Uzmite hipotekarni kredit u Raiffeisenbank. Hipotekarni zajam za sekundarno stanovanje u Raiffeisenbank. Državni program za mlade obitelji

• Provođenje transakcije moguće je pomoću akreditiva ili sefova (neograničen broj). Također zajam može biti naveden na računu prodavatelja nakon registracije transakcije;
• Transakcija je moguć po proxy-u od strane prodavatelja.

Transakcija pomoću obrasce akreditacije međusobnih naselja:

s obrascem akreditacije izračuna na dan transakcije potpisujete kreditnu dokumentaciju, zaključimo i plaćate ugovor o osiguranju, potpišite zahtjev za otvaranje akreditiranja, ugovora o prodaji. Kreditna sredstva pripisuju se vašem tekućem računu i prenose se na pokrivenost (ne-novčana stanica). Prijenos sredstava na bankovni račun prodavatelja provodi se bez provizije u pružanju dokumenata navedenim u računu kredita (ako je Račun prodavatelja otvoren na Raiffeisenbank JSC, uklanjanje sredstava se također provodi bez provizije).

Transakcija pomoću sigurnosni kabel:

na imenovanom danu, vi (s coacher (s), ako ih ima) i prodavatelj dođe u hipoteka centar za potpisivanje kreditne dokumentacije, zaključak ugovora o osiguranju i plaćanje premije osiguranja. Slijedi potpisivanje ugovora o prodaji i prodajnim ugovorima o sigurnosnom kabelu. Nakon upisa kreditna sredstva Na štetu njihovog uklanjanja na blagajni i oznaku pojedinačnom bankovnom sigurnom.

Kada koristite fondove majke kao početni doprinos Potreba:

• Najkasnije 30. kalendarski dani, brojanje od datuma dodjele kredita, poslati na Mirovinski fond Rusija izjava o raspolaganju sredstvima / dijelu sredstava glavnog kapitala. Zahtjev za upravljanje kapitalom majke šalje se s prezentacijom dokumenata navedenih u Pravilima za podnošenje zahtjeva za odlaganje sredstava glavnog kapitala.
• U roku od 30 dana kalendara, računajući od dana dodjele kredita za sprječavanje Banke Banci i dostavi kopiju primitka i obavijesti o prijemu / registraciji zahtjeva za odlaganje glavnog grada majke s oznakom Rusa Mirovinski fond.
• U roku od 35 kalendarskih dana od dana podnošenja zahtjeva za porodiljni kapital u mirovinski fond Rusije, predstaviti izvornik Banci i dati kopiju obavijesti o zadovoljstvu (o odbijanju) zahtjev za upravljanje glavni grad majke.

Troškovi pozornice:

• državna dužnost;
• premija osiguranja;
• iznajmljivanje sefova / otvaranja akreditiva;
• plaćanje usluga registrara (prilikom korištenja usluga partnera Banke);
• dodatni notarski dokumenti (punomoć, izjave, pristanak, notarne kopije).

Dobivanje stambenih kredita danas je najpopularniji pogled na kredite od bankarske organizacije, Ponekad su jedina prilika da postanu vlasnik nekretnine. Hipoteka Raiffeisenbank se odlikuje profitabilnim zahtjevima: konkurentne kamatne stope i dovoljno visoki prag maksimalnog iznosa, koji se može dobiti na kredit.

PJSC Raiffeisenbank nudi opsežan popis usluga za pojedince i poslovne korisnike. Sudjeluje u suradnji kreditnih institucija i regulaciju valute, Stvoren je 1996. godine kao organizacija s potpuno austrijskim kapitalom. Dozvola Centralna banka Rusija je stekla 2001. godine, kada je reorganizirana u CJSC. Do danas, dioničar financijska institucija On je tvrtka "Raiffeisen Bank of International AG", koja ima 100% dionica.

Banka ima široku podružnicu, koja uključuje pet glavnih ureda u Yekaterinburgu, Krasnodar, St. Petersburgu, Nizhny Novgorodu, Novosibirsk i 177 servisnih podružnica. Nositelji plastičnih kartica mogu se servisirati na više od dvije tisuće Raiffeisenbank bankomata i šesnaest tisuća samoposlužnih partnera mreže.

Prednosti hipoteka u Raiffeisenbank su:

• Smjeru Matkapali fondova za prvu ratu.
• Rana otplata Raiffeisenbank hipoteka bez novčanih kazni.
• Usvajanje na razmatranje zajedničkih prihoda osoba koje žive u građanskom braku.
• Povećano kreditno ograničenje pri uspostavljanju za bliske rodbine statusa dodatnih zajmoprimaca.
• Mogućnost izdavanja hipotekarnog kredita u Raiffeisenbank za kupnju stana u kojem je provedena redom.
• Mogućnost dobivanja hipoteke pod minimalnom kamatnom stopom uz sudjelovanje u programu državnog potpore.
• Upravljanje hipoteka plaćanja u sustavu online bankarstva Raiffeisen.

Hipotekarni uvjeti "Raiffeisenbank"

Uobičajeni parametri za sve RaiffeisenBank kredite su sljedeće:

• Minimalne vrijednosti oklada su instalirane prilikom postavljanja dužnika integrirano osiguranje, kao i mali teret na zajmove i odsutnost dospjelih i neplaćanja za prethodne kredite.
• Uzmite ga od pola milijuna na 26 milijuna rubalja.
• Prva plaćanja za stan: od 10% do 15%.
• Na kredit je moguće kupiti novi apartman S popisa akreditiranih programera, sekundarno stanovanje i druge vrste prostora pod imovinom već dostupnim.

Sekundarno stanovanje

Hipoteka program omogućuje dužnik kupiti prilično profitabilan apartman ili gradsku kuću u sekundarnom sektoru. Pretpostavlja se nizak interes - od 10, 25% - ograničenje visoke pozajmljivanje - do 26 milijuna rubalja. Pojam za koji se novac može dobiti je raspon od jedne godine do trideset godina.

Nove zgrade

Potencijalni dužnik može kupiti stan u hipoteci u jednoj od tisuća novih zgrada akreditiranih od strane Raiffeisenbank. Valuta ovog hipotekarnog programa je ruska rublja, jer dužnik nosi povećane rizike povezane s mogućim kolegama tečaja valuta. Stanovnici Moskovske regije mogu se prijaviti za hipotekarnih kredita u iznosu od 800 tisuća do 26 milijuna rubalja. Stanovnici drugih subjekata Ruska Federacija Može dobiti stambeni kredit za iznos od pola milijuna rubalja.

