Trimiteți-vă munca bună în baza de cunoștințe este simplu. Utilizați formularul de mai jos

Studenții, studenții absolvenți, tinerii oameni de știință care folosesc baza de cunoștințe în studiile și munca lor vă vor fi foarte recunoscători.

postat pe http://www.allbest.ru/

Test

„Automatizarea cadastrului imobiliar”

1. Tehnologie pentru crearea unui sistem geoanalitic informaţional; implementarea Programului țintă federal „Crearea unui sistem automatizat pentru menținerea cadastrului imobiliar de stat și înregistrarea de stat a obiectelor imobiliare”;

2. Compoziția și structura algoritmului; crearea unui algoritm folosind o metodă grafică (metoda diagramei de flux) folosind exemplul de închiriere a unui teren care este proprietate municipală;

3. Serviciile portalului Rosreestr (proiectarea bazei de date cadastrale funciare pentru un teren folosind exemplul unui teren cu număr cadastral 64:48:040221:146);

1. Tehnologie pentru crearea unui sistem geoanalitic informaţional

Geoportalul este un singur punct de acces la informațiile geospațiale ale Federației Ruse. Geoportalul oferă căutare, vizualizare, descărcare de metadate, precum și descărcarea și publicarea de date spațiale și servicii web în conformitate cu drepturile de acces și tipul de licență de utilizare a materialelor.

Geoportalul Roscosmos este un serviciu gratuit de cartografiere al Agenției Spațiale Federale Ruse, care oferă imagini prin satelit și hărți ale Pământului.

Imagini din satelit furnizate de Roscosmos și NASA, date cartografice de OpenStreetMap și Rosreestr, instrumente de căutare de GeoNames și OpenStreetMap Nominatim. Principalele surse de date sunt sateliții ruși Resurs-DK1, Monitor-E și Meteor-M1. De asemenea, pe serviciu vă puteți familiariza cu colecțiile de date de la dispozitive străine în datele de teledetecție:

Alos, Ikonos, Geoeye, Formosat, SPOT, Quickbird, Rapideye, Terra, Worldview. Lansarea informațiilor de la sateliții Kanopus-V și Resurs-P a fost planificată pentru 2011.

Înainte de crearea Geoportalului, datele sateliților rusești erau stocate în diferite arhive și nu exista o catalogare completă, ceea ce a încetinit semnificativ executarea solicitărilor clienților de imagini spațiale. Geoportalul a fost creat pentru a rezolva această problemă.

Orez. 1: Regiunea Saratov (geoportalul Roscosmos)

Sistem geoanalitic „GeoS”

Sistemul geoanalitic „GeoS” este un set de instrumente multifuncțional eficient pentru înregistrarea și analizarea datelor de afaceri consolidate tabelare, text și cartografice pentru rezolvarea unei game largi de informații și sarcini analitice cu referire la date spațiale.

Sistemul geoanalitic GeoS este implementat ca soluție WEB pe platforma 1C:Enterprise 8. „GeoS” este instalat pe un server WEB care interacționează cu serverele de hărți GeoServer și ArcGis Server. Sistemul poate fi accesat printr-un browser WEB de pe orice stație de lucru conectată la Internet, inclusiv dispozitive mobile;

Sarcinile pe care le rezolvă sistemul geoanalitic GeoS:

1. gestionarea materialului cartografic al departamentului;

2. plasarea interactivă a locației și diverse informații suplimentare despre orice obiect punctual;

3. legarea la obiecte, pe lângă indicatorii de text, a diverselor informații media, inclusiv fotografii, videoclipuri, transmisiuni de la o cameră video;

4. completarea evenimentelor în baza de date, identificarea lor pe hartă prin intermediul dispozitivelor mobile

5. monitorizarea vehiculelor întreprinderii;

6. colectarea oricăror indicatori statistici sau de management al agențiilor și întreprinderilor guvernamentale. Vizualizarea și analiza indicatorilor pe hărți tematice;

7. interacțiunea cu Serviciul Federal de Înregistrare de Stat, Cadastru și Cartografie și autoritățile pentru menținerea fondului funciar al Federației Ruse;

8. integrarea cu sursele contabile și tehnologice a datelor din industrie;

9. managementul infrastructurii spațiale și rețelelor de utilități

Funcțiile sistemului geoanalitic „GeoS”:

1. utilizarea diferitelor substraturi publice furnizate de serviciile globale de cartografiere, inclusiv: Yandex, harta stradală deschisă, google, kosmosnimki.ru;

2. un mecanism de căutare globală a locației pe o hartă folosind o adresă introdusă informal;

3. un mecanism de susținere a ierarhiei oricărui sistem de indicatori de management pe care utilizatorii îl pot crea la propria discreție;

4. Asigurarea accesului limitat pentru terți.

Avantajul sistemului geoanalitic GeoS

1. arhitectura deschisă orientată spre servicii a sistemului geoanalitic „GeoS” bazată pe servicii web și interfețe standardizate pentru interacțiunea intersistem vă permite să creați rapid aplicații complexe din diverse domenii funcționale pentru diferite industrii și categorii de angajați - de la personalul executiv până la conducerea de vârf al companiei;

2. sistemul are capacitati largi de integrare cu alte sisteme informatice, acest lucru se realizeaza prin urmatoarele proprietati:

a) conectarea și configurarea noilor straturi se face la nivel de utilizator în doar câteva clicuri;

b) platforma 1C:Enterprise 8 oferă diverse metode de interacțiune între sisteme, cum ar fi COM, SOAP, XML (Fig. 2)

Orez. 2: Interacțiunea intersistem a sistemului geoanalitic „GeoS”

Produsul software include:

1. modulul de bază „GeoS. Cartografie";

2. modulul „GeoS. Geoanaliza indicatorilor țintă”;

3. modulul „GeoS. Monitorizarea transportului”;

4. modulul „GeoS. Înregistrarea cadastrală”.

Tehnologie pentru crearea sistemului geoanalitic „AgroManagement” (pe platforma GeoS)

Scopul creării sistemului geoanalitic „AgroManagement” (pe platforma GeoS):

1. îndeplinirea sarcinilor de inventariere și monitorizare a terenurilor agricole și de altă natură;

2. contabilitate agronomică;

3. organizarea înregistrărilor operaționale ale lucrărilor de teren cu ajutorul sistemelor de navigație prin satelit GLONASS/GPS.

Subsisteme ale sistemului geoanalitic „AgroManagement” (pe platforma GeoS):

1. modul de geoinformare;

2. inventarierea, utilizarea terenurilor, amenajarea, înregistrarea datelor;

3. interacțiunea cu sistemele externe de teledetecție Pământului, raportare agricolă.

Tehnologie pentru crearea sistemului geoanalitic „AgroManagement” (pe platforma GeoS):

1. Folosind nava spațială SPOT-5, centrul de inginerie și tehnologie ScanEx a realizat imagini prin satelit de înaltă rezoluție ale întregii regiuni Tambov;

2. mozaicul de imagini satelitare rezultat a fost folosit de specialiștii CenterProgramSystem pentru a crea hărți de utilizare a terenurilor pentru toți producătorii agricoli din regiunea Tambov;

3. a fost creată o hartă electronică de teren pentru fiecare utilizator de teren;

4. informațiile despre fiecare utilizator de teren sunt stocate în sistemul geoanalitic „AgroManagement” (pe platforma GeoS) și sunt utilizate pentru realizarea unui inventar al terenurilor agricole.

Rezultatele creării sistemului geoanalitic „AgroManagement” (pe platforma GeoS):

1. primirea promptă a informațiilor satelitare pentru a evalua starea culturilor și dinamica creșterii biomasei;

2. identificarea câmpurilor în care dezvoltarea culturilor progresează în ritm redus sau, dimpotrivă, avansează;

3. o bază de date a terenurilor arabile ajută la identificarea terenurilor care nu sunt utilizate în circulație agricolă, la clarificarea suprafețelor reale pe care își desfășoară activitatea fiecare producător agricol;

4. centrul de informare și consultare al complexului agroindustrial al regiunii Tambov oferă servicii de consultanță producătorilor agricoli, ajungând în toate domeniile în interesul creșterii productivității cernoziomurilor din Tambov;

5. O bază de date pentru inventarierea și monitorizarea utilizării terenurilor agricole ajută la gestionarea terenurilor agricole pentru îmbunătățirea eficienței economice a regiunii.

Orez. 3: Sistem geoanalitic „AgroManagement” (pe platforma GeoS)

2. Implementarea Programului țintă federal „Crearea unui sistem automatizat pentru menținerea cadastrului imobiliar de stat și înregistrarea de stat a obiectelor imobiliare”

Denumirea completă a programului este Programul țintă federal „Crearea unui sistem automatizat pentru menținerea cadastrului funciar de stat și înregistrarea de stat a bunurilor imobiliare (2002 - 2008)” (în cadrul acestuia subprogramul „Suport informațional pentru managementul imobiliar, reforma și reglementarea raporturilor funciare și de proprietate” și subprogramul – „Crearea unui sistem de cadastru imobiliar (2006 - 2011)”.

Clientul-coordonator de stat al programului este Ministerul Dezvoltării Economice al Federației Ruse, și anume: Agenția Federală pentru Cadastru Imobiliar și Agenția Federală pentru Administrarea Proprietății Federale.

Scopul programului:

1. crearea unui sistem automatizat de menținere a cadastrului funciar de stat și a evidenței de stat a bunurilor imobile, asigurând utilizarea eficientă a terenurilor și a altor imobile;

2. implicarea acestora în cifra de afaceri și stimularea activității investiționale pe piața imobiliară în interesul satisfacerii nevoilor societății și ale cetățenilor;

3. crearea unui sistem de cadastru de stat care să ofere garanții de proprietate și alte drepturi de proprietate asupra bunurilor imobile;

4. generarea de informații complete și de încredere despre obiectele imobiliare;

5. îmbunătățirea serviciilor publice oferite organizațiilor și cetățenilor;

6. îmbunătățirea serviciilor oferite autorităților de stat și autorităților locale.

Rezultatele așteptate ale programului:

1. crearea unei baze științifice și metodologice pentru utilizarea rațională a terenurilor și a altor bunuri imobiliare deținute de Federația Rusă, de entitățile constitutive ale Federației Ruse și de municipalități;

2. crearea unui sistem automatizat de menținere a cadastrului funciar de stat și a evidenței de stat a obiectelor imobiliare, care este un ansamblu de baze de date de stat construite pe principii metodologice, software și tehnice uniforme, cuprinzând liste de obiecte de înregistrare și date despre acestea și subiect. la înregistrarea în Registrul de stat al bazelor de date și băncilor de date;

3. crearea unui sistem automatizat de management imobiliar, reforma și reglementarea raporturilor funciare și imobiliare;

4. crearea unui sistem de schimb electronic de informații între organele (organizațiile) pentru formarea, înregistrarea cadastrală, inventarierea tehnică, evaluarea, înregistrarea drepturilor imobiliare și tranzacțiile cu acesta, organele de conducere ale statului și municipal, organele fiscale și alte organe;

5. delimitarea dreptului de proprietate de stat asupra terenurilor și înregistrarea dreptului de proprietate asupra terenurilor din Federația Rusă, entitățile constitutive ale Federației Ruse și municipalități și introducerea informațiilor primite în baze de date automatizate care conțin informații actualizate despre terenuri și obiecte imobiliare ferm asociate cu ei;

6. pregatire in domeniul managementului imobiliar, mentinerea cadastrului funciar de stat si contabilitatii imobiliare;

7. creșterea veniturilor din impozitul pe teren și chiria funciară către bugetele de toate nivelurile prin implementarea activităților programului în 2002 - 2007 la 292,5 miliarde de ruble, inclusiv la bugetul federal - 78,9 miliarde de ruble, pentru a asigura recuperarea costurilor pentru implementare a programului în 2 - 3 ani.

Perioada de implementare a programului (2002 - 2008):

1. Etapa I - 2002 - 2003;

2. Etapa II - 2004 - 2005;

3. Etapa III - 2006 - 2008.

Implementarea Programului țintă federal „Crearea unui sistem automat pentru menținerea cadastrului imobiliar de stat și înregistrarea de stat a obiectelor imobiliare” în regiunea Saratov

În regiunea Saratov, programul este implementat prin crearea de centre multifuncționale pentru furnizarea de servicii de stat și municipale (MFC).

Un centru multifuncțional de prestare a serviciilor de stat și municipale este o instituție de stat în care s-au creat condiții maxime pentru îmbunătățirea calității prestării serviciilor de stat și municipale.

Cetățenii au posibilitatea de a primi sfaturi gratuite și o gamă largă de servicii de la diferite departamente ale autorităților executive federale, autorităților executive ale regiunii Saratov și guvernelor locale.

Activitatea centrului se bazează pe principiul „o singură fereastră”, adică simplificarea procedurii de colectare a certificatelor și documentelor necesare pentru ca solicitantul să primească un anumit serviciu (pachet de documente) în procesul de solicitare la autoritățile executive pentru o decizie informată. la examinarea documentelor. Precum și trecerea transparentă și controlată a documentelor în toate etapele furnizării serviciilor.

Scopul centrului multifuncțional pentru furnizarea de servicii de stat și municipale este de a crea un nou format de relații între populația din regiunea Saratov și autoritățile executive ale Federației Ruse.

Condiții de serviciu pentru solicitanții la centrul multifuncțional de prestare a serviciilor de stat și municipale:

1. Solicitanții sunt acceptați 6 zile pe săptămână;

2. Programul de lucru prevede posibilitatea aplicarii la serviciile de stat si municipale seara pana la ora 20:00 si sambata pana la ora 17:00;

3. timpul de așteptare la coadă pentru depunerea documentelor și primirea rezultatului serviciului este minim;

4. toate unitățile sunt accesibile persoanelor cu mobilitate redusă.

Adresele centrelor multifuncționale pentru furnizarea de servicii de stat și municipale din regiunea Saratov:

2. Sovetskaya, 9;

3. Vavilova, 6/14;

4. Piața Libertății, 15 „b” (Engels).

Deficiențe ale centrelor multifuncționale pentru furnizarea de servicii de stat și municipale în regiunea Saratov:

1. nu furnizează servicii Rosreestr pentru înregistrarea drepturilor;

2. nu a fost stabilită interacțiunea cu autoritățile de stat, autoritățile locale și diverse organizații care furnizează servicii publice (a depus o cerere și după un timp stabilit a venit pentru rezultat - o risipă de timp suplimentar al cetățeanului);

3. nu toate centrele au coadă electronică și afișaj electronic;

4. lipsa unei metodologii unificate și a unei abordări sistematice a creării de centre;

5. lipsa unei organizări clare a pregătirii și certificării specialiștilor centrului;

6. informarea insuficientă a populaţiei despre activitatea centrelor.

3. Compoziția și structura algoritmului

Un algoritm este un set precis de instrucțiuni care descrie ordinea acțiunilor pentru a obține rezultatul unei sarcini.

Modalități de prezentare a algoritmului:

1. formulaic-verbal - bazat pe darea de instrucțiuni privind efectuarea unor acțiuni specifice într-o succesiune clară în combinație cu explicații verbale;

2. algoritmic - un set de reguli și notații folosite pentru a scrie un algoritm:

a) expresii matematice;

c) cuvinte funcționale (cuvinte complete sau prescurtate ale textului rus, situate într-un anumit loc în algoritm, care sunt în mod necesar subliniate);

3. grafic (metoda diagramei de flux) - cu această reprezentare a algoritmului, fiecare etapă este afișată sub formă de blocuri geometrice, a căror formă depinde de operația care se efectuează, iar linia care leagă blocurile arată direcția procesării datelor proces, fiecare direcție se numește ramură;

4. metoda tabulară.

4. Crearea unui algoritm folosind o metodă grafică (metoda diagramei) folosind exemplul închirierii unui teren în proprietate municipală

Orez. 4: Algoritm creat prin metoda grafică (metoda diagramei de flux)

5. Serviciile portalului Rosreestr

Rosreestr (Serviciul Federal de Înregistrare de Stat, Cadastru și Cartografie) este un organ executiv federal care îndeplinește funcțiile de organizare a unui sistem unificat de înregistrare cadastrală de stat a bunurilor imobiliare, înregistrarea de stat a drepturilor asupra bunurilor imobiliare și tranzacțiile cu acesta, precum și infrastructura de date spațiale a Federației Ruse.

Servicii Rosreestr:

1. servicii publice:

2. supravegherea statului;

3. evaluare cadastrală;

4. alte activităţi.

Proiectarea unei baze de date cadastrale pentru un teren folosind exemplul unui teren cu număr cadastral 64:48:040221:146

Baza de date cadastrală a terenului pentru un teren cu număr cadastral 64:48:040221:146:

1. statut – luat în considerare;

2. adresa - regiunea Saratov, Saratov, SNT „Voskhod-85”, situl Nr. 24;

3. suprafata precizata - 1.147 mp. m.;

4. valoare cadastrală - 1.740.549 ruble. 56 copeici;

5. data înregistrării - 22 iunie 2011;

trimestrul 6 - 64:48:040221;

7. regiune - 64:48;

8. raion - 64;

9. data actualizării atributelor site-ului pe PPK - 19.08.2014;

10. Data actualizării limitelor site-ului pe PPK - 06/04/2013;

12. utilizare permisă:

a) după clasificator (cod) - 141004000000;

b) conform clasificatorului (descrierea) - pentru grădinărit și horticultură de către cetățeni;

c) conform documentului - pentru grădinărit;

13. deservește - departamentul Serviciului Federal pentru Înregistrarea de Stat, Cadastru și Cartografie:

b) Departamentul Saratov (410009, Saratov, str. Traktornaya, 43, or.: (845-2) 55-04-30).

Orez. 5: Teren 64:48:040221:146 (Harta cadastrală publică)

Orez. 6: Teren 64:48:040221:146 (Harta cadastrală publică)

algoritm de cadastru automat geoanalitic

Bibliografie

1. Programul țintă federal „Crearea unui sistem automatizat pentru menținerea cadastrului imobiliar de stat și înregistrarea de stat a obiectelor imobiliare”;

2. Varlamov. A.A. Carte funciara. În 6 voi. T. 1: Fundamentele teoretice ale cadastrului funciar de stat / A. A. Varlamov. - M.: - Editura: KolosS, 2007. - 383 p. - ISBN 5-9532-0102-8;

3. Varlamov. A.A. Carte funciara. În 6 voi. T. 1: Gospodărirea terenurilor / A.A. Varlamov. - M.: - Editura: KolosS, 2005. - 528 p. - ISBN 5-9532-0143-5.

Postat pe Allbest.ru

Documente similare

Istoricul apariției și scopul cadastrului imobiliar de stat; temeiul și principiile sale juridice. Dezvoltarea cifrei de afaceri și a pieței terenurilor, sistemul de plată a terenurilor. Tehnologii de cadastru imobiliar în districtul Ozersky; perspectivele dezvoltării sale.

lucrare stiintifica, adaugata 24.05.2014


Etapa pregătitoare a menținerii cadastrului funciar de stat. Efectuarea unei tranzacții cu un teren. Formarea unui teren. Înregistrarea cadastrală de stat a terenurilor. Evaluarea cadastrală de stat a terenurilor.

lucrare curs, adaugat 15.04.2007


Prevederile de bază ale Codului funciar al Federației Ruse. Crearea unui cadastru funciar de stat și calcularea costului estimat al lucrărilor la un inventar complet al terenurilor din zonele construite, folosind exemplul orașului Novosibirsk.

teză, adăugată 27.06.2012


Informațiile din cadastrul funciar de stat sunt o resursă de informare a statului. Colectarea de informații despre terenul. Crearea unei justificări de fotografiere. Lucrări geodezice, descrierea proprietății. Valoarea cadastrală a terenului.

raport de practică, adăugat 19.05.2014


Cadastrul funciar de stat. Istoria formării sistemului de cadastru funciar de stat în țările cu sistemul cadastral german. Stabilirea prețului standard al terenului, impozit pe teren și chirie. Păstrarea limitelor terenurilor.

rezumat, adăugat 13.02.2014


Esența și scopul cadastrului funciar. Înregistrarea cadastrală de stat ca principal proces de menținere a cadastrului funciar. Fondul funciar al districtului Shcherbinovsky. Formarea unui sistem de documente de înregistrare cadastrală de stat în districtul Shcherbinovsky.

teză, adăugată 05.02.2010


Cadastrul imobiliar de stat. Serviciul Federal de Înregistrare de Stat, Cadastru și Cartografie și funcțiile acestuia. Informații despre terenul din cadastrul imobiliar de stat. Tipuri de documente pentru furnizarea de informații din cadastru.

rezumat, adăugat 21.11.2010


Direcții paneuropene de dezvoltare a cadastrului funciar. Înregistrarea titlului de proprietate asupra terenului. Cele șase obiective principale ale lui Inspire. Un element important al cadastrului suedez. Inregistrarea drepturilor asupra bunurilor imobiliare, identificatorul unitatii. Sistem de bancă de date teren.

lucrare curs, adaugat 19.12.2014


Condițiile naturale, climatice și economice ale regiunii Selenga. Caracteristicile fondului funciar al regiunii. Scopul, obiectivele și conținutul cadastrului imobiliar de stat. Registrul funciar de stat: primar și curent, cantitativ și calitativ.

lucrare de curs, adăugată 12.02.2010


Cadastrul funciar de stat este un ansamblu de informații și documente sistematizate despre regimul juridic, starea, calitatea, repartizarea terenurilor. Conținutul și menținerea cadastrului funciar Procedura de soluționare a litigiilor funciare în Belarus.

1.1 Istoricul dezvoltării cadastrului imobiliar de stat

1.2 Procedura de mentinere a cadastrului imobiliar de stat

1.3 Revizuirea tehnologiilor informatice moderne utilizate în menținerea cadastrului imobiliar de stat

Secțiunea 2. Caracteristicile obiectului de cercetare

2.1 Condițiile naturale și economice ale districtului Zaigraevsky

2.2 Structura fondului funciar al districtului Zaigraevsky

Secțiunea 3. Menținerea cadastrului de stat al bunurilor imobiliare din districtul Zaigraevsky

3.1 Utilizarea pachetului software pentru primirea și emiterea documentelor PC PVD în structura de documentație a districtului Zaigraevsky

3.2 Înregistrarea cadastrală a bunurilor imobile

3.3 Înregistrarea de stat a drepturilor asupra bunurilor imobiliare

Secțiunea 4. Eficiența menținerii cadastrului imobiliar de stat cu ajutorul tehnologiei informatice

4.1 Tipuri de eficientizare a cadastrului imobiliar de stat

4.2 Sistem GKN automat

Un exemplu de calcul al eficienței economice a creării și implementării AIS GKN la nivelul districtului cadastral (raionul Zaigraevsky).

Secțiunea 5. Siguranța vieții

5.1 Prevederi generale

5.2 Cerințe de personal

5.3 Furnizarea echipamentului de protecție

5.4 Cerințe pentru organizarea în siguranță a muncii pe teren

5.5 Igienă și igiena în munca de teren

5.6 Cerințe de securitate la incendiu în timpul lucrului

5.7 Protecția publicului în situații de urgență

Concluzie

Lista surselor utilizate

Sectiunea 1. Bazele teoretice ale mentinerii cadastrului imobiliar de stat si procesul de automatizare a acestuia

1.1 Istoricul dezvoltării cadastrului imobiliar de stat

Istoria dezvoltării cadastrului imobiliar de stat în Rusia este determinată, în primul rând, de nivelul de dezvoltare economică și de natura relațiilor de proprietate. Și această poveste începe cu formarea statului și dezvoltarea fiscalității. Primele recensăminte ale terenurilor cu caracteristici ale calității și cantității lor datează din secolul al XII-lea.

