11.05.2020

İpoteka krediti VTB 24 kalkulyatorunu hesablayın. İpoteka krediti VTB - Bank proqramları, borcalanlara olan tələblər, sənədlər və faiz dərəcələri. Təşkilat haqqında mənfi rəylər


VTB 24, Rusiyanın ən böyük banklarının reytinqində durmadan ikinci yerdədir İpoteka kreditləri, ümidsiz olaraq Sberbank-ın arxasında və digərlərindən inamla geri çəkilmək. 2011-ci ildə 50.000-dən çox insan, mənzil alması üçün təxminən 80 milyard rubl alan VTB 24-in ipotekasından yararlandı. Beləliklə, bu bankın orta ipoteka krediti məbləği 1,5 milyon rubldan bir qədər çoxdur.

İpoteka üçün sənədlər VTB 24

VTB 24 Bank 24-də ipoteka etmək üçün aşağıdakı məcburi sənədlərə ehtiyacınız olacaq:

  • Pasport;
  • Hərbi biletin və ya sürücülük vəsiqəsinin surəti;
  • Surətini çıxarmaq Əmək kitabçasıişəgötürən tərəfindən təsdiqlənmiş;
  • 2 NDFL və ya pulsuz formada gəlir sertifikatı.

VTB 24-də ipoteka üçün sənədlərin siyahısı haqqında daha ətraflı məlumat:

  • Sənədlərin siyahısı (işçi varsa) (143 KB)
  • Sənədlərin siyahısı (iş adamları üçün) (57 KB)

Onların işlərinin sahibləri, egript və ya birləşmədən ekstraktı, cari hesab üçün açıq olan bir ekstrakt, bir ekstraktı təmin etmək lazımdır, balans hesabatı və mənfəət və zərər bəyanatı, habelə borc sertifikatı.

Bəziləri tərəfindən İpoteka proqramları VTB 24 yalnız 2 sənəd tələb olunur (şərtlərdə aşağıya baxın).

İpoteka şəraiti (faiz dərəcələri, maksimum müddətli və s.) Və VTB 24-də onlayn qeydiyyatı

İnternet vasitəsilə, VTB 24-də aşağıdakı bank ipotekaları üçün onlayn bir ərizə tətbiq edə bilərsiniz:

Məhsulun adı İpoteka kreditləri şərtləri Bir onlayn yerləşdirin
Bitmiş mənzil almaq Qiymətləndirmək: 14.95% -dən
Min. cəm: 1.000.000 rubldan.
Maks. Vaxt: 50 ilədək
İlkin ödəniş: 10% və ya 20%
Yeni binada mənzil Maraq: 14.95% -dən
Min. cəm: 1.000.000 rubldan.
Maks. Vaxt: 50 ilədək
İlkin ödəniş: 10%, 20% və ya 30%
İpoteka + Ana kapitalı Qiymətləndirmək: 9,9% -dən
Min. cəm: 300.000 rubl.
Maks. Vaxt: 50 ilədək
İlkin töhfəsiz * (Cədvəldən sonra oxu)
Proqram ləğv edilir
Rəsmiyyətlər üzərində qələbə Maraq: 14.95% -dən
Min. cəm: Mənzil xərclərinin 35% -dən
Maks. Vaxt: 20 ilədək
Tətbiqə baxılması: 2 günə qədər
İlkin ödəniş: 35% -dən
Sənədlər: 2 sənəd
İpoteka S. dövlət dəstəyi Qiymətləndirmək: 11% -dən
Maks. cəm: 8 milyon rubl qədər.
Min. Vaxt: 5 il
Maks. Vaxt: 30 il
İlkin ödəniş: 20% -dən
Proqram müddətin bitməsi səbəbindən ləğv edilir
Qaraj ipotekası Maraq: 13.95% -dən
Min. cəm: 150.000 rubl.
Maks. Vaxt: 50 ilədək
İlkin ödəniş: 30% -dən və ya 40% -dən
Proqram ləğv edilir
Hədəfi olmayan Qiymətləndirmək: 15,5% -dən
Min. cəm: 500.000 rubldan.
Maks. Vaxt: 20 il
İlkin ödəniş: 30% -dən
Proqram ləğv edilir
Hərbi üçün Qiymətləndirmək: 9,9% -dən
Maks. cəm: 2.31 milyon rubl.
Daşınmaz əmlak adlanır Qiymətləndirmək: 14.95% -dən
Min. cəm: 1.000.000 rubl.
Maks. Vaxt: 50 ilədək
İlkin ödəniş: 20% -dən
seçim azadlığı Maraq: 11.95% -dən
Min. cəm: 500.000 rubl.
Maks. Vaxt: 20 ilədək
İlkin ödəniş: 30% -dən
Proqram ləğv edilir
Əmək haqqı kartı VTB24 - yeni mənzilinizin açarı! Qiymətləndirmək: 11,5% -dən
Min. cəm: 500.000 rubl.
Maks. Vaxt: 50 ilədək
Proqram ləğv edilir

* - Proqramın özü, VTB 24-ün ilkin töhfəsi olmadan ipoteka deyildi, lakin ana kapitalı sayəsində tamamilə örtmək və ya mənzilin qiymətinin 10% -dən ibarət olan haqqı azaltmaq mümkün idi. Proqramın şərtləri tam olaraq "yeni binada mənzil" və "Təkrar mənzil bazarında mənzil" proqramlarına tam uyğundur.

Unutmayın ki, VTB 24 bankında, Rusiya Federasiyasının demək olar ki, bütün bölgələrində olsa da.

VTB 24 bankının ipotekasını haradan ala bilərəm?

Yuxarıda yazıldığı kimi, bu maliyyə qurumu Rusiyanın bütün bölgələrində yerləşir. Bununla birlikdə, VTB 24-in hara hara getməsi məsələsində təəssüf ki, Rusiya Federasiyasının bütün şəhərlərindən çox uzaq cavab vermək mümkündür. Böyük şəhərlərBank mütləq mövcuddur:

Arxangelsk Qamçı Novosibirsk Syktyvkar
Qartəhər Kalininqrad Omsk Tambov
Barnaul Kaluga Qartal Tver
Belgorod Kemerovo Orenburq Tomsk
Blagoveshchensk Kirov Penza Tula.
Bryansk Kostroma Permiya Tyumen.
Vladikavkaz Krasnoyarsk Petropavlovsk-Kamçatsky Ulyanovsk
Vladimir Qarmaqarışıq Pskov. Ufa
Volqoqrad Kralsk Rostov-on-don Xabarovsk
Vologda Lifetsk Ryazan Xantı-Mansiysk
Voronezh Maqadan Samara Kefsiz
Yekaterinburq Moskva Sankt-Peterburq Çelik
İvanovo. Murmansk Saransk Chita
İjevsk Nalchik Saratov Yuzhno-Saxalinsk
İrkutsk Nijni Novqorod Smolensk Yakutsk
Yoshkar-Ola. Novqorod Stavropol. Yaroslavl

Buraxmaq ipoteka VTB 24-də İnternet vasitəsilə və bununla bağlı qərarı öyrənin, yuxarıdan istifadə olunan tətbiqlər üçün istifadə edə bilərsiniz.