Državni program za mlade obitelji

Raiffeisenbank sudjeluje u državni program Podrška mladim obiteljima u dobivanju hipoteka kućišta. Prema uvjetima za obitelji pogodne za programske parametre, uspostavlja se. Djeluje:

• Na rođenju drugog djeteta od 1. siječnja 2018. do 31. prosinca 2022. - tri godine od dana izdavanja hipoteke.
• Pri rođenju u obitelji u istom razdoblju trećeg djeteta - pet godina.
• Pri rođenju u određenom vremenskom rasponu od najmanje dvije djece - osam godina.

Pojam preferencijske stope kazne može se produžiti ili pokrenuti ako mladi roditelji pružaju bankovne dokumente koji potvrđuju rođenje naknadnog djeteta tijekom državnog programa.

Na kraju povlaštenog razdoblja spajanja, količina kamatnih stopa povećava se na razinu ključne stope središnje banke Ruske Federacije povećala se za dva posto.

Mlada obitelj može napraviti zajam za kupnju stanovanja s državna podrška:

• U primarnom sektoru nekretnina.
• Na sekundarnom tržištu.
• Refinancing već postojeći hipotekarni kredit.

Glavni i dodatni zajmoprimci trebali bi biti građani Ruske Federacije.

Maksimalni kreditni limit je 12 milijuna rubalja za Muskovite i stanovnike Sv. Petersburga i 6 milijuna za zajmoprimce drugih subjekata. Zbroj hipoteke ne smije prelaziti 80% procijenjene vrijednosti imovine prenesene na depozit.

Ne-ciljni zajam osiguran stanovanjem

Ako je potrebno hitno napraviti popravke, promijenite vodovod ili podove, kupujete skupu opremu ili napravite drugu potrebna kupnja, Raiffeisenbank predlaže izdavanje kredita za sve ciljeve potrošača o sigurnosti u vlasništvu stanova. Zajam se izdaje za razdoblje od jedne do pet godina po stopi od 12% godišnje. Maksimalni iznos koji Banka može izdati je 9 milijuna rubalja.

Nekretnine osigurane nekretninama

Ovaj hipotekarni program Optimalno je pogodan za one borrowers koji već imaju stan ili kuću, ali bi željeli poboljšati stambene uvjete i proširiti područje. Stanovanje se prenose u banku na banku kao kolateral na zajam. Također pružaju stanovanje u zalog može zatvoriti rodbine dužnik. Nabavljeno novo stanovanje može se izdavati na svim članovima obitelji koji su napravili hipoteku dužnika.

Uvjeti ovog programa omogućuju kupnju stana od developera koji nema akreditaciju u Raiffeisenbank. Zahtjevi za potrebu za početnim doprinosom nije. Dopušteno je kupiti sobu u zajmu zajednički stan ili dionice u redovnom stanu.

U ranoj otplati, smanjena je veličina mjesečne uplate ili mandat ugovora o zajmu.

Vikendica na sekundarnom tržištu

Raiffeisenbank nudi kupnju stambene zgrade ili vikendice zajedno s parcelom na posebnom hipotekarnom programu - za razdoblje od jedan do trideset godina pod prilično ugodnom kamatnom stopom od 12,75%.

Glavni grad majke

Ako mlada obitelj ima dvoje djece i, u skladu s tim, potvrda o kapitalu materinstva, njegova sredstva mogu se koristiti za plaćanje početnog doprinosa. Rudarstvo kamatna stopa - 10,25%. Napravite zajam uz sudjelovanje novca obiteljski kapital Možete, slijedeći sljedeće uvjete:

• Zajmoprimci moraju biti službeno registrirani supružnici, od kojih je jedan državljanin Rusije i ima pravo primiti glavnog grada majke.
• Glavni dužnik i ko-treneri ne bi trebali biti zajednički vlasnici tvrtki.

Nekretnine moraju biti uokvirene zajednička imovina Muž i žena. Nekretnina nije registrirana na djeci koja nisu dosegla 18 godina prije nego što plaćaju zajam zajam i ublažavanje tereta s stambenim. Oba supružnika trebaju biti navedene u EGRN-u kao vlasnici.

Dopuštena je registracija prava vlasničkog vlasništva.

Refinanciranje hipoteke

Kupci koji imaju hipoteku u banci treće strane mogu učiniti uvjete profitabilnijim i smanjiti veličinu mjesečne uplate. Da biste to učinili, napravite ugovor o refinanciranju. Prema ovom programu, Raiffeisenbank podliježe nekretninama u novoj zgradi i sekundarnom stambenom tržištu, kao i zajmovi uzet na sigurnost u vlasništvu nekretnina. Veličina minimalne oklade je 10.25.

Refinancing valuta hipoteka

Raiffeisenbank zajmoprimci, koji imaju hipoteku u njemu u njemu, mogu proći kroz proceduru refinanciranja. strana valuta, Program promjene valute stambeni zajam Stvoren posebno za one koji žele refinancirati hipoteku i platiti ga dalje u ruskim rubaljama.

Bez početnog doprinosa

Hipotekarni proizvodi ove kreditne institucije ne predviđaju za dizajn hipoteke bez početnog doprinosa Raiffeisenbank. Zajmoprimac mora imati najmanje 10-15% procijenjene vrijednosti nekretnina. Takav položaj banke objašnjava se željom za smanjenjem rizika. Vjeruje se da ako je dužnik mogao prikupiti novac za prvu ratu, onda će i dalje biti odgovoran za izvršenje dužničkih obveza.

Iznimke izdavanja hipoteka "Raiffeisenbank" bez početnog doprinosa su sljedeće situacije:

• Korištenje sredstava iz glavnog grada majke, dok se može kupiti samo stan u sekundarnom sektoru ili novoj kući.
• Podnošenje zahtjeva za registraciju ne-ciljnog zajma osiguran je vlasništvom imovine.

Važno! Kada kupujete stambenu kuću u hipoteci, potreban je početni doprinos od 40% svoje cijene.