Cea mai vie și completă descriere a terenurilor din Rusia datează din perioada eliminării fragmentării feudale și apariției unui stat centralizat. Descrierile au oferit informații despre cantitatea de teren aflată în posesiuni, iar o evaluare a acestor terenuri s-a dat prin reducerea lor la anumite unități convenționale.

Pentru a descrie ținuturile din secolul al XVI-lea. A fost creată o instituție specială - Localul Prikaz, care a devenit un centru național de conducere care a unit toate lucrările de topografie, cadastrală și iobag. Mandatul scribal din 1622 le-a încredințat cărturarilor măsurarea pământului arabil, a terenurilor de pânză, fânețelor, pădurilor și a altor pământuri.

Următoarea etapă în elaborarea cadastrului imobiliar a fost determinată de politicile lui Petru I el a distrus sistemul local, a nivelat fostele moșii și a introdus o taxă electorală. Primul sondaj funciar general a început în anul 1754. A avut la bază ordinul scribului din 1684 și, pe lângă cartea funciară, avea ca scop privarea de drepturi de proprietate și confiscarea terenurilor care nu corespundeau documentelor.

Dezvoltarea și îmbunătățirea ulterioară a sistemului de contabilitate și evaluare a resurselor funciare a fost stimulată de reforme de referință precum desființarea iobăgiei în 1861, care prevedea achiziționarea de pământ de către țărani de la proprietari, desființarea colectării plăților de răscumpărare în 1905. și Decretul din 1906, dând țăranilor dreptul de a aloca sau de a părăsi comunitățile.

Noua politică agricolă a Rusiei 1906 - 1910. asociat cu numele lui Piotr Arkadievici Stolypin. La 19 noiembrie 1906, a fost publicat Decretul împăratului Nicolae al II-lea - „Cu privire la modificări și completări la anumite reglementări privind proprietatea țărănească a pământului”. Conținutul principal al reformei a fost distrugerea comunității și stabilirea proprietății private a pământului țărănesc.

Legea din 1910 a urmărit o linie și mai rigidă către lichidarea comunității și trecerea la proprietatea privată a pământului țărănesc. Acesta prevedea tranziția obligatorie la proprietatea personală a terenurilor în comunități. În aceste comunități, țăranii au devenit automat noii proprietari ai parcelelor lor.

După 1917, relațiile terestre din Rusia s-au schimbat dramatic. Unul dintre primele acte legislative cu privire la pământ a fost Decretul „Cu privire la socializarea pământului” din 1918, iar acest act a asigurat proprietatea națională asupra pământului, natura muncii a utilizării pământului și a stabilit un drept egal de folosință a pământului, bazat pe consumator. -norma muncii de utilizare a terenurilor pe terenurile agricole. Iar prevederile „Cu privire la gestionarea socialistă a terenurilor” și „Cu privire la măsurile de tranziție la utilizarea socialistă a terenurilor” din 1919 au stabilit două forme principale: statală și colectivă. În același timp, terenul a încetat efectiv să mai facă obiectul impozitării. În același timp, statul avea nevoie de informații despre teren. Această necesitate a determinat componența informațiilor de cadastru funciar și procedura de menținere a acestora.

Cadastrul a constat în informații de înregistrare a utilizatorilor terenurilor, precum și în caracteristicile cantitative și calitative ale terenului, compilate într-o singură carte.

După naționalizare, pământurile rusești nu au avut drepturi de proprietate privată până la modificările din 1990 la Constituția din 1976 a RSFSR. Ele au fost transferate fără plată către persoane fizice și juridice pentru utilizare eternă, nelimitată.

În perioada noiembrie 1989-martie 1990, Consiliul Suprem al URSS a adoptat legi privind chiria, proprietatea și terenul. Aceste legi permiteau cetățenilor să închirieze terenuri atât în ​​interiorul, cât și în afara fermelor colective și de stat.

În decembrie 1991, au fost emise Decretul prezidențial „Cu privire la măsurile urgente pentru realizarea reformei funciare” și Decretul Guvernului Federației Ruse „Cu privire la procedura de reorganizare a fermelor colective și de stat”. Pe baza acestor documente, fermele colective și de stat au trebuit să decidă trecerea la proprietate privată.

La 11 octombrie 1991, a fost adoptată Legea „Cu privire la plata terenurilor”, care a stabilit că folosirea terenului în Federația Rusă este plătită. Formele de plată pentru teren sunt impozitul pe teren, chiria, plata pentru folosirea temporară a terenului, plata pentru achiziționarea terenurilor de proprietate, plata pentru dobândirea dreptului de arendare a terenurilor, plăți compensatorii pentru pierderile producției agricole, plata pentru folosirea unui teren la constituirea unei servitute.

August 1992 Decretul Guvernului Federației Ruse „Cu privire la îmbunătățirea menținerii cadastrului funciar de stat în Federația Rusă” a aprobat Regulamentul privind procedura de menținere a cadastrului de stat, recunoscând necesitatea de a coordona întreținerea cadastrului funciar, asigurarea unei tranziții treptate la o metodă automată de primire, procesare, stocare și furnizare a datelor sale. În plus, a fost indicată necesitatea efectuării unui inventar al terenurilor așezărilor.

Decretul președintelui Federației Ruse din 27 octombrie 1993 „Cu privire la reglementarea relațiilor funciare și dezvoltarea reformei agrare în Rusia” și Codul civil al Federației Ruse, care a clasificat terenurile și tot ceea ce este legat ferm de acestea ca fiind imobiliare, a devenit important. În decembrie 1993, au fost emise decretele Președintelui Federației Ruse: „Cu privire la impozitarea vânzării terenurilor și a tranzacțiilor cu terenuri”; „Cu privire la cadastrul funciar de stat și înregistrarea documentelor privind drepturile imobiliare”; „Cu privire la întărirea controlului de stat asupra utilizării și protecției terenurilor în timpul reformei funciare”; Reglementări privind procedura de exercitare a controlului de stat asupra utilizării și protecției terenurilor din Federația Rusă; Dispoziții de bază privind gajul imobilului - ipotecă.

Adoptarea Constituției Federației Ruse la 12 decembrie 1993 a rezolvat principala problemă controversată în domeniul relațiilor funciare. Constituția a stabilit dreptul de proprietate privată asupra pământului în Federația Rusă și libertatea de a dispune de pământ ca unul dintre drepturile fundamentale inalienabile ale omului protejate de lege.

Primul document juridic normativ a fost Legea federală „Cu privire la cadastrul funciar de stat”, care a fost adoptată la 2 ianuarie 2000.

Conținutul cadastrului funciar include obținerea de informații fiabile despre terenurile și zonele teritoriale ca principale unități de înregistrare cadastrală. Toate celelalte acțiuni (menținerea evidențelor funciare de bază și curente, întocmirea bilanțurilor funciare, gradarea solului și evaluarea economică a terenurilor, gestionarea de stat a resurselor funciare etc.) sunt incluse în sistemul de informații funciare [!].

În iulie 2007, a fost adoptată legea „Cu privire la cadastrul imobiliar de stat”, introdusă de Guvernul Federației Ruse. Această lege oferă conceptele de bază despre ceea ce este formarea bunurilor imobiliare, i.e. procesul în care un obiect imobiliar este separat de lumea materială și devine legal, legal, inclusiv pentru înregistrarea ulterioară a drepturilor asupra acestui obiect.

tehnologia informatică cadastru imobiliar

Sistemul cadastral oferă deținătorilor de drepturi de autor garanții ale drepturilor de proprietate, autorităților fiscale - informații actualizate despre obiectele de impozitare, piața imobiliară - informații fiabile despre terenurile și îmbunătățirile aferente, sistemul guvernului de stat și municipal. organisme - cu date pentru formarea politicii de stat în domeniul utilizării terenurilor, contabilității imobiliare și dezvoltării teritoriilor.

Adoptarea unei noi legi privind cadastrul imobiliar de stat, care a intrat în vigoare la 1 martie 2008, ridică noi provocări pentru dezvoltarea unor abordări și metode adecvate de utilizare în practică. Legea are mai multe modificări și inovații. În special, legea stabilește clar și detaliat prevederea privind procesul de formare a obiectelor de înregistrare cadastrală.

La 1 martie 2009 au fuzionat următoarele organizații: Agenția Federală pentru Cadastru Imobiliar<#"564525.files/image001.gif">

Figura 1 - Structura producției în districtul Zaigraevsky, 2011

Ulei și grăsime Onokhoya a antreprenorului individual Andrey Nikolaevich Kungurov (147,7 milioane de ruble);

SRL „Agro-V”, șef Sinyavina Galina Lifanovna (42,0 milioane de ruble);

BMF SRL, șef Maria Filippovna Bogomolova (26,7 milioane RUB).

Zona are un potențial de resurse naturale impresionant, ceea ce face posibilă dezvoltarea întreprinderilor miniere și a unei zone atât de promițătoare precum industria construcțiilor. Subsolul nostru conține rezerve semnificative de dolomite, perlit și calcare.

Mining Company LLC, care face parte din Siberian Cement Holding Company OJSC, Perlite LLC și Dolomite Quarry OJSC, sunt implicate în extracția resurselor minerale. Astăzi Zaigraevskaya Mining Company este principalul furnizor de materii prime pentru producția de ciment și carbură. De asemenea, zăcământul de perlit Mukhortal are perspective mari.

Întreprinderile mici s-au dezvoltat în regiune în ultima perioadă, IP Kungurov, 000 Kolosok, LLC Agro-V au o cerere constantă nu numai în regiune, ci și în republică.

Antreprenorul A.N. Kungurov este angajat în producția de maioneză și smântână. În 2001, a instalat echipamente pentru rafinarea și dezodorizarea uleiului vegetal și îmbutelierea acestuia și a început să producă cinci tipuri de uleiuri moi și produse din margarină. In prezent, intreprinderea produce peste 40 de tipuri de produse - unt, produse din margarina, maioneza asortata, smantana 25%, lapte praf integral ambalat, ulei de floarea soarelui rafinat deodorizat, ulei de floarea soarelui nerafinat. Se actualizează producția, se introduc noi linii tehnologice, ateliere de producere a untului, producție și îmbuteliere de ulei vegetal, s-au construit depozite, iar utilajele sunt înlocuite cu altele mai productive. Nu numai gama de produse se extinde, ci și volumul său, venitul brut crește în fiecare an, astfel încât în ​​2007 a crescut cu 140% și s-a ridicat la 122.950,3 mii de ruble. În acest an, au fost achiziționate echipamente noi, este planificată organizarea producției de brânză de vaci cu conținut scăzut de grăsimi, brânză prelucrată „Nezhenka” și brânză de cârnați afumat.

Agro-V LLC, care produce conserve de legume din materii prime locale, are perspective bune printre alte întreprinderi de procesare. Calitatea conservelor de legume „Agro-V” este excelentă. Printre acestea, rassolnik ocupă un loc special. Datorită gustului excelent al acestor produse, Agro-V LLC a devenit câștigătorul concursului republican „Cel mai bun produs - 2006”. În 2007, compania a produs produse variate și gustoase în valoare de 18.816,0 mii de ruble. Programul de dezvoltare socio-economică a republicii pentru perioada 2008-2010 și până în 2017 prevede implementarea unor proiecte de investiții pentru crearea de noi industrii, inclusiv de prelucrare a plantelor sălbatice.

Din 2006, Kolosok LLC operează sub marca Shchedroff în regiunea din satul Zaigraevo. Produce peste 100 de tipuri de produse alimentare naturale ecologice. Este vorba despre semifabricate din carne și din carne și legume, cârnați fierți, afumati și semiafumati, produse de cofetărie și de panificație.

Volumul produselor agricole în 2011 în prețuri curente sa ridicat la 981,7 milioane de ruble, la program - 108%, până în 2010 - 106%. Figura 2 prezintă dinamica producției principalelor produse agricole:

Figura 2 - Dinamica producției agricole în raionul Zaigraevsky

Din figură, vedem că doar producția de cereale a scăzut în regiune, motivul scăderii a fost seceta din iunie-iulie 2011.

Sprijinul de stat pentru dezvoltarea producției agricole în 2011 s-a ridicat la 52,25 milioane de ruble, adică de 3,1 ori mai mult decât nivelul din 2010. 33,29 milioane de ruble au venit din bugetul federal, 18,96 milioane de ruble din bugetul republican. S-a primit sprijin de stat pentru următoarele activități:

pentru dezvoltarea industriei zootehnice 22,13 milioane de ruble;

pentru dezvoltarea industriei de producție a culturilor 14,82 milioane de ruble;

pentru măsuri de îmbunătățire a condițiilor de viață ale cetățenilor în cadrul Programului țintă federal „Dezvoltarea socială a afacerilor rurale până în 2013” ​​- 0,68 milioane de ruble;

pentru a subvenționa rata dobânzii la împrumuturile primite de la instituțiile de credit - 14,57 milioane de ruble.

Administrația raională a elaborat un program de dezvoltare socio-economică pe termen scurt - trei ani, și pe termen lung până în 2017, care este legat de bugetul raional. Există programe la nivelul așezărilor, unde se pune accent pe dezvoltarea întreprinderilor mici și a agriculturii. Toate acestea ar trebui să ofere o îmbunătățire reală a vieții oamenilor și să rezolve problema ocupării forței de muncă în regiune.

2.2 Structura fondului funciar al districtului Zaigraevsky

Teritoriul districtului este situat în partea centrală a Republicii Buriația, învecinat cu orașul Ulan-Ude, Tarbagataisky, Ivolginsky, Pribaikalsky, Mukhorshibirsky, Kizhinginsky, districtele Khorinsky și regiunea Chita. Pe teritoriul districtului Zaigraevsky există 43 de așezări.

Suprafața districtului Zaigraevsky în limitele administrative ale districtului este de 660.224 hectare, inclusiv pe categorii:

Teren agricol - 147240;

Terenuri de așezări - 4499;

Terenuri pentru industrie, transport, comunicații, apărare și alte scopuri - 19.771;

Terenuri fond forestier - 468860;

Terenuri de rezerva - 19872;

inclusiv fondul de redistribuire - 8594;

Figura 3 - Distribuția fondului funciar al raionului Zaigraevsky pe categorii de teren

567.279 de hectare sunt proprietate de stat, 83.321 de hectare sunt deținute de cetățeni, iar 9.642 de hectare sunt deținute de persoane juridice.

Suprafața totală a terenurilor așezate este de 4499 hectare. Dintre acestea, 2971 hectare sunt deținute de cetățeni, 19 hectare sunt în proprietate legală, iar 1509 hectare sunt în proprietate de stat și municipală.

Terenurile pentru industrie, transport și alte destinații speciale se ridică la 1977 hectare și sunt în proprietate de stat și municipală.

Dintre acestea, terenurile industriale reprezintă 1.567 de hectare; transport teren - 2374 hectare, inclusiv cale ferată - 1416 hectare, auto - 958 hectare; teren de comunicații este de 28 hectare; terenuri de aparare si securitate - 15114 hectare; terenurile cu alte destinaţii speciale se ridică la 668 hectare.

Figura 4 - Distribuția fondului funciar al raionului Zaigraevsky în funcție de tipul de proprietate

Terenurile fondului forestier ocupă o suprafață de 468.860 de hectare și sunt în proprietatea statului.

Terenul agricol se întinde pe 147.240 de hectare, din care 80.350 de hectare sunt deținute de cetățeni, 9.623 de hectare sunt deținute de persoane juridice, iar 57.267 de hectare sunt deținute de autoritățile de stat și municipale.

Terenul agricol este terenul folosit sau destinat cultivării produselor agricole. Ele alcătuiesc 14% din terenul agricol - 92.275 hectare, incluzând: teren arabil - 26.427 hectare, pânză - 8.979 hectare, plantații perene - 1.772 hectare, fânețe - 13.451 hectare, pășuni - 41,64 hectare.

Față de 2010, suprafața după tipul de proprietate a rămas neschimbată, cu excepția faptului că 12 hectare de teren au fost trecute din proprietatea persoanelor juridice în proprietatea cetățenilor.

În total, în anul 2011, Comitetul a procesat peste 3 mii de solicitări din partea persoanelor juridice și persoanelor fizice pe probleme de relații funciare, pentru care au fost întocmite și adoptate 1.324 de hotărâri ale Comitetului privind furnizarea terenurilor, dintre ei:

· gratuit - 100 de soluții;

· inchiriere - 180 solutii;

· proprietate contra cost - 1003 decizii;

· pentru utilizare permanentă, nelimitată - 41 de soluții.

Tabelul 2 - Numărul de terenuri furnizate pe an

	Pentru utilizare permanentă, nelimitată	Proprietate gratuită		Proprietate contra cost	Total furnizat

Figura 5 - Numărul de terenuri furnizate pe an.

Lista categoriilor de cetățeni care au dreptul la terenuri gratuite din districtul Zaigraevsky s-a extins. În același timp, a crescut și numărul contestațiilor adresate Comisiei cu privire la problema furnizării gratuite a terenurilor

Dacă în 2010 au fost primite 120 de cereri, atunci pentru perioada de raportare de la 1 ianuarie 2011. Comitetul a primit 350 de cereri, care este de 3 ori mai mult decât în ​​anul precedent. Astfel, în prezent numărul total de persoane aflate în nevoie, ținând cont de anul 2011. este 560.

Secțiunea 3. Menținerea cadastrului de stat al bunurilor imobiliare din districtul Zaigraevsky

3.1 Utilizarea pachetului software pentru primirea și emiterea documentelor PC PVD în structura de documentație a districtului Zaigraevsky

Documentația operațională pentru pachetul software conține informații generale despre PC-ul PVD: scopul și funcționalitatea acestuia, principiile de organizare și arhitectură, mediul de dialog și metodele de interacțiune a utilizatorului cu complexul.

Setul de documentație constă din două manuale de bază - Ghidul Administratorului și Ghidul utilizatorului.

Ghidul administratorului descrie caracteristicile instalării PC-ului PVD, configurarea interfeței acestuia, setarea valorilor implicite, lucrul cu conturile de utilizator și, de asemenea, conține o descriere a principiilor de lucru cu entitățile comune tuturor procedurilor tehnologice, caracteristicile adăugării acestora, modificarea sau eliminarea.

Manualul de utilizare constă din următoarele componente:

Caracteristici generale - descrie scopul, natura utilizării și funcționalitatea generală a complexului; indică ceea ce este necesar pentru a începe lucrul cu PC-ul PVD; explică conceptele cheie ale complexului, principiile organizării și gestionării datelor în PC-ul PVD, descrie structura obiectelor informaționale și organizarea modulelor software destinate procesării acestora, precum și conceptele și elementele de bază ale interfeței cu utilizatorul PC-ul PVD: ferestre de diferite tipuri, câmpuri de informații și tipurile acestora, meniu structura, butoane de comandă

Etapele procesării cererilor - descrie procesul de primire, procesare și înregistrare a cererilor.

CARACTERISTICI GENERALE SCOPUL SI CAPACITATILE FUNCTIONALE ALE COMPLEXULUI DE SOFTWARE

PC PVD este destinat să accepte documente pentru acțiuni legate de înregistrarea cadastrală de stat și înregistrarea de stat a drepturilor în recepții unificate, precum și pentru eliberarea documentelor în baza rezultatelor acțiunilor contabile sau de înregistrare. Postul de lucru al operatorului asigură următoarele funcții:

Înregistrarea documentelor acceptate;

Suport informațional pentru luarea deciziilor privind suspendarea sau refuzul efectuării înregistrării cadastrale, inclusiv analiza informațiilor despre obiectele de înregistrare disponibile în documentele acceptate emise în format electronic;

Monitorizarea executării cererilor înregistrate către CMO sau Registrul Unificat de Stat (cereri sau cereri);

Înregistrarea cererilor pentru furnizarea de informații către Comitetul Proprietății de Stat și Registrul Unificat de Stat;

Tipărirea chitanțelor, declarațiilor și solicitărilor, avizelor de refuz și avizelor de suspendare etc.

Tipărirea documentelor create destinate eliberării către solicitanți;

Înregistrarea faptelor de primire a documentelor de către părțile interesate. În plus, clientul PC PVD face posibilă configurarea și configurarea

pachet software (în conformitate cu drepturile atribuite de utilizator).

OBIECTE ALE PC GKN

Structura obiectului informațional

Obiect informațional - o descriere a unui document (de exemplu, un document de titlu), a unei persoane (de exemplu, un deținător al drepturilor de autor) stocată în baza de date complexă. Un obiect informațional este caracterizat de atribute.

Atributele obiectelor sunt folosite pentru a reprezenta în baza de date caracteristicile obiectelor contabile, titlul și alte documente, elemente de clasificatoare și directoare, precum și pentru a reflecta conexiunile informaționale dintre obiecte.

Exemplu de atribute pentru obiectul de informații despre teren:

Număr cadastral.

Adresa poștală.

Pătrat.

Atributul poate fi compus, i.e. format din piese separate. Exemplu de atribut compus Adresă poștală într-o înregistrare funciară: Cod poștal, regiune, district, oraș, stradă, casă etc.

În plus, unele atribute pot fi de natură multiplă (atribut multiplu), adică. constau din mai multe înregistrări, care sunt ele însele obiecte de informare.

CĂRȚI contabilitate

Registrele contabile în care sunt înregistrate cererile și documentele de ieșire sunt de următoarele tipuri.

Pentru înregistrarea cererilor primite, cererilor și documentelor depuse cu acestea, în birourile de primire și eliberare a documentelor se mențin următoarele:

Caietul de cereri;

Cartea de contabilitate a documentelor de intrare (USRP);

Cartea de contabilitate a aplicației (GKN);

Solicitați carnetul de înregistrare (GKN/USRE).

Pentru consemnarea faptelor de eliberare a documentelor generate de organele care mențin Codul fiscal de stat și Registrul unificat de stat, în birourile de primire și eliberare a documentelor se ține un registru de evidență a documentelor emise.

BAZELE DE LUCRU CU COMPLEXUL DE SOFTWARE

Interfața pachetului software

Interfața PVD PC se bazează pe standardul de interfață cu utilizatorul aplicației Windows și implică utilizarea de meniuri, file și un sistem de indicii dezvoltat.

Fereastra modulului programului

Ferestrele principale ale modulelor software incluse în PC-ul PVD au caracteristici comune. În fiecare astfel de fereastră se pot distinge mai multe părți (Fig. 6).

Bara de titlu a ferestrei principale este folosită pentru a muta, minimiza,

maximizarea și închiderea ferestrei.

Meniul servește pentru a oferi acces la comenzile modulelor.

O zonă de lucru în care sunt amplasate ferestre interne (de lucru), care oferă acces la obiectele informaționale ale complexului sau la informații despre cazurile primite, executate și finalizate la cereri.

Fig.6. Fereastra modulului „Recepția și eliberarea documentelor”

Lucrarea cu solicitările se realizează în ferestre, o vedere aproximativă a cărora este prezentată în Fig. 7.

În fiecare astfel de fereastră se pot distinge următoarele elemente:

Panoul de pagină din partea stângă a ferestrei conține o listă de operațiuni care trebuie efectuate în timpul procedurii tehnologice. Comutarea între operații se poate face fie prin apăsarea butoanelor Înapoi și Înainte din partea stângă jos a ecranului, fie selectând direct o operație folosind mouse-ul sau tastatura.

Bara de file, care ocupă partea principală a ferestrei, este destinată introducerii de date în conformitate cu operația curentă.

