Sveobuhvatno osiguranje hipoteke. Osiguranje apartmana pri kupnji u hipoteci. Načini spremanja hipoteka osiguranja

U današnjem članku smatrat ćemo takvom važnom temom kao hipoteka osiguranje - usporedba tarifa i uvjeta. Naravno, gotovo svaku osobu koja se već bavila hipotekom ili je samo zainteresirana za ovo pitanje, čuo je za hipoteka osiguranje.

Što je hipoteka osiguranje i zašto to služi?

Ako govorimo općenito, onda je zaključak takvog ugovora mnogo vjerojatnije da će banci, objaviti zajam, a ne osobu koja ga plaća - nakon svega, ako dogodit će se određena situacija osiguranja, onda će sva naknada za novac biti prebačena upravo u korist Banke (i otići će otplatiti dio ili isti iznos. hipotekarni zajam. Zbog toga su brojne banke potpuno odbile odobriti hipoteku u slučaju ako građanin odbije napraviti polica za hipoteku (A neke od banaka rade samo s ograničenom količinom osiguravatelja ili čak s jednim - s onom koji se smatra najpouzdanijim).

Koje su vrste osiguranja na kraju hipoteke?

U ovom trenutku, svaka osiguravajuća tvrtka ima svoja posebna pravila i uvjete koji su izneseni u izvršenju politike, ali svi zaključeni ugovori mogu se podijeliti u tri glavne glavne skupine:

osiguranje nekretnina (od oštećenja razaranja);
zdravstveno osiguranje ili život;
takozvani "titularni" osiguranje (u slučaju da je to moguće gubitak raznih prava na imovinu o razlozima neovisno o osiguranicima).

Od svih tih triju vrsta osiguranja, samo prvi je stvarno obvezno (i osiguranje naslova i zdravlja može se urediti samo na zahtjev klijenta).

Istina, u praksi, vrlo često postoje iznimke i banke odbijaju izdati hipoteku ako njihov klijent nije organizirao police osiguranja odjednom na dva (ili čak tri) iznad stavki.

Osim toga, svaka od ovih stavki ima vlastite karakteristike pri izračunavanju konačnih iznosa - tako Osiguranje nekretnina ovisi od prosječne tržišne vrijednosti, lokacija, od kupnje na sekundarnom tržištu ili od developera, zajednički kvadrat zgrade, materijal iz kojeg se proizvodi zgrada (vrijedi odmah spomenuti važan trenutak — broj osiguravajućih društava odbijaju izdati politike drvene kuće S obzirom na visoku opasnost od požara u usporedbi s kamenim zgradama), kao i drugima.
Što se tiče drugog od njih, konačni iznos osiguranja ovisi o vrlo velikom broju čimbenika - zdravstvenih uvjeta (usput, u tu svrhu, osiguravatelj može obvezati svoj klijent da podvrgne posebnu rasporedu), starosti, spolu, pa čak i Takvi pokazatelji kao opasni ili štetni za zdravstveno djelo ili postojanje osiguranika prekomjernih težine (koji se također smatra povećanim zdravstvenim opterećenjem - u nekim slučajevima, osiguravajuće društvo može odbiti čak i ako postoji samo taj čimbenik).
Osiguranje naslova To je manje uobičajeno, a ne svi osiguravatelji - neke od ove stavke jednostavno ne. U pravilu, uključuje stavke o mogućem parcijalni gubitak prava na imovinu iz jednog ili drugog (neovisno o vlasniku koji nije izravno ovisan).

Kakvu vrstu osiguranja hipoteka politika je bolje odabrati?

Kao što je gore spomenuto, vlasništvo je obvezno. Svi ostali tipovi su uvjetno dobrovoljni. Zato ako banka ne inzistira na dizajnu svih mogućih vrsta osiguranja, a klijent odgovara samo osiguranje imovine, tada u ovom slučaju izvršenje ove politike i može biti ograničeno na.

U situaciji kada je banka uporno zahtijeva prisutnost politike Za sve tri pokazatelja, neće ih biti moguće odbiti iz dizajna. Istina, u većini slučajeva, osiguravajuća društva nude svojim klijentima da ne dobiju tri odvojena polis, ali jedan kompleksŠto uključuje odjednom sve tri vrste osiguranja potrebnih za izradu hipotekarnog kredita. U pravilu, takva politika je jeftinija od tri odvojena, a konačna cijena ne prelazi 1% od iznosa navodnog zajma.

Što osiguravatelj treba odabrati?

Prije s obzirom na popis najpopularnijih osiguravajućih društava na koje će biti moguće žalbu prilikom donošenja hipoteke u 2018. godini, trebalo bi se prisjetiti da prvo treba poduzeti popis svojih akreditiranih osiguravatelja u banci - kao što je već spomenuto, neke banke surađuju Isključivo s jednom ili dvije tvrtke i neće odobriti hipoteku ni u slučaju prisutnosti politike iz bilo kojeg drugog velikog osiguravatelja.
Dakle, u sadašnjosti, popis najpopularnijih tvrtki iz koje možete osigurati hipoteku izgleda ovako:

Serberbank osiguranje;
VTB osiguranje;
Savez (Rosno);
SPA osiguravajuća kuća;
Reso;
Ingosstrakh;
Rosgosstrakh;
Alpha osiguranje;
Sogaz.

Sberbank osiguranje - Ako napravite hipoteku politiku u ovoj tvrtki, onda će troškovi osiguranja imovine biti samo 0,25% od ukupnog iznosa kredita. Ova vrijednost će se automatski dodati ostatku hipotekarnog duga na kraju svake godine. Osim toga, ako je sam zajam izdao iu Sberbank, osiguranje imovine će biti dovoljno - nije potrebno izdati sveobuhvatnu politiku.

Vtb - pruža registraciju politika kao zasebne vrste osiguranja i sveobuhvatno. Potonja opcija koštat će prosječno oko 1% iznosa kredita. U prosjeku, jer prilikom izdavanja dokumenata uzimaju se u obzir mnogo čimbenika (i popust se pruža ako je osiguranje već dugo uređeno).

Savez (Rosno) - Također vam omogućuje da odaberete između integriranog osiguranja i pojedinačnih vrsta. Tako će zdravstveno osiguranje koštati 0,87%, imovine - na 0,16%, a naslov - na 0,18%. Trebalo bi razjasniti da je trenutno politika iz ove tvrtke oduzeta od svih banaka (među njima i Sberbank). Prednosti se mogu pripisati činjenici da se, sastavljajući u Savezu hipoteka osiguranjeKlijent prima značajan popust na dizajn drugih, dodatno osiguranje.

Sp - Ima prilično ograničen izbor osiguranja - neće biti moguće dogovoriti složenu politiku, osiguranje naslova također nedostaje. Osiguranje zdravlje će koštati oko 0,55% iznosa hipoteke (ako je njezina veličina prelazi 4 milijuna, bit će potrebno proći sveobuhvatan medicinski pregled), a iznos osiguranja nekretnina iznosi 0,43% (nominalno je smještaj na prvom mjestu ili na posljednjoj katu, prisutnost plina, a ne grijanje parno, kao i mnogi drugi čimbenici - mogu značajno povećati taj iznos).

Reso - pruža mogućnost izdavanja politike zdravstvenog osiguranja u iznosu od oko 1% hipotekarnih vrijednosti, za imovinsko osiguranje - oko 0,1% i naslov - oko 0,25% (odmah treba razjasniti da ova vrijednost ovisi o banci gdje je hipoteka izdan za nešto nešto iznad, za druge - malo manje).

Ingosstranh. - također ima ozbiljne razlike u troškovima osiguranja ovisno o bankama koje izdaju zajam. U prosjeku će svaki od vrsta politika koštati 0,2% od ukupnog iznosa (također mogući i sveobuhvatni dizajn).

Rosgosstrakh - Ima prilično povoljne uvjete. Stoga će osiguranje imovine koštati 0,17%, od života - 0,28% i naslov - na 0,15%. Osim toga, žalba ovoj tvrtki je korisna zbog činjenice da je akreditiran od većine banaka.

Alfa osiguranje - omogućit će osigurati imovinu i naslovnu prava s stopom od 0,15%, život je malo skup. Također je moguće izdati integriranu politiku (iako je vrijedno napomenuti da se uzimaju daleko od svih banaka, uključujući Sberbank).

Momak - Jedna od najprofitabilnijih osigurateljskih tvrtki - sve su stope: zdravlje - 0,17%, imovina - 0,1% i vlasništvo - 0,08%. Osim toga, ova tvrtka vam također omogućuje kupnju sveobuhvatnog osiguranja.

Sumiranje, Dajemo tablicu koja ukratko opisuje sve cijene iz navedenih banaka (u prosjeku, za osobe s istim pokazateljima dohotka i zdravlja):

Banka	Imovina	Zdravlje	Titula
Sberbank osiguranje	0,25	1	nije dostupno
VTB osiguranje	0,33	0,33	0,33
Savez (Rosno)	0,16	0,66	0,18
SPA osiguranje kuća	0,43	0,55	nije dostupno
Reso	0,1	0,26	0,25
Ingosstranh.	0,14	0,23	0,2
Rosgosstrakh	0,17	0,28	0,15
Alfa	0,15	0,36	0,15
Momak	od 0,1.	0,17

VTB Banka nudi korisnicima povoljnih hipotekarnih uvjeta, ali uvijek zahtijeva policu osiguranja. Kupci često ne žele potrošiti sredstva za dodatne usluge s obzirom na razgraničenje značajnih plaćanja u skladu s ugovorom o zajmu.

Rizik od oštećenja imovine (osiguranje imovine);
Životno osiguranje i invaliditet;
Rizik gubitka vlasništva nad stanovanjem.

Mnogi korisnici Interneta radije izračunavaju troškove osiguranja čak i prije sklapanja ugovora. Prilikom uzimanja kredita stanu odmah postavlja pitanje troškova osiguranja u IC "VTB osiguranje". No, na službenoj internetskoj stranici "VTB osiguranje", ne postoji kalkulator za izračunavanje cijene hipoteku politike.

Na mjestima drugih velikih osiguravajućih društava možete koristiti kalkulator izračunavanjem premija osiguranja u VTB. Na primjer, na Ingosstrakh ili UralsiBsibsibsibrating stranici postoji dio kalkulator kalkulator za cijenu osiguranja u VTB-u.

