Atunci când cumpără proprietăți imobiliare rezidențiale, mulți oameni au o întrebare destul de firească: cum să aflăm dacă un apartament este privatizat sau nu? Privatizarea astăzi este înțeleasă ca proprietatea proprietății de către o persoană. Această procedură este necesară pentru a putea administra imobilele cât mai eficient posibil.
În funcție de tipul de obiect, se poate evidenția privatizarea unui apartament, a unor întreprinderi imobiliare sau terenuri... Acest subiect este relevant în special pentru moștenitorii implicați în vânzarea de bunuri imobiliare. În acest articol, vom vorbi în detaliu despre cum să stabilim dacă un apartament este privatizat sau nu.
Cum accesez datele?
Majoritatea imobilelor rezidențiale din Rusia se află astăzi în mâini private. În 1991 a intrat în vigoare Legea privatizării. De atunci, cetățeni Federația Rusă obțineți dreptul de a deține locuințele uzate. Cu toate acestea, există un procent mic de imobile care continuă să fie deținute de stat sau municipalitate. Din acest motiv, privatizarea locuințelor fără o contribuție de bani a fost prelungită până în 2018. Parlamentul a adoptat această rezoluție deoarece majoritatea proprietarilor de locuințe care locuiesc în spații dărăpănate sau dărăpănate pot rămâne fără dreptul de a-și schimba forma de proprietate. Cei care sunt înregistrați ca având nevoie de spațiu de locuit poate să nu aibă timp să-și exercite dreptul de a privatiza un apartament.
După trecerea procedurii de privatizare, proprietarii pot efectua în mod liber tranzacții pentru cumpărarea și vânzarea proprietății, precum și pentru transferul acesteia prin moștenire.
De unde puteți obține informații despre privatizarea locuințelor?
Cel mai într-un mod simplu obținerea unor astfel de informații este o cerere către Rosreestr. Această metodă este potrivită dacă locuințe a fost privatizat înainte de 31 ianuarie 1998 și după aceea a făcut obiectul tranzacțiilor de vânzare / cumpărare, schimb sau donație. Documentația necesară poate fi găsită în Registrul de stat unificat al drepturilor imobiliare sau în registrul de stat unificat al persoanelor juridice. Baza discutată a fost fondată în 1998. Scopul său este de a simplifica controlul statului peste efectuarea diferitelor tranzacții imobiliare. Tot aici puteți găsi informații despre prezența sarcinilor și arestărilor asupra proprietății.
Absolut fiecare cetățean al Federației Ruse are dreptul de a primi informații despre obiectul imobiliar care îi interesează. Tot ce este necesar pentru aceasta este să arate un document de identitate, o cerere pentru o cerere de informații și o chitanță pentru plata taxei de stat. Pentru persoanele juridice, lista documentelor solicitate este mult mai largă. Vor avea nevoie de un certificat de înregistrare de stat organizații, cartă, extras din USRR, documente privind atribuirea unui număr individual de contribuabil, pașaportul unui reprezentant al organizației și o procură.
Certificat de privatizare: de unde să-l obțineți?
Un extras din URSS este emis în termen de 30 de zile. Informațiile sunt 100% exacte numai după primirea hârtiei. Cetățenii interesați trebuie să aducă documentul cu cât mai devreme, cu atât mai bine. Dacă nu există date în Registrul de stat unificat al entităților juridice, înseamnă cel mai probabil că forma de proprietate nu s-a schimbat deloc sau a fost înregistrată mai devreme de 1998.
Obținerea de informații prin departamentul de privatizare
Cum se verifică dacă un apartament este privatizat sau nu? Există încă o modalitate de a obține informațiile care vă interesează. Pentru a face acest lucru, trebuie să contactați Companies House și să completați un formular de cerere special. Puteți obține formularul de la angajatul departamentului. O copie a pașaportului solicitantului trebuie să fie atașată documentului. Persoanele juridice vor trebui să furnizeze mai multe documente: un certificat de înregistrare a societății, actul constitutiv, actul constitutiv și o procură notarială. Puteți plăti taxa de stat la casa de bilete a camerei de înregistrare.
