Dio hipoteka duga će biti formirani od strane onih građana čiji su prihodi smanjeni za treće - zajmoprimci koji su bili u teškoj financijskoj situaciji moći će primati pomoć od države prema dekretu Vlade Ruske Federacije 20.04.2015. ,
Odobreno je popis takvih zajmoprimaca, to uključuje sljedeće kategorije građana:
veterani neprijateljstava
građani koji ovise o 2 ili više manjih djece
onemogućeno
zaposlenici općinskih i vladinih agencija zdravstva, kulture, zapošljavanja, socijalne zaštite, tjelesnog odgoja i sporta, znanstvene organizacije, zaposlenici obrane i industrijskog kompleksa
Rezolucija br. 373 od 20.04.2015. Pruža takve Rusi za restrukturiranje duga na temelju zahtjeva ako se njihovi prihodi smanjili za 30% ili više. Odluka predviđa određene uvjete za objekt hipoteke (njezino mjesto, područje, trošak), kao i sama zajam, točnije, svojim ciljevima (remont, stjecanje stambenog, sudjelovanje u kapitalu i tako dalje) , Od datuma podnošenja zahtjeva, postupak plaćanja mora biti najmanje 30, a ne više od 120 dana, a zajam se izdaje najkasnije do 1. siječnja 2015. godine.
Tijekom razdoblja pomoći (12 mjeseci) zajmoprimcu će se smanjiti, dio obveznog duga oprošteno je uvjeti kredita - promijenjen, kamatna stopa je postavljena na razini koja nije viša od 12% godišnje
Zajmodavac, zauzvrat, ima pravo povrata dijela nepotpunog dohotka (maksimalni iznos naknade je 200 tisuća rubalja). Ograničeni kapital OJSC AHML u provedbi Programa povećan je za 4,5 milijardi rubalja.
Promjena informacija:
Uredba Vlade Ruske Federacije od 7. prosinca 2015. N 1331 promjene izmijenjene
Uredba Vlade Ruske Federacije 20. travnja 2015. N 373
"O osnovnim uvjetima za provedbu programa pomoći za određene kategorije zajmoprimaca na hipoteka stambenih kredita (zajmovi), koji se našli u teškoj financijskoj situaciji, te povećanje odobrenog kapitala dioničkog društva" Agencija za hipoteku "
S promjenama i dopunama od:
U cilju provedbe plana za prioritetne mjere kako bi se osiguralo održivi razvoj gospodarstva i socijalne stabilnosti u 2015. godini, odobren od strane naloga Vlade Ruske Federacije 27. siječnja 2015. N 98-P, Vlada Ruske Federacije odlučuje:
1. Odobriti priložene glavne uvjete za provedbu programa za pomoć određenim kategorijama zajmoprimaca na hipoteka stambenih kredita (zajmovi), koji se našli u teškoj financijskoj situaciji.
Promjena informacija:
Uredba Vlade Ruske Federacije 7. prosinca 2015. N 1331 dopunjuje zahtjev 2
2. Ministarstvu graditeljstva i stambenih i komunalnih usluga Ruske Federacije poslati dioničko društvo "Agencija za hipoteka stambeno kreditiranje" na propisani način saveznog proračuna u iznosu od 4,5 milijardi rubalja predviđenih na Saveznom jeziku. Zakon "o saveznom proračunu za 2015. i na planiranom razdoblju 2016. i 2017. godine,", kao doprinos odobrenom kapitalu dioničkog društva "Agencije za kreditiranje za hipoteku", za provedbu programa za pomoć određenim Kategorije borrowers na hipoteka stambenih kredita (zajmovi), koji je utemeljen u složenoj financijskoj situaciji.
Promjena informacija:
Uredba Vlade Ruske Federacije 7. prosinca 2015. N 1331 dopunjuje zahtjev 3
3. Federalna državna agencija za upravljanje nekretninama kako bi se osiguralo na propisani način povećanje odobrenog kapitala agencije dioničkog društva i dizajn vlasništva u skladu s trilateralnim ugovorom između Ministarstva graditeljstva i stambenih i komunalnih usluga Ruske Federacije, Federalne agencije za upravljanje državnim imovinom i dioničko društvo "agencija za hipotekarnih stambenih kredita".
Promjena informacija:
Uredba Vlade Ruske Federacije 7. prosinca 2015. N 1331 Rezolucija dopunjuje se odredbom 3.1
3.1. Dopustite dioničkoj tvrtki "agencija za hipoteka stambeno kreditiranje":
- koristite sredstva dobivene u skladu sa stavkom 2. ove rezolucije, u svrhu naknade za nepotpune dohodak ili gubitke (njihovi dijelovi) o hipoteka stambenim kreditima (zajmovi), pravima zahtjeva za koje dioničko društvo "Agencija za hipoteku" "i restrukturiranje čije je provedeno u skladu s glavnim uvjetima koje je to razlučivo odobrilo, glavni uvjeti za provedbu programa pomoći za određene kategorije zajmoprimaca na zajmove za hipoteku (zajmovi), koji se našli u teškom financijskom situacija (u daljnjem tekstu u programu);
- post privremeno besplatan novac dobiven u svrhu provedbe programa u državnim vrijednosnim papirima (obveznice saveznog zajma) i (ili) u bankovne depozite, čiji je popis odredio Nadzorni odbor dioničkog društva ", i koristiti plasman primljen od njihovog dohotka u financiranju programa i naknade za svoje poslovne troškove vezane uz provedbu programa, čiji je popis određen Nadzorničkom odboru dioničkog društva" Agencije za "Agenciju za Hipoteka stambeno kreditiranje ".
4. podstavak "u" odredbe 2 osnovnih uvjeta za provedbu programa odobrenog ovog rješenja stupa na snagu 1. srpnja 2015. godine
Glavni uvjeti za provedbu programa pomoći određenim kategorijama zajmoprimaca na hipoteka stambenih kredita (zajmovi), koji se našli u teškoj financijskoj situaciji:
1. Glavni uvjeti za provedbu programa pomoći određenim kategorijama zajmoprimaca za hipoteka stambenih kredita (zajmovi), koji se našli u teškoj financijskoj situaciji (u daljnjem tekstu: Program), odrediti uvjete za restrukturiranje hipoteka stanova Krediti (zajmovi) za određene kategorije zajmoprimaca koji su saznali u složenoj financijskoj situaciji, a također, uvjeti za naknadu za vjerovnike (krediti) na hipoteka stambene kredite (zajmovi) i dioničko društvo "hipoteka stambena agencija" na Krediti (zajmovi), prava uvjeta za koje je ovo društvo, pogođeno dohodak ili gubici (njihovi dijelovi) koji proizlaze iz obavljanja takvog restrukturiranja (u daljnjem tekstu: gubici, zajmodavac, zajmoprimac, naknada, restrukturiranje).
2. Postupak plaćanja naknade određuje dioničko društvo "Agencija hipoteka stambenog kreditiranja" i objavljuje se na svojoj službenoj internetskoj stranici u informacijskoj telekomunikacijskoj mreži "Internet".
3. Naknada je podložno gubicima vjerovnika za svaki hipoteka stambeni kredit (zajam), restrukturiran u skladu s ovim dokumentom, u iznosu od kojih, kao rezultat restrukturiranja u slučajevima predviđenim pod-klauzulom "G" iz stavka 9. od stavka 9. od Ovaj dokument, smanjio je iznos novčanih obveza ugovora o kreditu dužnika (ugovor o zajmu), ali ne i više od graničnog iznosa naknade navedenog u stavku 6. ovog dokumenta.
4. Restrukturiranje provodi odluku vjerovnika na temelju izjave o restrukturiranju koje je zajmoprimca podnijela (u isto vrijeme soliarijski dužnici) za vjerovniku (u daljnjem tekstu: Izjava o restrukturiranju).
Restrukturiranje se može provesti kao zaključenje vjerovnika i dužnika (slitizirani dužnika) sporazum o promjeni u uvjetima prethodno zaključenog ugovora o zajmu (ugovor o zajmu) i sklapanjem novog ugovora o zajmu (ugovor o zajmu) u svrhu punog Otplata duga na restrukturirani hipoteka stambeni zajam (zajam) (u daljnjem tekstu: ugovor o restrukturiranju).
5. Ukupan iznos plaćanja naknade u okviru programa na račun saveznog proračuna ne smije prelaziti 4,5 milijardi rubalja. Taj se iznos može povećati na veličinu pozitivne bilance prihoda od plasmana Agencije za kreditiranje za hipoteku "privremeno slobodnih sredstava za državne vrijednosne papire (obveznice saveznog kredita) i (ili) u depozite banaka i operativnih troškova u vezi s provedbom programa.
6. Maksimalni iznos naknade za svaki restrukturirani hipoteka stambeni kredit (zajam) je 10 posto bilance iznosa kredita (zajam), osmišljen kako bi se zaključio ugovor o restrukturiranju, ali ne i više od 600 tisuća rubalja.
