Koncept nekretnina, razlike između nekretnina od pokretnih. Pokretne i nekretnine: primjeri, razlike

S 01.01.2019., Promjene u Ch. 30 "porez na imovinu", koji predviđa isključenje pokretne imovine od poreza na imovinu na porez na imovinu (klauzula 19. čl. 2 Saveznog zakona od 03.08.2018 br. 302-FZ). S navedenim datumom oporezivanja poreza na nekretninu za ruske organizacije nekretnina, uklj. Imovina prenesena na privremeno posjedovanje, korištenje, odlaganje, povjerljivi ured, pridonijeli su zajedničkim aktivnostima ili su dobivene u skladu s ugovorom o koncesiji. A što se podrazumijeva pod nekretninama i kako se pokretna imovina razlikuje od nepokretnosti?

Pokretne ili nekretnine - kako odrediti?

CH. 30 Poreznog zakona Ruske Federacije, čak iu uredništvu, djelujući od 01/01/2019, ne daje koncepte nekretnina i njezinih razlika od pokretnih. Stoga se porezni obveznik mora voditi redoslijedom navedenom u stavku 1. čl. 11 nk rf. Dakle, ako nije drugačije određeno od strane poreznog građanskog, obitelji i ostalih sektora Ruske Federacije koji se koriste u poreznom građanskom, obiteljskom i drugim industrijama koje se koriste u poreznom zakoniku Ruske Federacije primjenjuju se u onome što se koriste u tim sektorima zakona ,

Ono što se odnosi na pokretnu i nepokretnu imovinu, naznačeno u umjetnosti. 130 Građanski kod. Primijećeno je da nekretnine pripada zemljište, parcele podzemlja i svega što je čvrsto povezano sa Zemljom, to jest, predmeti, čiji je pokret nemoguće bez nerazmjerne štete u njihovoj svrsi (uključujući zgrade, strukture, predmeti nedovršene konstrukcije). Također na nekretnine podložne su državna registracija Brodovi za zrak i morskim brodovima, unutarnje plovidbe.

Nekretnina uključuje stambene i nestambene prostore, kao i namijenjene plasmanu vozila zgrada ili struktura (strojni prostori), ako su granice takvih prostora, dijelovi zgrada ili struktura opisani na način propisan zakonodavstvom na državni katastarski računovodstvo. čl. 130. Građanskog zakonika Ruske Federacije).

Prema tome, imovina koja se ne odnosi na nekretnine priznaje se od strane driven nekretnina (stavak 2. čl. 130. Građanskog zakonika Ruske Federacije).

Prilikom razgraničenja vrsta nekretnina (pokretna ili nepokretna), također je poželjno voditi kriterijima navedenim u FTS pismu od 01.10.2018. BS-4-21 / [Zaštićeno e-poštom] , Dakle, Porezna agencija, posebno, pojašnjava da, kao opće pravilo, država registracija prava na stvar nije preduvjet za prepoznavanje s ciljem nekretnina (definicija Sunca 30. rujna 2015 303-ES15-5520). Stoga, identificirati temelje pripisivanja objekta imovine nekretninama, preporučljivo je istražiti: dostupnost entiteta evidencije u EGRN-u; U nedostatku informacija u EGRN-u - prisutnost razloga koja potvrđuju kruti spoj objekta s kopnom i nemogućnost premještanja objekta bez nerazmjerne štete na svojoj namjeni, na primjer, za građevinske objekte - dostupnost dokumenata tehničkih Računovodstveni ili tehnički inventar, građevinske dozvole i (ili) za ulazak u pogon objekta (ako je potrebno), projektna dokumentacija, zaključak stručnosti ili druge dokumente koji sadrže informacije o relevantnim karakteristikama objekata i slično.

Nijedna nekretnina nije podložna porezu na imovinu

Gotovo jedna je činjenica da je nekretnina nepokretna, ne znači da je obvezno oporezivati \u200b\u200bimovinom. Dakle, ne podliježe porezu na imovinu u 2018. godini, niti od 01/01/2019, posebice, sljedeća nekretnina (odredba 4. članka 374. Poreznog zakonika Ruske Federacije):

zemljišne parcele i drugi objekti upravljanja okolišem (vodna tijela i drugi prirodni resursi);
predmeti koje su prepoznali objekti kulturne baštine (spomenici povijesti i kulture) narodne ruske federacije federalnog značaja;
sudovi su registrirani u ruskom međunarodnom registru brodova.

U ovom članku želimo razgovarati o nekretnini i o njezinim glavnim vrstama. Uključujući, mi ćemo dati definicije takvih terminala kao pokretnu imovinu i nekretnine. Također razmatramo koncept imovine i raspravljamo o njegovim oblicima i vrstama. Nadamo se da će ove informacije biti korisne za vas.

Imovina je složeni pravni pojam koji ima različita tumačenja

U različitim pravnim normama, ovisno o opsegu primjene, ovaj koncept se može koristiti u različitim vrijednostima. To je kolektivno i heterogeno u svom sastavu. Nekretnina se može smatrati posebnom stvar ili kao određena cjelokupnost materijalnih vrijednosti (vidi umjetnost. 133-135 GK). U drugom smislu, ovaj pojam može obuhvatiti imovinska prava (vidi 301, 303 Građanskog zakonika Ruske Federacije). U nasljednom pravu na koncept "imovine", ne samo subjekte materijalnog svijeta i prava, već i odgovornosti svjedočenja (vidi članak 1112. Građanskog zakonika Ruske Federacije). Do sada ne postoji jedinstveno razumijevanje imovine u pravnoj literaturi. Ipak, mnogi istraživači, uključujući V. A. Lapach, podržavaju najpopularniju definiciju ovog pojma. Prema njihovom mišljenju, to bi trebalo uključivati \u200b\u200bsve proizvode prirode i ljudske aktivnosti (uključujući intelektualcu), koji su obdareni određenom procjenom vrijednosti i pretvaranjem u robu, kao i prava i odgovornosti imovine koje se pojavljuju o njima. Sumiranje gore navedenog, sažeti. Imovina je glavni objekt građanskih prava, koja uključuje materijalne stvari (uključujući vrijednosni papiri i novac), rezultati intelektualnog rada i drugih nematerijalnih koristi, kao i vlasničkih prava i odgovornosti imovine.