După aceea, angajatul vă va da o chitanță care să ateste că informațiile au fost acceptate pentru prelucrare. Indică perioada în care vi se va furniza un extras. De regulă, sunt trei zile. După ce a trecut acest timp, va trebui să veniți cu un pașaport și o chitanță la Rosreestr și să ridicați extrasul original. Acest document trebuie semnat de registrator.
Certificatul de privatizare a apartamentului conține următoarele informații:
- Nume;
- programare;
- pătrat;
- număr cadastral;
- adresa locației;
- nume, prenume, patronimice ale deținătorilor drepturilor de autor;
- cota deținătorilor drepturilor de autor;
- restricții;
- disponibilitatea contractelor participarea la capital;
- date privind cerințele legale actuale.
Toate aceste informații sunt furnizate cu plată. Suma de pe chitanță va depinde de cine solicită informațiile. Persoanele fizice plătesc 200 de ruble, persoanele juridice - 600 de ruble.
Opțiune alternativă
Unde să aflăm dacă apartamentul este privatizat sau nu? Una dintre puncte cheie atunci când rezolvarea acestei probleme este momentul în care s-a schimbat forma de proprietate. Legea privatizării a intrat în vigoare în 1991. În următorii șapte ani, aceste probleme au fost hotărâte de Birou inventar tehnic(ITO). Fiecare departament de privatizare are propria sa procedură pentru eliberarea certificatelor și obținerea de informații. Din acest motiv, dacă informațiile necesare lipsesc în baza de date USRR, atunci va trebui să contactați ITO.
Restricții
Când emiteți extrase prin biroul de inventar tehnic, unul foarte punct important... Faptul este că această organizație nu oferă informații tuturor cetățenilor interesați. Numai proprietarii de case și împuterniciții lor îi pot contacta. Aceștia din urmă pot fi moștenitori care au dreptul să primească spațiu de locuit prin testament sau prin lege. De asemenea, destinatarul informațiilor poate fi autoritățile publice, forțele de ordine și instanțele judiciare în cadrul examinării cazurilor actuale, organismelor statistice, oficiu fiscal, instituții de justiție și alte persoane autorizate să obțină acest tip de date.
Pot obține informații gratuit?
Este posibil să aflăm dacă un apartament este privatizat sau nu prin internet? Există, de asemenea, un mod foarte elementar. Este suficient doar să te uiți la chitanțele pentru plata facturilor de utilități. Ar trebui să conțină rândul „Angajare”. Dacă apartamentul este privatizat, atunci vor exista liniuțe aici. Dacă spațiul de locuit este deținut de stat sau de municipalitate, atunci suma plătită în temeiul contractului de închiriere socială va fi indicată aici.
Condiții de înregistrare
Cum se aranjează corect toate hârtiile? Unde poți privatiza un apartament? Întregul proces durează două luni. Pentru a face o cerere, nu este deloc necesar să contactați departamentul de privatizare. Puteți aplica pe site-ul oficial al Rosreestr. Pentru a face acest lucru, este suficient să selectați secțiunea „Servicii publice” de pe pagina principala serviciul și găsiți articolul „Înregistrarea drepturilor asupra imobilelor”.
În fereastra care apare, completați formularul utilizând următorul algoritm:
- Vizualizare - un extras al drepturilor înregistrate la proprietăți imobiliare cu informații disponibile publicului.
- Introduceți toate informațiile despre obiectul de interes.
- Selectați opțiunea de a primi informații: prin e-mail la formă de hârtie, prin departamentul teritorial de privatizare, în în format electronic.
- Introducerea informațiilor despre client. Aici trebuie să indicați cine este solicitantul, să scrieți numele său de familie, prenumele, patronimicul, datele pașaportului și, de asemenea, puneți o bifă lângă caseta privind consimțământul pentru prelucrarea datelor cu caracter personal.
- Etapa următoare necesită atașarea scanărilor de documente. Mai întâi trebuie să alegeți tipul de hârtie: poate fi un pașaport sau o procură. După aceea, trebuie să faceți clic pe butonul „Adăugați” și să selectați elementul „Mergeți la verificarea datelor”.
