Registracija bilo kojeg hipotekarnog kredita je ozbiljan korak koji zahtijeva pažljivo proučavanje uvjeta, prikupljanje proširenog skupa dokumenata i stvarnu procjenu njegove solventnosti. Analizirat ćemo više, koji dokumenti za podnošenje zahtjeva zahtijeva Sberbank, podružnicu hipoteke u kojoj je karakteriziran značajnim količinom i detaljnim sadržajem.
Serberbanov upitnik hipoteka karakterizira takve kriterije kao:
- točnost i relevantnost ispunjenih informacija;
- točnost u pitanju parametara traženog zajma;
- iskrenost od klijenta;
- spremnost pružanja informacija o poslodavcu i najbližim rođacima.
Svaki klijent koji se prijavljuje za hipoteku ispunjava jedinstven oblik koji se sastoji od nekoliko blokova. Možete dobiti upitnik na dva načina: Ispišite se od službenog Sberbank site ili kontaktirajte najbližeg ureda za uslugu.
Razmotrite u detaljima uzorka i primjer punjenja.
Download Clean prazno u Riječi
Format za hipoteku Sberbank u Vord formatu omogućuje vam da popunite potrebne podatke i, ako je potrebno, dodajte operativne prilagodbe.
Primjer uzoraka i punjenja
Profil za hipoteku Sberbank je popunjena:
- snažno plava / crna ručka - uredna, bez pogrešaka i ispravaka;
- u obliku ispisa.
Zajmoprimac će morati naznačiti:
- osobni podaci (f.o.o. (prilikom mijenjanja prezimena, navedite prethodno ime i uzrok), datum rođenja, TIN);
- informacije o putovnici;
- bračni status;
- kontakti (broj telefona);
- obrazovanje;
- adresa registracije (u putovnici bi trebala biti odgovarajuća oznaka) + adresa stvarnog mjesta;
- informacije o radu (naziv tvrtke poslodavac, njezini detalji, broj zaposlenika, aktivnosti, položaj, iskustvo);
- razina mjesečni prihod i troškovi (naznačeni su i potvrđeni dokumentirani i neslužbeni prihod klijenta);
- podatke o vlastitoj imovini korisnika (nekretnine, prijevoz);
- podaci o traženom zajmu (iznos, pojam, cilj kreditiranja, parametre potencijalnog objekta nekretnine, prisutnost posebnih uvjeta / dionica, trošak stanovanja, način izdavanja kredita);
- Reduss;
- dostupnost / odsutnost platna kartica ili druge Sberbank račune.
Nakon punjenja klijenta stavlja datum, njegov potpis i daje pristanak na obradu osobnih podataka.
BILJEŠKA! Dopušteno je ispuniti upitnik s trećom stranom uz suglasnost potencijalnog dužnika, ali potpis mora biti isporučen isključivo od samog klijenta.
Da biste spriječili pogreške, upisa i ne zbunjeni prilikom popunjavanja prilično surround izjave, pažljivo biste trebali ispitati uzorak upitnika i sve dostupne nijanse.
Što će biti potrebni drugi dokumenti
Osim završenog upitnika za Sberbank na hipoteci, zaposlenici se traži od potencijalnog dužnika Sljedeći skup obveznih radova:
- Putovnica Ruske Federacije s registracijom.
- Dokumente o stečenom objektu imovine (ako je objekt već pronađen).
- Dokumenti koji potvrđuju radne aktivnosti (GPA, povijest zapošljavanja, Ugovor).
- Dokumenti koji dokazuju dovoljno prihoda (potvrda u obliku banke ili 2-NDFL, izvadak iz mirovinskog računa ili kartice).
Gore navedeni popis dokumentacije je standard, ali Sberbank zadržava pravo na zahtjev drugih radova, koji će, ako je potrebno, pomoći u detaljnoj procjeni solventnosti kupca i njegove financijska ocjena, Pročitajte više o tome možete čitati u posebnom postu.
Kamatne stope SberBank na hipoteku danas
Većina Sberbank hipoteka proizvoda karakterizira povoljne kamatne stope koje su trajni popusti, dionice i posebne ponude od vodećih partnera vjerovnika. Razina kreditnih stopa na hipoteka programi prikazana je u donjoj tablici.
| Programi | Maksimalni iznos, tisuće rubalja. | Stopa,% | Vrijeme, godine | Prvi doprinos | Bilješka |
|---|---|---|---|---|---|
| Spreman smještaj | 15 000 | 8,9 | 30 | 15 | + 0,3% ako je PV od 15-20%, + 1% u slučaju neuspjeha osiguranja; + 0,8% hipoteka u dva dokumenta: + 0,3% prilikom odbijanja kupnje apartmana putem web-mjesta DOMCLICK; Promocija mlada obitelj - osnovna stopa 8,5% |
| Građevina | do 85% troškova nekretnina | 8,7 | 30 | 15 | + 0,3% ako je PV od 15-20%, + 0,5% ako ne postoji plaća cARDS SBERBANK, + 1% u slučaju neuspjeha osiguranja; + 0,3% hipoteka u dva dokumenta: |
| Izgradnja stambene zgrade | do 75% troškova zalog | 9,7 | 30 | 25 | |
| seosko imanje | do 75% troškova zalog | 9,2 | 30 | 25 | + 0,5% ako dužnik ne prima plaću na Sberbank karticu; + 1% u odsutnosti police životnog osiguranja; + 1% ako se hipoteka izvršava nakon registracije nekretnina u Rusima |
| Vojna hipoteka | 2 629 | 8,8 | 20 | 20 | |
| Ne-ciljni zajam osiguran od nekretnina | do 60% troškova | 11,3 | 20 | + 0,5% - ako ne plaće; + 1% - s odbijanjem životnog osiguranja. |
|
| Hipoteka na garaži i stroj-mjesto | 9,7 | 30 | 25 | + 0,5%, ako ne i projekt plaće, + 1% u slučaju neuspjeha osiguranja. | |
| Obiteljska hipoteka | do 6 milijuna u regijama i do 12 milijuna u Moskvi, Mo, St. Petersburgu i Lo. | 5 | 30 | 20 | |
| Refinanciranje hipoteke | 9 | 30 | |||
| Promocija "njegov kuhar" | do 8 000 000 ₽ za objekte u Moskvi i moskovskoj regiji Do 5 000 000 ₽ za objekte u lipetskom području | 10,9 | 30 | 20 | Prije registracije hipoteku 12,9% |
Tablica pokazuje da se minimalni postotci (od 8,5) mogu dobiti u okviru programa kupnje stambenih zgrada u novim zgradama, uzimajući u obzir državne subvencije, u zasebnim LCD-ovima iz programa Sberbank partnera ili dobivanjem obiteljske hipoteke.
