İZH-lərin altındakı bir yer alarkən, əsas sual öz süjetində özəl bir ev tikmək üçün icazə alacaqsınız. Bəzi insanlar, bir hiylənin özünün əldə edilməsinə evdə gələcəyinin inşasına başlamaq üçün kifayətdir.
Belədir? Bir ev tikmək üçün icazə verilməli və əgər varsa, onda hansı hallarda. Bu barədə məlumat əldə etmək üçün, özünüzü öz süjetimizdə xüsusi bir ev qurmaq üçün tələb olunan sənədlərin siyahısı ilə tanış olmaq, xüsusən də icazə almaq və əslində bu məqalədən öyrənəcəksiniz.
Şəxsi bir ev tikmək üçün hansı hallarda icazə lazımdır?
Öz saytında bir ev tikmək üçün icazə - torpaq sahəsində xüsusi bir ev tikmək hüququ verən bir sənəd.
Gələcək binanızın aşağıdakı kateqoriyaların torpaq sahələrində yerləşsə, icazə almalıdır:
- İZHS - fərdi mənzil tikintisi
- MZHS - aşağı mərtəbəli mənzil tikintisi
- LPH - Şəxsi köməkçi əkinçilik
Gələcək evinizi qurmağı planlaşdırdığınız torpaq varsa daimi yaşayış Yuxarıdakı kateqoriyalardan birinə aiddir, sonra icazə alın. Onsuz, binanız qanunsuz sayılacaq və sökülə bilər. Həm də, sonradan qurulmuş yaşayış quruluşuna sahib ola bilməyəcəksiniz.
SNT-də bir ev tikməyi planlaşdırırsınızsa, I.E. Bağçılıq və ölkə əkinçiliyi üçün torpaqlarda, icazə almaq üçün öhdəliklər yaranmır.
Təyin olunmuş sənədin üstündəki dizayn haqqında düşünməli olduğunuz başqa bir hal:
- alıb-əldə etmək kredit fondları Evinizin inşası üçün bankda
Həmişə və hər bir bankın bu sənədi kredit verərkən tələb etməməsi, lakin belə bir ehtimal mövcuddur. Əgər bu sizin vəziyyətinizdirsə və evinizi qurmaq üçün borc vəsaitlərindən istifadə etməyi planlaşdırırsınızsa, əvvəlcədən bir bina icazəsi almağa dəyər.
İcazə almaq üçün gələcək quruluş üçün bir sıra tələbləri nəzərə almalısınız:
- gələcək quruluş, gələcək ailəniz yuvası, yalnız 1 ailə qalmaq üçün nəzərdə tutulmuş olmalıdır
- quruluş üç və ya daha az mərtəbədə hündürlükdə olmalıdır, zirzəmi isə nəzərə alınmayacaq
- evin inşası zamanı məhdudiyyətlər və borular nəzərə alınmalıdır, bu da mülkiyyət sertifikatında göstərilə bilər torpaq sahəsi.
Yaxşı xəbər budur ki, evinizin üç və ya daha az mərtəbəsi varsa, yalnız tikinti icazəsi almalı və bir ev yaratmağa başlamaq lazımdır.
Pis xəbər budur ki, üç mərtəbədən yuxarı bir ev tikməyi planlaşdırırsınızsa, onda dövlət müayinəsinin əlavə olaraq bağlanmasına ehtiyacınız olacaq.
Şəxsi bir ev tikmək üçün icazə almaq olar?
Tikinti ilə əlaqəli tənzimlənən məsələlər Ölkə evləri Nəticədə, onların inşası üçün icazə almaq, 29 dekabr 2004-cü il tarixində 190-federal, o, "Rusiya Federasiyasının şəhər planlaşdırma kodu" nıdır. Müvafiq olaraq, sualların bütün cavabları: kim, harada, nə vaxt və niyə verdiyi.
Yuxarıda göstərilən sənədlərə görə, şəhərin planlaşdırılması fəaliyyətində yerli özünüidarəetmə orqanları, bu torpaq sahəsi planlı binanın altındakı bir evin yerləşdiyi bir evin inşası üçün icazə verməklə məşğul olurlar.
Şəxsi və ya bir icazənin verilməsi üçün bir tətbiq tətbiq edilməlidir və ya özünüzə aid olan ərazinin administrasiyasına hüquqi nümayəndəsi vasitəsilə tətbiq edilməlidir süjet ijs.. Böyük şəhərlərin ərazisində, bu, dövlət və bələdiyyə xidmətləri (MFCS), eləcə də gosuslugi.ru portalı vasitəsilə onlayn olaraq çoxfunksiyalı mərkəzlər vasitəsilə edilə bilər. İçində kiçik şəhərlər Və bölgələr yerli idarəetmə ilə birbaşa əlaqə qurmalı olacaqlar.
İZHS süjetində bir evin inşası üçün icazə alması üçün tələb olunan sənədlər
- bəyanat;
- bu diyarın sahibi olmaq hüququnuzu təsdiqləyə biləcək bir sənəd;
- yerdəki kadastr pasportu;
- torpaq süjetinin şəhər planlaşdırma planı (pulsuz səlahiyyətlilər, torpaq sahəsi sahibinin ifadəsi əsasında yerləşdiyi şəhər və ya rayon rəhbərliyi verilir);
- evin layihəsi, inkişaf qaydalarını nəzərə alaraq, saytın maksimum icazə verilən ölçüləri və gələcək quruluşun parametrləri, onun həddi və yüksəkliyi, qonşulara sərhəd yaxınlaşmasının normaları, və s. (istənilən formada);
- saytın topoqrafik tədqiqatı (yalnız Moskva bölgəsi üçün);
- müsbət nəticə dövlət təcrübəsi İnted inşa edilmiş tikinti üçün layihə sənədləri (yalnız özəl kotteclər üçün - 3 yaşayış döşəməsini aşan evlər);
- rusiya Federasiyası vətəndaşının pasportu;
- notarius tərəfindən təsdiqlənmiş vəkilin gücü (müraciət hüquqi nümayəndəsi vasitəsilə baş verir).
Adətən bütün sənədlər (notinizli etibarnamə istisna olmaqla) 1 PC məbləğində nüsxə olaraq təqdim olunur. Hər sənəd. Ayrıca, sizinlə barışıq üçün orijinal olmalısınız.
Qeyd etmək lazımdır ki, tikinti icazəsi almaq yalnız yaşayış binasının inşası zamanı tələb olunur. Qaraj, anbar, canop və digər məişət məkanları, tikinti icazəsi kimi yaşayış olmayan binalar tikildikdə, tikinti icazəsi tələb olunmur.
