Rusiyadakı bir şəxs tərəfindən alınan demək olar ki, hər hansı bir gəlir avtomatik olaraq NFFL-in vergi tutulmasının obyekti olur. İstisnalar yalnız ayrı-ayrı kateqoriyalar Ödənişlər: analıq faydası, maddi yardım və s. Vergi ittihamı fərdlər - bu vergi norması, dövlət büdcəsinə sabit bir pul axını təmin etmək. Vergi ödəyiciləri kateqoriyasına düşən hər bir şəxs NDFL-nin vaxtında və müəyyən edilmiş qaydada səlahiyyətli icra hakimiyyəti orqanına verdiyi və bu vergi haqqını ödəmək üçün təyin edilmiş qaydada olmalıdır.
Müəyyən şərtlərdə dövlət ödəyiciləri təmin edir vergi tutulması - Maliyyə yükünü azaltmaq məqsədi ilə tam dəstək. İstifadəsinə xidmət edən əsasları nəzərə alaraq, endirim, vergi bazasından müəyyən bir məbləğin müəyyən bir məbləği, NDF-nin meylini və ya artıq ödənilən verginin ödənilməsinin geri qaytarılmasının geri qaytarılması şəklində hesablanması şəklində həyata keçirilə bilər.
Fərdi sahibkar nə edə bilər
Aktyora görə vergi qanunvericiliyiRusiyadakı NDFLS-in ödəyicilərinin kateqoriyasına, məsələn, əmlak və ya iş fəaliyyəti satarkən müxtəlif mənbələrdən gəlir əldə edən fərdi şəxslər daxildir. Ayrı bir vergi ödəyicisi qrupunda gəlir alan subyektləri işdən - fərdi sahibkarlardan birləşdirmək mümkündür.
IP fərdidir. IP-nin gəlirləri də elan edildi və vergi tutulur (). Bu, sahibkarın hüququ və qanunla nəzərdə tutulduğuna inanmaq üçün bir səbəbdir. Ancaq bu həmişə belə deyil.
Fərdi sahibkar kimi fəaliyyət göstərən iqtisadi qurumlar, müəyyən şərtlərə əməl edərkən xüsusi rejimlərdən birini tətbiq etmək üçün NDFL-nin 13% səviyyəsində, 13% səviyyəsində olan ümumi vergi sistemi yerinə icazə verilir. Cəmi IP üçün dörd xüsusi rejim var:
- UNVD - MÜRACİƏT ÜÇÜN;
- USN - "Sadələşdirilmiş";
- ESHN - tək bir kənd təsərrüfatı vergisi;
- PSN - Patent vergi sistemi.
Onlardan hər hansı biri sahibkarı azad edir nDFL-nin ödənişi. Beləliklə, USN-dən istifadə edən bir iş adamı büdcəyə və ya qazancın 15% -ni 6% -i ödəyir və Envd-də IP-də maliyyə performansının göstəricilərindən asılı olmayaraq qəbul edilmiş gəlirin 15% -ni nəzərdə tutur.
Nəticə etibarilə, NDFL pul ödəməsə, ayırmalardan istifadə edilə bilməz. Xüsusi vergi rejimi haqqında hesabat verən IP-nin, şəxsi gəlir vergisinə endirim etmək hüququ olan yeganə seçimdir - bu, sahibkarlıq istisna olmaqla, iş adamı da rəhbərlik edir Əmək fəaliyyəti işə götürməklə. Başqa sözlə, iş istisna olmaqla, hələ də bir yerdə əmək müqaviləsi üzərində işləyir.
Bu vəziyyətdə, çıxılma, işəgötürən tərəfindən əmək haqqından tutulan NDFL-in və onun xüsusi rejimin (UNVD, USN, USN, PSN və ya ECHN) istifadəsi ilə əlaqədar onun etdiyi ödənişlərin məbləğinə tətbiq edilə bilər, nəzərə alınmayın .
İş adamı oxuyur Ümumi sistem vergi və müvafiq olaraq, ödəyici ndfl, Rusiya Federasiyasının Vergi Məcəlləsi, ödədiyi gəlir vergilərinə və bir işçi vətəndaşı olaraq (iş və işə götürsəniz işlə məşğul olsanız) məcburi olaraq verilənlərə məcbur edilməsi hüququna malikdir.
Sayt qrupu, bütün oxucuların tənbəl bir investorun gedişatından keçməsini tövsiyə edir, burada şəxsi maliyyədə sifariş gətirməyi və əldə etməyi öyrənəcəksiniz passiv gəlir. İstək yoxdur, yalnız investorun praktikantından (daşınmaz əmlakdan Cryptocurrency-ə qədər) keyfiyyətli məlumatlar. Öyrənməyin ilk həftəsi pulsuzdur! Öyrənmə həftəsi üçün qeydiyyat
IP-yə hansı ayırmalar tətbiq olunur
NFFL ödəyiciləri olan digər subyektlərlə birlikdə fərdi sahibkar aşağıdakı ayırmaları almaq hüququna malikdir:
- standard - qüsurlu insanları, qəzadan təsirlənən insanları Çernobıl AES-də, vətəndaşları, kiçik bir uşaq (uşaqlar) və ya iyirmi dörd yaşa çatmayan bir tələbə və s.