Sljedeće nadoplate mogu se primijeniti na osnovne stope:
- +0.5 P.P. - za kupce koji ne primaju plaću na računu / kartici Sberbank;
- + 0,2 pp - za doprinos hipoteke manje od 20%;
- + 0,3 pp - za odbijanje akcije "izlog";
- +1 P.P. - prilikom izvršavanja samo osiguranje nekretnina;
- +1 P.P. - do uvoza imovine u korist banke.
Kalkulator
Iznos kredita
Vrsta plaćanja
Diferencirana anuiteta
Glavni grad majke
Datum izdavanja
Kreditni termin
0 godina 1 godina 2 godina 4 godina 5 godina 6 godina 7 godina 8 godina 9 godina 10 godina 11 godina 12 godina 13 godina 14 godina 15 godina 16 godina 16 godina 18 godina 18 godina 19 godina 20 godina 21 godina 22 godina 23 godina 25 godina 26 godina 27 godina 29 godina 29 godina 30 godina
0 mjeseci. 1 mjesec. 2 mjeseca. 3 mjeseca 4 mjeseca 5 mjeseci. 6 mjeseci 7 mjeseci 8 mjeseci 9 mjeseci 10 mjeseci 11 mjeseci
Smanjenje pojma smanjenje mjesečnog smanjenja iznosa mjesečno smanjenje iznosa
Dodati
Hipotekarni zajam zahtijeva preliminarne izračune po stopi izbora banke i kreditni program Za pažljivu procjenu mogućih rizika i budućeg kreditnog opterećenja.
Za proračune hipoteke, naše hipoteka kalkulatorKoji će vam u jednostavnom formatu omogućiti da dobijete takve podatke kao:
- veličinu trenutne mjesečne uplate (primarni dug + kamata za uporabu posuđeni novac);
- krajnji trošak kredita (uključujući preplaćeni iznos);
- razinu potrebnih obiteljskih prihoda za otplatu duga prije Sberbank.
Da biste dobili određene informacije, korisnik će morati popuniti obrazac sljedećim informacijama:
- veličina kredita;
- rok;
- datum izdavanja hipoteke;
- stopa kredita;
- sustav plaćanja (anuitet ili diferencirana plaćanja).
Rezultati će biti prikazani u obliku detaljne tablice (uz mjesečnu interpretaciju informacija) i grafike.
Kako se prijaviti online
U u posljednje vrijeme Postaje sve popularnije, jer vam omogućuje da uštedite puno vremena, izbjegavajte redove u odjelu i dobijete preliminarnu odluku bez napuštanja doma ili ureda.
Proces hrane hipoteka online aplikacija događa se kako slijedi:
- Klijent nakon što kliknete gumb "Aplikacija" preusmjeravat će se na sustav na web iPoteka.Domaclick.ru.
- Za dobivanje kompetentnih savjeta i odluka o kreditu bit će potrebno za početak osobno područje (naznačeno s f.i.o., datum rođenja, adresa e-pošte i telefon za kontakt).
- Crijevo, korisnik ispunjava sve informacije o traženom zajmu (cilj kreditiranja, troškova stanovanja, iznos prvog doprinosa, razdoblje otplate, sporazum s punim osiguranjem i odsustvom / dostupnošću plaće Sberbank).
Razdoblje čekanja na odgovor banke ovisi o konkretnom slučaju, ali obično ne prelazi jedan radni dan. Hipoteka rješenje bit će dostupno u posebnom odjeljku u uredu DomClick.
Ako je donesena pozitivna odluka, tada će upravitelj kontaktirati dužnik u bliskoj budućnosti kako bi razjasnio podatke i pozivnice na odvajanje s potrebnim paketom dokumentacije.
Podružnica hipoteke sastoji se od nekoliko blokova i zahtijeva pažljivo popunjavanje aktualnih informacija o klijentu, razini prihoda, koji je održao post i poslodavac zatražio zajam i cilj financiranja. Kako bi se izbjegle pogreške i netočnosti, preporučuje se proučavanje uzorka popunjavanja upitnika na hipoteku u Sberbank i čistom obliku koji se može preuzeti u skladu s vezama navedenim u članku.
Bit će nam drago vidjeti procjenu našeg posta, vaših ljuskih i reposta.
Ako odlučite organizirati hipoteka Od SberBank, jedna od faza dobivanja željenog rezultata bit će ispunjavanje odgovarajućeg upitnika. Morate shvatiti da je upravo iz ovog dokumenta ovisi o odluci Državne banke o odobrenju ili odbijanju zahtjeva.Preporučujemo da kompetentno napravite upitnik, pažljivo i bez žurbe. Kao praksa pokazuje, nema posebnih poteškoća u zajmoprimcima ne nastaju za hipoteku. Ali razmislite o nekoliko ključni trenuci Ipak, to će biti korisno.