Pokretna imovina. Novac i vrijednosne papire

U civilnim pravnim odnosima, najčešći objekt je stvari. Oni su podijeljeni u dvije glavne vrste - pokretne i nepokretne. Pokretne vrijednosti materijala mogu se lako kretati sa svojim vlasnicima, mogu biti generički ili pojedinačno definirani i obično su zamjenjivi. U stavku 2. čl. 130 Građanski kodeks Ruske Federacije opisuje da ne samo različiti objekti materijalnog svijeta nisu uključeni u kategoriju pokretne imovine, nego i novac s vrijednosnim papirima. Potonji su posebni dokumenti koji ogovaraju imovinska prava. Imaju detalje i uspostavljeni obrazac. U umjetnosti. 143 Građanskog zakonika Ruske Federacije opisao je različite vrste vrijednosnih papira, uključujući državne obveznice, račune, čekove, štednje i depozitne potvrde, biljar i zalihe.

Popis nekretnina objekata

Nekretnine su predmeti materijalnog svijeta, koji su uvijek na jednom mjestu, posjeduju bliski odnos sa Zemljom i neophodni su. U umjetnosti. 130 Građanski kodeks Ruske Federacije opisuje koje se stvari mogu odnositi na nekretnine. Njihov popis je:

Članak 132. Građanskog zakonika Ruske Federacije nadopunjuje ovaj popis i odnosi se na drugu vrstu nekretnina - poduzeće, shvaćeno kao nekretnini kompleks koji se koristi za poduzetništvo i govoreći kao neovisni predmet prodaje i drugih transakcija. Također u umjetnosti. 1 Saveznog zakona (od 21. srpnja 1997.) br. 122-FZ kao nekretnina, stambeni prostori se smatraju smještaju građanima i ispunjavaju sve utvrđene sanitarne, tehničke, požarne i druge zahtjeve, te nestambene prostore namijenjene trgovini , Administrativno, skladište, industrijska uporaba.

Koncept vlasništva. Opće nekretnine

U ovom članku želimo istaknuti još jedan važan izraz. građansko pravo - "Imovina". U pravnom kontekstu, on označava stav osobe prema stvarima koje ima svoje i odražava cjelokupni kompleks vlasničkih prava. Koncept vlasništva podrazumijeva prisutnost nekoliko prava pravnih odnosa, uključujući pravo na korištenje (sposobnost korištenja stvari po volji i imaju dohodak od toga), posjedovanje (to jest, fizički posjed stvari) i nalog ( sposobnost davanja, razmjenu tema). Opća nekretnina je posebna vrsta pravnog odnosa koji proizlazi ako su prava korištenja, narudžbe i imovine isti dobri u nekoliko osoba (dva ili više). U isto vrijeme, dobro - zajednička imovina može se sastojati od nedjeljivih i djeljivih stvari ili njihovog agregata. Može se pojaviti za nedjeljive stvari ako naslijedi nekoliko osoba po zakonu ili zavjet. Primjer je situacija djece pokojnog oporezivanja koji pripadaju - country kuće.

Vlasništvo u državnom vlasništvu

U Ruskoj Federaciji razni oblici vlasništva su priznat i zaštićeni zakonom, uključujući državno, općinsko, privatno. U umjetnosti. 212 Građanski kodeks Ruske Federacije daje njihovu klasifikaciju. (tj ima pravo raspolagati materijalnu i nematerijalnu robu po vlastitom nahođenju - dati, da se iznajmljuju, prodaju, itd. Primjer takve imovine može biti postrojenja, mine, vojna proizvodnja, itd. Njegova imovinska prava i njegovi predmeti se provode Državne vlasti ili posebne upute predsjednika, državne i predstavničke tijela.

Vlasništvo općina

Općinska imovina je poseban oblik vlasništva, koji postoji paralelno s državom. Općinska imovina prema zakonu pripada ruralnim, urbanim naseljima ili drugim općinama i namijenjena je ispunjavanju interesa njihovih stanovnika. Podijeljena je na dvije vrste: imovinu koja je sadržana iza općinskih institucija i poduzeća i imovine koja nije sadržana iza poduzeća i općinskih institucija i sastav riznice. Popis općinske imovine uključuje općinske prirodne i općinske organizacije, poduzeća, banke, izvanproračunske fondove, stambene prostorije i stambeni fond, itd.

Privatno vlasništvo. Vlasništvo pojedinaca

Klasificiran na imovinu pojedinaca i legalnih. Prvi je oblik u kojem rezultati proizvodnje i sredstava pripadaju pojedincima. Privatna imovina pojedinca može uključivati \u200b\u200bbilo koju imovinu, osim toga, koja je po zakonu isključena iz prava privatnog vlasništva, što je trošak i iznos koji nisu ograničeni na (osim nekih utvrđenih slučajeva). Pravne osobe koje djeluju kao subjekti vlasništva mogu biti bilo koje komercijalne i neprofitne organizacije - udruge, dobrotvorna sredstva, ekonomska partnerstva, potrošačke zadruge, sindikate, itd. Iznimke su državne, općinska poduzeća i institucije koje financira vlasnik. Imovina organizacije je bilo koje pokretne i nepokretne stvari koje svako komercijalno ili nekomercijalno poduzeće koristi u svojoj proizvodnji ili drugim aktivnostima. To može biti oprema, zemljišne parcele, novac, zgrade, sirovine, proizvodi itd. U Ruskoj Federaciji, pokretna i nepokretna imovina organizacije prepoznata je kao objekt oporezivanja. Istovremeno, porezna osnovica izračunava se kao prosječna godišnja vrijednost materijalnih vrijednosti i naplaćuje se u skladu s podacima računovodstvo Poduzeća. Prema rezultatima poreznog razdoblja, jednaka jednoj kalendarskoj godini, treba osigurati izjavu o imovini iz svake organizacije.

Umjesto zatvora

Dakle, u ovom članku odgovorili smo na pitanje: "Imovina je?" I dali su definiciju važnih koncepata, kao što je "imovina" i " opće nekretnine". Rekli su i naučili od razlike u kretanju od imobila. Osim toga, razgovarali smo o morminiratima u Ruskoj Federaciji i razmotrili što država i općinska imovina, kao i privatna imovina fizičkog i pravne osobe.

Od 1. siječnja 2015., stalna imovina uključena u prvu ili drugu skupinu za amortizaciju u skladu s razvrstavanjem dugotrajne imovine odobrene odredbom Vlade Ruske Federacije od 01.01.2002. Br. 1 (stavak 8. stavka 4. \\ t Članak 374. Poreznog zakona Ruske Federacije).

Bilješka. 1. grupa za amortizaciju uključuje stalnu imovinu s pojmom korisna uporaba Od 1 do 2 godine, uključujući 2. skupinu za amortizaciju - dugotrajna imovina s korisnim vijekom trajanja od 2 do 3 godine.

