Clădiri rezidențiale unisexuale. Case singulare. Mall zona rezidențială

1. Clădiri rezidențiale multisective

2. Structura de planificare a volumului principalilor tipuri de clădiri rezidențiale multisective

Piețele interioare

Erker.

Au scăzut plafoane

Tipuri de plafoane suspendate

1. Clădiri rezidențiale multisective

Clădirile rezidențiale secționale sunt clădirile constând din mai multe structuri de planificare unic-dimensională blocuri de secțiuni care diferă prin etaje, lungime și configurație.

Secțiunea este o parte a unei clădiri rezidențiale, a cărei apartament are o ieșire la o scară de uz comun și care este separată de alte părți ale clădirii cu un perete surd sau o partiție intercirculară solidă (dublu cu decalajul aerului). Decizia de planificare a secțiunii depinde de numărul de apartamente cu vedere la scara de podea. Având în vedere că numeroasele familii intenționează să se grăbească în conac și casele blocate, apartamentele din secțiunile rezidențiale ar trebui să fie unice, două și trei camere (pentru familii mici și mijlocii). Se recomandă dezvoltarea unei secțiuni de bloc cu trei sau patru apartamente pe podea. Orientarea apartamentelor trebuie să îndeplinească cerințele acuzației - pentru a asigura pătrunderea directă a luminii solare în apartamentele unu, două și trei camere în cel puțin o cameră. Raționalitatea soluției volumului clădirii este în mare măsură determinată de furnizarea pierderii minime de căldură. Acest lucru este realizat prin creșterea lățimii corpului, localizarea în partea de mijloc a spațiilor care nu au nevoie iluminatul natural, ajustarea la pereții exteriori ai părții înguste a camerei rezidențiale. În nici un lift casele multidimensionale ale etajelor mici și medii (2-5 etaje), două ore sunt utilizate cel mai adesea, scări de două pagini, plasate în mijlocul secțiunii sau din curte (dacă coincide cu orientarea nordică) sau din partea de nord a casei - pentru a crește numărul de camere rezidențiale, cu vedere la partea favorabilă a orizontului. Cele mai multe secțiuni rezidențiale sunt proiectate pe baza unei rețele de coordonare modulare dreptunghiulară care se află în mai mult decât Corespunde forma naturală a elementelor apartamentului (camere rezidențiale și utilitare, scări), tehnologie de construcție mai economică a clădirilor etc. Cu toate acestea, combinația creativă a secțiunilor simple de bloc poate duce la crearea unei varietăți de compozite și expresivitate. complexe rezidențiale. Pentru aceasta, se utilizează cel puțin trei tipuri principale de secțiuni: ordinea, sfârșitul și suvelele.

Secțiune privată - această secțiune este, de obicei, o schiță dreaptă între alte două părți ale clădirii rezidențiale.

Secțiuni de pădure situat de-a lungul marginilor casei. Unul dintre pereții secțiunii trebuie blocat cu secțiunea obișnuită vecină. Adesea, secțiunea de capăt repetă planificarea secțiunii obișnuite cu o schimbare a designului peretelui exterior al capătului. Poate fi surd sau cu deschidere de ferestre, loggii sau balcoane.

Secțiuni pivotante aplicați pentru a forma o case complexe de configurare. Cel mai adesea există secțiuni unghiulare cu o întoarcere de 135 sau 90 de grade. Secțiunile pivotante sunt proiectate atât de obișnuite, cât și de sfârșit.

Secțiunile diferitelor configurații, podele, numere și tipuri de apartamente sunt combinate într-o serie.

Secțiunile din cadrul aceleiași serii sunt dezvoltate pe baza aceluiași tip de scheme de construcție și de planificare. De exemplu, dacă unul sau alt sistem structural al elementelor purtătoare este acceptat, acesta trebuie utilizat în toate secțiunile. Acest lucru este important pentru a optimiza procesul de construcție. Apartamentele din toate secțiunile ar trebui să fie cu același grad de confort, care se realizează prin aplicarea unei recepții de planificare unică și a acelorași echipamente de inginerie.

2. Structura de planificare a volumului principalilor tipuri de clădiri rezidențiale multisective

Clădirile rezidențiale multisective sunt formate prin blocarea mai multor secțiuni care sunt elemente ale structurii de planificare a volumului clădirii. Secțiunile se proiectează obișnuite și de întoarcere, inclusiv cele cu terminații de capăt sau fără ele.

Secțiunile ordinare (inclusiv cu terminații de capăt) pe forma unui plan sunt simple, ascensiuni, precum și o formă complicată (inclusiv curbil, în formă de T etc.).

