Yaşayış binası Series 11 68. Serial və fasadların konstruktiv xüsusiyyətləri

II-68 seriyasının forumunda müzakirə -

II-68 seriyasının təsviri

Bir çox Moskva yüksək mərtəbəli binalar tipik bir layihəyə görə qurulur. Moskvada olduqca şübhəli bir sıra yaşayış yeridir çoxmərtəbəli evlər II-68.. Bunlar 70-1980-ci illərdə inşa edilmişdir, buna görə insanlar "Brezhnev" adını aldılar. "Yüksək çubuqlar" panel blok dizaynı ilə digər tipik seriyanı ayırd etmək asandır: bir fasadda mənzillərə bitişik loggiya və ikinci fasadın mərkəzi hissəsində - yanğınsöndürən logji var.

• Ev növü - panel bloku
• Mərtəbələr - 5-16
• Mənzillər - 1,2,3 yataq otağı
• Ölçülər ilə planlaşdırmanın olması - bəli
• İstehsalçı - MospromStroymateriallar (MPSM)
• İnşaat ili - 1970-1999
• Distribyutor şəhərləri - Moskva, Moskva rayonu, Petrozavodsk, Taqanroq, Rostov-on-don, tolyatti

• Hündürlük yaşayış binaları 2.48 M.
• Sərnişin və yük liftləri
• Parlaq var
• Mətbəxdə və Sankabində havalandırma

Bina tikintisi

• Xarici divarlar üç qatlı panellər 300 mm qalınlığı və ya qalınlığı 400 mm olan qalın və ya gil-beton bloklar.
• 390 mm qalınlığı olan daxili beton bloklar.
• Arakəsmələr gips beton 80 mm.
• Üst-üstə düşən çoxluq panelləri.

II-68 layihəsi üzrə MNiitep Mühəndislik qrupu, evlərin 14 mərtəbədən yuxarı ola biləcəyini sübut etdi. Evin inşasında konstruktiv bir layihəyə görə, xarici menteşəli panellərdən istifadə edildi. Nəticədə dizayn daha asan oldu və mərtəbələr artdı. Evdəki II-68 yaşayış yerlərində 12, 14 və 16 mərtəbəli, şəhərətrafı ərazilərdə bu layihədəki aşağı evləri görə bilərsiniz. II-68 layihəsi əsasında II-68-02, II-68-03 və II-68-04-də tipik dəyişikliklər ortaya çıxdı. Dəyişdirilmiş seriyalar ev nərdivanın və ya ev mişarının ümumi bir adı aldı. "Lestenka", eyvanların qeyri-standart yeri sayəsində II-68-04 seriyası adlanırdı, tərəfdən evə baxsanız, eyvanlar addımlarla düzülmüşdü. II-68-02 layihəsində eyvanlar bir-birilərdə yerləşir və üçbucaqlı forma, sanki mişar dişləri kimi qəbul edildi. Yüksək hündürmərtəbəli binalar II68 - Tower evlərin növü, çünki onlara baxmaq həqiqətən bir monolit qüllə ilə oxşarlıqlar tapır.

Xarici divarların inşası üçün, keramzitobeton və üç qatdan hazırlanmış bloklar, onların qalınlığı 40 sm və 30 sm-dir. Daxili divarların istehsalı üçün bloklar 39 sm-də istifadə edildi. Betondan, alçıpan blokları (8CM) üçün istifadə edilmişdir. Orta boylu tavanlar - 2.48 metr. Rabitə texniki mərtəbədə qoyulur. Su təchizatı (isti və soyuq) şəhər şəbəkəsindən mərkəzdən hazırlanmışdır. Evdə 2 lift var: biri sərnişinlər üçün başqa bir yük sərnişin. Bütün mərtəbələrdə açılan lyuk olan zibil xorası var.

Layihə xüsusiyyətləri

Evdə bu seriya ümumiyyətlə bir girişdədir, 1-ci, 2-ci və 3 otaqlı planda mənzillər var. Mənzillər dəhliz növünə aiddir. Keçən otaqlar yoxdur, evin əsas üstünlüyü hesab olunur. Tipik Series II 68, 70-ci illərin inşasının bir irəliləyiş hesab edildi və kiracılar da öz növbəsində, atipik bir dizayn qeyd etdi.

