Razveli su se prije šest mjeseci. Prema rezultatu Suda o podjeli imovine, dobio je zemlju i 1/2 udjela u kući, ja sam druga polovica udjela u kući. Kuća na zemlji poljoprivredna. Imenovanja, to jest, u biti Dacha. Frakcija u prirodi nije istaknuta i, kao u privatnom ...

289 trošak
Pitanje

pitanje se rješava

Kako je odabir udjela u prirodi tijekom vlasničkog vlasništva?

Tri Daoev vlasnika u kući od 70 m2. Ali u BTI je odgovorio da je nemoguće učiniti, iako ...

30. siječnja 2019, 08:36, pitanje №2241984 Valentina Evgenievna Petronka, Voronezh

Što okrivljenik ugrožava suđenje kako bi istaknuo udio kuće u prirodi?

Dobar dan! Imamo privatnu kuću u ravnopravnom vlasništvu sa susjedom. Želi istaknuti udio kuće u prirodi. Ponudio nam je da to učinimo zajedno, dijeleći troškove u pola (rekao je da je uopće oko 25 tisuća), ali smo odbili. U načelu, mi nismo ...

Je li moguće destilacija u prirodi u privatnoj kući?

Dobra večer! Pitanje na LCD RF. Postoji potreba za dodjelom u prirodi u privatnoj kući. Vlasništvo 2/3 udjela, poslao je pisani zahtjev s prijedlogom za prodaju 3 za njega distribuciju - odgovor nije slijedio. Također u privatnu kuću je pričvršćena ...

20. prosinca 2018, 19:54, pitanje №2205168 Valeriy, Nizhny Novgorod

Kako istaknuti ulog na parceli s kućom nakon nasljeđivanja?

Dobar dan. Bila je naslijeđena od majke zemljišne parcele od 22 tka s kućom od 52 m2 na ovoj stranici. Zemljište je pravokutno, kuća stoji s rubom mjesta. Nasljednici tri, tj. Svaki 1/3 ukupnog vlasništva kuće i zaplet zasebno. Za...

Kako naglasiti dionice kuće, zemljišta i apartmana u prirodi u svrhu njihove naknadne prodaje?

Dobar dan! Nakon smrti mog oca 2013. godine ostao je nasljedstvo: stambena zgrada, zemljište i 3 -sobni apartman. Supružnik i dvije odrasle djece ušli su u sljedeće dionice: 1/2 kod kuće, zemljište i apartmani su dobili supružnika, ...

Brtvljenje u prirodi je imovinska ili ne imovina?

Objasnite onoj vrsti potraživanja o dijelu kuće i zemljišta u naturi i prestanak prava na cjelokupno vlasništvo? Molim vas s pravom opravdanja.

Kako dodijeliti vlasnički udio u naturi?

Pozdrav! Imam dom i zemlju. U ukupnom vlasništvu dionica sa susjedom 5/8 ima 3/8 dionica o dokumentima. Tijekom 25 godina, susjed privlači prostorije. Ukupno, područje se zapravo povećava S njim, ali na dokumentu imam, kao rezultat, plačem ...

Dio kuće u prirodi i dionicama

Dva brata naslijedila je stambena zgrada. Jedna od braće želi prodati svoj udio, a drugi protiv prodaje kuće je neovlaštena osoba, s obzirom da kuća nije podijeljena bez značajne obnove. I kupite dio kuće nema novca što učiniti?

Je li moguće izdvojiti u prirodi udio u pravu vlasništva nad stambenom zgradom i zemljištem?

Zdravo. Postoji stambena zgrada i zemljište - 5 hektara. Vlasnici brat i sestra na 1/2 ulaze u pravu vlasništva. Moguće je destilaciju u prirodi u kući i zemljištu za formiranje dvaju neovisnih predmeta kroz sud, jer ....

Je li moguće registrirati se u Rusiji odabrani udio u naturi?