Bara de meniu din partea de sus a ecranului, ca în exemplul anterior, oferă acces la comenzile pentru operația curentă. Pentru unele operațiuni, câmpul de meniu poate să nu fie disponibil.

Butoanele pentru finalizarea operației - Terminare și Anulare - au scopul de a finaliza procedura prin salvarea datelor introduse sau de a anula introducerea datelor pentru procedură și ieșirea din ea fără a salva informațiile introduse.

Dacă operațiunea asociată unui buton are mai multe opțiuni de execuție, atunci butonul apare cu o pictogramă care, la apăsare, deschide un meniu derulant cu o listă de opțiuni disponibile.

Pentru a selecta o valoare de câmp din lista derulantă, faceți clic pe butonul I.; în partea dreaptă a acestui câmp.

Pentru a închide fereastra de lucru, faceți clic pe butonul L din câmpul din dreapta al benzii de ferestre de lucru. A face clic pe x este echivalent cu a face clic pe Anulare.

Dacă informațiile din fereastră sunt prezentate sub forma unui tabel (Fig. 3), atunci există următoarele opțiuni pentru configurarea informațiilor din tabel:

Editarea unui rând de tabel. Modul de editare a înregistrărilor este activat făcând clic stânga pe câmpul de editat sau apăsând tasta F2.

Următoarele funcții sunt disponibile pentru intrări: Undo, Cut, Copy, Paste, Delete, Select all. Meniul contextual de editare este apelat făcând clic dreapta cu mouse-ul în modul de editare pe câmpul de editat (Fig. 3).

Adăugarea de rânduri de tabel. Pentru a face acest lucru, mutați cursorul pe rândul de jos al tabelului. Linia de jos este goală și este linia care trebuie atașată. Trebuie să fie pus în modul de editare, să introduceți date și să treceți la o altă linie.

Eliminarea rândurilor. Pentru a face acest lucru, selectați rândul tabelului și apăsați tasta Ștergere.

Coloanele tabelului pot fi aranjate în orice ordine; Pentru a muta o coloană, pur și simplu trageți antetul coloanei în poziția dorită în timp ce țineți apăsat butonul stâng al mouse-ului.

Pentru a șterge o coloană de tabel, pur și simplu trageți antetul coloanei în câmpul ferestrei (tragerea va afișa un antet tăiat)

Pentru a copia conținutul unei celule din tabel, faceți clic pe intrarea dorită (celula își va schimba culoarea de umplere în alb) și apăsați combinația de taste Ctrl - Ins.

Pentru a sorta înregistrările, faceți clic stânga pe antetul coloanei (sortarea trece secvenţial la modurile „Descrescător” și „Crescător”),

Pentru a grupa înregistrările în fereastră, trebuie să mutați indicatorul mouse-ului la antetul coloanei cu care doriți să grupați, faceți clic pe butonul stâng al mouse-ului și, fără a elibera butonul, trageți antetul până la inscripția „Pentru a grupa înregistrările, mutați antetul coloanei la acest câmp” (așa-numita „zonă de grupare” „); Aceeași operațiune este efectuată de comanda meniului contextual Grupare după această coloană.

Fig.8. Fila „Solicitare director”

După executarea comenzii, datele vor fi grupate după câmpul selectat pot fi vizualizate fie în mod restrâns (se afișează doar valoarea câmpului de grupare) fie în modul extins (toate rândurile de tabel corespunzătoare acestui câmp sunt afișate sub câmpul de grupare; valoare); Comutarea modurilor se face prin apăsarea butoanelor ± și respectiv i. Pot fi furnizate mai multe anteturi de câmp pentru a organiza arborele de grupare.

Meniu principal

Meniul principal conține următorul set de comenzi:

F ail - Control PC

Setări- Setări PC

Ieșire- ieșire din pachetul software

Vedere- controlați afișarea ferestrelor și filelor PC-ului

Primirea cererilor- o listă de proceduri tehnologice pe care operatorul actual le poate începe

Primit- vizualizarea listei de sarcini care se află la un pas de rută care poate fi finalizată de utilizatorul curent

Executabil- vizualizați lista sarcinilor efectuate de utilizatorul curent

Efectuat- vizualizarea unei liste de sarcini de făcut ai căror pași au fost finalizați de utilizatorul actual, dar care nu au fost luate de nimeni într-o altă etapă

Căutare- deschide fereastra de căutare

Sarcini de fundal- o listă de sarcini de fundal care rulează în prezent

raportarea erorii

Mesaje

Serviciu- grup de comenzi de serviciu

Utilizatori- deschide o fereastră cu o listă de conturi

utilizatorii

Cărți de conturi- deschide o fereastră cu o listă de cărți contabile

Jurnalul de obținere a informațiilor de la MD

Jurnalul de trimitere a informațiilor către MD

Transport

Emite prin cod de bare

Atașați imagini la o carcasă folosind un cod de bare

Director de cereri

Calendarul sărbătorilor și weekendurilor

Fereastră- gestionarea ferestrelor deschise PC

Inchide tot- închide toate ferestrele deschise

Lista ferestrelor deschise(inclusiv caseta de căutare, precum și raportul

despre erori și avertismente)

Completarea automată a câmpurilor

PC-ul PVD implementează funcția de completare automată a câmpurilor. Această funcție este furnizată pentru orice câmp din grup Adresa conform documentuluiși se pornește prin apăsarea tastelor rapide Ctrl+Spațiu sau făcând clic pe butonul de completare automată situat în dreapta câmpului cu un indiciu Copiați din adresa structurată (Ctrl-Spațiu).

Căutare

Pentru a apela formularul de căutare, trebuie să selectați un element de meniu Vedereși rulați comanda Căutare(tasta rapidă F3). Se va deschide o fereastră în care trebuie să specificați parametrii de căutare.

Căutarea poate fi efectuată pentru următoarele obiecte:

Este vorba de muncă

Caz închis

Tipul de căutare este selectat folosind o listă derulantă.

ETAPELE O PRELUCRAREA CONTESTAȚILOR

La procesarea cererilor, sunt disponibile următoarele acțiuni: Recepţie- destinate primirii si inregistrarii cererilor.

Scanare- destinat scanării și conectării imaginilor scanate ale documentelor la descrierea documentului aflat în circulație

Sigiliu- destinat tipăririi documentelor de ieșire primite electronic în unul dintre următoarele formate (HTML, PDF, JPG, GIF, TIF, RTF).

Emisiune- are scopul de a consemna faptul emiterii unui document, păstrând în același timp informații despre persoana care a primit documentul, data și ora primirii documentului și persoana care a emis documentul.

Introducerea detaliilor cazului

În funcție de acțiunile selectate, formularele de introducere a informațiilor despre acțiunile corespunzătoare devin disponibile utilizatorului (în continuare informații despre aplicație).

Când efectuați această etapă, trebuie să introduceți informații pe următoarele pagini:

Informații despre solicitanți

2. Informații despre obiect

Documente depuse

Documente de plata

Recurs

CORECTAREA DATELOR

La încărcarea datelor, acestea sunt verificate. Toate erorile care pot fi detectate sunt împărțite în două clase: previzibile și imprevizibile.

Erorile previzibile sunt asociate cu erori în atributele datelor de intrare și trebuie corectate de către operator în etapele anterioare de lucru cu cazul. Dacă sunt detectate erori din această clasă, întregul pachet trece la etapa de actualizare a informațiilor, corespunzătoare primei operațiuni tehnologice - Primirea unei solicitări. Un mesaj de eroare este înregistrat în jurnalul de erori de comunicare cu modulul de expediere. După corectare, pachetul de date este verificat din nou. Dacă eroarea a fost corectată, înregistrarea erorii este eliminată; dacă erorile persistă, înregistrarea erorilor este actualizată, iar pachetul trece din nou la etapa de corectare a datelor.

Erorile imprevizibile includ în principal erori legate de organizarea tehnică a procesului de încărcare și transfer al unui pachet de date (de exemplu, spațiu liber insuficient pe disc sau lipsa conexiunii la serverul necesar). Dacă apare o eroare de acest fel, se înregistrează un mesaj de eroare în jurnalul de erori de schimb cu modulul de expediere, dar problema rămâne în stadiul de descărcare a datelor, iar software-ul va încerca să repete operația problematică în viitor, cu specificațiile specificate. frecvența de descărcare a datelor.

3.2 Înregistrarea cadastrală a bunurilor imobile

Cererea de înscriere a unui imobil la registrul cadastral de stat conține următoarele detalii de bază: destinatar, i.e. numele prescurtat al organizației care efectuează înregistrarea cadastrală a terenurilor - TO FGU ZKP pentru districtul Zaigraevsky; formularul de cerere al solicitantului, întocmit sub formă de tabel, care conține informații despre:

solicitantul (persoana care a depus cererea);

terenuri a căror proprietar legal este solicitantul;

documentele anexate cererii;

adresele, numerele de telefon ale solicitantului sau ale reprezentantului acestuia;

metoda de obținere a pașaportului cadastral;

semnătura solicitantului (sau a reprezentantului solicitantului pentru persoane juridice).

Articolul 22 din Legea federală „Cu privire la cadastrul imobiliar de stat” din 24 iulie 2007 nr. 221 conține o listă de documente necesare pentru înregistrarea cadastrală. În cazul în care lipsește unul dintre documentele necesare pentru înregistrarea cadastrală, solicitantului i se explică verbal că, în conformitate cu Partea 4, Clauza 1, Articolul 26 din Legea Cadastrului Imobiliar menționată, înregistrarea cadastrală va fi suspendată până la depunerea suplimentară a documentelor lipsă.

O copie certificată a cererii înregistrate acționează ca o chitanță eliberată solicitantului. Pe copia direcției teritoriale a Oficiului Rosreestr, pe bonul de primire (copia cererii) se pune un semn de către solicitant.

Pentru a înregistra documentele primite, se înregistrează documente separate, indicând ora și data primirii acestor documente.

În conformitate cu alin.32 din Procedura de menținere a cadastrului imobiliar de stat, aprobată prin ordin al Ministerului Justiției din 20 februarie 2008 nr.35, din 1 martie 2008, autoritățile de înregistrare cadastrală, la efectuarea procedurilor cadastrale, trebuie să verifice documentele depuse pentru înregistrarea cadastrală. Rezultatele verificării sunt documentate sub forma unui protocol de verificare a documentelor.

Protocolul de verificare a documentelor conține o concluzie pentru fiecare tip de verificare, precum și toate motivele identificate pentru suspendarea sau refuzul efectuării înregistrării cadastrale.

Verificarea documentelor se realizează în următoarele domenii:

verificarea acreditărilor solicitantului;

verificarea caracterului complet al documentelor;

verificarea documentelor conform formei si continutului informatiilor necesare inregistrarii cadastrale;

verificarea conformității cu informațiile Codului Fiscal de Stat, inclusiv afișarea grafică.

Protocolul reflectă, de asemenea, numărul de identificare al dosarului de înregistrare, care coincide cu numărul cererii, solicitantul, denumirea procedurii cadastrale (înregistrarea unui imobil în registrul cadastral de stat), funcționarul care a efectuat controlul și data inspecției.

Înregistrarea unei proprietăți imobiliare, în special a unui teren, se efectuează în termen de cel mult douăzeci de zile lucrătoare de la data la care autoritatea de înregistrare cadastrală primește cererea corespunzătoare de înregistrare cadastrală.

Înregistrarea cadastrală se efectuează la locația imobilului din circumscripția cadastrală în limitele căruia se află proprietatea.

După introducerea informațiilor în documentele Comitetului Fiscal de Stat, toate informațiile trebuie verificate pentru conformitatea cu documentele de caz din cerere. În timpul procesului de inspecție, toate informațiile din documentele Comitetului Proprietății de Stat sunt verificate.

Pașaportul cadastral al unui teren, destinat să furnizeze informații din cadastrul imobiliar de stat necesare înregistrării de stat a drepturilor și restricțiilor (grevelor) de drepturi, cuprinde secțiunile B.1 - B.4. În cazul în care cadastrul imobiliar de stat nu conține coordonatele punctelor caracteristice ale limitei terenului, nu se întocmește secțiunea B.2. Secțiunile B.3 și B.4 se întocmesc numai dacă informațiile relevante sunt disponibile în cadastrul imobiliar de stat. În cazul nostru, secțiunile B.3 și B.4 nu sunt întocmite.

Următoarea etapă este formarea unui dosar cadastral. Toate documentele pe baza cărora s-au efectuat procedurile de formare a terenului și de înregistrare a acestuia sunt trecute la dosarul cadastral cu numărul terenului. Dosarul cadastral trebuie să cuprindă un inventar al documentelor.

Dosarul cadastral este un ansamblu de documente întocmite în conformitate cu procedura stabilită, care confirmă faptul apariției sau existenței unui teren ca obiect al înregistrării cadastrale de stat.

În conformitate cu partea a 2-a a articolului 23 din Legea „Cu privire la cadastrul imobiliar de stat”, la înregistrarea unui teren ca obiect imobiliar, dacă se ia o decizie corespunzătoare de a efectua înregistrarea cadastrală începând cu ziua lucrătoare următoare zilei. de expirare a părții specificate stabilite de partea 1 a articolului 17 legea termenului limită (20 de zile), este obligat să elibereze solicitantului personal, contra primirii, un pașaport cadastral al imobilului. În cazul pe care îl analizăm, pașaportul cadastral al terenului.

Data finalizării înregistrării cadastrale este ziua în care autoritatea de înregistrare cadastrală a intrat în cadastrul imobiliar de stat:

) informații despre numărul cadastral alocat proprietății corespunzătoare (la înregistrarea proprietății);

) informații noi despre proprietatea relevantă (când se iau în considerare modificările în proprietate, luarea în considerare a unei părți a proprietății sau luarea în considerare a adresei deținătorului drepturilor de autor);

) informații despre încetarea existenței unui obiect imobiliar (la radierea unui obiect imobiliar).

La înregistrarea unui imobil, la înregistrarea modificărilor aduse unui imobil, la înregistrarea unei părți a unui imobil sau la radierea unei proprietăți, autoritatea de înregistrare cadastrală, dacă se ia o decizie corespunzătoare de a efectua înregistrarea cadastrală, începând din ziua lucrătoare următoare zilei expirării, este obligat să elibereze solicitantului sau a acestuia reprezentantului personal împotriva semnăturii:

) pașaport cadastral al unui obiect imobiliar (la înregistrarea unui astfel de obiect imobiliar);

) un extras cadastral despre un imobil care conține informații noi despre un astfel de bun inclus în cadastrul imobiliar de stat la înregistrarea cadastrală (ținând cont de modificările unui astfel de bun);

) un extras cadastral despre o proprietate care contine informatii introduse in cadastrul imobiliar de stat in timpul inregistrarii cadastrale despre partea unui astfel de bun care face obiectul unei restrictii (grevare) a drepturilor reale (in cazul in care se ia in considerare o parte a unui astfel de bun) ;

) un extras cadastral despre o proprietate imobiliară care conține informații înscrise în cadastrul imobiliar de stat despre încetarea existenței unui astfel de obiect imobiliar (la radierea unui astfel de obiect imobiliar).

Numărul de obiecte imobiliare înregistrate în districtul Zaigraevsky din Republica Belarus este prezentat în Tabelul 2 și Figura 3.

Tabelul 3 - Numărul de terenuri înregistrate în registrul cadastral

Figura 6 - Numărul de terenuri înregistrate în registrul cadastral în perioada 2005-2011.

Creșterea numărului de terenuri înregistrate în registrul cadastral până în 2009 poate fi justificată de influența unor factori principali, în primul rând modificări ale legislației: legea federală „Cu privire la cadastrul imobiliar de stat”, care a intrat în vigoare, diverse programe vizate la la nivel federal și local, adoptarea Capitolului 31 Codul fiscal al Federației Ruse, care a introdus modificări fundamentale în procedura de calcul a bazei de impozitare a impozitului pe teren (baza de impozitare este valoarea cadastrală a unui teren). Principalul factor în creșterea numărului de terenuri înregistrate este formarea de asociații colective nonprofit de cetățeni sub forma DNT, SNT. După 2009, formarea unor astfel de asociații a scăzut, ceea ce s-a reflectat în numărul total de terenuri înregistrate.

3.3 Înregistrarea de stat a drepturilor asupra bunurilor imobiliare

Înregistrarea de stat a drepturilor asupra bunurilor imobiliare și a tranzacțiilor cu aceasta este un act juridic de recunoaștere și confirmare de către stat a apariției, limitării (grevării), transferului sau încetării drepturilor asupra bunurilor imobiliare în conformitate cu Codul civil al Federației Ruse.

Înregistrarea de stat este singura dovadă a existenței unui drept înregistrat, care poate fi atacată numai în instanță.

Înregistrarea de stat a drepturilor se efectuează în întreaga Federație Rusă în conformitate cu sistemul stabilit de Legea federală de evidență a drepturilor pentru fiecare obiect imobiliar în Registrul de stat unificat al drepturilor imobiliare și tranzacțiilor cu acesta. În districtul Zaigraevsky, înregistrarea drepturilor imobiliare și a tranzacțiilor cu acesta este efectuată de Oficiul Serviciului Federal pentru Înregistrarea de Stat, Cadastru și Cartografie pentru Republica Belarus Departamentul Zaigraevsky.

Motivele pentru înregistrarea de stat a prezenței, originea, încetarea, transferul, limitarea (grevarea) drepturilor asupra bunurilor imobiliare și tranzacțiile cu aceasta sunt:

acte emise de autoritățile statului sau de organele autonome locale din competența acestora și în modul stabilit de legislația în vigoare la locul publicării acestor acte la momentul publicării acestora;

contracte si alte tranzactii in legatura cu bunurile imobiliare, incheiate in conformitate cu legislatia in vigoare la locul unde se afla imobilul la momentul tranzactiei;

acte (certificate) privind privatizarea spațiilor de locuit, completate în conformitate cu legislația în vigoare la locul privatizării la momentul finalizării acesteia;

certificate de moștenire;

acte judiciare care au intrat în vigoare legală;

acte (certificate) de drepturi imobiliare, emise de organele guvernamentale abilitate în modul stabilit de legislația în vigoare la locul emiterii unor astfel de acte la momentul emiterii acestora;

alte acte de transfer de drepturi asupra bunurilor imobiliare și tranzacții cu acesta către solicitant de la titularul anterior al dreptului de autor în conformitate cu legislația în vigoare la locul transferului la momentul finalizării acestuia;

alte documente care, în conformitate cu legislația Federației Ruse, confirmă existența, apariția, încetarea, transferul, restrângerea (grevarea) drepturilor.

Un atașament obligatoriu la documentele necesare pentru înregistrarea de stat a drepturilor este un pașaport cadastral al terenului.

Documentele care stabilesc existența, originea, încetarea, transferul, limitarea (grevarea) drepturilor asupra bunurilor imobiliare și depuse pentru înregistrarea de stat a drepturilor trebuie să respecte cerințele stabilite de legislația Federației Ruse și să reflecte informațiile necesare pentru înregistrarea de stat a drepturilor. la bunuri imobiliare în Registrul de drepturi al statului unificat. Aceste documente trebuie să conțină o descriere a imobilului și a tipului de drept înregistrat și, în cazurile stabilite de lege, trebuie să fie legalizate, sigilate și să aibă semnăturile corespunzătoare ale părților sau funcționarilor specificate de lege.

Pașaportul cadastral al unui teren trebuie să fie certificat de către organismul responsabil cu menținerea cadastrului funciar de stat, iar planurile pentru alte bunuri imobiliare - de către organul (organizația) de stat competent care efectuează înregistrarea de stat și inventarierea tehnică a obiectelor imobiliare.

În cazul în care există un litigiu între organismul care desfășoară activitățile de menținere a cadastrului funciar de stat și titularul dreptului de autor, datele actualizate privind limitele și suprafața terenului pot fi înscrise în Registrul unificat al drepturilor de stat pe baza un act judiciar care a intrat în vigoare.

Documentele necesare pentru înregistrarea de stat a drepturilor, care exprimă conținutul tranzacțiilor efectuate în formă scrisă simplă, și care stau la baza înregistrării de stat a existenței, provenienței, încetării, transferului, restrângerii (grevarii) drepturilor, se depun cel puțin două exemplare originale, dintre care unul după înregistrarea de stat a drepturilor trebuie returnat titularului dreptului de autor, al doilea trebuie introdus la dosarul documentelor de proprietate.

Înregistrarea de stat a drepturilor se efectuează pe baza unei cereri din partea titularului dreptului de autor, a părților la acord sau a unei persoane autorizate de acesta (ele) dacă are o procură notarială, cu excepția cazului în care legea federală stabilește altfel.

Împreună cu cererea de înregistrare de stat a drepturilor și documentelor privind drepturile imobiliare, este prezentat un document care confirmă plata pentru înregistrare. O persoană prezintă un document care dovedește identitatea sa.

La primirea documentelor de titlu pentru înregistrarea de stat a drepturilor, un funcționar al Serviciului Federal de Înregistrare face o înregistrare corespunzătoare în cartea de documente.

Solicitantul primește o chitanță de primire a documentelor pentru înregistrarea de stat a drepturilor cu o listă a acestora, precum și indicarea datei depunerii acestora. Chitanța confirmă acceptarea documentelor pentru înregistrarea de stat a drepturilor.

Acțiunile de înregistrare încep din momentul primirii documentelor pentru înregistrarea de stat a drepturilor. Înregistrarea de stat a drepturilor asupra bunurilor imobiliare și a tranzacțiilor cu aceasta se efectuează în ordinea determinată de procedura de primire a documentelor. Tranzacția este considerată înregistrată, iar consecințele juridice se consideră a interveni de la data efectuării unei înscrieri despre tranzacție sau drept în Registrul Unificat al Drepturilor de Stat.

Înregistrarea de stat a drepturilor se efectuează în următoarea ordine:

acceptarea documentelor necesare pentru înregistrarea de stat a drepturilor și îndeplinirea cerințelor prezentei legi federale, înregistrarea acestor documente cu atașarea obligatorie a unui document care confirmă plata pentru înregistrare;

examinarea juridică a documentelor și verificarea legalității tranzacției;

stabilirea absenței contradicțiilor între drepturile declarate și drepturile deja înregistrate asupra unui obiect imobiliar dat, precum și alte motive de refuz sau suspendare a înregistrării de stat a drepturilor;

efectuarea înscrierilor în Registrul unificat de stat al drepturilor imobiliare în lipsa acestor contradicții și a altor motive de refuz sau suspendare a înregistrării de stat a drepturilor;

efectuarea de înscrieri pe titlurile de proprietate și eliberarea certificatelor de înregistrare de stat a drepturilor.

Înregistrarea de stat a drepturilor se efectuează în cel mult o lună de la data depunerii cererii și a documentelor necesare pentru înregistrarea de stat.

Forma certificatelor și înscrierilor speciale este stabilită prin Regulile de menținere a Registrului Unificat al Drepturilor de Stat. Formele de certificate de înregistrare de stat introduse de entitățile constitutive individuale ale Federației Ruse și de administrațiile orașului înainte de stabilirea unui formular de certificat unificat sunt recunoscute ca valabile din punct de vedere juridic.

Data înregistrării de stat a drepturilor este ziua în care se realizează înregistrările corespunzătoare ale drepturilor în Registrul unificat de stat al drepturilor.

Registrul Unificat de Stat al Drepturilor conține informații despre drepturile existente și încetate asupra obiectelor imobiliare, date despre aceste obiecte și informații despre titularii de drepturi.

Se deschide un dosar cu titluri de proprietate pentru fiecare imobil. Toate documentele primite pentru înregistrarea drepturilor asupra obiectului specificat sunt plasate în carcasă.

