Ən böyük biri gənc ailələrin mənzilinin təmin edilməsi problemi Bu, ölkəmizdə əmək haqqı və mənzil xərcləri bir uyğunsuzluqdur. Ölkədəki orta əmək haqqı ilə bu pul ödəmək üçün bu pul kifayətdir İpoteka krediti. Ayrıca gənc ailələr ağlı çətindir əmək haqqıTez-tez, ortalama nisbətən daha aşağı və uşaq ailədə doğulursa, həyat sağ qalır.
Gənc ailələrin mənzillərinin verilməsi məsələsini həll etmək üçün dövlətdən kömək
10 ildir dövlət, gənc ailələr üçün daşınmaz əmlakın həyatını asanlaşdırmaq və almaq üçün bəzi addımlar atmağa çalışır. Sosial proqramlar ümumiyyətlə bir neçə ildir hazırlanmış və əhalinin ən çox ehtiyacı olan qruplarına təsir göstərir. Ən son proqramlar gənc ailələrə, yetimlər, əlil uşaqlar və vətəndaşların digər qorunmayan qruplarına daşınmaz əmlak əldə etməkdə vəd etmək üçün proqramlardır. Proqramlar təklif edir maddi yardım Hesablanarkən istifadə edilə bilən sertifikatlar şəklində iqtisadi mənzil alarkən İpoteka Bankları Daşınmaz əmlakın alınması üçün kredit verərkən. Proqramda tətbiqetmələrin və təsdiqlənmənin təsdiqlənməsindən sonra dövlət orqanları, bir bəyanat verən bir vətəndaşın subsidiya mənzilinin alınmasına qədər 600.000-ə qədər 800.000 rubl arası bir sertifikatı verir. Proqramın dezavantajı mütləq növbənin uzun olduğunu, bu gündən bəri bu gündən bəri 1 milyondan çox ailədən çoxu, inkişaf etdiricilərin mənzilin çatdırılması üçün son tarixlərə uyğun gəlmir, buna görə də müddəti mənzil və ailə hesablaşma növbəsinin alınması.Gənc bir ailə üçün güzəştli mənzil alması üçün dövlətin həll edə bilməyən problemlər
Əlbəttə ki, inkişaf etdiricilər xərcləri azalda bilməzlər kvadrat metr Mənzil minimuma endirim, çünki yaşayış daşınmaz əmlakın inşası çox böyük xərc tələb edir, lakin hər bir bölgənin yerli rəhbərliyi, GOST və inşaatına uyğun daha iqtisadi materialların istifadəsi ilə xərc dəyəri ilə işləməyə çalışır. Bu səbəbdən, ölkənin bir çox bölgəsində rəhbərlik yeni evlərdə rabitə şəbəkələrinin inşasına və təşkili və inkişaf etdiricilərin maya dəyərini azaltmağı, bununla da bir neçə ildir inkişaf etdirilən yeni proqramlarda işlərini azaltdı Bir kvadrat metrə mənzildə 30.000 - 35.000 rubl daxilində gənc ailələrə başa gəlir. Bankları aşağı faiz dərəcələri üçün ipoteka kreditləri verməyə məcbur etmək Dövlətin də mümkün deyil, çünki bu məsələ Rusiya Federasiyasının Mərkəzi Bankı ilə məşğul olur. Ancaq 2014-cü ilin sonunda Rusiya Federasiyasının Baş naziri D. A. Medvedev, faiz dərəcəsi əhali üçün 14% -dən çox olmayacağına dair bir qərar verdi.
Gənc bir ailə üçün mənzil proqramı unikaldır rus proqramıDövlətin köməyi ilə azaldılmış bir xərcdə gənc ailələrlə birlikdə yer almağa kömək edir ...
Dövlətin nəzərinə çatan prioritet sual, hərbi hərbçilərin hərbi binalarının təmin edilməsidir. Xidmət dövründə tez-tez hərəkətlərlə əlaqədar fəaliyyət göstərdikdə, onlar xidmət mənzilləri və ya icarəyə verilir. Müqavilənin sonunda, bir mənzil və ya dövlət tərəfindən ayrılmış bir ev hüququ görünür.
Hərbi üçün mənzil
Bir mənzil və ya evin verilməsi Rusiya Federasiyasının qanunvericiliyi ilə tənzimlənir. Qaydalara aşağıdakı veksellər daxildir:
- Rusiya Federasiyasının prezidentinin fərmanı, yaşayış binalarının ehtiyata rəftarının rədd edilməsində zəmanət təmin edir;
- LCD RF yaşayış sahəsi əldə edə biləcək bir hərbi personalın meyarlarını müəyyənləşdirir;
- FZ "Hərbi personal statusu haqqında" və 76 saylı federal qanunu əldə etmək proseduru yaradır daşınmaz əmlak;
- 510 nömrəsi altında min müdafiəni sifariş etmək bu faydalardan istifadə şərtlərini göstərir;
- Qərar, yaşayış binalarının on ildən çox müddətə hərbi vəziyyətində olan işçilərə verilməsinə zəmanət verir.
