07.11.2019

Obiecte de servicii comunale ale sferei sociale. Sistemul de administrație publică. Reforma și dezvoltarea locuințelor și complexului comunal


Obiecte periculoase cu radiații

În Rusia, există 10 centrale nucleare (NPP), 113 de cercetare nucleare, 12 intreprinderi industriale Ciclul combustibilului, 8 organizații de cercetare care lucrează cu materiale nucleare, 9 nave nucleare cu obiecte de garanție, precum și aproximativ 13 mii de întreprinderi și organizații care operează utilizând substanțe și produse radioactive pe baza acestora. Aproape toate centralele nucleare sunt situate în partea europeană dens populată a țării. Mai mult de 4 milioane de oameni locuiesc în zonele lor de 30 de kilometri. În plus, un pericol mare pentru populație este un sistem de utilizare a deșeurilor nucleare obținute pe aceste obiecte.

Obiecte periculoase din punct de vedere chimic

ÎN Federația Rusă Există mai mult de 3,3 mii de facilități ale economiei cu cantități semnificative de substanțe de urgență periculoase din punct de vedere chimic (AHS). Mai mult de 50% dintre aceștia utilizează amoniac, aproximativ 35% - clor, 5% - acid clorhidric. La obiectele individuale simultan pot fi de până la câteva mii de AHS. Rezerva totală a lui Aekh în întreprinderile țării ajunge la 700 mii tone. Multe dintre aceste întreprinderi sunt situate în marile orașe Cu o populație de peste 100 de mii de oameni sau lângă ei. Acestea sunt în primul rând întreprinderile chimice, petrochimice și rafinării.

Obiecte de incendiu și explozive

În țara noastră există peste 8 mii de incendii și obiecte explozive. Cele mai des explozii și incendii apar la întreprinderile industriei chimice, petrochimice și de rafinare petroliere. Ei conduc, de regulă, la distrugerea clădirilor industriale și rezidențiale, deteriorarea personalului de producție și a populației, daune materiale semnificative.

Conducte de gaz și petrol

În prezent, întreprinderile din industria de petrol și gaze, în organizațiile de explorare sunt în funcțiune mai mult de 200 de mii km conducte principale de petrol, aproximativ 350 mii km de conducte comerciale, 800 de stații de compresor și de pompare a uleiului. Majoritatea conductelor principale de gaz, conducte de petrol și conducte non-petrol au fost comandate în anii 60-70. ultimul secol. Prin urmare, astăzi ponderea conductelor de petrol cu \u200b\u200bmai mult de 20 de ani este de 73%, dintre care mai mult de 30 de ani sunt operate. Din aceasta rezultă că rețeaua existentă de conducte de petrol și-a dezvoltat în mare măsură resursa și necesită o reconstrucție gravă. Principalele cauze ale accidentelor de pe conducte sunt coroziunea metalică subterană (21%), căsătoria lucrărilor de construcții și instalații (21), defectele conductelor și echipamentelor (14), deteriorarea mecanică (19%).

Transport

În fiecare an în Federația Rusă, mai mult de 3,5 miliarde de tone de mărfuri sunt transportate de diferite tipuri de transport, inclusiv prin calea ferată - aproximativ 50%, automobile - 39, apă interioară - 8, mare - 3%. Transportul zilnic de oameni depășesc 100 de milioane de persoane: calea ferata - 47%, vehicule - 37, aeronave - 15, terenuri fluviale și marine - 1%. Transportul de automobile este cel mai periculos, atunci când funcționează care moare în medie 33,415 de persoane. Pentru 1 miliard de metri de pasageri. Pentru comparație, în aviație, acest indicator este de 1,065 de persoane. În accidentele feroviare, pierderile umane sunt semnificativ mai mici. De asemenea, trebuie remarcat faptul că transportul este o sursă serioasă de pericol nu numai pentru pasageri, ci și pentru populația care trăiește în zonele autostrăzilor de transport, deoarece transportă un număr mare de substanțe inflamabile, chimice, radioactive, explozive și alte substanțe care reprezintă o amenințare la adresa vieții și a sănătății. de oameni. Astfel de substanțe sunt în transportul total de mărfuri de aproximativ 12%.

Structuri hidraulice

În prezent, mai mult de 30 de mii de rezervoare sunt operate pe teritoriul Federației Ruse (inclusiv 60 de rezervoare mari cu o capacitate de peste 1 miliard m 3) și câteva sute de conductori de deșeuri industriale și deșeuri. Structurile hidraulice pe 200 de rezervoare și 56 de unități de deșeuri sunt în Disserval (operate fără reconstrucție mai mult de 50 de ani), ceea ce poate crea o mulțime de probleme. Acestea sunt situate, de regulă, în remiză sau mai mari în cursul așezărilor mari și toate sunt obiecte de risc crescut. Distrugerea lor poate duce la o inundare catastrofală a teritoriilor extinse, multe orașe, sate și facilități economice, la o perioadă lungă de timp a producției de transport maritim, agricolă și de pește.

Obiecte economie municipală

În serviciile de locuințe și comunale ale țării noastre, se funcționează aproximativ 2370 de instalații sanitare și 1050 de stații de pompare a canalizării, aproximativ 138 mii de substații de transformare, peste 51 mii de camere de cazane. Lungimea rețelelor de apă este de aproximativ 185 mii km, termică (în calculul cu două țevi) - 101 mii km și canalizare - aproximativ 105 mii km.

La instalațiile de utilități, aproximativ 120 de accidente majore apar anual, daunele materiale sunt calculate de zeci de miliarde de ruble. ÎN anul trecut Fiecare al doilea accident a avut loc pe rețele și obiecte de alimentare cu căldură și fiecare al cincilea - în sistemele de alimentare cu apă și canalizare.