Rusiyada hər kəs mənzil sualını həll etməyə imkan vermir və eyni zamanda kreditlərə müraciət etmir. Bu səbəbdən uzun müddət ipoteka krediti populyardır. İpoteka etmək daha yaxşı olduğu barədə qərarın bir hissəsi olaraq, etibarlı maliyyə təşkilatı seçmək vacibdir. Bu gün ölkəmizdə ən etibarlı və populyar kredit strukturlarından biri "VTB 24" dir. Bu bankda ipotekanın rəyləri bu məqalədə nəzərdən keçirəcəkdir.

İpoteka kreditləşməsinin üstünlükləri

VTB-24-də ipoteka proqramının dizaynı barədə qərar vermədən əvvəl bu maliyyə qurumunda kreditlərin bütün faydalarını diqqətlə araşdırmaq lazımdır. Beləliklə, bu vəziyyətdə üstünlükləri aşağıdakılar adlandırmaq olar:

  • Müraciət etdikdən sonra olduqca sürətli qərar.
  • Yüksək səviyyəli və peşəkar müştəri xidməti.
  • Bank hər bir insanın özü üçün ən məqbul seçim seçməsinə imkan verən bir çox fərqli proqramlar təqdim edir.
  • Digər az böyük banklarla müqayisədə daha aşağı olan əlverişli bahislər.
  • Sığortanı tərk etmək və ya faizə təsir edəcək bir siyasət almaq mümkündür.
  • Proqramın xidmət dəstəyi, məsələn, müştərilərin vaxtı və ödənişləri barədə müntəzəm SMS xatırlatmaları göndərilir.
  • İpoteka kalkulyatorunun olması Əsas səhifə Hamısını hesablamağa imkan verən sayt lazımi parametrlər Bir ərizə təqdim etməzdən dərhal əvvəl kredit.
  • Heç bir məhdudiyyət olmadan tam və ya qismən erkən ödəmənin mümkünlüyü.

İpoteka proqramlarının çatışmazlıqları

Rəylərə görə, VTB-24-də ipotekanın qüsurları var, bunlara aşağıdakı mənfi cəhətlər daxildir:

  • İpoteka etmək niyyətində olan borcalanlar üçün çox sərt tələblər.
  • Daşınmaz əmlak almaq istəsəniz paylaşılan tikinti Seçim akkreditə olunmuş obyektlərlə məhdudlaşır.
  • Müştəri həyatı və sağlamlığı sığortalamasa, nisbət əhəmiyyətli dərəcədə artır.
  • Kreditlərin maksimum miqdarı, tez-tez tez-tez bazar dəyərindən xeyli aşağı olduğu üçün mütəxəssisin qiymətləndirilməsini müəyyənləşdirir.

Beləliklə, müraciət etməzdən əvvəl, borcalan tamamilə bütün üstünlükləri, habelə ipoteka proqramının çatışmazlıqlarını qiymətləndirməlidir. Və yalnız bu vəziyyətdə optimal bir həll yolu götürə biləcək. VTB 24-də ipotekanın rəyləri kömək edəcəkdir.

İpoteka kreditlərinin şərtləri

VTB-24-də ipoteka proqramları fövqəladə bir manifold tərəfindən fərqlənir. Bank kifayət qədər çox sayda müxtəlif proqram təklif edir, bunun sayəsində hər kəsin optimal seçimi asanlıqla seçə biləcəyi.

Böyük bir mənzildə

Böyük bir mənzil almaq qərarına gələnlər (ən azı altmış beş kvadrat metr), "daha çox metr, bahis aşağı olan" adlı proqramdan istifadə etmək daha yaxşıdır. Bu proqramın bir hissəsi olaraq, nisbət demək olar ki, yarım yoxlanış azalır. Birinci töhfənin çərçivəsində daşınmaz əmlakın ən az iyirmi faizini ən az iyirmi faiz etsəniz, bu kredit proqramı ilə altmış milyon rubl ala biləcək.

Müştəri 24 ipotekası haqqında Müştəri rəyləri, əsasən müsbətdir.

Aşağı ilkin töhfə

Bir bankda bir ipotekada bir ipoteka və ya bir ev almaq, "Mənzil almaq" adlı proqram tərəfindən də istifadə edilə bilər. Bu seçimin bir hissəsi olaraq ilkin ödəniş Bu on faiz azaldıla bilər. Faiz dərəcəsi illik 9,6% -dən ibarətdir. Eyni zamanda, maksimum kredit ölçüsü altmış milyon rubla çatacaq.

Gəlir təsdiqləmədən

"VTB 24" -də gəlir təsdiq etmədən ipoteka buraxmağı mümkün edən bir proqram var, buna görə "rəsmiyyətlər üzərində qələbə" deyilir. Yalnız iki sənədin nəzərə alınması, eləcə də mənzilin dəyərinin minimum otuz faizini çəkmək, müştəri illik hər il 10,6% -dən aşağı kredit verə bilər. Maksimum məbləğ otuz milyon rubl olacaqdır.

Hərbiçi

Mənzil krediti subsidiyası hüququ olan hərbçilər Harç Harç proqramından istifadə edə bilərlər. Bu ipoteka kreditləşməsinin bir hissəsi olaraq, nisbət illik 10,9% -dən başlayır. İlk töhfəyə gəlincə, on beş faizdən dəyişir.

Yenidən maliyyələşdirmə

Artıq vermiş olanlar üçün mənzil krediti Başqa bir bankda, VTB 24 ipoteka yenidən maliyyələşdirməsini təklif edir. Bu xidmət ilk növbədə, bir neçə il əvvəl nisbətin hələ kifayət qədər yüksək olduğu müddətdə daşınmaz əmlak üçün kredit alan borcalanlardır. Beləliklə, proqramdan istifadə edərək, illik 9,7% -ə endirilə bilər. Bu vəziyyətdə maksimum məbləğ VTB 24-də ipotekaya on beş milyon rublla məhdudlaşır.

"VTB 24" burada kifayət qədər uzun müddətdir ki, mənzillər üçün kreditlər istehsal edir. Buna görə, borcalanların ödəyə bilmədiyi daşınmaz əmlak satmaq bazası var. Belə daşınmaz əmlakın alınması ilə əlaqədar təşkilat illik on faiz dərəcəsi ilə kredit verir. İlk hissənin minimum məbləği daşınmaz əmlakın qiymətinin iyirmi faizidir.

Evdəki yeni bir əmlaka ipoteka etdikləri təqdirdə, binanın istismara verilməsindən əvvəl investisiya əlavə ödənişinin miqdarını artıracağını unutmayın. Onun dəyəri 0,6% -ə qədər ölçüdə qoyulur.

"VTB 24" -dən ipoteka kreditlərinin rəyləri və müzakirəsi aşağıda nəzərdə tutulmuşdur.

İpoteka bonusu haqqında

İpoteka krediti və mütəmadi olaraq aylıq ödənişlər ödəyən Rusiya vətəndaşları, təcili tapşırıqlar üçün vəsait almağı iddia edə bilərlər. Belə bir vəziyyətdə maliyyə qurumları müştəri gəlirləri, habelə ipoteka ödənişləri ilə təhlil olunur. Ancaq təəssüf ki, bankdan əlavə pul vermək qərarı həmişə müsbət deyil. İpoteka bonusunun köməyi ilə bu problem həll olunur. Kredit nağd şəkildə verilir, şərtlər sərfəlidir, daşınmaz əmlakın girovu yoxdur və faiz çox deyil.

