İlkin töhfəsi olan ipoteka kalkulyatoru. İpoteka kalkulyatoru online. Bir mənzildə və torpaq sahələrində ipotekanın hesablanması. Müxtəlif hesablama parametrlərini daxil edin

Məsələn, daşınmaz əmlakın dəyəri 2,000.000 rubl təşkil edir. Bankın kredit verilməsində əsas tələblərdən biri, adətən əldə edilmiş daşınmaz əmlakın dəyərinin minimum faizi ilə ifadə olunan ilkin töhfənin cəmidir. İmkanlarınızı çəkən və bankın ilkin töhfənin böyüklüyü ilə tələb olunaraq ardıcıl olaraq özü üçün məqbul olan faizi müəyyənləşdirir (məsələn, 30%).

Aylıq kredit ödəməsinin ölçüsünü hesablamaq üçün ödəniş sxemini, kredit üzrə aylıq faiz dərəcəsinin dəyəri və kredit dövrünün dəyərini müəyyən etmək qalır. Kalkulyator həm annuitet ödənişlərini, həm də fərqləndirir. Bu, əksər bankların annuitet ödənişlərinə üstünlük verdiyini unutmayın.

Bundan əlavə, kalkulyatorun aylıq kredit ödəməsi məbləği əsasında əldə edilmiş əmlakın dəyərinin hesablanması üçün təmin edilmiş tərs hesablama funksiyasına malikdir: fərqləndirilmiş ödənişlər üçün - bu, ilk ödənişin miqdarı (bundan sonra azalır) ) və annuitet üçün - daimi aylıq ödənişin miqdarı. Eyni zamanda, kalkulyator əvvəlcə saya, sonra kredit parametrlərini hesablaya biləcəyiniz əmlakın dəyərini hesablayır.

Bu kalkulyator hər hansı bir istehlak krediti hesablamaq üçün də istifadə edilə bilər.

Daşınmaz əmlak kreditini hesablayın

Müxtəlif banklarda yeni bir binada mənzil alması üçün ipoteka şəraiti

Min. qiymətləndirmək	Maks. cəm	İlk töhfə	Maks. Vaxt	Tətbiqə baxılma müddəti
10,5%	20 000 000	15%	30 il	2 günə qədər
10,5%	30 000 000	15%	30 il	2 günə qədər
9,25%	100 000 000	0%	25 il	2 günə qədər
10,2%	dəyəri 95% -ə qədər	5%	25 il	3-5 gün
9,5%	dəyəri 85% -ə qədər	15%	25 il	3 günə qədər
10,5%	50 000 000	15%	30 il	1-3 gün
10,1%	60 000 000	10%	30 il	1-4 gün
9,99%	26 000 000	10%	30 il	2-5 gün
9,3%	60 000 000	20%	30 il	5 günə qədər

İpoteka kalkulyatoru nədir?

İpoteka Kalkulyatoru, gələcək borcalanın imkanlarını yüksək qiymətləndirməyə və vacib bir qərar vermədən əvvəl əsas suallara cavab verməsinə imkan verən bir ipoteka istifadəçisinin onlayn birinin hesablanması üçün bir proqramdır. Bunun köməyi ilə, ödənişlərin erkən ödəmələr zamanı ipotekanı üstələməsinin gözləniləcəyini, bunun səbəbi olan faiz dərəcəsinin gözlənildiyini, bunun nəticəsi nə qədər daha yaxşı olduğunu başa düşmək daha yaxşıdır, və s.

Faiz dərəcəsi və ödəniş növləri haqqında nə bilmək lazımdır?

Ödənişlər iki növdür:

Annuitet

aylıq ödənişlər müddət ərzində daim qalır;
müddəti əvvəlində aylıq ödənişlərin əksəriyyəti faizləri qaytarmağa və yalnız sonradan, kreditin bədənini qaytarmaq üçün gedəcəkdir.

Fərqləndirilmiş

onların ölçüsü ipoteka krediti kreditinin sonunda tədricən azalır;
Ödəniş miqdarı faiz və ödənişlərin ödənilməsi ilə kreditin bədəni ilə bərabər və ya demək olar ki, bərabər dərəcədə eyni dərəcədə bölünür.