Bunlar hökumət yoxlamalarına əsaslanan əsas qərarlar və sifarişlərdir.
Daşınmaz əmlak edə bilər ayrı-ayrı kateqoriyalar15-ci maddəyə görə Federal qanun №15:
- Hərbi təhsil müəssisəsində təhsil alan zabitlər;
- Müqavilə əsasında işləyən vətəndaşlar;
- 1998-ci ildən sonra müqavilə bağlayan şəxslər.
Bilmək vacibdir, qanunvericilik daşınmaz əmlak almaq üçün bir layihəni dəstəkləyir hərbi ipoteka. Proqramda uzun xidmət olmadan iştirak etməyə imkan verir və kredit töhfələri dövlət tərəfindən təmin edilir.
Yalnız hərbçilər deyil, həm də ailəsinin üzvləri də mənzil vermək hüququna malikdirlər.
Hərbi üçün mənzil Rusiya Federasiyasının qanunvericiliyində müəyyən edilmiş müəyyən tələblərə cavab verməlidir. Əsas sahə otağın sahəsidir, ailə üzvlərinin sayından hesablanır. Adambaşına 18 kvadrat yoxdur. Eyni zamanda, yaşayış binalarının verdiyi bir məmur nə öldüsə, öldü, sonra hesablanarkən hələ də nəzərə alınır.
Hamısını başa düşmək vacibdir mənzil evləri Heç bir standart yoxdur, buna görə qanunvericilik, bir hərbçi üçün doqquz meydan və məmur ailəsi üçün 18 meydan üçün ərazini artırmağın mümkün olduğunu müəyyənləşdirir.
Bir mənzilin hərbçilərini təmin etmək üçün son tarix
Yaşayış binalarının ekstradisiyası xüsusi toplanmış komissiya tərəfindən edilən bir qərar əsasında aparılır. Mənzil almaq üçün növbə üçün müsbət nəticə nəticəsində hərbi tələb olunur. Mühasibat uçotundan çıxarıldıqda vəziyyətlər var. Bu, bir mənzilin müstəqil almasına və ya qanunvericiliyin pozulmasına təsir göstərə bilər. Bəzi hallarda məmurun formalaşmasına icazə verilmir.
Xidmətdən keçən vətəndaşların müəyyən kateqoriyalarına görə mənzil üçün bir dövlət sertifikatı almaq mümkündür, sosial ödənişlər. Bəziləri məcmu və ipoteka proqramına daxil ola bilərlər.
Vacibdir! Hər bir məmur, yaşayış binaları və ya kompensasiya almaq üçün müstəqil olaraq seçmək hüququ var.
Federal Qanunun "hərbi personalın statusu haqqında", daha doğrusu 15, bir mənzilin hərbçilərini təmin etmək üçün son tarixXidməti keçmək üçün yerinə gələnlər üç aydan çox deyil. Bu sistem əvvəllər göstərilən qanun layihəsinin birinci abzasında qeydiyyata alınmışdır. Belə bir fayda idarənin yaşayış yerinin verilməsini və ya dövlətin hesabına bir mənzil icarəyə götürməsini təmin edir.
Təhlükəsizlik problemləri
Rusiya Federasiyasının qanunvericiliyi ilə proqramın dəstəyinə baxmayaraq, hərbi hissələr bir mənzil və ya evin bütün tələbləri üçün tabeçiliyini təmin edə bilməzlər. Bu, pulsuz sərəncamda maliyyələşdirmə və ya mənzilin olmaması ilə əlaqədardır. Tez-tez təklif olunan mənzillər üçün tələb olunan standartlara uyğun deyil rahat yaşayış Məmur və ailəsi.
Təhlükəsizlik problemləri Hərbçilər müvəqqəti istifadə üçün uyğun bir yataqxana verilməsi baxımından həll olunur və müddət qeyri-müəyyən qurulur.
Hərbi hissənin əmri hətta bir yataqxana vermək imkanına malik deyilsə, o zaman yaşayış binalarını icarəyə götürür və ya ödəniş edir pul kompensasiyası Kirayə üçün aylıq mənzillər. Maliyyə ödəmələrinin miqdarının müəyyənləşdirilməsi qaydası qanunvericilik səviyyəsində müəyyən edilir və 01.01.2001-ci illərdə qəbul edilmiş 000-ə əsasən iqtidarda qeydiyyatdadır.
