İpoteka kreditləri ümumiyyətlə onlayn olaraq tətbiq olunur. İpoteka üçün onlayn müraciət: bütün banklara verin və təqdim edin. İpoteka üçün müraciət edərkən nələrə diqqət etməli. Sənədlərin hazırlanması

Onlayn müraciət, bankın veb saytında doldurula və İnternet vasitəsilə göndərilə bilən bir anketdir. Bank menecerləri ərizədəki məlumatları emal edəcək, müştərinin kredit tarixçəsini yoxlayacaq və sonra hökm çıxaracaq. Bankın qərarı bir neçə gün ərzində bildirilir. Bank işçiləri zəng edə, e-poçt yaza və ya SMS göndərə bilərlər.

Kredit üçün müraciət göndərildikdən və cavab alındıqdan sonra lazımi sənədlər banka verilir. Aşağıdakı məlumatları tərk edərək ipoteka üçün onlayn müraciət edə bilərsiniz:

• pasportdakı məlumatlar: tam adı, qeydiyyat, seriyası və pasport nömrəsi.
• SNILS nömrəsi.
• ailə vəziyyəti və ailə tərkibi haqqında məlumat.
• ərizəçinin gəliri və gəlir mənbəyi.
• daşınmaz əmlak haqqında məlumat.
• müştərinin borc almaq istədiyi məbləğ və planlaşdırılan ilk ödəniş məbləği.

Banklar kredit verməkdən çəkinirlər.

İpoteka üçün bir banka deyil, eyni anda bir neçə banka müraciət edə bilərsiniz. Bu, kredit almaq şansınızı artıracaq. Ərizə təqdim etməzdən əvvəl, kredit kalkulyatorundan istifadə edərək ödənişlərin hesablanmasını etməyi məsləhət görürük. Kreditin məbləği, müddəti və əlavə parametrləri haqqında məlumat daxil etməlisiniz. Kalkulyator aylıq hissə -hissə və kreditin artıq ödənilməsinin məbləğini göstərəcək.

Qanunvericilik Rusiya Federasiyası qeydiyyat üçün vahid prosedur yoxdur ipoteka kreditləri... (No 102) hüquqi sahədə borc verənlə borcalan arasındakı əlaqəni tənzimləyir.

Əziz Oxucular! Məqalə tipik həllərdən bəhs edir hüquqi məsələlər amma hər hal fərqlidir. Necə olduğunu bilmək istəyirsinizsə probleminizi həll edin- Məsləhətçi ilə əlaqə saxlayın:

MÜRACİƏT VƏ ZƏNGLƏR 24/7 və GÜNSÜZ QƏBUL EDİLİR..

Sürətli və PULSUZDUR!

Çərçivəsində normativ akt ipoteka (müqavilə, ipoteka) üçün sənədlər tərtib olunmalı və qeydiyyata alınmalı və kreditin verilmə qaydası bank tərəfindən müstəqil şəkildə formalaşdırılmalıdır.

Əksər maliyyə kredit təşkilatları fərqli ev kredit proqramları hazırlayır:

• şərtlər;
• müştəri tələbləri;
• faiz dərəcələri və digər aspektlər.

Bankdan və kredit növündən asılı olaraq, hər bir sahibkarlıq subyekti kredit üçün müraciət qaydalarını müəyyən edir.

Bundan əlavə, ərizəyə mülkiyyət sənədləri, müştərinin gəlir sertifikatları və s.

Proqramın seçilməsi

İmkanlardan asılı olaraq, hər bir potensial borcalan optimal şərtlər təklif edən bir bank seçməyə çalışır.

Kredit təşkilatının seçimi aşağıdakılardan asılıdır.

• kreditdən istifadə üçün;
• tələb olunan məbləğ;
• müddət və digər parametrlər.

Şərtlər toplusu bir proqram seçmək üçün bir meyardır.

Borcalan, bir bank qurumu seçərkən, təşkilatın müştərinin maliyyə vəziyyətinə, yaş məhdudiyyətlərinə və digər meyarlara tətbiq etdiyi tələbləri öyrənməlidir.

