Müqavilə əsasında hərbçilərə mənzil verilməsi. Təhlil: həyat yoldaşının mülkü varsa Müdafiə Nazirliyindən necə mənzil almaq olar Hərbi qulluqçulara mənzil verdikdə

Hər bir dövlətdə vətəndaşları layiqli və əlverişli mənzillərlə təmin etmək səlahiyyətlilər üçün çox böyük problemdir. Və Rusiya da istisna deyil. Ancaq ən kəskin "mənzil problemi" hərbçilər və onların ailələrinə aiddir. Bu günə qədər 100 mindən çox rus hərbçisinin öz evi yoxdur. Bu yazıda hərbçinin bir mənzili necə əldə edə biləcəyini ətraflı təhlil edəcəyik.

Əvvəllər hərbçilər üçün mənzil almaq bir qədər asan idi, çünki bu birbaşa hərbi hissələr vasitəsi ilə həyata keçirilirdi. Bəli, əlbəttə ki, komandirlər aldatmaq və istədikləri kimi gözləmə siyahısının mövqeyini dəyişə bilər. Amma soruşacaq biri də var idi. İndi Müdafiə Nazirliyinin (JO MO) Bütün Mənzil İdarəsi təşkil edilmişdir. Orada hərbçiləri mənzil gözləmə siyahısına salırlar və hansı mənzili kimə verəcəyinə qərar verirlər.

Bu cür iddia edilən şəffaflıq, ən sadə sualların belə çox uzun və həll edilməsinin çətin olmasına və sənədlərin nədənsə daim itirilməsinə və ya uzun müddət hərəkətsiz qalmasına səbəb oldu. Və nəticə budur ki, həddindən artıq bir şey yoxdur və ondan soruşacaq heç kim yoxdur.

Hərbçilər mənzil növbəsinin hərəkətini əyani olaraq görmək və suallarına savadlı cavab almaq istəyirlər. Bununla birlikdə, hazırda şöbənin rəsmi saytında hər kəsi maraqlandıran məlumatlar yoxdur və telefonda tez -tez standart ifadələrlə ordudan uzaqlaşırlar və tam və etibarlı məlumat vermirlər.

Hansı hərbi qulluqçunun mənzil almaq hüququ var?

Heç kimə sirr deyil ki, hərbçilərin həyatı elə olur ki, bəzən çox vaxt bir hissədən digərinə keçmək məcburiyyətində qalırsan. Bu cür köçürmələr bu cür hərbi hissələrin ölkənin müxtəlif bölgələrində yerləşə biləcəyi ilə çətinləşir.

Bir şəxsin xidmət yerində daimi mənzili olmadığı təqdirdə, 3 ay ərzində xidməti mənzil ilə təmin olunmalıdır. Rusiya Federasiyasının qanunvericiliyi yaşayış binalarının yalnız müəyyən kateqoriyalara verildiyini müəyyən edir. "Hərbi qulluqçuların statusu haqqında" Federal Qanunun 15 -ci maddəsinin 1 -ci bəndinə görə, bütün xidmət müddəti üçün xidməti mənzillər verilir:

Xidmət keçmək üçün 1 müqavilə bağlayan və ailələri ilə birlikdə yaşayan məmurlar.
Hərbi universitetləri bitirib və bununla əlaqədar olaraq onlarla birlikdə yaşayan ailələr zabit rütbəsi alıb.
Bağlı şəhərlərdə və ailələri ilə müqavilə əsasında hərbi xidmət keçmək.
Dənizçilər və əsgərlər, zabitlər və zabitlər, habelə müqaviləyə əsasən xidmətə girmiş usta və çavuşlar və ailələri.

Hərbi qulluqçular üçün mənzillərə müraciət etmək hüququ yoxdur:

hərbi xidmətə çağırış;
zabit rütbəsi olmayan təhsil müəssisələrinin dinləyiciləri və kursantları;
Rusiya vətəndaşlığı yoxdur;
təqaüdə çıxmış və ya istefada olan hərbi qulluqçular;
yenidən müqavilə bağlayan hərbi qulluqçular və ilk müqavilədən 5 ildən az müddət keçdikdə;
xidmət yerinə yaxın yaşayış məntəqələrində daimi mənzili olanlar.

Xidmətli mənzilin kirayəsi üçün müqavilə müqavilə müddəti ərzində bağlanılır. Bundan sonra belə mənzil 3 ay ərzində boşaldılmalıdır.

Hərbçilər üçün mənzillərin keyfiyyəti

2016 -cı ildə hərbi qulluqçuların daimi və xidməti mənzillə təmin edilməsi üçün Rusiya Federasiyasının büdcəsindən 36 milyard rubl ayrıldı. Lakin onların mənzillə təminat problemləri ilə bağlı vəziyyət həll olunmayıb. Hesablama Palatasının məlumatına görə, 2016 -cı ildə tikinti üçün nəzərdə tutulmuş vəsaitin yalnız təxminən 10% -i istifadə edilib.

Bu, qismən mənzillərin coğrafi mövqeyinə bağlıdır. Təbii ki, ən böyük tələb Sankt -Peterburq, Moskva və Krasnodar diyarında hərbi qulluqçular üçün yeni binalardır.

Ancaq kifayət qədər böyük olmayan evlərin səbəbi, insanların mərtəbələrin sayından, planından və ya mənzillərin mülkiyyətə verilməsi ilə əlaqədar problemlərdən məmnun olmamasıdır.

Moskvada hərbçilər üçün yeni binalar

Məsələn, Moskvadakı Molzhaninovo mikrorayonunu götürək. Podrezkovo sənaye zonasında yerli hakimiyyət orqanlarının icazəsi olmadan inşa edilmişdir. Bura Rusiya Şəhərsalma Məcəlləsi ilə mənzil tikilməsi qadağan edilmişdi. Molzhaninovo hava limanı ərazisində yerləşir və heç bir infrastruktura malik deyil. Hava limanının yaxınlığında evlərin inşası zamanı binaların hündürlüyü son dərəcə pozulur (34 m -dən çox), səs -küy səviyyəsi bütün standartları aşır.

Həmçinin, bu mikrorayonun tikintisi zamanı Rusiya Federasiyasının Şəhərsalma Məcəlləsi pozuldu və hərbi qulluqçular üçün bu yeni binanın bir çox binası çoxsaylı pozuntulara görə istifadəyə verilə bilmir. Ümumiyyətlə bütün binaların sökülə biləcəyi ilə bağlı fikirlər də mövcuddur. Dövlətdən ümidlə mənzil gözləyən hərbçilər nə etməlidir? Orduya verilən güzəştlər üçün uyğun olmayan mənzillərlə razılaşırsınız, yoxsa gözləməyə davam edirsiniz?

Əlbəttə ki, insanlar kütləvi şəkildə bu cür evlərdən imtina edirlər. Və "Molzhaninovo", insanların girmək istəmədikləri yeganə yer deyil və hərbi qulluqçular üçün yeni binalar yaşayışsız qalır. Belə idarəçilik səhvləri nəticəsində 60 mindən çox insan mənzil almadı.

İnkişaf etmiş infrastruktura malik müasir hərbi şəhərciklərin təşkil edilməsinin planlaşdırıldığını xatırlatmaq yerinə düşər. Mövcud qarnizonların yenidən qurulması, habelə yenilərinin inşası planlaşdırılır. 2017 -ci ilə qədər Rusiya ərazisində ən azı 495 belə hərbi düşərgə olmalıdır.

