Öz əlləri ilə tərtib edilmiş evlərin smeta layihələri. Bir ev və bağ evlərinin tikintisi üçün təxminlər. Öz-özünə büdcə tərtib etmək üçün tədbirlər ardıcıllığı

Bir təxminin müstəqil tərtib edilməsinə ehtiyac bir neçə halda baş verə bilər: şəxsi evin tikintisi zamanı, həyata keçirməzdən əvvəl təmir işləri və s. Çox vaxt olur ki, insan öz keyfiyyətlərini yaxşılaşdırmağa qərar verir Məişət şəraiti, bahalı xidmətlər üçün peşəkar qiymətləndirmələrə müraciət etmək istəmir, ancaq dəqiq və aktual bir qiymətləndirmə lazımdır.

Ayrıca, yeni bir tikinti və ya bitmiş bir ev almaq üçün alternativ xərcləri müəyyən etmək üçün bir smeta hesablamasının hazırlanması tələb oluna bilər. Daşınmaz əmlakın cari dəyəri nəzərə alınmaqla, yeni ev tikmək variantı çox vaxt "yeni bina" və ikincil mənzil alınması ilə birlikdə nəzərdən keçirilir və eyni zamanda bir evin üstünlüyündən inamla danışmaq olar. digər yalnız sonra iqtisadi təhlil onların tam dəyəri.

Daşınmaz əmlak qiymətləri ilə hər şey az və ya çox aydındırsa, xüsusi bir evin tikintisi üçün lazım olan vəsaitin hesablanması vəzifəsi bəzən çox çətinliklər yaradır. Məsələn, tikinti materialları və xidmətlər bazarlarında qiymət dalğalanmaları tələb olunan kapital qoyuluşunun miqdarının müəyyənləşdirilməsini ciddi şəkildə çətinləşdirə bilər. Bu vaxt, ev sahibləri və dizaynerlər tərəfindən edilən ilk qüsurların nəticələri, nəticədə səhvləri səbəbindən tikintisi dayandırılan yarımçıq tikililərə çevrilir. tikinti planı və ya tələb olunan həcmlərin qeyri -dəqiq hesablanması səbəbindən Pul.

Təxmini hesablama və ya təxmin planlaşdırılan tikinti siyahısını ehtiva etdiyi üçün hər hansı bir tikintinin ən vacib sənədlərindən biridir quraşdırma işləri materialların və xidmətlərin təxmini həcmi və dəyəri ilə. Təxmini nəticələrə əsaslanan məbləğ, əlbəttə ki, endirim faktoru (evin tikintisi dövründə inflyasiya) nəzərə alınmaqla oxşar bitmiş binaların qiymətləri ilə müqayisə olunur. Təxmini hesablamaya görə hesablanan tikinti və ya təmir xərclərinin, işin həqiqi miqdarını ölçmək və hesablamaq zamanı əldə edilən binaların kəmiyyət parametrləri və xüsusiyyətləri ilə birbaşa müəyyən edildiyini başa düşmək vacibdir. qiymətləndirilir və sonra yerinə yetirilir.

Öz-özünə büdcə tərtib etmək üçün tədbirlər ardıcıllığı

Cari bazar qiymətlərinə əsaslanaraq sadə bir qiymətləndirmə tərtib etmək (lakin HPES (dövlət elementar smeta normaları) və ya TEP (ərazi hesablamaları) üçün təxmin edilən hesablamaların hazırlanması üçün kolleksiyalardakı qiymətlər deyil. vahid dərəcələri)) aşağıdakı kimi davam edə bilərsiniz:

1) Birincisi, texnoloji fasilələr, məsələn, betonun bərkidilməsi zamanı müşahidə edilmək şərti ilə, evin tikintisi və ya təmiri üçün planlaşdırılan işlərin yerinə yetirilmə müddətinə görə bölünmüş işlərin alqoritmik ardıcıllığını tapmalı və ya müstəqil tərtib etməlisiniz. döşəmələr, təməllər və s. Tikinti təşkilatlarına hansı işlərin köçürülməsinin ən çox ehtimal ediləcəyinə və hansının öz başına edilə biləcəyinə də qərar verməlisiniz. Beləliklə, divar kağızı çəkmə, səth və ya macun kimi bəzi bitirmə işləri ənənəvi olaraq sadə sayılırsa, qalanını tamamlamaq üçün çox güman ki, peşəkar ustalara müraciət etməli olacaqsınız.

2) Növbəti addım, tikinti materiallarının və konstruksiyaların təxmini həcmini hesablamaqdır. kompleks tətbiq tikintidə istifadə olunan texnologiyalarla müəyyən edilir.

3) Bundan sonra, tikinti xidmətləri göstərən bir neçə firmaya zəng edə və tikinti materialları və tikinti işləri üçün mövcud qiymət siyahılarını əldə edə bilərsiniz.

4) Beləliklə, tikintinin maya dəyərinin göstəriciləri ilə bağlı mümkün olan bütün məlumatları toplayaraq, nəticələri hər bir tikinti -quraşdırma işinin yekunlarının toplanacağı cədvələ köçürə bilərsiniz.

5) Bütün məlumatlar cədvələ köçürüldükdən sonra, "İşin adı", "Seriya nömrəsi", "Ölçü vahidi", "Kəmiyyət", " İşin dəyəri "," İşin dəyəri "sütunundakı aralıqları toplamağa davam edə bilərsiniz. Nəticədə istehsal xərclərinin planlaşdırılan dəyəri tikinti işləri və tələb olunan tikinti materialları, tikintinin təxmini müddəti nəzərə alınmaqla endirim edilməli və ya qiymətlərin gözlənilməz artımları, hesablanmamış xərclər və s.

Təsvir edilən büdcə alqoritmi tikinti və quraşdırma işlərini qeyd etmək üçün bir neçə variantdan yalnız biridir. Bu üsul yalnız "özünüz üçün" hesablamanın lazım olduğu hallarda tətbiq olunur, lakin heç bir şəkildə digər üçüncü tərəf təşkilatlarına təqdim edilmir. Eyni zamanda, bir podratçı ilə işləyərkən öz-özünə hazırlanmış bir qiymətləndirmə yaxşı bir köməkçi olacaq, əsas tikinti işlərinin xərclərini hesablamağa kömək edəcək və prinsipcə yeni bir tikintiyə başlamağın məqsədəuyğunluğu barədə məlumatlı bir qərar qəbul edəcək.