Bundan əlavə, hər bir bank yerləşmədiyi təqdirdə daşınmaz əmlaka borc vermir məhəllə borcalanın qeydiyyata alındığı yer.

Müştərinin vəziyyətindən asılı olaraq faiz dərəcəsində dəyişiklik gözlənilə bilər. ilkin ödəniş və ipoteka proqramı seçərkən nəzərə alınmalı olan digər kredit şərtləri.

İpoteka üçün müraciət

Hər hansı bir kredit vermə prosesi müştərinin müraciətinə baxılması ilə başlayır. Əksər banklarda ipoteka krediti mürəkkəb bir prosesdir və buna görə də diqqətlə hazırlanmalıdır.

Ərizələrə baxılma müddətini azaltmaq üçün təşkilatlar müştəriləri arasında bir sorğu keçirir və əldə edilən məlumatlar sonradan banka təqdim olunan sənədlərlə yoxlanılır.

Form birbaşa bank qurumu tərəfindən tərtib edilir və verilməsi tələbi olan bir ərizə formasıdır kredit fondları mənzil alışı üçün:

• ipoteka ərizəsi menecerin adına verilir və həm yazılı, həm də elektron formada tərtib edilə bilər;
• Hal -hazırda xidmətlərini genişləndirmək üçün əksər banklar rəsmi saytlar vasitəsilə müraciətləri qəbul edirlər.

Sənəddə səhvlərə yol verilmir və bütün məlumatlar orijinallarla uyğun olmalıdır.

• kreditə birgə borcalanların cəlb edilməsi planlaşdırılırsa, real şəxslər;
• etibarlı telefon nömrələri;
• digər müvafiq məlumatlar.

Bu parametrlərin pozulması, avtomatik olaraq rədd edilməsinə səbəb ola bilər və bu müəssisədə yenidən imtahan demək olar ki, mümkün olmayacaq.

VTB 24

Kredit təşkilatı veb saytında tətbiq etdi kredit kalkulyatoru, bunun sayəsində kredit xidməti üçün ödənişləri hesablamaq və uyğun şərtlər seçmək mümkündür.

İpoteka müraciətləri bütün filiallarda qəbul olunur.

Ərizə forması interaktiv forma ehtiva edir:

• Doğum tarixi;
• otaq mobil telefon;
• ünvan E -poçt;
• vətəndaşlıq haqqında məlumat;
• işəgötürən məlumatları;
• kreditin məqsədi və məbləği;
• pasport nömrəsi.

Elektron sənədi göndərdikdən sonra, bir bank işçisi məlumatları aydınlaşdırmaq və digər məsələləri aydınlaşdırmaq üçün ərizəçi ilə əlaqə saxlayır.

Bank 2 iş günü ərzində qərar qəbul edir və nəticə SMS bildirişində bildirilir.

Sberbank -da

Ərizələri anket şəklində yalnız ölkənin bütün bank filiallarında qəbul edir.

Qeydiyyat üçün sizə lazımdır:

• veb saytından anketi çap edin və ya birbaşa ofisinizdə doldurun;
• sənədlər paketini toplayın və baxılmaq üçün təqdim edin.

Bank, baxılma müddətini ciddi şəkildə təyin etmir, lakin müsbət qərar verildikdə, müştəriyə növbəti sənədlər paketini toplamağı təklif edir. Bu dəstə seçilmiş əmlakın mülkiyyət sənədləri daxil edilməlidir.

Alınan əmlakın bankla razılaşması ilə təminat müqaviləsi bağlanılır, ipoteka müqaviləsi və mənzil sığortalanmışdır. Bu prosedurlardan sonra pul verilir və əmlak qeydiyyata alınır.

Rosselxozbankda

Təşkilatın veb saytında, müraciət formaldır və minimum məlumatları ehtiva edir:

• müştərinin fiziki olaraq ziyarət etməsi üçün əlverişli bir filial;
• kreditin məbləği və borcalanın pul almaq istədiyi müddət;
• telefon və e -poçt (isteğe bağlı);
• müştərinin doğum tarixi.