O, hərbçilərin yaşayış sahəsi tərəfindən çıxarıla və ya maliyyə yardımı verilməsinə baxmayaraq, yaşayış sahəsi ilə təmin olunduğunu başa düşmək vacibdir. Müdafiə Nazirliyi məmurun bütün öhdəliklərinin yerinə yetirilməsinə işarə edir.
Ancaq bu həqiqəti müəyyənləşdirərkən bilinməyə dəyər, Rusiya Federasiyasının Konstitusiyasına etibar etmək lazımdır, 40-cı maddədə hərbçilərin daimi mənzil və ya xidmət göstərilməli olduğu bildirilir. Yalnız bu vəziyyətdə müqavilənin bütün şərtləri yerinə yetirilir.
Hərbi təmin etmək üçün son xəbərlər
Məmur və bu gün mənzillərin ayrılması məsələsi dövlət üçün ən çətindir. Mərkəzi hərbi rayonun 2018-ci ildə demək olar ki, iki dəfə daimi mənzillərin verilməsi üçün AŞPA-da artım olduğunu bildirsə də. Yanvar ayından 355-dən çox işçisinin əziz sayğacları alındı, onlardan 320-ni təmin edildi mənzil subsidiyası. Üç ay 2018-ci ildə, 2017-ci ildə eyni vaxtda eyni vaxtdan daha böyük olan 1200 məmur üçün yaşayış daşınmaz əmlak təmin edildi. Kümülatif və ipoteka proqramları üçün 63 milyon rubl-dan çox rubl ayrıldı, bu parametr əvvəlki ilə nisbətən də xeyli çoxdur.
Son xəbərlər Hərbi təmin etməklə Bizə zabitlərin perspektivlərini qiymətləndirmək üçün icazə verin. Hökumətin nəhayət 2023-cü ilə qədər ləğv etmək istədiyi məlumdur tikinti layihələriMüdafiə Nazirliyinin ehtiyaclarını təmin etmək. Yeni proqram İpoteka krediti üçün hazırlanmışdır.
Ancaq yaxşı bir xəbər var, 2020-ci ilə qədər subsidiyaların dayandırılmasından narahat ola bilməzsiniz. İlə bağlıdır demoqrafik vəziyyət Ölkədə, ödəniş miqdarıdan birbaşa məmurun ailəsində uşaqların sayından asılıdır.
Xidmət həyatını ölçüsü kimi genişləndirmək də mümkündür dövlət dəstəyi Xidmətin uzunluğundan asılıdır. Subsidiyanın ölçüsü hərbi hissədə xidmət həyatına nisbətdə artır.
Məhkəməyə müraciət etmək
İnkişaf etmiş korrupsiya sistemi ilə əlaqədar olaraq, sahədəki əmr həmişə Rusiya Federasiyasının qanunvericiliyinə əməl etmir və yalnız şəxsi maraqlar içində hərəkət edirlər. Buna görə, hərbçinin mənzilinin təmin edilməsi təxirə salınır. Bəzi hallarda məmur imtina alır.
Hər bir hərbçi, qərarla fikir ayrılığı halında münaqişənin vəziyyətinin həlli üçün məhkəməyə müraciət etmək hüququna malikdir. Hissə əmrinin hərəkətsizliyi ilə bağlı və ya toplanmış hallar mənzil komissiyaları Hərbi məhkəməyə müraciət edərək hesablayın.
İddiaçını bilmək vacibdir bu məsələ Şəxsi maraqları yalnız hüquqi təhsilin iştirakı ilə təmsil edə bilər.
Yoxluq ilə, hərbi vəkilə kömək üçün müraciət etmək lazımdır.
Məhkəməyə müraciət etmək Aşağıdakı pozuntu növlərinə əsasən:
- Növbənin qanunsuz çıxarılması;
- Əmrin hərəkətsizliyi;
- Qovulma zabiti;
- Mənzil Komissiyasının qərarı ilə fikir ayrılığı;
- Hərbçini öz növbəsində qurmaqdan əsassız imtina.
Hər hansı bir probleminiz varsa, dərhal bir bəyanat üçün müraciət etmək üçün bir hərbi vəkilə müraciət etmək lazımdır.
Bir mütəxəssis ilə proses idarəçiliyinin üstünlükləri:
- Bəyanatın yazısı qanunvericiliklə müəyyən edilmiş formaya görə həyata keçirilir;
- Sənədlər toplusu, mümkün səhvləri aradan qaldıran vəkilin ciddi nəzarəti altında həyata keçirilir;
- Məhkəmə üçün açıq bir tələb irəli sürülür;
- Dəlil bazasının toplanması Rusiya Federasiyasının qanunvericiliyi əsasında aparılır;
- İşdə müvəffəqiyyətin faizi xeyli artmışdır.