Bu gün, ipoteka krediti alarkən ödənişin annuiteti standart olaraq edilir. Aylıq ipoteka ödənişlərinin miqdarı barədə düşünməməyə imkan vermir - həmişə kreditor tərəfindən ciddi şəkildə hesablanır. Və bir qayda olaraq, fərqli bir töhfə sxemi ilə daha azdır. İkinci halda, borcalan hər ay kreditin əhəmiyyətli bir hissəsini ilkin mərhələdə ödəmək və daha da kredit ödənişlərinin dəyişikliyini diqqətlə izləmək üçün hazır olmalıdır. Lakin bu vəziyyətdə bankın həddindən artıq ödəməsinin miqdarı annuitetdən daha az olacaqdır.

Faiz dərəcəsi - Bank tərəfindən alındığınız kredit borcuna hesablanan faiz sayını göstərən bir parametr. İki növ faiz dərəcəsi var:

Sabit faiz dərəcəsi

bütün kredit müddəti üçün quraşdırılmış;
dəyişdirilə bilməz.

Üzən faiz dərəcəsi

ipoteka dövrü ilə dəyişir;
bazar göstəricilərinə və sabit bir hissəyə (faiz) istinadən üzən bir hissədən ibarətdir.

Digər kalkulyatorlardan nə fərqlidir?

İbtidai kalkulyatorlarla müqayisədə, kreditin miqdarını, onun müddətini və kredit üzrə faiz dərəcəsinin miqdarı ilə optimal aylıq ödənişlərin ölçüsünü hesablamağa imkan verir.

Hesablama, ilkin töhfəni və ya sadələşdirilmiş bir sxemi nəzərə alaraq, krediti təxmini miqdarının göstərilməsi ilə nəzərə alaraq daşınmaz əmlakın qiyməti ilə edilə bilər. Eyni zamanda, istifadəçi müstəqil olaraq çox riyazi hesablamalar hazırlamayacaq - bütün düsturlar ipoteka kalkulyatoru proqramına qoyulur və aylıq töhfə, həddindən artıq ödəmə və digər məlumatların miqdarından ibarət nəticələr dərhal ekranda göstəriləcəkdir Təhlil üçün əlverişli bir forma.

Hesablamam nə qədər dəqiqdir?

Kalkulyatorun köməyi ilə sizin üçün istədiyiniz ipoteka kreditinin parametrlərini təxminən hesablaya bilərsiniz. Bu onlayn proqramın ilk növbədə məlumat məqsədləri üçün yaradıldığını unutmayın. İpoteka töhfəsinin həqiqi ölçüsü yalnız mənzil kreditləri üzrə faiz dərəcələrində və müqavilə üzrə verilən digər şərtlərdə fəaliyyət göstərən seçilmiş bankdan asılı olacaqdır. Hər bir halda daha dəqiq məlumat əldə etmək üçün borc verən xidmətinə birbaşa əlaqə qurmalı və ya bankın veb saytına daxil olmalısınız.

Bununla nə hesab edə bilərəm?

İstifadəçi istədiyiniz kredit məbləğini, müddəti, faiz dərəcəsini və ödənişlərin başlanğıc tarixini əl ilə idarə edə bilər. İpoteka kalkulyatoruna daxil olan məlumatlara uyğun olaraq istifadəçi görə biləcək:

aylıq ödəmə ölçüsü
kredit haqqında son ödəmə
bütün kredit müddəti üçün ödənişlər
Ödənişin sonunun tarixi

Fərdi ödəniş cədvəlinin avtomatik metodunun köməyi ilə, hər il üçün ayın dəqiqliyi ilə, borc balansını izləməklə hər il üçün ümumi ödənişlərin ümumi miqdarını təyin edə bilərsiniz. İpoteka kalkulyatorundan istifadə edərkən gələcək borcalan müqaviləni imzalayan müqavilədən əvvəl mənzil kreditinin dizaynının necə büküləcəyi barədə yerləşdirilmiş məlumat əldə etmək imkanı yaradır.

