Porezni odbitak za umirovljenike u apartmanu. Vrste poreznih odbitaka za umirovljenike i postupak za njihov račun

Dobiti naknadu od države za nastale troškove je vrlo primamljivo, a sve više ljudi Pokušajte to učiniti. Mladi i radeći na povratku poreza je lakši, ali i umirovljenici imaju takvu priliku. Kakve će umirovljenike i u kojim slučajevima zajedno shvatiti u pitanje.

Porezni odbitak - što je to

Svi građani plaćaju poreze plaće, Te poreze provode država besplatno medicinska pomoć, osiguravajući zakon i red, društvene projekte i tako dalje. Ali u životu moramo kupiti stanovanje, a često je platiti za liječenje. Ako je državljanin proveo na stan ili skupu operaciju, on ima pravo smanjiti količinu plaćenih poreza, odnosno da se neki dio, otuda i ime - odbitak.

Odbitak nekretnina za umirovljenike također je osiguran, ali za to se moraju poštivati \u200b\u200bneke uvjete.

Koji su dokumenti potrebni

Bez obzira želite li napraviti porez odbitak za radne umirovljenike ili za neradni, popis dokumenata se ne mijenja. Ovdje su njihov popis:

• putovnica;
• (Porezna deklaracija za te godine za nadoknadu);
• dokumenti koji potvrđuju stjecanje stambenog ili liječenja liječenja (ugovori, reference, provjere).

Kontakt FTS ima pravo na umirovljenika relativnog - supružnika, djece. U tom slučaju bit će potrebna pitanja koja potvrđuju odnos.

U zaključku ostaje to dodavanje odbitak nekretnina Za umirovljenike u 2018. nije se promijenio, a sada su sve prednosti zadržale svoju snagu. Posljednje promjene u 2014. godini i izjednačeni su u pravima rada i invalid umirovljenika S obzirom na prijenos ostatka nestalih sredstava.

Posljednje ažuriranje ožujak 2019

Po opće pravilo Odbitak poreza na imovinu Prilikom kupnje stanovanja može se dobiti samo onim poreznim obveznicima, prihodi od oporezivanja (NDFL) po stopi od 13%.

Budući da se porez na dohodak od mirovine ne održava (stavak 2. članka 217. Poreznog zakonika Ruske Federacije), umirovljenici koji imaju izvor prihoda samo mirovine, u većini slučajeva ne mogu dobiti odbitak nekretnina prilikom kupnje stanovanja (pismo Savezna porezna služba Rusije od 15.05.2013. 4-3 / [Zaštićeno e-poštom], Pisma Ministarstva financija od 29. lipnja 2011. br. 03-04-05 / 5-455, od 09/24/2013 br. 03-04-05 / 39618). Iznimka je prilika u određenim uvjetima prijenos odbitka za prošle godinekoje pružaju umirovljenici Savezni zakon №330-FZ datiran 1. studenog 2011.

Također je potrebno odmah napomenuti da ako umirovljenik ne službeno ne radi, ali ima još jedan dodatni prihod od kojih NDFL plaća po stopi od 13% (na primjer, prihodi od isporuke nekretnina za najam, ili od prodaje vlasništva), ima pravo koristiti odbitak i povratak imovine (smanjiti) poreze iz tih prihoda.

Prijenos odbitka nekretnina od strane umirovljenika

Do 2012. godine, ako umirovljenik nije imao dodatne prihode, nije mogao dobiti odbitak. Međutim, od 1. siječnja 2012. dodan je poseban postupak za prijenos odbitaka odbitaka za osobe koje primaju mirovine dodan je poreznom zakoniku. Sada, u skladu sa stavkom 10. čl. 220 Porezne kodeksa Ruske Federacije, umirovljenik ima pravo prenijeti ostatak odbitka nekretnina "u prethodna porezna razdoblja, ali ne i više od tri, koja izravno prethodi poreznom razdoblju u kojem je prenesena bilanca odbitaka poreza na imovinu. formiran je. " Tekst prijenosa odbitka u porezni broj i pisma kontrolnih vlasti je prilično složeno i zbunjujuće. Ako razgovaramo jednostavan jezik, bez obzira na to kada je kupljen stan, umirovljenik može u većini slučajeva dobiti odbitak (vratiti plaćeni porez) za 4. posljednje kalendarske godine (odnosno, u 2019. godini može vratiti porez za 2018., 2017., 2016. i 2015.).