Principalele motive pentru accidentele și dezastrele făcute de om sunt următoarele:

Complexitatea producției este în creștere, adesea, acest lucru se datorează utilizării noilor tehnologii care necesită concentrații ridicate de substanțe care pun în pericol viața energetică și au un impact puternic asupra componentelor. înconjurător;

Fiabilitatea redusă a echipamentelor de producție și vehicul datorită gradului ridicat de uzură;

Încălcarea disciplinei tehnologice și a muncii nivel scăzut Pregătirea lucrătorilor de securitate.

În plus, uneori cauzele unui număr de accidente și dezastrele provocate de om sunt diferite procese și fenomene naturale periculoase.

3. Situații de circuit de război. Mijloace de deviere.

3) În cazul conflictelor armate locale și a desfășurării războaielor la scară largă pe surse situații de urgență Natura militară va fi pericolele rezultate din ostilități sau datorită acestor acțiuni. Caracteristica acestor pericole este prezentată în Tabelul 1.

Pericolele timpului militar au caracteristic, inerente lor caracteristici:

În primul rând, sunt planificate, pregătite și efectuate de oameni, deci au un caracter mai complex decât natural și tehnogen;

În al doilea rând, mijloacele de leziune sunt de asemenea folosite de oameni, prin urmare, în punerea în aplicare a acestor pericole, mai puțin spontane și accidentale, sunt folosite arme, de regulă, în momentul cel mai inadecvat pentru victima agresiunii și în cel mai vulnerabil loc pentru asta;

În al treilea rând, dezvoltarea fondurilor atacului este întotdeauna înainte de elaborarea unor mijloace adecvate de protecție împotriva impactului acestora, de aceea, de ceva timp, au o superioritate;

tabelul 1


© 2015-2019 Site.
Toate drepturile de aparțin autorilor lor. Acest site nu pretinde la autor, dar oferă o utilizare gratuită.
Data creării paginilor: 2017-12-07

"... obiectele de locuințe și servicii comunale includ o fundație rezidențială, hoteluri (cu excepția turistică), case și pensiuni pentru vizitatori, facilități de îmbunătățire externă, structuri artificiale, bazine, structuri și echipamente de plaje, precum și gaze , căldură și echipamente și alimentarea cu energie a populației, parcele, miezuri, baze, ateliere, garaje, mașini și mecanisme speciale, depoziteDestinate pentru întreținerea și repararea obiectelor de locuințe și servicii comunale ale sferei socio-culturale, educație fizică și sport ... "

O sursă:

"Codul fiscal al Federației Ruse (partea a doua)" de la 05.08.2000 N 117-FZ (Ed. Din 03.12.2012)

  • - Academia de Cercetare Leningrad numită după K. D. Pamfilov, a fost organizată în 1931 ca Institutul de Cercetare al Economiei Municipale și Rezidențiale și Construcții ...

    Sankt-Petersburg (Enciclopedia)

  • - Tap, transformator și alte substații, puncte de distribuție și altele destinate să furnizeze conexiuni electrice și transmiterea echipamentelor de energie electrică ...

    Industria energiei electrice comerciale. Dicționarul dicționar.

  • - Contabilizarea proprietății serviciilor de locuințe și comunale și apartenența sa, descrierea principalelor sale caracteristici, determinând starea tehnică, evaluarea acestuia ...

    Dicționar de contabilitate mare.

  • - ".....

    Terminologie oficială

  • - "... - un produs destinat să întâlnească nevoile individuale și / sau sociale ale populației implementate în sectoarele private, comunale și de transport ale economiei ..." Sursa: "GOST R 51388-99 ...

    Terminologie oficială

  • - Servicii de reparare de apartamente, case și construcții de locuințe individuale, schimb de apartamente: Servicii oferite organizațiilor și persoanelor aflate în spalare, curățare și colorare produse textile, produse de blană și piele: ...

    Dicționar afacere termină

  • Mare dicționar economic.

  • - o ramură a științei și practicii statistice, care examinează disponibilitatea, compoziția și starea stocului de locuințe, îmbunătățirea acestuia, conditii de viata Populația, activitățile de producție ale întreprinderilor și serviciilor, ...

    Mare dicționar economic.

  • - Servicii de locuințe și comunale ...

    Mare dicționar economic.

  • - A se vedea inventarul activelor fixe ale serviciilor de locuințe și comunale, tehnice ...

    Dicționar de contabilitate mare.

  • - ".....

    Terminologie oficială

  • - ".....

    Terminologie oficială

  • - ".....

    Terminologie oficială

  • - "... Sistemul comunal de răspuns la apă - Complex facilități de inginerie Pentru colectarea, transportul, curățarea, prelucrarea apelor reziduale și îndepărtarea ulterioară a apelor reziduale purificate în corpuri de apă .....

    Terminologie oficială

  • - ".....

    Terminologie oficială

  • - Numit după K. D. Pamfilova, Centrul de Cercetare pentru Locuințe și Servicii Comunale. Fondată în 1931. Situat în Moscova. Acesta este realizat de Ministerul Serviciilor Comunale ale RSFSR ...

    Enciclopedia sovietică mare

"Obiecte de locuințe și servicii comunale" în cărți

Subiectul 4 produse. Tipuri de economie publică. Formarea pieței economiei comerciale

De la carte Teoria economică. Manual pentru universități Autor Popov Alexander Ivanovich.

