Uzun müddət tonlama rəsmi olaraq qadağan edildi, lakin 500 rubl cərimə həqiqətən kimsəni qorxutmadı və hər ikinci avtomobil sürücünün şüşəsinə yapışdı. Trafik polislərinin hətta protokolları yazmağı dayandırdığı nöqtəyə gəldi. Ancaq hər şey 2012-ci ildə dəyişdi ...
Sonra qanun qəbul edildi, buna görə sürücü yalnız məhrum edilmədi az pul (500 rubl), eyni zamanda pozuntunu aradan qaldırmaq üçün lisenziya nömrəsi də. Onları geri qaytarmaq üçün yol polisi şöbəsinə getməli oldum, amma idi və qanuni yol Hər şeyi yerində həll edin: Tonlama, yol polisinin və ya sadəcə pozanların tutulduğu yerlərdə kütləvi şəkildə vuruşdu, hətta cəza ümumiyyətlə axıdılmadı, ancaq xoşbəxt bir yol istədi. Demək olar ki, bir neçə aydan sonra demək olar ki, bütün avtomobillər şəffaf oldu.
Hər halda, qarşısında. Xatırladım, arxa pəncərələrin rənglənməsi baxımından normallaşdırılmır və ən azı "hesab lövhələri" edə bilərsiniz. Bu qədər tanış trafik polislərindən birini ifadə etdi. Ancaq ön tərəfdə ön şüşədə 75% və yan cəbhədə 70% işığı olmalıdır.
Anlamağınız üçün sağdakı fotoşəkil təmiz şüşədir və Atrumal film solda yapışdırılır - ümumiyyətlə yalnız salonun daha da çətinləşmədiyi salon üçün nəzərdə tutulub və buna təsir etmək üçün nəzərdə tutulmamışdır qaranlıq. Eyni zamanda, atmal filmi artıq qadağan ərəfəsindədir, çünki bu, işığın 70-75% -ni keçib (cihazda yoxlanılır), yəni İ.E. Hər hansı digər rəngləmə qanunun xaricində hər hansı bir halda olacaq, bunlar belə ciddi tələblərdir.
Yol polisi tonlanmanı qadağan etdiyinə inanılır, çünki bu qəzaya səbəb ola bilər (içəridə olduğu kimi) aydın deyil). Əslində, ön şüşəni tinker etməsəniz (və yalnız qafqazlılar böyük pontlar səbəbindən), sürücünün yan ön eynəklərinin yüngül tündüyü heç bir maneə yaratmır, dostlarla danışa bilərsiniz. Üstəlik, filmin təhlükəsi barədə danışacaq statistika yoxdur.
Bəs səbəb nədir? Təhlükəsiz, lakin sürücülər deyil, yol polisi ...
Təsəvvür edin, bənzər bir avtomobili dayandırır və içəridə görünə bilməz, xüsusən qaranlıqda, sürücünün inkişaf etməmişdir - aydın deyil. Pəncərənin açıldığı və yol polisi işçiləri vurulduğu hallar oldu, ya da digər xoşagəlməz hadisələr baş verdi. Bəlkə də onlar miqdarı və bir az var, amma polis ən mütərəqqi yolu müdafiə etmək qərarına gəldi - qadağa. Şəffaf maşına yaxınlaşmaq psixoloji cəhətdən asandır. Eyni uğurla, quldurlar və terrorçular arxa tonlanmış qapıdan tullana bilər, lakin artıq heç nəyi dəyişməməyi qərara aldılar.
Mövqeyim sadədir: ön şüşəsi heç bir şəkildə tonlanmamalıdır, ancaq ön tərəfin bugünkü məhdudiyyətləri qaralmağa hələ də icazə verilə bilər.
Tonlama Auto rayonu, şüşənin içərisində yüngül filtrlərin tətbiq edilməsi prosesidir. Bir çox insan tonlama yalnız estetik mülahizələrdən istifadə olunduğunu düşünür, amma bu, bu məqalədə nəzərdən keçiriləcək bir sıra digər faydalı xüsusiyyətlərə malikdir.
Bu məqalə, demək olar ki, tamamilə avtomatik film tonlanması, bu tonlama tonlama Rusiyada ən praktik və yüksək keyfiyyətlidir.
Yanlış seçilmiş (şəffaf parametrə görə) ton filmi cərimələrə səbəb ola biləcəyini bilməlidir. Buna görə, maşını tonlayandan əvvəl, Goste ilə tanış olmalısınız.
Tərəzi və Eksiler tonlama
Test eynəkləri, həm üstünlüklər, həm də tonlama ilə bağlı qərar vermədən əvvəl nəzərə alınmalı olan mənfi cəhətlərə malikdir.
Pluses toning
- Tonlanmış eynək olan avtomobil daha effektiv və şık görünür;
- Tonlanmış pəncərələri olan salonda sürərkən, rahatlıq hissi yaradılır, üstəgəl hər şey, demək olar ki, yan tərəfdən görünməmisiniz, avtomobildə görünən sol şeyləri deyil;
- Tonlama salonu yandırmadan və həddindən artıq istiləşmədən qoruyur. İsti günəşli havada rəngli bir avtomobildə, biraz daha soyuducu görünür, çünki filmin arasından keçərkən işığın intensivliyi, nəzərə çarpır;
- Günün parlaq bir günündə göz gərginliyi azalır;
- Qismən udulmuş günəş parıltı.