7. Ugovor o zajmu zarobljeniku (ugovor o zajmu) na dan podnošenja zahtjeva za restrukturiranje mora biti odgovoran u isto vrijeme na sljedeći način:
a) Zajmoprimac (soliarijski dužnici) je državljanin Ruske Federacije koja se odnosi na jednu od sljedećih kategorija:
građani koji imaju jednu ili više manjih djece;
građani koji su skrbnici (povjerenici) jedne ili više maloljetnih djece;
građani koji su veterani neprijateljstava;
građani koji su osobe s invaliditetom ili imaju djecu s teškoćama u razvoju;
b) Promjena prihoda dužnika (soliarijski dužnici):
prosječni mjesečni prihod dužnika (soliarijski dužnici), izračunat u 3 mjeseca prije datuma podnošenja izjave o restrukturiranju, smanjio se za najmanje 30 posto u odnosu na prosječni mjesečni dohodak dužnika (solidarijski dužnici), izračunati 3 mjeseca prethodi datum sklapanja ugovora o zajmu (ugovorni zajam), ili veličina planiranog mjesečnog plaćanja kredita (zajam), namijenjen datumu podnošenja zahtjeva za restrukturiranje (u rublje ekvivalent po stopi odgovarajuće valute utvrđene Središnja banka Ruske Federacije na isti datum), povećan je za najmanje 30 posto u usporedbi s veličinom planiranog mjesečnog plaćanja izračunata na dan sklapanja ugovora o zajmu (ugovor o zajmu);
prosječni mjesečni kumulativni prihod obitelji zajmoprimca (soliarijski dužnici), izračunati u 3 mjeseca, koji su prethodili datum podnošenja zahtjeva za restrukturiranje, nakon odbitka planirane mjesečne uplate kredita (zajam), namijenjeni za podnošenje zahtjeva za restrukturiranje, čini Ne prelazi svakog člana obitelji Zajmoprimca (solidarnost dužnika) dvostrukog minimum minimalnog osnivanja u konstitutivnim subjektima Ruske Federacije u kojima žive osobe, čiji se osobe uzimaju u obzir u izračunu. Istovremeno, prosječni mjesečni kumulativni prihod obitelji Zajmoprimca (soliarijski dužnici) u razdoblju namire jednak je iznosu prosječnog mjesečnog dohotka zajmoprimca (soliarijski dužnici) i članovi njegove obitelji, na koje je dužnik (slitinarizirano) dužnik) i mala djeca su među svrhama ovog dokumenta. Brojevi pod njihovom skrbi ili skrbništvo;
c) osiguravanje ispunjavanja obveza Zajmoprimca u okviru Ugovora o zajmu (ugovor o zajmu) je hipoteka stambenih prostora smještenih na teritoriju Ruske Federacije ili jamstvo prava uvjeta koji proizlaze iz ugovora o sudjelovanju U izgradnji dionica, koja ispunjava zahtjeve saveznog prava "o sudjelovanju u zajedničkoj izgradnji stambenih zgrada i drugih nekretnina i izmjenama i dopunama nekih zakonodavnih akata Ruske Federacije" (u daljnjem tekstu: ugovor o kapitalu) ;
d) stambene prostore, uključujući stambene prostore, pravo na zahtjev da se slijedi od ugovora o zajedničkom sudjelovanju, čija je hipoteka osigurala ispunjenje obveza Zajmoprimca u okviru Ugovora o zajmu (ugovor o zajmu):
ukupna površina ne prelazi: 45 četvornih metara. metara - u sobu s 1 stambenom prostorom; 65 m. M. metara - za prostorije s 2 dnevne sobe; 85 m. metara - za prostorije s 3 ili više stambenih soba;
po cijeni od 1 kvadrata. Mjerač ukupne površine ne prelazi više od 60 posto troškova 1 kvadrata. Mjerač ukupne površine modela stana za osnovno ili sekundarno stambeno tržište (odnosno) u predmetu Ruske Federacije, koja sadrži stambene prostore, utvrđeno prema saveznoj državnoj statistici usluge na dan sklapanja Ugovor o zajmu (ugovor o zajmu);
e) stambene prostore, uključujući stambene prostore, pravo na zahtjev da se slijedi od ugovora o zajedničkom sudjelovanju, hipoteka čiji je osigurati ispunjenje obveza prema ugovoru o zajmu (ugovor o zajmu) je jedino stanovanje pledger. U isto vrijeme, ukupni udio pledgera i članova njegove obitelji na vlasništvu drugih stambenih prostora u iznosu od najviše 50 posto u svakom od tih ostalih stambenih prostora;
(e) Ugovor o zajmu (ugovor o zajmu) od datuma podnošenja zahtjeva za restrukturiranje treba važiti najmanje 12 mjeseci.
8. Zahtjevi predviđeni podstavkom "G" iz stavka 7. ovoga dokumenta nisu prikazani ako pledger ima 3 ili više manjih djece.
9. Potrebno je osigurati sljedeće uvjete za ugovor o restrukturiranju:
a) Promjena u valuti zajma (zajam) s devizama na rubalja Ruske Federacije po stopi koja nije viša od tečaja relevantne valute utvrđene od strane središnje banke Ruske Federacije na dan sklapanja restrukturiranja Sporazum - za kredite (zajmovi) izdane u stranoj valuti;
b) postavljanje veličine stope kredita za cijeli rok zajma (zajam) ne veći od 12 posto godišnje (za kredite (zajmove) koji su prethodno izdani u stranoj valuti) ili ne višim stopama koje djeluju na dan sklapanja Sporazum o restrukturiranju - za kredite (zajmovi) koji su prethodno izdani u rubalja Ruske Federacije. Povećanje kreditne stope moguće je samo u slučaju kršenja od strane Zajmoprimca uvjeta ili uvjeta sklapanja ugovora o osiguranju predviđenim ugovorom o zajmu (ugovor o zajmu) zaključen prije restrukturiranja;
c) u slučaju sporazuma o restrukturiranju razdoblja potpore, u trajanju ne može biti dulje od 18 mjeseci, smanjenje mjesečne uplate za razdoblje od pomoći najmanje 50 posto iznosa planirane isplate izračunato na Datum sklapanja sporazuma o restrukturiranju (u rublje ekvivalent po stopi relevantnih valuta utvrđenih od strane središnje banke Ruske Federacije na dan sklapanja sporazuma o restrukturiranju), zbog:
smanjenje za razdoblje kazeta pomoći u skladu s podstavkom "G" ove klauzule;
prijenos na kasnija razdoblja plaćanja za vraćanje iznosa kredita (zajam) i (ili) kamate nastavljene tijekom razdoblja pomoći;
d) pad monetarnih obveza Zajmoprimca (soliarijski dužnici) u iznosu ne manje ograničenog iznosa naknade utvrđenog stavkom 6. ovog dokumenta, zbog:
promjene u valuti kredita (zajam) s deviznom valutom na rubalja Ruske Federacije po stopi ispod tečaja relevantne valute utvrđene od strane središnje banke Ruske Federacije na dan sklapanja sporazuma o restrukturiranju;
jednokratno opraštanje dijela iznosa kredita (zajam);
smanjena za razdoblje pomoći navedene u podstavku "u" ove stavke, kreditne stope.
10. Volumen pada monetarnih obveza Zajmoprimca (soliarijski dužnici) (V) u slučaju četvrtog stavka podstavka "G" stavka 9. ovog dokumenta izračunava se formulom:
gdje:
Iznos kamata u odnosu na razdoblje pomoći;
n je broj mjeseci pomoći zajmoprimca;
p je kamatna stopa od kredita (zajam) nakon završetka razdoblja pomoći uz usklađenost sa zahtjevima predviđenim podstavkom "B" stavka 9. ovog dokumenta;
PI - Kamatna stopa postavljena od strane kredita (zajam) za razdoblje pomoći.
11. Prilikom sklapanja sporazuma o restrukturiranju, nije dopušteno smanjenje kredita za hipoteku (zajmovi).
Pri restrukturiranju, vjerovnik nije dopušten od Zajmoprimca (soliarial dužnika) Komisije za aktivnosti vezane uz restrukturiranje. "
Prioritetne mjere kako bi se osigurao održivi razvoj gospodarstva i socijalne stabilnosti u 2015. godini, odobreno od strane Reda Vlade Ruske Federacije 27. siječnja 2015. N 98-P, Vlada Ruske Federacije odlučuje:
1. Odobriti priložene glavne uvjete za provedbu programa za pomoć određenim kategorijama zajmoprimaca na hipoteka stambenih kredita (zajmovi), koji se našli u teškoj financijskoj situaciji.
2. Ministarstvu graditeljstva i stambenih i komunalnih usluga Ruske Federacije poslati dioničko društvo "Agencija za hipoteka stambeno kreditiranje" na propisani način saveznog proračuna u iznosu od 4,5 milijardi rubalja predviđenih na Saveznom jeziku. Zakon "o saveznom proračunu za 2015. i na planiranom razdoblju 2016. i 2017. godine,", kao doprinos odobrenom kapitalu dioničkog društva "Agencije za kreditiranje za hipoteku", za provedbu programa za pomoć određenim Kategorije borrowers na hipoteka stambenih kredita (zajmovi), koji je utemeljen u složenoj financijskoj situaciji.