Evdəki bir otaqlı mənzillər iki növdür, ərazidə fərqlənir: 34,5 m 2 və 30,5 m 2 - cəmi, 19,5 m 2 və 14,7 m 2. Daha çox olan bir mənzildə, mətbəx ölçüləri ilə təsir edici - 9.6m 2, Xruşşşevin mətbəxi ilə müqayisədə fərq fərqdir. Hamam və tualet birlikdə yerləşir. Daha sonra bir otaqlı sahiblər, qonaq otağını mətbəx ilə birləşdirərək studiyaya sakinlər sakinlərə sakinlər.

II68-də iki otaqlı mənzillər də bir ərazi ilə xarakterizə olunan iki növ tikilmişdir. Mənzildə ümumi sahəsi 50,2 m 2 mətbəxi 11.1 m 2-də həlak olan və ölçülərlə təsir edici. Kiçik "d'One" parametrləri var: ümumi sahə, ərazi 40, m 2, onlardan 24.7 m 2, daha böyük mənzildə yaşayış sahəsi 4 "kvadrat" quyruğu ilə daha çox. Mətbəxdə orta hesabla 8.9 m 2-ə bərabərdir.

II-68-01 / 16 - Moskva Moskva bloku tək məqsədli qüllələr seriyası. 1970-ci illərdə qurulan Moskva bölgələrinin həddən artıq sayında mövcuddur. Populyarlıq yalnız müqayisə edilə bilər. Serial 1960-cı illərin sonlarında hazırlanmışdır. Cəmi təxminən 800 ev tikilib. Moskvada II-68-01 / 16 seriyası Microdistrict-də: İsti Camp, Konkovo, Ochakovo, Kuntsevo, Tushino, Tushino, Golovino, Coptevo, Degunino, Bibyrovo, Medvedkovo, Ostanevo, Ostankino , Preobrazhenskoye, Golianovo, Izmailovo, Novogireevo, Rogozhskaya Zadava, Tekstil, Kuzminki, Vyxino, Çertedry, Çerken, Çertenovo, Kapotnya, Şərqi və Qərbi Biryulyvo, Zyuzino və Yaroslavl W.

II-68-01 seriyasının kompakt ölçüləri sayəsində, mövcud inşaatın məhəllələrində yaxşı uyğunlaşırlar, buna görə də onlar Moskvanın mərkəzində (Qırmızı qapılar, St. Taganskaya, Paveletskaya) inşa edilmişdir.

Moskva bölgəsində II-68-01 seriyalı qüllələr şəhərlərində inşa edilmişdir: Mytischi, Dolgoprudny, Kotelniki, Dzerzhinsky, Lyubertsy, Pushchino, Odintsovo və Odintsovo və Odintsovo və Odintsovo RN (District, Novoivanovskoye), Troitsk, Serpukhov, Leninsky rayonu (Vidnoe və POS. Kommunal), Solnechnogorsk rayonu (Andreevka), Dmitrovsky rayonu (Nekrasovsky).

Panel bloklu evlər seriyası II-68-01 sökülməsi Moskvada - 2000-ci illərdə bir rezervasiyanın (əsaslı) başlanmasına tabe deyil.

II-68-01 seriyasının vizual olaraq blok qüllələri böyük loggiamms tərəfindən tanınandır: versiyanın enində - binanın ön hissəsində beş beş və hər sondan birinin meridional versiyasında heç kim yoxdur Son loggia və beş satır loggias binanın hər iki tərəfində yerləşir. Ayrıca II-68-01 seriyası əsasında, daha az sayda mənzil ilə modifikasiyanın azalması inkişaf etdirildi.

II-68-01 seriyalarının evlərində bütün otaqlar təcrid olunmuşdur. Bütün mənzillər geniş loggias təmin edir. Hər giriş bir sərnişin və bəzi yük sərnişin liftini təmin edir. Hamam otaqları B. bir otaqlı mənzillər Birləşdirilmiş, qalan hissəsində. Nərdivanlar yanğın balkonu ilə anlanmayanlardır. Mətbəx sobası elektrik, havalandırma təbii egzoz, mətbəxdə və banyoda bloklardır. Saytda bir yükləmə klapan ilə pilləkənlərdə zibil.