Imovina - što je to? Definicija i vrste imovine: pokretne i nepokretne, državne, općinske, organizacije i pojedince

To je kolektivno i heterogeno u svom sastavu. Nekretnina se može smatrati posebnom stvar ili kao određena cjelokupnost materijalnih vrijednosti (vidi umjetnost. 133-135 GK). U drugom smislu, ovaj pojam može obuhvatiti imovinska prava (vidi 301, 303 Građanskog zakonika Ruske Federacije). U nasljednom pravu na koncept "" ne samo objekata materijalnog svijeta i prava, već i dužnosti oporuke (vidi

Koja je nekretnina (pokretna ili nepokretna) automobil?

Real-izjave također su podložne državnoj registraciji zračnih i morskih žila, unutarnji plovila za navigaciju, prostorne objekte. Zakon o nekretninama može se pripisati na drugi način.

Stvari koje nisu povezane s nekretninama, uključujući novac i vrijednosne papire, prepoznaju se pokretnim. Registracija prava na pokretne stvari nije potrebno, osim slučajeva navedenih u zakonu.

Kako razlikovati pokretnu imovinu od nepokretnih?

Međutim, ovo pravilo se odnosi samo na objekte usvojene kao i dugotrajna imovina nakon 1. siječnja 2013. godine. Na prvi pogled, sve je vrlo jednostavno. Prvo, određujemo pokretnu imovinu ili ne, a zatim naučiti datum registracije i napraviti odgovarajući zaključak: naplatu ili bez poreza. Poznato je da je nekretnina neraskidivo povezano s Zemlje, a pokretna imovina ima strogo definirano i stalno mjesto.

Kriteriji kojima se ocjenjuju sudovi je predmet pokretne imovine ili pripada nekretninama

8 str. 4 umjetnosti. 274 NK RF). U tom smislu, važno je da tvrtka ispravno odredi vrstu stečenog objekta.

Koncepti pokretnog i nepokretnog sadržani su u članku 130. Građanskog zakonika Ruske Federacije. Međutim, ova norma ne uspostavlja određeni popis takvih objekata, a naznačeno je samo ukupni kriterij za nekretnine. Konkretno, zemljišne parcele uključuju zemljišne parcele, dijelove podzemlja i sve što je čvrsto povezano sa Zemljom.

O pripisivanju objekata pokretnim

Pitanje: U skladu s PP-om. 8 str. 4 umjetnost. 374 Porezni broj Ruske Federacije ne priznaje se kao predmet oporezivanja na porez na imovinu o organizacijama pokretne imovine, usvojen od 1. siječnja 2013. od stalne imovine.

TE je energetska proizvodnja i tehnološki kompleks elektrana koje kombiniraju predmete pokretne i nepokretne imovine namijenjene za pretvaranje kemijske energije goriva u električnu energiju i toplinu.

Da li se automobil odnosi na nekretnine

Motorna vozila ne zadovoljavaju gore navedene značajke nekretnina. Direktan zakon koji se također ne pripisuju nekretninama. Dakle, motorna vozila treba smatrati pokretnim, unatoč obvezi njihove državne registracije.

Ako vam je potrebna pomoć u rješavanju bilo kojeg pravnog problema (povrat vozačke dozvole, pomoć u nesreći, zaštita potrošača ili bilo koje druge probleme), možete kontaktirati odvjetnike i odvjetnike za besplatnu pomoć popunjavanjem i slanjem zahtjeva za savjet.

Objasnio je postupak dodjele OS pokretnom i nepokretnom imovinu

Zemljišta su također prepoznata kao podložno državnoj registraciji zračnim i morskim brodovima, unutarnjim plovilima, prostorima. Zakon o nepokretnoj imovini može se pripisati na drugi način. Stvari koje nisu povezane s nekretninama prepoznaju se pokretnim.

Osim toga, Ministarstvo financija Rusije primijetilo je da prilikom pripisivanja dugotrajne imovine pokretnim i nepokretnim, potrebno je uzeti u obzir odredbe saveznog prava od 30 godina.

Koja je razlika između nepokretnog objekta od pokretnih

Usput, upotrijebite ovu normu iu slučaju kada kupite korištenu fiksnu imovinu (pismo Ministarstva financija Rusije 11. ožujka 2013. br. 03-05-05-01 / 7108).

Koji se objekti odnose na nekretnine i koji ne, napisani u članku 130 Građanski kodeks Rf. Međutim, u praksi se pojavljuju pitanja, odgovore na koje kodeks, nažalost ne daje. Pretpostavimo da ste kupili ove godine i instalirali protupožarni alarmi u uredskom prostoru.

Što pripisati pokretnoj imovini

umjetnost. 378 i 378.1 Porezni broj Ruske Federacije.

Od 1. siječnja 2013. na temelju PP-a. 8 str. 4 umjetnost. 374 Porezni broj Ruske Federacije, dopunjen saveznim zakonom 29.11.2012. N 202-FZ, ne priznaje se kao objekt oporezivanja na imovinu organizacija pokretnih imovine, usvojenih kao dugotrajna imovina od 1. siječnja 2013. godine.

Slijedom toga, kako bi se izračunao porez na imovinu organizacija u odnosu na imovinu usvojenu 1. siječnja 2013., kao dio dugotrajne imovine, prije svega, potrebno je utvrditi je li uredska oprema, poslužitelj, računala, namještaj) ili nepokretne imovine.

Koncepti "pokretne i nepokretne imovine": kako se razlikuje i pravilno se koristi

Klasifikacija nekretnina uključuje podjelu u pokretnu i nepokretnu. Unatoč dokazima o uvjetima, u praksi, ovi koncepti nisu uvijek lako razlikovati. Međutim, postoji određena razlika, koja vam omogućuje da shvatite što se odnosi na pokretnu imovinu i što se nevolji.

Razumjeti nijanse pitanja pomoći će znanju građanskog zakonika i drugih regulatornih dokumenata koji definiraju pravni status imovine.

Pokretna i nekretnina: koncept i razlike

Detaljni pojmovi koji opisuju uvjete prikazani su u prvom dijelu Građanskog zakonika Ruske Federacije. Pojmovi koji se razmatraju opisani su na ovaj način:

na pokretnu imovinu uključuju Objekti s pojedinačnim svojstvima i ne mijenjaju svoju lokaciju, na temelju njihovih obilježja.
Što je pokretna imovina, To su ostale vrste imovine koje nisu obvezujuće za područje i lako se pomakne.

Glavna razlika, s pravnog stajališta, sastoji se od stupnja složenosti zaključenja transakcija. Konkretno, za provedbu transakcija nekretnina, potrebna je prisutnost katastarskih i drugih dokumenata.

Provedba, kupnja ili donacija nekretnina, nazvana pokretna, katastarski dokumenti ne zahtijevaju. Priloženi radovi mogu podnijeti samo informativnu prirodu koja ne utječe na napredak transakcije.

