Barselonada iş yerləri, Barselonanın mərkəzində ofis sahəsi. İspaniyadakı kommersiya əmlakı Barselonadakı kommersiya əmlakı oteli

Daşınmaz əmlakİspaniyada- sabit gəlirliliyi olan sərfəli investisiya variantı və məqbul qiymət... Böyük turist axını və bu ölkənin qanunvericiliyi İspaniyada iş görmək üçün əlverişli şərait yaradır. Uzunmüddətli perspektivdə, İspaniyada ticarət daşınmaz əmlakı qiymətləri yalnız artacaq, buna görə də bütün faktorları qiymətləndirmək və ən yaxşı seçim etmək üçün ən yaxşı vaxtdır.

İspaniyada kommersiya əmlakı almaq üçün üç səbəb

1. Əcnəbilər üçün əməliyyatın sadələşdirilmiş qeydiyyatı. Qanunvericilik infuziyaya kifayət qədər sadiqdir xarici kapitalİspaniyada bizneslə məşğul olmaq. V yerli banklarünvanında kommersiya daşınmaz əmlakı almaq üçün kredit əldə edə bilərsiniz əlverişli şərtlər- İspaniyada orta ipoteka faizi cəmi 3%-dir. Ruslar üçün xarici pasportun və tələb olunan məbləğin olması kifayətdir Pul ticarət də daxil olmaqla daşınmaz əmlak almaq.

2. Sabit gəlirlilik. Təklif etdiyimiz ticarət obyektləri Aralıq dənizinin məşhur sahillərində yerləşir. Turist axını burada qurudulmur və buna görə də İspaniyada yaxşı işləyən bir iş daimi və layiqli gəlir gətirir. Aktivdir Bu an Ruslar arasında İspaniyada ticarət daşınmaz əmlakı və hazır müəssisələrə olan yüksək tələbatın əsas səbəblərindən biridir.

3. İş üçün geniş sahələr.Ənənəvi olaraq, ən maraqlısı dəniz sahilindəki otellər, həmçinin İspaniyadakı müxtəlif kafe və restoranlardır. Ümumiyyətlə, sahildəki xidmət və əyləncə sektoru investisiya üçün əladır - spa, turizm şirkətləri, klublar, idman mərkəzləri və s. V böyük şəhərlər Madrid və Barselona kimi yaxşı seçimdir pərakəndə mülklərə və ofislərə çevriləcək.

İspaniyadakı ticarət daşınmaz əmlakı, qiymətləri və xərc xüsusiyyətləri

İspaniyadakı kommersiya daşınmaz əmlakı və hazır bir iş üçün qiymət aralığı, işin növü, yerləşdiyi yer, tələb olunan investisiyaların həcmi, habelə müxtəlif hüquqi faktorlar (girovun olması, sahiblərin sayı) ilə müəyyən edilir. və s.).

orta xərc kvadrat metr ofis binalarında 2-3 min avrodan başlayır. Ən bahalı bölgələr ənənəvi olaraq Madrid, Barselona və Costa Bravadır. İspaniya sahillərində restoranların qiyməti 500 min avro, kafelərin qiyməti 300 min avro, otellərin qiyməti 900 min avrodur. Əlavə etmək lazımdır ki, İspaniyada 2 milyon avrodan çox daşınmaz əmlak alqı -satqısı, yaşayış icazəsi almaq hüququnu verir.

İspaniyada iş üçün daşınmaz əmlak alqı -satqısı

İspaniyada hazır bir iş və ya kommersiya daşınmaz əmlakı almaq etibarlı bir tərəfdaş tapmağın vacib olduğu məsuliyyətli və uzun bir prosesdir. Agentliyimiz, Aralıq dənizinin ən məşhur kurortları da daxil olmaqla, İspaniyanın müxtəlif bölgələrində hazır bir iş və ya kommersiya daşınmaz əmlakı almaq və ya kirayəyə götürmək üçün seçimlər təklif etməyə hazırdır. Rus dilli menecerlərimiz, şərtlərinizə və istəklərinizə əsaslanaraq, kommersiya daşınmaz əmlakı almaq üçün ən yaxşı variantı seçəcək və İspaniyada geniş təcrübəsi olan hüquqşünaslar obyekti yüklülüyə görə yoxlayacaq, vergi planlaşdırmasını həyata keçirəcək və sonradan bunun üçün lazım olan bütün sənədləri hazırlayacaq və icra edəcəklər. əməliyyat. Lazım gələrsə, şirkət əldə edilmiş əmlakın idarə edilməsinə görə məsuliyyət daşıyacaq.

