Dugo vremena, toniranje je formalno zabranjeno, ali novčana kazna od 500 rubalja nije uplašila nikoga, a svaki drugi automobil bio je zaglavljen do vozačevog stakla. Došlo je do točke da su prometni policajci čak prestali pisati protokole. Ali sve se promijenilo u 2012. godini ...
Tada je zakon usvojen, prema kojem vozač nije bio samo uskraćen mali novac (500 rubalja), ali i registarski tablica kako bi se uklonilo kršenje. Da ih vratim, morao sam otići u prometne policijske uprave, ali je bio i legitiman način Riješite sve na mjestu: toniranje se masivno borilo ravno na postove prometne policije ili jednostavno na onim mjestima gdje su uhvatili prekršitelja, čak i kazna obično nije ispustila, ali je jednostavno htjela sretan put. Doslovno za nekoliko mjeseci gotovo svi automobili postali su transparentni.
U svakom slučaju, ispred. Dopustite mi da vas podsjetim, stražnji prozori se ne normaliziraju u smislu nijansiranja i možete barem "bodova". Tako je izrazio jedan od mog poznatog prometnog policajca. No, sprijeda bi trebao imati svjetlost od 75% na vjetrobranskom staklu i 70% na strani naprijed.
Da biste razumjeli, fotografija s desne strane je čisto staklo, a atrumalni film je zalijepljen s lijeve strane - općenito je namijenjen samo za salon da kabina ne dobiva teže, a to nije osmišljeno da utječe na zamračivanje. I u isto vrijeme, atermalni film je već na rubu zabrane, jer prolazi kroz sebe 70-75% svjetla (označeno na uređaju), tj. Bilo koja druga nijansa bit će u svakom slučaju izvan zakona, to su tako strogi zahtjevi.
Vjeruje se da prometna policija zabranjuje toniranje, jer to može dovesti do nesreće (kao što je iznutra nije jasno). Zapravo, ako ne kvari vjetrobransko staklo (i samo su bijelci izrađeni zbog velikih ports), onda vozač svjetlo toning bočnih prednjih naočala ne ometa uopće, možete razgovarati s prijateljima koji ga imaju. Štoviše, ne postoje statistike koje bi govorili o opasnosti od filma.
Što je onda razlog? Izazvati sigurno, ali ne i vozače, ali prometne policije ...
Zamislite, zaustavlja sličan automobil, i ništa ne može biti vidljivo, osobito u mraku, da je vozač nerazvijen - nije jasno. Bilo je slučajeva kada je otvoren prozor i prometni policajci su ubijeni, ili su se dogodili drugi neugodni incidenti. Možda su u količini i malo, ali je policija odlučila braniti najviši napredniji način - zabraniti. Psihološki je lakše pristupiti prozirnom stroju. S istim uspjehom, razbojnici i teroristi mogu iskočiti iz stražnjih toniranih vrata, ali su već odlučili da ne mijenjaju ništa.
Moj položaj je jednostavan: vjetrobran ne bi trebao biti na bilo koji način, ali prednji dio može biti ostavljen da potamni o današnjim ograničenjima.
Toniranje Auto District je proces primjene svjetlosnih filtara na unutarnju stranu stakla. Mnogi ljudi misle da se toniranje koristi samo iz estetskih razmatranja, ali to nije slučaj, ima niz drugih korisnih svojstava koja će se razmatrati u ovom članku.
Ovaj članak je gotovo u potpunosti posvećen nijansiranju autofileranog filma, budući da je ova vrsta toniranja najpraktičnija i kvalitetna u Rusiji.
Trebalo bi biti svjestan da je netočno odabrana (prema transparentnom parametru) filma nijansa može uzrokovati novčane kazne. Stoga, prije nego što se toniraš automobil moraš upoznati s goste.
Pro i protiv toniranja
Ispitne naočale imaju i prednosti i nedostatke koji bi se trebali uzeti u obzir prije donošenja odluke o toniranju.
