วิธีการเลือกบริษัทประกันจำนอง ประกันสินเชื่อที่อยู่อาศัย เพื่อสรุปข้อตกลง

เมื่อซื้ออพาร์ตเมนต์ด้วยเครดิต คุณควรเตรียมพร้อมสำหรับข้อเท็จจริงที่ว่ามีการออกประกันจำนองสำหรับอพาร์ตเมนต์ พิจารณาว่าความเสี่ยงใดที่สามารถรวมอยู่ในแบบฟอร์มการประกันอพาร์ตเมนต์และที่ใดที่สามารถทำกำไรได้ในการซื้อการคุ้มครอง เราจะให้ความสนใจเป็นพิเศษกับวิธีการค้นหาราคาประกันสินเชื่อที่อยู่อาศัยอย่างรวดเร็วและฟรีโดยไม่ต้องติดต่อสำนักงาน

จำเป็นต้องทำประกันอพาร์ตเมนต์หรือไม่?

ไม่ใช่ลูกค้าทุกคนที่รู้ว่าจำเป็นต้องซื้อประกันจำนองอพาร์ทเมนต์หรือไม่หรือพวกเขาสามารถประหยัดเงินได้หรือไม่ การประกันอพาร์ตเมนต์จำนองเป็นข้อกำหนดบังคับซึ่งได้รับการอนุมัติโดยกฎหมาย อย่างไรก็ตาม สิ่งสำคัญคือต้องพิจารณาว่าลูกค้าต้องร่างสัญญาที่มีผลผูกพันเท่านั้น

ชื่อ

การประกันภัยชื่อเป็นสัญญาโดยสมัครใจที่ป้องกันการสูญเสียความเป็นเจ้าของในทรัพย์สินที่ได้มา

ความเสี่ยงจากการประกันภัย:

ความสนใจ!ในสี่ความเสี่ยงแรก ระยะ ระยะเวลาจำกัดคือสามปีเมื่อ 10 ปีที่ผ่านมา ผลที่ตามมา สถาบันการเงินขอแนะนำให้ทำประกันชื่อจำนองเป็นเวลาอย่างน้อย 3 ปี

ส่วนตัว

ตามกฎหมายประกันส่วนบุคคลไม่ใช่ ข้อกำหนดเบื้องต้น. ในขณะเดียวกัน ธนาคารก็มีความสนใจในการคุ้มครองนี้ เนื่องจากสัญญาอาจจัดให้มีการชำระหนี้

ความเสี่ยง:

• ความทุพพลภาพชั่วคราวเนื่องจากการเจ็บป่วยที่รุนแรง
• รับหนึ่งในกลุ่มผู้ทุพพลภาพ
• การสูญเสียแหล่งรายได้โดยความผิดของนายจ้าง (ล้มละลาย);
• ความตาย.

แบบฟอร์มการคุ้มครองสามารถออกทุกปีหรือทันทีตลอดระยะเวลาเงินกู้ ในกรณีหลัง คุณสามารถคืนเงินบางส่วนได้เมื่อ ชำระคืนก่อนกำหนดเงินกู้.

สร้างสรรค์

การประกันอพาร์ตเมนต์สำหรับการจำนองเชิงสร้างสรรค์เป็นผลิตภัณฑ์บังคับ จำนวนเงินเอาประกันภัยตามกรมธรรม์เท่ากับราคาตลาดของห้องชุดที่ซื้อ

ความเสี่ยงจากการประกันภัย:

ความสนใจ!ตามกฎแล้ว แพ็คเกจความเสี่ยงสำหรับอพาร์ตเมนต์ที่ซื้อจากการจำนองจะได้รับการแก้ไขในบริษัทประกันภัยทุกแห่ง

จำนองทหาร

ทหารสามารถวางใจในการซื้ออพาร์ตเมนต์ซึ่งเป็นส่วนหนึ่งของ โปรแกรมพิเศษ. ข้อได้เปรียบหลัก จำนองทหารคือการชำระเงินกู้เกิดขึ้นจากค่าใช้จ่ายของรัฐ

ในการขอรับจำนอง กองทัพต้องเปิดบัญชี (NIS) ซึ่งจะได้รับเงินอุดหนุนจากรัฐทุกเดือน ทหารไม่สามารถถอนเงินจากบัญชีนี้ได้ จำนวนเงินสูงสุดที่จะได้รับคือ 3,000,000 รูเบิล

เป็นส่วนหนึ่งของโปรแกรม คุณสามารถซื้อทั้งอสังหาริมทรัพย์ในบ้านใหม่และในตลาดรอง สิ่งเดียวที่ทหารต้องทำคือทำประกันให้ อพาร์ตเมนต์จำนองทุกปี. ภายใต้สัญญาควรทำประกันเฉพาะองค์ประกอบโครงสร้างเท่านั้น

ประกันแบบครอบคลุมมีกำไรหรือไม่?

