Raiffeisenbank-da ipoteka krediti alın. Raiffeisenbank-da ikinci dərəcəli mənzil üçün ipoteka krediti. Gənc ailələr üçün Dövlət Proqramı

Bir əməliyyat keçirmək akkreditiv və ya seyflər (limitsiz say) bir məktub istifadə etmək mümkündür. Əməliyyat qeydə alındıqdan sonra bir kredit satıcının hesabında bir kredit verilə bilər;
Əməliyyat satıcı tərəfindən proxy ilə mümkündür.

Qarşılıqlı qəsəbələrin akkreditasiya formasından istifadə edərək əməliyyat:

Əməliyyat günü hesablamaların akkreditasiya forması ilə kredit sənədlərini imzalayırsınız, sığorta müqaviləsini bağlayır və ödəyirsiniz, kredit məktubu, satış müqaviləsi açılması üçün bir ərizə imzalayırsınız. Kredit fondları cari hesabınıza köçürülür və əhatə dairəsinə (nağdsız hücrəyə) köçürülür. Satıcı bank hesabına vəsaitin köçürülməsi kredit məktubunda göstərilən sənədlərin göstərilməsində bir komissiya olmadan həyata keçirilir (Satıcı hesabı Raiffeisenbank ASC-də açıqdırsa, vəsaitin çıxarılması da komissiya olmadan da həyata keçirilir).

Əməliyyatdan istifadə təhlükəsizlik kabeli:

təyin olunmuş gündə, siz (hər hansı bir məşqçi (lər) ilə) və satıcı kredit sənədlərinin imzalanması, sığorta müqaviləsinin bağlanması və sığorta mükafatının ödənilməsi üçün ipoteka mərkəzinə gəlirsiniz. Aşağıdakılar təhlükəsizlik kabelinin satış və satış müqaviləsinin müqaviləsinin imzalanmasıdır. Qeydiyyatdan sonra kredit fondları Siz yoxlama və fərdi bir bankın təhlükəsizliyinə əlfəcinlərin aradan qaldırılması hesabına.

Ana kapital fondlarından istifadə edərkən İlkin töhfə Ehtiyac:

30-dan gec olmayaraq. təqvim günləri, kredit vermə tarixindən saymaq, göndərmək Pensiya fondu Rusiya, ana kapitalı vasitələrinin vasitələrinin / hissəsinin atılması ilə bağlı bəyanatı. Ana kapitalının idarə edilməsi üçün ərizə, ana kapitalı vasitələrinin atılması üçün ərizədə göstərilən sənədlərin təqdimatı ilə göndərilir.
30 təqvim günü ərzində, bankın banka mane olmaması üçün kredit verilmə tarixindən hesablama və ana kapitalının rus dilinin işarəsi üçün ərizənin qəbulu / qeydiyyatı üçün alınan şəxsin surətini və bildirişinin bir nüsxəsini təqdim etmək Pensiya fondu.
Doğumalma kapitalı üçün tətbiqin Rusiyanın pensiya fonduna təqdim edildiyi gündən 35 təqvim günü ərzində, orijinalını banka təqdim etmək və idarəetmə üçün müraciətə razılıq vermə bildirişinin surətini təqdim etmək (razı qalmaq) ana kapitalı.

Mərhələ xərcləri:

dövlət rüsumu;
sığorta mükafatı;
seyflərin icarəsi / akkreditivin açılışı;
qeydiyyatın xidmətlərinin ödənişi (bank tərəfdaşlarının xidmətlərindən istifadə edərkən);
Əlavə notarial sənədlər (etibarnamə, ifadələr, razılıq, notarial nüsxə).

Bu gün mənzil kreditlərinin alınması kreditlərin ən populyar mənzərəsidir bank təşkilatları. Bəzən daşınmaz əmlakın sahibi olmaq üçün yeganə fürsətdirlər. İpoteka Raiffeisenbank sərfəli tələblər ilə fərqlənir: rəqabətli faiz dərəcələri və kredit üzrə əldə edilə bilən maksimum məbləğin kifayət qədər yüksək həddi.

PJSC RaiffeIsenBank, fiziki və iş müştəriləri üçün geniş xidmətlər siyahısını təqdim edir. Kredit təşkilatlarının əməkdaşlığında iştirak edir və valyuta tənzimlənməsi. 1996-cı ildə tam Avstriya kapitalı olan bir təşkilat kimi yaradılmışdır. Lisenziya Mərkəzi bank Rusiya 2001-ci ildə QSC-yə yenidən təşkil edildikdə əldə etdi. Bu günə qədər səhmdar maliyyə qurumu O, səhmlərin 100% -i olan "Raiffeisen Bank International AG" şirkətidir.

Bank, Yekaterinburq, Krasnodar, Sankt-Peterburq, Nijni Novqorod, Novosibirsk və 177 xidmət şöbəsində beş əsas ofisini əhatə edən geniş filial şəbəkəsinə malikdir. Plastik kart sahiblərinə iki mindən çox raiffeisenbank bankomat və on altı min minlərlə özünü xidmət tərəfdaş şəbəkə cihazlarında xidmət edilə bilər.

Raiffeisenbank-da ipoteka kreditlərinin üstünlükləri bunlardır:

İlk hissə üçün Matkapalı fondlarının istiqaməti.
Raiffeisenbank ipotekanının əvvəlində cəriməsiz geri qaytarılması.
Vətəndaş evliliyində yaşayan şəxslərin birgə gəlirlərinə baxılması.
Əlavə borcalanlar statusunun yaxın qohumlarının qurulması zamanı kredit limiti artdı.
Raiffeisenbank-da ipoteka krediti verilməsi imkanı, yenidən qurulma aparıldığı bir mənzilin alınması üçün.
Dövlət dəstək proqramında iştirak etməklə minimum faiz dərəcəsi ilə ipoteka almaq imkanı.
RAIFFEISEN onlayn bank sistemində ipoteka ödənişlərinin idarə edilməsi.

"Raiffeisenbank" ipoteka şəraiti

Bütün Raiffeisenbank kreditləri üçün adi parametrlər aşağıdakılardır:

Borc alan zaman minimum bahislərin dəyərləri quraşdırılmışdır İnteqrasiya edilmiş sığorta, həmçinin kreditlərə və əvvəlki kreditlər üçün vaxtı keçmiş və ödənişsiz olmaması kimi kiçik bir yük.
Yarım milyondan 26 milyon rubla çəkin.
Mənzil üçün ilk ödəniş: 10% -dən 15% -ə qədər.
Kreditlə almaq mümkündür yeni mənzil Akkreditə olunmuş tərtibatçılar, ikincil mənzil və digər əmlak növləri üzrə mövcud əmlak daxilində mövcud olan əmlak.

Orta məntəqə

İpoteka proqramı Borcalanın ikincil sektorda kifayət qədər qazanclı bir mənzilə və ya qəsəbə almasını təmin edir. Özünü ehtimal edir aşağı faiz - 10, 25% -dən və yüksək kredit limiti - 26 milyon rubla qədər. Pulun əldə edilə biləcəyi müddət bir ildən otuz ilədək aralıqdır.