U dva dokumenta

Kupci koji primaju plaće Na kartici Raiffeisenbank, mogu napraviti hipoteku, predstavljajući samo dva dokumenta. Ovo je putovnica i Snils. Osim toga, potencijalni dužnik mora ispunjavati sljedeće uvjete:

• Trebalo bi raditi na trenutnom mjestu zaposlenja najmanje tri mjeseca.
• Uobičajeno radno iskustvo - iz godine i više.
• Nije vlasnik IP ili poduzetnika.
• Kao izvor prihoda, samo je navedeno plastična kartica plaća.

Kamatna stopa na hipoteku "Raiffeisenbank"

Kamatna stopa Raiffeisenbank hipoteka u 2019. ovisi o spremnosti klijenta za izdavanje ugovora o osiguranju. Minimalna vrijednostNavedeno u tablici doista u prisutnosti dobrovoljnog integriranog osiguranja.

Hipoteka kalkulator "Raiffeisenbank"

Iznos kredita

Vrsta plaćanja

Diferencirana anuiteta

Kamatna stopa, %

Glavni grad majke

Datum izdavanja

Kreditni termin

0 godina 1 godina 2 godina 4 godina 5 godina 6 godina 7 godina 8 godina 9 godina 10 godina 11 godina 12 godina 13 godina 14 godina 15 godina 16 godina 16 godina 18 godina 18 godina 19 godina 20 godina 21 godina 22 godina 23 godina 25 godina 26 godina 27 godina 29 godina 29 godina 30 godina

0 mjeseci. 1 mjesec. 2 mjeseca. 3 mjeseca 4 mjeseca 5 mjeseci. 6 mjeseci 7 mjeseci 8 mjeseci 9 mjeseci 10 mjeseci 11 mjeseci

Rano zrelost

Smanjenje pojma smanjenje mjesečnog smanjenja iznosa mjesečno smanjenje iznosa

Dodati

Hipoteka Kalkulator na našoj web-lokaciji pomoći će otprilike izračunati hipoteku u Raiffeisenbank, koji će biti u mogućnosti uzeti u obzir utvrđene okolnosti, uključujući zbroj buduće mjesečne uplate i kamatnu stopu. Važno je imati na umu da kalkulator problemi minimalna ponuda.što je vrlo rijetko i pretpostavlja ispunjenje niza uvjeta. Stoga morate samostalno unijeti potrebne razjašnjenje parametara da biste dobili najviše točni izračuni hipotekom.

Zahtjevi za dužnik

Potencijalni dužnik koji želi izdati hipoteku "Raiffeisenbank" mora biti u skladu sa sljedećim parametrima:

• Dob - od 21 do 60 godina, u nazočnosti životnog osiguranja i zdravlja - do 65 godina.
• Prisutnost minimalnog iskustva na službenom mjestu rada u Ruskoj Federaciji - 3 mjeseca.
• Ukupno iskustvo je od jedne godine i više.
• Trajna registracija u Ruskoj Federaciji.
• Veličina dohotka je od 15 tisuća rubalja mjesečno za regije i od 25 tisuća rubalja za glavni grad.
• Pozitivna kreditna povijest.
• Automatski govor supružnika, oba službena i građanska, kao kuhana automobila.
• Dostupnost mobilnih i radnih telefona.

Faze transakcije

Prvi korak je poslati zahtjev Raiffeisenbank. To se može učiniti u Odjelu za uslugu i na službenim stranicama. Nakon razmatranja, voditelj kredita je povezan s klijentom, koji će dati popis potrebnih potvrđivanja dokumenata. Nakon odobrenja zahtjeva, sljedeće aktivnosti se pružaju:

1. Prikupljanje dokumenata, izrada izvješća o procjeni, potpisivanje preliminarnog ugovora za prodaju i prijenos svih vrijednosnih papira u Banku.
2. Provjerite dokumente i koordinaciju objekta hipotekarnih nekretnina.
3. Registracija osiguranja.
4. Potpisivanje ugovora o zajmu.
5. Registracija imovinskih prava u rosrestre.

Važno! Uvjeti Raiffeisenbank na zahtjev vrijede za tri kalendarska mjeseca.

Dokumenti za hipoteku

Popis hipoteka dokumenti koji treba prikupiti za dizajn, standard. Uključuje:

• Upitnik za hipoteku.
• Putovnica.
• Snils.
• Kopiju građanskog ugovora ili zapisa o radu.
• Pomoć 2-NDFL ili u formatu koje je utvrdila Banka.
• Papir na nekretninom.
• Ovjerio suglasnost supružnika za provedbu transakcije.
• Ekstrakt za registraciju tereta iz EGRN-a.

Osiguranje

Prilikom izrade hipoteka, obvezno osiguranje nekretninaobećao. Inače izdavanje stambeni zajam Nije proizveden.

Osim toga, "Raiffeisenbank" pruža dobrovoljno sveobuhvatno osiguranje, uključujući životno osiguranje, zdravstvena i imovinska prava (naslov). Ako dužnik ne uspije, kamatna stopa će se povećati:

• Na pola kazne, ako glavni dužnik i kuhani rudari nisu 45 godina.
• Za 3,2% ako njihova starost prelazi navedenu.

Tarifa za kupnju osiguranje Polisa. Ovisi o odabranom osiguravajućem društvu, doba dužnika, kreditnog razdoblja i osigurani iznos.

Plaćanje

Možete napraviti sredstva u Raiffeisenbank bankomati, ICD i Binbank, u uredima usluga i hipotekarnih centara Raiffeisenbank, kao i prijenos s kartice treće strane ili online bankarske kartice. Posljednja opcija je najbrži i prikladan, jer vam omogućuje da platite hipoteku bez napuštanja doma.

Kazne za kasno uvođenje sredstava na račun mjesečne isplate hipoteke su 0,06% od iznosa dospjelih duga. Raiffeisenbank predviđa opcije namire duga za one zajmoprimce, koje zbog složenih životnih okolnosti, privremeno ne mogu ispuniti obveze kredita. Najčešći način je restrukturiranje duga.

Rana otplata hipoteke je moguće u bilo koje vrijeme iu svakom iznosu bez kazne.