- Dacă totul din formular a fost completat corect, atunci puteți trimite informațiile pentru procesare. Pagina va afișa imediat numărul cererii înregistrate, care trebuie completat. După aceea, cu ajutorul acestuia, puteți afla starea procesării cererii folosind site-ul.
- Un e-mail cu un cod de plată va fi trimis la adresa dvs. de e-mail. Comanda poate fi plătită și prin intermediul site-ului web. În acest scop, scrisoarea folosește linkul „Specificați codul”, după ce faceți clic pe care se va deschide o fereastră căi diferite plată. Trebuie să selectați tipul de plată. Banii trebuie transferați în termen de 10 zile lucrătoare.
Dacă toți pașii au fost parcurși corect, în cele din urmă veți primi un certificat de privatizare.
Unde mai poți obține ajutor?
De unde știi dacă un apartament este privatizat sau nu? Dacă este necesar, puteți utiliza serviciile unor terți. Dacă nu doriți să mergeți la departamentul de privatizare, puteți obține toate datele necesare printr-o comandă online în organizații intermediare speciale. Ei iau un comision destul de mare pentru serviciile lor, iar timpul pentru pregătirea informațiilor este destul de lung. Cu toate acestea, această opțiune este potrivită pentru cei care nu doresc să ocolească totul de la sine. instituțiile statului.
Cum este formalizată privatizarea?
Ce ar trebui să faci dacă ai nevoie de un apartament privatizat? Ce documente ar trebui să fie pentru aceasta? Întregul proces include mai multe etape. În primul rând, trebuie să pregătiți o serie de documente și să le duceți la centrul multifuncțional sau ITO. Pentru a începe, aveți nevoie de un contract de muncă social sau de un mandat. Puteți comanda aceste documente printr-un singur centru de informare și decontare. Apoi, contactăm ITO pentru obținere pașaport tehnic apartamente. Pașaportul cadastral conține informații despre zonă, dispunere, volum și etaj.
La biroul de pașapoarte puteți obține un extras din cartea casei despre cetățenii înregistrați. Se face în termen de două săptămâni. Extras din registrul de stat unificat pentru obiect imobiliare emis la MFC după plata taxei de stat. Va dura 7-30 de zile pentru a aștepta documentele necesare, în funcție de scopul pentru care sunt solicitate informațiile. Pentru a deveni proprietarul unui cont personal pentru locuințe, trebuie să vizitați departamentul de contabilitate al biroului de pașapoarte. Dacă proprietarul are datorii de plată utilități, atunci documentele nu vor fi luate pentru înregistrare. De asemenea, dacă aveți încredere în înregistrarea unui cetățean necunoscut, trebuie să vizitați un avocat și să eliberați o procură.
In cele din urma
Informațiile prezentate în această revizuire vor fi utile celor interesați de executarea privatizării. De la sine, procedura de schimbare a formei de proprietate necesită mult timp. Chiar și o acțiune într-un apartament privatizat joacă un rol important. Într-adevăr, fără consimțământul tuturor proprietarilor, nu se poate face nici o tranzacție cu proprietatea.
Înainte de a începe procedura de documentare, ar trebui să obțineți toate informațiile necesare. De unde știi dacă un apartament este privatizat sau nu? În acest scop, trebuie să trimiteți o cerere către Rosreestr. Acest lucru se poate face și prin internet. Un extras din URSS este emis în termen de trei zile.
Privatizarea locuințelor deschide perspective largi pentru cedarea imobilelor. Proprietarul apartamentului poate efectua orice tranzacții. Cu toate acestea, nu toată lumea poate stabili dacă apartamentul este privatizat sau mai este deținut de municipalitate? Informațiile despre obiectele imobiliare sunt stocate în registrul de stat unificat. Informațiile sunt furnizate la cererea cetățenilor.
Dar, în același timp, există și alte modalități - mai progresive și mai convenabile de a obține informații despre proprietate. Să ne dăm seama cum să aflăm statutul unui apartament și să stabilim dacă acesta a fost privatizat sau nu?
- veți găsi răspunsul la această întrebare în articolul nostru.
Cine are dreptul să știe?
Legea principală privind privatizarea este Legea federală nr. 1541-1 ( noua editie). În aceasta se indică cine are dreptul să depună o cerere pentru statutul apartamentului și cine nu are un astfel de drept.
