Mən özüm üçün birdəfəlik aydınlıq gətirmək istəyirəm növbəti an. Mümkündürmü ki, spesifikasiyaya uyğun olaraq sifarişçiyə təhvil veriləcək materiallar və avadanlıqlar üçün smeta hesablaması tərtib edilərkən, ayrıca yerli birini ayırmaq və materialların və avadanlıqların quraşdırılması ilə bağlı bütün işlər növbəti yerli miqyasda qiymətləndirilməlidir. bir? Bir tərəfdən, bu məntiqlidir, çünki. avadanlıqların, materialların və onların quraşdırılması və istismara verilməsi üzrə işlərin dəyərini tikinti-quraşdırma işlərindən ayırmağı kifayət qədər asanlaşdırır. Ancaq digər tərəfdən, ikinci dəfədir ki, təvazökar təcrübəmdə materialların quraşdırılması üçün qiymətlərin yanında qeyd edilməsi tələbi ilə qarşılaşıram. İkinci dəfə və ikinci dəfə bunu Sibirdən gələn cənablar tələb edirlər federal dairə. Bunlar onların yerli vərdişləridir, yoxsa mən nəyisə itirmişəm???
MDS 81-35.2004 IV. SMETA SƏNƏDLƏRİNİN HAZIRLANMASI Yerli büdcə hesablamaları (smetaları) 4.10. Yerli smetalarla (smetalarla) müəyyən edilən maya dəyərinə birbaşa məsrəflər, əlavə məsrəflər, təxmin edilən mənfəət, avadanlıq, mebel və inventar daxil ola bilər. Birbaşa xərclər işin yerinə yetirilməsi üçün tələb olunan xərcləri nəzərə alır: material (materiallar, məhsullar, strukturlar); texniki (tikinti maşın və mexanizmlərinin istismarı); əmək (inşaat maşınlarının və mexanizmlərinin istismarı qiymətlərində nəzərə alınan işçilərin, eləcə də maşinistlərin əməyinin ödənilməsi üçün vəsaitlər). Birbaşa xərclərin bir hissəsi kimi ayrı-ayrı xətlər Rusiya enerji sistemi tərəfindən verilən elektrik enerjisinin dəyəri ilə müqayisədə mobil elektrik stansiyalarından alınan elektrik enerjisinin dəyərinin fərqi və digər xərclər nəzərə alına bilər. Qaimə məsrəfləri yaradılması ilə bağlı tikinti-quraşdırma təşkilatlarının xərclərini nəzərə alır ümumi şərtlər istehsalı, onun saxlanması, təşkili və idarə edilməsi. Təxmini mənfəətə istehsalın inkişafı üçün tikinti-quraşdırma təşkilatlarının fərdi (ümumi) xərclərini ödəmək üçün lazım olan vəsaitlərin məbləği, sosial sahə və maddi stimullar. Bölmələrə bölünmədən yerli smeta hesablamalarının (smetalarının) hazırlanmasında qaimə məsrəflərinin və təxmin edilən mənfəətin hesablanması smeta hesablamasının (smetasının) sonunda, birbaşa məsrəflərin nəticələrinə əsasən, bölmələr üzrə formalaşdırılarkən isə - saatda aparılır. hər bir bölmənin sonu və ümumilikdə smeta hesablamaya (təxminən ). Yaranan suallarla əlaqədar olaraq, dəyərin müəyyən edilməsi Metodologiyasına dəyişiklik edilsin tikinti məhsullarıərazisi daxilində Rusiya Federasiyası(MDS 81-35.2004) və Metodologiyanın 4.10-cu bəndi aşağıdakı redaksiyada verilsin: 4.10. "Yerli smetalarla (smetalarla) müəyyən edilən maya dəyərinə birbaşa məsrəflər, qaimə məsrəfləri, təxmin edilən mənfəət, avadanlıq, mebel və inventar daxil ola bilər. Birbaşa məsrəflər işin yerinə yetirilməsi üçün tələb olunan maya dəyərini nəzərə alır: material (materiallar, məmulatlar, konstruksiyalar); daha sonra uyğun olaraq bu paraqrafın mətninə. Deməli, bunlar Sibir Federal Dairəsi cənablarının yerli vərdişləri deyil.
"daxil edə bilər" və ya daxil olmaya bilər. Ola bilər - ola bilər, amma ümumiyyətlə lazım deyil.
