Hər kəs quruluş quruluşu kapital və qeyri-kapital üzərində bölmək adətdir. Kapital yalnız strukturların inşasını deyil, həm də hər cür, dizayn və ya montaj işi, həm də mövcud obyektlərin yenilənməsi. Şəhər planlaşdırma kodu kapital quruculuğu, yaşayış binalarının, müxtəlif yerlərdə olan obyektlərin inşası, köşklər, anbarlar, anbar otaqları, pavilyonlar və s.
Kapital binasının növləri
Kapital quruluşunun obyekti, lazımi rabitə, avadanlıq, üst keçid və s. Olan müstəqil bir binadır.
Binaların növləri:
- Ayrı-ayrı meydanlarda binaların binaları və ya kompleksləri. İnşaatın inşasından sonra bu cür binalar müstəqil bir tarazlığa gedəcəkdir.
- Təkmilləşdirilməsi, imkanları və ya gücü artırmaq üçün yenidən qurulmuş binalar.
- Kosmetik və ya əsaslı təmir, daxili yenidən qurulma, fiziki qüsurların aradan qaldırılması, genişləndirilməsi məqsədi ilə binalar.
- İstehsal sahələrini artırmaq üçün texniki təkrar avadanlıq, avtomatlaşdırma və ya modernləşmə ilə bağlı istehsal vasitələri.
Ümumiləşdirilmiş versiyada bütün əsaslı təmir obyektləri aşağıdakılara bölünür:
Kapital quruluşunun əlamətləri
Əsas xüsusiyyət, obyektin torpaq mənbəyi olan yaxın əlaqəsi, yəni Fondun əvəzolunmaz olmasıdır. Bundan əlavə, GPSU (torpaq sahəsinin şəhər planlaşdırma planının) bütün tələblərinə cavab verən sənədlərin bir icazə paketi lazımdır. İnkişaf etdiricini inşaat və ya lazımi yenidənqurma başlamağa məcbur edən sənədlərin təqdimatıdır. 
Müvəqqəti quruluşun növləri
Müvəqqəti quruluş obyekti, yeraltı obyektləri itkin düşmüş bir təməl bazası olmadan yüngül quruluşlardan olan qurğulardır. Misal üçün:
- Yol kənarındakı xidmətlər - Auto parkinq, ödənişlər, telefon örtükləri və s. Üçün terminallar.
- Əyləncə obyektləri - gəzinti, uşaq / oyun meydançaları, Chapito və s.
- Texniki, sənaye, kommunal xidmətlər - təkrar emal nöqtələri, kabinlər, anbarlar, dayanacaqlarda karajlar, qarajlar və s.
- Örtülmüş yeraltı və ya hava keçidləri, rampalar və s.
- Komanda / çökülən tipli mobil binalar - pantry, anbarlar, anqarlar, köməkçi binalar, pavilyonlar və s.
Müvəqqəti quruluşun əlamətləri
Müvəqqəti quruluşun fərqli bir xüsusiyyəti inşanın brifniyidir. Adətən bu köməkçi obyekt, Daha da, sökülür və ya başqa bir əraziyə köçürülür. Müvəqqəti obyekt mövsümi ola bilər. Əməliyyatının ömrü 5 ildən çox deyil. 
Müvəqqəti bir quruluşun inşası icazə verici və ya düzgün sənədlər toplusu tələb etmir. Təcili ekspertiza tələb olunmur. Yalnız bir quruluş növü yaratmaq, quruluşun quraşdırılması və zəruri hallarda bir maneə qurmaq üçün platformanı müəyyənləşdirmək üçün yalnız bir növdür.
Kapital və qeyri-kapital quruluşunun müqayisəli xüsusiyyətləri
- Outted Fond - bir şərtdir.
- Qılıncoynatma və dəstəkləyən strukturlar.
- Mühəndislik xüsusiyyətlərinin rabitə aparılması.
- Torpaq sahəsinə, əraziyə məcburi quruluşlar.
- Uzun xidmət müddəti.
- Obyektin, yerin, ərazinin, məkanın xüsusiyyətlərini, Snayp və GOST normalarına uyğunluğunu ifadə edən sənədlərin dövlət qeydiyyatı.
Nekapply tikinti:
- Sahəsi 20 kv.m-dən çox deyil.
- İşıq qrupları / qatlama quruluşları.
- Kəskin bir təməl yoxdur.