Hipoteka pozajmljivanje danas je jedan od najtraženijih usluga od financijskih i kreditnih institucija. S obzirom na broj prijedloga i raznih uvjeta, uvijek razmotrite nekoliko opcija, pogotovo jer istodobno podnošenje zahtjeva na nekoliko banaka neće utjecati na rezultat razmatranja (u suprotnosti s potrošački kredit). Hipoteka Raiffeisenbank zaslužuje pozornost zbog niskih kamatnih stopa i visokih kreditnih ograničenja.

Uvjeti hipoteke Raiffeisenbank

Bankovni kredit pojedinci Do 30 godina. Mnogo u zadatku kamatnih stopa ovisi o tome jeste li spremni organizirati dodatne obvezne vrste Osiguranje. Proglašen minimalni postotak Dosegla razinu natjecatelja na tržištu i počinje od 9,5%. Kreditna institucija radi s glavni grad majke i državna potpora mladim obiteljima.

Vrste nekretnina

Raiffeisenbank smatra zahtjeve koji vrijedi od 0,5 do 26 milijuna rubalja (od 800 tisuća rubalja za kapital i regiju).

Prema uvjetima, maksimalni iznos je ograničen prema vrsti nekretnina:

• Apartman sa sekundarnog tržišta: 85%.
• Nova zgrada: 90% troškova stanovanja.
• Privatna kuća s parcelom ili bez njega (samo je na raspolaganju samo sekundarno tržište): utvrđenim u novcu, prema utvrđenom ograničenju.

Pod uvjetima, bilo koji tip nekretnina može se kupiti na ne-ciljnom zajmu na sigurnosti postojećeg stanovanja, što je također u biti hipoteka, ali ima značajke potrošačkog zajma. Kreditno ograničenje Jednak je hipoteci za dom sa sekundarnog tržišta.

Važno, Raiffeisenbank daje hipoteku na apartmane samo one programere koji su pali na odobreni popis.

Kamatna stopa i osiguranje

U Raiffeisenbank, mnogo ovisi o kategoriji klijenta, ali od njegove spremnosti za izdavanje osiguranja.

Minimalne kamatne stope na hipoteci Raiffeisenbank koji možete dobiti tako da podnošenje online aplikacije:

Povećane kamatne stope nalaze se u sveobuhvatnom osiguranju:

• + 0,5%, ako je dob dužnika i ko-co-treneri ne više od 45 godina;
• + 3,2%, ako više.

Uvjeti ugovora o hipoteci Rafaysenbank osiguravaju povećanje kamatnih stopa ako poricanje proširiti zatvorenike ugovora o osiguranju, koji su potpisnili za dobivanje smanjenog postotka prilikom primanja kredita: 1 ili 3,7%, prema dobi.

Zanimljive kamatne stope rade. Izračunajte uplate na hipoteci Raiffeisenbank u određenoj kamatnoj stopi će vam pomoći kreditni kalkulator (Pogledaj ispod).

Početna naknada

Nemoguće je izdati hipoteku u Raiffeisenbank bez početnog doprinosa, uključujući i stanovanje s sekundarnog tržišta. Morate imati najmanje 10-15% vlastitih sredstava od cijene objekta.

Uvjeti osiguravaju dvije opcije, kako izbjeći minimalni doprinos:

• Koristite kapital materinstva, u ovom slučaju njegov iznos bi trebao biti najmanje 10-15% troškova odabranog stanovanja (samo se razmatraju samo stanovi - u novoj zgradi ili iz sekundarnog sektora).
• Primijeniti ne. ciljni kredit Na sigurnosti dostupne imovine, koja, posjeduje značajke potrošačkog zajma, ne zahtijeva početni doprinos.

Kao početni doprinos hipoteci Raiffeisenbank, stambena zgrada morat će napraviti najmanje 40% svojih troškova. Prema mišljenjima takav zahtjev - minus program koji ga čini gotovo netraženim.

Zahtjevi za dužnik

Da biste poslali online prijavu za Raiffeisenbank hipoteku, dužnik mora imati takve karakteristike:

• Dob - od 21 do 60 ili 65 godina, ovisno o dostupnosti osiguranja života i zdravlja.
• Zapošljavanje je nužno. Štoviše, iskustvo bi trebalo biti 3 ili 6 mjeseci, ovisno o trajanju cjelokupnog iskustva. Za one koji su prvi put dobili posao, prilika da dogovore hipoteku u Raiffeisenbank će se pojaviti tek nakon godinu dana zaposlenja.
• Prihodi - ne manje od 15 tisuća za regije i 25 tisuća za kapital, a ova razina jamči samo minimalna granica, Potvrda - Budite sigurni.
• Kreditna povijest je samo pozitivna, a opći kreditni opterećenje nije više od jednog kredita pod uvjetima hipoteke Raiffeisen banke.

Zahtjevi za koherer su slični, ali plaća je lojalna - od 10 tisuća. Svatko zna da u braku supružnik automatski dolazi s trenirom.

Paket dokumenata

Budući da je hipoteka složen zajam, broj dokumenata koji se moraju podnijeti banci je opsežan.

Osim toga, oni se poslužuju u seriji, ovisno o pozornici, na kojem se nalazi dizajn kredita (vidi dolje za registraciju u nastavku).

Cijeli paket dokumenata na hipoteci Raiffeisenbank je kako slijedi:

• Upitnik, putovnica, Snils, pristanak na obradu podataka.
• Povijest zapošljavanja i sporazum o radu;
• Potvrda dohotka - Pomoć 2 NDFL ili u obliku kreditne institucije. Osim toga, možete priložiti ugovor o zakupu, izvadak iz Egrann i Deklaracije dohotka ako prođete imovinu i plaćate poreze.
• Dokumenti nekretninama - ako kupite novu zgradu, samo ugovor o sudjelovanju u konstrukcija kapitala ili dodjeljivanje prava na njega, jer Raiffeisen banka odobrava hipoteku samo od onih programera koji su uključeni u njegov pouzdani popis. Teže s sekundarnim sektorom - vidi i.
• Ugovor za transakciju - preliminarni i glavni.
• Dokumenti s javnog bilježnika - pristanak supružnika koji služi kao trener za zaključak transakcije, punomoć u korist Raiffeisen partnera da napravi hipoteku (ako to ne želite učiniti sami).
• Ekstrakt za registraciju tereta - to će biti u vašoj banci.