Mənzil sənədi almaq

Mənzil islahatının nəticəsi hərbi qulluqçular və onların ailələri üçün mənzil sertifikatıdır. Ev alqı -satqısı zamanı təmənnasız subsidiya almaq hüququ verən şəxsi sertifikatdır. Sənəddə sahibinin adı, subsidiyanın miqdarı və əsgərin mənzil alacağı qəsəbənin adı göstərilməlidir. Belə bir hərbi sənəd bir dəfə verilir və başqa bir şəxsə verilə bilməz.

Ən azı 10 il xidmət etmiş və hərbi xidmətdən tərxis edilmiş və şəxsi daimi yaşayış yeri olmayan vətəndaşlar hərbi qulluqçular üçün mənzil sertifikatı almaq hüququna malikdirlər. Daha yaxşı mənzil şəraitinə ehtiyacı olduğu qəbul edilir. Bunlara daxildir:

Mənzili olan, lakin 1 nəfərlik sahə minimumdan aşağı olan ailələr.
Texniki və sanitariya tələblərinə cavab verməyən binalarda yaşayan hərbçilər.
Yataqxanada yaşamaq.
Eyni mənzildə yaşayan və qohumluq əlaqəsi olmayan ailələr.

Hərbi qulluqçulara mənzil güzəştləri

Mənzil alışı üçün verilən birdəfəlik subsidiyanın miqdarı ümumiyyətlə mənzil dəyərinin təxminən 80% -ni təşkil edir. Qalan xərcin 20 faizini əsgər özü ödəməlidir. Ümumi xidmət müddətinin 25 ildən çox olması halında, subsidiyanın miqdarı artırılır və 100%-dir. Məbləğin hesablanması hərbi qulluqçular üçün mənzil sertifikatının alındığı tarixdə aparılır və həmin dövrdə mənzilin orta bazar dəyərinə əsaslanır.

Yaşayış sahəsi standartları bunlardır:

Subay insanlar üçün - 33 kv.m.
2 nəfərlik ailə üçün - 42 kv.m.
3 və daha çox adamdan ibarət ailələr üçün - 18 kv.m. Hər kəs üçün.

Ödənişsiz subsidiya bank hesabında nağd şəkildə və ya tamamlanmış bir tikinti layihəsi üzrə mənzil verilməsi şəklində ifadə edilə bilər. Sertifikat həm tələb olunan sanitariya -texniki standartlara, həm də sahə standartlarına cavab verən həm yeni, həm də ikinci dərəcəli mənzil almaq üçün istifadə oluna bilər.

Sertifikatın qeydiyyata alındığı gündən 3 ay ərzində istifadə etmək lazımdır. Göstərilən müddətdə bir mənzil seçmək və bir mənzil alqı -satqısı müqaviləsini banka təqdim etmək lazımdır. Əks təqdirdə, sertifikat yanacaq və şəxs mənzil növbəsində sağalmalı olacaq. Həqiqətən də, hərbi sənəd aldıqdan sonra oradan xaric edilir.

Hərbi qulluqçular üçün ipoteka şərtləri

Hərbi ipotekadan istifadə etmək istəyən hərbçilər belə bir sistemin necə işlədiyini anlamalıdırlar: iştirakçı üçün bir hesab açılır, hər il müəyyən miqdarda maliyyə alınır. Vəsaitləri yalnız 3 ildən sonra mənzil üçün ilkin ödəniş olaraq və yalnız proqramda iştirak edən müəyyən banklarda istifadə etmək mümkün olacaq. Bundan əlavə, dövlət hesabınıza məbləği ödəməyə davam edir, lakin artıq ipoteka borcunu ödəyir.

Başqa bir variant da var. Təxminən 20 il orduya köçürüləcək bir məbləği toplayın və işdən çıxarıldıqdan dərhal sonra onu alın və mənzil alın. Rusiya silahlı qüvvələrinin sıralarını üzürlü səbəb olmadan tərk edən vətəndaşlar, xərclədikləri məbləğin hamısını dövlətə qaytarmağa borcludurlar.

Xülasə edərək belə nəticəyə gələ bilərik ki, hazırda bir hərbi qulluqçunun mənzil sertifikatı və ya yeni binalar və ya ikinci dərəcəli mənzil üçün ipotekadan istifadə edərək mənzil əldə etməsi daha asandır. Bələdiyyə evlərinə tək -tək sahib olmaq daha çətindir. RC Central və ya RC Krasny Aksai -də mənzil almaq daha asandır.

Mövzu ilə bağlı maraqlı video.

Rusiyadakı hərbi qulluqçuların ya pulsuz yaşayış sahəsi əldə etmələrinə, ya da güzəştli şərtlərlə kredit almalarına imkan verən bir sıra hüquq və üstünlükləri var. Eyni zamanda vəziyyəti asanlaşdıran və çətinləşdirən nüanslar var.

Bu anda bir əsgər üçün bir mənzil əldə etməyin bir neçə yolu var:

Mənzil subsidiyası və ya ipoteka;

Şöbə binalarının qəbulu.

Birinci seçim daimi yaşayış yeri axtaranlar üçün uyğundur. İkinci variant isə Müdafiə Nazirliyinin mənzil fondundan mənzil kirayələməkdir. Şöbənin mənzillə təmin edilməsi dövlətin üzərinə düşür. Başqa bir sual, bu yaşayış yerinin nə olacağıdır. Xidmətçi həm Sankt -Peterburqdakı hərbçilər üçün bir mənzilə, həm də yataqxanadakı bir otağa arxalana bilər.

Mənzil subsidiyası və hərbçilərin mənzil üçün növbəsi

Subsidiya birdəfəlik ödənişdir. Bitmiş və ya tikilməkdə olan bir evdə mənzil almaq üçün verilir. 2014 -cü ildə ordu üçün yeni bir subsidiya verildi. İndi onun ölçüsü yalnız xidmət müddətindən deyil, ailənin tərkibindən də asılıdır. Hərbçi öz seçimlərinə əsaslanaraq həm əyalətlərdə, həm də paytaxtda mənzil ala bilər. Eyni zamanda, məkana heç bir istinad yoxdur. Bir subsidiya aldıqdan sonra, bir şəxs Sankt -Peterburqda və ya Minusinskdə haradan mənzil almalı olduğunu özü qərar verir.

Hərbçilər üçün güzəştli mənzillər: kim saya bilər

Subsidiya almaq hüququ olan hərbçilərin kateqoriyası Müdafiə Nazirliyinin 510 saylı əmrində verilmişdir. Hərbi qulluqçunun mənzil almaq hüququnu "Hərbi qulluqçuların statusu haqqında" qanunda öyrənə bilərsiniz. Faydalara arxalana bilərsiniz:

1. 10 ildən artıq xidməti olan hərbi;

2. Mənzili olmayan və ya ölçü normasına uyğun olmayan mənzili olan işçilər.

1) Müqaviləsi 1998 -ci ildən əvvəl imzalanan və yaşayış sahəsinə ehtiyacı olan ordu;

2) 10 ildən çox xidmət etmiş və sonradan sağlamlıq vəziyyəti, təqaüd yaşı və ya ixtisar səbəbiylə işdən çıxarılanlar;

3) Xidmət mənzilindən istifadə edərək 20 ildən artıq xidmət keçmiş hərbçilər.

SUBSİBLİK ÜZRƏ HƏRBİYA MƏNZİLİ NECƏ ALINIR

İlk addım, mənzil şəraitinin yaxşılaşdırılması üzrə regional xəttdə yer tutmaqdır. Mənzil almaq qaydası və hərbi qulluqçular üçün mənzil növbəsi Mənzil Məcəlləsinin 51 -ci maddəsi ilə tənzimlənir. Bütün proses belə görünür:

1. Hərbçi sənədləri Müdafiə Nazirliyinə təqdim edir.

2. Müdafiə Nazirliyi, əsgərin subsidiya almaq hüququna malik olduğunu təsdiqləmək üçün Rosreestr -ə sorğu göndərir. Proses 10 günə qədər davam edir.