Osnovne informacije o hipoteci
Prijavni obrazac za hipoteku - opća dokumentacijačiji se oblik može uzimati i organizirati u prikladnoj grani Sberbank. Pronađite ovaj standardni obrazac također može biti na službenom portalu financijske institucije. Možete preuzeti dokumente na vaše računalo, nakon čega neće morati provoditi vrijeme bez žurbe, u kojem slučaju nećete morati provoditi vrijeme u posjetu Sberbank diviziji.Navedite informacije u Upitniku Sberbank - jednostavan zadatak, Morat ćete staviti krpelje u odgovarajući broj računati s pitanjima ili unijeti željene podatke u linije. Ne zaboravite da na kraju lista potrebno je staviti svoje osobno slikanje. Ako nije, vaš upitnik je odbijen. Potpis je dokaz da se slažete s informacijama o sebi.
Prema riječima stručnjaka, jedan od trenutnih razloga za odbijanje hipoteke iz Sberbank je da se građani ne smetaju pažljivi i pravilan dizajn Obrasce. Preporučujemo da spriječite sličnu pogrešku.
Kako ispuniti Sberbank upitnik na hipoteku
Informacije možete odrediti na jedan od dva načina:- Ručno na papiru A4;
- Na računalu elektronička verzija Upitnici.
- Osigurajte sebi maksimalno pune i iznimno pouzdane informacije. Ne ostavljajte nikakve grafike prazne - to je dopušteno samo u toj situaciji kada stvarno nemate što reći. Još jednom napominjemo da se polu-prazni upitnici najčešće odstupaju;
- Informacije ne bi trebale biti samo potpune, već i istinite. Informacije koje dajete Sberbanku prilikom prateći hipoteku bit će izloženi studiji i provjeri. Ako stručnjaci vide da ih pokušavate prevariti, bit ćete 100% neuspjeh. Bit ćete među onim zajmoprimcima, dobiti kredit koji je sada, au budućnosti će biti što je moguće teže;
- Biti kompetentan. Prije slanja dokumenta pročitajte ga bez pogreške. Ako nepravilno odredite svoj kontaktni telefon, adresa smještaja / registracije, nećete biti u mogućnosti ispravno napisati svoje ime ili prezime, to će uzrokovati opravdane sumnje;
- Navedite nešto više od iznosa koji zapravo nastojite dobiti od državne banke. Nije tajna koju je Sberbank, kao i druge kreditiranje poduzeća Ruske Federacije, često smanjuje ovaj pokazatelj.
Ako želite privući proces kreditiranja trenera i jamca, proces popunjavanja papira će biti duži i teže. Morat ćete obavijestiti informacije o drugim ljudima: Stoga slijedi obrazac izravno s njima.
Sberbank upitnik za hipoteku
Prvi dio upitnika
Odjeljak na broj jedan se može zvati uobičajeno. Ovdje ćete vidjeti sve informacije o potencijalnom stambenom kreditu. Morate se ovdje registrirati:- Svrha potvrde financijska podrška iz Sberbanke;
- Vrsta kredita (hipoteka);
- Kreditiranje u Sberbank - Odabir razdoblja tijekom kojeg želite platiti s organizacijom, uzeti u obzir uvjete postojećih prijedloga od SberBank. Istražite ih unaprijed na web stranici zajmodavca. Ako je pojam neprikladan, zahtjev se može odbiti;
- Nijanse otplaćuju dužničke obveze društvu.
Drugi dio upitnika
Ovdje morate odrediti informacije o građanima koji će sudjelovati u proceduru kreditiranja:- Pledgers, ako postanu sudjelovanje u hipotekarnom dizajnu;
- Treneri i jamci;
- Vi ste kao zajmoprimac koji treba financije za kupnju objekta nekretnina.
- Mjesto rada;
- Prisutnost i sastav obitelji;
- Osobne podatke, uključujući podatke za putovnicu.
Također, vaše šanse za dobivanje pozitivnog odgovora će se značajno povećati u slučaju da imate:
- Dodatni izvor zarade koju možete potvrditi;
- Vrijedna nekretnina: automobil, zemljište, apartman itd.
Treći dio upitnika
Ovdje ćete govoriti o vašem materijalnom dobrobit, kao io financijsko stanje Ostali građani koji sudjeluju u hipoteci. Također biste trebali pisati pouzdane informacije.Važno! Ne zaboravite kada navode podatke o svom dohotku, da Sberbank vodi sveobuhvatnu provjeru. Vjerovnik zna koliko se novca može primiti na određenom radu u Rusiji. Pokušat ćete precijeniti svoju plaću ili vidjeti odbijanje hipoteke.
Upitnik ima odjeljak s "dodatnim prihodima". Ovdje potpisuju informacije o tim izvorima dobit koji dodatno službena plaća, Na primjer, o dobivenom dohotku:
- Kao financijsku pomoć drugih osoba;
- S posla na dodatnom mjestu zaposlenja;
- Od prolaska bilo čega za najam.
Četvrti dio upitnika
Ako odlučite dobiti hipoteku u Sberbank, zatim u standardnom obliku vidjet ćete četiri dijela: to je potrebno za vas kako bi ukazali na druge nepodmirene dugove. Zbog činjenice da ćete zbog otvorenog zajma biti odbijeni kupiti zajam za kupnju nekretnina. Tako da preporučujemo da pokušate sakriti otključane zadužnice.Odjeljak označava:
- Ime zajmodavca, prije kojih ste u dugovima;
- Iznos za otkup;
- Pojam koji je potreban za potpuni izračun s kreditnom tvrtkom.
Važno! Ako imate male aktivne zajmove, prije nego što kontaktirate Sberbank, treba ga zatvoriti. U tom slučaju, dobit ćete sljedeće rezultate: povećati moguće kreditno ograničenje, povećati šanse za odobrenje zahtjeva, smanjiti količinu kamatnih stopa.
