Bir CMR inşası nədir. Tikinti və quraşdırma işləri. Sertifikatlaşdırma və keyfiyyətə nəzarət komponentləri kimi lisenziya

Tapşırıq 1.

Aktual. Xərclərin səviyyəsi 77.5 polis / rub

Təchizat və kadr kompozisiyası qüruru şəraiti dəyişmədi

SMR-nin müqavilə qiyməti 3075 min yeni müqavilə üzrə.

Mənfəətin dərəcəsi əlaqəli xərclərə 14% -dir.

Xərc səviyyəsi. \u003d CEST. Fakt. / Gəlir Faktiki. (ovuşdurmaq)

Uzfak \u003d 77,5 kop / rub \u003d 0,775

Tapşırıq 2.

İllik SMR-in illik miqdarını müəyyənləşdirin hesabat dövrü, əgər a:

Təşkilatın avadanlıqları OPF \u003d 0.32 rubl. CMR-dən hazırlanmış 1 rubl üçün

Əmək ünsiyyəti qulu. \u003d 10.5 min rubl insanlıq

Orta nömrə .B. \u003d 240 nəfər

MÜHARİBƏLƏRİ \u003d OPF / NÖMRƏLƏR.

OPF \u003d 240 * 10.5 \u003d 2520 min rubl

Avadanlıq \u003d OPF / CMR həcmi

CMR \u003d 2520 / 0.32 \u003d 7875 min həcmi.

Aktual. Satışdan sumpers. \u003d 1290ts.

Növbəti \u003d 1420 min pilləli gəlir.

Dövriyyənin həqiqi ölçüsü. Qüvvələr \u003d 535 min.

Növbələrə planlaşdırılan ehtiyac. Maşın \u003d 545 min.

Dövriyyə \u003d Gəlir / CF. Müalicə (Revs, Times)

Cobor.ob.sr-v.pl. \u003d Gəlir planı. / Cp.s.pl \u003d 1420/545 \u003d 2.6 (inqilab)

COBOR.OB.SR-VF. \u003d VF / CP.SR.F. \u003d 1290/535 \u003d 2.4 (İnqilab)

Müddət.pl. \u003d 365 / 2.6 \u003d 140.38 \u003d 140 gün

Müddət.ok. V.F. \u003d 365 / 2,4 \u003d 152,08-152

OBS \u003d 140-152 \u003d -12 gün buraxın

Tapşırıq 4.

Opr.Summu planlaşdırılmış və aktualdır. SMR-nin çatdırılmasından, eləcə də mənfəət nisbətini, planlaşdırılan və qazancın tənzimləndiyini, əgər:

SMR-in həcmi aktualdır. \u003d 360 min rubl

Aktual. Sebest. \u003d 282 min.

Seb. Plan \u003d 288 min rubl

Təxmini St-Tie (xərclərin) 15% -i planlaşdırılan yığılmış yığım

Mənfəət n. \u003d 0.15 * seb.pl \u003d

Mənfəət pl. \u003d 288 * 0.15 \u003d 43,25t.r.

NORMA PR. \u003d Planlaşdırılan əmanətlər

Tapşırıq 5.

ODP. Dövriyyənin üst və şəxsi göstəriciləri cari vasitələrGəlir varsa:

Məhsulların satışından 200.000r

Mənzillərin təmir xidmətlərindən 135.000r

CMR perspektivindən 1470 min rubldan

Cp. Rasspatterns 815 min.

O cümlədən İstehsal rəngləri 189this.r.

SR-VA Okavoshovda. 340 min rubl perspektivi

CP hesablamalarda 286 min

1.Kob. \u003d (200 + 135 + 1470) / 815 \u003d 2.21 (Vol.)

2.Kob1 \u003d Vis. / Obr \u003d 200/815 \u003d 0.25 (OB)

3.cob2 \u003d vy urs / obr \u003d 135/815 \u003d 0.17 (ob)

4.Kob3 \u003d Vis CMR / OBR. \u003d 1470/815 \u003d 1.8 (OB)

Təmir xidmətləri ətrafında ən az növbə.

Tapşırıq 6.

Ord.Bort-da CP-in və onların ölçüsündə inqilabların ord.bortları. Təşkilat, əgər a:

İllik 3240 min rublın illik miqdarı

80 günün bir növbəsinin müddəti

Və sürətləndirici dövriyyənin 10 gün ərzində təsirini qiymətləndirin

İnqilabların sayı \u003d 365/80 \u003d 4.56 (OB) ildə

OBR \u003d 3240 / 4.56 \u003d 710,53 (modi)

365/70 \u003d 5.21 (ob)

Vis \u003d 5,21 * 710,53 \u003d 3701,86 (min rubl)

Effekti \u003d 3701,86-3240 \u003d 461.86 (subyekt)

Dövriyyəni sürətləndirərkən, 461,86 min rubl artım şəklində müsbət təsir göstərəcəkdir.

Tapşırıq 7.

Ordom. Dövriyyə dövriyyəsi 25% artdıqda bir təşkilat ala biləcək bir təşkilatın həyata keçirilməsindən bu cür gəlir

SMR 1890TC.R-nin reallaşmasının həcmi.

Cp. 450 min rublun zəruri əşyalarının ölçüsü

Cob. \u003d Vis / Obr \u003d 1890/450 \u003d 4.2 (OB)

COB2 \u003d 4.2 * 1,25 \u003d 5.25 (OB)

Vyr2 \u003d 5.25 * 450 \u003d 2362.5 (subyr)

Əlavə qanun layihəsi. \u003d 2362.5-1890 \u003d 472.5 (subyr)

Qiymətləndirmənin 25% artması ilə təşkilat, 472,5 min rubl məbləğində SMR-nin icrasından əlavə gəlir əldə edəcəkdir.

Tapşırıq 8.

Nch üsulu. Xətti toxunulma

-Mormum amortizasiya endirimləri

- Allahın xülasəsi.

-Of OS.