- Yeraltı əlavə obyektlərin olmaması.
- Fərqli bir layihə, qeydiyyat və s. Sənədlər yaratmağa ehtiyac yoxdur.
- Xüsusi yerin olmaması, tikintini sökmək və istismar üçün başqa bir əraziyə köçürmək bacarığı.
Bundan əlavə, kapital fəaliyyətini müəyyənləşdirmək üçün aşağıdakı maddələr nəzərə alınır:
- Tikinti və istifadə olunan tikinti materialları.
- İnşaatda istifadə olunan texniki həllər.
- Obyektin ölçüsü və yerləşdirilməsi.
- Yanğın təhlükəsizliyi səviyyəsi.
- Yaxşılaşdırma.
Yuxarıda göstərilən bütün xüsusiyyətlər və meyarlar, kapital performansını təyin etmək üçün lazımdır, bu da öz növbəsində qanuni və İqtisadi tərəf quruluşun istismarı.
Kapital inşası Hökümət orqanları, şəxslər və hüquqi şəxslər, məsələn, yeni binaların və əşyaların inşasının yaxşılaşdırılmasına yönəlmiş dövlət qurumları, fiziki şəxslər və hüquqi şəxslər, yerli hökumətlər kimi maraqlı tərəflərin fəaliyyəti daxildir.
Kapital inşası İnamla, ən vacib sənayesi, dövlətin digər sektorlarının böyüməsi və inkişafı Fondunun adını çəkmək mümkündür, çoxalma genişləndirilməsi üçün əsas mənbədir. Bu inşaat, həmçinin dizayn və axtarış motorlarının tətbiqi, zəruri olanların hazırlanması da daxildir. İnşaat, istismara vermə, montaj və digər zəruri kapital işlərinin gələcək icrası üçün sənədlər.
Yeni sənaye və qeyri-məhsuldar quruluşların, genişləndirmə və yenidən qurulma, texniki yenidən avadanlıq və mövcud obyektlərin modernləşdirilməsi prosesi və kapital inşasıdır .
Bu tip tikinti ilə köhnəlmiş obyektlər yenilənir.
Kapital inşası Adətən bir neçə mərhələdə tutulur:
- İnşaatın iqtisadi və texniki təsdiqlənməsi
- Texniki və mühəndislik incəlikləri
- Layihə yaradılması
- Tikinti və onun prosesinin təşkili
- İnşaat, müvəqqəti quruluşların inşası üçün saytın hazırlanması
- Sabit inşaatın həyata keçirilməsi
- İstismara
İşi həyata keçirməyin 2 yolu da var dumanlamaq:
- Müqavilə. İşə qəbul müqaviləsi bağlandıqda (bir sıra) nəticə çıxarkən baş verir və inşaat bu şirkətlərdə, təşkilatlarda, işçilərin ixtisaslaşması ilə istehsal olunur;
- İqtisadi. Bu tikinti üsulu ilə bütün zəruri və komponentlər özləri həyata keçirilir.
Əlavə B. kapital inşası Və kapital inşası özü bir-biri ilə sıx qarşı-qarşıya gəlir. Kapital sərmayələri birbaşa inşaat üçün maliyyə mənbəyidir.
İçində kapital qoyuluşları Aşağıdakı xərclər ümumiyyətlə daxil edilir:
- İnşaat üçün lazım olan inventar və avadanlıqların dəyəri,
- Tikinti işinin dəyəri
- Layihənin yaradılması və qiymətləndirmələrinin dəyəri,
- Montajanın dəyəri
- İnşaat və proses idarəçiliyini həyata keçirən işçilərin müxtəlif xərcləri.
Kapital inşası Həm də növlərə bölünür. Aşağıdakılar nəzərdən keçirilir kapital inşası və onun növləri:
- Yeni tikinti - bu tikinti forması ilə yeni bir platformada tamamilə yeni bir obyekt qurulur,
- Mövcud obyekti genişləndirmək - bu vəziyyətdə, əvvəlki ərazisində yeni bir bin tikməklə geniş quruluşlar genişləndirilir.
- Yenidənqurma - mövcud strukturların modernləşdirilməsi. Kapital inşasının bu forması ilə genişləndirmə ümumiyyətlə baş vermir, texniki səviyyədə yaxşılaşma aparılır, obyektin yenidən qurulması aparılır,
- Texniki yenidən avadanlıq - bu prosedur yenidənqurma məsələsinə bənzəyir, lakin texniki təkrar avadanlıqlar, obyektin fərdi hissələrinin texniki xarakterinin keyfiyyətinin artması yaxşılaşır.