Eksiler Tinovka
- Sürücülük təhlükəsizliyi azalır, çünki qeyri-kafi işıqlandırma ilə, yolun görünməsi tonlanmış eynəklər vasitəsilə nəzərə çarpır;
- Ön pəncərələri tonlayarkən tez-tez əsgərlər yol polisi, texniki yoxlamanın keçməsi ilə bağlı problemlərdən tez-tez əsgərlər mümkündür vasitə (GOST görə deyil tonlanmış bir avtomobil vəziyyətində).
- Avropa Birliyinin bəzi ölkələrində (məsələn, Finlandiya, Sankt-Peterburqun bir çox sakini tez-tez alış-verişdən kənara çıxır), sadəcə tonlanmış yollar olmayacaqsınız beynəlxalq standart Eynək.
Avtomatik şüşənin tinging üsulları
Cox tonlama
Şüşə kütləsinə müxtəlif rəngləmə əlavələri əlavə edərək və ya şüşə səthindəki ən yaxşı metal təbəqənin vakuum plazma püskürməsi ilə nəqliyyat vasitəsi istehsalçısı tərəfindən istehsal olunur.
Metodun üstünlükləri
- Yüksək keyfiyyətli və aşınma müqaviməti;
- Zavodun tündlənməsi praktiki olaraq sürücülük təhlükəsizliyinə təsir göstərmir;
- Trafik polisi müfəttişlərindən zavodun tonuna qədər şikayətləri yoxdur.
Müsbət üsulu
- Yüksək dərəcədə işıq ötürülməsi;
- Şüşənin dəstinin tam dəyişdirilməsindən sökülmənin mümkünsüzlüyü.
Çiləmə tonlanması
Daxili tərəfdəki incə bir metal və ya polimerin stəkan bir təbəqəsini tətbiq etməklə istehsal olunur (bu üsul şüşənin avtomobildən çıxarılmasını tələb edir). Zavodun çökmə metodundan fərqli olaraq, tonlama vakuum kamerasından istifadə etmədən edilir. Ən çox püskürtmə tərəfindən tonlama, onun keyfiyyətinə çox təsir edən yarım mədəniyyət şəraitində istehsal olunur.
Metodun üstünlükləri
- Möhtəşəm görünüş (güzgü, keçid və müxtəlif çalarlar olan).
Müsbət üsulu
- Güzgü xüsusiyyətlərinə malikdir;
- Sökülməz;
- Tonlama mexaniki effektlərə həssasdır (cızmaq asandır, çiplər arxa pəncərədəki istilik ipləri ətrafında qışda görünür).
Tonlama filmi
Şüşənin içərisində özünə yapışan bir film tətbiq etməklə edilir. Bu, praktiklik, sadəlik və nisbətən ucuz qiymətə görə, Rusiyada ən populyar tonlama üsuludur.
Metodun üstünlükləri
- Müxtəlif rəngli və işıq ötürülməsinin şişməsi geniş çeşidi;
- Filmi sökmək və digərinə əvəz etmək bacarığı;
- Panellərin yandırılmasının qarşısını alan və daxili interyerin həddindən artıq istiləşməsindən qoruyan salona girən SF və IR radiasiyasının əhəmiyyətli zəifləməsi;
- Filmin tətbiqi nisbi rahatlığı tonlama prosesi zamanı sökülmür.
Film seçin
Film seçmək məsələsində çox ciddi qəbul edilməlidir. Çox şey asılıdır:
- Tonlama keyfiyyəti.
Rusiya bazarı ucuz Çin tonu ilə doludur. Birmənalı olaraq satın almağa dəyməz, çünki 2-3 mövsüm üçün tamamilə yandırıldığı üçün, çatlar, çatlar yaşanır.
Yüksək keyfiyyətli Amerika tonu almalısınız. Davamlı və gözəl, bütün ifadə edilən xüsusiyyətləri mükəmməl bir şəkildə nümayiş etdirir. Suntek, Amerika standart pəncərə filmləri, Johnson pəncərə filmləri, sonsuzluq və llumar, mənim fikrimcə, rus avtomobil həvəskarları arasında özlərini sübut edən ən yaxşı filmlərdir; - Yol polisindən problemlər.
100 rubl məbləğində vaxtaşırı cərimələr ödəmək istəmirsinizsə, onda sizə qanunlara uyğun olaraq maşını tövsiyə edirəm. - Təhlükəsizliyiniz.
Bütün avtomobil tonlanmışdırsa, axşam saatlarında ciddi problemlər olacaq. Axşam saatlarında işıq mənbəyinin orta əmsalı ilə də ton vasitəsilə bir şey görmək çətindir və gecə daha çoxdur.
Filmlər görünən işığın ötürülməsi sürəti ilə təsnif edilir, məsələn: SP 05, SP15, SP20 və s. (Rəqəmsal indeksin faizlə ötürülən işığın miqdarını göstərir).