Şübhəsiz ki, bir çoxlarınız bu gün İspaniyada olduqca ucuz qiymətə daşınmaz əmlak ala biləcəyinizi və öz işinizi mükəmməl inkişaf etdirə biləcəyinizi eşitmisiniz. Və bunun üçün kommersiya daşınmaz əmlakı əldə etmək kifayətdir. İspaniyanın böyük şəhərlərinə investisiya qoyun - sərmayə deyək Barselonada daşınmaz əmlakda- Kapitalınızı artırmağın təsirli bir yolunu təmsil edin. Daşınmaz əmlak bazarındakı tendensiyaları araşdıran müasir analitiklər, İspaniyada ümumi iqtisadi geriləməyə baxmayaraq, böyük şəhərlərin əhalisinin rifahının azalsa da, əhəmiyyətsiz olduğu ilə razılaşırlar. Məhz bu səbəbdən İspaniyadakı kommersiya daşınmaz əmlakı ehtiyat vəsaitlərinizi yatırmaq üçün ideal bir yoldur.

Sizin üçün ən perspektivli olaraq gördüyünüz sahə, investisiya üçün ən yaxşı variantı seçmək çətin deyil, bu restoran və ya otel biznesi ola bilər, İspan dili ola bilər. banklardan daşınmaz əmlak və ya, məsələn, pərakəndə satış şəbəkələri. Xoşbəxtlikdən, İspaniyada dar məhdudiyyətlər yoxdur! İpoteka daşınmaz əmlak üzərində qala bilərsiniz - bu gün iqtisadi cəhətdən sərfəli və cəlbedici bir əmlak əldə etmək üçün pula qənaət etmək üçün əla seçimdir.

Xarici kommersiya daşınmaz əmlakı potensial alıcılar üçün maraqsızlıq səbəbindən deyil, ən funksional, keyfiyyətli və öz işini idarə edən gəlirli olması səbəbindən maraqlıdır. Sərmayə yatırmaq üçün bir ölkə olaraq İspaniya seçilməsi aşağıdakı amillərdən təsirlənə bilər:

Xarici vətəndaşlar üçün əlverişli qanunvericilik bazasının mövcudluğu
Daşınmaz əmlakın alınması və qeydiyyatı üçün şəffaf və sadə bir proses
Daşınmaz əmlakın qeydiyyatı və alınması üçün vergi ödənişlərinin məbləği.

İspaniya baxımından Yeni Zelandiya və Avstraliyadan sonra dünyanın üçüncü ölkəsidir gəlirlilik kommersiya daşınmaz əmlakına kapital qoyuluşu. Rus iş adamlarının İspaniyada ticarət daşınmaz əmlaka olan tələbatının artmasının səbəbi nədir? Bu suala kifayət qədər prosaik bir cavab var - bu cür maraq, Rus daşınmaz əmlak bazarımızdakı qeyri -sabit vəziyyətlə və qeyri -kamilliklə əlaqədardır. qanunvericilik çərçivəsi bu bazar seqmentinə kapital qoyuluşunu təhlükəyə atır.

Qeyd etmək lazımdır ki, İspaniya yüksək inkişaf etmiş bir turizm ölkəsidir və bu, ən çox satılan daşınmaz əmlak obyektlərinin otel, otel, restoran, kafe və müxtəlif əyləncə kompleksləri olduğunu izah edir. Yadda saxlamaq lazımdır ki, İspan turizm infrastrukturunun mozaikasındakı yuxarıdakı elementlər bu qədər çox sayda səyahətçi ilə çox vaxt çatışmır.

