Deltacredit Analıq kapitalı. Analıq kapitalı ilə işləyən banklar. Analıq kapitalı üçün nağd kredit almaq imkanı

Olmaq üçün gündəlik işləyirik təsirli alıcılar üçün. Lakin daşınmaz əmlak satışı yaxşı təşkil edilmişdir. Resursumuz ziyarətçilər üçün əlverişlidir. Filtr sistemi tez lazımi məlumatları axtarır. Veb sayt Üçün optimallaşdırılmışdır mobil telefonlar və tabletlər. Bu çox vacibdir. Axtarış hər yerdə mövcuddur.

Növlər üçün reklam qrupları

Rosnedv-də kommersiya daşınmaz əmlakını ala bilərsiniz. İşi genişləndirən sahibkarlar üçün əlverişlidir. Məlumat hədəf qruplara bölünür. Moskvada kommersiya daşınmaz əmlak satmaq istəyirsiniz? Bir reklam yerləşdirə bilərsiniz. Bu tez və pulsuz olaraq edilə bilər. İstifadə etmək Əlavə xidmətlər. Ucuz, rahat və səmərəlidirlər. Bu vasitələrdən istifadə edin.

Məşhur Mənzil hansı səhifələrdə yerləşir. Daşınmaz əmlak axtaran ziyarətçilərin 80% -i mənzil almaq istəyir. Baza olmağa çalışırıq təzə. Daşınmaz əmlak satış saytları üzərində işləyir. Ancaq ən müasir xidmətlərimiz var və qiyməti azdır.

Yeni binalarda əmlak almaq

Bu istifadəçiləri maraqlandıran ayrı bir səhifədir. Çox vaxt insanlar yeni binalarda daşınmaz əmlak almaq istəyirlər. Yaşayış üçün, investisiya, iş üçün. Alış daşınmaz əmlak ticarəti İndi populyardır. Axı, aşağı qiymət var. Alıcılar inkişaf etməkdə olan sahələri sevirlər. Müasir standartlara uyğun qurulurlar.

Rosnedv Daşınmaz əmlak icarəsi

Mühüm seqment - Moskvada icarə mülkiyyəti. Bu seqment çoxdan kölgə oldu. İndi məlumat keyfiyyəti uğrunda ciddi mübarizə aparırıq. Ancaq problemlər hələ də qalır. Etibarsız məlumatlarla qarşılaşdıqları təqdirdə rəy üçün minnətdarıq. İdarəçilər tədbir alacaqlar. Etibarsız məlumat üçün blok edə bilər.

Obyektlər xəritəyə bağlanır. İstifadəçilər ətrafı bilmək vacibdir. Daşınmaz əmlak foto və təsvirləri ilə qiymətləndirilə bilər. Vaxt və pula qənaət edir. Bunun üçün çalışırıq.

Bir çox Rusiya bankları arasında yalnız kiçik bir hissəsi bir proqram hazırladı və analıq kapitalı üçün kreditlər verir. Təkmilləşdirmə ilə əlaqə qurmadan əvvəl mənzil şəraitiRəsmi, aldatma və ötürmə təklifləri olmadan rəsmi olaraq təşkilatların siyahısını diqqətlə oxuyun, ipoteka olaraq sizə vəsait verəcəkdir.

Bu bankların mütəxəssisləri incəlikləri dəqiq başa düşmək üçün xüsusi təlim keçirdilər İpoteka krediti və ən yüksək səviyyədə məsləhətləşmələr aparın.

Bank of Moskva iki istiqamət təklif edir İpoteka istifadəsi Valideyn kapitalı - "hazır mənzil" və "tikilməkdə olan mənzil".

Moskva Bankının nə təklif edə biləcəyi barədə daha çox məlumat əldə etmək üçün, Moskva Bankında analıq kapitalı üçün ipoteka səhifəsində edə bilərsiniz.

İpoteka ilə geniş təcrübə bu gün Sberbank var. Mənzil şəraitinin yaxşılaşdırılması üçün demək olar ki, bütün proqram üçün kreditləri yerinə yetirir.

Sberbankın Müştərilərinin Sberbank-a analıq kapitalı üçün İpoteka səhifəsindəki müştərilərinin imkanları haqqında daha çox məlumat əldə edə bilərsiniz.

UniCredit Bankda, mənzil almaq üçün ana kapitalını cəlb etməyə imkan verən iki proqram, "bir mənzilin alınması üçün kredit" və "Kottect" də "Kottec" almaq üçün hazırlanmış iki proqram hazırlanmışdır.

Unicredit Bankın təqdim etdiyi imkanlar haqqında daha çox məlumat, Analıq kapitalı üçün Unicredit Bankdakı ipoteka səhifəsində tapa bilərsiniz.

Xüsusilə bir ipotekanı təşkil etməyi planlaşdıran ailələr üçün, DelTacredit Bank, DelTacredit Bank "Bərpaedici, ana kapitalı nəzərə alınmaqla" bir proqram hazırladı.

Deltacredit Bankın Deltacredit Bankında Müştəri Deltacredit Bankın imkanları haqqında daha çox məlumat əldə edə bilərsiniz.

VTB 24 Bank, gəlir və ana kapitalınızdan əldə edilən kredit məbləği verir. Sertifikat üçün vəsait alaraq, ipoteka borcunu qismən gözləyin.

VTB Bankın Müştərilərinin imkanları haqqında daha çox məlumat üçün VTB 24-də Doğumlar Paytaxtı üçün.

Nosos-Bank, yaşayış şəraitini yaxşılaşdırmaq üçün ailə kapitalı və ipoteka krediti cəlb etmək üçün iki istiqamət hazırlamışdır.

Doğum günortası üçün Nos-Bank-da İpoteka səhifəsindəki İpoteka səhifəsində verdiyi şərtlər haqqında daha çox məlumat əldə edə bilərsiniz.

Primosotozbank, ana kapitalının istifadəsi imkanı nəzərə alınmaqla ipoteka kreditləşməsi proqramı hazırladı və mənzildə bir mənzildə bir pay, bir otaq, həm də müqavilə əsasında bir mənzil almaq imkanı verir İştirak Bank tərəfindən akkreditə olunmuş inşaat obyektlərində tikinti.

PrimsocbankBank-ın müştərilərinin, Annity Capital üçün Primanbank-da İpoteka səhifəsində Müştərilərin imkanları haqqında daha çox məlumat əldə edə bilərsiniz.

Həyat yoldaşım və mən bir ipotekada bir mənzil almağı planlaşdırdım. Ailəmiz daha çox oldu və indi hər kəsi qaçırılmadı. İndi bu məqalə sayəsində bilirəm ki, hansı bankların ana kapitalını idarə etməli və bu deyil. Fırıldaqçılar üzərində büdrəmək istəməzdim

Belə bir saytın olması yaxşıdır, çünki analıq kapitalından nəhayət istifadə edərkən bir çox sual yaranır.
Həmkarı, matın iştirakı ilə ipoteka krediti necə aparacağını öyrənmək üçün bir banka getdi. Kapital, orada ağıllı bir şey demədi.
Hələ sizinlə edəcəyimizə qərar vermədik.