Ayrıca, II-68 qrupuna daxildir: (2 bölmə variantları II-68-01), (kompakt modifikasiya II-68-01 / 16), (pis forma eyvanları olan çoxsaylı ev), II-68-03 (12) - mərtəbə bloku 3-bölmə evi), (V şəkilli bölmələr olan ev və "Lestenka"), (3 bölmə bloku 16 mərtəbəli ev), (3 ədəd panel bloku 16 mərtəbəli ev), (22 mərtəbəli blok qülləsi).

II-68-01 / 16 seriyasının evləri otellər (Kuzminki, Volga və bir sıra digərləri) kimi istifadə edildiyi hallar var.

Serialın ətraflı xüsusiyyətləri

II-68-02 seriyalarının evləri böyükdür yaşayış kompleksləri Sıx məskunlaşmış ərazilərdə qurulmuş böyük hissələrin, 9-a qədər olan mənzildə, əsasən bir otaqlı ola bilər. Bu tipik layihə geniş yayılmadı - bu seriyanın 60-a yaxın binası, əsasən mənzil və tikinti kooperativlərinin işçiləri üçün tikilmişdir. II-68-02 bu evinə əlavə olaraq (16 mərtəbəli) xarici diplomatlar tərəfindən məskunlaşmışdır. Serialın çox hissəsi paytaxtın müxtəlif bölgələrində, bir neçə Odintsovo, Ximki, Tolyatti də qurulur.

Fasadların serialının və bitirməsinin konstruktiv xüsusiyyətləri

Xarici və Eddist divarları Ceramzite betondan hazırlanmışdır - 40 və 39 sm-dirək, müvafiq olaraq 40 və 39 sm məsafədədir. Müayinə olaraq bölmələr 8 santimetrlik gips betonundan hazırlanmışdır. Overlap avadanlıqları üçün çoxbucaqlı panellər istifadə edilmişdir.

Serialın fasadları, ağ rəngə boyanmış ikili üçbucaqlı eyvanların olması ilə fərqlənir. Üstəlik, layihənin ilk dəyişikliklərdəki bütün eyvanlar evin bir tərəfində yerləşir - əks lift-pilləkən node. 1970-ci illərin sonlarından inşa edilən bu seriyanın evlərində fasad panellərinin rəngi dəyişdirildi (tutqun bozdan daha xoş - mavi) Lift qapısından evakuasiya pilləkəninə aparan ortaq balkondan keçid və keçid. Hər bir girişdə 2 lift - sərnişin və yük var. Yuxarı yaşayış mərtəbəsinin üstündə texniki mərtəbə var.

Layihənin dezavantajı, ümumiyyətlə 6-dan 9-a qədər olan bir otaqlı mənzillərdə eyvanların olmamasıdır. Bundan əlavə, demək olar ki, hamısı kimi panel evləri O dövrün, II-68-02-də müasir istilik mühəndisliyi tələblərinə cavab vermir və buna görə də bu cür evlərin xarici divarlarının daxili səthində kondensat, qəlib və göbələklərin dondurulması və formalaşdırılması mövcuddur.

Planlaşdırma mənzillərinin xüsusiyyətləri

II-68-02 seriyasındakı mənzillərin planlaşdırma qərarları modifikasiyadan asılı olaraq fərqlənə bilər tipik layihə, inkişaf yerləri, otaqların sayı və dördlüklərin sayı, lakin hamısı olduqca düşüncəli və rahatdır, bu da daşınmaz əmlak bazarında bu cür mənzillərə tələbatına səbəb olur.

Evlərin sökülməsi planında, bu seriya daxil deyil, 2000-ci illərin əvvəllərində bu seriyanın evlərinin əksəriyyəti reabilitasiyaya məruz qaldı (planlaşdırılan əsaslı təmir) Damını yeniləmək və mühəndislik rabitəsinin dəyişdirilməsi ilə.