Qəbzin məqsədləri

İnnovativ bank məhsulu "İpoteka bonusu" hədəf alan kredit vermə statusu yoxdur. Pul borcalanın öz istəyi ilə tamamilə istifadə etmək hüququ var. Novozel, ipotekada təmir etmək, tikinti materialları əldə etmək üçün ipotekada mənzil aldıqdan sonra imkanı verilir. Gənc bir ailənin uşaq mebelləri almaq şansı var, yeniləmə məişət texnikasıBağ və ya məktəbi ödəmək və ya səfərə getmək.

Sənədlər

Dizayn ən qısa müddətdə getdiyinə və əlavə olaraq, lazımsız problemlər olmadan, yalnız tamamilə ipoteka kreditlərini diqqətlə araşdırmağınız üçün deyil, həm də sənəd paketi hazırlamaq tələb olunur. Bir mənzildə kreditlərin qeydiyyatı üçün belə bir paketə iki siyahı, yəni satın alınan əmlak üçün borcalan və kağız sənədləri daxil olacaqdır.

Ənənəvi ipoteka dizaynı üçün ilk siyahı, bu, borcalanın sənədlərinə aşağıdakılar daxildir:

  • Tərtib edilmiş bəyanat və ya borcalan anketi.
  • Pasport vətəndaşı.
  • Inn və Snils.
  • İyirmi yeddi ildən kiçik olan kişilər, hərbi bilet təqdim etməlisiniz.
  • İşəgötürən tərəfindən təsdiqlənməli olan əməyin surəti.
  • Tələb olunan forma üçün gəlir sertifikatı.

İpoteka kredit bankı üçün sənədlər arasında "VTB 24" olmalıdır:

  • Sahiblərinin şəxsiyyətini təsdiqləyən sənədlər.
  • Təlimat sənədləri.
  • EGRN-dən, eləcə də ev kitabından çıxarış.

VTB 24 bankındakı müəyyən növ ipoteka kreditlərinin qeydiyyatı qaydası üçün və əlavə olaraq, bəzi kateqoriyalar üçün digər sənədlər tələb olunur.

Tələblər

Bir ipoteka üçün bir ərizə verməzdən əvvəl, borcalanlar üçün bütün tələblərlə tanış olmaq çox vacibdir. Böyük və böyük, bir çoxu digər maliyyə qurumlarının müştərilərə mane olanlarla eynidır.

Beləliklə, tələblər aşağıdakılardır:

  • Müştərinin yaşı ən azı iyirmi bir ildir.
  • Müqavilənin başa çatdığı anda, borcalan bir kişiyə gəlsə, bir qadına və maksimum altmış, əgər bir qadın olarsa, on altı ildən çox olmamalıdır.
  • Ümumi iş təcrübəsi ən azı bir il olmalıdır. Və son iş yerində təcrübə ən azı dörd ay olmalıdır.
  • Borcalan cinayət rekordu olmamalıdır.
  • Borcalan rəsmi olaraq işlədilməlidir.

İpoteka dizaynı məsələsini həll edərkən, bir borcalanın gəlirinin kifayət olmadığını, əlavə şəxslərin cəlb oluna biləcəyi təqdirdə aydın olur. Eyni zamanda, sayı dörd nəfərdən çox olmaya bilər.

İndi kredit təşkilatının xidmətlərindən istifadə edən borcalanlar üçün ipoteka kreditləri haqqında məlumat verdiklərini bildik.

Kredit vermə proqramı seçin

Hazırlanmış mənzillərin yeni binasında dövlət dəstəyi mənzili ilə hərbi ipoteka üçün ipoteka əmlakı ipotekası

% -Də ilkin töhfənin minimum miqdarı

20 % faiz

İpoteka krediti məbləği

65 000 000 rubl

İpoteka krediti dövrü

252 ay

Minimum kredit faiz dərəcəsi 12 %

Hesablamanın nəticəsi

  • Əmlakın dəyəri: 4,000.000 rubl,
  • İlkin töhfə 30% olacaq: 12,000,000 rubl,
  • Kredit məbləği: 950 000 RUB.,
  • Bank faiz dərəcəsi: illik 13,8%,
  • Kredit müddəti: 60 ay
  • Təsdiqlədi aylıq gəlir - ən azı 454 456 rubl.
  • Aylıq ödəniş (Annuitet): 181 782 RUB.,
  • Bütün dövr üçün ödənilməlidir: 43 627 797 rubl,
  • Kredit üçün həddindən artıq ödəmə: 27 627 797 RUB.,

Məktubla ilkin hesablama göndərin

Kredit ödəmə cədvəli

İctimaiyyət Səhmdar Cəmiyyəti 2004-cü ildə yaradılan "VTB 24" beynəlxalq daxil olur maliyyə qrupu Vtb. Onun işinin əsası şəxslərin, fərdi sahibkarların və kiçik biznesin xidmətidir.

Əziz oxucular! Məqalə həll etmək üçün tipik yollarla danışır hüquqi məsələlərAncaq hər hal fərdidir. Necə bilmək istəyirsinizsə probleminizi həll edin - Bir məsləhətçi ilə əlaqə saxlayın:

Proqramlar və zənglər saatda və həftədə yeddi gün qəbul olunur..

Tezəm. Pulsuzdur!

Fərdlər İstehlakçı və İpoteka krediti mövcuddur (bankın veb saytında yerləşən VTB ipoteka kalkulyatorundan istifadə edərək ipotekanı hesablayın), avtomobil kreditləri, buraxın plastik kartlar: Debit və kredit, əmanətlər. Kiçik müəssisələrin və IP-nin müştəriləri üçün - kredit vermək və hesablaşma və kassa xidmətləri.

Bütün müştərilər bank-müştəri xidmətini birləşdirə və saat və dünyanın hər yerində xidmətlərin bir hissəsini ala bilərlər.

VTB24 aktiv xeyriyyə və sponsorluq fəaliyyətlərinə rəhbərlik edir. Layihələrdə könüllülər bankın işçiləridir. Bank elm, təhsil, sağlamlıq, sosial-müdafiəsiz vətəndaşlar, mədəniyyət və incəsənət qurumları qurumlarını dəstəkləyir.

Bankın coğrafiyası

Baş ofis Moskvada yerləşir və ölkənin 72 bölgəsində 1023 bölmə var.

İpoteka kreditləşməsi proqramları

"VTB 24" bankından ipoteka 9 əsas ipoteka kreditləşməsi proqramıdır. VTB-dən 50 il müddətinə olan bir ipoteka kalkulyatoru ilə kreditin kreditin ilkin töhfəsi ilə kreditin hesabatını hesablamaq mümkündür, maddi dəyərinin 10% -i ilkin töhfəsi ilə. VTB-dən İpoteka üçün Gəlir Kalkulyatorunu hesablayarkən, sizin və yaxın qohumların gəlirləri tərəfindən tələb olunan bütün gəlirlər nəzərə alınır. VTB Bankında ipotekanın hesablanması aşağıdakı proqramlarda aparılır:

  • Bitmiş mənzilin alınması;
  • Yeni bir binada mənzil;
  • Rəsmiyyətlər üzərində qələbə;
  • Hədəf olmayan ipoteka krediti;
  • İpoteka kreditlərinin yenidən maliyyələşdirilməsi;
  • Hərbi üçün ipoteka;
  • Girov daşınmaz əmlak;
  • Seçim azadlığı;
  • Tərəfdaşlarla səhmlər.