เนื่องจากผู้กู้จำนวนมากสนใจว่าการซื้อสัญญาประกันแบบครอบคลุมจะทำกำไรได้หรือไม่ เราจะพิจารณาข้อดีและข้อเสียของสัญญาดังกล่าว

สำหรับข้อดี แน่นอนว่านี่คือการปกป้องสูงสุด เมื่อจัดทำข้อตกลงแล้ว ผู้กู้สามารถมั่นใจได้ว่าบริษัทประกันภัยจะชำระคืนเงินกู้และจ่ายเงินให้กับลูกค้าเมื่อเกิดเหตุการณ์ที่ผู้เอาประกันภัยเกิดขึ้น โดยเฉพาะอย่างยิ่งเหตุผลที่มีการออกจำนองเป็นเวลาหลายปี

เมื่อพูดถึงข้อเสียก็ควรสังเกตราคาของสัญญา เนื่องจากบริษัทประกันภัยต้องรับผิดหลายความเสี่ยงในคราวเดียว ต้นทุนก็จะสูงเกินไป ทุกคนไม่สามารถจ่ายเงินมากเกินไปเมื่อมีหนี้ก้อนโต

ปรากฎว่าทุกคนต้องตัดสินใจด้วยตัวเองว่าจะได้กำไรหรือไม่ที่จะได้รับการคุ้มครองตามความสามารถและความต้องการของตนเอง

โปรดทราบว่าเมื่อยื่นขอสินเชื่อเพื่อซื้ออพาร์ทเมนต์จะไม่สามารถปฏิเสธการประกันองค์ประกอบโครงสร้างได้ ในกรณีที่ไม่มีข้อตกลง ผู้เชี่ยวชาญของธนาคารจะไม่ออกเงินกู้ ส่วนการขยายเวลา ในกรณีนี้ ธนาคารอาจขอชำระหนี้หรือเรียกค่าปรับกรณีไม่ปฏิบัติตามเงื่อนไขก็ได้ สิทธินี้มีระบุไว้ในสัญญาเงินกู้

ส่วนประเภทสมัครใจ เช่น ประกันส่วนบุคคล และ โฉนด เมื่อสมัครจะได้รับส่วนลด 0.5-1.5%

สมัครที่ไหนถูกกว่า

ราคาประกันอพาร์ตเมนต์สำหรับการจำนองเป็นตัวบ่งชี้หลักในการเลือกบริษัท มันไม่มีความลับที่ทุกคนต้องการประหยัดเงิน ลองพิจารณาภาษีสำหรับการประกันสินเชื่อที่อยู่อาศัยในบริษัททางการเงินขนาดใหญ่

ประกันจำนองถูกกว่าที่ไหน?

บริษัทประกันภัย/ความเสี่ยง	องค์ประกอบโครงสร้าง	ส่วนตัว	หลักประกัน
Sberbank	0,25	1	ไม่
วีทีบี ประกันภัย	0,33	0,33	0,33
SOGAZ	0,10	0,17	0,08
อัลฟ่าประกันภัย	0,15	0,38	0,15
VSK	0,43	0,55	ไม่
รอสกอสสตรัค	0,17	0,28	0,15
ความละเอียด	0,10	0,26	0,25
Rosselkhozbank	0,15	0,27	0,25
พันธมิตร	0,16	0,66	0,18
Ingosstrakh	0,14	0,23	0,20

เมื่อศึกษาข้อเสนอแล้ว คุณจะเห็นได้ว่าการประกันอพาร์ตเมนต์สำหรับการจำนองในบริษัทประกัน SOGAZ นั้นถูกกว่า บริษัทการเงินเสนออัตราขั้นต่ำสำหรับการประกันส่วนบุคคลและชื่อ

จุดสำคัญ! เมื่อสมัครกรมธรรม์ออนไลน์ ราคาของประกันสินเชื่อที่อยู่อาศัยมักจะถูกกว่า 10-15% บริษัทประกันภัย Ingosstrakh เป็นผู้เสนอประกันดังกล่าว

วิธีเลือกบริษัท

เมื่อทำการเลือกควรพิจารณาไม่เพียง แต่ค่าใช้จ่ายในการประกันอพาร์ทเมนต์ที่มีการจำนอง แต่ยังรวมถึงสถานะของ บริษัท ด้วย มอบความคุ้มครองให้เฉพาะผู้เข้าร่วมที่เชื่อถือได้ ตลาดประกันภัย. พิจารณาสิ่งที่คุณต้องใส่ใจเมื่อเลือกบริษัทประกัน

1. เป็นบริษัทประกันที่ได้รับการรับรองจากธนาคารหรือไม่ โดยปกติ, ธนาคารใหญ่พร้อมรับความคุ้มครองที่ออกให้โดยพันธมิตรเท่านั้น หากคุณทำประกันที่ Sberbank คุณก็ทำได้
2. นานแค่ไหนในตลาด. คุณควรใช้บริการขององค์กรประกันภัยขนาดใหญ่ที่อยู่ในตลาดมาเป็นเวลานานและได้รับการพิสูจน์ถึงความสมบูรณ์
3. ตัวชี้วัดทางการเงิน ที่ กรณีนี้คุณควรดูสถิติการชำระเงินและค่าธรรมเนียม ข้อมูลทั้งหมดจะต้องมีอยู่ในเว็บไซต์อย่างเป็นทางการ
4. เรตติ้ง. ข้อมูลสามารถพบได้บนเว็บไซต์ของบริษัทประกันภัย

เครื่องคิดเลขประกันสินเชื่อที่อยู่อาศัยออนไลน์

เราเสนอให้สร้างการคำนวณประกันจำนองอพาร์ตเมนต์บนพอร์ทัลของเรา ด้วยเหตุนี้จึงมีการสร้างเครื่องคิดเลขอย่างง่ายที่สร้างต้นทุน

ในการรับค่าประมาณ คุณต้องระบุ:

• จำนวน;
• ชื่อธนาคารที่ออกจำนอง;
• ชุดความเสี่ยงที่ต้องการ (ยกเว้นชุดบังคับ)
• รายละเอียดผู้กู้;
• เวลาทำสัญญา

หลังจากป้อนข้อมูลลงในเครื่องคิดเลขแล้ว คุณสามารถออกกรมธรรม์ประกันอพาร์ตเมนต์หรือประกันแบบครอบคลุมพร้อมกลุ่มความเสี่ยงที่ต้องการได้ นโยบายการชำระเงินจะต้องพิมพ์และส่งไปยังธนาคาร โดยปกติจะมีราคาถูกกว่ากรมธรรม์ที่ออกในธนาคารหรือประกัน

วิธีซื้อกรมธรรม์

การซื้อแบบฟอร์มประกันอพาร์ตเมนต์นั้นง่ายมาก โดยเฉพาะสำหรับคุณ - คำแนะนำเล็ก ๆ เกี่ยวกับการซื้อสัญญา

คำแนะนำทีละขั้นตอน:

1. คำนวณประกัน.
2. ชำระเงิน
3. รับกรมธรรม์ทางไปรษณีย์
4. พิมพ์แบบฟอร์มและนำไปที่ธนาคาร

ต้องใช้เอกสารอะไรบ้าง

ในการซื้อประกันจำนองที่ธนาคารหรือบริษัทประกัน คุณจะต้องเตรียมเอกสาร ตามกฎแล้ว บริษัท ประกันจะขอเอกสารเดียวกัน

เตรียมตัวล่วงหน้า:

นอกจากนี้ คุณจะต้องกรอกใบสมัครที่คุณระบุข้อมูลส่วนบุคคลและลักษณะเฉพาะของทรัพย์สินที่ซื้อ บริษัทประกันภัยแต่ละแห่งมีแบบฟอร์มใบสมัครของตนเอง ซึ่งสามารถรับได้ที่สำนักงานหรือดาวน์โหลดจากเว็บไซต์ทางการ

จุดสำคัญ! เมื่อสมัครกรมธรรม์ออนไลน์ไม่จำเป็นต้องมีรายการเอกสารดังกล่าว ทุกอย่างถูกจัดเรียงตามคำพูดของคุณ

หากเกิดเหตุประกันภัยขึ้น

การรับเงินจะต้องบันทึกเหตุการณ์ผู้เอาประกันภัยและเตรียมเอกสารให้ถูกต้อง ก่อนอื่นคุณต้อง:

• แจ้งให้เจ้าหน้าที่ผู้มีอำนาจทราบ
• แจ้งผู้เอาประกันภัยภายใน 3-5 วัน

หลังจากนั้นคุณจะต้องเตรียมเอกสารสำหรับบริษัทประกัน

รายการเอกสาร

ที่สำนักงานของผู้ประกันตนจะต้องแสดงเอกสารครบชุด ขอ:

• หนังสือเดินทางของผู้ถือกรมธรรม์
• ใบสมัครเดิม;
• เอกสารยืนยันเหตุการณ์ผู้เอาประกันภัย
• นโยบายการประกันภัย;
• หนังสือรับรองความเป็นเจ้าของ

ในตัวอย่างของ SK Ingosstrakh:

ขั้นตอน

หลังจากเตรียมแพ็คเกจเอกสารคุณจะต้อง:

• เยี่ยมชมสำนักงานพร้อมเอกสารและเขียนใบสมัคร
• ประสานงานการตรวจสอบวัตถุโดยพนักงานขององค์กรประกันภัย
• รับการชำระเงิน

ในทางปฏิบัติระยะเวลาการชำระเงินไม่เกิน 20 วันหลังจากส่งเอกสารฉบับล่าสุด

เมื่อซื้ออพาร์ทเมนต์ในการจำนองลูกค้าแต่ละรายตัดสินใจด้วยตัวเองว่าจะออกสินเชื่อส่วนบุคคลหรือไม่ องค์ประกอบโครงสร้างจะต้องได้รับการประกัน คุณสามารถทราบค่าใช้จ่ายได้โดยไม่ต้องออกจากบ้านทางออนไลน์บนพอร์ทัลของเรา

ที่ปรึกษาพอร์ทัลทำงานใน โหมดออนไลน์. เขายินดีที่จะตอบคำถามของคุณและช่วยคุณจัดทำเอกสารใดๆ เพียงแค่เขียนถึงเขาในแชทและรอการตอบกลับ

เราจะดีใจถ้าหลังจากอ่านบทความที่คุณชอบ

ประกันสินเชื่อที่อยู่อาศัย - นี่เป็นวิธีการปกป้องผลประโยชน์ทางการเงินของผู้กู้ในการชำระคืนเงินกู้ในกรณีที่เกิดเหตุการณ์ไม่คาดฝันและเป็นหนึ่งในข้อกำหนดบังคับของธนาคารและองค์กรสินเชื่ออื่น ๆ ที่ออกเงินกู้จำนองและเงินกู้ยืม

Ingosstrakh ให้บริการแก่ลูกค้าอย่างครอบคลุม โปรแกรมจำนองพัฒนาและตกลงกับธนาคารและองค์กรสินเชื่อ

โปรดจำไว้ว่าการแสดงกรมธรรม์เป็นสิ่งจำเป็นสำหรับการยื่นต่อธนาคาร และการเลือกบริษัทประกันภัยจะเป็นของคุณเสมอ