Subiectul 4 produse. Tipuri de economie publică. Formarea economiei comerciale a pieței organizate 4.1. Fermă străină: Condiții de apariție și caracteristici principale. Tipuri de economie publică: economie naturală, economia mărfurilor. Modele reglabile

2.5. Protecția muncii Lucrători de locuințe și servicii comunale

Din cartea protecției și siguranței muncii. Asigurarea drepturilor angajatului de autor Bobkova Oksana

2.5. Protecția muncii a lucrătorilor de locuințe și servicii comunale Industria serviciilor de locuințe și comunale este cel mai puțin protejat la subiectul protecției muncii. Cazurile de nerespectare a reglementărilor privind siguranța elementară și protecția muncii în această industrie nu sunt așa

Academia de Servicii Comunale

De la carte mare enciclopedia sovietică (AK) autor BVB.

Secțiunea V. Colasoare de locuințe și locuințe Capitolul 11. Organizarea și activitățile de locuințe și cooperative de locuințe și construcții

Din Codul de locuințe din cartea Federației Ruse Autor Legea și infracțiunile autorul autorului Necunoscut -

Secțiunea V. Colecții de locuințe și locuințe Capitolul 11. Organizarea și activitățile cooperativelor de locuințe și locuințe Articolul 110. Locuințe și cooperative de locuințe și construcții1. Locuințe sau locuințe și cooperative de construcție recunoscute voluntar

Autor Ponomareva Natalia G.

CAPITOLUL X OFICIUL ÎN DOMENIUL INDUSTRIEI, CONSTRUCȚIEI, ENERGIEI, HOOVELOR ȘI ALEGELOR ȘI ALEGELOR

Autor Autor necunoscut

CAPITOLUL X OFICIUL ÎN DOMENIUL INDUSTRIEI, CONSTRUCȚIEI, ENERGIEI, HOOVELOR ȘI ALEGELOR ȘI ALEGELOR Articolul 159. Încălcarea regulilor, normelor și instrucțiunilor de gestionare sigură ofițeri reguli, norme și

Din Codul de carte al infracțiunilor Republicii Moldova în vigoare de la 05/31/2009 Autor Autor necunoscut

Articolul 417. Utilitățile publice (1) din infracțiune, prevăzute la articolele 170-175, 180, sunt stabilite de serviciile comunale publice de utilități publice. (2) la infracțiunile de stat și întocmește protocoalele intitulate ale administrațiilor publice

Întrebarea 8 Finanțarea bugetară a serviciilor de locuințe și comunale

De la carte Sistemul bugetar Federația Rusă Autor Fedosov Vitaly Anatolyevich.

Întrebarea 8. Finanțarea bugetului Servicii de locuințe și comunale Rezultatele deciziei problemei de locuințe din țară în ultimele decenii au fost dezamăgitoare: 3/4 din fundația existentă de locuințe a orașelor Rusiei sunt cel mai consumt de energie din lume la domiciliu. Similar

Capitolul 2. Reglementarea juridică a serviciilor de locuințe și comunale

Din cartea dvs. și serviciile de locuințe și comunale: Cum să vă protejați interesele? Autor Ponomareva Natalia G.

Capitolul 2. Reglementarea legală a serviciilor de locuințe și comunale Reglementarea legislativă a relațiilor de locuințe în Federația Rusă La începutul secolului XXI a devenit o etapă de cotitură în rezolvarea problemelor de locuințe și comunale. Serviciile de locuințe și comunale sunt reglementate de următoarele

Capitolul 6 Statisticile locuințelor și municipale

Autor BiRyukov Boris Mikhailovich.

CAPITOLUL 6 Statistici locative și municipale Dispoziții generale Contabilitatea statistică oficială a Fondului de locuințe se desfășoară de către Comitetul de Stat al Federației Ruse cu privire la statistici și organismele sale teritoriale bazate pe generalizarea formelor federale

Programul de reformare a serviciilor de locuințe și comunale până în 2020

Din cartea completă, directorul juridic al proprietarului apartamentului, agentul imobiliar, locuințele cumpărătorului Autor BiRyukov Boris Mikhailovich.

Un program de reformare a locuințelor și serviciilor comunale la 2020 Power nu încetează să construiască toate planurile noi pentru reformarea serviciilor de locuințe și comunale. Recent, Guvernul Federației Ruse prin Ordinul din 2 februarie 2010 nr. 102-P a aprobat conceptul de program federal țintă "program cuprinzător

19 ianuarie 2007, cuvântul de deschidere Kazan la o reuniune a Președinției Consiliului de Stat "privind activitatea autorităților statului ale entităților constitutive a Federației Ruse cu privire la reforma serviciilor de locuințe și comunale și construirea de locuințe la prețuri accesibile, inclusiv Pentru grupurile cu venituri mici ale populației

Din cartea autorului

19 ianuarie 2007, cuvântul de deschidere Kazan la o reuniune a Președinției Consiliului de Stat "privind activitatea autorităților statului ale entităților constitutive a Federației Ruse cu privire la reforma serviciilor de locuințe și comunale și construirea de locuințe la prețuri accesibile, inclusiv pentru

Rușii vor face fără adăpost (conversație cu "ministrul umbra" al serviciilor de locuințe și comunale)

Din cartea ziarului mâine 392 (23 2001) Autorul mâinii este ziarul

Secțiunea 5. Caracteristicile funcționării vânzărilor energetice și participarea organizațiilor de locuințe și servicii comunale în comerțul cu energie electrică pe piețele cu amănuntul

Autor Ryabov Sergey

Secțiunea 5. Caracteristicile funcționării organizațiilor de vânzări energetice și participarea organizațiilor din domeniul serviciilor de locuințe și comunale în comerțul cu energie electrică la piețele cu amănuntul Întrebarea 1. La trecerea la servicii la vânzările de energie organizații faciale,

V. Caracteristicile funcționării organizațiilor de energie fără energie și participarea organizațiilor din domeniul locuințelor și serviciilor comunale în comerțul cu energie electrică la piețele cu amănuntul

