Gdje nabaviti hipotekarno osiguranje. Osiguranje hipoteke: zašto je potrebno i gdje je jeftinije urediti, uvjeti i načini uštede. Osiguranje hipotekarnog rizika

Zakonodavstvo koje je danas na snazi ​​u Rusiji predviđa registraciju obvezno osiguranje nekretnine pod hipotekom. No, osim toga, banke gotovo uvijek nude dodatno osiguranje života i zdravlja zajmoprimca, gubitka radne sposobnosti, kao i tzv.

Prilikom podnošenja zahtjeva za hipoteku obvezno je osigurati osiguranje nekretnine pod hipotekom. Bilo koje druge vrste su moguće samo ako zajmoprimac na njih dobrovoljno pristane. Nametanje bilo koje povezane usluge smatra se kršenjem zakona. Zakonski zahtjevi u pogledu hipotekarnog osiguranja navedeni su u br. 102-FZ.

Kako dobiti hipotekarno osiguranje

Ponuda društava za osiguranje hipoteka različitim uvjetima izdavanje polisa. Za odabir najbolje opcije koristite uslugu odabira SC-a. Na njemu možete izračunati preliminarni trošak police hipotekarnog osiguranja, usporediti troškove usluga različitih osiguravatelja pod istim uvjetima, prijaviti se za ugovor o osiguranju s osiguravajućim društvom online. To će uštedjeti novac i vrijeme. Politika plaćenog rada bit će vam poslana e-poštom u roku od nekoliko minuta.

Za osiguranje hipoteke trebat će vam putovnica osiguranika, dokumenti za nekretninu.

Radnje u slučaju osiguranog slučaja

Ugovor sklopljen s društvom za osiguranje sadrži popis radnji koje dužnik mora poduzeti u slučaju osiguranog slučaja. U većini situacija morate učiniti sljedeće:

• obavijestiti osiguravatelja;
• pokušajte minimizirati štetu nanesenu objektu;
• pričekajte predstavnike UK-a i omogućite im pristup nekretnini;
• odmah sastaviti dokumente koji su navedeni u ugovoru kao potvrđivanje nastanka osiguranog slučaja.

Stranica administracije stranice (u daljnjem tekstu Stranica) poštuje prava posjetitelja stranice. Nedvojbeno prepoznajemo važnost privatnosti osobnih podataka posjetitelja Stranice. Ova stranica sadrži informacije o tome koje podatke primamo i prikupljamo kada koristite Stranicu. Nadamo se da će vam ove informacije pomoći da donesete informiranu odluku u vezi s osobnim podacima koje nam dajete. Ova Pravila privatnosti odnose se samo na Stranicu i podatke prikupljene na ovoj Stranici i putem nje. Ne odnosi se na bilo koje druge stranice i ne odnosi se na web stranice trećih strana koje se mogu povezati na ovu stranicu.

PRIMLJENE INFORMACIJE

Podaci koje prikupljamo na Stranici mogu se koristiti samo za olakšavanje vaše upotrebe Stranice. Stranica samo prikuplja osobne informacije koje dobrovoljno dajete kada posjetite ili se registrirate na Stranici. Pojam "osobni podaci" uključuje podatke koji vas identificiraju kao određenu osobu, poput vašeg imena ili adrese E-mail ili telefon. Dijeljenje informacija Administracija stranice ni pod kojim okolnostima ne prodaje niti prenosi vaše osobne podatke trećim stranama. Također ne otkrivamo osobne podatke koje ste dali, osim u slučajevima koji su predviđeni zakonodavstvom Ruske Federacije.

NIJEKANJE ODGOVORNOSTI

Zapamtite, prijenos osobnih podataka prilikom posjete web-mjesta trećih strana, uključujući web-mjesta partnerskih tvrtki, čak i ako web-mjesto sadrži poveznicu na web-mjesto ili web-mjesto ima vezu na te web-stranice, ne podliježe ovom dokumentu. Administracija stranice nije odgovorna za radnje drugih web stranica. Proces prikupljanja i prijenosa osobnih podataka prilikom posjete ovim stranicama reguliran je dokumentom "Zaštita osobnih podataka" ili slično, koji se nalazi na stranicama ovih tvrtki.