Peti dio upitnika
Hipotekarni krediti se pružaju samo na sigurnost nekretnina - ona koja će biti kupljena za posuđene fondove. To je nužna sigurnosna mjera koja štiti zajmodavca od rizika da izgubi financiranje ako dužnik odluči kršiti uvjete ugovora.U petom dijelu, potrebno je dati opis objekta u stvarnom stilu, koji će biti odredba hipoteke. Trebao bi govoriti o:
- Gdje se nalazi odabrano kućište;
- Kakvo stanje je zgrada ili apartman;
- Kvadrat u kvadratnim metrima;
- Tržišna vrijednost ponude.
- S udobnim i modernim rasporedom;
- S podređenim komunikacijskim sustavima;
- Nalazi se unutar grada, a ne za njegovu značajku.
Koje trenutke trebaju zapamtiti?
Prema mišljenju stručnjaka, upitnik koji je potreban za hipoteku u Sberbank je vrlo jednostavan. Ali ona ima svoje "čips":- Odabir hipotekarnog coacher, razmislite o broju djece u njegovoj obitelji. Što više dečki u obitelji, to je veća veličina svojih financijskih troškova. Stoga je velika koincidacija daleko od najboljeg kandidata;
- Ako trebate veliku količinu novca na kredit, recite čak i o tim izvorima profita koji nisu službeni;
- Razumjeti broj stacionarnog rada telefona (ako postoji takva tvrtka). Nemojte pokušavati dati "lijevo" brojeve - kreditni stručnjaci će nazvati broj i moliti odgovoriti na vašu osobu;
- Najbolja ko-karijera - supružnik ili supružnik. Povjerenje bankarske strukture za parove koje je međusobno odlučilo organizirati hipoteku, maksimum.
Upitnik za potvrdu stambeni zajam Sberbank služi kao jedan od glavnih dokumenata potrebnih za donošenje odluke o izvedivosti izdavanja novca.
Dokumenti za stambeni zajam
Za dizajn stambenog kredita u Sberbank, uz upitnik o svom računu, potrebno je osigurati.
Osobni zajmoprimci
Prvi paket radova formiran je iz osobnih identiteta kako bi obilježio dužnik:
- putovnica;
- radna knjiga, ugovor, potvrda ili drugi certifikat za zapošljavanje;
- NDFL-2, pomoć na Sberbanku ili poslodavcu Blanc.
Na temelju toga se izračunava solventnost i odgovornost podnositelja zahtjeva, izvršava se preliminarna odluka u pogledu iznosa.
Na kupljene nekretnine
Nakon dogovora, dano je do 90 dana za traženje stambenih i papira na njemu.
Nakon toga, Sberbank je osiguran:
- ugovor o kupnji ili preliminarnom.
- registracijski certifikat;
- ekstrakt iz egran;
- izvješće o procjeni;
- obviještene dozvole od supružnika prodavatelja za prodaju, organe skrbnika (ako je primjenjivo), itd.
Za stambeno kreditiranje na primarnom tržištu, popis se razlikuje:
- gore navedeno s programerima, ugovor o ulaganju, itd.;
- procjena rada;
- djelovati na puštanje u pogon;
- Čin upisa na članove zadruge (ako je primjenjivo);
- drugi, ovisno o okolnostima.
Ova faza također pruža potvrdu dovoljne novac Za plaćanje prvog doprinosa.
Obrazac za profil za stanovanje zajam
Da biste dobili hipoteku ili bilo koji drugi zajam u Sberbank, budite sigurni da ispunite izjavu. Djeluje ne samo oblikom tretmana zajma, već sadrži i detaljne informacije o klijentu.
Praznik sadrži takve osnovne dijelove:
- informacije o podnositelju zahtjeva i drugim sudionicima u transakciji;
- financijsko stanje i zapošljavanje;
- dostupnost drugih kreditnih obveza;
- odabir parametara kreditiranja, karakteristika kupljenog stanovanja.
Ispunjavanje zahtjeva ne smije uzrokovati poteškoće, budući da su parametri naznačeni u skladu s dostupnim dokumentima potrebnim za pružanje prilikom podnošenja zahtjeva za stambeni kredit.
Pravila punjenja - uzorak
Prije ispunjavanja izjave o upitniku za stambeni zajam u Sberbank, morate zapamtiti nekoliko jednostavnih pravila:
- popunite blok slova, podižući;
- ne dopuštaju prijelaze, mrlje, ispravke;
- navedite najpouzdanije i iscrpne informacije;
- ne propustite stavke, dijelove;
- ne napisati laž, namjerna laž, ne ostaviti istinu.
Korisnici i stručnjaci su također razvili niz preporuka za pomoć u dobivanju stambenog kredita:
- Stacionaran kućni telefon ili nekoliko mobitela. To sugerira mogućnost da kontaktirate klijenta u bilo koje vrijeme.
- Napišite stacionarni radni telefon. Uz njegovu pomoć, zaposlenici banke moći će se uvjeriti radna aktivnost i dobiti kratak opis Od osoblja Odjela za osoblje ili direktno voditelja.
- Status u braku. Bračni parovi su odgovorniji.
- Nemojte skrivati \u200b\u200bpostojeće nepodmirene kredite. Sberbank je lako naučiti o tome samostalno od kreditne povijesti, a činjenica prikrivanja će pokazati nepouzdanost kontaktiranja.
- Što je u potpunosti i iscrpljivo dovršio upitnik, brže se donosi odluka. Ne postoji potreba za ponovnim pozivom i poboljšanjem dodatnih informacija.
Što ukazuje na iznos stambenog kredita, potrebno je shvatiti da mora odgovarati troškovima kupljenog stanovanja, kao i plaće i prihod. Možete izračunati njegovu proporcionalnost s plaćom s online kalkulator Sberbank.
Koji sadrži stambenu prijavu
Da biste ispravno ispunili Sberbank upitnik za stambeni zajam, možete koristiti uzorak. Uzorak se može preuzeti s interneta i istražiti prije odlaska u Sberbank. Također, uzorak je dostupan u bilo kojoj grani Sberbank.
Ispunjavanje zahtjeva javlja se u Uredu Sberbank. Ali možete preuzeti i obrazac na Sberbank web stranici da biste ispunili kod kuće, u ugodnim uvjetima.