Axı, xərclərin müəyyən edilməsində məntiq tamamilə itir. Avadanlıqları ayrıca yerli smeta ilə qeyd etsəm, ayrıca lok. smeta - materiallar, sonra avadanlıqların dəyərini və quraşdırma üçün lazım olan materialların dəyərini alacağam. Və növbəti yerli mən bütün quraşdırma işlərini nəzərdən keçirəcəyəm və tikinti-quraşdırma işlərinin dəyərini alacağam.
Bu, yalnız məsələyə baxışınızdır.Hər halda, birbaşa xərclər materialların dəyərini nəzərə alır
Hökmdarlar üçün: Probleminizi başa düşürəm, ... bəli, həqiqətən, işi və avadanlığı fərqli olanlara səpsəniz, sonra nəticələrlə işləmək daha asandır ... Maraqlıdır, təxmini proqramınız nədir? smeta.ru, heç bir çətinlik və problem olmadan, material və avadanlıqların dəyərini, harada olmasından asılı olmayaraq, ən azı qiymətdən, ən azı başqa bir bölmədə / smetada birbaşa xərclərdən ayırmağa imkan verir.
Mənim proqramım sehrbaz adlanır. Və bunu etmək üçün heç bir yol yoxdur. heç olmasa necə olduğunu bilmirəm. Hər şeyi sınadı, amma işləmir. Rəhbərlik mənə başqa proqrama keçməyə icazə verməyəcək, çünki onlar artıq smeta proqramına pul xərcləmək istəmirlər
Bu, həmişə aparatla belə edilir. Avadanlıqların dəyəri quraşdırma qiymətindən ayrıca nəzərə alınır və yerinə yetirilən işlərin aktlarına daxil edilmir. Materiallara görə, bu qanunauyğun deyil, materialların dəyəri (podratçının və ya sifarişçinin tədarükü) görülən işlərin maya dəyərinə daxildir və onlar üçün ayrıca ola bilməz.
Razılaşmaq. Yaxşı, onu bir yerli hissədə bölmələrə səpə bilərsinizmi? Müştəriyə veriləcək materiallar üçün bir bölmə, quraşdırma işləri üçün ikinci bölmə ayırın. Əks halda oğraşlığı az qala əllə etməliyəm
Deməli, mümkündür
bəli, görünür, hər hansı bir proqramda bir neçə düyməyə basmaqla material seçimi edə bilərsiniz
sirr olmasa ne olar. Mən uçota alınmamış materiallar və uçota alınmamış avadanlıqlar haqqında məlumatları qoşquda əks etdirmək üçün necə çıxarmağı bilirəm. Ancaq yalnız indi icmal smeta hesablamasında treyler üçün cəmi bir sütuna təyin ediləcək. Və cəmini quraşdırma işlərinə və SSR-də avadanlıq və materialların dəyərinə necə bölmək olar???????
Bu, bir neçə ildir ki, Qazpromda qəbul edilir. Bütün Qazprom institutları SD-ni bu şəkildə tərtib edirlər və bəzən onlar Podratçıları tələb edirlər (podratçı tərtib edərsə) Ancaq adətən onlar hələ də ayrıca "Müştərilərin tədarükü üçün materiallar" da fərqlənirlər. Müştərinin təchizat materiallarının dəyərini nəzərə almaq üçün onlara bu qədər ehtiyac var - orada bir növ hesabat var. Düşünürəm ki, bu barədə xüsusi bir şey yoxdur - heç bir şey qiymətləndirmə qaydalarına zidd deyil və rahatlıq danılmazdır. Bu, hətta podratçı üçün də faydalıdır (planlaşdırmada mənə çox kömək edir).
Niyə qanunsuzdur? Bütün təxmin edilən "müqəddəslərdə" hər yerdə yazılır: "Materialların dəyəri nəzərə alınmalıdır. büdcə sənədləri". SEMAT SƏNƏDLƏRİ Bu tələb yerinə yetirildi. Materiallar nəzərə alınıb. Bəs nə, ayrıca smeta nədir? Heç yerdə yazılmayıb ki, quraşdırma və əsas materialların qiymətini müxtəlif üsullarla ayırmaq mümkün deyil.