Jedino je važno zapamtiti:

• dostaviti dokumente na odbitak ne ranije od kraja kalendarske godine u kojoj je kupljen kućište. Na primjer, ako je stan kupljen u 2018. godini, moguće je dostaviti dokumente za odbitak samo u 2019. godini (u skladu s tim, bit će moguće vratiti porez za razdoblje 2018.-2010.);
• nemoguće je dobiti odbitak od više od 4 posljednje kalendarske godine. Na primjer, u 2019. godini, ni pod kojim okolnostima ne vrati porez za 2014. godinu ("prijenos odbitka nekretnina od strane umirovljenika").
• ako u kalendarskoj godini umirovljenik nije imao dohodak, onda se nije imao što za povratak. Na primjer, ako je umirovljenik u mirovini prije 5 godina i od tada ne radi, onda neće moći ništa vratiti.

Primjer: U 2017, Filatov M.V. Umirovio se, au 2018. kupio je stan. Da biste preuzeli pravo na odbitak imovine, Filatov će morati čekati na kraju kalendarske godine, au 2019. će biti u mogućnosti podnijeti dokumente za povrat poreza u porezna inspekcija, Od 2018. godine, Filatov je već bio u mirovini (i nije dobio oporezive dohodak), on će moći dobiti odbitak za 2017. (taj dio godine, kada je još radio), 2016. i 2015. godine.

Primjer: U 2017, Kireeva L.L. Kupio sam stan. Na kraju 2017. i 2018. godine podnijela je dokumente poreznoj inspekciji i dobio dio odbitka nekretnina (vraćeno plaćeni porez za 2017. i 2018.). U 2019. godini Kireeva se povukao. Prema tome, nakon umirovljenja u 2019. godini, KIREYEV može koristiti pravo prijenosa odbitka i vratiti plaćeni porez na četiri zadnjih godina (2018, 2017, 2016, 2015). Budući da je za godine 2017. i 2018. već dobilo odbitak, tada će biti u mogućnosti podnijeti dokumente za odbitak samo za godine 2015. i 2016. godine. Također na kraju 2019. (2020.) bit će u mogućnosti vratiti porez za 2019. godinu (razdoblje kada je radila).

Bilješka: U slučaju prijenosa otkrivanja deklaracije, ispunjene obrnutom sekvencom. Na primjer, prilikom prijenosa odbitka za 2017.-2010 ).

Radni umirovljenik

Ranije u poreznom zakoniku sadržavalo je ograničenje na kojem umirovljenici koji rade (primanje prihoda) nisu mogli prenijeti odbitak nekretnina. Međutim, od 1. siječnja 2014. godine izvršene su promjene poreznom zakoniku Ruske Federacije koja je uklonila to apsurdno ograničenje. Prema tome, od 2014., ne samo umirovljenici koji nemaju dohodak ne mogu iskoristiti odbitak nekretnina za prethodne tri godine. radna aktivnost, (Pismo savezne porezne službe Rusije od 28. travnja 2014. BS-4-11 / [Zaštićeno e-poštom], Pisma Ministarstva financija Rusije od 05/15/2015 br. 03-04-05 / 27966 i datiran 04/17/2014 br. 03-04-07 / 17776).

Primjer: Godine 2017. Zhuravlev A.K. Dostirao je dob za umirovljenje, ali je nastavio raditi. U 2018. godini stekao je stan vrijedan 3 milijuna rubalja. Krajem 2018. godine (2019.) Zhuravlev ak Će moći dostaviti dokumente poreznom inspektoratu na mjestu registracije za otkrivanje nekretnina za 2018., 2017, 2016, 2015 (kao što je umirovljenik i ima pravo prenijeti odbitak). U slučaju da porez koji se plaća za razdoblje 2015.-2010.

Dobivanje odbitka nekretnina za dodatni prihod

Prije svega, želio bih napomenuti da ako umirovljenik ima bilo kakav prihod koji podliježe porezu na dohodak po stopi od 13% (NDFL), onda mu može primijeniti imovinu za kupnju stanova (pisma Ministarstva Ministarstva Financije Rusije od 06.03.2013 n 03-04-05 / 7-181, od 21.12.2012. 03-04-05 / 7-1419, pismo savezne porezne službe Rusije od 04/06/2011 KE-4-3 / [Zaštićeno e-poštom])

Primjeri takvog dohotka mogu biti:

• prihod od iznajmljivanja stana;
• prihodi od prodaje imovine (na primjer, apartmani);
• dodatna ne-državna mirovina;
• plaća (ako umirovljenik i dalje radi na mirovinama);

Primjer: Umirovljenik Apple O.V. Ona prima u mirovinu, a ona službeno zakušava stan. Novac koji prima od iznajmljivanja stana podliježe porezu na dohodak (Apple O.V. Svake godine podnosi 3-NDFL deklaraciju, gdje izjavljuje prihod od iznajmljivanja stana i plaća porez). U 2018. godini Yablokova O.V. Kupio sam se još jedan stan. Počevši od 2019. godine, Apple O.V. Ima pravo primijeniti odbitak nekretnina od kupnje do apartmana na porez apartmana za najam. Prema tome, Apple neće platiti porez od iznajmljivanja stana do potpune iscrpljenosti odbitka nekretnina.