İspaniyada bir otel və ya otel kompleksi kimi kommersiya daşınmaz əmlakı satın almaq sizin işinizi çox ağıllı idarə edir öz kapitalı... Çox vaxt hətta bir mini otel də gələcəyə inanılmaz dərəcədə yaxşı bir investisiya ola bilər. Üstəlik, kommersiya İspan daşınmaz əmlakı almaq üçün bütün xərcləriniz ən qısa müddətdə ödəniləcək və gələcəkdə sahiblərinə layiqli dividendlər gətirəcəkdir. Ticarət İspan daşınmaz əmlakı həqiqətən çox gəlirli bir sərmayədir. Qəbul etmək şansınız var sabit gəlir obyektləri icarəyə götürməklə yanaşı, xaricdə öz uğurlu biznesinizi qurmaq üçün əla seçimdir. İspaniyadakı ticarət daşınmaz əmlakı həmişə likviddir, dəyəri durmadan artır və dənizə yaxın yerləşməsi, əla iqlimi, Avropa səviyyəsiəmək, ərzaq, dərman, tikinti materialları və s.

Barselonada ticarət obyekti

Barselonada daşınmaz əmlaka sərmayə qoymaq, sərmayənizi çoxaltmaq üçün etibarlı bir yoldur. Bu seqmentlə maraqlanırsınızsa, o zaman məmnuniyyətlə sizə Barselonadakı kommersiya daşınmaz əmlak bazarının vəziyyəti, müəyyən bir sənayeye investisiya qoyma perspektivləri ilə bağlı məsləhətlər verəcəyik. Xüsusilə müəyyən bir anda bazar tendensiyası səbəbiylə maksimum gəlirli investisiya yuxarıda qeyd edildiyi kimi bunlardır: otel sənayesi, restoran sektoru, həmçinin ofis daşınmaz əmlakı və s. Biz tendensiyaları daim izləyirik, üstəlik, xahişi ilə müəyyən bir istiqamətə yatırımlarınızın nə qədər perspektivli olacağını proqnozlaşdıra bilərik. olmaq ... Qeyd etmək istərdim ki, xaricdəki kommersiya daşınmaz əmlakına investisiya qoymaq üçün bir ölkə seçərkən İspaniya ən optimal variantlardan biridir. Səbəb nədir, soruşa bilərsiniz? Əsas səbəb İspaniya hökumətinin dəstəyidir xarici investorlarİspaniya iqtisadiyyatına girdi. Xarici investorlar hər növ vergi güzəştləri alır və yüz altmış min avrodan çox məbləğə obyekt alarkən yaşayış icazəsi almaq üçün sadələşdirilmiş prosedur kimi digər əlavə bonuslar alırlar.

Özünü işləyən, sərbəst işçi və ya böyük menecersən xarici şirkət yeni bazarları fəth etmək istəyirsiniz? Fiziki bir ofisə ehtiyacınız yoxdur və ya sadəcə ehtiyacınız yoxdur, amma həqiqətən nüfuzlu bir qanuna ehtiyacınız var Poçt ünvanı? Probleminizin mükəmməl həllinə sahibik - Barselonanın ticarət və mədəniyyət mərkəzində poçt xidməti və hüquqi ünvanı olan Virtual Ofis, ayda cəmi 25 avroya başa gələcək!

Eksklüziv telefon nömrəsi kirayəsi, katiblik xidmətləri və iclas otağından hər saat istifadə etməklə Virtual Ofisin əsas versiyasını genişləndirə bilərsiniz. Əlavə olaraq burada, iş mərkəzimizdə, ehtiyac duyduğunuz iş sahəsini - fərdi ofis, saat və ya günə kirayələmək üçün əla bir fürsətə sahib olacaqsınız. iş yeri, işgüzar tədbirlər üçün iclas otağı və ya konfrans otağı!

Virtual Ofis Kirayələmək, nüfuzlu hüquqi ünvana ehtiyacı olan təcrübəsiz bir iş adamı üçün münasib qiymətə əla bir həlldir; üçün böyük şirkətlərşirkətinin Barselonada bir filialı açmağı planlaşdırır və fəaliyyətinin ilkin mərhələsində nəinki pula qənaət etmək, həm də binaların alqı -satqısına vaxtından əvvəl investisiya qoymadan yeni bir bazar kəşf etmək imkanı əldə etmək istəyir.

Bizə zəng edin: bütün suallarınıza cavab verəcəyik və işiniz üçün ən yaxşı variantı seçməyinizə kömək edəcəyik!