- aşınma və fitness yuyucu vasitələri

A1 \u003d PER.ST-Q / Yuxu \u003d 570/10 \u003d 57 min rubl

A2 \u003d 470/8 \u003d 58.75 (subyekt)

A3 \u003d 195/7 \u003d 27.86 (min rubl)

Amortizasiya dərəcəsi:

H1 \u003d 100% / sp \u003d 100/10 \u003d 10%

OST.T-TH1 \u003d İLK-N * A1 \u003d 570-57 * 2.5 \u003d 427,5 tr.

Ost.st.2 \u003d 470-58.75 * 1,2 \u003d 399.5 min rubl

OST.St3 \u003d 195-27,86 * 3,7 \u003d 91.92 min rubl

Koeef.reu.1 \u003d OST.st / pervon.st \u003d 427.5 / 570 \u003d 0.75 \u003d 0.75

Kizn. \u003d 1-Kerny. \u003d 0.25

COEF. 2 \u003d 399.5 / 470 \u003d 0.85

COEF. 3 \u003d 91.92 / 195 \u003d 0.47

göstəriciləri yerinə yetirin:

-Hekhano-Təmiri inşa edir.

-Mukhanov.truda

1. 1340/5120=0,26

2. 1340/148=9,05

Tapşırıq 10.

Şərtlər 9-da eynidir.

Göstəricilər:

-Fond anbarında.truda

-Mahanovoya.str. Pr-v.

Tapşırıq 11.

9-da olduğu kimi şərtlər.

Fonootd.str. Pr-va \u003d viz (v) / hcr.

1. 5120/1809=2,83

2. 7350/2380=3,09

Fundard. \u003d Opf / VSMR (VS)

1. 1809/5120=0,35

2. 2380/7350=0,32

(Hər bir gəlirin hər rubluğundakı vəsaitlərin payı)

Çıxış illik \u003d CMR / Nömrələr.

1. 5120/148=34,59

2. 7350/214=34,35

Əmək intensivliyi \u003d 1 / inkişaf

1. 1/34,59=0,029

Tapşırıq 12.

Açıq bir böyütmə ehtiyatının böyüklüyünü müəyyənləşdirin balans mənfəətiOrg bildirdisə:

Balans mənfəəti 4967.

İnşaat məhsullarının qiymətinin iki anlayışı fərqlənməlidir:

Tikintinin təxmini dəyəri.

2. SMR-nin təxmini dəyəri.

Tikintinin təxmini dəyəri - bunlar obyektin inşası üçün lazım olan bütün pullardır (yəni dəyərdir) kapital qoyuluşları). Ümumi konsolidasiya edilmiş hesablama ilə müəyyən edilir.

Tikintinin təxmini dəyəriİnşaatın maliyyələşdirilməsi, müqavilə qiymətlərinin formalaşması, CMR üçün hesablamalar üçün əsasdır.

Tikinti xərclərinin tərkibi və quruluşu

SMR-in təxmini dəyəri - Bu fərdi tikinti təşkilatlarının məhsullarının qiymətidir.

SMR-in təxmini dəyəri - Bu, ümumi tikinti, xüsusi və sanitariya işinin qiymətidir.

Əldəqayırma texnoloji avadanlıq - Bu, texnoloji, qaldırma və nəqliyyat və enerji avadanlıqlarının istehsal və təhvil verilməsidir.

Digər işlər və xərclər:

İmtahan, lisenziyalaşdırma.

Ümumi olan xərclər torpaq sahəsi və s.

CMR-nin təxmini dəyəri - Bunlar bu əsərlərin istehsalı üçün tikinti təşkilatının normativ xərcləridir.

İqtisadi məzmunu baxımından birbaşa xərclərə və yerüstülərə bölünür.

Birbaşa xərclər SMR istehsalı ilə birbaşa əlaqəli və birbaşa hesab üsulu ilə hesablanır.

Bunlara aşağıdakılar daxildir: işçilərin əsas əmək haqqı, materialların təxmini dəyəri, ESM dəyəri.

Əsas əmək haqqı işçiləri - Bu, CMR ilə məşğul olan işçilərin işığın və ya ebedi-etinasız əmək haqqıdır.

Məqalədə. "Materiallar"materialların xərcləri daxil edilmişdir. , dizaynlar, detallar, yanacaq, el \\ enerji, buxar, bir franco-bir ilkin anbarın qiyməti üçün su.

Əməliyyat xərcləribuna bölünür: illik, birdəfəlik, əməliyyat.

İnşaatda yerüstü: Təyinat, kompozisiya, hesablama metodu.

Üstü tikinti təşkilatlarının xidmət, tikinti və inşaatın təşkili və idarə olunması xərclərinin xərclərini kompensasiya etmək üçün hazırlanmışdır (inzibati və iqtisadi xərclər və s.) Məbləğ, dolayı yolla işçilərin əmək haqqı fondunun faizi kimi müəyyən edilir.

Yerüstü xərclər düstur tərəfindən hesablanır:

Hp \u003d ahr + rors + pop + Polşa,

burada ahr - İnzibati və iqtisadi xərclər (məsələn, inzibati və idarəetmə işçilərinin əmək haqqı, dəftərxana ləvazimatları);

Rors - İşçilərin xidməti xərcləri Tikinti (məsələn, istehsal işçilərinin, əməyin mühafizəsi xərcləri və təhlükəsizlik texnikası) əlavə əmək haqqı);

Pop - İş xərcləri tikinti sahəsində;

Polşa - Digər yerüstü.

Yerüstü normalarını müəyyən etmək yerli hesablamalaraH, inşaatda yerüstü böyüklüyünü təyin etmək üçün təlimatlar istifadə edir. MDS 81-33.2004 "Tikinti sahəsində yerüstü böyüklüyünü müəyyənləşdirmək üçün metodik göstərişlər " .

İnşaatda təxmin edilən mənfəət: Təyinat, istiqamətlər, hesablama metodu istifadə edin.

