Casa PD 4 amenajarea unui apartament cu trei camere renovare. Seria PD4 și PD4M, amenajări apartament cu dimensiuni. Video cu exemple de combinare a balcoanelor cu bucătării la cheie

Bloc cu panouri mari 9, 12, 14, 16 etaje blocuri rezidentiale cu apartamente 1, 2, 3, 4, 5 camere.

• Înălțimea tavanului - 2,75 m.
• Pereți: Pereți exteriori - panouri cu trei straturi de 300 mm grosime. (panourile sunt așezate una peste alta ca plăcile: acest design nu necesită etanșare suplimentară și este atractiv ca aspect), pereții interiori sunt panouri din beton armat cu grosimea de 140 mm și 180 mm, tavanele sunt din beton armat cu o grosime de 140 mm, iar pereții despărțitori au o grosime de 100 mm.
• 2 lifturi - un ascensor de pasageri cu o capacitate de încărcare de 400 kg și un ascensor de marfă-pasager cu o capacitate de încărcare de 630 kg.
• Incalzirea este centrala.
• Ventilație naturală prin blocuri de ventilație în baie și bucătărie.
• Apă caldă și rece din rețeaua orașului.
• Tobogan de gunoi la fiecare etaj.
• Subteran tehnic si etaj tehnic pentru amplasarea utilitatilor.

Casele din seria PD-4 au fost ridicate din 1996 și constau din blocuri obișnuite, de colț, în formă de T, în diferite combinații. Proiectul oferă apartamente cu un aspect îmbunătățit, cu suprafețe mari camere si spatii utilitare. La 3-, 4-, 5- apartamente cu camere oh - 2 băi și o cameră de depozitare. Un dispozitiv este posibil în casă mansardă. La primul etaj, nerezidențial, înalt de 3,3 m, se află holuri încorporate cu posibilitate de intrare și ieșire de pe orice fațadă.

Apartament 1 camera in imobilul Seria PD-4

Suprafata totala - 34,3 mp. mp, suprafață de locuit - 14,8 mp. m., suprafață bucătărie - 11,0 mp. m., baie separata, balcon.

Apartament cu 2 camere in imobilul Seria PD-4 (optiune A)

Suprafata totala - 58,5 mp. mp, suprafață de locuit - 31,1 mp. mp, suprafață bucătărie - 11,0 mp. m., camere izolate - 14,8 si 19,8, baie separata, balcon.

Apartament cu 2 camere in imobilul Seria PD-4 (optiune B)

Suprafata totala - 56,8 mp. mp, suprafață de locuit - 30,8 mp. mp, suprafață bucătărie - 11,0 mp. m., camere izolate - 13,3 si 17,5, baie separata, balcon.

Apartament cu 3 camere in imobilul Seria PD-4

Suprafata totala - 74,6 mp. mp, suprafață de locuit - 40,2 mp. mp, suprafață bucătărie - 11,0 mp. m., camere izolate - 10,3; 12.5 si 17.5, 2 bai, balcon.

Apartament 4 camere in imobilul Seria PD-4

Suprafata totala - 89,4 mp. mp, suprafață de locuit - 55 mp. mp, suprafață bucătărie - 11,0 mp. m., camere izolate - 10,3; 12,2; 17.5 si 14.8, 2 bai, balcon.

Apartament cu 5 camere in imobilul Seria PD-4

Suprafata totala - 111,9 mp. mp, suprafață de locuit - 67,4 mp. m., suprafață bucătărie - 11,0 mp. m., camere izolate - 10,5; 12,2; 17,5; 14,8; 12.4, 2 bai, 2 balcoane.

Seria PD-4 a fost dezvoltată de MNIITEP în anii 1990 și-a câștigat popularitatea datorită: prezenței apartamentelor cu 5 camere, bucătăriei spațioase și prezenței unei a doua băi. De asemenea, este posibilă dotarea apartamentelor pe două niveluri (datorită mansardei) și garsonierelor în casele din această serie. Pereții despărțitori interioare nu sunt portante, ceea ce oferă designerilor spațiu pentru creativitate. Este posibilă amenajarea parcării pentru mașini la subsol. Au fost proiectate balcoane de suprafață mare și formă originală, ceea ce este o trăsătură distinctivă față de alte serii de case.

