Factorul care joacă rolul principal în angajamentul spitalului este un serviciu de asigurare, cantitatea de beneficii depinde în mod direct de aceasta.
Cum se calculează experiența de asigurare pentru foaia de spital în 2018?
Legislația formulează în mod clar perioadele incluse în experiența de numărare pentru foaia de spital și timpul de lucru în care angajatul (angajat) a fost transferat la FSS. Și introduceți-l, doar perioade confirmate efectiv.
Confirmarea servesc:
- cartea muncii, și, în absență, va fi potrivit ajutor din partea muncii;
- contract de munca.
Există mai multe reguli pentru care merită să se bazeze la calcularea acesteia în 2018:
- Sunt considerate anii compleți;
- Lângă calculul luați luni întregi;
- Apoi, zilele rămase sunt rezumate și le calculează în întregime luni, unde pentru luna este nevoie de 30 de zile;
- Lunile obținute sunt recalculate în anii;
- Este considerat numărul total de ani.
Ce experiență este luată pentru a calcula spitalul comun sau continuu?
Acum, generalul este utilizat și până în 2017 a fost utilizat - continuu.
O astfel de decizie a adoptat Curtea Constituțională, cu sprijinul Fondului asigurări socialePentru a egaliza în drepturi și acei oameni care, în virtutea circumstanțelor, a fost întrerupt.
Procentul taxei de frunze spitalicești în funcție de experiența anului 2018
Procentul de plată a plății pentru dizabilități nu sa schimbat și în 2018 sunt utilizați coeficienții, care sunt distribuite pe principiu:
- Dacă o persoană a început să lucreze și nu a funcționat încă 6 luni, valoarea beneficiilor este de 1 salariu minim;
- Dacă au fost elaborate perioade în valoare de mai puțin de 5 ani, se va utiliza coeficientul de 0,6 sau 60%;
- Dacă timpul de lucru este în intervalul de 5-8 ani, se utilizează coeficiența de 0,8 sau 80%;
- Mai mult de 8 - plătite 100%.
În plus, pragul sumei maxime este definit, care este de 270.450 de ruble.
Experiență de asigurare pentru foaie de spital - schimbări în 2018
Acum folosit experiență comunăȘi înainte de calcularea calculului. Utilizarea unei foi electronice de handicap este, de asemenea, considerată inovația de bază. Specialiștii sunt încrezători că astfel de documente nu vor da drumul obișnuit, iar multe vor facilita angajații, reducând mișcarea lor instituții medicaleȘi, de asemenea, reducerea semnificativă a pierderii de timp și vă va ajuta să începeți rapid munca.
Designul documentului electronic se efectuează atunci când se utilizează automat sistem informatic, Pe Wedge semnatura electronica. Se presupune că se răspândește în întreaga Rusia în 365 de zile.
Este serviciul în armată în experiența asigurată pentru spital?
173-FZ determină în mod clar că serviciul de serviciu în armată este inclus în experiența generală. În consecință, un alt serviciu echivalat armatei, o va intra și ea.
Este inclusă în experiența concediului de maternitate spital?
Este important, dacă un concediu pentru îngrijirea copilului este inclus în serviciul de asigurare, în perioada de calcul al beneficiului. Explicațiile ne oferă 173-FZ (legea poate fi descărcată mai sus), unde se spune că numai perioada în care mama sau tatăl a fost în vacanță pentru a avea grijă de un copil până la 18 luni vor fi incluse. Dacă există mai multe vacanțe, atunci totalul până la 36 de luni.
Cum să umpleți experiența într-un concediu medical - eșantion
Eșantion de umplere:
Să dăm un exemplu în care persoana noastră a fost angajată din 01.04.2008. A lucrat până la 20.02 2009. 11.11. 2009 a semnat contactul cu armata timp de cinci ani. A renunțat de la acolo pentru o stare de sănătate 07.21.2013. El sa stabilit la 20.02.2014 și funcționează în prezent. De la 25.02.2017 la 06.03.2017 a fost pe o foaie de handicap.
Deci, perioada noastră pentru:
- 04/01 / 2008-31.01.2009 - 10 luni. (20 de zile rămân);
- 11.11.2009-10.11.2012 - 3 ani;
- 11.11.2013-10.07.2013 - 8 luni. (există încă 11 zile);
- 02/20 / 2014-19.02.2017 - 3 ani (încă 6 zile).
Toate rezumă:
- 20 de zile + 11 +6 \u003d 37 zile - luăm o lună întreagă;
- 10 luni +8 +1 \u003d 19 luni (1 an și 7 luni);
- 3 ani + 3 + 1 \u003d 7 ani.
Experiența totală totală va fi de 7 ani 7 luni. Aceste date și aduc concediu medical. Iar serviciul din armată este de 3 ani 8 luni în perioadele de non-asigurare.
Cum plătește foaia de spital în 2018 din experiența din TK RF?