Rusiya Federasiyasında kapital inşası 120 mindən çox bina və dizayn müəssisəsi, təşkilatlara malikdir. Bu sahədə, təxminən 5 milyon insan iştirak edir, bu da milli iqtisadiyyatda işləyən işçi əhalinin ümumi sayının 10% -idir.
Əsas xüsusiyyətlər kapital inşası Aşağıdakı xüsusiyyətlərə zəng edə bilərsiniz:
- İnşaat ilə müqayisə etsəniz sənaye istehsalıDaşınmaz əmlak istehsalı və onun istifadəsi yaradılış yerində baş verir. Resurslar və həyata keçirmə vasitələri iş başa çatdıqdan sonra hərəkət edir və yeni bir obyekt yaratmaq prosesi qorunur. Bu xüsusiyyət Vaxt itkisini və nəqliyyat vasitələri və işçilərin digər xərclərini minimuma endirmək üçün xüsusi idarəetmə və təşkilatın xüsusi formalarını müəyyənləşdirir.
- İnşaat prosesi uzun müddətdir, yalnız aylar deyil, həm də böyük bir cismin inşasına illər keçirə bilər. Belə uzun müddət işçi işçi qüvvəsi və inşaatda müxtəlif avadanlıqlar daxildir.
- İnşaat iqtisadiyyatın və digər təşkilatların və firmaların bir neçə sektoru ilə bağlıdır. Məsələn, tikinti, tikinti üçün zəruri olan xammalları çatdıran və ya yaradılan təşkilatlar ilə əlaqələr, materiallar tələb edir. Müştəri təşkilatlarının planlarına uyğun olaraq fəaliyyət göstərmək üçün müxtəlif sahələr, tikinti qarşılıqlı əlaqələri olan firmalar və birliklər.
Kapital inşası Dövlət və insanlar üçün mənalı və zəruri fenomen. İnşaatın köməyi ilə onsuz da ucaldılmış və yaradılan yeni binaların və ictimai obyektlərin obyektlərinin şəraitinin yaxşılaşdırılmasında məqsədlər əldə edilir.
Dövlət daşınmaz əmlak kadastrı və digər kadastrların digər növləri, binalar, quruluşlar, binalar və yarımçıq inşaat obyektləri olan kapital inşaat obyektləri.
Müvəqqəti binalar, köşklər, kanopiyalar və digər oxşar binalar istisna olmaqla, yarımçıq tikililərin binalar, obyektlər, qurğular, qurğular, daşınmaz əmlaka aiddir.
Qanunvericilik tərifi kapital inşası obyektlərindən müvəqqəti binaları istisna edir və birbaşa binaların nümunəsi olaraq göstərilir: köşk - Heç bir alış-veriş salonu olmayan və satıcıın bir iş yeri üçün hazırlanmış bir bina; tökmək - Yarım qapalı bir növ (dam örtüklü divarları və ya onsuz).
Rusiya qanunvericiliyində "Kapital inşası" anlayışı 2005-ci ildən bəri mövcud idi.
Kapital inşaat obyektlərinin daha ətraflı məlumatını (bundan sonra - öküz) nəzərdən keçirin
Bina ilə xüsusi bir növ insan fəaliyyəti və istirahət növü və ya memarlıq və tikinti sahələri üçün nəzərdə tutulan bir yerüstü tikinti quruluşu, iş, yaşayış, yaşayış yeri, əhalinin sosial-mədəni xidməti üçün şərtlər yaratmaqdır Maddi dəyərlərin, heyvan tərkibinin saxlanması.
Bina mühəndislik və mühəndislik və mühəndislik sistemləri (avadanlıq) daxildir. Binanın yeraltı hissədə iş yerləri də ola bilər. Yerüstü bir hissəsi olmayan bir tikinti bir bina deyil.
Bina tikinti strukturlarının növlərindən biridir. Binaların əsas vəzifəsi məişət, əmək proseslərinin və istirahət insanların məkan təşkilatıdır.
