N.A. Sualları cavablandırdı Martynyuk, Vergi üzrə ekspert
İlk əmlak vergi hesabatında "daşınar - daşınmaz əmlak"
Maliyyə Nazirliyinin məqaləsində qeyd olunan mətnlər tapıla bilər: "Maliyyə və personal məsləhətləşmələri" bölməsi Sistemlər üzrə məsləhətçiPlusArtıq əmlak vergisi 01.01.2013-cü il tarixindən etibarən OS (İ.E., 01 və 03 hesabı) kimi qəbul edilmiş daşınar əmlaka məruz qalmır alt. 8 s. 4 sənət. 374 nk rf.
Bununla əlaqədar, oxucuların məsuliyyət daşıyan "keçid" sualları var.
Daşınan və daşınmaz
İdarə olunan əmlak və daşınmaz nə daşınmaz, nk qurmur, buna görə mülki qanunlardan anlayışları ilə rəhbərlik etmək lazımdır İncəsənət. 11 nk rf. Daşınmaz əmlakın olduğunu söyləyir s. 1 sənəti. Rusiya Federasiyasının 130 Mülki Məcəlləsi:
- yer üzü ilə möhkəm bir şəkildə bağlı olanlar, yəni obyektlər, hərəkətləri, o cümlədən binalar, quruluşlar, yarımçıq quruluş obyektləri də daxil olmaqla, onların hərəkəti qeyri-mümkün deyil;
- hava və dəniz gəmiləri, daxili naviqasiya gəmiləri, kosmik obyektlərin ictimai qurumları.
Bütün digər şeylər (avtomobillər və digər nəqliyyat t daxil olmaqla) FTS məktubu 02/18/2013 nömrəli Xeyr. BS-4-11 / [E-poçt qorunur] ) Onlar daşınar əmlak tərəfindən tanınır.
Binalardakı liftlərdən vergi ödəmək üçün
K. Sinekevich, Moskva Region
İlin əvvəlində bizə məxsus binada yeni liftlər istismara verildi, onları ayrı-ayrı OS obyektləri kimi qəbul edirik, çünki binanın xidmət müddəti 50 ildir və hər bir lift 15 ildir. İndi onlarla vergi ödəmək lazımdırmı: onlar əmlak və ya buna baxmayaraq daşınmaz?
: Vergi orqanları ilə mübahisələri aradan qaldırmaq istəyirsinizsə, 2013-cü ildə 01 lift, eləcə də, istilik, kanalizasiya, kanalizasiya, kanalizasiya, kanalizasiya sistemləri və s. Sistemləri olan vergi ödəmək daha təhlükəsizdir. Maliyyə Nazirliyi, PBU 6/01-in 6-cı bəndinə və öz məktublarının 6-cı bəndinə uyğun olsanız da, bunu israr edir və 10/23/2009 nömrəli Maliyyə Nazirliyinin məktubları 03-03-06 / 2/203, 09/23/2008 № 03-05-05-01 / 57, 26.06.2006-cı № 03- 06-01-04 / 136 Liftləri ayrı-ayrı OS obyektləri olaraq nəzərə alaraq, yenə də bina ilə daşınmaz əmlakın vahid mülkiyyətini təşkil edirlər. Buna görə, maliyyə şöbəsinə görə, onlardan hərəkəti ilə, nelsləri nəzərdən keçirmək.
Eyni zamanda, liftin binanın bir hissəsi və ya müstəqil bir obyektin bir hissəsi olan məsələsi gəlir vergisi ilə bağlı məhkəmələrdə artıq baxılıb. Və məhkəmə qərarları o lift ayrı bir sch 09/16/2011 nömrəli Fas MO-nun qətnamələri A40-130812 / 10-127-755, 01/21/2011 tarixindən Xeyr. KA-A40 / 16849-10. Risk etmək istəyirsinizsə, onlardan istifadə edə bilərsiniz. Ancaq unutmayın: bu məhkəmələr qiymətləndirilmədi, daşınmaz əmlaklı liftlərdir və ya yox. Buna görə əmlak vergisinin eyni olacağına əmin olmaq mümkün deyil.
Ancaq Maliyyə Nazirliyi test dəlillərinə səbəb olmur. Bina və binanın təhlükəsizliyi üçün texniki qaydalar haqqında qanuna aiddir alt. 6 səh. 2 sənət. 30 dekabr 2009-cu il tarixli 2 nömrəli Qanun 384-FZbinanın bir lift hissəsini çağırır. Lakin bu qanunun həcmi dar - təhlükəsizlik tələbləridir. Vergi tənzimləməsinə heç bir əlaqəsi yoxdur.
Belə bir problem, şübhəsiz ki, binaların içərisində olan obyektlərlə deyil, həm də onlara bitişikdir. Bunlar, məsələn, ayrıca inventarlaşdırma əməliyyatları kimi nəzərə alınan, diyirlənən və iqtisadi yollar, asfalt saytlardır. Çox vaxt dövlət orqanı, fabrik kompleksi kimi kompleks daşınmaz əmlakın ayrılmaz hissəsini nəzərə alaraq fərdi daşınmaz əmlak obyektləri kimi qeydiyyatdan keçməkdən imtina edir.
Və burada maliyyə nazirliyi eyni mövqedə olacağını güman etmək olar: Bu, bu əmlakın bir hissəsi olandan sonra, obyekt 01/01-dən başlayaraq 01 hesabı ilə qəbul edilsə də, verginin hesablanmasına daxil edilməlidir / 2013 16 oktyabr 2012-ci il tarixli Maliyyə Nazirliyinin məktubu 07-02-06 / 247.