2. dobiti troškove online kalkulator Trebali biste odrediti podatke:

Grad u kojem će se uzeti osiguranje;
Naziv Banke - VTB 24;
Uvjeti osiguranja;
Unesite iznos kredita;
Što će biti osigurano;
Dešifrirati datum rođenja dužnik, pod;
Postavite rizike.

Vrijedno se prisjeti da kalkulator daje preliminarni izračun troškova osiguranja polis vtbjer prilikom sklapanja ugovora o problemu kreditna sredstva Banka može obvezati osiguranje od svih rizika. Stoga se točan iznos nalazi nakon razjašnjavanja nijansa zajma.

Što utječe na troškove ulaganja hipoteke?

Prilikom izračunavanja troškova hipoteka osiguranja u VTB kalkulatoru, uzimaju se u obzir mnogi čimbenici. Mogu se podijeliti u dvije skupine:

Karakteristike sobe - cijena stana, popis mogućih rizika, veličina prvog doprinosa hipoteke, teritorijalni temelj nekretnina, tehničkog stanja prostora;
Značajke zajmoprimca - dob, težinu, spol, prisutnost ozbiljnih bolesti, načina života, sfere za zapošljavanje.

Kao primjeri smanjenja troškova osiguranja, možete nazvati mjesto kuće u elitnom području, dužnik je žena, čija je očekivano trajanje života više u statistici.

I povećanje premije osiguranja povezano je s potvrdom kronične bolesti. Kada se osoba bavi planinarenjem ili drugim sportovima u ekstremnim uvjetima, trošak se povećava.

Koje rizike pokrivaju osiguranje hipoteka VTB 24?

U skladu s Društvom provedenom Strategijom, zaštita propisuje subjekte i objekte ugovora:

Gubitak života i radnog kapaciteta Zajmoprimca, koji podrazumijeva smrt ili gubitak poslovne sposobnosti (invaliditet). Kao rezultat toga, rođaci dužnik ili on sam dobiva priliku zatvoriti hipotekarni kredit zbog police osiguranja.
Gubitak ili oštećenje nekretnina koji je objekt ugovor o zajmu, Paket rizika podrazumijeva zaštitu od prirodnih katastrofa, požara, poplava, nezakonitih djelovanja trećih osoba. U slučaju stjecanja stanova u novoj kući, možete osigurati imovinu na imovinu.
Završetak ili ograničenje imovinskih prava nakon kupnje prostora. Ovaj rizik Osiguran, podložan izvršenju sporazuma s refinanciranjem ili plaćanjem nekretnina na sekundarnom tržištu, kada dođe do rizika od osporavanja prava vlasništva.

VTB 24 Banka smanjuje stopu kredita kada dužnik izda osiguranje u kompleksu i plaća se za zaštitu od svih rizika. No, moguće je sklopiti dogovor s osiguranjem jednog rizika - gubitak ili štete nekretninama.

Stopa prema ugovoru tijekom odbijanja sveobuhvatne police osiguranja povećava se za 1%. Ovo stanje je obvezno kada je zaključak ugovor o hipoteci.

Ako napravite hipoteku s višim postotkom, ali bez osiguranja, plaćate manje nego ako smanjite postotak, ali ćete platiti osiguranje.

Prednosti osiguranja prilikom otvaranja hipoteka u VTB-u

Zajmoprimac je uvijek koristan za procjenu prednosti potpisivanja ugovora o osiguranju ako postoje hipoteka u VTB banci. To uključuje:

Nakon kupnje osiguranja za dužnik se smanjuje financijski rizik U situaciji gubitka rada ili poslovne sposobnosti;
Moguće je odabrati odgovarajući osiguravatelja s predloženog popisa ili podnijeti informacije o drugoj tvrtki;
Objekt osiguranja može biti i cilj nekretnina na tržištu novih zgrada i na sekundarnom tržištu;
Nakon jedne godine osiguranja dopušteno je promijeniti tvrtku.

Prilikom izvršavanja politike, klijent dobiva potpune informacije o uvjetima osiguranja apartmana, koji eliminira pojavu pitanja u budućnosti.

Potrebni dokumenti za kupnju osiguranja u VTB-u

VTB osiguravajuće društvo traži sljedeće dokumente:

Dokumente za identitet zajmoprimaca i njihovih primjeraka;
Medicinski certifikat ozbiljne bolesti kronični tip;
Referentni rad karakterizira ravnotežu duga za obvezne uplate (porezi, alimentacija);
Papir koji karakterizira objekt nekretnina (ispuštanje, certifikat);
Ugovor o kreditu.

Mogućnost pružanja ostalih radova nije isključena kada se broj zajmoprimaca poveća ili njihova dob nije tako standardna.

Online aplikacija za hipoteka osiguranje

Na službeniku možete ostaviti online aplikaciju za izradu hipoteka osiguranje u VTB-u, slijedite korake:

1. Idite na službenu web-lokaciju softvera;

2. U prozoru koji se otvara, morate ispuniti: ime, prezime, grad, e-mail, Telefonski broj, pregled i svrha osiguranja, banke (VTB 24).

Operator će vas kontaktirati u roku od 30-90 minuta (ovisno o vremenu) i reći detalje o osiguranju hipoteke u VTB-u.

Fazni proces stjecanja police osiguranja

Primarni korak prema kupnji dokumenta osiguranja je razmatranje zahtjeva, koji se podnosi u elektroničkom obliku ili s osobnim odjelom za posjetu. Koraci se izvode za slanje putem Interneta:

3. Preuzmite radovi na računalu (ili ispis) i unesite (ispis) osobne podatke;

4. Pošaljite BND za zaposlenika VTB-a, čija se elektronička adresa može naći na link "službeniku" u istom odlomku (blok za sklapanje ugovora).

U procesu upoznavanja, zaposlenik osiguravatelja će kontaktirati klijenta i imenovat će sastanak, posjedovanje o paketu potrebne dokumente, Prvo, to će tražiti imovinske podatke za provedbu postupka za potvrdu istine transakcije pri kupnji nekretnina. Nakon toga, plaćanje se vrši za politiku.

Je li moguće neuspjeh osiguranja za hipoteka VTB?

Savezni zakon "o hipoteci" zabranjuje zajmoprimce da daju odbijanje stjecanja police osiguranja koja štiti rizike o vlasništvu hipoteke. Potrebno je slijediti obvezna načela izvršenja politike. Postupak sklapanja sporazuma između građana i SC koji predviđa zaštitu u slučaju gubitka imovine ili oštećenja objekta ugovora o zajmu smatra se preduvjet.

Dopušteno je da ne plati životno osiguranje u hipoteci iz VTB-a i zaštite za gubitke, ograničenja o pravu vlasništva (naslov). U nedostatku ove ekspanzije u politici, odgovornost zajmoprimcu ramena. Zaštita naslova smatra se relevantnim tijekom prve tri godine vlasništva. Nakon toga istječe razdoblje ograničenja.

Kada se ne sastoji ugovor o životnom osiguranju, povećava se postotak hipoteka. Ova akcija povezana je s naknadom rizika.

Ako je osoba već izdala osiguranje, onda u skladu sa zakonom, moguće je raskinuti ugovor u budućnosti:

Automatsko otkazivanje u nedostatku plaćanja za prvog mjeseca (30 dana) ugovora o hipoteci;
Kada se odnose na prva dva tjedna (14 dana "razdoblja hlađenja") nakon potpisivanja osiguranja.

Ali prije nego što trebate cijeniti mogućnost rizika za život dužnika ili vlasništva.

Napomena: Prilikom potpisivanja osiguranja, uključujući sveobuhvatnu zaštitu, zabranjeno je otkazati ugovor. Takav postupak provodi se samo za politike koje osiguravaju zaštitu za predmet ili objekt nekretnina.

Potreba za potpisivanjem politike za zaštitu života, zdravlje ne postoji, jer mnogi kreditni inspektori pretpostavljaju pri razmatranju aplikacija. Neuspjeh ne utječe na kvalitetu kreditne povijesti, jer opisana situacija nije navedena u sustavu podataka.

Osiguranje hipoteka VTB 24: Gdje je jeftinije izdati?

Da bi se procijenilo jeftinije, vrijedi razmotriti mnogo mogućnosti primjenom na izravno u uredima različitih tvrtki. Doista, ponekad osiguravatelji provode privremene dionice kako bi smanjili cijenu popularnih ugovora koji bi trebali biti ukrašeni prilikom uzimanja kredita za nekretnine. Razmatraju se popularne organizacije koje nude fleksibilne uvjete:

VTB - osiguranje, omogućujući uštedu zbog sažetog plaćanja za 3-5 godina u primarnoj kupnji politike;
VSK je vjeran sustav izračunavanja premije u odnosu na dob i pod zajmoprimca.

Kao dobro, mnogi kupci slave savez tvrtke, gdje je kupnja politike vrijedan 0,34% cijene hipoteka ugovora je moguća.

Trenutni mepovi od VTB hipoteka osiguranja

Do danas, u VTB osiguranju, možete kupiti ugovor. To podrazumijeva smanjenje godišnjeg plaćanja za 25%, uz plaćanje u isto vrijeme.

Dakle, ako se kupac odluči izdati hipoteku već 15 godina, kada je cijena stana 3.000.000 rubalja, onda ćete morati platiti 91.824,48 trljati. 5 godina. Uz suglasnost posebnog programa daje se popust u iznosu od 18.744.48 rubalja. Ostaje samo platiti 73.080 rubalja. U isto vrijeme.

Kako ne napraviti pogrešku s izborom?

Prilikom odabira tvrtke, vrijedi obraćati pozornost na takve trenutke:

Odsustvo zamki, na primjer, u dokumentu propisuje se činjenicom da podnositelj zahtjeva neće moći prekinuti ugovor o osiguranju ili će morati platiti visoku proviziju;
Uklanjanje nekih rizičnih situacija;
Usporedite politiku određivanja cijena pri izračunavanju i zaštiti uvjeta u nekoliko tvrtki.

Uz korelaciju sigurnosti, pouzdanosti i dostupnosti osiguravajućeg društva u većini slučajeva, osoba čini pravi izbor za sebe. Uvijek možete kupiti politiku po povoljnim uvjetima, ali prije nego što se upoznate s ponudama nekoliko osiguravatelja.