ในขณะเดียวกัน ค่าใช้จ่ายของกรมธรรม์ก็อาจแตกต่างกันไปตามบริษัทที่เลือก ดังนั้นเราขอแนะนำให้คุณค้นหาว่าค่าใช้จ่ายในการประกันการจำนองโดยใช้เครื่องคิดเลขของเรามีค่าใช้จ่ายเท่าไร

องค์ประกอบโครงสร้าง

ประกันอัคคีภัยหรือการระเบิด การกระทำที่ผิดกฎหมายของบุคคลที่สาม การทำลายจากภัยธรรมชาติ ฯลฯ

ชีวิตและสุขภาพของผู้กู้

ความสามารถชั่วคราวในการทำงาน ความทุพพลภาพของกลุ่ม I หรือ II หรือการเสียชีวิตของผู้กู้/ผู้กู้ร่วมเนื่องจากอุบัติเหตุหรือการเจ็บป่วย

สูญเสียทรัพย์สิน

การรับรู้ธุรกรรมเป็นโมฆะคืนทรัพย์สิน อดีตเจ้าของ

สิ่งที่คุณต้องรู้เพื่อสมัครกรมธรรม์ประกันจำนอง?

กรอกกรมธรรม์

เมื่อทำ สินเชื่อจำนองหรือเงินกู้ อาจต้องมีกรมธรรม์ประกันภัย ซึ่งจะรวมถึงความเสี่ยงเดียวหรือหลายอย่างรวมกัน:

1. การประกันภัยเรื่องของหลักประกัน (อพาร์ทเมนต์, บ้าน) รับประกันเฉพาะองค์ประกอบโครงสร้างเท่านั้น
2. ความตายและความทุพพลภาพของผู้กู้/ผู้กู้ร่วม
3. ประกันชื่อ.

การรักษาเพิ่มเติมของนโยบายการจำนอง:

เมื่อทำสัญญาประกันการจำนองหลายปีกับ Ingosstrakh คุณจะสามารถผ่อนชำระได้ทางออนไลน์บนเว็บไซต์ของเราหรือในบัญชีส่วนตัวของคุณ

เงื่อนไขธนาคาร:

ตามข้อกำหนดของธนาคารบางแห่ง จำนวนเงินเอาประกันภัยเพิ่มขึ้น 10-15% ของวงเงินกู้/วงเงินกู้ เลือกกรมธรรม์ประกันภัย

รอสโวนิโปเตกา

ผลิตภัณฑ์ประกันภัยพิเศษสำหรับลูกค้าที่ซื้อที่อยู่อาศัยภายใต้โครงการสินเชื่อที่อยู่อาศัยของทหาร

• ประกันอพาร์ทเม้นท์.
• รับประกันเฉพาะองค์ประกอบโครงสร้างเท่านั้น
• ทุนประกันภัยตั้งแต่ 200,000 ถึง 5,000,000 .
• นโยบายการประกันการจำนองของทหารจำเป็นต้องยอมรับโดยธนาคารที่เข้าร่วมในโครงการเช่น Promsvyazbank, Zenit, Sberbank ผลิตภัณฑ์นี้แนะนำให้ใช้โดย FGKU "Rosvoenipoteka"

จะสมัครกรมธรรม์ประกันภัยจำนองได้อย่างไร?

มันทำงานอย่างไร?

เมื่อทำข้อตกลงกับสถาบันสินเชื่อ หนึ่งในรายการบังคับคือข้อกำหนดของกรมธรรม์ประกันภัย ปกติต้องใช้ตอนออกสินเชื่อ เงิน.

ตรวจสอบข้อกำหนดความคุ้มครองกับธนาคาร หรือสมัครกรมธรรม์ออนไลน์ (หากธนาคารมีคุณสมบัติตรงตามข้อกำหนด) และเพียงส่งกรมธรรม์ไปยังสถาบันสินเชื่อ

ข้อดีของการประกันสินเชื่อที่อยู่อาศัยใน Ingosstrakh

Ingosstrakh ได้รับการรับรองในส่วนใหญ่ สถาบันสินเชื่อ.

การตัดสินใจ ค่าใช้จ่ายทั้งหมดนโยบายที่ ชุดที่สมบูรณ์เอกสารได้รับการยอมรับภายใน 1 วันทำการ

ลายเซ็นและการชำระเงินของกรมธรรม์ - ในสำนักงานของเรา ที่ธุรกรรมในธนาคารหรือในสำนักงานของตัวแทนของคุณ

ต้องใช้เอกสารอะไรบ้าง?

1. เมื่อทำประกันเรื่องหลักประกัน - สัญญาเงินกู้และเอกสารยืนยันสิทธิการเป็นเจ้าของสำเนารายงานของผู้ประเมินอิสระ
2. กรณีประกันชีวิต - คำขอเอาประกันภัยของผู้กู้และ (หรือ) ผู้กู้ร่วม ต้องส่งไปที่ อีเมล. หากจำเป็น บริษัทประกันภัยอาจส่งตรวจสุขภาพหรือขอเอกสารทางการแพทย์เพิ่มเติม
3. เมื่อทำประกันชื่อ ให้จัดเตรียมสำเนาเอกสารกรรมสิทธิ์สำหรับวัตถุหลักประกัน

กระทบต่อค่าประกันจำนองอย่างไร?