Ərizə 5 iş günü ərzində Rusiya Kənd Təsərrüfatı Bankı tərəfindən nəzərdən keçirilir.

Qazprombank

Təşkilat bütün filiallarda müraciət qəbul edir. Sənəd anket şəklində təqdim olunur.

Bankın veb saytında ərizə vermək üçün iki seçim var:

• ekspress anket;
• ətraflı.

Rəqiblərdən fərqli olaraq, təşkilat yalnız müraciətləri deyil, həm də baxılması üçün lazım olan bütün sənədlərin skan edilmiş nüsxələrini qəbul edir.

Ekspres versiyada minimum məlumat var. Məqsəd, gələcək danışıqlar üçün banka ilkin məlumat verməkdir. Tam anket maksimum məlumatları ehtiva edir və İnternetdəki 9 səhifədə doldurulur.

Onlayn

Hal -hazırda interaktiv xidmətlərdən istifadə edərək istənilən banka ipoteka üçün müraciət etmək mümkündür.

Onlayn müraciətlər nəinki vaxta qənaət edir, həm də borcalanın bankın tələblərini başa düşməsinə və sənədləri daha dərindən hazırlamasına imkan verir.

Sənədləri təqdim etmək ən təsirli olduğu üçün fərqli banklar, İnternetdən istifadə hər bir qurumu ziyarət etməklə vaxt itirməməyinizə imkan verir.

Bütün banklara

Fərqli banklara müraciət etmək üçün hər bir qurumun veb saytına daxil olmaq lazımdır. İnteraktiv ofisdə lazım olan bölməni və başqa bir sıra manipulyasiyalar axtarın.

Bu proseduru asanlaşdırmaq üçün şəbəkədə bir anket dolduraraq eyni vaxtda müxtəlif banklara ərizə təqdim etməyə imkan verən layihələr həyata keçirilmişdir.

Bu xidmət işi təqlid edir və bir çox müştəri üçün çox rahatdır.

Tələb olunan sənədlər

Ərizənin banka necə göndərilməsindən asılı olmayaraq, kredit üçün müraciət etmək üçün ənənəvi (kağız) formada sənədlər paketi hazırlamaq lazımdır.

Bunlara daxildir:

1. Ərizəçinin pasportu və ya digər şəxsiyyət sənədi.
2. Gəlir məbləğini təsdiq edən sertifikatlar, müqavilələr və digər sənədlər.
3. Satın alınan obyektin mülkiyyət sənədi.
4. Ər-arvadın, birgə borcalanların şəxsiyyət vəsiqələri, əgər belə şəxslər əməliyyatda iştirak edəcəklərsə.
5. Mənzil qiymətləndirmə hesabatı.
6. Borc verən bankdan siyahıya daxil edilmiş digər sənədlər.

Düşünmə müddəti

İpoteka ən çox tələb olunan kredit məhsullarından biridir. Mənzil krediti götürmək, borcalandan çox vaxt və səy tələb edən uzunmüddətli bir işdir. Kredit almaq prosesini asanlaşdırmaq və sürətləndirmək istəyən müştərilər üçün bir çox bank yeni bir xidmət - ipoteka üçün onlayn müraciət hazırladı.

İpoteka üçün onlayn müraciət bir anketdir elektron formatda potensial borcalan tərəfindən doldurularaq İnternet vasitəsilə banka göndərilir.

Bir onlayn müraciət, bir kredit təşkilatının ofisində tərtib edilmiş bir formaya görə bəzi üstünlüklərə malikdir:

1. İstənilən vaxt anketi doldurmaq imkanı. Müştərinin bankın iş vaxtına uyğunlaşmasına ehtiyac yoxdur.
2. Kredit mütəxəssisləri üçün növbələr yoxdur.
3. Bank işçisi müştəriyə qərar barədə məlumat verir və müəyyən bir vaxt üçün görüş təyin edir. Bu müddət ümumiyyətlə itkin sənədləri toplamaq üçün kifayətdir.