Secțiunile pivotante (inclusiv colțul) vă permit să proiectați o clădire cu dezvoltare:

1) în două direcții (secțiuni cu unghiuri de rotație 90 °, 135 ° etc. - secțiuni unghiulare);

2) în trei direcții (secțiuni cu unghiuri de rotație de 90 °, 120 ° etc.).

Secțiunile cu patru fascicule sunt destul de rare.

În condițiile orientării părților de lumină și asigurarea insolării apartamentelor, sunt proiectate secțiunile clădirilor rezidențiale în mai multe secțiuni:

orientare universală (nelimitată);

orientare parțial limitată (latitudinală);

orientare limitată (meridional).

Secțiunile au o orientare nelimitată dacă apartamentele sunt prevăzute cu insolație de reglementare cu orice setare secțiune în raport cu părțile la orizont. De regulă, numărul de apartamente cu un singur nivel pe podeaua acestei secțiuni poate fi una, două sau trei.

Secțiunea limitată de orientare, de regulă, are patru sau mai multe apartamente cu un singur nivel pe podea (sau un nivel unic și multi-nivel). Având în vedere nevoile persoanelor cu dizabilități care utilizează scaune cu rotile, nu se recomandă proiectarea în clădiri rezidențiale de niveluri de niveluri între ieșirile de la celulele de scări și intrări în apartament. Lățimea scărilor trebuie să fie prevăzută cu posibilitatea de a plasa ascensorul care se mișcă oblic de-a lungul marșului scară. În acest sens, lățimea minimă a scării martie este de 1,2 m.

În clădirile din secțiuni, o cale de ieșire din apartamentele de la primul etaj poate fi aranjată pentru zona locală. Site-urile de apartamente nu sunt recomandate să fie plasate în locurile de intrare din clădirea rezidențială sau deasupra trecerii de tranzit a comunicațiilor. În ceea ce privește numărul de apartamente pe podea, au fost distribuite secțiuni de două, trei, patru sferturi. Construcția compozită a volumelor de clădiri de apartamente este formată prin repetabilitatea planurilor de etaje ale aceleiași configurații sau planuri de podele de diverse configurații. Una dintre tehnicile de volum și construcția spațială a clădirilor rezidențiale este terașarea volumelor lor. Clădirile rezidențiale terasate sunt proiectate atât pe o ușurare, cât și pe un complex. Terasamentul clădirii rezidențiale se realizează prin reducerea dimensiunii camerelor de-a lungul capetelor clădirii sau pe front, reducând numărul de camere din apartament, reducând numărul de apartamente pe podea sau scăderea numărului de etaje în secțiunile adiacente.

În practica de peste mări, utilizarea etajelor superioare ale clădirilor rezidențiale în raport cu podelele de bază este pe scară largă. În același timp, o parte a spațiului din podelele inferioare este adesea angajată în elemente de serviciu public sau în garaje de parcare.

Caracteristicile de economisire a energiei ale clădirilor rezidențiale sunt realizate din cauza:

reducerea suprafeței pereților exteriori prin reducerea tăierii volumului clădirii;

creșterea lățimii cazului în conformitate cu respectarea regulatorilor privind iluminarea spațiilor;

creșterea duratei clădirii (luând în considerare optimizarea cerințelor de urbanism);

creșterea suprafeței totale a apartamentelor pe podea;

aplicarea elementelor de planificare care contribuie la îmbunătățirea eficienței de căldură a unei clădiri rezidențiale (inclusiv utilizarea scară de iluminat superior - în secțiuni rezidențiale de până la 3 etaje inclusiv).

Reducerea zgomotului în clădirile rezidențiale poate fi efectuată:

aplicarea unui aspect special rezistent la zgomot, cu o orientare predominantă pe strada principală a filialei și camere suplimentare de apartamente, camerele totale de apartamente cu 3 camere, precum și camere extreme (celule de scări);

structurale înseamnă protecția zgomotului a gardurilor externe ale clădirilor;

ferestre și ușile de balcon cu proprietăți sporite izolate fonic;

mijloace tehnice Protecția împotriva zgomotului, inclusiv supapele de zgomot etc. (la furnizarea de schimb de aer de reglementare în apartament).

Exemple de soluții de planificare a clădirilor rezidențiale în mai multe secțiuni de orientare diferită

I -secțiuni private și finale ale orientării latitudine; dar - planul de model;

II. - secțiunea obișnuită a orientării meridionale; b. - planul de model;

III. - Casa rezidențială cu patru piese de orientare meridională; în - Planul etajului standard.

IV. - secțiunea de șase sferturi de orientare universală cu apartamente cu două niveluri; g., d. - Planuri de nivel;

V. - secțiuni cu două patruraturi de orientare universală; e., j. - Planuri de nivel.

Mall zona rezidențială

Magazinele pot fi amplasate în clădiri separate pe o bază funcțională (panificație, legume de fructe și așa mai departe) și în centrele comerciale.