1. ข้อกำหนดของธนาคารเจ้าหนี้ในแง่ของจำนวนเงินเอาประกันภัย
2. วงเงินกู้จำนอง.
3. อายุและเพศของผู้กู้/ผู้กู้ร่วม ภาวะสุขภาพ
4. ประเภทของวัตถุหลักประกันและของมัน ข้อมูลจำเพาะ- วัสดุผนังและเพดาน การเสื่อมสภาพของโครงสร้าง สถานะของวัตถุ - บ้านสร้างเสร็จและเปิดดำเนินการหรือไม่ หากบ้านยังไม่ได้รับการว่าจ้าง จะต้องทำประกันชีวิตและสุขภาพเท่านั้น และหากบ้านได้รับการว่าจ้างแล้วหรือคุณกำลังซื้อที่อยู่อาศัยสำรอง ผู้ให้กู้จะต้องทำประกันตัววัตถุเอง - อพาร์ตเมนต์ บ้าน หรืออสังหาริมทรัพย์อื่นๆ .
5. จำนวนและลักษณะของธุรกรรมก่อนหน้าในทรัพย์สิน (หากจำเป็น ประกันชื่อ)

อัตราภาษีเฉลี่ยในตลาด ขึ้นอยู่กับความครอบคลุมและธนาคารเจ้าหนี้ที่เลือกคือ 0.6–1% เพื่อการคำนวณที่ถูกต้อง ส่งใบสมัครประกันภัย

สิ่งสำคัญ!อัตราการประกันสำหรับการประกันจำนองแบบครอบคลุมนั้นคิดจากผลรวมของอัตราสำหรับการประกันแต่ละประเภทที่รวมอยู่ในโปรแกรม

กรมธรรม์ประกันสินเชื่อที่อยู่อาศัย: จำเป็นเมื่อใด

ประกันภัยที่ สินเชื่อจำนอง- หนึ่งในเงื่อนไขการรับเงินกู้จากธนาคาร การมีนโยบายรับประกันการคืนเงินให้สถาบันการเงินโดยไม่คำนึงถึงสถานการณ์ที่เกิดขึ้น ท่านสามารถทำประกันได้ทั้งทรัพย์สินและชีวิตและสุขภาพของผู้กู้ (กรณีผู้เอาประกันภัยเสียชีวิต ทุพพลภาพ หรือเจ็บป่วยก่อนกำหนด ธนาคารจะได้รับค่าสินไหมทดแทน สัญญาประกันภัยในขนาดเดียวหรืออย่างอื่น)

ประกันบ้านสินเชื่อที่อยู่อาศัยไม่ครอบคลุมค่าใช้จ่ายทั้งหมดของทรัพย์สินที่ซื้อ แต่เฉพาะส่วนที่ผู้ซื้อยืมจากธนาคารเท่านั้น หากจำนวนเงินที่สะสมชำระบางส่วน (เช่น 30% ของค่าที่อยู่อาศัย) นโยบายจะออกสำหรับยอดหนี้ (70%)

เหตุใดจึงจำเป็นต้องประกันชีวิตของผู้กู้เมื่อยื่นขอจำนอง?

ไม่จำเป็นต้องทำประกันชีวิตจำนองในทุกกรณี แต่ละธนาคารกำหนดเงื่อนไขการจำนองของตนเอง โดยปกติ จำเป็นต้องมีนโยบายในการซื้อบ้านที่กำลังก่อสร้าง

เนื่องจากการจำนองออกเป็นระยะเวลานานถึง 10-15 ปี จึงมีความเสี่ยงสูงที่ผู้กู้อาจล้มป่วย ได้รับบาดเจ็บ และสูญเสียความสามารถในการทำงาน จึงทำให้ไม่สามารถชำระหนี้ได้ครบถ้วน เพื่อเป็นการปกป้องผลประโยชน์ในทรัพย์สินของบุคคลและธนาคาร จึงมีการออกประกันชีวิตและประกันสุขภาพ ในกรณีเจ็บป่วย บริษัทประกันภัยจะชดเชยส่วนหนึ่งของการชำระเงินจำนองตามสัดส่วนของระยะเวลาลาป่วย ในกรณีทุพพลภาพสิ้นเชิงหรือเสียชีวิต - ยอดคงเหลือทั้งหมดของการจำนอง

ประกันความเสี่ยงสินเชื่อที่อยู่อาศัย

Ingosstrakh ให้การประกันการจำนองในสามด้านหลัก:

• ประกันทรัพย์สิน (หลักประกัน). ได้รับการออกแบบมาเพื่อปกป้อง จำนองอสังหาริมทรัพย์ในขณะที่เหตุการณ์เอาประกันภัยหมายถึงความเสียหายหรือการทำลายวัตถุอย่างสมบูรณ์
  • ความเสียหายรวมถึงการแตกของหน้าต่าง ประตู ผนัง และองค์ประกอบโครงสร้างอื่นๆ
  • รายการความคุ้มครองรวมถึงเหตุการณ์ต่อไปนี้:
    • ไฟ;
    • พฤติกรรมที่ผิดกฎหมายของบุคคลที่สาม
    • ความเสียหายที่เกิดจากภัยธรรมชาติ
    • ความเสียหายของโครงสร้างที่ซ่อนอยู่
    • น้ำท่วม;
    • การระเบิดของก๊าซหรือสถานที่จัดเก็บ การขนส่ง ใช้ในการแก้ปัญหาในประเทศ อุตสาหกรรมความต้องการ
  • สัญญาอาจรวมถึงการประกันภัยสำหรับการตกแต่งภายในและอุปกรณ์วิศวกรรมหรือการซ่อมแซมเพียงเล็กน้อย
• หลักประกันซึ่งหมายถึงการคุ้มครองผลประโยชน์ของผู้ให้กู้และผู้กู้ในกรณีที่สูญเสียความเป็นเจ้าของอสังหาริมทรัพย์ที่เกี่ยวข้องกับการกระทำโดยเจตนา ผิดกฎหมายหรือไม่ซื่อสัตย์ เหตุการณ์ระหว่างการทำธุรกรรมหรือก่อนสรุป กล่าวคือในกรณีที่ธุรกรรมถูกประกาศว่าเป็นโมฆะด้วยเหตุผลอย่างใดอย่างหนึ่ง
• ผู้กู้ประกันชีวิตและประกันสุขภาพซึ่งรวมถึงการดำเนินการตามข้อตกลงกรณีเสียชีวิต เจ็บป่วย หรือทุพพลภาพของผู้กู้ / ผู้กู้ร่วม เป็นหลักประกันเพิ่มเติมในการลงทะเบียน สัญญาเงินกู้เป็นเวลานานและมักจะออกในขั้นตอนการก่อสร้างอสังหาริมทรัพย์ที่ยังไม่เสร็จ

การประกันความเสี่ยงสินเชื่อที่อยู่อาศัยเป็นเงื่อนไขบังคับสำหรับการออก เป้าหมายเงินกู้และเป็นการค้ำประกันให้กับธนาคารและผู้กู้ในกรณีเกิดเหตุไม่คาดฝัน บนเว็บไซต์ของ บริษัท Ingosstrakh คุณสามารถซื้อโปรแกรมสำเร็จรูปหรือเมื่อสมัครนโยบายให้เลือกการตั้งค่าที่ตรงตามข้อกำหนดของธนาคาร

การดำเนินการกรณีเกิดเหตุการณ์เอาประกันภัย

กรณีเอาประกันภัยต้องทำอย่างไร?

เมื่อเริ่มมีอาการ เหตุการณ์ผู้เอาประกันภัยผู้เอาประกันภัยต้องปฏิบัติดังนี้

1. รายงานเหตุการณ์ต่อเจ้าหน้าที่ผู้มีอำนาจทันที
2. ทันทีไม่เกิน 3 วันทำการ (กรณีเกิดเหตุการณ์เอาประกันภัยเนื่องจาก ประกันส่วนบุคคล- ไม่เกิน 31 วันทำการ) หลังจากเกิด/ค้นพบเหตุการณ์ผู้เอาประกันภัย ให้แจ้งผู้เอาประกันภัย
3. แจ้งข้อมูลทั้งหมดให้ผู้เอาประกันภัยทราบเป็นลายลักษณ์อักษรและส่งเอกสารให้เจ้าหน้าที่ผู้มีอำนาจ
4. เก็บรักษาวัตถุที่เสียหายไว้จนกว่าจะได้รับการตรวจสอบจากตัวแทนของบริษัท

ฉันต้องจ่ายกรมธรรม์ประกันภัยจำนองกี่ครั้ง?

สำหรับ นโยบายประจำปีเบี้ยประกันภัย (ค่าประกัน) จ่าย ณ เวลาสิ้นสุดสัญญาสำหรับ นโยบายหลายปี- เงินสมทบรายปีในช่วงเวลาเดียวกัน

ชำระค่าธรรมเนียมของคุณตรงเวลา!

หากไม่ชำระเบี้ยประกันเบื้องต้น ถือว่าสัญญาประกันสินเชื่อที่อยู่อาศัยไม่ได้มีผลใช้บังคับ และผู้เอาประกันภัยจะได้รับการปลดจากการจ่ายค่าสินไหมทดแทนโดยสมบูรณ์ในกรณีที่เกิดเหตุการณ์ผู้เอาประกันภัย

หากไม่ชำระเบี้ยประกันครั้งต่อไป (รายปี) ลูกค้าจะได้รับแจ้งการยกเลิกสัญญาและจะสิ้นสุดลง นอกจากนี้ สำเนาหนังสือแจ้งนี้จะถูกส่งไปยังธนาคารซึ่งมีสิทธิแก้ไขเงื่อนไขสัญญาเงินกู้ได้ (เพิ่มขึ้น อัตราดอกเบี้ย) เกี่ยวกับความล้มเหลวของผู้กู้ในการปฏิบัติตามภาระผูกพันในการให้บริการเงินกู้

ประกันอพาร์ตเมนต์

ประกันอพาร์ตเมนต์

เมื่อการปรับปรุงเสร็จสิ้นและคุณเริ่มต้นชีวิตใหม่ในอพาร์ตเมนต์หรือบ้านใหม่ ก็ถึงเวลาทำประกันความเรียบร้อยในนั้น

ประกันบ้าน

ประกันบ้าน

หากคุณมีกรมธรรม์ประกันการจำนอง คุณจะได้รับส่วนลดกรมธรรม์สำหรับ บ้านในชนบท.

การประกันภัยความรับผิด

หากคุณต้องการการปรับปรุงหรือตกแต่งใหม่ อพาร์ตเมนต์ใหม่,ได้เวลาคิดถึงความรับผิดชอบต่อเพื่อนบ้าน.

1. การจำนองคืออะไร?