Što će se dogoditi kada osiguranje ne plati zajmoprimca

Tijekom djelovanja politike, osoba prestaje plaćanja. Što se onda događa? Osiguravateljska tvrtka počinje slati obavijesti o potrebi plaćanja.

Ako građanin dalje odbije platiti doprinose, informacije o tome šalju se u bankarsku organizaciju, koja će također početi ispucati klijenta na različite načine - SMS poruke, pisma, pozivi. U najgorem slučaju, slučaj se upućuje na sud.

Došao je osigurani događaj, susjedi su preplavili, požar se dogodio, i tako dalje, prvi je bio potreban:

1. Prije svega, pokušajte smanjiti štetu i obavijestiti relevantne vladine agencije.

Obavijestiti osiguravajuće društvo je potrebno u roku od 3 radna dana od datuma ofenzive slučaj osiguranja.

3. Na telefonu će imenovati sastanak s predstavnikom, neka bude moguće pregledati oštećenu imovinu za procjenu plaćanja osiguranja.

Prije inspekcije, oštećena imovina ne treba dirati, osim slučajeva sprečavanja daljnje štete.

4. Pripremite brojne potrebne dokumente za plaćanje osiguranja:

Osobne iskaznice (putovnica);
Potvrda vlasništva;
Izvornici nadležnih tijela (vatrogasci, Ministarstvo izvanrednih situacija, policija);
Potvrda o količini štete;
Detalji za isplatu naknada za osiguranje;
Aplikacija prazna koja se može preuzeti na službenoj web-lokaciji u odjeljku "".

Sa osiguranjem hipoteka, svi oni koji su odlučili uzeti zajam za kupnju stambenih se suočavaju. Ovaj postupak nosi dodatne troškove za dužnik. Saznajte što treba hipoteka osiguranje, gdje je jeftinije osigurati ga, i što utječe na troškove usluge. Dodatno dati kratki pregled Osiguravajuća društva pokazati gdje je bolja i profitabilnija organizirati osiguranje.

Osiguranje se naziva zaštita imovinskih interesa kada su događaji predviđeni ugovorom o događaju na trošak fonda prikupljenog od plaćenih premija osiguranja. Hipoteka osiguranje je namijenjeno zaštiti interesa oba banaka i zajmoprimaca.

Međutim, bankarske organizacije više su zainteresirane za zaštitu svojih interesa, te stoga često odbijaju hipoteke osobama koje ne žele osigurati svoje živote. Ako MIPOTKNIK izgubi priliku za mjesečne doprinose za hipotekarnih kredita, Banka gubi dohodak. Ako postoji osiguranje, to će nadoknaditi gubitke.

Za dužnik, osiguravajuća društva su također korisna: imati osiguranje, nećete izgubiti financije kada treća osoba tvrdi vlasništvo nad apartmanom / kuću.

I u slučaju smrti ili uvredljive invaliditeta, dug ne mora platiti ko-treneri / nasljednici. Međutim, osiguranje zahtijeva dodatne velike troškove. Dakle, nespremnost hipoteke prikupljaju osiguranje je sasvim razumljivo.

Koje su vrste osiguranja prilikom sklapanja hipoteke

Po primitku hipoteke, predlaže se zaključiti tri ugovora o osiguranju:

Za osiguranje nekretnina uzeti u hipoteku. to obavezan pogled Osiguranje, bez koje hipotekarni kredit neće odobriti nikakvu banku. Potrebno je smanjiti rizike povezane s oštećenjem ili potpunim gubitkom kolaterala (u slučaju požara, poplave ili drugih događaja navedenih u ugovoru).
Za zdravstveno / životno osiguranje. Takvo osiguranje dužnik je proglasio dobrovoljna osnova, No, banka u Sporazumu o hipoteci često propisuje predmet prema kojem prilikom odbijanja ove vrste osiguranja, kamatna stopa Podiže određeni iznos. Ova financijska institucija pokriva se kako ne bi uzrokovala štetu u smrti ili nastanku invaliditeta zajmoprimca.
Za osiguranje vlasništva. Prilikom prateći hipoteku na "sekundarnom", ovo osiguranje nije potrebno. Neće biti nikakvog povećanja interesa i novčanih kazni u nespremnosti kako bi se osigurala njihova prava. Ovaj ugovor je isključivo zaštititi interese samog zajmoprimca, koji, u slučaju nastanka trećih osoba koje se prijavljuju za stanovanje, može djelomično ili potpuno izgubiti svoja prava vlasništva.

Trošak osiguranja ovisit će o vrsti osiguranja i drugih čimbenika koji utječu na tarife.

Kakvu vrstu osiguranja hipoteka politika je bolje odabrati

Svakako osigurajte samo hipoteku, Vlasništvo, život i zdravlje ne mogu biti osigurani ako osobno ne zanima. Ali ponekad banke inzistiraju na dizajnu svih vrsta osiguranja u strahu od neuspjeha u hipoteci. To je protuzakonito. Ali recenzije na internetu sugeriraju da ih je gotovo nemoguće napustiti. Doista, u ugovoru je hipoteka propisana sankcije koje se mogu primijeniti u slučaju odbijanja.

Ako odlučite o sva tri vrste osiguranja, najprofitabilnije rješenje je dizajn integriranog osiguranja. Tada ćete dobiti ne tri, već samo jedna pravila. Također će biti manje od. Obično njegova vrijednost ne prelazi 1% zbroja hipotekarnog kredita.

Pregled osiguravajućih društava

Hipoteka osiguranje tarife se određuju pojedinačno. Stoga je nemoguće nazvati njihovu točnu vrijednost. Ali možemo vas upoznati s Općim uvjetima sklapanja ugovora s različitim osiguravajućim društvima.

Trošak stanovanja snimljenih na hipoteku, ograničenje se nameće - 15 milijuna rubalja. Doprinosi za osiguranje imovine hipoteke moraju se obavljati svake godine po stopi od 0,25% godišnje. Postotak se uzima samo na stanje glavnice. Ako je hipoteka izdana za milijun rubalja, onda će u prvoj godini biti potrebno platiti 2500 p. Kako se dug eliminira, taj će se iznos smanjiti.

Životno osiguranje je 1% volumena duga. Kada je odbijeno, kamatna stopa na hipoteku povećava se na isti. Stoga je nepraktično i još više isplativo napustiti osiguranje u ovom slučaju, budući da će se godišnja premija osiguranja smanjiti tijekom vremena.

Vlasništvo osiguranja u Sberbank ne nudi. Ako trebate osiguranje naslova, to će morati sami.

Nemoguće je vratiti premiju prilikom mijenjanja osiguratelja. Ali možete napraviti djelomični povrat s ranim otplatom hipoteke.

VTB osiguranje

U VTB-u, prilikom primanja hipoteke na stanovanje zahtijeva sveobuhvatno osiguranje (sve tri vrste osiguranja). Ali umjesto tri ugovora su sastavljeni sami. Ako je zajam izdao u ovoj banci, tada valjanost ugovora odgovara pojmu hipoteke, ako je u drugoj - za 1 godinu ili drugo razdoblje s mogućnošću proširenja.

Osiguranje u prosjeku trošak 1% hipotekarnog iznosa u prvoj godini i 1% preostalog velikog volumena duga u narednim godinama. Prilikom plaćanja za osiguranje za razdoblje od 1 godine, popusti su osigurani. Kada se premještate na drugi osiguravatelj, premija se ne plaća. U ranoj eliminaciji hipotekarnog duga

U 2017. godini VTB je kasnio s opskrbom tajne za akreditaciju. Stoga, osigurajte ovdje prilikom stvaranja hipoteke u drugoj banci još ne mogu biti.

Samo život / zdravlje i kolateralna nekretnina osigurava ovdje. U prvom slučaju, cijena osiguranja je oko 0,55%, pod uvjetom da je hipoteka sastavljena za iznos koji ne prelazi 4 milijuna rubalja. U suprotnom, osim zdravstvenog profila morat će pružiti medicinsku deklaraciju. U drugom slučaju, trošak će biti oko 0,43%.

Ova od tvrtki koje plaćaju dužnik drugom osiguravatelju djelomičan povratak premije osiguranja razmjerno neiskorištenom datumu. Apsolutna isplata može se dobiti ako odbijete SSP usluge u roku od 5 dana od datuma sklapanja transakcije.

Reso

Ovdje tarife ovise o tome koju banku uzimate hipoteku. Doista, razne organizacije pružaju razne provizije za širenje baze klijenata. Srednje stope osiguranja su:

Sberbank: 1% - život / zdravlje; 0.18 - Zalog.
Absolut-banka, Raiffeisenbank i VTB: desno - 0,25%; Oblog - 0,1%, zdravlje / život - do 1%.

Puni povrat može se obaviti najkasnije 5 dana nakon potpisivanja sporazuma. U drugim slučajevima, plaća se samo dio doprinosa prilikom okončanja ugovora o inicijativu FIDGICE.

U Reso postoji akcija pod nazivom " Profitabilna hipoteka"" On pruža 40 posto popusta za prvu godinu za hipoteku i za one koji su odlučili promijeniti osiguravatelja.

Prosječna tarifa u Savezu je:

0,87% - život / zdravlje;
0,16% - zalog;
0,18% - vlasništvo.

Hipoteka preuzeta u Sberbank, Savez ne osigurava zbog nedostatka akreditacije.

Ovdje možete osiguranje po sniženim troškovima:

Završava u zatvorenom prostoru stanovanja;
Građansku odgovornost prema drugim osobama koje proizlaze iz korištenja stanovanja;
Život i zdravlje, kolateral kako bi se povećalo iznos plaćanja nakon pojave osiguranih događaja.

Budući da su tvrtke u regijama zatvorene u regijama, možete ga kontaktirati putem središnjeg ureda koji se nalazi u Moskvi.

Rosgosstrakh

Primjeri tarifa za hipoteka osiguranje prikazane su u tablici ispod (s lijeve strane - za muškarce, na desnoj strani - za žene).

Rosgosstranh može pružiti pojedinačne popuste. Oni su koordinirani sa središnjim uredom.