Osobni podaci
Prvi odjeljak ukazuje na osobne i putovnice detalje, kontakte, razinu obrazovanja, bračni status, adrese prebivališta i registracije, kao i informacije o rođacima. Budite sigurni da napišete ove supružnike, jer Stambeni zajam predviđa da je dizajn kao coacher. Također se preporučuje da se informacije o djeci i stavljaju trag ako ovise o roditeljima. Na temelju toga, donosi se odluka da napravi mogući iznos mjesečnih plaćanja.
Odvojeni blok se daje invaliditetu:
- naziv tvrtke;
- aktivnosti organizacije;
- ukupan broj zaposlenika;
- položaj;
- radni sati;
- ukupno iskustvo;
- broj radnih mjesta u posljednje 3 godine.
Financijsko stanje Zajmoprimca
Ovaj odjeljak bilježi iznose:
- Službeni prihod. Možda se ne podudara s plaćom ako postoje dodatni dolasci.
- Nepotvrđeni. Primici nisu podržani dokumentirani (na primjer, dividende).
- Sustavni troškovi: alimentacija, najma naknada, doprinosi osiguranja itd
- Ukupni obiteljski prihod.
Također je zamolio da zabilježite karakteristike imovine na raspolaganju:
- Nekretnine: Mjesto regija, cijena;
- Vozilo: Mark, godina izdanja, cijena.
Kreditne parametre
Prije svega, dodijeljen je iznos zahtjeva i dospijeća podnositelja zahtjeva.
Zatim, vrsta stambenog kredita određuje se prema SberBank programima: Kupnja gotove ili stambene zgrade, garaža, zemljište, Izgradnja kuće, primaju stambeni kredit na jamstvo raspoloživog stanovanja.
Također je zabilježena specifična svrha: Kupnja, izgradnja (ulaganja), refinanciranje. Ako je potrebno, označava se alternativa. Na primjer, obitelj očekuje izdavanje stambenog kredita za stan, ali i razmatra mogućnost kupnje sobe ili privatne kuće.
Profil za dobivanje stambenog kredita u Sberbank sadrži informacije o cijeni objekta hipoteke:
- procijenjena cijena vlasništva nekretnina;
- iznos vlastitih sredstava (Platiti primarni doprinos).
Zabilježeno posebni uvjetiAko se prijave:
- mlada obitelj;
- objekt je izgrađen uz sudjelovanje SberBank;
- objekt je akreditiran od strane Sberbank;
- prilikom obavljanja transakcije planira se koristiti pojedinca sigurna banka Sberbank.
Ako želite izdati zdravstveno osiguranje, trebali biste staviti oznaku u odgovarajući grafikon. Na odgovornim zajmoprimcima u Sberbank, stav je bolji.
Nakon što se utvrdi koji račun za slanje kreditnih fondova: klijentu bude dostupan ili novo (otvara se kada pregovara o zajmu).
U nekim slučajevima, Sberbank pruža kreditna kartica s ograničenjem dodijeljenim karakteristikama. Ako postoji potreba za to, morate staviti oznaku u relevantnom stavku.
Ako postoji plaća ili socijalna (za umirovljenje) Sberbank kartice, potrebno je odrediti i napisati njegov broj za provjeru.
Pristanak na obradu podataka
Nekoliko stranica upitnika daje se informacijama za dužnik. Vrijedi čitati, kao i staviti oznake o pristanku za obradu informacija o slanju zahtjeva mirovinski fondu Centru za zapošljavanje o upoznavanju s razlogom kazne, itd.
Ako znate kod teme kreditne povijesti, on mora biti zabilježen.
Na kraju, slika je pričvršćena, datum i vrijeme podnošenja zahtjeva. U istom bloku, zaposlenik Sberbanka koji je prihvatio upitnik treba potpisati.
Kako prihvatiti aplikacije u Sberbank
Ispunite obrazac, vrijedi provjeriti ispravnost pisanja i relevantnost navedenih parametara i vrijednosti. Podnošenjem upozorenja zaposlenika, trebate čekati da provjeri jesu li svi brojevi popunjeni, kao što trebate razjašnjavajuća pitanja, provjerite prisutnost obveznih vrijednosnih papira i stavite oznaku na prihvaćanje aplikacije.
Ona ispunjava posljednju stranicu upitnika:
- položaj;
- informacije o partneru ako je klijent došao od njega;
- popis vrijednosnih papira;
- broj i datum registracije zahtjeva.
Razmatranje zahtjeva traje 2-5 dana.
Odgovor se daje telefonom ili SMS-om. U nedostatku odgovora za dugo vremena, bolje je nazvati kontakt centar ili osobno posjetiti Odjel za razjasniti status vaše prijave. Uz pozitivno rješenje, podnositelj zahtjeva mora početi tražiti stanovanje.
Zaključak
Ako želite napraviti hipoteku, potrebno je podnijeti zahtjev za podružnicu stambenog kredita za Sberbank. Možete ga ispuniti kod kuće, na temelju uzorka ili u odjelu, gdje je potrebno odmah uzeti dokumente. Preporučuje se odrediti pune i trenutne podatke na temelju isporučenih radova i referenci.
Ako je osoba odlučila kupiti stanovanje na kredit, on će ispuniti upitnik za hipoteku u Sberbank. Papir igra smislenu ulogu tijekom odluke da zaradite novac u dugovima. Iz tog razloga, profil za hipoteku mora biti ispravno ispunjen. Izrada podataka u obliku ne uzrokuje poteškoće, ali unaprijed se treba uzeti u obzir brojne nijanse.
Osnovne informacije
Sberbank upitnik o hipoteci se odnosi na opći dokumenti, Može se dobiti i ispuniti bilo koji odjeljak. kreditna organizacija, Obrazac dokumenta objavljen je na službenoj internetskoj stranici Banke. Preuzimanjem zahtjeva za hipoteku u Sberbank, dužnik se štiti od potrebe da osobno posjetite odjel tvrtke za dobivanje dokumenta.