İnanıram ki, ən ideal seçim, avtomobilin arxa pəncərələrinin tonlanması (arxa + 2 arxa tərəf) Film tipi SP 25 (yüngül müqavimət göstərici). Avtomobilin belə bir rənglənməsi ilə, kabinetdə rahatlıq və rahatlıq hissi yaradıldı, avtomobil artıq görünmür, hərəkətin təhlükəsizliyi praktik olaraq azalmır.
Ən azı yüngül davamlı film dərəcəsi haqqında bir fikir söyləmək üçün aşağıdakı şəkilləri oxuyun:
Hər halda, tonerlərdən sizə göstərməsini xahiş et müxtəlif növlər Filmlər, bu fotolar sizə şəffaflığın tonlanması haqqında əsl fikir verməyəcəkdir.
Qeyd etmək lazımdır ki, avtomobildə nə qədər çox pəncərələr tonlanırsa, küçədən nə qədər az görünmək olar. Məsələn, avtomobil tonlanmışdırsa, yüngül müqavimət əmsalı olan bir film ilə (bütün eynək) tonludursa, onda ümumiyyətlə görünməyəcəksiniz. Yəni nə qədər kiçik işıq avtomobilin salonuna nüfuz edir, o, küçədən daha pis görünür.
Film tipli SP 35 ilə avtomobilin tonlanması, şüşədəki yüngül bir duman ilə xarakterizə olunur, yolun görünməsi praktik olaraq məhdud deyil və daxili tamamilə görünmür.
Avtomobil 20-ci bir film SP ilə tonlanırsa, yolun görünməsi gündüz və axşam bir qədər məhduddur, silueti və sərnişin üzünün xüsusiyyətləri küçədən görünəcəkdir.
Bir film SP 15-in tünd edərkən, yolun görünməsi günortadan sonra məhduddur və axşam saatlarında məhdudlaşır, yalnız sərnişinlərin silueti küçədən görünür.
SP 05 - Günortadan sonra yolun görünməsi xeyli məhduddur, axşam saatlarında yol demək olar ki, görünmür, küçədən, heç bir şey görünmür.
Kiçik film - ən yaxşı yol. Tünd olduqda, maksimum qapı panellərini çıxarıla biləcəyi üçün şüşə sökülmür.
Maşın bir-beş saata qədər tonlanır (avtomobilin orqanının növündən və tonlanmış pəncərələrin sayı). Orta hesabla, bütün şüşə sedanlar iki və ya üç saat ərzində tonlanır.
Əsərlərin dəyəri bölgədən, avtomobilin və filmin keyfiyyətindən asılıdır. Bir avtomobilin rənglənməsi üçün orta qiymət (materialların qiymətinə əlavə olaraq) - 3000 rubl. Qiymət birdən yeddi minə qədər dəyişir.
Yaxşı bir keyfiyyətli bir film şaxtadan qorxmur, nə də həddindən artıq istəmir, sönmür, ayırmır, güzgülər deyil, cızılmır, baloncuklarla örtülmür, nüfuz etmir. Şüşədə çox yaxşı tutulan və müəyyən bir bacarıq və alət olmadan yırtılması çox çətindir. Sakit bir ruhla tinting haqqında danışa bilərsiniz və onun üçün heç nə olmayacaq. Qızdırıcının hər yerində hər şey sağ olacaq, film isə 600 dərəcəyə qədər olan selsi ilə aparılır.
Qış dövründə film bir həftədən çox, yayda iki və ya üç gündə quruyur. Film quruyarkən, pəncərələrdən istifadə etməyin.
Avtomobilin tükənməsi yayda ən yaxşısıdır. Boşanma qala biləcəyi üçün şaxtanın şüşələrini tövsiyə edirəm, çünki boşanma qala bilər və film köçürülməli olacaq.
Film və şüşə arasında rəngləndikdən sonra su qala bilər. Çaxnaşma etməməlisiniz, bir həftə gözləyin. Bir həftə varsa, boşanmalar qaldı - filmi zəmanət altında atın.
Tonlama qanunları, GOST
Tonlayıcı AutoCulakol GOST-a uyğun olmalıdır, əks təqdirdə yüz rublun miqdarında cərimələri yazacaqsınız, texniki yoxlama keçməyəcəksiniz, avtomobili mühasibatdan çıxarmayın və hesaba qoymayın.
Aşağıdakıları bilməlisiniz:
- Yol polisinin müfəttişində gözlərindəki eynəklərin yüngül şüşə qabiliyyətini ölçmək, səni bitirmək hüququ yoxdur. İşıq müqavimətini ölçmək üçün müfəttiş xüsusi bir alətdən - bir tumter və yalnız alət oxunuşları əsasında cərimə yazmaq üçün istifadə etməlidir. Bu cür qurğular yalnız DPS postları üçün kifayətdir;
- Tutular yalnız müəyyən şərtlərdə (uyğun temperatur və şüşə rütubət) düzgün göstərişlər verir. Məsələn, qışda, daha az -5 dərəcəlik bir temperaturda, səhv oxunuşlar verirlər.