- sosial - Keçən şəxslərə müraciət edin Ödənişli təlim içində tədris təşkilatlarıalqı-satqı tibbi xidmət xüsusi lisenziyalara sahib olan təşkilatlarda (və ya IP-də), habelə məcburi müqavilələr üzrə ödənişlər istehsal edən vətəndaşlara pensiya sığortası qeyri-dövlət qurumlarında və əlavə sığorta haqları ödəmək;
- Əmlak - əmlak satarkən, əmlak satarkən, yaşayış daşınmaz əmlakın inşasında və ya satın alınması, habelə tikinti üçün sahələri satın alarkən və s.
Vergi endirimlərinin miqdarı, onların təmin edilməsi qaydası, mümkün məhdudiyyətlər - bütün bunlar sənət tərəfindən tənzimlənir. 218-220 Rusiya Federasiyasının vergi məcəlləsi.
Sosial endirimin alınmasının nümunəsinə baxın. 2016-cı ildə təşəbbüskar 200 min rubl nisbətində hesabatlı bir gəlir əldə etdi. Elə həmin il təhsil aldı, xərcləri 50 min rubl təşkil etmişdir. Vergi endirimi necə əldə etmək olar?
Kimi Ümumi qaydalar Çıxarma əslində çəkilən xərclərin miqdarı üçün verilir, lakin qanunla müəyyən edilmiş normadan çox deyil, IP-nin bəyannaməni doldurmaq hüququ var nDFL-in qayıtmasıonun təlim xərclərinin bütün miqdarını göstərməli olduğu üçün. Qeyd etmək lazımdır ki, bütün məbləğ sadalanacaq və ona bərabər olan məbləğ, yəni 50 min rubl × 13% \u003d 6500 rubl.
Vergi bazasının müəyyənləşdirilməsində peşəkar endirimlər istifadə olunur, yəni faktiki olaraq vergi ödəməsindən əvvəl. Məsələn, vergi dövrü üçün IP gəlir 500 min rubl təşkil etmişdir. Eyni zamanda, IP-nin sənədləşdirilmişləri təsdiqləyə biləcəyi gəlir əldə etməklə əlaqəli xərclər 300.000 rubl təşkil etmişdir.
Nəticə etibarilə vergi bazası \u003d 500 min rubl - 300 min rubl \u003d 200 min rubl. Bu məbləği nəzərə alaraq, vergi hesablanır: NDFL \u003d 200 min rubl × 13% \u003d 26 min rubl. Oxumaq faydalıdır,.
Vergi güzəştləri, Rusiya Federasiyasının Vergi Məcəlləsinə görə, ödəyicinin lazımi sənədləri təqdim edəcəyi vergi dövrünün tamamlandığı təqdirdə FNS-nin səlahiyyətli orqanı tərəfindən təmin edilir.
Dvfl dc
Pi'nin endirim aldıqdan sonra hərəkət qaydası, sahibkarlığı məşğulluqla birləşdirib-verməməsidən asılı olacaq. Beləliklə, bir sahibkar rəsmi olaraq işlədiyi təqdirdə elan edin standart endirim Uşaqlara işəgötürəninə hüququ var.
Mənzil işçisinin alınması üçün əmlak endirimi də işəgötürəndən almaq hüququna malikdir. Bunu etmək üçün, yerli hakimiyyətdə belə bir çıxıntıya belə bir çıxılma hüququ barədə xəbərdarlıq etmək və işəgötürənə köçürmək lazımdır.
Və almaq İctimai endirim Dərman almaq üçün, özləri ilə əlaqə qurmalı olacaq vergi orqanı İşəgötürənin verdiyi 2-NDFL Sertifikatı da daxil olmaqla şəxsi gəlir vergisinin qaytarılması üçün sənədləri göndərin.
Şəxsi gəlir vergisinin ödəyicisi olan IP, işə qəbul üçün işləmir, ancaq işlə məşğul olmur, ancaq birbaşa birbaşa hərəkət etməlidir, yəni birbaşa vergi orqanı ilə əlaqə saxlamalıdır.