3. Federalna državna agencija za upravljanje nekretninama kako bi se osiguralo na propisani način povećanje odobrenog kapitala agencije za dioničko društvo "Agencija za hipotekarnu stambeno stanovanje" za 4,5 milijardi rubalja stavljanjem dodatnih dionica i provedbom aktivnosti vezanih uz stjecanje tih dionica i dizajn vlasništva u skladu s trilateralnim ugovorom između Ministarstva graditeljstva i stambenih i komunalnih usluga Ruske Federacije, Federalne agencije za upravljanje državnim imovinom i dioničko društvo "agencija za hipotekarnih stambenih kredita".
3 (1). Dopusti dioničko društvo "agencija za kreditiranje hipoteke":
Koristite sredstva dobivene u skladu s točkom 2. ove razlučivosti, u svrhu naknade za izgubljene prihode ili gubitke (njihovi dijelovi) vjerovnicima (zajmodavci) na hipoteka stambenih kredita (zajmove), hipotekarnih agenata koji djeluju u skladu sa saveznim zakonom "na Hipotekarni centri papir ", na hipoteka stambenih kredita (zajmovi), prava uvjeta za koje je hipoteka agenata i dioničko društvo" hipoteka stambeno kreditiranje agencija "na hipoteka stambenih kredita (zajmovi), čiji su prava stjecanja o tome Društvo, u slučaju da navedene hipoteke Stambeni krediti (zajmovi) su restrukturirani u skladu s glavnim uvjetima odobrenim ovim rješenjem, provedba programa za pomoć određenim kategorijama kredita za hipoteku (zajmovi), koji su se našli u teškom financijsku situaciju (u daljnjem tekstu: program);
Post privremeno slobodan novac dobiven u svrhu provedbe programa, u skladu sa zakonodavstvom Ruske Federacije i korištenjem prihoda primljenog od njihovog plasmana na financiranje programa i naknade za svoje poslovne troškove vezane uz provedbu programa, popis od kojih određuje Nadzorni odbor dioničkog društva "Zahtijeva za hipotekarnu stambenu agenciju".
4. Izgubio sam snagu. - Vlada Ruske Federacije od 24.11.2016. N 1231.
Predsjednik vlade
Ruska Federacija
D.medvedev
Glavni uvjeti za provedbu programa pomoći određenim kategorijama zajmoprimaca na hipoteka stambenih kredita (zajmovi), koji se našli u teškoj financijskoj situaciji
Odobren
uredba vlade
Ruska Federacija
Osnovni uvjeti
Za hipoteka stambene kredite (zajmovi)
U teškoj financijskoj situaciji
1. (u daljnjem tekstu u programu), odrediti uvjete za restrukturiranje hipoteka stambenih kredita (zajmovi) za određene kategorije zajmoprimaca, koji se našli u složenoj financijskoj situaciji, kao i uvjete za naknadu za vjerovnike (lenders ) na hipoteka stambenih kredita (zajmove), hipoteka agenti koji djeluju u aktivnostima u skladu sa saveznim zakonom "o hipoteka vrijednosnim papirima", u hipoteka stambenih kredita (zajmovi), prava koja su stečena od strane hipotekarnih agenata i dionica Tvrtka "Houserf" na hipotekarnim stambenim kreditima (zajmovi), čiji su prava stečena od strane ovog društva, gubici (njihovi dijelovi) koji proizlaze iz takvog restrukturiranja (u daljnjem tekstu: vjerovnik, dužnik, naknada, restrukturiranje).
2. Natječaj u okviru programa provodi jednokratni hipoteka stambeni krediti (zajmovi), restrukturirani u skladu s ovim dokumentom, u skladu s postupkom utvrđenim od strane dioničkog društva "Houseerf", objavljen na svom službeniku Web-lokacija u informacijskoj i telekomunikacijskoj mreži "Internet", uz razmatranje odredbi stavka 5. (1) ovog dokumenta.
3. Naknada je predmet gubitaka (njihov dio) zajmodavca za svaki hipoteka stambeni kredit (zajam), restrukturiran u skladu s ovim dokumentom, u iznosu od kojih, kao rezultat restrukturiranja u slučajevima predviđenim pod-klauzulom "U" stavku 10. ovog dokumenta smanjio je iznos novčanih obveza Zajmoprimca u okviru Ugovora o zajmu (ugovor o zajmu), ali ne i više od graničnog iznosa naknade utvrđene stavkom 6., uzimajući u obzir stavak 7. ovog dokumenta ,
4. Naknada u okviru programa provodi se u okviru sredstava predviđenih za provedbu programa.
5. Restrukturiranje se provodi na temelju odluke vjerovnika o zahtjevu za restrukturiranje koje se pruža zajmoprimcu za vjerovniku (u daljnjem tekstu: izjavu o restrukturiranju).
Restrukturiranje se može provesti zaključenjem vjerovnika i dužnika (soliarijski dužnika) sporazum o promjeni u uvjetima prethodno zaključenog ugovora o zajmu (ugovor o zajmu), zaključak novog ugovora o zajmu (ugovor o zajmu) u svrhu pune otplate duga na restrukturirani hipoteka stambeni zajam (zajam), sklapanje sporazuma o nagodbi (u daljnjem tekstu: ugovor o restrukturiranju). Uvjeti ugovora o restrukturiranju moraju biti u skladu sa zahtjevima utvrđenim stavkom 10. ovog dokumenta.
5 (1). U slučaju da je postupak iz stavka 2. ovoga dokumenta koji je utvrdio dioničko društvo "DOM.RF" od strane vjerovnika na dioničko društvo dom.RF izjava o naknadi gubitaka (njihovi dijelovi) koji nastaju Od restrukturiranja hipotekarnih stambenih kredita (zajmovi) u skladu s uvjetima programa, te dokumenti koji potvrđuju poštivanje uvjeta predviđenih stavak 8 ovog dokumenta, takva izjava i dokumenti mogu se razmotriti i odluka o njima može prihvaćaju dioničko društvo DOM.RF samo u slučaju njihovog upisa na dioničko društvo "Kuća .rf" najkasnije do 31. listopada 2019. godine
6. Maksimalni iznos naknade za svaki restrukturirani hipoteka stambeni kredit (zajam) je 30 posto bilance iznosa kredita (zajam), osmišljen kako bi se zaključio ugovor o restrukturiranju, ali ne više od 1500 tisuća rubalja, s izuzetkom slučajevi predviđeni u stavku 7. ovog dokumenta.
7. U skladu s odlukom Međuresorne komisije za donošenje odluka o naknadi vjerovnicima (zajmodavci) na hipoteka stambeni krediti (zajmovi), hipoteka agenti koji djeluju u skladu sa saveznim zakonom "na hipoteka vrijednosnim papirima", u hipoteka stambenih kredita (zajmovi) ), Čiji su zahtjevi stjecani od strane hipotekarnih agenata, a dioničko društvo "dom.rf" na hipoteka stambenih kredita (zajmovi), čija je prava nabavljena od strane ovog društva, gubici (njihovi dijelovi), koji su nastali kao Rezultat restrukturiranja hipotekarnih stambenih kredita (zajmovi) u skladu s uvjetima Programa (u daljnjem tekstu: Međuresorna komisija), maksimalni iznos naknade za svaki restrukturirani hipoteka stambenog kredita (zajam) na temelju odgovarajuće adrese Vjerovnik za međuresornu komisiju može se povećati, ali ne više od 2 puta, na način propisan propisima o međuresornom proviziji.
8. Ako ovaj dokument nije drukčije određeno, od datuma podnošenja zahtjeva za restrukturiranje, moraju se istovremeno slijediti sljedeći uvjeti:
A) Zajmoprimac (soliarijski dužnici) je državljanin Ruske Federacije koja se odnosi na jednu od sljedećih kategorija:
Građani koji imaju jednu ili više manjih djece ili su čuvari (povjerenici) jedne ili više manjih djece;
Građani koji su osobe s invaliditetom ili imaju djecu s teškoćama u razvoju;
Građani koji su veterani neprijateljstava;
Građani, o zavisljenim od kojih su lica mlađih od 24 godine, koji su studenti, studenti (kadeti), diplomirani studenti, poredbi, alternatori, pripravnici, pripravnici, stažista i studiranje za puno radno vrijeme.