Dövlətlərarası Standard Gost 5727-88 "üçün təhlükəsizdir yerüstü nəqliyyat. Ümumi texniki şərtlər »
Digər nəqliyyat vasitələri üçün minik avtomobilləri və zonalardakı zonanın üstündəki bölgədəki kölgəli lentlərin işıqlandırılması normallaşdırılmır. Windshield zonalarının tərifi Əlavə 3-də göstərilir.
Külək istilik udma eynəkləri ağ, sarı, qırmızı, yaşıl və mavi rənglərin düzgün qavrayışını təhrif etməməlidir.
2.2.4 Sürücü üçün görünmə təmin edən svetopropsiya eynəkləri ən azı olmalıdır:
75% - ön şüşələr üçün;
70% - C ön görünməni müəyyənləşdirən p araşdırma sonrası normaya daxil olan külək olmayan nəqliyyat vasitələri üçün (xüsusiyyətlərə bax. 1a).Digər sərt olmayan eynəklərin işıqlandırılması normallaşmır.
70% -dən az yüngül ötürmə ilə eynək əlavə bir işarə ilə işarələnmişdir.
Kütlə və rənglənmiş şüşələr, ağ, sarı, qırmızı, yaşıl və mavi rənglərin düzgün qavranılmasını təhrif etməməlidir.
Ekspozisiyadan aşağıdakı nəticələr çəkə bilərsiniz:
- Bütün arxa pəncərələri və ön tərəfin bir hissəsini (təxminən yarı) hər tonlama ilə tonit edə bilərsiniz. Həm də ön şüşədə eni 15 sm-dən çox olmayan yüngül qoruyucu zolaq tətbiq edilə bilər.
- Yoxlamanın tənzimləyici sahəsinə daxil olan ön pəncərələrin zonası 90% -də yüngül müqavimət göstərən bir film ilə rənglənə bilər, lakin bu, praktik olaraq şəffaf olduğu üçün heç bir təsir göstərməyəcəkdir.
Bilirik ki, 2019-cu il üçün prinsipcə tündlük qadağan olunmur. Tonlanmış pəncərələri olan bir nəqliyyat vasitəsinin, ön yarımkürəni 70% -dən az olan bir nəqliyyat vasitəsinin işləməsi, bu, avtomobilin daxili içərisində bütün işığın 70% -dən çoxu keçir.
Ancaq arxa yarımkürədə də icazə verilmir. Birincisi, arxa görünüşün yan güzgüləri varsa, pərdələr və ya hətta kontrplak ilə tonlanmış dil tonlanmış ola bilərsiniz. Hər şey sadədir - bütün müasir avtomobillərdə belə güzgülər var və əgər olmasa da, ölkəmizə yeni olanlar göndərilməyəcəklər. İkincisi, maşının hər hansı bir pəncərəsində güzgü tonlayan qadağandır. Ancaq hər yerdə güzgü tərifini və bu çətinlikdə tapa bilməzsiniz. Əslində, müfəttiş özü güzgü tonlanmağınızın olub olmadığını və ya olmadığını müəyyənləşdirir, sonra bir sərəncamdan şikayət edərkən hakim artıq, şəxsi məhkumluq üçün güzgü məsələsini həll edəcəkdir.
Ümumiyyətlə, filmi ayırın bir güzgü kimi görünmürsə (avtomobil salonunda insanları görə bilərsiniz), sonra müfəttişlərin bu xərclərə xüsusi xurafatları yoxdur və yalnız sürücünün cəzalandırmaq üçün fərqli səbəblərə görə lazım olduqda, Güzgü tonlanmasında yuxuya gedə bilər.
Beləliklə, fərqli tonların tonlu tonlaşmasına icazə verilməməsi məsələsinə cavab vermək üçün: Dubai, Chameleon, Athermal, Sonsuzluq, Karbon və digərləri, belə bir qadağanın 3 növünü ayıra bilərik:
- Film hər hansı bir pəncərədə tam həll olunur.
- Film yalnız arxa yarımkürədə icazə verilir, çünki işıq mənbəyi 70% -dən azdır.
- Film hər yerdə qadağandır, çünki bu güzgü təsiri olduğu üçün.
Athermal filmin tonlanması icazə verilirmi?
Attermal Film bizə həsr olunmuşdur. Bu, belə bir film filminin mnit olduğunu və onların əksəriyyətinin yol polisi işçisinin ötürülməsi ilə sınaqdan keçirilsə də, bəziləri günəş işığının 70% -dən az olması və bu səbəbdən ön yarımkürədə qadağandır .
Athermal film effekti tez-tez bir atmal filminə sahib deyil, buna görə bu film arxa yarımkürədə qadağan olunmur.
Dubay filmi icazə verilir (a la dubai)?
Lakin Dubai filmi prinsipcə bir güzgü var - bu barədə birbaşa bu cür filmlərin istehsalçıları tərəfindən bildirilmişdir və bu ümumiyyətlə qəbul edilmiş bir həqiqətdir. Film mavi, yaşıl, qızıl, gümüş və ya bənövşəyi rəngdədir və şirkəti və sərnişinləri güzgü səbəbindən gözləri yırtıcılardan gizlətmək üçün hazırlanmışdır.