Güzəşt üçün sənədlərin tərkibi aşağıdakı kimi olacaqdır:
- 3-NDFL şəklində bəyannamə;
- yıxılmaq hüququnun təsdiqlənməsi, uşaqların və ya müqavilələrin doğulmasının sertifikatları tibbi təşkilat Qəbz üçün Ödənişli xidmətlər, belə xidmətlər göstərən sertifikatlar, mənzil alış müqavilələri, sertifikatları dövlət qeydiyyatı hüquqlar və s. (hansı kateqoriyaya endirimdən asılı olaraq);
- iP dəyərini təsdiqləyən ödəniş sənədlərinin surətləri.
Bəzi hallarda (qeyri-dövlət pensiya sığortası proqramı çərçivəsində töhfələrin ödənilməsində), NDFL üçün müraciət etmək lazım ola bilər. Belə bir sənədin forması Federal Vergi Xidmətinin sifarişi ilə təsdiqlənir 14.02.2017 nömrəli MMB-7-8 / [E-poçt qorunur] Bunu, eləcə də bir nümunə və bir nümunə və fərdi gəlir vergisinin rəsmi veb saytında www.nalalog.ru-da "forma və formalar" blokunda "vergi endirimi" ".
Bir ərizəni necə doldurmaq olar
Tətbiq üç təbəqədə verilir. İnn, kodunuzu göstərməlidir səlahiyyətli orqan FTS (onu "yoxlamanın ünvanı və ödəmə təfərrüatları", Rusiya Federasiyasının Vergi Məcəlləsinin məqaləsinə görə tapa bilərsiniz.
Formanın müvafiq formasında, ərizəçinin adı və atasının adı və atasının adı və attronimikası etməlisiniz. Xüsusi qrafiklərdə, geri qaytarılmalı olan məbləğin sayını göstərin (bir endirim olduqda, geri qaytarılacaq 3 "rəqəmli olacaq) və ödəniş növü (" 1 "fiquruna uyğundur) Dəyər "Vergi").
Tətbiqin ilk təbəqəsinin alt sol blokunda, sənədi tərtib edildiyi tarix, sahibkarın adı göstərildi, Əlaqə nömrəsi Telefon və imza qoyun.
İkinci hesabatda, bankın hesabı haqqında məlumatı nağd pulun qaytarılacağı və alıcıya dair məlumatı göstərməlisiniz. Yarpağın altındakı ərizəçinin şəxsiyyətini təsdiq edən məlumatlar təyin edilmişdir.
Üçüncü təbəqə PI olmayan fiziki şəxs haqqında məlumatdır. Bunu doldurmaq lazım deyil.
IP üçün ƏDV geri qaytarılması kiçik müəssisələr üçün kifayət qədər müvafiq bir məsələdir. Bu maliyyə kolleksiyasını hesablamaq və tətbiq olunan fərqin fərqliliyi vergi rejimləri Hesablandığı və istehsal etdiyi kimi, bu kompensasiya hüququ olan kimin haqqı olan bir qarışıqlıq doğurur. Hər bir sahibkar ƏDV-ni qaytara bilməz. Uğurlu kompensasiya ilə kimin hesablaya biləcəyi haqqında, materialımızda oxuyun.
Kim mövcud kompensasiya
Bu maliyyə kolleksiyasının yalnız ödəyiciləri kompensasiya edə bilərlər. Nəticədə, kompensasiyanın yalnız ümumi vergi sistemində fərdi sahibkarlara icazə verilir. USN, HSN, ESHN və ya patentdə IP belə bir fürsət yoxdur. Bunun əvəzinə, onlar artan malların və ya xidmətlərin son qiymətində açılan gəlirləri kompensasiya edə bilərlər.
Kompensasiyaya yalnız ümumi vergi sistemində fərdi sahibkarlara icazə verilir.
"Gələn" vergisini geri qaytarmaq mümkündür. Bu nə deməkdir?
Əsas sənəd mal və ya xidmətlər üçün ödəniş faktını təsdiqləyir. Bu sənəddə əlavə dəyər vergisi istifadə edən şirkətlər və sahibkarlar. 200 min rubl dəyərində olan mallar üçün hesab-fakturada, ƏDV 36 min rubl olacaq (adi qaydada 18%).
Mal aldığı əsasında bir sahibkar onu bir hasilatla satacaq, 300 min rubl üçün satacaq. Ödəniş üçün ƏDV aşağıdakı formulaya görə hesablanmalıdır: yekun vergi (300 min x 18%) 36 min giriş vergisidir. Malların satılmasından sonra 18 min rubl ödənilməlidir (Rusiya Federasiyasının Vergi Məcəlləsinin 146). Bazar konypunkturu dəyişdi və mallar əhəmiyyətli endirimlə qalan nə etməli? Axı, "gələn" ƏDV tərəfə girdi. Və ya, məsələn, "Son" ƏDV, ixrac vəziyyətində olduğu kimi sıfırdır? Bu vəziyyətdə ƏDV qaytarıla bilər. Ödəniş üçün nəticəsi mənfi alındıqda ƏDV-nin ödənişi ilə saymaq mümkündür.