Prilikom podnošenja zahtjeva za kredit za kupnju nekretnine, zajmoprimac mora sklopiti ugovor o kasko osiguranju.

Ova usluga pruža potpunu financijsku sigurnost za banku i osobu koja prima kredite.

Dragi čitatelji! Članak govori o tipičnim rješenjima pravna pitanja ali svaki je slučaj individualan. Ako želite znati kako riješi točno svoj problem- kontaktirajte konzultanta:

PRIJAVE I POZIVI PRIMAJU SE 24/7 i 7 dana u tjednu.

Brzo je i JE BESPLATNO!

Što je ovo vrsta usluge?

Prema Zakonu o hipoteci osiguranje imovine je obvezno.

Banke su zainteresirane za minimiziranje rizika neispunjenja kredita koji nastaju iz različitih razloga:

• gubitak posla;
• pogoršanje zdravlja;
• šteta na imovini;
• gubitak vlasništva.

Budući da se zajam uzima na duže razdoblje, financijske institucije poduzimaju sve moguće mjere za zaštitu sredstava.

Tako je nastalo kasko osiguranje koje pruža potpunu sigurnost u raznim nepredviđenim okolnostima.

Uključuje tri kategorije proizvoda:

• zaštita imovine od raznih rizika;
• zaštita zdravlja, radne sposobnosti i života zajmoprimca;
• zaštita vlasništva (pravo vlasništva);
• zaštita odgovornosti zajmoprimca za nevraćanje duga.

Ljudi će moći pokriti gubitke od štetnih učinaka raznih vrsta nekretnina: kuće, stana, vikendice i dr.

Ugovor je sklopljen na rok od 12 mjeseci i uključuje produljenje do kraja otplate hipoteke.

Iznos u kojem osiguravatelj plaća odštetu utvrđuje se na dva načina:

• početni dug (dodaju se kamate za tekuće razdoblje);
• kao opadajući iznos razmjeran smanjenju duga prema banci.

U kojim situacijama se osigurava povrat novca?

Društvo nadoknađuje gubitke od djelomične ili potpune štete na imovini kao rezultat:

• vatra;
• udar groma;
• eksplozija parnih kotlova, plina;
• prirodne katastrofe;
• slijeganje i slijeganje tla;
• curenja zbog kvara vodoopskrbnih sustava;
• izlaz podzemne vode;
• eksplozija plina u kućanstvu;
• padajući leteći objekti ili njihovi fragmenti;
• sudara vozila.

Zdravstveno i životno osiguranje pruža novčana naknada na:

• gubitak privremene radne sposobnosti građanina;
• invalidnost;
• smrt zbog nesreće.

Zaštita naslova obvezuje vas da prenesete sredstva kreditnoj instituciji ako se dogode sljedeći događaji:

• gubitak vlasničkih prava zajmoprimca;
• izvršena intervencija trećih osoba;
• donijela osuda o ograničenju prava vlasništva.

Proizvod osiguranja od neizvršene odgovornosti koristi se u situacijama kada zajmoprimac nije u mogućnosti servisirati svoj dug.

To se može dogoditi iz nekoliko razloga:

• dodatni troškovi kao posljedica neispunjavanja obveza;
• nedovoljno sredstava nakon prodaje kolateralne nekretnine.

Osiguravajuće društvo ne nadoknađuje nastalu štetu u svim slučajevima.

Novčana naknada se ne daje ako:

• nuklearne eksplozije;
• ratne aktivnosti;
• radioaktivno zračenje.

Koje su prednosti takvog osiguranja?

Sveobuhvatan hipotekarno osiguranje osigurava sigurnost i stabilnost sustava kreditiranja nekretnina.

U tom smislu, zajmoprimac dobiva sljedeće pogodnosti:

• brzo donošenje odluka u vezi s izvršenjem ugovora;
• smanjena kamatna stopa na kredit;
• minimalna početna uplata;
• lojalnost banke davanju kredita;
• razumne cijene osiguravaju ekonomsku izvedivost, budući da integrirani pristup kombinira nekoliko kategorija;
• zajamčena i pravovremena novčana naknada u slučaju osiguranog slučaja zbog suradnje s jednom, a ne s više društava;
• svake godine smanjuju se isplate osiguranja, jer se smanjuje iznos glavnice.