Bu seriyanın əsas üstünlükləri təcrid olunmuş otaqlar və bir otaqlı mənzillərdə əhəmiyyətli dərəcədə artan mətbəx sahəsi - 10 m2-dən çox, həmçinin 2 və 3 otaqlı mənzillərdə ayrıca vanna otağıdır. II-68-02 seriyalarının evlərində mənzillərin yenidən qurulması mümkündür və panel hündürmərtəbəli binalarla müqayisədə daha çox seçim var.

Xüsusiyyətlər

Yaşayış binalarının tipik sxemi standart ölçülərdə və evlərdə istifadə olunan tikinti panellərinin növlərində gizlidir. Fərqli evlər, daha çox və ya daha az sayda daşıyan divarlara, mətbəxlərin, vanna otağının ölçüsünə səbəb olan öz layihələri üzərində qurulmuşdur. Mənzilin imkanları ən çox rabitə yerindən asılıdır, xüsusən - rulman quruluşlarının yerləşdirilməsindən.

P - 68.

II-68 seriyasının yaşayış binaları mərhum Brezhnevə aiddir. 40 sm və ya daxili daxili daxili və ya daxili daxili daxili və ya daxili daxili daxili və ya daxili daxili daxili və ya hipotondan 8 sm olan bir hipotondan olan daxili daxili divarları daşıyırlar.

40 kv. M. m.

II-68 seriyasının iki otaqlı mənzərələri bir çox yenidənqurma variantları var, çünki daxili divarlar hipsobetondan arakəsmələrdir. Ən çox görülən seçimlər:

• mətbəx və otaq birliyi ilə;
• hamam otağı birliyi;
• digərinə görə bir otağın ərazisini artırmaq üçün arakəsmələrin köçürülməsi.

30 kvadrat metr. m.

Bir otaqlı mənzildə ən çox otaq və mətbəx birliyini genişləndirirOtaqda quraşdırılmış qarderobun altındakı əlavə bir otaq qarışdırın, bir otağa birlik ilə istiqrazını genişləndirin.

Evin qazlaşdırıldığı təqdirdə mətbəx birləşməsinin və otağın qadağan edilməsi üçün yadda qalmalıdır. Ən azı mətbəx sahəsini kəsən şüşəli bir hissə olmalıdır.

Layihə Planı P - 46M

P-46M seriyası P-46 seriyasının modifikasiyasıdır. Mənzillərin planlaşdırılmasında əhəmiyyətli dəyişikliklər yoxdur, açıq panellərin izolyasiyası və yük-sərnişin liftinin izolyasiyası əlavə edildi. Bu seriyanın evləri çox sayda otaq planlaşdırma variantları ilə fərqlənir.

Müayinə olaraq divarlar, əsasən gips beton arakəsmələri, Onlardan bəziləri, yenidən qurulma istehsalını asanlaşdıran və çox sayda dəyişikliklər verən daşıyıcıdır. Layihə məlumatlarına görə, mətbəx sobaları elektriklidir, buna görə otağı və mətbəxi birləşdirmək mümkündür.

35 kv. M. m.

1. Təklif olunan dəyişikliklər, ilk növbədə, Siblock-a aiddir. Tək bir otağa birləşir və dəhlizin hesabına genişlənir.

   Mətbəxə giriş əldə etmək üçün, yemək zamanı daha əlverişli olan otaqdan bir otaqdan hazırlanmışdır. Yataq otağının ərazisi nə üçün bir qədər qısaldılmış dəhlizi qısaldı.

2. İkinci seçim, mətbəxdəki dəhlizin ərazisinə görə qonaq tualetinin yaradılmasını təklif edir. Açılış da otaqdan hazırlanmışdır. Yataq otağında və koridor, artıq mebeldən qurtulmağı mümkün edən daxili qarderoblardan hazırlanmışdır.

Nümunə Yenidənqurma bir otaqlı mənzil P-46M seriyasının evində bu videoda edə bilərsiniz:

P - 49.

Bu seriyanın evlərində daxili gips konkret arakəsmələr var. Binaların yenidən qurulması kirayəçilərin ehtiyacları nəticəsində yaranan müxtəlif versiyalarda edilə bilər.