Protecția angajaților în caz de boală este prevăzută de lege. El este (legea), garantează rambursarea materialului pentru această perioadă, care este consacrată la articolul 183 din Codul Muncii al Federației Ruse. De asemenea, în acest articol există o trimitere la FZ, unde sunt furnizate dimensiunile beneficiului.
FTP "Residence" este relevantă astăzi. Este fondată în 2010 și are o serie de zone eficiente. Sarcina imediată a subprogrammei "tinerilor la prețuri accesibile" este de a oferi tinerilor la prețuri accesibile la costul spațiului de locuit. Statul este interesat de acest lucru pentru a decide probleme demografice țări. Și programele de credit încă vor "revigora" construcția de locuințe.
Esența, termenele limită și principalele sarcini ale programului Tinerii Familii - Planul de dezvoltare a programului pentru 2015,2016 și 2017.
Esența programului este capabilă să folosească familia tânără de ajutor monetar uniformă, gratuit, supus depunerii ca o contribuție inițială la cumpărarea sau construirea locuințelor.
Mijloacele de participare la subprogramare sunt emise ca un certificat pentru care banca a încheiat un acord cu proprietarul certificatului Împrumuturi ipotecareBanii vor fi listați. Având nevoie de locuințe, tinerii vor primi de la ajutorul de stat în valoare de 30% din costul unui apartament sau al unei case care satisface nevoia de contoare stabilite. Restul de 70% din normă și excedentul vor plăti familiei tinere, făcând întreaga sumă sau prin încheierea unui contract de împrumut sau a unui contract de tranșă.
Deși numirea tuturor programelor de locuințe, ipotecare și socială, mai aproape de achiziționarea de locuințe, pentru a le confunda în nici un caz. Programele ipotecare pentru tineret care au funcționat cu succes pe piață de mai mulți ani termeni profitabili Împrumut pentru familii tinere, dar nu sunt gratuite, spre deosebire de proiectele de stat sociale.
Asistența de stat sub formă de subvenții de unitate monetară este pusă în aplicare numai prin intermediul programului de stat.
Sarcina programului este de a îmbunătăți condițiile de locuit ale familiilor tinere. La rândul său, datorită acestui fapt, fertilitatea va crește. Adesea, este absența unei carcase separate, care este un obstacol serios pentru un cuplu tânăr care visează de copii.
Pe acest moment A treia etapă a muncii 2011-2015 trece. Subprogramul de stat federal "Tinerii familii - locuințe la prețuri accesibile". Pentru a profita de subvențiile de la stat, un cerc limitat de cetățeni, strict responsabil pentru anumite criterii.
Sarcini pentru următorii ani:
- Este planificată să se ofere locuințelor 172 de mii de familii înainte de 2015.
- Dimensiunea subvenției nu este de a schimba. Valoarea plăților sociale va fi de 30% din costul tuturor locuințelor, dacă familia este formată din doi soți care au trăit cel puțin doi ani și 35% - dacă există un copil.
- Lăsați oportunitatea de a plăti pentru rambursarea datoriilor dacă familia a emis anterior construcția sau achiziționarea de locuințe în ipotecă.
- Cheltuiesc la construirea a 313,13 miliarde de ruble.
Schimbări importante în programul unei tinere familii în 2014, 2015.
Subprogramele s-au manifestat următoarele momente:
Lista participanților la program Familie și condiții de participare la program - De ce întreaga familie poate fi exclusă din program?
Programul este conceput pentru familiile tinere care sunt căsătoriți oficial cel puțin doi 
ani și cel puțin un an cu un copil.
Soții nu ar trebui să fie mai în vârstă de 35 de ani. Dacă un singur părinte din familie, atunci norma de vârstă se aplică numai. În unele regiuni, cererea de vârstă se referă doar la unul dintre soți și pragul de vârstă de 30 de ani. Familia ar trebui să aibă un permis de ședere în regiune în care se așteaptă să primească asistență din partea statului, precum și să dovedească în conformitate cu reglementările locale, necesitatea de a îmbunătăți condițiile de viață. Subvenția va fi calculată pe baza normelor sociale ale Metrahului, în cazul în care locuința este mai mare, atunci restul de metri vor trebui să plătească suplimentar.
Următoarea condiție importantă pentru subvenții este ocuparea forței de muncă și solvabilitate.
Ce poate fi exclus din program:
- Dacă unul dintre soți a împlinit 36 \u200b\u200bde ani. Dar la practica judiciară A fost posibilă restabilirea statutului unui participant la program dacă recunoașterea a fost atunci când participantul a fost la vârsta de 35 de ani nu a fost încă atins.
- În cazul achiziționării de locuințe, atunci când familia a devenit deja membru al programului. În special, tranzacțiile percepute negativ ale achiziției și vânzarea ulterioară sau alte înstrăinării locuințelor, care pot fi interpretate ca o reducere intenționată a spațiului de locuit.
- O pierdere sau lipsă de documente enervante.