Sorğunun cavabı qənaətbəxş olarsa, Nazirlik subsidiya verməyi nəzərdən keçirəcək. Həm də 10 günə qədər davam edə bilər. Subsidiyadan imtina etmənin səbəbi yalnız mənzil probleminin həllinə ehtiyacı olmayan bir şəxs kimi bir əsgərin reyestrdən çıxarılması ola bilər.

Orduya verilən subsidiya miqdarını necə hesablamaq olar

Subsidiyaların miqdarı 76 və 942 saylı Hökumət Qərarları ilə tənzimlənir. Buna aşağıdakılar təsir edir:

● Tələb olunan sahə;

● kvadrat metrə düşən orta Rusiya qiyməti üçün standartlar;

● İş təcrübəsi.

Mənzilin gözlənilən sahəsi ailənin tərkibindən təsirlənir:

● 33 m 2 - əsgər tək yaşayırsa;

● 42 m 2 - uşaqsız bir ailə;

● hər bir sakin üçün 18 m 2 - uşaqlı bir ailə varsa.

Polkovniklər, 1 -ci rütbə kapitanları, hərbi hissələrin komandirləri, elmi dərəcəsi olan hərbi qulluqçular və ali təhsil müəssisələrinin müəllimləri də əlavə olaraq 15 kvadrat metrə arxalana bilərlər.

Vacibdir: əgər hərbçinin sahəsi tələb olunan ərazidən az olan bir mənzili varsa, subsidiya yalnız çatışmayan kvadrat metri əhatə edəcək. Bunlar. mövcud mənzilin sahəsi 33 m 2 olarsa və həyat yoldaşı və uşağı olan əsgərin 44 m 2 hüququ varsa, subsidiya yalnız 11 m 2 -ni əhatə edəcək.

Subsidiya almaq üçün hansı sertifikatlar lazımdır

Sənədlər Müdafiə Nazirliyinin subsidiyaların ayrılmasına cavabdeh olan şöbəsinə təqdim olunur. Tələb olunan sənədlər paketinə daxildir:

Cari hesab müqaviləsi açın

Bəyanat

Pasport + əsgər və ailə üzvlərinin surəti

Uşağın doğum haqqında şəhadətnaməsi

İş təcrübəsini təsdiq edən sənədlər

Evlilik şəhadətnaməsi + surətləri

Daşınmaz əmlaka dair sənədlər (əgər varsa)

Ev mülkiyyət kitabından vərəqlər

Əmanət sistemi və əsgərlər üçün müqavilə əsasında ipoteka

2004 -cü ildən bəri müqavilə əsasında Rusiyadakı hərbçilər pullu sistem vasitəsilə mənzil əldə edə bilərlər. Bunun üçün əsgər hərbi hissəyə bir hesabatla müraciət edir. 3 ildən sonra yığılmış kapitala sərəncam vermək hüququ ilə bağlı başqa bir hesabat təqdim edir.

Əmanət və ipoteka sisteminin iştirakçısı, yəni hərbçi, ipotekada iştirak etmək hüququ haqqında şəhadətnamələr aldıqda, tək başına ipoteka krediti təşkilatı tapmalı olacaq. Namizədlərin seçiminə diqqətlə yanaşmalısınız, çünki kredit şərtləri hər kəs üçün fərqlidir. Bundan sonra bank və Müdafiə Nazirliyi ilə müqavilə imzalanır və hərbçi müqavilə əsasında yaşayış sahəsi alır.

İpotekanın üstünlükləri dövlətin ödənişlərin təminatçısı olmasıdır. Yəni borc məbləği borcalanın gəlirindən təsirlənmir. Dezavantajları da var. Xüsusilə, əsgər iş yerinə "bağlanır" və ipoteka krediti müqavilə üzrə hərbçinin vaxtından əvvəl təqaüdə çıxmasına imkan vermir.

Xidmət mənzilinin alınması qaydası

Yaşayış yerindən uzaqda xidmət edərkən hərbçiyə, eləcə də ailə üzvlərinə mənzil və ya yaşayış üçün uyğun olan digər xidməti mənzil verilir. Hərbi qulluqçular üçün xidməti mənzillər dövlət tərəfindən verilir və qanunla zəmanət verilir. Mənzil Müdafiə Nazirliyinin mənzil fondundan verilir.

Hərbi qulluqçulara xidmət müddəti ərzində müqavilə əsasında xidməti mənzil verilir. İşdən çıxarıldıqdan sonra ordu binanı boşaltmaq məcburiyyətindədir. Bunun müqabilində dövlət təqaüdçüyə daimi yaşayış yeri verəcək.

Şöbənin mənzil növləri

Keçmişdə "idarəli mənzil" dedikdə yalnız müqavilə əsasında xidmət edən hərbçilər üçün yataqxana və ya xidməti mənzillər nəzərdə tutulurdu. 2010 -cu ildə fərdi evlərin də verilməsi qərara alındı. Mənzilin növü xidmət yerindən və şərtlərindən asılıdır.

Əhəmiyyətli: Qanun, xidmətdə üç ay müddətində şöbə yerlərinin alınmasını təmin edir. Yaşayış, alıcının xidmət göstərəcəyi qəsəbədə yerləşməlidir. Bölmənin yanında mənzil vermək imkanı yoxdursa, hərbçilərin ən yaxın qəsəbədə xidməti mənzil, otaq və ya ev alması nəzərdə tutulur.

Xidməti mənzilləri özəlləşdirmək mümkündürmü?

Xidmət mənzilinin təmin edilməsi üçün öz proseduru var. Yaşayış binaları Müdafiə Nazirliyinin fonduna aiddir və özgəninkiləşdirmə hüquqları idarədə qalır. İstisna hərbi qulluqçular üçün mənzillərin xüsusi fonddan şəhər mülkiyyətinə köçürülməsi hallarıdır. Bu halda hərbçilər tərəfindən xidməti mənzilin və ya evin özəlləşdirilməsi prosesi məhkəmələrdən keçir.

Xidmət evləri satıla, hədiyyə oluna və ya miras qala bilməz. Orduya eyni pilləkəndə yerləşən mənzillərə gəldikdə belə xidmət mənzillərini dəyişdirmək qadağandır.

Bir nəfər 18 kvadrat metrlik mənzilə güvənir. Bir əsgərin həyat yoldaşı varsa, o zaman 36 kvadrat metrə arxalanmalısınız. Amma çox vaxt nazirlik göstərilən ərazini fonddan ayıra bilmir. Daha sonra hərbçilərə mümkünsə yaşayış sahəsi təmin etmək zəmanəti altında yataqxanada bir otaq verilir.

Mühüm: Bir əsgər xidməti vəzifəsini yerinə yetirərkən ölürsə, ailənin alternativ təqdim etmədən departament mənzildən çıxarılma haqqı yoxdur. Mənzil əldə etmək üçün güzəştli şərtlər hüququ da qalmaqdadır.

Bir komissiya vasitəsilə bir hərbi qulluqçuya necə mənzil almaq olar

Mənzil sahəsinə ehtiyacı olan bir şəxsin tanınması Rusiya hökumətinin müvafiq qərarı ilə müəyyən edilir. Qərar almaq üçün hərbçilər mənzil ehtiyacına dair sənədləri təqdim edərək hissə komandanlığına hesabat təqdim edirlər.

Bu tip sənədlər əsasında mənzillər üçün hərbçilərin növbəsi formalaşır. Hərbi qeydiyyat və qeydiyyat idarəsi yerli hakimiyyət orqanlarına gözləmə siyahıları göndərir. Təqdim olunan hesabat əsasında əsgər növbəyə salınır. Ailənin tərkibindən asılı olaraq, komissiya müqavilə əsasında hərbçiyə hansı mənzilin (mənzilin) veriləcəyini müəyyənləşdirir.