Na temelju tih informacija, mnogi se pitaju - automobil nekretnina ili pokretna imovina. Za prodaju i kupnju automobila morate imati dokumente za to. Međutim, proces prikupljanja radova nije usporediv sa sličnim postupkom, pri obavljanju poslovanja s stanom ili kući. To se objašnjava složenijom interakcijom različitih objekata s državom.

Potrebu za klasifikacijom

Potreba za klasifikacijom odnosi se na zahtjeve i značajke zakonodavstva. Ovaj pristup nam omogućuje da izgradimo odnos između različitih predmeta Ruske Federacije i države. Pravila postavljena za vlasništvo, prodaju ili kupnju jedne vrste nekretnina mogu biti neprihvatljive za drugu.

Razumijevanje tih značajki i razlika, bit će korisno ne samo kod prodaje ili kupnje, već iu sudskim postupcima, podjelu imovine tijekom razvoda, plaća poreze.

Definicija statusa objekta objekta omogućuje vam da odredite:

je li potrebna državna registracija;
kako odražavati troškove povezane s objektom u računovodstvenoj dokumentaciji i poreznom računovodstvu;
kako izračunati amortizaciju.

Razlike u pravnom statusu imovine utječu na postupak stjecanja imovine.

Postoje posebna pravila za provedbu transakcija, ulazak u pravo nasljeđivanja, oporavak dugova povezanih s nekretninama.

Nekretnina

Vlasnička prava na sve objekte uključene u kategoriju koji se razmatraju su od posebne održivosti i podliježu obveznoj državnoj registraciji. U skladu s pravnim izvorima, ova vrsta imovine uključuje:

zemljište;
objekti u izravnoj komunikaciji s kopnom (kuće, zgrade, zgrade, objekti);
zrakoplov, helikopter;
prostorni objekti;
brodovi, podmornice;
objekti montirani u zgradama i strukturama, ukloniti koji je nemoguć bez oštećenja zgrade;
domaće komunikacije (vodoopskrbne, kanalizacijske, električne i druge mreže i sustavi).

Nije svaki od navedenih vrsta objekata nedvosmislen u pravnoj procjeni.

Na primjer, zgrade i strukture mogu biti u vlasništvu fizičke ili pravne osobe, ali podzemlje, vodna tijela, svi podzemni prostor, uključujući minerale, vlasništvo su države. Prema tome, kupnja, prodaja, zamjena ili donacija podliježe samo samim objektima.

Objekti kao što su more i zrakoplov pali u ovu kategoriju, zbog svoje visoke cijene potrebe za komplikacijom postupaka vezanih uz njihov promet.

Osobito vrijedna imovina

Općenito, imovina koja predstavlja posebnu vrijednost ima zasebnu klasifikaciju, prema kojem, posebno vrijedna pokretna imovina je:

bilo koju imovinu čiji je trošak veći od zakonodavnih pokazatelja. Za vladine agencije taj je iznos od 200 do 500 tisuća rubalja, za proračunske i općinske organizacije - od 50 do 500 tisuća rubalja;
ostala imovina povjerena je odlučujućom ulogom, kako bi se aktivnosti profila od strane ovih organizacija;
svaka imovina, otuđenje koja podrazumijeva strogo poštivanje postupaka, reguliranih zakonima i pravnim aktima. Na primjer, zaklada državnog muzeja pripada tome.

Da biste dodijelili status nekretnina, zgrada i objekata, ne samo fizička veza s tlom. Osim toga, usklađenost s postupkom odobravanja i primanje dozvola prije izgradnje gradnje je potrebno. Također, morate imati komunikaciju.

Sama prisutnost temelja ne može biti dovoljna osnova za prepoznavanje objekta s nekretninama, što često pokušava donijeti vlasnike trgovine i drugih objekata koji se ne izvršavaju zakonom.

Pojava vlasništva nad nekretninama počinje od trenutka njegovog službenog dizajna. Iznimka je tzv. Stjecanje ograničenja. Pojam je sadržan u Građanskom zakoniku Ruske Federacije i jedan je od razloga za pojavu imovinskih prava. Takvo pravo će primati osobe ili organizacije, savjesno i kontinuirano vlasništvo imovine tijekom razmatranog vremena.

Pojam stečenog ograničenja za pokretnu i nekretninu, je 5 i 15 godina, Ovaj pravni fenomen ima brojne značajke. Na primjer, stanar zgrade ili stambenog prostora ne može postati punopravni vlasnik, čak i uz dugog zakupa.

Pokretna imovina

Kao što je označeno u Građanskom zakoniku Građanskog zakonika Građanskog zakonika, takve kategorije imovine: pokretna imovina uključuju:

monetarne oznake;
promocije, računi;
vozila;
eksponati Muzeja;
vlasničke jedinice u poslovanju;
komunikacijske linije;
kolektivni objekti;
oružje;
zaštitni znakovi privremene gradnje;
garaže.

Osim točaka ovog popisa, nekretnina se može nazvati, čime se kretanje u prostoru neće uzrokovati oštećenje ili okoliš. Također, važna značajka ove vrste imovine je očuvanje njezinih svojstava i kvalitete, kada se kreće.

Posebni zahtjevi

Registracija prava vlasništva nad pokretnim objektima i objekata nije osigurana. Međutim, neki od njih imaju posebne zahtjeve.

Na primjer, vozila podliježu obveznoj registraciji u prometnoj policiji, Nakon registracije, dokument je potreban za cestu i provedbu transakcija s vozilom. Isti nudna procedura za prikolice i motocikle.

Registar oružje potrebu u tijelima unutarnjih poslova. Zakonitost skladištenja i uporabe oružja osigurana je relevantnim dokumentima, koje treba dobiti u roku od 14 dana nakon stjecanja ili primitka subjekta.

S frekvencijom svake tri godine potrebno je potvrditi svoje pravo na vlastito oružje.

Posebnu pozornost, o pitanju određivanja statusa nekretnina zasluži kupovina i paviljons, Karakterizirani onima ili drugim znakovima, objekt je nepokretan ili ne. Ovisno o tome, određuje se potrebom za njegovom registracijom u nadležnim tijelima. Mogućnost zakupa ili uporabe ovisi o statusu objekta.

Vidi također: Gdje ići u datoteku za alimentaciju

Još jedan primjer - klasifikacija velika oprema, smješten unutar strukture. Prema njegovim fizičkim parametrima, može se karakterizirati trajnim obveznicama, pričvršćena na temelj ili montiran u sastavu zgrade.

U skladu s glavnim karakteristikama nekretnina, oprema se može smatrati zasebnim objektom.

Obično, dodatni državni troškovi registracije A potreba za složenim postupcima, u provedbi svih naknadnih transakcija vezanih uz opremu, nisu korisne za organizaciju. Također, postoje određene poteškoće u donošenju inventara koji se odnose na nedostatak jednog opisa i standardizirani postupak uzimanja u obzir takve objekte.