Secțiunile Registrului unificat de stat al drepturilor care conțin înregistrări despre drepturile asupra bunurilor imobiliare, apariția, transferul și încetarea unor astfel de drepturi, restricții (grevale), sunt identificate în registrul specificat prin numărul cadastral al obiectului imobiliar. Dosarul titlurilor de proprietate este identificat cu același număr cu secțiunea corespunzătoare din Registrul unificat al drepturilor de stat.

Secțiunile Registrului unificat de stat al drepturilor, dosarele documentelor de titlu și cartea documentelor sunt supuse stocării permanente.

Regulile pentru menținerea Registrului de stat unificat al drepturilor, dosarele documentelor de titlu și registrele documentelor sunt stabilite de organul executiv federal autorizat de Guvernul Federației Ruse în conformitate cu prezenta lege federală.

Registrul unificat al drepturilor de stat constă din secțiuni separate care conțin înregistrări despre fiecare imobil. Secțiunea se deschide când începe înregistrarea drepturilor asupra unui obiect imobiliar și se identifică prin numărul cadastral sau condiționat al acestui obiect.

Secțiunile Registrului unificat de stat al drepturilor sunt amplasate în conformitate cu principiul unui singur obiect imobiliar. Secțiunile care conțin informații despre clădiri, structuri și alte obiecte imobiliare ferm asociate cu terenul sunt situate imediat după secțiunea care conține informații despre acest teren. Secțiunile care conțin informații despre apartamente, spații și alte obiecte incluse în clădiri și structuri sunt situate direct în spatele secțiunii corespunzătoare a clădirii sau structurii.

Fiecare secțiune este formată din trei subsecțiuni.

Erorile tehnice din înregistrările făcute în timpul înregistrării de stat a drepturilor se corectează în termen de trei zile prin decizie a registratorului drepturilor după descoperirea unei erori sau primirea unei declarații scrise de la orice parte interesată cu privire la o eroare în înregistrări.

În cazurile menționate anterior, înregistrarea de stat a drepturilor poate fi suspendată pentru cel mult o lună. Dacă, în termenul specificat, motivele care împiedică înregistrarea de stat a drepturilor nu sunt eliminate, registratorul drepturilor este obligat să refuze solicitantului înregistrarea de stat a drepturilor și să facă o înscriere corespunzătoare despre aceasta în cartea de acte.

Registratorul drepturilor este obligat, în termen de cel mult cinci zile lucrătoare de la data suspendării înregistrării de stat a drepturilor, să notifice în scris solicitantului (solicitanților) suspendarea înregistrării de stat a drepturilor și motivele suspendării înregistrării de stat. a drepturilor.

De asemenea, înregistrarea de stat a drepturilor poate fi refuzată în cazurile în care:

dreptul la un obiect imobiliar, a cărui înregistrare de stat o solicită solicitantul, nu este un drept supus înregistrării de stat a drepturilor în conformitate cu Legea federală;

o persoană nepotrivită a solicitat înregistrarea de stat a drepturilor;

documentele depuse pentru înregistrarea de stat a drepturilor nu sunt conforme ca formă sau conținut cu cerințele legislației în vigoare;

un act al unui organism de stat sau un act al unui organ administrativ local privind acordarea de drepturi asupra bunurilor imobiliare este declarat nul din momentul publicării sale, în conformitate cu legislația în vigoare la locul publicării sale la momentul publicării;

persoana care a eliberat titlul de proprietate nu este autorizată să dispună de dreptul asupra acestui obiect imobiliar;

o persoană care are drepturi limitate de anumite condiții a întocmit un document fără a indica aceste condiții;

titlul de proprietate despre obiectul imobiliar indică faptul că solicitantul nu are drepturi asupra acestui obiect imobiliar;

titularul dreptului nu a depus o cerere și alte documente necesare pentru înregistrarea de stat a unui drept apărut anterior asupra unui obiect imobiliar, a cărui prezență este necesară pentru înregistrarea de stat a transferului acestui drept și a restricțiilor sale care au apărut după intrare. în vigoare a Legii federale „Cu privire la înregistrarea drepturilor asupra bunurilor imobiliare și a tranzacțiilor cu acesta” (grevații) sau o tranzacție cu bunuri imobiliare finalizată după intrarea în vigoare a prezentei legi federale;

nu au fost depuse documentele cerute în conformitate cu Legea federală „Cu privire la înregistrarea drepturilor imobiliare și a tranzacțiilor cu aceasta” pentru înregistrarea de stat a drepturilor;

există contradicții între drepturile declarate și drepturile deja înregistrate.

Prezența unei dispute juridice cu privire la limitele unui teren nu este o bază pentru refuzul înregistrării de stat a drepturilor asupra acestuia.

Atunci când se ia o decizie de refuzare a înregistrării de stat a drepturilor, solicitantului i se trimite în scris, în cel mult cinci zile de la încheierea perioadei stabilite pentru examinarea cererii, un mesaj despre motivul refuzului și o copie a acestuia. mesajul este plasat în dosarul documentelor de titlu. Refuzul înregistrării de stat a drepturilor poate fi atacat de o parte interesată la o instanță sau o instanță de arbitraj. Datele privind drepturile înregistrate asupra proprietăților imobiliare din districtul Zaigravsky sunt prezentate în Tabelul 11.

Tabelul 4 - Date privind numărul de terenuri pentru care au fost primite informații privind înregistrarea drepturilor în districtul Zaigraevsky

În total, din 2009 până în 2011, după cum se poate observa din Tabelul 11, în districtul Zaigraevsky au fost înregistrate drepturi asupra a 23.850 de terenuri.

Secțiunea 4. Eficiența menținerii cadastrului imobiliar de stat cu ajutorul tehnologiei informatice

4.1 Tipuri de eficientizare a cadastrului imobiliar de stat

Cadastrul imobiliar de stat este conceput pentru a oferi informații actualizate semnificative din punct de vedere juridic cu nevoi atât de critice ale societății, precum garanțiile drepturilor de proprietate și protecția de încredere a drepturilor de proprietate imobiliară; sprijin pentru sistemul de impozitare a terenurilor și imobilelor; garanții pentru credite ipotecare; dezvoltarea și controlul rotației terenurilor; controlul de stat asupra folosirii si protectiei terenurilor; luarea în considerare a litigiilor funciare; realizarea reformei funciare, inclusiv privatizarea terenurilor; dezvoltarea teritoriilor, planificarea și utilizarea eficientă a resurselor funciare ale acestora; management de mediu; colectarea datelor statistice privind starea și utilizarea resurselor funciare.

Un sistem eficient de cadastru funciar este creat prin organizarea sistemului de utilizare a terenurilor și a teritoriilor regionale, creând proporții optime în structura fondului funciar și utilizarea terenului, amplasarea lor teritorială, îmbunătățirea politicilor economice, fiscale și investiționale din teritorii, ceea ce afectează în cele din urmă. eficienta productiei materialelor.

ÎN sistem al cadastrului imobiliar de stat, există un astfel de concept ca efect, care este înțeles ca rezultat al acțiunilor cadastrale funciare, exprimat în indicatori absoluti și relativi calculați cu anumite formule, și prin eficiență. intelege - efectuarea unui anumit volum si tip de actiuni cadastrale funciare pentru imbunatatirea calitatii si volumului de utilizare a terenurilor si a resurselor informatice.

Eficiența și efectul sistemului GKN pot fi împărțite în componente economice, de mediu, organizaționale, tehnologice, informaționale și sociale. În funcție de acoperirea teritoriului, perioada de dezvoltare, gradul de impact și alți factori, eficacitatea sistemului GKN poate fi împărțită într-un număr de subsisteme.

Eficiența mediului Cadastrul funciar se caracterizează prin nivelul de utilizare a terenurilor și resurselor naturale, reproducerea acestora pe baza informațiilor cadastrale funciare, gradul de influență a Comitetului Proprietății de Stat asupra formării unei utilizări durabile și echilibrate din punct de vedere ecologic și a îmbunătățirii modului de viață. conditiile populatiei.

Criteriile de eficacitate a mediului sunt prevenirea deteriorării mediului natural și antropic, reducerea morbidității în rândul populației și creșterea speranței de viață a oamenilor. Factorii care influențează eficiența gestionării terenurilor sunt discutați mai jos:

Efect ecologic cadastrul imobiliar de stat depinde de perioada de dezvoltare a sistemului. Poate fi primar, intermediar și final:

efectul principal este de a reduce impactul negativ asupra mediului, de a îmbunătăți starea acestuia, de a reduce volumul de poluare și concentrația de substanțe nocive în sol și apă, precum și în aer la standardele maxime admise, creșterea suprafeței de ​teren utilizabil, reduce nivelul de zgomot, poluarea cu gaze etc.;

efect intermediar - reducerea poluării mediului natural și antropic la standardele minime acceptabile;

efectul final este creșterea speranței de viață a populației, reducerea incidenței oamenilor, eficiența producției sociale și creșterea produsului național brut al țării.

Sub efect economic GKN înțelege eficiența activităților de stat și municipale în crearea și menținerea unui sistem de cadastru funciar și managementul resurselor funciare, caracterizate prin raportul dintre efectul economic (rezultatul) obținut și costurile resurselor, precum și realizarea celui mai mare volum de producție cadastrală de terenuri atunci când folosind resurse de o anumită valoare.

Efectul economic al activităților organelor Serviciului Federal de Cadastru Funciar care mențin cadastrul imobiliar de stat (de exemplu, biroul cadastral sau camerele funciare) este determinat de raportul dintre rezultatele obținute și costurile de producție.

Ținând cont de funcționarea diferitelor obiecte și subiecte ale relațiilor funciare din țară în condițiile unui nou mecanism economic, prezența între ele a multor relații economice, tehnologice și sociale, eficacitatea cadastrului funciar trebuie luată în considerare din trei părți. : la nivel de țară - economic național, la nivel regional (regiune, raion) - regional, la nivel de proprietate specifică a terenurilor (utilizarea terenului) - eficiență autosusținătoare (comercială).

Din punct de vedere metodologic, această diferențiere de tipuri de eficiență a cadastrului funciar ne permite să tragem următoarele concluzii.

În primul și al doilea caz, sistemul de cadastru funciar acționează ca o acțiune guvernamentală de repartizare a fondului funciar al țării și regiunii pe categorii, subiecte ale relațiilor funciare, terenuri și reglementarea economiei țării și regiunilor în vederea asigurării economice și politica funciara. Așadar, cadastrul, din punctul de vedere al eficienței sale economice și regionale naționale, trebuie considerat ca o componentă integrantă a producției sociale, fără de care este imposibilă organizarea activității economice a țării și regiunii. Semnificația economică națională a cadastrului funciar este determinată și de relația sa cu planificarea economică națională, formarea unui mecanism de piață în economie și creșterea nivelului de muncă și de trai al populației.

Eficiența autonomă (comercială) a cadastrului funciar reflectă posibilitățile de autosuficiență și autosuficiență ale sistemului Comitetului Proprietății de Stat, dezvoltarea întreprinderilor cadastrale funciare în detrimentul fondurilor primite sub formă de taxe pentru furnizarea de informații. din cadastrul imobiliar de stat, prestarea de servicii si alte surse neinterzise de lege.

Există efecte economice absolute și directe, reale și estimate ale sistemului de cadastru funciar.

Efectul direct se obține datorită rentabilității economice reale din acțiunile cadastrale funciare (colectare sporită a impozitului pe teren, taxe de informare și prestare de servicii etc.).

Efectul absolut al sistemului GKN constă în efectul direct și o parte din efectul indirect, indirect, obținut ca urmare a luării unei decizii de management rentabil asupra dezvoltării teritoriului pe baza informațiilor cadastrale funciare. În același timp, opțiunile de utilizare a informațiilor pot fi diferite și, în consecință, efecte diferite.

Efectul real al sistemului este determinat de costurile unice existente și de costurile anuale pentru dezvoltarea și întreținerea sistemului GKN.

Efectul calculat determină dimensiunea și compoziția cheltuielilor, randamentul lor pe viitor, luând în considerare indicatorii standard.

Este posibil ca efectul efectiv și calculat să nu coincidă din motive economice, organizatorice, administrative și juridice.

Efectul absolut de mediu și economic poate fi exprimat printr-o creștere a producției brute, a venitului net și a profitului datorită dezvoltării, transformării și îmbunătățirii terenurilor și introducerii unui sistem de rotație a culturilor ecologic. În plus, acest efect poate fi exprimat printr-o reducere a costurilor de producție, economii la pierderile de trai și forță de muncă socială, o reducere a costurilor de producție și o reducere a deprecierii mijloacelor fixe.

Eficienţa socială a cadastrului funciar se exprimă sub două aspecte: naţională şi individuală.

În primul caz, rezultatul eficacității sociale a cadastrului este formarea relațiilor funciare, crearea unor subiecte diverse ale relațiilor funciare și protecția drepturilor acestora. Ea decurge din importanța pământului ca obiect al relațiilor socio-economice și are ca scop dezvoltarea și îmbunătățirea condițiilor sociale ale țării, ale societății și ale unei persoane fizice sau juridice.

În al doilea caz, eficiența socială a cadastrului asigură un nivel ridicat de satisfacere a nevoilor de informații și servicii cadastrale funciare din piața de consum; minimizarea timpului petrecut de consumatori pentru a obține informații și servicii; calitate înaltă a serviciilor; accesul egal al tuturor membrilor societății la pământ ca bază a vieții lor.

Efectul social este măsurat prin raportul dintre indicatorii naturali care exprimă rezultatul social și costurile necesare pentru a-l atinge.

Rezultatele sociale pot fi îmbunătățirea dezvoltării fizice a populației și reducerea morbidității, creșterea speranței de viață și a perioadei de activitate activă, îmbunătățirea condițiilor de muncă și odihnă, menținerea echilibrului ecologic, conservarea monumentelor naturale, ariilor protejate și a altor arii protejate, crearea condițiilor favorabile pentru creșterea și dezvoltarea culturii populației și alți indicatori.

Eficiența informațională a cadastrului funciar se formează în mare măsură datorită suportului informativ al acestuia.

Suportul informațional al GKN este construit ca o consecință logică a structurii funcționale a sistemului și trebuie să corespundă scopului propus și următoarelor principii de funcționare:

· formarea, stocarea, prelucrarea automatizată și eliberarea la cerere a indicatorilor de informații cu mai multe aspecte despre terenuri sub formă de certificate specifice și generalizate pentru analiza de sistem în timp util a datelor pentru elaborarea deciziilor de management;

· soluție automată a sarcinilor tipice de management: raportare statistică, planificare și prognoză, gestionarea terenurilor etc.

Eficiența organizatorică și tehnologică a cadastrului funciar reflectă eficiența procesului de planificare, organizare, management și suport tehnic și tehnologic al procesului de cadastru funciar. Criteriul este gradul de dezvoltare a cadastrului imobiliar de stat și se caracterizează prin indicatori de atingere a unui nivel rezonabil de eficiență tehnologică a sistemului.

Tipurile de eficiență ale componentelor cadastrului imobiliar de stat sunt prezentate în Tabelul 6.

Principalul indicator care determină fezabilitatea economică a costurilor este efectul economic anual.

Tabelul 5 - Determinarea tipurilor de eficiență a componentelor GKN

Tipuri de eficienta	Partea veniturilor		Parte de cost
Înregistrarea cadastrală de stat
Economic	Taxa pentru furnizarea de informații Comitetului de Stat pentru Impozitare, rub.	Costurile lucrărilor pregătitoare (inventarul terenurilor înregistrate anterior, împărțirea cadastrală a teritoriului, topografie)
	Taxă pentru copierea informațiilor, frecați.	Costurile de furnizare și copiere a informațiilor, frecați.
	Taxa pentru documentarea informatiilor, freca.	Costuri pentru prelucrarea analitică a informațiilor, frecare.
	Prime de asigurare, frec.	Costurile de stocare și asigurare a informațiilor, frecați.
	Creșterea colectării impozitului pe teren, frecare.	Costurile documentării informațiilor, frecați.
Legal	Asigurarea statutului de proprietar de teren	Costurile de plată a angajaților, plata impozitelor, frecare.
	Număr redus de dispute funciare	Costuri pentru servicii de comunicare, frec.
Social	Încrederea participanților pe piața funciară în stabilitate	Costurile antrenării unei noi tehnologii pentru efectuarea controlului civil, frecați.
	Egalitatea în obținerea informațiilor cadastrale funciare	Cheltuieli pentru amortizarea mijloacelor fixe, rub.
Evaluarea cadastrală de stat a terenurilor
Economic	Creșterea colectării impozitelor, frecare.		Costurile de evaluare a terenului, frecare.
Ecologic	Reducerea impactului negativ asupra mediului		Costurile pentru formarea specialiștilor, frec.
Social	Îmbunătățirea condițiilor de viață		Cheltuieli de cercetare, freacă.
	Scăderea morbidității populației
Eficiența automatizării menținerii evidenței fiscale civile
Economic	Economii din fondul de salarii (datorită unei reduceri a numărului de angajați), frecați.		Costuri de capital (echipament și software), mii de ruble.
	Economii de fonduri bugetare la îndeplinirea funcțiilor Comitetului de control de stat într-un mod automat, mii de ruble.		Pierderea de timp din cauza subîncărcării echipamentelor (din cauza lipsei de software pentru tehnologia GKN, utilizării neoptimale a posibilităților potențiale ale echipamentului), oră.
	Reducerea timpului alocat procesării și emiterii informațiilor, oră.		Timp pierdut de așteptare a răspunsurilor la solicitări și prelucrare suplimentară a informațiilor, oră.
			Timp de lucru alocat întreținerii AIS GKN, oră.
			Costurile pentru conversia bazei de date, frecați.
			Costurile de cercetare și dezvoltare, freacă.
			Costurile de dezvoltare software, frecați.
Eficiența investițională a cadastrului funciar
Economic	Venitul net, freacă.		Cerință de finanțare suplimentară, rub.
	Valoarea actuală netă, frecare.		Costul proiectului de investiții, rub.
	Rata interna de returnare		Investiții în active fixe, rub.
	Indicii de rentabilitate a investițiilor		Costuri materiale, frecare.
	Perioada de rambursare a investițiilor, ani		Salariu, freacă.
			Contribuții pentru nevoi sociale, frec.
Eficiența suportului informațional
Organizațional și tehnologic	Raționalizarea fluxului de documente		Costurile de colectare, prelucrare, sistematizare și stocare a informațiilor, frec.
Economic	Fonduri din vânzarea de informații, frecați.		Costurile pentru automatizarea procesării informațiilor, frecare.
Social	Satisfacerea nevoilor de informatii cadastrale funciare
informație	Minimizarea timpului petrecut de consumatori pentru a obține informații

La determinarea eficienței economice, o condiție prealabilă este comparabilitatea tuturor indicatorilor în timp, la prețuri și tarife salariale utilizate la determinarea indicatorilor, în funcție de elementele de cost. Indicatorii economici sunt determinați pe baza prețurilor cu ridicata, tarifelor și ratelor salariale în vigoare la momentul calculării. Efectul economic pentru fiecare grupă de indicatori este determinat pe baza analizei raportărilor statistice, contabile și operaționale, a anchetelor speciale sau a rezultatelor prognozelor.

Determinarea eficienței economice a unei activități se realizează ținând cont de obiectul investiției pentru crearea acesteia, care se calculează folosind factorul timp în cazurile în care aceste investiții sunt implementate pe un număr de ani. Rezultatele sociale, de mediu, politice și de altă natură care nu pot fi evaluate sunt considerate indicatori suplimentari de performanță și sunt luate în considerare la luarea deciziilor de management.

4.2 Sistem GKN automat

A fost creat un „Program țintă federal pentru crearea unui sistem automatizat de menținere a cadastrului funciar de stat și a înregistrării de stat a imobilelor”.

Acest subprogram a început să fie utilizat în Instituția Federală de Stat „Camera Cadastrală Teren” din Republica Buriația din 10 martie 2011 până la 1 iulie 2011.

Scopul creării și dezvoltării unui sistem automatizat al cadastrului imobiliar de stat este creșterea eficienței deciziilor luate în domeniul terenurilor și imobiliare, precum și a calității proceselor tehnologice și stimularea activității investiționale pe piața imobiliară. în interesul satisfacerii nevoilor societăţii şi ale cetăţenilor.

Evenimente principale:

Elaborarea și îmbunătățirea cadrului normativ și metodologic care asigură implementarea politicii de stat în domeniul menținerii cadastrului imobiliar de stat, reformarea și reglementarea relațiilor funciare și imobiliare;

2. crearea unui sistem automat al cadastrului imobiliar de stat ca sistem unificat care funcționează la toate nivelurile de management imobiliar de stat, asigurând consolidarea informațiilor despre imobiliare la nivelurile entităților constitutive ale Federației Ruse, biroul central al Rosnedvizhimost și, de asemenea, oferind posibilitatea de acces public la informații dintr-un cadastru imobiliar unificat;

Realizarea sistemelor automatizate de înregistrare cadastrală de stat, evaluare cadastrală de stat a imobilelor, control funciar de stat, monitorizare funciară de stat;

Implementarea unui sistem informatic automatizat pentru înregistrarea cadastrală a bunurilor imobile:

analiza cuprinzătoare a împărțirii cadastrale în formă electronică, baze de date semantice și grafice ale Registrului Unificat de Stat;

verificarea, în cadrul circuitului de testare, a pregătirii infrastructurii informaționale a orașului Ulan-Ude pentru implementarea unui sistem automatizat al cadastrului imobiliar de stat;

instalarea circuitelor de testare;

instalarea unui server de testare pentru raioane;

consultarea utilizatorilor asupra procedurilor tehnologice de pregătire a suportului informativ pentru sistemul automatizat al cadastrului imobiliar de stat;

consultarea administratorilor de sistem ai Instituției Federale de Stat „Camera cadastrală funciară” pe probleme de administrare aplicată și de sistem a sistemului automatizat al cadastrului imobiliar de stat.

Implementarea unui sistem de informare și referință, inclusiv în diviziile teritoriale ale Rosreestr:

Instalare de testare de software pentru întreținere și software și suport tehnic;

analiza primară a disponibilității și stării software-ului și hardware-ului (servere, SGBD Oracle 10g) necesare instalării sistemului informațional;

vizita de specialiști la diviziile teritoriale din Rosreestr pentru a efectua lucrări la:

Implementarea, instalarea și configurarea pachetului software ISS (părți server și client);

2. depanarea si testarea performantelor sistemului informatic automatizat conform metodologiei stabilite;

3. completarea inițială a bazei de date;

4. consultarea administratorilor de sistem și a utilizatorilor pe probleme de utilizare aplicată și de administrare a sistemului informatic.

Un set de lucrări tehnologice și prestare de servicii pentru suport tehnic, întreținere și exploatare a subsistemelor sistemului automatizat al cadastrului imobiliar de stat:

monitorizarea performantei bazei de date Oracle a circuitului industrial al sistemului automatizat al cadastrului imobiliar de stat: analiza structurilor de memorie, evenimente de asteptare, diverse statistici. Elaborarea de recomandări pentru eliminarea încetinirilor în funcționarea SGBD;

analiza și monitorizarea evenimentelor din jurnalele „Sistem” și „Aplicație”, precum și a parametrilor jurnalului Monitor de performanță, pentru a identifica tendințele de performanță a serverelor de aplicații/bazelor de date ale circuitului industrial al sistemului automatizat al statului real. cadastru imobiliar;

vizite la locul de producție al Instituției Federale de Stat „Camera Cadastrală Teren” din Republica Buriația;

întocmirea de interogări SQL nestandardizate pentru baza de date, neprevăzute de mijloacele standard ale sistemului automatizat al cadastrului imobiliar de stat, la solicitarea utilizatorilor sistemului;

participarea la lucrările serviciului tehnolog șef privind funcționarea sistemului automatizat al cadastrului imobiliar de stat;

procesarea cererilor site-ului de asistență.