Bu, Dubay filminin qanunundan kənarda tünd olması onun güzgüsünə görədir. "Dubay" da DPS müfəttişinin ümumiyyətlə uzaq olması da belə bir film ilə yaxınlaşan bir maşın görür.
Hameleon filminin rənglənməsi icazə verilirmi?
Toning buqələmun bir atermalın tipidir. Onun özəlliyi, sadə bir atermal filmdən fərqli olaraq rəng və işığa davamlı dəyişdirmək qabiliyyətindədir. Şəffaflığına baxmayaraq, çox tez-tez buqələmun şəffaf bir testdən keçmir.
Bundan əlavə, filmi kölgə salarkən bəzən güzgü effekti verə bilər, buna görə də buqələmun istifadə edərkən, rəngləmə üçün cərimələrə hazır olmalısınız.
Film karbonunun rənglənməsidir?
Parlaq adına baxmayaraq, karbon filminin eyni materialla heç bir əlaqəsi yoxdur. Bu, adi rəngli tünd boz rəngdir, bunun özünəməxsusluğu, tərkibində bir metalın olmamasıdır. Bu o deməkdir ki, çox kiçik bir güzgü effekti var. Nəticə etibarı ilə bu filmi arxa yarımkürədə icazə verilir (ən çox həll olunan "), lakin ön yarımkürədə deyə bilər, demək olar ki, heç vaxt yüngül müqavimət üçün alət tərəfindən sınaqdan keçirilməyəcəkdir.
Keçid tonqoru icazə verilir?
Rəng və təsirin keçidi ilə tonlama bu gün olduqca yaygındır. Tez-tez avtomobilin rənginə təsadüf etmək üçün rəngdə istifadə olunur. Çox vaxt belə bir film güzgüdən yalnız tünd rəngə və ya hətta şəffaf olmaq üçün bir keçid var. Aydındır ki, güzgü səbəbindən 2019-cu il üçün belə bir film həm avtomobilin qarşısında, həm də arxasında qadağandır.
Sonsuzluq filtrinin tonlanması icazə verilirmi?
Sonsuzluq tonlanması bir güzgü tonlanır (metal ilə doymuş bir balığın bir neçə qat sayəsində). Ən çox hallarda, əksər hallarda bu kimi rəngləmə, əksər hallarda qadağandır, baxmayaraq ki, daha az güzgü təsiri var.
Çox sayda risk var və buna görə də alıcı mənzilin "saflığı" nın öz-özünə necə alacağını bilmək istənir. Əsas odur ki, məlumatı bu məqalə olan əsas, ən böyük risklərdən çəkinməkdir. Əvvəla, əməliyyatın və bir mənzil hüququ və mənzilin "saflığı" alarkən "saflığı" nə vaxt yoxlanılması barədə tövsiyəni aradan qaldırmaq lazımdır.
İlk addımlar
Birincisi, satıcıın tanışlıq təmin etdiyi sənədlərin həqiqiliyinə malikdir. Xüsusilə diqqətlə yoxlanılmalıdır, əks halda bu, sonradan bu mənfəətin bu mənzilin bu mənzilinə iddialarla aşkar edilə bilər. Burada mənzil, əla bir dəst və nisbətən bir reseptin alınması ilə müşayiət olunan sənədləri nəzərə almaq lazımdır hüquqi məsələlərÖzünüzü satın alarkən mənzillərin "saflığını" necə yoxlamaq olar, çox çətinlik verin. Bununla birlikdə, əməliyyatı maksimuma qədər qorumalısınız və buna görə sənədlərin yoxlanılması üçün tövsiyə olunan bütün addımlar daha yaxşıdır. Əlbətdə ki, rasionallıq həcmindən kənara çıxmadan, qanuni "təmizliyi" yoxlamaq lazımdır, lakin maksimum məlumat yalnız əldə etməməlidir, həm də qiymətləndirməlidir və mən də mənzilin özü və hər kəs və hər kəs olmalıdır əmlak və statusunda iştirak edir.
Əlbəttə ki, peşəkar hüquqşünaslara müraciət etmək daha rahat olardı, amma başqa bir sualımız var: özünüzü satın alarkən mənzillərin "saflığını" necə yoxlamaq olar? Prinsipcə, daha çox çətinlik çəksə də, məqbuldur. Üstəlik, peşəkarlığın köməyi yalnız əməliyyatın etibarlılığını artıra bilər, ancaq yüz faiz uğura zəmanət verə bilməyəcək və edə bilməz. Həddindən artıq vəziyyətdə, qorxu qalmağa davam edərsə başlığı sığortalaya bilərsiniz. Sığorta şirkətləri Ümumiyyətlə olduqca həvəslə görüşməyə gedirlər.