Pluses niting
- Automobil s toniranim naočalama izgleda učinkovitije i elegantnije;
- Prilikom vožnje u kabini s toniranim prozorima stvara se osjećaj udobnosti, plus sve, praktički ne vidljivi sa strane, a ne vidljive lijeve stvari u automobilu;
- Toniranje štiti salon od izgaranja i pregrijavanja. U vrućem sunčanom vremenu u zategnutom automobilu, čini se lagano hladnijim, jer je intenzitet svjetlosti, kada se prolazi kroz film, znatno smanjen;
- Napetost očiju je smanjena u svijetlom danu dana;
- Djelomično apsorbirani solarni bljesak.
Kontra
- Sigurnost vožnje se smanjuje, jer s nedovoljnom rasvjetom, vidljivost ceste se vidljivo pogoršava kroz tonirane naočale;
- Kada je toniranje prednjih prozora, česti vojnici su mogući od osoblja prometne policije, problemi s prolaskom tehničkog pregleda vozilo (U slučaju automobila ne u skladu s gostom).
- U nekim zemljama Europske unije (na primjer, Finska, gdje mnogi stanovnici St. Petersburga često ne prelaze shopping) jednostavno nećete biti ceste s tonedone međunarodni standard Naočale.
Način rada automatskog stakla
Prezirna toniranje
Proizvodi se proizvođač vozila dodavanjem različitih dodataka za nijanse na staklenu masu ili vakuumskom plazmom prskanje najfinijeg metalnog sloja na staklenoj površini.
Pluse metode
- Visoka kvaliteta i otpornost na nošenje;
- Tvornički nijansing praktički ne utječe na sigurnost vožnje;
- Nema pritužbi od prometnih policijskih inspektora na tvorničku nijansu.
Metoda
- Visok stupanj prijenosa svjetlosti;
- Nemogućnost demontaže bez potpune zamjene stakla.
Toniranje prskanja
Ona se proizvodi primjenom stakla tankog sloja metala ili polimera na unutarnjoj strani (ova metoda zahtijeva uklanjanje stakla iz automobila). Za razliku od metode taloženja tvornice, toniranje se izrađuje bez upotrebe vakuumske komore. Najčešće, toniranje prskanjem se proizvodi u pola stanja kulture, što uvelike utječe na njegovu kvalitetu.
Pluse metode
- Spektakularan izgled (ogledalo, s prijelazima i raznim nijansama).
Metoda
- Ima svojstva zrcala;
- Ne rastavljen;
- Toniranje je osjetljivo na mehaničke učinke (lako je ispočetka, čipovi se pojavljuju zimi oko grijaćih navoja na stražnjem prozoru).
Toniranje
Napravljen je primjenom samoljepljivog filma na unutarnju unutarnju stranu stakla. To je najpopularnija metoda toniranja u Rusiji, jer se razlikuje po praktičnosti, jednostavnosti i relativno niskoj cijeni.
Pluse metode
- Širok raspon filmova različitih boja i oticanje prijenosa svjetlosti;
- Sposobnost rastavljanja filma i zamijeniti ga drugom;
- Značajno slabljenje SF-a i IR zračenja prodiru u salon, koji sprječava izgaranje panela i štiti unutrašnjost od pregrijavanja;
- Relativna lakoća primjene filma nije rastavljena tijekom procesa toniranja.
Odaberite film
Na pitanje odabira filma mora se uzeti vrlo ozbiljno. Mnogo ovisi o tome:
- Kvaliteta toniranja.
Rusko tržište je ispunjeno jeftinim kineskim nijansom. Ne vrijedi kupuje nedvosmisleno, jer potpuno gori za 2-3 godišnja doba, preživio je, pukotine.
Trebali biste kupiti visokokvalitetnu američku nijansu. Izdržljiva je i lijepa, savršeno pokazuje sva njegova navedena svojstva. Suntek, američki standardni prozorski filmovi, Johnson Window Films, Infinity i Llumar, po mom mišljenju su najbolji filmovi koji su se pokazali među ljubiteljima ruskog automobila; - Problema s prometne policije.
Ako ne želite povremeno plaćati novčane kazne u količini od 100 rubalja, onda vam savjetujem da nisite automobil u skladu sa zakonima. - Vaša sigurnost.
Ako je cijeli automobil toniran na toniran, a zatim u večernjim satima imat ćete ozbiljne probleme. Kroz nijansu čak i sa srednjim koeficijentom izvora svjetlosti u večernjim satima teško je vidjeti bilo što, a noću više.