Hərbi qulluqçular üçün mənzil alınması 76 saylı Federal Qanuna uyğun olaraq həyata keçirilir. Bu hüquq, xüsusən, Sənətdə təsbit edilmişdir. Sözügedən Qanunun 15. Hərbi qulluqçuların mənzil təminatının necə həyata keçirildiyini daha ətraflı nəzərdən keçirək.

Ümumi məlumat

Hərbi qulluqçuların mənzillə təmin olunmasının özünəməxsus xüsusiyyətləri var. Xüsusilə, bəzi kateqoriyalı şəxslərə vəzifələrini yerinə yetirdikləri ilk beş ildən sonra, digərlərinə - 20 ildən sonra və ya üzrlü səbəblərə görə qoşun sıralarından tərxis edildikdən sonra mənzillər verilir. Bəzi hərbi qulluqçular yalnız ipoteka və ya dövlət mənzil sertifikatından istifadə edə bilərlər.

Vətəndaşların Gücləndirilməsi

Hərbi qulluqçuların mənzillə bağlı məsələlərin həllində kömək etmək üçün dövlət öhdəliklərini natura şəklində pul formasına keçir, yəni kompensasiya verir. Bu da öz növbəsində vətəndaşlara əldə olunan daşınmaz əmlakın keyfiyyətini və ölçüsünü, habelə yerləşəcəyi yeri müstəqil seçmək imkanı verir. Xidmətin bitməmişdən əvvəl də 3 illik yığım ipoteka sistemində iştirak etdikdən sonra mənzil sahibi olmaq imkanı, yuxarıdakı imkanlarla yanaşı, mənzil hüququnu həyata keçirməyin formalarından biridir.

Hüquq subyektləri

Sənətə uyğun olaraq. Hərbi qulluqçunun statusunu tənzimləyən Qanunun 2 -ci maddəsi, özündən başqa qohumları da mənzil ala bilər. Xüsusilə hüquq subyektləri bunlardır:

Yetkinlik yaşına çatmamış əlil olan 18 yaşdan yuxarı uşaqlar.
Həyat yoldaşı.
Kiçik uşaqlar.
İşçinin asılılığı.
Təhsil müəssisələrində əyani təhsil alan 23 yaşınadək uşaqlar.
Federal Qanunda və ya digər qaydalarda nəzərdə tutulmuş digər qohumlar.

Normaların aydınlaşdırılması

Sənətə uyğun olaraq. 69 ZhK RF, sosial müqavilə əsasında mənzil aldıqdan sonra. Ailə üzvlərinin işə götürülməsi valideynlər, uşaqlar, birlikdə yaşayan və Rusiya Federasiyasının vətəndaşı olan həyat yoldaşları hesab olunur. Digər qohumlar, habelə əlil himayədarlar, kirayəçi onları mənzilə köçürdükdə və ümumi bir ev təsərrüfatını idarə etdikdə bu kateqoriyaya aiddir. Məhkəmədə müstəsna hallarda ailə üzvləri və digər şəxslər tanına bilər. Sənədə istinad edilən müddəalar. Bir işçinin ailəsinin mənzil üçün xüsusi bir otaq almaq hüquqlarını təyin edərkən 69 LC istifadə edilməlidir. Bu, Ali Şura Plenumunun 14 fevral 2000 -ci il tarixli qərarının 22 -ci bəndində göstərilmişdir.

Qanunda müəyyən edilmiş şərtlər

Hərbi qulluqçulara mənzil verilməsi qaydası və əsasları, statusu haqqında Qanunun normaları ilə birlikdə JK tərəfindən tənzimlənir. Mövcud qanunvericiliyə görə, sözügedən kateqoriyadan olan hər bir vətəndaş, vəzifəsini yerinə yetirmək yerinə gəldiyi gündən üç ay müddətində binaya köçürülməlidir. Bu vəziyyətdə xidmət mənzilindən danışırıq.

Əmək müqaviləsi

Qanun, 01.01.1998 tarixindən əvvəl müqavilə bağlayan şəxslər və onunla birlikdə olan qohumları üçün xüsusi bir prosedur nəzərdə tutur. Belə vətəndaşlar xidmətin ilk 5 ilində yataqxanalarda və ya ofis ofislərində yerləşdirilə bilər. Belə şəxslərlə əmək müqaviləsi bağlanılır. Sənəddə bu mənzilin bir əsgərə verilməsi qaydası, sərbəst buraxılması, həmçinin qulluq göstərilir. Müqavilə, Hökumətin 487 nömrəli qərarı ilə təsdiq edilmiş standart formada tərtib edilmişdir. İşdən çıxarıldıqdan sonra, bəzi hallarda bir vətəndaş mənzil sahibi ola bilər. Müqaviləsi başa çatan bir əsgər üçün başqa bir otaq verilə bilər. Ancaq ona verilmədikdə və mənzili yenidən qeydiyyata almaq hüququndan (qanunla icazə verildikdə) özü üçün istifadə etmədikdə, üç ay ərzində tutduğu ərazini boşaltmaq məcburiyyətindədir.

Qorunan kateqoriyalar

Dövlətin xüsusi qayğısına ehtiyacı olan vətəndaşlar müqabilində yaşayış sahəsi vermədən yaşayış binası binalarından çıxarmağa icazə verilmir. Bu cür kateqoriyalar Federal Qanunda və subyektlərin qanunvericiliyində təsbit edilmişdir. Bunlara daxildir:

Vəzifə (vəzifə) müddətində ölən (ölən) və ya itkin düşmüş hərbçilərin yaxınları.
Yaşlı vətəndaşlar.
Vəzifə müddətində və ya xidmətlə əlaqədar bir xəstəlik nəticəsində alınan zədə, zədə, kontuziya nəticəsində 1, 2 qrup əlillər olmuş vətəndaşlar.

İmtiyazlar

Bir əsgər üçün mənzil ilk növbədə ilk növbədə verilməlidir. Bu vəziyyətdə RF LC -də nəzərdə tutulmuş normalar və güzəştlər nəzərə alınır. Mənzil üçün hərbçilərə verilən subsidiyalar, Federal Qanun və hərbi hissənin yerləşdiyi mövzunun qaydaları ilə müəyyən edilir. Eyni zamanda, binaların prioritet təmin edilməsi hüququ olan vətəndaşlara yaşayış sahəsi eyni ildə qeydiyyata alınmış, lakin heç bir güzəşti olmayan şəxslərdən daha erkən ayrılır.

Əlavə hallar

Hərbi qulluqçulara mənzil verilməsi, mülki əməliyyatlar və hərəkətlər də nəzərə alınmaqla verilir ki, bunun da törədilməsi işğal olunmuş ərazilərin ölçüsünün azalmasına və ya onların özgəninkiləşdirilməsinə səbəb oldu. Bu hallar, Rusiya Federasiyasının təsis qurumunun qanunvericiliyində vətəndaşa sosial müqavilə əsasında mənzil verilməsindən əvvəl müəyyən edilmiş müddət üçün nəzərə alınır. işə qəbul, lakin 5 ildən az olmamalıdır.

