pe teritoriul orașelor militare închise, proprietatea asupra acesteia nu este înregistrată în Registrul Proprietății Federale sau Municipale. În cele mai multe astfel de cazuri, apar situații conflictuale sau controversate, pentru a rezolva numai acest lucru judiciar. Cu toate acestea, există cazuri fără probleme atunci când toate documentele sunt în ordine, colectarea documentelor lipsă nu ocupă un timp semnificativ și permite termenele limită Aranjați un loc rezidențial.

Ce documente sunt necesare pentru privatizare?

1. Document care confirmă dreptul de a utiliza spațiile rezidențiale (Acordul de angajare socială, Mandatul, Copie arhivă a deciziei privind furnizarea de spații rezidențiale, alt document).
2. Extrage din cartea casei.Valabil pentru o lună.
3. Copie a contului personal financiar.Valabil pentru o lună. Dacă există o datorie privind plățile de utilitate, atunci trebuie să fie plătită și apoi să primească un document.
4. Documente de personalitate (Pașaport, certificat de naștere și copii ale acestora în numărul de persoane implicate în privatizarea spațiilor rezidențiale).
5. Pașaport cadastral pentru spații rezidențiale sau extras din EGRN (Registrul unificat de stat al imobilelor). Dacă se dovedește că nu există informații despre premisele din cadastrul de stat al imobiliar și nu merită contabilitatea cadastrală, pot apărea dificultăți cu obținerea acestui document.
6. Pașaport tehnic pentru spații rezidențiale (nu document obligatoriu Și este necesar în absența unui apartament pe contabilitate cadastrală sau în prezența erorilor în cadastru imobiliar). Dacă camera a fost reamenajată, atunci dificultățile pot apărea cu obținerea acestui document.
7. Primirea plății datoria de stat Pentru privatizare.

Aceasta este lista minimă a documentelor necesare privatizării, dar în funcție de situație, pot fi necesare alte documente, trimiteri și informații.

Dacă interesele cetățenilor reprezintă un mandatar, respectiv, au o putere notariată și o copie notarială a acesteia.

În unele cazuri, un document important și necesar este un certificat pe care reclamantul nu a folosit anterior dreptul de a privatiza spațiile rezidențiale în același loc de reședință. Deci, dacă participantul la privatizarea apartamentului a avut un permis de ședere într-un alt oraș sau regiune, referința ar fi necesară ca dreptul la privatizare să nu fi fost realizat mai devreme - în acest oraș foarte diferit. Ar trebui să se țină cont de faptul că, pentru a obține un astfel de certificat, cel mai adesea trebuie să fie foarte încercând și, uneori, să călătorească în jurul țării.

Premisele rezidențiale pot fi transferate la proprietatea tuturor cetățenilor care trăiesc în ea, proprietatea mai multor persoane sau proprietatea asupra uneia dintre persoanele comune, inclusiv minore. Cei care nu doresc să participe la privatizare ar trebui să li se elibereze refuzul notarial. Trebuie să se înțeleagă că acest lucru înseamnă un refuz complet de proprietate asupra spațiului de locuit privatizat. Cu toate acestea, dacă cineva din membrii familiei nu refuză să participe la procesul de privatizare, iar membrii familiei nu pot fi de acord între ei, se interzice secțiunea de apartament și privatizarea parțială.

Chiar și atunci când pregătește toate documentele necesare, este posibil să eșuați, provocarea pe care cetățenii o au dreptul la ordinul judiciar.

De regulă, motivele recursului către Curte în ceea ce privește aspectele legate de privatizare sunt reduse la următoarele: A fost obținut un refuz al cererii de privatizare; În locuința oferită, a fost dezvăluită reamenajarea ilegală; Camera se referă la servicii sau locuințe de urgență se află într-o pensiune sau o casă situată în orașele închise; Nu există niciun proprietar al casei.

Cea mai frecventă cauză de recurs la instanță cu o cerere de recunoaștere a proprietății în ordinea privatizării gratuite în regiunile Krasnogorsk și din Istra este o locuință departamentală și de serviciu. Cele mai multe locuințe departamentale au fost obținute de la Ministerul Apărării al Federației Ruse, prin urmare personalul militar este cea mai mare categorie de cetățeni cu privatizare. Singura posibilitate de obținere pentru ei proprietatea unei astfel de locuințe este Curtea de apel cu proces Despre recunoașterea dreptului de proprietate în ordinea privatizării gratuite și obținerea unei decizii pozitive a Curții.