Yeni tikililər

Potensial borcalan RAIFFEISENBANBANK tərəfindən akkreditə olunmuş minlərlə yeni binalardan birində bir ipotekada bir mənzil ala bilər. Bu ipoteka proqramının valyutası Rusiya rubludur, çünki borcalan ayıları mümkün kurs işi valyuta dalğalanması ilə əlaqəli risklərin artmasıdır. Moskva rayon sakinləri 800 min ilə 26 milyon rubla olan ipoteka krediti üçün müraciət edə bilərlər. Digər subyektlərin sakinləri Rusiya Federasiyası Yarım milyon rubl məbləğində bir mənzil krediti ala bilər.

Gənc ailələr üçün Dövlət Proqramı

Raiffeisenbank iştirak edir dövlət proqramı İpoteka mənzil almaqda gənc ailələrə dəstək. Proqram parametrləri üçün uyğun olan ailələr üçün şərtlərinə görə qurulur. Bu hərəkət edir:

1 yanvar 2018-ci il, 31 dekabr 2022-ci il - 31 dekabr tarixlərində ikinci uşağın doğumunda ipoteka verildiyi gündən üç il.
Üçüncü uşağın eyni dövründə bir ailədə doğuşda - beş il.
Doğuş zamanı ən azı iki uşaq - səkkiz ildir.

Gənc valideynlər dövlət proqramı zamanı sonrakı uşağın doğulmasını təsdiqləyən bank sənədlərini təqdim edərsə, güzəştli cümlə dərəcəsinin müddəti yenidən başlanıla bilər və ya yenidən başlanıla bilər.

Güzəştli ştapel dövrünün sonunda Rusiya Federasiyasının Mərkəzi Bankının əsas tempi səviyyəsinə faiz dərəcəsi artımının miqdarı iki faiz artmışdır.

Gənc ailə ilə mənzil almaq üçün kredit verə bilər dövlət dəstəyi:

Əsas əmlak sektorunda.
Təkrar bazarda.
Artıq mövcud ipoteka krediti yenidən maliyyələşdirir.

Əsas və əlavə borcalanlar Rusiya Federasiyasının vətəndaşları olmalıdır.

Maksimum kredit limiti, Muskovitlər və Sankt-Peterburq sakinləri üçün 12 milyon rubl, digər fənlərin borcalanları üçün 6 milyon. İpotekanın məbləği əmanətə verilən əmlakın təxmini dəyərinin 80% -dən çox olmamalıdır.

Hədəfsiz kredit, mənzil tərəfindən təmin edilmişdir

Təcili təmir etmək, santexnika və ya döşəmələri dəyişdirmək, bahalı avadanlıq almaq və ya başqasını etmək lazımdırsa satın alınması lazımdır, Raiffeisenbank, sahibin təhlükəsizliyinə dair hər hansı bir istehlakçı məqsədinə görə kredit verməyi təklif edir. Kredit illik 12% nisbətində bir-beş il müddətinə verilir. Bankın verə biləcəyi maksimum məbləğ 9 milyon rubldur.

Daşınmaz əmlak tərəfindən təmin edilmiş daşınmaz əmlak

Bu İpoteka proqramı Artıq bir mənzil və ya bir ev sahibi olan borcalanlar üçün optimaldır, ancaq mənzil şəraitini yaxşılaşdırmaq və ərazini genişləndirmək istərdim. Onun mənzili banka banka kreditlə girov kimi köçürülür. Ayrıca bir girovda mənzil təmin edin Borcalanın yaxınlarını bağlaya bilərsiniz. Əldə edilmiş yeni mənzil, borcalanın ipotekası olan bütün ailə üzvləri haqqında verilə bilər.

Bu proqramın şərtləri Raiffeisenbank-da akkreditasiyası olmayan bir geliştiricidən bir mənzil almağa imkan verir. İlkin töhfəyə ehtiyac üçün tələblər deyil. Kreditdə bir otaq almağa icazə verilir kommunal mənzil və ya müntəzəm bir mənzildə səhmlər.

Erkən ödəmədə aylıq ödənişin ölçüsü və ya kredit müqaviləsinin müddəti azalır.

Təkrar bazarda kottec

Raiffeisenbank, xüsusi bir ipoteka proqramına bir torpaq sahəsi ilə birlikdə yaşayış binası və ya kottec almağı təklif edir - otuz yaşında bir müddətə 12,75% -i olan otuz yaşında bir müddətə.

Ana kapitalı

Gənc bir ailənin iki övladı varsa və buna görə analıq kapitalı üçün bir sertifikat, onun vəsaiti ilkin töhfə vermək üçün istifadə edilə bilər. Dağ-mədən faiz dərəcəsi - 10.25%. Pulun iştirakı ilə kredit verin ailə kapitalı Aşağıdakı şərtlərə əməl etməklə edə bilərsiniz:

Borcalanlar rəsmi olaraq qeydiyyatdan keçmiş həyat yoldaşları olmalıdır, bunlardan biri Rusiya vətəndaşıdır və ana kapitalı almaq hüququna malikdir.
Əsas borcalan və əməkdaşlar birgə iş sahibi olmamalıdırlar.

Daşınmaz əmlak çərçivəsində olmalıdır birgə əmlak ər-arvad. İpoteka krediti ödəməzdən əvvəl 18 yaşına çatmamış və mənzil ilə yükü azad etməmiş uşaqlarda əmlak qeydiyyata alınmır. Hər iki həyat yoldaşı EGRN-də sahiblər kimi göstərilməlidir.

Kapital əmlakının əmlakının qeydiyyatı icazə verilir.

İpotekanın yenidən maliyyələşdirilməsi

Üçüncü tərəf bankında ipotekası olan müştərilər onu daha sərfəli hala gətirə və aylıq ödənişin ölçüsünü azalda bilərlər. Bunu etmək üçün yenidən maliyyələşdirmə müqaviləsi edin. Bu proqram çərçivəsində Raiffeisenbank yeni binada və təkrar mənzil bazarında daşınmaz əmlaka məruz qalır, habelə daşınmaz əmlakın təhlükəsizliyini təmin edən kreditlər. Minimum bahisin ölçüsü 10.25-dir.

Maliyyələşdirmə valyuta ipotekası

Orada ipotekası olan Borcerlər, yenidən maliyyələşdirmə prosedurundan keçə bilər. xarici valyuta. Valyuta dəyişdirmə proqramı mənzil krediti İpotekanı yenidən maliyyələşdirmək və rus rubl-da daha da ödəmək istəyənlər üçün xüsusi olaraq yaradılmışdır.

İlkin töhfəsiz

Bu kredit təşkilatının ipoteka məhsulları Raiffeisenbank-a ilkin töhfələr olmadan ipotekanın dizaynını təmin etmir. Borcalan daşınmaz əmlakın təxmini dəyərinin ən azı 10-15% -i olmalıdır. Bankın belə bir mövqeyi riskləri azaltmaq istəyi ilə izah olunur. Borcalanın ilk hissə üçün pul toplaya bilsəydi, o zaman borc öhdəliklərinin icrasına cavabdeh olmağa davam edəcəkdir.

İlkin töhfəsiz "Raiffeisenbank" ipoteka kreditlərinin verilməsinin istisnaları aşağıdakı vəziyyətlərdir:

Analıq kapitalından vəsaitin istifadəsi, yalnız ikincil sektorda və ya yeni bir evdə bir mənzil almaq olar.
Mülkiyyətin əmlakı ilə təmin edilmiş hədəf olmayan bir kreditin qeydiyyatı üçün ərizənin təqdim edilməsi.