Svake godine iznos plaćanja za osiguranje hipoteke će se smanjiti. Možete dobiti djelomični povrat s ranim eliminacijom duga. No, od njega će se oduzeti 65% apsolutnog iznosa nagrade. Ako želite prekinuti ugovor zbog otkupljenog hipoteka, povrat nije napravljen.

Ingosstranh.

Ovdje možete zaključiti i odvojeno i sveobuhvatni ugovori, Približne tarife nisu najavljene. Ali možete donijeti komparativna karakteristika za specifičan primjer, Razmotrit ćemo kao dužnik čovjek i žena od 38 godina, ne piti, ne pušiti, bez ozbiljnih bolesti, jedva briga. Kao dom - apartman na 5. katu, u kojem postoje samo 3 vlasnika u povijesti. Hipoteka volumen - 8 milijuna p. Približni troškovi bit će naznačeni za muškarce - s lijeve strane, za žene - desno.

U prosjeku, osiguranje za hipoteku za žene je jeftinije za 30-40% nego za muškarce. U Sberbanku se ugovor mora obnoviti svake godine. U VTB-u se sporazum može zaključiti za cjelokupnu valjanost hipoteke.

U Ingosstraku se nalaze popust. Kada mijenjate osiguravatelja, 5-15% popusta. A. dobrovoljno osiguranje 20% baciti ako ste osigurali u ovoj tvrtki hipoteku.

Ovdje možete odabrati i zasebno ili sveobuhvatno osiguranje. Za Sberbank postoji tarifa jednaka 0,18% hipotekarnog kredita. Ugovor je 1 godina i proširen godišnje po potrebi. Samo hipoteka imovina je osigurana, a akreditacija se ne prenosi na život i zdravlje Alpha osiguranja.

Za VTB i druge banke nisu naznačene. Stoga se vratimo na primjer iz Ingosstranha i ukazati na približnu cijenu osiguranja:

Život / zdravlje: 46,9 tisuća rubalja. Za čovjeka i 30,5 za ženu.
Zalog: 9,2 tisuće str.
Vlasništvo je 12 tisuća rubalja.

Apsolutni ili djelomični povrat se izrađuje u istim uvjetima kao i za spa osiguranje.

Momak

Tada će dužnik dobiti smanjene tarife i proširenu bazu zahtjeva za osiguranje. Također možete osigurati namještaj, vodovod, završnu obradu i građansku odgovornost za samo 1150 str. Tarife za glavne vrste hipotekarnih osiguranja:

Život i zdravlje - 0,17%;
Imovina kolaterala - 0,1%;
Vlasništvo je 0,08%.

Možete izvršiti povrat osiguranja samo nakon punog plaćanja duga i interesa. Prilikom raskida ugovora od strane dužnika iz drugih razloga, povratak je nemoguć.

Zašto možda osiguranje hipoteka

Konačni trošak osiguranja hipoteke izračunava se uzimajući u obzir tarife koje je utvrdilo osiguravajuće društvo. Stopa tarifa povećava čimbenike koji povećavaju rizik od oštećenja imovine ili nastanka invaliditeta / smrti dužnika. Saznajte što još može dovesti do porasta cijena različite vrste Osiguranje.

Troškovi osiguranja života za dobivanje hipoteka utječu na:

Seksualnost. Prosječan životni vijek žena je veći od muškaraca. Stoga su tarife za žene osiguranja manje od 30-50%.
Dob. Što je manje dužnik, to je niža tarifa. U 25 godina bit će potrebno platiti osiguranje života 5-10 puta manje nego u 50. i 60-godišnjakinja u osiguranju može odbiti. Za njih se pružaju samo određeni slučajevi osiguranja povezani s nesrećama.
Profesija. Za ljude koji rade u ekstremnim uvjetima, trošak osiguranja će biti maksimalno. To uključuje policiju, spasioce, vojsku. Najmanje će koštati osiguranje životnih radnika.
Zdravlje. Kada osigurate život za stvaranje hipoteke, dužnik ispunjava zdravstveni profil. Treba odrediti sve raspoložive bolesti. Nemoguće ih je sakriti. Ako se to radi, tada će se to odbiti u slučaju invaliditeta ili smrti povezane s skrivenim patologijama. Što je ozbiljnija bolest hipoteke, količina životnog osiguranja ga košta.
Indeks tjelesne mase (BMI). Prekomjerna težina je uzrok mnogih bolesti koje smanjuju ljudski život. Stoga mnoge osiguravajuće tvrtke povećavaju tarife za osobe s visokim BMI.
Sportship. Ako dužnik uživa ekstremni sport, stope rastu.
Komisija Banke. Bankarska organizacija može htjeti dobiti novac ne samo za pružanje hipoteka, već i za privlačenje novog klijenta u osiguravajuće društvo. Može zatražiti bilo koji postotak transakcije, biti 10%, 40% ili još više. Ova se Komisija sažela sa zajedničkim tarifama i uključena je u konačni trošak osiguranja, koji je plaća zajmoprimca.

Cijena za osiguranje hipotekarnog nekretnina po primitku hipoteke ovisi o sljedećim čimbenicima:

Vrsta stambenog prostora. Stan u visokoj zgradi je jeftiniji od privatne kuće na parceli.
Godina izgradnje. Tarife se povećavaju s godinama zgrade. Stanovanje osiguranja, podignut 1955. i ranije, neće poduzeti neku drugu tvrtku.
Materijal zidova i preklapanja. Tarife za drvene konstrukcije su veće, jer imaju manji radni vijek i veću vjerojatnost oštećenja iz različitih razloga.
Prisutnost otvorenih izvora vatre. Ako su oni, cijena osiguranja će biti veća.

Na vlasništvo imovine utječe:

Broj transakcija izvedenih s objektom. Ako je pravo vlasništva prebačeno s jedne osobe u drugo mnogo puta, rizik od pojave treće osobe koja se prijavljuje za stanovanje raste. Stoga je više transakcija bilo prije, viša su tarife.
Doba prodavatelja nekretnina. Tarife se povećavaju ako postoje starija lica među prodavačima ili mladim ljudima koji nisu stigli u većinu. Osiguravajuće društvo može zatražiti potvrdu o mentalnom zdravlju prodavatelja.
Rok boravka u posjedu bivšeg vlasnika. Osiguravajuće tvrtke rijetko osiguravaju apartmane / kuće u vlasništvu manje od 3 godine. Ako se poduzimaju da to učine, potaknite tarife.

Cijena sveobuhvatnog osiguranja izračunat će se formulom: PSS \u003d C * (TZHz + TO + TPS).

Legenda:

PSS - puni trošak osiguranja;
C - zbroj hipoteke;
TZHz, TZ, TPS - tarife za život i zdravlje, hipoteka i vlasništvo, odnosno.

Primjer izračuna:

C \u003d 5 milijuna p.
TZHz \u003d 0,2%;
Ti \u003d 0,1%;
TPS \u003d 0,1%.

Tada će cijena sveobuhvatnog osiguranja biti: PSS \u003d 5000000 * (0,2% + 0,1% + 0,1%) \u003d 20000 (rublje).

Primjer je dao razumijevanje načela izračuna troškova osiguranja za hipoteku. Vrijednosti tarifa bit će različite u vašem slučaju.

Savjeti - Kako spremiti i jeftinije osigurati hipoteku

Ne postoji jedno osiguravajuće društvo u kojem bi bilo više isplativo osiguranje svih. Različite tvrtke imaju različite pristupe izračunu rizika. Stoga se također razlikuju tarifne politike. A ako, prema vašem susjedu ili savjetniku na forumu na mreži, u određenoj tvrtki, uspio je jeftino osigurati, to ne znači da ćete također imati koristi od osiguranja i tamo.

Uštedite na zaštiti interesa imovine prilikom izrade hipoteke, sljedeći savjeti će vam pomoći:

Ne potpisuju osiguranje u banci. Obično bankarska organizacija Prilikom izdavanja hipoteka, predlaže se osigurati u određenoj tvrtki koju vjeruje. No, prema zakonodavstvu Ruske Federacije, Banka je dužna prihvatiti osiguranje od bilo koje osiguravajuće društvo koje je donijelo akreditaciju. Ali dužnik ne zna svoja prava dobro, pa se češće pristaje na sklapanje kolektivnog posla u uredu. Međutim, premija osiguranja u ovom slučaju može biti 2-3 puta više nego ako je osiguranje sastavljeno u drugoj tvrtki. Označavanje se formira u vezi s Komisijom da banka ima osiguravatelja za privlačenje novog klijenta.
Neka glavni zajmoprimac bude žensko lice. Trošak osiguranja za žene niže je nego za muškarce. Ako ste već izdali muško lice kao glavnu hipoteku, možete pokušati ponoviti situaciju. Međutim, budite spremni za činjenicu da se banka neće ispuniti.
Iskoristite program "Prijelaz". Osiguranje je sastavljeno za ograničeno razdoblje. Ako za to vrijeme hipoteka nije plaćena, onda je ugovor produljen. Ali proširiti možete odabrati drugo osiguravajuće društvo. Kada se kreće, mnoge tvrtke čine popuste u količini od 10-15%. Ako proširite želju da koristite usluge natjecatelja, bivša tvrtka može vam ponuditi i smanjenje troškova osiguranja. Ali u slučaju Sberbank je nemoguće.
Uzmite popust ako ste već kupac osiguravajućeg društva. Osiguravatelji čine stalne popuste kupaca. Ako već imate kuću ili automobil negdje, pokušajte osigurati hipoteku tamo. Obavijesti da već imate politiku ove tvrtke. Kada donosite hipoteku u Sberbank, ovo Vijeće nije primjenjivo.
Uzmite popust ako ste zaposlenik korporacije koji je kupac osiguravajućeg društva. Velike tvrtke izdaju njihovi zaposlenici DMS-a. Ako ste jedan od tih radnika, možete se kvalificirati za popust prilikom osiguravanja života za hipoteku.

Odabirom najprikladnijeg osiguravatelja možete uštedjeti značajnu količinu financija. Ali pobrinite se da se smanjenje troškova osiguranja nije dogodilo zbog isključenja iz zahtjeva za osiguranje.