Cum 100% devin membru al programului de familie - o listă a documentelor necesare pentru participarea la programul de familie
Înainte de a continua colectarea pachetului principal de documente, certificatul de autoguvernare locală ar trebui să fie înscris. Documentul trebuie să confirme că familia este necesară în comandă urgentă Deplasați-vă de la locuințe, necorespunzătoare pentru viață și trebuie să vă îmbunătățiți conditii de viata și creșteți pătratul. Starea nevoiașului poate primi pe cei a căror spațiu de locuit nu depășește media 12 metri patratiUnele regiuni au alte norme. Dacă în ultimii cinci ani persoana a avut o locuință deținută, atunci piciorul acestei locuințe este luat în considerare și se dezvoltă cu contoare care se bazează pe aceeași înregistrare.
Ce documente sunt necesare:
- Copii ale pașapoartelor soților și certificatele de naștere ale copiilor.
- Certificate de la locul de venit.
- Un document care confirmă starea nevoii de contoare suplimentare.
- Certificate care confirmă absența proprietății imobile.
- Datele limitate ale acțiunii multor documente sunt, de asemenea, importante, astfel încât extractul din registrul de stat acționează o lună și un certificat de compoziție de familie este de 10 zile.
Cum este valabil programul pentru tinerii familii - dimensiunea subvențiilor și algoritmul pentru primirea locuințelor
Subprogramul "Tinerii - Locuințe la prețuri accesibile" este valabil pe teritoriu Federația Rusă, și anume, în 80 de subiecți, cel mai adesea punerea în aplicare are loc numai cu implicarea fondurilor nu numai bugetul local, dar și federal. Numai Moskom este limitat la bugetul orașului, vânzând apartamente preferențiale în participanții la proprietăți urbane. Regiunile au dreptul de a organiza procedura de lucru la program, luând în considerare propriile capacități, poate fi stabilită o ordine preferențială.
Atunci când se desfășoară toate etapele de proiectare pentru participarea la program, familia așteaptă rândul său pe alocarea fondurilor, apoi o etapă de selecție a locuințelor din proprietatea municipalității, a ratelor sau a unui credit ipotecar folosind un certificat de primire o subvenție. În nici un caz nu pot fi obținute numerar, certificatul are o valabilitate de 8 luni de la data emiterii.
Ipoteca pentru o familie tânără (unul dintre tipurile de ipotecă socială) a devenit mult timp un asistent credincios în achiziționarea de locuințe. Să încercăm să înțelegem căile de a cumpăra apartamente disponibile pentru familii tinere.
Mai întâi vom înțelege textul. Nu merită confundată de programul ipotecar "Ipoteca - Familiile tinere" de la Sberbank (unele alte bănci au introdus, de asemenea, programe de ipotecă similare) și programul de stat de a oferi locuințe a familiilor tinere numite "Cazare la prețuri accesibile". Acestea sunt lucruri complet diferite, programul de stat este destinat așteptării: IT, în conformitate cu programul "Tinerii familii - locuințe la prețuri accesibile", locuințele sunt furnizate în termeni preferențiali, iar programul "Ipoteca - Familiile tinere" de la Sbbank este obișnuit credit ipotecar.
Până în prezent, puteți aloca trei modalități de a dobândi locuințe cu familii tinere. Toți, în ciuda unui număr de fenomene de criză din economia țării, și-au păstrat relevanța și în actualul 2013.
1. cumpărarea de locuințe cu o familie tânără într-o bancă comercială
Această opțiune de achiziționare a locuințelor poate fi luată în considerare pe exemplul liderului de emisiune credite ipotecare - Sberbank și programul său "Ipoteca - o familie tânără".
Programele Sberbank "Ipoteca - Familia Young" nu sunt programe independente, ci extinde posibilitățile debitorilor (vârsta relevantă și starea civilă) pe "împrumuturile de locuințe":
Achiziționarea de combustibil gata
Achiziționarea de locuințe în construcție;
Construcția unei clădiri rezidențiale;
Țară de țară.
Programele "Ipoteca - o tânără" au o serie de caracteristici care le distinge de ceilalți programe de credit Sberbank:
1. În calitate de co-antrenori la un împrumut "tânără familie", veniturile pot fi considerate nu numai "soții tineri", ci și părinții fiecărui soț (care poate fi important la determinarea sumei maxime a împrumutului).
În cazul în care antrenorii sunt soți și părinți (părinți), la calcularea solvabilității fiecăruia dintre antrenori ai soților, în plus față de veniturile la locul de muncă principal, pot fi luate tipuri suplimentare de venituri și numai Venitul primit de solvabilitatea fiecăruia dintre antrenorii părinților pot fi accesate de un loc de muncă (pensie);
În cazul în care colegii sunt mama (tatăl) de la o familie incompletă și părintele (părinții) (părinți), la calcularea solvabilității fiecăruia dintre co-antrenori, în plus față de veniturile din locul principal de lucru (pensii), în cadrul programului "Ipoteca - familii tinere" pot fi luate în considerare tipuri suplimentare de venituri.