Primjer: Vasilyev v.V. U mirovini u 2009. godini. U 2018. godini Vasilyev V.V. Prodano stan s kojim je imao manje od 3 godine do 2 milijuna rubalja. i kupio kuću za 5 milijuna rubalja. Budući da je Vasilyev imao stan za manje od 3 godine, tada bi trebao platiti porez na dohodak (13%) u iznosu od 130 tisuća rubalja. (Na temelju onoga što je koristio standardni odbitak Prilikom prodaje imovine smanjiti najveći iznos na milijun rubalja).

Kada kupujete kuću u Vasilyevi V.V. Pravo na korištenje odbitka porezne imovine pri kupnji stanovanja u iznosu maksimalnog iznosa odbitka - 2 milijuna rubalja. (260 tisuća rubalja. Za povratak). Budući da se kupnja kuće i prodaja stana provodi u jednoj kalendarskoj godini, porezni obveznik ima pravo na porez na porez. Prema tome, Vasilyev V.V. Ne smije plaćati porez na prihode od prodaje stana, a također čini neiskorištenu ravnotežu odbitka nekretnina u iznosu od milijun rubalja. (130 tisuća trljati. Za povratak). On će moći koristiti ostatak odbitka nekretnina, ako se drugi porez na dohodak pojavi u budućnosti po stopi od 13%.

Ne zaboravite o supružniku

U zaključku, napominjemo da ako je umirovljenik službeni brak, a njegov supružnik (i) ima porez na dohodak porez na dohodak (NDFL), tada se u nekim slučajevima može dobiti odbitak.

Ako je u vrijeme radne aktivnosti vaš poslodavac zadržao porez na dohodak (porez na dohodak), a to možete potvrditi s 2-NDFL certifikatom, tada možete vratiti porez na dohodak koju plaća država.

Primjer, U 2016. godini za godinu ste primili 100.000 rubalja plaće. Vaš poslodavac je čuvao s vama i platio 13% poreza na dohodak ( porez na dohodak), to jest, 13.000 rubalja. U skladu s tim, porez na dohodak (porez na dohodak možete vratiti u 2016. u iznosu od 13.000 rubalja u 2016. godini. Da biste to učinili, potrebno je organizirati porezne olakšice, odnosno smanjiti oporezivi dohodak (smanjiti iznos prihoda od kojeg se plaća porez na dohodak). Možete organizirati porez odbitak popunjavanjem 3-NDFL deklaracije.

Veličina odbitka poreza pri kupnji stana (nekretnine)

Od 2008. godine. maksimalna veličina Odbitak poreza na imovinu Prilikom kupnje nekretnina je 2.000.000 rubalja, ne računajući postotak hipotekarni zajam, Do 2008. godine maksimalni iznos odbitaka bio je 1.000.000 rubalja. Na primjer: kupili ste nekretnine u 2015. godini u vrijednosti od 3.000.000 rubalja, imate pravo na odbitak imovine u iznosu od 2.000.000 rubalja.

Iznos poreza koji se može vratiti

Ako je cijena kupljenih nekretnina manji od 2.000.000 rubalja, tada je maksimalni iznos poreza koji se može vratiti je 13% vrijednosti stečene nekretnine.

Primjer 1., Kupili ste stan vrijedan 1.400.000 rubalja u 2016. godini. Iznos poreza koji se vraća bit će 182.000 rubalja (13% od 1.400.000 rubalja).

Ako je cijena kupljenih nekretnina više od 2.000.000 rubalja, tada će se maksimalni iznos poreza vratiti 13% od utvrđenog ograničenja odbitka nekretnina, tj. 13% od 2.000.000 rubalja.

Primjer 2., Kupili ste u 2016. stan vrijedan 2.800.000 rubalja. Iznos poreza koji se vraća bit će 260.000 rubalja (13% od 2.000.000 rubalja).

No, iznos poreza koji se odnosi na povrat bit će u okviru poreza na dohodak za određenu godinu.

Primjer 3., Kupili ste u 2016. stan vrijedan 2.800.000 rubalja. Istodobno ste zaradili 200.000 rubalja za 2016. godinu, a iznos plaćene NDFL (porez na dohodak) je 26.000 rubalja. U skladu s tim, iznos poreza na povrat, za 2016. godinu je 26.000 rubalja. Ostatak (234.000 rubalja) može se prenijeti na druge godine.

Kako dobiti maksimalni odbitak Brzo i jednostavno?

Najlakši način za brzo pripremanje pravih dokumenata za maksimalni povrat i dostaviti te dokumente s oporezivanjem. Uz inspekciju oporezivanja odobrava dokumente i ne moraju ponoviti. Dobit ćete prave dokumente i stručne savjete. A onda možete odabrati - atribut dokumente na inspekciju sebe ili poslati na mreži.