Hesablamalarınızı saxlamaq istəsəniz, "düyməsini basın Hesablama saxlamaq«.
Əlfəcinlərə əlavə edə biləcəyiniz unikal bir əlaqə olacaq. Bu arayışı açdığınız zaman, daxil edilmiş kredit məlumatları tətbiq olunur.
Məlumatları dəyişdirmisinizsə - vurun " Yeniləmə hesablamaları". Bu vəziyyətdə, kreditdən dəyişdirilmiş məlumatlar mövcud linkdə saxlanacaqdır.

Erkən ödəmə seçimlərini müqayisə etməlisinizsə

Düzgün cavab verdiyinizə şübhə edirsinizsə, onu ya da əvvəlcədən ödəmək üçün, brauzer 2 kalkulyatorunun 2 nişanında aça və müqayisə edə bilərsiniz. Ancaq bu, çox rahat deyil. İndi erkən ödəmə üçün xüsusi bir kalkulyator müqayisə sxemləri etdik
Həmçinin bax: .
Orada eyni kredit parametrlərini sola və sağa daxil edə bilərsiniz. Ancaq erkən ödəmə fərqli növlər edilə bilər. Backly edərək, ən əlverişli seçim əvvəlcə göstəriləcəkdir.

Müxtəlif hesablama parametrlərini daxil edin

Fərqli banklar üçün, erkən ödəməni hesablayarkən bölmədə fərqli bayraqlar təyin etməlisiniz. Bu, erkən ödəməni hesablamaq üçün daha dəqiq hala gətirəcəkdir.

Sberbank-da kreditiniz varsa

Sberbank-da erkən ödəməni hesablayarkən, onay işarələrini quraşdırmalısınız:

Ödəniş tarixində erkən ödəmənin uçotu
Şuranın ardından yalnız faizi (Sberbank)

Erkən ödəmənin miqdarı nəzərə alınmaqla, bu məbləğin bir hissəsi, mahal tarixinin növbəti ödənişin tarixi ilə üst-üstə düşmədiyi halda marağı ödəməyə gedəcəkdir.

VTB24 bankında bir kreditiniz varsa

İşarə:
Gənə:% dəyişdikdə ilkin borcda annuitu

Raiffeisenbank üçün

İşarə: Ödəniş tarixində erkən ödəmənin uçotu
Çek işarəsini yoxlayın: Raiffeisenbank-da olduğu kimi ayda faizin hesablanması
Gənə: Həftə sonları nəzərə alın

Digər banklar üçün

Hər ayın son gününü ödəməli olduğunuz bank cədvəlini görsəniz, qoyun

Bayrağı təyin et - ilk ödəniş yalnız maraq və məsələnin tarixinə daxil olun.
Ayın son günündə ödəniş

Bəzi hesablama rejimlərinin birləşdirilməməsi də başa düşülməlidir. Məsələn: Ödəniş tarixində erkən ödəmənin uçotu və həftə sonu nəzərə alın. Bu parametrlərlə hesablama səhv ola bilər

Ödəniş cədvəlində bir ulduz (*) gündə tarixdə olan tarixləri qeyd etdi - şənbə və ya bazar günü. Bu vəziyyətdə, həftə sonu və ya ilk iş günü qədər bir kredit ödəməlisiniz.

Həm də kifayət qədər dəqiq və universal kredit kalkulyatoru Hawn Kredit Bankıdır. Bu kalkulyator evə kredit götürmək istəyən bir çoxunu istifadə edir. Onlayn kredit kalkulyatoru onlara ayda krediti nə qədər ödəyəcəklərini, həmçinin kreditin qaytarılması cədvəli önə keçərsə, ödənişin nə qədər olacağını təxmin etməyə imkan verir.

Diqqət! Növbəti ödəniş tarixində edilən erkən ödəmə növbəti ödəmə müddətində nəzərə alınır. Bunlar. Fevralın 14-də başqa bir ödəmə tarixiniz varsa və 14 fevralda erkən ödəmələr etdinizsə, o zaman xala ödəməsinin yeni miqdarı yalnız 14 apreldə olacaqdır. 13 fevralda erkən ödəməlisənsə, onda yeni ödəniş 14 mart olacaq. Ödənişləri gəliş tarixində tam olaraq nəzərdən keçirmək istəyirsinizsə, bayraq - Ödəniş tarixində Gəlişin Mühasibat Uçotu
Bu anda erkən ödəmənin ən dəqiq hesablanması Android üçün kredit kalkulyatorunda həyata keçirilir.