Mən hər şeylə razı deyiləm MDS 81-35.2004 4.10. Yerli smetalarla (smetalarla) müəyyən edilən maya dəyərinə birbaşa məsrəflər, əlavə məsrəflər, təxmin edilən mənfəət, avadanlıq, mebel və inventar daxil ola bilər. Birbaşa xərclər işin yerinə yetirilməsi üçün tələb olunan xərcləri nəzərə alır: material (materiallar, məhsullar, strukturlar); texniki (tikinti maşın və mexanizmlərinin istismarı); əmək (inşaat maşınlarının və mexanizmlərinin istismarı qiymətlərində nəzərə alınan işçilərin, eləcə də maşinistlərin əməyinin ödənilməsi üçün vəsaitlər). Buraxılış Ortaya çıxan suallarla əlaqədar olaraq Rusiya Federasiyası ərazisində tikinti məhsullarının dəyərinin müəyyən edilməsi metodologiyasına (MDS 81-35.2004) və Metodologiyanın 4.10-cu bəndinə aşağıdakı redaksiyada dəyişiklik edilsin: 4.10. "Yerli smetalarla (smetalarla) müəyyən edilən maya dəyərinə birbaşa məsrəflər, qaimə məsrəfləri, təxmin edilən mənfəət, avadanlıq, mebel və inventar daxil ola bilər. Birbaşa məsrəflər işin yerinə yetirilməsi üçün tələb olunan maya dəyərini nəzərə alır: material (materiallar, məmulatlar, konstruksiyalar); daha sonra uyğun olaraq bu paraqrafın mətninə, yəni materiallar birbaşa xərclərin tərkib hissəsi kimi daxil edilir
İlk baxışdan qeyd ağlabatandır. Mən yalnız MDS-35-dən bu sitata ikinci nəzər salmağı təklif edirəm. "Yerli smetalarla (smetalarla) müəyyən edilmiş maya dəyərinə birbaşa məsrəflər, qaimə məsrəfləri, təxmin edilən mənfəət, avadanlıq, mebel və inventar daxil ola bilər. Birbaşa xərclər işin yerinə yetirilməsi üçün tələb olunan maya dəyərini nəzərə alır: material (materiallar, məmulatlar, konstruksiyalar); " Bölmə quraşdırma və materialların dəyəri 2, MDS-nin bu nöqtəsi ümumiyyətlə pozulmur, birbaşa xərclər olmuşdur və qalır. Onlarla heç nə etmədilər - təhrif etmədilər, SSR-nin başqa bir rəhbərinə qoymadılar, azaltmadılar, əlavə etmədilər. Onlar sadəcə olaraq smeta sənədlərinin adi dizaynını yenidən formatlaşdıraraq 2 yığına bölündülər. Yaxşı, nə qırıldı? Belə çıxır, heç nə. Yalnız işləmək daha rahat oldu (bu müştəri üçün).
Mari ilə tam razıyam (məndən başqa bir qutu şokolad) Üstəlik, MDS sitatlarında "OLUNDUR" sözündən uzaq olan "CAN" sözünə diqqət yetirməlisiniz.
Mari ilə razılaşın. Bundan əlavə, bu yaxınlarda pəncərələrin quraşdırılması və strukturların dəyərinin pozulması üçün müştərinin (yarı dövlət quruluşu) tələbi ilə yenidən işlənmişdir. (və bir yox idi, lakin ilin əvvəlindən və təcili olaraq, Moskvadan komissiya gəldiyi üçün, + fəaliyyət göstərir). İkincisi, biz energetiklərin sifarişi ilə yarımstansiyaların layihələndirilməsini həyata keçiririk. SSR-nin bir hissəsi olaraq, transformatorların və açıq keçid qurğularının alınması və çatdırılması üçün bir yerli var (quraşdırma olmadan, ayrıca smeta ilə gəlir). Sonra avadanlıqların tədarükü və ayrıca quraşdırma üçün tenderlər keçirirlər. Beləliklə, presedentlər var.