Daşınmaz əmlakın təfərrüatları hələ də ayrılmaz inkişafdan tələb olunur.
Y. Rubezkina, Stavropol ərazisi
Ev sahibinin razılığı ilə bir bina icarəyə veririk kapital işləri. Nəticə 2013-cü ildə bir OS obyekti kimi qeydə alınacağına dair ayrılmaz inkişaf olacaqdır.
Kirayəçi olaraq bu OS obyektinin daşınmaz əmlak olmadığını başa düşürük və bundan vergi vergisini ödəməli olmayacağıq? Axı, hər hansı bir daşınmaz əmlakın mülkiyyəti dövlət qeydiyyatına məruz qalır və 1-ci hissə sənəti. Rusiya Federasiyasının Mülki Məcəlləsinin 131və ayrılmaz inkişafda, mülkiyyət hüququ qeydə alınmır.
: Bu sual ilə Maliyyə Nazirliyinə müraciət etdik. Onun fikrincə, kiracı, OS-nin tərkibində və ev sahibi tərəfindən veriləndən əvvəl və ya icarə müqaviləsinin müddəti bitməmişdən əvvəl, icarəçi, ayrılmaz yaxşılaşmaların dəyərindən vergi ödəməlidir.
Səlahiyyətli mənbələrdən
Rusiya Maliyyə Nazirliyinin Vergi və Gömrük Tarifi Siyasət Departamentinin Əmlak və Digər Vergilər İdarəsi
"Daşınmaz əmlakın icarəyə götürülmüş əmlakına kapital qoyuluşu (yəni icarəçinin 1 yanvar 2013-cü il tarixindən etibarən hesabat verilməsi üçün qəbul edilmiş icarəçi tərəfindən qəbul edilmiş, yəni ayrılmaz inkişaf dəyəri) əsas vəsaitlərin bir hissəsi olaraq onların ixtiyarına vergi verilməsidir.
01.01.2013-cü il tarixindən etibarən OS olaraq qəbul edilən daşınan obyektlər üçün vergi azadolmasına müraciət etmirlər alt. 8 s. 4 sənət. 374 nk rf. Və buna görə. Tamamlandıqdan sonra əmlakın modernləşdirilməsi və yenidən qurulması dəyəri ilkin maya dəyərini artırır s. 27 pbu 6/01. Yəni sahibinin bu cür xərcləri onlarda böyüdülmüş dəyərin tərkibində əmlak vergisinə tabedir. Və bu cür xərclərin sahibi olmadığı və kirayəçi, mühasibat uçotunun xüsusiyyətləri müəyyən edilmiş, ayrı bir inventar obyekti kimi bir işçinin bir hissəsi kimi qurulur pp. 5, 6 PBU 6/01. Buna görə də kiracıdır və bu inventar obyektinin atılmasından əvvəl bu xərclərdən əmlak vergisini ödəyir ".
Bununla birlikdə, mübahisələr var və əks baxımdan, sualın qiyməti sizin üçün yüksəkdirsə istifadə edilə bilən əks baxımdan istifadə edilə bilər.
GK Daşınmaz Əmlak bir şeydir s. 1 sənəti. Rusiya Federasiyasının 130 Mülki Məcəlləsi. İcarəyə götürülmüş obyekti yaxşılaşdıran qapaqlar, bir müddət olaraq özündə bir OS obyekti kimi nəzərə alır s. 5 pbu 6/01; Pp. 3, 10 təlimat, əşyalar. 13 Oktyabr 2003-cü il tarixli Maliyyə Nazirliyinin Sərəncamı 91n- Bunlar bir şey olmayan xərclərdir. Beləliklə, onlar daşınmaz əmlak deyillər və buna görə icarəçi 1 yanvar 2013-cü il tarixindən etibarən 01 hesabı ilə qəbul edilərsə, vergi altına düşmürlər s. 1, alt. 8 s. 4 sənət. 374 nk rf
Əmlak vergisi üçün 1 yanvar 2013-cü il tarixindən etibarən mühasibat uçotu üçün daşınar bir obyektin qəbul edilməsini nəzərə alsaq
Aşkar şey, ancaq Maliyyə Nazirliyi onu dərhal bir neçə məktubda vurğulamalı idi: 2013-cü ildə istifadə olunan daşınar əmlakını almısınızsa, bu ilədək əvvəlki sahibindən OS kimi hesabı nəzərə alındı, onda deyilsiniz Ödəniş vergisi - Qeydiyyat tarixi, yəni vergi ödəyicisinin özümüzü vacibdir 07.02.2013 nömrəli 07.05-05-01 / 2767 nömrəli 07.02.2013 nömrəli məktublar 07.02.2013 nömrəli 03-05-05-05-01 / 2766, 05.02.2013 № 03-05-05- 01/422.
Ancaq o qədər də açıq hallar yoxdur.
Sıfır qalıq dəyəri olan bir obyekti təkmilləşdirdi: xərclər verginin altına düşür
T. Starchuk, Krasnodar Ərazisi
01.01.2013-cü ildə çoxdan tam yandırılmış köhnə bir vasitə var, buna görə də əmlaka vergi var son illər ödəmədi. 2013-cü ildə yeniləndi: daha güclü bir dəyəri 150.000 rubl qoyaraq mühərriki dəyişdirdilər. Bu məbləğdən əmlak vergisini ödəməliyəm?