Nakon sklapanja ugovora o kasko osiguranju, banka i zajmoprimac imat će povjerenje u budućnost.

Koje tvrtke pružaju kasko osiguranje hipoteka i pod kojim uvjetima?

Ne nudi svaka organizacija dotičnu uslugu. Obično možete osigurati nekoliko rizika u akreditiranim agencijama banke u kojoj zajmoprimac podiže kredit.

Za dobivanje kasko osiguranje potrebno je sklopiti ugovor s odabranom agencijom.

Zajmoprimac mora ispuniti sljedeće uvjete:

• informiranje stručnjaka osiguranja o okolnostima koje su bitne za nastanak štetnog događaja;
• detaljno odgovoriti na sva pitanja agenta za provođenje dubinske analize rizika;
• dati podatke o dosadašnjim transakcijama nekretninama radi provjere pravne čistoće;
• podnijeti zahtjev za osiguranje na propisanom obrascu.

Izmjene ugovora su valjane ako nisu u suprotnosti sa zakonom.

S pravilima kasko osiguranja jednog od ruskih osiguravajućih društava možete se upoznati iz sljedećeg dokumenta:

Za dobivanje kasko osiguranja, zajmoprimac mora dostaviti sljedeće dokumente:

• ruska putovnica;
• fotokopija ugovora sklopljenog s bankom;
• kopija i aplikacije;
• informacije o solventnosti;
• bilance za posljednji izvještajni datum (za pravne osobe);
• potvrda o vlasništvu;
• potvrda upisa u jedinstveni državni registar prava na nekretnina(u prisutnosti);
• druge radnje povezane s rizikom.

Akreditirane tvrtke nekih financijske institucije prikazano u tablici.

Kada ugovor prestaje?

Osiguranje će isteći u 24:00 sata po lokalnom vremenu na dan naveden u ugovoru.

Postoje određene okolnosti pod kojima se neće dati zajmoprimcu:

• neplaćanje doprinosa na vrijeme;
• likvidacija pravna osoba tko je osiguranik (odlukom suda);
• postojanje rizika je prestalo iz razloga koji nisu navedeni u ugovoru;
• u slučaju kršenja uvjeta sporazuma;
• likvidacija osiguravatelja na zakonom propisan način;
• na zahtjev osiguranika (daju se doprinosi).

Trošak osiguranja

Trošak kasko osiguranja formira se ovisno o sljedećim čimbenicima:

• dob i zdravstveno stanje zajmoprimca;
• rok osiguranja;
• broj prijašnjih transakcija nekretninama;
• stanje nekretnine;
• iznos pozajmice.

Cijena predmetne usluge određuje se pojedinačno za svaki slučaj i kreće se od 0,5 do 1,5% iznosa kredita.

Uključuje trošak osiguranja:

• naslova - 0,2% godišnje;
• imovine - 0,3%;
• – 0,5 %.

Konačna tarifa određena je uvjetima pojedine tvrtke. Ako zajmoprimac sklopi nekoliko polica za pojedinačne slučajeve, izlazi više troškova.

Trošak sveobuhvatnog hipotekarnog osiguranja u nekim ruskim bankama prikazan je u tablici.

Koje su poteškoće moguće u sklapanju ugovora?

Svaki program reguliran je posebnim principima koji definiraju jasan popis objekata osiguranja, a ostali čimbenici postaju iznimka.

Pozdrav prijatelji!

Ako se prijavljujete za hipoteku ili samo tražite ovu opciju za poboljšanje životni uvjeti, tada ćete se neizbježno suočiti s pitanjem osiguranja. Ne može se zanemariti, jer država svakog dužnika obvezuje da se time bavi. Do sada smo naučili pažljivo čitati bankovne dokumente o depozitima i kreditima. Vrijeme je da istražimo jednako važnu temu – hipotekarno osiguranje.

Što je to, zašto vam je potrebno osiguranje i kako ga izračunati? Ovo su glavna pitanja za našu raspravu u ovom članku.

Osiguranje hipotekarnog kredita je postupak koji je osmišljen kako bi se smanjio rizik gubitka ili oštećenja imovine koja je založena kao kolateral, kao i zaštita banke i zajmoprimca od neispunjenja kredita.