Dodatne komisije

Komisija za izdavanje i izdavanje zajma ne izračunava se i nemoguće je uključiti u rezultate kalkulatora, međutim, dužnik će i dalje izazvati dodatne troškove, pogotovo ako govorimo o hipoteci Raiffeisen banke na sekundarno stanovanje. Troškovi će se pojaviti:

• Plaćanje metode izračuna je pismo kredita ili banke.
• Ugovor o prodaji. Tipično, prema recenzije kupaca (ovdje i u daljnjem tekstu - iz portala Banks.ru), se priprema pravna tvrtka I košta novac, a ne tipičan će jesti puno vremena, jer dogovoreno S. pravna služba, Primjenjivo samo za hipoteka riffaisenbank za sekundarno stanovanje:

• Ako je potrebno, ovlašteni punomoć;
• Izvješće o procjeni - ako govorimo o sekundarnom stanovanje.
• Osiguranje - bilo koji, čak i obvezno (osiguranje imovine od gubitka i štete). Imate pravo odabrati osiguravatelja da vam se sviđa (korist može doseći 20-30%), ali ga mora odobriti Banka.
• Državna dužnost za registraciju hipoteke u EGRN - 1000 RUB.:

• Hipoteka manipulacije su također podložne Komisiji u korist Raiffeisenbank. Na primjer, 17,700 rubalja vrijedi promjena samog zalog, a promjena u sastavu zajmoprimaca je 35.500, unatoč činjenici da će državna dužnost za izmjene i dopune unosa za registraciju hipoteke koštati samo 350 rubalja.

Kako izdati hipoteku Raiffeisenbank

Postupak dobivanja hipotekarnog kredita od datuma registracije online aplikacija prije ulaska stambeni prostori Sastoji se od nekoliko faza koje su mnogo složenije od dobivanja redovnog zajma.

Kreditni kalkulator za izračun hipoteka

Programi za izračunavanje približnog financijskog opterećenja na proračun vrlo su popularni iu potražnji u prvom fazu pri razmatranju opcija hipoteke. Nažalost, prema mišljenjima, rijetko daju pravu ideju valjana vrijednost zajam.

Ipak, koristeći Raiffeisenbank hipoteka kalkulator, možete napraviti ideju o svojim budućim plaćanjima i kamatnoj stopi. U povratnim informacijama, kupci preporučuju hrabro bacanje dva ili tri posto na njega.

Budući da Raiffeisenbank hipoteka kalkulator ne može izračunati hipoteku prema pojedinačnim parametrima i često izdaje minimalnu kamatnu stopu (koji rijetko odgovara stvarnosti), možete koristiti neovisni kalkulator odabirom željenih pokazatelja:

Kako poslati online aplikaciju

U Raiffeisenbank, razmatranje primjene i dokumenata je moguća na daljinu - u određenom dijelu službene stranice postoji upitnik.

Nakon punjenja i slanja vama, upravitelj će vas kontaktirati i odrediti podatke e-pošte na koje možete sve poslati potrebni dokumentiTako da Raiffeisenbank imenuje uvjete za hipoteku.

Minus je upravo taj posjet Ured i dalje će imati barem - za obavljanje posla za Pee dokumenata.

Hipotekarna ponuda na kućištu sekundarnog tržišta

Pod uvjetima Raiffeisenbank, nakon vašeg online aplikacija To će biti odobren, a stanovanje je izabrano, slijed akcija prilikom stvaranja hipoteke je kako slijedi.

Prva razina:

• Izvješće o evaluaciji je sastavljeno;
• Prodavatelj prikuplja dokumente za stan (prema popisu koji je dostupan do preuzimanja);
• Prijaviti se preliminarni sporazum Kupnja i prodaja;
• Paketi se prenose na vjerovnik;
• Odabran je oblik izračuna.

Zapamtite, Raiffeisenbankove uvjete za zahtjev za hipoteku Djelovati 3 puna mjeseca.

Druga faza: prikupljeni dokumenti Idite u banku i cilj nekretnina je koordinacija. Usput, zajmodavac tvrdi da nijedan izgled nije problem za dobivanje hipoteke (prema mišljenjima) je veliki plus): treća faza: čim Banka odobri izlaz na transakciju:

• Kupac donosi početnu naknadu;
• Potpisan glavni ugovor o prodaji;
• Prodavatelj i kupac su sastavljeni u Roserestreu tranziciji vlasništva i registriraju hipoteku koju je dao zajmodavac. Prema rezultatu, oni dobivaju ekstrakt Egran;
• Kupac izrađuje osiguranje i prima politike;
• Svi dokumenti se prenose na Raiffeisen banku.

Četvrta faza: Ako su papiri u redu, unovčiti Ona postaje dostupna - prebacuju se na kupca, nakon čega slijedi kretanje prodavatelju.

U prosjeku, postupak traje od tjedan dana do dva. U mišljenjima, mnogi klijenti se žale na pooštravanje rokova od trenutka razmatranja zahtjeva i na fazi papirologije.

Hipotekarni dizajn u novoj zgradi

Ovdje je sve vrlo jednostavno - čim se odobri vaša online aplikacija, dolazite u ured s originalnim ugovorom sudjelovanja u izgradnji dionica, znak ugovor o hipoteci I dobiti raspored plaćanja.

Možete provesti registraciju opterećenja sami, ali onda će ekstrakt EGRN-a morati samostalno nositi u banku. Punomoć za predstavnika zajmodavca ili developera za obavljanje takvih akcija ublažava vaš džep, ali u isto vrijeme će uštedjeti vrijeme.

Malo o otplati hipoteka riffaisenbank

Svatko razumije koliko je važan dug plaća na vrijeme, jer je kazna područje je 0,06% od dospjelih iznosa plaćanja koji se svakodnevno naplaćuju. Ako izračunate preopterećenost na kalkulatoru, iznos se može ispostaviti da je astronomski.

U Raiffeisen, banka ima opciju za one koji, zbog određenih okolnosti, ne mogu ispuniti svoje obveze. Na primjer, restrukturiranje.

Potrebno je shvatiti da kreditna institucija rijetko ide na sastanak s klijentima u ovom pitanju i mijenja pojedine uvjete ugovora, ali se može prijaviti svaki dužnik, čiji se financijski položaj značajno pogoršalo. Pomoći će ocijeniti svoje šanse za primanje prednosti.