Pozdrav! Napravio sam udio u prirodi u stambenoj zgradi kroz sud. Postoji sudska odluka o dijelu privatne kuće na dva "apartmana". Sada je potrebno registrirati "novi apartman" u Rosrestreu. Naučio sam da ne radi, jer Suspendiran FZ na razdvajanje udio u ...

Prosinac 01, 2017, 11:57, pitanje №1831084 Vera, Nizhny Novgorod

Trebam li dodijeliti udio u kući u prirodi da ga prodam neovlaštenoj osobi?

Pozdrav dragi odvjetnici! Je li potrebno izdvojiti udio u kući u prirodi da ga prodati na čudno lice, ako su drugi suvlasnici odbili da ga otkupljuju?! A što učiniti ako su suvlasnici općenito protiv prodaje kuće u potpunosti, i pokušajte ...

Ukupno vlasništvo nad dionicama apartmana sugerira da ne jedan, već odmah nekoliko građana vlasnika. Često ljudi žele postati vlasnici odvojenog dijela kućišta, što znači da se pitaju - kako to učiniti u slučaju općeg vlasništva na stambenom objektu?

Odabir udjela u naturi je pravni postupak koji ima cilj konsolidirati pravo na naručiti dio stana. Zainteresirana osoba pruža punu autonomiju zasebne sobe iz drugih dijelova stana. Nijanse formiranja frakcija određuju umjetnost. 252 Građanski kod.

Moderna raspodjela udjela u vrsti ukupnog vlasništva u stanu postignuti na račun:

• (na primjer, kuhinja, kupaonica, spremište, koridor);
• odjel dionica u zajedničkom vlasništvu supružnika;
• odabir dijelova stana za daljnju prodaju ili davanje trećih osoba.

Prva opcija je standardna: stan se ne podijeli u autonomne dijelove, budući da ima određenu obnovu. Stranke se dogovaraju koji će udio (soba) izdvojiti jedan od njih, a koje će dijelove stana biti u ukupnom vlasništvu.

Druga opcija je prikladna za. Tijekom razvoda, suprug i žena čine tzv. "Idealne" režnjeve - s obzirom na to da je imovina podijeljena jednako, svatko će dobiti na ½ dijela stana, a kasnije će ga moći riješiti po vlastitom nahođenju ,

Pravni vlasnik, ako posjeduje stan sam, može istaknuti i dionicu. Pretpostavimo ako želite prodati ili ne dati cijeli apartman, već samo njegov dio. To je prikladno u slučaju "darova" da zatvore rođake.

Je li moguće izdvojiti u stanu udio u prirodi?

Naše društvo zna mnogo primjera vlasništva nad nekretninama. Pod njim se podrazumijeva da vlasnici posjeduju stanovanje u jednakim omjerima, ali pojedinačne dionice nisu dodijeljene.

Primjer 1.

Sjeme supružnici. Ukupni stan kupljen stan također je morao podijeliti. Kao rezultat toga, zajedničko vlasništvo supružnika pretvorilo se u udio - gdje je njezin suprug i njegova supruga imali jednake dionice. Međutim, dionice ne mogu biti jednake, na primjer, ako žena ostane s djetetom ili doprinosom njezina muža do aranžmana stana bio je mnogo više.

Primjer 2.

Marya Vasilyevna je umrla. Nakon njezine smrti, preostale su tri kandidata za stan - dva sina i kćer. Budući da su nasljednici donekle, stanovanje se uopće podijeljeno. Prema zakonu, nasljeđivanje ide na kandidate iz jednog reda u jednakim dijelovima. Tako će stan ući u ukupno vlasništvo udjela, gdje će svaka od djece imati 1/3 dijeljenja.

Građansko pravo u umjetnosti. 252 Građanskog zakonika Ruske Federacije omogućuje opciju s razdvajanjem udjela u prirodi, ali kada se pridržavaju brojnih uvjeta. Glavni jedno-kućište treba ostati prikladno za život. Jednostavno rečeno, nitko vam neće dopustiti da razbijete zidove i "hvatanje" četvornih metara susjeda.

U kojim je slučajevima potrebno?