Diqqət!

  • Qanunvericilikdə tez-tez dəyişikliklərlə əlaqədar olaraq, məlumatlar bəzən saytda yeniləməyə vaxtımızdan daha sürətli olur.
  • Bütün hallar çox fərdi və amillər dəstindən asılıdır. Əsas məlumatlar problemlərinizin həllinə zəmanət vermir.

Buna görə pulsuz məsləhət mütəxəssisləri saat boyu işləyir!

Bunun üçün kifayət qədər pul olmadığı təqdirdə bir mənzil almaq imkanı - bu, hər hansı bir ipoteka kreditləşməsinin ilk və ən vacib üstünlüyüdir.

Ancaq nə düşünün müsbət tərəflər Daşınmaz əmlak tərəfindən təmin edilmiş kredit VTB Bank 24-ü təklif edir:

  • Rahat dizayn. İpoteka kreditləşməsi Mərkəzinin səlahiyyətli kredit mütəxəssisləri VTB 24, əməliyyatın bütün xüsusiyyətləri barədə sizə məlumat verəcək və bütün suallarınıza cavab verəcəkdir.
  • Kreditin nisbətən kiçik baxılması və təsdiqlənməsi şərtləri.
  • Gizli komissiyaların olmaması və əməliyyat üçün maraq.
  • Bankla təmiz müqavilə.
  • İstənilən vaxt cəza olmadan qabiliyyət.
  • Gənc ailələrə, hərbi personal və s. Üçün ipoteka krediti üçün güzəştli şərait.
  • Mənzil xərclərinin 35% -dən əvvəl ilkin töhfəsi halında iki sənəddə ipoteka (pasport və digər), seçmək, seçmək, seçmək) imkanı.
  • Sizin üçün əlverişli bir valyutada kredit: rubl, avro, dollar.
  • 50 ilədək kredit müddəti.
  • Ana kapitalı və mənzil sertifikatları ilə əməliyyatlar.

VTB 24 bankında ipoteka krediti vəziyyətində aşağıdakı "tələlərə" diqqət yetirməlisiniz:

  • 2 milyon rubl-a kredit versəniz, ilkin töhfə mənzil xərclərinin 65% -dən çox olmamalıdır.
  • Ayrıca nəzərə alınmalıdır ki, ümumiyyətlə aşağıdakı sığorta hadisələrində verilməsi tələb olunur: borcalanın həyat və / və ya iş qabiliyyətinin itirilməsi, alınan mənzilin və ya zərərin iş qabiliyyətinin itirilməsi, yəni girov; Mənzilin mülkiyyətinin ləğvi və ya məhdudlaşdırılması.

Maddələrin hər hansı birinə görə sığorta olmadıqda, ipoteka krediti faizi təxminən 1 faiz artır.

Faizin yarısından bir qədər çoxu, 0.6%, bankın mənzil xərclərinin 10-20% -dən 20% -dən 20% -ə qədər olacağı təqdirdə, faiz dərəcəsinə əlavə edəcəkdir.

VTB 24-də kim bir ipoteka ala bilər?

VTB 24-də ipoteka krediti bankın tələblərinə cavab verən ödəmə qabiliyyətini sübut edən hər hansı bir borcalan edə bilər (aşağıya bax).

Daşınmaz əmlak tərəfindən təmin edilmiş kredit ala bilər:

  • VTB 24 bankının işçiləri və Banklar Bankı tərəfindən akkreditə olunmuşdur. Bu kateqoriyalar kredit dizaynının faydaları var. Bu cür müştərilər daha kiçik bir ipoteka faizi və sadələşdirilmiş sənəd axını diaqramı alırlar (2-NDFL-in sertifikatı tələb olunmur, kifayət qədər boşalma bank hesabı).
  • Fərdi və fərdi sahibkarlar. Şəxslərə sənədlər toplamaq və onları ipoteka kreditləşdirmək şöbəsinə təqdim etmək kifayətdir, VTB 24-də bankdan cavab gözləyin və mütəxəssisin tövsiyələrinə uyğun olaraq daha da hərəkət edin. Fərdi sahibkarlar 10 ilədək bir müddət ərzində 4 milyon rubl məbləğində iş daşınmaz əmlak üçün ipoteka krediti qorumaq (otağın dəyərinin 20% -ni ilk töhfəsi ilə). Bu proqrama görə, əsas borcun 9 aya qədər ödəmənin gecikməsi də vacibdir.
  • Hüquqi şəxslər. İş üçün yuxarıda göstərilən ipoteka krediti ilə yanaşı hüquqi şəxslər Hər iki rubl və digər valyutalarda olan VTB 24 hesabat və nağd xidmətlər bankına daxil ola bilər. Xidmət ediləcək və menecer üçün çox əlverişli bir bankda kreditləşdirilməlidir!

Bank proqramları

VTB 24, vətəndaşların müxtəlif kateqoriyalarına ipoteka kreditləri verir və fərqli şərtlər. Proqramlar haqqında müqayisəli məlumatlar cədvəldə təqdim olunur.

Proqram Dərəcəsi,% Kredit məbləği, milyon rubl. Maksimum kredit müddəti İlkin töhfənin ölçüsü
Bitmiş mənzil almaq 12.15 arasında 0,5 ilə 75 arasında 50 il 10-30%
Bitmiş mənzil almaq 12.15 arasında 0,5 ilə 75 arasında 50 il 10-30%
Rəsmiyyətlər üzərində qələbə 12.75-dən 0.500-dən 8-ə qədər 20 yaşa qədər mənzil xərclərinin 35% -dən
seçim azadlığı 12,55-dən 0,5 ilə 2 arasında 20 yaşa qədər 20-30%
Heç bir ipoteka krediti 14.15 arasında 0,500-dən 75-ə qədər 20-ə qədər. Kredit miqdarı ilə 2 milyon rubl ilə. minimum ölçü Kredit daşınmaz əmlakın ən azı 35% -i olmalıdır.
Hərbi üçün ipoteka 9,4% -dən 2400.000 rubl qədər. Kreditin qaytarılması tarixində 45 il ərzində borcalana çatmadan gec olmayaraq 10-30%
Daşınmaz əmlak adlanır 10% 0,5 ilə 75 arasında, və ya qoyulmuş daşınmaz əmlakın dəyərinin 70% -i və ya 60% -i 50 ilə qədər Ən azı 20%

Qeydiyyat qaydası

İpoteka kreditləri mərkəzində VTB 24-də kredit vermək istəyirsinizsə, ancaq harada başlayacağını bilmirsinizsə, bu addım-addım təlimatdır:

  • Əvvəlcə müstəqil və ya bir mütəxəssislə birlikdə, sizə uyğun kredit proqramını seçin.
  • Sonra banka tətbiq olunmalıdır.
  • İndi bir bankdır! Kreditinizə bir həll alın. Tətbiqə baxılma tarixləri ümumiyyətlə 3-4 iş günü keçmir. Hər hansı bir şəkildə sizin üçün əlverişli bir şəkildə öyrənə biləcəyiniz qərarı tapa bilərsiniz: e-poçtla, mobil cihazda və ya telefonda bir mesajda. Bankın kredit qərarı 4 ay ərzində etibarlıdır, bundan sonra 1-ci bənddən yenidən başlamaq lazımdır.
  • İndi ən maraqlısı: Bankın istək və tələblərinə cavab verən bir mənzilin seçimi. VTB 24 sizə yeni binaların əla bazası və bitmiş mənzilin əla bazasını təklif edəcək, əlavə olaraq təşkilatın əmlak agentlikləri var.
  • Bankla müqavilənin nəticəsi.