Un exemplu de calcul al eficienței economice a creării și implementării AIS GKN la nivelul districtului cadastral (raionul Zaigraevsky).

Tabelele 6 - 7 prezintă calcule ale costurilor pentru fiecare tip de lucrări privind implementarea AIS GKN la nivelul districtului cadastral (districtul Zaigraevsky).

Tabelul 6 - Costurile suportului de informare pentru AIS GKN (K 1)

	Tipul muncii	Unitate		Timp standard	Preț, freacă	Cost, mii de ruble
	Diviziune cadastrală	Secţiunea sfert
	Digitalizare
	Introducerea informațiilor de la tastatură
	Costul total

Tabelul 7 - Costurile de instruire pentru operarea AIS GKN (K 2)

Tabelul 8 - Costurile implementării și dezvoltării AIS GKN (K 3)

Tabelul 9 - Costuri de operare pentru operarea AIS GKN (K 4).

Numele articolelor de cost Cost, mii de ruble.
	Contribuții de asigurări sociale (39% din clauza 1)
	Reparații și materiale auxiliare (2,5% din costul echipamentelor)
	Costurile materialelor de exploatare
	Taxe de amortizare (10% din costul echipamentului)
	Costurile cu energie electrică
	Alte costuri

Să determinăm economiile din automatizarea transformărilor informaționale pe baza faptului că în sistemul de bază timpul alocat executării unei cereri este de 4 ore, în sistemul automatizat este de 1 oră, numărul documentelor emise pe cerere este de 2. Apoi, costul documentului emis în sistemul de bază este de 71,1 ruble, în cel automat - 17,6 ruble. Cu numărul de cereri deservite pe zi egal cu 6 solicitări, ținând cont de faptul că sistemul îndeplinește și alte funcții, numărul de cereri deservite pe an va fi de aproximativ 4500.

Economiile din automatizarea procesului de furnizare a serviciilor de informare consumatorilor cu informații cadastrale vor fi egale cu:

Ea = (Cp - Ca) x Nn x r x d, (4.2.1)

unde Nn este numărul de consumatori de informații AIS GKN este numărul mediu de cereri primite de la un consumator este numărul mediu de documente emise;

Ср - costul unui document emis în timpul pregătirii manuale;

Ca este costul unui document emis folosind un sistem automat.

Raportul dintre costurile implementării sistemului și rezultatele economice obținute (coeficientul de eficiență economică), precum și perioada de rambursare a acestor costuri, este luat ca indicator integral al eficienței economice.

Ea = (71,1-17,6) *4500*2 = 482 mii ruble.

Economii anuale din automatizarea transformărilor informațiilor:

E = Ea + Rex, (4.2.2)

unde - Ea - economii totale din automatizarea procesului de furnizare a serviciilor de informare către consumatori cu informații cadastrale;

Rex este diferenta de costuri de operare intre metoda manuala de creare si intretinere a cadastrului funciar si cea automatizata.

Deoarece nu există costuri de operare în sistemul de bază,

apoi ΔRex = - 241,27, apoi E = 482-247 = 235 mii de ruble.

Costurile unice pentru implementarea AIS GKN vor fi:

K AISGKN = K 1 + K 2 + K 3 + K 4 = 85,99 + 37,17 + 30,04 + 241,27 = 394,47

Tabelul 10 - Indicatori ai eficienței economice a implementării AIS GKN

Coeficientul de eficiență economică este determinat de formula:

Er = E/C AISGKN = 235/394,47 = 0,6 (10)

Dacă coeficientul de eficiență calculat este mai mare decât cel standard, atunci sistemul poate fi considerat eficient.

Perioada de rambursare este determinată de formula:

Curent = 1/Er. = 1/0,6 = 1,7 (10)

Deoarece Ep>En, (0,6›0,15), sistemul poate fi considerat eficient. Cu toate acestea, datorită faptului că la calcularea economiilor din implementare, au fost utilizate valori indicative ale datelor inițiale, amploarea efectului economic va fi aproximativă.

În același timp, valoarea aproximativă a efectului economic anual ne permite să concluzionăm că implementarea AIS GKN este fezabilă din punct de vedere economic. În plus, atunci când se decide cu privire la fezabilitatea implementării AIS GKN, este necesar să se țină seama și de creșterea realizată a nivelului tehnic de producție, stabilizarea proceselor tehnologice, îmbunătățirea calității și fiabilității informațiilor furnizate, prin menținerea la un nivel modern, eliminând dublarea nejustificată a informațiilor în timpul colectării, procesării și stocării acesteia, precum și efectul social constând în înlocuirea muncii manuale cu manopere electronică cu altele mai înalt calificate.

3 Analiza costurilor de implementare a Comitetului Fiscal de Stat folosind site-ul „gosuslugi.ru”

Portalul unificat al serviciilor de stat și municipale (funcții) (denumit în continuare Portal unificat) este un sistem de informații de stat federal care oferă:

accesul persoanelor fizice și juridice la informații despre serviciile de stat și municipale, funcțiile statului de control și supraveghere, despre serviciile instituțiilor de stat și municipale, despre serviciile organizațiilor implicate în furnizarea de servicii de stat și municipale, situate în statul federal sistem informatic care asigură menținerea unui registru al serviciilor de stat în formă electronică;

furnizarea sub formă electronică de servicii de stat și municipale, servicii ale instituțiilor de stat și municipale și ale altor organizații în care este plasată o sarcină de stat (ordine) sau o sarcină municipală (ordin), în conformitate cu listele aprobate de Guvernul Federației Ruse și cele mai înalte organe executive ale puterii de stat ale unei entități constitutive ale Federației Ruse;

ținând cont de solicitările cetățenilor legate de funcționarea Portalului Unificat, inclusiv de posibilitatea solicitanților de a lăsa feedback cu privire la calitatea furnizării serviciilor de stat sau municipale în formă electronică.

Portalul unic face parte din infrastructura care asigură interacțiunea informațională și tehnologică a sistemelor informaționale utilizate pentru furnizarea serviciilor de stat și municipale în formă electronică.

Guvernul Federației Ruse a desemnat Ministerul Telecomunicațiilor și Comunicațiilor de Masă al Federației Ruse ca operator al Portalului Unificat.

Informațiile de pe Portalul Unificat al Serviciilor Statale și Municipale (funcții) sunt publicate în termen de o zi lucrătoare din Registrul Consolidat al Serviciilor Statale și Municipale (funcții) format de autoritățile federale și regionale ale Federației Ruse, guvernele locale care sunt responsabile pentru completitudinea și acuratețea informațiilor despre servicii (funcții).

Portalul unic este accesibil oricărui utilizator al rețelei de informare și telecomunicații pe Internet și este organizat astfel încât să asigure căutarea simplă și eficientă a informațiilor despre serviciile de stat sau municipale.

Toate serviciile postate pe Portalul Unificat sunt corelate cu o anumită regiune a Federației Ruse: locul în care este primit serviciul determină atât disponibilitatea serviciului în sine, cât și condițiile de furnizare a acestuia.

Primul pas pentru a obține acces la capacitățile Portalului Unificat este selectarea regiunii de interes, după care serviciile furnizate de ambele organe teritoriale ale autorităților executive federale, autoritățile executive ale unei entități constitutive a Federației Ruse și organismele guvernamentale locale ale entitatea selectată va fi disponibilă.

Serviciile de stat și municipale sunt clasificate după o serie de criterii (pe departamente, pe situații de viață, pe categorii de utilizatori, după popularitate - frecvența comenzii serviciului) și sunt prezentate sub formă de catalog.

Fișa de informații pentru fiecare serviciu conține următoarele informații:

Denumirea serviciului;

numele autorității de stat sau administrației locale care furnizează serviciul;

documentele necesare care trebuie depuse de către solicitant pentru a primi serviciul, modalitățile de obținere a documentelor de către solicitanți și procedura de depunere a acestora, cu indicarea serviciilor, în urma furnizării cărora se pot obține astfel de documente;

informații despre remunerația (gratuită) a prestării serviciului și cuantumul taxelor percepute solicitantului dacă serviciul este furnizat pe bază rambursabilă;

rezultatul prestării serviciului;

termenii de furnizare a serviciilor;

motive pentru suspendarea prestării unui serviciu sau pentru refuzul furnizării acestuia;

informatii despre locul in care se presteaza serviciul;

informații cu privire la admisibilitatea recursurilor preliminare (extrajudiciare) împotriva acțiunilor (inacțiunilor) funcționarilor care prestează serviciul și a rezultatelor prestării acestui serviciu;

contacte pentru informații suplimentare (numerele de telefon ale autorității de stat sau ale autorității locale responsabile cu furnizarea serviciului, numerele de telefon ale locurilor în care este prestat serviciul);

formulare de cerere și alte documente, a căror completare de către solicitant este necesară pentru a se adresa organului executiv federal, organului executiv al entității constitutive a Federației Ruse, organismului administrației locale pentru a primi servicii de stat sau municipale (în formă electronică).

Portalul Unificat implementează conceptul de „cont personal” al unui utilizator, care oferă următoarele oportunități după înregistrarea pe portal:

familiarizarea cu informații despre serviciile (funcții) de stat sau municipale;

asigurarea accesului la formularele de cerere și la alte documente necesare obținerii unui serviciu (funcție) de stat sau municipal, completarea acestora și depunerea lor în formă electronică;

apel electronic la organele de stat sau guvernele locale;

monitorizarea progresului prestării serviciilor de stat sau municipale sau a executării funcțiilor statului;

primirea de angajamente și capacitatea de a plăti taxe de stat, amenzi și taxe;

stocarea detaliilor utilizatorului;

obținerea rezultatelor furnizării de servicii de stat sau municipale în formă electronică pe Portalul Unificat, cu excepția cazului în care este interzis de legea federală.

În prezent, sunt implementate două metode de autorizare pentru a accesa serviciile pe Portalul Unificat:

folosind login/parola,

folosind o semnătură electronică.

Portalul unificat este în continuă dezvoltare: săptămânal apar noi formulare electronice de cerere pentru serviciile publice, anterior pentru care erau postate doar informații de referință și erau disponibile șabloane de aplicație.

Pe lângă informațiile despre serviciile de stat și municipale, Portalul Unificat publică știri actuale și materiale analitice despre un anumit serviciu (secțiunea Știri).

Pentru informații suplimentare cu privire la informațiile prezentate pe portal, o linie telefonică telefonică funcționează non-stop.

Datorită faptului că astăzi, este posibil să se facă o cerere de informații de la Comitetul Proprietății de Stat și să depună o cerere de înregistrare cadastrală de stat prin internet pe site-ul „gosuslugi.ru”

Luați în considerare următoarele opțiuni:

Proprietarul proprietății locuiește în cel mai îndepărtat loc de centrul regional (satul Zaigraevo) - satul. Khara-Kutul (120 km).

2. Proprietarul proprietății locuiește chiar în satul Zaigraevo.

Tabelul 11 ​​- Analiza costurilor pentru furnizarea de informații din partea Comitetului Proprietății de Stat și depunerea unei cereri pentru Comitetul Proprietății de Stat

Opțiuni	Costuri de călătorie la Zaigraevo	Costuri pentru aplicație și întrebări prin intermediul site-ului……
Cu. Khara-Kutul
Tarif
Economisi timp
Alte cheltuieli
satul Zaigraevo
Tarif
Economisi timp
Alte cheltuieli
p. Novoilinsk
Tarif
Economisi timp
Alte cheltuieli

Concluzionăm că este mai rentabil să furnizați informații din cadastrul imobiliar de stat și să depuneți o cerere de cadastru de stat prin internet pentru că proprietarul este din sat. Khara - Kutul cheltuiește 270 de ruble pentru o călătorie, iar proprietarul este din sat. Novoilinsk cheltuiește 195 de ruble pe călătorie.

Secțiunea 5. Siguranța vieții

Atunci când se efectuează lucrări topografice și geodezice, care se desfășoară în toate etapele managementului terenului, în timpul sondajelor, proiectării, construcției și exploatării obiectelor și structurilor de gospodărire a terenurilor, este necesar să se respecte anumite reguli pentru a asigura obținerea rezultatelor dorite, utilizarea corectă a instrumentelor și menținerea sănătății lucrătorilor și a personalului ingineresc. Totalitatea acestor reguli și măsuri constituie măsuri de siguranță.

Măsurile de siguranță, precum și realizarea și utilizarea echipamentelor tehnice de siguranță, se realizează pe baza documentației normative și tehnice (standarde, reguli, norme, instrucțiuni) aprobate în modul stabilit.

Situația în domeniul condițiilor de protecție a muncii în Republica Buriația rămâne tensionată. Proporția lucrătorilor angajați în locuri de muncă cu condiții de muncă care nu îndeplinesc cerințele de securitate a muncii continuă să rămână ridicată.

Organizarea unui sistem de condiții de muncă sigure în vederea eliminării accidentelor profesionale și bolilor profesionale ar trebui să dezvolte și să implementeze diferite măsuri de protecție a muncii. Este imposibil să se creeze condiții de lucru complet inofensive și sigure la fiecare loc de producție. Prin urmare, sarcina protecției muncii se rezumă la minimizarea, prin implementarea diferitelor măsuri, a impactului asupra oamenilor al factorilor de producție periculoși și nocivi care apar la locul de muncă, minimizarea probabilității de accidente și îmbolnăviri ale lucrătorilor și asigurarea unor condiții confortabile de muncă. care contribuie la o productivitate ridicată.

5.1 Prevederi generale

Suport normativ și legal pentru securitatea muncii

Conform Constituției Federației Ruse, țara protejează munca și sănătatea oamenilor, fiecare are dreptul de a-și folosi liber abilitățile de a lucra și de a lucra în condiții care îndeplinesc cerințele de siguranță și igienă; discriminarea salarială este interzisă și se stabilește cuantumul minim al acesteia, se instituie dreptul la asistență medicală, îngrijire medicală, precum și la pensii, indemnizații și alte garanții de protecție socială.

Cel mai important document este Codul Muncii al Federației Ruse, care definește protecția muncii - acesta este un sistem pentru păstrarea vieții și a sănătății lucrătorilor în procesul de muncă, care include juridice, socio-economice, organizaționale, tehnice, de tratament și măsuri profilactice, de reabilitare și alte măsuri.

Respectarea de către manageri, ingineri și lucrători tehnici a îndatoririlor și responsabilităților pentru starea de protecție a muncii

Managerii și lucrătorii ingineri și tehnici ai organizațiilor trebuie să urmeze procedura stabilită de monitorizare a stării de protecție a muncii la locurile de muncă și în diviziile organizației, a respectării reglementărilor de siguranță și a îndeplinirii de către manageri și executanți a responsabilităților lor de protecție a muncii.

Fiecare executant de muncă este responsabil pentru încălcarea standardelor și reglementărilor privind siguranța muncii.

Lucrătorii vinovați de încălcarea cerințelor de protecție a muncii, neîndeplinirea obligațiilor de protecție a muncii stipulate prin convențiile și acordurile colective, contractele de muncă (contractele), sau intervenția în activitățile reprezentanților organelor de supraveghere a statului și controlul respectării cerințelor de protecție a muncii, precum și organismele de control public, sunt răspunzătoare în conformitate cu legislația Federației Ruse.

5.2 Cerințe de personal

Se interzice angajarea pentru munca in organizatii topografice si geodezice pentru munca de teren, precum si in ateliere de birou cu conditii de munca grele, periculoase sau nesanatoase, persoanelor sub 16 ani.

La efectuarea lucrărilor topografice și geodezice de teren în taiga și zonele montane înalte, precum și la sondarea zonelor de apă și la efectuarea altor lucrări cu risc ridicat în toate zonele, este interzisă angajarea persoanelor sub 18 ani.

Sunt necesare examinări medicale preliminare și periodice. Angajații sunt supuși examinărilor medicale (examinări):

preliminar la aplicarea pentru un loc de muncă;

periodic.

Un angajat este supus unui examen medical preliminar la intrarea în muncă înainte de încheierea unui contract de muncă. Această examinare determină conformitatea stării de sănătate a salariatului cu munca care i-a fost atribuită.

Examenele medicale periodice (examinările) sunt efectuate cu scopul de a monitoriza starea de sănătate a lucrătorilor, de a identifica în timp util semnele inițiale ale bolilor profesionale, de a identifica bolile comune care împiedică continuarea muncii în aceleași condiții de producție, precum și de a preveni accidentele industriale.

La angajare, toți solicitanții trebuie să urmeze o formare introductivă în protecția muncii.

Persoanele care au urmat instruire în domeniul securității muncii și instruire la locul de muncă cu privire la tipurile de muncă efectuate au voie să efectueze lucrări topografice și geodezice.

Tipuri de briefing-uri privind siguranța muncii:

Ø Briefing introductiv;

Ø Briefing inițial;

Ø Instructiuni repetate;

Ø Briefing neprogramat;

Ø Instruire țintită.

Formarea introductivă în domeniul siguranței muncii se efectuează cu toți lucrătorii nou-angajați, indiferent de studiile, experiența lor de muncă într-o anumită profesie sau post, cu un interval de timp, călători de afaceri, studenți și studenți care sosesc pentru formare sau practică la locul de muncă.

Instruirea de inițiere la întreprindere este efectuată de un inginer în protecția muncii sau de o persoană care i-a atribuit aceste responsabilități prin ordinul întreprinderii.

După finalizarea instruirii introductive, angajatul este obligat să urmeze formarea inițială direct la locul de muncă.

Instruirea inițială la locul de muncă se efectuează cu fiecare angajat în mod individual, cu o demonstrație practică a tehnicilor și metodelor de lucru sigure.

Toți angajații, indiferent de calificare, educație, vechime în muncă sau natura muncii prestate, urmează cursuri de formare repetate cel puțin o dată pe trimestru.

Briefing-ul repetat se desfășoară individual sau cu un grup de lucrători care deservesc același tip de echipament și în cadrul unui loc de muncă comun conform programului de formare inițială la locul de muncă integral.

Briefing-ul neprogramat este realizat de:

la introducerea unor standarde noi sau revizuite, reguli, instrucțiuni privind protecția muncii, precum și modificări ale acestora;

la schimbarea procesului tehnologic, înlocuirea sau modernizarea echipamentelor, dispozitivelor și uneltelor, materiilor prime, materialelor și alți factori care afectează siguranța muncii;

în caz de încălcare a cerințelor de securitate a muncii de către lucrători și studenți, care pot duce sau au condus la vătămare, accident, explozie, sau incendiu, otrăvire;

la cererea autorităților de supraveghere;

în pauzele de muncă - pentru munca pentru care sunt impuse cerințe suplimentare (creștete) de siguranță a muncii pentru mai mult de 30 de zile calendaristice, iar pentru alte lucrări - 60 de zile.

Instruirea direcționată se efectuează atunci când se efectuează o muncă unică care nu are legătură cu atribuțiile din specialitate (încărcare, descărcare, curățare a teritoriului, muncă unică în afara întreprinderii, atelier etc.); lichidarea consecințelor unui accident, dezastre naturale, lucrări de producție, pentru care se eliberează permis de muncă, permis și alte documente; efectuarea unui tur al întreprinderii.

Înainte de a i se permite să lucreze independent, un angajat trebuie să primească o fișă a postului împotriva semnăturii, să se familiarizeze cu conținutul acesteia și să îndeplinească toate cerințele prevăzute în aceasta.

Rezultatele testării cunoștințelor angajaților de conducere și tehnici ai reglementărilor de siguranță sunt documentate în protocoale standard.

5.3 Furnizarea echipamentului de protecție

Toți muncitorii și inginerii sunt asigurați cu îmbrăcăminte specială (salopete, jachete , pantaloni, costume, haine de ploaie, paltoane scurte de blană, paltoane din piele de oaie, veste, supramâneci), încălțăminte specială (cizme, cizme, pantofi joase, galoșuri, supraîncălțăminte) și alte echipamente individuale de protecție.

Toate cele de mai sus, precum și echipamentele de protecție colectivă și echipamentele și echipamentele de tabără, trebuie să corespundă naturii și condițiilor muncii efectuate, să îndeplinească cerințele standardelor în vigoare și să asigure siguranța muncii.

Echipamentele, instrumentele și mecanismele eliberate echipelor de teren trebuie să fie în stare bună și să aibă un certificat sau un pașaport corespunzător care să confirme starea lor tehnică și conformitatea cu tipul de muncă efectuată. Fiecare angajat care observă o defecțiune a uneltelor și echipamentelor este obligat să ia măsuri pentru eliminarea acesteia, iar în cazul în care este imposibil să o elimine, raportează imediat șefului echipei sau partidului.

5.4 Cerințe pentru organizarea în siguranță a muncii pe teren

Înainte de începerea lucrărilor de teren, trebuie luate măsuri organizatorice și tehnice menite să creeze condiții de muncă sigure și sănătoase în timpul implementării acestora. În timpul implementării acestora, o atenție deosebită trebuie acordată problemelor de proiectare operațională și tehnică a lucrărilor pe baza datelor obținute pe zonele în care sunt amplasate instalațiile. Pe parcursul perioadei de redactare trebuie luate în considerare aspectele organizatorice legate de protecția muncii.

Toate tipurile de lucrări topografice și geodezice de teren trebuie efectuate în strictă conformitate cu cerințele de siguranță.

Cerințe pentru dispozitivele mecanice și optic-mecanice.

1. Dispozitivele și accesoriile nu trebuie să aibă colțuri ascuțite sau proeminențe care ar putea răni personalul operator.

Părțile mobile ale dispozitivelor trebuie să aibă dispozitive care să le protejeze de mișcarea spontană în timpul funcționării, reparațiilor și transportului.

Părțile dispozitivelor utilizate pentru reglare și reparare, a căror poziție nu poate fi schimbată în timpul funcționării, trebuie plasate în interiorul dispozitivului sau fixate cu dopuri, vopsea, siguranțe etc.

Un articol portabil separat dintr-un set de echipamente de măsurare pentru lucrări topografice și geodezice nu trebuie să depășească 30 kg. Componentele instrumentelor și echipamentelor care cântăresc mai mult de 12 kg trebuie să aibă dispozitive pentru ușurința deplasării în poziția de depozitare, încărcare și transport.

Iluminarea cântarelor de operare și a zonelor de afișare a informațiilor de pe panourile de control trebuie să fie de cel puțin 150 de lux.

6. Momentele de începere a controalelor de lucru ale instrumentelor geodezice trebuie să respecte cerințele GOST P 53340-2009, standarde și specificații tehnice pentru anumite tipuri de dispozitive.

Când se lucrează cu două mâini, comenzile sunt plasate astfel încât să nu existe încrucișarea mâinilor.

Cerințe pentru dispozitivele optic-electronice și radio-electronice.

1. Dispozitivele care conțin surse de radiații optice, electromagnetice, termice, ultrasonice trebuie să fie echipate cu mijloace de absorbție a intensității radiațiilor la niveluri acceptabile.

Dotarea locurilor de muncă și amplasarea dispozitivelor echipate cu terminale de afișare video și calculatoare personale trebuie să respecte „Cerințele de igienă pentru terminalele de afișare video, calculatoarele electronice personale și organizarea muncii”. SanPiN 2.2.2.542 .

Circuitul electric al dispozitivului trebuie să excludă posibilitatea pornirii și opririi lui spontane.