   สินเชื่อที่อยู่อาศัย - หลักประกัน สังหาริมทรัพย์(อพาร์ตเมนต์ บ้านในชนบท ทาวน์เฮาส์ ฯลฯ) มันยังคงเป็นทรัพย์สินของผู้กู้จำนอง เงินกู้ เขามีสิทธิที่จะอยู่ในนั้นแม้ให้เช่าออก แต่ถ้าผู้กู้ไม่ปฏิบัติตามภาระผูกพัน (การชำระหนี้) ผู้ให้กู้มีสิทธิที่จะคืนเครดิต / เงินกู้ที่ออกโดยการขายทรัพย์สินที่อยู่อาศัยนี้

2. ประกันจำนองคืออะไร?

   นี่คือผลิตภัณฑ์ประกัน (อย่างน้อยหนึ่งรายการ) ซึ่งจำเป็นเพื่อให้แน่ใจว่ามีการชำระคืนเงินกู้ที่ออกให้กับธนาคารเพิ่มเติม สำหรับผู้กู้ การประกันอสังหาริมทรัพย์จำนองให้การรับประกันความสัมพันธ์ในการชำระบัญชีกับธนาคารในการกู้ยืมในกรณีเหตุสุดวิสัย การประกันสินเชื่อที่อยู่อาศัย ได้แก่ การประกันภัยที่อยู่อาศัยเป็นหลักโดยคำนึงถึงความเสี่ยงของการเสียชีวิตหรือความเสียหายทางกายภาพ การประกันชีวิตและความทุพพลภาพของผู้กู้และผู้กู้ร่วม ตลอดจนการประกันภัยความเสี่ยงในการสูญหายของความเป็นเจ้าของ อสังหาริมทรัพย์(ประกันตัว). ธนาคารอาจเสนอเงื่อนไขการประกันภัยสองหรือสามประเภทภายในกรอบของนโยบายเดียวหรือประเภทเดียวเท่านั้น: ทรัพย์สิน - บังคับสำหรับการทำธุรกรรมในตลาดรองโดยอาศัยอำนาจตามกฎหมายของรัฐบาลกลางว่าด้วยสินเชื่อที่อยู่อาศัย ชีวิต - บังคับเมื่อซื้ออพาร์ทเมนต์ในขั้นตอนการก่อสร้าง

3. ประกันชื่อคืออะไร?

   การประกันภัยความเสี่ยงของการสูญเสียโดยผู้ซื้อโดยสุจริตในทรัพย์สินที่เอาประกันภัยเนื่องจากการลิดรอนกรรมสิทธิ์ด้วยเหตุผลที่อยู่นอกเหนือการควบคุมของผู้เอาประกันภัยบนพื้นฐานของ กำลังทางกฎหมายคำตัดสินของศาล
   การสูญเสียความเป็นเจ้าของอาจเกิดขึ้นหากธุรกรรมถูกดำเนินการโดยมีการละเมิดผู้ซื้อพบผู้หลอกลวง บ่อยขึ้น อันตรายรออยู่สำหรับผู้ที่ซื้อที่อยู่อาศัยสำรอง: ตัวอย่างเช่น ผู้ขายสามารถขายอพาร์ตเมนต์โดยไม่ได้รับความยินยอมจากญาติที่มีสิทธิ์ได้รับส่วนแบ่งในอพาร์ตเมนต์ ไม่นานญาติคนนี้ก็สามารถขึ้นศาลได้ ศาลบนพื้นฐานของเอกสารที่มีให้สำหรับผู้ยื่นคำขอมีสิทธิที่จะตัดสินใจส่งคืนที่อยู่อาศัยทั้งหมดหรือพื้นที่ใดพื้นที่หนึ่งให้เขา
   หากคุณมีกรมธรรม์ประกันภัยในกรณีดังกล่าว คำพิพากษาบริษัทประกันภัยจะชำระหนี้จำนองที่เหลือให้ธนาคาร

4. ระยะเวลาของสัญญาประกันการจำนองคืออะไร?

   ในทางปฏิบัติ สัญญาประกันการจำนองมีระยะเวลาหนึ่งปีหรือตลอดอายุสัญญาเงินกู้ที่มีการต่ออายุรายปี ระยะเวลาของการประกันสินเชื่อที่อยู่อาศัยจะขึ้นอยู่กับความต้องการของผู้ให้กู้ ตามกฎแล้วจะเท่ากับระยะเวลาของสัญญาเงินกู้

5. ต้องมีถึงเมื่อไหร่ ประกันที่ถูกต้องที่อยู่อาศัยจำนอง?

   จนกว่าเงินกู้ธนาคารจะชำระคืนเต็มจำนวน

6. เป็นไปได้ไหมที่จะเลื่อนการชำระเบี้ยประกัน / ผ่อนชำระปกติ?

   ในตอนท้ายของนโยบายเริ่มต้นและเมื่อได้รับเงินกู้ - ไม่ การมีนโยบายที่ชำระเงินเป็นข้อกำหนดเบื้องต้นสำหรับการออกเงินกู้ เมื่อซื้อกรมธรรม์ประจำปีสำหรับการปล่อยสินเชื่อปีถัดไป (ไม่ใช่ปีแรก) ประเด็นนี้จะต้องหารือกับธนาคาร และอนุญาตให้มีความล่าช้าได้ก็ต่อเมื่อมีการตกลงเป็นลายลักษณ์อักษรกับกรมธรรม์เท่านั้น

7. จะเกิดอะไรขึ้นหากเหตุการณ์เอาประกันภัยเกิดขึ้นระหว่างระยะเวลาผ่อนผันการชำระเบี้ยประกันภัย?