Mai multe fotografii și discuții pe forum: . Planurile sunt mai jos.

PD-4 - una din seria de panouri Cladiri rezidentiale din secțiuni de bloc izolate. Ani de construcție din 1995 până în prezent. Casele din această serie nu mai sunt construite la Moscova, dar continuă să fie construite în mod activ în regiunea Moscovei. O trăsătură distinctivă sunt balcoanele - sub formă de trapeze sau poligoane neregulate.

DSK-4, creat în 1986, realizează producția și construcția de clădiri rezidențiale din noua serie Pd4 cu o înălțime de 12, 14 și 16 etaje.

Proiecte și documentatia proiectului produsele industriale necesare construcției clădirilor rezidențiale produse de DSK-4 sunt dezvoltate de atelierele de proiectare nr.1 și nr.5 ale MNIITEP cu implicarea departamentelor de inginerie de specialitate ale institutului. Clădirile rezidențiale din noua serie PD4 se caracterizează prin:

• - o gama variata de apartamente (de la 1 la 5 camere), bucatarii mari, holuri spatioase, depozite in apartamente cu 4 si 5 camere;
• - capacitatea de a transforma secțiuni pentru a obține setul necesar de apartamente;
• - doua bai in apartamente cu 3, 4 si 5 camere;
• - primele etaje nerezidentiale cu inaltimea de 3,3 m pentru a gazdui diverse intreprinderi si institutii de servicii;
• - pereti exteriori cu caracteristici termice ridicate.

Pe viitor este planificat:

• - dezvoltarea de noi productii solutii arhitecturale fatade;
• - reducerea costului de construcție cu 1 mp. m suprafață totală;
• - trecerea la construcția seriei Pd4 cu soluții de apartament îmbunătățite prin utilizarea unei singure trepte de 3,6 m, utilizarea unei secțiuni de bloc cu un număr crescut de apartamente camere, fațade noi etc.;
• - stăpânirea producției seriei Pd4M modificate, caracterizată prin introducerea unui paț de 4,2 m și a bovindourilor pe fațadele clădirilor.

Pe baza ordinului Guvernului de la Moscova nr. 1316 din 25 iulie 1996 „Cu privire la pregătirea DSK-4 pentru producția de produse din beton armat din seria de case Pd4”, prin ordinul Moskomarkhitektura și Mosstroy, MNIITEP a dezvoltat în 1995 proiecte detaliate pentru secțiuni de bloc rezidențial cu 4-9 etaje din seria Pd4M, iar în 1998 au pregătit propuneri pentru dezvoltarea a 12, 14, 16, 1 secțiuni de bloc rezidențial cu 7 etaje din seria Pd4M, care se disting prin următoarele caracteristici: - introducerea unei distanțe transversale între pereți de 4,2 și 3,6 m (în loc de 3,6 și respectiv 3,0 m); - folosirea bovindourilor; - îmbunătățirea amenajărilor apartamentelor, îmbunătățirea proporțiilor camerelor de zi și bucătăriilor; - utilizarea de noi soluții de fațadă, noi tipuri de balcoane și loggii; - utilizarea panourilor de perete exterior fără nervuri de contur; - oferirea unei game variate de tipuri de apartamente, în funcție de demografia de ocupare necesară.

Specificații

• Principalele caracteristici
• Număr de secțiuni (intrari) 2 sau mai mult
• Număr de etaje 8-16
• Înălțimea tavanului 2,70, etaj 1 3,2
• Ascensoare pentru pasageri și marfă-pasager
• Balcoane in toate apartamentele
• Numar de apartamente la etaj 3, 4
• Perspectivă de demolare Nu este supusă demolării, nu necesită reparații majore