Binalar, memarlıq obyektlərini ümumi xüsusiyyətləri ilə müqayisə edərək təsnif edən elm tipologiyasını araşdırır:
Funksional məqsəd;
Həcm planlaşdırma parametrləri;
Formalaşmanın müntəzəmliyi;
Şəhərlərin planlaşdırılması funksiyaları və onlar üçün tələblər;
Əməliyyat keyfiyyətləri.
Tərəfindən funksional Binalar insan fəaliyyətinin əsas növlərinə cavab verən dörd əsas qrupa bölünür: gündəlik həyat, əmək və ictimai inzibati fəaliyyətlər:
İctimai binalar;
Yaşayış binaları;
Sənaye binası;
Kənd təsərrüfatının ehtiyacları üçün nəzərdə tutulmuş binalar və obyektlər.
Bu qrupların hər biri, öz növbəsində, binaların funksional məqsədindən və ya xüsusiyyətlərindən asılı olaraq öz tipoloji quruluşu. Bunun bir və ya digər qrupa müəyyən etdiyi binaların əsas xüsusiyyəti müəyyən bir məqsəd üçün müəyyən bir binanın təyin edilməsidir.
misal üçün: İctimai binalar əhalinin mədəni və məişət xidməti sahələrinə görə təsnif edilir:
1) Səhiyyə xidməti;
2) elm, təhsil və təlim;
3) tərbiyə və təlim;
4) bədən tərbiyəsi və idman;
5) kütləvi tətil;
6) nəqliyyat və rabitə;
7) ictimai pəhriz;
8) Ticarət;
9) məişət xidməti;
10) idarəetmə və inzibati fəaliyyət;
11) kommunal müəssisələr.
Tərəfindən cərrahi planlaşdırma parametrləri Binalar döşəmələrdə, planlaşdırma sxemləri, binaların funksional bölgəsi və binanın özündə olan binalar üzərində təsnif edilir.
misal üçünYaşayış binaları aşağıdakı növlərə bölünür:
Tək qaynaq (təkmərtəbəli, çardaq, ikimərtəbəli);
Bloklandı (iki mərtəbəli tək, iki mərtəbəli, dörd yaşlı iki mərtəbəli; çox vahid tək-iki mərtəbəli);
Bölmə (üçmərtəbəli və daha yüksək, çoxlu iki mərtəbəli və daha yüksək) tək izləmə;
Dəhliz, dəhliz bölməsi;
Qalereya, Qalereya bölməsi.
Binaların təsnifatının nümunələrindən biri aşağıdakı sxem ola bilər (Şəkil 2.1):
Əndazəli 2.1. Binaların təsnifatına nümunə.
Yaşayış binası (Ev) otaqlardan ibarətdir, eləcə də ev təsərrüfatlarının vətəndaşlarına və digər ehtiyacları ilə əlaqəli digər ehtiyacları ilə əlaqəli digər ehtiyacları ilə tanış olmaq niyyətində olan köməkçi istifadəsi və digər ehtiyaclar. Yaşayış binalarında (evlərdə) yaşayış binalarına daimi tipli, yataqxanalar, sığınacaqlar, manevr edilə bilən bir təməl, ev internat evləri, veteranlar, uşaq evləri, evlər, internat məktəbləri və internat məktəbləri və internat məktəbləri, digər evlər .
Fərdi yaşayış binaları, bir ailədə yaşamaq üçün nəzərdə tutulmuş üçdən çox olmayan mərtəbələrin sayı olan ayrı-ayrı yaşayış binalarıdır. Bunlar ev kottec növü (kiçik bir torpaq sahəsi var; kotteclər əsasən birinci mərtəbədə olan iki mərtəbəli, ümumi otaq, mətbəx, məişət binaları ümumiyyətlə yerləşir; onda ikinci mərtəbə - yataq otağı), muxtar yaşayış bloklarından ibarət tək keyfiyyətli bloklanmış yaşayış binaları.
Mənzil evi - bitişik torpaq sahəsində müstəqil çıxış edən bir yaşayış binasında iki və daha çox mənzilin dəsti yaşayış eviya qapalı ümumi istifadə Belə bir evdə. Mənzil evi O, mənzil qanunvericiliyinə uyğun olaraq belə bir evdə olan binaların sahiblərinin ortaq əmlakının elementlərini ehtiva edir.
Qeyri-yaşayış binaları - Bunlar, iş, əməyin, sosial-mədəni xidmət və material dəyərlərinin saxlanması üçün şərait yaratmaq, sənaye, kənd təsərrüfatı, ticari, inzibati, tədris, səhiyyə və başqalarıdır.