İpoteka kalkulyatoru istifadə edərkən bəzi şərtlər və təriflər.

Kredit miqdarı - Kredit müqavilənizdə göstərilən kredit olmaq istədiyiniz məbləğ
Faiz dərəcəsi - Müqavilənizdə göstərilən dərəcəsi
Vaxt - İpoteka krediti alındığı bir tam.
Annue - Bu tip ödənişlərlə bərabər səhmlər ödəyirsiniz. Əvvəlcə faiz ödəməsi daha çoxdur, ancaq zaman keçdikcə azalır
Fərqli plitələr - Bu tip ödənişlərlə, əsas borcun ödənilməsinə görə məbləğ həmişə daimdir. Əsas borcun məbləğində faizlər. Eyni zamanda, zamanla növbəti ödəniş azalır. Bu kredit kalkulyatoru yuxarıdakı ödəniş növləri üçün bu kredit kalkulyatorunda həyata keçirilir.
Erkən ödəmə - Bu vəziyyətdə, erkən ödənişinizin miqdarı əsas borcun miqdarını ödəməkdir. Bir dəfə əsas borcun miqdarı azaldıldıqdan sonra aylıq ödənişin miqdarı azaldılır. Bu, ödəniş faizinin azalması ilə əlaqədardır.

Erkən ödəmə - Bu erkən ödəmə ilə növbəti ödəniş eyni qalır, lakin kredit müddəti azalır. Əvvəl kredit ödəyirsiniz.

İlk ödəniş- maraq. İpoteka ödənişləri cədvəlində ilk kredit ödəməsi olan bu bayraq qurulmalıdır, qalanlara bərabər deyil. Bu, məsələnin tarixi varsa və ilk ödənişin tarixi fərqli olduqda bu bir ödəmə bankıdır. Bu bayrağı ehtiyac duymadan quraşdırmayın. Ətraflı.

Dəyişmə dərəcəsi - Bu tip erkən ödəniş, məsələn, əmlaka bir mənzil aldıqdan sonra ipoteka krediti dəyişikliyində bir dəyişiklik meydana gəldi. Bu ipoteka müqaviləsində yazılmışdır. Bahisini dəyişdirmək üçün banka sənəd paketi təqdim etməlisiniz.

Komissiya və sığorta - Bu tip ödənişlər kredit və ipoteka üzrə ödəniş cədvəlinin hesablanmasına təsir etmir, lakin kreditin ümumi ödəməsini hesablayarkən istifadə olunur.

İpoteka kreditləri və istehlak kreditlərini hesablamaq üçün onlayn kredit kalkulyatorundan istifadə edin.
Cari bir hesabdan və ya müxtəlif terminallardan istehlak kreditini ödəyə bilərsiniz. Tətbiqi doldurduqdan sonra iPhone / iPad üçün tətbiq ipoteka kalkulyatorunun pulsuz bir versiyası əldə edə bilərsiniz. Proqramı yüklədikdən sonra App Store-dan Kredit Kalkulyatoru rəylərinizə görə sevinəcəkdir.

Kreditlə bağlı bir mənzil və ya başqa bir daşınmaz əmlak almaq niyyətindəsinizsə, əvvəlcədən ipotekanın aylıq ödənişini əvvəlcədən hesablamaq lazımdır. Aylıq ödənişlərin mümkün miqdarını bilmək, potensial borcalan maksimum ipoteka ölçüsünü, artıq ödəmə və kredit dövrünü asanlıqla hesablaya bilər.

İpoteka ödənişlərini dəqiq hesablamaq üçün hər kəsə - ipoteka kalkulyatoru üçün mövcud olan xüsusi bir proqramdan istifadə etmək çox rahatdır. Riyazi düsturlar dəsti olan bu proqram bütün əhəmiyyətli kredit göstəricilərini hesablamaq üçün istifadə olunur. Proqramın ən vacib funksiyası ipotekanın onlayn hesablanmasıdır. Kalkulyatorun köməyi ilə borcalan bütün əsas ipoteka şəraiti, ödənişlər, ipotekanın miqdarı, həddən artıq ödəmə, vaxt və digərləri.