Izrada podataka u upitnik nije poteškoća. Da biste popunili dokument, dužnik mora unijeti podatke u grafikone dokumenta ili odabrati, stavljajući kvačicu u odgovarajuću ćeliju.
Na kraju upitnika mora postojati potpis podnositelja zahtjeva. Njegova prisutnost potvrđuje da se građanin pristane na obradu podataka.
Stručnjaci savjetuju da pokažu maksimalnu pažnju dok popunjavate dokument. Pogrešne podatke mogu uzrokovati promjenu u pružanju hipoteke u SberBank.
Popunjavanje dokumenta
Punjenje upitnika može se izvršiti na računalu ili ručno. Izbor metode ovisi o praktičnosti klijenta. Zakrivivši podaci, morate uzeti u obzir sljedeće savjete:
- Klijent mora pokušati pružiti Sberbank najkompletnije informacije tako što ćete napraviti podatke u većinu polja profila. Brojevi mogu ostati prazni samo ako osoba nema informacije za njihovo popunjavanje. Ako je aplikacija napola prazna, vjerojatnost njegovog odstupanja će se povećati.
- Upitnik treba samo pouzdane informacije. Podaci prikazani u aplikaciji ispituju se. Ako zaposlenici Sberbank smatraju da je potencijalni dužnik pokušao prevariti kreditnu instituciju, zahtjev za kredit će biti odbijen.
- Prije slanja aplikacije morate provjeriti točnost podataka navedenih u njemu. Podaci moraju biti navedeni bez pogrešaka. Posebna pažnja Vrijedi platiti ime, adresu i telefon za provedbu operativne komunikacije.
- Veličina željenog iznosa kredita vrijedi pokazivati \u200b\u200bnešto više nego što je potrebno. Statistike pokazuju da Banka često smanjuje ovaj pokazatelj.
Obrazac dokumenta sadrži upute koje ukazuju na informacije koje su vam potrebne za izradu u polju aplikacija. Ako je podnositelj zahtjeva naišao na poteškoće u papirologiji, može pomoći u uzorku popunjavanja upitnika na hipoteku u Sberbank, koju smo pridošli u nastavku.
Prisutnost jamca i suradnika komplicira postupak ispunjavanja zahtjeva. Upitnik će zahtijevati navesti podatke o putovnici. Zbog toga se stručnjaci savjetuju da popune upitnik u nazočnosti trenera i jamca.
Odjeljak broj 1
Prvi dio je čest. Sadrži sveobuhvatan opis hipotekarnog kredita. Odjeljak br. 1, moraju se navesti sljedeće informacije:
- Cilj, postići koji dužnik želi primiti novac;
- Vrstu zajma;
- Razdoblje tijekom kojeg Zajmoprimac planira provesti potpuni izračun o obveznicama;
- Značajke završetka duga prije Sberbank.
Što ukazuje na vremenski interval tijekom kojeg osoba planira isplatiti dug, mora se uzeti u obzir da razdoblje mora biti u skladu s uvjetima jednog od postojećih hipotekarni programi, Nesklađenost uspostavljenog okvira može dovesti do odbijanja zahtjeva.
Posebnu pozornost treba posvetiti fiksaciji izazova zatvaranja duga. Kao dio ovog stavka, osoba treba odrediti oblik plaćanja - anuitet ili diferenciran. Treba imati na umu da se zatvaranje duga na većini hipoteka programa provodi se pomoću prve vrste plaćanja. Da biste spriječili pogrešku, stručnjaci savjetuju da razjasnite ovaj problem u stručnjaku Sberbank prije donošenja podataka u upitnik.
Odjeljak broj 2.
Odjeljak broj 2 Napravite informacije o osobama koje sudjeluju u transakciji. Obično uključuju:
- Dužnik koji želi dobiti novac za kupnju stanovanja;
- Jamci;
- Treneri;
- Pledgers, ako sudjeluju u transakciji.
Prema pravilima koja djeluju u Sberbank, svaka osoba koja je uključena u transakciju mora biti predstavljena potpune informacije. Odjeljak će morati odrediti:
- Osobni podaci podnositelja zahtjeva i drugih osoba koje će se pojaviti u ugovor o zajmuAko Banka pristane odobriti novac u dugovima;
- Obiteljski položaj;
- Mjesto radnih aktivnosti.
Napravim informacije o trenerima i jamcima, morate odrediti njihov stupanj odnosa s podnositeljem zahtjeva ako se odvija. Statistike pokazuju da ako su sudionici transakcije rođaci, povjerenje u njih kreditna komisija značajno se povećava.
Vjerojatnost odobrenja prijave će se povećati u slučaju da osoba koja želi dobiti kredit već ima nekretnina Ili postoji dodatni izvor prihoda.
Odjeljak broj 3.
Treći dio je potreban za odražavanje informacija o financijskoj situaciji podnositelja zahtjeva i drugih osoba koje sudjeluju u transakciji. Ako koristite uzorak upitnika na hipoteku, Sberbank će zamoliti klijenta da napravi istinite podatke. Što ukazuje na iznos prihoda, morate uzeti u obzir kreditna komisija Uzima u obzir samo mjesečni iznos sredstava, koji potencijalni dužnik prima na službenom mjestu rada.
Odjeljak prikazuje broj "dodatnih prihoda". Namjera je ukazati na podatke o prihodima koji nisu dio plaće od službenog radnog mjesta. Odjeljak uključuje dobivene prihode:
- S isporukom nekretnina za najam;
- Za obavljanje zaposlenja na dodatnom mjestu rada;
- Od rodbine kao materijalne pomoći.
Pokazivanje informacija o dohotku, dužnik je dužan spomenuti mjesečne troškove. Troškovi obično nisu navedeni. U koloni se vrši generalizirana brojka.