Vrlo često između vlasnika stana proizlazi u kontradikcije. Progon osobnih ciljeva ne smije zadovoljiti ostatak, što znači da će stan odmah postati predmet spora.

Kada ima smisla dodijeliti udio u naturi:

• Želja da proda svoj dio (na primjer, kći se oženio i želi se udaljiti od svojih roditelja);
• nevoljkost živjeti pod jednim krovom s ostalim suvlasnicima stanovnika;
• namjeru raspolaganja njegovom udjelom bez obzira na ostatak;
• sporovi s ostatkom vlasnika apartmana.

Treba napomenuti da su dionice u prirodi pravno pravo građana. Čak i ako je stanovanje nedavno prošlo u zajedničku nekretninu, vlasnik može zahtijevati dodjelu svog udjela bez obzira na želju odmora. Najvažnija stvar za pridržavanje uvjeta registracije i ne krši propise zakona.

Kako odrediti udio u apartmanu, ako je imovina zajednička?

Što odabrati? Praksa pokazuje da u većini slučajeva sudovi uzimaju u obzir državnu dužnost na drugi način. Tužitelj mora biti procjena zajedničkog vlasništva, izračunavanje cijene dodijeljenog udjela u skladu sa stavcima. 1 str. 1 umjetnost. 333.19 NK, a zatim platiti iznos u banci. Minimalna veličina je 300 rubalja, maksimum nije više od 60.000 rubalja.

Ako koristite prvu opciju i platiti 300 rubalja, i ispada da je cijena zahtjeva mnogo više - sud će napustiti tužbu. Bit će potrebno napraviti nestali iznos i ponovno poslati paket dokumenata.

Arbitražna praksa

U praksi nećete ispuniti slučajeve kada je udio potreban u prirodi s ukupnom vrijednošću manje od 50 tisuća rubalja. Dakle, prema pravilima nadležnosti, stvari su podložne razmatranju urbanim (okružnim) sudovima.

Često su sudovi prisiljeni razmotriti zahtjeve o oduzimanju građana udjela u stambenim prostorijama. Svijetli primjer je dug banke. Koristi se uhićenje imovine, što uključuje udio u prirodi, ako je izoliran od ukupne tjelesne mase (vidi "").

Neki suvlasnici bilježe dionice drugih ljudi, prisiljavajući žrtve da se prijave za sudsku zaštitu. Ako se to uspostavi, sud se obvezuje revidirati dio udjela ili obvezati okrivljenika da plati suvlasniku naknadu za "smanjenje" udjela.

Što se može učiniti s rezultirajućim udjelom?

Nakon završetka pretraživanja u naturi, vlasnici imaju pravo iskoristiti svoje dionice bez obzira na druge vlasnike.

Prodaja

Često se nalaze - mnogi vlasnici dodjeljuju dionice upravo u svrhu njihove daljnje prodaje.

napomenuti da prodavatelj je dužan ponuditi kupnju udjela ostatku suvlasnika.imati (stavak 1. čl. 250. Građanskog zakonika Ruske Federacije). Cijena se ne smije razlikovati od one koju će prodavatelj izložiti trećim stranama - u najavi prodaje dionice. Ako suvlasnici odbije, možete prodati dio svima koji žele kupiti kupca - ali ne prije mjesec dana.

Ima oblik pisanog uzorka - služit će kao dokumentarac dokaz da je prodavatelj predložio svoj dio preostalih vlasnika, ali nisu izrazili želju da ga kupi.

Najam

Očuvanje zajedničkog vlasništva dionica obvezuje vlasnika dodijeljenog udjela uzimajući u obzir mišljenje preostalih suvlasnika. Prije nego što trebate prijaviti pristanak svih vlasnikaČak i ako njihove dionice još nisu dodijeljene.

Ako suvlasnici daju dozvolu - stadger zaključuje dogovor s odabranim stanarima i prenosi ključeve u sobi.