Təxmini qazanc (Planlaşdırılan yığım ) - Bu, tikinti məhsullarının qiyməti çərçivəsində, əsasən istehsal bazasının və podratçının sosial sahəsinin inkişafı ilə əlaqədar bir rabitə təşkilatının bir tənzimləmə (zəmanətli) mənfəətidir.

Yerli qiymətləndirmələrdə təxmin edilən mənfəətin normalarını müəyyən etmək üçün, inşaatda təxmin edilən mənfəətin dəyərlərini müəyyən edən sənədlər istifadə olunur. MDS 81-25.2001 " Tikintidə təxmin edilən mənfəətin böyüklüyünü müəyyənləşdirmək üçün metodik göstərişlər "

Sərmayə mənfəətinin ölçüsü əmək haqqı fondundan (FOT) işçilərindən müəyyən edilir:

İnvestorun hesablamalarının hazırlanmasında istifadə olunan bütün ifaçılar üçün yaradılan ümumi sənaye standartları;

tikinti növü ilə standartlar və montaj işiYerli hesablamalarının hazırlanmasında istifadə olunur (hesablamalar);

müəyyən bir müqavilə təşkilatı üçün fərdi bir norma (federal büdcənin hesabına maliyyələşdirilən binalar istisna olmaqla).

İnşaatda birbaşa xərclər: Təyinat, kompozisiya, hesablama metodu.

Birbaşa xərclər İşin miqdarı, lazımi mənbələr, təxmin edilən norma və qaynaqların qiymətlərindən asılı olaraq birbaşa hesabdan asılıdır.

Daxildir: tikinti işçilərinin (Zor), tikinti materialları və quruluşların (m) dəyəri, maşın və mexanizmlərin (ASM) xərclərinin dəyəri olan əsas əmək haqqının dəyəri.

Pz \u003d m + zor + ESM

Hesablama sənədlərini tərtib etmək üçün növ və prosedur.

Estraktə etmək- Bu, ölçüsünü təyin edən bir sənəddir (layihənin bir hissəsi) pulmüəyyən bir iş növünün bir obyektinin və ya istehsalının inşası üçün lazımdır.

Tikinti üçün layihədəki təxmin edilən sənədlərin tərkibi:

Yerli hesablamalar

Obyekt qiymətləndirmələri

Müəyyən xərclər üçün təxmin edilən hesablamalar

Tikinti üçün birləşdirilmiş təxmini dəyəri

Xərclərin xülasəsi

Dövlət Qiyməti Dövlət Qiyməti

Yerli hesablamalar - Bunlar iş sənədlərinin tərkibində müəyyən edilmiş həcmlər əsasında müəyyən iş növləri üçün tərtib edilmiş əsas hesablanmış sənədlərdir.

Yerli smetanın tərkibindəki işlərin dəyəri PZ, HP, PN-dən ibarətdir.

Obyekt qiymətləndirmələri Obyektdəki yerli hesablamalar əsasında tərtib olunur və obyektin inşası üçün müqavilə qiymətlərinin formalaşması üçün əsas kimi tərtib edilmişdir.

Onlar 3 nömrəli formada tərtib olunur və aşağıdakı qrafikləri ehtiva edir:

Obyekt qiymətləndirmələri bir qiymət səviyyəsində hazırlanır - əsas və ya cari (proqnoz).

Birləşdirilmiş təxmini hesablama1 nömrəli forma görə tərtib edilmişdir, obyektlərin qiymətləndirilməsi və müəyyən xərclər üçün təxmin edilən hesablamalar. Layihələrdə nəzərdə tutulmuş bütün obyektlərin inşasının tam başa çatması üçün zəruri olan vəsaitlərin təxmin edilən həddini müəyyənləşdirir, yəni kapital qoyuluşlarının həcmidir.

Təsdiq edilmiş konsolidasiya edilmiş hesablama, tikintinin maliyyələşdirilməsi üçün əsasdır.

Yerli qiymətləndirmələr: Məqsəd, məzmun və tərtib üsulları.

Estraktə etmək - Bu sənəd (layihənin bir hissəsi) bir obyektin inşası və ya müəyyən bir iş növünün istehsalı üçün zəruri olan vəsaitin miqdarını təyin edir.

Yerli hesablamalar ilkin hesablanmış sənədlərə aiddir və müəyyən iş növləri və bina və tikililərin və ya iş sənədlərinin və ya geniş işlərin, iş sənədlərinin (RD) inkişafında müəyyən edilmiş həcmlər əsasında tərtib edilmişdir.

Yerli qiymətləndirmələrin hazırlanması üçün mənbə məlumatları:

binaların və quruluşların və iş həcminin parametrləri;

mövcud təxmini standartlar və pulsuz (bazar) qiymətləri və tarifləri.

Bu vəziyyətdə, inteqrasiya edilmiş təxmini standartlar və aktyorluq dərəcələri istifadə olunur.

Yerli qiymətləndirmələr müəyyən iş növləri və binaların və tikililərin bir hissəsi üzrə 4 nömrəli formada hazırlanmışdır.

Yerli qiymətləndirmələrdə müəyyən edilmiş xərc daxildir birbaşa xərclər, yerüstü və təxmin edilən mənfəət (planlaşdırılan yığım).

Əsas indeks metodu ilə iş dəyəri əsərlər və vahid nisbətlər əsasında müəyyən edilir (FER-2001, TER-2001). Qiymətlərin birbaşa xərcləri ilə qeyd olunmayan materialların dəyəri əsas hesablamalarda baza və ya cari qiymətlərlə müəyyən edilir.

Yerli qiymətləndirmələrin hazırlanması üçün bir resurs metodu ilə, hesablanmış birbaşa xərclərin əvvəlcədən tərtib edildiyini müəyyənləşdirir yerli Resurs Bəyanatı , 5 nömrəli formada və sonra resurs ifadəsinin göstəriciləri əsasında hazırlanmışdır yerli resurs qışqırdı . Mənbə məlumatları iş həcmi, GESN-2001 və kolleksiyaların həcmidir təxmini qiymətlər resurslarda.