Onlayn tətbiqlərin dezavantajlarına aşağıdakılar daxildir:

1. Anketin düzgün doldurulmasına müstəqil nəzarət etmək çətindir. Bir bank mütəxəssisi, ofisdə bir ərizə doldurarkən, ərizədə hansı məlumatların göstərilməli olduğunu izah edir.
2. Şəxsi məsləhətləşmə ilə bir bank işçisi əvvəlcədən borcalanın ipoteka almaq şansını qiymətləndirir və onun üçün optimal kredit məhsulunu seçir.
3. Kreditin tam dəyərini onlayn hesablamaq çətindir (sığorta xərcləri, kreditin verilməsi / emalı üçün komissiya).

Borc alan bütün mübahisəli məsələləri telefonla öyrənə biləcəyi üçün sadalanan çatışmazlıqlar özbaşına olur. Buna görə İnternet vasitəsilə ipoteka üçün müraciət etmək tamamilə haqlıdır və məsləhətdir.

Bu gün bir çox bank ipoteka krediti üçün onlayn müraciət etmək imkanı təqdim edir. Bu xidmət həm yeni kredit götürənlər, həm də maraqlanır daimi müştərilər maliyyə təşkilatları. Onlayn müraciət xidməti Rusiyanın bir çox banklarında mövcuddur.

Sberbank- onlayn ərizə verilməsi və kredit şərtlərinin ilkin təsdiqi.

Qazprombankİnternet vasitəsilə ipoteka problemini həll etmək üçün iki variant təklif edir:

• "Ekspress anket" in təqdim edilməsi - qısa məlumatlar göstərilir. Bank məsləhətçisi telefonla növbəti hərəkətləri bildirir;
• "Tam Anket" in hazırlanması və sənədlər paketinin skan edilmiş formada əlavə edilməsi.

VTB 24 yalnız bankın əmək haqqı layihələrində iştirak edənlərin onlayn müraciətlərinə baxır. Bundan əlavə, onlayn ipoteka qeydiyyatının əlavə xüsusiyyətləri var:

• maksimum kredit məbləği - 5 milyon rubl;
• ilkin ödəniş - mənzil dəyərinin ən azı 10% -i;
• 1 iş günü ərzində qərar qəbul etmək;
• təsdiqlənmiş ərizənin qüvvədə olma müddəti 2 aydır.

Ətraflı bir onlayn ipoteka müraciət formu təqdim olunur AK Bars Bank... Bütün borcalanlar, mövcudluğundan asılı olmayaraq İnternet vasitəsi ilə kredit əldə edə bilərlər əmək haqqı kartı banka. V UniCredit Bank və RaiffeisenBanke ipoteka krediti ilə bağlı ilkin məsləhətləşmə üçün onlayn müraciət edə bilərsiniz.

V Rosselxozbank,Alfa Bank, Moskva bankı, Promsvyazbank, Rosbank və Moskva Kredit Bankı ipoteka ərizəsi İnternet vasitəsilə təqdim olunur. Borcalanın / birgə borcalanın maddi vəziyyəti ilə bağlı suallara aydınlıq gətirilməsi, daşınmaz əmlak obyekti telefon vasitəsilə həyata keçirilir.

V BankSankt-Peterburq xidmət qeydiyyatı təmin edilmir mənzil krediti onlayn. Burada yalnız ipotekanın ilkin hesablanması üçün müraciət edə bilərsiniz. Rusiya bankı hələ də onlayn ipoteka müraciət xidməti inkişaf etdirməmişdir. Borcalan, bankın saytında maliyyə qurumunun ofisində doldurulması lazım olan bir anket ilə tanış olmaq imkanına malikdir.