U slučaju sudskih sporova vezanih uz vlasništvo nad temom, potrebno je tražiti pojašnjenje u propisima ili sudskoj praksi.

U nedostatku mogućnosti da iskoriste zakonodavne instrumente, možete kontaktirati porezne vlasti na mjestu prebivališta i dobiti kompetentne savjete.

Oporezivanje

Razgovori vezane uz definiciju statusa imovine često se nastavljaju i pitanja vezana uz poreznu sferu. Konkretno, potrebno je dati deklaraciju poreza na imovinu ako je pokretna.

Sveobuhvatan odgovor na ovo pitanje može se naći u čl. 256 i 258 porezni broj Ruske Federacije. Dokument navodi da porez na dobit podliježe, uključujući imovinu i dugotrajnu imovinu, pravo na posjedovanje mora biti registrirano u državnim tijelima.

Slijedi to nekretnina bez imovine ne podliježe oporezivanju, Međutim, također govori o potrebi da točno određuje status objekta. U slučaju ukidanja vlasnika, o čemu kategorija uključuje objekt, može doći do pravne osobe.

Zaključak

Razlika i razvrstavanje oblika imovine pomaže u rješavanju brojnih pitanja vezanih za prijenos prava na vlasništvo, oporezivanje i drugi. Više informacija o pokretnom i nekretninu može se dobiti iz videa prikazanog u nastavku.

Pokretna imovina

Dodano u oznake: 0

Pokretna imovina - To je sve nekretnine koja se ne može klasificirati kao nekretnina (stambeni i proizvodni objekti, zemljište, objekti i tako dalje). Pokretna imovina je materijalne vrijednosti koje mogu biti fizički od jedne osobe u drugu. Oni uključuju: prirodne resurse, opremu koja se može transportirati, namještaj, goveda i još mnogo toga. Potrebno je razlikovati pokretnu imovinu iz izrečene nematerijalne imovine u zahtjevima (prava, vrijednosni papiri i tako dalje). Ali tumačenje nekih objekata uzrokuje složenost. Na primjer, drvo pripada nekretninama, dok se filament već može transportirati, a zatim postaje pokretna imovina.

Pokretanje (pokretna imovina) je bilo koja stvar (uključujući vrijednosne papire i novac), koji se ne odnosi na zakon nekretninama.

Nekretnine uključuju dijelove podzemlja, zemljišne parcele i sve što je sve povezano s Zemlje, to jest, objekti, čiji je pokret nemoguće bez nesrazmjernog oštećenja na namjeri, uključujući strukture, zgrade, predmete nedovršene gradnje. Ruski zakoni nekretninama također se odnosi i na more i zrakoplove, prostorne objekte i unutarnje plovidbe.

Ako ste klasificirani kao nekretnina (ili pokretni), koriste se dva kriterija:

pravni - dodjeljivanje stvari za pražnjenje nepokretnih, bez obzira na povezanost sa Zemljom;
materijal je stupanj veze sa zemljom stvari.

Prema materijalnom kriteriju, pokretna je stvar koja nema čvrstu povezanost sa Zemljom.

Prema pravnom kriteriju, kretanje je stvar, čiji se prijenos može provesti bez primjene na odredište neproporcionalne štete i stvar koja nije određena zakonom kao nekretnina.

Pristupiti stvari u kategoriju pokretnih, mora ispuniti oba kriterija, inače će takva stvar biti nepomična.

Registracija prava na pokretne stvari za opće pravilo nije potrebno. Registracija (ili uzimanje u obzir) podliježe samo onim pokretnim stvarima za koje je ovaj postupak predviđen zakonom (vozila, oružje, muzejske vrijednosti, pitanja vrijednosnih papira, imovine dužnika i tako dalje).

Odvajanje stvari na nekretninama i pokretno poznato je u rimskom građanskom pravu klasičnog razdoblja (III. Stoljeća prije Krista. E. - III. Stoljeća n. E.). Pokretne stvari su premještene prostorno, a nekretninama - zemljišne parcele i sve što je stvoreno na njima, a dodatno - prostor iznad zemlje, podzemlje. Vjeruje se da površina napravljena na površini slijedi površinu.

U podrijetlu takve podjele stvari su stariju rimske tradicije. U ranim fazama RA, rimska država, zemlja, kao najvažnija imovina vlasništva, iznosila je državnu imovinu i pripadala cijeloj rimskoj zajednici. Prava na zemlju pojedinih državljana određena je institucijom vlasništva (lat. Posjed), što je značilo samo dominaciju lica na stvar, dok je pravo odlaganja ove stvari zamijenjeno. Ponude sa Zemlje mogli su proizvesti samo kviste (rimske građane), uz pomoć javnog posebnog procesa - mancipaciju (lat. Maccipatio). Stvarnost manzipacije tvrdila je sudsko djelo. Transakcije u odnosu na druge stvari (osim grubog stoke i robova) provedene su bez manzipacije, koristeći jednostavan prijenos objekata transakcije.

Struktura saveznih vlasti i tijela za upravljanje imovinom

Federalna agencija za upravljanje javnim imovinom (Rosimushchestvo) je federalno izvršno tijelo koje obavlja funkcije u upravljanju saveznom imovinom, uključujući na području zemljišnih odnosa, funkcija u pružanju javnih usluga i funkcija provedbe zakona u području imovinskih odnosa ,

Glavne funkcije Agencije za upravljanje imovinom u propisanom tijelu:

ispunjenje jedine državne politike u području imovine i odnosa Zemlje;
uvođenje ovlasti vlasnika u granicama i budući da to treba odrediti saveznim zakonodavstvom, u vezi s vlasništvom saveznih državnih jedinica i vladinih agencija, dionica (dionica) dioničara (ekonomskih) poduzeća i drugih imovine riznice Ruska Federacija
diferencijacija državnog vlasništva, uključujući na Zemlji, vlasništvo Ruske Federacije, imovine konstitutivnih subjekata Ruske Federacije i imovine općina;
uvođenje ovlasti vlasnika vlasništva debitora je saveznim državnim poduzećima, obavljanjem stečajnih postupaka;
zaštita imovine i drugih prava i legitimnih interesa Ruske Federacije u slučaju uprave savezne imovine i njegovu privatizaciju na području Ruske Federacije i inozemstva;
uvođenje federalne imovine i registra savezne imovine.

Sadašnje, operativno upravljanje uslužnim programima mora se provoditi strukturama koje su posebno stvorene u tu svrhu stvorene od profesionalno obučenog osoblja. Funkcije takvih upravljačkih struktura u općinama provode lokalne samouprave. Oni su stvoreni u širi ciljevima i rješenjima od najmanje dva zadatka: politička (moćna) i ekonomski odbor, a to nije uvijek moguće podijeliti te zadatke točno.