Bir mənzildə ev tikmək və ya təmir etmək istəyən hər kəs əvvəlcə bunun nə qədər başa gələcəyini hesablayır. Tam aydınlıq üçün, lazımi materialların və işlərin siyahısını tərtib etmək, habelə onların qiymətini çıxarmaq lazımdır. Buna əsaslanaraq nə qədər pula ehtiyac olduğunu öyrənmək mümkün olacaq. Həm də inşaatçıları cəlb etməyinizə və ya hər şeyi özünüz etməyinizə qərar verin. Hər kəs necə bir təxmin etməyi, hansı mövqeləri daxil etməyi və hər şeyi düzgün hesablamağı bilmir. Bunu anlamağa çalışaq.

Təxmini nədir

Bir təxmin, qarşıdakı tikinti və ya təmir işlərinin bütün xərclərini sistemləşdirən bir sənəddir. Xüsusi olaraq hazırlanmış proqramlar olmadan, bu işi müstəqil şəkildə etmək olar.

Öz əlinizlə necə qiymətləndirmə aparmaq olar? Sahib olmaq kifayətdir Excel proqramı kompüterinizdə. Səhvlərin qarşısını almaq və planlaşdırılan xərcləri aşmaq üçün vəsait və materialları çox diqqətlə hesablamaq lazımdır. Hər şeyi ən kiçik detallara qədər göstərməlidir.

Ümumi səhvlər

Bir qiymətləndirmə tərtib edərkən, bir çoxları səhv edir, sonra uçur və gözlənilməz tullantılara səbəb olur:

• Hesablamalar, işin aparılacağı obyektə ilkin baxış keçirilmədən aparılır.
• Fövqəladə hallar nəticəsində yarana biləcək əlavə xərclər daxil deyil.
• Nəzərə alınmır tam siyahı işlər və materiallar.

Təmir və ya tikinti üçün əsas xərc sənədi ciddi yanaşma və dəqiq hesablamalar tələb edir. Bunu etməmək səhv nəticələrə səbəb ola bilər.

Bacarıqlı büdcə qurmaq üçün nə lazımdır

Tikinti və ya təmir üçün təxmin edilən bir smeta tərtib etməzdən əvvəl, əvvəlcə obyekti yoxlamalısınız. Bundan sonra, görülən bütün işlərin siyahısı tərtib edilməlidir.

Necə düzgün təxmin etmək olar? Tikinti texnologiyasını bilməlisiniz. Bu olmadan qarşıdakı bütün xərcləri düzgün və düzgün hesablamaq və qeyd etmək mümkün deyil. Buna görə, bir qiymətləndirmə etməzdən əvvəl qiymətləndirilməsi lazım olan işlərin istehsal dövrünün ardıcıllığını öyrənməyi məsləhət görürük. Bu, davam edən əməliyyatlara və tikinti materiallarına ehtiyacın olduğunu başa düşməyə kömək edəcək.

Qiymətləndirmənin əsas maddələri

Hər hansı bir tikinti smetası üç əsas mövqedən ibarətdir:

• materiallar;
• İş;
• nəqliyyat.

Bütün digər əşyalar (elektrik enerjisinin dəyəri, avadanlıqların istismarı və s.) Onlara əlavə olunur.

Birinci mövqedə hər bir iş dövrü, ölçü vahidi, miqdarı və qiyməti üçün lazım olan materialların siyahısını göstərin. Məsələn: kərpic, yapışqan, gips, sement, divar kağızı, linolyum və s. Bura "istehlak materialları" da daxildir (fırçalar, silindirlər, əlcəklər və s.). Bir təxmin etmədən əvvəl, birbaşa mağazadakı materialların dəyərini öyrənin və ya tikinti materiallarının satışı üzrə ixtisaslaşmış saytlarda İnternetdə axtarış aparın.

İkinci mövqe, ediləcək bütün hərəkətlərin siyahısını ehtiva edir. Burada həm hazırlıq, həm də bitirmə işlərini, onların mürəkkəbliyini və həyata keçirildiyi şərtləri nəzərə almaq lazımdır. Məsələn, otağı yeni divar kağızı ilə yapışdırmaq lazımdır. Bunun üçün hazırlıq işləri tələb olunacaq: köhnə örtüyü çıxarın, divarları təmizləyin, astarlayın. Təxmini dəyəri zəruri iş elanlarda tapa bilərsiniz.

"Nəqliyyat" mövqeyinə aşağıdakılar daxildir: materialların çatdırılması, boşaldılması, tikinti tullantılarının çıxarılması və çıxarılması, hər bir maddənin ayrı bir sətirdə göstərilməsi. Bu xidmətlərin dəyəri haqqında məlumat firmaların qiymətlərində verilir.

Mənzilin təmiri üçün smeta tərtib etmək

Mənzildə təmir işlərini diqqətlə planlaşdırmaq, minimum xərclərlə qısa müddətdə başa çatdırmaq üçün necə düzgün bir təxmin etmək olar? Əvvəlcə hansı təmir edəcəyinizə qərar verməlisiniz: kosmetik və ya böyük. Lazım olan materialların miqdarı və işin miqdarı bundan asılıdır. Əgər xərcləməyə qərar verərsənsə əsaslı təmir, sonra təxmin iki hissəyə bölünməlidir:

• təmir və bitirmə işləri;
• kobud və bitirmə materialları.

Səhv etməmək üçün necə təxmin etməyi necə öyrənmək olar? Bunu etmək üçün mənzilin bütün otaqlarını yoxlamalı, divarların, döşəmələrin, pəncərə yamaclarının səthini ölçməli, bitirmə və kobud materialların siyahısını tərtib etməli, hər otaq üçün işin dəyərini və həcmini ayrıca təyin etməlisiniz.

Misal

Təmir üçün bir smeta necə ediləcəyinə bir nümunə verək. Qiymətlər və material istehlakı uydurmadır.

Təmir və bitirmə işləri:

İstehlak materialları və bitirmə materialları:

Nəqliyyat:

Əldə etmək üçün ilkin nəticələr mənzilin təmir xərcləri, hər bir sütundan ümumi məbləği əlavə etməlisiniz.

18819 + 7870 + 4000 = 30689 (rub.)

Son xərclərin həmişə 10-15% daha çox olduğunu bilməlisiniz.

30689 + 15% = 35292.35 (rub.)

Tikinti xərclərinin hesablanması prinsipi təmir smetasından fərqlənmir. Yalnız dəyişmək istehsal dövrləri və materiallar. Minimum xərclə tikinti üçün necə smeta etmək olar? Bunu etmək üçün bütün işləri diqqətlə planlaşdırmalı, hansı materiallara ehtiyacınız olduğunu aydınlaşdırmalı, qiymətləri öyrənməlisiniz.