İnternet vasitəsilə ipoteka almaq şərtləri fərqli banklarda fərqlidir. Bununla birlikdə, borc verənlərin borc götürənlərə irəli sürdüyü bir sıra tələblər var:

1. Rusiya vətəndaşlığı.
2. Daimi / müvəqqəti qeydiyyat.
3. Borcalanın yaşı - 21 yaşdan (bəzi banklar müştəri 18 yaşına çatdıqda ipoteka verməyə razılıq verir).
4. Axır zamanda kredit haqqında razılaşma Borcalanın 55-60 yaşı olmamalıdır.
5. Müştərinin gəlirinin sənədli təsdiqlənməsi.
6. Müştərinin yaxşı kredit tarixi.
7. Ödəmə qabiliyyətli bir zəmanətin / birgə borcalanın olması.

Məsləhət! Borcalan müstəqil olaraq ilkin ödənişin 50% -dən çoxunu ödəməyə hazırdırsa, əlavə təminat (zəmanət) olmadan ipoteka ala bilər. Bu məsələ bir bank mütəxəssisi ilə telefonda müzakirə edildikdən sonra müzakirə edilir kredit müraciəti.

Rəsmi veb saytından ipoteka üçün onlayn müraciət göndərə bilərsiniz maliyyə qurumu... Müvafiq düymə ümumiyyətlə "Fiziki şəxslər" - "Kreditlər" - "İpoteka Krediti" bölməsində tapılır.

Sberbank və VTB 24 -də "Onlayn müraciət et" seçimi hər bir ipoteka məhsulunun səhifələrində yerləşir. Proqram vasitəsilə Alfa-Banka müraciət edə bilərsiniz. İpoteka kalkulyatoru».

Uralsib Bank və Sberbank müştəriləri şəxsi elektron hesablarında (müvafiq olaraq Sberbank-online və Uralsib İnternet-bank) "kredit" anketini doldura bilərlər.

Bir qayda olaraq, potensial borcalan aşağıdakı məlumatları daxil etməlidir:

1. Şəxsi məlumat:

• müştərinin şəxsiyyətini təsdiq edən sənədin təfərrüatları;
• əlaqə: telefon, qeydiyyat ünvanı, e-poçt;
• ailə vəziyyəti / uşaqların olması.

2. Gəlir mənbəyi haqqında məlumat:

• iş yeri / sahibkarlıq fəaliyyətinin olması;
• tutduğu vəzifə və iş təcrübəsi;
• rəsmi təsdiqlənmiş gəlir (bəzi banklarda ipoteka hesablanarkən borcalanın qeyri -rəsmi gəliri nəzərə alına bilər);
• kreditor bankından əmək haqqı kartının olması;
• ümumi ailə gəliri.

3. Əmlak haqqında məlumat:

• Daşınmaz əmlak;
• nəqliyyat vasitələri;
• əmanətlər.

4. Ailə xərcləri haqqında məlumat:

• digər banklar qarşısında cari öhdəliklər;
• təhsil / uşaq dəstəyi xərcləri.

5. Tələb olunan kreditin parametrləri:

• ipoteka məbləği;
• ilkin ödəniş;
• əmlak dəyəri;
• kredit müddəti.

Məsləhət! Anket doldurarkən özünüz, gəliriniz və mövcud əmlakınız haqqında ən dolğun və etibarlı məlumat verməlisiniz. Bank işçisi, kredit ərizəsinin məlumatlarından borcalanın etibarlılığını və ödəmə qabiliyyətini qiymətləndirəcək.

Ərizə təqdim edərkən, gəlir maddəsinə xüsusilə ciddi yanaşmalısınız maliyyə vəziyyəti borcalan ipotekanın məbləğini və müddətini təyin etməkdə həlledici rol oynayır.

Potensial borcalanın gəlirini təsdiqləməyin əsas yolları:

1. Form 2-NDFL-də kömək edin. Bu seçim məmurla bir əsas işi olanlar üçün uyğundur əmək haqqı... Formanın təxmini müddəti 6 ay / 1 ildir (bankın tələblərindən asılıdır). Borc alan varsa əmək haqqı kreditor bankın "plastikası" üçün, onda tətbiqdə kart məlumatlarını göstərmək kifayətdir.
2. Form 3-NDFL-də kömək edin. Bu sənəd notariuslar və hüquqşünaslar tərəfindən şəxsi təcrübədə verilir.
3. Pulsuz gəlir forması. Sənəd müəssisənin mühasibat şöbəsi tərəfindən məcburi baş vizası ilə verilir. Qeyd etmək lazımdır ki, bütün banklar təsdiqlənməmiş gəliri nəzərə almağa hazır deyillər və bütün menecerlər də "özbaşına" bir sənəd imzalamağa razı deyillər.
4. Vergi müfəttişi tərəfindən imzalanmış gəlir vergisi bəyannaməsinin surəti.
5. Borcalana məxsus daşınmaz əmlakın və ya nəqliyyat vasitələrinin icarəyə verilməsi haqqında müqavilə.
6. Müştərinin əmanətləri üzrə aylıq faiz ödənişlərinin miqdarını göstərən depozit müqaviləsi.
7. Gəlirin dolayı təsdiqi: qiymətli kağızların və bahalı əmlakın olması.

Məsləhət! Bəzi banklar, rəsmi olaraq təsdiqlənmiş gəlirləri olmadıqda, ipoteka verməyə razıdırlar, lakin kreditin faiz dərəcəsini 1-3 bənd artırmaq şərtilə. Öhdəliklərin yerinə yetirilməsinin zəmanəti olaraq, müştəri banka əlavə təminat, tercihen daşınmaz əmlak və ya nəqliyyat vasitələri təklif edə bilər.

Doğru qərar vermək və optimal ipoteka proqramını seçmək üçün fərqli bankların şərtlərini müqayisə etməlisiniz. Borc alanlar ilk növbədə kredit məhsulunun aşağıdakı parametrlərinə diqqət yetirirlər.

1. İlkin ödəniş məbləği. Alınan mənzilin dəyərinin 50% və ya daha çoxunu özbaşına ödəməyə hazır olan müştərilərə seçim etmək daha yaxşıdır xüsusi proqramlar güzəştli faiz dərəcəsi... Borcalanın pulu yoxdursa və ya öz sərmayəsinin miqdarı 20%-dən azdırsa, əlavə təminatla ipoteka ala bilərsiniz. Digər daşınmaz əmlak, nəqliyyat vasitələri və ya ödəmə qabiliyyətli ortaq borcalanın zəmanəti ola bilər.
2. Faiz dərəcəsi. Hesablaşma dərəcələri Bir çox banklarda ipoteka kreditləri oxşardır. Ancaq bəziləri Maliyyə institutları borc alanların "güzəştli" kateqoriyalarına güzəşt etməyə və kredit faizlərini 2-3 bənd azaltmağa hazırıq.
3. Ödəniş cədvəli. Bu parametr sahibkarlar üçün xüsusilə vacibdir mövsümi iş... Bankın "kredit tətilləri" verdiyini və bu xidmətin ipotekanın dəyərinə necə təsir edəcəyini əvvəlcədən öyrənmək lazımdır.
4. İpoteka ilə əlaqədar xərclər. Kredit üzrə kiçik bir faiz, hərtərəfli sığorta, kreditin verilməsi / qeydiyyatı üçün komissiya və ipotekaya xidmət üçün aylıq ödənişlərlə "kompensasiya oluna bilər".

Kredit ərizəsini təsdiq üçün təqdim etməzdən əvvəl, imkanlarınızı adekvat şəkildə qiymətləndirmək və ipotekanı onlayn hesablamaq məsləhətdir. Bunu etmək üçün İpoteka Kalkulyator proqramından istifadə edə bilərsiniz. Hesablaşma xidməti, mənzil krediti verən hər bir bankın rəsmi saytında yerləşdirilib.

Hesablamalar üçün aşağıdakı məlumatları daxil etməlisiniz:

• satın alınan əmlakın tam dəyəri;
• ilkin ödənişin miqdarı (borcalanın öz pulu);
• istədiyiniz kredit ölçüsü;
• ipotekanın geri qaytarılma müddəti;
• faiz dərəcəsi;
• geri ödəmə üsulu (annuitet / fərqli ödəmələr).