Designul dispozitivului trebuie să excludă posibilitatea conectării incorecte a părților sale sub tensiune în timpul pregătirii pentru funcționare.

Din motive de siguranță, în proiectarea instrumentelor geodezice optic-electronice și radio-electronice, este de preferat să se utilizeze:

izolarea pieselor sub tensiune;

elemente pentru împământarea pieselor metalice nepurtoare care pot fi sub tensiune;

anunţuri de avertizare, indicatoare, vopsire în culori de semnalizare (în combinaţie cu alte măsuri de siguranţă);

blocarea funcțiilor pieselor și ansamblurilor pentru a preveni acțiunile și operațiunile eronate;

carcase de protecție pentru a preveni contactul accidental cu părțile sub tensiune și încălzite ale dispozitivelor;

tensiune sigură în circuitele electrice.

Cerințe pentru elementele de împământare, interblocare, alarme de avertizare și izolarea pieselor purtătoare de curent - în conformitate cu GOST 12.2.007.0 .

Comenzile de lucru ale dispozitivelor trebuie să fie echipate cu inscripții sau simboluri care caracterizează scopul sau starea unității funcționale sau care furnizează informațiile necesare pentru un caz specific de funcționare a acesteia.

Utilizarea comenzilor într-o secvență diferită de cea specificată nu trebuie să conducă la situații periculoase sau trebuie prevenită prin interblocare.

Conectorii trebuie marcați pentru a identifica acele părți care urmează să fie conectate între ele; părțile împerecheate ale aceluiași conector trebuie să aibă aceleași marcaje. Marcajele trebuie să fie amplasate pe suprafețele părților de îmbinare ale conectorilor într-un loc vizibil.

Instrumentele geodezice cu emițători laser care au o putere continuă mai mare de 1 mW în partea vizibilă a spectrului trebuie, în timpul funcționării, să fie echipate cu un afiș cu inscripția de avertizare „Atenție radiație laser”. Când lucrați cu ele, trebuie să vă asigurați că raza laser nu vă pătrunde în ochi.

La pregătirea bateriilor și a unităților electrice pe gaz pentru funcționare, trebuie respectate cerințele instrucțiunilor de funcționare a acestora.

Caracteristicile efectuării lucrărilor topografice și geodezice. Cerințe de siguranță a muncii la utilizarea echipamentelor topografice și geodezice.

Instrumentele și echipamentele destinate efectuării lucrărilor topografice și geodezice trebuie proiectate și fabricate astfel încât să nu existe condiții prealabile pentru factorii de producție periculoși și nocivi.

Persoanele care au urmat o pregătire specială, îndeplinesc cerințele de calificare stabilite și au promovat un examen (test) de cunoaștere a regulilor de siguranță trebuie să aibă voie să lucreze cu instrumente topografice și geodezice.

Toți lucrătorii trimiși la lucrul pe teren trebuie să fie instruiți cu privire la regulile de prim ajutor în caz de accidente (arsuri, sângerări, fracturi etc.). În fiecare echipă de teren, unul dintre lucrători trebuie să aibă cunoștințe de prim ajutor în cadrul cerințelor instructorului sanitar.

În atelierele de producție camerală trebuie organizate colțuri de siguranță cu propagandă vizuală și instrucțiuni privind măsurile de siguranță, salubritate industrială și reguli de siguranță la incendiu.

Dimensiunile spațiilor de producție trebuie să îndeplinească cerințele stabilite pentru lucrarea dată. Camera trebuie să mențină o temperatură normală de +17 - 20°C, cu o umiditate de cel puțin 40% și nu mai mult de 75%.

Pentru optimizarea condițiilor de muncă, iluminarea locurilor de muncă este de mare importanță. Iluminatul industrial trebuie să fie uniform și stabil, să aibă direcția corectă a fluxului de lumină și să elimine strălucirea și formarea de umbre ascuțite.

Pentru munca normală a unui specialist în cadastru funciar, se acceptă un nivel de zgomot care nu depășește 40-60 dB.

Condițiile de lucru ale operatorilor de calculatoare care lucrează cu terminale video (VT) la prelucrarea materialelor pe un computer personal sunt caracterizate de posibilitatea de expunere la următorii factori de producție:

1) zgomot;

2) generarea de căldură;

3) electricitate statică;

4) radiații ionizante și neionizante;

5) iluminare insuficientă;

6) parametrii echipamentelor tehnologice și ai locului de muncă.

Principalele surse de zgomot în încăperile echipate cu terminale video sunt mașinile de scris, echipamentele de imprimare și echipamentele de aer condiționat din VT-urile în sine - ventilatoare și transformatoare ale sistemului de răcire;

În conformitate cu GOST 12.1.003-83 „Cerințe generale de siguranță”, nivelul de zgomot la locurile de muncă al operatorilor VT nu trebuie să depășească 50 dBA. Nivelurile de zgomot standardizate sunt asigurate prin utilizarea de echipamente cu zgomot redus și utilizarea de materiale fonoabsorbante. Sistemele de ventilație, încălzire și aer condiționat trebuie realizate în conformitate cu capitolul SNiP P-33-75 „Încălzire, ventilație și aer condiționat”.

Dispozitivele de imagistică emit raze X, frecvență radio și radiații ultraviolete. Intensitatea de iradiere a VT este de 0,01 milrem/h și este semnificativ mai mică decât valoarea maximă admisă pentru echipamentele electronice de uz casnic (0,5 milrem/oră la o distanță de 5 m). Ca măsură de precauție, se recomandă să limitați timpul de lucru cu ecranul VT, să nu le plasați concentrat în zona de lucru și să le opriți când nu sunt utilizate.

În timpul lucrului constant, ecranul ar trebui să fie situat în centrul câmpului vizual, documentele ar trebui să fie situate în stânga pe masă.

Planul mesei, precum și scaunul operatorului, trebuie să fie reglabile pe înălțime. Înălțimea planului de masă trebuie reglată în intervalul de 65 - 85 cm Înălțimea scaunului de la podea trebuie să fie reglată în intervalul de 42 - 55 cm Pentru lucrul cu VT, sunt recomandate încăperi cu iluminare naturală laterală. Suprafața deschiderilor de lumină ar trebui să fie de 25% din suprafața podelei. Se recomandă echiparea ferestrelor cu perdele care difuzează lumina, jaluzele reglabile sau folie de control solar cu un strat metalizat.

Iluminatul artificial în încăperi și locuri de muncă ar trebui să creeze o bună vizibilitate a informațiilor pe ecranul VT. Nivelul de iluminare normalizat pentru lucrul cu VT ar trebui să fie de 400 de lux.

Pentru a proteja operatorii de computere personale de radiațiile ionizante și pentru a elimina strălucirea luminii, ecranul VT trebuie să fie echipat cu un filtru de protecție. Timpul de lucru continuu cu VT ar trebui limitat la 4 ore cu o zi de lucru de 8 ore. După fiecare oră de muncă intensă, se recomandă să faceți o pauză de 15 minute.

Numărul de simboluri (semne) procesate pe VT nu trebuie să depășească 30 de mii pe 4 ore de funcționare.

5.5 Igienă și igiena în munca de teren

Controlul direct asupra igienei personale a lucrătorilor și curățeniei pe teritoriul bazei este atribuit șefului sau șefului unei unități complexe. Îmbrăcămintea specială, încălțămintea specială și articolele de pat furnizate angajaților trebuie păstrate curate. De cel puțin 4 ori pe lună, fiecare angajat trebuie să-și spele tot corpul cu apă fierbinte și săpun. Atunci când lucrați în zone slab populate sau departe de zonele populate, baia trebuie aranjată într-un cort.

Acordarea primului ajutor victimelor. Înainte de a merge la munca de teren, toți inginerii și muncitorii trebuie să fie instruiți în primul ajutor. Primul ajutor în caz de accident sau boală (înainte de a primi asistență medicală) este acordat la fața locului. În caz de vătămare gravă sau de boală, victima trebuie trimisă imediat la o unitate medicală. Acordarea primului ajutor este imposibilă fără un set minim de pansamente și medicamente. Prin urmare, toate zonele de producție, autobuzele și mașinile trebuie să fie prevăzute cu truse medicale de prim ajutor. Toți lucrătorii inginerești și tehnici și lucrătorii care oferă asistență trebuie să fie capabili: să evalueze starea victimei și să determine ce fel de ajutor are nevoie mai întâi; efectuați corect respirația artificială și masajul cardiac închis; oprirea sângerării; aplicați un bandaj dacă este deteriorat; acordați asistență în caz de arsuri, degerături, vânătăi etc.

5.6 Cerințe de securitate la incendiu în timpul lucrului

Întreprinderea trebuie să fie prevăzută cu sisteme de avertizare sau alarmă de incendiu fiabile, care trebuie să fie în stare de funcționare, angajații trebuie să fie familiarizați cu planul de evacuare și trebuie prevăzute zone speciale pentru fumat.

Organizația trebuie să elaboreze și să aprobe instrucțiuni privind măsurile de siguranță la incendiu, trebuie stabilit un regim de siguranță la incendiu prin ordin al organizației, trebuie să fie numiți responsabili cu securitatea la incendiu, iar componența pompierilor voluntari să fie aprobată.

Toți angajații trebuie să aibă voie să lucreze numai după ce au urmat cursuri de formare în materie de securitate la incendiu și s-au înregistrat în jurnalul corespunzător. Locațiile echipamentelor de stingere a incendiilor trebuie să fie marcate cu indicatoare. Accesul la stingătoarele de incendiu și la alte echipamente de stingere a incendiilor trebuie să fie convenabil și fără obstacole.

În clădiri și structuri trebuie elaborate și afișate în locuri vizibile planuri de evacuare în caz de incendiu și trebuie prevăzut un sistem de avertizare la incendiu.

Fiecare angajat care descoperă un incendiu sau semnele acestuia este obligat să: anunțe imediat acest lucru telefonic la cel mai apropiat departament de pompieri, precizând în mod clar adresa, locul incendiului, precum și funcția și prenumele acestuia; activați sistemul de avertizare la incendiu.

Reguli de conduită în domeniu.

În timpul pregătirii pentru lucrul pe teren, acordați o atenție deosebită regulilor de lucru în siguranță în zonele cu pericol de incendiu, precum și comportamentului personalului la stingerea incendiilor forestiere în condiții extreme.

Siguranța privind incendiile.

Din motive de securitate la incendiu, este interzis fumatul, aprinderea lumânărilor, lămpile cu kerosen și felinarele pentru aprindere sau folosirea sobelor defecte în corturi, camere și camere de zi.

2. În cazul în care se utilizează energie electrică, cablurile electrice, aparatele și corpurile electrice trebuie să fie în stare bună de funcționare și verificate de către serviciul de control la incendiu.

Aprinderea incendiilor pe teritoriul așezării este strict interzisă.

Atunci când se organizează o tabără de câmp, se permite aprinderea focurilor (pentru gătit) în locuri special amenajate, cu respectarea obligatorie a standardelor și reglementărilor de securitate la incendiu. Șemineele sunt săpate sau împrejmuite cu pietre. Ar trebui să existe un recipient cu apă în imediata apropiere (de la șemineu). Se instalează un scut special pe care sunt așezate următoarele: lopeți, topoare, cârlige, găleți; precum și stingătoare de incendiu funcționale și testate de către autoritățile de control al incendiilor.

În timpul lucrului pe teren, este interzis să se fumeze la locul de muncă, să se fumeze în timpul mersului sau să se arunce chibrituri nestinse și mucuri de țigară.

Fumatul este permis numai la oprirea pentru odihnă cu respectarea tuturor măsurilor de securitate la incendiu.

În cazul producerii unui incendiu în zona de lucru (din cauza arderii spontane, furtuni etc.), este necesar să se ia măsuri urgente pentru eliminarea sursei de incendiu, folosind toate resursele umane și mijloacele tehnice disponibile. De asemenea, este necesară sesizarea autorităților de pompieri în a căror jurisdicție se află acest teritoriu.

Echipamentele de stingere a incendiilor includ cele mai simple dispozitive. Acestea includ: hidranți de incendiu interni echipați cu furtunuri și butoaie, stingătoare de incendiu de mână și scuturi de incendiu cu setul necesar de echipamente de incendiu trebuie instalate: o lopată, o găleată, un cârlig, cutii cu nisip etc.

Mijloacele primare de stingere a incendiilor sunt amplasate în zonele de producție, clădiri, structuri și sunt predate conform inventarelor șefului de compartiment, șantier, instalație, care este ulterior responsabil pentru siguranța acestora și disponibilitatea constantă pentru acțiune.

5.7 Protecția publicului în situații de urgență

Principalele sarcini ale apărării civile sunt:

Instruirea populației în modalități de a se proteja de pericolele apărute în timpul operațiunilor militare sau ca urmare a acestor acțiuni, precum și în situații de urgență cauzate de accidente, catastrofe, dezastre naturale, de mediu și de altă natură;

Sesizarea populației cu privire la pericolele care apar în situații de urgență în timp de război și de pace și despre procedura de acțiune în situația actuală;

Evacuarea populației, bunurilor materiale și culturale în zone sigure;

Asigurarea populatiei cu adaposturi si echipament individual de protectie, asigurare prioritara populatiei afectate;

Efectuarea de salvare și alte lucrări urgente în puncte fierbinți și zone de urgență;

Dezvoltarea și implementarea măsurilor care vizează creșterea sustenabilității economiei; restabilirea urgentă a serviciilor publice vitale; supraviețuirea populației în timp de război;

Asigurarea pregătirii permanente a sistemelor de control, a forțelor și mijloacelor de apărare civilă, precum și a rezervelor de proprietate de apărare civilă.

Protecția populației în timpul unui cutremur

Avertizarea locuitorilor cu privire la amenințarea unui cutremur este foarte dificilă, deoarece nu este încă posibil să se prezică cu exactitate locația și ora acestuia. Cu toate acestea, cunoașterea semnelor indirecte ale abordării sale vă poate ajuta să supraviețuiți acestei situații cu pierderi minime. Astfel de semne includ: tulburări aparent fără cauza a păsărilor și animalelor domestice (acest lucru este vizibil în special noaptea), precum și un exod în masă din habitatele reptilelor. Iarna, șopârlele și șerpii, în așteptarea pericolului, chiar se târăsc în zăpadă. Notificarea populației se realizează prin transmiterea de mesaje prin intermediul rețelelor de radio și televiziune .

Pentru a atrage atenția în situații de urgență, sirenele și alte dispozitive de semnalizare sunt pornite înainte de transmiterea informațiilor. Sirenele și bipurile intermitente ale întreprinderilor și vehiculelor indică un semnal de apărare civilă „Atenție tuturor”. În acest caz, trebuie să porniți imediat difuzorul, receptorul radio sau televiziune și să ascultați mesajul de la sediul apărării civile. Dacă există amenințarea cu un cutremur, un astfel de mesaj poate începe cu cuvintele:

"Atenţie! Acesta este sediul de apărare civilă al orașului vorbind... cetățeni! Din cauza unui posibil cutremur...".

În cazul unui cutremur brusc, principalul lucru este să nu intrați în panică și să vă protejați de resturi, sticlă și obiecte grele. De la primele tremurături (bucăt de vase, căderea obiectelor, prăbușirea văruirii) până la cele ulterioare, de la care clădirea începe să se prăbușească, sunt 15-20 de secunde. În această perioadă, trebuie să alegeți un mod rezonabil de comportament: fie să încercați să părăsiți clădirea, fie să luați locul optim sigur în interiorul acesteia.

Dacă în timpul unui cutremur puternic se ia decizia de a părăsi clădirea, este necesar să se contureze în avans traseul de mișcare (ținând cont de 15-20 de secunde) înainte de cele mai mari vibrații și tremurături. La evacuare, nu trebuie să creați o zdrobire și blocaje în trafic în uși sau să sari pe ferestre. La plecare este interzisă utilizarea liftului. După ce ați ieșit din clădire, ar trebui să vă îndepărtați de ea într-un loc deschis. Atunci când situația nu permite părăsirea clădirii, este necesar, rămânând în ea, să se refugieze într-un loc preselectat, relativ sigur. Dacă există pericolul de a cădea bucăți de ipsos, lămpi sau sticlă, trebuie să vă ascundeți sub masă.

Când începe un cutremur, focul trebuie stins, nu trebuie folosite lumânări și brichete în timpul sau imediat după cutremur.

La întreprinderi, instituții și organizații, trebuie elaborate și luate în prealabil măsuri pentru a reduce riscul unui cutremur și pentru a proteja personalul în eventualitatea producerii acestuia.

În clădiri, sedii ale întreprinderilor și instituțiilor, coridoarele, pasajele, scările și ușile interioare trebuie curățate de obstacolele cu obiecte inutile. Dulapurile masive și rafturile ar trebui să fie bine fixate de pereți. Nu așezați obiecte grele pe rafturile superioare. Fiecare angajat trebuie să cunoască locația întrerupătoarelor electrice, a robinetelor de incendiu și a gazului.

După un cutremur, este necesar să vă asigurați că nu există răni, să examinați oamenii din jur și, dacă este necesar, să le acordați asistență, precum și să eliberați victimele care sunt prinse în moloz ușor de îndepărtat. Este interzisă mutarea persoanelor rănite grav decât dacă acestea sunt în pericol (incendiu, prăbușirea clădirii etc.)

La intrarea în clădire, o condiție obligatorie este verificarea alimentării cu apă, gaz și electricitate. Dacă linia de alimentare este deteriorată, opriți-o. O scurgere de gaz poate fi detectată doar prin miros, iar dacă este prezentă, ar trebui să deschideți toate ferestrele și ușile, să părăsiți imediat camera și să raportați incidentul la serviciile corespunzătoare.

Dacă conductele de alimentare cu apă sunt deteriorate, reparați problema sau opriți alimentarea cu apă. Puteți bea apă numai după fierbere și într-un recipient închis. Dacă sunt incendii, acestea trebuie stinse. Dacă acest lucru nu reușește, trebuie să contactați pompierii.

Nu vă apropiați și nu intrați în clădirile vădit deteriorate. Trebuie să fim pregătiți pentru replici puternice. Astfel de tremurături apar după câteva zile, săptămâni și chiar luni. Primele ore după un cutremur sunt cele mai periculoase. În acest sens, cel puțin în primele 2-3 ore, este interzisă intrarea în clădire decât dacă este absolut necesar.

Este inacceptabil să se transmită informații, prognoze, presupuneri sau zvonuri fictive despre posibile șocuri. Este necesar să folosiți numai comunicări oficiale în această chestiune. Pentru a obține informații despre situație, ar trebui să porniți emisiunea radio (receptor radio), să respectați instrucțiunile autorităților locale și ale sediului pentru eliminarea consecințelor unui dezastru natural.

Pentru pregătirea, planificarea și desfășurarea directă a măsurilor de evacuare, prin hotărâri ale șefilor de Apărare Civilă ai organelor de conducere teritoriale și sectoriale (facilități) se creează organe de evacuare care lucrează în colaborare cu autoritățile de apărare civilă și cu serviciile de apărare civilă competente.

Evacuarea se efectuează cât mai curând posibil. Finalizarea lui este considerată a fi îndepărtarea populației din zonele periculoase.

Într-o zonă sigură, populația evacuată este situată pe teritoriul atribuit organizațiilor. Fiecare organizație are propriul district. În timpul războiului, zonele sunt stabilite în avans.

În timpul evacuării parțiale, zonele în care va fi localizată populația sunt stabilite de Guvernul Republicii Kazahstan și de organele executive locale. În cazul în care populația nu mai poate fi cazată în zona de siguranță a unei regiuni, unele pot fi retrase în regiunile învecinate.

Dispersarea este îndepărtarea organizată din orașe și plasarea în zone sigure a lucrătorilor și angajaților organizațiilor care continuă să lucreze în timp de război. Fiind într-o zonă sigură, vin să lucreze în ture. Pentru transportul schimburilor de muncă, fiecărei organizații i se alocă o locație în apropierea căilor ferate, drumurilor și căilor navigabile, ținând cont de timpul minim petrecut pentru mutarea schimburilor de muncă de la locul de reședință la locul de muncă și înapoi.

Întreaga populație supusă distribuirii și evacuării este inclusă în listele de evacuare, care sunt întocmite de organizații și KSK în trei exemplare în prealabil și sunt specificate la primirea unui ordin de efectuare a măsurilor de evacuare.

Membrii familiei care nu sunt angajați în producție sau în sectorul serviciilor sunt incluși în listele de la locul de muncă al capului de familie.

Pentru realizarea și planificarea directă a dispersării și evacuării populației se creează organe de evacuare:

Comisia de Evacuare;

Comisia de admitere pentru evacuare;

Puncte de evacuare prefabricate (PPE);

Puncte intermediare de evacuare (IEP);

Puncte de evacuare recepție (REP);

Concluzie

În lumea modernă, în timpul procesului științific, tehnic, economic, electronic, sub rezerva tuturor regulilor de siguranță și precauțiilor de bază în diferite condiții, o persoană își poate proteja viața de consecințe nedorite de diferite tipuri.

Lista surselor utilizate

1. Constituția Federației Ruse. - M.: Literatură juridică, 1993.

2. Codul civil al Federației Ruse. - Sankt Petersburg: Centrul de Cercetare Științifică „ALFA”, 1994.

Cod funciar. - M., Ekmos, 2000 - 48s

Cu privire la cadastrul imobiliar de stat: Legea federală a Federației Ruse din 24 iulie 2008. Nr. 221-FZ

Cu privire la înregistrarea de stat a drepturilor imobiliare și a tranzacțiilor cu aceasta: Legea federală a Federației Ruse din 21 iulie 1997.

Bogolyubov S.A. Comentariu la Codul funciar al Federației Ruse. - M.: Welby, 2003 - 488 p.

Siguranța vieții la locul de muncă. - M: KolosS, 2006. - 432 p.;

Burkin V.E., Munkueva Z.B., Samozhapova S.D., Vambueva E.B. Notă privind protecția muncii: Ghid - U-U: BGSHA, 2004 - 20 p.

Varlamov A.A. Cadastrul funciar al unui subiect al Federației. - Perm: Denor, 1997. - 272 p.

Varlamov A.A. Cartea funciară: B 6t. T.1. Fundamentele teoretice ale GZK. - M.: KolosS, 2003. - 383 p. - (Manuale și materiale didactice pentru studenți)

Varlamov A.A., Galchenko S.A. Cartea funciară: B 6t. T.3. Înregistrarea de stat și contabilitatea terenurilor. - M.: KolosS, 2007. - 528 p. - (Manuale și materiale didactice pentru studenți).

Varlamov A.A., Galchenko S.A. şi altele. Suport informativ al cadastrului funciar.: Manual - M.: GUZ, 2000 - 104 p.

Varlamov A.A., Galchenko S.A. şi altele Cadastru funciar: Manual educativ şi practic - M.: MCHA, 2000 - 288 p.

Varlamov A.A., Khismatulov O.T. Eficiența sistemului GZK: Manual - M.: GUZ, 2001 - 104 p. Zotov B.I., Kurdyumov V.I.

Volkov S.N., Varlamov A.A, Loiko P.F. Noi relații funciare în Federația Rusă. // Buletinul Land al Rusiei. Nr. 1 - 2.2005.

Galchenko S.A. Eficienţa Sistemului de Împrumut Funciar de Stat la diferite niveluri administrativ-teritoriale.: Monografie - M.: MGIU, 2003. - 158 p.

Dolganova N.S. Comentarii la Legea federală din 24 iunie 2007 Nr. 221-FZ „Cu privire la Comitetul de stat pentru impozitare”: (post cu articol) - M.: Justitsinform, 2008.