Što je točno za umirovljenike

Umirovljenici mogu prenijeti ostatak odbitka nekretnina u prethodna porezna razdoblja (godina), ali ne više od tri porezna razdoblja (godine) prije one u kojoj je formirana ravnoteža odbitka. Za prijenos odbitka nekretnina u prethodnim poreznim razdobljima mogu samo ljudi koji primaju mirovine. To jest, porezni obveznici koji još nisu povukli, prenose ostatak odbitka nekretnina u prethodna porezna razdoblja ne mogu. To je glavna razlika između poreznih obveznika koji su se povukli (umirovljenici), od tih poreznih obveznika koji još nisu u mirovini.

Od 2014. prenijeti ravnotežu odbitaka, i radne umirovljenike i neradnike - one umirovljenike koji ne nastavljaju svoje karijere. Ranije do 2014. godine, ograničenje je djelovanje u kojem radni umirovljenici ne mogu prenijeti odbitak nekretnina u prethodna porezna razdoblja.

Primjer 1., Mikhail - umirovljenik. Mihail je u mirovini u 2015. godini, dok je umirovljen, radio je i kupio nekretninu u 2016. godini. Pravo na povrat došao je 2016. godine. (Pravo na povratak dolazi u godinu primitka čina primanja stana u slučaju ugovora sudjelovanje, U drugim situacijama - godinu dana dobivanja potvrde o registraciji vlasništva). U skladu s tim, Mihail može vratiti porez na dohodak (porez na dohodak) u 2017. godini za 2016. godinu, a neiskorištena bilanca odbitka za premještanje godinama do 2016. do 2014. i 2015. godine. To jest, Mihail može vratiti poreze u 2017. godini za tri godine - 2014., 2015, 2016.

Primjer 2., Svetlana nije umirovljenik. Nabavila je nekretninu u 2016. godini. Pravo na povratak došla je 2016. godine. (Pravo na povratak nastaje u godini primanja akta primanja stana u slučaju sporazuma o dionici. U drugim situacijama - godinu dana dobivanja potvrde o registraciji vlasništva). Svetlana može vratiti poreze u 2017. godini u 2017. godini. Ali ne može - tijekom godina do 2016. godine. To jest, Svetlana može vratiti poreze u 2017. samo u jednoj godini 2016. godine. Neiskorištena ravnoteža odbitka Može se prenijeti samo za buduće godine. To je, na primjer, u 2018. godini Svetlana će moći dobiti odbitak za 2017. i tako dalje.

Ako imate jedini prihod - mirovinu, to jest, vi ste neradni umirovljenik, a vi niste imali i druge prihode u posljednje tri godine, a onda u takvoj situaciji, nažalost, nećete moći dobiti porezne olakšice, jer ne postoji plaćeni ili u ustanku poreza na prihode (porez na dohodak). Mirovina koju plaća država obično ne podliježe porezu na dohodak, odnosno, ne postoji porez koji se može vratiti. Ako radite umirovljenik, a vi imate porez na prihode, onda se taj porez možete vratiti.

Za koje godine moguće je podnijeti izjavu

Ako pravo na povrat poreza na dohodak (porez na dohodak), koje ste nastali, na primjer, u 2016. godini u 2017. godini možete zajedno s deklaracijom za 2016. godinu, odmah, u jednom trenutku, podnijeti izjave (i druge potrebne dokumente) Za 2014. i 2015. godinu, to jest, dovoljno je otići na poreznu inspekciju jednom.

Kako dobiti odbitak s oporezivanjem

Na web stranici, porezi ćete naći sve kako biste dobili odbitak u bilo kojem dijelu Rusije. Oporezivanje će pomoći ne samo pripremiti i podnijeti dokumente, ali maksimizirati količinu povrata, pripremiti dokumente ispravno i učiniti proces povratka što je moguće jednostavnijim za vas. Uz vjerojatnost oporezivanja da država odobrava dokumente i oni ne moraju ponoviti, bit će maksimalno:

Da biste dobili dokumente za odbitak na našoj web stranici, pritisnite, kliknite Dalje ispod.

Oporezivanje u Rusiji zabrinutost ne samo da ljudi rade, što utječe na društveno nezaštićene segmente stanovništva - kao što su umirovljenici. Iako postoje i osigurani umirovljenici koji nisu toliko u zemlji.

Dragi čitatelji! Članak govori o tipičnim načinima rješavanja pravna pitanjaAli svaki slučaj je individualan. Ako želite znati kako riješite svoj problem - Kontaktirajte konzultant:

Aplikacije i pozivi se prihvaćaju oko sat i sedam dana u tjednu..