Ako se osigurate samo protiv nesreća, onda sa smrću ili pojavom invaliditeta zbog bolesti, nitko neće platiti osiguranje. Unatoč niskim troškovima, takve transakcije treba izbjegavati kako bi se zaštitili od svih mogućih rizika.

Hipoteka osiguranje - To je način zaštite financijskih interesa zajmoprimca zajam zajmoprimca u slučaju nepredviđenih okolnosti i jednog od obveznih zahtjeva banaka i drugih kreditnih institucija koje se izdaju hipotekarni krediti i zajmovi.

Ingosstranh nudi svojim klijentima sveobuhvatni hipoteka programi razvijeni i koordinirani s bankama i kreditnim organizacijama.

Zapamtite da je prisutnost politike potrebna za pružanje banke, a izbor osiguravajućeg društva uvijek ostaje vaš.

U isto vrijeme, troškovi politike mogu se također razlikovati ovisno o odabranoj tvrtki, tako da savjetujemo vam da saznate koliko vrijedi osigurati hipoteku koristeći naš kalkulator.

Konstruktivni elementi

Osiguranje od požara ili eksplozije, nezakonitih djelovanja trećih osoba, razaranje kao rezultat prirodnih katastrofa, itd.

Život i zdravlje dužnika

Privremena invalidski, invalidska i ili zajmoprimac ili dužnik smrt / ko-karijera zbog nesreće ili bolesti

Nekretnina gubitka

Priznavanje transakcije nevažeće, povratak nekadašnjeg vlasnika nekretnina

Što trebate znati za izvršenje police osiguranja za hipotekarnih kredita?

Punjenje polisa

Prilikom izrade hipotekarnog kredita ili kredita, polica osiguranja može biti potrebna, koja će uključivati \u200b\u200bjedan rizik ili njihov kompleks:

Osiguranje predmeta zaloga (apartmana, kod kuće). Osigurani su samo strukturni elementi.
Smrt i invaliditet invaliditeta dužnika / suradnika.
Osiguranje naslova.

Daljnja usluga hipoteku:

Prilikom sklapanja višegodišnjeg ugovora o hipoteci u Ingosstraku možete platiti za sljedeće doprinose na našu web stranicu ili na vašem osobnom računu.

Uvjeti Banke:

Prema zahtjevima nekih banaka, iznos osiguranja može se povećati za 10-15% na iznos kredita / kreditni dug ostataka. Zajedno polica osiguranja

Rosvoenipotek

Poseban proizvod za osiguranje za kupce koji kupuju stanovanje u okviru programa "Vojna hipoteka".

Osiguranje apartmana.
Osigurani su samo strukturni elementi.
Iznos osiguranja od 200.000 do 5.000.000 .
Vojni hipoteka osiguranje politike nužno prihvaćaju takve banke koje sudjeluju u programu kao PROMSVYAZBANK, Zenit, Sberbank. Proizvod se preporučuje za korištenje FGKU "Rosvoenipotek".

Kako organizirati polica za hipoteku?

Kako radi?

Prilikom sklapanja ugovora s kreditnom institucijom, jedna od potrebnih stavki je pružanje police osiguranja. Obično je potrebno u vrijeme izdavanja kredita novac.

Navedite zahtjeve Banke za osiguranje, ili postavite online politiku (prema zahtjevima Banke) i jednostavno dostavite politiku u kreditnoj instituciji.

Prednost osiguranja s hipotekarnim kreditiranjem u ingosstrah

Ingosstranh je akreditiran u većini kreditne organizacije.

Odluka o. puna vrijednost Politika s punim skupom dokumenata prihvaća se za 1 radni dan.

Potpis i plaćanje politike - u našem uredu, na dogovoru u banci ili u uredu vašeg zastupnika.

Koji su dokumenti potrebni?

Prilikom osiguravanja predmeta zalog - ugovor o zajmu i dokumenti koji potvrđuju pravo vlasništva, kopiju izvješća neovisnog procjenitelja.
Kada živite u životu - zahtjev za osiguranje dužnika i (ili) coacher. Mora biti poslana putem e-pošte. Ako je potrebno, osiguravajuće društvo može poslati dodatne medicinske dokumente na liječnički pregled ili zahtjev.
Prilikom osiguravanja naslova, pružite kopije desne točke dokumenata na objektu zalog.

Što utječe na troškove hipotekarnog osiguranja?

Zahtjevi Banke vjerovnika u smislu osiguranja.
Hipotekarna veličina kredita.
Dob i kat zajmoprimca / ko-coacher, zdravstveno stanje.
Pogled na objekt zalog i njezin tehnički podaci - Materijal zidova i podova, trošenje struktura. Status objekta je završen i kuća se stavlja u pogon. Ako kuća još nije naručena, potrebno je samo životno osiguranje i zdravlje, a ako je kuća već isporučena ili steći sekundarno stanovanje, zajmodavci će zahtijevati osiguranje i sam objekt - apartmani, kuće ili druge nekretnine.
Broj i priroda prethodnih transakcija u objektu nekretnine (ako je potreban naslov).

Prosječna tarifa na tržištu, ovisno o oblaganju i odabranoj kreditičkoj banci, iznosi 0,6-1%. Za točan izračun pošaljite zahtjev za osiguranje.

Važno! Osigurana tarifa za integrirano osiguranje hipoteka je formirana od zbroja tarifa za svaku vrstu osiguranja u programu.

Politika osiguranja za hipoteku: kada je potrebno?

Osiguranje za hipoteka pozajmljivanje je jedan od uvjeta za dobivanje kredita iz banke. Prisutnost politike jamči financijsku instituciju za povratak sredstava, bez obzira na okolnosti. Možete osigurati i objekt nekretnina i život, te zdravlje Zajmoprimca (u slučaju prerane smrti, gubitak radnog kapaciteta ili bolesti Osigurateljsku banku će dobiti naknadu za ugovor o osiguranju u određenom iznosu).

Stanovanje osiguranje za hipoteku pokriva ne cijeli trošak kupljenih nekretnina, ali samo dio koji kupac skide banku. Ako se iznos djelomično plaća akumuliranim novcem (na primjer, 30% troškova stanovanja), politika je sastavljena na ravnoteži duga (70%).

Zašto trebate osigurati život dužnik prilikom hipoteke?

Životno osiguranje tijekom hipoteke nije potrebno u svim slučajevima. Svaka banka uspostavlja uvjete za pružanje hipoteke. Tipično, politika je potrebna prilikom kupnje stanovanja u izgradnji.

Budući da je hipoteka izvršena za razdoblje od najviše 10-15 godina, rizik je veliki rizik da se dužnik može razboljeti, ozlijediti i izgubiti invaliditet. Stoga neće moći vratiti dug u cijelosti. Zaštititi imovinske interese i pojedince, a banka se izdaje hipoteka osiguranje Život i zdravlje. U slučaju, osiguranik kompenzira dio plaćanja hipoteke, proporcionalno razdoblje boravka na bolnici, s potpunim gubitkom invaliditeta ili smrti - cijeli hipotekarna bilanca.

Osiguranje hipotekarnih rizika

Ingosstranh pruža osiguranje hipoteka u tri glavna smjera:

Osiguranje nekretnina (zalog), Dizajniran je za zaštitu hipotekarnih nekretnina, dok je pod uvjetom osiguranja podrazumijeva se da je šteta ili potpuna uništavanje objekta.
- Šteta je razgradnja prozora, vrata, zidova i drugih strukturnih elemenata.
- Sljedeći događaji uključeni su u popis osiguranja:
  - vatra;
  - ilegalno ponašanje trećih osoba;
  - oštećenja kao rezultat prirodnih katastrofa;
  - skrivena oštećenja dizajna;
  - poplava;
  - eksplozija plina ili mjesta za njegovo skladištenje, prijevoz koji se koristi za rješavanje kućanstava, industrijskih potreba.
- Ugovor, između ostalog, može uključivati \u200b\u200bosiguranje unutarnjeg uređenja i inženjerske opreme ili minimalnih popravaka.
Pravni osiguranje naslovašto podrazumijeva zaštitu interesa zajmodavca i zajmoprimca u gubitku vlasništva nekretnina zbog namjernih, nezakonitih ili nepoštenih akcija, događanja tijekom provedbe transakcije ili prije njegovog zaključka. To jest, u slučaju prepoznavanja transakcije nevažeći iz jednog ili drugog razloga.
Životno osiguranje i zdravlje zajmoprimcaŠto uključuje dizajn Ugovora u slučaju smrti, bolesti ili invalidnosti dužnika / ko-coacher. To je dodatna potpora za izdavanje ugovora o zajmu za dugo vremena i izdaje se, u pravilu, u fazi nedovršene izgradnje nekretnina.

Osiguranje hipotekarnih rizika odnosi se na obvezno stanje za izdavanje ciljni kredit I jamstvo je za banku i dužnik u slučaju nepredviđenih okolnosti. Na web stranici tvrtke Ingosstrakh možete kupiti gotov program ili prilikom pravila da odaberete postavke koje ispunjavaju zahtjeve Banke.

Djelovanje u slučaju osigurane

Što učiniti kada je osigurani događaj?

Na pojavu osiguranika, osiguravatelj je dužan izvršiti sljedeće radnje:

Odmah izjaviti da se to dogodilo nadležnim tijelima.
Odmah, najkasnije do 3 radna dana (s osobom osobno osiguranje, najkasnije 31 radna dana) nakon pojave / otkrivanja osiguranika, obavijestite osiguravatelja.
Obavijestite osiguratelja u pisanom obliku sve informacije i prijenos dokumenata nadležnih tijela.
Spremite oštećeni objekt nepromijenjen na njezin pregled predstavnika tvrtke.

Koliko puta plaćam za policu osiguranja hipoteke?

Za godišnja politika Premium (trošak osiguranja) plaća se u isto vrijeme kada sklapa ugovor za višegodišnje politike - godišnji doprinos u istom vremenskom razdoblju.

Platite naknadu na vrijeme!

Ako se početno osiguranje premija ne plati, ugovor o stambenom osiguranju za hipoteku se smatra da ne stupi na snagu, a osiguratelj je u potpunosti oslobođen od plaćanja naknade za osiguranje na osiguraniku.