Kanaeva E.D., Pushkareva A.S. Carte funciara. Înregistrarea și înregistrarea drepturilor asupra bunurilor imobiliare și a tranzacțiilor cu acesta: Orientări. - U-U: BGSHA, 2004 - 82 p.

Organizarea înregistrării cadastrale a terenurilor în Rusia. - M.: Bresta SRL, 2002. - 300 p.

Raldin B.B., Varlamov A.A. Cadastrul funciar al Republicii Belarus. - U-U, 1998 - 185 p.

Rusak O.N., Malayan K.R, Zanko G. Life safety.: Manual. - Sankt Petersburg: Lan, 2003 - 448 p.

Samozhapova S.D., Ishimov I.Sh. Protecția populației în situații de urgență. - U-U: Editura Instituției de Învățământ de Stat Federal de Învățământ Profesional Superior BSAA, 2005. - 132 p.;

Shkrabak V.S., Lukovnikov A.K., Turgiev M. Siguranța vieții în producția agricolă.: Manual pentru universități - M.: Kolos, 2004 - 512 p.

Raport privind disponibilitatea terenului și distribuția acestuia pe tip de proprietate, categorie, teren și utilizatori de la 01.01.2012;

25. www.ulan-ude-ed.ru

www.aslan-realty.ru

www.uurielt.ru

www.ulan-ude-stroy.ru

www.artictespub.ru

www.rosreestr.ru

Http // edov-duryatia.ru

www.gks.ru

Lucrări similare cu - Menținerea cadastrului imobiliar de stat folosind tehnologii informatice moderne

Sistemul de cadastru funciar de stat este cel mai important element al gospodăririi funciare din țară, care servește drept bază de informare pentru gestionarea funciară de stat și reglementarea economică a relațiilor funciare. Baza de date cu informații a cadastrului funciar de stat se bazează pe sistemul de contabilitate al terenurilor și principalele caracteristici ale acestora. Datorită volumelor importante de informații, sistemul de cadastru funciar de stat este automatizat și menținut după reguli uniforme, iar datele sunt introduse în formele legale stabilite.

Condiția prealabilă pentru crearea unei baze de date de informații a cadastrului funciar de stat (LLC DB) a fost programul țintă federal „Crearea unui sistem automatizat pentru menținerea cadastrului funciar de stat și înregistrarea de stat a obiectelor imobiliare (2002-2007)”, care a declarat necesitatea creării unui DB unificat al SRL, care să includă furnizarea de informații nu numai despre terenuri, ci și despre alte obiecte imobiliare strâns legate de acestea. Rezultatul formării acestui sistem informațional ar trebui să fie o bază de date de impozitare justificată din punct de vedere economic și o parte a imobiliare, precum și îmbunătățirea sistemului de management imobiliar. Acest program se bazează pe principiul care determină că unul dintre cele mai importante obiective strategice ale politicii de stat în domeniul creării de condiții pentru dezvoltarea economică durabilă a Federației Ruse este utilizarea eficientă a terenurilor și a altor bunuri imobiliare de toate formele de proprietate pentru satisface nevoile societății și ale cetățenilor.

La baza creării unei baze de date cadastrale unificate a terenurilor și a altor obiecte imobiliare strâns legate de acestea, conform programului în cauză, este sistemul de cadastru funciar. Acest lucru se datorează mai multor motive:

• 1. Un teren este o unitate contabilă unică, nereproductibilă și imobilă care acoperă întregul teritoriu al Rusiei, ceea ce elimină posibilitatea apariției unor lacune în sistemul contabil (prezența terenurilor necontabile).
• 2. Un teren este proprietatea de bază cu care sunt asociate toate celelalte imobile (cladiri, structuri, structuri, plantații perene etc.).
• 3. Cadastrul funciar de stat este menținut de organul executiv federal, care are o verticală strictă până la municipalitate, ceea ce facilitează foarte mult circulația fluxurilor de informații în sistem.
• 4. În prezent, sistemul informatic automatizat al cadastrului funciar de stat (denumit în continuare AIS GZK) este singurul sistem de pe teritoriul Federației Ruse care funcționează în conformitate cu legea federală și conform regulilor uniforme și conține, de asemenea informatii despre alte obiecte imobiliare.

În acest caz, este necesar să se definească clar conceptul de alte bunuri imobiliare. Articolul 130 din Codul civil al Federației Ruse definește următoarele criterii de clasificare ca bunuri imobiliare, conform cărora toate bunurile imobile pot fi împărțite condiționat în trei grupuri:

• 1) imobil după caracteristicile sale fizice (loturi de teren, terenuri de subsol, corpuri de apă izolate);
• 2) bunuri imobile care sunt strâns legate de teren, care nu pot fi mutate fără deteriorarea disproporționată a scopului lor (păduri, plantații perene, clădiri, structuri, structuri);
• 3) imobile conform legii, i.e. acele lucruri care, prin natura lor fizică, sunt mobile, dar clasificate de statul de drept drept imobile (avioane și nave maritime, nave de navigație interioară, obiecte spațiale etc.).

Astfel, înainte de a începe realizarea unei baze de date de control funciar, este necesar să se emită o serie de reglementări care să cuprindă liste cu alte obiecte imobiliare și caracteristicile acestora care vor fi incluse în baza de date de control funciar. Pe lângă terenurile, astfel de obiecte imobiliare ar trebui să includă clădiri, structuri, structuri, plantații perene și corpuri de apă separate. Această listă nu include a treia grupă de obiecte imobiliare, care sunt imobile prin lege, dar nu în esență. Acest lucru se explică prin faptul că în prezent există și alte sisteme de contabilitate pentru datele imobiliare, a căror întreținere necesită educație și calificări speciale. Mai mult, prezența informațiilor despre aceste obiecte în baza de date ZK o va face prea voluminoasă și complexă de utilizat. În plus, unul dintre principiile managementului va fi încălcat - principiul echilibrului informațional, conform căruia orice sistem informațional trebuie să conțină cantitatea optimă de informații despre obiectul managementului. În acest caz, optimitatea este determinată de un minimum de date și caracteristici despre obiect, dar care în același timp sunt suficiente pentru a lua o decizie rațională de management. Dintr-un motiv similar, lista de mai sus nu includea zonele subsolului.

Pentru a implementa funcționarea normală a bazei de date ZK pentru a obține un efect economic maxim, este necesar să se rezolve multe probleme, inclusiv:

• - organizarea transferului și schimbului de date între bazele de date automatizate ale diferitelor departamente,
• - implementarea și întreținerea programelor speciale automatizate, îmbunătățirea acestora,
• - crearea unui spațiu unificat de informare și comunicare pentru organele de înregistrare cadastrală de stat, inventarierea tehnică, înregistrarea drepturilor imobiliare, organele fiscale, organele guvernamentale etc.

Astăzi, legislația prevede posibilitatea utilizării sistemelor software pentru automatizarea întreținerii cadastrului funciar de stat.

Ca parte a lucrărilor de implementare a Programului țintă federal, Filiala de Sud a Centrului Federal Cadastral „Zemlya” a dezvoltat un pachet software (PC) al USRZ ca instrument care asigură automatizarea proceselor de înregistrare cadastrală de stat și construirea unui baza de date automatizata ce contine informatii despre obiectele de inregistrare cadastrala.

PC-ul USRZ are următoarele capacități:

• 1) exportul de informații tabelare și spațiale într-un număr de formate de date comune,
• 2) suport pentru biblioteci de stil de afișare,
• 3) capacitatea de a adăuga și edita stiluri;
• 4) capacitatea de a oferi fiecărui utilizator un set individual de drepturi de acces la operațiunile cu baze de date;
• 5) suport pentru munca simultană a mai multor utilizatori cu date din aceeași bază de date geodezică, inclusiv posibilitatea de editare în comun etc.

PC USRZ ca instrument pentru efectuarea înregistrării cadastrale de stat automatizează patru procese principale de menținere a registrului de stat al terenurilor din regiunea cadastrală:

• 1. Procesul de introducere a informațiilor despre terenurile înregistrate anterior - introducerea descrierilor terenurilor în conformitate cu Lista de inventar și descrierilor terenurilor aflate în proprietatea statului și care nu sunt atribuite unor anumite persoane.
• 2. Procesul de efectuare a înregistrării cadastrale de stat a terenurilor:
• 1) individualizarea terenurilor - atribuirea de numere cadastrale unice conform procedurii stabilite;
• 2) obligația de informare grafică a terenurilor - verificarea coerenței informațiilor despre amplasarea terenurilor și amplasarea limitelor acestora;
• 3) introducerea informațiilor în conformitate cu Descrierea terenurilor depuse pentru înregistrarea cadastrală de stat;
• 4) întocmirea și tipărirea documentelor cuprinse în registrul de stat al terenurilor din regiunea cadastrală;
• 5) intocmirea si tiparirea planului cadastral al terenului.
• 3. Procesul de înregistrare cadastrală de stat a modificărilor în caracteristicile terenurilor, inclusiv:
  • - adăugarea de informații noi,
  • - modificarea informațiilor existente păstrând în același timp istoricul modificărilor.
• 4. Procesul de întocmire a extraselor de cadastru funciar de stat pe baza cererilor depuse.

PC-ul Registrului de stat unificat ca instrument de automatizare vă permite să evitați erorile accidentale la introducerea informațiilor în Registrul de stat al Republicii Kârgâze. Aceasta se realizează:

• a) folosind cărți de referință și clasificatoare;
• b) posibilitatea introducerii automate a caracteristicilor terenului inițial în informațiile despre parcelele nou formate (de exemplu, locația, categoria de teren);
• c) prezența unui mecanism de confirmare a acțiunilor efectuate în PC-ul USRZ;
• d) capacitatea de a previzualiza documente;
• d) prezenţa unui mecanism de înregistrare a stărilor.

PC USRZ ca mecanism de creare a unor bănci de date cuprinzând informații din documentele de cadastru funciar de stat prevede:

• a) introducerea, acumularea și stocarea datelor privind obiectele contabile;
• b) organizarea protecției și siguranței datelor;
• c) prelucrarea si intocmirea documentelor analitice, statistice si alte documente derivate care contin informatii generalizate ale cadastrului funciar de stat.

În ciuda faptului că utilizarea sistemelor automatizate pentru menținerea cadastrului funciar de stat este prevăzută de lege, tehnologia de menținere a cadastrului funciar de stat cu ajutorul sistemelor automatizate este în prezent în curs de dezvoltare.

Toate informațiile spațiale despre obiectele contabile sunt afișate grafic folosind sistemul de informații geografice ObjectLand, care are următoarele capabilități:

• 1) instrumente dezvoltate pentru analiza datelor spațiale;
• 2) afișarea hărților la o scară arbitrară;
• 3) mijloace de introducere și editare a informațiilor spațiale prin specificarea coordonatelor obiectelor;
• 4) copierea, îmbinarea și mutarea hărților, a straturilor și a tipurilor individuale de obiecte între diferite baze de date de geoinformații;
• 5) căutarea informaţiilor în tabele folosind criterii arbitrare;
• 6) calcule statistice pe baza informațiilor din tabele;
• 7) stabilirea de conexiuni arbitrare între informațiile spațiale și tabelare;
• 8) obținerea de informații despre obiectul selectat pe hartă etc.

În cadastrul funciar, documentele de bază sunt: ​​- teren - fișa cadastrală a terenului; - cartea cadastrală funciară de stat a unității administrativ-teritoriale corespunzătoare; - hărți cadastrale funciare. Rețineți că, în prezent, toate informațiile cadastrale disponibile în aceste documente (pe hârtie) sunt introduse într-un computer și stocate pe suport magnetic, ceea ce permite prelucrarea, stocarea și eliberarea acestora nu numai informații text, ci și planuri de site și așa-numitele electronice. harti . Astfel, se poate observa că principalele operațiuni și lucrări ale cadastrului funciar din republică sunt efectuate pe baza tehnologiei informatice și acest lucru creează oportunități bune pentru formarea unui AIS ZK.

Utilizarea datelor de cadastru funciar de stat în gestionarea resurselor funciare ale regiunii și republicii asigură nu numai o eficiență sporită a utilizării și fertilitatea solului în agricultură, ci și siguranța și protecția economică a terenurilor valoroase în timpul redistribuirii fondului funciar între acesta. categorii.

Ca urmare, rolul și importanța înregistrării funciare a crescut acum. Au dreptate acei cercetători care au subliniat anterior că înregistrarea utilizării terenurilor este latura legală a cadastrului funciar. Considerăm că înregistrarea terenurilor, ca acțiune cadastrală, stă la baza întregului bloc legal al cadastrului funciar. Mai mult, odată cu trecerea la relațiile de piață, introducerea în Kazahstan, împreună cu proprietatea de stat, privată a anumitor categorii de terenuri, a apărut necesitatea protecției juridice nu numai a statului, ci și a proprietății private a terenurilor. Acest lucru sporește și mai mult rolul și importanța înregistrării de stat a terenurilor.

Înregistrarea ar trebui considerată ca o înregistrare de stat pe baza căreia dreptul utilizatorilor de terenuri, chiriașilor și proprietarilor la anumite terenuri este formalizat legal. Are o natură juridică, juridică, confirmând legalitatea folosirii, dreptului de proprietate și dispunerii terenului. Înregistrarea de stat a terenurilor este un remediu pentru diferite tipuri de încălcări. Acesta asigură durabilitatea utilizării terenurilor și utilizarea corectă a terenurilor în conformitate cu scopul și scopul pentru care sunt furnizate utilizatorilor și proprietarilor terenurilor.

Unitatea de contabilitate și înregistrare pentru înregistrarea de stat este un teren. Aceasta rezultă din particularitățile conceptului de teren, care este simultan obiect al dreptului de proprietate și folosință și obiect de activitate economică sau de altă natură al subiectului dreptului de teren. Baza pentru înregistrarea unui teren nou format este decizia organului de stat competent de a-l furniza în anumite scopuri și un document privind implementarea proiectului de gestionare a terenului și fixarea limitelor terenului pe teren. Înregistrarea se face pe baza unui Act cu privire la dreptul de folosință sau de proprietate completat și a documentelor din dosarul cadastral al terenului format al amplasamentului.

Sarcina înregistrării de stat a terenurilor este de a colecta și stoca într-o formă sistematică și vizuală informații despre statutul juridic al terenului. Prin urmare, toate informațiile de bază despre terenul sunt introduse în computer pe suport magnetic. Astfel, având informații despre fiecare teren pe suport magnetic, avem informații complete despre toate terenurile raionului, orașului, regiunii și republicii.

În același timp, se înscriu nu numai informații despre statutul juridic al terenului, ci și toate celelalte informații disponibile în documentele cadastrale funciare (informații despre subiectul dreptului la teren, locație, destinație, divizibilitate, servituți). și sarcini, suprafața și compoziția terenului, caracteristicile lor de calitate, scorul de calitate și costul amplasamentului etc.). Adică, în același timp, există un proces de introducere a informațiilor pentru contabilitatea de bază și curentă a terenurilor, întocmirea bilanțurilor și rapoartelor.

Înregistrarea este precedată de înregistrarea legală a limitelor pe teren, cu eliminarea deficiențelor de utilizare a terenului (teren) și determinarea poziției exacte a limitelor, securizarea limitelor cu semne de delimitare, măsurarea valorilor liniare și unghiulare de-a lungul limitele sitului, prelucrarea computațională și legarea datelor obținute, determinarea suprafețelor totale și întocmirea unui plan de amplasament. Aceste lucrări se realizează în ordinea gospodăririi terenurilor inter-agricole. În același timp, observăm că tehnologia informatică este acum folosită și aici.

Deci, pe baza programului, introducând în calculator coordonatele punctelor de cotitură ale limitelor și datele măsurătorilor unghiulare și liniare ale limitelor, operatorul poate emite un plan pregătit al terenului, cu toate calculele de suprafață și informatiile necesare. În acest caz, atât un plan, cât și un act de stat privind dreptul de utilizare sau de proprietate sunt pregătite pe computer.

Efectuarea lucrărilor de mai sus permite utilizatorului sau proprietarului terenului să emită principalul document juridic - un act de stat. Utilizarea temporară a terenului se formalizează prin contracte de închiriere, acte, decizii ale organelor legislative și alte documente care confirmă legalitatea utilizării terenului.

Documentele de înregistrare de stat pentru un teren indică numele utilizatorului sau proprietarului terenului, locația acestuia, baza pentru furnizarea terenului, suprafața acestuia, scopurile și scopul pentru care este furnizat. Modificările care apar în statutul juridic al utilizării terenurilor (vânzarea sau schimbul de terenuri, împărțirea, modificările de suprafață, limite etc.) trebuie să fie reflectate în documentele de înregistrare de stat și în evidențele funciare actuale. Înregistrarea se efectuează în cartea cadastrală funciară de stat a raionului (orașului) toate terenurile sunt supuse înscrierii, indiferent de categoria de teren. Ca și alte obiecte imobiliare, terenurile sunt supuse înregistrării legale de stat la autoritățile de înregistrare a imobilelor.

Acumularea datelor se realizează la nivelul districtelor administrative relevante (orașe), unde informații despre numărul cadastral al site-ului, denumirea subiectului dreptului la sit și locația acestuia, actele organelor executive și alte documente, amplasarea și mărimea, valoarea estimată a terenului și drepturile de folosință a terenului, destinația, divizibilitatea și indivizibilitatea, servituțile pe teren, restricțiile de utilizare stabilite de organele executive. Datele specificate sunt sistematizate pe tipuri de proprietate și categorii de teren.

Principalele unități taxonomice ale clasificării fondului funciar al Republicii Kazahstan sunt tipurile zonale de teren alocate în timpul zonei naturale și agricole a fondului funciar al țării, categoriile de adecvare și clasele de teren. Caracteristicile de clasă în cadrul fiecărui tip zonal sunt reflectate de tipurile de teren sau grupuri de sol.

Tipurile zonale de teren coincid geografic cu limitele zonelor naturale și agricole și exprimă condițiile zonale ale mediului natural și direcțiile generale de utilizare primară a terenurilor pentru agricultură, creșterea animalelor, silvicultură etc. Clasificarea actuală a fondului funciar prevede alocarea următoarelor categorii de adecvare: - 1) teren propice teren arabil; 2) potrivite în principal pentru fân; 3) terenuri de pășune; 4) potrivite pentru terenuri agricole după recuperare radicală; 5) teren agricol impropriu; 6) improprii pentru terenuri agricole; 7) terenuri perturbate;

Atribuirea terenurilor unei anumite categorii de adecvare, clasă și tip de teren se realizează în funcție de caracteristici și proprietăți care influențează semnificativ natura și specificul posibilei lor utilizări ca parte a anumitor terenuri. Contabilitatea cantității și calității terenurilor în cadrul tipurilor de teren se efectuează în funcție de textura solului, gradul de salinitate, solonetzitate, mlaștinătate, stâncos, eroziune, rezerve de humus, teren etc.

Materialele contabile ale calității terenurilor oferă caracteristici și informații necesare pentru rezolvarea problemelor de transformare a terenurilor, protejarea solurilor de eroziune, poluare, identificarea rezervelor pentru dezvoltarea de noi terenuri prin recuperarea și refacerea acestora, zonarea teritoriului, dezvoltarea sistemelor agricole, prognozarea utilizării terenurilor. resursele, gradarea și evaluarea economică a terenurilor.

Cartea cadastrală funciară de stat este formată din patru secțiuni:

la secțiunea 1 se iau în considerare toate terenurile, indicându-se numărul lor cadastral, denumirea subiectului de drept, actele organelor executive, amplasarea amplasamentului și obiectului de drept, destinația, divizibilitatea, servituțile și restricțiile de utilizare;

la sectiunea 2 suprafetele se iau in considerare pe tip de teren si irigate separat;

Secțiunea 3 ține cont de calitatea terenurilor pe clase de teren și de caracteristicile care afectează fertilitatea, starea culturală și tehnică a fânețelor și pășunilor;

Secțiunea 4 oferă indicatori ai valorii estimate a terenului și a drepturilor de folosință a terenului.

Cu întreținerea automată a cadastrului, completarea tabelelor de mai sus se realizează prin introducerea informațiilor într-un computer, ceea ce vă permite să mențineți evidențele de bază și actuale ale terenului, să stocați informații pe medii magnetice, să lucrați cu acestea (grup, adăugați prin metoda de acumulare pe niveluri (sector, oraș, regiune), primiți date de raportare, corectați-le dacă este necesar, emite informații, inclusiv hărți electronice ale site-urilor, blocurilor, teritoriilor, districtelor etc.

Pentru clarificarea și actualizarea datelor cadastrale:

proprietarii de terenuri și utilizatorii terenurilor, persoanele împuternicite și organele akim ale unităților administrativ-teritoriale înaintează anual comitetului raional un raport în forma stabilită privind modificările în componența terenurilor de la 1 ianuarie următor anului de raportare;

Agenția de stat pentru gospodărirea terenurilor și organele sale teritoriale întocmesc rapoarte privind disponibilitatea, starea de calitate și utilizarea terenurilor în raioane, orașe, regiuni ale Republicii Kazahstan începând cu 1 ianuarie următor anului de raportare, inclusiv în acestea:

anual - informații privind prezența și modificările intervenite în zonele de teren agricol (separat irigat și drenat), repartizarea acestora pe categorii, proprietari și utilizatori ai terenului, precum și informații privind vânzarea terenurilor în proprietatea statului, privind retragerea terenurilor folosite și utilizate irațional și a terenurilor alocate aflate în proprietatea guvernului pentru nevoi neagricole; - o dată la 5 ani - informații necesare încasării plății pentru terenul pus la dispoziție, informații despre disponibilitatea terenului și distribuția acestuia pe categorii, terenuri, proprietari și utilizatori ai terenului, modificări în suprafața terenului, starea calitativă a terenului, evaluarea lor cadastrală și dezvoltarea teritoriului.

Întocmirea unui raport pentru un district (oraș) este efectuată de specialiștii agenției pe computere toate informațiile necesare, în primul rând datele contabile de bază și curente, sunt deja disponibile în baza de date informatică sub forma unei cărți cadastrale funciare de stat; formă de tabele, rapoartele primite de la proprietarii de parcele și utilizatorii terenului sunt verificate cu date contabile, se fac modificări. După aceasta, completând formulare tabelare ale raportului anual pe computer, ei primesc informații digitale pentru raport, care sunt completate cu o parte de text (o notă explicativă) și o hartă cadastrală grafică a raionului (orașului). Partea digitală a raportului, adică Informațiile de cadastru se prezintă sub forma Formularului 22 de raportare statistică de stat, cu anexe (Formular 22a, Anexa nr. 1, nr. 2, Formular 3 zem., Anexele nr. 3, nr. 4, nr. 5, nr. 5, nr. 7, nr. 8, nr. 9, nr. 10, nr. 11 formularul nr. 1 gospodărire a terenului etc.);

Sistemul geoanalitic „GeoS” este un set de instrumente multifuncțional eficient pentru înregistrarea și analizarea datelor de afaceri consolidate tabelare, text și cartografice pentru rezolvarea unei game largi de informații și sarcini analitice cu referire la date spațiale.