Ei pot verifica dacă apartamentul este privatizat sau nu:
- Locatarii de locuințe municipali sunt cetățeni care au încheiat un contract de închiriere socială cu proprietarul imobilului (administrație).
- Membrii familiei angajatorului - aceasta include nu numai rudele, ci și persoanele din afară înregistrate în apartament.
- Reprezentanții autorităților locale - au dreptul de a clarifica dacă locuințele sunt privatizate sau sunt listate în bilanțul municipalității.
- Oamenii legii sunt polițiști executorii judecătorești, servicii fiscale; atunci când este vorba de verificarea unui apartament care face obiectul revendicărilor ilegale sau a unui loc de adăpost pentru elemente criminale.
Restul nu va primi informații despre privatizarea locuințelor. Dar acest lucru nu vă împiedică să contactați direct proprietarul casei și să întrebați dacă apartamentul a fost privatizat sau nu.
Unde să aflăm
Există mai multe moduri de a afla despre starea unei proprietăți. Aproape toate sunt considerate plătite. Este cel mai convenabil să faceți o solicitare online, dar puteți utiliza metoda tradițională de obținere a informațiilor. Să luăm în considerare fiecare dintre opțiuni în ordine.
În Rosreestr
Serviciul Federal Rosreestr se ocupă cu contabilitatea și înregistrarea imobilelor din Rusia. Apariția administrațiilor de stat datează din 2008 - acum este principalul serviciu de înregistrare a drepturilor la apartamente, case, terenuri de grădină, terenuri și alte obiecte imobiliare. Nici o tranzacție nu trece fără participarea Rosreestr. Este logic că acolo puteți afla dacă apartamentul a fost privatizat sau nu.
Procedură:
- Aflați adresa celui mai apropiat birou teritorial.
- Faceți o vizită personală sau contactați-i prin telefon (internet).
- Plătiți taxa de stat.
- Primiți un voucher electronic pentru o întâlnire cu un specialist.
- Scrieți o declarație, însoțiți-o cu chitanță și pașaport.
- Așteptați până când certificatul este gata.
- Înțelegeți dacă apartamentul a fost privatizat sau nu.
Taxa de stat în 2019: indivizi- 400 de ruble; pentru persoanele juridice - 1100 ruble. Formular electronic extrasele vor avea 250 și, respectiv, 700 de ruble. Timp de producție a documentelor - de la 3 zile lucrătoare.
Singura dificultate este prezența cozilor pentru stabilirea unei întâlniri cu specialiștii Rosreestr. Pentru a nu aștepta prea mult, puteți trimite o cerere prin intermediul organizațiilor intermediare.
Pentru „Documentele mele”
Astăzi este mai convenabil să contactați serviciul „o fereastră” - Centrul pentru Servicii Publice „Documentele mele” (fost MFC). Aceasta este o alternativă excelentă pentru a vizita Rosreestr. Serviciile cu fereastră unică sunt intermediariîntre organele guvernamentaleși cetățenii obișnuiți. Dacă doriți să aplicați la autoritatea teritorială, puteți depune o cerere la un specialist al instituției bugetare de stat „Documentele mele”.
Costul obținerii unui extras privind statutul unui apartament este similar cu tarifele de la Rosreestr: 400 de ruble - pentru persoane fizice, 1100 de ruble - pentru organizații.
Procedură:
- Vizitați cel mai apropiat ghișeu unic.
- Luați un bilet de înregistrare la registrator.
- Plătiți taxa de stat în avans.
- Scrieți o declarație, atașați o chitanță și prezentați pașaportul original.
- Așteptați până când se face declarația.
- Aflați starea proprietății.
Termenul pentru realizarea unui extract nu depășește 5-8 zile... Procedura poate fi amânată din cauza volumului de lucru al birourilor „ghișeului unic”.
Apropo, dacă intenționați - asigurați-vă că citiți instrucțiunile noastre.
La primire
Nu este deloc necesar să vizitați personal Rosreestr sau GBU „Documentele mele”. Puteți utiliza o metodă și mai simplă - acordați atenție chitanțelor pentru locuințe și servicii comunale. De obicei, plățile vin cont personal chiriaș al spațiului de locuit.