Analıq kapitalınızla nə edəcəyimizi hələ qərar verməmişik. Nəhayət istifadə edəcəyiniz zaman bir çox sual yaranır. Həmkarı, matın iştirakı ilə ipoteka krediti necə aparacağını öyrənmək üçün bir banka getdi. Kapital, orada ağıllı bir şey demədi. Nəticədə mən də istifadə etmədim.

Mən, analıq kapitalı üçün ipoteka alsam, onu Sberbank-da alacağam. Bank məşhur, etibarlı və mənzil proqramı Mən onu sevirəm. Budaqlara və bankomatlara qarşı daha çox, kredit ödəmək asandır. İT-də mütəxəssislər bacarıqlı və xeyirxahlıq edir: Hər kəs bir şeyin anlaşılmaz olub olmadığını izah edəcək və izah edəcəkdir.

Krımdakı hansı banklar ana kapital proqramı ilə işləyir?

Salam. Mat kapitalından əvvəl almaq istəyirəm, hansı bankın getməsi lazımdır? Mənə deyin.

Salam, mat altında ipoteka krediti almaq istəyirəm. 425 min rubl məbləğində bir ev almağa başladı. Hansı bank vasitəsi ilə qızım 5 aydırsa. Bizə mənzil lazımdır? Mən tək anam, kredit tarixi Əla.

Oksana, Sberbank-a gedin. Problemsiz ana kapitalının miqdarını verirlər. Üstəlik, bu, bildiyim kimi, bu, qeydiyyat kamerasının mənzildə yük daşımadığı bankdır.

Başqa sözlə, bir ev alırsınız və bu qanuni olaraq tam olacaq, səhmləri özləri və uşaqlar arasında yaymaq lazım deyil və belə bir ehtiyac varsa sata bilərsiniz. Sadəcə yüksək səslə demirəm. Ancaq Matkapital'ın alınmasında bir boşluqdur))

Bəli, əlbəttə ki, sizi bir qırğın içində gözləyirəm ... niyə ipoteka vermədiyimizi başa düşmürəm! Satın almaq üçün 300 min, üstəgəl bankın girovundakı mənzil üçün darıxıram. Ünsiyyət qurduğunuz anda analıq kapitalı haqqında, bank 2-NDFL sertifikatını tələb etməyə başlayır! Mən də azalma və üçüncü uşağı gözləyirəm. Ölkəmizdə bir mənzil almaq üçün? Həyat yoldaşımın işlədiyini və ya bir alış-veriş edə bilməyəcəyiniz və ya bir-birinizə bir neçə ay lazımdırsa, fərqiniz nədir və ya fərqiniz nədir?

pro-materinskiy-kapital.ru.

Rusiya Federasiyasının bir neçə məhsuldarlıq stimullaşdırıcı imkanları var. Demoqrafik vəziyyət Ölkədə hələ də qənaətbəxş bir şey yoxdur, buna görə də ən fərqli vasitələr mövcud vəziyyəti düzəltmək üçün istifadə edir.

Bunlardan biri 2007-ci ildə başlayan ana kapital proqramıdır. Bu layihə ikinci uşağın doğulduğu və ya qəbul edildiyi ailələrə maddi dəstək verilməsi ilə həyata keçirilir.

Aydındır ki, vəsait əldə etmək qanunla müəyyən edilmiş müəyyən şərtlərdə meydana gəlir. Hər il Ölkə Hökuməti baxılan sahəyə bəzi redaktə və əlavələr edir. Bu baxımdan, proqramın hazırkı xüsusiyyətlərinin öyrənilməsinə, habelə bütün normaları nəzərə alaraq analıq kapitalını necə nağdlaşdırmağı öyrənməklə əlaqəlidir.

Qanunla bağlı problemlər ciddi problem yarada bilər.

Buna görə də, ilk növbədə düşünməyə dəyər hüquqi metodlar Analıq kapitalının tətbiqi:

Maddi dəstəyi qanunsuz olaraq nə qədər tez almaq üçün tapılmalıdır. Bu ümumiyyətlə kiçik vasitəçilər vasitəsilə edilir. Aydındır ki, göstərilən xidmətlər ödəməlidir.

Bu cür şirkətlərin istismar sxemi olduqca sadədir:

1. Əmlak birazdan satın alınır qəsdSənədlər üçün mənzil dəyəri ana kapitalının ölçüsünə uyğundur.
2. Bundan sonra bu firma kredit verir və kreditlə bağlı sənədlər pensiya fonduna yönləndirilir. Mənzilin vəziyyəti heç kim tərəfindən yoxlanılmır.
3. MK fondları şirkətin hesabına köçürülür, özlərini buraxırlar və qalanları müştəri tərəfindən verilmişdir.

Ancaq anlamaq vacibdir ki, əksər hallarda sadə fırıldaqçılar bunlarla məşğul olurlar, yalnız qanunu deyil, həm də işlədikləri insanları aldanırlar. Ayrıca, alıcı faktı açıldıqda, alıcı "fırıldaqçılıq" məqaləsi ilə məsuliyyət daşıyır.

Analıq kapitalını necə nağdlaşdırmağı bilmək üçün, təlimatın ətraflı təsvir olunduğu yerli PF ofisini ziyarət etmək kifayətdir. Uşaq yerinə yetirildikdən sonra dizayn proseduru mümkün olur 3 il.

Bir sorğu təqdim etmək üçün pensiya fondu ofisinə getməlisiniz, müvafiq tətbiqin nümunəsini doldurmalı və aşağıdakı sənədləri təqdim etməlisiniz:

• mənzil mülkiyyəti sertifikatı;
• kredit müqaviləsinin bir nüsxəsi və ya borc balansı;
• borc ödəməsi ilə bağlı maliyyə qurumundan çıxarış.

Bəzi hallarda əlavə sənədlərə ehtiyac ola bilər və onları sənədlərin tam siyahısı ilə tanış etmək üçün tətbiqin ünvanına müraciət etmək tövsiyə olunur

Hər hansı bir kredit təşkilatında analıq kapitalını nağd şəkildə əldə edin. Əsas vəziyyət eyni zamanda - borc vəsaiti Mənzil şəraitini yaxşılaşdırmalı idi. 2015-ci ildə, bank vasitəsilə MK-nın hədəfi nağdlaşdırmanın başqa bir üsulu - ödəmə İpoteka kreditləri.

Bu cür maddi dəstək ilə, bir neçə kifayətdir böyük şirkətlər Müştərilərinə əlverişli kreditlər təqdim edən ölkələr.

Xüsusilə, aşağıdakı banklar ən cəlbedici kredit xüsusiyyətləri ilə fərqlənə bilər:

Layihə baxılır, buna görə MC və istehlakçı layihələrini nağdlaşdırmaq mümkün olacaq. Ancaq bu cür şərait hələ təsdiq üçün kifayət qədər səs qazanmadı, buna görə ən yaxın giriş üçün sayılmamalıdır.

İpotekanı ödəmək üçün ana kapitalının istifadəsi haqqında daha çox məlumat - burada tapa bilərsiniz.