Ako dopuštenje nije dobiveno, imat ćete kontaktirajte sud uz zahtjev za mogućnost prijenosa svog udjela u apartman. Prije svega, potrebno je dokazati da prava ostalih suvlasnika ne povređuju, ali ne žele dati pristanak da se predaju najam.

Zaključci:

• Šemarstvo u prirodi je postupak pretvaranja udjela u zasebnu sobu.
• Takva prilika je u privatnim kućama. Ponovite stan u nekoliko zasebnih soba je teško, a u 99% je nemoguće.
• Odabir u naravi često se zamjenjuje monetarnom naknadom.
• Suvlasnik može ponuditi otkup svog udjela ostatku suvlasnika. Da biste to učinili, učinite obavijesti, pošaljite ih suvlasnicima i čekaju odgovore (preferencijalno otkup desno).
• Dopuštene su dvije opcije: ući u sporazum ili odlučiti o pitanju na sudu.
• Ako tužitelj žalbe Sudu, on mora procijeniti dio i podnijeti zahtjev za odabir u prirodi. Gotovo uvijek u takvim slučajevima propisuje novčanu naknadu.
• Ako odaberete ulog u naturi, možete napraviti bilo kakve transakcije s njom: dati, prodati, razmjena, najam - suglasnost drugih suvlasnika nije potrebna.

Dio kuće i parcele, odvojeni prirodom

Dijeli i dio - Koja je razlika?

Često, kupci koji nam žele biti upućeni podijelite stambene zgrade i zemljište sa susjedima, i.e istaknuti svoje dionice U kućanstvu i zemljištu u odvojenim stambenim zgradama (parcela). Svrha takve sekcije, u pravilu je prestanak prava na cjelokupnu valjanost i pojavu prava na pojedinačne objekte.

Iako zakon predviđa pravo vlasnika kapitala kako bi istaknuo svoj dio u naturi, ovaj odjeljak nije uvijek moguć.

Ako je kuća zapravo podijeljena u dva ili više neovisnog objekta, to jest, postoje odvojeni komunikacijski sustavi i pojedinačni izlazi na mjestu primatelja, ili postoji tehnička mogućnost takve particije bez značajne štete na postojećoj strukturi, zatim dokumentarac Dio stambene zgrade može biti i potrebno.

Takvu situaciju s zemljištem u vlasništvu kapitala.

Moguće je podijeliti zemljište samo u prisutnosti zasebnih ulaza (Pristup) na svakoj lokaciji nakon odjeljka iz općih zemljišta ili mogućnost organiziranja takvog pristupa.

Zašto je dio vrijedan implementacije, razmotriti dalje:

1. Trošak zasebne stambene zgrade s odvojenim područjem tijekom prodaje mnogo je veća od cijene udjela u kući i zemljištu.

2. Želeći kupiti zasebni objekt mnogo više od lovaca na vlasništvo. A to je razumno, kao i prema zakonu, sudionici u ukupnom vlasništvu dionica provode svoja prava sporazumom i ako se takav sporazum ne postigne, spor je dopušten na sudu. Postoje odredbe predviđene zakon o ograničenju vlasnika vlasnika u vlasništvu, korištenje i odlaganje za svoje nekretnine: prodaja, identificiranje života na području kućanstva, leasing (najam), provoditi remont, rekonstrukciju, rušenje, izgradnju itd. , Sve te akcije zahtijevaju sudjelovanje apsolutno svih suvlasnika. Vrlo je teško riješiti problem ako je vlasnik odsutan, ili umro, a nitko se nije pridružio nasljeđivanju.

3. Većina transakcija nekretnina trenutno se provodi uz uključivanje posuđenih sredstava - hipoteka. Banke vrlo nevoljko idu na dizajn hipotekarnih kredita osiguran dioničkim vlasništvom, tako da želite prodati takvu imovinu, izgubiti vrijeme kada tražite odgovarajući kupac.

4. Prilikom provedbe i projektiranja čak i manje rekonstrukcije kuće, morat ćete postaviti suglasnost susjeda.

5. Sporovi o postupku korištenja općeg područja između vlasnika kapitala najduži su, skupi i destruktivni, a ponekad i nerješivi sudski sporovi, kao praksa pokazuje.