Şəxsi bir evin inşası üçün bir icazə nə qədərdir
Şəxsi bir ev tikmək üçün icazə pulsuzdur.
Bununla birlikdə, icazə almaq prosesinin sizin üçün çox mürəkkəb olduğuna qərar verərsinizsə və sizin üçün inzibati orqanlara lazımi sənədlər paketi verəcək bir ixtisaslaşdırılmış bir şirkətlə əlaqə saxlayın, onda 50 min rubl-a qədər və son 2-3-ə qədər başa gələ bilərsiniz aylar. Beləliklə, çaxnaşma və qorxu verməyin, hər yerdə bir bürokratiya var və özünüzü edin. İlk baxışdan görünə biləcəyi qədər çətin deyil.
Verilməsi müddəti və tikinti icazəsi müddəti
Evin inşası üçün öz saytının inşası üçün icazə verildiyi gündən 10 iş günü ərzində verilir.
Adətən icazə 10 il müddətinə icazə verilir. Etibarlılıq müddəti buraxılmış qətnamədə göstəriləcəkdir.
Bundan əlavə, 1 mart 2015-ci il tarixindən etibarən evin inşası başa çatdıqdan sonra obyekti istifadəyə verməyə icazə almaq lazımdır.
Öz saytınızda bir ev tikmək üçün icazə almaq barədə video
Hər hansı bir tikintiyə başlamazdan əvvəl, binanın torpaq, texniki parametrləri, rabitə təchizatı və bir çox digər vacib parametrlərin statusunu, bu da bir çox digər vacib parametrlərin statusunu göstərən bir icazə paketi almaq lazımdır. Bir tikinti icazəsi almaq üçün sənədlərin siyahısı quruluşun özündən qaynaqlanmasından asılı olacaq və analoqdan bir qədər fərqlənə bilər. Məsələn, özəl aşağımərtəbəli bir evdə paylaşılan iştirakı ilə ucaldılmış yüksəkbucaqlı polyasta və ya binadan daha az icazə siyahısı var.
Torpaq sahəsi
Əvvəla, evin və onun inşası layihəsinin təsdiqlənməsinə başlamazdan əvvəl, hansı hüquqi statusun nə olduğunu və icazə verilən istifadə növünün olduğunu tapmaq lazımdır. Bu parametrlər kadastr pasportunda göstərilir. Stansiyanın vəziyyəti Ils və qəsəbənin inşası üçün torpaqlara aid deyilsə, icazə almaq çətin olacaq: əvvəlcə kateqoriyanı dəyişdirməli olacaqsınız. Xüsusilə qorunan ehtimal olunan ərazilər üçün bir obyektin inşası ilə təsdiqlənmiş minimaldır. Bir qayda olaraq, binaların böyük hissəsi İjlər üçün və yaşayış binasının xidməti üçün nəzərdə tutulmuş torpaqlarda aparılır.
Əsas təlimat sənədinin təmsil olunan şəhərsalma kodunun 51-ci maddəsidir hüquqi baza Tikinti icazələri. Layihə sənədlərinin uyğunluğunun təsdiqlənməsidir lazımi tələblər Torpaq tərtibatı və inkişafı. 2019-cu ilin mart ayından bəri "ölkə amnistiya" nın olmasına baxmayaraq, hakimiyyətə hər hansı bir şəkildə yenidən qurulma və yenidən qurulma və sonra Rəqsönçə quruluşunu qeydiyyatdan keçdikdən sonra qeyd etmək lazımdır.
Evin qeydiyyatından keçməmiş hər kəs, bütün nəticələri ilə öz-özünə məşğulluğa əlavə ediləcəkdir. Bina icazəsi almaq da yarımçıq tikinti üçün lazımdır. Tutmaq üçün tikinti işləri İcazəsiz inzibati məsuliyyət izləniləcək.
Lazımi sənədlər paketi
Tikinti icazəsi almaq üçün tələb olunan sənədlər kapital bina Tənzimlənən sənət. 51 GRK RF. Əsas siyahı:
- torpağa qoyulan hüquqi sənədlər;
- icazə üçün ərizə;
- Şəhərsalma Planı
- daxil olan materiallar layihə sənədləri;
- evin yerinin ətraflı göstəricisi olan planlaşdırma sxemi, bütün sərhədləri və digər binaları göstərən giriş yerləri;
- İzahat;
- qırmızı xətləri göstərən sxemlər;
- rabitə şəbəkələrinin tədarükünü, mühəndislik avadanlıqlarının, digər texniki obyektlərin yerini əks etdirən sxemlər;
- dağıtma layihələri və onun hissələri və ya blokları da daxil olmaqla yeni bir evin köhnə bina və inşası;
- müsbət bir qərarla dövlət müayinəsinin bağlanması;
- lazım gələrsə, limit tənzimləmə parametrlərindən müəyyən bir sapmaya icazə verən bir sənəd təqdim edin (əgər varsa);
- yenidənqurma və iş üçün bütün sahiblərin razılığı.
o tam siyahı Hər hansı bir qurmaq üçün tələb olunan sənədlər mənzil evi. Ancaq bəzi hallarda, özəl kottec qurulduqda siyahı azalacaq. Məsələn, müxtəlif növ binaların qiymətləndirilməsi aşağıdakı kimidir.
Binanın növündən asılı olaraq, sənədlərdə bir neçə fərqli məlumat ola bilər.
Şəxsi ev bir ailə
Boy və mərtəbələrdə kiçik məhdudiyyətlər var - 3 mərtəbədən çox deyil. Bu təcəssümdə üç sənəd kifayətdir:
- yerdəki təlimatlar;
- təsdiq edilmiş şəhərsalma planı
- evin yeri və digər obyektlərin düzülüşü.
Şəhərin planlaşdırılması planı uzun siyahı ilə birlikdə rayon rəhbərliyi tərəfindən verilir tələb olunan sertifikatlar və yoxlamalar.
Bu son dizaynın siyahısı olmadan işləməyəcəkdir. Tələb olunur:
- bunlar. rabitə şərtləri (işıq, su, qaz və s.);
- süjetin topoqrafiyası;
- yerli Mədəni İrs İdarəsindən sertifikat;
- evdə plan.
Diqqət! Geliştirici bir şəhərsalma planının verilməsi üçün ərizə yazmalıdır. Bütün digər sənədlər yerli rəhbərliyi hazırlayır. İcazə sənədi xüsusi bir şəxsə şamil edilmir, ancaq torpaq üçün qoyulur.