Bütün məlumatları daxil etdikdən sonra "Hesabla" düyməsini basın və ümumiləşdirin.

Bir ipoteka krediti hesablamaq üçün bir nümunə... Borcalan, təkrar bazarda 3.000.000 milyon rubl dəyərində bir mənzil almaq istəyir, ilkin ödəniş üçün yığılmış məbləğ 600.000 rubl. (iyirmi%). Rəsmi aylıq gəlir - 50.000 rubl. Müştəri Rosselxozbankın kartından maaş alır və bu konkret maliyyə institutunda ipoteka üçün müraciət etməyi planlaşdırır. Kreditin təxmini müddəti 10 ildir.

Hesablama proseduru:

1. Rusiya Kənd Təsərrüfatı Bankının veb saytına daxil olun.
2. "Fiziki şəxslər" - "Kreditlər" bölməsində uyğun bir ipoteka proqramı seçin. V bu məsələ: "İpoteka krediti".
3. İpoteka şərtləri olan səhifədə hesablama üçün bir forma olacaq. İpoteka parametrlərini daxil edin:

• "Rusiya Kənd Təsərrüfatı Bankının kartında maaş alıram" maddəsini seçin;
• kredit məbləği - 2.400.000 rubl. (mənzil dəyərinin olmaması);
• ilkin ödəniş - 20% (3.000.000 -dan 600.000);
• müddəti - 120 ay;
• aylıq gəlir - 50.000 rubl;
• geri ödəmə üsulu - annuitet.

4. razılığını bildirin hərtərəfli sığorta və ipotekanın bank lehinə qeydiyyata alınması barədə sənədlərin təqdim edilməsi.

5. Əldə olunan nəticələri qiymətləndirin.

Nəticələrə əsasən nəticəyə gələ bilərik: daxil edilmiş parametrlərlə alınacaq məbləğ 1.938.523 rubl olacaq. Borcalan daha əlverişli mənzil almağa razı deyilsə (2.538.000 RUB -dan çox deyil), ödəmə müddəti 20 ilə qədər artırıla və yenidən hesablana bilər.

Hesablamaların nəticələri göstərir ki, borcalan tələb olunan ipotekanı (2.400.000 rubl) 20 il müddətinə illik 19% -lə verə bilər. Ödəniş müddətinin uzadılması səbəbindən hesablaşma faizi iki bənd artmışdır (bank üçün risklər artmışdır). Bu vəziyyətdə aylıq ödəniş təxminən 39.000 rubl olacaq.

Kreditin ödənilməsi cədvəlini hesablamaq üçün iki variant var: annuitet və diferensial.

At annuitetödəyici borcun ümumi məbləğini (kredit orqanı + faiz) bərabər aylıq hissələrlə ödəyir. Bu halda müştərinin üzərinə düşən "yük" daha azdır, lakin ümumi ipoteka həddindən artıq ödənişi daha çoxdur.

Fərqli ödəmə- əsas borc bərabər hissələrə bölünür və faiz hər ay azalır. İqtisadiyyat baxımından bu üsul borcalan üçün daha sərfəlidir. Bununla birlikdə, müştərinin, xüsusən də əvvəlcə ödəniş etməsi çətin ola bilər.

Bu və ya digər geri ödəmə üsulunu seçərək ipotekanı hesablamalı və hər bir variantın nəticəsini qiymətləndirməlisiniz.

Ödənişlərdəki fərqi əvvəlki nümunənin parametrlərindən istifadə edərək hesablamalardan görmək olar (kredit məbləği 24.000.000 rubl, ilkin ödəniş 20%, müddəti 240 ay, gəlir 50.000 rubl). Məlumat daxil edildikdən və seçildikdən sonra bir -bir fərqli yollarödənişi ümumiləşdirmək olar.

Annuitet ödəməsi üçün aylıq ödənişlərin miqdarı (38897 rubl) fərqli ödəmələrə (48000 rubl) nisbətən müştəri üçün daha məqbuldur.