Dakle, sve gore navedene negativne situacije mogu se izbjeći ako je podijeljena u kućno vlasništvo i zemljište, odbijajući režim nekretnina zajednice.

U postojećoj izgradnji Saratova, brojne pojedinačne stambene zgrade, čiji su nositelji prava vlasnici udio, dok je u stvari svaki dio u vlasništvu kuće zasebna stambena zgrada s izoliranim ulaznim, krovnim i kapitalnim zidovima. IZ odvajanje dionica u pravo zajedničkog vlasništva udjela Kod kuće, u pravilu, nema problema. Dionica kućanstava može se izraditi na izvansudskom načinu, ako postoji želja za svim vlasnicima vlasnika u kapitalu - susjedi, a ne postoji spor oko granica zemljišne parcele i vlasništva kuće. U nedostatku sporazuma dio zemljišta I kod kuće, ili ne postoji volja svih vlasnika, takav dio se provodi na sudu. Građanski zakon omogućuje vlasniku dionica Dodijelite svoj udio u prirodi I dobiti novčanu naknadu u slučaju neslaganja u slučaju nesukladnosti dodijeljenog udjela idealnog udjela.

Mnogo je teže podijeliti kućanstvo, pod jedinstvenim krovom od kojih dva i više vlasnika udjela koegzistiraju. Takvi suvlasnici imaju pravo spriječiti svoje dionice u kuću iu zemljištu u naturi. U prisutnosti suglasnosti mogu sklopiti sporazum o ovom odjeljku, au njegovoj odsutnosti - biti podijeljen na sud. Međutim, zaustavljanje prava općeg dijeljenja vlasništva na temelju sporazuma ili sudske odluke o odjeljku, vlasnik će se suočiti s problemom prilikom registracije objekta u rosrestre.

Nakon dijela vlasničkog dijela u pojedine domove u sudskim postupku, bilo unosom odgovarajućeg sporazuma, potrebno je izvršiti katastarske evidencije o svakom objektu i registraciju vlasništva nad posebnim objektom - pojedinačnu stambenu zgradu. U isto vrijeme, da se prijave za izjavu o formuliranju katastarskih evidencija i državne registracije vlasništva nad RosreStom treba istovremeno slijediti svim vlasnicima.

Naši stručnjaci pomoći će kompetentno riješiti problem dionice kućanstva i zemljišta, pružajući punopravnu pravnu potporu cjelokupnog procesa registracije do primitka dokumenta o registriranim pravima na zemljište i (ili) stambenu zgradu (ili) stambenu zgradu ( ekstrakt iz EGRN-a).

Čekamo vas u uredu za pravni savjet o dijelu kuće, obrisi u naturi:

Prije unosa:

Možete postaviti svoja pitanja o odjeljku kod kuće, vlasništvo kuće, istaknute udio kuće u prirodi do odvjetnika naše tvrtke na mjestu u odjeljku.

Udio udjela znači dvije stvari:

• Jednom ujednačena kuća podijeljena je na dva ili više dijelova koji nisu međusobno povezani.
• Budući da je primljena cijela kuća zaustavljena, prava cjelokupnog vlasništva su prekinuti, svatko posjeduje svoj dio odvojeno, bez povezivanja s drugima.

Značajke vlasništva kapitala

Podijelite imovinu - razne zajedničke imovineDokumenti odražavaju točnu količinu imovine koja pripada svakom od suvlasnika. Ne ističe se određenim dijelom općeg vlasništva.

• svatko koristi sve prostorije kuće i zemljište na kojem je, ako postoji takva prilika;
• kako koristiti zajedničko svojstvo u vlasništvu sporazuma između njih;
• utvrđeno je da nemogućnost pružanja jednog od suvlasnika dijela objekta za uporabu, posebice, kod kuće, daje osnovu da zahtijeva naknadu;
• troškove sadržaja imovine, kod kuće, posebno plaćanje komunalnih računa i drugih troškova treba platiti na najupečniju raspoloživiji dio.