Qəsəbə
Tikinti bir neçə ailəyə və ya bloklardan ibarətdirsə, sadələşdirilmiş sxem işləmir və sənətdə göstərilən tam sənədləşdirmə paketini hazırlamaq lazımdır. 51 GRK RF. Qanuna görə, hallarda bina icazəsi lazım deyil:
- sahibkarlıqla əlaqəli olmayan fiziki bir qaraj tikərkən;
- boş olmayan əşyalar üçün, məsələn: köşklər, kanopiyalar;
- köməkçi obyektlərin inşasında;
- bir uzantı qurulubsa və dəstəkləyən strukturları dəyişdirmədən kapital bina yenidən qurulur.
Səlahiyyətli orqanın məsul şəxsiyyəti, sənədləşmə paketinin və bütün layout sxemlərinin düzgünlüyünü yoxlayır. Tamamilə 10 gündür, bina icazəsi verilir. Lazımi sənədlər kifayət qədər və ya "paylanmamış" olaraq aşkar edilə bilməz. Bu vəziyyətdə, tam motivasiyanın uğursuzluğu verilir, bu, istəsəniz məhkəmədə şikayət edilə bilər. Şərhlər etibarlıdırsa, ərizəçi qeyri-dəqiqlikləri düzəldir və proseduru təkrarlayır. İcazəli sənədlər 10 ildir verilir və pulsuz bir prosedurdur.
Vacibdir! Özəl şirkətlər və ya dövlət memarlıq bürosu tərəfindən dövlət akkreditasiyası ilə həyata keçirilən bir obyekt müayinəsi aparmaq çox vaxt lazımdır. Demək olar ki, bütün layihələr zərifliyə gedir.
Paylaşılan iştirak ilə
Əlavə vəsait cəlb edərkən, inkişaf etdiricilər tərəfindən tənzimləmə pozuntuları səbəbiylə DDU-nun nəticəsinə səbəb oldu. Tikinti icazələri üçün sənədlərin siyahısı da Mülki Məcəllədə də siyahıya alınır və bir mənzil binası üçün siyahıdan fərqlənmir. Pul dekalatoru geliştiricisinə görə yalnız icazə aldıqdan sonra hüququ var Federal qanun № 214-FZ. İcazəli sənədlər aldıqdan sonra, geliştirici distribyutoru edir:
- tikinti üçün icazə alan icazə;
- layihə bəyannaməsi;
- torpaq üçün sənədlər.
İjlər üçün tikinti icazəsi ən zəruri sənədlərdən biridir. Üstəlik, ILS qurmaq icazəsi olmadan, sadəcə risk altında ola bilər, çünki onsuz mümkün deyil, məsələn, tikinti və mn üçün kredit götürmək mümkün deyil. Dr.
İZHS ilə bir tikinti icazəsi almaq
Hər hansı bir torpaq sahibi, gec-tez evinizi və ya fərdi mənzil inşasının digər obyektini qurmaq barədə düşünür.
Əlbətdə ki, belə bir qərar verərkən, yerin icazə verilən istifadəsi növü nəzərə alınır, stansiyanın sahəsi və yeri nəzərə alınır. İnşaat icazələrinin tələb olunmadığını söyləyənləri dinləməyin! Onsuz ev mülkiyyət hüququnu qeyd edə, işə salın, istifadəyə verilə bilməyəcək, kommunal şəbəkələrə qoşulun.
Fərdi mənzil tikintisi sahəsində əsas normativ hüquqi akt şəhər planlaşdırma kodudur - onun normalarına görə tikinti icazəsinin qurulması üçün icazə almağa yönəldilməlidir.
İZHS üçün tikinti icazəsi, quruluşun dizayn sənədlərinin quruluşu (süjet planlaşdırma layihəsi) və ərazinin ərazisinin ərazisinə uyğun olduğunu təsdiqləyən bir kağızdır (qurulub və yenidən qurulubsa) xətti cisim). Bu sənəd inkişaf etdiriciyə obyektlə qurulmasına və yenidən qurulmasına icazə verir.
Fərdi yaşayış binası qurmaq üçün icazə ala bilərsiniz
Beləliklə, tikinti icazəsi hansı hakimiyyətə verilir?
- tərəfindən Ümumi qayda - torpaq sahəsinin yerləşdiyi yerli idarəetmə orqanı;
- İş yerinin istifadəsi ilə əlaqəlidirsə - Nazirlik təbii sərvətlər və Rusiya Federasiyasının ekologiyası və onun ərazi orqanları və s.
Cəsədlərin tam siyahısı şəhərin planlaşdırılması kodunun məqalələrində verilmişdir. Əlbətdə ki, fərdi mənzil tikintisi ilə belə vəziyyətlər çətin ki, bu barədə əvvəlcədən bu barədə bilmək daha yaxşıdır.
Tikinti icazəsi almaq mütləq aşağıdakı kimidir:
- İnşaat üçün bir bank krediti almağı planlaşdırırsınızsa, dəstəkləyən sənədlər arasında icazə da tələb oluna bilər;
- İnşaat yay saytında gedirsə, qazı birləşdirmək üçün, məsələn, inşaat icazəsinə də ehtiyacınız olacaq.
Şəxsi bir evin inşası üçün sənədlərin necə icazə verilməsi, nə qədər icazə verildiyi
Bina icazəsi almaq üçün sənədlərin təqdim edilməsi ərizəçinin müvafiq orqana, nümayəndəsi vasitəsilə və MFC vasitəsilə müraciət etmək mümkündür.
Əvvəla, aşağıdakı sənədlər paketini toplamaq lazımdır:
- süjetdə bir bələdçi sənədi;
- saytın şəhərsalma planı;
- tətbiq olunan şəxsiyyəti təsdiq edən sənəd;
- etibarnamə (təqdimat nümayəndəsi vasitəsilə aparılırsa);
- layihə sənədləri (izahlı bir qeyd daxil olmaqla, mühəndis şəbəkələri, qurulma planı, obyekt sökülməsi planı haqqında məlumat kapital inşası süjetdə və s.);
- kapital inşası obyektinin layihə sənədləri haqqında müsbət nəticə (ekspertizaya tabe olursa);
- layihə sənədləri ilə bağlı nəticə, qeyri-hökumət orqanı tərəfindən verilmişdirsə, deməli sənədləri təsdiqləyən sənədləri təqdim etmək lazımdır hüquqi şəxs Bu kimi imtahanı həyata keçirin.
Layihə sənədləri haqqında kiçik bir rezervasiya etməyə dəyər. Layihə sənədlərinin hazırlanmasının fərdi mənzil inşası obyektinin obyektindən asılı olmayaraq, bir ailəni yerləşdirmək üçün nəzərdə tutulmuş 3 mərtəbədən daha yüksək olmayan bir evdən daha yüksək deyil. Bu vəziyyətdə, geliştirici layihə sənədlərini toplamaq və inşaat üçün icazə verən orqanlara təqdim etmək istəyi ilə.