B. Planirano mjesečno plaćanje kredita (zajam) izračunat za datum podnošenja zahtjeva za restrukturiranje ne prelazi svakog člana obitelji Zajmoprimca (soliarial dužnik) dvostruke veličine suzdržane minimalne osnovane u sastavnim subjektima Ruske Federacije , na čijem teritoriju ljudi žive, čiji su prihodi uzeti u obzir u izračunu. Istovremeno, prosječni mjesečni kumulativni prihod obitelji zajmoprimca (soliarijski dužnici) u razdoblju namire jednak je iznosu prosječnog mjesečnog dohotka Zajmoprimca (soliarial dužnika) i članova njegove obitelji, na koje je dužnik (soliarijski dužnik) i njezina manja djeca su u svrhu ovog podstavka), uključujući pod njezinom skrbi ili skrbništvo, kao i osobe navedene u petom podstavku "A" ovog stavka, i veličinu planiranog mjesečnog plaćanja kredita (zajam) Dizajniran za datum podnošenja zahtjeva za prijavu za restrukturiranje povećao se ne manje od 30 posto u usporedbi s veličinom planiranog mjesečnog plaćanja izračunata na dan sklapanja ugovora o zajmu (ugovor o zajmu);
C) osiguravanje ispunjavanja obveza Zajmoprimca u okviru Ugovora o zajmu (ugovor o zajmu) je hipoteka stambenih prostora smještenih u Ruskoj Federaciji, ili jamstvo prava uvjeta za takav životni prostor koji proizlazi iz ugovora sudjelovanja u izgradnji dionica, koja ispunjava zahtjeve saveznog zakona "o sudjelovanju u konstrukcijama stambenih zgrada i drugim nekretninama i izmjenama i dopunama nekih zakonodavnih akata Ruske Federacije" (u daljnjem tekstu ugovor o sudjelovanju u zajedničkoj izgradnji);
D) ukupnu površinu stambenih prostora, uključujući stambene prostore, pravo na zahtjev za koji slijedi iz ugovora o sudjelovanju u izgradnji dionica, čiji je hipoteka osigurao ispunjenje obveza dužnika pod kredit Sporazum (ugovor o zajmu) ne prelazi 45 četvornih metara. metara - za prostorije s 1 stambenom prostorom, 65 m2. metara - u sobu s 2 dnevne sobe, 85 četvornih metara. metara - za prostorije s 3 ili više stambenih soba;
E) stambene prostore, uključujući stambene prostore, pravo na zahtjev da sudjeluje iz ugovora o sudjelovanju u izgradnji dionica, čiji je hipoteka osigurao ispunjenje obveza Zajmoprimca u skladu s Ugovorom o zajmu (ugovor o zajmu) je (bit će) jedino kućište plebera. Istovremeno, u tom razdoblju, počevši od datuma stupanja na snagu Uredbe Vlade Ruske Federacije 20. travnja 2015. br. 373 "o osnovnim uvjetima za provedbu programa za pomoć određenim Kategorije borrowers na hipoteka stambenih kredita (zajmovi), koji se našli u složenoj financijskoj situaciji, a povećanje zakonskog kapitala dioničkog društva "DOM.RF" na dan podnošenja od strane Zajmoprimca izjave restrukturiranja je dopušteno da ima ukupni udio pledne i članove njegove obitelji u pravu vlasništva ne više od 1 ostale stambene prostore u iznosu od najviše 50 posto. Za potrebe ove podtočke članovima obitelji pledger pripada supružniku (supružniku) plesne i njezine manje djece, uključujući one pod njegovu skrb ili skrbništvo. Usklađenost s ovim uvjetima potvrđuje izjavu o zaduživanju u jednostavnom pisanju. Prezentacija dužnika informacija iz jednog državnog registra nekretnina nije potrebna. Dionički dioničko društvo "House.rf" provodi kontroler Ku je osigurao u skladu s ovim podstavkama dužnik informacija;
E) ugovor o zajmu (ugovor o zajmu) zaključen je najmanje 12 mjeseci prije datuma podnošenja dužnika izjave o restrukturiranju, osim ako je hipotekarni kredit (zajam) osiguran u svrhu pune otplate hipoteka stambenog duga ( Zajam) odobren od 12 mjeseci prije datuma podnošenja od strane Zajmoprimca izjave o restrukturiranju.
9. U slučaju neusklađenosti s ne više od dva uvjeta predviđena u stavku 8. ovog dokumenta, plaćanje naknade u okviru programa je dopušteno u skladu s odlukom Međurevizinske komisije na način propisan propisima o Međuresorna komisija.
10. Ugovor o restrukturiranju treba istovremeno osigurati sljedeće uvjete:
A) promjena u valuti kredita (zajam) s stranom valutom ruskim rubaljama po stopi nije viša od točaka relevantne valute utvrđene od strane središnje banke Ruske Federacije od datuma sklapanja sporazuma o restrukturiranju (za kredite (zajmovi) imenovani u stranoj valuti);
B) postavljanje veličine kreditne stope koja nije viša od 11,5 posto godišnjeg (za kredite (zajmove) imenovan u stranoj valuti) ili ne iznad stopa koji djeluje na dan sklapanja sporazuma o restrukturiranju (za kredite (zajmovi) nominirani u ruskim rubaljama);
C) smanjenje novčanih obveza Zajmoprimca (soliarijski dužnici) u iznosu ne manje ograničenog iznosa naknade utvrđenog stavkom 6., uzimajući u obzir stavak 7. ovog dokumenta, zbog jednokratnog opraštanja dijela iznos kredita (zajam) i (ili) promjene u valuti kredita (zajam) s stranim valutama na ruskim rubalja po stopi ispod tečaja relevantne valute utvrđene od strane središnje banke Ruske Federacije na dan sklapanja restrukturiranja Sporazum (za kredite (zajmovi) imenovani u stranoj valuti);
D) oslobođenje Zajmoprimca (soliarijski dužnici) od plaćanja kazne u skladu s uvjetima ugovora o zajmu (ugovor o zajmu), s izuzetkom kazne koji je zapravo platio zajmoprimca (soliarijski dužnici) i (ili) za sudsku odluku o legitimnoj snazi.
11. Prilikom sklapanja sporazuma o restrukturiranju dopušteno je smanjenje rokova zajmova za hipoteku (zajmovi) i (ili) naknade za vjerovniku od Zajmoprimca (soliarial dužnika) Komisije za aktivnosti vezane uz restrukturiranje.
12. Svi izračuni u okviru programa provode se u ruskim rubaljama po stopi relevantne valute koju je utvrdila središnja banka Ruske Federacije na dan sklapanja sporazuma o restrukturiranju (za kredite (zajmovi) imenovani u strana valuta).
Vlada Ruske Federacije
Odluka
Vlada Ruske Federacije
odlučuje:
Odobriti prateće promjene koje su donesene u dekretu Vlade Ruske Federacije od 20. travnja 2015. N 373 "o glavnim uvjetima za provedbu programa za pomoć određenim kategorijama zajmoprimaca na hipotekarnim stambenim kreditima (zajmovi), koji se našao u složenoj financijskoj situaciji, a povećanje odobrenog kapitala Otvorenog dioničkog društva "Agencija za hipoteku" (sastanak zakonodavstva Ruske Federacije, 2015, N 17, članak 2567; n 30, članak 4598 ).
Predsjednik vlade
Ruska Federacija
D.medvedev
Promjene koje se unose u uredbu Vlade Ruske Federacije 20. travnja 2015. N 373
Odobren
uredba vlade
Ruska Federacija
od 7. prosinca 2015. N 1331
1. U rješenju:
a) u ime, paragrafima 2 i riječ "otvorena" u odgovarajućem slučaju;
b) dodatak stavak 3.11 od sljedećeg sadržaja:
"3_1. Dopusti dioničko društvo" agencija za hipoteku stambeno kreditiranje ":
koristite sredstva dobivene u skladu sa stavkom 2. ove rezolucije, u svrhu naknade za nepotpune dohodak ili gubitke (njihovi dijelovi) o hipoteka stambenim kreditima (zajmovi), pravima zahtjeva za koje dioničko društvo "Agencija za hipoteku" "i restrukturiranje čije je provedeno u skladu s glavnim uvjetima koje je to razlučivo odobrilo, glavni uvjeti za provedbu programa pomoći za određene kategorije zajmoprimaca na zajmove za hipoteku (zajmovi), koji se našli u teškom financijskom situacija (u daljnjem tekstu u programu);
post privremeno besplatan novac dobiven u svrhu provedbe programa u državnim vrijednosnim papirima (obveznice saveznog zajma) i (ili) u bankovne depozite, čiji je popis odredio Nadzorni odbor dioničkog društva "i koristiti plasman primljen od njihovog dohotka za financiranje programa i naknade za svoje poslovne troškove vezane uz provedbu programa, koji je određen od strane Nadzornog odbora Agencije za dioničko društvo" Agencije za hipoteku Stambeno kreditiranje. ".
2. Navesti glavne uvjete za provedbu programa pomoći određenim kategorijama zajmoprimaca na hipoteka stambenih kredita (zajmovi), koji se našli u teškoj financijskoj situaciji kako slijedi:
"Odobren
uredba vlade
Ruska Federacija
od 20. travnja 2015. N 373
(kako je izmijenjena od strane rješenja
Vlada Ruske Federacije
od 7. prosinca 2015. N 1331)
Glavni uvjeti za provedbu programa pomoći određenim kategorijama zajmoprimaca na hipoteka stambenih kredita (zajmovi), koji se našli u teškoj financijskoj situaciji
1. Glavni uvjeti za provedbu programa pomoći određenim kategorijama zajmoprimaca za hipoteka stambenih kredita (zajmovi), koji se našli u teškoj financijskoj situaciji (u daljnjem tekstu: Program), odrediti uvjete za restrukturiranje hipoteka stanova Krediti (zajmovi) za određene kategorije zajmoprimaca koji su saznali u složenoj financijskoj situaciji, a također, uvjeti za naknadu vjerovnicima (lenders) na hipoteka stambenih kredita (zajmovi) i dioničkih društava "hipoteka stambene kredite" na kredite ( Krediti), prava uvjeta za koje je ovo društvo, pogođeni prihodi ili gubici (njihovi dijelovi) koji proizlaze iz obavljanja takvog restrukturiranja (u daljnjem tekstu: gubici, zajmodavac, zajmoprimac, naknada, restrukturiranje).