Mora imati policu osiguranja. Ovisno o objektu, razlikuju se sljedeće vrste osiguranja:

• Osiguranje nekretnine založene banci od moguće štete uslijed izvanrednih okolnosti.

Na primjer, požar, poplava, nesreće uzrokovane ljudskim djelovanjem itd. Ova vrsta je obvezna, na što ukazuje i zakon o hipoteci usvojen još 1998. godine.

Ako je šteta nastala krivnjom zajmoprimca, onda osiguravajuće društvo neće nadoknaditi štetu. Također, neće svi hitni slučajevi biti prihvaćeni za odštetu. Na primjer, šteta na imovini kao rezultat neprijateljstava, uličnih nereda itd. To je detaljno opisano u bilo kojem ugovoru, pa je logično upoznati se s njim prije potpisivanja.

• Životno i zdravstveno osiguranje zajmoprimca i sudužnika.

Ova vrsta je uvjetno dobrovoljna. Zašto uvjetno? Zbog odbijanja osobno osiguranje podrazumijeva povećanje kamatna stopa za hipoteku najmanje 1%. Malo se zajmoprimaca slaže s tim. Banke ne skrivaju ove podatke, takvo stanje možete vidjeti na stranici.

• Osiguranje naslova.

Što je? Ovo je zaštita interesa banke od mogućeg gubitka vlasništva nad stanom ili kućom od strane dužnika. Odnosi se samo na nekretnine na sekundarnom tržištu i dobrovoljno je osiguranje.

Kako zajmoprimac može izgubiti vlasništvo? Bilo koji broj slučajeva. Na primjer, pojavio se bliski rođak (brat ili sestra, muž ili žena, sin ili kćer), koji je dugo bio odsutan, ali je imao pravo na udio u stanu. U pravilu se radi o nepoštenju prodavača i nepažnji nadležnih za registraciju. Kao rezultat toga, sud i višegodišnji postupci.

Kakvo vam je osiguranje potrebno ovisi o vama. Ali trijezno procijenite posljedice svoje odluke. U svakom ugovoru s bankom postoji klauzula da ima pravo zahtijevati od zajmoprimca da vrati kredit u slučaju da on ne izvrši svoje obveze prema banci. Na primjer, odbijanje osiguranja stana za godinu, dvije ili 10 godina, kada kredit još nije otplaćen.

Postupak za izdavanje osiguranja

Prisutnost police osiguranja koja štiti založeni predmet od gubitka i oštećenja - potrebno stanje dobivanje hipotekarnog kredita. Morate ga predočiti po primitku. sredstva zajma. Po želji možete izdati i zaštitu života, zdravlja i vlasništva.

Imajte na umu da mnogi osiguravatelji imaju kasko osiguranje koje uključuje sve gore navedene police. Ako ste odlučni zaštititi se sa svih strana, onda pobliže pogledajte sveobuhvatnu zaštitu. Jeftinije je od kupnje zasebne police.

Postupak izdavanja police zaštite:

1. Prvo što biste trebali učiniti je provjeriti popis akreditiranih osiguravajućih društava na svojoj web stranici. hipotekarna banka. Primjerice, Sberbank trenutno ima 20 akreditiranih društava za osiguranje nekretnina, te 16 društava za životno i zdravstveno osiguranje.
2. Proučiti zahtjeve banke prema osiguravajućim društvima i uvjete za pružanje njihovih usluga.
3. Proučite cijene u svim tvrtkama i mogućnost izdavanja police online, ako vam je to bitno.
4. Odaberite osiguravatelja koji vam odgovara. Napominjemo da se cijene u tvrtkama mogu značajno razlikovati. I ne morate uvijek raditi s najjeftinijom tvrtkom. Kako bi se uštedio novac, on ne smije uključiti određene vrste osiguranih slučajeva u ugovor.
5. Pripremite paket dokumenata za registraciju ugovora. Za razliku od ugovora o zajmu, u ovom slučaju popis će biti minimalan: ugovor o zajmu, vlasnički listovi, izvješće procjenitelja. U nekim slučajevima osiguravatelj može zahtijevati medicinske dokumente ili čak poslati na liječnički pregled.
6. Sklopiti ugovor o osiguranju. Može se zaključiti na 1 godinu ili na cijeli rok trajanja kredita. U prvom slučaju, morate ga obnavljati svake godine ili, u slučaju odbijanja, biti spremni bankarske sankcije u vidu povećanja kamatne stope ili potpunog poništenja ugovora o kreditu.