Ako se ne plaća sljedeća (godišnja) premija osiguranja, klijent se šalje obavijest da prekine ugovor i prekida se. Osim toga, kopija ove obavijesti šalje se Banci, koja ima pravo revidirati uvjete ugovora o zajmu (povećati kamatnu stopu) u vezi s ne-ispunjenjem od strane Zajmoprimca svojih kreditnih usluga.

Apartmansko osiguranje

Kada je popravak dovršen, i počinjete život u novom stanu ili kući, vrijeme je da osiguramo završetak u njemu.

Kućno osiguranje / vikendica

Ako imate policu osiguranja hipoteke, dobit ćete popust na izvršenje politike za seoska kuća.

Osiguranje od građanske odgovornosti

Ako morate popraviti ili ponovno razviti novi stan, vrijeme je da razmislite o odgovornosti susjedima.

Što je hipoteka?

Hipoteka - zalog nije pokretna imovina (Apartmani, seoska kuća, gradska kuća itd.). Ostaje u vlasništvu dužnik hipotekarnog kredita, on ima pravo živjeti u njoj, čak i proći. No, u slučaju neispunjavanja od strane dužnika svoje obveze (povrat duga), zajmodavac ima pravo vratiti zajam / zajam zbog prodaje ove stambene imovine.
Što je hipoteka osiguranje?

To je osiguranje proizvod (jedan ili više), koji je potrebno dodatno pružiti banku povrat izdanih kredita. Za dužnik, osiguranje nekretnina za hipoteku pruža jamstvo rješavanja odnosa s bankom na zajam u slučaju situacije više sile. Hipoteka osiguranje uključuje, prije svega, stambeno osiguranje od rizika fizičke smrti ili štete, životno osiguranje i radni kapacitet zajmoprimca i suradnika, kao i osiguranje rizika od gubitka vlasništva nad vlasništvom nekretnina (Osiguranje naslova). Banka se može pokrenuti uvjet za osiguranje od dvije ili tri vrste unutar jedinstvene politike ili samo jedan tip: imovine - obavezno se bavite na sekundarnom tržištu na temelju saveznog zakona "na hipoteku"; Život - mora pri kupnji stana u fazi građenja.
Što je osiguranje naslova?

Osiguranje rizika od gubitka od strane savjesnog stjecatelja objekta osigurane imovine zbog oduzimanja imovinskih prava iz razloga koji ne ovise o osiguranicima, na temelju sudske odluke koja je ušla u pravnu snagu.
Gubitak imovinskih prava može se dogoditi ako je transakcija uokvirena povredama, kupac se suočio s prevarantima. Češće opasnost vuče one koji kupuju sekundarno stanovanje: na primjer, prodavatelj može prodati stan bez suglasnosti rođaka koji imaju pravo dijeliti u stanu. Nakon nekog vremena, ovaj se rođak može primijeniti na sud. Sud na temelju dokumenata podnositelja zahtjeva ima pravo odlučiti vratiti sve stambene ili određeno područje.
Ako postoji polica osiguranja naslova u slučaju takvog sudska odluka Osiguravajuće društvo će platiti banku preostale hipoteka dug.
Koja je valjanost ugovora o hipotekarnom osiguranju?

Ugovor o hipoteku osiguranja je u praksi za jednu godinu ili za cjelokupno razdoblje važenja ugovora o zajmu s godišnjim produljenjem. Datum isteka za hipoteku određuje se zahtjevima vjerovnika. U pravilu je jednako izrazi ugovora o zajmu.
Do koje točke prisutnosti djelovanje stanovanje s hipotekom?

Dok se bankovni zajam u potpunosti otplaćuje.
Je li moguće odgoditi plaćanje premije / sljedećeg doprinosa?

Prilikom ulaska u početnu politiku i po primitku zajma - ne, prisutnost plaćene politike je preduvjet za izdavanje kredita. Prilikom kupnje godišnje politike na sljedećoj (ne prvom) godini kreditiranja, to se pitanje nužno raspravlja s Bankom, a odgodu je dopušteno samo pisanim ugovorom s njim.
Što se događa ako se osiguranik događaj dogodi tijekom razdoblja odgođenog plaćanja premije osiguranja?

Osiguratelj ima pravo poslati osiguratelja zahtjev za prijevremenu uplatu odgođenog iznosa premije osiguranja.
S neplaćanjem odgođene nagrade za 10 kalendarski dani Od smjera zahtjeva, ugovor se smatra da ne stupi na snagu.
Što se događa ako premija osiguranja za pojavu osiguranog događaja nije u potpunosti plaćeno, ali ne postoji razgovor za plaćanje doprinosa?

Prema pisanom zahtjevu osiguratelja, osiguranik je dužan u roku od 10 kalendarskih dana za plaćanje premije osiguranja na iznos naveden u ugovoru za cijelo razdoblje osiguranja.
Ovaj dokument također može biti predviđen za to, s djelomično plaćanje premije osiguranja, osiguravatelj oduzima iznos doprinosa doprinosa iz iznosa naknade / plaćanja osiguranja.
Da li je potrebno doći u ured tvrtke za registracijsku politiku stambenog osiguranja tijekom hipoteke?

Moguće su opcije: s primarnim transakcijama u banci, ugovor o osiguranju može biti dogovoren od strane vas i zaposlenika osiguratelja na daljinu elektronički alati Komunikacije ili uz pomoć zaposlenika Banke koji izdaju zajam ili pomoć osobe koja predstavlja interese klijenta (Realtor). Istovremeno, originali koje je potpisao osiguravatelj dostavit će kurir na bankovnu transakciju za potpisivanje kupaca. Uz određene parametre osiguranja i za pojedinačne kreditne institucije, politika se može izdati putem službene web stranice tvrtke u obliku elektroničkog dokumenta. U drugim slučajevima potrebna je prisutnost osiguranika u uredu.
Što ako sam izgubio polisu osiguranja u hipotekarnom kreditiranju tijekom svoje akcije?

Potrebno je kontaktirati Ingosstrach ured, gdje se duplikat izdaje na temelju vaše pisane izjave. Prije toga, potrebno je nazvati osiguravajuće društvo i koordinirati primanje ovog dokumenta.
Je li moguće promijeniti uvjete ugovora?

Da, sporazumom stranaka. Na donošenje bilo kakvih izmjena ugovora o osiguranju, stranke su dužne obavijestiti korisnika - Banku.
Je li moguće zamijeniti korisnika tijekom djelovanja ugovora?

Prema uvjetima ugovora o zajmu, banka, koja je nositelj kredita ili hipoteka, treba djelovati kao korisnik za sve vrste osiguranja. U slučaju da zajam (hipoteka) otkupljuje drugi financijska institucijaKorisnik u politici automatski se razlikuje, ne zahtijevaju dodatne obavijesti ili sporazume između stranaka. Ako se kreditna banka mijenja (tijekom refinanciranja), potrebno je kontaktirati osiguravajuće društvo za obnovu ugovora o osiguranju.
Gdje mogu dobiti potvrdu o plaćanju za banku?

Potrebno je napisati zahtjev za Ingosstranh da izda takve dokumente, svakako navedite broj ugovora i datum plaćanja.
Potpisati dodatni ugovor s mogućim ugovorom u bilo kojem Ingosstrachu?

Obično je moguće biti učinjeno samo u jednom od središnjih ureda. Prije posjeta uredu, provjerite je li u njemu poslužena polica osiguranja hipoteke.
Kako i gdje mogu platiti fakturu?

Online na našoj web stranici, u bilo kojoj banci prikladno za vas, putem sustava za plaćanje Western Unije, cyber novac (ruski post), u blagajni Ingosstrakh, koji se nalazi u središnjim uredima tvrtke.
Ako sam napravio ranu djelomičnu otplatu, možete ponovno izračunati troškove tijekom preferencijalno razdoblje Ili sredinom godine?

Slanje rane otplate moguće je samo na dan produljenja ili sljedećeg doprinosa. Rane otplate tijekom cijele godine će se uzeti u obzir i ponovno izračunati za sljedeću godinu osiguranja. Rekalkulacija podliježe redovitim neplaćenim doprinosima.

Ograničenje nadoknade

Instaliran u ugovoru o osiguranju ekstremna veličina Plaćanja za naknadu za osiguranje za cjelokupno inspekcijsko razdoblje, nakon čega je ugovor o osiguranju prekinut.

Premija osiguranja

Naknada za osiguranje koje osiguranik treba platiti ili njegov zastupnik.

Osiguranje

Procijenjeni događaj, u slučaju pojave koji je ugovor o osiguranju.

Slučaj osiguranja

Izvršeni događaj između ugovora o osiguranju predviđenim ugovorom i povjerenom naknadom osiguratelja da plati naknadu za osiguranje.

Franšiza

Dio ugovora, koji ne podliježe naknadi od strane osiguravatelja, uspostavljen kao postotak osigurane svote ili u fiksnim monetarnim uvjetima.

Osiguratelj

Organizacija za osiguranjeu skladu s zakonodavstvom Ruska Federacija Provesti aktivnosti osiguranja i licencu za provedbu odgovarajuće vrste aktivnosti osiguranja u skladu s postupkom utvrđenim zakonom.

Ugovor o osiguranju

Prema ugovoru o osiguranju shvaćeno kao sporazum između osiguranika i osiguravatelja, prema kojem osiguratelj za naknadu zbog ugovora ( premija osiguranja) Ako se događaj predviđen ugovoru (osiguranje) obvezuje da će nadoknaditi osobi, u čiju korist sklopljenog ugovora o osiguranju, u okviru određenog doprinosa osigurane svote, uzrokovane ovim događajem štete u iznosu (ograničenje) i postupak definiran pravilima i / ili ugovorom o osiguranju. Ugovor o osiguranju je kombinacija police osiguranja i teksta Pravila o osiguranju, na temelju kojih je zaključen, kao i prijave za polisu osiguranja (ako je dostupno).

Pravila osiguranja

Uvjeti osiguranja koji određuju prava i obveze stranaka u okviru ugovora o osiguranju, objekt osiguranja, popis slučajeva osiguranja i isključivanje u kojem je osiguratelj izuzet od odgovornosti. Tekst pravila osiguranja je sastavni dio Ugovor o osiguranju.