Ödəniş üçün nəticəsi mənfi alındıqda ƏDV-nin ödənişi ilə saymaq mümkündür.
Kompensasiya mexanizmi aşağıdakılardır:
- ƏDV mənfi olduğu təqdirdə bu fakt vergi bəyannaməsində əks olunur.
- Vergi yoxlaması, nəticədə kompensasiyanın etibarlılığını tapan bir masa keçirir. Sənədlərin yoxlanılması üç ay davam edir.
- Doğrulama başa çatdıqdan sonra, sahibkar yoxlamada ƏDV-nin ödənişi üçün ərizə təqdim etməlidir.
- Qayıdış iki şəkildə həyata keçirilir: vergi, cərimələr, borclar və ya cəzalar və ya fondlar üçün bir test, və ya fondlar mövcud hesabda verilmişdir.
Çekin sonunu gözləyə bilməzsiniz. Bu vəziyyətdə, IP bəyannaməsi ilə birlikdə vergi təqdim edir bank zəmanəti və ƏDV-nin ərizəçi prosedurunun tətbiqi üçün ərizə. Bu vəziyyətdə vəsait cari hesaba 12 gün ərzində qaytarılır. Hər iki mexanizm də müəyyən edilir
Mənzil alarkən bir çox kiçik biznes nümayəndəsi fərdi sahibkarın olub-olmadığı suala maraq göstərir.
Axı, NDFL tərəfindən ödənilən vəsaitin geri qaytarılması IP daxil olmaqla heç kimin qarşısını almayacaqdır. Qanunvericilik aktları Vətəndaşların nümayəndəliyi, bəzən etiraz etmək üçün bir cəmiyyətin bir cəmiyyət.
Buna görə IP üçün vergi endiriminin daha ətraflı şəkildə qəbul edilməsi mövzusu ilə məşğul olmaq lazımdır.
Qanunla vəsaitin qaytarılması aşağıdakı şəxslərə verilir:
- Sakinlər Rusiya FederasiyasıBütün gəlirlərindən 13% məbləğində rəsmi olaraq işləyən və gəlir vergisi ödəyənlər.
Bu maraqlıdır! Rusiya dövlətinin sakini təkcə vətəndaş ola bilər. Ayrıca vətəndaşlığı olmayan şəxslər bu statusa da tətbiq edilə bilər, ancaq bir iqamətgah icazəsi və ildə bir il yarım gündən çox olan ölkə ərazisində yaşayır. Eyni zamanda, bir maraqlı xüsusiyyət var - Rusiya vətəndaşlığı olan vətəndaşlar, eləcə də başqa bir ölkədə yaşayış icazəsi (Rusiya ərazisindən kənarda yaşayan) qeyri-sakinlər tərəfindən tanınır.
- Sadalanan tələblərə cavab verən pensiyaçılar. Bu işdə vəsaitin qaytarılması üçün əsas şərt - pensiyaçılar son üç ildə ən azı bir müddət ərzində bir mənzil satın alana qədər işləməlidirlər.
Aşağıdakı şərtlərdə pula kompensasiya üçün müraciət edə bilmədi:
- Bir vətəndaş Rusiya Federasiyasının sakini deyilsə.
- Tamamilə pullu vergilərlə dividendlərin alınması halında (tam geri qaytarma - 260.000 rubl).
- Şəxs qeyri-rəsmi işləmirsə və ya qeyri-rəsmi işləmirsə (yəni qazanc vəziyyəti ödənilmir).
- Əmlakın güzəştli şərtlərlə alınması halında. Məsələn, istifadə edərək bir mənzil alarkən dövlət Proqramları Yardım və ya mənzil subsidiyaları.
- Müraciətə görə daşınmaz əmlak alınarsa. Məsələn, ərizəçinin işlədiyi təşkilatın hesabına.
- Hökumətdən ayrılanların satın alınması halında da dividend əldə edin daşınmaz əmlak Qanuna yaxın təsnif olunan qohumları.
- Bundan əlavə, geri qaytarıla bilməz hüquqi şəxslərsadələşdirilmiş vergi sistemində hansı iş.
Beləliklə, qanuna görə, sadələşdirilmiş vergi sistemi üzərində işləmirsə, fərdi sahibkarın vergi tutulması əldə etmək olar.
İndi fərdi sahibkarlar tərəfindən pulun qaytarılması xüsusiyyətlərini nəzərdən keçirin.
Fərdi sahibkarlar üçün vergi endiriminin xüsusiyyətləri
IP üçün vergi endirimi qanuna verilməlidir, çünki bütün fərdi sahibkarlar öz qazancı ilə fərdi gəlir vergisini ödəyirlər. Ancaq fərdi sahibkarların ayırmaların almayacağı bəzi istisnalar var. Məsələn, IP vergi ödəmə zamanı vergi ödəmə zamanı vergitutma halında, yəni vergi xəstəliyinin azalması halında vergini qaytara bilməyəcək.