Konsolidə edilmiş təxmini hesablama: Məqsəd, məzmun və tərtib üsulları.

Tikinti üçün birləşdirilmiş təxmini dəyəribinalar və quruluşlar, layihə tərəfindən təmin edilən bütün obyektlərin tikintisini başa çatdırmaq üçün lazım olan vəsaitlərin təxmini həddini müəyyənləşdirən əsas sənəddir. Qurulmuş prosedur tərəfindən təsdiqlənmiş hesablanmış hesablama, kapital qoyuluşlarının həddini müəyyənləşdirmək və tikinti maliyyələşdirilməsinin açılması üçün əsas kimi xidmət edir.

Konsolidə edilmiş hesablanmış hesablama, müəyyən xərclər və müəyyən xərclər üçün məhdud xərclər və hesablamalar üçün hesablamalar üçün məbləğlər olmadan bütün qiymətləndirmələr üzrə ayrıca xətlərə daxil edilmişdir.

Tikinti üçün birləşdirilmiş hesablama hesablanması cari qiymət səviyyəsindədir. Mövcud qiymətlərin qiymətində bir qiymət yaratmaq üçün 2001-ci ilin qiyməti 2001-ci ilin qiyməti istifadə edilə bilər. Qiymət səviyyəsinin konsolidasiya edilmiş smeta hesablanması nəzərə alınmaqla nəzərə alınmaqla alınan qərar, müştəri tərəfindən dizayn tapşırığında hazırlanmışdır. CCRSS, müəyyən iş və xərclər üçün obyekt qiymətləndirmələrinə və təxmin edilən hesablamalara görə 1 nömrəli 1 nömrəli formada tərtib edilmişdir.

Konsolidə edilmiş hesablanmış hesablamaya daxil olan hər bir obyektin təxmini dəyəri tikinti və quraşdırma işlərinin, avadanlıqların, digər xərclərin və ümumi qiymətləndirmə xərclərinin dəyərini ifadə edən qrafiklər arasında yayılmışdır. SSR 12 fəsildən ibarətdir.

Nəqliyyat quruculuğunun obyektlərinə görə, konsolidasiya edilmiş hesablama aşağıdakı fəsillərdən ibarətdir:

Hazırlıq işləri.

Yer kətan.

Yol geyimləri.

Süni konstruksiyalar.

Keçid və tənzimləmə.

Mebel və mənsub.

Rabitə cihazı.

Yol və nəqliyyat vasitələrinin binaları və quruluşları.

Müvəqqəti bina və quruluşlar.

Digər işlər və xərclər.

Dizayn və kəşfiyyat işləri.

SSR əlavə olunur İzahatbunlar verilir:

sSR-lərin tərtib edilmiş qiymət səviyyəsi;

hesablamaları tərtib etmək üçün qəbul edilmiş təxmini standartların siyahısı;

nR standartları və qiymətləndirmələri;

bu tikinti üçün tikinti işlərinin təxmini dəyərinin müəyyənləşdirilməsinin xüsusiyyətləri;

kapital qoyuluşlarının istiqamətlərində vəsaitlərin paylanmasının hesablanması.

Tək məzənnələr: tərif, növlər, tərtib üçün prosedur.

Alt tək qiymətləndirilib pul terminlərində sadalanan birbaşa xərcləri anlayın: əməyin, material, bir quruluş elementinin və ya iş növünün ölçülməsi üçün tikinti maşınları idarə edən tikinti maşınları.

Subay nisbətlər masaya endirilir və onlarda qəbul edilmiş sayğacdakı aşağıdakı göstəriciləri ehtiva edir:

İşçilərin işini ödəmək dəyəri (tikinti maşınlarının dəyəri nəzərə alınan əməyin dəyəri istisna olmaqla) 01/01/2000;

İnşaat maşınlarının istismarının, o cümlədən 01/01/2000 kimi maşınlara xidmət edən işçilərin mükafatlandırılması dəyəri;

01/01/2000 kimi materialların, məhsulların və quruluşların, məhsulların, tikililər və məhsullar istisna olmaqla, dəyəri vahid qiymətində nəzərə alınmır) dəyəri;

bir reytinqli qiymətdə nəzərə alınmayan materialların (təbii göstəricilərdə) istehlak dərəcəsi;

layihə məlumatlarına görə qiymətləndirmələrin hazırlanmasında material, məhsul və quruluşların istehlakının adları və normaları

Cəmi 50-yə yaxın bir kolleksiya .

Tək dərəcələr tikinti işlərinin təxmini dəyərini, qiymətləndirilmiş dəyəri, qiymət siyahısı və müqavilə qiymətlərinin genişləndirilmiş standartlarının inkişafını, habelə başa çatması üçün hesablamalara görə istifadə olunur İnşaat işləri.

Bütün tək nisbətlər iki qrupa bölünür:

"Bağlı" bütün növ maddi mənbələr nəzərə alın.

"Açıq" yerli və bəzi idxal olunan materialların xərclərini nəzərə almayın. Hesablanmayan materiallar haqqında məlumatlar göstərilir ayrıca bir xəttdə Məqsədlər sayğacında kodun, ad və istehlakın qiymətinin göstəricisində birbaşa.

Açıq EP-nin məcburiliyinin mahiyyəti, hesablanmayan yerli materiallar və quruluşları hesablamaqdır. Materialların dəyəri bir franko inşaat sahəsi tərəfindən qəbul edilir.

Tikinti materialları və quruluşların ölçülməsi vahidinin qiymətləndirilmiş dəyərinin müəyyənləşdirilməsi: maya dəyəri, inkişaf proseduru.

Bütün tikinti materialları şərtləri qiymətləndirmələrin hazırlanmasında iki qrupa bölünür: yerli və idxal .