Slučaj osiguranja

Popis takvih slučajeva može se neznatno razlikovati u različitim tvrtkama, stoga provjerite podatke prilikom obrade dokumenata. Sljedeće vrste štete na predmetu kolaterala podliježu naknadi:

Ovu sam informaciju preuzeo od Sberbanke i njezine akreditirane tvrtke. Gotovo za svaku stavku postoji detaljno objašnjenje u kojem slučaju će se isplatiti odšteta, a u kojem ne. Slične informacije možete dobiti u svakoj tvrtki s kojom ćete surađivati.

Svaki slučaj mora biti dokumentiran. Popis dokumenata može uključivati:

Politika koja štiti život i zdravlje zajmoprimca i njegovih sudužnika omogućit će prebacivanje tereta plaćanja na hipotekarni zajam osiguravatelju u slučaju:

• smrt osiguranika zbog bolesti ili nezgode;
• privremena nesposobnost,
• dobivanje invaliditeta.

Pripremite popratne dokumente. Svaki osiguravatelj ima svoju listu. To su liječničke iskaznice i potvrde, izvješća o nezgodama, smrtovnici, dokumenti Ministarstva unutarnjih poslova itd.

Podsjetim da je osiguranje vlasništva preporučljivo primijeniti samo na hipotekarne objekte na sekundarnom tržištu. A glavni dokumenti u ovom slučaju su sudski ( tužbeni zahtjev, odluka suda).

Što učiniti ako se šteta ili gubitak kolaterala još uvijek dogodi tijekom trajanja ugovora:

1. Poduzmite sve mjere za spašavanje ili smanjenje štete.
2. Pozovite nadležna tijela da otklone posljedice. Od njih nabavite popratne dokumente.
3. Pozovite predstavnika osiguravatelja da procijeni štetu.
4. U roku od nekoliko dana (provjerite kod svog osiguravatelja) pripremite dokumente i kontaktirajte tvrtku za povrat novca.

Glavno pravilo je odmah obavijestiti osiguravajuća organizacija o nastanku osiguranog slučaja.

Volio bih da nikada niste morali koristiti svoju politiku. Pa prijeđimo na pitanje troškova. Koliko košta osiguranje sebe i svoje imovine?

Trošak usluga osiguranja

Gdje osigurati sebe i svoju imovinu? A gdje je to najjeftinije napraviti? Ovdje su glavna pitanja koja se postavljaju prije svakog od njih hipotekarni zajmoprimac. Za početak razmotrite čimbenike koji utječu na cijenu usluga osiguranja:

1. Zahtjevi banke u kojoj ugovarate hipoteku za osiguranje.
2. Iznos hipotekarnog kredita. Svake godine će se smanjivati, stoga se smanjuju i troškovi usluga osiguranja.
3. Dob, spol, zdravstveno stanje zajmoprimca i sudužnika. Također, priroda radna aktivnost, kojim se osiguranik bavi, te svojim hobijima, primjerice, ekstremnim sportovima.
4. Vrsta kolateralnog objekta (stan, kuća), tehnički podaci(materijal zidova, temelja, stropova, godina izgradnje za sekundarnu nekretninu, nagomilano trošenje i dr.)

Svi osiguravatelji imaju različite stope. Analiza web stranica tvrtke pokazala je da samo neki imaju kalkulatore pomoću kojih se može samostalno izračunati trošak police. Za ostalo ćete se morati doznati telefonom ili poslati prijavu. XXI stoljeće…

Analizirajmo kako se izračunava trošak police na primjeru Ingosstrakha. Što trebate znati prije izračuna:

• naziv banke vjerovnika;
• stanje hipotekarnog duga;
• zahtjevi za polica osiguranja koje osigurava banka.

Za uvjetni primjer trošak usluga osiguranja za predmet kolaterala, koristit ćemo kalkulator na web stranici Ingosstrakha.

Rezultati izračuna.