Şəhərin əhalisinin ehtiyaclarını inkişaf etdirərkən, binalar daim dəyişdirilir. Yaxşı tələffüz binalardan əlavə bir çox keçid formaları var.
Tipoloji təsnifata əlavə olaraq, I.E. Təqdim olunan məqsəd üçün binaların təsnifatı, binaların bir bölgüsü var siniflər Əhəmiyyəti. 4-cü sinif ayırın. Binaların hər sinfi kapital təchizatı (tikinti materialları və tikililər, yanğın müqaviməti və s.), Şəhərsalma və milli iqtisadi əhəmiyyət dərəcəsi, əməliyyat keyfiyyətlərinin xüsusiyyətləri olan müəyyən tələblər tətbiq edir.
BinaI. sinif. Bunlara, artan tələblərə cavab verən yaşayış və ictimai binalar daxildir (şəhərlərin tərkibində, altı mərtəbədən yuxarı olan və s.).
BinaII. sinif. Bunlar 4-5 mərtəbədəki kütləvi tikinti, yaşayış binalarının binalarıdır.
Binaİii sinif Kiçik bir tutumlu aşağı mərtəbəli binaları təqdim edin.
Binaİv. sinif. Bunlar minimum tələblərə cavab verən binalardır.
Binaların əsas komponentləri bina - Bu, bina, quruluşların və ya digər funksional hissələrdən ayrı-ayrılıqdan fiziki sərhədlər (divarları) ilə ayrılmış quruluşun funksional hissəsidir.
Binalar hədəf otaq ola bilər (vanna otağı, koridor, mətbəx otağı, asudə imkanları və s.). Otaq binanın bölünməz funksional hissəsidir.
Tikinti - toplu, təyyarə, təyyarə və ya xətti tikinti sistemi olan, yerlərdə, yeraltı və (və ya) yeraltı hissə olan, daşıyıcılardan ibarət və bəzi hallarda və istehsalat konstruksiyalarında və istehsalın işləməsi üçün nəzərdə tutulmuş tikinti nəticəsi proseslər müxtəlif növlər, məhsulların saxlanması, insanların müvəqqəti qalması, insanları və yüklərin hərəkəti.
Bir quruluş kimi fəaliyyət göstərən obyekt hər bir fərdi quruluşdur, onu bir bütöv hala gətirən bütün cihazlarla.
misal üçün:
Anbar, anbarın, filtrlərin və drenajların, tonların və sementlərin pərdələri, su yemləri və su yemləri, yamacların, körpülərin, körpülərin, platformalar, qılıncoynatma və s.
Qurulmuş sərhəddəki yol, gücləndirilməsi, yuxarı örtük və yol mühiti (yol nişanları və s.) Yol, strukturlar - qılıncoynatma, yığıncaqlar, su, kuvett, kuvett, kuvettilər, muvettlər, körpülər, digərləri, xəndək.
Heterojen elementlərdən ibarət vahid bir cisimdən ibarət olan, ümumi bir funksional məqsədlə birləşdirilmiş, o cümlədən müxtəlif idman növləri, futbol və xokkey sahələri, futbol və xokkey sahələri, qaçış yolu və çuxur kimi müxtəlif idman növləri üçün xüsusi təchiz olunmuş saytlar da daxil olmaqla stadionlar da daxildir. Saytlar yer üzündə yerləşir və bədən tərbiyəsi və idman məqsədləri üçün bunun uyğunlaşmasıdır. Bu vəziyyətdə, bu quruluşlar, bu formada dəqiq şəkildə yaradıldı, bu da onların funksional məqsədlərinə uyğundur.
Müəssisələr də aşağıdakılar daxildir: Elektrik xətləri, istilik mərkəzi, müxtəlif məqsədlər üçün boru kəmərləri, radio relay xətləri, kabel xətləri, rabitə sistemlərinin xüsusi quruluşları, habelə hamısı ilə bir sıra oxşar obyektlər Mühəndislik strukturlarının müşayiət edən kompleksləri.