Yeni bina və "Orta"
Və bu vəziyyətdə, mənzil yeni bir binada mənzil aldıqda, bu satış geliştiricidən olsa belə, sənədləri yoxlamaq lazımdır. Əlbəttə ki, orta mənzil, əlbəttə ki, böyük səy tələb edəcək, çünki yeni binaların belə zəngin qeyd-problem və sahiblərin növbələrini yoxdur. Ancaq burada, bütün qaydalarda edilən daşınmaz əmlakın qanuni "saflığı" nın hərtərəfli yoxlanılmasından sonra, satın alınan mənzilin həbs olunması ehtimalı qalır. Yem, alış zamanı hüquqlarının pozulduğunu sübut edə biləcəksə, məsələn. Ancaq ikinci dərəcəli mənzil satın alınırsa, sökülmə yalnız satıcı ilə deyil, həm də onun qarşısında bu mənzilə sahib olan sahibi ilə də söküləcəkdir. Yəqin ki, bütöv bir seriya keçməli olacaq məhkəmə prosesi. Təkrar bazarda bir mənzil alarkən, bu, bütün sənədlərin həqiqiliyinin həqiqiliyinə görə, bu, bu satınalma ilə əlaqəli olan mümkün risklərin təhlilidir, bu, bu satınalma ilə əlaqəli risklərin təhlilidir .
Sənədlər
Mənzilin qanuni "təmizliyi" yoxlanıla bilər, hər hansı bir daşınmaz əmlak alarkən əməliyyatı maksimum həll etmək olar. Satıcıya aşağıdakı sənədləri tələb etməlisiniz.
- Sənədlərlə tanış olmaq üçün, həmçinin, həm də assosiasiyalarla, eləcə də, həm də, özəlləşdirmə və bəyənmə haqqında alış və satış və ya miras haqqında müqavilələr.
- İkinci addım, USRP-nin axıdılmasının öyrənilməsi olacaq. Bu əmlakla hər hansı bir əməliyyat keçirmək barədə bütün məlumatları ehtiva edir.
- Üçüncü addım, bu mənzildə qeydə alınmış sakinlərin olmadığından ev kitabından çıxartmaqdır. Bu ekstraktı hər hansı bir çoxfunksiyalı mərkəzdə sifariş etmək olar. Sənəd əvvəllər bu mənzildə qeydiyyat hesabından yaşayanların hamısının olduğunu göstərməlidir.
- Sertifikat - Ayrıca MFC-dən - heç bir mənzil alarkən borcları necə yoxlamaq sualına cavab verəcəkdir kommunal borcları Göstərilir.
- Psixonouroloji və dərman müalicəsi dispanserindən satıcıdan sertifikat verdiyinizə əmin olun.
Təfərrüatlar
Bir mənzildə bir həbs olub olmadığını necə yoxlamaq olar? USRP-nin axıdılmasından. Satıcı sahibi varsa, sadə bir çıxarış olubsa, bu, sadə bir çıxarışdır. Açıqlamanın genişləndirilmiş versiyasında bu mənzilin bütün tarixi USRP-yə ilk girişin bütün tarixi var. Daha əvvəl sahibi kimin və nə qədər satıldığı göstərilir. Ancaq bu atlamadan biri mümkün deyil. Satın alarkən mənzilin qoyulduğunu necə yoxlamaq olar? Tez-tez mənzil proxy tərəfindən satılır və buna görə əməliyyatda iştirak edən sahibi praktik olaraq qəbul etmir. Bu çox riskli bir vəziyyətdir. Çox vaxt bu cür sənədlər ruhdan salınır.
Buna görə bir mənzil alarkən xüsusilə diqqətlə yoxlamaq üçün lazım olan hər şey, mənzilin birbaşa sahibinin sənədləridir. Bunu etmək üçün, mənzilin satıldığını təsdiqləyən və sahibi ilə əlaqə qurmaq üçün bir vəkilə ehtiyacınız var. Sonrakı, mənzilin vəziyyəti ilə bağlı məlumatı olan usrp-in axıdılması üçün "ağırlığını" yoxlamaq lazımdır, girovda olub-olmamasıdır. Daşınmaz əmlak mirasdan dərhal sonra satılırsa, onu almaq daha yaxşıdır. Zərrə Üç il Bu əməliyyata etiraz edən yeni varislər görünə bilər. Ayrıca, köməkçinin geniş bir versiyasında, məsələn, bu mənzil üçün ipotekanın sona qədər ödənilməməsi üçün USRP müəyyən edilə bilər.
Xüsusi diqqət yetirilməlidir
Əvvəlcə qiymətə baxmaq lazımdır. Oxşar mənzillər daha bahalıdırsa, xüsusilə xəbərdarlıq etməlidir və yalnız bu daşınmaz əmlak obyektinə böyük maraq göstərməlidir, "təmizliyini" qanuni baxımdan yoxlamaq mümkündür və bu, əvvəlcədən gözləniləndən daha diqqətli olması mümkündür. Satıcı diqqətlə soruşmaq və detallar axtarmaq lazımdır: nəinki bu mənzilə sahib olan deyil, nə vaxt, eyni zamanda, necə və kimə satın alındı, niyə yenidən satıldığını, mənzilin məhkəmədə iştirak edib-etməməsi. Sonra sənədlərə görə deyilənləri yoxlayın. Buradan satıcının necə doğru olduğunu aydın olacaq, çünki onunla həmkar kimi onunla münasibət qurmalısınız. Başqa cür satın alarkən satıcı mənzillərini necə yoxlamaq olar?