Među načinima mjesečna plaća Bez provizije, standard - bankomati mreže, ICD ili BINBANK, grane, prijevod s druge bankovne kartice osobno područje Raiffeisen (u ovom slučaju, postotak može uzeti bankovni pošiljatelja).

Hipotekarni krediti Raiffeisenbank u 2019 imaju niske kamatne stope i profitabilni uvjeti: Usporedite značajke hipoteka na sekundarnom i primarnom stanu, krediti za kapitalni kapital i refinanciranje.

Hipoteka Raiffeisenbank za pojedince 2019

Raiffeisenbank danas nije među bankama - vođe hipotekarni kreditiranje u Rusiji. Tamo, u pravilu, oni kupci koji iz bilo kojeg razloga nisu prikladni za uvjete koje nudi Sberbank ili VTB se primjenjuju.

Međutim, Raiffeisenbank ima nekoliko teških prednosti. Na primjer, pri razmatranju primjene, Banka može uzeti u obzir prihod ne samo samog bombardiranja i njegovih bliskih rođaka. Možete povećati iznos kredita pokazujući prihode ne samo službene, već i civilne supružnike!

Osim toga, za razliku od mnogih drugih ruskih banaka, Raiffeisen izdaje hipoteku na pojedine poduzetnike i vlasnike tvrtki.

Dakle, danas u Raiffeisenbank možete uzeti hipotekarni krediti za profitabilan interes za kupnju sljedećih vrsta nekretnina:

• apartman ili gradska kuća na sekundarnom tržištu
• apartman na primarnom tržištu
• spreman kuća s zemljištem.

Također je moguće dobiti osiguran nekretninama velika količina Za stanovanje ili bilo koji drugi ciljevi.

Raiffeisenbank hipoteka i uvjeti u 2019

Hipoteka u Raiffeisenbank danas je izdana do 25 godina, niske kamatne stope vrijede pod uvjetom integriranog hipoteka osiguranje.

Hipoteka Raiffeisenbank "Apartman na sekundarnom tržištu"

Ovo je hipoteka program za kupnju stana ili mjesta na sekundarnom tržištu od Raiffeisenbank.

Uvjeti

• Pojam: od 1 godine do 30 godina.
• Volumen financiranja: do 85% od tržišna vrijednost Stan ujedan.

Kamatna stopa

Izračunajte mjesečnu uplatu na hipoteku

Hipoteka Raiffeisenbank "Apartman u novoj zgradi"

Ovaj hipotekarni program na primarnom tržištu će vam pomoći da kupite stan u bilo kojoj od 1000 novih zgrada akreditiranih od strane Banke.

Uvjeti

• Pojam: od 1 godine do 30 godina.
• Iznos: 800.000 - 26 milijuna rubalja Ruske Federacije za Moskvu i moskovsku regiju / 500.000 - 26 milijuna rubalja Ruske Federacije za ostatak regija.
• Volumen financiranja: do 90% troškova prenesenih na sigurnost nekretnina za plaće i vrhunske klijente / do 85% - za druge kupce / do 80% prilikom kupnje nekretnina u području Moskve.

Kamatna stopa

od 10,25% godišnje u rubu - za plaću, vrhunske kupce i prilikom kupnje akreditira Banka developera;

od 10,49% godišnje u rubu - standardni uvjeti.

Ne uklapa se? Pogledajte koja stope hipoteke danas nudi

Hipoteka Raiffeisenbank na sigurnosti postojećeg stanovanja

Ovaj program će vam omogućiti da kupite stan u bilo kojoj kući, bez obzira na akreditaciju u Raiffeisenbank. to dobra opcija Da biste dobili hipoteku bez početnog doprinosa.

Uvjeti

• Pojam: od 1 godine do 30 godina.
• Iznos: 800.000 - 26 milijuna rubalja Ruske Federacije za Moskvu i moskovsku regiju / 500.000 - 26 milijuna rubalja Ruske Federacije za ostatak regija.
• Volumen financiranja: do 85% vrijednosti prenesene na depozit nekretnina.

Kamatna stopa

od 10,25% godišnje u rubaljama - za kupce plaća i premium;

od 10,49% godišnje u rubu - standardni uvjeti.

Nezadovoljan? Pogledajte koja stope hipoteke danas nudi

Hipoteka Raiffeisenbank "Vikendica na sekundarnom tržištu"

Ovaj hipotekarni zajam može se koristiti za kupnju gotove. seoska kuća s susjednom zemljištem.

Uvjeti

• Pojam: od 1 godine do 30 godina.
• Iznos: 800.000 - 26 milijuna rubalja Ruske Federacije za Moskvu i moskovsku regiju / 500.000 - 26 milijuna rubalja Ruske Federacije za ostatak regija.
• Početni doprinos: od 40%.

Kamatna stopa

od 12,75% godišnje u rubu

Pogledajte koje uvjete na hipoteku danas nudi

Ne-ciljni zajam osiguran raspoloživim stanovanjem

Ovaj kredit osiguran od nekretnina može se koristiti za velike kupnje ili apartman popravke.

Uvjeti

• Pojam: od 1 godine do 15 godina.
• Iznos: 800.000 - 9 milijuna rubalja Ruske Federacije za Moskvu i moskovsku regiju / 500.000 - 9 milijuna rubalja Ruske Federacije za ostatak regija.
• Volumen financiranja: do 60% vrijednosti prenesene na depozit nekretnina.

Kamatna stopa

od 11,99% godišnje u rubanji

Vidi hipotekarne uvjete u DelTacredit Bank (Rosbank).

Hipoteka s glavnim glasom u Raiffeisenbank

Zgodan hipoteka program za obitelji s djecom. Kredit se pruža za kupnju stana na primarnim ili sekundarnim tržištima ili spreman, Glavni kapitalni kapital može se koristiti kao početni doprinos.

Uvjeti

• Pojam: od 1 godine do 30 godina.
• Početni doprinos: od 0%

Kamatna stopa

od 10,25% godišnje u rubaljama - za kupce plaća i premium;

od 10,49% godišnje u rubu - standardni uvjeti.

Vidi također hipotekarnih uvjeta pozajmljivanje u

Hipoteka s državnom podrškom obitelji s djecom

Raiffeisenbank također pruža hipoteku s državnom podrškom za obitelji s 2 - 3 djece u preferencijalnoj stopi.

