İpoteka üçün sərfəli bank. Hansı banklarda ən sərfəli ipoteka var: şərtlər, nisbətlər, ilkin töhfələr və rəylər. Paketin qalan hissəsi adi olacaq

2018-ci ildə ipoteka krediti yüz minlərlə rus üçün öz mənzillərini əldə etməyin ən real yollarından biri olaraq qalır. Mərkəzi Bankın əsas nisbətlərini azaltma meyli son illər İpoteka faiz dərəcələrinin azalmasına səbəb olur rusiya bankları. Kreditlər xeyli aşağı düşdü. Öz növbəsində, borcalanlara olan tələblər daha yüksək oldu. Nə cür İpoteka şəraiti 2018-ci ildə ən böyük kredit bankları təklif edir, daha ətraflı təsvir edəcəyik.

İpoteka proqramı seçmək

İpoteka kreditləşməsini izləməyə başlamazdan əvvəl aşağıdakı cəhətləri müəyyənləşdirmək vacibdir:

• bankın əlaqə quruculuğunun məqsədi: yeni bir binada bir mənzildə ipoteka krediti, ikincil mənzil üçün proqramlar, ipotekanın yenidən maliyyələşdirilməsi və s.
• alıcı kateqoriyası: Uşaqları olan gənc ailələr, əlillər, hərbçiləri, hərbi əməliyyatları olan ailələr, əmlak fövqəladə yerləri, dövlət işçiləri və digər kateqoriyalar bankın təklif etdiyi güzəştli şərtlər haqqında ipoteka almaq hüququna malikdir.

Müqayisəli cədvəl - İyul 2017-ci il üçün ipoteka portfeli

Borcalana nə diqqət yetirməlidir

İpotekanın seçilməsinin əsas parametrləri bunlardır:

• xüsusi üstünlük və promosyon proqramlarının mövcudluğu;
• faiz dərəcəsi;
• İlkin töhfənin dəyəri;
• kredit müddəti - uzun müddət kredit müddəti aylıq ödənişləri azaldır, lakin vaxtı keçmiş vaxtı azaldır;
• seçim erkən ödəmə borc;
• ana kapitalından istifadə etmək imkanı;
• yüksək bir mənzil satmaq imkanı: Üçüncü tərəf satmaq üçün icazə verilməsi üçün şərtlər;
• bir prosedur hazırlayarkən əlavə xərclər.
• müqavilənin şərtlərinə uyğun olmayan penaltilərin, fan və cəzaların ölçüləri.

2018-ci ildə ipoteka krediti bazarında ən yaxşı 3 bank: İpoteka üçün daha yaxşıdır

Göstərilən meyarlara uyğun olaraq, həmçinin müştəri istəklərinin tezliyi İpoteka kredit kreditiBu seqmentdə ən populyar olan aşağıdakı bank qurumlarıdır:

Rusiyanın Sberbank Sberbank

İrigənc rus bankı Bu, ölkə daxilində geniş şöbə və nümayəndəliklər şəbəkəsinə malikdir və Rusiyada ən etibarlı maliyyə qurumunun səlahiyyətlərindən zövq alır.

Potensial borcalanları ilə SberBank, ipoteka kreditləşməsinin ən geniş xəttindən birini təklif edir:

• ilkin nisbətdə baş verən mənzillərə 30 ilə qədər olan mənzillərə, dəyəri 15% -i ilkin töhfəsi ilə;
• faiz dərəcəsi 8.6% -dən və 15% -lik bir əsas töhfə olan hazır mənzillərdə 30 ilədək bir müddət yaşamaq;
• İpotekanın yenidən maliyyələşdirilməsi 9,5% nisbətində;
• proqram güzəştli ipoteka 2018-ci ilin əvvəlindən ikinci və ya üçüncü bir uşağın doğulduğu ailələrin dövlət dəstəyi çərçivəsində - bir gənc ailənin illik 6% -dən aşağı, 30 il müddətinə kredit vermək imkanı verilir;
• satınalma və ya tikinti üçün kredit kənd evi illik 9.5% -ə qədər;
• “hərbi ipoteka” - güzəştli kredit İllik 9,5%, 20 il müddətinə ilkin və ya ikincil mənzil alması üçün hərbi personal üçün;
• kredit daşınmaz əmlak üçün ana kapitalının istifadəsi imkanı;
• borc ödəməsində müvəqqəti maddi maddi çətinlikləri olan müştərilər üçün kreditlərin yenidən qurulması - müqavilənin tətbiqi və imzalanması, borcalan kredit dövrünü artıra bilər və ya aylıq ödənişlərin miqdarını müvəqqəti olaraq azalda bilər.

PJSC VTB 24.

2018-ci ildə VTB 24-dən ipoteka kreditləşməsi şərtləri də rus borcalanları üçün cəlbedicidir. VTB 24-ün Kredit portfelində - bir sıra İpoteka proqramları İbtidai və ya ikincil mənzillərin alınması üçün:

• hazır bir mənzil almaq üçün 30 il ərzində 9.1% -dən, maya dəyərinin 10% -ni ilk töhfəsi ilə yeni bir binada və ya daşınmaz əmlakın alması;
• hər hansı bir mənzil üçün hərbçilər üçün ipoteka - illik 9.3% -dən 20 ildir;
• girov daşınmaz əmlakının proqramı - Xüsusi olaraq bank əmlakında (girov) bir mənzil almaq və 30 ilədək illik 9,6% -dən;
• proqram dövlət dəstəyi 2018-ci ilin əvvəlindən yeni doğulmuş ikinci və ya üçüncü uşağı olan gənc ailələr - illik 6% -ə qədər və 20% ilkin töhfələr;
• mənzilin girovu ilə 20 il müddətində ildə 15 milyon rubl məbləğində 15 milyon rubl məbləğində hədəf olmayan kredit;
• 65 kvadratmetrdən bir mənzil alarkən güzəştli şərtlər. m. - Ümumi maya dəyərinin 20% -ni bir töhfə ilə 8,9% -ə qədər faiz dərəcələrini azaltmaq.

Qazprombank

Ən çox axtarılan arasında İpoteka xidmətləri Rusiya bankları 2018-ci ildə daxil edilmişdir kredit Proqramları Qazprombank.

Bu günə qədər müəssisə, bir sıra ipoteka kreditləşməsi seçimlərini təklif edir, o cümlədən:

• İlkin töhfədə ildə 9,2% -dən 25 ilədək ilkin və orta daşınmaz əmlak haqqında ipoteka 10%;
• 25 illik bir müddət ərzində ən böyük inkişaf etdiricilər üçün ən böyük inkişaf etdiricilər üçün mənzillərin alınması üçün təqdimat təklifləri;
• dövlət dəstəyi proqramı çərçivəsində gənc ailələr üçün güzəştli ipoteka - məbləğin 20% -i ilk töhfəsi ilə illik 6% nisbətində kredit vermək;
• hər hansı bir mənzil almaq üçün hərbi ipoteka, 20 il müddətində 9% nisbətində;
• xÜSUSİ SƏHİFƏ VƏZİFƏDƏN ƏMƏKDAŞLIQ KREDİTİ İSTƏYİR;
• "Premium Standard" proqramı - 25% -ni ilkin töhfəsi ilə iş sinifinin mənzilində 8,7% -i məbləğində azaldılmış nisbət ümumi miqdar dəyəri.