Büdcə, hər hansı bir təmirə və ya tikintiyə başlamağınız lazım olan çox vacib bir mərhələdir. Düzgün tərtib edilmiş bir sənəd, həm maddi, həm də pul xərclərini diqqətlə planlaşdırmağa və səmərəli şəkildə bölüşdürməyə kömək edəcəkdir. Əsas odur ki, hesablamaları ciddiyə alsın və mümkün qədər dəqiq yerinə yetirsin.

Bu gün, təxmin edilən tənzimləyici çərçivəni - GESN, TEP və FER -i yenilədikdən sonra, bir ev tikmək üçün smeta hazırlamaq və işin dəqiq dəyərini hesablamaq artıq çətin olmayacaq.

İstər özəl bir inkişaf etdirici olsanız da - özünüz üçün bir ev tikin, ya da böyük bir investor - min mənzilə ev tikin - necə deyərlər, təxmin etmədən ev tikmək "özünüz üçün daha bahalıdır". Axı, smeta bir ev tikmək üçün lazım olan bütün xərcləri ehtiva edir.

Bu yazıda, xüsusi bir evin tikintisi üçün büdcənin əsas mərhələlərini nəzərdən keçirəcəyik və yükləyə bilərsiniz.

Misalımızda, inşaatın mümkün olan bütün çətinləşdirici faktorlarını nəzərə almayacağıq, hesablamanın standart tikinti şəraitində edildiyini güman edəcəyik. Evin sahəsini 100 m 2 (10 * 10) alırıq.

Əlbəttə ki, bir çadır və ya müvəqqəti bir daxma qurmayacaqsınızsa, smeta işlərində torpaq işlərinin dəyərini nəzərə almadan edə bilməzsiniz. Axı, təməlin tikintisi üçün sözün hərfi mənasında "zəmini hazırlamaq" tələb olunur.

Mexanikləşdirilmiş bir şəkildə təməl üçün torpaq qazacağıq. Çuxurun həcmi 100 m 3 (10 * 10 * 1), burada 10 evin yan uzunluğudur və 1 çuxurun dərinliyidir. Bu işlərin dəyərini hesablamaq üçün bir sitat götürək:

FER01-01-013-03: 1 (1-1.2) m 3, torpaq qrupu 3-100 m 3 olan çömçə ilə ekskavatorlar tərəfindən damperli maşınlara yüklənərək torpağın işlənməsi

"Torpaq qrupu 3" ə diqqət yetirin. FER01 Earthworks kolleksiyasının Texniki hissəsində bütün torpaq qrupları göstərilmişdir, bizim vəziyyətimizdə bunlar Rusiyanın mərkəzi hissəsində daha çox rast gəlinən "çınqıllı qumlardır". Yeri gəlmişkən, 1 m dərinlikdə bir çuxur qazmağımız əbəs yerə deyil, çünki eyni kənarlarda torpağın donma dərinliyi 900 mm -dir.

Vəqf

Monolitik lenti əsas götürürük dəmir -beton təməl... Xarici divarlar üçün təməl hazırlayırıq, yəni. evin perimetri boyunca, həm də daşıyıcı divarların altında - şərti olaraq evin mərkəzində kəsişən iki divardır. Həcmi hesablayaq: 10 * 6 * 0.5 = 24 m 3, burada 10 m xarici və daxili divarların uzunluğudur, 6 m - daşıyıcı divarların sayıdır (4 - evin perimetri boyunca və 2 - evdə kəsişir) və təməlin qalınlığı 0,5 m -dir. İndi bir ev tikmək üçün təxminlərimiz üçün bir qiymət seçəcəyik:

FER06-01-001-22 Cihazı zolaq təməlləri: eni 1000 mm -ə qədər olan dəmir -beton - 30 m 3

Sütunlar

Ən optimal və ümumi seçim, daşıyıcı divarların kəsişmələrində dəmir-beton sütunların qurulmasıdır. Birincisi, sütunlar quruluşa, bizim vəziyyətimizə görə evə, ikincisi isə tikintiyə güc qatır kottec qorxmadan onu iki mərtəbəli bir bina halına gətirə bilərsiniz.

Sütunlarımızın həcmini hesablayaq: 9 * 3.5 * 0.4 * 0.4 = 5.04 m 3, burada 9 ədəd. - sütunların sayı (perimetri boyunca 8, mərkəzdə 1), 3,5 m sütunun hündürlüyü və 0,4 m sütunun uzunluğu və enidir. Evimizin tikintisi üçün bir qiymət götürək:

FER06-01-026-15 Taxta qəliblərdə dəmir-beton sütunların polad nüvəli (sərt möhkəmləndirici) perimetri ilə tənzimlənməsi: 2 m-ə qədər-5,04 m 3

Yük daşıyan divarlar

Divarların tikintisi üzrə işlərin həcmini hesablamadan əvvəl, bütün yük daşıyan divarları (unutmayın, onlar üçün təməl qoyduq) ümumi bir şlak blokdan (w19 * w19 * d39) düzəldəcəyimizi özümüz müəyyənləşdirəcəyik. və iki sıraya qoyun, yəni divarın qalınlığı 400 mm olacaq.

Bütün məlum parametrlərlə (divarların uzunluğu təməlin uzunluğuna, divarların hündürlüyü sütunların hündürlüyünə və qalınlığı hörgü qalınlığına bərabərdir), həcmi əldə edirik. hörgü 60 * 3.5 * 0.4 = 84 m 3.

Bir ev tikmək üçün smetamızı tərtib etməyə davam edəcəyik və daşıyıcı divarların çəkilməsi üçün aşağıdakı təklifi götürəcəyik:

FER08-03-002-01 Döşəmə hündürlüyü 4 m-84 m 3-ə qədər olan, yüngül beton daşlardan üzlük çəkilmədən

Kirişlər

Struktur sərtliyi üçün sütunlarımız yuxarıdan bir şüa ilə bağlanmalıdır. Şüaların cihazı sütunlarla və ya sütunlardan sonrakı mərhələ ilə eyni vaxtda həyata keçirilə bilərdi, lakin sonra onlar üçün kalıp qurğusunda çətinliklər yaranacaqdı. Və beləliklə, bu mərhələdə divarlar armatur bağlamaq və beton döşəmə işini xeyli asanlaşdıran kalıbın alt hissəsinin rolunu oynayır.