Vacibdir! İpotekada bir mənzil evi alarkən, qiymətinin 40% -nin ilkin töhfəsi lazımdır.

İki sənəddə

Alan müştərilər əmək haqqı Raiffeisenbank kartında yalnız iki sənəd təqdim edərək ipoteka edə bilərlər. Bu pasport və snilsdir. Bundan əlavə, potensial borcalan aşağıdakı şərtlərə cavab verməlidir:

Mövcud iş yerində ən azı üç ay işləməlidir.
Ümumi iş təcrübəsi - ildən və daha çox.
Bir IP və ya iş sahibi deyil.
Gəlir mənbəyi olaraq, yalnız siyahıya alındı plastik kart əmək haqqı.

İpoteka "Raiffeisenbank" ipoteka üzrə faiz dərəcəsi

2019-cu ildə Raiffeisenbank İpotekanın faiz dərəcəsi müştərinin sığorta müqaviləsi verməsi üçün hazırlığından asılıdır. Minimum dəyərCədvəldə həqiqətən könüllü inteqrasiya edilmiş sığortanın iştirakı ilə göstərilir.

İpoteka Kalkulyatoru "Raiffeisenbank"

Kredit miqdarı

Ödəniş növü

Annuity fərqləndirdi

Faiz dərəcəsi,%

Ana kapitalı

məsuliyyət

Kredit müddəti

0 il 1 il 3 il 4 il 5 il 7 il 7 il 8 il 10 il 10 il 11 il 13 il 13 il 16 il 18 il 18 il 19 yaşında 19 il 19 yaşında 21 il 21 il 22 il 21 il 25 il 26 il 27 il 29 il 29 il 30 il

0 ay. 1 ay. 2 ay. 3 ay 4 ay 5 ay. 6 ay 7 ay 8 ay 9 ay 10 ay 11 ay

Erkən yetkinlik

Məbləğin aylıq azaldılması məbləği azaldan terminin azaldılması

Əlavə etmək

Saytımızdakı ipoteka kalkulyatoru, müəyyən edilmiş şərtləri, o cümlədən gələcək aylıq ödəniş və faiz dərəcəsi də daxil olmaqla, Raiffeisenbank-da ipotekanın kobud şəkildə hesablanmasına kömək edəcəkdir. Kalkulyator problemlərinin olduğunu unutmayın minimum təklif.Bu çox nadirdir və bir sıra şərtlərin yerinə yetirilməsini düşünür. Buna görə, ən çox əldə etmək üçün lazımi aydınlaşdırıcı parametrləri müstəqil olaraq daxil etməlisiniz dəqiq hesablamalar ipoteka ilə.

Borcalana tələblər

İpoteka vermək istəyən potensial borcalan "Raiffeisenbank" aşağıdakı parametrlərə uyğun olmalıdır:

Yaş - 21 ilə 60 ilədək, həyat sığortası və sağlamlığı varlığında - 65 ilə qədər.
Rusiya Federasiyasında rəsmi iş yerində minimum təcrübənin olması - 3 ay.
Ümumi təcrübə bir ildən çoxdur.
Rusiya Federasiyasında daimi qeydiyyat.
Gəlir ölçüsü bölgələr üçün ayda 15 min rubldan və paytaxt üçün 25 min rubldan ibarətdir.
Müsbət kredit tarixi.
Həm rəsmi, həm də vətəndaş, həm də məşhur avtomobillər kimi avtomatik nitq.
Mobil və iş telefonlarının mövcudluğu.

Əməliyyatın mərhələləri

İlk addım, Raiffeisenbank-a ərizə göndərməkdir. Bu həm xidmət şöbəsində, həm də rəsmi veb saytında edilə bilər. Baxışdan sonra kredit meneceri, zəruri təsdiq sənədlərinin siyahısını verəcək müştəri ilə əlaqələndirilir. Tətbiqin təsdiq edildikdən sonra aşağıdakı hərəkətlər verilir:

Sənədlərin toplanması, qiymətləndirmə hesabatını tərtib edərək, bütün qiymətli kağızların banka satılması və köçürülməsi üçün ilkin müqavilə imzalayaraq.
İpoteka daşınmaz əmlakının sənədlərinin sənədlərini və əlaqələndirilməsini yoxlayın.
Sığortanın qeydiyyatı.
Kredit müqaviləsi imzalamaq.
RəStrestredə mülkiyyət hüquqlarının qeydiyyatı.

Vacibdir! Tətbiq üzrə Raiffeisenbankın şərtləri üç təqvim ayı üçün etibarlıdır.

İpoteka üçün sənədlər

Dizayn, standart üçün toplanmalı olan ipoteka sənədlərinin siyahısı. Buraya daxildir:

Bir ipoteka üçün anket.
Pasport.
Snils.
Mülki müqavilənin və ya məşğulluq rekordunun surəti.
2-NDFL və ya Bank tərəfindən qurulan formatda kömək edin.
Daşınmaz əmlak üzərində kağız.
Əməliyyatın həyata keçirilməsi üçün həyat yoldaşının razılığını notinasiya edilmişdir.
EGRN-dən yüklərin qeydiyyatı üçün çıxarış.

Sığorta

İpoteka kreditləri, məcburi sığorta edərkən daşınmaz əmlakGirov. Əks təqdirdə buraxılış mənzil krediti İstehsal olunmur.

Bundan əlavə, "Raiffeisenbank" həyat sığortası, sağlamlıq və mülkiyyət hüquqları (başlıq) daxil olmaqla könüllü hərtərəfli sığorta təmin edir. Borcalan uğursuz olarsa, faiz dərəcəsi artırılacaq:

Əsas borcalan və bişmiş mədənçilərin 45 yaşı yoxdursa, yarım cərimə olur.
Yaşları göstərilən birdən çox olduqda 3,2%.

Satınalma tarifi sığorta Polisa. Seçilən sığorta şirkətindən, borcalanın yaşı, kredit dövrü və sığortalı məbləğdən asılıdır.

Ödəniş

RaiffeIsenbank Bankom, ICD və Binbank-da, xidmət və ipoteka mərkəzlərinin ofislərində, eləcə də üçüncü tərəf kartından və ya onlayn bank kartından köçürərək vəsaitlər və ipoteka mərkəzlərində vəsait edə bilərsiniz. Son seçim ən sürətli və rahatdır, çünki evdən çıxmadan ipoteka ödəməyinizə imkan verir.

İpotekanın aylıq ödənişi hesabına vəsaitlərin gec tətbiqi üçün cəzalar vaxtı keçmiş borcun miqdarının 0,06% -ni təşkil edir. Raiffeisenbank, kompleks həyat şəraiti səbəbindən borc borcları səbəbindən borc borcları üçün borc hesablaşma seçimlərini təmin edir, müvəqqəti olaraq kredit öhdəliklərini yerinə yetirə bilmir. Ən çox yayılmış yol borcun yenidən qurulmasıdır.

İpotekanın erkən ödəməsi istənilən vaxt və cəriməsiz istənilən miqdarda mümkündür.

Bu gün ipoteka krediti maliyyə və kredit təşkilatlarının ən çox axtarılan xidmətlərdən biridir. Təkliflərin və müxtəlif şərtlərin sayını nəzərə alaraq, hər zaman bir neçə variant nəzərdən keçirin, xüsusən bir neçə banka ərizənin eyni vaxtda təqdim edilməsi baxılmasının nəticəsinə təsir göstərməyəcəyindən (əksinə) təsir göstərməyəcəkdir istehlak krediti). İpoteka Raiffeisenbank, aşağı faiz dərəcələri və yüksək kredit limiti səbəbindən diqqətə layiqdir.