Qanuni savadsızlığına görə, iddiaçı məhkəmə prosesinin vaxt çərçivəsini əhəmiyyətli dərəcədə artıracaq bir ifadəni düzgün tərtib edə bilməyəcək.
Çıxış
Rusiya Federasiyasının qanunvericiliyinin hərbi personalın ehtiyaclarını nəzərə aldığını başa düşmək vacibdir, lakin hərbi hissənin hər əmri dürüst deyil. Buna görə, hər hansı bir sual yaranarsa, inzibati prosedurda müvafiq orqanlara müraciət etməlisiniz. Bir vəkil ərizəni təqdim etmək və itirmək riskini azaltmaq üçün son tarixin azaldılmasına kömək edəcəkdir. Əsas odur ki, Rusiya Federasiyasının Konstitusiyasında göstərilən əsgərlərin hüquqlarına əməl etmək və riayət etməkdir.
Vacibdir! Hərbi mənzil təmin etmək üçün bütün suallar üçün, nə edəcəyinizi və harada əlaqə saxlayacağınızı bilmirsinizsə:
8-800-777-32-63 nömrəsinə zəng edin.
Və ya hər hansı bir qarışıq pəncərədə bir sual verə bilərsiniz ki, bir vəkilin sualınıza mümkün qədər tez cavab verməsi və məsləhət verməsi lazımdır.
Ordu və mənzil problemləri və qeydiyyatdan keçmiş vəkillər haqqında vəkillər Rus Hüquq PortalıCari məsələdə praktik baxımdan sizə kömək etməyə çalışacaq və bütün sualları sizə məsləhət verəcəkdir.
Dövlət mənzil siyasətinin hüquqi əsası, ilk növbədə Rusiya Federasiyasındakı Rusiya Federasiyasında Mənzil Fondunun özəlləşdirilməsində "Rusiya Federasiyasındakı Rusiya Federasiyasının özəlləşdirilməsində" Rusiya Federasiyasının hüququ qoyulmuşdur və Dekabr Federasiyasının Qanunu 24, 1992 № 4218-1 "federal mənzil siyasətinin əsasları haqqında".
Bu qanunların icrası sayəsində mənzil mülkiyyətinin əsl müxtəlifliyi quruldu, ölkənin əksər vətəndaşları işğal olunmuş və ya mənzillərin və yaşayış binalarının sahibi oldu.
Rusiya Federasiyasının 24 dekabr 1992-ci il tarixli 4218-1 nömrəli Qanunu, Rusiya Federasiyasının 29 dekabr 2004-cü il tarixli mənzil Məcəlləsinin qəbulu ilə əlaqədar 4218-1 № 188-FZ.
Mövcud mənzil qanunvericiliyi dövlət və bələdiyyə evlərində mənzil almaq hüququ tapdı yaşayış Fondu Yalnız müəyyən edilmiş qaydada mənzil şəraitinin yaxşılaşdırılması kimi tanınan vətəndaşlar var. Öz növbəsində, ehtiyacı olan bir meyar olaraq vətəndaşlar yoxsul kateqoriyaya qədər quruldu. İstisna yalnız fərdi güzəştli kateqoriyalar üçün edilir.
Rusiya Federasiyası hökumətinin sözlərinə görə, 1990-cı illərdə özəl mənzil ehtiyatının payı 33 - 73,5 faiz artaraq dövlət və bələdiyyə mənzil ehtiyatının payı 67 faizdən 25,6 faiz azalıb, bunun da 20,1 faizi a Bələdiyyə Mənzil Vəqfi.
Mənzil bazarının inkişafı zamanı yaşayış binalarının və mənzillərin 4,5 faizindən çoxunun 4,5 faizindən çoxu iştirak etdiyi əməliyyatlar cəlb olunur.
Mənzil inşasında radikal dəyişikliklər baş verdi. Şəxsi və fərdi tərtibatçılar əsas rol oynamağa başladılar. Cəmi qismən və fərdi tərtibatçılar tərəfindən təqdim olunan mənzil mənzil tikintisi 2003-cü ildə 71,3 faizdən çox olub, onlardan fərdi tərtibatçılar 39,2 faiz təşkil edir.
Eyni zamanda, bu müsbət nəticələrlə yanaşı, mənzil vəziyyətinin əhəmiyyətli bir yaxşılaşmasını təmin edə, əhalinin mənzilinin mövcudluğunu artırmaq və rahat və təhlükəsiz yaşayış şəraitini təmin etmək mümkün deyildi.