Pasportunun və mənzilə aid digər sənədlərin bütün diqqəti ilə yoxlanılmasına əmin olun: hansı əmlakın qeydiyyata alındığı, burada sertifikatın alındıqda, onun haqqını qeydiyyata aldıqda. Yenidən yoxlamaq üçün nüsxələrin götürülməyinizə əmin olun, ancaq orijinalılar möhürlərin, imzaların, su nişanlarının və dövlət sənədinin qalan hissəsinin iştirakı ilə yoxlanılır. Orijinal ilə nüsxələri müqayisə etməyinizə əmin olun. Digər sənədləri yaxşı təqdim edə bilər. Kağızda göstərilən məlumatlar şifahi satıcı hekayəsi ilə üst-üstə düşməlidir. Mənzil alarkən varisləri necə yoxlamaq olar? Heç bir şəkildə. Doğru miras anından sonuncu ilə təsdiqləndikdə onu almaq yaxşıdır. Rosreestr vasitəsilə satın almadan əvvəl mənzili necə yoxlamaq olar? Yuxarıda deyilir ki, bMK-nın əmr edə və daşınmaz əmlakla əlaqəli hər hansı bir sənəd əldə edə biləcəyiniz deyil.
Ətraflı məlumat
Sənədləri almadan və öyrənmədən əvvəl, keçmiş sahibi, bu mənzili də satan orijinal sertifikatları və müqavilələri tərk edə biləcəyi üçün satıcıya göndərmə və ya satıcıya göndərmə. Satıcıda bacarıqsız vətəndaşların, kiçik uşaqların asılılığının olmaması, indi evlilikdə olan satıcı və bu mənzili satın aldıqları zaman və ən başlıcası var şəxsən hərəkət edir və ya bir qəyyum vasitəsilə.
Şəxsən sahibi ilə danışma, müqavilə bağlamaq mümkün deyil. Müqavilə sahibi ilə və bir qəyyumluqla deyil, sahibi etmək daha yaxşıdır. Əhəmiyyətli sayda saxta əməliyyatlar sahibinin olmadığı bəhanədir: başqa bir şəhərdə, başqa bir ölkədə və s. Etibarnamə yalan ola bilər. Etibarlı bir mənzil sahibinin alıcısını göstərmək istəmirsə, şübhələrə səbəb olmalıdır və burada səbəblər tamamilə əhəmiyyətsizdir. Notariusda vəkilin qüvvəsinin orijinallığını yoxlamaq üçün, ona verilən notariusda müvəffəq olmaq ehtimalı azdır, çünki notarialar bu cür istəklərə cavab vermir.
Qəyyumluq və potensialın gücü
Yetkinlik yaşına çatmayan uşaqlar satılan mənzildə qeydiyyata alınarsa, qəyyumluq orqanlarının yazılı razılığını tələb etməlisiniz, əks halda sövdələşmə nəticə verilə bilməz. Satıcı özü rəsmi olaraq qüsursuz tanınırsa, onun işləri bir qəyyum və yalnız qəyyumluq orqanının təyin etdiyi şəxslə həvalə olunur. Sənədlərdən məhkəmənin ilk sual (məşğulluq haqqında) və ikinci məsələ ilə bağlı qərarını yoxlamaq lazımdır (qəyyumun təyin edilməsi haqqında). Əməliyyatı özü yerinə yetirmək üçün qəyyumluq orqanlarının razılığını almaq lazımdır. Əməliyyatın belə bir planına dair risklər o qədər böyükdür ki, ən çox alıcının belə bir mənzil əldə etməkdən imtina etdiyi üçün çox böyükdür.
Lakin daha da problem, satıcıın tanınmayan, lakin daim və ya zamanında öz hərəkətlərinin dəyərini başa düşə bilməməsi halında baş verən vəziyyətdir (bu tərif qanunla əldə edilir). Təkrar şəxsi görüşləri ilə də vəziyyətin vəziyyətini hesablamaq olduqca çətindir. Buna görə də, bu, əməliyyat günündən olan bir psixiatrdan sertifikat istəməlisiniz. Çıxış bir qohum və ya dost kimi bir razılaşma üzrə tanış bir psixiatr üçün dəvət ola bilər. Ancaq bütün pis hallardan bu əməliyyat sadəcə qeyri-realdır. Notariusdan bir əməliyyata girən, bu müəssisənin tam uğuru əldə edilə bilməz. Buna görə də, şübhəli bir müəssisədən imtina etmək daha yaxşıdır, bu gün daşınmaz əmlak təklifinin faydası tələbdən təxminən üç qat daha yüksəkdir.