: Vergi ödəməsi ödəməli olacaq. Əsas vəsaitlərin obyektinin dəyərini geri almısınız və obyektin özü yazılmır (bu, təşkilatınızda olana qədər 01 hesabıda saxlanılmalı və os kimi iqtisadi fayda gətirməyi bacarır) səh. 29 pbu 6/01; s. 76 Metodik təlimatlar, təsdiq edilmişdir. 13 Oktyabr 2003-cü il tarixli Maliyyə Nazirliyinin Sərəncamı 91n).
Hesab haqqında komponent hissələri Fərdi ob obyektləri yazılmış kimi kompleks əmlak:Avtomobil 2013-cü ilə qədər nəzərə aldıqdan sonra, sonra vergidən azad edilmir. Modernizasiya OS-nin ilkin dəyərini artırır s. 27 pbu 6/01. Buna görə, indi avtomobilin qalıq dəyəri 150.000 rubl təşkil edir. Və mühərrikin dəyişdirilməsi işinin dəyəri. Bunu əmlak vergisi haqqında məlumat bazasında nəzərə almalısınız s. 1 sənəti. 375 Rusiya Federasiyasının vergi kodu; Maliyyə Nazirliyinin məktubu 01.03.2013 № 03-05-05-01 / 6096.
Vergi ödəməli deyildi, 2013-cü ildə bir OS kimi istifadə üçün uyğunsuzluq səbəbindən yeni hissələr quraşdırıldığı, lakin ləğv edilməmiş, lakin ləğv edilməməsi üçün. Sonra 2013-cü ildə bu obyekti inventar zamanı aşkar edildiyi kimi təşkil etmək və 01 hesabı ilə yenidən qəbul etmək olardı. İlkin dəyər nəzərə alınacaqdı bazar dəyəri "Aşkar edilmiş" obyekt və onu yenidən istifadə üçün uyğun olacağı bir dövlətə gətirməyin dəyəri (yeni hissələrin alınması və quraşdırılması xərcləri daxil olmaqla) bir dövlətə gətirilməsi dəyəri.
OS-nin bir hissəsi kimi sadalanan əsas vəsaitlərin modernləşdirilməsi zamanı 01.01.2013 hesabı kimi, xərclərin bir hissəsinin müstəqil əsas vəsait kimi nəzərə alınmaması lazım olduğunu görün.
Məsələn, avtomobil şirkətlərindən birini avtomobil şirkətlərindən birini avtomobilin bir müddətinə avtomobilin xidmət həyatından əhəmiyyətli dərəcədə fərqləndirən və zəruri hallarda digər maşınlarda asanlıqla yenidən qurula bilər. Yəni bunlar tək bölüşdürməyən bir kompleksin maşını ilə düzəltmirlər. Onları ayrı bir OS olaraq 2013-cü ildə qəbul edin s. 6 pbu 6/01Onlarla vergi ödəməli olmayacaq.
Lizinq: Balans sahibinin sürüşməsinin vergi üzərində saxlanılacağı
A. Nikolaev, Sankt-Peterburq
Biz kotirovkalarauyuq, 2013-cü ilin icarəyə verildiyi sənaye texnikaları var. Düşünürük ki, avadanlıqların balansındakı avadanlıqların ötürülməsi ilə bağlı müqavilələr hazırlamağı düşünürük ki, biz nə də onlardan əmlaka vergi vergi versiyası. Axı, onların avadanlıqları artıq 2013-cü ildə OS kimi nəzərə alınacaqdır vergi iddiaları və nə?
: İddialar mümkündür.
Əlbəttə ki, rəsmi səbəb, oradakı vəziyyətinizdəki icarəçidəki icarəyə götürülmüş obyektə vergi ödəmir. Axı, NK, 01.01.2013-cü il tarixindən etibarən OS olaraq qəbul edilmiş, Vergidən azad edilmiş və yalnız onun əldə edilməsi nəticəsində OS kimi qəbul edilmiş o, vergidən azad edildi.
Maliyyə Nazirliyi artıq oxşar sual verib və cavabını tərk etdi. Maliyyə Nazirliyinin məktubu 11.02.2013 № 03-05-05-01 / 3372. Görünür, indi onun müəyyən bir mövqeyi yoxdur. Görünüşünə qədər, sahə müfəttişləri öz istəyi ilə hərəkət edəcəklər.
Birincisi, Bu əmlakın bu il üçün qəbul edildiyini düşünə bilməyəcəyini israr edə bilərlər.
Axı, avadanlıq çoxdan istismara verildi, balans sahibi dəyişdirildikdən sonra hər şey eyni icarəçidən istifadə ediləcək və sahibi dəyişməyəcək, bu, s s. 1 sənəti. 29.10.98 nömrəli qanundan 11-i 164-fZ. İcarə müqaviləsi ilə bağlı davam etmək üçün avadanlıqlar 2013-cü ilə qədər OS kimi nəzərə alındı. Beləliklə, vergi orqanları, icarəçinin yalnız balansına düşsə də, bu əmlakdan vergi ödəməyə məcbur olacağına görə qənaətinə gələ bilər 2013-cü ildə.