İşin miqdarını hesablayaq. Kirişlərin uzunluğu təməlin uzunluğuna bərabərdir və kirişin kəsiyi sütunların kəsişməsinə bərabərdir-400 * 400 mm. Buradan 10.6 m 3 əldə edirik. Bir evin tikintisi üçün bir qiymət seçirik:

FER06-01-034-02 Dəstək platformasından hündürlükdə döşəmələr, vinçlər və kəmərlər üçün şüaların düzülüşü: 6 mm-ə qədər şüaların hündürlüyü 500 mm-ə qədər-10.6 m 3

Yeri gəlmişkən, kirişlərin qurulması prosesini köçürməyimiz əbəs yerə deyildi. Kirişlərin möhkəmləndirici çərçivəsinin bağlanmasını və betonla tökülməsini zəminin viskoz möhkəmləndirici çərçivəsi və betonlanması ilə birləşdiririk.

Üst -üstə düşmə, evimizin birinci mərtəbəsinin tavanına əlavə olaraq, gələcəkdə çardaq və ya ikinci mərtəbənin döşəməsi kimi də xidmət edə bilər. Buna görə də onu dəmir -beton edəcəyik!

Bir ev tikmək üçün təxminimizə görə, həcm çox sadə hesab olunur - evin sahəsi döşəmənin qalınlığı ilə vurulur - 100 * 0.16. Bir qiymət seçək:

FER06-01-041-01 Qalınlığı olan şüasız plitələr: istinad sahəsindən 6 m-16 m 3-ə qədər yüksəklikdə 200 mm-ə qədər

Dam

Birinci mərhələdə, qiymətə bir rafter cihazı əlavə edəcəyik:

FER10-01-002-01 Rəflərin quraşdırılması-5 m 3

İkincisində, damımızı sinklənmiş dəmirlə örtəcəyik. Evin sahəsinə təxminən 30% əlavə edin və çıxıntıları və yamacları nəzərə alaraq damımızın sahəsini əldə edin. Aşağıdakı dərəcəni götürək:

FER12-01-007-09 Sinklənmiş poladdan hazırlanmış dam örtüyü cihazı: divar olukları ilə-130 m 2

Nəticə

Yaxşı, hamısı budur - evimiz hazırdır! Müəllifi bu tikinti və büdcələşdirmənin bütün aspektlərini nəzərə almadığını günahlandırmamalısınız, vəzifə sadəcə smetanın necə edildiyini və işin miqdarının necə hesablandığını göstərmək idi.

Və məqalənin əvvəlində söz verdiyim kimi ...

Maliyyə sərmayələri çox böyük olan hər hansı bir böyük obyektin tikintisi bütün materialların dəyəri, iş və xidmətlərin icrası, istifadə olunan xüsusi texnikanın kirayəsi və istismarı üçün qiymət etiketi hesablanmaqla həyata keçirilməlidir. Bu səbəbdən tikinti sənayesində xüsusi yer tutur hesablaşma sənədləri- müəyyən bir daşınmaz əmlak obyektinin tikintisi üçün bütün xərclərin verildiyi təxminlər.

Giriş olaraq belə bir sənədi təqdim edəcəyik. Diqqətimiz, nümunəsi aşağıda təqdim olunan xüsusi bir evin inşası üçün smetadır.

Hər hansı bir evin tikintisindən əvvəl, bir nüsxəsi müştəriyə təhvil verilən tikinti smetası hesablanır. Tikinti üçün ayrılan vəsaitin hara və hansı məqsədlə xərclənəcəyini ən dolğun şəkildə təsvir edir.

Bağçasında çox kiçik bir obyekt tikilsə belə, müştəri onun tikintisi üçün smeta tələb etmək hüququna malikdir. Bu məqalə, müxtəlif materiallardan bir ev tikmək üçün smeta nümunələrini təsvir edəcək və təqdim edəcək.

Sənədin tərkibi və onu kim hazırlaya bilər

Ümumiyyətlə qiymətləndirmə əsas götürülür layihə sənədləri tikilməkdə olan obyekt. Tikinti üçün lazım olan materialların siyahısını, dəyəri, iş vaxtı və əmək xərclərini imzalayır. Tikinti prosesində bəzi xüsusi iş növləri ortaya çıxsa, onlar ayrıca qiymətli ayrı maddələr olaraq smetaya daxil edilir.

Bu cür sənədlər ya ixtisaslaşmış büdcə təşkilatları, ya da layihənin səhv hesablanması ilə birlikdə tikintisinin dəyərini hesablaya bilən dizaynerlərin özləri tərəfindən hazırlana bilər. Müştəri işə başlamazdan əvvəl tikinti üçün təxmini smeta ilə tanış olmaq və maliyyə imkanlarını qiymətləndirmək hüququna malikdir. Bu çox rahatdır, çünki daha ucuz materiallardan istifadə etmək və ya gələcək strukturun ölçüsünü azaltmaq üçün sənədlərə düzəlişlər edə bilərsiniz. Bir ev tikmək üçün necə hesablama aparmaq olar? Bir nümunə bunu anlamağa kömək edəcək.

Özümüzlə məşğul oluruq

Sitenizde gələcək bir yaşayış binasının və ya tikintisinin dəyərinin müstəqil qiymətləndirilməsi üçün ən asan yolu izləməkdir standart nümunələr və materialların və işlərin qiymətlərini hesablayın. Məqalədə müxtəlif binalar üçün bir neçə təxmin var. Yalnız uzunluqları, istifadə olunan materialların növlərini, qiymətlərini dəyərlərinizlə əvəz etmək qalır. Məsələn, aşağıda bir yaşayış binasının tikintisi üçün təxminlərin nümunələri verilmişdir.

Bu cür hesablamaların ən əlverişli yolu Excel elektron cədvəlləridir. Ancaq burada mürəkkəbliyin olduğu yerdir. Bütün iş növləri bir valyutada qiymətlərlə təqdim olunmalıdır.

Hansı hallarda bir neçə qiymətləndirmə tərtib edilir?

Ev təhvil verilmiş qaydada tikilmişdirsə, müştəri çəkilən xərclər üçün yalnız bir sənəd tələb etməlidir. Fərqli işləri yerinə yetirmək üçün bir neçə podratçı işə götürülürsə və eyni məbləğ tərtib edilir.

Hər hansı bir qiymətləndirmə, görülən bütün işlərin, onların qiymətinin və istifadə olunan materialların dəyərinin imzalandığı standart bir formada tərtib edilir. Bu məsələni yaxşı başa düşmək üçün, bir bardan, köpük bloklarından və çərçivə tipli bir evin inşası üçün smeta nümunələrini ətraflı təsviri ilə diqqətinizə təqdim edirik.