İpoteka şərtləri Raiffeisenbank

Bank krediti fərdlər 30 ilə qədər. Faiz dərəcələrinin təyin edilməsində çox şey əlavə bir şəkildə təşkil etməyə hazır olsanızdan asılıdır məcburi növlər Sığorta. Elan etdi minimum faiz Bazarda rəqiblərin səviyyəsinə çatdı və 9,5% -dən başlayır. Kredit təşkilatı ilə işləyir ana kapitalı və gənc ailələrə dövlət dəstəyi.

Daşınmaz əmlak növləri

Raiffeisenbank, 0,5 ilə 26 milyon rubldan (paytaxt və bölgə üçün 800 min rubldan) olan müraciətləri qiymətləndirir.

Şərtlərə görə, maksimum məbləğ əmlak növünə görə məhduddur:

Orta bazardan mənzil: 85%.
Yeni tikili: mənzil xərclərinin 90% -i.
Bir süjetli və ya onsuz olan xüsusi bir ev (yalnız təkrar bazar mövcuddur): Qurulan həddə görə, pulla müəyyən edilir.

Şərtlər altındadır, hər hansı bir əmlak növü, mövcud mənzilin təhlükəsizliyində hədəfsiz bir kredit üzrə alına bilər, bu da bir ipoteka olan, lakin istehlak krediti xüsusiyyətlərinə malikdir. Kredit limiti İkinci dərəcəli bazardan ev üçün ipotekaya bərabərdir.

Əhəmiyyətli olan Raiffeisenbank, təsdiqlənmiş siyahıya düşən yalnız inkişaf etdiricilərə ipoteka verir.

Faiz dərəcəsi və sığorta

Raiffeisenbank-da çox şey müştəri kateqoriyasından, lakin sığorta verməyə hazır olmasından asılıdır.

Onlayn bir tətbiq təqdim etməklə əldə edə biləcəyiniz RaiffeIsenBank ipotekasında minimum faiz dərəcələri:

Hərtərəfli sığorta səbəbindən artan faiz dərəcələri verilir:

Borcalanın yaşı və əməkdaşlığın yaşı 45 ildən çox olmadıqda + 0.5%;
+ 3.2%, daha çox.

Rafaysenbank İpoteka Sazişinin şərtləri, kredit alarkən, kredit alarkən azaldılmış faiz dərəcələrini əldə etmək üçün imzalanan sığorta müqavilələrinin əsirlərini genişləndirməkdən imtina etsəniz, faiz dərəcələrini artırmağı təmin edir.

Maraqlı faiz dərəcələri fəaliyyət göstərir. Müəyyən bir faiz dərəcəsi ilə Raiffeisenbankın ipotekası ilə ödənişləri hesablamaq sizə kömək edəcəkdir kredit Kalkulyatoru (aşağıya baxın).

İlkin ödəniş

İndiki töhfəsi olmadan Raiffeisenbank-da ipoteka vermək mümkün deyil, o cümlədən ikincil bazardan mənzil. Ən azı 10-15% olmalıdır öz vəsaiti obyektin qiymətindən.

Şərtlər iki variant təmin edir, minimum töhfədən necə qorunmaq olar:

Analıq kapitalından istifadə edin, bu vəziyyətdə, onun miqdarı seçilmiş mənzillərin qiymətinin ən azı 10-15% -i olmalıdır (yalnız mənzillər yeni bir binada və ya ikincil sektordan) hesab olunur).
NE tətbiq edin. hədəf krediti İstehlak kreditinin xüsusiyyətlərinə sahib olan mövcud əmlakın təhlükəsizliyində ilkin töhfəni tələb etmir.

Raiffeisenbankın ipotekaya ilkin töhfəsi olaraq, yaşayış binası ən azı 40% dəyərinin ən azı 40% -ni təşkil etməli olacaq. Baxışlara görə belə bir tələbə görə - demək olar ki, iddia edən proqramı mənfi.

Borcalana tələblər

Raiffeisenbank ipotekası üçün onlayn bir ərizə təqdim etmək üçün borcalanın bu cür xüsusiyyətləri olmalıdır:

Yaş - həyat və sağlamlıq sığortasının mövcudluğundan asılı olaraq 21 ilə 65 yaşdan 65 yaşa qədər.
Məşğulluq mütləqdir. Üstəlik, ümumi təcrübənin müddətindən asılı olaraq təcrübə 3 və ya 6 ay olmalıdır. İlk dəfə bir iş görənlər üçün RaiffeisenBank-da bir ipoteka təşkil etmək şansı yalnız bir illik işdən sonra görünəcək.
Gəlirlər - bölgələr üçün 15 mindən az və paytaxt üçün 25 min nəfərdən az deyil və bu səviyyədə yalnız sizə zəmanət verir minimal limiti. Təsdiq - Əmin olun.
Kredit tarixi yalnız müsbətdir və ümumi kredit yükü Raiffeisen Bankın ipotekasının şərtləri altında birdən çox kredit deyil.

Counter üçün tələblər oxşardır, lakin əmək haqqı sadiqdir - 10 minə qədər. Hamı bilir ki, evlənəndə həyat yoldaşı avtomatik olaraq məşqçi ilə gəlir.

Sənədlər paketi

İpoteka mürəkkəb bir kredit olduğundan, banka təqdim edilməli olan sənədlərin sayı genişdir.

Bundan əlavə, onlar kredit dizaynının yerləşdiyi səhnədən asılı olaraq serialda xidmət olunur (aşağıda qeydiyyat üçün aşağıya baxın).

Raiffeisenbank ipotekasında tam sənədlər paketi belədir:

Anket, pasport, Snils, məlumatların işlənməsinə razılıq verir.
Məşğulluq tarixi və məşğulluq müqaviləsi;
Gəlir təsdiqlənməsi - 2 NDFL və ya kredit təşkilatı şəklində kömək edin. Bundan əlavə, əmlakdan keçib vergi ödəmisinizsə, bir icarə müqaviləsi, EGRN və Gəlir Bəyannaməsindən bir çıxarış əlavə edə bilərsiniz.
Daşınmaz əmlak sənədləri - yeni bir bina alsanız, yalnız iştirak üçün bir müqavilə kapital tikintisi və ya ona hüquqların təyin edilməsi, çünki Raiffeisen Bank, imkiqatı yalnız etibarlı siyahısına daxil edən inkişaf etdiricilərdən təsdiqləyir. İkincil sektorla daha çətin - baxın və.
Əməliyyat üçün müqavilə - ilkin və əsas.
Notarius sənədlərindən sənədlər - bir əməliyyat nəticəsində bir əməliyyat nəticəsində xidmət edən həyat yoldaşından razılıq, Raiffeisen tərəfdaşlarının lehinə, özünüz etmək istəmirsinizsə).
Yükləmə üçün çıxarış üçün çıxarış - Bu, bankınızda olacaq.