Unde să căutați informații despre privatizarea unui apartament în chitanță:
- linia „angajare”;
- rubrica „chiria socială a locuințelor”.
De exemplu: dacă apartamentul nu este privatizat, suma pentru închirierea localului (în favoarea municipalității) va fi indicată acolo. O liniuță din coloana „chirie” indică faptul că locuința este deținută de un cetățean. Vă sfătuim să aflați starea obiectului tocmai prin chitanță - la urma urmei, acesta este un mod absolut gratuit.
În ITO
Biroul de inventar tehnic (ITO) - efectuează contabilitatea tehnică a clădirilor rezidențiale. Dacă apartamentul a fost privatizat înainte de 1998 inclusiv, atunci informațiile despre statut pot fi găsite numai în ITO. Organizația emite diverse certificate necesare pentru Rosreestr.
Procedură:
- Aflați adresa celui mai apropiat oraș / district ITO.
- Vizitați o organizație sau sucursală.
- Plătiți taxa de stat.
- Trimiteți o cerere pentru producerea unui certificat.
- Obțineți un extras.
Certificatul emis este considerat un document complet despre proprietate. Din informații, este posibil să înțelegem cine și când a privatizat apartamentul înainte de 1998.
Prețul este calculat individual. De asemenea, nu este necesar să se vorbească despre condițiile de furnizare a serviciilor - acestea diferă semnificativ în conformitate cu principiul regional.
După adresă
Nu există nicio modalitate de a contacta Rosreestr sau ITO? Faceți o cerere la Centrul Unificat de Gestionare a Numerarului sau Centrului de Informare (ERCC). Oricine poate afla despre starea apartamentelor, indiferent dacă sunt chiriași (membri ai familiei sale) sau nu. Acest lucru este interzis de lege, dar în majoritatea cazurilor veți primi informații.
Instrucțiuni:
- Găsiți adresa celei mai apropiate sucursale.
- Faceți o programare cu un specialist.
- Furnizați adresa exactă a apartamentului, contractul social și pașaportul original.
- Obțineți informații informale despre starea locuințelor.
Centrele de așezare au propriul program pentru deservirea populației. De obicei există multe cozi. Dar dacă sunteți gata să vă sacrificați timpul personal și să obțineți o întâlnire cu un specialist, vă rugăm. Pentru toți ceilalți există moduri online aflați despre privatizarea apartamentului.
Prin intermediul internetului
Utilizatorii deosebit de avansați pot folosi internetul. Principala cerință este să aveți o semnătură digitală personală. Din păcate, nu va funcționa fără ea.
Procedură:
- Accesați site-ul oficial al Rosreestr.
- Faceți clic pe secțiunea „Servicii și servicii electronice”.
- Selectați „Obțineți un extras din USRN”.
- Completați câmpurile propuse de sistem (tipul obiectului, numărul cadastral, locația exactă, metoda de emitere a rezultatului).
- Înregistrați informații despre solicitant (nume complet, informații despre pașaport, adresă, date despre contractul social de muncă).
- Abonați-vă cu o semnătură digitală electronică.
- Trimiteți o cerere de procesare de către serviciu.
- Așteptați informații despre e-mail.
Costul unui extras prin internet în 2019 este 250 de ruble pentru persoane fizice, 700 de ruble - pentru organizații.
Nu trebuie să vă bazați pe rezultate fulgerătoare - este nevoie de o comandă pentru a face o declarație electronică 5 zile lucrătoare... Dar veți putea înțelege cine și când a fost privatizat apartamentul, iar dacă nu este privatizat, veți putea face față documentelor.
Către USRN
Registrul imobiliar de stat unificat vă poate ajuta să aflați starea unui apartament. Pe baza documentului emis, devine clar:
- drepturi de apartament;
- prezența sarcinilor (cauțiune, arestare de către executorii judecătorești);
- tipul de proprietate (privatizat sau municipal);
- date despre proprietari, utilizatori de locuințe.