Opća nekretnina određuje ne samo značajke korištenja imovine, već i njegove prodaje. Postoji poseban poredak, prema kojem, prije svega, prijedlog kupnje se vrši suvlasnicima.

Kako to učiniti

Vlasnik udio šalje pismo koje ukazuje na uvjetekoji nudi za kupnju nekretnina od njega. Konkretno, propisuje cijenu. Ovo razdoblje se daje odgovor. Nepostojanje odgovora nakon isteka mjeseca daje pravo držanja posla za prodaju. Slična pravila vrijede za razmjenu. U slučajevima donacije, pravo na povlaštenu kupnju ne primjenjuje se.

Potpisivanje ugovora za ostale uvjeteKonkretno, s manje cijene nego što je ponuđeno suvlasnicima, daje osnovu za prijenos prava kupca na sebe. Razdoblje žalbe Sudu u ovom slučaju je 3 mjeseca. Istina, tužba neće se razmatrati ako podnositelj zahtjeva ne stavi odgovarajući iznos na depozitni račun pravosudnog odjela. To uključuje ne samo iznos kupnje, već i druge isplate, osobito poreze, državne dužnosti, itd.

Broj se značajki predviđaju u slučajevima oporavka na distributeru nekretnine:

• mamac ili lice oporabiti, ima pravo podnijeti tužbu Sudu, zatražiti dodijeliti dio zajedničke imovine;
• nemogućnost provođenja selekcije ili nespremnosti suvlasnika da se dogovore o ovom postupku, udio se može prodavati na tržišnu cijenu;
• nemogućnost odvojenog, odbijanja suvlasnika za kupnju udjela dužnika, temelj je za izdavanje udjela na tržišnu dražbu.

Kako istaknuti udio u prirodi u stambenoj zgradi

Uputstvo

Nije lako dobiti nove dokumente i restrukturiranje kod kuće. Sve se radi na dva načina:

• bolne kuće sporazumom između vlasnika;
• grijani kod kuće kroz sud, ako jedan od vlasnika ne daje pristanak.

Bez obzira na odabranu opciju, potrebno je stručno sudjelovanje.

Ona sugerira, uzimajući u obzir stvarni red upotrebe kuće i djelić suvlasnika kućanskih opcija. Stručne ponude nalaze se u posebnom izvješću. Suci donose odluke na temelju materijala stručnosti.

Dobrovoljni odjeljak je fiksiran u ugovoru, koristeći metodu koju je predložio stručnjak. Pitanje preraspodjele dionica, troškove, koliko i ostaje treba uzeti u obzir restrukturiranje kuće. Stranke imaju pravo podijeliti sve što žele. Jedino ograničenje je pravo maloljetnika i osoba pod skrbništvom. Potrebno je pribaviti suglasnost tijela skrbništva, koja se mora uvjeriti da se ne povređuju prava ključne i djece.

Ako nema suglasnosti svih stranaka - morat ćete se nositi s sudom. Ugovor ili sudska odluka, ovisno o tome kako se dogodio dio, registrirajte se. Prije toga, promjene se dostavljaju katastarskoj putovnici. Integralno rješenje problema je i zemljište.

Praktičnu i tehničku stranu problema

U praksi, češće dijele kuće od apartmana. Zašto? Odjeljak je dopušteno podvrgnuti pojavu novih punih kuća ili stanova u kojima sve potrebne atribute jedu:

• kupaonica;
• kuhinja;
• Živi prostori;
• odvojeni ulaz.

Nova svojstva su potpuno neovisna.

Oni ne moraju samo biti kao takvi. Postoje zakonodavna pravila, zahtjevi za koje bi trebale biti privatne kuće ili stanovi, koji bi trebao biti ili pojedinačni prostori. Zahtjevi su navedeni na dnu. Odvojeni dio je posvećen kućama i apartmanima.