Tako je tarifa iznosila cca 0,18%. Za godinu dana po polici moram platiti 4.411,76 rubalja.

Ako ponovite iste radnje za zaštitu života i zdravlja, tada će trošak police biti gotovo 15.000 rubalja. u godini.

Provedite slične radnje za cijeli popis akreditiranih osiguravatelja i odaberite optimalnu tarifu. Nećete vidjeti određene stope ni na jednoj stranici, jer trošak police ovisi o mnogim čimbenicima i bit će postavljen pojedinačno za određenog zajmoprimca.

Pregled programa osiguranja

Provest ću kratak pregled programa koji nude hipoteke Osiguravajuća društva od prvih 5.

Ingosstrakh

Tvrtka je akreditirana u većini kreditne institucije. Nudi 2 programa.

Politika se može izdati online. Pogledajmo cijenu sveobuhvatne zaštite koja uključuje sve 3 vrste osiguranja.

Početni podaci:

• VTB banka, Moskva;
• osigurani stan s upisanim vlasništvom;
• stanje kredita - 2 500 000 rubalja;
• zajmoprimac je žena rođena 1976. godine sa 100% udjela u kreditu.

Koristimo se kalkulatorom:

1. Trošak politike zaštite imovine iznosi 4.312,5 rubalja.
2. Trošak obrane naslova je 7.187,5 rubalja.
3. Trošak zaštite života i zdravlja iznosi 9.772,13 rubalja.

Ukupni ukupni trošak - 21.272,13 rubalja.

Za Sberbank je slika drugačija. Banka ne zahtijeva osiguranje vlasništva. Po dogovoru s njim, za online registraciju omogućen je popust od 15%. Trošak sveobuhvatne politike bez popusta iznosi 19.408,82 rubalja, s popustom - 16.497,5 rubalja.

Ingosstrakh nudi povezivanje dodatnih opcija s politikom.

Sogaz

Osigurava od svih vrsta hipotekarnih rizika. Kao prednosti:

• mogućnost plaćanja premije osiguranja na rate;
• povrat dijela osiguranja prijevremena otplata Kreditna;
• mogućnost besplatnog liječničkog pregleda po potrebi.

Ali značajan nedostatak je nedostatak kalkulatora na web mjestu. Sukladno tome, nije moguće navigirati u cijeni. Morate podnijeti zahtjev i čekati odgovor.

Sberbank osiguranje

Tvrtka osigurava samo od 2 vrste rizika:

• oštećenje ili gubitak založene imovine,
• smrti i invaliditeta.

Osiguranje vlasništva nije osigurano. Stranica nema kalkulator. Tarife su pronađene u opsežnom dokumentu na nekoliko listova. Oni su sažeti po različiti tipovi rizike u jednu tablicu plus faktore korekcije ovisno o čimbenicima koji utječu na stupanj rizika.

Objekti osiguranja u stanu su strukturni elementi:

• zidovi,
• pregrade,
• podovi, podovi,
• prozori i vrata.

U kući se navedenim elementima dodaje krov i temelj. Sberbank ne osigurava stanove u zgradama starijim od 1955. godine. Osnovna stopa kreće se od 0,25% stanja hipotekarnog kredita. Prilikom online naručivanja tvrtka daje 10% popusta.

RESO-Garantia

Društvo izdaje osiguranje od 3 vrste rizika. Stranica ima kalkulator, ali izračuni ne vrijede za klijente Sberbank i Russian Capital Bank.

Trošak sveobuhvatne politike izašao mi je 15.675 rubalja. sa stanjem zajma od 2 500 000 rubalja, tj. tarifa je 0,627%.

Za pojedine vrste slika je sljedeća:

1. Nekretnine - 4000 rubalja. (0,16%).
2. Zdravlje - 8.175 rubalja. (0,327%).
3. Naslov + nekretnina - 12.750 rubalja. (0,51%).

Prema zajmoprimcima, RESO-Garantia tarife su među najpristupačnijim.

VTB osiguranje

Osim standardne police, kojom će se gubici banke u slučaju osiguranog slučaja pokriti u visini stanja duga po kreditu, VTB nudi osiguranje za puni trošak apartmani.