(2) La cererea împrumutatului / co-antrenorilor aflați în cadrul programului "Ipoteca față de familiile tinere", poate fi acordată o întârziere în rambursarea datoriei principale (cu o creștere generală a perioadei de credit de până la 5 ani):
pentru perioada de construcție a proprietății, dar nu mai mult de doi ani;
la nașterea unui copil (copii) în timpul perioadei de acțiune acord de împrumut Până când ei (de la ei) de vârsta de trei ani.
Plata dobânzii nu este furnizată.
Dacă o "familie tânără" are un copil, banca poate oferi un împrumut până la 80% din costul apartamentului și până la 85%. Adică, debitorul este suficient pentru a avea doar 15% din valoarea imobilului.
Ar trebui luată în considerare, în fiecare ramură a Sberbank la debitori, pot fi plasate cerințe suplimentare, nu oficial pe site-ul principal al băncii. De exemplu, problema necesității garantorilor de la debitori și cantitățile lor rămâne la discreția separării băncii. Termenul de rambursare a împrumutului, în funcție de pachetul de documente colectate de debitor, fiecare ramură a Sberbank numește, de asemenea, individual.
2. Evaluarea programului federal: "Imobiliar - locuințe la prețuri accesibile".
Până în 2008, un program țintă federal a fost operat cu succes în Rusia pentru a contribui la achiziționarea de locuințe la tineri "ipotecare - o familie tânără". Timp de patru ani de existență a acestui program, aproximativ 130 de mii de familii tinere au putut dobândi noi locuințe cu ajutorul său. În plus față de Moscova și St. Petersburg, regiunile Federației Ruse au început să fie implicate activ în program. Cu toate acestea, ca urmare a crizei financiare din 2008, acțiunea sa a fost suspendată temporar.
Începutul anului 2011 poate fi numit perioada de începere a celei de-a doua faze a acestei implementări a acestui fapt programul ipotecar. Conform planurilor Ministerului Dezvoltării Regionale, noua etapă va dura până în 2015 inclusiv. În această perioadă, este planificată să oferim o locuință confortabilă aproximativ 172 mii de familii tinere.
O familie tânără poate deveni membru al programului, vârsta soților în care nu depășește 35 de ani sau o familie incompletă constând din unul tânăr părinte (până la 35 de ani). În același timp, în plus față de înregistrare ca "nevoiaș", o familie tânără trebuie să aibă venituri suficiente pentru a obține un împrumut de locuințe ipotecare sau împrumut conditiile magazinului. Numai în acest caz, poate conta pe participarea la program și obținerea unei subvenții de stat pentru locuințe.
Subsidiu poate fi utilizat pe:
achiziționarea de locuințe;
construcția unei clădiri rezidențiale individuale;
plata contribuției inițiale la obținerea unui împrumut de locuințe ipotecare;
rambursarea principală a datoriei și a plății dobânzii la creditele ipotecare primite mai devreme decât subvenția a fost obținută;
punerea în aplicare a celei mai recente plăți privind plata unei contribuții ras a unei tinere familii, care este membră a unei cooperative acumulate de locuințe și pentru care a fost achiziționată o premisă rezidențială de către cooperativă.
Dimensiunea subvenției este de cel puțin 35% din costurile estimate ale locuințelor pentru o familie tânără care nu are copii și cel puțin 40% pentru o familie tânără cu copii (inclusiv pentru o familie tânără incompletă, constând din 1 tânăr părinte și 1 copil și multe altele.
Costul estimat al locuințelor este determinat de:
Stl \u003d nm * nst,
În cazul în care costul de comunicare al locuințelor, NM-City of Materage (pentru o familie de 2 persoane este de 42 mp, pentru o familie de 3 și mai mulți oameni - 18 mp pentru fiecare membru al familiei), NST - Costul standard de valoare 1 mp. La rândul său, valoarea costului de m². Se calculează pe baza metodologiei Ministerului Dezvoltării Regionale, separat pentru fiecare învățământ municipal, ținând seama de prețurile de pe piața imobiliară și costul construcției în această educație.
Pentru a participa la program, o familie tânără prezintă administrației locale la locul de reședință permanentă următoarele documente:
a) aplicarea în 2 exemplare (o copie este returnată solicitantului, indicând data acceptării cererii și a documentelor atașate la acesta);
b) documentele care certifică fiecare membru al familiei;
c) certificatul de căsătorie (nu se aplică unei familii incomplete);
d) un document care confirmă recunoașterea unei tinere familii care necesită îmbunătățirea condițiilor de locuit;
e) documente care confirmă recunoașterea unei familii tinere având un venit suficient sau altul bani gheata Să plătească pentru costul estimat (mediu) al locuințelor într-o parte care depășește dimensiunea subvenției furnizate;
e) extrage din casa casei și o copie a contului personal financiar.
Organul guvernamental local organizează lucrările privind verificarea informațiilor conținute în documente și în termen de 10 zile de la data depunerii acestor documente, decide asupra recunoașterii sau refuzului de a recunoaște familia tânără de către participantul subprogramului. O familie tânără este notificată prin decizia guvernului local în scris despre decizie.