2. Postupak plaćanja naknade određuje dioničko društvo "Agencija hipoteka stambenog kreditiranja" i objavljuje se na svojoj službenoj internetskoj stranici u informacijskoj telekomunikacijskoj mreži "Internet".
3. Naknada je podložno gubicima vjerovnika za svaki hipoteka stambeni kredit (zajam), restrukturiran u skladu s ovim dokumentom, u iznosu od kojih, kao rezultat restrukturiranja u slučajevima predviđenim pod-klauzulom "G" iz stavka 9. od stavka 9. od Ovaj dokument, smanjio je iznos novčanih obveza ugovora o kreditu dužnika (ugovor o zajmu), ali ne i više od graničnog iznosa naknade navedenog u stavku 6. ovog dokumenta.
4. Restrukturiranje provodi odluku vjerovnika na temelju izjave o restrukturiranju koje je zajmoprimca podnijela (u isto vrijeme soliarijski dužnici) za vjerovniku (u daljnjem tekstu: Izjava o restrukturiranju).
Restrukturiranje se može provesti kao zaključenje vjerovnika i dužnika (slitizirani dužnika) sporazum o promjeni u uvjetima prethodno zaključenog ugovora o zajmu (ugovor o zajmu) i sklapanjem novog ugovora o zajmu (ugovor o zajmu) u svrhu punog Otplata duga na restrukturirani hipoteka stambeni zajam (zajam) (u daljnjem tekstu: ugovor o restrukturiranju).
5. Ukupan iznos plaćanja naknade u okviru programa na račun saveznog proračuna ne smije prelaziti 4,5 milijardi rubalja. Taj se iznos može povećati na veličinu pozitivne bilance prihoda od plasmana Agencije za kreditiranje za hipoteku "privremeno slobodnih sredstava za državne vrijednosne papire (obveznice saveznog kredita) i (ili) u depozite banaka i operativnih troškova u vezi s provedbom programa.
6. Maksimalni iznos naknade za svaki restrukturirani hipoteka stambeni kredit (zajam) je 10 posto bilance iznosa kredita (zajam), osmišljen kako bi se zaključio ugovor o restrukturiranju, ali ne i više od 600 tisuća rubalja.
7. Ugovor o zajmu zarobljeniku (ugovor o zajmu) na dan podnošenja zahtjeva za restrukturiranje mora biti odgovoran u isto vrijeme na sljedeći način:
a) Zajmoprimac (soliarijski dužnici) je državljanin Ruske Federacije koja se odnosi na jednu od sljedećih kategorija:
građani koji imaju jednu ili više manjih djece;
građani koji su skrbnici (povjerenici) jedne ili više maloljetnih djece;
građani koji su veterani neprijateljstava;
građani koji su osobe s invaliditetom ili imaju djecu s teškoćama u razvoju;
b) Promjena prihoda dužnika (soliarijski dužnici):
prosječni mjesečni prihod dužnika (soliarijski dužnici), izračunat u 3 mjeseca prije datuma podnošenja izjave o restrukturiranju, smanjio se za najmanje 30 posto u odnosu na prosječni mjesečni dohodak dužnika (solidarijski dužnici), izračunati 3 mjeseca prethodi datum sklapanja ugovora o zajmu (ugovorni zajam), ili veličina planiranog mjesečnog plaćanja kredita (zajam), namijenjen datumu podnošenja zahtjeva za restrukturiranje (u rublje ekvivalent po stopi odgovarajuće valute utvrđene Središnja banka Ruske Federacije na isti datum), povećan je za najmanje 30 posto u usporedbi s veličinom planiranog mjesečnog plaćanja izračunata na dan sklapanja ugovora o zajmu (ugovor o zajmu);
prosječni mjesečni kumulativni prihod obitelji zajmoprimca (soliarijski dužnici), izračunati u 3 mjeseca, koji su prethodili datum podnošenja zahtjeva za restrukturiranje, nakon odbitka planirane mjesečne uplate kredita (zajam), namijenjeni za podnošenje zahtjeva za restrukturiranje, čini Ne prelazi svakog člana obitelji Zajmoprimca (solidarnost dužnika) dvostrukog minimum minimalnog osnivanja u konstitutivnim subjektima Ruske Federacije u kojima žive osobe, čiji se osobe uzimaju u obzir u izračunu. Istovremeno, prosječni mjesečni kumulativni prihod obitelji Zajmoprimca (soliarijski dužnici) u razdoblju namire jednak je iznosu prosječnog mjesečnog dohotka zajmoprimca (soliarijski dužnici) i članovi njegove obitelji, na koje je dužnik (slitinarizirano) dužnik) i mala djeca su među svrhama ovog dokumenta. Brojevi pod njihovom skrbi ili skrbništvo;
c) osiguravanje ispunjavanja obveza Zajmoprimca u okviru Ugovora o zajmu (ugovor o zajmu) je hipoteka stambenih prostora smještenih na teritoriju Ruske Federacije ili jamstvo prava uvjeta koji proizlaze iz ugovora o sudjelovanju U izgradnji dionica, koja ispunjava zahtjeve saveznog prava "o sudjelovanju u zajedničkoj izgradnji stambenih zgrada i drugih nekretnina i izmjenama i dopunama nekih zakonodavnih akata Ruske Federacije" (u daljnjem tekstu: ugovor o kapitalu) ;
d) stambene prostore, uključujući stambene prostore, pravo na zahtjev da se slijedi od ugovora o zajedničkom sudjelovanju, čija je hipoteka osigurala ispunjenje obveza Zajmoprimca u okviru Ugovora o zajmu (ugovor o zajmu):
ukupna površina ne prelazi: 45 četvornih metara. metara - u sobu s 1 stambenom prostorom; 65 m. M. metara - za prostorije s 2 dnevne sobe; 85 m. metara - za prostorije s 3 ili više stambenih soba;
po cijeni od 1 kvadrata. Mjerač ukupne površine ne prelazi više od 60 posto troškova 1 kvadrata. Mjerač ukupne površine modela stana za osnovno ili sekundarno stambeno tržište (odnosno) u predmetu Ruske Federacije, koja sadrži stambene prostore, utvrđeno prema saveznoj državnoj statistici usluge na dan sklapanja Ugovor o zajmu (ugovor o zajmu);
e) stambene prostore, uključujući stambene prostore, pravo na zahtjev da se slijedi od ugovora o zajedničkom sudjelovanju, hipoteka čiji je osigurati ispunjenje obveza prema ugovoru o zajmu (ugovor o zajmu) je jedino stanovanje pledger. U isto vrijeme, ukupni udio pledgera i članova njegove obitelji na vlasništvu drugih stambenih prostora u iznosu od najviše 50 posto u svakom od tih ostalih stambenih prostora;
(e) Ugovor o zajmu (ugovor o zajmu) od datuma podnošenja zahtjeva za restrukturiranje treba važiti najmanje 12 mjeseci.
8. Zahtjevi predviđeni podstavkom "G" iz stavka 7. ovoga dokumenta nisu prikazani ako pledger ima 3 ili više manjih djece.
9. Potrebno je osigurati sljedeće uvjete za ugovor o restrukturiranju:
a) Promjena u valuti zajma (zajam) s devizama na rubalja Ruske Federacije po stopi koja nije viša od tečaja relevantne valute utvrđene od strane središnje banke Ruske Federacije na dan sklapanja restrukturiranja Sporazum - za kredite (zajmovi) izdane u stranoj valuti;
b) postavljanje veličine stope kredita za cijeli rok zajma (zajam) ne veći od 12 posto godišnje (za kredite (zajmove) koji su prethodno izdani u stranoj valuti) ili ne višim stopama koje djeluju na dan sklapanja Sporazum o restrukturiranju - za kredite (zajmovi) koji su prethodno izdani u rubalja Ruske Federacije. Povećanje kreditne stope moguće je samo u slučaju kršenja od strane Zajmoprimca uvjeta ili uvjeta sklapanja ugovora o osiguranju predviđenim ugovorom o zajmu (ugovor o zajmu) zaključen prije restrukturiranja;
c) u slučaju sporazuma o restrukturiranju razdoblja potpore, u trajanju ne može biti dulje od 18 mjeseci, smanjenje mjesečne uplate za razdoblje od pomoći najmanje 50 posto iznosa planirane isplate izračunato na Datum sklapanja sporazuma o restrukturiranju (u rublje ekvivalent po stopi relevantnih valuta utvrđenih od strane središnje banke Ruske Federacije na dan sklapanja sporazuma o restrukturiranju), zbog:
smanjenje za razdoblje kazeta pomoći u skladu s podstavkom "G" ove klauzule;
prijenos na kasnija razdoblja plaćanja za vraćanje iznosa kredita (zajam) i (ili) kamate nastavljene tijekom razdoblja pomoći;
d) pad monetarnih obveza Zajmoprimca (soliarijski dužnici) u iznosu ne manje ograničenog iznosa naknade utvrđenog stavkom 6. ovog dokumenta, zbog:
promjene u valuti kredita (zajam) s deviznom valutom na rubalja Ruske Federacije po stopi ispod tečaja relevantne valute utvrđene od strane središnje banke Ruske Federacije na dan sklapanja sporazuma o restrukturiranju;
jednokratno opraštanje dijela iznosa kredita (zajam);
smanjena za razdoblje pomoći navedene u podstavku "u" ove stavke, kreditne stope.