Sosioloji sorğuların məlumatları göstərir mənzil problemi Rusiya ailələrinin 61 faizindən əvvəl, bir dərəcə və ya digəri mənzil şəraitindən məmnun deyil. Eyni zamanda, hər dördüncü ailədə yoxsul və ya çox kasıb bir yaşayış yeri var. Rusiyanın mənzildə ümumi əhalisi 1570 milyon kvadratmetrdir. M, bu ehtiyacı qarşılamaq üçün mənzil təməlini yüzdə 46 artırmaq lazımdır.
Mənzil bazarının fəaliyyətinin əsasını yaratmasına baxmayaraq, təcrübədə bazar mexanizmlərinin istifadəsi ilə əldə edilməsi, tikinti və işə qəbul edilmiş mənzil hələ də yalnız məhdud bir ailələr - yüksək gəlirli ailələr üçün mövcuddur. Mənzil üçün aşağı həlledici tələbatın əsas səbəbləri uzunmüddətli mənzil kreditləşmələri, mənzil bazarının infrastrukturu və ipoteka mənzil kreditləşməsinin instrukturu, habelə bu bazarda yüksək risk və xərclərdir.
Bu hesablamalara əsasən, Rusiya Federasiyası Rusiya Federasiyası Hökumətinin 17 sentyabr 2001-ci il tarixli 475 federal hədəfi "iqamətgahı" 2002-2010-cu illər üçün "iqamətgah" ın sərəncamı ilə hazırlanmış və təsdiq edilmişdir.
Əhali üçün mənzilin mövcudluğunu artırmaq üçün, ipoteka kreditləşməsi sisteminin və effektiv tələbin genişləndirilməsi, ipoteka mənzil kreditlərinin və ipoteka bazarının yenidən işləmə sisteminin inkişafı üçün digər mexanizmlərin inkişafı şərtləri üçün verilmiş proqram qiymətli sənədlər, bazar və inzibati vəziyyət inzibati dövlət infrastrukturu, həmçinin mənzillərin alınmasında büdcə dəstəyini təmin edir İpoteka kreditləri və kreditlər, gənc ailələr.
2010-cu ilə qədər mənzil tikintisi ən azı 80 milyon kvadrat metrə qədər artmış olmalıdır. m və ipoteka nisbətləri illik 8% azalır. Eyni zamanda, ölkənin hər bir üçüncü vətəndaşı sahibi və ya borc vəsaitlərinin köməyi ilə mənzil ala bilməli idi (üçdə ikisi ola bilməz. Buna görə də bu proqram əhalinin varlı seqmentləri üçün hazırlanmışdır).
Bundan əlavə, mənzil qanunvericiliyini yaxşılaşdırmaq üçün tədbirlər nəzərdə tutulur. Hökumət kütləvi mənzilin inkişafına töhfə vermək, tikinti sənədlərinin koordinasiyasının şərtlərini azaltmaq və inkişaf üçün torpaq ayrılmasını asanlaşdırmaq niyyətindədir; "Korrupsiya sxemləri" və yerli inhisarları aradan qaldırın; Aşağı mərtəbəli bir ev binasını inkişaf etdirin və tikinti materialları bazarının formalaşmasına kömək edin.
Prioritetli Milli Layihə "Uyğun və rahat yaşayış - Rusiya vətəndaşları" mənzil problemi ilə həll edilməli idi.
. Layihə ipoteka krediti və mənzillərin artırılmasına yönəlmişdir. Rubl kredit nisbətlərini 14% -dən 8% -ə qədər azaltmaq və ödənişlərini artırmaqla, dörd-beş ildən 1 milyondan 1 milyondan 1 milyondan sonra illik verilmiş ipoteka kreditlərinin sayının və əhaliyə verilən həcmdə 415-ə qədər artırılması planlaşdırılır milyard rubl. / il. Tədricən istehsal dərəcələrini azaldın: 2007-ci ilə qədər 11%, 2010-cu ilə qədər 8% -ə qədər. Vətəndaşlara əlverişli mənzilin təmin edilməsi üçün proqram üç mərhələdə həyata keçirilməlidir, 2010-cu ilədək 2010-cu ildə 80 milyon kv) istismara veriləcəyi planlaşdırılır. Yeni mənzil. Ailələrin faydalananların payı 8-dən artmalıdır % 30% -ə qədər
Birinci mərhələdə (2006-2007), Rusiya Prezidenti tərəfindən dörd prioritet təyin edildi:
İpoteka mənzil kreditləşməsinin artması.
Mənzilin əlçatanlığını yaxşılaşdırmaq.
Artan mənzil və kommunal infrastruktur obyektlərinin modernləşdirilməsi.
Vətəndaşların müəyyən kateqoriyalarına görə mənzil təmin etmək üçün dövlət öhdəliklərinin icrası.