Yerli - Tikinti materialları sənayesi sənayesinin müəssisələrindən və s. (Bu bir kərpic, daş, çınqıl, çınqıl, çınqıl, qum, beton və w / w dizayn, beton və həllər, a / b qarışıqları və s.) Yerli materiallarda) bir qayda olaraq, təchizatçı a Franco-Enterprise. Tikinti yerlərində yerli materialların çatdırılması üçün nəqliyyat xərcləri əhəmiyyətli və ayrı-ayrı tikinti sahələrində və zonalarda əhəmiyyətli dərəcədə dəyişir. Yerli materiallar zonal qiymətləndirilmiş qiymətlər quraşdırılmışdır. Tikinti materiallarını birbaşa tikinti sahəsinə (franco-tikinti saytı) əldə etmək və çatdırmaq üçün bütün xərcləri nəzərə alaraq.

İdxal - əsasən ərazi təchizatı orqanlarından törədilmişdir. Bu qiymətlər "Orta rayon rayonun materialları, məhsul və quruluşlar üçün qiymətləndirilmiş qiymətlər" (sement, taxta, polad və taxta quruluşlar, dam örtükləri, şüşə və s.) Göstərilir. İdxal olunan materiallar üçün topdansatış qiymətləri Franco-Wagon təyinat stansiyası tərəfindən quraşdırılmışdır. İdxal olunan materialların təyinat stansiyasından binalara daşınması dəyəri onların dəyərində bir az nisbətə malikdir və buna görə də onlara ərazi bölgələrində Franco ilkin anbarının orta rayonun qiymətləndirilmiş qiymətləri quraşdırılmışdır.

Franco.- məhsulların satış qiymətində nəzərə alınan nəqliyyat və yükləmə xərclərinin sayı. Hörmətli var: (Franco-istehsalçısı, Franco-avtomobil-stansiya stansiyası, gediş, franco-avtomobil-təyinat).

Maddi mənbələrin təxmini qiymətləri 81-2.99 MDS əsaslı qiymətlərin əsas və ya cari qiymətlərində müəyyən edilir 81-2.99 "Nəqliyyat, məhsullar, dizayn və nəqliyyat vasitələri üçün qiymətləndirmələrin (kataloqlar) üçün metodik təlimatlar tikinti üçün malların və əsaslı təmir binalar və quruluşlar. "

FSSTS-2001 Federal, inşaatda istifadə olunan materiallar, məhsul və quruluşlar üçün orta hesablanmış qiymətlərin, 1-5-də.

Materiallar, məhsul və quruluşlar üçün təxmini qiymətlər (
) Franco -incarı anbar qəbul olunur və düsturla müəyyən edilir:

\u003d Sm + p + ulduz + scno + zsr, (1)

harada: CM, kataloqlar, qiymət siyahısı və digər məlumat tədarükçüləri, habelə tikinti sahəsində regional qiymət mərkəzlərinin aylıq məlumatlandırma məsələlərində müəyyən edilmiş istehsal və texniki məhsullar (istehsalçıların qiyməti) üçün pulsuz və ya tənzimlənən bir qiymətdir (Rccc);

Yükləmə və boşaltma xərclərini nəzərə alaraq, səhifə nəqliyyat xərcləri. Bölgədə fəaliyyət göstərən qiymətlər və tariflər və tariflər və ən iqtisadi tipli nəqliyyat növü təmin edən materiallar tədarükü sxemi hesablanır. Bir atribut anbarından iş bölgəsinə çatdırılma dəyəri, dövlət elementarının qiymətləndirilmiş normalarının (GESN) tərkibində, habelə malların daşınması üçün nəqliyyat xərclərinin xərcini tərtib etməklə nəzərə alınır;

Köhnə - qabların, qablaşdırma və rekvizitlərin dəyəri (zəruri hallarda nəzərə alınır);

Scno - materialların tədarükü üçün müqavilələr və müqavilələr əsasında müəyyən edilmiş təchiz olunmuş təşkilatların xidmətlərinin dəyəri;

NWSR - satınalma və anbar xərclərinin miqyası.

Materialların çatdırılması üçün nəqliyyat xərclərinin müəyyən edilməsi tikinti: Tərkibi, sifariş və inkişaf metodologiyası.

Tikinti materiallarının daşınması və yükləmə və boşaltma işlərinin xərclərini hesablamaq SSSP-2001-1Tikinti üçün yük daşınması üçün təxmini qiymətlərin sektor kolleksiyası , iki hissədən ibarətdir.

Hər bir şəxs dəfələrlə hər hansı bir obyektin və ya avadanlıqların quraşdırılması ilə üzləşdi: kimsə sadəcə prosesi seyr edir, kiməsə birbaşa onu yerinə yetirir və ya iştirak edir. Buna görə, hansı əməliyyatların tikinti və quraşdırma işlərini (CMR) daxil etdiyini başa düşmək vacibdir.

CMR tərifi və tərkibi

Moskvada tikinti və quraşdırma işləri sənaye və qeyri-məhsuldar olmayan obyektlərin inşası və onlarda müxtəlif avadanlıqların quraşdırılması işləri toplusudur.

Qanun tikinti və quraşdırma işlərinə daxil olan prosesləri açıq şəkildə tənzimləyir. Onların siyahısı tikinti işlərinə 123 nömrəli göstərişlərdə (4.2-ci bənd). İnşaat və Quraşdırma işləri daxildir:

• körpülər, yolların, sahillərin, sahillərin inşaat prosesləri, elektrik xətlərinin və rabitələrin tikintisi, körpülərin və yolların inşası, eləcə də digər xüsusi işlərin (sualtı, hava);
• tikinti işləri, genişləndirilməsi, yenidən qurulması, yenidən qurulması və texniki yenidən qurulması və texniki yenidən qurulması və texniki, metal, dəmir-beton, taxta, metal-plastik və digər dizaynlar, həmçinin qüllə üçün yollar hazırlamaq üçün hərəkət Digər kranlar;
• bütün növ su və enerji təchizatı, istilik, gasket gasketi və kanalizasiya yollarının təşkili üzərində iş;
• fondların, sobaların texnoloji avadanlıqları, astar və əşyalar altında, sanitar və texniki vahidlərin quraşdırılması üçün təməllərin tikintisi və dəstəklənməsi prosesləri;
• ərazilərin abadlaşdırılması və dekorativ dizaynı ilə əlaqəli iş;
• tikinti və idarəetmə xərclərini müəyyənləşdirmək üçün lazım olan təxmin edilən tədbirlər;
• cisimlərin məhv edilməsi səbəbindən maddi itkilərin yaradılması, bərpa olunan kapital qoyuluşları səbəbindən yerinə yetirilməlidir layihə sənədləri təmir və tikinti işləri haqqında.