Constructia unei cladiri

• Băi: separate. Apartamentele cu 3, 4 si 5 camere au 2 bai
• Scări: fără fumat, cu acces la o logie comună
• Jgheab de gunoi: cu supapă de încărcare la fiecare etaj
• Ventilatie: evacuare naturala in cabina sanitara (baie) si in bucatarie
• Pereți exteriori: panouri din trei straturi articulate din beton armat (beton - izolație polistiren - beton) cu o grosime totală de 30 cm
• Pereti interiori: panouri prefabricate din beton armat de 14 cm si 18 cm grosime
• Compartimentari interioare: panouri laminate cu grosimea de 10 cm
• Podele: plăci de beton de dimensiuni mari (pe cameră) cu grosimea de 14 cm
• Pereți portanti: toți pereții transversali între apartamente, pereții loggiilor, în secțiuni de colț (rotative) în trei și apartamente cu patru camere– unele longitudinale interioare
• Tip acoperiș: polimer plat non-roll

Avantaje și dezavantaje

Seria PD-4 are un apartament modern cu camere izolate. Peretii exteriori sunt panouri cortina cu trei straturi (beton - izolatie polistiren - beton) cu o grosime totala de 30 cm, ceea ce face casa destul de calda si este principalul avantaj al acestei serii. Dezavantajele sunt, de asemenea, evidente - costul ridicat de producere a panourilor, ceea ce duce la costul ridicat al apartamentelor în sine, precum și la un număr limitat de amenajări apartamente standard. Această serie oferă spații încorporate pentru un concierge, și există și posibilitatea de a organiza parcare la subsol

Literatură

(1) T. G. Malakova, S. M. Nanasova. Constructii de cladiri civile. - M.: ABC, 2000.

PD-4 - seria standard case cu panouri, dezvoltat la mijlocul anilor '90. La momentul dezvoltării, seria de case PD-4 era fundamental nouă și nu o modificare profundă, ca majoritatea celorlalte proiecte. Anii de construcție: din 1995 până în prezent. În total, au fost construite aproximativ 110 case. Seria a fost construită cel mai activ din 1996 până în 2001. La Moscova, casele din seria PD-4 au fost construite în principal în zone rezidențiale: Butovo de Nord și de Sud, Mitino, Zhulebino, Maryino, Brateevo, Novokosino, Beskudnikovo, Tushino de Nord, Zyuzino. În prezent, casele din seria PD-4 nu sunt construite la Moscova.
În regiunea Moscovei, au fost construite/se construiesc case din seria PD-4 în orașele: Reutov, Zheleznodorozhny, Elektrostal, Podolsk, pos. Oktyabrsky (districtul Lyuberetsky), Mytishchi și Fryazino. Această serie nu a fost construită în regiunile Rusiei.

Toate camerele din apartamentele caselor din seria PD-4 sunt izolate. Toate apartamentele au bovindouri și loggii spațioase. Fiecare intrare are un lift pentru pasageri și un lift de marfă-pasager. Băile din apartamentele cu o cameră sunt combinate, în rest sunt separate. În trei, patru și apartamente cu cinci camere Sunt disponibile băi suplimentare. Scările sunt fără fum, cu balcon ignifug. Soba de bucatarie este electrica, ventilatie naturala, unitati in bucatarie si baie. Tobogan de gunoi pe scara, cu supapa de incarcare pe palier.

Case cu panouri serie standard PD-4 poate fi distins vizual prin balcoane în formă de trapeze sau poligoane neregulate, panouri mai groase la îmbinări și trei rânduri de ferestre înguste în unitățile scari-lift (LLU). Casele din seria PD-4 se disting prin izolarea termică sporită a pereților exteriori și amenajări moderne apartamente cu bucatarii mari, holuri spatioase si bai suplimentare.

La momentul dezvoltării, seria de case PD-4 era un proiect fundamental nou. Volumul de construcție al acestei serii s-a dovedit a fi nesemnificativ din cauza costului ridicat al panourilor externe. DSK-4 este în faliment de drept.

În 1998, MNIITEP a dezvoltat variante de secțiuni de bloc standard ale seriei modificate PD-4M cu ferestre, lățime crescută a treptei, soluții noi de fațadă, noi tipuri de balcoane și loggii, precum și panouri de perete exterior fără nervuri. Această serie nu a intrat în producție.