Bəyanatdan və bütün lazımi sənədlərin səlahiyyətli orqanına köçürüldükdən sonra, öz növbəsində, növbə ilə 10 gün ərzində təqdim olunan sənədlərin yoxlanılması və şəhərsalma planının tələbləri ilə torpaq sahəsinin dizayn sənədləri.
Nəticədə səlahiyyət aşağıdakı qərarlardan birini ala bilər:
- bir bina icazəsi verməkdən imtina etmək;
- maşınqayırma icazəsi.
İcazə pulsuzdur. Bu vəziyyətdə dövlət rüsumu lazım deyil!
Hüquqlarınızı bilmirsiniz?
Uğursuzluq ərizəçi tərəfindən məhkəməyə müraciət edilə bilər.
Fərdi mənzil tikintisinə icazə 10 il müddətinə verilir. İcazə aldıqdan sonra, geliştirici verilən səlahiyyətə, sənədlərin sənədləşdirilməsinə tabe olmalıdır mühəndislik sorğuları, Döşəmələr, obyekt sahəsi və s.
Bina icazəsi tələb olunduqda
Fərdi mənzil tikintisi üçün heç bir icazə tələb olunmadıqda qanunverici də işlərə də məlumat verdi:
- Sahə sahibkarlıq fəaliyyətinin həyata keçirilməsi üçün sayt tərəfindən təmin olunarsa qarajın inşası.
- Kapital inşası obyektləri olmayan quruluşların tikintisi (məsələn, köşk, pavilyon və s.).
- Köməkçi istifadə üçün obyektlərin inşası.
- Tikinti obyektlərini və ya hissələrini dəyişdirmək, əgər bu, əhəmiyyətli dəyişikliklərə səbəb olmursa.
- Qanunla nəzərdə tutulmuş digər hallar.
Fərdi mənzil obyektlərinin mülkiyyətinin qeydiyyatı.
İZHS obyektlərinin sahibliyinin qeydiyyatı üçün cavabdeh olan orqan Rosreestra'nın ərazi idarəsidir.
Qeydiyyat üçün hansı sənədlərə ehtiyac var?
- Torpaq hüququ qeydiyyata alınır və EGRN-də bu barədə məlumatlar var, bunlar lazımdır:
- qanunun qeydiyyatı ilə bağlı bəyanat;
- Ərizəçi pasportu;
- dövlət rüsumunun ödənilməsi barədə sənəd;
- kadastral Əmlak obyekti pasportu (bax "Bir kadastr xəritəsi və onlayn bir torpaq planı necə əldə etmək olar?").
- bəyanat;
- kadastr obyekti pasportu;
- Ərizəçi pasportu;
- dövlət rüsumunun ödənilməsi barədə sənəd;
- nümayəndəyə etibarnamə;
- torpaq sahəsində bir bələdçi sənədi;
- bu sayt daxilində İZH obyektinin tapılmasını təsdiqləyən bir sənəd.
Sənədlərə baxılma müddəti 7 iş günüdir.
Sənədlərə baxılmasının nəticəsi:
- EGRN-dən ekstraktı EGRN-dən olan EGRN-dən İLS obyektinin mülkiyyətinin qeydiyyatı təsdiqləyir.
- Torpaq sahəsinə sahib olmaq hüququ haqqında oxşar sənədin verilməsi (qeydiyyata alınmırsa).
- Torpağın mülkiyyəti qeyd olunursa, onun haqqında Dövlət Əmlak Kadastrında onun haqqında heç bir məlumat yoxdursa, qeydiyyatı və ya imtina dayandırılması barədə qərar vermək mümkündür.
Tikinti icazəsinin dayandırılması
Daha əvvəl qeyd edildiyi kimi, tikinti müddəti üçün tikinti icazəsi verilir və orqanın qərarı ilə uzadıla bilər. İZH-lərin vəziyyətində, icazəsi 10 il müddətinə verilir.
Eyni zamanda, şəhərin planlaşdırılması kodu, inşaat icazəsinin dayandırıldığı halda halları nəzərdə tutur:
- Torpaq sahəsinin mülkiyyəti dayandırıldığı təqdirdə, o cümlədən saytın ehtiyacları üçün saytı çıxarın.
- Sahənin mülkiyyətindən sahibinin uğursuzluğu.
- Müqavilənin dayandırılması, vətəndaşın torpaq hüququ olanlar əsasında.
- Əlavə tikinti üçün lazım olduqda yeraltı yerlərdən istifadə hüququnun dayandırılması.
Saytın icazəsi verən orqan tərəfindən sövq edildiyi andan 30 gün ərzində icazə ləğvi üçün bir qərar qəbul edildi. Belə bir həll yolu ilə qəbul edilə bilər:
- saytın sahibinin bu saytın bütün hüquqlarını dayandırdığı müvafiq orqanın bildirişləri;
- sahibkarlığın istifadəsi xitam verdiyi səlahiyyətli orqanın bildirişləri.
Qarşılıqlı əlaqələrin ardından, verilməsi üçün cavabdeh olan orqanlar, Vətəndaşın torpaq sahəsini dayandırdığı Rosreestra'nın ərazi orqanlarını xəbərdar etdi.
Şəxsi bir ev qurmaq üçün icazə almaq üçün nüanslar
Təcrübədə, tikinti zamanı torpaq sahəsi başqa bir şəxsə ötürmə hüququ olduqda vəziyyətlər var. Bu vəziyyətdə bir bina icazəsi ilə necədir və yenidən istifadə edilməlidir?
Reissue inşaatını bərpa etmək lazım deyil! Bir torpaq sahəsi və ya kapital inşası bir obyekti ilə haqqı hərəkət etdirərkən hərəkətini qoruyur. Yəni icazə müddəti bitmirsə, sadəcə yeni sahibinə hərəkət edir.
İnşaatın aparıldığı torpaq sahəsi inşaat, birləşmə və ya ayrılma, obyektlərin inşası mövcud icazəyə uyğun olaraq davam etdirilə bilər - lakin bu vəziyyətdə yeni bir şəhərsalma planı əldə etmək lazımdır Sayt.
Yuxarıda, tikinti icazəsinin kapital inşası ilə əlaqəli olmayan obyektlər quranları almaq lazım deyil. Bunu eşidən, tez-tez bir çox müəssisə sahibləri icazəsi almadan bir mağaza qururlar, lakin sonradan bu, bunun kapital inşası obyektindən başqa bir şey olmadığını göstərir. Məhkəmə bu vəziyyətdə nə edir? Obyekti qeyri-qanuni bir bina kimi sökmək qərarı verir.