Niyə daha rahat olduğunu başa düşə bilmirəm, onda aktları bağlayarkən, tam bağlanmazsa, hesablamalar iki dəfə aparılmalıdır. Etiraf edim ki, ayrı bir bölmə kimi. Lakin sifarişçi bunu tələb edərsə, o (sifarişçi) gülümsəsə və podratçı razı olsa, bunu etmək olar.Və MDS 4.4-dən daha bir sitat. Yerli xərclər smetalarında (smetalarında) məlumatlar işlərin texnoloji ardıcıllığına uyğun olaraq və ayrı-ayrı tikinti növlərinin spesifik xüsusiyyətləri nəzərə alınmaqla binanın (quruluşun) ayrı-ayrı konstruktiv elementləri, iş növləri və cihazları üzrə bölmələrə qruplaşdırılır. Bina və tikililər üçün yeraltı hissəyə bölünməyə icazə verilə bilər (işlər " sıfır dövrü"") və yerüstü hissəsi. Yerli smeta hesablamasında (smetada) bölmələr ola bilər: tikinti işləri üçün - torpaq işləri; yeraltı hissəsinin əsasları və divarları; divarlar; çərçivə; tavanlar, arakəsmələr; döşəmələr və bazalar; örtüklər və damlar; boşluqların doldurulması; pilləkənlər və platformalar; Bitirmə işləri; müxtəlif işlər (eyvanlar, kor sahələr və s.) və s.; xüsusi tikinti işləri üçün - avadanlıq üçün təməllər; xüsusi əsaslar; kanallar və çuxurlar; astar, astar və izolyasiya; kimyəvi qoruyucu örtüklər və s.; daxili sanitar-texniki işlər üçün - su təchizatı, kanalizasiya, istilik, ventilyasiya və kondisioner və s.; avadanlıqların quraşdırılması - texnoloji avadanlıqların alınması və quraşdırılması; texnoloji boru kəmərləri; metal konstruksiyalar (avadanlığın quraşdırılması ilə əlaqəli) və s.
Bizim üçün, məsələn, daha rahat olduğu üçün - müxtəlif müqavilələr əsasında çatdırılma və quraşdırma həyata keçirilir. Və hətta müxtəlif illərdə ola bilər. Və bir smetadan narahat olmaq lazım deyil - OiMAT üçün təxminləri olan təchizat müqaviləsi var, tikinti və quraşdırma işləri üçün smetalarla quraşdırma müqaviləsi var. Xüsusilə bölmələr buraxılış kompleksləri ilə formalaşa bilər. Əks halda təqvim planı ilə layihə və müqavilədən xəbəri olmayanlar tədarük mərhələlərinə uyğun nümunələr hazırlamaqda məəttəl qalacaqlar. Əgər ümumiyyətlə işə yarayarsa.
Yaxşı, bir qayda olaraq, tikinti təşkil edərkən, ən başlanğıcda tikinti zamanı tələb olunacaq avadanlıq və materialları (yalnız elektrik quraşdırma işlərindən danışıram) almaq daha müdrikdir. Bəzi hallarda müştəri bu yanaşmadan razıdır: əvvəlcə alınan avadanlıq və materiallar üçün aktlar tərtib edirsiniz, növbəti dəfə isə iş üçün. Baxmayaraq ki, bunun kökündən yanlış olduğunu etiraf edirəm və heç bir özünə hörmət edən OKS və UKS və ya UKSIR bunu qaçırmaz. Bu halda, bütün işlər başa çatdıqdan sonra 100% akt tərtib etmək daha asandır. Ən azından OKS-lərlə bu barədə danışıqlar aparmaq həmişə mümkün olub
Oh, necə rahatdır. 1. Obyekt planlaşdırarkən materialları almaq üçün bizə nə qədər pul lazım olduğunu və müştərinin bizə nə qədər vəsait təqdim edəcəyini (təbii ki, satmaqla) dərhal görə bilərsiniz. Podratçının əvvəlcədən ödəməsi üçün - aydınlıq var, sifarişçinin maliyyələşdirilməsini planlaşdırmaq və s. ümumiyyətlə, podratçının obyekt üçün daxili iqtisadi hesablamaları üçün çox əlverişlidir. 2. Və ən əsası, rahatlıq - qiymətləndirmə indeksini hesablayarkən. Bir qayda olaraq, sifarişçinin təqdim etdiyi materiallara görə, o, sağlamdır, bizimki isə (podratçı) kiçikdir. Birlik olsaydı, yüksək olardı. Və hər şey çox asan və sadədir - tikinti göstəricisi əladır (müştəri deyir) və mən ona dedim - "materiallarınıza görə çox gözəldir".
Niyə bunu birinin bir hissəsi kimi etmək olmaz? Müştəri materiallarının seçimini etmək çətindir? Podratçı üçün niyə bu qədər sərfəli olduğunu çoxdan başa düşdüm - materialları aldıqdan sonra tez bir zamanda bunun üçün qeydiyyatdan keçib pul ala bilərsiniz.