Spremanje vrijednosti objekta je drugi uvjet na kojem je moguće provesti dio kuće, ako je to nemoguće bez toga, onda ništa neće raditi. Istina, to je prilično karakteristično za sudske slučajeve. Ako postoji sveobuhvatan pristanak, pitanje smanjenja vrijednosti neće biti prepreka.

Motivi odvajanja ne igraju nikakvu ulogu. Glavna stvar je u slučaju suda, dokazati da je došlo do prijedloga za dogovor o odjeljku, ali je slijedio odbijanje. Uzrokuje sve:

• dobiti zasebno stanovanje;
• odlagati dio nekretnina po vlastitom nahođenju (prodati, donirati, depozit).

Raspodjela ima smisla prije popravka i značajnog poboljšanja u dijelu stanovanja. Nakon odjeljka, drugi suvlasnici neće biti u mogućnosti kvalificirati za poboljšanja i dodatne troškove. Situacija će vjerojatno prepoznati poboljšanja ilegalne od drugih vlasnika.

Dobrovoljno ili sudskom sudom odlučuje se pitanje odjeljka, održava se izgradnja i tehnička ekspertiza.

Stručnjaci odgovaraju na sljedeća pitanja:

• je li moguće tehnički držati odjeljak kod kuće, privitke, zemljište?
• je li moguće podijeliti stambenu zgradu i zgrade, zemljište pod njima prema dionicama?
• Koje su opcije za odjeljak kod kuće, zgrade, zemljište?
• Kakvu rad na ponovno postavljanje i restrukturiranje treba držati svakog suvlasnika i koliko će svaki od njih trošiti novac na njega?
• Koji je stupanj fizičkog trošenja zgrada, kod kuće (određeno u postocima)?
• Koja je valjana (tržišna) cijena vlasništva (zemljište, kuće, napadi, uključujući i one koji su objekti nedovršene konstrukcije).
• Koliko će naknada biti naknada u slučaju nemogućnosti udjela jednog od vlasnika?

Potrebni dokumenti

Popis vrijednosnih papira koji će biti potrebni za približan odjeljak. Svaki slučaj je drugačiji.

U svakom slučaju, za stručnjake su potrebni sljedeći dokumenti:

• Tehnička putovnica kod kuće.
• Certifikati o vlasništvu, ugovoru, potvrdu o nasljeđivanju, katastarska dokumentacija za zemljište.
• Papir odražava red stvarne uporabe od strane kuće i zemljišta.

Studija stručnjaka provedenog u okviru civilnih poslova zahtijeva dodatne dokumente:

• Kopije potraživanja, prigovori, protutužba priložena na ovim radu.
• Kopije protokola, definicija suca o imenovanju stručnosti s pitanjima koja bi trebala riješiti stručnjak.
• Domorište za potvrdu boravka nekog drugog osim vlasnika.

Suđenje

Počinje pisanjem tvrdnje i poslati ga na sud. Sukladnost s formalnostima bit će osnova za otvaranje slučaja. U pravilu, ako se svi materijali prikupljaju, sudac odmah pokušava imenovati ispit. Pitanja se zapravo određuju, iako stranke imaju pravo staviti ih, što se rijetko radi.

Od mogućnosti predloženih stručnjaka, sudac bira najviše blizu aktule i okrivljenika.

Nema mogućnosti za dio kuće, na primjer, udio je beznačajni. Sudac ili određuje postupak za uporabu ili, ako postoji zahtjev uz zahtjev za obvezu plaćanja naknade, sud prestaje pravo raspoređenog distributera u zamjenu za naknadu štete. Kompenzacija se izračunava od stvarnih, tržišnih cijena.

Izvori izračuna:

• Stručni pregled.
• Procjenitelji izvješća.
• Primici nalozi za plaćanje, izvođači izvođača (IP, tvrtke).
• Tarife, stope za građevinske materijale.
• Učinak mjesta kuće za njegovu vrijednost.

Sudac zbog nemogućnosti odjeljka stana ili kod kuće ima pravo odrediti postupak za korištenje objekta suvlasnicima i osobama koje imaju pravo boraviti.