Filmovi se klasificiraju putem brzine prijenosa vidljivog svjetla, na primjer: SP 05, SP15, SP20, i tako dalje (gdje numerički indeks označava količinu prenosećeg svjetla u postocima).
Vjerujem da je najljepši opcija je toniranje stražnjih prozora automobila (stražnje strane stražnje strane) tipa SP 25 (srednji indikator svjetlosti otpornosti). S takvim nijansom automobila stvoren je osjećaj udobnosti i udobnosti u kabini, automobil više nije vidljiv, sigurnost kretanja praktički se ne smanjuje.
Da biste imali barem neku ideju o stupnju filma otpornog na svjetlo, pročitajte sljedeće slike:
U svakom slučaju, zamolite tonera da vam pokažu različite vrste Filmovi, jer vam ove fotografije neće dati pravu ideju toning transparentnosti.
Treba napomenuti da se više prozora tonira u automobilu, manje se možete vidjeti s ulice. Na primjer, ako je automobil toniran laganje (sve čaše) s filmom s prosječnim koeficijentom otpornog na svjetlo, onda nećete biti uopće vidljivi. To jest, što je manje svjetlo prodire u automobilskog salona, \u200b\u200bšto je gore vidljiv s ulice.
Toniranje automobila s filmom tipa SP 35 karakterizira lagana izmaglica na staklu, vidljivost ceste je praktički nije ograničena, a interijer je u potpunosti vidljiv.
Ako je automobil toniran s filmskim sp 20, tada je vidljivost ceste malo ograničena u danu i navečer, silueta i obilježja suvozačkog lica bit će vidljive s ulice.
Prilikom nijanse filma SP 15, vidljivost ceste je ograničena u popodnevnim satima i značajno je ograničena u večernjim satima, samo je silueta putnika vidljiva s ulice.
SP 05 - Vidljivost ceste u popodnevnim satima značajno je ograničena, u večernjim satima cesta gotovo nije vidljiva, s ulice, uopće nije ništa vidljivo.
Film za nijanse - najbolji način, Kada se tonira, staklo se ne rastavlja, jer se maksimum može ukloniti ploče vrata.
Stroj je toniran od jedan do pet sati (ovisi o vrsti tijela automobila i broju toniranih prozora). U prosjeku, sve staklene sesude su tonirane za dva ili tri sata.
Trošak radova ovisi o regiji, automobilu i kvaliteti filma. Prosječni trošak nijanse automobila (osim troškova materijala) - 3000 rubalja. Cijena varira od jedan do sedam tisuća rubalja.
Dobar film se ne boji mraza, niti pregrijavanje, ne blijedi, ne smanjuje, ne ogledala, ne greba, ne prodire, ne prekrivena mjehurićima. Vrlo dobro drži na staklu, a bez određene vještine i alata vrlo je teško otkinuti. Možete razgovarati o nijansiranju s mirnom dušom i ništa joj se neće dogoditi. Sve će biti u redu oko grijača, film je uzdržavanje grijanja na 600 stupnjeva Celzija.
U zimskom razdoblju film se suši više od tjedan dana, ljeti za dva ili tri dana. Dok se film suši, nemojte koristiti prozore.
Ventiranje automobila je najbolje ljeti. Ja čvrsto preporučujem toning staklo u mrazvima, jer razvod može ostati i film će se morati prenijeti.
Nakon nijanse između filma i stakla može ostati voda. Ne biste trebali paničariti, pričekajte tjedan dana. Ako je tjedan dana, ostali razvedeni - baciti film pod jamstvom.
Toniranje zakona, gost
Toniranje Autoculakol mora biti u skladu s gostom, inače ćete povremeno napisati novčane kazne u količini od stotinu rubalja, nećete proći tehničku inspekciju, ne uklanjajte automobil iz računovodstva i ne stavljajte ga na račun.
Trebali biste znati sljedeće:
- Inspektor prometnog policije nema pravo dovršiti vas, mjerenje svjetlosne sposobnosti naočala na očima. Za mjerenje otpornosti na svjetlo, inspektor mora koristiti poseban instrument - trbušnik, a samo na temelju čitanja instrumenata za pisanje novčane kazne. Takvi uređaji su dovoljno samo za DPS postove;
- Taumeters daju ispravne indikacije samo pod određenim uvjetima (prikladna temperatura i staklena vlažnost). Na primjer, zimi, na temperaturi manje -5 stupnjeva Celzija, oni daju netočna očitanja.