Osiguratelj

Pravna ili sposobna fizička osoba koja sklapa ugovor o osiguranju u svojoj korist ili u korist treće strane (korisnik) i plaća premije osiguranja za takav ugovor. Zaključak ugovora o osiguranju u korist osiguravatelja moguć je samo ako postoji tužba na temelju zakona, inozemnog pravnog akta ili ugovora od interesa za očuvanje osiguranika. Prilikom sklapanja ugovora o osiguranju u korist korisnika, osiguranik ne mora imati imovinski interes.

Osiguranje teritorija

Teritorija (zemlja, regija, ruta, itd.), Definirani u ugovoru o osiguranju, te u okviru koji je osiguran događaj dogodio u razdoblju osiguranja ugovora o osiguranju podrazumijeva obveze osiguravatelja za plaćanje naknade za osiguranje. Za objekte imovine i državna odgovornost Područje osiguranja je adresa mjesta imovine, uz osiguranje građanske odgovornosti za postupke životinja, teritorij osiguranja je teritorij Ruske Federacije.

Nepotpuno proporcionalno osiguranje

Uvjet za nepotpuno proporcionalno osiguranje znači da je iznos osiguranja utvrđen u ugovoru ispod troškova nekretnina osiguranja i isplatu naknade osiguranja u istom omjeru u odnosu na iznos štete, u kojem se iznos osiguranja odnosi na osiguranu vrijednost.

Nepotpuno osiguranje

Uvjet za nepotpuno osiguranje znači da je iznos osiguranja utvrđen u ugovoru ispod troškova imovine o osiguranju. Istovremeno, plaćanje odštete osiguranja može se izvršiti kao uzimajući u obzir odnose iznosa osiguranja za troškove osiguranja (nepotpun u odnosu na osiguranje) i isključujući taj odnos (nepotpuno neproporcionalno osiguranje).

Puno osiguranje

Stanje punog osiguranja znači da je iznos osiguranja utvrđen u ugovoru jednak troškovima osiguranja imovine

Nepotpuna neproporcionalna

Uvjet za nepotpuno neproporcionalno osiguranje znači da je iznos osiguranja utvrđen u ugovoru ispod troškova osiguranja imovine i plaćanje naknade za osiguranje provodi se bez uzimanja u obzir omjer, u kojem se iznos osiguranja odnosio na vrijednost osiguranja.

Postupno smanjenje početne vrijednosti nekretnine tijekom njegove uporabe.

Sustav naknade

U okviru sustava naknade podrazumijeva se kao postupak obračuna za zamjenjive materijale / dijelove s djelomičnim oštećenjem imovine: sustav povrata "Novi za staro" sugerira da se trošenje / pojedinosti / dijelovi ne naplaćuju s djelomičnim oštećenjem (plaćanje je jednaka Vrijednost novih dijelova), sustav kompenzacije "stari za staru, pretpostavlja da se trošenje / dijelovi naplaćuju djelomične štete tijekom rada oštećenog imovine (plaćanje je jednaka vrijednosti novih dijelova po minus trošenju razdoblje rada)

Trošak osiguranja

Stvarna, stvarna vrijednost imovine u svrhu osiguranja. Primijenjene su različite metode za određivanje osigurane vrijednosti ekonomska procjenaU pravilu, prilikom osiguravanja prigradskih nekretnina, završnih i inženjerske opreme, troškovi osiguranja jednak je troškovima rehabilitacije (uzimajući u obzir trošenje), a tijekom osiguranja pokretne imovine, strukturnih elemenata apartmana / townhousea - na tržište (minus trošenje).

Što je osiguranje nekretnina prilikom stvaranja hipoteke? Gdje mogu osigurati hipoteku svega jeftinije? Koliko je osiguranje apartmana s hipotekom?

Poštovani, dragi čitatelji! Vi ste dobrodošli online magazine "Khitirbobur" i ja, stručnjak za osiguranje, Denis Kudarin.

U novi članak Razgovarat ću o hipoteka osiguranje. Materijal će biti koristan svakome tko stječe stanovanje u hipoteci, kao i onima koji su zainteresirani za trenutna financijska pitanja.

I sada - detaljno i temeljito za svaku stavku.

1. Što je hipoteka osiguranje i kada je potrebno?

Kupnja nekretnina u Montepetu - rizični i dugoročni događaj. Kreditne iznose se plaćaju godinama - nitko ne može unaprijed predvidjeti kako će se situacija promijeniti s povratkom duga u šest mjeseci, u godini, pet godina.

Iz tog razloga, obje strane hipotekarnog ugovora pokušavaju se zaštititi od mogućih gubitaka. Smanjiti rizike zajmoprimce i kreditne tvrtke, država je uvela obavezno stanje Prilikom izrade hipoteka - osiguranje.

Neki vjeruju da hipoteka osiguranje uzima u obzir iznimne interese vjerovnika: banke žele zaštititi od gubitka dužnik statusa otapala.

Međutim, primatelji kredita takvo osiguranje donosi određene prednosti. Uostalom, da jamče kupce stanovanja, prisutnost stalnog dohotka, osobito u uvjetima stalnog ekonomska nestabilnost, Nitko ne može.

Svaki dužnik može izgubiti posao, razboljeti se, molim vas u nesreći. Da, a sama stan može patiti od požara, poplave i drugih nepredviđenih čimbenika.

Osim toga, potpuni hipoteka osiguranje će vam pomoći da dobijete kredit na povoljnije uvjete: banke su mnogo lojalne kupcima odabiru cjelokupne usluge osiguranja.

Tako, hipoteka osiguranje - Ovo je osiguranje od rizika vjerovnika i zajmoprimaca. U modernom ruskom pozajmljuju se obvezni postupak Kada kupujete stanovanje u hipoteci.

Ništa financijska organizacija Neće vam dati zajam bez izvršenja politike. U isto vrijeme, osiguranje nekretnina (zalog) je jamstvo sigurnosti za vjerovniku i zdravstveno, životno i solventno osiguranje, dužnik štiti interese klijenta.

Dakle, obje strane su zainteresirane za transakciju. Druga stvar je da zaposlenici banaka znaju o osiguranju mnogo običniji građanin i često inzistiraju na uvjetima ugovora, najpovoljnije i profitabilnije za financijsku organizaciju.

Zato su primatelji kredita korisni za proučavanje pitanja hipotekarnog osiguranja unaprijed - to će smanjiti nepotrebnu potrošnju i pomoći u zaštiti njihovih imovinskih interesa.

Po zakonu, dužnik je dužan osigurati samo predmet kolaterala. Sve ostale vrste osiguranja nisu potrebne.

Ali to je u teoriji, au praksi banke obično zahtijevaju zajmoprimce da osiguraju:

život;
invaliditet;
titula (vlasništvo nad imovinom).

Pristati na uvjete vjerovnika ili ne - svačije osobne stvari. Banka može lako povećati kamatnu stopu na hipoteku.

Pojam politike jednak je procijenjenom razdoblju plaćanja. Osigurani iznos je jednak veličini kredita ili tržišne vrijednosti stanovanja. Plaćanja se naplaćuju jednom godišnje. Kada se plaća vrijeme plaćanja, Banka izvješćuje o trenutnom veličini duga tvrtke, a osiguratelj izračunava iznos doprinosa.

2. Klasifikacija hipotekarnih osiguranja - Top 3 glavne vrste

Budući da nekretnine djeluje kao objekt ugovora o hipoteci, to je glavna uloga U postupcima osiguranja. Preostale vrste hipotekarnih osiguranja su samo pomoćni proizvodi usmjereni na smanjenje dodatnih rizika vjerovnika i borrowers.

Međutim, vrijedi proučavati sve vrste hipotekarnog osiguranja.

Pogled 1. Osiguranje stanovanja

Obavezan pogled na osiguranje prilikom stvaranja hipoteke. Nekretnine su osigurani od oštećenja i potpunog uništenja. Ako dođe do osigurani događaj, hipoteka je otplaćena zbog štete od strane osiguravatelja.

U slučaju osiguranja uključuju:

požari;
prirodne katastrofe;
eksplozije plina za kućanstvo;
sustavi sudara i vodovoda;
nezakonitih i huliganskih postupaka trećih osoba;
vandalizam.

O nastojanju takvih slučajeva, osiguranik je dužan odmah obavijestiti Osiguratelja i izdati izjavu Društvu. Svaki incident zahtijeva stručnu provjeru i potvrdu.

Primjer
Apartman je došlo do požara koji je oštetio dizajnerske elemente stana. Gubici se ne vraćaju vlasnik stana, a ne banka, čije je stanovanje obećano, ali osiguravatelj. Istina, dokazi trebaju biti podneseni da vatra nije rezultat namjernih postupaka Zajmoprimca ili drugih zainteresiranih strana.
Nisu svi slučajevi štete i uništavanja nekretnina spadaju u kategoriju osiguranja. Na primjer, ako je stan pretrpio kao rezultat neprijateljstava, nuklearne eksplozije, masovne udare i pogrome, osiguravatelj ima pravo da ne plati štete.
Pogled 2.
Ako osiguranik nije u mogućnosti platiti hipotekarnih kredita zbog ozbiljne bolesti, invaliditeta, ozbiljnih ozljeda ili invaliditeta, osiguravajuće društvo se obvezuje nadoknaditi štetu banke.
U slučaju smrti dužnika, osiguravatelj oslobađa rodbinu i voljene od plaćanja na zajam i uzima zadužnice sebi. Osiguranje ne radi ako je smrt ili invaliditet rezultat namjernog pratitelja ili samoubojstva. Nemojte ići na kredit i ozljede primljene u stanju opijenosti ili pod utjecajem lijekova.
Ova vrsta osiguranja je opcionalna, od njega, ako želite, možete odbiti. Međutim, banke često ne napuštaju zajmoprimce: ili oni osiguravaju život, ili će stopa kredita biti veća za 1-3%.
Tip 3. Osiguranje naslova
Osiguranje naslova štiti interese banaka koji se mogu uvrstiti u gubitak dužnik vlasništva. Takvo osiguranje je daleko od svih situacija, ali samo u slučajevima kada su otkriveni dodatni rizici prilikom studiranja dokumenata za stanovanje.
Primjer
Godinu dana nakon kupnje stanovanja na sekundarnom tržištu, ispostavilo se da prava njegovog posjeda ima Son prodavatelja, koji je bio odsutan u vrijeme izrade transakcije u gradu. Suđenje o ovom pitanju može se odgoditi dugi niz godina, ali sve gubitke Banke na vrijeme će pokriti osiguravatelja.