Na primjer, kupili ste kuću za 3.000.000 rubalja, plativši 1.500.000 rubalja putem hipoteke. i 1.500.000 rubalja ulaganjem vlastitih sredstava. U slučaju štete na imovini prema konvencionalnom ugovoru o osiguranju, tvrtka će platiti banci 1.500.000 rubalja, ali ćete izgubiti novac. Prilikom kupnje dodatnog osiguranja, preostalih 1.500.000 rubalja. tvrtka će vam osobno nadoknaditi.

Tvrtka je razvila 9 softverskih paketa po različitim cijenama. Pokazat ću samo dio tablice.

Za vojna lica koja kupuju stanove u okviru programa “ vojna hipoteka“, pod uvjetom posebni uvjeti, što vam omogućuje izdavanje police online i uz popust do 30%.

Odbitak poreza na osiguranje

Na pitanje i kako to učiniti, analizirao sam u zasebnom članku. Ali ovdje želim reći nekoliko riječi o socijalni odbitak. Činjenica je da je čl.219 porezni broj RF ima pravo primanja porezni odbitak za životno osiguranje uz hipoteku u iznosu od 13% iznosa doprinosa po ugovoru. Ali za to moraju biti ispunjeni sljedeći uvjeti:

1. Zasebni ugovor o životnom osiguranju.
2. Ugovor se sklapa na 5 ili više godina.
3. Ugovor je sastavljen u korist zajmoprimca, a ne u korist banke.

U većini slučajeva, primatelj naknade pod osigurani slučaj povezana s hipotekom je banka. Isto vrijedi i za ugovor o kasko osiguranju za 3 vrste osiguranja. U tom scenariju ne treba računati na 13% od države.

Zaključak

Ne promatrajmo osiguranje kao dodatni financijski teret za zajmoprimca, već kao zaštitu od rizika gubitka ili oštećenja nekretnine, smrti ili invaliditeta. Već 10 - 30 godina nitko ne zna što se može dogoditi. I nitko neće otkazati otplate kredita. Politika će vam omogućiti da podijelite rizike s osiguravajućim društvom. Zato je država postupak zaštite predmeta zaloga proglasila obveznim. Znajući za “ljubav” većine građana prema osiguravateljima, ova mjera je bila iznuđena. Još se nismo naučili brinuti o sebi.

Predviđam ogorčenje pojedinih čitatelja o sljedećem načinu zarade na građanima. Ne bez toga. Posao je posao. Biste li se dobrovoljno osigurali da ste dobili takvo pravo?

Prije svega, napominjemo da, prema zakonodavstvu, bilo kojiživotno osiguranje provodi se isključivo uz dobrovoljnu želju zajmoprimca. Nitko vas nema pravo prisiljavati na politiku. S druge strane, u interesu je i banke i klijenta da se sklopi ugovor o smanjenju financijskih rizika.

Mnoge zanima što . Slijedite poveznicu za primjere izračuna. Ukratko, za većinu klijenata mlađih od 50 godina ipak je isplativije osigurati se, stope su znatno niže u odnosu na povećanje stope. To vam omogućuje uštedu na iznosu mjesečne uplate i, što je još važnije, primanje isplata u slučaju smrti / invaliditeta grupe 1 ili 2.

Imajte na umu da . Ovo je zahtjev Zakona o hipoteci.

Drugi važna točka. Dopuštena je kupnja police samo u akreditiranoj tvrtki. Svaka banka na svojim službenim stranicama dužna je objaviti popis odabranih osiguravatelja. Na primjer, na popisu Sberbanke (od svibnja 2019.) ima ih 15, VTB - 20, Absolutbank - 9, Transcapital - samo 5. Jasno je da što je manje prihvaćenih, to je manja šansa za pronalaženje isplative opcije . To stvara prilike za zlostavljanje i manipulaciju. Banka dopušta samo one koji nude veliku proviziju za prodaju polica.

Ako mislite da takve liste ograničavaju prava i krše zakon, onda nam je žao. Ova praksa je apsolutno legalna od 2009. godine, kada su Vlada Ruske Federacije i Antimonopolska služba donijeli posebnu Uredbu. Detaljno opisuje postupak primanja zajmoprimaca u osiguranje od rizika. Više detalja u članku " ".