Ayrıca, fərdi sahibkarın fəaliyyətini, ödənilməyən vergini həyata keçirirsə və ya fəaliyyətin sadələşdirilmiş ödəmə sistemi üçün ölkənin büdcəsinə uyğundursa, geri qaytarılma mümkündür. Ancaq sahibkar faydalardan istifadə etsə də, daşınmaz əmlak alarkən vergilərdən ayırmalar əldə etmək imkanı var.
Bunun üçün IP aşağıdakı qaydalara və xüsusiyyətlərə cavab verməlidir:
- Fərdi sahibkar, 13 faiz məbləğində qazancı ilə şəxsi gəlir vergisini ödəməyə borcludur. Məsələn, ESN sxemlərindən istifadə edərkən, UNVD, PSN və digər vergi bazası, buna görə də və vergi geri qaytarılması IP üçün, bu vəziyyətdə işləmir. Əgər 13 faiz ödəmirsə, amma daha az, sonra yalnız 13% səviyyəsində digər vergiləri ödəmək halında vergi endirimi alacaq.
- IP sənədləri vergisiz gecikməyə təqdim etməli idi, yəni sənədlərin təqdim edilməsi üçün son tarixlər müşahidə edildi.
- Həm də U. fərdi sahibkar Gəlirləri, habelə alqı-satqı satışında sənədləri təsdiqləyən bütün sənədlər olmalıdır.
- Mənzil sahibi sahibkar olmalıdır.
Vacibdir! Fərdi sahibkar dövlət büdcəsində 13 faiz dərəcəsi ilə vergi tutulmasında vergi güzəştini ala bilər.
IP sadələşdirilmiş bir sxemdə işləyibsə, vergi endirimini necə əldə etmək olar
Qanuna görə, SP üçün vergi endirimi, vergilərin sadələşdirilməsi və ya vergi ödəməməsi ilə işləməyən və ya vergi ödəməməsi, ndfls-in 13 faizi ödəmədikləri üçün vergi verilmədi.
Ancaq bu vəziyyətdə də IP vergi endirimi əldə edə bilər.
Bir nümunə verək. Qanunvericilik aktlarına görə, dividendlərin geri qaytarılması 13 ödəmə ilə əldə edilə bilər faiz vergisi. Yəni vəsaitin geri qaytarılması üçün bu vergi ödənilməlidir.
Bilməlisiniz! Vergi ayırmaları vasitəsi ilə geri qaytarıldıqdan sonra ərizənin tətbiqi üçün üç il ərzində bir vətəndaş tərəfindən ödənilən vergilər nəzərə alınır.
Yəni, məsələn, məsələn, IP-nin açılmasına qədər rəsmi olaraq rəsmi olaraq, şəxsi gəlir vergisini ödəyibsə, o, o, vergi ödəməsinə görə pulu qaytara bilər.
IP pulunun qaytarılması ilə bağlı təfərrüatlar videoda tapa bilərsiniz:
Son üç ildə NDFL-in ödənilməsində aşağıdakıları etməyə cəhd edə bilərsiniz:
- Həyat yoldaşına vergi bəyannaməsini (həyat yoldaşı), müntəzəm olaraq on üç faiz dərəcəsi ilə dövlətə dividentlərin vergisini çıxartmaq. Bu, IP-də satın alınan mənzilin dizaynı vəziyyətində belə mümkündür.
- Əmək. Bunu öz şirkətinizdə də edə bilərsiniz. Əlbəttə ki, büdcəyə ödənilməməsi üçün dərhal vəsaiti geri qaytarmaq mümkün olmayacaqdır. Ancaq yeni qanunvericiliyə görə, bu aşağıdakı təqvim dövrlərində edilə bilər.
Hansı məbləği saymaq olar?
Artıq fərdi bir sahibkarın vergi endirimi ala biləcəyini bildik. Bu suala müsbət cavab vermək olar. İndi IP üçün bir mənzil alarkən vergi dividendlərinin miqdarı nə təmin etdiyini düşünün.
Xüsusiyyət! Vəsaitləri geri qaytararkən IP üçün Əlavə şərtlər təmin edilmir. Buna görə hüquqi şəxslər və şəxslər üçün şərait eynidir.
Yalnız üç il ərzində ödənilən pulu yalnız geri qaytara bilərsiniz. Daha vizual bir anlayış üçün bir nümunə veririk:
Bir vətəndaş, 3 il gəlirdən 13 faizi ödəməyən bir İP-dir. Dövlətə ödədiyi ümumi məbləğ 300.000 idi. 3 milyon rubl dəyərində bir mənzil əldə etdi. Beləliklə, 13% geri qayıda bilər. Lakin qanunlara görə, geri qaytarma maksimum 2 milyona qədər edilə bilər. Buna görə bir milyon ləğv edilir.