Izvadak iz Interstate Standard GOST 5727-88 "Staklo sef za zemaljski prijevoz, Opći tehnički uvjeti »
Rasvjeta zasjenjenih bendova u regiji iznad zone u osobnim automobilima i zonama 1 za druga vozila se ne normalizira. Definicija zona vjetrobrana naznačena je u Dodatku 3. \\ t
Čaše koje apsorbiraju uglu vjetra ne smiju iskriviti ispravnu percepciju bijelih, žute, crvene, zelene i plave boje.
2.2.4 Čaše svetopropise koje osiguravaju vidljivost vozača mora biti barem:
75% - za vjetrobrane;
70% - za vozila ne-vjetra uključena u normativno nakon pregleda P, koji određuje prednju vidljivost (vidi značajke. 1a).Rasvjeta drugih ne-tvrdih naočala nije normalizirana.
Čaše sa prijenosom svjetla manje od 70% dodatno su označene znakom V.
Windshields, obojen masom i obojen, ne smije iskriviti ispravnu percepciju bijelih, žute, crvene, zelene i plave boje.
Od izlaganja možete izlagati sljedeće zaključke:
- Možete toriti sve stražnje prozore i dio prednje strane (približno pola puta) bilo kojim toniranjem. Također na vjetrobran može se primijeniti svjetlo-zaštitna traka, ne prelazi 15 cm u širini.
- Zona prednjih prozora uključenih u regulatorno polje inspekcije može se zastići s filmom sa svjetlosnim otporom u 90%, ali to neće dati nikakav učinak, jer je praktički transparentan.
Znamo da za 2019. nijansiranje u načelu nije zabranjeno. Zabranjeno je da je rad vozila s toniranim prozorima, čija je prednja hemisfera koja ima svjetlosnu prenosivost manje od 70% - to jest, prolazi manje od 70% cijelog svjetla unutar interijera automobila.
Ali čak i na stražnjoj hemisferi nije dopušteno. Prvo, možete jezik tonirati zavjese ili čak i šperploča ako postoje bočna ogledala stražnjeg pogleda. Sve je jednostavno - svi moderni automobili imaju takva ogledala, a ako nisu, onda neće biti poslani nove u našu zemlju. Drugo, toniranje zrcala na bilo kojim prozorima stroja je zabranjeno. Ali nećete naći definiciju zrcaljenja bilo gdje, iu ovom poteškoću. Zapravo, samog inspektora određuje imate li toniranje zrcala ili ne, a zatim, kada se žalite na uredbu, sudac će već riješiti pitanje zrcaljenja - opet, za osobna uvjerenja.
Općenito, ako film jasno ne izgleda kao ogledalo (možete vidjeti ljude u salonu za automobile), a zatim inspektori nemaju posebne predrasude o ovom trošku, a ako je potrebno samo za bilo što iz različitih razloga za kažnjavanje vozača, može zaspati na toniranje.
Dakle, ispada da odgovoriti na pitanje jesu li dopuštene različite vrste toniranja: Dubai, kameleon, athermal, beskonačnost, ugljik i drugi, možemo izdvojiti 3 vrste takve zabrane:
- Film je u potpunosti riješen na bilo koji Windows.
- Film je dopušten samo na stražnjoj hemisferi, budući da je izvor svjetlosti manji od 70%.
- Film je zabranjen posvuda, jer ima učinak zrcala.
Je li to toniranje atermalnog filma dopušteno?
Attermalni film posvećen nam je. Od toga možete saznati da je takav film film Mnit, iako je većina njih testirana prijenosom prometnog policijskog službenika, neki još uvijek nedostaju manje od 70% sunčeve svjetlosti, te su stoga zabranjeni na prednjoj hemisferi ,
Atermalni filmski učinak najčešće nema atermalni film, tako da ovaj film nije zabranjen na stražnjoj hemisferi.
Je dopušten film u Dubaiju (a la Dubai)?