Caracteristicile detaliate ale seriei

Casa seria PD-4

din 1995 până în prezent timp (cel mai activ – din 1996 până în 2001)

La Moscova, seria de panouri tip PD-4 au fost construite în nordul și sudul Butovo, Mitino, Novokosino, Zhulebino, Maryino, Brateevo, Beskudnikovo, Northern Tushino, Zyuzino. În prezent, casele din această serie nu sunt construite la Moscova.
În regiunea Moscovei, au fost construite și sunt construite noi clădiri din seria standard PD-4 în orașele: Zheleznodorozhny, Reutov, Elektrostal, sat. Oktyabrsky (districtul Lyuberetsky), Podolsk, Mytishchi, Fryazino etc.
Numărul de case din Moscova și regiunea Moscovei: aproximativ 110 (inclusiv cele în construcție).

În alte regiuni ale Federației Ruse case cu panouri seria de tip PD-4 nu au fost construite

Suprafețe apartamente cu 1 cameră (2 dimensiuni standard)

total: 32-36 mp. mp rezidential: 14-15 mp. mp bucatarie: 11 mp. m.

Suprafețe apartamente cu 2 camere (2 dimensiuni standard)

total: 56-60 mp. mp rezidential: 31-32 mp. mp bucatarie: 11 mp. m.

Suprafețe apartamente cu 3 camere (2 dimensiuni standard)

total: 74-77 mp. mp rezidential: 40 mp. mp bucatarie: 11 mp. m.

Suprafețe apartamente cu 4 camere (2 dimensiuni standard)

total: 89-90 mp. mp rezidential: 55 mp. mp bucatarie: 11 mp. m.

Suprafete de apartamente cu 5 camere

total: 111-113 mp. mp rezidential: 67 mp. mp bucatarie: 11 mp. m.

Toate camerele din apartamentele caselor din seria standard PD-4 sunt izolate

separate, bai: standard, lungime 170 cm. Apartamentele cu 3, 4 si 5 camere au cate 2 bai

fără fumat, cu acces la o logie comună. Tobogan de gunoi: cu supapă de încărcare la fiecare etaj

Tip aragaz

electric. Ventilatie: evacuare naturala, unitati de ventilatie in baie si bucatarie

Pereții caselor din seria standard PD-4

panouri exterioare cu balamale din beton armat (beton - izolatie polistiren - beton) cu o grosime totala de 30 cm Aceste panouri sunt montate una peste alta, ca si faianta. O astfel de îmbinare este posibilă datorită designului special al nervurilor, care au și îngroșări suplimentare. Pereții interiori dintre apartamente sunt din beton armat de 14 cm și 18 cm grosime.

toți pereții transversali între apartamente, pereții loggiilor, în secțiuni de colț (rotative) în apartamente cu 3 și 4 camere - unele longitudinale inter-camera

Tip de secțiuni (intrari)

capăt, în linie (obișnuit), rotativ (unghiular), în formă de T. Număr de trepte într-o secțiune (intrare): 7, lățimea treptei (distanța dintre doi pereți portanti adiacenți, lățimea deschiderii podelei): 300 cm lățime caroserie – m.

Placarea, tencuiala peretilor exteriori

Nu. Opțiuni de culoare pentru pereții exteriori ai caselor din seria standard PD-4: alb, galben, bej, roz, albastru, visiniu, teracotă, maro. Etajele inferioare sunt de obicei vopsite într-o culoare mai închisă

polimer plat non-roll. Etajul tehnic: deasupra etajului de locuit superior

casele cu panouri din seria standard PD-4 se disting prin izolarea termică sporită a pereților exteriori, amenajările moderne ale apartamentelor cu holuri și camere spațioase. Semnale exterioare: panouri îngroșate la îmbinări, balcoane în formă de trapez sau poligoane neregulate, 3 rânduri de ferestre înguste în unități scari-lift (LLU)

Suprafata bucatariei in toate apartamentele este de 11 mp. m. aspect convenabil bucătării cu fereastră decalată față de centru, permițând amplasarea mai convenabilă a mobilierului de bucătărie, holuri spațioase (cu excepția apartamentelor cu 1 cameră). Există un loc pentru un concierge la intrări. În subsolurile caselor din seria PD-4 este posibilă amenajarea parcării pentru mașini. Intrările în spațiile nerezidențiale de la etajul 1 pot fi din mai multe părți

un număr mic de opțiuni pentru amenajările standard ale apartamentelor, costul ridicat al producției de panouri