İlk prioriteti həyata keçirmək üçün ipoteka mənzil kreditlərinin yenidən maliyyələşdirmə sisteminə dövlət dəstəyi və ipoteka qiymətli kağızlar bazarının infrastrukturunun inkişafı təmin edilir. Bu ipoteka kreditləşməsinin həcmini artıracaq və kreditlər üzrə faiz dərəcəsini azaldacaqdır.
İkinci prioritet çərçivəsində, mənzillərin alınmasında və ya fərdi mənzillərin inşasında gənc ailələrə dövlət dəstəyi öz vəsaiti və ya ipoteka mənzil kreditlərinin köməyi ilə. (Nəticələr çox təvazökardır. Dəstəklənən ailələr ehtiyacı olanların əhəmiyyətsiz bir hissəsidir və əhalinin orta təbəqələrinə aiddir. Mənzil əldə edə bilən qıvrımlardır).
Üçüncü prioritetin həyata keçirilməsi üçün dövlət inzibati maneələri azaldacaq, təmin etmək prosedurunu yaxşılaşdıracaq torpaq sahələri Bina tərəfindən geniş investisiya layihələrinin həyata keçirilməsinə kömək etmək üçün torpaq sahələrini mühəndislik infrastrukturu ilə təmin etmək üçün kreditlər üzrə dövlət zəmanətlərini təmin edəcək və bu kreditlərin faiz dərəcəsini subsidiya edəcəkdir. Bundan əlavə, bələdiyyələr mühəndislik infrastrukturunun inşası üçün investisiya kreditləri almaq üçün bələdiyyə və qazanclı olmayan torpaqlarda toplamaq hüququna malikdirlər.
Dördüncü prioritetin bir hissəsi olaraq, dövlət veteranlar və əlillərin öhdəliklərinin yerinə yetirilməsini gücləndirməlidir, bələdiyyələr sosial mənzilin həcmini artırmalıdırlar. Hökumətlər və bəzi digər kateqoriyalar, hökumət mənzil sertifikatları proqramının icrası ilə mənzil alınması üçün subsidiyalara subsidiyalara veriləcəkdir.
Birinci mərhələdə prioritetli milli layihənin (federal büdcə) büdcəsi (2006-2007), birbaşa xərclər də daxil olmaqla 134,3 milyard rubl, 84,7 milyard rubl təşkil etmişdir. Dövlət zəmanəti - 49,6 milyard rubl. Maliyyələşdirmə əsas məbləği ekstrabude mənbələri təmin etməlidir. Hökümət dəstəyi sayəsində kreditlər üzrə faiz dərəcələri və tikinti şirkətləri, banklar və digər müəssisələrə dövlət zəmanətlərinin təmin edilməsi, mənzil bazarında işləmək üçün daha sərfəli olacaqdır. Daha az xərcləri daşıyacaqlar, iqtisadi risklərin azaldılmalı və nəticədə mənzil qiymətləri kimi.
Milli layihənin ikinci mərhələsində ədəbiyyatda məlumat yoxdur.
Milli Layihənin birinci mərhələsinin icrası onun üçün nəzərdə tutulmuş tədbirlərin dengesizliyini göstərdi.
Hündürlük İpoteka krediti Həqiqətən mənzil tələbini artırdı.
Bununla birlikdə, tikinti təşkilatlarının inkişafı və güclənməsi, müəssisələrin inşaat sənayesi milli layihəsi təmin etmədi.
Nəticədə yaşayış sahəsinin giriş tempi, mənzil qiymətlərinin kəskin artmasına səbəb olan həlledici tələbatın böyüməsi nəticəsində geriləməyə başladı.
İpoteka kreditləri orta və o aşağı gəlirləri olan vətəndaşlar üçün az qalır.
2008-ci ilin noyabr ayında Rusiya Federasiyası Hökumətinin 1662-P №-li Hökumətinin fərmanı, Rusiya Federasiyasının 2020-ci ilədək Rusiya Federasiyasının uzunmüddətli sosial-iqtisadi inkişafı konsepsiyasını təsdiqlədi.
Konsepsiya, mənzil bazarının təməlinin yaranmasına baxmayaraq, təcrübədə bazar mexanizmlərindən istifadə edərək mənzillərin alınması, tikintisi və təpəsi hələ də yalnız məhdud bir ailələrin - yüksək gəlirli ailələr üçün mövcuddur. Mənzil üçün aşağı həlledici tələbatın əsas səbəbləri uzunmüddətli mənzil kreditləşmələri, mənzil bazarının infrastrukturu və ipoteka mənzil kreditləşməsinin instrukturu, habelə bu bazarda yüksək risk və xərclərdir. Bununla birlikdə, hətta mənzildə əhalinin məhdud həlledici tədarükü təklifi aşır və buna səbəb olur daimi artım bunun qiyməti. Bu vəziyyətdə, mənzil inşasının əksəriyyəti birbaşa əhalinin hesabına maliyyələşdirilir.