10. Volumen pada monetarnih obveza Zajmoprimca (soliarijski dužnici) (V) u slučaju četvrtog stavka podstavka "G" stavka 9. ovog dokumenta izračunava se formulom:
gdje:
- iznos kamata nastao za razdoblje potpore;
n je broj mjeseci pomoći zajmoprimca;
p je kamatna stopa postavljena na kredit (zajam) nakon završetka razdoblja pomoći je završeno u skladu sa zahtjevima predviđenim podstavkom "B" stavka 9. ovog dokumenta;
- Kamatna stopa postavljena na zajam (zajam) za razdoblje pomoći.
11. Prilikom sklapanja sporazuma o restrukturiranju, nije dopušteno smanjenje kredita za hipoteku (zajmovi).
U restrukturiranju, vjerovnik nije dopušten od Zajmoprimca (soliarial dužnika) Komisije za postupke vezane uz restrukturiranje. ".
Tekst elektroničkog dokumenta
pripremljen JSC kodeks i kuhano
Vlada Ruske Federacije
"O osnovnim uvjetima za provedbu programa pomoći za određene kategorije zajmoprimaca na hipoteka stambenih kredita (zajmovi), koji se našli u složenoj financijskoj situaciji, te povećanje odobrenog kapitala otvorenog dioničkog društva" Agencije za hipoteku Stambeno kreditiranje "(20. travnja 2015.) Plus konzultant
U cilju provedbe plana za prioritetne mjere kako bi se osiguralo održivi razvoj gospodarstva i socijalne stabilnosti u 2015. godini, odobren od strane naloga Vlade Ruske Federacije 27. siječnja 2015. N 98-P, Vlada Ruske Federacije odlučuje:
1. Odobriti priložene glavne uvjete za provedbu programa za pomoć određenim kategorijama zajmoprimaca na hipoteka stambenih kredita (zajmovi), koji se našli u teškoj financijskoj situaciji.
2. Ministarstvu građevinske i stambene i komunalne usluge Ruske Federacije poslati federalni proračun za federalnu državnu agenciju za upravljanje imovinom na propisani način, predviđen u saveznom zakonu "o saveznom proračunu za 2015. godinu i za planiranje razdoblje 2016. i 2017., kao doprinos odobrenom kapitalu otvorenog dioničkog društva "Agencije za hipoteka stambeno kreditiranje" za provedbu programa za pomoć određenim kategorijama zajmoprimaca na hipoteka stambenih kredita (zajmovi), koji se našli u teškoj financijskoj situaciji.
3. Federalna državna agencija za upravljanje nekretninama kako bi se osiguralo u propisanom načinu odobrenog kapitala Otvorenog dioničkog društva "Agencije za hipoteku stambeno kreditiranje" za 4,5 milijardi rubalja stavljanjem dodatnih dionica i provedbom aktivnosti vezanih uz stjecanje tih dionica i. \\ T izvršenje prava na njihovu imovinu Ruske Federacije.
4. podstavak "u" odredbe 2 osnovnih uvjeta za provedbu programa odobrenog ovog rješenja stupa na snagu 1. srpnja 2015. godine
Predsjednik vlade
Ruska Federacija
D.medvedev
Odobren
uredba vlade
Ruska Federacija
Osnovni uvjeti
Programiranje programa pomoći pojedinim kategorijama
Hipoteka zajmoprimci za hipoteka stambenih kredita (zajmovi),
U teškoj financijskoj situaciji
1. Zajmoprimci na hipoteka stambene kredita (zajam) (u daljnjem tekstu - borrowers) su građani, barem jedan od kojih pripada jednoj od sljedećih kategorija:
(a) građani Ruske Federacije, koji su od 1. siječnja 2015. godine, u skladu sa zakonodavstvom Ruske Federacije, zakonodavstvo konstitutivnih subjekata Ruske Federacije i (ili) općinskih pravnih akata su stranke države ili općinskih programa za poboljšanje stambenih uvjeta, drugih aktivnosti za poboljšanje stambenih uvjeta i koje je iskoristilo pravo na dobivanje socijalnih naknada (subvencija) i druge koristi za stjecanje (izgradnju) stambenih prostora na štetu saveznog proračuna, proračun predmeta Ruske Federacije i (ili) općinskog proračuna korištenjem hipotekarnog kredita za restrukturiranje (zajam);
b) građani Ruske Federacije, koji imaju 2 manje djece i više;
c) građani Ruske Federacije, koji imaju 1 dijete i više, dok starost svakog supružnika ili jedan roditelj u nepotpunoj obitelji ne prelazi 35 godina;
d) građani Ruske Federacije, koji su veterani neprijateljstava;
e) građani Ruske Federacije koji su invalidi i (ili) imaju djecu s teškoćama u razvoju;
(e) građani Ruske Federacije, za koga, od 1. siječnja 2015., rade u državnim tijelima Ruske Federacije, državna tijela konstitutivnih subjekata Ruske Federacije ili lokalne samouprave je glavni posao i iskustvo koja je najmanje 1 godina;
g) Građani Ruske Federacije, za koga, od 1. siječnja 2015. godine, rade u državnim i općinskim institucijama, koji su znanstvene organizacije ili organizacije znanstvenih usluga, kao znanstvenici, stručnjaci znanstvene organizacije ili zaposlenika sfere znanstvenih Usluge, kao iu državnim i općinskim obrazovnim organizacijama, državnim i općinskim zdravstvenim ustanovama, kultura, socijalna zaštita, zapošljavanje, fizička kultura i sportovi glavni su posao rada i iskustvo iznosi najmanje 1 godinu;
h) građani Ruske Federacije, za koga, od 1. siječnja 2015. godine, rade u gradskim organizacijama, uključujući one koji pripadaju znanstvenim i proizvodnim kompleksama znanosti, bez obzira na organizacijski i pravni oblik takvih organizacija Glavni posao rada i čiji je doživljaj najmanje 1 godine;
i) građani Ruske Federacije, za koga, od 1. siječnja 2015. godine, rade u organizacijama obrane i industrijskog kompleksa uključeni u postupak utvrđenu od strane Vlade Ruske Federacije u konsolidirani registar organizacija obrane i Industrijski kompleks, bez obzira na organizacijski i pravni oblik takvih organizacija, glavni je rad i iskustvo od kojih je najmanje 1 godina;
k) građani Ruske Federacije, za koga, od 1. siječnja 2015. godine, rade u znanstvenim organizacijama, koje je vlada Ruske Federacije dodijelila status državnih znanstvenih centara, bez obzira na organizacijski i pravni oblik takvih organizacija je Glavni posao rada i doživljaj koji nije manje od 1 godine;
l) Građani Ruske Federacije, za koga, od 1. siječnja 2015., rade u organizacijama koje je stvorila Državna akademija znanosti (osim za organizacije društvene sfere) glavni je posao i iskustvo od kojih je najmanje 1 godina;
m) građani Ruske Federacije, za koga, od 1. siječnja 2015. godine, rade u državnim unitarnim poduzećima, koji su znanstvene organizacije ili organizacije znanstvenih usluga, provode znanstvene, znanstvene i tehničke, inovativne aktivnosti, eksperimentalni razvoj, testiranje, Osposobljavanje za prioritetna područja Razvoj znanosti, tehnologije i tehnologije u Ruskoj Federaciji, odobren uredbom predsjednika Ruske Federacije 7. srpnja 2011. N 899 "na odobrenju prioritetnih područja za razvoj znanosti, tehnologija i tehnologije U Ruskoj Federaciji i popis kritičnih tehnologija Ruske Federacije "je glavno mjesto rada i iskustvo od kojih je najmanje 1 godina;
n) Građani Ruske Federacije, za koga, od 1. siječnja 2015. godine, rad u organizacijama - koji sudjeluju u programima za razvoj pilot inovativnih teritorijalnih klastera provedenih na teritorijima konstitutivnih subjekata Ruske Federacije u skladu s Prilogom na pravila distribucije i odobravanje subvencija iz saveznog proračuna za proračune ispitanika Rusa 6. ožujka 2013. N 188 "o odobrenju Pravila za distribuciju i odobravanje subvencija iz saveznog proračuna za proračune sastavnih subjekata Ruske Federacije za provedbu aktivnosti predviđenih razvojem pilot inovativnih programa Teritorijalni klasteri" je glavni posao rada i iskustvo od kojih je najmanje 1 godina.