Tələb olunan sənədlər

Ərizə əsasında hərbi qulluqçular üçün mənzil verilir. Ərizəyə vətəndaşın sosial müqavilə əsasında ayrılmış mənzilə ehtiyacı olduğunu təsdiq edən sənədlər əlavə olunmalıdır. işə götürmə. Bunlara xüsusilə daxildir:

Xidmət qeydləri, ailənin tərkibi haqqında şəhadətnamə, xidmət keçməsini təsdiq edən və ümumi müddəti haqqında məlumat olan sənədlər.
Boşanma / evlilik şəhadətnaməsinin surətləri, əgər varsa.
Hərbi qulluqçunun və yaxınlarının 1991 -ci ildən yaşadığı yerdən arayışlar: ev kitablarından məlumatlar; 31 yanvar tarixindən əvvəl BTİ -dən gələn mesajlar (məlumatlar). 1998 il.
İşçinin və qohumlarının yaşadıqları yerdən müraciət tarixindən əvvəl beş illik dövr üçün maliyyə hesabatlarının surətləri.
Vətəndaşın və ailə üzvlərinin VÖEN -in olması haqqında məlumat.
31.01.1998 -ci ildən etibarən Rusiya Federasiyası ərazisində Hərbi Xidmətçilərin və Qohumlarının Mənzil Vahid Reyestrində olan vətəndaşların hüquqları haqqında məlumatlar.
Qanuna uyğun olaraq yaşayış sahəsinin ayrılması baxımından əlavə sosial təminatların verilməsi ilə bağlı sənədlərin surətləri.

Maliyyə sənədlərinin surətləri və əvvəlki yaşayış yerlərindən sənədlər əldə edilmədikdə, vətəndaşlar onların verilməsinin mümkünsüzlüyü barədə arayış təqdim edirlər. Ehtiyacı olan insanların hüquqlarını təsdiq edən digər sənədlərin köçürülməsinə icazə verilir.

Hərbi qulluqçular üçün vahid mənzil reyestri

İlk dəfə olaraq elektron məlumat bazası 30 sentyabr 2010 -cu ildə istifadəyə verildi. Müvafiq fərdi unikal nömrəni alan bütün müqavilə vətəndaşları hərbi mənzil reyestrinə daxil ola bilərlər. Verilənlər bazası, zaman dilimindən və bölgədən asılı olmayaraq onlayn olaraq istifadə edilə bilər. Hərbi mənzil qeydiyyatı Müdafiə Nazirliyinin rəsmi saytına daxil olaraq ziyarət edilə bilər. Əvvəllər məlumat bazasında yalnız vətəndaşların müqaviləyə əsasən vəzifələrini yerinə yetirmələri barədə məlumatlar var idi. Bu gün məlumatların miqdarı əhəmiyyətli dərəcədə artmışdır.

Baza nə üçün istifadə edilə bilər?

Qeyd defteri vasitəsi ilə edə bilərsiniz:

Şəxsi məlumatların düzgün doldurulduğunu yoxlayın.
Hökumət tərəfindən qəbul edilən qanunvericilikdəki dəyişikliklər, qaydalar haqqında məlumat əldə edin.
Mənzilin tikiləcəyi yeri öyrənin. Bir qəsəbəyə və müəyyən bir ünvana qədər göstərilə bilər.
Növbəti dövr üçün tikinti xəritəsinə baxın və mümkün məskunlaşma variantlarını öyrənin.
Qeydiyyat tarixi haqqında məlumat əldə edin.
Növbədə harada olduğunu öyrənin.
Bir mənzilə mülkiyyət hüququnu qeydiyyata almaq üçün lazım olan sənədlərin siyahısını alın.

Kompensasiya

Hərbçilərə mənzil verilmədiyi təqdirdə güvənir. 2014 -cü il, mənzillərə ehtiyacı olanlara yardım göstərilməsi üçün yeni bir prosedurun tətbiqi ilə əlamətdar oldu. Hökumətin qərarı ilə bu kateqoriyaya aid olan şəxslər bina təmin etmək əvəzinə pul təzminatı almağa başladılar. Dövlətin təyin etdiyi məbləğ həm yeni binada, həm də təkrar bazarda mənzil almaq üçün kifayətdir. Eyni zamanda, vətəndaşlar özləri yerləşəcəyi ərazini və hətta başqa bir şəhəri seçə bilərlər. Təkrar bazarda yer almaq imkanı, yeni bir binadan daha böyük bir sahə əldə etməyə imkan verir. Eyni zamanda, mənzillərin keyfiyyəti olduqca layiqli ola bilər.

Mənzilə ehtiyacı olan vətəndaşların tanınması qaydası

Bu kateqoriyaya təyinat İncəsənətə uyğun olaraq həyata keçirilir. 51 LCD RF. Yaşayış evlərinə ehtiyacı olanlar, xidməti yaşayış yerlərində yaşayan və ümumiyyətlə 20 ildən artıq bir xidmət müddəti olan hərbi qulluqçular hesab olunur. Bu kateqoriyaya, yaş həddinə çatdıqda, sağlamlıq səbəbiylə və ya 10 il və ya daha çox orduda qalma müddəti olan təşkilati və kadr tədbirləri əsasında işdən çıxarılan vətəndaşlar daxildir.

Çox vaxt hərbi qulluqçular, ailə üzvləri artıq yaşayış sahəsinə sahib olduqları təqdirdə, işdən çıxarıldıqdan sonra mənzil almaqda çətinlik çəkirlər. sayt mütəxəssislərdən belə bir vəziyyətdə bir hərbçinin nəyə arxalana biləcəyini, həyat şəraitinin necə yaxşılaşdırılacağını və "əlavə kvadrat metr tədarükünün" nə olduğunu öyrəndi.

20 ildən artıq xidməti olan bir zabit saytın redaksiyası ilə əlaqə saxladı. Müqavilənin sonunda ayrılır və qanunla ona görə mənzil almaq istəyir. Lakin Müdafiə Nazirliyinin mənzil idarəsi onu yaşayış sahəsinə ehtiyacı olan tanımaqdan imtina etdi, çünki arvadı kiçik bir otaqlı mənzildə paya malikdir.

Qanunla hərbçi üçün nə tələb olunur?

Hərbçi ailəsinin hər bir üzvü üçün 18 kv.m sahə salınmışdır. "Hərbi Hüquq Mərkəzi" nin vəkili Andrey Pivovarın sözlərinə görə, verilən mənzil texnoloji şərtlərə görə bu normanı aşa bilər, lakin 9 kv.m -dən çox ola bilməz. Məsələn, iki nəfərlik bir ailənin əldə edə biləcəyi maksimum yaşayış sahəsi 45 kv.

"Bir zabitin polkovnik və ya daha yüksək rütbəsi varsa, əlavə 15 kvadrat metr hüququ var" deyə hərbi hüquqşünas Mixail Qorqunov əlavə etdi.

Mənzilə ehtiyacı olan hərbçilər müəyyən edilmiş norma əsasında qeydiyyata alınır: hərbçinin ailə üzvlərinin yaşadığı yaşayış sahələrinin ölçüsü mühasibat uçotu standartından azdırsa və hərbçilərin yaşayış sahəsi yoxdursa.

Mühasibat uçotu norması yerli özünüidarəetmə orqanları tərəfindən müəyyən edilir, hər bölgənin özünəməxsusluğu var. Məsələn, Kalininqradda uçot dərəcəsi 12 kv.m. adam başına. Hərbi Hüquq Mərkəzinin hüquqşünası Andrey Pivovar "Təhlükəsizlik ailə üzvünə düşən 12 kvadrat metrdən azdırsa, bir əsgərin daha yaxşı həyat şəraitinə ehtiyacı olduğu üçün qeydiyyatdan keçmək hüququ var" dedi.