İkincisi, Vergidə qənaət etmək istisna olmaqla, başqalarını, balans sahibinin qəfil dəyişməsinin səbəbləri istisna olmaqla, əsassız vergi güzəştləri əldə etməkdə günahlandırıla bilər. Axı, tərəflərin münasibətləri dəyişmir.
Bununla mübahisə edə bilərsiniz: özü, müqavilənindəki dəyişikliklərin tətbiqi, nəticədə alınan vergi faytarını əsassız hesab etmək üçün səbəbi deyil plenumun qərarlarının 4-cü bəndləri 12.10.2006 № 53.
Diqqət edin: İcarəçinin balansına avadanlıq köçürərkən, onu vergi uçotunda udmaq qabiliyyətini itirəcəksiniz səh. 10 sənət. Rusiya Federasiyasının 258 vergi məcəlləsi; s. 2 sənəti. 29.10.98 nömrəli Qanunun 31-i 164-FZ. Buna görə, gəlir verginizin artacağı məbləği olan əmlak vergisinə əmanətləri müqayisə etməzdən əvvəl.
2012-ci ildə, 2013-cü ildə 01 hesabı ilə satın alındı, soruşdu: Niyə?
L. Mushihina, Rostov-on-Don
Ötən ilin sonunda anbar avadanlıqları və avadanlıqları aldım, ancaq onları istismara verin və yalnız 01-i nəzərə alaraq, bu obyektlərin əmlak vergisinin bu obyektlərin ödənilmədiyini, anladıqdan bəri nə qədərdir OS kimi uçotun qəbulu?
: Bütün bunlar 08 hesabı ilə alınan əmlakın qalmasının səbəblərindən asılıdır:
- <если> Keçən il istifadəyə hazır idi, ancaq bu il istismara verildiyi anda yalnız 01 hesabı ilə nəzərə aldın, səhv etdilər və bu obyektlərdən vergi ödəməlidirlər. Axı, obyekt bir OS kimi istifadəyə hazır olduqdan sonra, istismara verilməsini gözləmədən 01 hesabı ilə dərhal hesaba tərcümə edilməlidir s. 4 pbu 6/01;
- <если> İstismar üçün hazır deyildi, yəni yalnız 2013-cü ildə tamamlanan bəzi qapaqları tələb etdi, vergi ödəməyə ehtiyacım yoxdur pp. 4, 7, 8 PBU 6/01; s. 41 Mühasibat uçotu vəzifələri, təsdiq edilmişdir. Maliyyə Nazirliyinin Sərəncamı 29.07.98 № 34N; 11/17/17/2011 № 148-dən Rəyasət Heyətinin 8-ci bəndinə. Misal üçün:
- satın alınan əşyalara sahib olmağınızdan sonra, onları yalnız 2013-cü ildə gəldikləri iş yerinə çatdırmaq lazım idi;
- İstismara verilmə tələb olunur və ya quraşdırma tələb olundu, planlaşdırılan məqsədlərdə bəzi təfərrüatlar olmadı.
Bütün bunlar sənədlər tərəfindən təsdiqlənməlidir. Bunlar həm xarici sənədlər ola bilər (məsələn, quraşdırma, nəqliyyat sənədləri) və daxili (məsələn, istifadə üçün müəssisənin siyahısı və iş vaxtı olan rejissorun sifarişi və iş vaxtı və iş vaxtı ).
2012-ci ilin sonunda satın alınan avtomobildə yol polisi gözləməyin
E. Bocharov, Voronej
2012-ci ilin dekabr ayında bir avtomobil aldıq, bu il yol polisində qeydiyyatdan keçdi. Maşından əmlak vergisi üçün pul ödəməliyəm?
: Bəli. Axı, avtomobil qeydiyyatın mövcudluğundan asılı olmayaraq istifadə üçün uygundur (qəbzi vaxt məsələsidir). Beləliklə, 01 hesabı ilə nəzərdə tutulmuş, bu da alınmasını gözləmədən nəzərə almalısınız, yəni onsuz da bu barədə artıq (bu barədə daha çox yazılıb), işinizdə - dekabr ayında - bundan sonra azadlıqdan sonra Vergidən avtomobiliniz düşmür.
Köhnə OS-ni bir neçəə böldü: Vergi hələ də ödəyir
E. ZEMKAYA, Moskva bölgəsi.
Tək bir os obyekti kimi kondisioner sistemindən çox kondisioner satan bir çox kondisioner satılır. Mən bu obyektin sərəncamını hazırladım və bunun üzərində bir neçə yenisi yaraddım: biri bizimlə, qalanları, satılır. Buna görə, ABŞ-dan qalan biri 2013-cü ildə 01-də keçir. Əmlak vergisini ondan ödəmək hüququmuz var, çünki bu, yeni olan başqa bir OS obyektidir inventar nömrəsi?
: Vergi ödəməlidir. Obyektin atılmasını qeyd edin və işinizdəki yeniləri nəzərə alaraq - bir səhv. Düzgün - 01-ci hesabdakı bir neçə hissədən ibarət bir neçə hissəyə daxili naqillərin bölüşdürülməsini əks etdirir. Yəni OS obyekti eyni qalmalı, yalnız kondisionerlərin satışından sonra onun dəyəri azaldı.
Hesabatda nə daxil ediləcək və nə - yox
Hesabatda, yalnız vergi obyekti olan bu əmlakı göstərin
M. Rudnitskaya, Solnechnogorsk
Hesablamalarda necə göstərmək olar? 2013-cü ildə qəbul edilən daşınan OS-nin dəyəri: onu 140-cı sətrə daxil edin "üçün vergi tutulan əmlakın orta qiyməti hesabat dövrü»?