Din regulile cărților pentru funcționarea piețelor de retail de energie electrică în perioada de tranzitie Reformarea energiei electrice în materie și răspunsuri. Alocație pentru Autor Ryabov Sergey

V. Caracteristicile funcționării organizațiilor de energie fără energie și participarea organizațiilor din domeniul locuințelor și serviciilor comunale în comerțul cu energie electrică pe piețele cu amănuntul 83. La trecerea la un serviciu unei organizații de vânzare a energiei Persoana care achiziționează

Sistemul de locuințe și utilități este unul dintre sectoarele economice cheie din țară. Acesta acoperă o mare producție și un complex tehnic. Cererea este întotdeauna ridicată asupra serviciilor și produselor sale. Luați în considerare alte caracteristici detaliate Locuințe și comuniune Decodare Abbrevia va fi, de asemenea, indicată în articol.

General

Sistemul de utilități include facilități publice, rezidențiale, transport, operațional și alte obiecte. Toate acestea formează un complex socio-economic complex. Performanța facilităților de infrastructură și a mediului de trai depinde de eficacitatea activităților sale. Servicii de locuințe și comunale - Ce este? Aceasta este în primul rând o sferă economică independentă. Sarcina sa cheie este de a satisface nevoile cetățenilor și organizațiilor din servicii, prin care sunt asigurate condițiile normale de muncă și viața.

Probleme

Servicii de locuințe și comunale (servicii de locuințe și comunale) - Sfera în care sunt rezolvate multe probleme de actualitate. Mulți dintre ei sunt exacerbați cu debutul vremii reci. În care direcții funcționează Servicii de locuințe și comunale Decodare Această abreviere vorbește pentru el însuși. Direcțiile cheie ale acestei sfere sunt de a oferi principalele resurse ale populației și organizației - electricitate, apă, căldură. În unele regiuni, situația este destul de complicată. Problema cea mai acută a securității este în Koryak JSC, regiunea Magadan, în Kamchatka, în Primorye. Doar 60% din combustibil sunt livrate în unele regiuni. Îmbătrânirea fondurilor este o altă problemă reală în serviciile de locuințe și comunale. Ce este uzura fizică în fiecare regiune. Toate aceste probleme necesită o soluție imediată.

Servicii de locuințe și comunale ale orașului Moscova

În ciuda faptului că regiunea metropolitană este considerată cea mai prosperă din țară, iar aici, întrebările cheie se referă la finanțarea locuințelor și utilităților. Care este lipsa de bani pentru industrie? Aceasta este în primul rând o lipsă de tehnici operaționale, îmbrăcăminte de lucru pentru lucrători, salariu mic. Pentru un salariu mic, nimeni nu vrea să lucreze. În consecință, angajații necalificați sunt ocupați în cea mai mare parte în industrie. Potrivit oficialilor, lipsa constantă de acest moment Aproximativ 700 de milioane de ruble. Fondurile pe care cetățenii sunt enumerate sub formă de chirie, pot fi acoperite numai costul serviciilor Servicii de locuințe și comunale. În același timp B. această sumă Costurile de întreținere și întreținere a rețelelor de inginerie și comunicații nu sunt incluse. Acesta este motivul pentru care industria funcționează numai în modul de urgență. Nu există doar bani pentru măsuri preventive.

Probleme financiare ale locuințelor și utilităților publice

Care este datoria pentru sectorul în cauză? Este sursa lanțului de neplată, care sunt prezente în aproape toate industriile. Ca cauze cheie care provoacă o poziție severă cu datoria, sunt:

Efecte

Autoritățile teritoriale nu sunt întotdeauna în măsură să își îndeplinească obligațiile. Acest lucru a condus la difuzarea pe scară largă a constrângerii administrative a interpreților și a contractanților cu încălcarea legislației în vigoare. Reducerea semnificativă a controlului producției și furnizarea cetățenilor cu servicii de înaltă calitate, valabilitatea tarifelor stabilite. Finanțarea insuficientă explică lipsa de interes pentru formarea de HOA. Incapacitatea de a îndeplini obligațiile bugetare, lipsa unor proceduri transparente și eficiente pentru stabilirea și adaptarea tarifelor determină neatractivitatea sferei pentru investitorii privați. Aceasta indică prezența criza sistemică atât în \u200b\u200bindustria însăși ca un întreg cât și separat în regiuni. Soluția la problemele apărute este posibilă prin aplicarea unei metode țintă a programului.

Moduri în afara crizei

Lucrarea principală privind formarea unei soluții pentru rezolvarea problemelor cade pe Ministerul de Construcții și Locuințe și Servicii Comunale Rf. În primul rând, este necesar să se îmbunătățească componența și structura relațiilor financiare în cadrul industriei cu cerințele economiei de piață. Trebuie spus că o parte din evenimente au început în 1997. Deci, la sfârșitul anilor 90, a fost lansat procesul de tranziție de la furnizarea gratuită sau aproape gratuită a serviciilor de utilități și de locuințe pentru cetățenii plătiți, în conformitate cu calitatea. Obiectivele principale ale evenimentelor sunt:


Transformarea sectorului

Proiectat reformarea ajutorului de locuințe și servicii comunale, Guvernul a elaborat următoarele modalități de a-și atinge obiectivele:

  1. Îmbunătățirea structurilor de gestionare, control și funcționare.
  2. Tranziția la relațiile contractuale, dezvoltarea concurenței, oferind oportunitatea de consum final de a influența calitatea și valoarea serviciilor, introducerea unui sistem de selecție competitivă a organizațiilor de servicii.
  3. Îmbunătățirea schemelor de calcul, înființare rate crescute Overtime pentru locuințe extinse, diferențierea de plată în funcție de locația obiectului și calitatea locuințelor.
  4. Redusă cu încetarea ulterioară a creditelor din buget, eliminarea subvențiilor încrucișate.
  5. Îmbunătățirea sistemului de protecție socială a cetățenilor. Aceasta implică o comandă beneficiile existente, consolidarea orientării individuale a fondurilor alocate.
  6. la indicatori rezonabili din punct de vedere economic determinate de selecția competitivă a organizațiilor de servire.