SMR-nin ümumi məbləği, hər hansı bir dövrdə (ay, il və s.) Hər iki dövrdə (ay, və s.) Hər iki dövrdə (ay, il və s.) Təqdim olunan obyektlərdə və planlaşdırılan obyektlərdə Növbəti planlaşdırma müddəti ərzində çatdırılır.

Tikinti və montaj təşkilatlarının işi

Yeni obyektlərin inşası və mövcud olanların yenidən qurulması kimi bir növ fəaliyyət növü ilə əlaqəli olmayan bir şəxs, bilmək ehtimalı azdır tam siyahı Bir tikinti və montaj təşkilatı tərəfindən görülən işlər. Lakin bu cür şirkətlərin əhəmiyyəti həddindən artıq dərəcədə manevr etmək çətindir: evdə və ya süjetdə hər hansı bir dəyişiklik onların iştirakı olmadan etmir.

Beləliklə, peşəkar bir tikinti və montaj təşkilatı bu cür iş növlərini keyfiyyətcə həyata keçirəcəkdir:

• müxtəlif materiallardan, gasket enerji təchizatı, su təchizatı, havalandırma kanallarından, su təchizatı, lift konstruksiyasından montaj strukturlarını daxil etmək (bitmiş qovşaqlardan və hissələrdən istifadə etməklə);
• bölünən tikinti:
  • Ümumi tikinti: qazma dəlikləri, xəndəklər və küplər, prosesləri, torpaq möhürü və s. (EarthWorks) qazmaq; Daş divarların, sütunların və ya divarların, kərpic və ya hörgü və ya hörgüdən (daş işlərindən) daş divarların və ya dənizlərin tikintisi; Beton və dəmir-beton quruluşların (beton işləri) inşasının bütün mərhələləri; Taxta döşəmələrin quraşdırılması, ağac quruluşlarının tikintisi (doğrama); Dam örtük elementlərinin quraşdırılması, yayılmış materialların hazırlanmış bazasına, dam cihazındakı digər hərəkətlər (dam); Üzləşən proseslər, yığma divar kağızı, gips tətbiq etmək, linolyum və digər bitirmə işləri ilə döşəmə tətbiqi;
  • texnoloji avadanlıqların bitməsi ilə əlaqəli xüsusi, (odadavamlı hörgü və odadavamlı hörgülərin, antikorozu örtük cihazları üçün tətbiq olunan digər aqreqatların), fərdi quruluşların quraşdırılması (mina çəlləkləri, elektrik və ya telefon şəbəkələri, santexnika və s.);
  • nəqliyyat və yükləmə və yükləmə və boşaltma: Konveyerlərin köməyi ilə tikinti üçün materiallar, quruluşlar, təfərrüatlar və inventarlaşdırma, tıxanma, yük maşınları, qoşqu və digər maşınlar.

Bu, tikinti və quraşdırma şirkətlərinin mütəxəssisləri tərəfindən həyata keçirilən əsərlərin bütün siyahısı deyil. Müştəri, məsələn, müxtəlif yüklərin tutulan, hər hansı bir səthin qumlanmasına, böyük tutumlu və digər qeyri-standart prosedurların rənglənməsi üçün bir xidmət sifariş edə bilər.

ümumi bir hissə

Ümumiyyətlə, vəzifədə göstərilən mənbə məlumatları daha ətraflı təqdimatda verilmişdir: obyektin təyin edilməsi, qısa bir təsviri onun həcmi və planlaşdırılması və konstruktiv qərarlar, İnşaat sahəsi, maddi və texniki və su təsərrüfatı ehtiyatlarının inşası üçün tikinti şəraiti, tikinti sahəsinin təsviri, geoloji, hidrogeoloji, iqlim və digər şərtlər.

Axın dizaynı və onun parametrləri üçün tapşırıqlar, rasional texnologiyanı və işin təşkili, tənzimləmə və davamlı yüklənmə, resursların (briqadalar, mexanizmlər) daxilində ümumi tikinti müddətini təmin edənlər qoyulmuşdur. İnşaat sahəsinin qəbul edilmiş təşkili, nəzərə alınmağın lazım olduğunu göstərən haqlıdır xüsusi şərtlərƏsərlərin istehsalı üçün məhdud şərtlərlə əlaqəli, vacib ərazi, ərazi və s.

Ümumi tikinti işlərinin təxmini dəyəri və 3-cü bölmədə müəyyən edilmiş obyektin qiymətləndirilməsi başa çatmışdır.

İnşaat və quraşdırma işləri saymaq

Tikinti və quraşdırma işlərinin həcminin sayılması memarlıq və tikinti və təxmini-struktur hissələrdir.

layihə, eləcə də iş həcmini təyin etmək üçün bir şərt planı

tikinti sahəsinin hazırlanması üzərində tikinti istehsalına

montaj işləri. Texnologiya və tikinti təşkilatının üsulları nəzərə alınır. İşin nomenklaturası, onların əmək intensivliyinin müəyyənləşdirildiyi tənzimləmə sənədlərinin quruluşuna yönəldilməlidir. Təxminən işlərin təxmini nomenklaturası Əlavə 1-də verilmişdir.