: Bu cür obyektlərin dəyəri əmlak vergisi haqqında hesabatda əks olunmasına ehtiyac yoxdur. Axı, 140-cı sətirdə müavinət altına düşən obyektlərin dəyəri göstərilir. 01/01/2013 tarixindən etibarən OS olaraq nəzərə alınan və daşınan əmlak, fayda tətbiq edilmir - bu, vergitutasiya obyektinin ümumiyyətlə deyil s. 1 sənəti. 56, alt. 8 s. 4 sənət. 374 nk rf. Yalnız obyekt olan əsas vəsaitlərin dəyəri barədə hesabat verməlisiniz s. 1 sənəti. 80 nk rf; FTS məktubu 12.02.2013 nömrəli Xeyr. BS-4-11 / [E-poçt qorunur] .
Yeri gəlmişkən, bunun bir fayda olmadığına görə, ancaq vergitutma obyektindən bir istisna olmaqla, yoxlamanın Damecalki sənədləri çərçivəsində sənədlər çərçivəsində 01 /) qəbul edilmiş sənədlər çərçivəsində sizin istəməyə haqqı yoxdur / 01/2013. Axı, sənədlər cameral çek Vergi orqanları yalnız bəyannamədə bir və ya digər faydalardan istifadə elan edənləri tələb edə bilərlər. s. 6 sənət. 88 nk rf.
01/01/2013-cü ildən hesaba çəkilən daşınan əmlakı əks etdirir, ayrı bir hesab subakcount 01 (03). Əmlak vergisi haqqında hesabat hazırlamağı asanlaşdırır.
Daşınmaz əmlak olmayanlara hesabat vermək lazımdırmı?
N. Zarechny, Vologda, Vologda
Daşınmaz əmlakımız yoxdur. Qalıq dəyəri 01/01/2013-də bütün daşınan əsas vəsaitlər sıfırdır. 2013-cü ilin birinci rübü üçün hesablamanı keçməliyəm və ümumiyyətlə 2013-cü ildə ümumiyyətlə hesabat verməliyəm?
: Lazımdır. Satış, ləğvi və digər m-nin digər atılması ilə əlaqədar olaraq, 2013-cü ilə qədər olan bütün obyektlərin balansından sonra sıfır hesablamalarını bağışlamalı olacaqsınız 08.02.2010 tarixli FTS məktubu 3-3-05 / 128; s. 29 pbu 6/01.
Yalnız nə daşınmaz əmlak, nə də daşınan OS olan təşkilatlara hesabat vermək lazım deyil, 2013-cü ilə qədər 01 hesabı qoydu (məsələn, sizin üçün bütün daşınan OS, icarəyə götürülmüş və ya 2013-cü ildə əldə edilmiş). Bu təşkilatlar vergi ödəyiciləri deyil s. 1 sənəti. 373, s. 1, alt. 8 s. 4 sənət. 374 nk rfvə buna görə də vergi haqqında hesabat vermək kimi ödəyicilərin belə bir borcu yoxdur s. 1 sənəti. 386 nk rf.
İndi çoxları bu il qəbul edilən hesabı 2013-cü ilə qədər hesaba çatdırmaq üçün yolları axtarır, məsələn, bu il.
- 2013-cü ildə dostluq şirkətləri bir-birlərini vahid əsas vəsaitləri (mebel mebelləri, ofis avadanlığı və s.) Satırlar. Yəni hər biri satdığı kimi təxminən eyni əmlak alır, lakin 01 hesabı ilə 2013-cü ildə çatdırıldı və rəsmi olaraq vergi altına düşmür;
- 2013-cü ildə şirkət ilk satır və bir müddət sonra OS-ni geri qaytarır. Nəticədə, eyni əmlakla qalır, yalnız 2013-cü ildə mühasibat uçotu üçün qəbul edilir;
- Şirkət OS-ni satır və sonra onları icarəyə götürür. Alıcı 2013-cü ildə nəzərə alınıb və o, onlarla vergi ödəmir.
Xəbərdarlıq: Bu və oxşar hallarda müfəttişlər, şübhəsiz ki, vergi mənfəətinin əsassız alındığını israr edərək vergini ayıracaqlar p. 12.10.2006 nömrəli 53 nömrəli plenumun 3 qətnaməsi. Üstəlik, bu əməliyyatları digər səbəblərə görə aparacaq şirkətlər vergidə qənaət etməkdənsə, risk zonasında olacaqlar. Bu cür əməliyyatların biznes məqsədinin ətraflı əsaslandırılmasını işlətməlidirlər.
1 yanvar 2015-ci il tarixindən etibarən birinci və ya ikinci amortizasiya qrupuna daxil olan əsas vəsaitlər, Rusiya Federasiyası Hökumətinin Hökumətinin 01.01.2002 nömrəli Fərmanı ilə təsdiqlənən əsas vəsaitlərin təsnifatına əsasən əsas vəsaitlər (4-cü bəndin 4-cü bəndinin 8-ci bəndində) Rusiya Federasiyasının Vergi Məcəlləsinin 374-cü maddəsi).
Qeyd. 1-ə qədər amortizasiya qrupu Bir müddətlə əsas vəsaitləri daxil edin faydalı istifadə 1-dən 2 ilə qədər, 2-dən 2-ə qədər 2-ci amortizasiya qrupuna - 2 ilə 3 il ərzində faydalı ömrü olan əsas aktivlər.