Qanunvericilik üç illik müddətin başa çatmasını gözləmədən vəsait əldə etmək imkanını təmin edir. Belə bir vəziyyətdə iki variantı seçə bilərsiniz. Və bu üsullar olduqca qanunidir.

Əsas şərt mənzilin alınmasıdır. Rusiya Federasiyasının federal qanunu ailənin evin alqı-satqısı və təmiri üçün vəsaitlərlə pul almaq hüququ olduğunu müəyyən edir.

Bu, bacarıqlı xidmətlər faktların və sənədli filmlərin uyğunluğunu yoxlayacağını unutmayın. Bütün hərəkətlər PF ilə razılaşdırılmalıdır, əks halda orqanlar hər şeyin qeyri-qanuni şəkildə aparıldığına qərar verirlər.

Başqa bir yol kreditlə mənzil almaqdır. İçində bu məsələ Ailə əmlak borcunu ödəmək üçün MK istifadə edə bilər.

Bu vəziyyətdə, sənədlər də pulun kredit ödənişlərinə, digər maraqları yerinə yetirməməsini də oyatmaq lazımdır:

• İpoteka müqaviləsi;
• bank hesablarının mövcudluğunu təsdiq edən sənədlər;
• Ödəniş qəbzləri;
• gəlir və xərclər üçün çıxarış;
• müvafiq işin həyata keçirilməsi barədə sənəd.

Bütün sənədlər sonradan faktiki nəticələrə uyğunluğu yoxlayan pensiya fonduna verilir.

Doğumumun paytaxtı ilə işləyən müxtəlif kommersiya banklarına əlavə olaraq, verilən verilmiş müəyyən kredit təşkilatları da var pul Dövlət material dəstəyi ilə təmin edilmişdir. Bu cür xidmətlərin KB-də olduğu qədər iki dəfə çox göstərilməsini alırlar.

Əslində, bank ipoteka müqaviləsinə nəzarət edir və bununla da əldə edir quraşdırılmış vəsait. Bu vaxt müştəri, nəzərdə tutulan məqsədə sərəncam verə biləcək nağd pul alır.

Bariz kredit şirkətləriBu cür kreditlərin verilməsi, onların xidmətlərinin artan dəyərini müəyyən edən müəyyən nüans və çətinliklərlə müşayiət olunur. Mövcud vəziyyəti həll etmək üçün bir az kömək etmək üçün saytı hüquqi məlumatla ziyarət edə və ya məsləhət üçün bir mütəxəssisə birbaşa əlaqə qura bilərsiniz.

Sorğu pensiya fonduna təqdim olunur Rusiya FederasiyasıBuna görə, ən yaxın filialda MK almaq üçün hüquqi əsaslar haqqında məlumat tapmaq mümkündür.

Tez-tez valideynlərin paytaxtından ən azı bəzi vəsait əldə etmək üçün ən qısa müddətdə əldə etmək istəyində valideynlər ixtisarsız şəxslərin köməyinə müraciət edirlər. Xüsusilə, bu, vasitəçi funksiyanı həyata keçirən təşkilatlara aiddir. Əslində, bu vəziyyətdə kömək edə bilərlər.

Lakin bu, maliyyə itkisi olmadığı təqdirdə təhdid edən çox riskli bir müəssisə olduğunu nəzərə almaq vacibdir, bu da qanun pozuntularına görə məsuliyyətə cəlb edir.

• pensiya fondunun iştirakı olmadan MK ilə əməliyyat keçirməyin;
• səbirli firmalarla əməliyyatlar nəticəsi verilməməsi, bu barədə rəsmi mənbələrdə əks olunmayan məlumatlar;
• mənzil şəraitinin yaxşılaşdırılması üçün kredit götürərkən, etibarlı kredit tərəfdaşı kimi nüfuzu olan yalnız böyük bank qurumları;
• mK qəbul edərkən yalan məlumat tətbiq etməyə ehtiyac yoxdur və ya qanuni əsas olmadan sertifikat almağa çalışın.

Ciddi nəticələrlə hədələdiyi üçün qanunun normalarına əməl etməyin. Bundan əlavə, Rusiya Federasiyasının 2018-ci ildə hökuməti, MK-nın istifadəsi çərçivəsini mükəmməl qanuni olaraq genişləndirərək dəyişikliklər aparıldı.

Analıq kapitalı ciddi standartlara uyğun olaraq verilir, lakin bu, qanunsuz bir şəkildə vəsait əldə etməkdə müəyyən vətəndaşları dayandırmır.

Başlamaq üçün, yarı hüquqi metod hesab etməyə dəyər - bir mənzilin əldə edilməsi ilə bağlı qohumları arasında uydurma bir razılaşma tərtib edilmişdir, nəticədə alıcının nağd pul qazanması və uşağın yalnız sənədlərdə qeydiyyatı var.

Ancaq bu gün bu cür vəziyyətlərin yoxlanılması əhəmiyyətli dərəcədə sərtləşdiyini xatırlamaq vacibdir. Buna görə saxtakarlıq açarkən, təcavüzkar cinayət məsuliyyətli ola bilər.

Yarım kommersiya üsullarına əlavə olaraq, yüksək riskli "qara" sxemlər də var. Xüsusilə, bu, qanunsuz yollardan istifadə edən kifayət qədər şübhəli firmalarla razılaşmanın nəticəsinə aiddir, bu, MK ilə nağd pula kömək edə bilər.

Bu, ümumiyyətlə, kənarda yayılmış mənzillərin alınması yolu ilə həyata keçirilir. Alınma sənədləri pensiya fonduna göndərilir. Evdə yoxlama aparılmır, buna görə əməliyyatın əksəriyyəti təsdiqləndi. Şirkət vasitəçiliyin bir hissəsini və müştərilərinin pulunu alır.

Üstündə bu an Dövlət material dəstəyini nağdlaşdırmağın bir çox yolu yoxdur. Buna görə bir çox vətəndaş, hədəfi erkən nail olmaq üçün saxta metodlara meyllidir.

Ancaq bu cür hadisələrin təkcə pul itkisi ilə deyil, həm də həyat üçün nüfuzuna görə iz buraxacaq bir real həbs müddəti təhdid edildiyini başa düşmək vacibdir.

Hər il ölkənin qanunvericiliyi, ana kapitalının təmin edilməsində yeni dəyişikliklər təqdim edir. Buna görə 3 ildən əvvəl və sonra bu ilə əlaqə saxlaya biləcəyiniz və müvafiq sertifikatın dizaynını gözləmək üçün nə qədər pul ala biləcəyiniz üçün izləmək lazımdır.

Doğumumun kapitalı 3 uşağa verir - məqaləmizdə oxuyun.

kalkulyator-ipoteki.ru.

İpoteka kreditlərinin seçimi və qiymətləndirilməsi daşınmaz əmlakın qiyməti, ölçüsü haqqında bilikləri nəzərdə tutur İlkin töhfə, kredit və kredit nisbətləri. İpoteka banklarının faiz dərəcələri investisiya bankı seçərkən müqayisədə çox vacibdir. Ölkənin iqtisadiyyatı böhran vəziyyətindədir, həm tikinti sənayesinə, həm də bank sektoruna təsir etdi.