Başqa sözlə, milli layihənin həyata keçirilməsinin başında göstərilən problemlərin heç biri icazə verilmir.
Konsepsiya, kütləvi mənzil inşasının inkişafının məhdudlaşdırılması imkanlarının əhəmiyyətli bir maneə olmasına davam etdirməsi torpaq sahələri və lazımi mühəndislik, nəqliyyat və sosial infrastruktur.
Dövlət mənzil siyasətinin strateji məqsədi vətəndaşların bütün kateqoriyalarının mövcudluğunu, habelə əhalinin ehtiyaclarının rahat mənzil ehtiyatının həcminin həcminin yerinə yetirilməsini təmin etməkdir.
Rəqabət bazarı üzrə mənzil təklifini artırmaq üçün mənzil tikintisinin həcmində əhəmiyyətli dərəcədə artımın şəraitinin təmin edilməsi zəruridir. Bu məqsədlə, vətəndaşların bütün kateqoriyalarına görə mənzillərin kütləvi inşası üçün effektiv dəstək miqyasını genişləndirmək üçün federal bir fondun inkişafı üçün federal fond, federal əmlakdakı torpaq sahələri, səlahiyyətləri həyata keçirmək üçün istifadə edilmir Rusiya Federasiyasının.
Kütləvi mənzil inşasının inkişafı inşaat sənayesinin sənaye bazasının inkişafı və tikinti materialları sənayesinin inkişafı, tikinti və yeni tikinti materiallarında yeni texnologiyaların tətbiqi, özəl kommersiya və qeyri-kommersiya tərtibatçıları arasında pulsuz rəqabətin inkişafı .
Mühəndislik, rabitə və sosial infrastrukturun kütləvi mənzil inşasının və torpaq bazarının inkişafı, mühəndislik və sosial infrastrukturların inşasını və yenidən qurulmasını təmin edən dövlət-özəl tərəfdaşlıq təcrübəsi formalaşdırılacaqdır Torpaq sahələrinin kompleks inkişafı ilə mənzil tikintisi ehtiyaclarına uyğun olaraq.
Aktiv inkişaf, o cümlədən, o cümlədən, o cümlədən, o cümlədən müasir texnologiyaların əsasında fabrikin taxta quruluşlarından istifadə edərək həyata keçirilənlər də daxil olacaqdır.
Bildirilə bilər ki, başlayan iqtisadi böhranın yaxın gələcəkdə konsepsiyanın müddəalarını həyata keçirməyə imkan verməsi mümkün deyil. (Böhranla əlaqədar mənzil kreditləşməsi proqramı praktik olaraq uğursuz oldu. 2009-cu ildə ipoteka kreditləşməsinin maliyyələşdirilməsində olan go-WA-nın payı 600 milyarddan 60 milyard rubla azalmışdır. Eyni zamanda, vətəndaşları qəbul etmir, ancaq banklar fərqinə əsaslanaraq maraq dərəcəsi. Hökumətin bankları cilovlamaq cəhdləri boşdur. İşsizlik əməliyyatı ilə əlaqədar olaraq, ipoteka krediti almış bir çox vətəndaşın mövqeyi, faciəli. Bu vəziyyətdə dövlət vətəndaş deyil, bankları xilas edir).
Ümumiyyətlə, bu gün mənzil tikintisi və mənzil bazarı, investisiya qoymaq üçün yaxşı bir yolun daimi və sürətlə artması səbəbindən əvvəlki illərdə olan mənzil satın alınması üçün orta ölçülü əhalinin töhfələrinin azaldılması səbəbindən kəskin şəkildə azaldı pulsuz fondlar.
Dövlət mənzil siyasəti əsas fəaliyyətlərdən biridir hökümət orqanları Mərkəzdə və yerdə. Mənzil sahəsindəki islahat prioritet qərar tələb edən ən vacib dövlət problemləri arasında.
Vətəndaşların mənzil hüququ hüququ üç qanuni postulat (Rusiya Konstitusiyasının 40-cı ili) azaldıla bilər:
- yaşayış məntəqələrinin bütün növlərində yaşayış binalarının sabit, davamlı, davamlı istifadəsi;
- təkmilləşdirmək mənzil şəraiti Hər növ mənzil fondu evlərində;
- sağlam bir yaşayış yerinin, yaşayış mühitinin yaradılması, layiqli bir mədəniyyətli şəxsin yaradılması.
İçində yeni sistem Mənzil siyasəti, nə də yerli hökumətlər sonrakı dövlət və bələdiyyə mənzillərinə və mənzillərin paylanması, mənzillərin ehtiyacı olan şəxslərə vəsait toplayır. Hər bir vətəndaş müstəqil olaraq fondları, yalnız şəhərdə və kənddə, həm də kənddə, həm də kənddə, həm də kənddə olan mənzilin inşası üçün kompensasiya sisteminə (subsidiyalara) və kreditlərə güvənən müəyyən dərəcədə vəsait axtarır , bələdiyyə və ictimai mənzil ehtiyatları.