Əmlak - bu nədir? Mülkiyyətin tərifi və növləri: Daşınar və daşınmaz, dövlət, bələdiyyə, təşkilatlar və şəxslər
Tərkibində kollektiv və heterojendir. Əmlak ayrı bir şey və ya müəyyən bir cəmi kimi qəbul edilə bilər maddi dəyərlər (Sənətə baxın. 133-135 GK). Başqa bir mənada, bu termin mülkiyyət hüquqlarını əhatə edə bilər (Rusiya Federasiyasının Mülki Məcəlləsinin 301, 303-cü, 303-ə baxın). "" Yalnız maddi dünyanın obyektləri və hüququ, eyni zamanda vəsiyyətnamənin vəzifələrinə, həm də testatorun anlayışı
Hansı əmlak (daşınar və ya daşınmaz) bir avtomobildir?
Daşınmaz əmlak da tabedir dövlət qeydiyyatı Hava və dəniz gəmiləri, daxili naviqasiya gəmiləri, kosmik obyektlər. Daşınmaz əmlakın qanunu əksinə aid edilə bilər.
Daşınmaz əmlakla əlaqəli olmayan şeylər, o cümlədən pul və qiymətli kağızlar, daşınar tərəfindən tanınır. Qanunda göstərilən hallar istisna olmaqla, daşınar şeylərə hüquqların qeydiyyatı tələb olunmur.
Daşınan əmlakı daşınmazdan necə ayırd etmək olar?
Bununla birlikdə, bu qayda yalnız 1 yanvar 2013-cü ildən sonra əsas vəsait kimi qəbul edilmiş obyektlərə aiddir. İlk baxışdan, hər şey çox sadədir. Birincisi, daşınar əmlakını müəyyənləşdiririk, sonra qeydiyyat tarixini öyrənin və müvafiq nəticəni əldə edirik: ödəniş və ya vergi yoxdur. Məlumdur ki, daşınmaz əmlak yer üzünə ayrılmazdır və daşınan əmlak ciddi şəkildə müəyyən edilmiş və daimi bir yerə malikdir.
Məhkəmələrin qiymətləndirildiyi meyarlar, daşınan əmlakın obyekti və ya daşınmaz əmlaka aiddir
8 s. 4 sənət. 274 nk rf). Bu baxımdan, şirkətin əldə edilmiş obyektin növünü düzgün müəyyənləşdirməsi vacibdir.
Daşınar və daşınmaz söz anlayışları Rusiya Federasiyasının Mülki Məcəlləsinin 130-cı maddəsində var. Ancaq bu norma bu cür obyektlərin müəyyən bir siyahısını yaratmır və yalnız daşınmaz əmlak üçün ümumi meyar göstərilmişdir. Xüsusilə, daşınmaz əmlak aiddir torpaq, yeraltı torpaq sahələri və yer üzündə möhkəm bir şəkildə əlaqəli olan hər şey.
Daşınan obyektlərin atributu haqqında
Sual: PP-yə uyğun olaraq. 8 s. 4 sənət. Rusiya Federasiyasının 374 Vergi Məcəlləsi 1 yanvar 2013-cü il tarixlərində əsas vəsaitlər kimi qəbul edilmiş, daşınan əmlakların əmlak vergisi ilə bağlı vergi kimi tanınmır.
TPP, yanacağın kimyəvi enerjisini elektrik enerjisinə və istiliyinə çevirmək üçün nəzərdə tutulmuş daşınar və daşınmaz əmlak obyektlərini birləşdirən enerji istehsalının və texnoloji kompleksidir.
Maşın daşınmaz əmlakla əlaqəlidirmi?
Avtomobil nəqliyyat vasitələri Daşınmaz əmlakın yuxarıdakı xüsusiyyətlərinə cavab verməyin. Birbaşa qanunlar da daşınmaz əmlak obyektlərinə aid deyillər. Beləliklə, onların dövlət qeydiyyatı öhdəliyinə baxmayaraq, motorlu nəqliyyat vasitələri daşınar olunmalıdır.
Hər hansı bir hüquqi problemin həllində kömək lazımdırsa (sürücülük vəsiqəsi, qəza yardımı, istehlakçıların qorunması və ya hər hansı digər məsələlər), vəkillər və vəkillər üçün müraciət edə bilərsiniz pulsuz köməkTövsiyə üçün bir ərizə doldurmaq və göndərməklə.
OS-ni daşınar və daşınmaz əmlaka təyin etmək prosedurunu izah etdi
Torpaqlar hava və dəniz gəmiləri, daxili naviqasiya gəmiləri, kosmik obyektlər tərəfindən dövlət qeydiyyatı ilə də tanınır. N-yə qanun. daşınar əmlak Başqa cür əlaqəli ola bilər. Daşınmaz əmlakla əlaqəli olmayan şeylər daşınar tərəfindən tanınır.
Bundan əlavə, Rusiya Maliyyə Nazirliyi, əsas vəsaitlərin daşınar və daşınmasına aid edilərkən, nəzərə alınmaq lazım olduğunu qeyd etdi Federal qanun 30-dan.
Daşınan bir obyekt arasındakı fərq nədir
Yeri gəlmişkən, bu normadan istifadə edin və istifadə olunan sabit aktivlər (11 mart 2013-cü il tarixli Rusiya Maliyyə Nazirliyinin məktubu 03-05-05-01 / 7108).