Timpul final la care camera este privatizată, depinde de cât de repede vor fi pregătite toate documentele necesare. Procesul de privatizare ca de obicei ocupă o medie de 3 luni (dintre care două se deplasează la elaborarea contractului de transfer) și în instanță de 4 luni sau mai mult.

Ca rezultat, devine dificil să privatizeze locurile de locuit, pentru că Procesul de privatizare se dovedește a fi destul de consumator și durează mult timp.

Pentru a evita toate problemele de mai sus și pentru a reduce riscurile pentru proiectarea privatizării, mulți cetățeni fac apel la imobilul și companiile juridice. Pe fondul "expirării imaginare a perioadei de privatizare" (1 martie 2018) multe companii supraestimează costul privatizării spațiilor rezidențiale. Cu toate acestea, acele companii care se află la o taxă redusă (în medie este de la 12 la 35 de mii de ruble) prevăd servicii pentru proiectarea drepturilor de proprietate în ordinea privatizării, au toate abilitățile și experiența necesare în această chestiune. În orice caz, costul serviciilor unor astfel de companii sau avocați privați este incomparabil cu costul imobiliar, care după privatizare va fi în proprietatea dvs. La urma urmei, este imobiliar pentru majoritatea rușilor - principala și adesea numai capitalul.

Imobiliar pentru majoritatea rușilor este principalul și adesea singurul capital. Cetățenii care au privatizat locuințele și cei care au devenit proprietarii de astfel de locuințe au dreptul să dețină, să utilizeze și să dispună de spații rezidențiale. Vânzarea, jetonul, chirie, hai să punem această cameră, să oferim o premisă rezidențială într-un depozit și să-l povară în alte moduri, precum și să facă alte tranzacții cu el.

Procesul de privatizare În unele cazuri necesită costuri de timp, are subtilitățile sale în design și nu toată lumea reușește să facă față în mod independent soluționarea acestei chestiuni la prima încercare. Pentru a economisi timp, bani și nervi, precum și pentru a evita problemele și pentru a reduce riscurile pentru privatizare, este mai bine să se refere la specialiști.

Compania juridică "consilier-plus" oferă servicii pentru privatizarea imobilului în cartierul Krasnogorsk și Istrinsky, precum și regiunea Moscova și Moscova. Specialiștii companiei au o experiență pozitivă în desfășurarea privatizării, atât în \u200b\u200bgeneral, cât și în ordinea judiciară. Dacă aveți întrebări, aveți nevoie de sfaturi privind privatizarea sau asistența juridică privind problemele de privatizare - contactați compania "Advisor Plus".

Vă puteți familiariza cu serviciile juridice privind privatizarea apartamentelor, a camerelor sau a casei aici:

Acum, pentru cetățenii care nu au privatizat locuințele în care locuiesc în cadrul unui contract de muncă socială, problema extinderii este privatizare gratuită. Legislatorii, având în vedere această situație și au apărut prin entuziasm înainte de programul de absolvire programată pentru 1 martie 2017, adoptată Legea nr. 14-FZ din 22 februarie 2017, conform cărora privatizarea este extinsă încă o dată, dar deja nedeterminat (adică în mod continuu).

Mai devreme (în 2016) o serie de proiecte de legi implicate în Duma de Stat a Federației Ruse extinderea perioadei de privatizarepentru un alt an. Aceste inițiative ale Dumei de Stat au fost respinseCeea ce face posibilă concluzia că privatizarea nu va fi extinsă pentru toți (guvernul rus al Federației Ruse a aderat la acest aviz).

Cu toate acestea, datorită poziției conducerii țării (prim-ministru Dmitri Medvedev. și președintele Vladimir Putin) Legea a fost adoptată, care a fost anulată de poziția Codului Locuințe (LCD) a Federației Ruse la finalizarea privatizării gratuite la 1 martie 2017

Conducerea țării transferă de mai multe ori pentru a executa tranziția de proprietate municipală la cetățeni pentru un timp scurt, încercând să stimuleze cetățenii Pentru decorarea apartamentelor în proprietate. Mai mult, a fost anterior a declarat că privatizarea gratuită nu ar putea fi un nedefinită, în legătură cu care sa încheiat comandă plăcută stabilită Achiziționarea cetățenilor.

Adoptarea proiectului de lege privind privatizarea

13 ianuarie 2017 factură № 77072-7 Modificați modificările aduse art. 2 din Legea federală din 29 decembrie 2004 nr. 189-FZ (Ed. De la 07/03/2016) "Cu privire la introducerea codului de locuit al Federației Ruse" a fost depus la Duma de Stat a Federației Ruse.