Ali Dubai film je u načelu zrcalo - o tome izravno navodi proizvođači takvih filmova i to je općeprihvaćena činjenica. Film je u plavoj, zelenoj, zlatnoj, srebrnoj ili ljubičastoj boji i osmišljen je kako bi se posebno skrivao vozač i putnike od znatiželjnih očiju zbog zrcala.
To je zbog zrcala nijanse filma Dubaija izvan zakona. Esencijalni minus "Dubai" također u činjenici da je DPS inspektor obično izdanak vidi približavajući stroj s takvim filmom.
Je li to nijansiranje Hameleon filma dopušteno?
Toniranje kameleon je vrsta atermalnog nijanse. Njegova posebnost leži u sposobnosti promjene boje i otporna na svjetlo, za razliku od jednostavnog athermalnog filma. Unatoč njegovoj transparentnosti, vrlo često kameleon ne podvrgava prozirnom testu.
Osim toga, kada sjenčanje filma ponekad može dati efekt zrcala, pa kada koristite kameleon, morate biti spremni za novčane kazne za nijansiranje.
Je li nijansiranje filmova ugljika?
Unatoč svom sjajnom imenu, ugljični film nema nikakve veze s istim materijalom. To je uobičajena tonirana tamno siva boja, čija je posebnost odsutnost metala u sastavu. To znači da ima vrlo mali učinak zrcala. Slijedom toga, ovaj film je dopušten na stražnjoj hemisferi (može se reći "najsličniji"), ali na prednjoj hemisferi, gotovo nikada neće biti testirana pomoću instrumenta za otpornost na svjetlo.
Je li dopušteno prijelazno toniranje?
Toniranje s prijelazom boje i učinak je danas uobičajeno. Često se koristi u boji koji se podudara s bojom automobila. Najčešće, takav film ima prijelaz iz zrcala do samo tamne nijanse ili čak transparentne. Očito, zbog ogledala, takav film za 2019. godinu zabranjen je i ispred i straga automobila.
Je li toniranje infinity filtra dopušteno?
Infinity Toning je toniranje zrcala (zahvaljujući nekoliko slojeva ribe zasićene metalom). Takvo nijansiranje, kao i Dubai je zabranjeno u većini slučajeva, iako najčešće ima manje zrcalnog učinka.
Postoje brojni rizici, pa je kupac poželjan znati kako kupiti "čistoću" stana sami. Glavna stvar je izbjegavati osnovne, najveće rizike čije informacije sadrže ovaj članak. Prije svega, potrebno je eliminirati mogućnost osporavanja transakcije i prava na stan, a time i preporuku o tome kako provjeriti prilikom kupnje "čistoće" stana će biti podnesen detaljnije.
Prvi koraci
Prvi je autentičnost dokumenata koje prodavatelj pruža upoznavanje. Mora se posebno pažljivo provjeriti, inače se kasnije može otkriti zahtjevima za ovo stanovanje u potpunosti trećih osoba. Ovdje je potrebno uzeti u obzir situacije s dokumentima koji prate kupnju stanovanja, izvrstan set i jedan recept relativno pravna pitanjaKako provjeriti "čistoću" stanova kada se kupujete, dajte ga vrlo teško. Međutim, morate zaštititi transakciju do maksimuma, a time i svi koraci preporučeni za provjeru dokumenata je bolji za počinjenje. Naravno, potrebno je provjeriti pravnu "čistoću", bez ideja iznad opsega racionalnosti, ali maksimum informacija ne smije samo dobiti, već i cijeniti, i to bi trebalo biti zabrinutost i sam stan, i svatko tko jest uključeni u svoju imovinu i status.
Naravno, to bi bilo mnogo prikladnije za druge profesionalne odvjetnike, ali imamo još jedno pitanje: kako provjeriti "čistoću" stanova kada se kupujete? U načelu, razumno je, iako više teško. Štoviše, pomoć stručnog može povećati pouzdanost transakcije, ali neće biti u stanju jamčiti sto posto uspjeha i ne može. U ekstremnom slučaju možete osigurati naslov ako strahovi i dalje ostaju. Osiguravajuća društva Obično vrlo rado će se sresti.