Görüşmək B. məhkəmə təcrübəsi Bu mövzuda və yeni binaların sahibləri üçün digər xoşagəlməzlər haqqında.
İdarəetmə *** rayon iddia I., bir torpaq sahəsinin sahibi olduğunu ifadə edən məskunlaşma, ILS üçün icazə verilən istifadə ilə. Bu saytda, 1440 kvadrat metr olan 3 mərtəbəli yaşayış binası ucaldılmışdır. İdarəetmədən verilən məlumata görə, bu quruluş saytın nəzərdə tutulan məqsədə uyğun gəlmir və sökülmə məruz qalır. Kursda məhkəmə işi İnşaatın həqiqətən çox multiartiff əlaməti olduğu və bir neçə ailənin ayrıca yerləşməsinə imkan verdiyi aşkar edildi. Nəticədə məhkəmə, iddiaların doyduğunu və quruluşu sökmə üçün tanıdığını iddia etdi.
Bəzən bu binanın istismara verilməsindən əvvəl inşaatın ilkin mərhələlərində aşkar edilmişdir. Ayrıca, müvafiq orqanların səlahiyyətli olması barədə yoxlama zamanı inşaatın icazəsiz aparıldığı ortaya çıxara bilər. Bu vəziyyətdə, torpaq sahibi çatışmazlıqları aradan qaldırmaq və inşaat dayandırılıb.
Torpağın icazə verilən istifadəsi növü kimi Ils-nin müsbət və mənfi cəhətləri
Fərdi mənzil tikintisi üçün nəzərdə tutulmuş saytların sahibləri bir sıra üstünlüklərə malikdir:
- Belə torpaq sahəsi müxtəlif iştirak edə bilər hökumət proqramları Tikinti dəstəyi.
- Süjet sahibi digər sahiblərdən asılı olmayacaq (mülkiyyət sayt üçün çox olmadıqda).
- Belə bir süjetdə, mənzil, tamamilə məhdudiyyətsiz və torpaqların başqa bir kateqoriyaya tərcüməsi məsələsində tamamilə məhdudiyyətlər və lazımsız çətinliklər üçün bir ev qura bilərsiniz.
- Saytın sahibi bu saytda qeydiyyatdan keçə və sosial qurumların bütün xidmətlərindən (xəstəxanalar, məktəblər və s.) İstifadə edə bilər.
Ancaq hər şey bu qədər sadə deyil, çünki ilk baxışdan göründüyü kimi. Fərdi bir yaşayış binası bir ailənin çox olmaması üçün hazırlanmış 3 mərtəbədən çox olmayan, 3 mərtəbədən çox olmayan ayrı bir evdir və qarışıq mərtəbəli və qəsəbələrin evləri yerində qarışıq döşəmələr və qəsəbələrin inşasına icazə verilmir.
Rəy
Əlbətdə ki, tikinti icazəsi almaq prosesi çox vaxt aparır və müəyyən xərcləri tələb edir, lakin bu sənəd olmadan mənzilin daha da istismara verilməsi, problemlər yarana bilər. Buna görə gələcəkdə bütün xoşagəlməz məqamların qarşısını almaq üçün icazə veriləcək icazə veriləcək icazə verilən sənədlərə qulluq etmək daha yaxşıdır.
29.01.18 31 347 0
Məhkəmələrdən keçməmək
Evlərin inşası üçün qətnamə artıq buraxılmır
Məqalələr yazırıq, amma rusiya qanunları Dəyişmək. 4 Avqust 2018 tarixindən etibarən, fərdi evlərin inşası üçün icazə ləğv edildi. İndi bunların əvəzinə bağ evləri və izhs aiddir.
Məqalədə hələ də saytın hazırlanması, şəhərsalma standartları və ünvan tapşırığı haqqında çox faydalıdır. Bütün bunlar aktualdır, yalnız rəsmiləşdirilmişdir. Bir ev tikəcəksənsə - oxumağa əmin olun.
Qardaşım Oleg, Regional Proqramda Belgorod yaxınlığında 15 hektarlıq hissəsinin bölməsini aldı.
Sergey Antonov
qardaşımın bir ev tikməyə başlamasına kömək etdi
Dərhal bunun üzərində bir ev tikmək istədi, ancaq bir dəstə sənəd toplamalı və yerli rəhbərlikdə icazə almalı olduğunuz məlum oldu.
Sadəcə vəzifəli şəxslərə gəlin və icazə istəyə bilməz. Əvvəlcə saytın vəziyyətini yoxlamaq, ünvanı və kadastral ekstraktı almaq, layihə və situasiya planını çəkmək lazımdır. Etibarlılıq üçün, tikinti başlamazdan əvvəl aparmağa dəyər geoloji sorğular - Doğrudur, bu icazəyə təsir etmir. Qardaşımın necə etdiyini söyləyəcəyəm.
Doğru
Qanunla, icazəsiz bir ev tikmək mümkün deyil. Sənəd olmadan, miras satmaq, dəyişmək, vermək və ya buraxa bilməyəcək. Ancaq əslində, saytınızda qurursan, bitmiş bir ev məhkəmə tərəfindən qanuniləşdirilə bilər. Tərəfindən mülki kod Bütün standartlara cavab verərsə, icazəsiz tikinti mülkiyyətini tanıya bilərsiniz. Təcrübədə, bəzən daha sürətli, daha sürətli, daha ucuz və izlənməsindən daha asandır.
Ancaq birdən məlum olur ki, qonşu evin hasarına yaxın olduğuna qarşıdır? Və ya süjet vasitəsilə mərkəzi kabel və torpaq işinin qadağandır. Ardından inşaat qeyri-qanuni tanınır, evin sökülməsi üçün ev alınacaq və sahibi cərimə edəcək. Buna görə də, hər şeyin olduğu kimi daha təhlükəsizdir.
Reyestrdən çıxarış
Qanuna görə, fərdi yaşayış binası və ya şəxsi törəmə ferması üçün nəzərdə tutulmuş özəl bir evin yalnız yer üzündə qurulması mümkündür. Torpaq diyarında saytın təyin olunması - rəsmi olaraq. Özünüz evin inşası üçün yerin uyğun olduğunu düşünürsünüzsə, bu kifayət deyil. Bəlkə evin torpağını satın aldın, ancaq orada qurmağın mümkün olmadığı ortaya çıxır. Məsələn, bağ və yay kotteci ilə.
Torpaq sahəsinin kateqoriyasında əsas xüsusiyyətlər və qeydiyyatdan keçmiş əmlakların vahid dövlət reyestrindən çıxarıla bilər. Bəyanat Rosreestre və ya MFC-də əldə edilir. 200 r başa gəlir. Saytda qeydiyyatdan keçmə sertifikatı varsa, orada torpaq kateqoriyası göstərilir.