Uzina de constructii de case nr. 4 (DSK-4). În prezent în timpul producției sale fac parte din corporația Glavstroy

MNIITEP (Institutul de Cercetare și Design de Tipologie și Design Experimental din Moscova)

Seria PD-4 de case de panouri la momentul dezvoltării era fundamental nouă (adică nu o clonă a uneia dintre seriile existente). Volumul construcției este nesemnificativ din cauza costului ridicat al panourilor externe. DSK-4 este în faliment de drept

În 1998, MNIITEP a dezvoltat variante ale secțiunilor de bloc standard ale seriei modificate PD-4M (Pd4M) cu bovindouri, lățime mărită a treptei, noi soluții de fațadă, noi tipuri de balcoane și loggii, precum și panouri de perete exterior fără nervuri. Această serie nu a intrat în producție

Foto: www.russianrealty.ru, precum și de pe site-ul www.pgi.ru

http://www.russianrealty.ru

Conceptul proiectului PD-4 la momentul dezvoltării sale a fost considerat nestandard. „Panourile” PD-4 sunt construite din secțiuni de bloc separate, care pot fi identificate vizual prin fațadele cu balcoane trapezoidale sau balcoane de formă poligonală neregulată, precum și prin cele trei ferestre înguste ale ansamblului scărilor.

Casele PD-4 au fost construite în capitală și regiune din 1995 până în prezent, deși caracteristicile de fabricație ale panourilor de perete fac costul lor ridicat. Din același motiv, seria nu a câștigat prea multă popularitate, dar continuă să fie construită în regiunea Moscovei.

Caracteristicile de design ale seriei și finisarea fațadei

Secțiunile PD-4 pot avea de la 8 la 16 etaje, dar cele mai comune opțiuni sunt cu 12 sau 16 etaje. Primul nivel este cel mai adesea rezervat spațiilor nerezidențiale ale infrastructurii și are un plafon mai mare (3 m) comparativ cu înălțimea plafonului din apartamente rezidentiale serie.

Izolarea fonică și termică suplimentară este asigurată în carcasa seriei PD-4 datorită ferestrelor cu geam dublu de înaltă calitate, care sunt instalate de dezvoltator. În același timp, secțiunile ferestrelor se pot deschide în plan vertical și orizontal, ceea ce este foarte convenabil.

Pereții exteriori ai PD-4 sunt panouri din beton armat cu caracteristici de izolare termică îmbunătățite datorită straturilor multiple și prezenței unui strat de izolație. La punctele de joncțiune, astfel de panouri au o îngroșare, datorită metodei originale de instalare conform principiului „plăcilor” - unul peste altul. Camera de deasupra etajului rezidential superior este rezervata pentru amplasarea retelelor de utilitati.

Principalul avantaj al acestei serii - izolarea termică de înaltă calitate a panourilor externe este, în același timp, dezavantajul său, deoarece costul ridicat al panourilor de perete exterior face locuința destul de scumpă. Există un loc pentru concierge la intrările secțiilor, iar la subsol se poate dota parcare pentru mașini.

Caracteristici ale amenajărilor apartamentelor

Camerele izolate de suprafață crescută fac apartamentele PD-4 confortabile și solicitate pe piața imobiliară a capitalei. Fiecare apartament are loggii mari și/sau bovindouri care adaugă spațiu util spațiului de locuit.

Dispunerea carcasei din această serie se distinge prin soluții bine gândite și îndeplinește cerințele omul modern: în special, vă permite să realizați apartamente pe două niveluri, iar apartamentele cu mai multe camere (de la 3 la 5 camere) sunt dotate cu două băi, dintre care una pentru oaspeți.

Ferestrele din bucătării sunt de obicei deplasate față de centru, iar suprafața acestor camere este mărită, ceea ce vă permite să evidențiați zonele de lucru și de luat masa atunci când organizați spațiul în timpul renovării. În plus, panoul de perete dintre sufragerie și bucătărie nu este portant, ceea ce face posibilă reamenajarea cu o deschidere în acest panou.

Specificații