Novogradnja i "sekundarni"
I u ovom slučaju, kada se stanovanje kupuje u novoj zgradi, provjera dokumenata moraju biti oprezni, čak i ako je ova prodaja od developera. Sekundarno stanovanje, naravno, zahtijevat će velike napore, jer nove zgrade nemaju tako bogatu povijest pitanja i promjena vlasnika. Ali ovdje, čak i nakon temeljite provjere pravne "čistoće" nekretnina, koji je napravljen u svim pravilima, ostaje vjerojatnost zatvaranja kupljenog stana. Ako će hrana biti u mogućnosti dokazati da su njegova prava tijekom kupnje povrijeđena, na primjer. Ali ako se u sekundarno kućište kupuje, rastavljanje će se držati ne samo s prodavateljem, već i vlasnikom koji je u vlasništvu ovog stana pred njim. Vjerojatno će se cijela serija morati proći sudski postupak, Dugo i jedva provjerava pravnu "čistoću" pri kupnji stana na sekundarnom tržištu: to je autentičnost svih dokumenata, to je procjena pravnog statusa nekretnina, a to je analiza mogućih rizika koji se odnose na ovu kupnju ,
Dokumentacija
Može se provjeriti pravna "čistoća" stana, maksimalnu fiksiranje transakcije pri kupnji bilo kakve nekretnine. Morate zatražiti prodavatelja sljedeće dokumente.
- Za početak upoznavanja s dokumentacijom je najbolje s pravom, kao i sa suradnicima: ugovori o kupnji i prodaji ili nasljeđivanju, o daru, o privatizaciji i slično.
- Drugi korak će biti proučavanje ispuštanja USRP-a. Uključuje se sve informacije o držanju bilo koje transakcije s ovim nekretninama.
- Treći korak je ekstrakt iz kuće knjige kako bi bili sigurni da nema registriranih stanovnika na ovom smještaju. Ovaj ekstrakt se može naručiti u bilo kojem višenamjenskom središtu. Dokument bi trebao ukazivati \u200b\u200bna to da su svi oni koji su prethodno živjeli u ovom stanu s računa za registraciju.
- Certifikat - također iz MFC-a - odgovorit će na pitanje kako provjeriti dugove pri kupnji stana, od prisutnosti bilo kojeg komunalni dugovi To je naznačeno.
- Budite sigurni da certifikat od prodavatelja iz psihoneurološke i lijekove za liječenje.
Detalje
Kako provjeriti ima li uhićenje na stanu? Od ispuštanja USRP-a. To je označeno ako je to jednostavan ekstrakt ako je prodavatelj vlasnik. I u proširenoj verziji izjave postoji cijela povijest ovog apartmana od prvog ulaska u USRP. Navedeno je tko je bio vlasnik ranije i koliko često je prodano. Međutim, jedna od ovih odbacivanja je nemoguća. Kako provjeriti je li stan položen prilikom kupnje? Često se stanovanje prodaje proxy, a time i vlasnik sudjelovanja u transakciji praktički ne prihvaća. To je vrlo rizična situacija. Vrlo često, takvi dokumenti su minirani nepošteni.
Stoga, sve što trebate provjeriti posebno pažljivo kada kupujete stan je dokumenti izravnog vlasnika stambenog prostora. Da biste to učinili, trebate povjerenika da postavite kontakt i kontaktirajte vlasnika, tako da on potvrđuje da se stan prodaje. Dalje, morate provjeriti "opterećenje" u ispuštanju USRP-a, koji sadrži informacije o statusu stana, je li to u zalog. Ako se nekretnina proda odmah nakon nasljeđivanja, bolje je ne kupiti. Tijekom tri godine Mogu se pojaviti novi nasljednici koji će osporiti ovu transakciju. Također, na proširenoj verziji pomoći, USRP se može utvrditi da, na primjer, hipoteka za ovaj stan se ne isplaćuje na kraj.
Što platiti posebnu pozornost
Prije svega, morate pogledati cijenu. Ako su slični apartmani skuplji, trebao bi biti posebno oprezan, a samo s velikim zanimanjem za ovaj objekt nekretnina, moguće je provjeriti svoju "čistoću" u pravnim uvjetima, a to je mnogo oprezniji nego što se ranije očekivalo. Prodavatelj mora pitati pažljivo i tražiti pojedinosti: ne samo tko posjeduje ovaj stan, već i kada je, kako i koga je kupljena, zašto je ponovno prodana, je li je stan sudjelovao u parnici. Zatim provjerite navedenu u skladu s dokumentima. Odavde će biti jasno kako je prodavatelj istinit, jer morate imati posla s njim kao ugovor. I kako provjeriti apartmane prodavatelja pri kupnji?