După ce programul are un certificat nominal în program, a cărui perioadă de 2 luni de la data emiterii acesteia. Certificatul primit este predat proprietarului partenerului programului federal. După aceasta, numele contului bancar este deschis, conceput pentru a înscrie subvenția. În această bancă este posibil să obțineți un împrumut cu o familie tânără. Proprietatea achiziționată pe ipotecă devine proprietatea împrumutatului, dar este promis către bancă.
Ca clarificare În cea de-a doua etapă a programului țintă federală pentru asistența pentru locuințe pentru familii tinere, trebuie să adăugați la tot ceea ce plata socială pentru rambursarea unui împrumut ipotecar către Bancă are dreptul de a efectua numai acele tineri familiile care au fost gestionate Pentru a organiza un împrumut până la 1 ianuarie 2011. Această categorie de debitori a fost permisă să obțină credit ipotecar, cumpărați imediat locuințe și apoi așteptați rândul său, obțineți plăți sociale și din aceste fonduri pentru a rambursa dobânzi la împrumut.
Acum, această normă de utilizare a plăților sociale nu este validă. Dobânzile la creditele ipotecare nu este încă primit asistență socială, este imposibil, și înseamnă că familiile tinere sunt forțate să amâne achiziționarea unui apartament sau acasă.
Lua parte la țintă program federal "Ipoteca - familiile tinere" poate doar o singură dată. Dacă, după ce au primit permisiunea de a primi un împrumut ipotecar în autoritățile locale, o familie tânără din anumite motive nu a avut timp să profite de aceste documente, numai atunci poate obține o re-permisiune de a participa la programul de locuințe (după soți Furnizați un certificat că nu au deschis contul bancar la ipotecă și nu a primit beneficii sociale).
Bani în plăți sociale pot fi enumerate în detrimentul unei familii tinere, atât din partea autorităților federale, cât și din partea autorităților locale, în funcție de versiunea ipotecii programul de locuințe În prezent în prezent într-o anumită regiune a Federației Ruse.
3. Ipoteca socială pentru o familie tânără
Din păcate, nu toată lumea poate profita de ipoteca băncilor comerciale și, în același timp, nu există posibilitatea de a obține o subvenție de stat pentru locuințe. În acest caz, puteți lua în considerare ipoteca socială, adică îmbunătățirea condițiilor de locuire a cetățenilor protejați din punct de vedere social care utilizează împrumuturile ipotecare și statul sprijin financiar. Condițiile de locuit sunt îmbunătățite numai în limitele normelor sociale stabilite (astăzi această normă este de 18 mp pe persoană).
În primul rând ipoteca socială Soldați, precum și tineri, angajați ai sferei bugetare, militari, tineri, etc.
Există mai multe opțiuni pentru ipoteca socială:
rata dobânzii la un împrumut ipotecar;
acordarea unei subvenții pentru o parte a costului locuințelor ipotecare;
vânzarea de locuințe publice pe credit la un preț redus.
Ca o opțiune pentru rezolvarea unei probleme de locuințe pentru tineri, practica detașamentelor de construcție a studenților (SSC) este renăscut, petrecând 150 de schimburi, tinerii primesc dreptul la un credit ipotecar pentru a cumpăra un apartament la cost.
La "Avantajele" indispensabile ale programelor pot fi atribuite: Abilitatea de a achiziționa cazare la un preț de 3 ori mai puțin valoare de piață, I. procentual preferențial Credit ipotecar
Din păcate, în timp ce lucrătorii din construcții operează numai în unele regiuni ale Rusiei: în regiunile Yekaterinburg, Voronezh, Ryazan și Novgorod, precum și în Moscova, Sankt Petersburg și Republica Tatarstan. Toate informatii detaliate Formarea proiectelor de construcții de tineret și a beneficiilor ipotecare ar trebui recunoscută în universitățile comerciale ale universităților, unde apar proiecte de construcție.
Rusia are programe federale și regionale care vizează sprijinirea familiilor tinere. Problema cu locuințe în țară este ascuțită, iar statul ajută segmentele neprotejate ale populației cu soluționarea acestei probleme. În 2006, a fost creat programul "Ipoteca pentru o tânără pentru o familie", valabil până în 2015.
În articol, luați în considerare: Caracteristicile programului de stat "Familie de locuințe disponibile"; Cerințe pentru cei care doresc să obțină o ipotecă; Esența programului "Familie tânără de la Sberbank"; Oferte de la alte bănci.
Caracteristicile programului de stat
Programul de stat "Familie de locuințe disponibile" implică plata subvențiilor vizate care vizează achiziționarea sau construirea de locuințe cu familii tinere, rambursarea ipotecii sau introducerea unei contribuții inițiale în cadrul cooperării acumulării de locuințe. Din 2014, s-au făcut modificări la program: familiile care participă la program începând cu anul 2011 pot obține subvenții de locuințe numai într-o casă nouă.
Dimensiunea subvenției depinde de prezența copiilor. Soții pot conta pe rambursarea costurilor de locuit în valoare de 35%, iar dacă există un copil în familie, atunci 40% (5% este extras pentru fiecare copil).