Uvjeti

• Pojam: do 30 godina;
• Maksimalni iznos: do 8 milijuna rubalja u Moskvi, Moskva Regija, St. Petersburg i Regija Lenjingrad / 3 milijuna rubalja u ostatku regija.
• Volumen financiranja: do 80% troškova prenesenih na sigurnost nekretnina.

Kamatna stopa

od 6% godišnje u rubu.

Smanjena stopa vrijedi:

• 36 mjeseci od datuma izdavanja kredita u vezi s rođenjem Zajmoprimca drugog djeteta od 1. siječnja 2018. do 31. prosinca 2022.;
• 60 mjeseci od datuma izdavanja kredita u vezi s rođenjem dužnik 3. dijete od 1. siječnja 2018. do 31. prosinca 2022. godine.

Nakon isteka roka za stopu isteka, razina kamatnih stopa se mijenja na razini koja ne prelazi veličinu ključne stope središnje banke Ruske Federacije, osnovane na dan izdavanja kredita, povećan za 2 postotna boda.

Refinanciranje hipoteka u Raiffeisenbank

Refinanciranje vam omogućuje da uzmete više profitabilan kreditOtplatiti ih ispred rasporeda struje u drugoj banci. Raiffeisenbank može ponuditi nižu stopu ili manju mjesečnu uplatu povećanjem hipotekarnog kreditnog razdoblja.

Uvjeti

• Kreditiranje: od 1 do 30 godina.
• Maksimalni iznos: 26 milijuna rubalja.
• Volumen financiranja: do 85 - 90% vrijednosti prenesene na depozit nekretnina.

Kamatna stopa

od 10,25% godišnje prilikom refinanciranja kredita za stjecanje nekretnina;

od 11,99% godišnje u rubu za refinanciranje kredita izdanog u druge svrhe osigurane nekretninama.

Refinancing valuta hipoteka

Ako imate valjani hipotekarni kredit u stranoj valuti u Raiffeisenbank, i želite ga refinancirati u rublje Ruske Federacije, Banka nudi program refinanciranja (čišćenje valuta). "

Kamatna stopa

od 10,25% godišnje u rubaljama - za kupce plaća i premium;

od 10,49% godišnje u rubu - standardni uvjeti.

Kako uzeti hipoteku u Riffaisenbank

Da biste napravili hipotekarni kredit bilo je lakše, možete slijediti sljedeće upute:

1. Kontaktirajte svoje preliminarne savjete. To možete učiniti putem telefona ili u podružnici banke;
2. Nabavite preliminarnu prijavu na službenoj internetskoj stranici Raiffeisenbank.
3. Pripremiti obavezan paket dokumenti;
4. Pošaljite dokumente e-mail ili kontaktirajte bilo koju granu Banke;
5. Pričekajte odluku o vašoj prijavi. U pravilu se prihvaća u roku od 2-5 radnih dana. Ako je pozitivan, nastavite dalje;
6. Odaberite odgovarajući apartman (odluka Banke vrijedi 3 mjeseca), prikupiti potrebne dokumente za nekretnine i pružiti im vaš hipoteka upravitelja;
7. Ako banka odobri stan, dogovorite datum transakcije i kupite imovinu.

Tko može dobiti hipoteku u Raiffeisenbank

Banka postavlja stroge zahtjeve za potencijalne primatelje hipotekarni krediti, Glavni su sljedeći:

Dob:

• od 21 godine do 65 u vrijeme otplate kredita (s obveznim zaključkom Kombiniranog ugovora o hipotekarnom osiguranju);
• od 21 do 60 u vrijeme otplate kredita (bez obvezni zaključak Kombinirani ugovor o hipotekarnom osiguranju).

Minimalno radno iskustvo:

• 6 mjeseci s općim radnom iskustvima najmanje 1 godinu.
• 3 mjeseca s općim radnom iskustvima najmanje 2 godine.
• 1 godina, ako je ovo mjesto prvi za dužnik.

Minimalni prihod dužnika:

• 20 000 rubalja za Moskvu / Moskvu regiju, St. Petersburg / Lenjingrad, Jekaterinburg, Magadan, Surgut, Tyumen na glavnom mjestu rada nakon oporezivanja.
• 15.000 rubalja za druge gradove i regije Rusije.

Minimalni prihod coacher:

• 10 000 rubalja na glavnom mjestu rada nakon oporezivanja.

Treba napomenuti da hipoteka u Raiffeisenbank može dobiti ne samo zaposlenike, nego i vlasnike ili suvlasnici poslovanja, kao i pojedinačni poduzetnici, Potrebno je samo da su aktivnosti njihove tvrtke dovele najmanje 3 financijske godine.

Važan kriterij je također odsutnost dužnik loše kreditne povijesti.

Dokumenti za hipoteku u Raiffeisenbank

Da biste dobili hipotekarnih kredita, morate dostaviti sljedeće dokumente:

• Obrazac za prijavu za hipotekarnih kredita;
• Osobni dokumenti: putovnica (originalna + kopija), Snils, potvrda o sklapanju / prestanku braka (originalna + kopija) itd. Na zahtjev Banke;
• Dokumenti koji potvrđuju zapošljavanje: Knjiga rada i / ili sporazum s mjesta rada (kopija ispunjenih stranica i praznu stranicu nakon posljednjeg dovršenog, ovjerena od strane poslodavca) ili drugog na zahtjev Banke.
• Dokumenti potvrđuju prihode: potvrda u obrascu 2-NDFL / certifikat u obliku banke ili drugog na zahtjev Banke.

Pojedinačni poduzetnici i vlasnici / poslovni suvlasnici prilikom stvaranja hipoteke pružaju poseban paket dokumenata, koji se mogu vidjeti na službenoj internetskoj stranici Raiffeisenbank.

Hipoteka Raiffeisenbank u Moskvi i St. Petersburg: Posebni uvjeti

Za stanovnike Moskve, nakon primitka hipoteke u Raiffeisenbank, danas postoje posebni zahtjevi, a krediti se izdaju u posebnim uvjetima. Na primjer, minimalni iznos hipotekarnog kredita Raiffeisenbank u Moskvi i moskovskoj regiji je 800.000 rubalja, a za druge regije - 500.000 rubalja.