Hansı obyektlər daşınmaz əmlaka aiddir və hansı yox, 130-cı maddədə yazılmışdır Mülki kod Rf. Bununla birlikdə, praktikada suallar yaranır, Cavablar, Code, Təəssüf ki, vermir. Tutaq ki, bu il satın aldın və ofis məkanında yanğın həyəcan siqnalları quraşdırın.
Bu yazıda əmlak haqqında və onun əsas növləri haqqında danışmaq istərdik. O cümlədən bu cür terminlərin təriflərini daşınan əmlak və daşınmaz əmlak kimi verəcəyik. Biz də əmlak anlayışını nəzərdən keçirir və onun formalarını və növlərini müzakirə edirik. Ümid edirik ki, bu məlumat sizin üçün faydalı olacaqdır.
Əmlak fərqli təfsir olan mürəkkəb bir hüquqi müddətdir
Müxtəlif hüquqi normalarda, tətbiqetmə sahəsindən asılı olaraq, bu konsepsiya müxtəlif dəyərlərdə istifadə edilə bilər. Tərkibində kollektiv və heterojendir. Əmlak ayrı bir şey və ya maddi dəyərlərin müəyyən bir cəmi kimi qəbul edilə bilər (bax. Sənətə baxın. 133-135 GK). Başqa bir mənada, bu termin mülkiyyət hüquqlarını əhatə edə bilər (Rusiya Federasiyasının Mülki Məcəlləsinin 301, 303-cü, 303-ə baxın). "Əmlak" anlayışına, yalnız maddi dünyanın və hüququn subyektləri, eyni zamanda Testimonun vəzifələri (Rusiya Federasiyası Mülki Məcəlləsinin 1112-ci maddəsinə bax). İndiyə qədər, hüquqi ədəbiyyatdakı əmlak haqqında vahid bir anlayış yoxdur. Buna baxmayaraq, bir çox tədqiqatçı, o cümlədən V. A. Lapach, bu müddətin ən geniş tərifini dəstəkləyir. Onların fikrincə, müəyyən bir dəyəri qiymətləndirmə və mallara çevrilməsi və mallara çevrilən və mallara çevrilən hər hansı bir təbiətin və insanın hər hansı bir məhsulunu (o cümlədən intellektual), habelə onların və onların haqqında görünən hüquq və əmlak məsuliyyətlərinə çevrilmişdir. Yuxarıdakıları ümumiləşdirərək ümumiləşdirin. Mülkiyyət, maddi əşyaların (qiymətli kağızlar və pul da daxil olmaqla), intellektual işlərin və digər qeyri-maddi müavinətlərin, eləcə də əmlak hüquqları və əmlak məsuliyyətlərini də əhatə edən vətəndaş hüquqlarının əsas obyektidir.
Daşınan əmlak. Pul və qiymətli kağızlar
Mülki hüquqi münasibətlərdə ən çox görülən obyekt şeylərdir. Onlar iki əsas növə bölünür - daşınar və daşınmaz. Daşınar material dəyərləri asanlıqla sahibləri ilə birlikdə hərəkət edə bilər, ümumi və ya fərdi olaraq təyin edilə bilər və ümumiyyətlə dəyişdirilə bilər. 2-ci bənddə. Rusiya Federasiyasının 130 Mülki Məcəlləsi, yalnız maddi dünyanın müxtəlif obyektlərinin daşınar əmlak kateqoriyasına daxil edilmədiyini, həm də qiymətli kağızlarla pul olduğunu izah edir. Sonuncu, mülkiyyət hüquqlarını təsdiq edən xüsusi sənədlərdir. Detalları və qurulmuş forma var. Sənətdə. Rusiya Federasiyasının Mülki Məcəlləsinin 143u təsvir edilmişdir fərqli növlər qiymətli sənədlər, hökumət istiqrazları, veksellər, çeklər, əmanətlər və depozit sertifikatları, bilyard və ehtiyatlar daxil olmaqla.
Daşınmaz əmlak obyektlərinin siyahısı
Əmlak həmişə bir yerdə olan, yer üzü ilə yaxın münasibətlərə sahib olan və əvəzolunmaz olan material dünyasının obyektləridir. Sənətdə. Rusiya Federasiyasının 130 Mülki Məcəlləsi şeylərin nə ilə əlaqəli olduğunu təsvir edir daşınmaz əmlak. Onların siyahısı:
Rusiya Federasiyasının Mülki Məcəlləsinin 132-ci maddəsinin 132-ci maddəsi bu siyahını tamamlayır və ona başqa bir müəssisənin başqa bir növü - sahibkarlıq üçün istifadə olunan mülkiyyət kompleksi kimi başa düşülən və digər əməliyyatlar və digər əməliyyatlar kimi danışır. Ayrıca sənətdə. Federal qanunun 1-i (21 iyul 1997-ci il tarixli) № 122-FZ daşınmaz əmlak kimi yaşayış məkanlarıVətəndaşları yerləşdirmək və bütün qurulmuş sanitariya, texniki, yanğın və digər tələblərə cavab vermək və qeyri-yaşayış binalarıTicarət, inzibati, anbar, sənaye istifadəsi üçün nəzərdə tutulmuşdur.