Rəsmi saytlarda
Bu yaşayış məkanının mənsub olduğu və satıcının adını və onun sələflərini mənzilin adlarını axtarmaq üçün yazan rayon məhkəməsinin rəsmi saytına getmək lazımdır. Eyni prinsip, satıcıların və onların həyat yoldaşlarının məhkəmədə hər hansı bir hal olub olmadığını yoxlamaq lazımdırsa və nə varsa, nə varsa. Əsas odur ki, evliliyin ləğv olunmaması və sahibinin tanınmadığı təqdirdə göstərilən əmlakın aparılması idi. Sonuncu qeydiyyat yerində yoxlanılır, buna görə satıcı pasportu çox diqqətlə öyrənilməlidir və bu şəxsin qeydiyyata alındığı və ya qeydiyyata alındığı məhkəmənin saytı ilə əlaqə qurduqdan sonra.
Məhkəmə sistemi hələ konfiqurasiya edilməyib ki, bütün bunları təəssüf ki, bir neçə kliklə tapa bilərsiniz. Arbitraj məhkəmələri də rəsmi bir verilənlər bazası var. Satıcıın müflis kimi tanınmadığını müəyyən etmək lazımdır. Əgər olsaydı, bu, qeydiyyata alındığı şəhərin arbitraj məhkəməsində də öz əksini tapmışdır. Açıq-aydın rəsmi baza Məlumat online İcra sənayesi Mənzilin sahibinin və ya həyat yoldaşının sahibi olub olmadığını bilmək lazımdır və bu vətəndaşların məsələni başlamaz.
Çıxarışlar və sertifikatlar haqqında
Sahibkarın kartına görə, ev kitabından bir çıxarış var, bu mənzildə (xüsusən də) və orada yaşayanlar da qeydiyyata alınmış kimsəyə başlamalısınız. Ödəniş də təqdim olunmalıdır kommunal xidmətlər. Mənzildə heç kim qeydiyyata alınmadığı zaman ideal seçim, ancaq həmişə şanslı deyil. Mənzildə qeydə alınan şəxs, qeydiyyatdan çıxarılan müqavilədəki dövrü göstərmək lazımdırsa. Bu mənzildə qeydiyyatdan keçənlər, ancaq orada yaşamırlar, mühasibat uçotundan müəyyən bir dövrə qədər geri çəkilmək üçün notarial qaydada təsdiq edilmiş bir öhdəliyi təqdim etməlidirlər.
Sonuncu mənzili bir razılaşma etmədən əvvəl mənzildən yazmaq daha yaxşıdır, əks halda "doldurma" ilə satın alınan bir mənzildə qala bilərsiniz. Məhkəmə işlərinin qovulması iddiası ilə bağlı məhkəmə işlərində olduqca tez-tez oynayır, çünki bu sual çox xoşagəlməz nüanslar var. Əməliyyata notariat qaydasında təsdiqlənmiş razılıq, qeydiyyatdan keçmiş bir evliliyə sahib olan sahibi üçün də lazımdır, bu da həyat yoldaşının və ya həyat yoldaşının bu mənzilin satışına qarşı deyil. Bu içərisindədir məcburiEvlilik hərəkəti zamanı satın alınan mənzil və zamanla satış evliliyi dayandırılır. Mənzildə hədiyyə olaraq, miras almaq üçün (üç ildən çox əvvəl) aldığı təqdirdə heç bir əlavə sənəd lazım deyil. Bu, bir mənzil alarkən yoxlamaq lazım olan ən vacib şeydir. Bütün bu həcm məlumatlarını aldıqdan sonra sənəd paketi diqqətlə öyrənilir və təhlil olunur.
Hüquqi vəziyyət
Bu mənzilin hüquqi statusunu qiymətləndirmək üçün ilk növbədə lazımdır: bunun əsasında olduğu kimi mövcud sahiblər, nə vaxt baş verdi. Satınalma günündən üç il keçməyibsə, iki problem görünür. Başa çatmamışdır məhdudiyyət, yəni bir mənzil almaq üçün əməliyyat hələ də keçmiş sahiblərə meydan oxuya bilər. Vergiləri minimuma endirmək üçün satıcı sənədlərindəki mənzilin daha kiçik qiymətini göstərə bilər. Razılaşmamaq daha yaxşıdır, çünki bu əməliyyat etibarsızdırsa, satıcı tam məbləği qaytarmayacaq, ancaq müqavilədə olanı yalnız bir qaytaracaqdır.
Sahibi ilə bir mənzilin alınmasının ən bahalı səbəbi, xüsusən üç illik müddəti bitmədiyi təqdirdə onu miras almaqdır. Yeni bir varis məhkəmədə bu dövrdən daha gec görünsə, alıcının riskləri əhəmiyyətli dərəcədə azalacaq. Mənzil tez-tez satılır və qısa müddət ərzində satılırsa, bu, saxtakarlığın ən persident əlamətidir. Başqa bir alış seçiminə dərhal daxil olmaq daha yaxşıdır, fayda indi praktik olaraq heç bir problem deyil. Daha çox satış və alış-veriş mənzilləri, hüquqi tarixinin vaxtı. Bu mənzil almaq istəyi həqiqətən əladırsa, o zaman son beş ildə son beş ildə bir həyat yoldaşı və ya həyat yoldaşı və ya həyat yoldaşı və bütün əvvəlki sahibləri yoxlamaq lazımdır.