Metode za procjenu troškova imovine

Stručnjaci koriste sljedeće metode procjene vrijednosti nekretnine:

usporedna metoda;
skupa metoda;
profitabilna metoda.

Usporedna metoda zahtijeva identifikaciju konkurentskih objekata imovine, određivanje njihovog stupnja usporedivosti na namjeravani objekt za objektivnu prilagodbu prodajne cijene takve imovine u skladu s promjenjivim tržišnim uvjetima.

Metode komparativnog pristupa omogućuju određivanje tržišne vrijednosti od mjesta korištenja. Da biste odredili troškove uporabe, potrebno je dodati troškove za prijevoz, glavnu izgradnju, ugradnju i puštanje u pogon tržišne vrijednosti.
Učitavam…

Skupa metoda uzima korištenje tržišnih informacija o trenutnoj vrijednosti i uvjetima primjene metoda. Ove informacije omogućuju procjenitelju da odredi veličinu poslovne dobiti, profitabilnost organizacija, pokazati ekonomske koristi, kao i razinu funkcionalnog zastarjelosti imovine od trenutka ulaska na tržište.

Pristup troškova je metoda procjene nekretnina na temelju određivanja troškova troškova za stvaranje, promjenu i korištenje imovine koja uzima u obzir sve vrste amortizacije.

Pristup troškova razumije načelo zamjene, što je izraženo da kupac neće platiti više od gotovog objekta nego za stvoreni objekt iste punoće.

Profitabilna metoda zahtijeva procjenitelja za znanje o tržišnim informacijama o funkcioniranju tržišta, koji ima imovinu. Potrebno je odrediti operativne troškove, očekivane stope profitabilnosti, kao i konkurentne potencijale određenim tržištem.

Razlike između vožnje i nekretnine

Svi se često suočavamo s takvim konceptima kao pokretne imovine i nekretnine. Koja je njihova razlika? S jedne strane, ovo je jasno: pokretno što se može premjestiti, premjestiti, stoga, s fiksnom, koji se ne može učiniti. Ali ipak, bilo bi potrebno više razmotriti ta dva pojmova, a to točno razumijevanje što je to. Dakle, pokretna imovina je, doista, stvari koje se mogu premjestiti s mjesta na mjesto kroz vlastite ili strane sile. U isto vrijeme, oni ili one značajke i funkcije ovih objekata neće biti slomljena. Ruski zakon je ograničen na vrlo jednostavan prijenos činjenice da je moguće održati kao osobna imovina, naime: cestovni prijevoz većinu različitih funkcija; Računalna i uredska oprema; razne industrijske opreme; nakit; vrijednosni papiri; Uređaji; Namještaj i ostale predmete.

Znatiželjno je da francuski zakon dijeli osobnu imovinu u dvije vrste: pokretnu imovinu i pokretne stvari. Morski brodovi, zrakoplovi, prave intervale između briga objekata do prvog, na primjer, što je sve što se može "samostalno" kretati. Međutim, u nekim slučajevima, takvi se projekti mogu ocijeniti kao kategorija takozvanih mobilnih nekretnina. U ruskom zakonodavstvu, sva gore spomenuta konstrukcija pripada redovnoj nekretnine kao itd. Zemlje, bilo koje zgrade i građevinarstvo, vodna tijela, dugoročna postrojenja i šume, procjenjuju se parcele. Drugim riječima, sve što je povezano sa Zemljom i ne može se premjestiti ili premjestiti, bez oštećenja cilja objekta, naziva se nekretnina.

Svaka osoba ima pravo na posjedovanje, slobodno dogovoriti i koristiti, on je vlasnik. S obzirom na detaljnije razlike između ove dvije vrste imovine, treba napomenuti da prava na pokretnu imovinu i razne operacije s njom ne podliježu državnoj registraciji, osim u slučajevima koji su izravno navedeni u zakonodavstvu. Konkretno, to se odnosi na motorna vozila. Svaka nekretnina zahtijeva registraciju da je potencijalni vlasnik uveo pravo na njega na pravne osnove. Postoji trenutak kada se, u slučaju njihovih referenci ili onih vrsta vlasništva u kategoriju mobilnih pogrešaka.

To može dovesti do činjenice da se vlasnička prava mogu smatrati neprikladnim dogovorenim i stoga se operacije s njom prepoznaju kao osobe s invaliditetom. Kao posljedica takve netočne interpretacije ljudi koji se smatraju (samostalno) kao vlasnik, može se činiti, nesposoban da dokaže da on, tko jest. Dakle, na primjer, stvari koje se mogu smatrati pokretnim svojstvom u slučaju njihovog pokreta mogu biti oštećenje ispunjenja, ne čini se da je nemoguće, ali je previše neprofitabilan. Konkretno, to se odnosi na takve konstrukcije kao rezervoara, pokopana na Zemlju, za pohranjivanje kemikalija, željezničkih kolosijeka u velikim industrijama, podzemnim komunikacijama itd. Teoretski, sve to može biti premješteno, ali uzrokuje štetu na radu općeg sustava? Naravno, šteta je stoga takva imovina, preporuča se registrirati kao nekretnina.

Zapravo, postoje mnoge suptilnosti, posebno od raznih opreme, jer je to zakonodavno predstavlja pokretnu imovinu koja nije podvrgnuta državnoj registraciji. Pokušat ćemo objasniti na primjeru željezničke pruge: jedan ograda je oprema, ali kada će i svi ostali rasti na putu, sve će već predstavljati zajedno građevina, koja je uključena u kategoriju nekretnina. Oni. Prava i operacije s njima trebaju biti registrirani kao što bi trebalo biti osigurano za nekretnine, što je nakon što su tračnice uključene u strukturu željezničkih pruga, ne mogu se prodavati, prikazani, dani ili na bilo koji drugi način kao i osobni vlastiti. Slučajevi kada su putovi potpuno rastavljeni, mogu biti samo iznimka i njih, s pravnog stajališta, zaustaviti postojanje. Tada asortirane tračnice postaju pokretni imovinu, koje se mogu rasporediti prema nahođenju.

Vidi također: Blanc Certifikat Blanc

Koja imovina, takav ugovor

Vrsta imovine (pomična / nepokretna), na kojoj stranke sklapaju posao može izravno utjecati na odgovarajući civilni ugovor, što ga izdaje. U tom slučaju, norma zakona je obično jasno podijeljena, kako se ponašati u situaciji s nekretninama i kako - kada je pokretna imovina. Dajemo nekoliko primjera.