Mənzil qiymətləri azaldı və bankların ipoteka dərəcələri yoxdur. Bu, tikinti sənayesində risklərin artması ilə əlaqədardır, banklar yenidən qurmaq məcburiyyətində qalırlar və buna görə də mənzilin alınmasına və inşasına borc vermək üçün kifayət qədər yüksək faiz dərəcələrini yıxdılar.

Müasir ipoteka kreditləşməsi vəziyyəti mənfi olaraq qiymətləndirilə bilər. 2018-ci ildə Rusiya banklarının mütləq əksəriyyətində ipoteka kreditləşməsinin həcminin azalması davam edir (http://rusipoteka.ru/).

Qərb ölkələrinin, Rusiyaya qarşı neftin qiyməti və sanksiyalarının azalması nəticəsində yaranan ölkə iqtisadiyyatının pisləşməsində yatır. Rusiya vətəndaşlarının gəlirləri azalır, çoxları daha çox yağ ilində əvvəllər alınan ipotekanı qaytara bilmirlər.

İnşaat sənayesi durğunluqdadır, banklar tikinti təşkilatlarına kredit vermir, mənzil dayanır. Bazar, olduqca güclü bir maddi bazası olan böyük oyunçu olaraq qalır, lakin istifadəyə verilən inşaatın maliyyələşdirilməsində də çətinlik çəkirlər.

Banklar ipoteka krediti təklif edir, ancaq ödəmə qabiliyyəti və etibarlılığa görə borcalan və inşaat təşkilatı çox diqqətlə sınaqdan keçirilir.

Dövlət, ipoteka kreditləşməsi prosesinə fəal daxil edilir, borcalanların verilməsi üçün bəzi banklara subsidiya verilmiş kreditlər verir azaldılmış nisbətlər kredit vermək. Hazırda dövlət dəstəyi ilə ipoteka kreditləşməsi proqramı var. Orta gəlirləri olan borcalanların kateqoriyası üçün, Rusiya kredit təşkilatlarının və İpoteka-mənzil kreditləri üzrə subsidiyaların verilməsi qaydaları haqqında bütün kredit müddəti (13 mart 2015 nömrəli 220 mart 2015-ci il tarixli 220) üçün daimi faiz dərəcəsi yaradır Göndərilən (İpoteka) kreditləri üzrə açılan gəlirin ödənilməsi. ").

İpotekada faiz dərəcələri fərqli banklar Rusiya bir-birindən çox fərqli deyil, bu gün onlar 11-15% arasında dəyişir. Bu səviyyədə nisbətdə səpələnmə 1-3% bu qədər əhəmiyyətli deyil. Dövlət dəstəyi ilə ipoteka kimi ipoteka kimi ipoteka proqramlarında iştirak etmək daha əhəmiyyətlidir. Bu vəziyyətdə borcalanların bankları bir dövlət subsidiyası əldə edə bilər və nisbətləri 7-8% -ə qədər azalda bilər və 13% -dən çox deyil və 13% -dən yuxarı olan ölkədə inflyasiyanın səviyyəsini saxlaya bilər, bu da ola bilər yaxşı qazanclı investisiyalara.

Əlbəttə ki, ödəniş dövrü İpoteka krediti Bu inflyasiyanın bu səviyyəsinin hər zaman və proqramın davam edəcəyini iddia etməyə imkan vermir dövlət dəstəyi 2018-ci ilə qədər məhdud olsa da, hökumətdə onun uzadılması üçün təklifləri nəzərdən keçirin.

Ancaq bu cür ipoteka kreditlərinə dövlət dəstəyi olan bankların sayının çox məhdud olduğunu və obyektlərə aid olduğunu unutmamalıdır mənzil tikintisi İçindəki dövlətin iştirakı ilə. Bu cür kredit vermək imkanına sahib olan vətəndaşların kateqoriyası məhduddur, kreditləşdirilmiş obyektin dəyərinin 20% -nin ilkin töhfəsi hər bir borcalanla müşayiət edilə bilər. Bundan əlavə, inşaatın dövlət birləşməsinin iştirakı ilə obyektlərə borcalan və tikinti təşkilatlarıBorcalanla borcalan müqaviləsi olan bir borcalanın bir borcalanın seçimini də daraldır. Bəzi banklarda (Rusiya Federasiyasının Sberbank və digərləri), Dövlət Dəstək Proqramına əsasən ipoteka, evdəki mənzillərə, evdə və ya torpaq və qəsəbələrdəki kotteclərə əlavə olaraq evdə mənzillərə əlavə olaraq daxildir.

İkinci dərəcəli mənzil üzrə ipoteka daha çox nümayiş etdirir yüksək faizlər Kreditorların banklarından, orta hesabla, ilkin mənzildən 2-3% yüksəkdir. Məsələn, VTB 24 14% nisbətində belə bir ipotekaya kredit vermək təklif edir, lakin 2,8 milyon rubl dəyərində 30% və məhdud kredit həcmi ilə ilkin töhfələr verir. SberBank daha sərfəli bir seçim təklif edir: faiz dərəcəsi 13.5%, 20% -dən ilkin töhfələr.

Bankların iştirak etməməsi ipotekası ilə maraqlanırsınızsa dövlət proqramı İpoteka dəstəyi, sonra orta səviyyə faiz dərəcəsi 11-dən 15% -ə qədər tərəddüd edir. 2013-ci ilə qarşı nisbətlərin azaldılması, bir çox səbəbə görə meydana gələnlər, o cümlədən banklarla rəqabət səbəbiylə faiz dərəcələrini subsidiya alması üçün dövlət dəstəyi aldı. Aşağıda dövlət dəstəyi və onsuz banklar üçün faiz dərəcələrinin müqayisəsi olacaqdır.

ipoteka-expert.com.

2007-ci ildən bəri Rusiya Rusiyada həyata keçirilib federal proqram Uşaqlarla ailə dəstəyi. 2013-cü ildə Xabarovsk və Xabarovsk ərazisindəki Federal Doğum Paytaxtı 4000-dən çox ailədən çoxunu qəbul etdi. Artıq kapital üzrə pulu atmaq hüququ olanların 70% -dən çoxu onu tamamilə və ya qismən bir mənzil alır.

• Khabarovsk şəhərində mənzillərin alınması üçün ana kapitalı, mənzil şəraitini yaxşılaşdırmaq qərarına gələnlərin əksəriyyətini istiqamətləndirir.
• Ailələrin qalan hissəsi ya hələ də dövlətdən kömək şəklində alınan vəsait göndərmək və ya uşaqlara təhsil xidmətləri və ya ananın pensiyasını istiqamətləndirməklə əmr vermək qərarına gəlməmişdir.

Xabarovsk ərazisində regional analıq kapitalı var. 2011-ci ildən bəri fəaliyyət göstərir və əhəmiyyətli bir əlavə dəstək tədbirdir. böyük ailələrBölgə ərazisində yaşayır.