Budite sigurni da se provjerite sa svojom pažnjom njegove putovnice i drugih dokumenata koji se odnose na stan: na temelju kojih je nekretnina registrirana, gdje, kada je primljena potvrda, registriranje prava na nju. Budite sigurni da se kopije ponovno ispitati, ali izvornici provjeravaju prisutnost pečata, potpisa, vodenih žigova i ostatak ostatka državnog dokumenta. Također budite sigurni da usporedite kopije s izvornim. Može dobro dostaviti prilično druge dokumente. Informacije navedene na papiru trebaju se podudarati s priči o usmenom prodavatelju. Kako provjeriti nasljednike pri kupnji stana? Ni na koji način. Najbolje je kupiti ga kada će pravo biti odobren od posljednjeg od trenutka nasljeđivanja. Kako provjeriti apartman prije kupnje kroz Rosrestran? Gore je rečeno da iFc možete naručiti i dobiti apsolutno sve dokumente koji se odnose na nekretnine.
Više informacija
Prije primitka i proučavanja dokumenata, bez napretka, niti polazak za slanje prodavatelja, budući da bivši vlasnik može ostaviti izvorne certifikate i ugovore, čak i već prodaju ovaj apartman. Potrebno je saznati dokumentator, da li prodavatelj nema ovisnost nesposobnih građana, manje djece, je li sada prodavatelj u braku i je li u to vrijeme bio u braku kada su kupili ovaj stan, i što je najvažnije, on osobno djeluje ili putem povjerenika.
Nemojte govoriti s vlasnikom osobno, nemoguće je zaključiti dogovor. Ugovor je bolji nadoknaditi vlasniku, a ne s povjerenika. Značajan broj lažnih transakcija je izgovor da je vlasnik odsutan: u drugom gradu, u drugoj zemlji, i tako dalje. Punomoć može biti lažna. Ako stečajni upravnik ne želi pokazati kupcu vlasnika stana, to bi trebao uzrokovati sumnje, a razlozi su u potpunosti izvan važnosti. Da bi potvrdila autentičnost punomoći na bilježnik, koji je dobio ga, također je vjerojatno da će uspjeti, jer javni bilježnici ne reagiraju na takve zahtjeve.
Kapacitet skrbništva i kapaciteta
Ako su maloljetnici registrirani u prodajnom stanu, morate zahtijevati pisanu suglasnost organarskih tijela, u suprotnom se dogovor ne može zaključiti. Ako je sam prodavatelj priznati službeno onesposobljeni, njegovi slučajevi su povjereni skrbnika, a samo onaj koji imenuje upravu skrbništva. Iz dokumenata morate provjeriti odluku suda o prvom pitanju (o nesposobnosti) i drugom broju (o imenovanju čuvara). I počiniti samu transakciju, potrebno je dobiti suglasnost tijela skrbništva. Rizici na takvom planu transakcije toliko su veliki da najčešće kupac odbija stjecanje takvog stanovanja.
No, još više problema je situacija u kojoj je prodavatelj nesposoban ne prepoznat, ali se stalno ili s vremena na vrijeme događa u stanju neuspjeha u razumijevanju vrijednosti vlastitih postupaka (ova definicija je izvedena zakonom). Vrlo je teško izračunati stanje na oko čak i s ponovljenim osobnim sastancima. Stoga, za svaki slučaj, morate postaviti potvrdu iz psihijatra od dana transakcije. Izlaz može biti poziv na poznati psihijatar na dogovoru kao rođak ili prijatelja. Međutim, iz svih loših slučajeva, ova transakcija je jednostavno nerealna. Čak i ulazak u transakciju iz bilježnika, može se postići potpuni uspjeh ovog poduzeća. Stoga je bolje napustiti sumnjivo poduzeće, korist danas nekretnina Prijedlog je gotovo tri puta veća od potražnje.