Mühasibat norması xidmət yerində deyil, seçilmiş hərbi yaşayış yerində tətbiq olunur. Eyni zamanda, mənzil idarələri, hərbçilərin xidmətdən çıxarıldıqdan sonra seçdikləri yaşayış yerləri ilə təmin edilməsini nəzərə almalıdır. "Hərbi qulluqçuların statusu haqqında" Federal Qanun. Maddə 15.1. Yaşayış sahəsinin təmin edilməsi norması (görmək üçün tıklayın)

1.1. Bu Federal Qanuna uyğun olaraq, ölən (vəfat etmiş) hərbi qulluqçunun ailə üzvlərinə (hərbi xidmətdən azad edilmiş vətəndaş) yaşayış sahələri verilərkən, verilən yaşayış sahəsinin ümumi sahəsi ailənin tərkibinə əsasən müəyyən edilir. hərbi qulluqçunun (hərbi xidmətdən azad edilmiş vətəndaşın) ölüm tarixində (ölümündən).

2. Özünə bərabər və ya daha yüksək hərbi rütbəsi olan, hərbi xidmətdə olan və ya hərbi xidmət üçün yaş həddinə çatdıqda, sağlamlıq səbəbindən və ya təşkilati və qərargah fəaliyyəti ilə əlaqədar hərbi xidmətdən uzaqlaşdırılmış əsgər , bir hərbi hissə komandiri, Rusiya Federasiyasının fəxri adına sahib olan bir əsgər, bir hərbi peşə təhsil təşkilatının müəllimi və ya ali təhsilli bir hərbi təhsil təşkilatının müəllimi, ali dövlət təhsil təşkilatında bir hərbi kafedra. təhsil, hərbi qulluqçu - elmi dərəcəsi və (və ya) elmi adı olan bir tədqiqat işçisi, yaşayış yerləri, o cümlədən ofis yaşayış yerləri ilə təmin edildikdə, 15 ilə 25 kvadratmetr arasında əlavə ümumi yaşayış sahəsinə sahib olmaq hüququna malikdir.

Rusiya Federasiyasının qanunvericiliyinə uyğun olaraq əlavə bir yaşayış sahəsinə sahib olmaq hüququ varsa, bir neçə səbəbdən onlardan birində mənzilin ümumi sahəsinin ölçüsündə bir artım edilir.

3. Bir mənzil binasının və ya yaşayış binasının dizaynı və texniki parametrləri nəzərə alınmaqla, bu Federal Qanuna uyğun olaraq pulsuz olaraq və ya sosial icarə müqaviləsi əsasında verilən yaşayış binaları ümumi sahənin ölçüsünü aşa bilər. bu maddənin 1 -ci bəndində göstərilən yaşayış sahələrinin təmin edilmə dərəcəsi və nəzərdə tutulan yaşayış sahələrinin ümumi sahəsinin ölçüsünün artması əsasında müəyyən edilmiş yaşayış binasının ümumi sahəsi bu maddənin 2 -ci bəndində. Tək yaşayan bir əsgər, hərbi xidmətdən uzaqlaşdırılmış vətəndaş, ölən (ölən) əsgərin ailə üzvü, mərhumun (ailə üzvünün) ailə üzvləri üçün bu qədər ümumi yaşayış sahəsi doqquz kvadrat metrdən çox ola bilməz. ) hərbi xidmətdən azad edilmiş vətəndaş, - ümumi yaşayış sahəsinin 18 kvadratmetrindən çox olmamalıdır.

Bir əsgər ehtiyacı olan şəxs kimi qeydiyyatda deyilsə, mənzil almaq üçün müraciət edə bilməz.

Mənzilin mülkiyyətə təsiri necədir?

Bir əsgərin ailə üzvləri, tələb olunan ərazinin ümumi ölçüsünü aşan kvadrat metrə sahibdirlərsə, əsgərin çox vaxt mənzilə ehtiyacı olduğu qəbul edilmir.

"Məsələn, hərbçinin ailəsində üç ailə üzvü var. Qanuna görə, 54 kv. M sahəsi olan mənzil almaq hüququna malikdir. Tutaq ki, həyat yoldaşının 35 mənzilə sahib olduğunu düşünürük. sq M., Və qızı, yaşından asılı olmayaraq başqa bir mənzildə payı var 20 kv M. Belə bir vəziyyətdə hərbçinin nə mənzilə, nə də yaşayış şəraitinin yaxşılaşdırılmasına ehtiyacı olmadığı tanınır, çünki 54 kv M sahəsi olan üç nəfərlik bir ailəni təmin etmək norması ilə ailəsi artıq 55 kv.

Əgər baxılan nümunədən olan qızın mülkü yoxdursa və ailənin cəmi 35 kv.m -si varsa, yaşayış şəraitini yaxşılaşdırmağa ehtiyacı olduğu qəbul edilir və aşağıdakı nisbətdə ödəniş ala bilərlər: 1 kv.m -in orta dəyəri. . Rusiya daxilində, normadan kənar sayğacların sayına vurulur.

Pivovarın fikrincə, əsgər arvadının mənzili varsa, bir çox nüanslar nəzərə alınmalıdır. Məsələn, qadının yaşayış sahəsini necə əldə etməsi: bağışla, mirasla, əldə etməklə və ya başqa bir şəkildə; həyat yoldaşı binanı evlənməzdən əvvəl və ya evlənərkən əldə etdi; yaşayış sahəsinin şəxsi həyat yoldaşının və ya qohumlarının mülkiyyətinə keçməmişdən əvvəl verilmiş olub və sonradan özəlləşdirmənin iştirakçısı olmuşdur. Hərbçinin həyat yoldaşının daimi yaşayış üçün yaşadığı mənzilə köçüb -köçməməsi, yəni bu mənzildə onun üçün qeydiyyatdan keçib -keçməməsi vacibdir.

"Məmurlarımız Rusiyada nikah müqavilələrinin qurulmasını nəzərdə tutan Ailə Məcəlləsinin qüvvədə olduğunu unudurlar. Birgə mülkiyyət rejimini müəyyən etmək üçün evlilikdən əvvəl, evlənərkən və ya ləğv edildikdən sonra nikah müqaviləsi bağlana bilər". Pivovar bildirib.

Həyat yoldaşının kvadrat metri birgə əldə edilmiş əmlaka aid deyilsə və bu kağız üzərində yazılıbsa, bir hərbçi yaşayış sahəsini Müdafiə Nazirliyindən tələb edə bilər.

Mövcud bir paydan imtina kömək edəcəkmi?

Xeyr, kömək etməyəcək. Pivovarın sözlərinə görə, Mənzil Məcəlləsində xüsusi bir maddə var. Buna görə, mənzili ilə "ehtiyacı olanların qeydiyyatına alınma niyyəti ilə hərəkətlər" edən vətəndaşlar 5 il ərzində qeydiyyata alınmır.

Bu cür hərəkətlərə, seçilmiş yaşayış yeri üçün uçot dərəcəsində göstərildiyindən daha az kvadrat metr vətəndaşın mülkiyyətində qaldığı mülkiyyətin özgəninkiləşdirilməsi ilə bağlı əməliyyatlar daxildir.

Bəs arvadın mənzildə payı varsa?

Hərbçinin ailə üzvləri qeydiyyat standartlarını aşan yaşayış sahəsinə sahibdirlərsə, ailənin bir hissəsi kimi deyil, tənha bir əsgər kimi şəxsən mənzil verilməsini tələb edə bilər.

"Tək yaşayan əsgərə mənzil verilə bilər, ancaq iki dəfədən çox olmamalıdır. Əgər norma 18 kvadratmetrdirsə, o zaman maksimum hərbçilərə ümumi sahəsi 36 kvadrat metrə qədər olan yaşayış sahəsi verilə bilər". - Pivovar izah etdi. Belə bir mənzildən imtina edildikdə, ordu mənzil almaq üçün subsidiyaya arxalana bilər.

Xidməti mənzil kirayələmək mümkün olmadıqda mənzil almaq mümkündürmü?