Əlavə komissiyalar

Kreditin verilməsi və verilməsi Komissiyası hesablanmır və kalkulyatorun nəticələrinə daxil edilməsi mümkün deyil, lakin borcalan yenə də əlavə xərclər, xüsusən də Raiffeisen Bankın ipotekası haqqında ikinci dərəcəli mənzildə danışırıq. Xərclər görünəcək:

Hesablama metodu üçün ödəniş akkreditiv və ya bank hüceyrəsidir.
Satış müqaviləsi. Tipik, müştəri rəylərinə görə (burada və bundan sonra portal bankometriyadan), hazırlanır hüquq şirkəti Və pul xərcləyir və tipik deyil çox vaxt yeyəcək, çünki Razılaşdı S. hüquqi xidmət. Təkrar mənzil üçün yalnız ipoteka Riffaisenbank üçün tətbiq olunur:

Zəruri hallarda notinizli etibarnamə;
Qiymətləndirmə hesabatı - ikinci dərəcəli mənzil haqqında danışırıqsa.
Sığorta - hər hansı bir, hətta məcburi (zərər və zərərdən əmlak sığortası). Sığortaçını bəyəndiyinizə görə seçmək hüququnuz var (faydası 20-30% -ə çata bilər), ancaq bank tərəfindən təsdiqlənməlidir.
EGRN-də ipotekanın qeydiyyatı üçün dövlət rüsumu - 1000 rub.

İpoteka manipulyasiyaları da Raiffeisenbankın lehinə komissiyaya məruz qalır. Məsələn, 17,700 rubl, girovun özündə bir dəyişiklik olmağa dəyər və borcalanların tərkibindəki dəyişiklik 35.500, İpoteka qeydiyyatı girişinə dəyişiklik və əlavələrin verilməsinə dair dövlət rüsumunun cəmi 350 rubl olacaqdır.

Raiffeisenbankın ipotekasını necə həll etmək olar

Daxil etmədən əvvəl onlayn tətbiqlərin qeydiyyatı tarixindən ipoteka krediti almaq qaydası yaşayış binaları Daimi kredit almaqdan daha mürəkkəb olan bir neçə mərhələdən ibarətdir.

İpoteka hesablanması üçün kredit kalkulyatoru

Büdcəyə təxmini maliyyə yükünün hesablanması üçün proqramlar, ipoteka seçimlərini nəzərdən keçirərkən çox populyar və tələb olunan ilk mərhələdədir. Alas, rəylərə görə nadir hallarda əsl fikir verirlər etibarlı dəyər Kredit.

Buna baxmayaraq, RaiffeIsenBank İpoteka Kalkulyatorundan istifadə edərək, gələcək ödənişləriniz və faiz dərəcəsi haqqında bir fikir edə bilərsiniz. Geribildirimdə müştərilər ondan iki və ya üç faizi cəsarətlə atmağı məsləhət görürlər.

Raiffeisenbank İpoteka Kalkulyatoru fərdi parametrlərə görə ipotekanı hesablaya bilmir və tez-tez minimum faiz dərəcəsi (bu nadir hallarda reallığa uyğundur), istədiyiniz göstəriciləri seçərək müstəqil bir kalkulyatordan istifadə edə bilərsiniz:

Onlayn bir tətbiq necə təqdim etmək olar

Raiffeisenbank-da ərizənin və sənədlərin remote ilə baxılması mümkündür - rəsmi saytın müəyyən bir hissəsində bir anket var.

Doldurulduqdan və göndərdikdən sonra menecer sizinlə əlaqə quracaq və hər şeyi göndərə biləcəyiniz e-poçt məlumatlarını göstərir tələb olunan sənədlərBeləliklə, Raiffeisenbank ipoteka üçün şərtləri təyin edir.

Minus, yalnız ofisə baş çəkənlər, ən azı, pee sənədləri üçün bir razılaşma əldə etmək məcburiyyətində qalacaqlar.

Təkrar bazarın mənzilində ipoteka müqaviləsi

Raiffeisenbank şərtlərinə əsasən, sizin ardınca onlayn müraciət Təsdiqlənəcək və mənzil seçiləcək, ipoteka edərkən hərəkətlərin ardıcıllığı belədir.

Birinci mərhələ:

Qiymətləndirmə hesabatı tərtib edilmişdir;
Satıcı bir mənzil üçün sənədlər toplayır (yuxarıda yükləmək üçün daxil olan siyahıya görə);
Qeydiyyatdan keçmək ilkin müqavilə alqı-satqı;
Paket sənədləri kreditora ötürülür;
Hesablamaların forması seçilir.

Unutmayın, Raiffeisenbankın şərtləri İpoteka tətbiqi 3 tam ay üçün hərəkət edin.

İkinci mərhələ: toplanmış sənədlər Banka gedin və daşınmaz əmlak obyekti koordinasiya. Yeri gəlmişkən, bir qanuni bir düzenin ipoteka almaq üçün problem olmadığını iddia edir (rəylərə görə, böyük bir artıdır): Üçüncü mərhələ: Bank əməliyyatı əməliyyatı təsdiqlədi:

Alıcı ilkin ödəniş edir;
Satışın əsas müqaviləsini imzaladı;
Satıcı və alıcı mülkiyyətin keçidində Roserestre-də tərtib olunur və borc verən tərəfindən verilən ipotekanı qeydiyyata alınır. Nəticəyə görə, EGRN ekstraktı alırlar;
Alıcı sığorta çəkir və siyasət alır;
Bütün sənədlər Raiffeisen Bankına köçürülür.

Dördüncü mərhələ: Sənədlər hər şey yaxşıdırsa, nağd pul Mövcud olur - alıcıya köçürülür, sonra satıcıya hərəkət edir.

Orta hesabla prosedur bir həftədən ikiyə qədərdir. Rəylərdə, bir çox müştəri ərizənin və sənədləşmə mərhələsindəki nəzərə alınma anlarından olan son tarixləri sərtləşdirməsindən şikayət edir.

Yeni bir binada ipoteka dizaynı

Burada hər şey çox sadədir - onlayn tətbiqiniz təsdiqləndikdən sonra, paylaşma inşaatında iştirak etmək üçün orijinal müqavilə ilə ofisə gəlin İpoteka müqaviləsi Və ödəniş cədvəli alın.

Enumbrance qeydiyyatını özünüz keçirə bilərsiniz, ancaq sonra EGRN ekstraktı banka müstəqil olaraq gəzdirməli olacaq. Bu cür hərəkətləri həyata keçirmək üçün borc verən və ya geliştiricinin nümayəndəsi üçün vəkilin bir gücü cibinizi yüngülləşdirir, eyni zamanda vaxtınıza qənaət edəcəkdir.

İpoteka Riffaisenbankın qaytarılması haqqında bir az

Hər kəs borcun vaxtında nə qədər əhəmiyyətli olduğunu başa düşür, çünki cərimə meydançası gündəlik ödənişlərin vaxtı keçmiş ödənişlərin 0,06% -dir. Kalkulyatorda həddindən artıq ödənilmiş hesablayırsınızsa, məbləğ astronomik ola bilər.

Raiffeisen-də, bankın müəyyən şərtlər səbəbindən öhdəliklərini yerinə yetirə bilməyənlər üçün bir seçim var. Məsələn, yenidən qurulma.

Kredit qurumunun nadir hallarda bu məsələdə müştərilərlə görüşə getdiyini və müqavilənin fərdi şərtlərini dəyişdiyini, lakin hər hansı bir borcalanın maliyyə vəziyyətini əhəmiyyətli dərəcədə pisləşdirdiyini başa düşmək lazımdır. Faydaları almaq şansını qiymətləndirməyə kömək edəcəkdir.