Təbii ki, mümkündür. Çətin. SD alsanız, daha asandır və hər şey artıq rəflərdədir. Müştərinin tədarükü nədir, bizimki nədir. Vaxt itirməyə ehtiyac yoxdur və ayırma vərəqi ilə müqayisə edərək (bu vərəq əvvəlcə razılaşdırılmalı, imzalanmalı və s.), eyni materialları ayırın. Artıq hər şey razılaşdırılıb və rəsmiləşdirilib. Yaxşı, daha bir. Yaxşı, iki dəfə çox vaxt sərf edəcəksiniz. Bizim kimi bir subchik üçün obyektdə onlardan 50-si varsa (adətən olur). Və müştəri üçün məbləğ bir neçə yüzdür? Yaxşı yox. Müştərinin səlahiyyətli texniki nəzarəti ilə (adətən Qazprom-da) belə şeylər nadir hallarda olur. Əgər keçsələr, o zaman siyasi səbəblərdən - müştərinin biliyi və razılığı ilə. Yeri gəlmişkən, çox vaxt buna ehtiyacı olan müştəri olur (onların limitlərin inkişafı ilə bağlı bəzi xüsusiyyətləri var).
Həmişə uçota alınmamış materialları ayrı bir bölmədə ayırıram, lakin Konsolidasiya Edilmiş Smeta və ya obyekt hesablaması tərtib edərkən bu materiallar quraşdırma işlərində nəzərə alınan materiallara əlavə olunur və müvafiq olaraq quraşdırma işləri. Bu, həm də ona görə edilir ki, məhdud xərclər (qış qiymətləri və s.) tikinti-quraşdırma işlərinin (avadanlıqlar istisna olmaqla) faizi kimi nəzərə alınır.
Yəni materialları dərhal ayrıca birinə təyin edən müştəridir? Maraqlıdır... Deməli, onun üçün əlverişlidir, amma necə deyərlər: “zövq mübahisəsi yoxdur”...
Hə, bəli, mən belə yazdım.Sifarişçi bütün idarə layihə institutlarına bunu əmr etdi. Layihə-smeta sənədləri də bu formada verilir.Və podratçı tərtib edərsə, Sifarişçi də bəzən bunu tələb edir.Və biz podratçılar xoşbəxtik - bu bizim üçün əlverişlidir. Söhbət, lakin, materiallar haqqında idi .... Avadanlıqlar haqqında - ayrı birində daha rahatdır və bu səbəbdən də. Artıq bunu təkcə Qazprom etmir, mən belə SD-ləri daha tez-tez görürəm. Yaxşı, mən özüm buna illər əvvəl gəldim (rahat). Yaxşı, bəlkə də, həqiqətən, zövqlər haqqında mübahisə yoxdur. Əksinə, bir yerdə nəyin daha əlverişli olduğunu başa düşmürəm - iş, avadanlıq və hər hansı bir təchizat materialı ..... Uzun bir "quyruq" (gözlər genişlənir) və budur. Yaxşı, bu dad məsələsidir.
Ümumiyyətlə, mən başa düşdüyüm kimi konsensusa gəlmək mümkün olmadı. Müştəri şıltaq olarsa və təchiz olunmuş materialları quraşdırma qiymətləri ilə birbaşa göstərməyi tələb edərsə, o zaman tabe olmalı və ya məntiqə təzyiq göstərməyə və bunun daha rahat olduğuna işarə etməyə çalışacaqsınız.
Bu qənaətə gəldik. Bu, çox güman ki, müştərinin şıltaqlığı deyil, onun SD tərtib etmək tələbidir
və biz, məsələn, bəzi "qeyri-adekvat müştərilər" istisna olmaqla, demək olar ki, həmişə bu şəkildə işləyirik! kompensasiya: 1) quraşdırma; 2) Polşa; 3) qiymətlərlə nəzərə alınmayan materiallar; 4) bu avadanlıq MDS-35-ə uyğun olaraq müəyyən edilmiş tikinti-quraşdırma işlərinin qiymət strukturu ilə demək olar ki, ziddiyyət təşkil etmir! Bilirsinizmi, mühasiblər belə bir quruluşa baxanda necə titrəyir?! - mahnılar oxunur! və müştəri? - eyni! xoşbəxtlikdən! hər şey aydın və görünür! ümumiyyətlə, bizim dövrümüzdə demək olar ki, hər kəsin istifadəsi tətbiqi xarakter daşıyır! belə çıxır ... baza oh, nə qədər əvvəl icad edilmişdir və avadanlıq müasirdir ..... və nə baş verir? Bunu etmək üçün az-çox məntiqli yol budur! qoyun qoyunlara, pişiklər isə pişiklərə!