Əsas seçimlərdir:

• korların birliyi və genişlənməsi;
• arakəsmələrin və ya açılanların köçürülməsi;
• Əlavə daxili qarderobların quraşdırılması.

II-49 seriyasındakı mənzilin yenidən qurulması qaydası bu videoda mövcuddur:

121 seçim

121 seriyası mətbəxin yanında kiçik bir saxlama otağına sahib olmaqla fərqlənir. Demək olar ki, dolu divarların demək olar ki, tam olmamasını nəzərə alsaq (xarici və ya intercardic istisna olmaqla), pantry'nin birləşməsi ilə arakəsmənin sökülməsi səbəbiylə mətbəx sahəsini genişləndirmək üçün kifayətdir.

Bundan əlavə, o, otağından mətbəxə keçidin eyni vaxtda istehsalçısı olan dəhliz ərazisinin (yüksək keyfiyyətli döşəmənin yüksək səviyyəli döşəməsi) qoşulması ilə bir otağa birləşdirilə bilər.

Mövcud fərqli variantlar Otaqları bir-biri ilə birləşdirmək, inteqrasiya edilmiş şkafların quraşdırılması, açılışların ötürülməsi və s.

121-014 seriyasının evində üç otaqlı mənzilin yenidən qurulması nümunəsini görmək üçün bu rulonda edə bilərsiniz:

And209a

I209A seriyasının evləri, eyvanları getdikcə dəbli yenidənqurma seçiminə çevrilən yaşayış otağı ilə birləşdirmək qadağandır. Daxili arakəsmələr - 80 mm gips betonu, aşağı dərəcədə səs izolyasiyası ilə fərqlənir, ancaq planlaşdırmağı kifayət qədər geniş həddə dəyişdirməyə imkan verir.

Mənzilin orijinal planlaşdırılmasından asılı olaraq, istehsal olunur:

• birlik və Biblokların genişlənməsi;
• otaqları bir məkanda birləşdirmək;
• açılışların köçürülməsi və s.

42 kv. M. m.

I209A seriyasının mənzillərini planlaşdırmaq üçün ən uğursuz seçimlərdən biridir - Üç otaqlı mənzilevin ümumi tərəfini tərk etmək. Bütün otaqlar həmişə rahat olmayan bir sətirdə yerləşir.

Təklif olunan seçim, mətbəx sahəsinin qismən genişlənməsi və mətbəxə girişi kəsən bir lövhənin qismən genişlənməsi ilə Sibloclock birliyinin meydana gəlməsini təmin edir oturma otağı. İkinci yataq otağı, bölmə köçürülməsi ilə əhəmiyyətli dərəcədə genişlənir.

Bundan əlavə, əvvəllər müzakirə olunanların seçimləri mümkündür - mətbəxə bir keçid, otaqların birliyi, otaqlar və s.

Bu rulonda I-209A seriyasının bir otaqlı mənzilinin yenidən qurulması nümunəsinə baxın:

83 model

83 seriya (və ya 111-83) panel evləri Rusiyada geniş yayılmışdır. Geniş mənzillərdə, iqtisadi tikintidə də fərqlənir, bu da davam edir. "Brezhnevkov" a müraciət edin, ancaq binanın inşası və texniki parametrlərinin yaxşı birləşməsi sayəsində olduqca rəqabətlidir.

Daxil olan daxili gips beton arakəsmələrinin olması, doyurma planını dəyişdirmək üçün çox sayda imkan təmin edir.

60 kv. M. m.

83 seriyalı üç otaqlı mənzillər kifayət qədər uğurlu bir planlaşdırma - yuxu otaqlarının sahəsi giriş qapısından maksimum məsafədədir, Siblock çox rahat olan yataq otağı arasında yerləşir.

Təklif olunan dəyişikliklər, ilk növbədə, sanblelok. Hamamın sürüşməsi və yuyucu qabının köçürülməsi olan bir otağa birləşdirilir. Bir paltaryuyan maşın və ya digər santexnika avadanlıqları yerləşdirə biləcəyiniz geniş vanna otağı görünür.