Iz vrste nekretnina može ovisiti, na primjer, oblik ugovora o donaciji. Dakle, sporazum o donaciji nekretnina uvijek je podložan državnoj registraciji, a pokretna imovina može biti u oralno. No, postoje dvije iznimke kada je potrebno pisani obrazac, iako bez državne registracije (stavak 2. čl. 574 Građanskog zakonika Ruske Federacije):

donator je pravna osoba, a trošak poklona je više od 3000 rubalja;
ugovor sadrži obećanje donacije u budućnosti.

Podsjetiti se da donacija između trgovačke organizacije Zabranjeno je (čl. 575 Građanskog zakonika Ruske Federacije). Iznimke su uobičajeni darovi, to jest, vrijedan ne više od 3000 rubalja.

S druge strane, predmet ugovora iznajmljivanja može biti samo pokretna imovina (stavak 1. čl. 626 Građanskog zakonika Ruske Federacije).

Ovisno o vrsti imovine, uspostavljena su različita vremena, tijekom koje sudionici u vlasništvu dionica imaju pravo iskoristiti svoje pravo na kupnju. To su rokovi: prema nekretninama - u roku od mjesec dana pomicanjem - u roku od 10 dana od dana obavijesti (stavak 2. čl. 250. Građanskog zakonika Ruske Federacije).

Ukratko smo pregledali definiciju pojam pokretnu imovinu, povijest, strukturu saveznih vlasti i lokalnih tijela za upravljanje imovinom, metode procjene vrijednosti imovine, razlika između vozača i nekretnina, što imovine, takav ugovor. Ostavite svoje komentare ili dodatke materijalu.

Jeste li svidjeli ovu definiciju poslovnog pojam? Sada znate što je to, dijeliti i s prijateljima.

Poslovni prost.ru stvoren je kako bi pomogao malim i srednjim poduzećima u Rusiji i zemljama CIS-a. Stranica sadrži najbolje poslovne ideje, primjeri poslovnih planova iz videa, puni korak-po-korak vodiči za otvaranje poslovanja od nule, izbor stare i nove opreme, održavanja IP-a, franšiznog kataloga, uzoraka dokumenata , praznine i obrasci za 2017. godinu.

Ako ste pronašli pogrešku, odaberite ga i kliknite Shift + Enter. ili kliknite pritisnite ovdje Obavijestiti nas.

Hvala vam na poruci. U bliskoj budućnosti ćemo popraviti pogrešku.

Kopiranje stranice, prepisivanje je u potpunosti ili djelomično dobrodošlo, samo s aktivnom referencom na izvor. Karta stranice

Koje se imovine prepoznaje pokretnim i izuzeti od poreza na imovinu

Porezni obveznici često postavljaju pitanje koje imovine može se smatrati vožnim i stoga se može osloboditi poreza na imovinu. FTS i Ministarstvo financija Rusije dalo je pojašnjenje o kojima se temelji ovaj članak.

Od početka godine stupile su na snagu izmjene i dopune poreznog zakonodavstva. Prema kojem je sve pokretne imovine, uzeti u obzir kao dugotrajna imovina nakon 1. siječnja 2013., oslobođen je poreza na imovinu (sub. 8, 4 članak 374. Poreznog zakonika Ruske Federacije).

Što je pokretna imovina

Razlika između vozača i nekretnina navedena je u članku 130. Građanskog zakonika. Kaže da su nekretnine parcele podzemlja i zemlje, kao i sve što je čvrsto povezano sa Zemljom. S obzirom na objašnjenje: objekti su čvrsto povezani s Zemljom, čiji je pokret bez nerazmjerne štete nemoguće (posebno, zgrade, strukture, rad u tijeku). Osim toga, nekretnine uključuju zrakoplovne i morske plove, prostorne objekte i sudove unutarnje plovidbe.

Pokretna imovina je stvari koje ne prepoznaju nekretnina. Imovina kretanja su, osobito novac i vrijednosne papire. Općenito, upis prava na pokretnu imovinu nije potrebna.

Zbog nejasne definicije pokretne imovine, ne postoji potpuna jasnoća, koja pokreće stvari su izuzete od poreza na imovinu prema podstavku 8. stavkom 4. članka 374. Poreznog zakonika Ruske Federacije. U nastavku se u nastavku razmatraju predmeti koji najčešće uzrokuju pitanja računovođe.

Vodena cijev, Kanalizacija, napajanje i kabelski linkovi

Najkontroverzniji objekti su komunikacijske mreže položene u zgradama. Na prvi pogled može se činiti da se odnose na pokretnu imovinu i, kao rezultat toga, spadaju u korist. Doista, kanalizacija, kao i mreža vode i napajanja, iako su u zatvorenom prostoru, ali su samo dio toga. Osim toga, država registracija komunikacijskih mreža nije potrebna.

Međutim, takvi objekti su nekretnine. Činjenica je da je po definiciji prikazanoj u saveznom zakonu od 12/30/19 br. 384-FZ. Zgrada je jedan bulk sustav, koji, između ostalog, uključuje inženjerske i tehničke sustave podrške. Ispada da se mreže vode, plina i električne energije, kanalizacije, grijanja i dizala su funkcionalno povezani s zgradom, a njihov kretanje uzrokovao bi neproporcionalno oštećenje. To znači da su ti predmeti nepokretni i oporezuju imovinu. Ovo stajalište izrazio je Ministarstvo financija Rusije u pismu od 08/15/13. 03-04-06 / 33238.

Kabelske komunikacijske linije odnose se na pogonjene objekte. Takav zaključak slijedi iz stavka 5. Uredbe Vlade Ruske Federacije 11.02.05. Br. 68 "o posebnostima državne registracije vlasništva i drugih prava na konstrukcije kabela". Kaže da državne registracije podliježu inženjerskim infrastrukturnim objektima koji su stvoreni ili prilagođeni za postavljanje komunikacijskih kabela. To je kabelski kanalizacija, kopneni i podzemni objekti, kao i kabelske prijelaze.

Što se tiče samih kabelskih linija, ne moraju se registrirati. Prema tome, oni su upravljani objekti, au odnosu na njih je korist. To je navedeno u pismu Ministarstva financija Rusije od 03/27/13 br. 03-05-05-01 / 9648.

Alarm, klima uređaji, konstrukcije oglašavanja, bankomati i terminali za plaćanje

Korištenje klima uređaja i koristi za alarm (i požar i sigurnost) ovisi o tome jesu li sastavni dio inženjeringa sustava. Jednostavno rečeno, bilo da su izgrađeni u zgradi kada je izgrađen, ili je kasnije instaliran kao pojedinačni objekti.