Potrivit lui, sa propus ca privatizarea să fie extinsă la 01/01/2020, dar numai Pentru anumite categorii de cetățeni ai Federației Ruse.

Restul grupurilor de cetățeni care nu sunt enumerați în proiectul de lege, după statutul statutar stabilit prin lege (03/01/2017), nu au putut fi transferate gratuit la proprietate.

Cu toate acestea, după adoptarea facturii în prima lectură (01/27/2017), au fost furnizate 22 de amendamente. Se știe că autorii lui, și anume Siyakin a.g. (Primul vicepreședinte al Comitetului de Profil al Dumei de Stat privind politica de locuințe și serviciile de locuințe și comunale) și Kacheev P.r. (Vicepreședinte al Comitetului de profil) Atunci când iau în considerare amendamente, sa propus extinderea privatizării pentru toate categoriile de cetățeni până în 2019 sau pe o perioadă nedeterminată.

La discutarea acestor amendamente, 6 februarie la o reuniune a deputaților din Facțiunea și reprezentanții Rusiei Unite de la Comitetul de profil cu prim-ministru D.A. Medvedev a decis să extindă privatizarea gratuită pentru toți cetățenii Federației Ruse fără a-și limita termenele limită.

La 7 februarie, proiectul de lege cu amendamente adecvate a fost prezentat la Duma de Stat, iar în ziua mai târziu adoptată în a doua lectură. Cea de-a treia lectură a avut loc pe 10 februarie, la o întâlnire despre care sa decis acceptarea legii relevante.

În 5 zile, documentul a fost aprobat de Consiliul Federației și trimis președintelui Federației Ruse V.V. Putin. Astfel, la 22 februarie, a fost semnată o lege federală din 22.02.2017 nr. 14-FZ. "La recunoaștere prin invalid, forța prevederilor legislației Federației Ruse", după care a fost publicată și a intrat în vigoare.

Cu toate acestea, atunci când discutăm o creștere a calendarului privatizării gratuite, legislatorii au propus o astfel de oportunitate numai pentru următoarele categorii de cetățeni:

• a trăi în teritoriile Republicii Crimeea și orașul valorii federale a Sevastopolului;
• cetățenii să fie reinstalați de la urgență sau sub rezerva demolării locuințelor, recunoscute ca atare până la 01/01/2012;
• copii orfani Și copiii rămași fără îngrijire părintească, la sfârșitul mandatului contractului de angajare a premiselor specializate acordate acestuia.

Într-o notă explicativă care a ajuns la proiectul de lege, au fost indicate motivele extinderii pentru fiecare dintre grupurile de mai sus.

1. Privatizarea sa extins pentru rezidenții din Crimeea datorită faptului că cadrul de reglementare a fost elaborat, reglementarea procesului de tranziție a spațiilor rezidențiale la proprietatea cetățenilor, un inventar al fondului rezidențial.
2. În ceea ce privește cetățenii care au nevoie de relocare, privatizarea a fost extinsă din cauza faptului că, după primirea unor locuințe noi, ei nu va putea profita de dreapta La primirea locuințelor la proprietate, ceea ce le va pune într-o poziție inegală cu cei care s-au mutat deja la sfârșitul termenului limită.
3. Orfanii copiilor un astfel de drept este oferit pentru a obține locuințe angajate după expirarea contractului este gratuit.

De asemenea, în prelungirea privatizării gratuite a locuințelor, locuitorii și orașele militare sunt necesare și furnizate de întreprinderile industriale.

Cauze la nivel național până în 2017

Privatizarea gratuită în Federația Rusă a început în 1992. Procesul specificat ar trebui să se încheie în 2007. Anterior, premierul Dmitri Medvedev a spus că privatizarea nu a putut fi extinsă infinit. În justificarea acestei declarații, au susținut argumente că acest proces durează foarte mult și acelea care a vrut să aranjeze locuințe Proprietatea a făcut deja.

În plus, conform statisticilor, aproape întregul fond de locuințe, sub rezerva privatizării, a fost deja întocmit de proprietatea cetățenilor (în conformitate cu Ministerul Construcțiilor și Locuinței și Codul civil al Federației Ruse - mai mult de 85%), în legătură cu care nu se formează fondul social. Formare fundația pentru locuințe sociale Este imposibil să se desfășoare care să conducă la amânarea furnizării de prevederi de locuințe de către acei persoane care se află în coada de așteptare pentru obținerea acestuia.