Protecția socială a populației

Este de a preveni autoritățile regionale și structurile autoguvernării teritoriale:

  1. Îmbunătățirea programului de îmbunătățire a familiilor cu venituri mici.
  2. Deteriorarea nerezonabilă a calității serviciilor în comparație cu cele prevăzute în cadrul contractului de muncă.
  3. Introducerea de tarife nejustificat de ridicate.

Tarificitate

Serviciile de locuințe și comunale sunt considerate unul dintre cele mai costisitoare sectoare economice. Aici sunt deșeurile, căldura și electricitatea, apa, alte resurse sunt consumate. Fermele sunt adesea incapabili să acopere costurile stabilite prin tarife și norme. În același timp, politica de stabilire a prețurilor în sectorul în cauză acționează ca un mecanism de reglementare între producători, utilizatorii și bugetul municipal. Acesta din urmă oferă finanțarea zonelor cele mai costisitoare ale industriei. Ca bază a politicii de stabilire a prețurilor, un set de măsuri axate pe stimularea producătorilor pentru a reduce pierderile și consumatorii, la rândul lor, la utilizarea rațională a resurselor. Astăzi se desfășoară în conformitate cu tarifele. Standardele sunt calculate la costul și rentabilitatea stabilită. Reguli generale Definițiile acestor indicatori sunt supuse interesului corporativ al producătorului. Tarifele stabilesc local administrare. Locuințe și utilități Nu asigură controlul adecvat al consumului efectiv de resurse și nu poate prezenta facturi pentru utilizarea excesivă. Consumatorul, la rândul său, nu poate refuza plățile și alocă volume care ar trebui să fie incluse într-adevăr în tarif și costul. Sistemul de plată existent, astfel, nu permite să ia în considerare costurile pe care producătorul le transportă într-adevăr, volumul consumului real și pierderea produsului în timpul transportului și primii sale.

Sarcini de reglementare tarifară

Analiza eficientă a procedurilor de raționalizare și de stabilire a prețurilor ar trebui să se bazeze pe raportul dintre costul generat al producătorilor și volumul consumului de resurse particulare. Problemele existente se datorează imperfecțiunii curentului baza de reglementare. În același timp, lacunele sunt prezente la nivel federal, regional și local. Sistemul de reglementare tarifară este conceput pentru a asigura punerea în aplicare a programelor de investiții și de producție aprobate pentru perioada următoare. Include:

  1. Stimularea întreprinderilor de utilități pentru a reduce costurile, îmbunătățind în același timp calitatea serviciilor.
  2. Crearea condițiilor pentru atragerea investițiilor.
  3. Asigurarea formării numărului necesar de resurse financiare.
  4. Contabilitate pentru crearea de relații competitive în unele subproduse ale serviciilor de locuințe și comunale.
  5. Formarea mecanismelor de reducere a politicii proceselor de stabilire a prețurilor.

Metode de planificare, calculare și contabilitate

Financiar departamentul de Locuințe și Servicii Comunale Trebuie să caute un compromis între Termenii de Referință, nevoile de bani și de solvabilitatea populației. Ca bază pentru determinarea tarifelor, metodologia de planificare, calculare și luare în considerare a tarifelor. Acesta este conceput pentru a asigura unitatea de clasificare și compoziție a costurilor, calculând costul întreprinderilor care efectuează tipuri diferite Activități în locuințe și servicii comunale. Ca cadru de reglementare, dispoziția aprobată prin Rezoluția Guvernului nr. 522 din 05.08.1992, modifică, precum și alte acte juridice. Tehnica este destinată utilizării de către organizații. specii diferite Activități: Funcționarea confuziei locuințelor, drenajului și alimentării cu apă, electrice, alimentarea cu căldură, curățarea sanitară a așezărilor, a băii, a hotelului, a serviciilor de spălătorie etc. Serviciile fiecărei direcții ale serviciilor de locuințe și comunale funcționează ca obiecte de calcul.

Planificare

Acționează ca una dintre etapele cheie ale determinării prețurilor rentabile. Planificarea cheltuielilor este, de asemenea, necesară pentru monopolistii naturali și pentru acele organizații care pot încheia contracte pentru concurență. În acest din urmă caz, costul este inclus în tarif, care începe la efectuarea unui eveniment. Costurile planificate pentru fiecare articol sunt stabilite în conformitate cu:

  1. Analiza costurilor reale și a vorbitorilor lor în perioada viitoare.
  2. Utilizarea standardelor regionale și industriale pentru tipurile de costuri.

Următoarele grupuri de factori ar trebui luate în considerare în timpul procesului de planificare:

  1. Costuri mai mici: utilizarea unui mecanism antisatori, măsuri de economisire a resurselor și așa mai departe.
  2. Creșterea costurilor: determinarea gradului de inflație, implementare operațiuni tehnologice, îmbunătățirea calității serviciului.

Costul planificat pentru o unitate de serviciu este stabilit prin împărțirea valorii totale a costurilor estimate pentru cantitatea așteptată de servicii în natură. Pierderea / profitul de vânzări este determinată sub forma unei diferențe între veniturile curente fără TVA și costurile în conformitate cu legislația (reglementările).