Etməyin yolları arasında aylıq ödəniş Komissiya, standart - şəbəkənin bankomatları, ICD və ya Binbank, budaqlar, başqa bir bank kartından tərcümə fərdi sahə RAIFFEISEN (bu vəziyyətdə faiz bank-göndərən ola bilər).

Raiffeisenbankın ipoteka kreditləri 2019-cu ildə faiz dərəcələri və sərfəli şərtlər: İpotekanın ikinci dərəcəli və ilkin mənzil, analıq kapitalı və yenidən maliyyələşdirmə kreditləri üzrə ipotekalarını müqayisə edin.

Şəxsiyyətlər üçün İpoteka Raiffeisenbank

Raiffeisenbank bu gün banklar arasında deyil - liderlər İpoteka krediti Rusiyada. Orada, bir qayda olaraq, Sberbank və ya VTB tərəfindən təklif olunan şərtlər üçün hər hansı bir səbəbə uyğun olmayan müştərilər tətbiq olunur.

Ancaq Raiffeisenbank bir neçə ağır faydası var. Məsələn, tətbiqetməni nəzərdən keçirərkən, bankın yalnız bombardmanı və yaxın qohumlarını deyil, gəliri nəzərə ala bilər. Yalnız rəsmi deyil, həm də mülki həyat yoldaşları deyil, gəlirləri göstərərək kreditin miqdarını artıra bilərsiniz!

Bundan əlavə, bir çox digər Rusiya banklarından fərqli olaraq, Raiffeisen fərdi sahibkarlara və biznes sahiblərinə ipoteka verir.

Beləliklə, bu gün Raiffeisenbank-da aşağıdakı daşınmaz əmlak növlərinin alınmasına dair sərfəli maraq üçün ipoteka kreditləri ala bilərsiniz:

təkrar bazarda mənzil və ya qəsəbə
İbtidai bazarda mənzil
torpaq sahəsi olan hazır ev.

Daşınmaz əmlak tərəfindən təmin olunmaq da mümkündür külli miqdarda Mənzil təmiri və ya hər hansı digər məqsədlər üçün.

RAIFFEISENBANK İpoteka dərəcələri və şərtləri 2019-cu ildə

Bu gün Raiffeisenbank-da ipoteka 25 ilədək verilir, aşağı faiz dərəcələri inteqrasiya edilmiş ipoteka sığortası şərti ilə etibarlıdır.

İpoteka Raiffeisenbank "Təkrar bazarda mənzil"

Bu RaiffeisenBank-dan təkrar bazarda bir mənzil və ya qəsəbə almaq üçün ipoteka proqramıdır.

Şərait

Müddət: 1 ildən 30 ilə qədər.
Maliyyələşdirmə həcmi: 85% -ə qədər bazar dəyəri Xarici mənzil.

Faiz dərəcəsi

İpoteka üzrə aylıq ödəməni hesablayın

İpoteka Raiffeisenbank "Yeni binada mənzil"

İlkin bazardakı bu ipoteka proqramı, bankın akkreditə olunmuş 1000 yeni binasının hər hansı birində bir mənzil almağa kömək edəcəkdir.

Şərait

Müddət: 1 ildən 30 ilə qədər.
Məbləğ: Rusiya Federasiyasının 800.000 - 26 milyon rubl, Moskva bölgəsi / 500.000 - Rusiya Federasiyasının rayonları üçün 26 milyon rubl.
Maliyyələşdirmə həcmi: Moskva bölgəsində əmlak və mükafat müştəriləri üçün əmlak və mükafat müştəriləri üçün daşınmaz əmlakın təhlükəsizliyinə və 85% -ə qədər olan 90% -ə qədər.

Faiz dərəcəsi

rubl-dakı illik 10.25% -dən - əmək haqqı, mükafat müştəriləri və İnkişaf edənlər Bankı tərəfindən akkreditə olunmuş satın aldıqda;

rubl-dakı illik 10.49% -dən - standart şərtlər.

Uyğun gəlmir? Bu gün hansı ipoteka nisbətlərinin təklif etdiyinə baxın

RAIFFEISENBANBANIN Mövcud mənzilin təhlükəsizliyində ipotekası

Bu proqram, Raiffeisenbank-da akkreditasiyasından asılı olmayaraq, hər hansı bir evdə bir mənzil almağa imkan verəcəkdir. o yaxşı bir seçim İlkin töhfədən bir ipoteka almaq.

Şərait

Müddət: 1 ildən 30 ilə qədər.
Məbləğ: Rusiya Federasiyasının 800.000 - 26 milyon rubl, Moskva bölgəsi / 500.000 - Rusiya Federasiyasının rayonları üçün 26 milyon rubl.
Maliyyələşdirmə həcmi: daşınmaz əmlak yatağına köçürülən dəyərin 85% -ə qədər.

Faiz dərəcəsi

rubl-da illik 10,25% -dən - maaş və mükafat müştəriləri üçün;

rubl-dakı illik 10.49% -dən - standart şərtlər.

Razı deyil? Bu gün hansı ipoteka nisbətlərinin təklif etdiyinə baxın

İpoteka Raiffeisenbank "Təkrar bazarda kottec"

Bu ipoteka krediti hazır bir almaq üçün istifadə edilə bilər. kənd evi qonşu torpaq sahəsi ilə.

Şərait

Müddət: 1 ildən 30 ilə qədər.
Məbləğ: Rusiya Federasiyasının 800.000 - 26 milyon rubl, Moskva bölgəsi / 500.000 - Rusiya Federasiyasının rayonları üçün 26 milyon rubl.
İlkin töhfə: 40% -dən.

Faiz dərəcəsi

rubldakı illik 12,75% -dən

Bu gün ipoteka üzrə hansı şərtlərə baxın

Mövcud mənzil tərəfindən təmin edilmiş hədəf olmayan kredit

Daşınmaz əmlak tərəfindən təmin edilmiş bu kredit böyük alış və ya mənzil təmiri üçün istifadə edilə bilər.

Şərait

Müddət: 1 ildən 15 ilə qədər.
Məbləğ: Rusiya Federasiyasının Rusiya Federasiyasının 800.000 - 9 milyon rubl, bölgələrin qalan hissəsi üçün Rusiya Federasiyasından 500.000 - 9 milyon rubl.
Maliyyələşdirmə həcmi: daşınmaz əmlakın əmanətinə köçürülən dəyərin 60% -ə qədər.

Faiz dərəcəsi

rubldakı illik 11.99% -dən

Deltacredit Bank (Rosbank) İpoteka Şəraitinə baxın.

Raiffeisenbank-da ana kapitalı olan ipoteka

Uşaqları olan ailələr üçün rahat ipoteka proqramı. Kredit və ya ikincil bazarlarda bir mənzil almaq üçün kredit verilir və ya hazır ev. Ana kapitalı ilkin töhfə kimi istifadə edilə bilər.

Şərait

Müddət: 1 ildən 30 ilə qədər.
İlkin töhfə: 0% -dən

Faiz dərəcəsi

rubl-da illik 10,25% -dən - maaş və mükafat müştəriləri üçün;

rubl-dakı illik 10.49% -dən - standart şərtlər.

İpoteka kreditləşməsi şərtlərinə də baxın

Uşaqları olan ailələrə dövlət dəstəyi ilə ipoteka

Raiffeisenbank, eyni zamanda 2 - 3 uşağı olan ailələrə dövlət dəstəyi ilə ipoteka təqdim edir.