2 milyon * 13% \u003d 260 000, bu, dövlət tərəfindən 300.000-dən az olan 260 000. Beləliklə, IP 260.000 qayıda bilər. Vergilər 260 mindən az müddətə ödənilibsə, onda onlar daha az geri qaytarılacaqdır. Ancaq aşağıdakı vergi dövrlərində qalan məbləğ geri qaytarıla bilər.
Xüsusiyyət! Şəxsi məqsədlər üçün istifadə etmək üçün satın alınması, lakin məsələn, mağazanı açmaq üçün satın alınsa da, bir rezident mənzil almaqdan pulu qaytara bilərsiniz.
Pulları geri qaytarmaq üçün hamısını toplamalı olacaq tələb olunan sənədlər Vergilər və haqlar üçün müfəttişlərə vəsait vergisinin vergisizi ilə ödənilən geri ödəmələr üçün ərizə ilə təmin edilməlidir.
Tətbiq edildikdən sonra, pul 4 aydan gec olmayaraq göstərilən hesablama hesabına tərcümə olunmalıdır.
Qanuni olaraq qadağan olunmayan vəsaitin ödənilməsi vaqi bazası, fərdi sahibkarlar.
Buna görə, fərdi bir sahibkarın vergi endirimi əldə edə bilməsi sualına, müsbət cavab verə bilərsiniz. IP üçün əsas şərt 13 faiz vergi ödəmə faktıdır.
Fərdi sahibkarlar ala bilər Əmlakın tutulması Xərcləri ilə:
- təmin olunan mənzillərin alınması;
- hədəf krediti ilə alınan və ipotekaya görə maraqlandığı və geri qaytarılması daxil olmaqla.
Ancaq təəssüf ki, bütün sahibkarlar faydalardan yararlana bilməyəcəklər, vacib şərt vergi formasıdır.
Bir mənzil alarkən IP-nin vergi endirimindən faydalanmaq fürsətini necə əldə etmək olar və vergitutmanın hansı forması faydalanmağa, aşağıda düşünməyə imkan verəcəkdir.
Əsaslı olaraq IP üçün bir mənzil alarkən endirim
Ümumi vergi sistemində olan vergi ödəyiciləri üçün qəbzə arxalana bilər İp bir mənzil alarkən vergi endirimixərclər üçün, əldə edilən gəlir 13% məbləğində vergi tabedir və Rusiya Federasiyasının vergi məcəlləsinin 23-cü hissəsinin 227-ci hissəsinin 227-ci maddəsinin 1-ci maddəsinə məruz qalır.
- Bunun fərqi yoxdur yaşayış binaları Özünüz və ya iş məqsədləri üçün ().
Misal
IP Dalmatov O.A. Ümumi vergitutma sistemində, 2018-ci ildə mənzil satın alan mənzil 1,760.000 rubl üçün.
Elə həmin il Dalmatov, iş fəaliyyətində gəlir almasından 43,750 rubl məbləğində NDFL-də pullu pullu pullu pullu.
Qanunvericiliyə uyğun olaraq, 1,760.000 × 13% \u003d 228,800 rubl geri dönmək hüququ var.
2019-cu ildə, Sahibkar Dalmatov verginin qaytarılması üçün yoxlamaya müraciət etdi və meylli NDFL-in 43,750 rubl məbləğində geri qaytarıldı. 228 800 - 43 750 \u003d 185,050 rubl. Gələcəyə qayıda bilər vergi dövrləri.
Bir mənzil alarkən USN, UNVD, ESHN-də IP üçün vergi endirimi
- xüsusi vergi rejimində olan fərdi sahibkarlar 13% nisbətində NDFL ödəməkdən azaddırlar. İncəsənət 3-cü bəndinə uyğun olaraq. 346.11, 4-cü bənd. 346.26, bədii bənd. Vergi Məcəlləsinin 346.43.
- 3-cü bəndinə görə. Rusiya Federasiyasının vergi endiriminin 210 Vergi vəsaiti yalnız şəxslərin gəlirləri 13% dərəcədə vergi ödəyən vətəndaşlar tərəfindən əldə edilə bilər.
- Yuxarıda göstərilənlərə uyğun olaraq, USN, UNVD, ECHN və ya PSN-də SP üçün vergi endirimi əldə edilə bilməz.
Ancaq qaydandan bir istisna var.
Fərdi sahibkarla bir mənzil alarkən vergi endirimivergi 13% -i keçirildiyi əlavə bir gəlir alırsa veriləcəkdir.
Misal üçün:
- əmək və ya mülki hüquq müqaviləsi üzərində işləmək;
- Əmlaka məxsus kirayədən mənfəət;
- üç (beş) ildən az olan əmlakın satışından gəlir;
- bir püşkatma qazanmaqdan.