Brzo je i. Je slobodan!

Glavni dio može računati na porez odbitak za umirovljenike u Rusiji u 2019. godini. Budući da ova značajka omogućuje im uštedjeti na godišnjim potrebama.

Važna informacija

Odbitak od poreza je mogućnost povratka prikupljanja poreza koji je prethodno plaćen u proračun.

Činjenica je da je država utvrđena kategorijama građana i određenim područjima života u kojima možete smanjiti opterećenje u smislu oporezivanja.

Umirovljenici uživaju u značajnom opuštanju u NC Rusije. Ali postoje ograničenja na kojima je vrijedno znati.

Tako, najviše važna točka je li to uspostava preferencijalne kategorije događa se na regionalnoj razini.

Stoga će se u različitim predmetima zemlje uvjeti razlikovati i mogu se razlikovati u postupku za donošenje zakonodavstva na lokalnoj razini.

Potrebni uvjeti

Prodaja uvjeta za imenovanje porezne olakšice uključuje znanje o osnovnim pojmovima u ovom području prava:

Koje vrste su

U porezna sfera Rusija ima nekoliko vrsta poreznih odbitaka:

Primanje poreznih odbitaka može biti samo na trošak prihoda koji su predmet NDFL-a.

Postojeći standardi

U osnovi u tom pogledu regulatorni dokument Zvučnik porezni broj Ruska Federacija.

U ovom dokumentu možete pronaći sve potrebne građanske državljanstvo:

Na regionalnoj razini u tekstovima lokalnih zakonodavnih dokumenata moguće je pronaći odredbe i mogućnost poreznih popravaka u takvim područjima:

• porezi na promet;
• zemljište;
• porez na nekretnine.

Glavni aspekti

Porezne odbitke možete primiti samo na alate koji su bili podložni oporezivanju o porezu na dohodak. Prošište u 2019. u Rusiji ne podliježu porezu ove vrste. To je zbog toga, postoje poteškoće s dobivanjem odbitka.

Ako je stjecanje stvari ili isplate usluge za gotovinu mirovinskog karaktera, tada se ne može dobiti porezni odbitak. Umirovljenik mora imati dodatne prihode.

Takva može biti:

• plaća;
• primanje prihoda od leasinga;
• dodatni prihod.

Također je moguće dobiti odbitak za stare akvizicije. Ali ovdje je razdoblje od tri godine - samo u tom razdoblju postoji pravo na dizajniranje odbitka. Ako je određeno razdoblje prošlo, neće biti naknada.

Na primjer, ako je građanin radio i primio dohodak s NDFL-om u 2016. godini, a 2019. godine povukao se, još uvijek ima pravo i sposobnost da donese odbitak za bilo koju prethodnu potrošnju. Na primjer, za kupnju kuće u 2016. godini.

Značajke dobivanja propisa

Izdavanje poreznog odbitka umirovljenika može biti u općim razlozima sa svim drugim pojedincima u zemlji. Za njih, savezni zakoni ne pruža dodatne povlastice.

Nabavite odbitak poreza mogu biti u saveznom odjelu porezna služba Rf. Vrijedi odabrati granu koja se nalazi na mjestu prebivališta građanina.

Osim toga, porezni obveznik može biti porezni agentTko, prema njegovoj izjavi, provodi porez na povrat na porez na dohodak u skladu sa svim pravilima.

Umirovljenik također može dobiti regionalne koristi u FNS-u, ali u skladu s onima zakonodavna djelakoji rade u naselju.

Za umirovljenike ima dovoljno takvih programa. Ali ako se građanin odnosi na kategoriju posebnih umirovljenika, on može potraživati \u200b\u200bveliki broj poreznih naknada.

To uključuje:

• veterani rada;
• Heroji SSSR-a i Rusije, puni kavaliri redoslijeda slave;
• utjecati u uklanjanju černobilne nesreće.

Ovaj popis može varirati, ali u većini slučajeva ovi umirovljenici dobivaju povlastice iz države.

Fotografija: popis potrebne dokumente Za primanje poreznih odbitaka

Ne radi

Za neredalne umirovljenike, jedina prilika za dobivanje porezne olakšice je dodatni prihod. Oni mogu biti poduzetničke aktivnosti, prihodi od dividendi, isporuku imovine za najam, kamate od depozita.

Ako se gubitak sredstava dogodio u takvim vrstama prihoda s Nffl Cover, tada se može vratiti sredstva u obliku 13%.

Ako umirovljenik nema takav dohodak, onda drugi način spremanja poreza je imati poseban status. U svim drugim slučajevima plaćanja poreza izvršena je u cijelosti i prema standardnoj shemi.

Rad

U slučaju kada umirovljenik ima posao stalnog dohotka, može potraživati \u200b\u200bodbitak poreza.