Aşağıdakı şərtlərin izlənilməsi lazımdır:

1. valideynlər və üçüncü (və ya sonrakı) uşaqların Rusiya vətəndaşlığı olmalıdır;
2. ailə daim ərazidəki yaşamalıdır Xabarovsk vilayəti;
3. Üçüncü və ya sonrakı uşaq 1 iyul 2011-ci ildən sonra doğulmalıdır.

Xabarovsk ərazisinin hökuməti regional ailə kapitalının ölçüsü 200.000 rubl, və bu miqdar illik indeksinə məruz qalır. Bu ən yüksək ölçülərdən biridir. regional kapital Rusiyada.

Bu günə qədər 5500-dən çox ailə hüququ aldı bu növ Paytaxt, alarkən cəmi 270 ailə isə alınan vəsaiti atmağı bacardı.

Xabarovskdakı regional hakimiyyət orqanları tərəfindən verilən doğum kapitalından istifadə edərək aşağıdakı istiqamətlərdə istifadə olunur:

1. mənzil şəraitini yaxşılaşdırmaq (borc və ipotekanın faizi ödəmək üçün);
2. uşaq övladlarının alınması üçün ödəmək;
3. Ödəmək tibbi xidməthəm uşaqlara, həm də valideynlərə verilə bilər (hər hansı bir xidmət üçün ödəyə bilərsiniz) tibb müəssisəsiRusiyada yerləşir və belə xidmətlər göstərmək üçün uyğun).

21 yanvar 2014-cü il tarixindən etibarən, uşağın bienniumunu gözləmədən mənzil kreditlərinin (daxil olmaqla ipoteka) ödəməklə kapital kreditlərinin (ipotekanın da daxil olması) sərəncamını vermək mümkündür.

Xabarovsk ərazisində qəbul edilmiş regional ailə kapitalının alınması və ödənilməsi qaydasını tənzimləyən aşağıdakı normativdir:

matinskij-kapital.ru.

Nijni Novqorod banklarında ipoteka kreditləri almaq üçün şərait, yeni binada bir mənzil üçün ipoteka kreditləri üzrə faiz dərəcələri. Faiz dərəcələrini müqayisə edin, mənzilin, kredit dövrünün, ilkin ödənişin dəyərini seçin. Özünüzü hesablayın aylıq ödəniş Onlayn kalkulyatordan istifadə edərək ipoteka ilə.

Nijni Novqorodun aparıcı banklarından gələn banklardan olan bankomenlər yeni binalarda və təkrar mənzil bazarında evlərin və mənzillərin evlərinin və mənzillərin alınmasına, yaşayış məntəqələri və torpaq sahələri üçün mövcud ipoteka kreditlərinin yenidən maliyyələşdirilməsinə dair təkliflər.

1 həftədən və 200 rubldan olan kameralar, rahat iş qrafiki, qiymətli əmlakın saxlanması, əməliyyatlar, məxfilik və təhlükəsizlik zəmanəti təmin edir.

İnsanların almağa nə qədər getmir Çoxlu pul. Kimsə ikinci işdə oturur, kimsə investor olmağa və pullarını düzgün qoymağa çalışır və kimsə sadəcə öz övladları arasında oğurlayır. Daha ətraflı

Nijni Novqorodun banklarında ipoteka, təsir edici bir məbləği saxlamaq ehtiyacını saxlamaq üçün mənzildə problemləri həll etməyə imkan verəcəkdir. İpoteka krediti seçimi üçün xidmətimizdən istifadə edərək, bir mənzil almaq üçün ən əlverişli şərtləri seçə bilərsiniz. Banknn, şəhərimizin bütün sahillərindən məlumat topladı və onu rahat bir cədvəl formatında təqdim etdi. Daşınmaz əmlak obyekti (ev, mənzildə yeni bir binada, torpaq sahəsi Və s.) Kreditin, valyuta, kredit dövrünün, ilkin töhfənin ölçüsünün, ipotekanın faiz dərəcəsi və buraxılması üçün komissiyanın miqdarını göstərin. Bundan sonra ən çox süzün qazanclı təklif, bunların arasında ən uyğun olanı tapa bilərsiniz.

Xüsusi bir təklif seçərək, banka bir müraciət göndərə və ya Nijni Novqorodun bütün sahillərində bir ipoteka müraciət edə bilərsiniz. Çox rahatdır, çünki vaxtınıza və pula qənaət edəcəksiniz. Bir ərizə təqdim etdikdən sonra, banklar bir neçə iş günü ərzində sizinlə əlaqə quracaq və ipoteka krediti sizin təklif olunan şərtlərlə təsdiqlənib-verilməsini bildirdi. Şərtlərinizdən imtina edərsə, bank, kredit verilməsi üçün edilə bilən bank məsləhətləşəcəkdir.

Nijni Novqoroddakı bəzi sosial qruplar üçün ipoteka kreditləri üçün xüsusi şərtlər var. Məsələn, gənc ailələr azaldılmış faiz dərəcəsi ilə mənzil almaq üçün kredit ala bilərlər. Hərbçilər də faydalıdır. Əlbətdə analıq kapitalı haqqında unutmamalısınız. Analıq kapitalından istifadə ipoteka kreditləri almaq üçün ən populyar bir yoldur yeni mənzil Birdən çox uşağı olan Nijni Novqorod ailələri üçün.

Dizayn edərkən İpoteka krediti ana kapitalı ilkin haqqı və ya qismən göndərilə bilər erkən ödəmə İpoteka. Birinci hissə standart proqramların şərtləri ilə müqayisədə 10% aşağı ola bilər.

Proqram iki uşağın və ya daha çox olan ailələr üçün hazırlanmışdır. Rosbank-da ana kapitalı olan ipotekanın cazibəsi ilə mənzil şəraitinin yaxşılaşdırılması üçün aşağıdakılar edə bilərsiniz:

a) həcmi azaltmaq öz vəsaitiəvvəlcə mənzil almaq üçün lazımdır;

b) Vaxtınıza qənaət edin: Vəsaitlərin bank hesabına köçürülməsi pensiya fondundan nağdsız ödənişlə həyata keçirilir;

c) İpoteka şəraitini optimallaşdırın - qismən erkən ödəmə ilə bağlı ana kapitalından istifadə aylıq ödənişlərin və ya kredit dövrünün ölçüsünü azaltmaq olar (borcalanı seçmək üçün).

İpoteka kreditləşməsi borcalana tələblər

Analıq kapitalı üçün ipoteka (mənzil krediti) almaq istəyən müştərilər aşağıdakı tələblərə əməl etməlidirlər.

• Ümumi və ya əsas, bank tərəfindən quraşdırılmışdır Hər hansı bir proqram üçün: qeydiyyat zamanı 20 ildən və 65-ə qədər, məşğulluq təcrübəsinin təsdiqlənməsi (son iş yerində ən azı 6 ay) və ödəmə qabiliyyəti.

• Xüsusi proqram tərəfindən təqdim olunan xüsusi proqram "Kredit vermək, ana (ailə) kapitalı nəzərə alınmaqla": aktuallığın mövcudluğu dövlət sertifikatı Rusiya Federasiyasının pensiya fondundan sizə verilən vəsait məbləği ilə bağlı sertifikatları.