Stručnjaci se ne mogu razumjeti. Banke znaju prosječni broj troškova koje osoba nosi mjesečno.
Odjeljak broj 4.
Ako je Sberbank izabran za dobivanje zajma za kupnju stambenih, profil hipoteke će sadržavati odjeljak br. 4, dizajniran za označavanje drugih otključanih kredita. Ako je osoba otključala dužničke obveze, ta činjenica nije uvijek prepreka kupnji zajma za kupnju stanovanja. Međutim, dužnik će morati obavijestiti tvrtku o prisutnosti kredita. Položaj popunjavanja br. 4, morat ćete odrediti:
- Kreditne institucije u kojima je podnositelj zahtjeva otključao dužničke obveze;
- Iznos duga koji podnositelj zahtjeva ostaje isplatiti;
- Razdoblje potrebno za zatvaranje kredita.
Stručnjaci ne preporučuju skrivanje činjenice postojanja nevaženih dužničkih obveza. Prijavni obrazac za dobivanje hipoteke mora sadržavati informacije o njihovoj dostupnosti. Sberbank provjerava podatke podnositelja zahtjeva. Ako se ispostavi da je podnositelj zahtjeva otključao zajmove, u pružanju hipoteka će biti odbijen.
Prije dobivanja kredita za kupnju stanovanja, male dužničke obveze trebaju biti zatvorene. Izvršenje manipulacije povećat će mogućnost odobrenja zahtjeva i smanjiti iznos preplaćenosti hipoteke. Kreditno ograničenje Također se može poboljšati.
Odjeljak broj 5.
Hipoteka se izdaje strogo osiguran nekretninama.
U njegovoj kvaliteti može smjestiti stanovanje koje osoba stječe novac za novac. Prisutnost sigurnosti omogućuje Sberbank da se zaštiti od gubitka sredstava u slučaju kršenja od strane Zajmoprimca odredbi Ugovora o zajmu.
Odjeljak br. 5 je dizajniran za opisivanje nekretnina, koji će djelovati kao kolateral. Bacanje okola kako ispuniti upitnik za hipoteku u kreditnoj instituciji, dužnik mora napraviti sljedeće podatke:
- Adresa mjesta nekretnina;
- Fizičko stanje stana ili kuće;
- Veličinu stečenog objekta;
- Cijena nekretnine.
Izrada procjene objekta kolaterala, Sberbank uzima u obzir ne samo cijenu nekretnina, već i njezinu likvidnost. Tvrtka voljno pruža novac u dug za kupnju stanovanja, koji:
- Nalazi se u urbanom području;
- Opremljeni svim komunikacijama;
- Ima prikladan raspored.
Činjenice utječu na brzinu prodaje stanovanja. Ako tvrtka razumije da će u nekretninama moći postojati značajne poteškoće, vjerojatnost odstupanja upitnika će se povećati.
Uzorak upitnika
Primjeri ispunjavanja upitnika
Postojeće nijanse
Ako je osoba izabrao Sberbank da primi novac za kupnju kućišta, profil za hipoteku će biti lako. Međutim, treba uzeti u obzir brojne nijanse.
Kupite stanovanje bez privlačenja posuđenih sredstava banke je gotovo nemoguće, s obzirom na omjer visokih troškova nekretnina i niska razina Enth od stanovništva. Ipak, mnogi ljudi trebaju u vlastitom stambenom prostoru, osobito mladim obiteljima, a oni, zauzvrat, preferiraju stambeno kreditiranje Sberbank iz Rusije. Postoji nekoliko razloga za ove niske stope i vjerne uvjete kreditiranja. Razmislite o tome kako dobiti zajam u Sberbank za poboljšanje stambeni uvjeti, kao i kako ispuniti upitnik.
O bankarskim ponudama
Postoji nekoliko hipoteka proizvoda u Sberbank, koji se odlikuju uvjetima i tarifama. Osim toga, postoje programi za neke kategorije populacija je vojna hipoteka Sudionicima hipotekarnog kumulativnog sustava. Uz pomoć posuđenih sredstava, Banka omogućuje kupnju gotovog ili stanovanja kuća za odmor Ili vikendicu, općenito, banka je pobrinula za interese klijenta u cijelosti. I na kraju, ovisno o odabranom proizvodu, banka pojedinačno dolazi na pitanje kreditiranja svakog dužnika.
Razmislite o stambenom kreditu od Sberbank, uvjeti i tarife za kredite:
- Za mlade obitelji, to je akcija, u kojoj određena kategorija građana može steći stanovanje za nizak postotak, naime od 11,25% godišnje, do 30 godina. Glavni uvjet za dužnik je starost od najmanje 35 godina u vrijeme zajma.
- Promocija nove zgrade za kupnju stanovanja u novoj zgradi, stopu od 8,9% godišnje, ako je programer partner Banke, 10,5% u elektroničkoj registraciji transakcije i 10,9% za preostale zajmoprimce. Od jedne do 30 godina.
- Hipoteka S. glavni grad majkeCijene ovise o vrsti imovine stečene, odnosno primarno ili sekundarno stambeno tržište, u prosjeku se kreću od 10,9% i više.
- Vojna hipoteka je dostupna samo za sudionike hipoteka-kumulativnog sustava. Kamatna stopa je fiksna 11,75% godišnje, iznos je ne više od 2 milijuna 50 tisuća rubalja, ne duže od 20 godina.
- Nekretnine zemlje na kupnji parcele i izgradnji vikendica vikendica ili kod kuće. Stopa je od 11,75%, doprinos od 25%, razdoblje do 25 godina.
- Izgradnja stambene zgrade je ciljni zajam za plaćanje rashoda na izgradnji i opremi stambenih nekretnina. Stopa je od 12,25%, do 30 godina, doprinos od 25%.