To je zbog činjenice da građanin mirovinska odredba ne podliježe uključivanju poreza na dohodak, ali iz plaća, taj se porez održava u obveznom.

Ovih 13% se može vratiti, ali samo na utvrđenim programima u zakonodavstvu. Možete dobiti pune savjete i odgovore na pitanja u Odjelu FNS-a. Iako će za radne građane prikladnije djelovati putem poreznog agenta.

Od 2015. godine država je uspostavila takvu dužnost i status poslodavaca svih građana zemlje. Ako umirovljenik mora primiti porez odbitak, mora se odnositi na poslodavca s dokumentima i izjavom i provesti sve potrebne operacije.

Zahtjev za poslodavca označava:

• podaci poslodavca i građana;
• koji odbitak i na temelju kojih zaposlenik tvrdi;
• koji dokumenti čine potvrdu zaposlenika;
• potpis i datum kompilacije.

Fotografija: Zahtjev za odbitak nekretnina

Propisi

Dokument 3-NDFL u obliku deklaracije obvezan je za sastavljanje prilikom izdavanja poreznih odbitaka. U ovom radu označava:

• podatke podnositelja zahtjeva;
• dohodak za određeno razdoblje;
• troškove za koje treba izvršiti porezne olakšice.

Najbolje je koristiti uzorak punjenja 3-NDFL. Sama izjava dostupna je na internetu i sastavlja se samo u obliku odobrenog zakonodavstvom obrasca.

FOTO: Punjenje uzorka Blanca 3-NDFL

Porezni odbitak za umirovljenike pri kupnji stana u 2019. godini

U tom slučaju, zakon utvrđuje maksimalni iznos iznosa na kojem je zaprimljen odbitak - u 2019. godini iznosi 2 milijuna rubalja.

FOTO: Tko nema pravo porezne olakšice pri kupnji stana

Porezni odbitak za umirovljenike tijekom izgradnje kuće bit će ista baza. Ako se kućište kupuje u hipoteci, tada se iznos povećava na 3 milijuna.

Postoji nekoliko značajki ovog postupka:

Za liječenje

U smislu medicinske usluge Postoje i odbici. Moguće je i moguće porezne olakšice za stomatološke protetike od strane umirovljenika - također se vraća 13%.

Kompletan popis medicinskih usluga također je odobren od strane vlade.

Druge opcije

Postoji mogućnost primanja odbitka za obuku svoje djece. Prije vraćanja tih sredstava potrebno je potvrditi činjenicu o srodstvu, budući da se ova vrsta odbitka dobiva samo na bliskim rođacima.

Postoji mogućnost da dobijete porezni odbitak profesionalna aktivnost umirovljenik. To uključuje poduzetničke aktivnosti, koje se mogu angažirati u umirovljenik, a popusti će biti u području prikupljanja prihoda.

Hoće li biti promjena u 2019. godini

U novoj godini vlada Ruske Federacije ne osigurava uvođenje bilo kakvih promjena porezno pravo U ovom području.

Ali umirovljenici mogu računati na lokalno opuštanje porezne naknadekoji se često drže. Možete ih pratiti kontaktiranjem lokalne porezne službe.

Umirovljenici su koristi na. Reći ćemo više detalja o suštini ovog procesa, uvjete koji se moraju promatrati.

Promjene 2019

Građani koji službeno rade moći će iskoristiti svoje pravo. Ali postoje oni koji nemaju oporezive prihode.

To se odnosi na neke nezaposlene, studente i umirovljenike. Za 2019. godinu su važeći sljedeće izmjene:

1. Po izračunu će se uzeti u obzir samo katastarska vrijednost Apartmani. Množe se s 0,7.
2. Cilj vlasništva je najmanje pet godinaKako bi se izbjeglo plaćanje poreza.

Ali iz ovih pravila postoje i rezervacije. To je osobito istinito za nekretnine, koje se prenosi na temelju temelja. Postoji iznimke za one koji su dizajnirani da dobiju nekretnine. Nakon ulaska u prava vlasnika sada treba nekretnine najmanje tri godine kako bi se izbjegli porezi za poreze.

Što je više mogućnosti?

Do 2014. godine građani su mogli ukrasiti odbitke samo na jedan objekt. Od 2015. ovo se pravilo odmah primjenjuje na nekoliko, ali iznos ostaje isti.

Najveći mogući iznos plaćanja odbitak - 2 milijuna rubalja.

Na primjer, netko je postao vlasnik stana, čiji je trošak iznosio 1,1 milijun rubalja. Ponovno odbitak za 900.000 građana može dobiti ako se ne dobije drugo imovine.