Yaşayış yerləri bütün xidmət müddətində orduya yalnız bir dəfə verilir. Əgər bir əsgər sosial kirayəyə verilmiş evi artıq ləğv etmişsə və onu Müdafiə Nazirliyinə qaytara bilmirsə, məsələn, özəlləşdirmiş, satmış və ya köçmüş və mənzili keçmiş ailə üzvlərinə buraxmışdı. mövcud təcrübə, o artıq nəzərə alınmır.

Bu halda, hərbçilər, ştata qaytara bilməyəcəyi ərazini nəzərə alaraq, müəyyən edilmiş normaya əlavə olaraq kvadrat metr tədarükü istəyə bilərlər.

"Mənzil orqanları Ali Məhkəmənin 2009 -cu il tarixli plenumunun qərarına güvənirlər. Ancaq indi qanunvericilik daha çevik hala gəldi və normalara uyğun olaraq mənzillə təmin edilməsə, orduya yaşayış yerləri verməyə icazə verir. nədənsə əvvəlki yaşayış sahəsini kirayə verə bilmir "dedi Brewer.

Hansı hallarda yaşayış şəraitinin yaxşılaşmasını gözləmək olar?

Hərbçilər, ailənin tərkibinin artması səbəbindən mənzil şəraitini yaxşılaşdırmaq hüququnu özündə saxlayır: əgər hərbi xidmətdən çıxarılmasına razılıq versə də, müəyyən edilmiş normalara uyğun olaraq mənzil verilməsə və Mənzil İdarəsində qeydiyyatda qalsa. Bu vəziyyətdə, yeni uşaqlar dünyaya gəldikdə, ailənin tərkibindəki dəyişikliyi təsdiq edən sənədləri toplamalı və JO -nun ərazi idarəsinə ərizə təqdim etməlidir. Bu, uşaqları haqqında məlumatların Müdafiə Nazirliyinin məlumat bazasına daxil edilməsi və yaşayış yerləri verilərkən nəzərə alınması üçün lazımdır.

Hərbi qulluqçuya artıq mənzil verilmişsə, ailənin tərkibindəki dəyişiklikdən asılı olmayaraq, yaşayış şəraitinin yaxşılaşmasına inanmaq olmaz: hərbi qulluqçu yaşayış sahəsi alan kimi reyestrdən çıxarılır.

Dövlət mənzilə ehtiyacı olan insanların həyat şəraitini yaxşılaşdırmaq üçün müxtəlif proqramlar həyata keçirir.

Hərbi qulluqçular üçün bir anda iki proqram var - "Hərbi ipoteka" və hərbi qulluqçular üçün mənzil sertifikatı almaq, başqa bir seçim pulsuz xidmət mənzil almaqdır. Necə işlədiklərinə və bir əsgərin mənzilində yaşamaq üçün nəyə ehtiyacı olduğuna baxaq.

Hərbi qulluqçuların mənzil hüququ

Hərbi qulluqçuların mənzillə təmin edilməsi dövlətin səlahiyyətindədir, çünki "Hərbi qulluqçuların statusu haqqında" 76-FZ saylı Federal Qanun birbaşa danışır. Müqavilə əsasında xidmət yerinə gələn hərbçilərə 3 ay müddətinə xidməti mənzil verilir və belə olmadıqda onlara kirayə evlərin kirayəsi ödənilir. Sosial kirayə müqaviləsi əsasında bələdiyyə mənzilinin kirayəçiləri ilə eyni hüquqlara malikdirlər.

İdarə evləri satıla və dəyişdirilə bilməz.

Müqaviləli hərbi qulluqçular üçün xidmət mənzilini necə əldə edə bilərəm?

Pulsuz yaşayış sahəsi əldə etmək üçün xidmət yerindəki Rusiya Federasiyası Müdafiə Nazirliyinin şöbəsi ilə əlaqə saxlamalısınız. Aşağıdakı sənədlərə ehtiyacınız olacaq:

bəyanat (hesabat);
bütün ailə üzvlərinin pasportları (uşaqlar üçün - doğum haqqında şəhadətnamələr);
hərbi müqavilənin mövcudluğu haqqında şəhadətnamə;
ailə tərkibi haqqında arayış;
xidmət yerində başqa mənzilin olmadığını təsdiq edən sənəd;
evlilik və ya boşanma haqqında şəhadətnamə (surəti);
xidmət yerində BTİ -dən arayış.

Bir nüansı qeyd edək.
Başqa bir şəhərdə Hərbi İpoteka proqramı çərçivəsində mənzil almış olsanız, pulsuz xidmət mənzili hüququnu itirmirsiniz.

Müqavilənin müddəti bitdikdə və ya başqa bir hissəyə köçürüldükdə hərbçilər xidməti mənzili boşaltmaq məcburiyyətindədirlər. Ancaq işdən çıxarılan zaman bir adam mənzil almaq üçün növbədədirsə, bu otaqda qalmaq hüququna malikdir.

Mənzilin yaxşılaşdırılması üçün gözləmə siyahısındaysanız, xidmət mənzilindən qovulmayacaqsınız.
Hərbi qulluqçular üçün mənzil sertifikatı necə alınır?

2006 -cı ildən etibarən dövlət, hərbçilərə mənzil sertifikatı verilən xüsusi bir proqram həyata keçirir. Mənzil alarkən sizə fayda əldə etmək hüququ verir. Sertifikat verildiyi gündən 6 ay ərzində etibarlıdır. Bu müddət ərzində uyğun bir mənzil tapmalı və satış müqaviləsi bağlamalısınız.

Mənzil şəhadətnaməsi, mənzil alqı -satqısı üçün təmənnasız subsidiya almaq üçün nəzərdə tutulmuş qeydiyyatdan keçmiş sənəddir.

Hərbi qulluqçular üçün mənzil almaq şərtləri

Yeni bir ev almaq üçün bir vətəndaş aşağıdakı meyarlara cavab verməlidir:
istifadə hüququnda və ya mülkiyyətində başqa heç bir mənzilin olmaması;

yaşayıram;

hərbçi ilə nikahın qeydiyyatı və xidmət yerinə köçməsi səbəbindən yaşayış daşınmaz əmlakından istifadə hüququnu itirmək;

atanın və ya ananın iş yerinə köçməsi ilə əlaqədar olaraq əvvəlki yaşayış yerlərindən istifadə hüququna xitam vermək.

Sonuncu qayda, yetkinlik yaşına çatmayanlar, 18 yaşınadək əlilliyi olan yetkinlər və əyani təhsil alan 23 yaşından kiçik uşaqlar üçün keçərlidir.

Mənzil sertifikatı yalnız hərbçilər tərəfindən deyil, həm də ölüm halında ən yaxın ailə üzvləri tərəfindən əldə edilə bilər.

Hərbi qulluqçular üçün mənzil standartları

Hərbçilər üçün bir ev almanın təxmini dəyəri ümumi qəbul edilmiş standartlara uyğun olaraq müəyyən edilir:

tək vətəndaşlar üçün - 33 kv.m;

iki nəfərlik bir ailə üçün - 42 kv.

üç və ya daha çox üzvdən ibarət ailələr üçün - 18 kv.m. hər bir şəxs üçün.

Hesablama formulu sadədir:

Ödəniş məbləği = 1 kv.m -in qiyməti * Ümumi kv.m.
Orta bazar qiyməti 1 kv.m. ərazidə yaşayış sahəsi. Hər rübdə dəyişir.

Hərbi qulluqçular üçün mənzil sənədləri

Dövlət proqramına daxil olmaq üçün aşağıdakı sənədləri toplayıb hərbi şöbəyə təqdim etməlisiniz:

bəyanat;

əmək stajı;

pul köçürmək üçün bankdan çıxarış;

mənzil şəraitinin yaxşılaşdırılmasına ehtiyacı olduğu qeydiyyat sənədi;

hərbi qulluqçunun və ailə üzvlərinin şəxsiyyətini təsdiq edən sənədlər (pasportların və doğum haqqında şəhadətnamələrin surətləri);

ailə tərkibi haqqında arayış;

mülkdə mənzilin olmaması və ya kifayət qədər kvadrat metr olması barədə sənəd.