Sarcini suplimentare

Pentru a îmbunătăți eficiența organizației în cadrul LCD, se preconizează că managementul apartament Se intenționează să asigure condiții sigure și favorabile pentru cetățeni, menținerea adecvată a proprietății comune, rezolvarea problemelor legate de utilizarea acestuia, precum și servicii de înaltă calitate cu locuințe și servicii comunale. La adresa găsirii proprietarilor trebuie să aleagă una dintre metodele de management:

  1. Direct de proprietarii apartamentelor.
  2. HOA, advocacy specializată.
  3. Organizația de gestionare.

Decizia corespunzătoare se face la adunarea generală.

Concluzie

În anii '90 din Rusia, populația a acoperit aproximativ 4% din costurile de exploatare ale locuințelor și utilităților publice. Restul cheltuielilor a fost compensată de fondurile bugetare. În procesul de tranziție la economie de piata A devenit evident că un astfel de sistem de finanțare este ineficient. În acest sens, necesitatea de a reforma sectorul are drastic. Prin decret al președintelui nr. 425, a fost aprobat conceptul de transformări. În conformitate cu aceasta, au fost livrate următoarele sarcini:

  1. Furnizarea condițiilor de viață ale cetățenilor responsabili de standarde.
  2. Reducerea costurilor organizațiilor de servicii. Acest lucru, la rândul său, ar fi trebuit să contribuie la reducerea tarifelor, menținând în același timp calitatea serviciilor.
  3. Reducerea sistemelor de conversie a cetățenilor pentru calcularea plății în timpul tranziției sectorului la modul de funcționare chiar și chiar.

După cum a arătat practica, procesul de reformare a serviciilor de locuințe și comunale în nivelul teritorial este destul de lent. Pe teren există o creștere treptată a tarifelor. Până în 2007, plățile populației au acoperit aproximativ 80% din costurile din industrie. După trecerea la plata integrală a serviciilor de utilități, sunt furnizate obligații bugetare numai cu privire la o parte din costurile privind furnizarea de beneficii și subvenții. Între timp, în prezent, starea infrastructurii comunale rămâne nesatisfăcătoare. Industria a marcat următoarele probleme:


Dezvoltarea serviciilor de locuințe și comunale este lentă și dificilă. Dificultățile sunt determinate în primul rând de prefuzul industriei, prezența contradicțiilor în relații financiare Participanții la proces. Experții consideră o decizie rezonabilă de a spori treptat tarifele pentru populație, astfel încât în \u200b\u200btimp au ajuns la nivelul stabilit pentru Jurlitz. Cu toate acestea, este nevoie de un mecanism clar pentru protejarea familiilor cu venituri mici. În același timp, experții remarcă faptul că termenele stabilite inițial pentru tranziția la 100% plățile de către cetățenii costurilor de exploatare nu sunt justificate. In conexiune cu inflație ridicată, necesitatea de a consolida protecția socială a populației, cota maximă admisă a costurilor proprii ale cetățenilor de a plăti serviciile de locuințe și utilități este propusă reducerea de la 22 la 18%. La toate nivelurile de putere, este necesar să se abordeze mai activ problemele industriei, fără a le schimba populației, a investitorilor și a pieței.

"Ziarul financiar. Ediția regională", N 37, 2003

Obiectele de locuințe și servicii comunale (servicii de locuințe și servicii comunale) includ un fond rezidențial, hoteluri (cu excepția turistică), case și pensiuni pentru vizitatori, facilități de îmbunătățire externă, structuri artificiale, bazine, facilități și plaje și gaz, căldură și facilități de alimentare cu energie electrică, site-uri, miezuri, baze, ateliere, garaje, mașini și mecanisme speciale, depozite destinate întreținerii și reparațiilor de obiecte de locuințe și servicii comunale de sfera socio-culturală, educație fizică și sport.

Obiectele din sfera socio-culturală includ obiecte de sănătate, cultură, facilități preșcolare ale copiilor, tabere pentru copii, sanatoriile (preteractori), centre de recreere, pensiuni, educație fizică și facilități sportive (inclusiv piese, hippodoluri, grajduri, terenuri de tenis, Locuri de joacă Golf, Badminton, Centre de wellness), obiecte specii de non-producție Serviciul de uz casnic al populației (băi, saune).

Conform Codului de locuințe al RSFSR din 24.06.1983 Clădiri rezidențiale din Federația Rusă, precum și spații de locuit În alte clădiri, forme de fonduri de locuințe. Nu include spații nerezidențiale în cladiri rezidentialeDestinat de tranzacționare, de uz casnic și alte nevoi de natură neindustrială. În plus, legea Federației Ruse din 24 decembrie 1992 N 4218-1 "privind fundamentele politicii federale de locuințe" sa stabilit că Fondul de locuințe este un set de spații rezidențiale, indiferent de formele de proprietate, inclusiv clădirile rezidențiale , case specializate (pensiuni, hoteluri Shelute, case ale fondului manevrabil, case speciale pentru camere cu un singur rând, pensiuni pentru persoane cu handicap, veterani etc.), apartamente, spații rezidențiale de birou. Aceste obiecte se referă la principalele mijloace de scopuri neproductive, deoarece acestea sunt utilizate în sfera neproductivă. În acest sens, în contabilitate, organizațiile ar trebui să le aloce într-un grup separat și să ia în considerare în afară.

Apariția pe bilanțul facilităților de utilități este posibilă în diferite moduri. W. organizații comerciale Aceste obiecte pot apărea din cauza achiziției, primirea sau construcția gratuită pentru propriile nevoi. Dar, la balanța organizării proprietății de stat și municipale, conform CH.10 din Codul civil al Federației Ruse, se poate efectua numai în cazurile de transferare a acestuia către managementul economic sau gestionarea operațională a întreprinderilor unitară de stat sau municipale.