1, 2, 4-cü bəndlərlə razıyam. Bəs niyə qiymətlərlə nəzərə alınmayan 3) materialları ayırın Axı, eyni material (məsələn, beton) üçün xərclər fərqlidir?
Yerli hesablamalar- işlənmə zamanı müəyyən edilmiş həcmlər əsasında müəyyən iş növləri (xərclər) üçün tərtib edilmiş ilkin büdcə sənədi iş sənədləri. Yerli smeta hesablamasına ehtiyac, son xərclərin və işin həcminin hələ müəyyən edilmədiyi və dəqiqləşdirilməsi tələb olunduğu hallarda və ya layihələndirmə zamanı kifayət qədər dəqiq müəyyən edilə bilmədiyi hallarda yaranır ki, bu da həcmlərin, metodların aydınlaşdırılmasını nəzərdə tutur. və artıq tikinti prosesində olan işin xarakteri.
Yerli smeta tərtib edərkən bölmələr üzrə qruplaşdırma
Tikinti yerli smetası işlərin siyahısını, bu işlərin kodunu və icra xərclərini göstərən bir cədvəldir. Sənəd (ümumi halda - bir iş növü üçün) tərtib edilir:
- müştərinin ilkin məlumatları,
- avadanlığın (inventarın) iş sənədlərinə uyğun olaraq tələb olunan nomenklaturası və miqdarı, habelə bu çertyojlar, tikinti-quraşdırma işlərinin, avadanlıq və materialların həcmlərinin hesabatları; qüsurlu ifadələr, spesifikasiyalar,
- işin həcmi və quraşdırmanın təşkili üzrə əsas qərarlar nəzərə alınmaqla izahlı qeydlər materialları dizayn etmək
- sənədin hazırlanması zamanı qüvvədə olan təxmin edilən standartlar,
- bazar qiymətləri (tarifləri) və nəqliyyat xərcləri avadanlıq, inventar, mebel üçün.
Ümumi sahə işləri və binalar (tikintilər) üçün yerli hesablamalar tərtib edilir.
- İctimai işlər. Smeta yaradılıb şaquli düzülüş, şəbəkələrin, yolların, MAF-ların quraşdırılması, abadlıq və s.
- Binalar və tikililər. Smeta tikinti işlərinə, o cümlədən xüsusi, daxili santexnika və elektrik işıqlandırma işlərinə, elektrik stansiyalarına, avadanlıqların quraşdırılmasına, ölçmə cihazlarına (cihazlarına), aşağı gərginlikli cihazlara, inventarlara və s. üçün hazırlanır. Mürəkkəb obyektlərdə bir neçə təşkilat tərəfindən layihələndirilərkən və formalaşma prosesindədir təxmini dəyəri başlanğıc kompleksləri, bir iş növü üçün bir neçə yerli smeta tərtib etmək mümkündür.
Təxminlərdəki məlumatlar müxtəlif prinsiplərə görə bölmələrə qruplaşdırılır. Bu, obyektlərin struktur elementləri və ya texnoloji cəhətdən müəyyən edilmiş növlər ardıcıllığı ilə qruplaşdırıla bilər. tikinti işləri xüsusiyyətlərini nəzərə alaraq. Bina və tikililər üçün hesablanmış hesablamalar sıfır dövrəli işlərə - yeraltı hissəyə və yerüstü mərhələlərə bölünməyə imkan verir. Bölmələr işin tipologiyasından (xərclərdən) asılı olaraq təfərrüatlıdır.
Beləliklə, tikinti işlərinin bölməsinə torpaq işlərinin hesablamaları, təməllərin və zirzəmi divarlarının, çərçivələrin, tavanların, döşəmələrin, damların, daşıyıcı divarların və arakəsmələrin və s., kərpic işləri, qoruyucu örtüklər və s. tikintisi daxildir. Daxili santexnika işləri smeta daxildir santexnika, kanalizasiya, havalandırma, kondisioner, istilik üçün. Və avadanlıqların quraşdırılması bölməsi - texnoloji boru kəmərləri, avadanlığın quraşdırılması ilə bağlı metal konstruksiyalar və texnoloji avadanlıqların özünün quraşdırılması. 