Cererea este trimisă la departamentul municipal la locul înregistrării imobilelor... Trebuie să aveți un pașaport, un contract de muncă socială, un certificat de înregistrare pentru un apartament și o chitanță pentru plata taxei de stat. Dacă un reprezentant acționează în numele dvs., trebuie să eliberați o procură notarială.
Puteți obține informații despre dacă un apartament a fost privatizat sau nu în următoarele moduri: contactați biroul de inventar tehnic sau Rossreestr, consultați informațiile despre proprietar în chitanța de plată a utilităților.
Procedura de obținere a informațiilor despre proprietarul unei case
După intrarea în vigoare a Legii federale din 04.07.1991 nr. 1541-1 „Privatizarea fondului locativ din Federația Rusă”, persoanele care locuiesc în apartamente de stat sau municipale au posibilitatea de a oficializa proprietatea asupra acestora. Pe acest moment pentru a efectua tranzacții de cumpărare și vânzare sau orice altă operațiune cu proprietăți imobiliare, mulți au nevoie de date despre cum să afle dacă un apartament este privatizat sau nu, deoarece, potrivit legii, numai proprietarul său poate dispune de proprietate.
În majoritatea cazurilor, este suficient doar să te uiți la chitanța de plată a utilităților, deoarece conține informații despre proprietarul proprietății. Există și alte opțiuni: dacă privatizarea a fost efectuată înainte de 1998, contactați ITO și, după aceea, comandați un certificat de la Centrul Multifuncțional (MFC) sau de la Camera de înregistrare.
Toate organizațiile necesită aceeași listă de documente:
- Pașaport.
- Afirmație.
- Chitanță pentru plata taxei de stat.
Dacă cererea pleacă entitate, atunci trebuie să furnizați în plus o listă mai largă:
- Certificat de înregistrare a instituției.
- Extras din Registrul de stat unificat al persoanelor juridice.
- Pașaportul reprezentantului și procura.
- Documente statutare.
Comandarea informațiilor despre proprietar în ITO
Biroul de inventar tehnic emite informații despre privatizarea unui apartament categorii specifice cetățeni, care includ:
- Proprietarii de case sau reprezentanții care au o procură notarială.
- Moștenitori.
- Agențiile de aplicare a legii.
- Administrația municipalității.
- Oficiu fiscal.
- Autoritățile judiciare care se ocupă cu înregistrarea drepturilor de proprietate.
Astfel, oricare dintre persoanele de mai sus se poate adresa ITO cu o listă de documente, iar un certificat dacă apartamentul a fost privatizat sau nu va fi emis în termen de trei zile.
Primirea datelor în MFC sau Rosreestr
Aici procedura este simplificată: trebuie să completați un formular de cerere - acesta este emis direct de administrator. Alte documente sunt atașate cererii, iar taxa de stat poate fi plătită cel mai adesea direct în clădire folosind terminalul. După ce cererea este acceptată de către un angajat al Rosreestr sau MFC, acesta trebuie să emită o chitanță prin care informațiile au fost procesate. De asemenea, indică data când puteți veni și primi informatie necesara, oferind doar pașaport și acest certificat. De obicei, termenul pentru furnizarea de informații despre proprietar nu depășește trei zile.
Trimiterea unei cereri prin Internet
Cel mai simplu mod de a afla dacă un apartament a fost privatizat este să accesați site-ul web Rosreestr, să selectați meniul „Obțineți informații din registrul de stat unificat” și apoi să completați formularul punct cu punct. Este necesară și plata online a taxei de stat, iar pentru a obține un certificat după satisfacerea cererii, puteți vizita Casa Companiilor sau puteți alege să trimiteți datele la e-mailul specificat în formularul de cerere. Informațiile sunt furnizate în termen de 5 zile lucrătoare.
De mai bine de 25 de ani, legea „Privatizarea fondului locativ din Federația Rusă” este în vigoare în Rusia. De-a lungul anilor, peste 70% din apartamente au devenit proprietate privată cetățenii care locuiesc în ei.
Nu toți chiriașii au renegociat contractul și au devenit proprietari cu drepturi depline metri patrati... La schimbarea proprietarilor unei proprietăți, este relevantă întrebarea dacă apartamentul a fost privatizat. Există mai multe modalități de a obține un răspuns.