Santexnika müdafiə zonasında ev tikilə bilməz sənaye müəssisələri, hava limanları, qəbiristanlıqlar və poliqonlar.
Hər bölgədə, öz qaydaları və qanunları, ətraflı şəkildə rəngləndiyi, obyektlərin qurulması qadağan edilmiş hansı məsafədə. Sanitariya zonasında bərkidilir və avtomobil yuyulması və hətta elektrik xətlərinin yaxınlığında.
Yerli torpaq qanunvericiliyinin incəliklərini anlamaq çətindir və saytın belə bir zonada olduğu şübhələr olduqda, yerli torpaq komitəsi və ya mütəxəssislər olan məktəblər komitəsi və ya orta dost bir mərkəzlə əlaqə saxlamaq daha yaxşıdır lazımi əsaslar və kadastr planları.
Qardaşım xüsusi bir sahədə fərdi tikinti üçün xüsusi bir süjet aldı, buna görə heç bir problemi yox idi. Ancaq bu, bunların da olmayacağını bildirmir. İnsanlar böyük bir sərbəst ərazidə əraziləri aldıqları hallar var və sonra bu, suyun qorunması zonası olduğu ortaya çıxır. Saytın təyin edilməsinə uyğun olsa da, evlər tikməyə icazə verilmir. Ailələr lazımsız torpaq, kreditlər və pul olmadan qalırlar.
Mühəndislik və geoloji incə incə
Yeraltı su və fərqli torpaq sıxlığı tikinti çətinləşə bilər. Pis torpaqda bir ev tikirsinizsə, çatlar divarlara gedəcək və təməl və zirzəmi dolduracaqdır. Bunun üçün bu baş verməməsi, mühəndislik və geoloji sorğular aparmaq məsləhətdir.
Bununla məşğul olan firmalar çoxdur. Saytda mütəxəssislər gələcək, gələcək tikinti yerində quyuları sınayın, torpaq və su nümunələri götürəcəklər. Nəticədə, digər mütəxəssislərə başa düşülən müxtəlif sxemlər və qrafiklər olacaq bir neçə on səhifəyə bir hesabat hazırlayacaqlar. Bir tikinti sahəsinə başlamağın mümkün olub-olmaması barədə sözləri izah etmələri üçün geodezistlər istəyə bilərsiniz.
Heç bir mütəxəssis üzərində pul yoxdursa, qonşularla danışmağa dəyərmi: bəzən məclis ekspert bağlamaq daha faydalıdır. Evi tikən və uzun illərdir yaşayan sahibi, süjetdəki torpağın bütün xüsusiyyətlərini bilir və təməlin hansı dərinliklərini və zirzəminin hansı dərinliyini izah edəcəkdir.
65 000 R.
belgoroddakı Daimi Mühəndislik və Geoloji Anketlər
Qardaşın tapdığı Belgorod şirkəti, işini 65.000 r istədi. Pul haqlı olduğundan, geoloji tədqiqatlar etməməyə və bəlkə də etibar etməməyə qərar verdi. İnşaat hələ də gedir, çatlar hələ görünmür. Qardaş ümid edir ki, şanslıdır: yamac, sıx torpaq və qrunt suları olmayan bir süjet var. Ancaq sizə çox şey məsləhət görmürsən: Remake tədqiqatdan daha çox olacaq.
Ünvan və kadastr ekstraktı
Qardaşımın bir ev tikdiyi küçə, yalnız kağız üzərində mövcud idi, buna görə də ünvanı özü almalı idi. Yerli idarəetmədə gələcək ev otağa layiq görülüb və Oleg saytın küçənin konkret adı və ev nömrəsi ilə ünvanda yerləşdiyi bir sərəncam verdi.
Alın, küçə mövcuddur və nömrələri olan evlər var. Məsələn, böyük bir süjet ikiyə bölünürsə, onda onlardan birinin yeni bir ünvanı olacaqdır. Bəzən sənədlər bir neçə aylıq buraxmalıdır.
Hər torpaq sahəsinin öz kadastr nömrəsi var. Əslində, bu, süjetin ünvanıdır, lakin xüsusi bir kodla qeyd olunur ümumi baza. Kadastr nömrəsini bilmək, Rosreestra veb saytında, saytın harada yerləşdiyini, hansı kateqoriyaya, hansı ərazinin yerləşdiyini görə bilərsiniz. İnşaat icazəsi yalnız kadastr axıdılması ilə təsdiqlənmiş kadastr nömrəsi olan bir süjet üçün əldə edilə bilər.
Qardaş yerli MFC-də kadastr bəyanatı aldı. Tətbiq əmlak hüquqlarının və sənəd tapşırığı sənədinin qeydiyyatı sertifikatının surətini tətbiq etdi.
Layihə və Vəziyyət Planı
Layihə, bir planla gələcək evinizin rəsminidir. Vəziyyət planı, bunun üzərində yerləşən bir evlə bir süjet rəsmdir. Layihədə olacaqsınız. Qurulmağa icazə verdiyiniz üçün, layihə mühəndislik baxımından səlahiyyətli olmalıdır. Düşündüyünüz ev başqalarını və sizi təhdid etməməlidir.
Mühəndislik və ya memarlıq firmasında sadə bir layihə 20-30 min rubl olacaq. Üst qiymət planı məhdud deyil. Təzinə nəzərə çarpır, bir layihə çəkə və müstəqil olaraq çəkə bilərsiniz, ancaq bu mühəndislik bilikləri tələb edir. Hazır layihələr internetdədir. Bundan əlavə, layihə, inşaatınızla məşğul olacaq bir pulsuz şirkət edə bilər - çox qənaət.
Qardaş tikinti universitetini bitirib, buna görə rəsm planı özü. Ancaq yenə də tələblərin heç birini qaçırmamaq üçün sənədləri yoxlamalı idi. Budur, bəziləri:
- Bitişik evlər arasındakı məsafə, əgər ağacdan hazırlanmışdırsa, ən azı 15 m olmalıdır; Kərpic 6 m.
- Evdən horozpostroekslərə qədər olan məsafə ən azı 4 m olmalıdır.
- Ümumi otaq sahəsi ən azı 12 m², yataq otağı, 8 m², mətbəx - 6 m² olmalıdır.
- Qaz boruları bütün ev vasitəsilə həyata keçirilə bilməz.
- Hər yataq otağının ən azı bir pəncərəsi olmalıdır.
Bunlar bütün tələblər deyil - sənədləri oxuyun və ya mütəxəssislərlə məsləhətləşin.