VTB 24-də ipoteka etmək üçün nə lazımdır?

VTB 24-də bir ipotekanın əldə edilməsi, o cümlədən gəlir sertifikatı (sözdə deyilən) təmin etmədən mümkündür.

Bu "rəsmiləşdirmə üzərində qələbə" adlı bir proqramdır.

Ən azı 35% və ya 50% -dən etibarən ilkin töhfədə, ipoteka 20 ilədək verilir, yalnız banka yalnız iki sənəd verilir: Rusiya Federasiyası vətəndaşının pasportu: Snils ( icbari sertifikat pensiya sığortası) və ya sürücünün lisenziyasının bir nüsxəsi.

Bundan əlavə, bank xüsusi şərtlər üçün ipoteka krediti almaq üçün iki və ya daha çox uşağı olan ailələrə təqdim edir.

Beləliklə, ana (ailə) kapitalının ailə sahibləri ilk töhfəni ödəmək üçün dövlətdən kömək edə bilər yaşayış binaları, həmçinin WTB Bankın ipoteka krediti 24-ü geri qaytarmaq üçün vəsait göndərin.

Əməliyyatın qeydiyyatı üçün əlavə sənədlər lazım olacaq:

  • Analıq kapitalı üçün sertifikat;
  • Rusiya Federasiyasının pensiya fondundan hesabdakı vəsait balansı ilə bağlı kömək.

Kreditdən dərhal sonra əlaqə saxlayın Pensiya fondu İpoteka krediti ödəmək üçün doğum-dövlət kapitalını yönləndirmək üçün.

Hər hansı bir daxilində mənzil sertifikatı verildi dövlət proqramı Yardım da borcun bir hissəsini ödəməyi və ya ilkin töhfəni əhatə etməyə imkan verir.

Əlverişli mənzil axtarışının başlamazdan əvvəl banka sənədlər verilməlidir.

Ancaq digər proqramlar siyahısı üçün zəruri sənədlər bir qədər daha geniş:

  • Pasport;
  • Şəxsiyyətinizin olduğundan əmin ola biləcəyiniz ikinci sənədin bir nüsxəsi;
  • Gəlir və iş təcrübəsini təsdiqləyən sənədlər (2-NDFL və ya bir bank şəklində kömək);
  • İşəgötürən tərəfindən iş qeydinin bir nüsxəsi (bütün səhifələr) sertifikatı;
  • Borcalandan mövcud olan aktivlər haqqında məlumat.

Bu maddənin tam digər və təfərrüatları VTB 24 İpoteka Kredit İdarəsində və ya zəng etməklə tapmaq olar qaynar xətt Bank.

Borcalanlara əsas tələblər

Bank, iş dəyişərkən ən azı bir illik ümumi iş təcrübəsi olan şəxslərə kredit verir - sınaq müddətinin sonundan bir aydan çoxdur.

Borcalanın yaşı 21 ilə 60 il arasında olmalıdır.

Borcalanın evli / evli olduğu təqdirdə, həyat yoldaşının / həyat yoldaşının bir məşqçi olması və ya ipoteka kreditləşməsinə razı olması və ya banka təqdim edilə bilən bir evlilik müqaviləsi varsa) tələb olunur.

Proqramları həyata keçirmək üçün uyğun obyektlər

VTB-24 bankı çox mürəkkəb daşınmaz əmlak tələbləri tətbiq etmir, lakin hər zaman uyğun bir mənzili tapmağa kömək edir.

İpoteka almaq olar:

  • mənzil (yeni tikililər), bunun üçün xüsusi bank proqramları var;
  • bankın veb saytında kataloqu tapıla bilən akkreditə olunmuş obyektlər;
  • orta mənzil, seçimi həmişə böyükdür;
  • otaqlar;
  • evdə ("neumal ipoteka" proqramının köməyi ilə bir ev qura bilərsiniz və ya hazır satın ala bilərsiniz);
  • yer;
  • qaraj, baxmayaraq ki, yaşayış zəmininin obyekti deyil.

Təsdiqləmə şərtləri

Kredit təsdiqlənməsi şərtləri ümumiyyətlə 3-4 iş günü keçmir.

"İşıq İşıq VTB 24" ə görə - 24 saatdan çox deyil.

Bank ipotekadan imtina etsə nə olar?

Bu, ipotekada bankın imtina etdiyi yerdədir.

Bu bir neçə səbəbə görə olur:

  • Bank mütəxəssisləri gəlirinizin təsdiqlənmədiyini və ya qeyri-şəffaf olmadığını düşündülər;
  • Daimi gəlir mənbəyiniz yoxdur və bunun görünəcəyi, mümkünsüzdür və kredit təşkilatının risklərini əhatə etmir;
  • İpoteka krediti ödəmək üçün gəliriniz çox kiçikdir.

Bankın sizi təsdiqləməsi üçün böyük miqdar, Ən yaxın qohumların birgə məşqçilərini cəlb edə bilərsiniz: valideynlər, uşaqlar, qardaş və bacılar.

Həyat yoldaşı / həyat yoldaşında ipoteka krediti edə bilərsiniz və məşqçi ilə tanış olmaq.

Bankla mübahisələr halında Arbitraj Məhkəməsi ilə əlaqə saxlaya bilərsiniz.

Məhkəmə təcrübəsi bu cür halların həmişə obyektiv və vaxtında həll olunduğunu göstərir.

VTB-24 haqqında müştəri rəyi

Düzgün seçmək üçün həmişə kreditora riayət etməli, çünki düzgün qərar, vaxt, pul və sinirlər qənaət olunur.

Rəsmi veb saytlarda bir çox müştəri fərqli maliyyə qurumları ilə əməkdaşlıq təəssüratlarını bölüşür.

Onların fikri bankın obyektiv qiymətləndirilməsinə kömək edəcəkdir.

Müsbət məqamlar VTB-24 işləyir:

  • Üçün rahat bir tətbiq İstehlak krediti, sürətli baxış (onlayn);
  • müqavilə və ödəniş cədvəli başa düşülən şərtlər;
  • Çağırış mərkəzinin işçilərinin səmərəliliyi və yüksək keyfiyyətləri;
  • müsbət xidmət keyfiyyəti dinamikası;
  • aşağı faiz dərəcəsi;
  • sığortanı istənilən vaxt pul itirmədən bağlamaq və ya söndürmək;
  • heç bir telefon nömrələri tələb olunmur, dostlar;
  • Əlavə pulu yazmayın;
  • növbəti ödənişin miqdarı barədə SMS bildirişlərinin vaxtında gəlməsi;
  • erkən ödəmə Kreditlər çətinlik yaratmır.