Şərait

Müddət: 30 ilədək;
Maksimum məbləğ: Moskva, Moskva rayon, Sankt-Peterburqda 8 milyon rubl-a qədər Leninqrad bölgəsi (Bölgələrin qalan hissəsində 3 milyon rubl.
Maliyyələşdirmə həcmi: daşınmaz əmlakın təhlükəsizliyinə köçürülən xərcin 80% -ə qədər.

Faiz dərəcəsi

rubldakı illik 6% -dən.

Azaldılmış nisbət etibarlıdır:

2-ci uşaq, 1 yanvar 2018-ci il tarixindən etibarən 2-ci uşaq, 31 dekabr 2022-ci ilədək 2-ci uşaq doğumunun doğulması ilə əlaqədar kredit verilməsi tarixindən 36 aydır;
1-ci uşağı 1 yanvar 2018-ci il tarixlərində 31-ci il tarixli 31 dekabr 2022-ci il tarixlərində 3-cü uşağın doğulması ilə əlaqədar kredit verilməsi tarixindən 60 ay.

İstifadə müddəti bitdikdən sonra, faiz dərəcəsi səviyyəsi, kredit vermə tarixində qurulan Rusiya Federasiyasının mərkəzi bankının əsas sürətinin ölçüsündən çox olmayan səviyyədə dəyişir, 2 faiz bəndi artır.

Raiffeisenbank-da ipotekanın yenidən maliyyələşdirilməsi

Yenidən maliyyələşdirmə daha çox şey almağa imkan verir qazanclı kreditOnları başqa bir bankda cari cari öncəsi əvvəlcədən ödəmək. Raiffeisenbank, ipoteka kreditləşməsi müddətini artırmaqla daha aşağı nisbət və ya daha kiçik bir aylıq ödəniş təklif edə bilər.

Şərait

Kredit müddəti: 1-dən 30 ilə qədər.
Maksimum məbləğ: 26 milyon rubl.
Maliyyələşdirmə həcmi: daşınmaz əmlak yatağına köçürülən dəyərin 85% -ə qədəri.

Faiz dərəcəsi

daşınmaz əmlakın alınması üçün verilən bir kreditin yenidən maliyyələşdirilməsi zamanı illik 10.25% -dən;

daşınmaz əmlak tərəfindən təmin edilmiş digər məqsədlər üçün verilmiş bir kreditin yenidən maliyyələşdirilməsi üçün rubl-a qədər 11.99% -dən%.

Maliyyələşdirmə valyuta ipotekası

Raiffeisenbank-da xarici valyutada etibarlı bir ipoteka krediti varsa və onu Rusiya Federasiyasının rubllarında yenidən maliyyələşdirmək istəyirsinizsə, Bank yenidən maliyyələşdirmə proqramını (təmizləyici valyutanı) təklif edir. "

Faiz dərəcəsi

rubl-da illik 10,25% -dən - maaş və mükafat müştəriləri üçün;

rubl-dakı illik 10.49% -dən - standart şərtlər.

Riffaisenbank-da ipotekanı necə çəkmək olar

İpoteka krediti etmək üçün daha asan oldu, aşağıdakı təlimatları izləyə bilərsiniz:

İlkin məsləhətlərinizlə əlaqə saxlayın. Bunu telefon və ya bank filialında edə bilərsiniz;
Raiffeisenbankın rəsmi saytında ilkin ərizə təqdim edin.
Hazırlamaq tələb olunan paket sənədlər;
Sənədləri göndərin e-poçt və ya bankın istənilən filialına müraciət etmək;
Tətbiqiniz barədə qərarın gözləyin. Bir qayda olaraq, 2-5 iş günü ərzində qəbul edilir. Əgər müsbətdirsə, onda davam edin;
Uyğun bir mənzili seçin (bankın qərarı 3 aydır), daşınmaz əmlak üçün lazımi sənədləri toplayın və ipoteka menecerinizlə təmin edin;
Bank bir mənzili təsdiqləsə, əməliyyatın tarixi barədə danışıqlar aparın və əmlakı satın alın.

Raiffeisenbank-da kim ipoteka ala bilər

Bank potensial alıcılara ciddi tələblər İpoteka kreditləri. Əsas olanlar aşağıdakılardır:

Yaş:

kreditin qaytarılması zamanı 21 ildən 65-ə qədər (birləşmiş ipoteka sığortası müqaviləsinin məcburi nəticəsi ilə);
21 ildən 60-dan 60-a qədər kreditin qaytarılması zamanı (olmadan) məcburi nəticə Birləşdirilmiş ipoteka sığortası müqaviləsi).

Minimum iş təcrübəsi:

Ən azı 1 il ümumi bir iş təcrübəsi ilə 6 ay.
Ən azı 2 il ümumi bir iş təcrübəsi ilə 3 ay.
1 ildir, bu iş yeri Borcalan üçün birincidirsə.

Borcalanın minimum gəlirləri:

Moskva / Moskva rayonu üçün 20 000 rubl, Sankt-Peterburq / Leninqrad rayonu, Yekaterinburq, Maqadan, Surgut, Tyumen, Tyumen, Tyumen'i vergitutma sonrası əsas iş yerində.
Rusiyanın digər şəhər və bölgələri üçün 15.000 rubl.

Məşqçinin minimum gəlirləri:

Vergilərdən sonra əsas iş yerində 10 000 rubl.

Qeyd etmək lazımdır ki, Raiffeisenbank-da ipoteka təkcə işçiləri deyil, həm də işin sahibləri və ya həmməruzəçiləri, habelə fərdi sahibkarlar. Yalnız şirkətin fəaliyyətinin ən azı 3 maliyyə ilinə rəhbərlik etməsi tələb olunur.

Vacib bir meyar da pis kredit tarixçəsinin borcalanının olmamasıdır.

Raiffeisenbank-da ipoteka üçün sənədlər

İpoteka krediti almaq üçün aşağıdakı sənədləri təqdim etməlisiniz:

İpoteka krediti üçün ərizə forması;
Şəxsi sənədlər: pasport (orijinal + nüsxə), snils, evliliyin (orijinal + nüsxə) və s. Bankın tələbi ilə sertifikatı (orijinal + nüsxə) sertifikatı;
Məşğulluğun təsdiqlənən sənədlər: əmək kitabı və / və ya iş yerindən bir razılaşma (işləyən səhifələrin bir nüsxəsi (son tamamlanmış səhifələrin bir nüsxəsi və bankın tələbi ilə).
Gəlir təsdiq edən sənədlər: Bankın istəyi ilə bir bank və ya digər forma şəklində 2-ndf / sertifikat şəklində sertifikat.

İpoteka edərkən fərdi sahibkarlar və sahibkarlar və sahibkarlar / biznes həmkarları Raiffeisenbank-ın rəsmi saytında baxıla bilən xüsusi sənəd paketini təmin edir.

Moskva və Sankt-Peterburqdakı ipoteka Raiffeisenbank: Xüsusi şərtlər

Moskvanın sakinləri üçün, Raiffeisenbank-da ipotekanın aldıqdan sonra bu gün xüsusi tələblər var və kreditlər xüsusi şərtlərdə verilir. Məsələn, Moskvada və Moskva bölgəsindəki Raiffeisenbankın minimum miqdarı 800.000 rubl, digər bölgələr üçün isə 500.000 rubl təşkil edir.