Cel mai simplu și mai sigur mod de a afla informații despre privatizarea locuințelor este să contactați Rosreestr. Această opțiune este potrivită dacă este îndeplinită una dintre cele două condiții:
- Locuința a fost înregistrată în proprietate privată după intrarea în vigoare a legii privind înregistrarea bunurilor imobile, adică de la 1 februarie 1998
- Apartamentul a fost privatizat mai devreme de data de mai sus, dar ulterior a devenit obiectul unei tranzacții de vânzare cumpărare, donație, moștenire, schimb sau ipotecă.
În aceste cazuri, USRR stochează în mod necesar informații despre deținătorii drepturilor de autor, sarcini și arestări impuse bunurilor imobile și o serie de alte date.
Informațiile din Rosreestr sunt disponibile și deschise. Orice cetățean poate aplica aici. În acest caz, este necesar:
- arătați-vă pașaportul;
- pentru a scrie o cerere;
- plătiți o taxă de stat de 200 de ruble.
Informațiile sunt furnizate sub forma unui extract. Dacă nu există date despre apartament în Registrul de stat unificat al persoanelor juridice, atunci fie nu a fost privatizat, fie a devenit proprietate privată mai devreme de 1998 și nu s-au mai făcut tranzacții cu acesta.
O cerere de informații este efectuată și prin intermediul site-ului oficial al Rosreestr. Este nevoie de semnatura electronica, care poate fi emis la sucursala MFC de la locul de reședință. Apoi, completați datele necesare pe site, plătiți taxa. Certificatul completat va fi trimis la e-mailul specificat.
Cerere de informații în ITO
Merită să contactați această organizație dacă există presupunerea că, în perioada 1991-1998, ITO a fost angajată în executarea acordurilor relevante.
Spre deosebire de Rosreestr, nu toți cetățenii pot obține informații de la acest serviciu. Informații disponibile următoarele persoaneși organizații:
- proprietari sau reprezentanții acestora cu procură;
- moștenitorii care au dreptul la locuință prin lege sau testament;
- forțele de ordine și autoritățile judiciare;
- autoritățile de stat și locale;
- servicii fiscale și statistice;
- alte instituții și cetățeni în conformitate cu legea.
Certificatul emis de ITO este un document oficial. Acesta conține informații complete despre apartament, inclusiv data privatizării acestuia.
Informații în primirea de locuințe și servicii comunale
Dacă persoana interesată nu are nevoie de un document oficial care să confirme starea apartamentului, informații despre privatizare se găsesc pe chitanța de plată a utilităților.
Dacă documentul conține linia „Chirie”, care conține suma corespunzătoare, atunci apartamentul este municipal, dacă datoria este indicată în coloana „Întreținerea locuințelor” - proprietatea imobiliară este proprietate privată.
Trebuie să știți că înregistrarea proprietății are loc în două luni. La sfârșitul acestei perioade, starea locuinței se poate schimba dacă chiriașul apartamentului a solicitat privatizarea. Informații reale conținute în chitanțele primite recent. Prin urmare, este imperativ ca chitanța să fie suficient de proaspătă.
Deci, dacă nu se găsesc date despre privatizare, puteți înregistra apartamentul ca proprietate. Ajutor pentru colectarea și depunerea documentelor relevante va fi oferit de avocați competenți specializați în dreptul proprietății.
Pe site-ul nostru web, puteți pune absolut orice întrebare care vă interesează unui avocat sau avocat, indiferent de subiectul și complexitatea recursului. Adunând avocați profesioniști care oferă gratuit consultanta avocatului, și persoanele care caută răspunsuri la întrebări legale, am devenit un asistent indispensabil pentru mii de oameni din toată țara. Consilierea juridică online este mod convenabil obțineți informațiile necesare despre toate probleme legaleși sfaturi practice prin decizia lor.
În temeiul prevederilor părții I a articolului 48 din Constituția Federației Ruse, asistența juridică calificată este garantată fiecărui cetățean. Toate consultanțele juridice sunt efectuate în cadrul Lege federala Nr. 324 din 21 noiembrie 2011 „Despre asistență juridică gratuită”.
-> Pe același subiect