Bir bardan bir ev tikmək üçün təxmin edin. Hazırlıq mərhələsi

Əsas maliyyə hesablamalarından əvvəl, belə bir evin sxeminə diqqət yetirməlisiniz. Layihədəki otaqların sayı, strukturun ümumi ölçüləri və cəmi neçə ədəd nəzərə alınmalıdır kvadrat metr alacaq. Növbəti addım əsas xərc qruplarını müəyyən etməkdir. Onlardan bir neçəsi olacaq:

• Əsas satın almağın dəyəri Bu vəziyyətdə əsas odun olacaq. Ağacın növündən, kəsiyindən, əməliyyat xüsusiyyətlərindən asılı olaraq bu qrup xərclərin ümumi dəyəri də tapılacaq.
• Bir ev tikmək üçün digər materialların dəyəri. Bura dam örtüyü, döşəmə lövhələri və müxtəlif divar örtük materialları daxil olacaq.
• Bitirmə materiallarının dəyəri. Bunlar müxtəlif boyalar, parket, plitələrlə divar kağızıdır.
• Vəqf xərcləri. Strukturun bu hissəsi ayrı bir qrupa bölünməli və orada materialın miqdarı və çatdırılma dəyəri, habelə podratçıların işi üçün ödəniş hesablanmalıdır.
• Ünsiyyət xərcləri. Buraya qazlaşdırma, elektrik enerjisi, su təchizatı və kanalizasiya daxildir.

Yuxarıdakı xərc hesablamalarının tikinti smetasını təşkil edənlərlə demək olar ki, eyni olduğunu qeyd etmək lazımdır. taxta ev(aşağıdakı fotoşəkildə bir nümunə görə bilərsiniz).

Mövcud məlumatların ətraflı təhlili

Beləliklə, ilkin mərhələ başa çatdı, əsas xərc qrupları Nümunə üçün smetanın aşağıda veriləcəyi kimi bir sənəddə təsvir edilmişdir və toplanan məlumatları nəzərdən keçirəcəyik. Bu mərhələdə bütün yığılmış xərc qruplarını gələcək evin struktur elementlərinə - təməl, divarlar, dam və bəzək xərclərinə bölmək lazımdır.

Ən başlıcası, hesablamalar apararkən nəzərə almaqdır memarlıq xüsusiyyətləri gələcək quruluş, dizayn istiqaməti, damın formatı, gələcək ünsiyyət növləri və sayı, xüsusi avadanlıqdan istifadə etmək və peşəkar inşaatçıları cəlb etmək ehtiyacı, həmçinin tikinti sahəsinə materialların çatdırılması və tikinti tullantılarının çıxarılması xərcləri.

Üstəlik, tikinti sahəsində müxtəlif müayinələrin aparılması və dizaynerlərin əmək haqqı nəzərə alınmalıdır.

Təxmini hesablama

Bardan tikilməkdə olan bir evə qoyulan investisiyaların düzgün hesablanması üçün materialların miqdarını, nəqliyyat xidmətlərinin xərclərini və quraşdırma işlərinin növlərini düzgün müəyyən etmək lazımdır.

Materialların dəyərini hesablayarkən aşağıdakı əsas parametrləri nəzərə almaq lazımdır: növ, vahid qiymət, tələb olunan miqdar və bütün həcm üçün ümumi xərc. Ayrı bir xətt üzərində bu məbləğə nəqliyyat xərcləri və yükləyicilərin işi əlavə olunur.

Taxta əsas materialdır. İlk addım bir ev tikmək üçün lazım olan şüaların sayını hesablamaqdır. Adətən kubmetrdə satılır. Və kubların sayını həqiqi ağac miqdarı ilə müqayisə edərkən çətinlik yarana bilər.

Amma problem deyil. Əvvəlcə strukturun ümumi perimetrini hesablamalısınız, sonra ortaya çıxan dəyəri hündürlüyünə vurun. Və ortaya çıxan məhsul çubuğun kəsik sahəsi ilə vurulmalıdır. Beləliklə, tikinti üçün lazım olan kubmetrlik materialın ümumi həcmi əldə ediləcək.

Bu göstəricini əvvəllər bazar qiyməti ilə hesablayaraq smetaya daxil edirik.

Vəqflər, dam örtükləri və bitirmə materialları üçün xərclərin hesablanması

Əvvəlcə təməlin ölçülərini hesablamalısınız, buradan lazımi materialın həcmi aydın olacaq. Bunun üçün evin əsasının ətrafı gələcək təməlin hündürlüyü və qalınlığı ilə vurulur. Nəticə həcm məlumatlarıdır. Yalnız öyrənmək qalır bazar dəyəri bir kubmetr beton və nəticədə alınan dəyərlə vurun.

Dam örtükləri çox asan hesab olunur. Dizayn sənədləri alınır ümumi sahə, ərazi evin damı, tələb olunan damın bir kvadrat metrinin dəyəri izlənilir, sonra bu məlumatlar çarpar.

Müxtəlif materiallardan istifadə edildiyi üçün bitirmə xərclərinin hesablanması ən zəhmətlidir. Divarın örtülmüş sahəsini ayrı -ayrılıqda hər bir materialın bir kvadrat metrinin dəyərinə vurmaq lazımdır.

Beləliklə, nəticədə bütün xərcləri hesablamalı və ümumi məbləği göstərməlisiniz. Gördüyünüz kimi, çox vacib və məlumatlı bir sənəd - Nümunə üçün təxmin bütün proseduru tez və səhvsiz yerinə yetirməyə kömək edəcək.

Çərçivə evinin tikintisi üçün smeta

Çərçivə evinin tikintisi üçün xərclərin hesablanması, ağacdan hazırlanan evdən çox da fərqlənmir. Yalnız fərq materialda olacaq. Əvvəlcə gələcək quruluşun formasını və ölçüsünü təyin etməlisiniz. Vəqfin, divarların və damın xərclərini, yükləmə işlərinin və İradənin xərclərini də nəzərə almalısınız yaxşı qərar vəsaitin müəyyən faizini gözlənilməz xərclərə ayırmaq. Çərçivə evinin tikintisi üçün smeta kimi bir sənədə daxil edilməli olan əsas məqamlar bunlardır (nümunə üçün aşağıya baxın).