Hesablama üsulları və üsulları
Yerli tikinti smetalarının hazırlanmasında ümumi ilkin məlumatlar aşağıdakılardır:
- İşin həcminin hesablanması və ya dizayn və normativ materialların resurs hesabatı.
- Obyektlərin tikintisi üçün yerli xüsusi şərtlər.
- Müştəri ilə razılaşdırılmış qiymət şərtləri.
- Tikinti təşkilatının dizayn məlumatları, o cümlədən əmək xərcləri, maşınların iş vaxtı və s.
Həyata keçirmək üçün ən çox 4 üsul istifadə olunur, onlardan ilk ikisi əsasdır.
- resurs üsulu. Tikinti işlərinin təxmini dəyərini müəyyən etmək üçün lazım olan bütün resursların real (cari) və ya proqnozlaşdırılan qiymətlərində smeta hesablanması kimi müəyyən edilir. Resursların dəyəri cari əməliyyat əsasında hesablandığı üçün bu üsul real bazar vəziyyətinə ən yaxın təxmin verən kimi geniş istifadə olunur. Bu an qiymətlər. Metod 2 sənədin yaradılmasını nəzərdə tutur: yerli resurs vərəqi və yerli resurs smetası (büdcənin hesablanması).
- Baza indeks metodu. Bu üsulla hesablamalar aparılarkən baza qiymətləri müəyyən yenilənmiş indeks əmsallarına vurulur ki, bu da onları indiki səviyyəyə çatdırmağa imkan verir. Yenilənmiş indeks cədvəlləri investor sənədlərinin hazırlanması, tikinti dövrü fasiləsiz olan obyektlərdə qiymətlər və hesablamalar üzrə təkliflərin formalaşdırılmasında podratçılar və sifarişçilər arasında qarşılıqlı əlaqə, habelə investisiyaların genişləndirilmiş hesablanması və planlaşdırma üçün nəzərdə tutulub.
- Resurs indeksi metodu. Bu, resurs metodologiyasının və təxmin edilən resurs qiymətləri üçün indekslər sisteminin istifadəsinin birləşməsidir.
- Konsolidə edilmiş standartlara əsaslanan metod. Metodologiya analoq obyektlərin göstəricilərinin istifadəsini də əhatə edir.
Növbə hesablamalarını sadələşdirmək üçün var xüsusi proqramlar(məsələn, "Təxmini Kalkulyator", "WinEstimate"). İstifadə olunan hesablama üsullarından asılı olaraq, nəticələr cədvəl tərkibində fərqlənən sənədin müxtəlif formalarını təqdim edəcəkdir. İndeks-əmsallardan istifadə etməklə aparılan hesablama cədvəl bölməsinin ayrı-ayrı sütunlarında əmsalların qiymətini əks etdirir. Təxminlər baza və ya cari qiymət səviyyəsində aparıldığı üçün cədvəlin başlığı tərtib üçün hansı qiymət səviyyəsindən istifadə edildiyini göstərir (daxil edilmiş tarixlə). Aşağıda nümunə verilmiş smeta ümumi tikinti işləri üçün nümunə hesablamadır:
Resurs göstəricilərinin nisbətən kiçik diapazonu ilə Forma 4, nisbətən geniş diapazonda isə Form 4a istifadə olunur. Eyni zamanda, resurs metoduna əsasən tərtib edilmiş yerli smeta yerli resurs hesabatının (forma 5) və yerli smeta hesablamasının yaradılmasını nəzərdə tutur.
Resursların dəyərinin yerli smeta sənədlərində əks olunması
Yerli smetalarda işin dəyəri (xərclər) iki növ qiymət səviyyəsində verilə bilər:
- Əsas səviyyə. Göstəricilər smeta tərtib edilərkən qüvvədə olan təxmin edilən normalar və qiymətlər əsasında müəyyən edilir.
- Cari qiymət səviyyəsi. O, həmçinin proqnozlaşdırıcı adlanır, çünki onun azaldılmasının məqsədi ya smeta sənədlərinin tərtibi zamanı, ya da birbaşa tikinti zamanı ən uyğun real qiymətləri müəyyən etməkdir.