Ako su klima uređaji ugrađeni u zidove i su jedan ventilacijski sustav zgrade, onda se odnose na nekretnine i spadaju pod porez. Isto vrijedi i za alarm, koji je uključen u jedinstveni inženjering i tehnički sustav zgrade. Ali ako su gore navedeni objekti neovisni, a mogu se rastaviti ne dovodeći u pitanje zgradu, onda su to pokretna stalna sredstva. Mogu se isključiti iz oporezive osnove poreza na imovinu.

S bankomatima, priključnicama plaćanja i oglašivačkim strukturama situacija je još lakša. Priori su neovisni objekti, au odnosu na njih možete koristiti bez ikakvih rezervacija. Takvi su zaključci bili stručnjaci Ministarstva financija Rusije u pismu od 11.04.13. 03-05-05-01 / 11960.

Vozila

S automobilima i drugim prijevozom sve je iznimno jasno. Oni u potpunosti zadovoljavaju definiciju pokretnog imovine prikazanog u članku 130. Građanskog zakonika. Iznimka je samo zrakoplov, prostor rakete i vodene žile koje podliježu državnoj registraciji. Ali većina tvrtki ima takve objekte na bilanci i nikada neće.

Sva ostala vozila pod porezom na imovinu ne padaju. To je potvrdila savezna porezna služba Rusije u pismu od 18.02.13. BS-4-11 / [Zaštićeno e-poštom].

Poboljšanja u iznajmljenoj sobi

Mnogi stanari na vlastiti trošak poboljšavaju sobu koju uklanjaju iz najmodavca. U nekim slučajevima, takva poboljšanja spadaju u bazu podataka o porezu na imovinu stanara, u drugim slučajevima ne padaju. Sve ovisi o tome kako su poboljšanja odvojiva ili neodvojiva.

Ako su poboljšanja odvojiva, mogu se premjestiti ili rastaviti, bez izazivanja štete u zgradi. U takvoj situaciji, poboljšanja se priznaju po pogonskom objekte OS-a, a porez na imovinu nije predmet. To je naglasilo Ministarstvo financija Rusije u pismu od 11.04.13. 03-05-05-01 / 11960.

Nepovređiva poboljšanja su kapitalna ulaganja u iznajmljenim prostorijama. Novac koji se troši na takve ulaganja uzimaju se u obzir u početnom trošku prostorije. To proizlazi iz odredbi PBU 6/01 "Računovodstvo za stalnu imovinu". To znači da nerazdvojna poboljšanja su neraskidivo povezana s zgradom i trebaju se pripisati nekretninama. Kao rezultat toga, stanar je dužan platiti porez na imovinu protiv takvih objekata tijekom cijelog roka najma.

Istina, porezni obveznici se ne slažu uvijek s ovim pristupom. Možete čuti mišljenje da su nerazdvojivi poboljšanja, zajedno s odvojivim, isključeni iz oporezive osnove. Kao potvrda, takav argument je dan - stanar nije vlasnik poboljšanja. Iz tog razloga, lišen je prilike registrirati u iFST na lokaciji iznajmljenog objekta i dostaviti izjavu o porezu na imovinu. Međutim, Ministarstvo financija Rusije u pismu od 03/14/13 br. 03-05-05-01 / 7760 izjavio je da je takva stajališta pogrešna i nije potrebno biti vođena.

Leasing objekata i objekata namijenjeni za najam

Primjenjuje se izuzeće od poreza na imovinu predviđenu u podstavku 8. stavku 4. članka 374. Porezne komeruje Ruske Federacije na pokretne objekte koji se prenose na leasing. Ima pravo iskoristiti korist od nisere ili najmoprimca - ovisno o tome koji se glavni lijek uzima u obzir na čiju bilancu.

Pitanje o tome tko će staviti u zakup na ravnotežu, riješiti najmodavcu i najmoprimcu. To se kaže u stavku 1. članka 31. saveznog prava od 29.10,98 br. 164-FZ "na financijskom najam (leasing)". A ako se pokretni operator ispostavi da je na ravnoteži leaser, neće morati platiti porez na imovinu. Isto vrijedi i za najmoprimcu. Ministarstvo financija Rusije složilo se s ovim pristupom u pismu od 09/11/13. 03-05-05-01 / 37418.

U okviru postoji i pokretna imovina namijenjena pružanju privremene uporabe za naknadu. Ovaj nekretnini odnosi se na stalna sredstva i odražava se u računovodstvu kao ulaganja u prihodima u materijalnim vrijednostima (stavak 5. PBU 6/01). A budući da je to glavni alat, onda su sva pravila predviđena za OS poštena za njega, uključujući i izuzeće od poreza. To je navedeno u pismu Ministarstva financija Rusije od 08/15/13. 03-05-05-01 / 33164.

Imovine dobivene u reorganizaciji ili kao doprinos temeljnom kapitalu

Nakon reorganizacije u obliku pridruživanja društvu, Društvo, tvrtka nasljeđuje imovinu prethodno u vlasništvu prethodnika. A ako je ova nekretnina pokretna, nasljednik prima izuzeće od poreza u vezi ovog objekta. Takvi komentari sadržani su u Ministarstvu financija Rusije od 05.08.13 br. 03-05-05-01 / 31412. Situacija je na sličan način na isti način s vođenim objektima koje se dobiva tvrtka formirana kao rezultat dodjele (pismo Ministarstva financija Rusije od 25. rujna 133 br. 03-05-05-01 / 39723).

Osim toga, pravo na korist prima komercijalno poduzeće stvoreno transformacijom iz jedinstvenog poduzeća. Ako je novostvorena organizacija dobila pokretne predmete od zagrljaja ili mupe, onda ima pravo isključiti ih iz oporezive porezne obveze. To je razjasnilo stručnjake Ministarstva financija Rusije u pismu od 03.04.13. 03-05-05-01 / 10876.

Osim toga, depozitni fondovi su oslobođeni poreza na imovinu da je osnivač doprinijeli odobrenom kapitalu. Takav zaključak slijedi iz pisma Ministarstva financija Rusije od 29.05.13. 03-05-05-01 / 19527.

Korišteni predmeti

Često organizacija stječe pokretnu imovinu, koja je već iskorištavalo bivši vlasnik. Sukladno tome, takvi su objekti već uzeti u obzir kao dugotrajna imovina na bilanci prodavatelja. Znači li to da je kupac lišen prava na primjenu naknada?

Stručnjaci za financijski odjel odgovorili su negativno. Dužnosnici su izraženi da nema ograničenja za imovinu koja je u korištenju u poreznom zakonu. Drugim riječima, korišteni pokretni predmeti spadaju pod oslobođenje od poreza na imovinu na isti način kao i novi. Ovo gledište Ministarstva financija Rusije opisano je u pismu od 07.02.13. 03-05-05-01 / 2766.