Kalkulyatorda göstərilən ipotekanın hesablanması nəticəsində bu cür parametrləri faiz dərəcəsi, müxtəlif haqlar və baş verə biləcək müxtəlif haqlar və komissiyalar, həmçinin borcalan üçün mövcud olan məbləğ kimi nəzərə almaq lazımdır. Buna görə, seçilmiş kredit proqramı üzrə faiz dərəcəsi və komissiyaların miqdarı haqqında məlumatı aydınlaşdırmaq üçün həddən artıq olmayacaqdır.

İpoteka kalkulyatoru asanlıqla internetdə tapa bilərsiniz. Bu gün əksər banklar rəsmi saytlarına bənzər bir proqram yerləşdirirlər. Banklar bankları haqqında bu xidmətlər hər bir xüsusi borcalan üçün ipoteka və cari kredit şərtlərini hesablamağa kömək edir - bu cür xidmətlərdə fərdi faiz dərəcəsi, ödənişlər və s. Borcalana, satın alma növünün növü nəzərə alınmalıdır, Sığorta proqramını bağlamaq və ya imtina etmək, uyğun kredit proqramı.
İpoteka ölçüsünü hesablayan, yalnız bankların veb saytlarına, həm də bu cür xidmətlərdə ixtisaslaşan digər internet portallarında yerləşdirən onlayn kalkulyatorlar var. Bu cür kalkulyatorlar da istifadəçi tərəfindən göstərilən parametrlər tərəfindən kredit şərtlərini də hesablayırlar. Onlayn kalkulyatorlar, borcalanlara onları maraqlandıran bütün parametrləri hesablamaq üçün bankı ziyarət etmədən əla fürsət verirlər.

Ancaq unutma ki, üçüncü tərəf saytlarında yerləşən xidmətlər üzrə alınan hesablamanın nəticəsi son olmayacaqdır. Daşınmaz əmlak üçün peşəkar məsləhət və dəqiq hesablama əldə etmək üçün birbaşa bankdakı menecerlə əlaqə saxlaya bilərsiniz. İpoteka Kalkulyatoru - Kredit üzərində mənzil almağı planlaşdıranlar, uzunmüddətli kredit yükünün dərəcəsini anlamaq qabiliyyətini əvvəlcədən qiymətləndirməyə imkan verən rahat bir xidmət.

Faiz dərəcəsi

Faiz dərəcəsi ipotekanı hesablayarkən çox vacib bir parametrdir. İllik faizlə ölçülür. Bu parametr ildə neçə faiz borcunuza hesablandığını göstərir. Aydınlıq üçün, müəyyən bir faiz dərəcəsi qazandırın - 12%. Bu o deməkdir ki, borcunuzun digər 12% -i borcunuza əlavə olunur, lakin ipoteka krediti ilə bank sizə ildə bir dəfədən çox faiz ödəyir, ancaq qalan borc məbləği üçün. Hər gün neçə faizin hesablandığını hesablamaq çətin deyil: 12% / 12 ay / 30 gün \u003d 0.033%.

Artıq ipoteka kalkulyatorumuzdan istifadə etmisinizsə və hesablamanı düzəltmisinizsə, ehtimal ki, aylıq ödəniş iki hissədən ibarətdir: əsas borc və maraq. Hər ay borcu azalır, sonra faizlər az hesablanır. Buna görə ödənişin birinci hissəsi (əsas borc) böyüyür, ikincisi (faiz) azalır və ödənişin ümumi məbləği müddət ərzində dəyişməz qalır.

Fərqli banklar fərqli faiz dərəcələri təklif edir, məsələn, müxtəlif şəraitdən, ilkin töhfənin ölçüsünə, əldə edilmiş mənzilin və s. Aydındır ki, ən kiçik nisbətdə bir seçim axtarmalısınız, çünki faiz paraqrafındakı fərq də aylıq ödənişin miqdarı və kredit üzrə ümumi ödəmə məbləğində əks olunur:

Cədvəl 1. Kredit parametrləri üzrə faiz dərəcələrinin nümayişi.