Osim toga, u banci mogu izjaviti da stan u Moskvi, koji doprinosi polog, trebao bi biti u kući koja ne spada u obnovu, kao i ne izgrađen ne ranije:

• 1950., skladište od najmanje 4 kata i imaju zidove od opeke;
• 1950., kat od najmanje 6 katova, bez obzira na materijal zidova;
• 1970., kat od 5 katova, bez obzira na materijal zidova.

U St. Petersburgu će uzeti polog stana u kući samo ne ranije:

• 1930 zgrada i kat od najmanje 4 etaže;
• 1800 zgrada u nazočnosti prekršaja, provedeno ne ranije od 1960. godine (ako je remont održan do 1960. godine, kuća bi trebala biti s metalnom vrstom preklapanja).

Minimalni prihod zajmoprimca je 20.000 rubalja za Moskvu / Moskvi regiju, regiju St. Petersburg / Lenjingrad, Yekaterinburg, Magadan, Surgut, Tyumen i 15.000 rubalja za druge gradove i regije Rusije.

Kontakti za potvrde

Saznajte više o uvjetima i kamatnim stopama hipoteka Raiffeisenbank, saznajte na službenoj web stranici www.raiffeisen.ru ili u podružnicama banke.

Hipoteka za sekundarno stanovanje u Raiffeisenbank je napravljen na programu istog imena. Kada kupujete vikendicu s sekundarnog tržišta, preporučuje se korištenje posebne opcije. Tu je i hipotekarni projekt s zalog i korištenje glavnog kapitala majke.

Hipotekarni uvjeti na sekundarnom tržištu

Samo je stan registriran u skladu sa zakonom može se koristiti kao hipoteka sigurnost. Stanovanje ne bi smjelo pripadati bliskim rođacima dužnika ili njegove supruge, kao i biti opterećen: obećao se, upotrijebljeni autsajderi pod ugovorom o najmu.

Uvjeti u Raiffeisenbank za hipoteku na sekundarno stanovanje izgleda ovako:

• Minimalna veličina: 500 tisuća rubalja (od 800 tisuća - za stanovanje, smješteno u glavnom gradu i regiji);
• Maksimalno ograničenje: do 85% cijene stambenog prostora (do 26 milijuna rubalja);
• Trajanje: 1-25 godina;
• Kamatna stopa: 11,5%;
• Sudjelovanje vlastitih sredstava za primarno plaćanje: od 15%;
• Privlačenje trenera: po želji povećati iznos kredita. SUPBODI mogu djelovati trenere, uklj. građanski, roditelji, djeca;
• Zalog: Kupljeno stanovanje;
• Osiguranje: hipoteka stanova. Po želji: osiguranje naslova, života i zdravlja;
• Povjerenstvo za izdavanje: odsutna;
• Pružanje hipoteka: prijenos na račun klijenta nakon registracije kolaterala u korist Raiffeisenbank;
• Otplata: anuitetska plaćanja jednom mjesečno.

Kamatna stopa hipotekarnih programa

Moguće je izdati hipoteku na sekundarno stanovanje za druge programe koji imaju neke značajke:

• O sigurnosti vlastitog stanovanja. Hipoteka uvjeti su slični. Kamatna stopa 11,5%.
• Kupnja vikendice s sekundarnog tržišta. Posebnost: Primarna naknada je od 40%, kamatna stopa je 13%, a za plaće i vrhunske klijente - 12,75%. Povećanje kamatnih stopa moguće je u nedostatku certifikata NDFL-2 od dužnika.
• S glavnim kapitalom majke. MK se može napraviti kao prvi doprinos. Kamatna stopa 11%.

Hipoteka kalkulator u Raiffeisenbank na sekundarno kućište će vam omogućiti da odaberete najprihvatljiviju opciju ako su uvjeti klijenta prikladni za nekoliko programa.

Zahtjevi za dužnik

Ako želite, da biste napravili hipoteku za sekundarno stanovanje u Raiffeisenbank, dužnik mora ispunjavati takve zahtjeve:

• Državljanstvo: bilo koji;
• Registracija, smještaj i mjesto rada: na mjestu Raiffeisenbank divizije;
• Radno iskustvo: iz godine ako je klijent zaposlen po prvi put, od 6 mjeseci zajedničko iskustvo 1 godina, od 3 mjeseca do 2 godine.
• Starost: 21-60 godina. Glavna daska se uzdiže na 65 godina, ovisno o sveobuhvatnom osiguranju sekundarnog stambenog hipoteka;
• Minimalna razina dohotka: od 15 tisuća rubalja (od 20 tisuća - za Moskvu, St. Petersburg, Yekaterinburg, Magadan, Surgut, Tyumen). Za trenere, dohodak mora prelaziti 10 tisuća rubalja;
• Odsutnost loša priča pozajmljivanje;
• Podnositelj zahtjeva ne bi trebao imati zajmove u Raiffeisenbank u iznosu od preko 100 tisuća rubalja, zatvorenika prije 3 mjeseca.

Popis dokumenata

Nakon izračunavanja kriterija na kalkulator i odabirom programa za izradu hipoteke na Raiffeisenbank u sekundarno kućište, morate se prijaviti i pripremiti paket obveznih dokumenata:

• Putovnica;
• Reduss;
• Knjiga rada, ugovor ili drugi slični dokument;
• NDFL-2, certifikat o Riffaisenbank obliku, izvadak iz plaće računa Raiffeisenbank.

Hipoteka kalkulator

Uz pomoć kalkulatora na hipoteci u Raiffeisenbank možete izračunati procijenjene parametre: iznos mjesečnog doprinosa, iznos preplaćenosti, maksimalni iznos kredita. U kalkulatoru morate stati zbroj hipoteka, prva rata, koju je dužnik spreman za izradu, i razdoblje za povrat duga. Možete utjecati na rezultat hipoteka kalkulatora zamjenom parametara. To će omogućiti formiranje optimalnog zahtjeva u Raiffeisenbank.

Zaključak

U Raiffeisenbank možete zatražiti do 26 milijuna rubalja za nekretnine hipoteka od vlasnika. Uvjeti i kamatne stope na hipoteku za sekundarno stanovanje u Raiffeisenbank ovise o vrsti nekretnina i odabranom programu. Koristeći kalkulator, dužnik može izračunati optimalnu vrijednost kredita i druge parametre.