Organizațiile privind soldul facilităților de locuințe, contabilizarea acestor facilități ar trebui să se desfășoare în cont 01 "Active fixe", la care sunt deschise "fondul de locuințe" subaccount (scrisoarea Ministerului Finanțelor din Rusia din 29.10.1993 N 118 "Reflectat în evidența contabilă a operațiunilor individuale în domeniul serviciilor de locuințe și comunale" (astfel cum a fost modificat de la 04/03/1996)).

Facilitățile de locuințe sunt luate în considerare la costul inițial, a cărei formare depinde de sursele achiziției lor:

  1. achiziționarea de obiecte pentru taxă;
  2. achiziționarea de active fixe în schimbul alte proprietăți;
  3. primirea gratuită a clădirilor rezidențiale;
  4. obținerea de active fixe ca o contribuție la capitalul autorizat (acțiuni) al organizației;
  5. construcția de locuințe.

La achiziționarea de clădiri și spații rezidențiale, valoarea lor inițială este recunoscută ca valoare a costului real al organizației pentru achiziționarea, construcția și fabricarea acestor obiecte, cu excepția TVA și a altor impozite (p.8 PBU 6/01 " Contabilitate pentru active fixe ", precum și articolul 11 Lege federala De la 11/21/1996 N 129-FZ "pe contabilitate").

În contabilitate, achiziționarea de facilități de locuințe pentru o taxă se reflectă pe baza unui act (factură) acceptarea activelor fixe (Formularul N OS-1). În același timp, înregistrările produc înregistrări adecvate (Tabelul 1).

tabelul 1

Atunci când schimbul de proprietăți în instalațiile de utilități, costul și proprietatea pensionată trebuie să fie reflectate în contabilitate, iar costul mărfurilor schimbate ar trebui să fie echivalent (Tabelul 2). În caz contrar, partidul care transmite un produs mai ieftin trebuie să plătească diferența de prețuri. Baza pentru contabilizarea acestor operațiuni va fi un contract de schimb și acte de acceptare și transfer de mijloace fixe, precum și facturi pentru a reflecta TVA-ul. Momentul de punere în aplicare în cadrul contractului de schimb este îndeplinirea acesteia de către ambele părți.

masa 2

Debit Credit Conținutul de funcționare
62 90 Reflectă costul de vânzare al valorii schimbate
produsele bazate pe contul trimis
08 60 Reflectă primirea unei clădiri rezidențiale în preț,
valoarea egală a produselor transmise
19 60 Reflectă cantitatea de TVA pentru obiectul primit
fundația facturii de factură
01 08 Adoptate pentru a ține cont de facilitatea de utilitate la nivel inițial
cost
90 43 Scrise de costul real al schimbului
produs
90 68 TVA acumulată pentru implementarea (schimbul)
produs
90 99 Definit rezultate financiare de la vânzări
produsele din Contract
60 62 A efectuat intercuție privind schimbul de proprietăți
91, 84 19 Cantitatea de TVA pentru primirea instalației de utilități este scrisă.

Cu sosirea gratuită a serviciilor de locuințe și comunale în cadrul contractului de donație din partea juridică sau indivizi Sau pe baza unui act de acceptare și transmitere din partea autorităților de stat sau a autoguvernării locale, ele sunt supuse echilibrului organizației la valoarea de piață:

Debit 08, Credit 98-2 - Sărbătorit Obiectul obținut în mod liber al activelor fixe la valoarea pieței;

Debit 01, Credit 08 - Obiectul este comandat.

Când primesc o contribuție la capitalul autorizat sub formă de facilități de locuințe costul inițial Aceste obiecte sunt determinate de convenția convenită evaluarea monetară Fondatorii și reprezintă o anumită cantitate de contribuție a fondatorului:

Debitul 75-1, Credit 80 - a reflectat valoarea datoriei fondatorului cu privire la contribuția la capitalul social;

Debitul 01, Credit 75-1 - a adoptat obiectul unei evaluări fixe în valoarea convenită.

Cu privire la echilibrul întreprinderilor unitară, aceste obiecte pot fi tratate ca o contribuție la capitalul autorizat și transferate către managementul economic și gestionarea operațională de la autoritatea statală sau municipală:

Debitul 01, creditul 76 - numite obiecte de active fixe primite de la stat sau autoritate municipală la valoarea inițială;

Debitul 76, împrumutul 83 (84) - a crescut capital suplimentar Întreprindere unitară.

Apariția facilităților de locuințe și utilități pe bilanțul organizației este, de asemenea, prin construirea unui contract sau a unei metode economice (Tabelul 3).

Tabelul 3.

Debit Credit Conținutul de funcționare
Moda contractivă
08 60 Reflectă costul muncii efectuate
60 50, 51 Plata efectuată efectuată
01 08 Sub acceptarea de acceptare, obiectul este înregistrat
mijloace fixe
Metodă economică
08 10 Materiale scrise pentru construcția de construcții
muncă
08 70, 69 Acumulate salariu lucrătorii din construcții și
produs deduceri obligatorii
08 02, 76 Reflectă costul funcționării activelor fixe
08 68 TVA acumulată la metoda economică completă
lucrări de construcții
01 08 După Înregistrarea de stat. Obiect furnizat
privind echilibrul organizației

Ca orice instrument principal, facilitățile de utilitate sunt supuse uzurii în timpul funcționării. Dar, deoarece astfel de clădiri și structuri nu sunt obiecte ale producției, nu este făcută debitarea valorii lor prin depreciere, inclusă în costul producției, (alineatul (1) din PBU 6/01). Pentru a ține cont de cantitatea de depreciere acumulată pe instalațiile de locuințe contabilitate Activitățile financiare și economice ale organizațiilor prevăd un cont din afara bilanțului 010 "Deprecierea activelor fixe". Acest cont rezumă informații despre circulația sumelor de depreciere privind instalațiile de locuințe, facilitățile de îmbunătățire externă și altele obiecte similare (Silvicultura, economia rutieră, facilitățile specializate ale situației de transport maritim etc.). Purtați la obiectele specificate se percepe la sfârșitul anului cu privire la standardele de amortizare stabilite.