İnşaat və quraşdırma işlərinin həcmi, təşkilatı və istehsalı üçün müəyyən edilmiş tələbləri nəzərə alaraq layihə tərəfindən müəyyənləşdirilməlidir. İşin həcminin müəyyənləşdirilməsi qaydaları "ərazi" nin texniki hissəsində müəyyən edilmişdir tək dərəcələr"(TER-2001) Krasnodar ərazisindəki tikinti işləri üçün. THERM-2001, Rusiyanın Gosstroy-nin həlli ilə təsdiq edilmiş GESN-2001-ə dəyişiklik və əlavələr nəzərə alınmaqla hazırlanmışdır. Fərdi struktur elementləri və növlər üzrə işlərin həcmi TER-2001 və ya Yenir kolleksiyalarında verilmiş ölçü vahidlərində müəyyənləşdirilməlidir.

İş həcmlərinin hesablanması, həyata keçirilməsinin texnoloji ardıcıllığında bütün dizayn və növ iş növlərində aparılır, obyektin istismara verilməsi (yerdən bitirmək üçün). İş həcmini sayarkən, ümumi tikinti işləri üçün yerli hesablamalar da daxil olmaqla spesifikasiyanı və digər layihə məlumatlarını artırmalısınız. Eyni zamanda, bir təqvim planında bir obyektin inşası bir obyektin hazırlanması, yalnız əsas əsərlər daxildir, bunun icrası zəruridir, lakin böyük bir məbləğlə bir təqvim planını aşmır ətraflı məlumat. Tipik olaraq, bu cür işlər təxmin edilən sənədlərdə əks olunan ümumi əmək intensivliyinin 85-90% -idir. Görülən işlərin qalan 10-15% -i digər qanunsuz iş kimi nəzərə alınır. Əlavə 1, ölçülmə bölmələrinin nümunəvi bir siyahısını, həcmlərini saymaq üçün qısa qaydalarını göstərir. Təkrar hesablamaları istisna edən bir ardıcıllıqla bir masa metodunda mümkün olduqda işlər hesablanmalıdır.

Quraşdırılmış dəmir-beton quruluş və məhsulların həcminin hesablanması betonun istehlakını göstərən cədvəl metodu ilə həyata keçirilir

bir məhsul, onun həndəsi ölçüləri və kütləsi. Hesablamaların nəticələri

cədvəl 2.1 daxil edildi. Qalan işlərin sayının nəticələri, Cədvəl 2.2 formasında tərtib edilmiş iş həcminin bəyanatına daxil edilmişdir. Hər bir sayda ən çox müvafiq formula tərəfindən əsaslandırılmalıdır sadə mənzərə. İşin həcminin sayılması bütövlükə qədər aparılır fiziki vahidi Ölçmələr.

İşlərin həcmi işin mürəkkəbliyini, inşaat maşınlarına olanların ehtiyaclarını müəyyən etmək üçün istifadə olunur və nəqliyyat vasitələri, bina strukturları, məhsullar, materiallar və

yarı bitmiş məhsullar. Hesablanmış həcmlər karta daxil edilir

müəyyən olunmuş işlər və mənbələr Şəbəkə qrafikası. Quraşdırma seçərkən həndəsi ölçülər və struktur elementlərin kütləsi lazımdır

İnşaat Ümumi Planında işlərin təhlükə zonası, habelə kran iş sahəsindəki açıq anbarın meydana gəlməsi.

Cədvəl 2.1 - PROPACT Beton Strukturları

Cədvəl 2.2 - İşin etibarlılığı

Binaların, yolların və obyektlərin təmiri, bütün hadisələrə və ya yeni inşaat və ya təmir edilmiş bir yola aparan hadisələrin və hərəkətlərin hamısını tutmağımızdan danışırıq. İnşaat və montaj işləri (bundan sonra tikinti sahəsinin əsas hissəsi olaraq adlandırılan, nə də yeni binaların əsaslı təmiri, nə də yeni binaların inşası.

CMR-nin dekodlaşdırılması

Çox geniş bir tərif altında, bir-birindən diqqət mərkəzində və icra vasitələri ilə fərqlənən müxtəlif əsərlərin çeşidi başa düşülür. Verirsinizsə Ümumi tərif Konsepsiya, CMR-nin kodlaşdırılması bu, yeni qurğuların (binaların), təmiri və yenidən qurulması, həmçinin avadanlıqların quraşdırılması və quraşdırılması üçün tədbirlər toplusudur. Bütün işlər sadəcə bir şirkət tərəfindən edilə bilməz, çünki bunun üçün təyin olunan tapşırıqların miqyası yalnız böyük olacaqdır. Buna görə, tikinti bazarında fəaliyyətlərin daha dar bir ixtisaslaşması olan təşkilatlar var. Məsələn, yalnız yolların tikintisi və təmiri və ya firmalarının sənaye obyektlərinin qurulması ilə məşğul olan şirkətlər var.

CMR növləri

Belə işlərin bir neçə əsas növü fərqlənir:

• Ümumi tikinti;
• nəqliyyat və yükləmə və boşaltma (materialların, cihazların və avadanlıqların çatdırılması);
• xüsusi (xüsusi bir növ material növü ilə).

Ən müxtəlifdir, birgə fəaliyyətdir. Budan ibarətdir:

• yer (deşik qazmaq, xəndəklər, catlovanov), yığın (sürmə, cihaz) xovlu fondları) və daş işləri (divarların tikintisi, daş və s.);
• dam örtüyü (çardaq otaqları, damlar), suvaqlama (rəsm, yapışdırmaq) və izolyasiya etmək;
• döşəmə cihazları və rabitə;
• taxta, beton və dəmir-beton, işıq örtüklü strukturların quraşdırılması üzərində quraşdırma işləri;
• ərazinin ərazisi;
• texnoloji avadanlıqların quraşdırılması üzərində işləmək;
• və s.

Nəhayət, CMR-nin hansı şifrələməsini anlamaq üçün yuxarıda göstərilən hər cür işin daxil olduğunu başa düşmək lazımdır.