Digər populyar məqalələr:

1. Kreditin hesablanması;
2. : Proqramların növləri;
3. : Əsas yollar

Öz mənzilinizi satın almaq, bir çox rus üçün təcili bir sualdır. Bu vəzifəni qısa müddətdə həll etmək olar mənzil krediti. Hədəfdir uzunmüddətli kredityaşayış daşınmaz əmlakının alınması və ya tikintisi üçün verilmişdir. Bir obyekt alarkən, həm ibtidai, həm də təkrar bazarda variantları nəzərdən keçirə bilərsiniz. Moskvada ipoteka mütləq girovu nəzərdə tutur. Tez-tez satın alan bir cisim olurlar borc vəsaiti. Kreditin məbləği 10-20 milyon rubla çata bilər. Çox şey gəlirinizin səviyyəsindən asılı olacaq. 20-30 ildir bir müqavilə bağlaya bilərsiniz, əsas odur ki, yaş aralığına uyğun olmalıdır. Çox vaxt 21 ilə 75 il arasında dəyişir.

Qeydiyyat qaydası

Bir ərizə təqdim etməzdən əvvəl, faiz dərəcəsi, əmək haqqı müştərilərinə və erkən ödəmə ehtimalına mümkün bonuslara diqqət yetirin. Əvvəlcədən kredit ödəmə sxemini öyrənin (annuitet və ya fərqlənmiş ödənişlər). İlk versiya ilə, hər ay eyni miqdarda, ikincisi ərzində - məbləğ tədricən azalacaq. Moskvada ipoteka tərtib olunur:

1. Bir ərizə (bankda və ya uzaqdan) və əvvəlcədən qərar tətbiq etmək.
2. Yaşayış obyektlərinə təsdiq edilmiş məbləğ və kreditor tələblərinə əsaslanan daşınmaz əmlakın seçilməsi.
3. Seçilmiş mənzilin qiymətləndirilməsi və bir bank mütəxəssisi tərəfindən bütün sənədləri təmin etmək.
4. Son bir həll və tam sənəd paketi təmin etmək.
5. RəStrestre-də yaşayış sahəsinin razılaşmasının və qeydiyyatı barədə rəy.

Uyğun bir həll yolu harada və necə axtarmaq olar?

sayt - təqdim olunan böyük bir veb resursu maliyyə məhsulları, xidmətlər və xəbərlər. Kreditlərə (ipoteka), kreditlər, əmanətlər, sığorta, sığorta, o cümlədən minlərlə təklif topladıq qiymətli kağızlar və digər məhsullar. Optimal həlli tapmaq üçün axtarış filtrindən istifadə edin. Bir neçə sahəni doldurun, bundan sonra sistem yalnız lazımi dəyərlərə uyğun gələn təklifləri buraxacaqdır. Onları yalnız öz aralarında müqayisə etməlisiniz. Alternativ bir yol - "seçim ustası" istifadə etmək. Bu, xüsusi bir anketdəki suallara cavablarınıza əsasən şəxsi təkliflər seçəcək rahat və intuitiv bir xidmətdir. İqtisadi faydaları hesablamaq üçün onlayn kalkulyatorlarımızdan birini istifadə edin. Portalın köməyi ilə əsassız risklərdən və həddindən artıq ödəmələrin qarşısını ala bilərsiniz.

Bu səhifədə nümayiş olunan bütün təkliflər yalnız Ekspertlər tərəfindən ekspertlər tərəfindən ən yaxşı və ya qazanclıdır

Bir mənzil üçün bir mənzil üçün aşağı faiz dərəcəsi ilə kredit almaq istəyi olduqca aydın görünür, çünki orta mənzil dərəcələri artıq illik 15-20% -dir. Daxil olmaq üçün ən sərfəli tapmaq üçün kredit Kalkulyatoru Sizə lazım olan axtarış seçimləri və siz bankların siyahısı və onların təklifləri alacaqsınız.

Moskvada ən sərfəli ipotekanı necə tapmaq olar?

Bəzi bəzi bankın müştərisisinizsə, onda əvvəlcə kredit proqramlarını nəzərdən keçirməlisiniz. Bir çoxu kartlarının və ya hesab sahiblərinin sahibləri olan müştərilərə aiddir, bu da sizin üçün təklif edə biləcəkləri deməkdir daha yaxşı şərtlər ipoteka ilə. Buna görə də, dəfələrlə müraciət etdiyiniz və xidmətlərindən zövq aldığınız bir kredit təşkilatını yazmağa tələsməyin.