În plus, autoritățile regionale pot plăti o parte din costul locuințelor în valoare de 5%. Suma este calculată pe baza regiunii și este determinată prin înmulțirea normei valorii asupra standardelor valorii unui metru pătrat. Norma de la familia a două persoane din Moscova este de 42 de metri pătrați, într-o familie de trei și mai mulți oameni - 18 metri pătrați pentru toată lumea.
Cerințe pentru participanții la program
Programul poate participa la programul care sunt în linie pentru locuințe, dacă vârsta fiecărui soț / soție nu depășește 35 de ani și sunt căsătoriți timp de cel puțin un an, precum și părinți singuri de aceeași vârstă.
Ca o contribuție inițială sau plata datoriei principale la împrumut, utilizarea este permisă capitala maternă. În cazul în care venitul soților lipsesc pentru împrumut, este posibil să atrageți de la trei la șase autocare.
Pentru a participa la program, este necesar să contactați autoritățile locale care transmit liste de aceia care doresc să aranjeze o ipotecă în Rosstroy. Documentele sunt discutate în termen de 15 zile. O familie tânără care corespunde cerințelor statului primește un certificat cu indicarea sumei disponibile enumerate în contul bancar. Certificat, valabilitatea care nu depășește 9 luni, poate fi furnizată oricărei bănci care emite un împrumut pentru familiile tinere.
Până în prezent, multe bănci oferă propriile produse sociale pentru categorii preferențiale debitorilor. Și aș dori să acorzi atenție programului "Tânără familie", care operează în Sberbank.
În bancă puteți face un împrumut în termeni preferențiali. Începând cu 1 iunie 2013 până la 30 iunie 2014, Sberbank oferă o ipotecă pentru familiile tinere, o rată procentuală de la 10,5% pe an. Programul poate participa la familia în care unul dintre soți nu a atins vârsta de 35 de ani sau familiile incomplete dacă părintele are mai puțin de 35 de ani.
Taxa inițială este de 10% -15% din costul imobiliar. A crescut rata dobânzii Pentru perioada anterioară înregistrării ipotecii este absentă. Achiziționarea disponibilă a locuințelor finite, inclusiv într-o clădire nouă. Suma minimă a împrumutului este de 45 000 de ruble. Termenul de credit - până la 30 de ani.
Condițiile ipotecare diferă în funcție de disponibilitatea și numărul de copii din familie, precum și de categoria debitorului. În mod tradițional, participanții proiect de salarizare Banca Bucurați-vă de beneficii la emiterea unui împrumut. În plus, valoarea dobânzii depinde de mărimea contribuției inițiale, de obiectul imobilului și de durata împrumutului. Conform unei astfel de scheme, rata dobânzii este de 10% -13,25% pe an.
La nașterea unui copil, puteți profita de plata datoriei principale până la atingerea copilului este de trei ani sau crește timpul ipotecar. Dacă venitul soților nu este suficient pentru a primi o ipotecă, este permisă atragerea a șase co-antrenori.
Contribuția inițială este răscumpărată de mijloacele de capital matern sau de certificate de locuințe, ceea ce face posibilă creșterea valorii împrumutului. Programul "Young Family" operează pe baza produsului "Ready Housing", cu care puteți găsi pe site-ul Sberbank.
Prezentare generală a propunerilor altor bănci
VTB 24.
Nu există un program ipotecar separat pentru familiile tinere într-o bancă, dar produsele de bază "achiziționarea de locuințe finite" și "apartamentul în clădirea nouă" vă permit să utilizați certificate de capital de maternitate și de locuințe guvernamentale pentru recompensarea datoriei pe împrumut sau la creșterea sumei ipotecii.
Deltacredit
Banca oferă un program "Ipoteca Young". Poate participa la el, în care cel puțin un soț nu a fost de 35 de ani sau o familie incompletă, dacă părintele are mai puțin de 35 de ani. Programul se aplică tuturor produselor bancare, cu excepția împrumutului în orice scop pentru clienții existenți. Atunci când copilul apare în familie, este posibil să se amâne în rambursarea datoriei principale.
În prezența capitalului matern, debitorul poate reduce dimensiunea contribuției inițiale la 5% din costul locuințelor. În același timp, instrumentele de capital matern trebuie trimise la rambursarea anticipată datoria principală. În plus, împrumutatul are capacitatea de a reduce prima tranșă de până la 10%, sub rezerva asigurării responsabilității debitorului atunci când face o ipotecă.
Ahml.
Acesta oferă un program pentru familiile cu copii, conceput pentru a utiliza capitalul matern ca o contribuție inițială. Împrumutul este oferit pentru a cumpăra un apartament pe piața locuințelor secundare și primare, inclusiv în faza de construcție.
Suma minimă a împrumutului este de 300.000 de ruble, o taxă inițială - 10% -30% din costul imobilului în funcție de pachetul de asigurare. Suma maximă a împrumutului este calculată în funcție de regiune. Perioada de împrumut - de la 3 la 30 de ani.