Distribuiți-vă munca pe rețelele sociale

Dacă această lucrare nu vă convine, în partea de jos a paginii există o listă cu lucrări similare. De asemenea, puteți utiliza butonul de căutare

Testul „Automatizarea cadastrului imobiliar”

tehnologie pentru crearea unui sistem geoanalitic informațional;	pp. 3 - 6
implementarea Programului țintă federal „Crearea unui sistem automatizat pentru menținerea cadastrului imobiliar de stat și înregistrarea de stat a obiectelor imobiliare”;	pp. 7 - 9
compoziția și structura algoritmului;	pagina 10
crearea unui algoritm folosind o metodă grafică (metoda diagramei de flux) folosind exemplul de închiriere a unui teren care este proprietate municipală;	pagina 11
serviciile portalului Rosreestr (proiectarea bazei de date cadastrale funciare pentru un teren folosind exemplul unui teren cu număr cadastral 64:48:040221:146);	pp. 12 -13
Bibliografie	pagina 14

1. Tehnologie pentru crearea unui sistem geoanalitic informaţional

Geoportal acesta este un singur punct de acces la informațiile geospațiale ale Federației Ruse. Geoportalul oferă căutare, vizualizare, descărcare de metadate, precum și descărcarea și publicarea de date spațiale și servicii web în conformitate cu drepturile de acces și tipul de licență de utilizare a materialelor.

Geoportalul Roscosmos gratuit serviciu de cartografiereAgenția Spațială Federală a Rusiei, furnizareaimagini din satelitși hărți ale Pământului.

Imagini din satelit furnizate de Roscosmos și NASA , date cartografice OpenStreetMap și Rosreestrom , instrumente de căutare GeoNames și OpenStreetMap Nominatim . Principalele surse de date sunt sateliții ruși " Resurs-DK1", "Monitor-E" și "Meteor-M1" " De asemenea, pe serviciu vă puteți familiariza cu colecțiile de date de la dispozitive străine în datele de teledetecție:

Alos, Ikonos, Geoeye, Formosat, SPOT, Quickbird, Rapideye, Terra, Worldview. Lansarea de informații de la sateliți a fost planificată pentru 2011. Kanopus-V” și „Resurs-P”.

Înainte de crearea Geoportalului- Datele sateliților rusești au fost stocate în diferite arhive și nu a existat o catalogare completă, ceea ce a încetinit semnificativ îndeplinirea solicitărilor clienților de imagini spațiale. Geoportalul a fost creat pentru a rezolva această problemă.

Orez. 1: Regiunea Saratov (geoportalul Roscosmos)

G Sistem geoanalitic „GeoS”

Sistem geoanalitic „GeoS”- instrumente multifuncționale eficiente pentru contabilizarea și analiza datelor de afaceri consolidate tabelare, text și cartografice pentru rezolvarea unei game largi de informații și sarcini analitice cu referire la date spațiale.

Sistem geoanalitic „GeoS” implementatsub forma unei soluții WEB pe platforma 1C:Enterprise 8. „GeoS” este instalat pe un server WEB care interacționează cu serverele de hărți GeoServer și ArcGis Server. Sistemul poate fi accesat printr-un browser WEB de pe orice stație de lucru conectată la Internet, inclusiv dispozitive mobile;

Probleme pe care le rezolvăsistemul geoanalitic „GeoS”:

1. gestionarea materialului cartografic departamental;
2. plasarea interactivă a locației și diverse informații suplimentare despre orice obiect punctual;
3. legături către obiecte, pe lângă indicatorii de text, diverse informații media, inclusiv fotografii, videoclipuri, transmisii de la o cameră video;
4. completarea evenimentelor în baza de date, identificându-le pe hartă prin intermediul dispozitivelor mobile
5. monitorizarea vehiculelor întreprinderii;
6. colectarea oricăror indicatori statistici sau de management ai agențiilor și întreprinderilor guvernamentale. Vizualizarea și analiza indicatorilor pe hărți tematice;
7. interacțiunea cu Serviciul Federal de Înregistrare de Stat, Cadastru și Cartografie și autoritățile pentru menținerea fondului funciar al Federației Ruse;
8. integrarea cu sursele contabile și tehnologice a datelor din industrie;
9. managementul infrastructurii spațiale și rețelelor de utilități
   

Funcțiile sistemului geoanalitic „GeoS”:

1. utilizarea diferitelor medii publice oferite de serviciile globale de cartografiere, inclusiv: Yandex, harta stradală deschisă, Google, kosmosnimki.ru;
2. un mecanism pentru căutarea globală a locației pe o hartă folosind o adresă introdusă informal;
3. un mecanism de susținere a ierarhiei oricărui sistem de indicatori de management pe care utilizatorii îl pot crea la propria discreție;
4. oferind acces limitat la terți.

Avantajul sistemului geoanalitic GeoS

1. arhitectura deschisă orientată spre servicii a sistemului geoanalitic„GeoS” bazat pe servicii web și interfețe standardizate pentru interacțiunea intersistem vă permite să creați rapid aplicații complexe de diverse orientări funcționale pentru diferite industrii și categorii de angajați de la personalul executiv până la conducerea de vârf a companiei;
2. sistemul are capacități largi de integrare cu alte sisteme informatice, acest lucru se realizează prin următoarele proprietăți:
3. conectarea și configurarea noilor straturi se realizează la nivel de utilizator în doar câteva clicuri;
4. platforma 1C:Enterprise 8 oferă diverse metode de interacțiune între sisteme, cum ar fi COM, SOAP, XML (Fig. 2)

Orez. 2: Comunicare intersistemsistemul geoanalitic „GeoS”

Produsul software include:

1. modulul de bază „GeoS. Cartografie";
2. modulul „GeoS. Geoanaliza indicatorilor țintă”;
3. modulul „GeoS. Monitorizarea transportului”;
4. modulul „GeoS. Înregistrarea cadastrală”.

Tehnologia de creațiesistem geoanalitic „AgroManagement” (pe platforma GeoS)

Scopul creației

1. efectuarea sarcinilor de inventariere și monitorizare a terenurilor agricole și a altor terenuri;
2. contabilitate agronomică;
3. organizarea înregistrărilor operaționale ale lucrărilor de teren cu ajutorul sistemelor de navigație prin satelit GLONASS/GPS.

Subsisteme sistemul geoanalitic „AgroManagement” (pe platforma GeoS):

1. modul de geoinformare;
2. inventariere, utilizare a terenurilor, planificare, contabilitate datelor;
3. interacțiunea cu sistemele externe de teledetecție a Pământului, rezumat agricol.

Tehnologia de creațiesistemul geoanalitic „AgroManagement” (pe platforma GeoS):

1. folosind sonda spațială SPOT-5, centrul de inginerie și tehnologie ScanEx a realizat imagini prin satelit de înaltă rezoluție ale întregii regiuni Tambov;
2. mozaicul de imagini satelitare rezultat a fost folosit de specialiștii CenterProgramSystem pentru a crea hărți de utilizare a terenurilor pentru toți producătorii agricoli din regiunea Tambov;
3. a fost creată o hartă electronică de teren pentru fiecare utilizator de teren;
4. informațiile despre fiecare utilizator de teren sunt stocate în sistemul geoanalitic „AgroManagement” (pe platforma GeoS)și este folosit pentru efectuarea unui inventar al terenurilor agricole.

Rezultatele creării sistemului geoanalitic „AgroManagement” (pe platforma GeoS):

1. primirea promptă a informațiilor satelitare pentru a evalua starea culturilor și dinamica creșterii biomasei;
2. identificarea câmpurilor în care dezvoltarea culturilor progresează într-un ritm mai lent sau, dimpotrivă, avansează;
3. o bază de date a terenurilor arabile ajută la identificarea terenurilor care nu sunt utilizate în circulație agricolă, la clarificarea suprafețelor reale pe care își desfășoară activitatea fiecare producător agricol;
4. centrul de informare și consultanță al complexului agroindustrial al regiunii Tambov oferă servicii de consultanță producătorilor agricoli, ajungând în toate domeniile în interesul creșterii productivității cernoziomurilor Tambov;
5. O bază de date pentru inventarierea și monitorizarea utilizării terenurilor agricole ajută la gestionarea terenurilor agricole pentru îmbunătățirea eficienței economice a regiunii.

Orez. 3: Sistem geoanalitic „AgroManagement” (pe platforma GeoS)

2. Implementarea Programului țintă federal „Crearea unui sistem automatizat pentru menținerea cadastrului imobiliar de stat și înregistrarea de stat a obiectelor imobiliare”

Numele complet al programului- Programul țintă federal „Crearea unui sistem automatizat pentru menținerea cadastrului funciar de stat și înregistrarea de stat a obiectelor imobiliare (2002 - 2008)” (în cadrul acestuia, subrutină „Suport informațional pentru managementul imobiliar, reforma și reglementarea relațiilor funciare și imobiliare” și subprogramul – „Crearea unui sistem de cadastru imobiliar (2006 - 2011)”.

Clientul de stat și coordonatorul programului este Ministerul Dezvoltării Economice al Federației Ruse, și anume : Agentia Federala de Cadastru ImobiliarȘi Agenția Federală pentru Administrarea Proprietății Federale.

Scopul programului:

1. crearea unui sistem automatizat de menținere a cadastrului funciar de stat și a evidenței de stat a bunurilor imobile, asigurând utilizarea eficientă a terenurilor și a altor imobile;
2. implicarea acestora în cifra de afaceri și stimularea activității investiționale pe piața imobiliară în interesul satisfacerii nevoilor societății și ale cetățenilor;
3. crearea unui sistem de cadastru de stat care oferă garanții de proprietate și alte drepturi de proprietate asupra bunurilor imobiliare;
4. generarea de informații complete și de încredere despre obiectele imobiliare;
5. îmbunătățirea serviciilor publice oferite organizațiilor și cetățenilor;
6. îmbunătățirea serviciilor oferite autorităților de stat și autorităților locale.

Rezultatele așteptate ale programului:

1. crearea unei baze științifice și metodologice pentru utilizarea rațională a terenurilor și a altor bunuri imobiliare deținute de Federația Rusă, de entitățile constitutive ale Federației Ruse și de municipalități;
2. crearea unui sistem automatizat de menținere a cadastrului funciar de stat și a evidenței de stat a obiectelor imobiliare, care este un set de baze de date de stat construite pe principii metodologice, software și tehnice uniforme, cuprinzând liste cu obiectele de înregistrare și date despre acestea și supuse înregistrării. în Registrul de stat al bazelor de date și al băncilor de date;
3. crearea unui sistem automatizat de management imobiliar, reforma și reglementarea relațiilor funciare și imobiliare;
4. crearea unui sistem de schimb electronic de informații între organele (organizațiile) pentru formarea, înregistrarea cadastrală, inventarierea tehnică, evaluarea, înregistrarea drepturilor imobiliare și tranzacțiile cu acesta, organele de conducere ale statului și municipal, organele fiscale și alte organe;
5. efectuarea delimitării proprietății de stat asupra terenurilor și înregistrarea dreptului de proprietate asupra terenurilor din Federația Rusă, entitățile constitutive ale Federației Ruse și municipalități și introducerea informațiilor primite în baze de date automatizate care conțin informații actualizate despre terenuri și bunuri imobiliare obiecte ferm asociate cu acestea;
6. pregatire in domeniul managementului imobiliar, mentinerea cadastrului funciar de stat si contabilitatii imobiliare;
7. creșterea veniturilor din impozitul pe teren și chiria funciară la bugetele de toate nivelurile prin punerea în aplicare a activităților programului în 2002 - 2007 la 292,5 miliarde de ruble, inclusiv la bugetul federal - 78,9 miliarde de ruble, pentru a asigura recuperarea costurilor pentru implementarea programului în 2 - 3 ani.

Timpul programului(2002 - 2008):

1. Etapa I - 2002 - 2003;
2. Etapa II - 2004 - 2005;
3. Etapa III - 2006 - 2008.

Implementarea Programului țintă federal „Crearea unui sistem automat pentru menținerea cadastrului imobiliar de stat și înregistrarea de stat a obiectelor imobiliare” în regiunea Saratov

În regiunea Saratov, programul este implementat prin crearea de centre multifuncționale pentru furnizarea de servicii de stat și municipale (MFC).

Centru multifuncțional pentru prestarea serviciilor de stat și municipaleeste o instituție guvernamentală care a creat condiții maxime pentru îmbunătățirea calității furnizării serviciilor de stat și municipale.

Cetățenii au posibilitatea de a primi sfaturi gratuite și o gamă largă de servicii de la diferite departamente ale autorităților executive federale, autorităților executive ale regiunii Saratov și guvernelor locale.

Activitatea centrului se bazează peprincipiul „o fereastră”.„, adică simplificarea procedurii de colectare a certificatelor și documentelor necesare pentru primirea unui anumit serviciu (pachet de documente) de către solicitant în procesul de solicitare la autoritățile executive pentru o decizie în cunoștință de cauză la luarea în considerare a documentelor. Precum și trecerea transparentă și controlată a documente în toate etapele prestării serviciilor.

Scopul centrului multifuncțional de prestare a serviciilor de stat și municipale estecrearea unui nou format de relații între populația din regiunea Saratov și autoritățile executive ale Federației Ruse.

Condiții de serviciu pentru solicitanții la centrul multifuncțional de prestare a serviciilor de stat și municipale:

1. Solicitanții sunt acceptați 6 zile pe săptămână;
2. Programul de lucru prevede posibilitatea de a aplica pentru serviciile de stat și municipale seara până la ora 20:00 și sâmbăta până la ora 17:00;
3. timpul de așteptare la coadă pentru depunerea documentelor și primirea rezultatului serviciului este minim;
4. Toate unitățile sunt accesibile persoanelor cu mobilitate redusă.

Adresele centrelor multifuncționale pentru furnizarea de servicii de stat și municipale din regiunea Saratov:

1. 50 Let Oktyabrya Avenue, 120 „v”;
2. Sovetskaya, 9;
3. Vavilova, 6/14;
4. Piața Libertății, 15 „b” (Engels).

Deficiențe ale centrelor multifuncționale pentru furnizarea de servicii de stat și municipale în regiunea Saratov:

1. nu furnizează servicii Rosreestr pentru înregistrarea drepturilor;
2. nu a fost stabilită interacțiunea cu autoritățile de stat, autoritățile locale și diverse organizații care furnizează servicii publice (a depus o cerere și după un anumit timp stabilit a venit pentru rezultat - o pierdere de timp suplimentar al cetățeanului);
3. nu toate centrele au o coadă electronică și un afișaj electronic;
4. lipsa unei metodologii unificate și a unei abordări sistematice pentru crearea de centre;
5. lipsa organizării clare a formării și certificării specialiștilor din centru;
6. informație insuficientă despre muncă în rândul populației centre.
   

3.Compoziția și structura algoritmului

Algoritm un set precis de instrucțiuni care descriu cursul acțiunii pentru a obține rezultatul unei sarcini.

Modalități de prezentare a algoritmului:

1. formula-verbal -se bazează pe darea de instrucțiuni pentru a efectua acțiuni specifice într-o secvență clară în combinație cu explicații verbale;
2. algoritmic - un set de reguli și notații utilizate pentru a scrie un algoritm:
3. expresii matematice;
4. text;
5. cuvinte funcționale (cuvinte complete sau abreviate ale textului rusesc, situate într-un anumit loc în algoritm, care sunt în mod necesar subliniate);
6. grafic (metoda diagramei bloc) -cu această reprezentare a algoritmului, fiecare etapă este afișată sub formă de blocuri geometrice, a căror formă depinde de operația care se efectuează, iar linia care leagă blocurile arată direcția procesului de prelucrare a datelor, fiecare direcție fiind numită ramură.;
7. metoda tabelară.

4. Crearea unui algoritm folosind o metodă grafică (metoda diagramei) folosind exemplul închirierii unui teren în proprietate municipală

întocmit de reprezentanţii autorităţilor municipale

lista de terenuri de inchiriat

efectuate de reprezentanţii autorităţilor municipale

licitatie pentru determinarea viitorilor chiriasi

Nu da

câștigând licitația

determinarea termenelor de închiriere pentru parcele,

proprietate municipală (4 ani)

întocmirea unui contract de închiriere

Nu da

convenirea asupra termenilor contractului de închiriere

intre reprezentanti

autorităţile municipale

și chiriașul

Încheierea unui contract de închiriere între reprezentanții primăriei

Autoritati si chiriasi

Orez. 4: Algoritm creat prin metoda grafică (metoda diagramei de flux)

5.Serviciile portalului Rosreestr

Rosreestr ( Serviciul Federal de Înregistrare de Stat, Cadastru și Cartografie) - organism federalputere executiva, îndeplinind funcţiile de organizare a unui sistem unitar de statînregistrare cadastralăimobiliare, înregistrarea de stat a drepturilor asupra bunurilor imobiliare și tranzacțiile cu aceasta, precum și infrastructurainformație spatialaFederația Rusă.

Servicii Rosreestr:

1. servicii guvernamentale:
2. supravegherea guvernamentală;
3. evaluare cadastrală;
4. alte activități.

Proiectarea unei baze de date cadastrale pentru un teren folosind exemplul unui teren cu număr cadastral 64:48:040221:146

Baza de date cadastrală a terenului pentru un teren cu număr cadastral 64:48:040221:146:

1. statut - luat în considerare;
2. adresa - regiunea Saratov, Saratov, SNT „Voskhod-85”, situl nr. 24;
3. suprafata specificata - 1.147 mp. m.;
4. valoarea cadastrală - 1.740.549 ruble. 56 copeici;
5. data inregistrarii - 22 iunie 2011;
6. trimestru - 64:48:040221;
7. district - 64:48;
8. sector - 64;
9. data actualizării atributelor site-ului pe PPK - 19.08.2014;
10. data actualizării limitelor site-ului pe PPK - 06/04/2013;
11. categoria teren de așezări (teren de așezări);
12. utilizare permisă:
13. după clasificator (cod) 141004000000;
14. conform clasificatorului (descrierea) pentru grădinărit și horticultură de către cetățeni;
15. conform documentului pentru grădinărit;
16. serveste – managementServiciul Federal de Înregistrare de Stat, Cadastru și Cartografie:
17. Departamentul Saratov (410009, Saratov, 50 Let Oktyabrya Ave., 34/56, or.: (845-2) 55-33-78);
18. Departamentul Saratov (410009, Saratov, str. Tractornaya, 43, or.: (845-2) 55-04-30).

Orez. 5: Teren 64:48:040221:146 (Harta cadastrală publică)

Orez. 6: Teren 64:48:040221:146 (Harta cadastrală publică)

Bibliografie:

1. FTP " Crearea unui sistem automatizat pentru menținerea cadastrului imobiliar de stat și înregistrarea de stat a obiectelor imobiliare»;
2. Varlamov. A. A. Cadastru funciar. În 6 voi. T. 1: Fundamentele teoretice ale cadastrului funciar de stat / A. A. Varlamov. - M.: - Editura: KolosS, 2007. - 383 p. - ISBN 5-9532-0102-8;
3. Varlamov. A. A. Cadastru funciar. În 6 voi. T. 1: Gospodărirea terenurilor / A. A. Varlamov. - M.: - Editura: KolosS, 2005. - 528 p. - ISBN 5-9532-0143-5.

PAGINA \* MERGEFORMAT 2

Alte lucrări similare care vă pot interesa.vshm>
7940.		Piata imobiliara. Infrastructura pieței imobiliare	12,93 KB
	Infrastructura pieței imobiliare. Piața imobiliară este un set de relații care se creează în jurul tranzacțiilor cu imobiliare. Piața imobiliară este un domeniu specific pentru investirea banilor în sistemul de relații economice care apar în timpul tranzacțiilor imobiliare și în obiecte imobiliare.
1914.		Automatizarea convertorului de topire a cuprului	438,41 KB
	Automatizarea unui proces tehnologic este un ansamblu de metode și mijloace concepute pentru a implementa un sistem sau sisteme care permit controlul procesului tehnologic în sine fără participarea directă a omului, sau lăsând dreptul de a lua cele mai responsabile decizii în seama persoanei.
4600.		AUTOMATIZAREA LUCRĂRII UNUI SPECIALIST SEO	5,51 MB
	De o relevanță deosebită în aceste condiții este capacitatea de a crește clasamentul unui site în ochii unui motor de căutare, care va oferi automat resursei atenția utilizatorului. Optimizarea pentru motoarele de căutare este înțeleasă ca un set de măsuri care vizează creșterea poziției site-ului în rezultatele căutării pentru anumite interogări de căutare.
15572.		Automatizarea biroului de pașapoarte	3,42 MB
	Pentru a accelera procesele de afaceri și a converti fluxul de documente pe hârtie în formă electronică, este posibilă implementarea unui sistem de transmitere a informațiilor printr-o rețea de calculatoare folosind tehnologia client-server. Modulul este conceput pentru a procesa informații de la biroul de pașapoarte și a emite rapoarte de înregistrare raportul nu are o formă rigidă, ci este construit dinamic. Limbajul de programare PHP a fost ales ca mediu de design deoarece este extrem de simplu pentru un începător în programare, dar oferă multe caracteristici avansate pentru...
1682.		Automatizarea contabilității mărfurilor la întreprindere	3,3 MB
	Toate tranzacțiile de cumpărare și vânzare de mărfuri sunt efectuate pe baza unui contract de cumpărare și vânzare și a varietăților acestuia (acord de furnizare, contract de cumpărare și vânzare cu amănuntul etc.). Operațiunile de contabilizare a mărfurilor de vânzare și revânzare se efectuează în organizații comerciale specializate (magazine, magazine universale, supermarketuri etc.)
7820.		AUTOMATIZAREA MAŞINILOR DE CONSTRUCŢII	238,97 KB
	Microprocesoare și microcalculatoare în sisteme de control automat. În acest scop, NIIStroydormash a dezvoltat un set de dispozitive unificate pentru reglarea și controlul diferitelor mașini incluse într-o serie de complexe agregate de echipamente automate AKA. Volumul producției de echipamente specializate de automatizare pentru mașinile de construcție de drumuri este, de asemenea, eterogen și este destinat în principal pentru a proteja macaralele de construcții de suprasarcină și pentru sistemele de diagnosticare și monitorizare de control.
5203.		Automatizarea procesului de burse	1,64 MB
	O bază de limbaj simplă, din care multe capabilități esențiale sunt transferate în biblioteci, cum ar fi funcții matematice sau funcții de gestionare a fișierelor; orientarea către programarea procedurală, asigurând ușurința în utilizare a unui stil de programare structurat; un sistem de tip care protejează împotriva operațiunilor fără sens;
13795.		Automatizarea unui magazin de articole pentru copii	6,25 MB
	Probabil că magazinul online este dezvoltat în PHP. Tehnologia Jv include o parte client și server, precum și acces la baze de date, așa că este cel mai corect să compari tehnologia Jv cu combinația pche PHP MySQL.5 PHP 5 și PHP 4 Pentru a crea un magazin online, platforma PHP 5 a fost folosit...
1543.		Automatizarea standului Robot-Artist	16,88 MB
	De asemenea, pe baza PLC-ului Siemens, a fost dezvoltat un cod care permite procesarea coordonatelor imaginii și transmiterea semnalelor către partea executivă a proiectului, adică comanda de desenare a unui obiect. Proiectele care utilizează tehnologii avansate în domeniul roboticii, geneticii și bioingineriei au devenit obiectul unei atenții deosebite a artiștilor și oamenilor de știință. Scopul tezei este de a automatiza un stand pentru desenarea autoportretelor prin crearea unui program care să arate clar crearea pas cu pas a unui autoportret. În același timp, programul...
1912.		Automatizarea activitatilor agentiilor de recrutare	528,87 KB
	Esența sarcinii este de a dezvolta un sistem automatizat „Agenție de recrutare”, care, după finalizarea tuturor etapelor lucrării, ar trebui să poată procesa și accepta cererile de la angajații care doresc să găsească posturi disponibile, să înregistreze posturile disponibile.