Sabit və üzən faiz dərəcəsi

Sabit faiz dərəcəsi - Bu, bütün kredit dövrü üçün quraşdırılmış kredit dərəcəsidir. Kredit müqaviləsində yazılıb və dəyişdirilə bilməz.

Üzən faiz dərəcəsi - Bu daimi bir dəyər olmayan, lakin müqavilədə müəyyən edilmiş düsturla hesablanır. Betin dərəcəsi iki hissədən ibarətdir: ilk komponent hər hansı bir bazar göstəricisinə (məsələn, Mosprime3m və ya Mərkəzi Bankın yenidən maliyyələşdirmə dərəcəsi) ilə əlaqəlidir və kredit müqaviləsində müəyyən edilmiş tezliklə dəyişir (məsələn, aylıq) , rüblük və ya altı ayda bir dəfə). İkinci komponent, sabit, özünü banka aparan bir faizdir. Bu hissə həmişə sabit qalır.

Annuitet və fərqləndirilmiş ödəniş

Annuitet Ödənişi, aylıq ödəniş ölçüsü bütün kredit dövründə sabit qaldıqda aylıq kredit ödəməsi seçimidir.
Fərqli ödəniş, kreditin qaytarılması üçün aylıq ödənişin ölçüsü kreditin sonuna qədər azaldıqda aylıq kredit ödəməsi bir seçimdir.

Hal-hazırda ən çox görülən annuitet ödəməsi.

İpoteka krediti dizaynı, diqqətlə düşünməyə başlamazdan əvvəl bankla uzunmüddətli əlaqələr təmin edir.

Bəzi banklar potensial müştəriləri cəlb etmək üçün əlverişli şərait təklif edirlər.

Bu gün VTB 24 - rus bazarında geniş xidmətlər göstərən bir bank haqqında olacaq.

Bir çox insan ipoteka etmək istəyir, amma həll etməyin, çünki ilkin töhfə üçün kifayət qədər vəsait yoxdur.

Bank VTB 24, digər proqramlar və ya daşınmaz əmlakın əlavə girovu hesabına ilk töhfədən imtina etməyə imkan verir.

Faydalı video:

İlk hissə olmadan kim ipoteka verən kimdir?

VTB 24-ə ilk töhfəsi olmadan ipoteka etmək üçün yalnız əhalinin müəyyən kateqoriyalarını bilər:

İkinci uşağın doğulmasından sonra, ana kapitalından istifadə hüququ olan ailələr;
Əmlak sahibləri, qiymətli kağızlar və ya sertifikatlar sahibləri;
VTB 24 ilə yenidən maliyyələşdirmə sazişi bağlamaq istəyən digər bankların müştəriləri.

Şəxslər üçün bütün bu tələblər birbaşa kredit proqramları ilə əlaqəlidir.

Bankın ipoteka proqramları

VTB 24 Bankı tərəfindən təklif olunan bir neçə proqram, ipotekanı tələb olunan məbləğdə ödəyə bilməyən müştərilər üçün mövcuddur.

Ana kapitalından istifadə.

İkinci uşağın doğulmasından sonra ailənin, ipoteka kreditinin ilk töhfəsi olaraq dövlətdən etibar etdikləri ana kapitalı vasitələrindən istifadə etmək hüququ vardır.

VTB 24, bir növ bir ev seçərkən ailələri məhdudlaşdırmır - yeni bir binada həm də daşınmaz əmlak bazarının obyekti ola bilər.

Analıq kapitalının köməyi ilə, eyni zamanda, 50 ilədək olan maksimum ipoteka müddətini, eləcə də maksimum 90.000.000 rubl-a qədər artıra bilərsiniz.

Kreditlər 12,15% -dən bir faiz dərəcəsi üçün rubl şəklində verilir.

Torpaq sahəsi istisna olmaqla, məcburi əmanət obyektinin sığortasıdır.