Preplaćanje na hipoteka ugovori je još jedno pitanje koje je promijenilo promjene. Prije toga, veličina plaćenog interesa može se vratiti u cijelosti. Ali tada su uvedene ograničenja. Ograničenje za hipotekarni sporazumi - 3 milijuna.

Uvjeti su se promijenili za one koji stječu stanovanje u zajednici, zajednička imovina, Ograničenje maksimalnog iznosa do 2 milijuna rubalja ne primjenjuje se na same objekte, nego na ljude koji ih stječu. U tom slučaju, pravo na odbitak pojavljuje se u svakom od supružnika.

Stjecanje stana s umirovljenom i redoslijedom porezne prijave

Ako se građanin u mirovini u isto vrijeme, pozivajući se na određenu kategoriju, u nekim slučajevima može računati prijenos neiskorišteni porez U prethodnim razdobljima.

1. Do 2014. godine, takvo pravo je bilo u onima koji su primili prihode od samih mirovina. U takve kategorije u ovom slučaju, porezni odbitak je dan u općim razlozima. Stoga su bili u nejednakim uvjetima u usporedbi s drugim poreznim obveznicima.
2. Ali od 2014. svi izjednačeni prava. Sada je pravo prijenosa u mirovinama, ali imaju dodatne izvore odakle dolazi dohodak.

Razmotriti primjer

U 2014. zaposlenik je u mirovini. Ali čuva radno mjesto Tvrtka nastavlja ispunjavati svoje dužnosti. U 2016. godini stječe zemljište S malom kućom. Ukupna otkupna cijena iznosi 1.687.540. Umirovljenik se bavi poreznim odbitkom u 2016. godini. Ali korist može dobiti za 2015. godine. Prijenos ostatka je moguć za tri godinePrethodno 2014: 2013-2011.

Ne-radne umirovljenike ne mogu koristiti ovo pravo. Takvo ograničenje se uklanja samo za one koji imaju dodatni izvor prihoda.

Postoji još jedno ograničenje. Nadoknada potrošnje za sve troškove postaje nemoguće ako je umirovljenik pozvao da ne dobije iste godine kada su se pojavili troškovi iu sljedećem.

I ovdje dajemo primjer.

Od umirovljenika primio je poruku o odbitku u apartman, koji je prethodno bio kupljen. Razdoblje formiranja ostatka naznačeno je kao 2011. Ostatak se može prenijeti na 2008-2010. Kada se odnosi na odbitak u 2013., ostatak se prenosi samo do 2009. od 2010. godine.

Postupak narudžbe za primanje odbitka

Bit će potrebno obaviti nekoliko radnji za računanje na primanju naknada:

1. Porezna razdoblja, Oni su ispunjeni tijekom vremena kada su deklarirani odbitak. I za koji se ostatak prenosi za prošlu godinu. Na primjer, prilikom kupnje stana u 2016. i papirologiju u 2017. godini, izjave se primjenjuju u 4 godine: 2012-2015.
2. Potreban prikupljanje cijelog paketa dokumenata Potvrditi vrlo dostupnost vlasništva, njezinu zakonitost. Potvrda zahtijevaju troškove kupnje i završetka rada.
3. Dodatna primjena će biti ugovor o kreditu Ako se odbitak poreza koristi za otplatu dijela interesa. Trebamo raspored plaćanja, papir koji izravno potvrđuje ovu uplatu.
4. Zajedno s dokumentima treba kontaktirati porezno tijeloOsnivanje.
5. Za tri mjeseca U javnoj ustanovi se provodi check check , Mjesec se mora potrošiti na prijenos novca. Nakon toga dolaze na račun podnositelja zahtjeva.

Ako umirovljenik ne radi

Na drugačiji način, okolnosti su snage za one koji nisu službeno zaposleni bilo gdje, jer je povrat od 13% moguće od plaćenih iznosa.

Ali u ovom slučaju, umirovljenik dolazi samo državna pomoć, Porezni sustav se ne odnosi na njega. Prije nekoliko godina, pravilo je valjano, prema kojem se oni koji ne plaćaju odbitku ne smiju oduzeti.

Sada je ovo pravo apsolutno sve građane. Ali samo shema primitka bit će različita - obrnuta.

Porezne usluge prvo provjerite porez na dohodak pojedinaca koje je umirovljenik platio tri godine prije nego što je prestao raditi. Na primjer, netko je postao umirovljenik u 2013. i kupio stan 2014. godine. Tada se obraćamo poreznom inspektoratu u 2015. godini. I prenosimo deklaraciju o porezima u tri godine: 2011-2013.

To podrazumijeva da se prenosi neiskorištena naknada.

Ako odbitak dobije supružnika

Službeni supružnici također mogu dobiti odbitke jedni za druge, Dovoljno je imati prihod koji se oporezuje.