Rata dobânzii pentru piața primară este de 7,65% -10,75% pe an, pentru piața secundară - 8,95% -12,15% pe an și pentru apartamente în clădiri cu creștere redusă - 9,95% -13,15% pe an. Dacă este refuzat asigurare personală Rata crește cu 0,7% pe an.
Dacă costul unui metru pătrat de locuințe nu depășește standardele actuale, atunci rata dobânzii scade cu 0,5%. În cazul în care debitorul este membru al programului de stat "Furnizarea de locuințe a familiilor tinere", rata scade cu 0,25% pe an.
Pentru proprietari certificat de locuințe Potrivit programului de asigurare a locuințelor categorii preferențiale ale populației, rata scade cu 0,25% pe an. Când cumpărați un apartament în apartament Conform programului "Stimul", rata scade cu 0,25% pe an.
rezumat
Ajută multe familii rusești să rezolve problema cu locuințele. Băncile susțin inițiativa statului și își dezvoltă propriile produse pentru a face un împrumut ipotecar în condiții speciale.
Pentru a obține subvenție programul de stat, O familie tânără trebuie să îndeplinească cerințe stricte, să stea într-o coadă de locuințe și să ofere multe documente. Dacă familia nu poate pretinde o subvenție de stat, atunci alternativa este proiectarea ipoteca preferențială În băncile comerciale.
Rețineți că, în general, există speranță că băncile vor fi loiale debitorilor, inclusiv pentru familiile tinere.
Fiecare persoană, și chiar mai mult, vreau să am un colț separat pentru a avea cuibul tău acolo. Dar nu toată lumea își poate permite achiziția unui apartament.
Este pentru astfel de familii tinere și a fost dezvoltat un program de familie de familie, care în 2017 a marcat și mai popular în rândul locuitorilor din Rusia.
Esența programului
Programul de stat "Familia Young" 2017-2020 își propune să îmbunătățească condițiile de locuit ale noilor celule ale societății, precum și consolidarea pozițiilor lor în plan financiar. Acest proiect a acționat din 2011 până în 2015. Cu toate acestea, Dmitri Medvedev a raportat posibila extindere a programului până în 2020. Extinderea acestui program va contribui la implementarea multor familii visul lor prețuit - dobândind propriul lor spațiu de locuit. Locuințele sunt planificate pentru a oferi mai mult de 170.000 de cupluri rusești.
Nu confundați cu programul "Tânără familie" de la Sberbank.
Principalele condiții și scopul programului
Toate programele similare de stat au 2 obiective principale:
- Sprijin pentru cetățenii săraci.
- O creștere a volumelor de construcții în Federația Rusă.
Prin reducerea valorii de piață la locuințe, multe familii își vor permite să cumpere imobiliare. Inițial, costul maxim pe 1 mp nu ar trebui să depășească 30 de mii de ruble, totuși, după ce programul a început să funcționeze, acest preț a decolat la 35.000 de ruble. În anumite regiuni ale țării. Un astfel de salt se datorează faptului că prețurile pentru materialele de construcție au crescut, costul terenurilor a crescut.
Starea principală și unică a programului "Young Family" este locația viitoarei case definesc reprezentanți ai autorităților locale. Ei susțin, de asemenea, dezvoltatorul companiei, toate documente necesare, Proiectele pentru care va fi construită casa.
Deja până la 1 iulie 2017, 25 de milioane de metri pătrați de locuințe vor fi pregătiți, care sunt în 67 de subiecți ai Federației.
În plus, fiecare proiect ar trebui să fie amplasat cu o infrastructură dezvoltată și, dacă nu există astfel de astfel de momente, atunci când obiectul este dat toate clădirile necesare (parcuri, spitale, grădinițe, centre de cumparaturi) Trebuie să existe la câțiva pași. O altă condiție importantă se referă la costul locuințelor. Nu ar trebui să fie peste 80% din costul apartamentelor din oraș. Controlul costurilor se desfășoară pe baza legii federale.
Cine poate participa la programul "Tânără familie"?
Condițiile pentru participanții la program rămân aceleași, și anume:
- numai familiile ale căror locuințe pentru fiecare membru sunt mai puțin instalate în regiunea de reședință sunt implicați în program;
- soții trebuie să fie cetățeni adulți. O altă nuanță - vârsta ambelor nu ar trebui să depășească 35 de ani la momentul depunerii unei cereri de participare la programul "Tinere familie";
- nu există nicio participare a familiilor care au propria locuință.
- Guvernul pune numai familii care au nevoie de un apartament sau o casă;
- co-ședere a soților;
- venitul minim pentru două - 21 621 RUB, pentru trei - 32 510 RUB;
- minim 1 copil în familie;
- toți membrii familiei, inclusiv copiii, trebuie să fie cetățeni ai Federației Ruse.