Bununla birlikdə torpaq sahəsinə necə ipoteka edə biləcəyinizi və hansı banklara bir ipotekanı qəbul edə biləcəyinizi oxuyun.

Mövzu ilə bağlı video:

Onsuz da mövcud daşınmaz əmlak və ya digər əmlak şəklində daxil olan bir giriş obyekti ilə.

Borcalan VTB 24-in öz mənzili və ya üçüncü tərəflərin (valideynlər, həyat yoldaşları) və ya sertifikatların, digər qiymətli kağızların və bankın öz növbəsində təmin edilməsi, digər qiymətli kağızlar və ya banka ilkin töhfə vermək ehtiyacından azad edilə bilər.

Məqsədli olmayan VTB 24 krediti verərkən, girov müqabilində başqa bir obyektin alınmasını və tətbiqi təsdiqləmək və kredit məbləği daha kiçik olacaqdır.

Faiz dərəcələri illik 14,15% aralığında və maksimum ipoteka müddəti 20 ildir.

Bu cür bir proqramdan istifadə edərkən, VTB 24-ün mülkiyyəti də mövcud olan daşınmaz əmlak və satın aldığınız obyektə sahib olacaqdır ki, bankın ciddi şəkildə tətbiq etməməsi üçün diqqətlə ödəməli olacaqsınız sanksiyalar.

Əvvəllər açıq kredit öhdəliyinin yenidən maliyyələşdirilməsi.

Bununla əlaqədar ipotekanın ötürülməsi haqqında daha çox məlumat əldə edə bilərsiniz.
Digər banklarda daha çox çətin şərtlər hərəkət edə bilər, buna görə müştərilər əvvəllər açıq ipotekanı ödəyə bilmirlər.

Bu vəziyyətdə, köhnəni daha sərfəli faizi ödəmək üçün VTB 24-də yeni bir kredit almaq mümkündür.

İlkin töhfə edilmir, çünki kredit mənzil almaq üçün kredit almaq, lakin əvvəlki öhdəlikləri ödəmək üçün verilmir.

Faiz dərəcələri fərdi olaraq qurulur, lakin mövcud kreditdə daha faiz olmamalıdırlar.

Maksimum yenidən maliyyələşdirmə dövrü 50 ildir.

Maraq dərəcəsi

Təklif olunan proqramlar üzrə ipotekanın ilkin töhfəsi olmadığı üçün, VTB 24-ün faiz dərəcələri məbləğ və kredit dövrüdən asılıdır.

Həmçinin bax:

Yenidən maliyyələşdirmə zamanı mütləq əvvəlki kreditlə deyil, artıq olmayacaqlar.

İpoteka kalkulyatoru

Bu cür məsuliyyətli bir addım barədə qərar verməzdən əvvəl, ipotekada mənzil satın alması üçün hər şeyi və əleyhinə olanları çəkməlisiniz və imkanlarınızı yüksək qiymətləndirməlisiniz.

Aylıq və illik öhdəliyi də daxil olmaqla kredit vermək üçün ipoteka və komissiyalardakı aylıq ödənişlərin miqdarının ətraflı hesablanması.

Borcalan üçün şərtlər və tələblər

Borcalanın ödəmə qabiliyyətini təsdiqləməsi üçün müəyyən sənədləri müəyyən tələblərə uyğunluğunu təsdiqləyən VTB 24-də müəyyən sənədləri təqdim etmək lazımdır.

Müştəri aşağıdakı standart vəzifələrə cavab verməlidir:

Borcalanın yaşı ən azı 21 ildir və qadınlar üçün 65-dən çox olmamalı və qadınlar üçün 65-dən çox olmamalıdır və ipoteka emalı zamanı müvafiq olaraq 60 və 55 il yerinə yetirilməməlidir;
Rusiyada və xarici vətəndaşlar üçün qeydiyyatın mövcudluğu - vergi istinadları;
Müqavilənin nəticəsi zamanı cinayət rekordunun olmaması;
Ən azı bir il ərzində ümumi bir məşğulluq təcrübəsinin olması və ipoteka etməzdən əvvəl son iş yerində - 4 ay.

VTB 24 dəstinin faiz dərəcələri, ipotekanın məbləği və faiz dərəcəsi olan maksimum kredit müddəti, faizi istisna olmaqla, faiz dərəcəsidir.