2. Kako bi se proveo program pomoći, zajmoprimci utvrđuju sljedeće uvjete za zajmoprimce:
i živjeti zajedno s dužnik, više od 30 posto u odnosu na prosječno mjesečno u proteklih 12 mjeseci prije dana podnošenja do restrukturiranja kumulativnog dohotka tih osoba ili povećanje od više od 30 posto u valuti Rusa Federacija hipoteka stambenog kredita (zajam) na dan podnošenje zahtjeva za restrukturiranje u odnosu na mjesečno plaćanje u rujnu 2014.;
b) na dan žalbe Zajmoprimcu za vjerovniku (zajmodavac) uz zahtjev za restrukturiranje ukupnog prihoda navedenog u podstavku "A" ove klauzule (minus plaćanje na hipotekarnom kreditu) podijeljen s brojem osoba navedenih u podstavak ovog stavka ispod vrijednosti minimuma za opstanak uspostavljene u predmetu Ruske Federacije, u kojoj živi dužnik;
KonzultantPlus: Napomena.
c) nema informacija o priznavanju Suda zahtjeva za priznavanje zajmoprimca (mortator) bankrot u potkrijepljenom i uvođenju postupka za restrukturiranje dugova.
3. Kako bi se proveo program pomoći, zajmoprimci utvrđuju sljedeće zahtjeve za hipoteku:
a) Predmet hipoteke nalazi se na području Ruske Federacije;
b) Cilj hipoteke odnosi se na jednu od sljedećih kategorija:
stambeni prostori stečeni za zajmoprimca i članove obitelji dužnika navedene u podstavku "A" iz stavka 2. ovoga dokumenta. Ako je hipoteka stambene prostorije, kumulativni udio zajmoprimca i članova njegove obitelji naveden u podstavku "A" odrednice 2. ovog dokumenta, hipotekarbu i članove njegove obitelji, na koji je supružnik (supružnik) pledger i Manja djeca koja žive zajedno s hipotekom Pravo vlasništva nad drugim stambenim prostorima ne više od 50 posto u svakom od stambenih prostora, u pravu vlasništva nad čijem su te osobe imaju dionicu. Ovaj zahtjev treba provesti od datuma žalbe Zajmoprimcu vjerovniku (zajmodavcu) uz zahtjev za restrukturiranje, kao i tijekom razdoblja pomoći navedenog u podstavku "u" stavku 6. ovog dokumenta;
pravo zahtijevati sudionika u zajedničkoj izgradnji, što je rezultat ugovora o sudjelovanju u izgradnji dionica, koji ispunjava zahtjeve saveznog prava "o sudjelovanju u zajedničkoj izgradnji stambenih zgrada i drugih nekretnina i izmjenama i dopunama nekog zakonodavstva Djela Ruske Federacije ". U slučaju da predmet hipoteke je pravo zahtijevati sudionika u izgradnji dionica, hipotekar i članove obitelji plebergera, na koje supružnik (supružnik) pledger i maloljetnika djeca žive zajedno s ravnicom, žive (Registrirani) u stambenim prostorijama, udio područja u kojima svaki živi građanin ne prelazi 18 četvornih metara. metara. Ovaj se zahtjev mora provesti od datuma podnošenja zahtjeva za restrukturiranje, kao i 1. siječnja 2015. godine;
c) ukupnu površinu stambenih prostora, koja je predmet hipoteke ili stambenih prostora, koji je predmet ugovora o sudjelovanju u kapitalu, ako je predmet hipoteke je pravo na zahtjev za takav ugovor (s izuzetkom tehničkih i pomoćnih prostora, kao što je garaža, kotlovnica (kotlovnica), hladno (ljeto) veranda (terasa), podrum), račun za jedan život u njemu (ako je teren hipoteka prava Zahtjev prema ugovoru o sudjelovanju udjela u izgradnji dionica - na svakom od članova obitelji pledgera koji će živjeti u stambenim prostorima), ne moraju prelaziti:
u apartmanima:
50 sq. M. metara - za usamljeni život;
35 m. metara - za 2 osobe;
30 četvornih metara. metara - za 3 ili više ljudi, ali ne više od 100 četvornih metara. metara;
u stambenim zgradama:
70 m. metara - za usamljeni život;
60 m2. metara - za 2 osobe;
50 sq. M. metara - za 3 ili više ljudi, ali ne više od 150 četvornih metara. metara;
d) trošak 1 kvadrata. Mjerač ukupne površine stambenih prostora, izračunata na temelju procjene neovisnog procjenitelja proizvedenog na sklapanju sporazuma o pružanju hipotekarnog kredita (zajam), te u nedostatku takve procjene - na temelju sporazuma o hipoteci ili sporazumu o stjecanju stambenih prostora, ne smije prelaziti više od 60 posto srednje tržišne vrijednosti 1 kvadrata. Mjerač ukupne površine stambenih prostora u predmetu Ruske Federacije, na kojem postoji stambeni prostor, prema saveznoj državnoj statistici usluge na dan izvješća o ocjenjivanju, te u njegovoj odsutnosti - na dan sklapanja sporazuma o hipoteci ili dogovoru stjecanja stambenih prostora;
e) Cilj hipoteka nije pod uhićenjem, ne postoji pravosudni spor o pravu vlasništva i ne uspostavlja zabranu donošenja aktivnosti registracije.
4. Hipoteka Stambeni zajam (zajam) za njegovo restrukturiranje mora biti u skladu sa sljedećim uvjetima:
a) Svrha pružanja hipotekarnih stambenih kredita (zajam) bio je sudjelovati u udjelu izgradnje, stjecanje ili izgradnju stambene zgrade ili stana, njihovog remonta ili drugog nerazdvojanog poboljšanja ili refinanciranja hipotekarnih stambenih kredita (zajam) u te svrhe;
b) postupak plaćanja na kredit za hipoteku (zajam) od datuma podnošenja zahtjeva za restrukturiranje je najmanje 30, a ne više od 120 dana;
5. Restrukturiranje hipotekarnih stambenih kredita (zajmovi) provodi se u nazočnosti dužnik za vjerovniku (zajmodavac) sa zahtjevom za restrukturiranje.
6. Uvjeti za restrukturiranje hipoteka stambenih kredita (zajmovi) su:
a) promjene od strane vjerovnika ugovora o zajmu (ugovor o zajmu) o valuti Ruske Federacije po stopi koja nije viša od tečaja odgovarajuće valute utvrđene od strane središnje banke Ruske Federacije na dan restrukturiranja hipoteka stambenih kredita (zajam) i objavljen na službenoj internetskoj stranici središnje banke Ruske Federacije, ako je u izvorniku ugovor korišten od strane izračuna u drugoj valuti;
b) Uspostava kreditora kamatnih stopa na hipoteka stambenog kredita (zajam) od datuma restrukturiranja do datuma pune otplate kredita (zajam) u iznosu od ne više od 12 posto godišnje, ali ne i više od interesa Ocijenite na restrukturirani stambeni zajam (zajam) (u slučaju da restrukturirani hipoteka stambeni zajam (zajam) je osiguran u rubljima Ruske Federacije);
c) smanjen za vjerovniku mjesečne isplate dužnik na hipoteku stambenog kredita (zajam) u razdoblju od 6 do 12 mjeseci (razdoblje pomoći) ukupno na veličini, koji ne bi trebao biti ne manje od iznosa naknade naveden u Stavak 8 ovog dokumenta ili opraštanje dijela glavnog duga na kredit za hipoteku (zajam) prilikom promjene valute ugovora o zajmu (ugovor o zajmu) na valutu Ruske Federacije, ako su izračuni u početnom ugovoru korišteni su u drugoj valuti;
d) davanje vjerovniku Zajmoprimcu pravo da ne plaćanja na otplatu glavni dug na hipoteka stambenog kredita (zajam) za razdoblje razdoblja potpore. U isto vrijeme, odgovarajuća planirana plaćanja se prenose u kasnije razdoblja, uključujući u slučaju povećanja povratnog razdoblja hipotekarnog kredita;
e) inchange od strane zajmodavca od Zajmoprimca provizija za radnju predviđenu ovom klauzulom povezanom s restrukturiranjem kredita za hipoteku (zajam).
7. Otvorena dioničko društvo "Agencija za stanovanje stambeno stanovanje" ili neprofitna organizacija koju je uspostavila naknada za naknadu vjerovnicima (zajmodavcu) dio podzemnih prihoda hipotekarnih stambenih kredita (zajmovi), restrukturiranje koje je provedeno o uvjetima predviđenim u ovom dokumentu u razdoblju pomoć 50 posto iznosa utvrđenog prije restrukturiranja hipoteka stambenog kredita (zajam) mjesečnih plaćanja Zajmoprimca za razdoblje od pomoći ili do 50 posto gubitka s promjenom ulaganja ugovora o zajmu (ugovor o zajmu) o valuti Ruske Federacije, ako su izračuni u drugim valutama korišteni u izvornom sporazumu.
8. Maksimalni iznos naknade za svaki hipoteka stambeni kredit (zajam) dijela dohotka ili gubitka je 200 tisuća rubalja.
9. Postupak plaćanja navedene naknade vjerovnicima (zajmodavca) Dio uključenosti dohotka ili dijela gubitka određuje se otvoreno dioničko društvo "Agencija za hipoteka stambeno kreditiranje" i objavljuje se na svojoj službenoj internetskoj stranici u internetskoj informacijskoj i telekomunikacijskoj mreži.