Analıq kapitalı üçün bir ipotekada nə almaq olar?

Mülkiyyət və ibtidai və ikincil bazarlar kredit vermək üçün mövcuddur. Mənzil növü ilə mənzil ola bilər, mənzildə, otaqda, tətil evi. Rosbank-ın proqramları potensial borcalanın istəkləri və imkanlarından kənarda itələdiyi yaşayış sahəsi seçimini seçməsinə imkan verir.

Məsələn, xüsusilə uşaqları olan böyük ailələr arasında daha çox populyar, şəhər xaricində yaşayış olur. Analıq kapitalı üçün bir ipoteka (mənzil üçün kredit) qoyulduqdan sonra özünüzə bir ölkə evinə, təbiətin gözəlliyini, təmiz havanı və müstəqilliyini rahatlıqdan imtina etmədən, müasir kəndlərdə evdə lazımlı rabitələrə malikdir , isti və etibarlıdırlar.

Doğumalma kapitalının altındakı bir ipoteka daxilində bir ipoteka daxil edin - bu, mövcud yaşayış sahəsini genişləndirmək (məsələn, son payı haqqında danışırıq) və ya gələcəyə qulluq etmək (kredit vermək) deməkdir kiçik uşaq üçün ayrı bir yaşayış almaq).

Əlbəttə ki, proqram çərçivəsində, analıq kapitalı üçün ən populyar əmlak növü üçün bir ipoteka edə bilərsiniz. Bir "ikincil" vəziyyətində bu fürsət hərəkəti təxirə salmır və rayonun infrastrukturunun inkişafını gözləmir; Mənzilin aşağı qiyməti var kvadrat metr Və əvvəlcə doğum analıq kapitalı altında ipotekası olan kiçik bir töhfə daha da azalmaq olar. Mütəxəssislərimizdən daha ətraflı məlumatı dəqiqləşdirə bilərsiniz.

Sizi maraqlandırmadığınız və daşınmaz əmlak növü nə varsa, bankımızda bir kredit, hamilə və çoxdan gözlənilən bir əldə etmək üçün kömək edəcəkdir. Şansınızı qaçırmayın, çünki ana kapitalı və əlavə variantları olan ipoteka krediti, mənzil məsələsini həll etmək üçün əlverişli və effektiv bir vasitədir.

Ailə ikinci uşağın doğulmasında dövlət dəstəyi hüququ olanda ən çox çətin sual Onun üçün - hansı bankda ipoteka edə bilərsiniz Əlverişli şərtlər? İpotekanın ilkin töhfəsi kimi doğum analıq kapitalını təklif edən bankların reytinqini nəzərdən keçirin.

Keçən illərin statistikasını nəzərə alsaq, ən çox axtarılan istifadə dövlət yardımı Bu "mənzil şəraitinin yaxşılaşdırılması". Dövlət, ana kapitalının istifadəsi üçün şəraiti ciddi şəkildə tənzimləyir. Görə federal qanun FIU-nun ailədəki görünüşündən sonra 3 il sonra fiu tərəfindən qismən və ya tam vəsait istifadə etmək icazəsi. Bu qaydanın istisnası var: kapital kapitalından olan vəsaitlər mənzil kreditləri ilə bağlı öhdəliklər çərçivəsində üç yaşlı uşağa qədər istifadə edilə bilər.

2018-ci ildə 453,026 rubl məbləğində dövlət dəstəyinin ümumi dəstəyinin öz mənzillərini əldə etmək üçün kifayət deyil, ipoteka kreditləşməsi seçimlərini nəzərdən keçirmək qalır. Mənzil krediti verərkən banklar məcburi tələb irəli sürür - ilkin töhfənin ödənilməsi. Bir qayda olaraq, 20% -dir ümumi miqdar Kredit. Bir əmlak alqı-satqı müqaviləsi ilə 2265.000 rubldan çox olmamaqla, ailə kapitalının ümumi miqdarı ilk töhfəni ödəmək üçün kifayətdir.

İpoteka edərkən borcalan üçün tələblər

Analıq kapitalından istifadə etmək üçün, 2018-ci ildə ilkin ipoteka haqqı olaraq borcalan banklar üçün standart tələblərə uyğun olmalıdır:

• Yaxşı kredit tarixçəsinin olması;
• Daimi gəlir (aylıq ipoteka töhfəsi gəlirinizin 40-50% -dən çox olmamalıdır);
• Davamlı əməliyyatın müddəti (6 ay, bəzi banklarda - 3 il).

Ana bankları

Rusiya Federasiyasındakı bütün bir çox kredit qurumlarından yalnız bəzi banklar ailə kapitalının istifadəsi çərçivəsində ipoteka kreditlərinin proqramlarını təmsil edə bilər. Nəzərə almaq maliyyə institutları 2018-ci ildə mat kapitalı altında ən sərfəli ipoteka proqramları ilə:

• Rusiyanın Sberbank;
• Deltacredit Bank;
• Unicredit Bank;
• Vtb 24;
• Bank Rus paytaxtı.

Analıq kapitalı olan bankların işinin meyarları ilkin töhfənin ölçüsündə fərqlənir, mənzilin, faiz dərəcəsi, kredit dövrü.

İpoteka və Sberbank-da analıq kapitalı

SberBank, ilkin töhfəni ödəmək üçün paytaxtdan pul göndərərək yaşayış daşınmaz əmlak üçün kredit verməyi təklif edir. Potensial borcalanlar təqdim olunan proqramlardan birindən faydalana bilər:

• Bitmiş mənzilin alınması;
• İnşaat altında mənzil almaq.

Bitmiş mənzilin alınması üçün kredit

Proqram, illik hər il üçün əsas faiz dərəcəsi olan gənc ailələr üçün fəaliyyət çərçivəsində fəaliyyət göstərir. Elektron qeydiyyat hüququnun dizaynına tabedir İllik faiz Kredit 0,1% azalır. Bu faiz dərəcələri Sberbank kartında əmək haqqının alınması və ya seçilmiş daşınmaz əmlak obyekti inşa edildiyi təqdirdə aktualdır kredit fondları Bank.

Yuxarıdakı tələblərə uyğun olmadıqda, müavinətlər verilir:

• Üzv deyilsinizsə + 0.5% maaş layihəsi Sberbank;
• Bankın tələblərinə görə həyat və tibbi sığorta proqramından istifadə etməmisinizsə + 1%.

"Gənc ailə" proqramının iştirakçıları illik faiz dərəcəsi 0,5% endirimlə hesablaşa bilərlər. Tələb olunan şərt - Həyat yoldaşlarından birinin yaşı 35 yaşdan yuxarı olmamalıdır. Belə bir endirim 35 yaşına qədər tək valideynlərdən yararlana bilər.

Maksimum kredit müddəti 30 ildir. 15% -i ilkin töhfəsi ana kapitalından ödənilə bilər. "Domklik" portalında bir tətbiq göndərə bilərsiniz. Domclick.ru-da bir mənzil satın alarkən 0.3% endirimlə məşğul ola bilərsiniz.