Mülkiyyət anlayışı. Ümumi əmlak
Bu yazıda başqa bir vacib müddəti vurğulamaq istərdik. sivil qanun - "Əmlak". Qanuni kontekstdə, insanın özünəməxsus olanlara münasibətini göstərir və mülkiyyət hüquqlarının bütün kompleksini əks etdirir. Mülkiyyət anlayışı bir neçə hüquq hüquqi münasibətlərinin, o cümlədən istifadə hüququ (işdən istifadə etmək imkanı), sahibliyi (yəni şeyin fiziki sahibliyi) və əmri var ( təqdim etmək, mövzunu mübadilə etmək bacarığı). Ümumi əmlak, istifadə hüquqları, sifariş və əşyaların hüquqları bir neçə şəxsdə (iki və ya daha çox) olduqda yaranan xüsusi bir hüquqi əlaqənin xüsusi növüdür. Eyni zamanda, yaxşı - ümumi əmlak bölünməz və bölünən və ya məcmulərindən ibarət ola bilər. Bir neçə şəxsin qanun və ya vəsiyyəti ilə miras qaldıqları təqdirdə bölünməz şeylər üçün yarana bilər. Nümunə, ona aid olan ölkə evlərinə aid ölən vəsiyyətnamənin uşaqlarının vəziyyətidir.
Dövlət mülkiyyəti
Rusiya Federasiyasında müxtəlif mülkiyyət formaları, dövlət, bələdiyyə, özəllik də daxil olmaqla qanunla qorunur və qorunur. Sənətdə. 212 Rusiya Federasiyasının Mülki Məcəlləsi təsnifatlarını verir. (yəni dövlət əmlakı Daşınar və daşınmaz) iki növ təmsil olunur: federal və federal və fənlərin mülkiyyəti - respublikalar, bölgələr, şəhərlər, kənarları və s. və öz istəyi ilə qeyri-maddi müavinətlər - mənə kirayə, satmaq və s. Bu əmlak nümunəsi fabriklər, mina, hərbi hasilat və s. Nümunə ola bilər. Onun mülkiyyət hüquqları və subyektləri vasitəsilə həyata keçirilir dövlət orqanları səlahiyyətlilər və ya prezidentin, hökumətin və nümayəndəlik orqanlarının xüsusi göstərişləri haqqında.
Bələdiyyələrin mülkiyyəti
Bələdiyyə mülkiyyəti dövlətlə paralel olaraq mövcud olan mülkiyyət formasıdır. Qanuna görə bələdiyyə mülkiyyəti kənd, şəhər qəsəbələri və ya digər bələdiyyələrə aiddir və sakinlərinin maraqlarını qarşılamaq üçün nəzərdə tutulmuşdur. İki növə bölünür: Bələdiyyə qurumları və müəssisələrin arxasında və müəssisələrin və müəssisə qurumlarının arxasında və xəzinədarlığın tərkibinin arxasında təsdiqlənməyən əmlakın arxasında. Bələdiyyə əmlakının siyahısına bələdiyyə təbii və bələdiyyə təşkilatları, müəssisələr, banklar, prokdandgetariya fondları, yaşayış binaları və mənzil fondu və s.
Şəxsi mülkiyyət. Şəxslərin mülkiyyəti
Şəxslərin və qanuni şəxslərin əmlakına təsnif edilir. Birincisi, istehsal və vasitələrin nəticələrinin fərdlərə aid olduğu bir forma. Üçün Şəxsi Mülkiyyət fərd Əlavə olaraq, hər hansı bir əmlak ola bilər ki, bu da qanuna görə xüsusi mülkiyyət hüququndan, dəyəri və həcmi ilə məhdudlaşmır (bəzi hallar istisna olmaqla). Hüquqi şəxslərmülkiyyət subyektləri kimi fəaliyyət göstərən, hər hansı bir kommersiya ola bilər və qeyri-kommersiya təşkilatları - Birliklər, xeyriyyə fondları, iqtisadi tərəfdaşlıq, istehlakçı kooperativləri, birliklər və s. İstisnalar, dövlət mülkiyyətidir, bələdiyyə müəssisələri sahibi tərəfindən maliyyələşdirilən qurumlar. Təşkilatın əmlakı hər hansı bir kommersiya və ya qeyri-kommersiya müəssisəsi istehsalında və ya digər fəaliyyətlərdə istifadə etdiyi daşınar və daşınmaz əşyalardır. Bunlar Rusiya Federasiyasında avadanlıq, torpaq sahələri, pul, binalar, məhsullar və s. Olan, təşkilatın daşınar və daşınmaz əmlakı vergi obyekti kimi tanınır. Harada vergi bazası kimi hesablanır orta illik dəyər material dəyərləri və məlumatlara uyğun olaraq hesablanır mühasibat uçotu Müəssisələr. Nəticələrə əsasən vergi dövrüBir təqvim ilinə bərabər olan hər bir təşkilatın əmlak haqqında bir bəyannamə ilə təmin edilməlidir.
Həbs əvəzinə
Beləliklə, bu yazıda suala cavab verdik: "Əmlak?" Və onlar "əmlak" kimi vacib anlayışların tərifini verdilər və " Ümumi əmlak"Onlar haqqında dedilər və daşınmaz şey arasındakı fərqin fərqləndiyini öyrəndilər. Bundan əlavə, Rusiyada mövcud olan mülkiyyət formaları haqqında danışdıq və dövlət və bələdiyyə mülkiyyəti, habelə şəxslərin və hüquqi şəxslərin şəxsi mülkiyyətini hesab etdik.