Z. Și ultimii ani, centrele comerciale au primit o distribuție mai largă. Cazare de centre comerciale și o soluție de planificare aprofundată ar trebui să fie furnizate pe baza scopurilor funcționale, amplasarea întreprinderilor comerciale și a tipurilor de mărfuri: bunuri de utilizare zilnică (pâine, carne, pește, produse alimentare, produse lactate etc.) și periodice Bunuri (bunuri industriale, Rochie gata, Headwear, Radio și fotografii, Biciclete, Parfumerie și T, p.). Bunurile primului grup prevalează în magazinele cartierelor și centrelor comerciale ale zonelor rezidențiale, al doilea magazin comercial de zone rezidențiale și orașe.

Centrul comercial al unei zone rezidențiale cu 45 mii de locuitori:

dar) -planul etajului

b) -planul celui de-al doilea etaj

5 - Farmacie

6 - Magazin de transfer

7 - Coaforuri.

8 - Întreprinderi de uz casnic

1 - Magazin alimentar

2 - Restaurant

3 - Sala de personal

4 - Departamentul de Comunicare

Soluțiile de planificare chirurgicală a centrelor comerciale pot fi cele mai diverse: în grupul de clădiri separate situate într-un rând; în două rânduri, formând o stradă interioară; în jurul perimetrului zonei de tranzacționare; În aceeași clădire etc.

Piața interioară unică

1 - Nodul de intrare

2 - Sala de cumpărături

4 - Camere administrative și de servire

La planificarea centrelor comerciale este necesar să se rezolve problemele de bază ca acces la locul comerțului, intrările și parcarea mașinilor, intrările transportului de marfă, livrarea de bunuri la magazine, locul de descărcare a mărfurilor, loc pentru a stoca bunuri și containere utilizate . Este necesar să se proiecteze clădiri astfel încât livrarea de bunuri, descărcarea acestuia, despachetarea au fost izolate din fluxul cumpărătorului. Centrele comerciale co-separate sunt combinate utilizând o structură celulară cu o rețea de coloană, de preferință 6 x 6 sau 6 x 12 m. La proiectarea se recomandă furnizarea de intrări individuale la sediul diferitelor scopuri - la separarea comunicațiilor, farmacia sau în gospodărie cameră.

Înălțimea sălilor de tranzacționare trebuie să fie de 3,3 m la o suprafață de până la 300 m 2, în hol piață mare Înălțimea este setată la 4,2 m, în subsol - 2,7 m și înainte de structurile proeminente - cel puțin 2,4 m.

Compoziția și zona spațiilor sunt prescrise în conformitate cu SIIP II-L.7-70.

Piețele interioare

Unul dintre complexele de clădiri de cumpărături ale centrelor districtuale și urbane sunt piețe acoperite. Astfel de întreprinderi comerciale ca piețe acoperite sunt două tipuri: Piețele pentru vânzarea de produse agricole și piețe complexe, în cazul în care există o oportunitate și vânzarea de produse agricole și să cumpere consumabile industriale necesare.

La primul tip de piețe pentru vânzarea de produse agricole se află în centrul sala și în jurul perimetrului clădirii. În piețele acoperite, există locuri de cumpărături permanente, ocupate de întreprinderile de la statul de comercializare și o singură dată, destinate vânzării de ferme și persoane colective.

Site-urile de cumpărături sunt distribuite în zone: vânzarea de cartofi, legume, fructe, fructe de padure, carne, joc, pește etc.

Pasaje Design Diverse Lățimi: Principalul 4-10 m, partea de 2,5-7 m, transversalul de 1,5-5 m. Suprafața totală Piața pieței este stabilită la rata de 0,5 m 2 per cumpărător, iar zona la un loc de tranzacționare este luată de la 6 la 13 m 2. Temperatura pieței în interior ar trebui să fie în timpul iernii de cel puțin + 5 ° C, în timpul verii nu mai mult de 4-18-20 ° C

Piețele de soluții compozite - compact, bloc și pavilion central.Compoziția centrată este mai reușită, necesită o suprafață semnificativ mai mică a sitului, costul estimat al clădirilor este mai mic de 10-14% și este mai economic și la costurile curente.

Proiectarea camerelor structurii fără insony spațiale cu acoperiri cu piscină mare crește cu 7-10%, utilizarea economică a zonelor.