Binalar. Konsepsiyanın qanunvericilik tərifləri " binalar"içəridə Rusiya qanunvericiliyi Heç biri yoxdur. Əvvəllər olduğu kimi, RSFSR qanunvericiliyində "quruluş" termini kimi istifadə olunur Ümumi konsepsiya Binalar və quruluşlar. Hal-hazırda "quruluş" anlayışı əsasən tək terminoloji seriyasında - "bina, quruluş, quruluş", ya da binanın ekvivalent anlayışı kimi istifadə olunur və ya bağı və ölkədə yerləşən yaşayış və iqtisadi strukturlar Saytlar ", ev heyvanları üçün iqtisadi quruluşlar, köməkçi istifadə, istehlakçı bina (kottec, bağ evləri, qarajlar).
Kapital inşaatının digər obyektlərindən fərqli olaraq, quruluş kapital inşası və dövlət mülkiyyətinin kadastr hesabına vahid dövlət reyestri apararkən tətbiq olunan mühasibat obyekti deyil.
Yarımçıq tikinti obyektləri - Tikinti dayandırılıb, əsasən olmaması səbəbi maliyyə vasitələri və maddi-texniki dəstək. Göstərilən hüquqi müddəti xarakterizə etmir konstruktiv xüsusiyyətlər Daşınmaz əmlak obyekti və onun yaradılışının funksional məqsədləri və daşınmaz əmlak obyekti yaratmaq və bu prosesin fazasının yaradılması prosesi yaradılan obyektin xüsusiyyətləri. Binalar, binalar və ya tikililərdən fərqli olaraq, yarımçıq tikinti obyekti tikinti və istismara qədər təyin edilməsinə uyğun olaraq istifadə edilə bilməz.
Və inşa son vaxtlar Xüsusi bir aktuallıq əldə etdi. Konsepsiyanı daha ətraflı nəzərdən keçirməyə və özünüzə xüsusiyyətləri ilə tanış olmağa dəyər.
Kapital inşası və kapital qoyuluşları anlayışı
Kapital inşası fəaliyyətdir hökümət orqanları, hüquqi şəxslər Sənaye, ticari və yayılma, həmçinin köhnə obyektlərin modernləşdirilməsinin yeni əsas vəsaitlərinin yaradılmasına yönəlmiş vətəndaşlar. Bu, ölkənin maddi istehsalının ən vacib sahələrindən biri və müxtəlif sənaye sahələrinin inkişafı üçün əsas deyilə bilər. milli iqtisadiyyat. Bundan əlavə, uzadılmış çoxalma mənbəyi kimi xidmət edir.
Kapital inşaatında quraşdırma və tikinti işləri üçün tələb olunan tətbiqi və sorğu işləri üzrə fəaliyyətlər də ola bilər.
Kapital qoyuluşları, onların tərkibində genişləndirilmişlərə göndərilən xərclər daxildir:
- alətlərin, inventar və avadanlıqların alınması;
- strukturların, məhsulların və tikinti materiallarının dəyəri;
- tikinti və quraşdırma işlərinin ödənilməsi;
- digər xərclər.
Xərclərə satınalma daxildir vasitə, Vasitə və s.
Tikinti və tikinti obyekti anlayışı
Tikinti, quruluş və ya artıq həyata keçirilən tikinti obyektlərinin birləşməsidir. Eyni zamanda, bir layihə təmin olunur, lakin prosedur müxtəlif tikinti sahələrində həyata keçirilə bilər. İnşaat obyekti ayrı bir layihə və smeta olan hər bir binanın hər bir binanın olduğu hesab olunur.
Kapital inşasının obyekti, inşaatın hələ tamamlanmamış bir tikinti, bina və ya quruluşdur. Bunlara müvəqqəti binalar, kanopiyalar, köşklər və digər yarı qapalı tipli dizayn daxil deyil. Rusiya Federasiyasının qanunvericiliyində 2005-ci ildən bəri bu müddətə qədər rəsmi olaraq istifadə olunan "kapital tikintisi" konsepsiyası mövcuddur.
Kapital inşasının növləri
Bu konsepsiyanı daha ətraflı nəzərdən keçirməyə dəyər. Kapital inşası aşağıdakı növlərə bölünür:
- Yeni tikinti. Bu növ Bənzər bir ərazidə inşa edilən tamamilə yeni bir obyektin yaranmasını təmin edir.
- Cari dizaynın genişlənməsi. Bu vəziyyətdə, ərazilərində yeni obyektlər yaratmaqla əvvəllər qurulmuş quruluşların genişləndirilməsi mövcuddur.