SberBank, doğum-kapital üçün yeni bir binada bir mənzilin alınması üçün ipoteka krediti təklif edir. Kreditin şərtləri azaldılmış faiz dərəcəsini - illik 7.4% -dən təmin edir. Faiz dərəcəsi baş şərait 11,5% -dir. Bunu 7.4% -ə endirmək üçün lazımdır:

• Müəyyən inkişaf etdiricilərdə əmlak alın (kredit nisbəti 1,5-2% -dən, kredit müddətidən asılı olaraq azaldılır);
• Əməliyyatın elektron qeydiyyatı (-0.1%);
• Sberbank Sığorta Şirkətində həyat və tibbi sığortadan istifadə edin (-1%);
• Gəlirinizi təsdiqləyin (-0.4%);
• Sberbank kartında maaş alın (-0.5%).

Tərtibatçılardan endirim yalnız 12 ilədək kredit müddəti altında etibarlıdır.

"İnşaat altındakı mənzillərin alınması" aksiyasının şərtləri iki bərabər hissə ilə kredit vermək imkanını təmin edir. Birinci hissə, kapital iştirakı müqaviləsi qeyd edildikdən sonra, ikincisi - dişli nisbəti imzalamadan əvvəl.

Kredit 30 ilədək müddətə verilir. Maksimum məbləğ kredit və ya əmanətdə bəzədilmiş bir kredit və ya digər obyektdə satın alınan daşınmaz əmlakın qiymətinin 85% -idir. İlkin töhfə (15%), ana kapitalını ödəmək mümkündür.

DeltAcredit Bankında analıq kapitalı üçün ipoteka

DelTackredit Bankdan istifadə edərək ipotekanın içərisində daşınmaz əmlak almaqla, kapital matından ilkin töhfələr və ya öhdəliyin əvvəlcədən ödənilməsi kimi istifadə imkanlarına arxalana bilərsiniz. İlkin töhfənin ölçüsü ümumi məbləğin 10-40% -dən dəyişir və seçdiyiniz daşınmaz əmlak növündən birbaşa asılıdır. Analıq kapitalının məbləği ilk töhfəni qaytarmaq üçün kifayət deyilsə, borcalan əlavə vəsaitlər etməlidir.

Potensial borcalan həm ibtidai, həm də təkrar bazarda daşınmaz əmlak seçə bilər. Mənzil növünün seçimi olduqca genişdir. Ola bilər:

• Mənzilin ilkin töhfəsi 15%;
• Mənzildə paylaşın - 10%;
• Otaq - 10% -dən;
• Ölkə evi - 40%.

DelTacredit Bank bu amilin olduğunu iddia edərək ipoteka faiz dərəcəsi məbləğini reklam etmir kredit haqqında razılaşma Fərdi olaraq hesab olunur. Bu istiqamətdə hazırlanmışdır xüsusi proqram "Bahisinizi təyin edin", bu, ümumi kredit məbləğinin müəyyən bir faizinə bərabər miqdarda məbləğ edilərkən kredit sürətini azaltmaqdır.

Beləliklə, kredit üzrə ipoteka dərəcəsi, kreditin ümumi dəyərinin 1% -i, 1%, 2,5% ödəmə ilə 1,5% ödəməklə 1,5% azalır. İstifadə olunan kredit Kalkulyatoru Bankın rəsmi saytında baza dərəcəsinin ölçüsünü - 10, 75% -i tapa bilərsiniz.

Deltacredit Bankdakı ipotekanın qaytarılması tezliyi - 14 gündə 1 dəfə. Bu, hər il əlavə 2 ödəniş həyata keçirməyə imkan verir, bu da kredit müddətinin azalmasına kömək edir.

Unicredit Bankdakı analıq kapitalı üçün ipoteka

Unicredit Bankdakı ipoteka 1-30 il müddətinə götürülə bilər, 20-50% -dən çox töhfə, yaşayış daşınmaz əmlakın növündən asılı olaraq:

• 20% - bir mənzil və ya mənzil alarkən;
• 50% - bir yaşayış və ya bağ evi, qəsəbə və ya kottec alarkən.

Bu vəziyyətdə, ilkin töhfənin ölçüsü ana kapitalının miqdarı ilə azaldıla bilər. Kredit verərkən bankın əsas şərtlərindən biri tikilməkdə olan bir mənzil almaqdır yaşayış binaları Və ya obyektlərin müəyyən bir siyahısından yerləşən bir evi olan bir torpaq sahəsi.

Kreditin maksimal ölçüsü 9000.000 rubl təşkil edir. Faiz dərəcəsi, 20% - 10, 9%, 50%, 12,25% -i olan ilkin töhfəsi ilə sabitdir.

Kreditorun məcburi tələbi işəgötürənin yeridir və Rusiya Federasiyası çərçivəsində əməliyyat iştirakçısı, Krım Respublikası və Sevastopol istisna olmaqla.

Analıq kapitalı, VTB24-də ilkin ipoteka haqqı kimi

VTB24, ana kapitalından istifadə üçün 3 seçim təklif edir:

• İpotekanın ilkin töhfəsi kimi;
• Kreditin qaytarılması üçün;
• Kredit məbləğini artırın.

VTB24-də ipoteka krediti üzrə faiz dərəcəsi kredit müddəti və ilkin töhfənin ölçüsündən asılıdır. Minimum təklif - 11,9%, maksimum 14,45% -dir. "İpoteka + analıq kapitalında" iştirakı şərtləri 600.000 rubl məbləğində kreditin minimum məbləğini müəyyənləşdirir. İlkin töhfə mənzilin dəyərinin 10% -dən az ola bilməz. Maksimum kredit müddəti 30 ildir.

Vtb24 2-dir. kredit məhsulu"İpoteka + analıq kapitalı" proqramı çərçivəsində fəaliyyət göstərir:

• Yeni bina;
• İkincil mənzil.

Bank Paytaxtında maddi kapital üçün ipoteka

Ana kapitalı sahibi olan gənc ailələr Rusiya paytaxtı Bankından ipoteka kreditləşməsi proqramlarından yararlana bilərlər. Sertifikat ilkin töhfənin ölçüsünü azaltmaq və ipoteka krediti məbləğini artırmaq üçün istifadə edilə bilər. "Analıq Captal" seçimi aşağıdakı ipoteka proqramlarına uyğundur:

• Bitmiş mənzilin alınması;
• Tikilməkdə olan mənzillərin alınması.

Kreditlər üzrə faiz dərəcəsi dəyişkəndir və indeksin dəyərindən asılı olaraq indeksləşdirilə bilər İstehlak qiymətləri Rusiya Federasiyasındakı mallar haqqında.

Bitmiş mənzilin alınması

Proqram, bir yaşayış binasında və ya bir şəhərdə bir mənzildə, o cümlədən bir binanın evində, o cümlədən bir binanın evində, güzəştli şərtlərlə mənzil almaq məqsədi daşıyır. Faiz dərəcəsinin miqdarı ilkin töhfənin cəmindən asılı olaraq illik 9-11,1% -ə qədər dəyişir. Minimum ilkin ödəniş 20% -dir. Kreditin 3-30 il müddətində 20 milyon rubla qədər olan müddətə verilir.