Sosial baxımdan qorunmayan vətəndaşlar, dövlət, bələdiyyə və digər mənzil ehtiyatları haqqında qanunla müəyyən edilmiş normalara uyğun olaraq yaşayış binaları tərəfindən təmin edilir. Bölgənin verdiyi ərazidə yaşayış binalarının işə götürülməsi və ya əlverişli bir mənzil haqqı və ya pulsuz olaraq istifadə edə biləcəyik. Əvvəlki kimi dövlət və ya bələdiyyə mənzil fondlarının evlərində əmək müqaviləsi üzrə yaşayış müqaviləsi üzrə yaşayış binalarının təmin edilməsi, onların tikinti dəyəri ödəmədən həyata keçirilir.
Xroniki və mütləq mənzil kəsiri ilə xarakterizə olunan mənzil həmişə Rusiya Federasiyasında mövcud idi. Bu gün mənzil problemi təkcə ümumi konserv deyil, həm də kəskinləşir. Bu, bir çox amillər tərəfindən asanlaşdırılır: mənzilin genişləndirilməsi üçün mənzillərin kəsiri, qonşu ölkələrdən və qəsəbələrin davamlı köçkünlərin daimi axını, urbanizasiyanı və şəhər böyüməsi və s.
Ölkəmizdə "yaşayış başına gələn yaşayış meydanı" baxımından, dəyər, bir gigiyenik standart rolunu yerinə yetirir. 1919-cu ildə Norcomoveranın vaxt qaydaları ilk dəfə 8,25 kvadrat metrlik dərəcəsi qurdu. 1929-cu ildə norma 9 kvadrat metrə çatdırıldı. m. Rusiya Federasiyasının hazırda cari mənzil kodeksinə uyğun olaraq yaşayış sahəsi, adambaşına 12 kvadratmetr miqdarda müəyyən edilmişdir.
Eyni zamanda şəhərlərdə problem faydalı və kiçik miqyaslı mənzillərdir və içərisindədir kənd - Mənzil keyfiyyəti, onun yuyulması və zəif kommunal tənzimləmə. Kənd yerlərində mənzil təməli ilə bağlı iş yoxdur. Böyük şəhərsalılmış sənaye mərkəzlərinin inkişafına yönəlmiş dövlət siyasəti, təkcə kənddə deyil, həm də orta və kiçik şəhərlərdə mühəndis infrastrukturunun yaradılmasına tam məhəl qoymadı. Nəticədə, orta və kiçik şəhərlərdə hər beşinci yaşayış hissəsində su təchizatı, kanalizasiya və mərkəzi istilik yoxdur. Bundan əlavə, rusların yaşaması Amerika və ya Avropa ilə müqayisədə yaşayırsa, altı dəfə bir yerdə, sonra mənzil sahəsində, digər ölkələrdən yaşayış səviyyəsinin komponentləri arasındakı geriləmə 10-15 dəfə, İ.E. Orta yaşayış səviyyəsindən çoxdur. Rusiyada,
Kampa edilmiş maddi şəraitə baxmayaraq, ruslar mənzillərinin yaxşılaşdırılmasına marağı artırırlar. Əsas üsul ipotekadır. Mövcud kəsir ilə pul Əsl sxem, mənzilin tikintisinə və satın alınmasının (əmlak və girovun eyni vaxtda dizaynı ilə hissə-hissə satan mənzillərin satılması və məcmu sistemin istifadəsi). Optimal seçim vətəndaşlara vətəndaşlara mənzilin tədricən vəsait toplanması imkanı verəcək və bələdiyyə mənzilinin inşasına qədər həqiqi vəsaiti cəlb edəcək (xarici borc və qeyri-qanuni deyil) Bank kreditləri, ancaq vətəndaşların vəsaiti). Belə bir sistem, bank olmayan ipoteka mexanizmindən istifadə edərək bu vasitələr üçün tikilmiş mənzilin həyata keçirilməsinə imkan verəcəkdir. Bir vətəndaş bir vətəndaş mənzilin xərclərinin yarısını istiqrazlara yığa bilər, onu təşkil edə və 5-10 ildir hissə-hissə almaq üçün xərclərin digər yarısını ödəyə bilər. Beləliklə, optimal seçim vahid hədəf büdcə fondunun bir hissəsi kimi toplanmış müxtəlif mənbələrdən bələdiyyə mənzillərinin inşasının birləşdirilmiş bir maliyyələşdirilməsidir.