Bütün sənədlər təsdiq edilməli və ya əsli ilə birlikdə təqdim edilməlidir.

Proqrama daxil olma və növbə sırası

Sənədlər aidiyyəti orqanlara təhvil verildikdən sonra onların yoxlanılması başlayır. Qərar müsbət olarsa, proqrama daxil olacaqsınız və mühasibat faylı açılacaqdır. Sənədləri qəbul edən orqan müraciət edənlərin siyahısını tərtib edir və sentyabrın 1 -dək sertifikata layiq görüləcəklərin siyahısının tərtib edildiyi səlahiyyətli orqana təhvil verir.

Hərbi qulluqçular üçün alınan mənzil sertifikatı ilə nə etmək lazımdır?

Beləliklə, sənədləri təqdim etdiniz, yoxlamadan keçdiniz və çoxdan gözlənilən sertifikatı aldınız. Bundan sonra nə etməli:

Bankla əlaqə saxlayırıq

Mənzil sertifikatına görə dövlətin pul köçürəcəyi bir etibar hesabı açmalısınız. Alındığı andan etibarən bunun üçün altı ay vaxtınız var. Pul sertifikata uyğun olaraq nağdsız formada köçürüldüyü üçün bu edilməlidir.

Mənzil alırıq

Lazım olan mənzili tapan kimi Rosreestrdə qeydiyyatdan keçin. Unutmayın ki, ilkin və təkrar mənzil bazarında yalnız sertifikatda göstərilən obyektin ərazisində daşınmaz əmlak seçmək hüququnuz var. Mənzil sertifikatı tikilməkdə olan mənzil almaq üçün istifadə edilə bilməz, ancaq bitmiş mənzil.

Sənədləri yoxlama üçün təqdim edirik

Mənzil alqı -satqısından sonra banka yoxlama üçün alqı -satqı müqaviləsi və USRN -dən çıxarış təqdim etməlisiniz. Bank sənədləri 3 iş günü ərzində yoxlayır. Baxışın nəticəsi müsbət olarsa, hərbi qulluqçular üçün mənzil sertifikatı sahibinin hesabına pul köçürülməsi üçün Xəzinədarlığa müraciət göndərilir. 5 gündən sonra pul cari hesaba köçürüləcək və siz satıcıya pul ödəyəcəksiniz.

Əmanət sistemi üçün əmanət sistemi və ipoteka

Hər bir əsgər ipoteka yığım sistemində iştirak etmək hüququna malikdir. Mənzil növbəsini azaltmaq üçün tətbiq edildi. Bu, mənzilə sahib olmaq üçün ən sürətli və asan yoldur.

NIS proqramına qatılmaq üçün bölmənin qərargahına bir hesabat təqdim etməlisən. Komanda müraciət edənlərin siyahısını tərtib edir və hər biri üçün şəxsi kart qoyur. Siyahılar daha sonra Mənzil İdarəsinə göndərilir və sizin adınıza bir hesab açılır.

Dövlət hər il sizə sabit bir məbləğ köçürəcək, hər il dəyişir. 2018 -ci ildə hərbi ipoteka iştirakçıları üçün illik yığım töhfəsinin miqdarı 260,141 rubl təşkil edir. Üç ildən sonra yenidən ev almaq və sertifikat almaq üçün vəsaitdən istifadə etmək üçün niyyət məktubu təqdim etməlisiniz. Amma niyə 3 il gözləməlisən? Bu müddət ərzində hesabınızda ilkin ipoteka ödənişini etmək üçün kifayət edəcək bir məbləğ yığılmış olacaqsınız (adətən kredit məbləğinin 10% -i).

NIS pulu almaq üçün əsas şərt uzunmüddətli xidmətdir.

Sertifikatın verilməsini gözləyərkən bir mənzil və sizə ipoteka krediti verməyə hazır olan bir bank axtarmağa başlaya bilərsiniz. Maksimum kredit məbləği qanunla müəyyən edilir və vaxtaşırı dəyişir. 2018 -ci ildə 3 milyon rubl. Limitdən artıq bir ev almaq istəyirsinizsə, şəxsi vəsait əlavə etməlisiniz.

Kredit təsdiqləndikdən sonra hərbçi, bank və Rosvoenipoteka Federal Dövlət Təşkilatı arasında üçtərəfli müqavilə bağlanılır. Sonra alqı -satqı əməliyyatı rəsmiləşdirilir. Nəticədə, borc alan yüklü mənzilin mülkiyyət hüququnu qeydiyyata alır.

Dövlət hərbçinin hesabına 20 il ərzində pul köçürür.

Mənzil şəraitinin qəsdən pisləşməsi

Bəzi vətəndaşlar qəsdən yaşayış şəraitini pisləşdirərək qanunun ətrafında gəzməyə və əlavə kvadrat metr əldə etməyə çalışırlar. Hərbi qulluqçulara səbəb ola biləcək bütün hərəkətlər Rusiya Federasiyası Müdafiə Nazirliyinin 1280 saylı əmrində yazılmışdır. Hər bir ailə üzvü üçün yaşayış sahəsinin səviyyəsini azaltmağa yönəlmişdir.

Bunu aşağıdakılarla etmək olar:

yaşayış sahəsindən istifadə qaydasında dəyişikliklər;

mənzilin daha ucuza dəyişdirilməsi;

sosial kirayə müqaviləsinin şərtlərinin yerinə yetirilməməsi (mənzil-kommunal xidmətlərinin ödənilməməsi, yaşayış sahələrinə qəsdən ziyan vurulması və s.);

boşanma;

bir mənzildə və ya evdə payların ayrılması;

əmlakı və ya bir hissəsini satmaq, bağışlamaq.

Cəza, 5 il müddətinə mənzil şəraitinin yaxşılaşdırılması üçün qeydiyyatdan keçmək hüququndan məhrum edilməsidir.

Yaşayış sahəsindəki saxtakarlığın üstü açılsa, cəzalanacaqsınız.

Yaşayış şəraitini qəsdən pisləşdirmək hərəkətlərinə şamil edilmir:

daşınmaz əmlakın qaytarılması ilə kirayə alıcının təşəbbüsü ilə yaşayış binası üçün kirayə müqaviləsinin ləğvi;

əsgər və onun ailə üzvləri üçün bu əmlakdan istifadə və ya mülkiyyət hüququna xitam verilməsi nəticəsində məhkəmə yolu ilə yaşayış obyekti ilə edilən əməliyyatın etibarsız hesab edilməsi;

həyat yoldaşlarının, uşaqlarının, valideynlərinin, himayədarlarının və digər vətəndaşların məskunlaşması, habelə hərbi hissənin ünvanında qeydiyyatı.

Əvvəllər, yaşa görə bir əsgər özəlləşdirmənin iştirakçısı idi və sonra yaşayış sahəsi satıldı və əslində evsiz qaldı, bu da mənzil şəraitinin qəsdən pisləşməsinə aiddir. Buna görə də, dövlətdən mənzil almaq hüququnuzun yenilənməsinə qədər 5 il gözləməli olacaqsınız.

Hərbi qulluqçuların həyat şəraitinin yaxşılaşdırılması proqramı uzun illərdir fəaliyyət göstərir. Onun sayəsində Vətən müdafiəçilərinin minlərlə ailəsi başlarına bir dam vura və özlərinə layiqli həyat şəraiti təmin edə bildilər.