U cilju provedbe plana za prioritetne mjere kako bi se osiguralo održivi razvoj gospodarstva i socijalne stabilnosti u 2015. godini, odobren od strane naloga Vlade Ruske Federacije 27. siječnja 2015. N 98-P, Vlada Ruske Federacije odlučuje:
2. Ministarstvu graditeljstva i stambenog i komunalne usluge Ruske Federacije poslati federalni proračun za federalnu državnu agenciju za upravljanje imovinom na propisani način, predviđen za 2015. godinu i za razdoblje planiranja 2016. i 2017. do ", kao doprinos odobrenom kapitalu otvorenog dioničkog društva" Agencije za hipoteka stambeno kreditiranje "za provedbu programa za pomoć određenim kategorijama zajmoprimaca na hipotekarnim stambenim kreditima (zajmovi), koji su se našli u teškom financijska situacija.
3. Federalna državna agencija za upravljanje nekretninama kako bi se osiguralo u propisanom načinu odobrenog kapitala Otvorenog dioničkog društva "Agencije za hipoteku stambeno kreditiranje" za 4,5 milijardi rubalja stavljanjem dodatnih dionica i provedbom aktivnosti vezanih uz stjecanje tih dionica i. \\ T izvršenje prava na njihovu imovinu Ruske Federacije.
Osnovni uvjeti
provedba programa pomoći određenim kategorijama zajmoprimaca za hipoteka stambenih kredita (zajmovi), koji se našli u teškoj financijskoj situaciji
(aparat. Uredba Vlade Ruske Federacije 20. travnja 2015. N 373)
1. Zajmoprimci na hipoteka stambene kredita (zajam) (u daljnjem tekstu - borrowers) su građani, barem jedan od kojih pripada jednoj od sljedećih kategorija:
(A) građani Ruske Federacije, koji su od 1. siječnja 2015. godine, u skladu sa zakonodavstvom Ruske Federacije, zakonodavstvo konstitutivnih subjekata Ruske Federacije i (ili) općinskih pravnih akata su stranke države ili općinskih programa za poboljšanje stambenih uvjeta, drugih aktivnosti za poboljšanje stambenih uvjeta i koje je iskoristilo pravo na dobivanje socijalnih naknada (subvencija) i druge koristi za stjecanje (izgradnju) stambenih prostora na štetu saveznog proračuna, proračun predmeta Ruske Federacije i (ili) općinskog proračuna korištenjem hipotekarnog kredita za restrukturiranje (zajam);
C) građani Ruske Federacije, koji imaju 1 dijete i više, dok starost svakog supružnika ili jedan roditelj u nepotpunoj obitelji ne prelazi 35 godina;
(E) građani Ruske Federacije, za koga, od 1. siječnja 2015., rade u državnim tijelima Ruske Federacije, državna tijela konstitutivnih subjekata Ruske Federacije ili lokalne samouprave je glavni posao i iskustvo koja je najmanje 1 godina;
G) Građani Ruske Federacije, za koga, od 1. siječnja 2015. godine, rade u državnim i općinskim institucijama, koji su znanstvene organizacije ili organizacije znanstvenih usluga, kao znanstvenici, stručnjaci znanstvene organizacije ili zaposlenika sfere znanstvenih Usluge, kao iu državnim i općinskim obrazovnim organizacijama, državnim i općinskim zdravstvenim ustanovama, kultura, socijalna zaštita, zapošljavanje, fizička kultura i sportovi glavni su posao rada i iskustvo iznosi najmanje 1 godinu;
H) građani Ruske Federacije, za koga, od 1. siječnja 2015. godine, rade u gradskim organizacijama, uključujući one koji pripadaju znanstvenim i proizvodnim kompleksama znanosti, bez obzira na organizacijski i pravni oblik takvih organizacija Glavni posao rada i čiji je doživljaj najmanje 1 godine;
I) građani Ruske Federacije, za koga, od 1. siječnja 2015. godine, rade u organizacijama obrane i industrijskog kompleksa uključeni u postupak utvrđenu od strane Vlade Ruske Federacije u konsolidirani registar organizacija obrane i Industrijski kompleks, bez obzira na organizacijski i pravni oblik takvih organizacija, glavni je rad i iskustvo od kojih je najmanje 1 godina;
K) građani Ruske Federacije, za koga, od 1. siječnja 2015. godine, rade u znanstvenim organizacijama, koje je vlada Ruske Federacije dodijelila status državnih znanstvenih centara, bez obzira na organizacijski i pravni oblik takvih organizacija je Glavni posao rada i doživljaj koji nije manje od 1 godine;
L) Građani Ruske Federacije, za koga, od 1. siječnja 2015., rade u organizacijama koje je stvorila Državna akademija znanosti (osim za organizacije društvene sfere) glavni je posao i iskustvo od kojih je najmanje 1 godina;
M) građani Ruske Federacije, za koga, od 1. siječnja 2015. godine, rade u državnim unitarnim poduzećima, koji su znanstvene organizacije ili organizacije znanstvenih usluga, provode znanstvene, znanstvene i tehničke, inovativne aktivnosti, eksperimentalni razvoj, testiranje, Osposobljavanje za prioritetna područja Razvoj znanosti, tehnologije i tehnologije u Ruskoj Federaciji, odobren uredbom predsjednika Ruske Federacije 7. srpnja 2011. N 899 "na odobrenju prioritetnih područja za razvoj znanosti, tehnologija i tehnologije U Ruskoj Federaciji i popis kritičnih tehnologija Ruske Federacije "je glavno mjesto rada i iskustvo od kojih je najmanje 1 godina;
N) Građani Ruske Federacije, za koga, od 1. siječnja 2015. godine, rad u organizacijama - koji sudjeluju u programima za razvoj pilot inovativnih teritorijalnih klastera provedenih na teritorijima konstitutivnih subjekata Ruske Federacije u skladu s Prilogom na pravila distribucije i odobravanje subvencija iz saveznog proračuna za proračune ispitanika Rusa, federacije za provedbu aktivnosti propisanih razvojem pilot inovativnih teritorijalnih klastera, odobrenih uredbom Vlade Ruske Federacije 6. ožujka 2013. N 188 "o odobrenju Pravila za distribuciju i odobravanje subvencija iz saveznog proračuna za proračune sastavnih subjekata Ruske Federacije za provedbu aktivnosti predviđenih razvojem pilot inovativnih programa Teritorijalni klasteri" je glavni posao rada i iskustvo od kojih je najmanje 1 godina.
I živjeti zajedno s dužnik, više od 30 posto u odnosu na prosječno mjesečno u proteklih 12 mjeseci prije dana podnošenja do restrukturiranja kumulativnog dohotka tih osoba ili povećanje od više od 30 posto u valuti Rusa Federacija hipoteka stambenog kredita (IREM) na dan podnošenja zahtjeva za restrukturiranje u usporedbi s mjesečnim plaćanjem u rujnu 2014.;
B) na dan žalbe Zajmoprimcu za vjerovniku (zajmodavac) s prijavom za restrukturiranje ukupnog prihoda navedenog u ovom stavku (umanjeno za plaćanje na hipotekarni kredit), podijeljeno s brojem osoba navedenih u podstavku ove klauzule , ispod polu-ruke neplaćenog minimuma, osnovana u predmetu Ruske Federacije, na čijem području živi dužnik;
C) nema informacija o priznavanju Suda zahtjeva za priznavanje zajmoprimca (mortator) bankrot u potkrijepljenom i uvođenju postupka za restrukturiranje dugova.
B) Cilj hipoteke odnosi se na jednu od sljedećih kategorija: stambeni prostori kupljeni za zajmoprimca i članove obitelji dužnika navedenog u ovom dokumentu. Ako je hipoteka stambene prostorije, kumulativni udio zajmoprimca i članova njegove obitelji naveden u podstavku "A" odrednice 2. ovog dokumenta, hipotekarbu i članove njegove obitelji, na koji je supružnik (supružnik) pledger i Manja djeca koja žive zajedno s hipotekom Pravo vlasništva nad drugim stambenim prostorima ne više od 50 posto u svakom od stambenih prostora, u pravu vlasništva nad čijem su te osobe imaju dionicu. Ovaj zahtjev treba obavljati kao država na dan žalbe Zajmoprimcu za vjerovniku (zajmodavac) uz zahtjev za restrukturiranje, kao i tijekom razdoblja pomoći navedenog u ovom dokumentu;
Pravo na zahtijevanje sudionika u kapitalu, što je rezultat ugovora o sudjelovanju u izgradnji dionica, koji ispunjava zahtjeve "o sudjelovanju u izgradnji stambenih zgrada i drugih nekretnina i izmjenama nekih zakonodavnih djela Rusa Federacija". U slučaju da je predmet hipoteke je pravo zahtijevati sudionika u kapitalu (Registrirani) u stambenim prostorijama, udio područja u kojima svaki živi građanin ne prelazi 18 četvornih metara. metara. Ovaj se zahtjev mora provesti od datuma podnošenja zahtjeva za restrukturiranje, kao i 1. siječnja 2015. godine;