İnşaat və quraşdırma işlərinin xüsusiyyətləri

Hər bir fəaliyyət sahəsinin bir sıra xüsusiyyətləri və nüansları var. SMR üçün ən vacib meyar, işçilərin peşəkarlığından, prosesin səlahiyyətli təşkilatından və sistemin bağlantılarının aralarında olanların qarşılıqlı əlaqəsindən asılı olan keyfiyyətdir. İşin başında məqsəd və vəzifələr, planlaşdırma və nəzarət, son nəticə - CMR-nin səlahiyyətli və keyfiyyətli istehsalı böyük əhəmiyyət kəsb edir. Axı, insanların təhlükəsizliyi bundan asılıdır.

Prosesin düzgün hazırlanması və təşkili istədiyi nəticəni əldə etməyə böyük təsir göstərir. Səhv və ya səhv hesablama fərziyyəsi, Sözün hərfi və məcazi mənasında müqavilə bağlayan şirkətin qiyməti bahalı ola bilər. İnşaat qüsurlarının düzəldilməsi insan həyatına başa gələ bilər. Üstəlik, bütün bunlara görə, həmişə olduqca bahalı bir hadisədir. Ayrıca başa düşülməlidir ki, CMR hesablayarkən sınanmamış və keyfiyyətsiz materiallardan istifadə etməyə icazə verilmir, eləcə də xərclərin məcburi xərcləri barədə əsassız əmanətlər. İnşaatın bütün xüsusiyyətlərini nəzərə almaq üçün bütün işləri mərhələlərdə həyata keçirmək lazımdır.

Davranış qaydası

SMR-nin kodlaşdırılması, tikinti fəaliyyətinin bütün mərhələlərinin səlahiyyətli və ardıcıl tətbiqi daxildir.

Məsələn, yeni obyektlərin inşası qarşısında, ilk növbədə saytın torpağının geoloji tədqiqatları aparmaq lazımdır. İnşaat başlamazdan əvvəl, bataqlığı qurutmaq və ya daşqınların qarşısını almaq üçün drenaj işlərini aparmaq lazımdır.

Fond konturunu tətbiq etməyə davam etdikdən sonra. Bu, ümumiyyətlə tel, taxta dirəklər və iplər ilə edilir. Sonra gələcək binanın təməlini qoymaq üçün xəndəyi çıxarmaq lazımdır. Divarların tikintisinə keçə bildikdən sonra. Taxta bir bina planlaşdırılırsa, tərtib edilmiş layihə aydın şəkildə izlənilməlidir. Daş divarları üçün öz qaydaları var - məsələn, daşın düzeni ciddi üfüqi, tikişlərin yığılması və həll yolunun tökülməsidir.

Bundan sonra çardaq tavanları qoyulur, pəncərələr, çardaq və rafterlər quraşdırılır, hamısı binanın döşəmələrinin sayından və inşaatın mürəkkəbliyindən asılıdır. Sonrakı damların cəbhələrini bağlayır və dam örtüyü yığılır. Növbəti addım, bitirmə işlərini (xarici və daxili), sonra avadanlıqların quraşdırılması (santexnika, istilik sistemləri və s.)

SMR miqdarı əsasən vəzifələrdən asılıdır. Məsələn, bir şirkət birbaşa bir obyektin inşası ilə məşğul ola bilər və başqa bir təşkilat özünə güvənir və ya özünə güvənir.

CMR istehsalının təşkili

Binalar və quruluşların inşasında müxtəlif mövzular mütləq cəlb olunur: dizaynerlər, tədqiqatçılar, avadanlıq tədarükçüləri və müştəriləri. Beləliklə, CMR istehsalı prosesi sistematik idi, xüsusi diqqət İşin təşkili ödəməyə dəyər.

İnşaat texnologiyası ilə bağlı bütün suallar tikinti və quraşdırma təşkilatlarının nümayəndələrindən və layihələr hazırlayan ixtisaslaşmış güvənlərdən aydınlaşdırmaq daha yaxşıdır.

Adətən layihədə bir təqvim iş planı var, ümumi plan İnşaat, bunun səbəbi, ifaçıların əsərlərinin istehsalı üçün son tarixlər hesablanır və CMR-nin bütün həcmləri göstərilir. Bundan əlavə, bu sənəd binaların və tikinti sahələrinin, su və enerji təchizatı sxemlərinin, habelə istifadə olunan materialların, məhsul və tikinti maşınlarının yerini göstərir. Mürəkkəb binalar üçün tətbiq olunur texnoloji xəritələrXüsusi təhlükəsizlik tələblərinə, əsas mərhələlər, tikinti texnologiyaları və s.

SMR istehsalının təşkili çox vacibdir, çünki bundan asılıdır, çünki bu, ritmdə montaj, dülgərlik və digər iş növləri tərəfindən aparılacaqdır.

Təxmini dəyəri nədir?

İnşaat işlərinin keyfiyyəti əsasən tikinti üçün ayrılmış büdcə məbləğindən asılıdır. Buna görə də "Təxmini CMR dəyəri" kimi belə bir konsepsiya iş prosesində həlledici rol oynayır. Layihənin maliyyələşdirilməsinin rəsmi təsdiqlənməsidir. Bütün son rəqəmləri əks etdirir.

CMR hesablanması

Hesablamaq üçün kifayət qədər asandır. Bütün birbaşa xərcləri (materialların dəyəri, s / n işçiləri və s.), Yerüstü (inzibati və iqtisadi və s.)\u003e Dəyəri (inzibati və iqtisadi və s.) Qatlamaq lazımdır. Sonuncu komponent, əks halda tikinti təşkilatının təxmini və ya tənzimləmə mənfəəti adlanır.

Tikinti və quraşdırma işləri inşaatın ən vacib mərhələsidir. Yalnız SMR istehsalının səlahiyyətli və ixtisaslı planlaşdırma və təşkili ilə minimal xərclər, pul və vaxtla istədiyiniz nəticəni əldə etmək olar.