Ugovor o osiguranju osiguranja je ili 3 godine ili za cijeli rok zajma.
Više informacija o pitanjima zaštite stanovanja - u člancima "" i "".
3. Kako osigurati hipoteku - 5 jednostavnih koraka
Svaka banka za samopoštovanje ima unaprijed određeni popis partnera za osiguranje, kojima upravitelji izravno zajmoprimaca.
Građani koštaju da se sjećaju da je izbor osiguravatelja njihova osobna i dobrovoljna stvar. Svaki kreditni primatelj ima pravo odbiti osiguravatelje preporučene od strane zaposlenika i odabrati tvrtku po vlastitom nahođenju.
Zašto je to važno? Sve je jednostavno - tarife u različitim osiguravajućim društvima razlikuju se, ponekad značajno. U međuvremenu, čak i desetine interesa u odnosu na hipoteke iznose tijekom godina, okrećemo se nekoliko desetaka tisuća preplaćenih rubalja.
Pa budi oprezan.
Korak 1. Nalazimo odgovarajuće osiguravajuće društvo
Odabir osiguravatelja, djelovati iznimno oprezno. Da unaprijed, ispitati situaciju na tržištu osiguravajućeg društva. Valjanost ima pouzdanost, solventnost i uvjete osiguranja sami.
Ostali važni parametri:
iskustvo u osiguravatelju;
cjenovna politika;
ocjena neovisnih organizacija;
prisutnost preferencijalnih prijedloga i dionica.

Bilo koji način za smanjenje kamatnih stopa na doprinose vrijedi koristiti. Preporučljivo je djelovati broker za osiguranje - Profesional koji će vam odabrati najprofitabilnije opcije.
Dodatne informacije - u članku "".
Korak 2. Odabiremo vrstu osiguranja
Prije nekoliko godina banke su tražile banke prilikom izdavanja kredita obvezno osiguranje Ne samo objekt nekretnina, već i životni i radni kapacitet klijenta.
Međutim, Rospotrebnadzor je u takvoj praksi vidio povredu prava potrošača i zahtijevao promjene "hipotekarnog prava". Sada obavezna paragraf za dužnik ostaje samo osiguranje zalog (to jest, sama apartman).

Sve ostale vrste osiguranja su pitanje osobnog izbora klijenta. U praksi, nije uvijek moguće postići poštivanje prava na zajmoprimcima. Dakle, napuštanje životnog osiguranja, biti spremni za pritisak zaposlenika banaka.
U najmanju ruku, upravitelj će vas predavati o važnosti integriranog osiguranja, u najgorem slučaju, povećat ćete stopu hipoteke. Izravno odbija izdati zajam zbog neuspjeha u osiguravanju radnog kapaciteta i života banaka ne može. No, u interesu klijenta - odustati od zahtjeva zaposlenika, ako postoji izravna opasnost od povećanja Komisije.
Korak 3. Određeni smo s mogućim rizicima
Invalidsko i zdravstveno osiguranje posebno je važno za ljude koji imaju ozbiljne kronične bolesti, fragmentirane opasnim komplikacijama u vrijeme hipoteke.
U takvim slučajevima, rizik od neplaćanja kredita zapravo se povećava, a stjecanje integriranog osiguranja je doista prikladna i potrebna korak.
Ekonomski rizici treba uzeti u obzir: na primjer, ako niste sigurni u svog poslodavca, bolje je zaštititi se od gubitka položaja i glavni izvor prihoda.
Korak 4. Prikupljamo dokumente
Hipoteka osiguranje je prilično brzo.
Standard popisa dokumenata:
zajmoprimac putovnica;
ugovor kupljen / prodaja;
potvrda o vlasništvu stana;
medicinske potvrde o zdravstvenom statusu (ako je potrebno);
izjava (upitnik).

Ponekad osiguratelj zahtijeva dodatne radove - certifikate od BTI, ispuštanja iz kuće knjige, čin procjene nekretnina.
Korak 5. Pretplatili smo se na ugovor
Potpisivanjem ugovora unaprijed ispitujete sve njegove stavke. Čak i zapisi o malim fontom i bilješkama zaslužuju pozornost.
Zapamtite da je hipotekarni kredit plaćen godinama, pa čak i desetljećima: svaki propust u ugovor o osiguranju Potencijalno opasno za vaš džep. Neotkriveni deseti kamate postotak na doprinosu tijekom vremena utjelovljeni su u tisućama rubalja.
Dakle, ponavljam - budite oprezni! Banke i osiguravatelji djeluju u vlastitim interesima, vaš zadatak je osigurati vlastite financije i imovine.
4. Iz onoga ovisi o troškovima hipotekarnog osiguranja - 4 glavne čimbenike
Trošak integriranog osiguranja se izračunava kao postotak iznosa kredita. U različitim tvrtkama, ovaj pokazatelj varira od 0,5 do 1,5% godišnje. Bit će skuplje ako osigurate svaki rizik odvojeno.
Tarife se izračunavaju pojedinačno za svakog klijenta. Na iznos osiguranja utječu mnogi čimbenici - smatrajte najvažnije od njih.
Faktor 1. Paul i dob
Za mlade ljude troškovi osiguranja je minimalan. Muškarci uvijek plaćaju još nekoliko osiguranja od žena. To je standardna praksa prilikom donošenja bilo kakve politike. Profesija osiguranja također utječe na tarife. Što je opasnije, to je veći koeficijent.
Faktor 2. Zdravstveni status osiguranika
Kada osiguravate život, trebat će vam liječnička potvrda o zdravlju. Ako tvrtka postane poznata da je klijent donio informacije o prisutnosti ozbiljne bolesti, u plaćanjima kada situacija osiguranja može odbiti.
Upitnik sadrži stavke koje se odnose na loše navike i stil života. Bolje je odgovoriti na takva pitanja što je objektivno moguće - bit će manje problema s predstavnicima osigurateljskih tvrtki u budućnosti.
Uzimaju se čak i pokazatelji rasta i težine. Ako je omjer veći ili niži od norme, tarife se također dižu.
Faktor 3. Vrsta kućišta
Uz osiguranje nekretnina, vrijednost stanovanja je. Uvjeti i materijal preklapanja, status stana, broj soba, zemljopisni položaj stana, prisutnost plinskog peći i drugih objektivnih pokazatelja se uzimaju u obzir.
Faktor 4. Veličina kredita
Što je veći iznos kredita, to je veća kamatna stopa na premiju osiguranja. Kao što je zajam plaća, ovaj pokazatelj se smanjuje jer se smanjuje ukupan iznos Dug.
Stol će dati vizualno razumijevanje formiranja cijene osiguravajućih usluga:
5. Prijedlozi za hipotekarnih osiguranja o najboljim uvjetima - Pregled najboljih 5 Usluga za pružanje usluga
Deseci velikih i malih tvrtki se bave hipoteka osiguranje. Vaša financijska sigurnost izravno ovisi o odgovarajućem izboru osiguravajućeg partnera.
Nudimo pregled pet najpouzdanijih ruskih osiguravatelja.
Univerzalno osiguravajuće društvo s dugogodišnjim iskustvom. Zaklada tvrtke je 1947. neprestano ulazi u najboljih 10 najboljih osiguravatelja Ruske Federacije. Potrebne su veće linije u službenim i "narodnim" ocjenama. Ima podružnice u Armeniji, Uzbekistanu, Ukrajini i drugim zemljama. Hipoteka osiguranje politika može se izdati i platiti u online načinu rada. Sve vrste hipoteka osiguranje plus nekretnina osiguranje kupljeno od strane vojna hipoteka.
Iskustvo od 1921. godine (tvrtka - nasljednik državna struktura Procijeniti). Dostupno proizvodi za osiguranje za sve prigode. Najvišu ocjenu od neovisnih agencije za ocjenjivanje, Zaštita nekretnina i zdravlja hipotekarnih zajmoprimaca, brzo uređenje politike, savjetodavni stručnjaci putem telefona i online. Uredi tvrtke su gotovo u svakom glavnom naselje Rusija.
3) "reso-jamstvo"
Iskusna tvrtka koja djeluje od 1991. godine. Nudi više od stotinu programa osiguranja za pojedince i pravne osobe. Ponovljeni laureat najprestižnije premije osiguranja Rusije "Zlatni salamander".
Izvodi brzu uređenje politika, pruža savjetodavnu podršku. Ima opsežnu mrežu podružnica i pruža priliku da izda politiku na mreži. Nudi sve vrste hipoteka osiguranje. U ovaj trenutak Postoji akcija "povoljna hipoteka".
4) "Alfastrakhovanie"
Tvrtka s najvišom ocjenom "A ++" iz stručne agencije i podružnica diljem Rusije. Ogroman izbor dostupnih i učinkovitih osiguravajućih proizvoda, učinkovitost, savjetovanje s kupcima putem telefona i online. Brzo izvršavanje politike u uredima tvrtke ili putem Interneta. Građani koji već imaju hipoteka osiguranje, tvrtka nudi za promjenu osiguravatelja i primiti politiku o povoljnijim uvjetima.
5) "VTB osiguranje"
Uspješan sudionik osiguranjerad od 2000. godine. Operativno osiguranje imovine, života, zdravlja, građanske odgovornosti po povoljnim uvjetima. Veliki godišnji iznos plaćanja i naknada za osiguranje. Lider u području hipotekarnog osiguranja. Pouzdana zaštita hipotekarnog kredita i kolateralna nekretnina. Korist i povjerenje u budućnost Banke i Zajmoprimca.
Preporučujemo da u svim fazama osiguranja vaših depozita i pri radu s tvrtkama koje pružaju usluge osiguranja depozita za kontakt. To će smanjiti rizike izražavanja pogrešaka u ovom važnom pitanju.
6. Kako uštedjeti na hipoteka osiguranje - 3 obični savjet
Hipoteka osiguranje će koštati jeftinije ako koristite naše korisne savjete.
Savjet 1. Odbijte nepotrebne usluge osiguranja
Kao što je već spomenuto, kredit je obvezan prilikom osiguravanja samog kredita - to jest, apartmani, kuće ili druge nekretnine.