Porezna inspekcija se tada daje ne samo izjavu, već i još dva dokumenta:

1. Zahtjev za koji se određuju dionice. Trenutnu opciju prilikom kupnje nekretnina u općoj imovini.
2. Potvrda o braku.

Hipoteka hipoteka na objekte nekretnina

Banke su rijetko tiho dogovorene nakon izdavanja hipotekarni krediti Za umirovljenike, jer zajmoprimci ove kategorije nisu u početku ne smatraju povjerenje. Ali postotak pozitivnih odgovora je još uvijek velik.

U takvoj situaciji, potrebno je spriječiti dokumente ne samo standardni paket, već i dvije aplikacije:

1. Bankarski ugovor za dizajn kredita. Trebamo sve stranice.
2. Pomoći u potvrđivanju odbitka kamata za izvještajnu kalendarsku godinu.

Pauplatni dokumenti također su potrebni u mnogim vladinim agencijama. Bez njih, često se odbitak obično nemoguće.

O umirovljenicima MVD

Oni dobivaju pomoć u istom postupku kao i sve ostale kategorije građana.

U nedostatku službenog zapošljavanja, primitak odbitka je moguća, ali samo ako prevodimo neiskorišteni dio na više rani rokovi, U suprotnom, novac se ne izdaje.

Odbitak od poreza ne primjenjuje se na apartmane stečene sredstvima iz proračuna.

Koje se troškovi uzimaju u obzir prilikom primanja?

Prije alocirati tri skupine Takvi troškovi:

1. Povezan s doradom i kupnjom, objektom. Riječ je o sobama, apartmanima ,.
2. Za plaćanje. Ako su povezani s kupnjom gore opisanih objekata.
3. Postotak zbog refinanciranja kredita prethodne skupine.

Moguće je uzeti u obzir troškove stvaranja procjene, druge dokumentacije za projekt, stjecanje građevinskih i završnih materijala, za povezivanje s komunikacijama.

Ograničenja odbitka

Prilikom stjecanja objekata kod osoba koje se odnose na međuovisne, odbitak ne daje. Međuoveznik pripada osobama navedenim u članku 105.1 poreznog zakonika Ruske Federacije. To primjenjuje bliske rodbine, na primjer.

Vjerojatnost odbijanja povećava se u slučaju kada su druge osobe bile odgovorne za plaćanje objekta, a vlasnik nema dužnosti prije njih.

1. Svakako potvrdite pravo vlasništva. To može biti potvrda o državnoj regulaciji prava vlasništva nad objektom.
2. Za stambenu zgradu, to je također potrebno.
3. Dokumente za potvrdu plaćanja. Njihova uloga igraju bankovne izjave.
4. Ugovor koji potvrđuje činjenicu samog stjecanja.

Ako trebate platiti kamatu na hipoteku, tada se odbitak dobiva samo na ono što je zapravo plaćeno.

Potrebno je uzeti u obzir brojne značajke koje su u primitku koristi s umirovljenicima, neke druge kategorije građana.

Smještaj se može kupiti zajedno s malom djecom ili njihovom imenom. Tada odbitak djetetu dobiva jedan od roditelja. U isto vrijeme, sam dijete ne gubi pravo na primanje drugih pogodnosti, ako dodatno stječe druge nekretnine objekte.

Distribuirati koristi onima koji su kupili objekt u zajednička imovina, mora se podnijeti porezna prijava S potvrdom o dohotku u obliku. Ali to neće nužno postati ozbiljna osnova za porez odbitak da daju sve suvlasnike koji su navedeni u priopćenju. Potrebno je da svaki od supružnika dostavlja zasebnu izjavu.

Ako je radni umirovnik prestao raditi?

Ponekad umirovljenici završavaju svoj rad u procesu propadanja i nemaju vremena da u potpunosti dobiju iznos koji su dospjeli. Ako je stanovanje kupio nakon 2014. godine, a povratak je dobiven za 3 prethodne, a zatim primaju odbitne zaustavljanja. Tada se NDFL vraća samo za prošlu godinu.

Ali malo bogatiji može biti oni koji su kupili nekretninu ranije od 2014. i nisu primili povrat u prethodno vrijeme.

Izračun triju prethodnih godina

Od godine otkaza, tri prethodne godine moraju se računati ako se netko povukao nakon kupnje kućišta, Polazište postaje godinu dana ako osoba nije uspjela, a nakon toga su kupili nekretnina.

Ova pravila pomoći će pomoći u najvećim mogućim veličinama. Obično provjeravaju svi dokumenti traju najviše tri mjeseca. Ako je odgovor pozitivan, potreban iznos novca Prevedeno na jedan od računa.

Samo na prvi pogled, povrat poreza na dohodak čini se teškim. Sposobnost iskorištavanja ovog prava je osigurana za građane koji pripadaju različitim kategorijama.