Qiymətlərin verilənlər bazalarına uyğun gətirilməsinin özəlliyi ondan ibarətdir ki, bu verilənlər bazaları ilə işləmək üçün onlar indeksləşdirilərək yenilənməlidir. Qiymətlər yerli smetanın hər bir mövqeyi (sətiri) üçün normanın kodunun göstərildiyi müvafiq kolleksiyalardan götürülür. Bölmədəki məcmuənin, bölmənin, cədvəlin nömrələrindən və cədvəldəki norma nömrəsindən ardıcıl olaraq nömrələrin şifrəyə əlavə edilməsi ilə formalaşır.
Burada qiymət qiymətdir müxtəlif əsərlər(tikinti, quraşdırma və s.), hansı ölçü vahidinə görə təyin edilir və müəyyən bir tarixdə müəyyən edilir.
Və vahid qiymətləri təqdim olunan hər hansı bir iş növünü yerinə yetirmək üçün lazım olan resursların məcmusudur pul şərtləri. Bu cür vahid dərəcələri, işin növündən asılı olaraq, tikinti, təmir, quraşdırma, istismara vermə və texniki xidmət üçün qiymətləri təqdim edən kolleksiyalara birləşdirilir.
Rusiya Federasiyasının ərazisində tikintidə təxmin edilən norma və qiymət sisteminin bir hissəsi kimi qiymətlər, vəziyyəti 2000-ci ilin yanvar ayına kimi müəyyən edilmiş baza qiymət səviyyəsində hazırlanmışdır.
Tətbiq mərhələsinə uyğun olaraq tikinti-təmir işləri, istismara verilməsi, avadanlıqların quraşdırılması qiymətləri topluları aşağıdakı qruplara bölünür:
- Federal Vahid Məzənnələri (FER). Onların əsasında alt səviyyəli regional kolleksiyalar hazırlanır. Onlar Rusiya Federasiyasının ərazisində həyata keçirilən bütün işlərin qiymətlərini ehtiva edir. Moskva vilayətinin qiymət səviyyəsində işlənib - 1-ci baza bölgəsi.
- Ərazi vahidi qiymətləri (TER). Kolleksiyalara Rusiya Federasiyasının inzibati subyekti olan bölgə daxilində yerli şəraitdə tikinti üçün tətbiq olunan vahid qiymətləri daxildir. Məlumatda rayon üzrə müəyyən edilmiş tikinti, material, mexanizmlərin istismarı və s.-də əmək haqqının səviyyəsi əks olunub.Bununla bağlı TEP rayonda aparılan tikinti işlərinin maya dəyərini daha dəqiq əks etdirir.
- Smeta-normativ əsaslar.
Beləliklə, əgər region təsdiqlənibsə və ərazi qiymətləri qüvvədədirsə, o zaman baza-indeks metodundan istifadə etməklə hesablamalar tərtib edilərkən TER-2001-dən istifadə olunur. Belə regional tariflər təsdiq edilmədikdə, FER-2001 federal səviyyəli dərəcələrdən istifadə olunur. Qiymətləndirmələrin hazırlanmasında resurs metodundan istifadə edərkən GESN-dən (Dövlət Elementar Təxmini Normlar üçün qısa) istifadə edin. İşin növündən asılı olaraq, əsas abreviaturaya işarə məktubu əlavə olunur - GESN:
- GESNr - təmir üçün,
- GESNm - montaj üçün,
- GESNp - istismara vermək üçün.
Faktiki tikinti işləri üçün GESN-2001 istifadə olunur. Bununla belə, nə GESN, nə də FER və TER ilə əlaqəli işə tətbiq olunmur texniki qulluq binalar, o cümlədən şəbəkə mühəndisliyi, təhlükəsizlik və yanğın siqnalizasiya sistemləri və tikinti-quraşdırma işlərinə aid olmayan sistemlər. Belə işlərin dəyəri müvafiq olaraq yerli özünüidarəetmə orqanları və ya nazirliklər və idarələr tərəfindən təsdiq edilən texniki istismar üçün yerli və ya idarə standartları ilə müəyyən edilir. Bu qiymət siyahılarının tətbiqi qaydası federal səviyyəli icra hakimiyyəti orqanlarının və mühəndislik sistemini idarə edən müəssisənin səlahiyyətindədir.