Piața este proiectarea serviciului și a spațiilor auxiliare: servicii sanitare, spații administrative. În plus, trebuie să existe bufete și toalete. În premisele de salubritate verificați produsele care vin în vânzare.

În spațiile administrative și de servire, vânzătorii sunt oferite de echipamente pentru comerț.

În majoritatea piețelor există camere de subsol, furnizate adesea frigidere pentru stocarea necorespunzătoare a mărfurilor perisabile.

Pe piața a doua, împreună cu vânzarea de produse agricole vinde produse industriale. În figură (a se vedea figura de mai jos) în rândurile din Insula Central, produsele agricole tranzacționate, iar magazinele industriale sunt situate în spate și în jurul circumferinței.

Ar trebui să existe abordări bune pe piețele care nu sunt intersectate de autostrăzile de transport, precum și de intrările, pe piețele din fața piețelor sunt parcarea autoturismelor.

Tutorial \u003e\u003e Construcție

Funcționale și arhitecturale și artistice soluții rezidențial acasă, Sanitare și igienă, .... Aceste elemente sunt compozit nucleu acasădeoarece Potrivit focului ... Accident. În mai multe etaje multisecutiv case Faceți unul sau mai multe ...

Contabilitatea modificărilor cauzate de dezvoltarea teritoriilor construite ale soluționării în cadastrul imobiliar de stat (pe exemplul jurnalului uscat)

Gradul de lucru \u003e\u003e Construcții

Structura ETA acasă sunt împărțite în secțiune unică, multisecutiv, coridor, ... orientări de plasare rezidențial și clădiri publice; - compozit Caracteristicile de construcție. ... un număr de existente rezidențial case). O astfel de planificare urbană decizie Garanții ...

Bazele dezvoltării teritoriale a orașelor

Rezumat \u003e\u003e Construcție

Aplicație extinsă multisecutiv Clădiri situate ... rezidențial case trebuie luate în considerare, în primul rând, cerințele sanitare și igienice și de prevenire a incendiilor, precum și compozit ... pentru a evalua proiectul soluții rezidențial Dezvoltarea a folosit două ...

Case de maimuță

O casele cu o singură secțiune sunt un complex de apartamente situate în jurul unui nod de comunicații verticale (scară și ascensoare), au astfel un plan relativ mic compact. În astfel de case, mici, două și apartamente cu trei dormitoare din condiții bune Insolarea și ventilația. Acest lucru explică distribuția destul de largă de o singură pistă sau, așa cum sunt numite, "punct", case atât în \u200b\u200bțara noastră, cât și în străinătate. În dezvoltarea complexelor rezidențiale, acestea sunt utilizate în combinație cu case extinse și sunt foarte convenabile pentru construirea într-o zonă complexă sau o zonă adezivă.

Casele cu o singură secțiune pot fi ambele podele medii și cele ridicate. Pentru construcția de masă, cele mai comune case la 9 ...... 16 etaje.

Forma unui plan de casă cu o singură secțiune poate fi un dreptunghiular sau pătrat, în formă de T, trei fascicule (tribal), cruciform constând din două blocuri și orice configurație complexă.

Planurile dreptunghiulare sau pătrate sunt cele mai acceptabile pentru construcția industrială și, prin urmare, sunt utilizate pe scară largă în practica noastră de construcție. În casele cu un astfel de plan pe podea pot exista patru, cinci, șase și opt apartamente.

Forma T a planului complică oarecum schema de proiectare, dar îmbunătățește semnificativ condițiile de orientare și ventilație a apartamentelor.

Smochin. 1. O casă cu o singură secțiune, cu o formă simplă de plan

În casele cu un plan sub forma unui formular tribal de trei aripi în majoritatea cazurilor de colțuri de 120 °. Un astfel de unghi creează diminuarea minimă posibilă și cea mai bună izolație vizuală a apartamentelor situate în aripi adiacente. Plasarea posibilă a aripilor și în diferite unghiuri (figura 2).

Forma cruciformă a planului creează condițiile de bună insolare și apartamente de ventilare (cu patru apartamente pe podea). Dar o creștere semnificativă a perimetrului pereților face utilizarea irațională a clădirilor unei astfel de configurații într-un climat rece.

Casele cu o singură secțiune constând din două blocuri sunt două volume independente legate de o scară comună și un lift. Selectarea ansamblului de comunicații verticale creează o izolare a apartamentelor de zgomot și când clădirea este situată pe relief, aceasta face posibilă întreruperea clădirilor pentru jumătate de podea sau pentru a perturba și complica circuitul structural general.