Həyat şəraiti səbəbindən müflisləşən müştərilərə, VTB-24 bank mütəxəssisləri nəzakətlə münasibət qurmağa davam edir, kobud deyillər.

İşçilər şəxsin mövqeyinə və təklifinə girirlər mümkün variantlar Bu vəziyyətdən. Lazım gələrsə, cərimələri, cəzaları minimuma qədər çıxarın.

Ancaq hər hansı bir maliyyə qurumunun qüsurları var. VTB-24 Bank istisna deyil.

Təşkilat haqqında mənfi rəylər:

  • tətbiqin uzunmüddətli baxılması;
  • erkən borc ödəməsi ilə ofisə getməlisiniz;
  • müştəri varsa maliyyə öhdəlikləri Texniki uğursuzluq səbəbindən bir komissiyanın vaxtından əvvəl edildiyi başqa bir bankın qarşısında, kreditin verilməsi ilə bağlı problem yarana bilər;
  • terminalın texniki uğursuzluqları ilə əlaqəli kreditlərin dizaynında əlavə maliyyə xərcləri;
  • VTB-24 kredit müraciəti barədə qərar barədə həmişə məlumat vermir;
  • hədəf olmayan bir ipoteka edərkən, saxta məlumatlar təmin edilə bilər kredit tarixi Bona Fide Borcalan;
  • karta maaş gəldikdə kredit götürmək təhlükəlidir. Texniki nasazlıqlar və bank işçilərinin günahı səbəbindən borcun vaxtında ödənilməməsi, pulun müştəridən çıxarılmasına səbəb olacaqdır.

Baş vermədə sığorta işi (Xəstəliyin nəticəsi olaraq daimi tam əlillik itkisi) Təşkilat telefonun və yazılı şəkildə baş verənlərlə bağlı müştərinin bildirişlərinə məhəl qoymur və qalan vəsaitləri sığorta şirkətindən qeyd etmək istəklərinə cavab vermir.

VTB-24 maaş tələb etməyə davam edir.

Belə bir vəziyyətdə, məsələnin nəzərinə aşağıdakı hallarda rəhbərliyə müraciət etməlisiniz və ya sənəd göndərməlisiniz:

  • Rusiya Federasiyasının Mərkəzi Bankı;
  • Rospotrebnadzor;
  • Rusiya banklarının birliyi;
  • Prokurorluq (son bir kurort kimi).

İpoteka Sberbank və ya VTB 24 - Nə üstünlük verdi?

Bu mübahisəli sualın cavabı, hər bir borcalan hər iki bankın kreditlərinin bütün şərtlərini və xüsusiyyətlərini müqayisə edərək özü verə bilər.

Sberbank və VTB 24, etibarlılıqda bir-birindən aşağı deyil.

Budur bəzi müqayisə maddələri:

  • Sberbank gənc ailələrə fayda gətirir, VTB 24 - Xeyr.
  • VTB-də kreditin təsdiqlənməsi 24-də 3-4 iş günü, Sberbank-da isə 7 gündə baş verir.
  • Sberbank, 30 ilədək, VTB 24-ə qədər olan müştərilərə kredit verir - 50 ilədək.
  • VTB 24 tətbiqləri onlayn qəbul edir, saytda kredit kalkulyatoru var.

Əlverişli İpoteka VTB 24, bütün mənzil problemlərinizi tez və effektiv şəkildə həll etməyə qadirdir!

Hər kəs öz mənzillərini almaq mümkün deyil, buna görə hədəf kredit vermə proqramları ruslar arasında böyük tələbatdır. İpoteka VTB Bank potensial borcalanları cəlb edir Əlverişli şərtlər, aşağı qiymətlər. Emitent, müxtəlif kateqoriyalı vətəndaşlar üçün hazırlanmış bir neçə fərqli kredit proqramı təklif edir. Əhəmiyyətli bir nöqtə Bankın qüsursuz bir nüfuz və etibarlılığı, hərbi personal, əmək haqqı müştəriləri, büdcə sektorunun işçiləri üçün xüsusi şərtlərdir.

İpoteka proqramları VTB 2017-ci ildə

Belə bir fikir bank məhsullarıİpotekanın öz xüsusiyyətləri olduğu kimi. Kredit İpoteka Bankı aldıqdan sonra daşınmaz əmlak almaq üçün verilir. Məcburi vəziyyət Əməliyyatlar təminatdır. Girov müqaviləsi altında olan emitent, borcalanın və ya bir obyektin müştəri almaq üçün planları olduğu mənzilə köçürülür. Mülkiyyət akkreditə olunmuş VTB 24 şirkətlərindən birində sığortaya məruz qalır.

Bu bankın ipoteka proqramlarının xətti aşağıdakı məhsullar ilə təmsil olunur:

  • yeni bir binada mənzillər;
  • təkrar bazar;
  • hədəf olmayan ipoteka krediti;
  • İpoteka krediti yenidən maliyyələşdirir;
  • hərbi.

Mütəmadi olaraq bank ruslar üçün yeni proqramlar, xüsusi şərtlər təklif edir bəzi kateqoriyalar Müştərilər, səhmlər. İnşaat və ya hündürmərtəbəli binalarda hazır yaşayış üçün bir kredit ala bilərsiniz. Hesabatlar verməyən hədəf olmayan bir kredit vermək də mümkündür. İlkin haqqı vəsaitlə ola bilər ana kapitalı (iştirakı ilə). Aşağıda bunun populyar proqramlarını ətraflı təsvir edilmişdir maliyyə qurumu.

VTB-dən ipotekada yeni tikililər

Təqdim olunan məhsul, kreditin borcalana ciddi şəkildə tikilməkdə olan evlərdə bir mənzil almaq üçün verilməsi ilə fərqlənir. Nağd pul Emitent, müştərinin əmlakı girov müqaviləsi çərçivəsində banka köçürüldükdən sonra geliştirici şirkətinin hesabına tərcümə olunur. Mənzil almaq üçün bu seçim, obyektlərin dəyəri təkrar bazarda qiymətdən xeyli aşağıdır. Bununla birlikdə, müştəri satın alınan daşınmaz əmlaka zəng edə bilməyəcək, geliştirici isə evdən keçməyəcək.

Orta yaşayış üçün

VTB 24-dən hazırlanan mənzilə kredit verərkən, kredit şərtləri əvvəlki proqramdan heç bir fərqi yoxdur. Amma maksimal hədd, tətbiqin təsdiqinin faizi, əməliyyatın fərdi parametrləri almış daşınmaz əmlakın likvidliyindən asılıdır. Obyekt, müştərinin hesabına həyata keçirilən mütəxəssislərin qiymətləndirilməsinə məruz qalır. Moskva, Sankt-Peterburq və rayonlar üçün bu, bir akkreditə olunmuş qiymətləndirmə şirkəti seçmək vacibdir.

VTB 24-də xüsusi bir ev üçün

Borcalanın bir kottec və ya özəl bir ev almasına icazə verəcək xüsusi bir proqram təmin edilmir. Ancaq ərizəçi mövcud əmlakın təhlükəsizliyinə uyğun olmayan bir kredit verə bilər. Kreditin xüsusiyyətləri nə göndəriləcək borc vəsaiti Hazır bir obyekt almaq, həm də inşaat üçün də mümkündür, çünki emitent, verilən məbləğin hədəf istifadəsi barədə hesabat tələb etmir.