İcazə almaq
Belgorodda, tikinti icazəsi yerli memarlıq idarəçiliyində, ərazisi olan ərazinin yerləşdiyi yerdədir. İcazə almaq üçün qardaş bir şərh yazdı. Bir layihə və situasiya planı, kadastr ekstraktı bir nüsxəsi və torpaq mülkiyyət sertifikatının bir nüsxəsini əlavə etmək istəndi.
Tətbiq qəbul olunsa belə, icazə verilməyəcək, icazə verilməsinin səbəblərini yazmağa məcburdur. Rəsmi cavab müddəti yeddi gündür.
Bir həftə sonra, Oleg zəng etdi və qurmağa icazə və saytın planlaşdırılması üçün icazə üçün gəlməyə dəvət etdi.
Şəhərsalma planında, saytın yerləşdiyi yer, onun ərazisi və ölçüləri göstərilir.
Plan tikinti zamanı müşahidə edilməli olan federal və yerli qanunvericiliyin əsas tələblərini yazır:
Üç ay ərzində Oleqdən icazə almaq üçün bütün sənədlər üçün. Ancaq gecikdirə bilər. Davamı yalnız dörd aylıq bir ünvana qaldıqda bilirəm. Və yenə də olur ki, bir araşdırma aparmaq və ya sərhədləri şəhər planına tətbiq etmək lazımdır. Deyəsən, bir sertifikat almaq qalır, amma əslində hər şeyin yeni başlandığı ortaya çıxır. Bəzən hətta qanunların dəyişdirilməyə vaxtı var, icazə isə icazə verilib.
Qətnamə həqiqətən 10 yaşındadır, buna görə evi dərhal deyil, məsələn, beş ildən sonra qurmağa başlaya bilərsiniz. İnşaatdan sonra hələ bir çox kağız qırmızı lent və xərclər var.
Yadda saxlamaq
- Süjetin məqsədini mülkiyyət sertifikatında və ya EGRN-dən çıxarış sertifikatında yoxlayın.
- Saytın tikinti zonası üçün uyğun olmayan şübhələr varsa, Torpaq Komitəsi ilə əlaqə saxlayın.
- Layihəni özünüz hazırlayırsınızsa, Sniva və regional normalara əməl edin.
- İcazənin qeydiyyatı bir neçə ay ərzində gecikdirilə bilər, buna görə bürokratik qırmızı lentin nəzərə alınmaqla evin tikintisinin başlamasını planlaşdırır.
- Sənədləri, planları və layihələri saxlayın. İnşaatdan sonra evin mülkiyyətini icra etmək və rabitə aparmaq lazım olacaq. Bütün bu sənədlər faydalı olacaqdır.
- Podratçılar üçün rəsmlər və planlar sifariş etsəniz, müqavilələr saxlayın. Birdən məlum oldu ki, normalara əməl etmədilər və indi qazı bağlamayacaqlar - müqavilə yolu ilə olacaqdır.
Moskvada tikinti icazələrinin alınması qaydası, obyektin bir obyektin (bərpası) inşası üçün lazım olan sənədlərin köçürülməsi və sonrakı yoxlanılması prosesidir. Əsər müəyyən müddət ərzində aparılır və nəticəsi icazələrin növlərindən birinin verilməsidir - tikinti və digər işlərin (hazırlıq, bərpaedici və digər) həyata keçirmək. Təsdiq almaq, digər planlaşdırılan tədbirlərin inşasının və yerinə yetirilməsinin qurulması üçün əsasdır.
Bina icazəsi - sahibinə binaların (qurğuların) qurmasına (yenidən qurulmasına) və yaxınlıqdakı saytın yaxşılaşdırılması ilə bağlı bitişik işi yerinə yetirməyə imkan verən kağız. Şəxsi və ya kommersiya daşınmaz əmlakının planlaşdırıldığı bütün hallarda belə sənədlərin alınması tələb olunur.
Moskvada qurmaq üçün icazə almaq üçün tələblərə məhəl qoymamaq, obyektin başa çatdıqdan sonra bir insanın tam sahibi hesab edilməməsinə səbəb olur. Bundan əlavə, cəzalar pozulur və binanın özü məhkəmə qərarı ilə sökülə bilər.
2016-cı ildən bəri tikinti üçün icazə çatışmazlığı kadastr qeydləri və onun adına qeydiyyatı obyekti təyin etmək imkanı istisna edir. Gələcəkdə birləşdirən rabitə (qaz, su, kanalizasiya, işıq) ilə bağlı çətinliklər var və obyektlə (satmaq, icarə etmək, miras vermək və sair vermək) ilə hər hansı bir hərəkət etmək imkanı yoxdur.
Moskvada tikinti icazəsi almaq qaydası
Moskvada tikinti icazələrinin verilməsi ilə bağlı suallar səlahiyyətli bir orqan - Mosgorstroyadzor ilə məşğuldur. Xidmət üçün müraciət etmək, eləcə də tələb olunan sənədlərin tələbi olan Moskva City Hall (Mos.ru/Services/) rəsmi mənbəyi vasitəsilə həyata keçirilir.
Xidmət üçün bu cür addımlar tələb olunur:
- Göstərilən linkə gedin.
- B ifadəsini doldurun B. elektron forma təklif olunan nümunədə.
Sonra, aşağıdakı sənədlər paketini tətbiq edirik:
- Ərizəçinin pasportu və ya nümayəndəsi. Sonuncu vəziyyətdə vəkilin notarial gücü olmalıdır.
- İnşaatın planlaşdırıldığı yaddaş üçün təlimatlar. Burada bir sıra variantlar mümkündür - usrp-dən çıxarış, mülkiyyət sertifikatı (surəti), icarə (USRP ilə qeydiyyatdan keçməlidir).
- Şəhərsalma planı. Bu kağız tikinti qurğusu və yaddaş haqqında ətraflı məlumat verir. Bu cür sənədlərin olmadıqda tikinti işləri aparmaq üçün icazə almaq mümkün olmayacaqdır.
- Qurmaq üçün layihə. Bu cür sənədlər səlahiyyətli bir orqan tərəfindən təsdiqlənməlidir. Bu, minstroy, eləcə də idarəetmə orqanları ola bilər (regional və ya şəhər səviyyəsində). Ticarət xarakterinin obyekti qurulduqda vəziyyətin həyata keçirilməsi baş verməlidir.
- Layihənin ekspertinin qiymətləndirilməsinin nəticələri. İş ictimai və ya özəl strukturlar tərəfindən həyata keçirilir. Qiymətləndirmə qeyri-dövlət şirkəti istehsal edərsə, bu cür fəaliyyətləri yerinə yetirmək üçün lisenziyanın bir nüsxəsini əlavə etmək lazımdır.