- Yenidənqurma. Bu prosedur mövcud binaların yaxşılaşdırılmasıdır. Əsasən, bu vəziyyətdə, mütləq yenidən qurulma və texniki vəziyyətin yaxşılaşdırılması aparılmır.
- Texniki yenidən avadanlıq. Bu prosesin yenidən qurulması ilə bağlı oxşar xüsusiyyətlərə malikdir. Fərq tikinti sahələrinin və fərdi obyektlərin yaxşılaşdırılmasını yerinə yetirməkdir. Bu proses müəssisələrdə mənzil şəraitinin yaxşılaşdırılmasına və yeni sənaye sahələrinin yaranmasına töhfə verməyə imkan verir.
Davam etmək üçün mərhələlər və metodlar
Kapital tikintisi əsasən bir neçə mərhələdən ibarətdir:
- tikinti prosedurunun iqtisadi və texniki əsaslandırılması;
- mühəndislik və texniki tədqiqatlar;
- layihənin yaradılması;
- tikinti prosedurlarının təşkili;
- hazırlıq tikinti və müvəqqəti dizayn avadanlıqları;
- əsas tikinti;
- obyekti işə salmaq.
Kapital inşası prosesində aşağıdakı iş üsulları var:
- Müqavilə. İşçilərin və ya ixtisaslaşmış şirkətlər tərəfindən tikinti işləri aparılacaq, sonra işə götürülmə təmin edir.
- İqtisadi. Bu vəziyyətdə bütün prosedurlar özləri tərəfindən edilir.
Diqqət yetirməyə dəyər, bu cür prosedurlar tikinti, yenidənqurma, Əsaslı təmir Və obyektlərin genişləndirilməsi təcrübəli mütəxəssislər tərəfindən həyata keçirilməlidir.
Nəzarət
Kapital inşaatının idarə edilməsi, yerli özünüidarəetmə sisteminin icraçı və inzibati orqanları sisteminə daxil olan müəyyən bir şəhər rəhbərliyinin funksional orqanıdır.
Ofisin əsas məqsədləri bələdiyyə siyasətinin həyata keçirilməsi və həyata keçirilməsidir. Sosial infrastrukturla əlaqəli binaların inşası və yenidən qurulması ilə əlaqədar keçirilir. Şəhərin iqtisadi, sosial və kompleks inkişafı layihələri də həyata keçirdi. Kapital inşaat idarəetmə nişanlanır Ətraflı planlaşdırma İnkişafa məruz qalan şəhərin rayonları.
Kapital inşasının dəyəri
İnşaatın inşasına uyğun gəlir bu tip yeni yaranmasına səbəb olur sənaye müəssisələri, şirkətlər müxtəlif növlərdən, Ticarət I. təhsil müəssisələri, inzibati və yaşayış binaları, eləcə də mövcud olan obyektləri yaxşılaşdırdı. Kapital inşaat şöbəsi layihənin yaradılması və onların həyata keçirilməsini təmin edir. Bu tip obyektləri sonrakı inkişafa və milli iqtisadiyyatın müxtəlif sahələrinin möhkəmlənməsinə töhfə verir.
Tikinti qanunvericiliyi anlayışı
Kapital inşası qanunvericiliyi, tikinti zamanı bir yerə sahib olan ictimai əlaqələri tənzimləyən akt və normalar toplusudur. Bununla, layihələrin maliyyələşdirilməsi qaydası müəyyənləşdirilir. Kapital inşaat şöbəsi tikinti və quraşdırma işlərinin layihələndirilməsi və həyata keçirilməsi qaydası ilə məşğuldur. Bu qanunvericilik, həmçinin sahibkarlar arasındakı əlaqəni milli iqtisadiyyat sahəsində tənzimləyir.
Kapital inşası qanunvericiliyi onun tərkibində müxtəlif hüquq normaları mövcuddur: mülki, maliyyə və inzibati. Əhəmiyyətli xüsusiyyətlərindən biri, onların köməyi olan sistem, kapital və quraşdırma işlərini əhatə edən proseslərlə tənzimlənir. Tamamlandıqda, standartlara riayət etmək lazımdır və onlar yalnız tikinti prosesinə deyil, həm də istifadə olunan materiallara, quruluş və məhsullara aiddir.
Materialı oxuduqdan sonra, bu, kapital inşası və fərqləndirici xüsusiyyətlərin olduğu aydın ola bilər.