În detaliu despre cine conform art. 51 LCD RF este recunoscut după cum este necesar într-un loc rezidențial:
1) Dacă un cetățean (și rudele sale care au înregistrat) nu se află în proprietatea spațiilor rezidențiale și nu locuiesc în "locuințe sociale" (adică în cadrul unui acord de angajare socială);
2) Dacă un cetățean (sau rudele sale care au fost înregistrate) este deținut de spații rezidențiale sau trăiesc în "locuințe sociale" (adică în cadrul unui acord de angajare socială), dar zona premisele rezidențiale per normă de viață mai puțin instalată (responsabilă);
Norma contabilă a zonei de locuit este mai mică decât cea care este definită ca fiind necesară, în regiunile Rusiei este diferită, dar în medie, 10-14 metri pătrați. metri pe persoană. Calculul este acceptat suprafața totală locuințe (fără balcoane și loggii), precum și toți cetățenii, înregistrați oficial (prescripționați) în mod constant pe ea;
3) cetățenii care trăiesc într-un premis care nu se întâlnesc cerințele necesare. în locuințe de urgență;
4) cetățenii care trăiesc cu pacienți care suferă de formă severă boala cronicăla care locuința comună este imposibilă.
La determinarea nivelului de locuințe (adică, câte metri pătrați se încadrează pe o singură persoană) contează:
- În cazul în care fiecare membru al familiei este înregistrat, indiferent de reședința reală;
- care este suprafața totală a tuturor spațiilor, în timp ce este luată în considerare: a) premisele (inclusiv cota) deținute de un cetățean, b) premise ocupate de un cetățean aflat sub contractul social. C) premisele din proprietate sau ocupate sub contractul social. Angajarea rudelor care au un cetățean înregistrat constant;
- și câți oameni sunt speriat în spațiile de cazare. La rândul său, dacă nu există spații rezidențiale în proprietate, ei încă nu vor putea intra în program, dacă părinții lor (pe care ei sunt scrise) există locuințe pentru Suprafață suficientă, ca și cvadratura proprietății părinților, prea luată în considerare. Familia trebuie să aibă fonduri proprii, Împreună cu subvențiile, va fi suficient pentru a cumpăra locuințe sau pentru a avea un venit care vă va permite să luați suma lipsă a unui împrumut. În același timp, fondurile ar trebui să fie suficiente pentru a dobândi locuințe, pe baza costului estimat și a unei astfel de zone, astfel încât fiecare membru al familiei să reprezinte un standard de SQ stabilit în mod egal. metru.
Care este dimensiunea subvenției? Și cum să o folosești?
Fiecare caz de plăți este calculat separat. Pentru a cunoaște mai bine volumul compensației materiale, următoarele principii de calcul ar trebui luate ca exemplu:
- Familiile tinere în care nu există copii, obțineți 35% din prețurile locuințelor, pe care le dobândesc;
- Dacă copiii sunt prezenți în familie, cantitatea de compensare crește la 40% din suma achiziționată a apartamentului. În orașe care au o importanță federală, această rată a dobânzii este redusă. Deci, în St. Petersburg și Moscova, familiile fără copii pot obține 30% asistență materialăÎn timp ce familia cu copii - 35% din rambursarea costului locuințelor.
Subvențiile pot fi utilizate:
- să cumpere spații rezidențiale;
- pe construirea propriei case;
- la o contribuție la sistemul de locuințe (cooperativă de locuințe și construcții) pentru înregistrarea proprietății asupra apartamentului;
- privind contribuția inițială a ipotecii;
- privind rambursarea datoriilor pe ipotecă sau altele Împrumut imobiliardecorat până la 1 ianuarie 2011.
Dacă îndepliniți toate criteriile de mai sus și sunteți gata să respectați elementele necesare, începeți să colectați pachetul de documente.
Documente necesare
Pachetul necesar de documente pentru participarea la program:
Declarația este scrisă în conformitate cu modelul standard (puteți găsi pe site-ul Serviciului de Stat) în 2 exemplare. Textul cererii ar trebui să conțină informații despre dificultățile întâmpină o familie tânără în ceea ce privește spațiul de locuit, precum și o nevoie de ajutor monetar de stat.
După ce pachetul de documente este asamblat pe deplin, familia ar trebui să contacteze departamentul de proprietate la locul de înregistrare (sau în altul organism autorizat), trimiterea unei instanțe a cererii. A doua instanță a reclamantului ia cu el.
Perioada estimată de examinare a cererii nu depășește 10 zile lucrătoare. După această perioadă, solicitantul primește o scrisoare din partea departamentului, în care este raportat despre decizie.
În cazul unui răspuns pozitiv, o familie tânără devine membru al programului (cu toate acestea, certificatul este emis numai atunci când coada este adecvată).
După primirea certificatului, trebuie să-l contactați pentru a deschide un cont în care vor fi enumerate numerar (este necesar să faceți acest lucru nu mai târziu de 2 luni de la primirea documentului).
Provocanții ar trebui să-și acorde atenția asupra faptului că valoarea maximă a ipotecii nu poate depăși 2,2 milioane de ruble, în plus, programul este interzis să cumpere locuințe secundare.
Vă dorim noroc în rezolvare probleme de locuințe Și design!