Fərdi olaraq əldə edilən bu mənbələrdən gələn gəlir, IP 13% daxil edilməsi və ödənilməsinə borcludur, buna görə əmlak ayırmasından istifadə etmək və bu məbləği qaytarmaq hüququna malikdir.
Misal
Gorodova I.O. İP olaraq qeydiyyatdan keçmiş bərbər və sistemdədir env vergisi.
2017-ci ildə bir mənzil qazandı və vergi endirimindən faydalanmaq qərarına gəldi, ancaq imtina edildi, çünki UTII-də IP NDFL ödəməkdən azad edilir.
2018-ci ildə, 10 ay ərzində mənzilini 19.500 rubl üçün icarəyə verərək payladı. ayda və qanuna uyğun olaraq fiziki olaraq ödəməli idi ndfl üzü 2016-cı il üçün 19 500 × 10 × 13% \u003d 25 350 rub.
2019-cu ildə I.O şəhəri. içəri girdi vergi yoxlamasıƏmlak vergisi endirimi ilə təmin edildi və 25,350 rubl kredit verildi.
Öz-özünə işləyən vətəndaşlar üçün vergi mülkiyyəti endirimi
Öz-özünə söykənən şəxslər özləri üzərində işləyən və məlumat vermək üçün patent vergi sistemindən (PSN) istifadə edən insanlar adlanır.
- 10-cu bəndinə görə, Rusiya Federasiyasının Vergi Məcəlləsinin 346.43-cü maddəsinin 11-ci bəndinə görə bu kateqoriya İnsanlar NDFL ödəməkdən tam sərbəst buraxılır;
- Yuxarıda qeyd edildiyi kimi, yalnız 13% nisbətində ödənilən bir vergi büdcədən geri qaytarılmalıdır;
- Yuxarıdakılara uyğun olaraq - öz-özünə işləyən, vergi endirimi edə bilməz.
Əhəmiyyətli qeyd! Səhmlərə sahib olmaq üçün bir yaşayış yeri alarkən, öz-özünə işləyən bir vətəndaşın çıxılmaq hüququ yoxdursa, onun həyat yoldaşı tərəfindən qəbul edilə bilər, əgər NDFL tərəfindən 13% (dividend istisna olmaqla) tərəfindən vergiyə cəlb edildiyi təqdirdə, onun həyat yoldaşı tərəfindən qəbul edilə bilər. Bu barədə məqalədə daha çox oxuyun. "Həyat yoldaşları üçün endirim".
2019-cu ildə IP üçün vergi güzəştlərinin istifadəsində dəyişikliklər
2019-cu ildən vergi kodu Rusiya Federasiyası vergi endirimləri baxımından sahibkarlar üçün edilməmişdir.
Qanunvericilik əksər fərdi sahibkarlara əmlak ayırmaları almağa davam etmir.
Saytımızın redaktorları, IP-nin əmlak alması üçün vergi qaytara bilmədiyini, tez-tez onlara daha az və bəzən bir işçinin işçisindən daha çoxunu ödəməyə məcbur edə bilməyəcəyini haqsız hesab edir. Sizcə nə düşünürsən?
Anket seçimləri məhduddur, çünki JavaScript brauzerinizdə əlildir.
IP mənzilin vergi alqı-satqısını necə qaytarır
Bu bir neçə IP-dən əsasında və ya bir fərd kimi gəliriniz varsa, onda mənzil ayırması şəklində vəsaitləri geri qaytarmaq üçün aşağıdakı sənədləri vergidən keçmək lazımdır:
- bu fayda tətbiqinin tətbiqi üçün müraciət və geri döndü pul;
- 3-NDFL şəklində bəyannamə;
- mənzil və qəbul və ya mülkiyyət sənədi haqqında müqavilə.
Satın alarkən həyat yoldaşı ilə mülkiyyət əlavə olunur:
- nikah bağlama sənədi;
- qayıtmaq üçün məbləğlərin paylanması haqqında müqavilə.
Məqalədəki bütün məlumatlar "Həyat yoldaşları üçün endirim"
- Daşınmaz əmlakın qeydiyyatı zamanı paylaşılan əmlak18 yaşdan kiçik uşaqlar da daxil olmaqla, uşaqla (uşaqlar) ilə əlaqəli və ya yaxın əlaqəni sübut edən sənədlə də təmin edilir. Daha çox oxu ...
- Təmirsiz mənzil satın alarkən sənədlər, həmçinin tikinti materiallarının alınması, zəruri sənədlərin, tikinti və quraşdırma işlərinin qiymətinin dəyəri haqqında xərclənənləri də göstərirdi.