VTB 24-də ipoteka kreditləşməsi şərtləri

Parametrlər kredit haqqında razılaşma Seçilmiş proqramdan, müştərinin kateqoriyasından, ilkin töhfənin və digər əşyaların ölçüsündən asılıdır. VTB Bankında ipoteka, daxili valyutada, 30 ilədək verilir. Maksimum ölçü Kreditlər satın alınan mənzil və müştəri kateqoriyasının dəyərindən asılıdır, lakin 60 milyon rubldan çox ola bilməz. Bütün ipoteka kreditləşməsi proqramlarının əmlakı əmanət müqaviləsi çərçivəsində əmlakın banka köçürülməsini nəzərdə tutduğunu nəzərə almaq vacibdir. Yüksək borcu və kredit müqaviləsinin bağlanmasından sonra ağırlıqdan çıxarılır.

Dövlət dəstəyi ilə

Bu maliyyə qurumu ruslara dövlət subsidiyası olan xüsusi kredit proqramı təklif edir. Müqavilə çərçivəsində faiz dərəcəsi verilməsi şəklində dəstək verilir. Əsas şərt, kreditin qəti şəkildə yeni bir binada (tikilməkdə olan və ya mənzil) bir mənzil almaq üçün ciddi şəkildə verilməsidir. Kredit əlavə komissiyalar olmadan təmin edilir.

İpoteka VTB dövlət dəstəyi ilə təmin edilir aşağıdakı şərtlər:

  • məqsəd: Evdəki yeni binalarda və ya mənzillərdə mənzil almaq;
  • sabit faiz dərəcəsi: 11.4%;
  • milli valyuta;
  • kredit müddəti: 30 ilədək;
  • minimum töhfə: satın alınan mənzillərin qiymətinin 20% -i;
  • məbləğ: 600 min 8 milyon rubldan;
  • Əlavə sığorta müəyyən edilmişdir.

İlkin töhfəsiz

Bankın demək olar ki, bütün ipoteka proqramları minimum töhfəni təmin edir. Bununla birlikdə, borcalanlar mövcud bir kreditin və ya hədəfsiz olmayan ipoteka krediti yenidən maliyyələşdirilməsi üçün mövcuddur. Bu proqramlar üçün ilk hissə olmadan dizayn etmək mümkündür, lakin nisbət artırılacaq. Bir ipoteka, 15 milyon rubl məbləğində VTB-dən verilir. Faiz dərəcəsi illik 11.25-12.25% -dən fərdi olaraq hesablanır.

Daşınmaz əmlak tərəfindən təmin edilmişdir

Yalnız satın alınan mənzil, eyni zamanda öz əmlakına müraciət edən bir ipoteka krediti verə bilər. Daşınmaz əmlak bankın bölmələrinin mövcudluğunun bölgəsində olmalıdır. Eyni zamanda kredit şərtləri standart proqramlardan əhəmiyyətli dərəcədə fərqlənir:

  • məbləğ: 600 min-15 milyon rubl;
  • müddət: 20 ilədək;
  • faiz dərəcəsi: illik 14,6% -dən.

İpotekanı VTB-ni necə hesablamaq olar

Rəsmi veb saytında bütün abituriyentlər gələcək krediti təxminən hesablaya bilərlər. Təxmini bir aylıq ödəniş və həddən artıq ödəmə əldə etmək üçün gələcək əməliyyatın aşağıdakı parametrlərini təyin etməlisiniz:

  1. Ərizəçi emitentin əmək haqqı müştərisinə aiddir.
  2. Əldə edilmiş obyektin növü.
  3. Sahə (65 kvadratmetrdən daha az və ya daha çox. Meter).
  4. Ərizəçinin bankı təmin etməyə hazır olduğu sənədlərin sayı.
  5. Kreditin miqdarı.
  6. İlkin töhfənin ölçüsü.
  7. Kredit şərtləri.

VTB 24-də ipoteka üzrə faiz dərəcəsi

Böyük bir kredit verməyi planlaşdıran bütün potensial borcalanlar üçün ən vacib şərt artıq ödəmədir. VTB 24-də ipotekanın hansı faizi müştərini ödəməli olacaq, bir çox amillərdən asılı olacaq. Ən cəlbedici şərtlər emitentin əmək haqqı müştəriləri üçün mövcuddur. Hərtərəfli sığorta Məcburi deyil, məzənnəni azaltmağa kömək edir (bundan imtina etməklə həddindən artıq ödəmə 1% artır).

Proqram

Minimum illik təklif

İki sənəddə

Yenidən maliyyələşdirmə

Hədəfsiz ipoteka krediti

Girovda mənzil almaq

İlkin ödəniş

İpoteka VTB hər bir müştəriyə fərqli şəraitdə verilir. Əhəmiyyətli bir məqam birinci töhfənin olmasıdır. Kreditin son ödəməsi yalnız bundan asılı deyil, həm də ərizəçinin tətbiqinin emitent tərəfindən təsdiqlənməsi ehtimalı da. Fərqli növlər İpoteka kreditləri VTB 24, mənzil xərclərinin 10% -dən 40% -ə qədər olan ilk töhfənin minimum miqdarını təmin edir. Aşağıda şərtləri olan bir masa.

Proqram

Minimum töhfə

"Daha çox metr - daha az təklif"

Təkrar bazarda / yeni bina üzrə mənzil

İki sənəddə

Yenidən maliyyələşdirmə

Birinci hissə olmadan kredit verməyə icazə verilir

Hədəfsiz ipoteka krediti

VTB Bank-da girovda mənzil almaq

VTB 24-də minimum ipoteka məbləği

Hədəf krediti Daşınmaz əmlakın alınması üçün minimum məbləği təmin edir. Bu maliyyə qurumunun bütün ipoteka proqramları üçün kredit 600 min rubldan verilir. Kredit mövcud krediti yenidən maliyyələşdirməklə bağlıdırsa, onun ölçüsü müştərinin borc qalıqlarından asılıdır. Maksimum ölçü satın alınan daşınmaz əmlakın dəyərindən asılıdır.

İpoteka Kalkulyatoru VTB 24 online

Kredit üçün müraciət etməzdən əvvəl büdcədəki yükü qiymətləndirməlisiniz və müqavilə əsasında həddindən artıq ödəmə miqdarını tapmalısınız. Maliyyə qurumunun rəsmi saytında, müxtəlif proqramların parametrlərini müqayisə edə və özünüz üçün ən uyğun seçim seçə bilərsiniz. Xüsusi var İpoteka kalkulyatoru. Bu vasitə dərhal aylıq ödənişin, faiz dərəcəsi, müqavilə çərçivəsində son ödəmə ölçüsünü hesablayır.

Hesablamalar üçün aşağıdakıları göstərməlisiniz:

  • mənzil növü;
  • kredit şərtləri;
  • borcalanın kateqoriyası;
  • İlk hissənin ölçüsü.