Köpük bloklu ev

Bir smeta tərtib etməzdən əvvəl, tikinti üçün istifadə ediləcək materialların növləri barədə qərar verməlisiniz. Evlərin tikintisi üçün üç növ blok var - köpük beton, qazlı beton və genişlənmiş gil beton. Performans baxımından tikinti üçün ən yaxşı seçim qazlı betondur. Daxili bazarda qiymət etiketi o qədər də yüksək deyil. Təxminən üç yüz kvadrat metrlik bir evi düşünsək, qazlı betonun ümumi dəyəri hər kvadrat metrə otuz min rubl ilə nəticələnəcək. V son vaxtlar populyarlaşdı və köpük beton.

Təxmini hesablayarkən yuxarıda müzakirə olunan üsullardan istifadə olunur. Bir nümunə təxmini aşağıda göstərilmişdir.

Sənədin məcburi bəndləri

Tikinti və istifadə olunan materialdan asılı olmayaraq hər bir tikinti smetasında əsas məqamlar olmalıdır. Bu, hər şeydən əvvəl, bir evin tikintisi üçün hər hansı bir smeta ehtiva edən materialların qiymətidir (həm əsas, həm də bitirmə). Məqalədə verilən nümunə göstərir ki, nəqliyyat xərcləri və yükləmə işləri, usta komandası üçün əmək xərcləri, gözlənilməz xərclər.

Hesablamaların sonunda yekun rəqəmlər verilir. Birbaşa xərclər, əsas əmək haqqı, avadanlıqların istifadəsi, maddi və əmək xərcləri, əlavə xərclər və planlaşdırılan əlavə dəyər (inkişaf etdiricinin qazancı) bölünür.

Müxtəlif materiallardan bir ev tikmək üçün smeta nümunələri yuxarıda bizim tərəfimizdən nəzərdən keçirilmişdir. Bir -birindən çox da fərqlənmirlər və oxşar tərtib üsullarına malikdirlər.

Nəhayət

Bir tikinti smetası tərtib etmək üçün bunun üçün mütəxəssislər cəlb etmək lazım deyil. Bunu təkbaşına edə bilərsiniz. Bunun üçün o qədər də çox şey lazım deyil - bir kalkulyatorun, gələcək bir evin layihəsinin və tikinti materiallarının bazar nisbətlərinin izlənilməsi kifayətdir. Məqalədə verilən bir evin tikintisi üçün smeta nümunələri də faydalıdır. Peşəkar bacarıqlar olmadıqda belə, ümumi xərclərin kobud bir mənzərəsini görmək və onları əhəmiyyətli dərəcədə minimuma endirmək mümkündür. Öz hesablamalarınızın düzgünlüyünə şübhə edirsinizsə, mütəxəssislərlə əlaqə saxlaya bilərsiniz.

Gördüyünüz kimi, bir evin tikintisi üçün belə bir sənəddə mürəkkəb bir şey yoxdur (yuxarıdakı nümunəyə baxın). Onu tərtib etməkdə uğurlar!

Bir evin tikintisi üçün smeta, obyektin tikintisindən əvvəl hazırlanmalı olan əsas sənəddir. Onun mövcudluğu xərcləri dəqiq planlaşdırmağa və uyğun materialların alınmasına qərar verməyə imkan verir. İşin mənfi tərəfi budur tikinti təşkilatları təxmini bir məbləğ tez -tez adlanır, çünki taxta, çərçivə, kərpic ev tikmə xərclərini proqnozlaşdırmaq çətindir. İnşaatın son dəyərinə təsir edən bir çox nüans var. Buna görə də böyük şirkətlər smetaların hazırlanması ilə məşğul olan bütün şöbələr yaradılmışdır. Şirkət belə bir xidmət göstərmirsə, xüsusi şirkətlərlə əlaqə saxlamalısınız. Aşağıda qiymətləndirmənin mahiyyətinin nədən ibarət olduğunu, prosesin ümumi anlaşılması üçün necə tərtib ediləcəyini və nümunə veriləcəyini nəzərdən keçirəcəyik.

Bir evin tikintisi ilə əlaqədar "smeta" termini xüsusi bir sənəddir və onsuz heç bir podratçı təşkilat işə başlamaz. Bir bina tikilərkən xərclərin çoxu tikinti materiallarına və inşaatçıların əmək haqqına xərclənir. Buna görə qiymətin hesablanması zamanı bütün nüanslar nəzərə alınır:

• Görülən işlərin miqdarı.
• Tətbiq olunan texnologiyalar.
• Kərpicdən, köpük blokundan, qazlı betondan və ya digər materialdan ev tikmə müddəti.
• Prosesdə iştirak edən işçilərin sayı.
• Layihə üçün investisiya variantları və s.

Bir smetanın olması sahibinə tikinti işlərinin gedişatını və obyektin tikintisinin dəyərini idarə etməyə imkan verir. Nəticədə, fəaliyyət cədvəli formalaşdırmaq və inşaatçıları müəyyən edilmiş plana ciddi riayət etməyə məcbur etmək mümkündür. Çox vaxt tikintinin əvvəlində sahibləri yenidən sığortalanır və bir anda bir neçə şirkətə qiymətləndirmə üçün müraciət edirlər. Üstəlik, içindəki fərq son qiymət olduqca əhəmiyyətli ola bilər.

Alt sətirdə qaçmağın səbəbi material tədarükçülərindən fərqli qiymətlər, hər bir şirkət üçün işin fərdi dəyəri və s. Fərqli şirkətlərdə alınan smeta sənədlərinin müqayisəsi, obyektin tikilməsi xərclərini təxminən təxmin etməyə və xərcləri azaltmaq üçün lazımi tədbirlər görməyə imkan verir.

Bir tikinti smetasını necə düzgün etmək olar?

Hesablama prosesində bir çox xərclər nəzərə alınmır və müştərilər tərəfindən nəzərə alınmır. Nəticədə, son qiymət göstəriləndən daha yüksəkdir. Məsələn, bürokratik komponent əlavə olaraq xərclərin 15-20 faizinə gətirib çıxarır. Nəqliyyat xərcləri əhəmiyyətsiz görünsə də, əslində onlar da planlaşdırılan büdcənin 5-10% -ni təşkil edir.

Smeta sənədləri tərtib edərkən aşağıdakıları bilməyə dəyər.

• Hesablama sənədlərin bütün mövqeləri nəzərə alınmaqla aparılır.
• Hesablama ilə başqa bir şirkət məşğul olursa, əldə edilən parametrləri yoxlamaq və mövcud reallıqları nəzərə alaraq düzəliş etmək lazımdır.
• Təxmini tikinti sənədləri bu sahədə mütəxəssislərlə razılaşdırılmalıdır.