La retragerea obiectelor individuale (inclusiv vânzarea, un stoc etc.), cantitatea de uzură a acestora este scoasă din cont 010. Contabilitatea analitică a contului 010 se efectuează pentru fiecare obiect.

Eliminarea obiectelor de locuințe și utilități este luată în considerare în ordinea generală, adică În cont 91.

Pentru a reflecta costurile organizării serviciilor și fermelor constând în bilanț, ale căror activități nu sunt legate de producția de produse, performanța muncii și furnizarea de servicii, planul de cont este destinat pentru producția de întreținere de 29 " și economia ". Este utilizat pentru a rezuma informațiile privind costurile asociate producției de produse, performanța muncii și furnizarea de servicii servirea industriilor și fermele organizației. Debitul acestui cont reflectă costurile directe asociate direct cu producția de produse, performanța muncii și furnizarea de servicii, precum și costurile producției auxiliare. Acestea sunt retrase din conturile contului de credit rezervele de producție, așezări cu lucrători cu privire la salarii și altele. Costurile industriilor auxiliare sunt debitate pe cont 29 dintr-un cont de credit 23 "Producție auxiliară".

Conform contului contului 29, se reflectă sumele costului real al producției de produse finalizate, lucrările efectuate și serviciile prestate. Aceste sume sunt debitate din cont 29 în conturile de debut:

contabilitate valorile materialelor și produsele finite emise de producția de întreținere și ferme;

reprezentând costul diviziunilor - consumatorii de lucrări și servicii efectuate de producția de întreținere și ferme;

90 de vânzări (la vânzarea de organizații și lucrări și servicii de partid efectuate de întreprinderile de întreținere și ferme) etc.

Soldul contului 29 la sfârșitul lunii arată costul producției neterminate.

E. Leyanenko.

Făcând clic pe butonul "Descărcați arhiva", descărcați fișierul de care aveți nevoie complet gratuit.
Înainte de a descărca acest fișier, amintiți-vă aceste eseuri bune, control, cursuri, teză, articole și alte documente care sunt nerevendicate în computerul dvs. Aceasta este munca dvs., ar trebui să participe la dezvoltarea societății și să beneficieze de oameni. Găsiți aceste lucrări și trimiteți la baza cunoștințelor.
Noi și toți studenții, absolvenți, tineri oameni de știință care folosesc baza de cunoștințe în studiile și munca lor, vă vor fi foarte recunoscători.

Pentru a descărca arhiva cu documentul, în caseta de mai jos, introduceți numărul de cinci cifre și faceți clic pe butonul "Descărcați arhiva"

# ##### ##### ####### #
# # # # # # # ##
# # # # # # # #
# # ##### ##### ###### #
####### # # # # #
# # # # # # # #
# ##### ##### ##### #####

Introduceți numărul afișat mai sus:

Documente similare

    Servicii de locuințe și comunale - Sfera structurii socio-economice a companiei, care asigură funcționarea infrastructurii de inginerie a diferitelor clădiri din așezări. Obiectele și subiectele municipale ale serviciilor de locuințe și comunale, sarcinile MinzhilComhozei din Republica Belarus.

    prezentare, adăugată 21.02.2014

    Condiția și conceptul de reformare a locuințelor și serviciilor comunale ale Rusiei. Analiza activităților serviciilor de locuințe și comunale ale regiunii Irkutsk. Evaluarea cercetării de marketing privind serviciile de locuințe și comunale în districtul SVERDLOVSK.

    teza. , a adăugat 06.07.2010

    Energia municipală, transportul urban, serviciul intern ca subproducție a serviciilor de locuințe și comunale. Sarcini ale Ministerului Republicii Belarus. Esența de reglementare, control și funcție legislativă. Obiecte și entități de afaceri.

    prezentare, adăugată 21.02.2014

    Conceptul și structura serviciilor de locuințe și comunale, elementele sale și legăturile interne. Autoritatea OMS în diverse ramuri ale serviciilor de locuințe și comunale. Sistemul de management al serviciilor de locuințe și comunale ale Moscovei, principalele sale probleme, necesitatea și direcția reformei.

    teza, a fost adăugată 03.11.2010

    Probleme teoretice ale gestionării locuințelor și aferei comunale pe teritoriul Federației Ruse. Rolul și posibilitatea conceptului de o nouă structură a locuințelor și serviciilor comunale. Situația modernă în reforma unui complex de locuințe și comunale, consecințele sale sociale.

    cursuri, adăugate 09.10.2010

    Rolul și importanța locuințelor și a complexelor comunale în sistem economic. Locuințe I. utilități și caracteristicile lor. Caracteristicile relațiilor economice în locuințe și servicii comunale. Elementele de bază ale reglementării tarifelor complexe comunale.

    prezentare, adăugată 04/12/2014

    Componența și procedura de formare a veniturilor și a cheltuielilor legate de specii obișnuite Activități de locuințe și servicii comunale. Analiza și evaluarea resurselor și a rezultatelor activităților financiare și economice ale "locuințelor și operaționale" SMAP ".

    cursuri, a fost adăugată 12.03.2010

    teza, a adăugat 24.05.2010


2021.
Mamipizza.ru - bănci. Depuneri și depozite. Transferuri de bani. Împrumuturi și impozite. Bani și stați