Osim toga, bez obzira na primarno ili sekundarno tržište, planirate kupiti nekretnine, imate priliku izdati stambeni kredit Sberbank u ukupno na dva dokumenta. Ovdje nećete trebati certifikat o plaćama, samo početna naknada Kao dio ove ponude, najmanje 50% vrijednosti objekta.
Napomena ovdje bez obzira na odabrani program za kreditiranje, kupljeni objekt nekretnine obećao je banci na puna otplata Dug.
Popis dokumenata za borrowers
Zahtjevi za potencijalnog dužnika
Sada razmislite što trebate pripremiti ako odlučite uzeti stambeni zajam u Sberbank. Uvjeti i dokumenti od dužnika:
- potencijalni dužnik mora imati registraciju na području Ruske Federacije, stalne ili privremene, što može dokumentirati;
- stalni izvor prihoda, potrebno je potvrditi referencom u obliku 2-NDFL-a, a zapošljavanje rada morat će potvrditi ovjerenu kopiju zapisa o radu;
- pozitivan kreditna povijest - osnovnu potvrdu financijske odgovornosti klijenta i njegove dopuštene razine financijskog opterećenja, odnosno odsutnosti velikih obveza prema drugim vjerovnicima;
- privlačenje jamca i trenera za povećanje iznosa kredita i kao kolateral, trebali bi također biti u skladu sa svim uvjetima vjerovnika.
Imajte na umu da ovisno o podacima Zajmoprimca, zajmodavac ima pravo tražiti dodatne dokumente.
Sada o postupku izdavanja kredita. Prvo, trebate pripremiti glavne dokumente i ispuniti zahtjev za izdavanje kredita. Također odlučuju o trošku nekretnine, a također se pobrinite da možete platiti dio svoje troškove, odnosno početni doprinos. Nije potrebno tražiti smještaj, ali nakon razmatranja zahtjeva imat ćete dva mjeseca za to, to je toliko pozitivna odluka Banke.
Popunjavanje upitnika
Jedna od važnih faza dizajn hipotekarnog kredita je ispuniti upitnik, prilično mnogo ovisi o tome. Pažljivo razmatra i provjerava točnost podataka lijevo. Zapravo, ispravno ispunjen upitnik je značajan dio uspjeha, pažljivo reinfeit o ovom pitanju. Usput, možete ispuniti aplikaciju kod kuće na mreži ili preuzeti profil na web-lokaciji, a zatim ga ispuniti i pripisati banci ili dođite u banku i ostavite zahtjev koristeći Sberbank stručnjaka.
Serberbank Application Application: Podaci o zajmoprimcu / Careguide
Razmislite o upitniku uzorka za stambeni kredit Sberbank:
- u gornjem polju, trebali biste navesti ime, ime i patronim zajmoprimca ako se podaci ispunjavaju podudarnost, tada bi zajmoprimac trebao biti naveden u početku;
- zatim navedite ime i srednje ime upitnika upitnika;
- ispunite odjeljak s detaljima putovnice, navedite seriju i broj dokumenta od koga i kada je izdana ako imate putovnicu, navedite tu činjenicu u upitniku;
- ako ste prethodno promijenili ime, tada označite datum promjene podataka, kao i ono što ste promijenili i zbog kojeg razloga;
- u odjeljku Kontakti morate odrediti sve telefonske brojeve za koje vam zaposlenik banke može kontaktirati, naime mobilne, kuće, radnike i drugih, ako su, ostavite adresu e-pošte;
- sljedeća dva dijela su obrazovanje i bračni status, stavite križ ispred željenog niza;
- sljedeća dva odjeljka posvećena je registraciji i mjestu stvarnog boravka podnositelja zahtjeva;
- nadalje, u obiteljskom odjelu, navedite sve članove vaše obitelji, uključujući djecu koja žive s vama, unesite svoje ime i patronimički puni i stupanj srodstva, za to morate staviti križ ispred željene linije;
- sljedeće stavke su posvećene zapošljavanju Zajmoprimca. Navedite, u kojem sporazumu radite za koji položaj iu kojoj organizaciji, približno osoblje osoblja, navode sferu svojih aktivnosti, radno iskustvo općeg i posljednjeg mjesto;
- navedite svoje troškove i dohodak, glavnu, dodatnu i kumulativnu cijelu obitelj;
- ako posjedujete imovinu s pravima nekretnina ili vozilo, ispunite podatke o njemu u upitniku;
- dalje, trebate odrediti kreditne parametre koje želite dobiti, naime, iznos, svrha, na primjer, kupnju gotovog ili izgrađenog stanovanja, stana, sobe, stambene zgrade, veličine vlastitih sredstava, odnosno početni doprinos.
To je osnovne informacije, u zaključku, morate odrediti još neke informacije, na primjer, vi ste član projekt plaće banka, dobiti mirovinu ili socijalna plaćanja, Bilo da želite dobiti bankovnu kreditnu karticu, ako da, stavite križ kao znak pristanka. Usput, ako pristupite uvjetima djelovanja mladoj obitelji, onda ga navedite, također stavite križ u odgovarajući dio, noge samo s uvjetom da imate dovoljan iznos za plaćanje pola cijene stanovanja.
Obrazac zahtjeva Sberbank: Informacije o traženom zajmu
Pažljivo ispitati kreditne uvjete i stavite križ kao znak pristanka na obradu osobnih podataka. Ne zaboravite navesti broj Snils, Konačno, stavite datum i vrijeme popunjavanja dokumenta vašeg imena i patronimičkog punog imena, kao i potpis.
Imajte na umu da Banka provjerava sve podatke koje odredi zajmoprimac i coacher, tako da označavaju samo pouzdane informacije.
Zapravo, popunjavanje upitnika neće biti mnogo poteškoća, pogotovo ako ste prethodno preuzeli zajmove, ispunite aplikaciju će jednostavno. Usput, ako navedite iznos zajma, razmislite o činjenici da Banka izračunava maksimalni iznos na takav način da plaćanja kredita ne prelaze polovicu kumulativnog dohotka obitelji dužnika.