Kalkulyator, ərizəçinin kredit vermək və həddindən artıq ödəmələrin azaldılması üçün hansı töhfəni daha rahat olduğunu müəyyən etməyə kömək edir. Əldə olunan məlumatların təxmini və ərizəçinin müraciətinə baxıldıqdan sonra bankı təklif edənlərdən fərqlənə biləcəyini nəzərə almaq vacibdir. Daha dəqiq məlumat əldə etmək üçün əlaqə mərkəzinə telefonla və ya şöbədəki bank işçilərindən (kredit müqaviləsi verildikdə) ilə əlaqə qurmaq tövsiyə olunur.

Bir VTB Bank 24-də ipotekanı necə aparmaq olar

Ərizəçi bütün emitentin təkliflərindən uyğun seçimi seçdi və kredit verməyə qərar verərsə, prosedura başlaya bilər. VTB 24-in ipotekası üçün ilkin ərizə rəsmi veb sayt və ya ən yaxın bank filialı vasitəsilə buraxıla bilər. Müraciətləri 5 iş günü qədər nəzərdən keçirin, bundan sonra ərizəçi bankdan xəbərdarlıq alır. Tətbiq təsdiqlənibsə, müqavilənin nəticəsi üçün ofislə əlaqə saxlayın, bundan sonra 122 gündən gec olmayaraq ehtiyac duyulur.

Müştərinin mənzili müstəqil seçə bilər və ya akkreditə olunmuş emitent inkişaf etdiricilərinin əsas hissəsindən yararlana bilər. İpoteka VTB, bankın daşınmaz əmlak sənədləri ilə tanış olduqdan sonra verilir. Obyekt maliyyə qurumunun tələblərinə uyğun olmalıdır. Bundan əlavə, potensial borcalan bank meyarlarına uyğun olmalıdır və lazımi sənədlər paketini toplamalıdır. Emitent, doldurulduqda edilən natamamlı sənədlər və ya səhvlər səbəbindən kredit verməkdən imtina edə bilər.

VTB 24 bankındakı ipoteka, daşınmaz əmlakın girov müqaviləsi çərçivəsində banka köçürülməsindən sonra verilir. Nağd pul maliyyə təşkilatı Satıcısının mənzilinə və ya geliştiricinin şirkətinə köçürülür. Borcalanın istifadə hüququ var daşınmaz əmlakLakin kredit müqaviləsinin bütün müddətini ata bilmirlər. Kredit müddəti, mənzilin məcburi sığortası və müştərinin hesabına məhv olan və yanğınlardan çıxarılır.

Borcalana tələblər

Bu bank Rusiyada ən böyük və etibarlıdır. Bununla birlikdə, İpoteka VTB-nin yalnız bankın ciddi tələblərinə cavab verən ərizəçilər üçün mövcud olduğunu xatırlamaq vacibdir. Mənzil krediti almaq üçün aşağıdakı qaydaları nəzərə almalısınız:

  1. Borcalanın Rusiya vətəndaşlığı və ya ölkədə və məşğulluğun hüquqi olmasının rəsmi təsdiqlənməsi olmalıdır.
  2. Kredit üçün müraciət 21 yaşdan yuxarı abituriyentlər edə bilər. İpoteka ilə maraqlanan borcalanların maksimal dövrü, 65 yaşında (kişilər üçün) 60 il (qadınlar üçün) 60 ildən çox olmamalıdır. Bununla birlikdə, bəzi hallarda, emitent 75 yaşına qədər şəxslərə kredit verməyə imkan verir. Maksimum yaş borcun tam ödənilməsi və müqavilənin bağlanması zamanı alınır.
  3. Potensial borcalanın iş təcrübəsi ən azı 1 il, son iş yerində 3 aydan etibarən.
  4. Müştərinin ödəmə qabiliyyəti vacibdir. Gəlir aylıq kredit ödənişlərindən çox olmalıdır.
  5. Zərərlər və ya məşqçilərlə ciddi şəkildə kredit verir. Onların gəlirləri ərizəçinin ödəmə qabiliyyətini qiymətləndirərkən nəzərə alınır.
  6. Zərərli bir kredit tarixi olan kreditlər icazə verilmir.

VTB-də ipoteka kreditləri hazırlamaq üçün sənədlər

İpoteka krediti hazırlamaq proseduruna başlamaq üçün aşağıdakı sənədləri təqdim etməlisiniz:

  1. Borcalanın pasportları, məşqçi (və ya zəmanətçi).
  2. Doldurulmuş tətbiq.
  3. Təqaüdçü şəxsiyyət vəsiqəsi.
  4. Məşğulluq müqaviləsinin surəti (və ya məşğulluq qeydləri).
  5. Hərbi şəxsiyyət vəsiqəsi (yaşına çatma adamlarını) təmin edir.
  6. Gəlir təsdiqlənməsi: Ərizəçinin bank hesabından bir bank / ekstraktı şəklində 2 ndfl / kömək.
  7. Alınan daşınmaz əmlak üçün sənədlər.
  8. Sığorta şirkətindən sənədlər.

İpoteka müqaviləsinin bağlanması

Bank müştərinin hesabına (və ya daşınmaz əmlak satıcısına) pulun verilməsindən əvvəl tərəflər müqavilə bağlayır. Sənəd girov mövzusunu, əlaqə məlumatları, əməliyyat iştirakçılarının hüquqlarını və hüquqlarını əks etdirir. Girov müqaviləsi çərçivəsində banka ötürülən əmlak, müəyyən bir dəyəri olmalıdır. Bundan əlavə, müqavilədə borcalanın mülkiyyət hüququ və təşkilatın hüquqları barədə məlumatlar, girovun girovun köçürülməsi faktını qeyd etdi.

Əhəmiyyətli nöqtələr İpoteka müqaviləsi:

  1. Emitentin hüquqları.
  2. Borcalanın vəzifələri.
  3. Sığorta.
  4. Borc ödəmə cədvəli.
  5. Əlavə komissiyalar, haqlar haqqında məlumat.
  6. Əməliyyatın dayandırılması şərtləri.
  7. Sanksiyalar, cərimələr.
  8. Onları həll etmək üçün major halları və yolları.

VTB 24 - İpotekanın erkən ödəməsi

Kredit borcalanını ödəmək qrafikə görə ciddi şəkildə olmalıdır. Bu məqsədlər üçün istifadə edə bilərsiniz:

  • emitent Bankının şöbələri;
  • terminallar / bankomatlar;
  • Üçüncü tərəf maliyyə qurumlarının xidmətləri.

İstədiyiniz təqdirdə, borcalan bir hissəni və ya bütün borc balansını cədvəldən əvvəl ödəyə bilər. Bunu etmək üçün müvafiq ifadəni tətbiq edin. Qismən ödəniş cədvəl üzrə aylıq ödənişin müzakirəsi günü edilir. Tam ödəmə İstənilən iş günü ərzində həyata keçirilir, əvvəllər borc balansının miqdarını aydınlaşdırmaq üçün lazımdır. Ödənişdən sonra yeni bir ödəniş cədvəli almaq və ya müqaviləni bağlamaq və idxal olunan daşınmaz əmlakı silmək lazımdır.

Video: VTB-də ipoteka krediti


2021.
Mamipizza.ru - Banklar. Əmanətlər və depozitlər. Pul köçürmələri. Kreditlər və vergilər. Pul və dövlət