Na službenim stranicama
Potrebno je otići na službenu internetsku stranicu Okružnog suda, na koji ovaj životni prostor pripada, te da upiše ime prodavatelja i njezine prethodnike u potrazi za imenima stana. Isto načelo djeluje ako trebate provjeriti jesu li prodavači i njihovi supružnici imali bilo kakve slučajeve na sudu, a ako je bilo, što. Glavna stvar bila je da li brak nije prekinut i je li imovina poduzela ako vlasnik nije prepoznat. Potonji se provjerava na mjestu registracije, pa se putovnica prodavatelja mora pažljivo proučavati, a nakon što je kontaktirao mjesto tog suda, gdje je ta osoba registrirana ili je registrirana.
Pravosudni sustav još nije konfiguriran tako da sve to možete pronaći u nekoliko klikova, nažalost. Arbitražni sudovi također imaju formalnu bazu podataka. Potrebno je utvrditi je li prodavatelj prepoznat kao bankrot. Ako je to bilo, to se nužno odražava u arbitražnom sudu grada, gdje je registriran. Kroz otvoreno službena baza Podaci na mreži izvršna industrija Potrebno je znati je li vlasnik stana ili njegov suprug dužnik i ne pokreće pitanje tih građana.
Na ekstraktima i certifikatima
Prema vlasničkoj kartici, postoji ekstrakt iz kuće knjige, morate utvrditi tko je registriran u ovom apartmanu, uključujući (a posebno) i one koji tamo žive. Plaćanje se također mora podnijeti komunalne usluge, Idealna opcija, kada nitko nije registriran u stanu, ali nije uvijek sretan. Ako je osoba registrirana u stanu, potrebno je naznačiti razdoblje u ugovoru tijekom kojeg će ukloniti iz registracije. Oni koji su registrirani na ovo stanovanje, ali ne žive tamo, trebali bi predstaviti ovjerenu predanost da se povuče iz računovodstva u određenom razdoblju.
Potonji je bolje pisati iz stana prije dogovora, inače možete ostati u kupljenom stanu s "punjenjem". U sudskim slučajevima koji se odnose na tužbu za iseljenje, često se igraju, jer ovo pitanje sadrži mnoge neugodne nijanse. Obviještena suglasnost na transakciju također je potrebna vlasniku koji je u registriranom braku, što ga čini potvrđivanjem da supružnik ili supružnik nije protiv prodaje ovog stanovanja. To se radi u obavezanAko je stan kupio tijekom djelovanja braka, a vrijeme je prekinut brak prodaje. Nisu potrebni dodatni dokumenti ako je stan primio kao dar, na nasljedstvo (prije više od tri godine!) Privatiziran. To je o najvažnije što trebate provjeriti prilikom kupnje stana. Nakon primitka svih ovih glasnoće, paket dokumenata pažljivo je proučavana i analizirana.
Pravni status
Prvenstveno je potrebno procijeniti pravni status ovog apartmana: kao na temelju kojih je stečena postojeći vlasnici, Kada se to dogodilo. Ako tri godine nisu prošli od akvizicije, pojavljuju se dva problema. Nije isteklo ograničenje, To jest, transakcija za kupnju stana još uvijek može izazvati bivše vlasnike. Kako bi se smanjili porezi, prodavatelj može zatražiti navode manji trošak stana u dokumentima. Bolje se ne slažem, jer ako je ova transakcija nevažeća, prodavatelj neće vratiti puni iznos, ali će se vratiti samo onaj koji je u ugovoru.
Najskuplji razlog za stjecanje stana sa svojim vlasnikom je da ga dobije nasljedstvo, pogotovo ako troje godišnjeg mandata nije istekla. Ako se novi nasljednik pojavi na sudu kasnije od ovog razdoblja, rizici kupca će se značajno smanjiti. Ako se stan često prodaje i kupuje u kratkom vremenskom razdoblju, to je najlokvaliji znak prijevare. Bolje je odmah unijeti drugu kupnju opciju, korist je sada praktički bez problema. Više prodajnih i shopping apartmana, vrijeme njezine pravne povijesti. Ako je želja da kupite točno ovo stanovanje je doista sjajno, onda morate provjeriti ne samo posljednjeg prodavatelja, već i supružnika ili supružnika i svih prethodnih vlasnika u posljednjih pet godina barem.