Kiçik bir kilerin sökülməsi səbəbindən mətbəxin sahəsi genişlənir, o, otağı əhəmiyyətli dərəcədə artırır və zəruri olanı təmin etmək imkanı verir məişət texnikası (Soyuducu, mikrodalğalı və s.).

Rəy

Hesab olunan evlər seriyası təxminən eyni anda tikilməyə başladı, buna görə də mənzillərin oxşar planlaşdırması var. Bütün bu evlərin konstruktiv cihazı vahid bir prinsipdə qurulmuş, daxili arakəsmələr dəstəklənmir və mənzil konfiqurasiyasında olduqca geniş dəyişikliklər yaratmağa imkan verir.

Xüsusi bir əks göstərişlər yoxdur, yeganə həlledici amil bir və ya digər müdaxilə imkanı verən ilkin plandır. Bütün dəyişikliklər rəsmi olaraq verilməlidir.Beləliklə, istehsal olunan iş heç bir fəsad gətirmədi, ancaq binanın rahatlığından və rahat yerdən məmnun olması.

Bir çox sahədə, ötən əsrin 90-cı illərinin sonuna qədər onları inşa etdikləri üçün II-68 seriyasının 12, 14-cü mərtəbəli evlərinin paytaxtlarını görə bilərsiniz. Bu blok panel binalarında bir neçə tipik hissəni və ya "qüllə" tipinin bir hissəli binaları ola bilər.

Bu layihənin inkişafı ilə 14-dən çox mərtəbədə ev tikmək mümkünsüzlüyünün mövcud problemi həll edildi. Bunun üçün memarlar quraşdırılmış panelləri xarici divar kimi istifadə etməyi təklif etdi. "Ev-nərdivan" adlı eyvanların addım-addım yeri səbəbindən II-68 seriyasının dəyişdirilmiş versiyaları. Söküntü Series II-68 tabe deyil, lakin bu layihə üzərində qurulmuş bir çox ev hazırda girişin təmirini ehtiva edən bir əsaslı təmir tələb edir.

Fasadların serialının və bitirməsinin konstruktiv xüsusiyyətləri

Serialın binalarında cəmi 12 mərtəbəli, inşaatda olduqca böyük bir ceramzit-beton bloklardan istifadə edilmişdir. "On dörd fitment" və xarici bloklardan yuxarıda üç qatlı panellər ilə əvəz edilmişdir.

Əvvəlki layihə seriyası kimi evlərin dezavantajı, aşağı tavanlar qaldı - 2.48m. Divar qalınlığını aradan qaldırmaq və uyğunsuzluq etmək üçün inkişaf etdirə bilmədi iqlim şəraitiBuna görə də bu binaların istilik izolyasiyası ilə bağlı məsələ kanalizasiya zamanı həll olunur.

70-ci illərin sonlarında bu seriyanın boz evlərinin görünüşü təmizlənməyə çalışdı və menteşəli panellər açıq mavi istehsal etməyə başladı. Təsirə məruz qalan dəyişikliklər və bölmələrin daxili dizaynı - ortaq balkon vasitəsilə evakuasiya pilləkəninə keçid əlavə edildi.

Serialın seriyasının "pluses", geniş Firefare loggias oldu və iki liftin hər hissəsində - yük-sərnişin və sərnişinlərin hər hissəsində quraşdırılmışdır. Evlərdə çardaq və zirzəmi texnikləri var, yerləşdirildikləri yerlərdə. mühəndislik. İstilik suyu, mərkəzləşdirilmişdir.

Mənzil planlayıcılarının xüsusiyyətləri

II-68 seriyalarının evlərində mənzillər düzəldilmişdir. Mənzilin şübhəsiz üstünlükləri geniş mətbəx, təcrid olunmuş otaqlardır. Giriş daşıyıcıları yalnız "ikiqat" və "Treshki" in yalnız bəzi eninə yer divarlarıdır. Buna görə binanın dizayn xüsusiyyətləri, hətta potensial daşınmaz əmlak alıcıları üçün cəlbedici bir xüsusiyyət hesab edilən bir otaqlı mənzillərdə də geniş imkanlar buraxır.

Xüsusiyyətlər