Kiçik xərclərə əlavə olaraq, gözlənilməyən xərclər üçün müəyyən miqdarda vəsait planlaşdırılmalıdır. Ümumi məbləğin 2-4% -ə qədər smetada ayrılırlar. Bu halda real məbləğ 4-5%-ə çatır.

Təxmini sənədlər tikintidə əsas elementdir, buna görə də onun hazırlanması xüsusi qaydalara uyğun aparılır. Bir çoxları SSRİ dövründən bəri işləyir və dəyişməz qalır. Məsələn, əvvəllər hesablamalar layihə sənədlərinin hazırlanması ilə məşğul olan təşkilatlar tərəfindən aparılırdı. Təşkilat layihənin yaradılması üçün 10%, smeta sənədləri üçün daha 1% ödəmişdir.

Bu gün hesablama prosesləri avtomatlaşdırılıb, var xüsusi proqramlar və şirkətlərin gözü önündədir hazır nümunələr... Lazımi parametrləri daxil etmək və hesablamalar aparmaq üçün bir əmr vermək qalır. Proqram təminatına baxmayaraq, çətinliklər başqa bir aspektdə ortaya çıxır - materialların çeşidi artdı, təchizatçıların və inşaat şirkətlərinin sayı artdı. Həddindən artıq ödəniş və ya smeta sənədlərinə qənaət bu işi görən işçilərin xüsusiyyətlərindən asılıdır. Eyni zamanda materiallara çox qənaət etməməlisiniz, çünki bu keyfiyyət itkisinə səbəb olur.

Qiymətləndirmə növləri

Mühasibat uçotunda, tikintiyə başlamazdan əvvəl smetanın hesablanması həmişə mümkün olmur. Bu, xammal, material, insanların əməyi və istifadə olunan alətlərin qiymətlərinin müntəzəm artması ilə əlaqədardır. Həm də fors -major ehtimalını nəzərə ala bilməzsiniz, buna görə işin dəyəri daha yüksək olacaq. Bu səbəbdən, dəqiq hesablamalar görünməzdən əvvəl, obyekt hesablamalarının yaradıldığı smeta hesablamalarını istifadə etməyə dəyər. İkincisində, lazım olduqda düzəlişlər edilir. Qiymətləndirmə xüsusi sənədlərdə mövcud olan smeta normalarından istifadə etməklə tərtib edilir.

Yerli - müəyyən edilən təxminlər təxmin edilən qiymət qurulmuş quruluş. Belə bir sənəd bütün növ işlərə və xərclərə aiddir. Qiymətləndirmə bütövlükdə bir obyekt üçün və ya bir iş kateqoriyası üçün mümkündür - təməl qurmaq, dam qurmaq və s.

Obyekt smetası - təmir olunan və ya tikilən struktur haqqında məlumatları özündə əks etdirən sənəd. Məlumat yerli hesablamadan götürülmüşdür.

Konsolidasiya edilmiş smeta sənədləri - müəyyən xərc növləri üçün obyekt smetaları əsasında tərtib edilmiş sənədlər.

Kompilyasiya üsulları

Bir neçə hesablama üsulu var. Etmək düzgün seçim, hər birinin xüsusiyyətlərini bilməyə dəyər:

• Vaxt aparan üsul. Bu texnika kiçik ölçülü strukturlar üçün istifadə olunur. Tikinti şirkəti sifariş verildikdə onu gözləyən son xərcləri müştəriyə bildirir. Bundan əlavə, materialların çatdırılması ilə bağlı problemlər birbaşa podratçı tərəfindən həll olunur. Bu üsulla heç bir müqavilə tərtib edilmir və podratçı heç bir şeyə zəmanət vermir. Nəticədə, smeta sənədlərində təfərrüatlar var ki, bunları ətraflı araşdırmadan öyrənmək mümkün deyil.
• Universal bir üsul. Bu metodologiya ilə sənədə əsas işlərin mərhələlərlə verildiyi bir bölmə daxildir. Bu cür sənədlərin köməyi ilə tikinti prosesinə və xərclərinə nəzarət etmək daha asandır. Bundan əlavə, müştəri istifadə olunan materialların dəyəri və xərclər haqqında məlumatlara malikdir. Smeta sənədlərinin köməyi ilə xərcləri nəzarət altında saxlamaq mümkündür. Məsələn, üst quruluşa daxildir əmək haqqı işçilər, vergi ödənişləri və əlavə xərclər.
• Genişləndirilmiş smeta sənədləri. Metodun adı ilə onun xüsusiyyətlərini qiymətləndirmək asandır. Tikinti işləri apararkən belə bir smeta tərtib etmək lazımdır. Bundan əlavə, obyektin tikintisi üçün smetanın ətraflı ifadəsi müştəriyə işlərin real vəziyyətini və tikinti materiallarının (alətlərin, işlərin) cari dəyərini göstərir. Sənədləri tərtib etmənin incəliklərində təcrübəsiz bir müştəri üçün belə başa düşmək çətin deyil.

Qiymətləndirmənin komponentləri

Daha əvvəl qeyd edildiyi kimi, təxminlər tərtib edərkən bir çox komponent nəzərə alınır - podratçının növü, görülən işlərin növü, işin xüsusiyyətləri və fəaliyyətin digər aspektləri. Buna görə fərqli firmalar tərəfindən tərtib edilən hər bir qiymətləndirmədə əhəmiyyətli fərqlər var və son parametrlər fərqli tipli binaların inşası üçün fərqli olacaq.

Bundan əlavə, öz ehtiyacları üçün bir obyektin tikintisi zamanı tərtib edilən smeta sənədləri, podratçı şirkətlərin hazırladıqlarından fərqli olacaq. Sonuncu halda, bir sıra elementlər nəzərə alınmır. Öz əlinizlə bir qiymətləndirmə tərtib etmək qərarına gəlsəniz, tərkibini anlamalı və quruluşa riayət etməlisiniz:

• Sənəd haqqında ümumi məlumat. Bu məlumatlar sənədlərin başlıq səhifəsində (birinci) yerləşir. Ümumiyyətlə, podratçı və müştəri haqqında məlumatları, tərtibatın adını və tarixini ehtiva edir. Bundan əlavə, smeta sənədlərinin təsdiqlənməsini təsdiq edəcək detallar göstərilmişdir.
• Tikinti bölməsi. Burada məlumatlar mövzulara görə qruplaşdırılır, bu da sənədləri başa düşülməsini və təfsirini asanlaşdırır. Bölmələrin fərqli adları ola bilər - "Bitir", "Təmir" və s.
• Materialların siyahısı. Bu bölməni doldurarkən yuxarıda nəzərdən keçirilmiş resurs metodologiyasından, tikinti işlərinin yerinə yetirilməsi üçün indekslər sistemindən (tikintidə istifadə olunur) istifadə olunur. Vəzifələrin hər biri üçün şəxsi məlumatlar təqdim olunur - sıra nömrəsi, kataloqa görə mənbə kodu və s. Bir obyekt üçün təxmin edilən sənədlər - tikilən (bərpa olunan) obyekt haqqında məlumatı olan sənədlər. Məlumatlar yerli hesablaşmalardan və qiymətli kağızlardan götürülür. Həm də lazımi miqdarda materialları, xərcləri (hər bir xüsusi vahid üçün) və ümumi qiyməti siyahıya alır.
• Tikinti smetası üzrə işlərin siyahısı. Bu bölmədə, hər bir maddə üçün sifariş nömrəsi, kodu, adı və ölçü vahidi, işçilərin və maşinistlərin sayı və əmək xərcləri, insan-saat sayı, cəlb olunan işçilərin orta kateqoriyası, tariflər, maaşlar, və s. göstərilir.
• Tikinti üçün mövcud hesablamalar nəzərə alınmaqla işləri yerinə yetirmək üçün lazım olan mexanizmlərin, nəqliyyat və cihazların siyahısı. Vəzifələrin hər biri üçün bu cür məlumatlar göstərilir - sıra nömrəsi, kod, ad vasitə(cihaz, mexanizm), ölçü vahidi, iş üçün vahidlərin sayı, işi yerinə yetirmək üçün lazım olan avadanlıqlar, vəzifənin dəyəri və s.
• Qiymətləndirmə sənədləri üçün ümumi xərclər. Ayrı bir sütunda əmək haqqı fondunun ölçüsü, istifadə olunan materialların qiyməti və mexanizm və cihazlardan istifadə xərcləri göstərilmişdir.
• Qiymətləndirmə üçün ümumi məbləğin müəyyən faizi olaraq hesablanan müxtəlif əmsallar, əlavə ödənişlər, endirimlər, əlavə xərclər və digər parametrlər.
• ƏDV məbləği, əlavə məlumatlar nəzərə alınmaqla smeta sənədlərinin son parametrlərindən hesablanan bir parametrdir.

Həm də təxmin göstərir ümumi miqdar təxminlər, tərtibçinin və yoxlayan tərəfin tam adı və imzası. Bu bölmələr ümumiyyətlə tikinti işlərinin ümumi xərclərini əldə etmək üçün kifayətdir.

Tikinti smetası necə hesablanır?

Günlük evi

Bir bardan bir evin tikintisinə düzgün pul yatırmaq üçün istifadə olunan materialların keyfiyyətini, nəqliyyat və quraşdırma xərclərini təyin etmək vacibdir. Xərcləri hesablayarkən istifadə olunan strukturların növünü, istehsal vahidinin dəyərini, tələb olunan obyektlərin sayını, bütün material həcminin ümumi qiymətini nəzərə almağa dəyər. Bundan əlavə, nəqliyyat və daşınma xərcləri də bu məbləğə əlavə olunur.

Əsas material kimi bir çubuq istifadə olunur. Bir təxmin edərkən, kubmetr başına satılan lazım olan ağacın həcmini hesablamaq vacibdir. metr. Bu mərhələdə çətinliklər yaranır. Bunların öhdəsindən gəlmək üçün obyektin ətrafını (texniki sənədlərdə göstərilmişdir) bilmək və sonra yaranan parametri hündürlüyə vurmaq lazımdır. Bundan sonra ümumi sayı kəsiyin sahəsi ilə vurulur. Ümumi həcm kubmetrlə əldə edilir - bu material bir obyektin tikintisi üçün kifayətdir. Bundan sonra, bazar qiymətini nəzərə alaraq rəqəmi smetaya daxil etmək qalır.

Eyni dərəcədə vacib bir addım dam örtüyü, bitirmə və təməlin dəyərinin hesablanmasıdır. Binanın təməlindən başlamağa dəyər. Problemi həll etmək üçün perimetri bazanın qalınlığı və hündürlüyü ilə vurmağa dəyər. Nəticədə, həcm haqqında məlumatlar əlində qalır. Hesablama başa çatan kimi, bir kubmetr betonun bazar qiymətini öyrənmək və sonra yaranan parametri mövcud dəyərlə vurmaq qalır.

Dam üçün materialı hesablamaq çətin deyil. Dam sahəsini layihədən götürün və sonra parametri seçilmiş materialın "kvadratının" qiyməti ilə vurun. Bitirmə xərclərini hesablamaq daha çətindir, çünki burada müxtəlif növ materiallar istifadə olunur. Hesablayarkən divarın dəyəri hər bir materialın "kvadratının" qiyməti ilə ayrıca vurulur. Hesablamaları tamamladıqdan sonra xərcləri birləşdirmək və ümumiləşdirmək qalır.

Çərçivə binasının inşası üçün smeta

Bir çərçivə binasının tikintisi üçün xərclərin hesablanması yuxarıda müzakirə olunan eyni prinsipə uyğun olaraq aparılır. Fərq istifadə olunan materialdadır. Hesablamalar aparmaq üçün quruluşun forması və ölçüsü haqqında məlumat əldə etməyə dəyər. Baza örtülməsi, bitirilməsi və quraşdırılması xərclərini də nəzərə almağa dəyər. Qiymətə nəqliyyat və yükləmə xərcləri daxildir. Önəmli bir məqam- fors -major halları üçün xərclərin müəyyən faizinin ayrılması. Bu nöqtələr bir çərçivə binasının inşası üçün bir smeta tərtib edərkən kifayətdir.

Köpük bloklu ev

Smetanın dəqiq hesablanması üçün tikinti işləri apararkən istifadə olunacaq materialı müəyyənləşdirməyə dəyər. Tikinti üçün üç növ blok var - köpük beton, qazlı beton və ya genişlənmiş gil beton. Bu gün üçün ən yaxşı həll qazlı betonun istifadəsidir (qiymət baxımından daxil olmaqla). 300 kvadrat metrlik bir ev tikilirsə, qazlı betonun ümumi qiyməti 30 min rubldan olacaq.

Nümunə

Bir tikinti smetasını tərtib etməyi asanlaşdırmaq üçün gözünüzün qarşısında sənədin hazır nümunəsinin olması vacibdir.