Smochin. 2. o casă cu un singur secțiune cu un plan tribal

O casele cu o singură secțiune contribuie la îmbunătățirea calității planificării urbane a dezvoltării. În plus față de planificare, au spațiu de volum. Structura de acasă determină soluția compozită. Casele cu o singură secțiune sunt suprapuse în mod egal din toate părțile. Compoziția fațadelor se bazează pe repetarea elementelor care nu sunt orizontale, ca în casele extinse și vertical. Aceste calități sunt caracteristice compozițiilor turnului. De mare importanță în astfel de compoziții are plasticitatea întregului volum.

Pentru a realiza în compoziția caselor de puncte, este posibilă o mai mare "sculptură" în prezent în ei soluții constructive Betonul armat monolit a început să se aplice, care a deschis posibilitățile largi ale unei varietăți de forme.

În funcție de natural condiții climatice, majoritatea orașului, structura sociala Populațiile sunt aplicate tipuri diferite Case, de bază semne de clasificare. care sunt:

1) podele;

2) Planificarea volumului și soluția constructivă.

Soluție de numire și de planificare:

1) Case de apartamente de Mass Build - VA:

Multi-unitate (multifectiv, unic secțiune, tip coridor, galerie, galerie-secțiune, specială (zgomot, rezistent la vânt);

Multi-ucis (aparate single, multi-unitate, blocate)

2) specializată. Case (mistere, pensiuni, hoteluri, case de îngrijire medicală).

Etaje: - Low-Rise (1-2 etaje), cf. Podea-ti (3-5 etaje), evaluat (6-9 etaje),

Multi-etaj (\u003e 10 etaje)

În scopul casei, acesta este clasificat în funcție de durata de reședință:

1) Casele pentru reședința permanentă sunt clădiri de apartamente, case de apartamente Suntem împărțiți în case de tip general și a scopului special 2) Casele destinate unei ședere temporare a diverselor durate sunt numite specializate, acestea includ: - pensiuni pentru tineri pentru a trăi în timpul perioadei de studiu; - hoteluri, turism, pensiuni, vacanță Case pentru reședință pe termen scurt; - Case pentru vârstnici pentru reședința persoanelor de peste 60 de ani care au nevoie de întreținere.

Toate aceste tipuri de clădiri conțin unități de comunicare compatibile compatibile, auxiliare, servitoare. În funcție de desemnarea clădirii, cerințele pentru compoziția și mărimea serviciilor și a spațiilor auxiliare sunt modificate.

La rândul său, principalele unități de planificare ale locuințelor includ camere principale (rezidențiale) și utilitare. Clasificarea soluțiilor de planificare a volumului se datorează tipului de clădire rezidențială prevăzută de Planul General al Orașului: conac, cu densitate mare de înaltă densitate, cu mai multe etaje sau înalte.

Case de apartamente de la nivel mediu și ridicat din partea principală dezvoltare urbană. Ele sunt design bazate pe scheme de formare de 4:

1) coridor cu o singură secțiune; 2) coridor; 4) Galerie.

Diagrama multisecivă este cea mai frecventă, este explicată prin funcția sa. și economie. Caracteristici. Casa multisectivă este formată din secțiunile de planificare a rulmentului, care este un fragment al unei clădiri cu un singur butoi de comunicații verticale, planurile secțiunilor secțiunii sunt de obicei repetate, abaterea de la această regulă, captează, de obicei, etajele 1 și ultima .

Schema cu o singură secțiune este aplicată la proiectarea case multi-etaje și podele înalte care acționează asupra dezvoltării accentelor verticale ridicate, au o manevrabilitate ridicată a urbanismului, pentru că necesită clădiri teritoriale mici și oferă cele mai bune calități igienice ale apartamentelor.

Galeria și schemele de coridor sunt caracterizate de prezența orizontală deschisă (galerie) sau a coridorului) a sălilor de comunicații. Diagrama galeriei din cauza unei comunicări orizontale deschise vă permite să furnizați Sfârșitul de Sfârșiții. Galeria de case sunt aplicate în dezvoltarea în plus față de secțiune. Schema coridorului este utilizată în climate moderate și reci. În astfel de case există un dispozitiv de diverse apartamente, inclusiv 2 apartamente de nivel.

Clădirile belifixate (1-4 etaje) sunt clasificate în 2 grupe:

1) Casa pentru construcția conacului (include 1-2-poveste, 2-4 apartamente, 1-3rd. Blocat); 2) 2, cu 4 etaje case de apartamente Pentru clădirile de înaltă densitate (acestea includ blocate, secționale sau combinate).