Bundan əlavə, bankda Moskvadakı mənzilin əmanətə töhfəsi, təmir altına düşməyən, eləcə də inşa edilən evdə olmalıdır.

1950, ən azı 4 mərtəbənin bir qəsəbəsi və kərpic divarları var;
1950, divarların materialından asılı olmayaraq ən azı 6 mərtəbənin bir mərtəbəsi;
1970, divarların materialından asılı olmayaraq 5 mərtəbənin bir mərtəbəsi.

Sankt-Peterburqda, evdə bir mənzilin yalnız əvvəlində bir mənzil əmanət alacaq:

1930 bina və ən azı 4 mərtəbənin bir mərtəbəsi;
1960-cı ildən çox əvvəl keçirilməmişdən 1800 bina (1960-cı ilə qədər əsaslı təmir edildiyi təqdirdə evin metal üst-üstə düşmənin yanında olmalıdır).

Borcalanın minimum gəlirləri Moskva / Moskva rayonu, Sankt-Peterburq / Leninqrad rayonu, Yekaterinburq, Maqadan, Surgut, Tyumen və Rusiyanın digər şəhər və bölgələri üçün 15.000 rubl üçün 20.000 rubl təşkil edir.

Sertifikatlar üçün əlaqə

İpoteka Raiffeisenbankın şərtləri və faiz dərəcələri haqqında daha çox məlumat əldə edin, www.raiffeisen.ru və ya bank filiallarında rəsmi veb saytında məlumat əldə edin.

Raiffeisenbank-da ikinci dərəcəli mənzil üçün ipoteka eyni adlı proqramda edilir. Təkrar bazardan bir kottec alarkən ayrı bir seçimdən istifadə etmək tövsiyə olunur. Girov və ana kapitalından istifadə edərək ipoteka layihəsi də mövcuddur.

Təkrar bazarda ipoteka şəraiti

Yalnız qanuna uyğun olaraq qeydiyyatdan keçmiş bir mənzil ipoteka təhlükəsizliyi kimi istifadə edilə bilər. Mənzil borcalanın yaxın qohumlarına və ya həyat yoldaşının yaxınlarına aid olmamalıdır, eləcə də yüklənməlidir: girov qoyulur, icarə müqaviləsi çərçivəsində kənar işçilərdən istifadə olunur.

İpoteka üçün Raiffeisenbankdakı şərtlər, ikincil mənzillərə bənzəyir:

Minimum ölçüsü: 500 min rubl (800 min - paytaxtda yerləşən və bölgədə yerləşən mənzil üçün);
Maksimum hədd: Mənzil qiymətlərinin 85% -ə qədər (26 milyon rubl);
Müddət: 1-25 il;
Faiz dərəcəsi: 11.5%;
İlkin ödənişlər üçün öz vəsaitlərinin iştirakı: 15% -dən;
Məşqçilərin cəlb edilməsi: İsterseniz, kredit məbləğini artırmaq. Supboats məşqçilərə daxil ola bilər, daxildir. Mülki, valideynlər, uşaqlar;
Girov: Satın alınan mənzil;
Sığorta: ipoteka mənzil. İstədiyiniz təqdirdə: başlıq, həyat və sağlamlıq sığortası;
Verilməsi üçün komissiya: yox;
İpoteka kreditlərinin verilməsi: Raiffeisenbankın lehinə girovu qeydiyyata alındıqdan sonra müştərinin hesabına köçürülməsi;
Ödəniş: ayda bir dəfə annuitet ödənişləri.

İpoteka proqramlarının faiz dərəcəsi

Bəzi xüsusiyyətlərə malik olan digər proqramlar üçün ikinci dərəcəli mənzil üçün ipoteka vermək mümkündür:

Öz mənzillərinin təhlükəsizliyində. İpoteka şəraiti oxşardır. Faiz dərəcəsi 11.5%.
İkincil bazardan bir kottec almaq. Fərqli xüsusiyyətlər: Əsas ödəniş 40% -dən, faiz dərəcəsi 13%, maaş və mükafat müştəriləri üçün 12,75% -dir. Borcalanın bir NDFL-2 sertifikatının olmadığı təqdirdə faiz dərəcələri mümkündür.
Ana kapitalı ilə. MK ilk töhfə kimi edilə bilər. Faiz dərəcəsi 11%.

RaiffeIsenbank-da İpoteka Kalkulyatoru, Orta mənzərəyə, müştərinin şərtləri bir neçə proqram üçün uyğun olduqda ən məqbul seçimi seçməyə imkan verəcəkdir.

Borcalana tələblər

İsterseniz, Raiffeisenbank-da ikinci dərəcəli mənzil üçün ipoteka etmək üçün borcalan bu cür tələblərə cavab verməlidir:

Vətəndaşlıq: hər hansı;
Qeydiyyat, yaşayış yeri və iş yeri: RAIFFEISENBANBANBANBAND SAYTINDA;
İş təcrübəsi: Müştəri ilk dəfə, 6 aydan etibarən işlədiyi ildən ümumi təcrübə 1 il, 3 aydan 2 ilə qədər.
Yaş: 21-60 il. Üst taxta 65 ilədək, ikincil mənzil ipotekasının hərtərəfli sığortasına məruz qalır;
Minimum gəlir səviyyəsi: 15 min rubldan (20 mindən - Moskva, Sankt-Peterburq, Yekaterinburq, Maqadan, Surgut, Tyumen) üçün 15 min rubl ( Məşqçilər üçün gəlir 10 min rubldan çox olmalıdır;
Yoxluq bəxtiyon kredit vermək;
3 ay əvvəl 100 mindən çox rubl, məhbus olan Raiffeisenbank-da kredit verməməlidir.

Sənədlərin siyahısı

Kalkulyatorda meyarlarınızı hesabladıqdan və RaiffeIsenbank-a ipoteka üçün bir proqram seçdikdən sonra, ikincil mənzilə müraciət etməli və məcburi sənədlər paketi hazırlamalısınız:

Pasport;
Reduss;
Əmək kitabı, müqavilə və ya digər oxşar sənəd;
NDFL-2, RiffeisenBank-ın əmək haqqı hesabından çıxarış, reytinq hesabına sertifikat.

İpoteka kalkulyatoru

RaiffeIsenbank-da bir ipotekanın köməyi ilə, qiymətləndirilmiş parametrləri hesablaya bilərsiniz: aylıq töhfə miqdarı, artıq ödəmə miqdarı, maksimum kredit məbləği. Kalkulyatorda, borcalanın düzəltməyə hazır olduğunu və borcunun geri qaytarılması dövrü olan ipoteka kreditlərinin cəminə uyğun olmalısınız. Parametrləri dəyişdirərək ipoteka kalkulyatorunun nəticəsinə təsir edə bilərsiniz. Bu, Raiffeisenbank-da optimal bir sorğu yaratmağı mümkün edəcəkdir.

Rəy

Raiffeisenbank-da, sahibindən daşınmaz əmlak ipotekası üçün 26 milyon rubl tələb edə bilərsiniz. Raiffeisenbank-da ikinci dərəcəli mənzil üçün ipoteka üzrə şərtlər və faiz dərəcələri daşınmaz əmlak növündən və seçilmiş proqramdan asılıdır. Kalkulyatordan istifadə edərək, borcalan optimal kredit dəyərini və digər parametrləri hesablaya bilər.