Conmaq aşağı faiz Aşağıdakı hallarda mümkündür:

• yeni bir binada və ikincil mənzildə bir mənzil alsanız;
• etməyə hazırsınızsa ilkin ödəniş ən azı 40%;
• sən bir bank müştərisən;
• Əmək haqqı haqqında ödəmə sertifikatını təsdiqləyə bilərsiniz;
• yaxşı var kredit tarixi Mövcud iş yerində ən azı 6 aylıq məşğulluq təcrübəniz var.

Tapdalamaq sərfəli şərtlər Moskvada ipoteka kreditləri, tətbiqin təqdim edilməsi ilə vaxt ayırmayın, çünki bank proqramları istənilən vaxt dəyişə bilər.

Moskvada bir çox ailələr üçün ipoteka - yeganə mümkün variant Mənzilin alınması. İndiki vaxtda istifadə edərək aşağı ödənişsiz əldə edilə bilər ana kapitalı Və ya hərbi və ya gənc ailələr üçün xüsusi proqramlarda iştirak etməklə. Əsas odur ki, bu və ya bu kreditin hansı faiz dərəcəsini tapmaq və kredit şərtlərini aydınlaşdırmaq, habelə ipoteka üçün sənədləri düzgün şəkildə tənzimləməkdir.

Moskvada bir ipoteka necə etmək olar

Moskva banklarının 2020-ci ildə ipoteka krediti verməsi üçün bu kimi davranmaq lazımdır:

1. Əvvəlcə bu kredit üçün şərtləri müqayisə etməlisiniz, ipotekanın hansı faiz dərəcəsini və hər bir bankda yüklənməni tapmalısınız. Seçməlidir ən yaxşı yol Özüm üçün, xərclərinizi hesablamaq üçün onlayn bir ipoteka kalkulyatoru istifadə edin.
2. Sonra ipotekanın tələb etdiyi sənədləri təqdim etməlisiniz.
3. Sonrakı, bankın pul verəcəyi alınması üçün mənzil seçməlisiniz.
4. İpoteka kreditləri təsdiqlədikdə, sığorta müqaviləsi bağlamalı, mənzil satıcısı ilə şərhlər hazırlamalı və rəsmi olaraq kreditin qeydiyyata alınmalısınız.

Moskvada ipoteka üçün hansı sənədlərə ehtiyac var

Moskvada yeni bir evə və ya mənzildə bir ipoteka etmək üçün banka bir sıra sənədlər təqdim etməlisiniz. Onların siyahısı daxildir:

• Pasport. Bir hərbi ipotekaya ehtiyacınız varsa, təmsil etmək üçün hərbi sertifikat lazımdır. Ayrıca, kişi simaları hərbi bilet təqdim etmək lazımdır.
• Snils.
• Təhsil haqqında sənədlər.
• Evlilik şəhadətnaməsi, ad günü sənədləri.
• İşdən əmək kitabı (rəsmi olaraq rəsmi olsanız).
• Gəlir səviyyəsini təsdiqləyən sertifikatlar.

Bəzi hallarda ipoteka şəraiti əlavə sənədlərin verilməsini təmin edə bilər. Bu, qohumların ölüm sertifikatı, pensiya sertifikatı, bahalı əmlaka sahib olmaq hüququ üçün sənədlər ola bilər. Bank bu sənədlərin siyahısını ayrıca müəyyənləşdirir.

Moskvanın hansı bankında ipoteka etmək daha yaxşıdır

Moskva banklarında ipoteka müxtəlif şərtlərdə verilə bilər. Onun ən sərfəli ipoteka proqramları Sberbank, VTB, Alfa-Bank və digərləri təklif edir. Burada Moskvada aşağı ipoteka qiymətləri və hətta yenidən maliyyələşdirmə təklif ediləcəkdir.