Tələb olunan sənədlər

VTB 24-də bir ipoteka edərkən, lazımi sənədlərin toplanması barədə əvvəlcədən narahat olmalıdır, çünki standart siyahısı digərləri tərəfindən tamamlanır, çünki kredit almaq hüququ verir.

Tələb olunan sənədlər daxildir:

Borcalanın pasportu (bütün səhifələrin bir nüsxəsi) və həyat yoldaşı, məşqçi rolunu oynayırsa;
Başqa bir şəxsiyyət vəsiqəsinin bir nüsxəsi (sürücülük vəsiqəsi, pasport);
Müəyyən edilmiş nümunənin gəlirləri sertifikatı;
Ailənin tərkibi sertifikatı;
Alınması planlaşdırılan daşınmaz əmlak üçün sənədlər.

Down ödəmə olmadan ipoteka etmək hüququnu təsdiqləmək üçün müştəri aşağıdakı sənədləri VTB 24-də təqdim edir:

Ana kapitalı və pensiya fondundan istifadə imkanları barədə sertifikat sertifikatı;
Mülkiyyətini təsdiqləyən depozitin əlavə bir obyekti kimi təklif olunan artıq mövcud daşınmaz əmlak haqqında sənədlər;
İpoteka kreditləşməsi müqaviləsi yenidən maliyyələşdirmə zamanı başqa bir bankda sona çatdı.

Bütün zəruri sənədlər doldurulmuş anketlə birlikdə VTB 24-ə təqdim olunur.

Nüsxələr yalnız orijinal və ya notarius və ya digər səlahiyyətli şəxslə təminat olduqda etibarlıdır.

İlkin töhfəsiz ipoteka dizaynı

VTB 24-ə ilkin töhfə verməyən bir ipoteka etmək üçün əvvəlcə hər hansı bir proqramda iştirak etmək hüququnuz varsa və ilk növbədə hər şeyi və hər şeyə diqqətlə araşdırmalısınız.

İlkin töhfəsi olmadan necə və harada ipoteka edə bilərsiniz və oxumaq üçün ipoteka almağa dəyər.

Bütün sənədlər paketi tamamlanmış anketlə verilir və onlayn tətbiqin tətbiqi vəziyyətində qərardan sonra lazımi kağız gəlir.

VTB 24, ipoteka kreditlərinin verilməsinin mümkünlüyünü təsdiqlədikdən sonra, hər cür şərait əlaqələndirilir və ipoteka müqaviləsi imzalanmışdır.

Pul əlində və ya daşınmaz əmlakın alınması üçün karta və ya karta pul verilir.

Faydalı video:

Xatırlamaq lazımdır ki, o vaxtdan etibarən girovun obyekti VTB 24-in nəzəri xüsusiyyətindədir, həm də borcalanda mövcud olan əmlak, girovun əlavə bir obyekti ifa etsə.

Əmək haqqı müştəriləri üçün, VTB 24, bəzi sənədləri təqdim etmək ehtiyacının olmaması ilə əlaqəli daha sadələşdirilmiş dizayn proseduru təqdim edir.

Lehte ve eksiklikleri

Faydası, VTB 24-ə ilkin töhfələr olmadan mənzil almaqdır, mübahisəsiz və yalan:

İlk hissəyə qənaət etmədən ipoteka alan sürətli;
Başqa bir bankda alınan əlverişsiz ipotekanın yenidən maliyyələşdirilməsi imkanları;
Analıq kapitalından istifadə edən müştərilər üçün aşağı faiz dərəcələri;
Ana kapitalı tərəfindən erkən ödəmə imkanları;
Adi müştərilərlə müqayisədə maaş və korporativ borcalanların müqaviləsinə girmə fərdi proseduru.

Dezavantajlar arasında, istənilən ipoteka kimi, yalnız insanlar uzun və illərlə kredit ödəməyə borclu olanlar adlandırıla bilər, əks halda bank, yəni mənzil, yəni mənzilin əmlakının çıxarılmasını tələb edə bilər sonrakı satış və borcun qaytarılması.