Bəzi hallarda, tikinti zamanı sərhəd parametrlərini aşmaq hüququnun təsdiqlənməsi üçün icazə tələb olunur. Bir qayda olaraq, Rusiya Federasiyasının (beş hektara qədər) tərəfindən qurulandan daha az ərazidə zəruridir. Tədbirdə obyektin qeyri-standart bir rahatlama və çətin geoloji şərtləri olduğu halda tikinti ilə çətinliklər mümkündür. Bu vəziyyətdə ekspert məsləhətləşməsi tələb oluna bilər.
İZHS və LPH üçün tikinti icazəsi
Moskvada İnşaat icazəsi almaq qaydası ILS və Lp kateqoriyasına əsasən düşən obyektlər üçün oxşardır, lakin əlavə edilmiş sənədlərin paketi dəyişir. Burada ehtiyacınız olacaq:
- Ərizəçi pasportu (nümayəndəsi). Etibarlı bir şəxs halında, notornay bir notoral gücü lazımdır.
- Çəkmə.
- GPPU (bütün hallarla razılaşdırılmalıdır).
- Kadastrdan çıxarın (elektron və kağız şəklində).
- Yaddaşdakı kağızı genişləndirmək (orijinal və nüsxələr).
Göstərilən sənədlər paytaxtda, o cümlədən yeni Moskvada inşaata başlamaq üçün kifayətdir.
Moskvada tikinti üçün icazə almaq üçün prosedur və müddəti
Sənədlərin alındıqdan sonra səlahiyyətli orqan aşağıdakı kimi fəaliyyət göstərir:
- Alınan sənədlərin tamlığını öyrənir.
- Nə qədər olduğunu müəyyənləşdirir hazır layihə GPZ standartlarına, habelə limit parametrlərindən sapmaq icazəsinə uyğundur.
- İcazələri düzəldir və ötürür və ya səbəbləri izah etməkdən imtina edir.
Moskvada qurmağa icazə müddəti 7 gündür. Xidmət pulsuz təmin edilir. Həll (təsdiq və ya imtina) elektron formada göndərilir Şəxsi hesab Ərizəçi və ya pasportun iştirakı ilə səlahiyyətli orqanda verilmişdir.
Nə vaxt uğursuz olmaq mümkündür?
Yuxarıda göstərilən prosedura uyğunluq xidmətlər göstərmək və ya sənəd almaqdan imtina etmək riskini minimuma endirməyə imkan verir. Aşağıda bu təcrübədə mümkün olan halları nəzərdən keçirəcəkdir.
Sənədləri qəbul etməməsi hallarda baş verir:
- Ərizəçi obyektlərin inşası (bərpası) üçün icazələrin verilməsi üçün icazə verilməyən orqan üçün dövlət qulluğuna müraciət etdi.
- Paket paketi, sənədin verilməsi zamanı etibarlı olan qanunvericiliyə uyğun olmayan hissəyə verildi.
- Moskvada dövlət qulluqçularının (2,8.2.2.2 .9) -də dövlət qulluqçularının rəfiqəsi qaydalarında müəyyən edilmiş sənədlərin natamam siyahısının transferi.
- Göndərilən sənədlərdə etibarsız və ya ziddiyyətli olan məlumatlar var.
- Kağızın və itirilmiş gücü (vaxtı keçmiş) nəzərə alındı. Uğursuzluq üçün, sənədlərdən ən azı birinin oxşar vəziyyətə sahib olması üçün kifayətdir.
- Ərizəçi əvvəllər qeyd olunan qaydaları pozaraq dövlət qulluğuna müraciət etdi (bənd 1.3).
- Xidmət üçün bir ərizə bu cür hərəkətlərə görə icazə verilməyən və notinal bir müvəkkilin ötürülməsi ilə ona köçürülən şəxsi təsdiq edə bilməyəcəyini təsdiqlədi.
- Moskvada inşaat üçün icazə almaq üçün zəruri olan sənəd və ya köçürülmüş sənədlər ərizəçinin partiyasına və ya rəsmi nümayəndəsinə aid olmayan ED-lərin istifadəsi ilə imzalanmışdır. Rusiya Federasiyası və Moskvanın aktları ilə nəzərdə tutulmuş qaydada rədd cavabı mümkündür.
- Xidmətlərin verilməsi və ya hər hansı bir məlumatın olmaması üçün ərizəyə məlumat verərkən səhvlər.
- Göndərilən sənədlərdə olan ziddiyyətli məlumatların olması və veb saytın bəyanatında tamamlandı.
Dövlət xidmətləri göstərməməsi ehtimalı belə hallarda:
- Göndərilən sənədlərin paketi, tikinti icazəsinin, eləcə də GPSU-nun köçürülməsi günü şəhərsalma qaydalarının, planlaşdırma və qismən layihəsinin standartlarına uyğun gəlmir.
- Ərizəçi, 2,8 ilə 2,12-dən 2,8-dən 2,12-dək bəndlər tərəfindən təsdiq edilmiş sənədlərin tam paketini köçürməmişdir.
- Keçən sənədlər, təsdiq edilmiş bərpa və ya quruluşun quruluşunun sərhəd xüsusiyyətlərindən sapmaq üçün icazə görə göstərilən tələblərə əməl etmir.
- İnşaatın planlaşdırılması planlaşdırıldığı ərazi (yenidənqurma) dövlətin (bələdiyyə orqanlarının) sahib olduğu və saytın inkişafına (yaddaşın formalaşmasından əvvəl, nizam və sorğu layihələrini nəzərə alaraq) köçürülməsinə köçürülür.
- Yaddaşın səlahiyyətli istifadəsi və ya Rusiya Federasiyasındakı qanunvericilik səviyyəsində nəzərdə tutulmuş məhdudiyyətlərin mövcudluğu haqqında məlumatlar arasındakı uyğunsuzluq.
- Layihə uyğunsuzluğu mövcud məhdudiyyətlər Aerodromların yaxınlığında ərazidə daşınmaz əmlakın tətbiqləri.
Ərizəçi Moskvada inkişaf icazəsini genişləndirməyi planlaşdırırsa, imtina, ehtimal ki, geliştiricinin icazə müddəti ərzində işə başlamadığı bir vəziyyətdədir.
Moskvada, sənədlərin toplanması və onun təqdim edilməsi üçün icazə alınması üçün icazə alınmasının sifarişi və vaxtını bilmək səlahiyyətli orqanlar Daha az vaxt lazımdır. Eyni zamanda, yuxarıda göstərilən səbəblərə görə xidmət göstərməkdən imtina riski azalır.