İnşaat altında olan mənzillərin alınması

Yalnız AHML tərəfindən akkreditə olunmuş obyektlərdə bankın ipoteka proqramı çərçivəsində Rusiya kapitalını almaq mümkündür. Borcalanlar, kapital inşasında iştirak müqaviləsinə daxil olmaqla inşaat altındakı müəssisələrdə əmlak əldə edə bilərlər.

• İllik kredit faizi - 9%;
• Minimum kredit müddəti 3 il, maksimum 30 ildir;
• Kredit məbləği 20,000.000 rubl.

Nəticələr: Hansı bankda ipoteka aparacaq?

Rəqiblərin bankları üçün ipoteka kreditlərinin verilməsi şərtlərini müqayisə edərək, Sberbank-ın Sberbankının ən sərfəli bir proqram olduğunu inamla söyləmək mümkündür. Bu, bu, ən aşağı kredit sürətidir - illik 7.4% və ana kapitalının miqdarının ilkin töhfə (15%), 3 milyon rubl dəyərində olan bir töhfə kimi istifadə etmək üçün kifayətdir.

Ana kapitalı ilə ipotekanı necə etmək olar?

Analıq kapitalı üçün ipoteka edərkən FIU-ya hansı sənədlər təqdim edilməlidir?

Analıq kapitalının iştirakı ilə ipoteka etmək üçün, 2 paket sənəd hazırlamaq lazımdır: banka və içində pensiya fondu.

FIU üçün sənədlər:

• Sertifikat sahibi Şəxsiyyət Sertifikatı
• Pulun banka köçürülməsi ilə bağlı qurulmuş nümunənin açıqlaması;
• Ailə kapitalı orijinal sertifikatı;
• Dizayn edərkən İpoteka müqaviləsi Həyat yoldaşında pasportunu və evlilik sertifikatını təqdim etmək lazımdır;
• İpoteka kreditləşməsi müqaviləsinin surəti;
• Haqqında notariat qaydası kapital qeydiyyatı sahiblik (kreditin qaytarılması tarixindən 6 aydan gec olmayaraq);
• Mənzil şəraitinə uyğunluğunu təsdiqləyən daşınmaz əmlak obyekti üçün texniki sənədlər.

Bank tərəfindən analıq kapitalı üçün ipoteka krediti üçün tələb olunan sənədlər

Bankların ana kapitalının ilkin töhfəsi kimi istifadəsi üçün tələb olunan standart sənədlər paketi var mənzil krediti. Bu siyahı kredit təşkilatının fərdi tələbləri ilə əlaqədar olaraq əlavə edilə bilər.

• Photitopy və paytaxt mat şəhadətnaməsi;
• Rusiya Federasiyasının Pensiya Fondu tərəfindən verilən fondların balansının məbləği haqqında şəhadətnamə;
• 6 ay ərzində 2 NDFL-ə kömək edin;
• Reduss;
• Ən son vergiyə olunan elanların surətləri;
• Daşınmaz əmlak alqı-satqısı müqaviləsi;
• Ərizəçi pasportu;
• Mənzil almaq hüququ olan sənədlərin surəti;
• Kadastr pasportunun surəti.

Analıq kapitalını necə əldə etmək olar?

Bankla əlaqə qurmadan əvvəl, analıq kapitalı üçün ipoteka krediti üçün bir bəyanatla əlaqə qurmadan, müvafiq sertifikat əldə etmək lazımdır. Məcburi sənədlər paketi verərkən Rusiya Federasiyasının pensiya fondunda verilir:

• İkinci uşağın doğulması haqqında şəhadətnamə;
• Ananın pasportu;
• Müəyyən edilmiş nümunənin sertifikatı almaq üçün ərizə;
• Reduss;
• 9 forma.

Tətbiq bir ay ərzində görülür, sonra sertifikat verilməlidir.

Daşınmaz əmlak üçün tələblər

Analıq kapitalı, yaşayış mənfi əmlakını aşağıdakı şərtlərə görə ciddi şəkildə satın almağa yönəldilə bilər:

• Daşınmaz əmlak Rusiya Federasiyasının daxilində olmalıdır;
• Lazımi rabitələrin birləşdirilməsi mövcudluğu;
• Yaşayış üçün uyğun olan yaşayış əmlakının tanınması;
• Verilmişdir paylaşılan əmlak Bütün ailə, o cümlədən uşaqlar.

Yuxarıda təsvir olunan şərtlərə uyğun olmadıqda, FIU, paytaxt matın vəsaitlərindən imtina edə bilər.

Ana kapitalın ilkin töhfə kimi iştirakı ilə ipoteka krediti verilməsi qaydası

Əməliyyatın dizaynı iki təşkilatla eyni vaxtda qarşılıqlı əlaqə tələb edir: bank və pensiya fondu. Başlamaq üçün ilk şey - sənədləşdirmək tələb olunan sənədlər Sertifikat almaq üçün FIU-da. Tətbiq nəzərdən keçirildikdən və müvafiq sənəd alacaqsınız, monitorinqə başlaya bilərsiniz İpoteka proqramları Dövlət dəstəyi çərçivəsində işləyən müxtəlif banklarda.

Növbəti mərhələ - Kolleksiya zəruri paket İpoteka kreditləşməsi müqaviləsi vermək üçün sənədlər. Müqavilənin ana kapitalının istifadəsi üçün şərait olmalıdır. Sonra, pul köçürməsi üçün bir bəyanatla FIU-ya müraciət edirik kredit TəşkilatıBunun üçün təqdim tam siyahı Sənədlər.

Fiu pulu banka tərcümə etdikdən sonra sövdələşmə nəzərə alın bilər. Yalnız kredit töhfələrini mütəmadi olaraq ödəmək qalır. Öhdəliklərin tam ödənildikdən sonra hər bir ailə üzvünün səhm mülkiyyətində rosreestre-də mənzillərin qeydiyyatı ilə davam edə bilərsiniz.

Vacib anlar

Pensiya fondu ilə əlaqə qurarkən ana kapitalını kredit təşkilatına köçürmək üçün bir bəyanatla əlaqə qurarkən, xidmət xüsusiyyətlərini nəzərə almaq lazımdır. Fakt budur ki, akkraponların miqdarı hər altı ayda bir dəfə dövri olaraq meydana gəlir. Məsələn, qışda ipoteka krediti verməyi planlaşdırırsınızsa, yayda əvvəlcədən PFR bəyanatına baxın.

Bank üçün əlavə təminat təmin etmək üçün kapital məsələlərinin cəlb edilməsi ilə ipoteka krediti dizaynı müşayiət olunur məcburi Sığorta. Əldə olunan əmlak obyekti öhdəliklərin yerinə yetirilməsinə qədər bankın yükünün altına alınacağını da xatırlamaq lazımdır. Buna görə, alqı-satqı və ya hədiyyə ilə bağlı sonrakı əməliyyatlar istisna edilir.