İpotekada bir mənzil alarkən IP üçün vergi endirimi
Əvvəlki abzasda sadalanan sənədlərə kredit əmlakı alarkən, təmin etmək lazımdır:
- kredit və ya kredit müqaviləsi və nağd pulun mənzil alınması barədə maraq göstərən digər təsdiqləmə;
- hədəf kreditləri üzrə faiz ödəmələrini sübut edən sənədlər (olmadıqda) Ödəniş sənədləriBir ekstrakt təqdim etmək mümkündür Üz hesabı və digər sənədlər);
- bankdan ödənilən faiz miqdarı barədə kömək.
Misal
2018-ci ildə kredit fondları üzrə daşınmaz əmlak aldın və bu gündən etibarən banka 26.000 rubl məbləğində faiz, çıxacaq: 26,000 x 13% \u003d 3,380 rubl.
2019-cu ildə bu məbləğ olan büdcədən qayıtmalıdır.
Bank tərəfindən ödənilən faizlə endirimləri azaltmaq üçün IFX-ə sənədlər toplusuna təqdim etmək, əmlakın dəyərindən tam miqdarda əmlak endirimi aldıqdan sonra.
Misal
Keçən il istifadə edərək bir mənzil aldın kredit fondları 1.765.000 rubl üçün.
Qayıtmaq məbləği olacaq: 1.765,000 x 13% \u003d 229,450 rubl.
Elə həmin il maraq göstərildi ümumi 74 700 rubl. Ödənilmiş faizdən çıxılmaq üçün vergi məbləği 9,711 rubl olacaqdır.
Ödənilməlidir gəlir vergisi 57,650 rubl məbləğində.
Beləliklə, ödənilən faiz üçün hesablanmış endirimi nəzərə alaraq, ödəniş üçün vergi məbləği 47,939 rubl olacaqdır.
Bütün fərdi sahibkarlar vergi ödəyiciləridir və seçilmiş vergi sistemindən asılı olaraq dövlət büdcəsində müxtəlif vergi ödəyirlər. Bir və ya digər vergi ödəmək öhdəliyi Rusiya Federasiyasının Vergi Məcəlləsində qeydə alınıb.
2019-cu ildə IP-ni nəzərə almalı olduğunuz şey, tapın.
Bununla birlikdə, ödənilən vergilərin miqdarını ödəmək mümkün olduğu vəziyyətlər var. Onların hamısı Rusiya Federasiyasının Vergi Məcəlləsində təsvir olunur və "vergi güzəştləri" adlanır. Vergi endirimi vergi ödəyicisinin müəyyən bir vergi ödəmək və ya ödəmək öhdəliyindən azad etmək hüququ vermək hüququdur.
Vergidə VET-də nə haqqında, materiala baxın "ƏDV-də vergi endirimləri nədir" .
Fərdi mənzil sahibkarı alarkən vergi endirimi
Beləliklə, fərdi sahibkarlardan kim vergi endirimi almaq hüququ var və kim deyil?
Bir mənzil alarkən əmlak ayırmasından yararlanmaq hüququ əldə etmək üçün fərdi sahibkar aşağıdakı məcburi tələblərə cavab verməlidir:
- Fərdi sahibkar, aldığı gəlirlər istisna olmaqla, fiziki şəxslərin gəlirləri 13% -dən əldə etdiyi gəlirlərə görə vergi ödəməsidir İştirak Təşkilatda (qondarma dividentlər), habelə vergi ayırmalarının tətbiq edilməməsi ilə əlaqədar (Qumar və lotereyalar iştirakçıları tərəfindən qəbul edilmiş) (Qumar və Lotereyalar tərəfindən qəbul edilmiş) ). Burada dərhal qeyd edirik ki, USN, Homn, ESHN, PSN kimi xüsusi vergi rejimləri olan fərdi sahibkarlar, bir mənzil alarkən vergi endirimindən faydalana bilməzlər, çünki şəxsi gəlir vergisinin ödənilməsindən azad olunduğu kimi vergi tutulmasından faydalana bilməzlər. Bu vəziyyətdə bir istisna, gəlirə əlavə olaraq fərdi sahibkarın olması olacaq xüsusi rejim Gəlir, fərdlərin gəlirləri 13% səviyyəsində ödəməsi (Rusiya Federasiyasının Maliyyə Nazirliyinin məktubuna bax) 05-11-11-05 / 111).
NƏTİCƏLƏR
Beləliklə, fərdi sahibkarla bir mənzil alarkən vergi endirimi əldə etmək üçün əsas tələb (lakin hər hansı digər vergi ödəyicisi kimi) gəlir vergisi 13% dərəcəsi ilə ödənilən gəlirin mövcudluğudır. Vergi endirimi əslində əvvəllər ödənilmiş verginin geri qaytarılmasıdır, buna görə də "mənzil" endirimi əldə etmək üçün pullu məbləğlərin olmaması halında rədd ediləcəkdir.