Məsləhət! Ödəniş metodu seçərkən öz imkanlarınızı düzgün qiymətləndirmək vacibdir. Borcalan üçün daha sərfəli (faiz qənaət baxımından) fərqli bir cədvəl böyük ola bilər və gecikmələrə səbəb ola bilər. Təhlükəsiz oynamaq daha yaxşıdır: daha rahat və "sadiq" annuitet ödəmə üsulunu seçin və mümkünsə krediti vaxtından əvvəl bağlayın.

1. Onlayn müraciət eyni zamanda bir neçə banka təqdim etmək daha yaxşıdır. Cavabları aldıqdan sonra təklif olunan variantları qiymətləndirmək və ən yaxşısını seçmək mümkün olacaq.
2. Ərizənin verilməsi ilə eyni vaxtda ipoteka qeydiyyatı üçün lazım olan skan edilmiş sənədlərin banka göndərilməsi məsləhət görülür. Bu prosedur tətbiqin təsdiqlənməsindən sonra da yerinə yetirilməli olacaq.
3. Müsbət bir kredit tarixçəsinə sahib olmaq vacibdir. Bu meyar üzrə bank işçiləriəvvəlcə diqqət yetirin. Borcalan ödəmə qabiliyyətli olsa da, əvvəlki kreditlərin geri qaytarılmasında problem yaşasa da, ipoteka almaq şansı kəskin şəkildə azalır. Vəziyyəti "xilas etmək" üçün ərizəyə təsdiqedici sənədlər əlavə edilə bilər (xəstəxanadan arayışlar, işin dəyişdirilməsini təsdiq edən sənədlər / məcburi böyük xərclər).

İpoteka seçmək üçün pulsuz bir ərizə doldurun.
Ən yaxşı bank sövdələşmələrinin siyahısını dərhal alacaqsınız. Qəbul edə biləcəksiniz
özünüz üçün ən yaxşı yol və faiz bankına ərizə göndərin.

Bir ipoteka üçün onlayn bir müraciət, müəyyən bir banka çevrimdışı müraciətdən çox fərqlidir. Ancaq ipotekanın bu cür qeydiyyatının üstünlüyü kreditoru ziyarət etməyə ehtiyac olmamasıdır. Ərizə İnternet vasitəsilə təqdim olunur.

Onlayn tətbiqin üstünlükləri

• Pulsuzdur: pulsuz ərizə təqdimatı
• Rahat: sorğunuz alınacaq böyük banklar Rusiyadan
• Vaxt qənaət:ərizə onlayn olaraq verilir, banka getmək lazım deyil.
• Qazanclı şərtlər: bankların ən yaxşı təkliflərinin seçimi.
• Tez: bir dəqiqə ərzində nəticəni alacaqsınız.

İnternetdə ipoteka krediti necə alınır?

Onlayn ipoteka üçün müraciət etmək, armud atmaq qədər asandır. Bu vəziyyətdə bir bank filialına baş çəkmək lazım deyil. Əlavə olaraq, uzaqdan kredit müqaviləsi bağlaya bilərsiniz daha yaxşı şərtlər... Sizi bir neçə dəqiqə ərzində ərizə doldurmağa və poçtla şəxsi təklif almağa dəvət edirik. Bunu etmək üçün sizə lazım olacaq:

• Yaşadığınız şəhəri seçin.
• Sahələri tam adı, doğum tarixi, qeydiyyat ünvanı, pasport məlumatları, mobil telefon nömrəsi və e -poçtla doldurun.
• Təklifi oxuyun və baxılması üçün ərizə göndərin.

Təkliflərin seçimi, təqdim etdiyiniz şəxsi məlumatlar və kredit tarixçənizdəki məlumatlar əsasında həyata keçiriləcək.

İpoteka təklifi seçərkən nələrə diqqət etməlisiniz?

Həqiqətən özünüz üçün seçim etmək sərfəli təklifüzərində ipoteka krediti bir çox fərqli nöqtəni nəzərə almaq vacibdir:

• İllik faiz dərəcəsinin ölçüsü;
• İlk ödənişin olması;
• İpotekanın verildiyi valyuta;
• Kredit müddəti.