   ผู้เอาประกันภัยมีสิทธิส่งคำขอให้ผู้เอาประกันภัยชำระเบี้ยประกันภัยก่อนกำหนดให้แก่ผู้เอาประกันภัย
   หากไม่ชำระเบี้ยประกันภัยภายใน 10 วันตามปฏิทินนับแต่เวลาที่ส่งคำร้อง ถือว่าสัญญาไม่มีผลบังคับใช้

8. จะเกิดอะไรขึ้นหาก ณ วันจัดงานประกันภัย เบี้ยประกันภัยตามสัญญาไม่ชำระเต็มจำนวน แต่ไม่มีเงินสมทบล่าช้า?

   ตามคำร้องขอเป็นลายลักษณ์อักษรของผู้เอาประกันภัย ผู้ถือกรมธรรม์มีหน้าที่ชำระเบี้ยประกันภัยภายใน 10 วันตามปฏิทิน จนถึงจำนวนเงินที่ระบุไว้ในสัญญาตลอดระยะเวลาประกันภัย
   เอกสารนี้อาจระบุด้วยว่า ในกรณีที่ชำระเบี้ยประกันภัยบางส่วน ผู้เอาประกันภัยจะหักจำนวนเงินสมทบที่ค้างชำระออกจากจำนวนเงินค่าสินไหมทดแทน / การชำระเงินประกัน

9. จำเป็นต้องมาที่สำนักงานของบริษัทเพื่อขอกรมธรรม์ประกันบ้านเพื่อจำนองหรือไม่?

   มีตัวเลือก: สำหรับธุรกรรมหลักในธนาคาร คุณสามารถตกลงสัญญาประกันโดยคุณและพนักงานของบริษัทประกันจากระยะไกลได้ผ่าน วิธีการทางอิเล็กทรอนิกส์การสื่อสารด้วยความช่วยเหลือของพนักงานของธนาคารที่ออกเงินกู้หรือด้วยความช่วยเหลือของบุคคลที่เป็นตัวแทนผลประโยชน์ของลูกค้า (นายหน้า) ในเวลาเดียวกัน ต้นฉบับของกรมธรรม์ที่ลงนามโดยผู้ประกันตนจะถูกส่งโดยผู้จัดส่งสำหรับการทำธุรกรรมไปยังธนาคารเพื่อลงนามโดยลูกค้า ภายใต้พารามิเตอร์บางอย่างของวัตถุประกันและสำหรับสถาบันสินเชื่อแต่ละแห่ง นโยบายสามารถออกผ่านเว็บไซต์อย่างเป็นทางการของ บริษัท ในรูปแบบของเอกสารอิเล็กทรอนิกส์ ในกรณีอื่นๆ จำเป็นต้องมีผู้ถือกรมธรรม์อยู่ในสำนักงาน

10. ฉันควรทำอย่างไรหากฉันทำกรมธรรม์ประกันจำนองหายในช่วงระยะเวลาที่มีผลบังคับใช้?

    คุณต้องติดต่อสำนักงานของ Ingosstrakh ซึ่งจะมีการออกสำเนาซ้ำตามใบสมัครที่เป็นลายลักษณ์อักษรของคุณ คุณต้องโทรติดต่อบริษัทประกันภัยก่อนและตกลงรับเอกสารนี้

11. สามารถเปลี่ยนเงื่อนไขของสัญญาได้หรือไม่?

    ใช่ตามข้อตกลงของคู่สัญญา คู่สัญญามีหน้าที่แจ้งให้ผู้รับผลประโยชน์ - ธนาคาร - เกี่ยวกับการเปลี่ยนแปลงสัญญาประกันภัย

12. เป็นไปได้ไหมที่จะเปลี่ยนผู้รับผลประโยชน์ระหว่างระยะเวลาของสัญญา?

    ตามเงื่อนไขของสัญญาเงินกู้ ธนาคารซึ่งเป็นเจ้าของเงินกู้หรือจำนองต้องทำหน้าที่เป็นผู้รับประโยชน์จากการประกันภัยทุกประเภท ในกรณีที่เงินกู้ (จำนอง) ถูกไถ่ถอนโดยบุคคลอื่น สถาบันการเงิน, ผู้รับผลประโยชน์ภายใต้นโยบายจะเปลี่ยนแปลงโดยอัตโนมัติ, ไม่จำเป็นต้องมีการแจ้งเตือนหรือข้อตกลงเพิ่มเติมระหว่างคู่สัญญา หากธนาคารผู้ให้กู้เปลี่ยนแปลง (เมื่อรีไฟแนนซ์) คุณต้องติดต่อบริษัทประกันภัยเพื่อต่ออายุสัญญาประกันภัย

13. ฉันจะได้รับการยืนยันการชำระเงินกับธนาคารได้ที่ไหน

    จำเป็นต้องเขียนคำขอให้ Ingosstrakh ออกเอกสารดังกล่าว โปรดระบุหมายเลขสัญญาและวันที่ชำระเงิน

14. เป็นไปได้ไหมที่จะลงนามในข้อตกลงเพิ่มเติมในสัญญาที่สำนักงานใด ๆ ของ Ingosstrakh?

    โดยปกติสามารถทำได้ในสำนักงานกลางแห่งใดแห่งหนึ่งเท่านั้น ก่อนเยี่ยมชมสำนักงาน โปรดตรวจสอบว่ากรมธรรม์ประกันการจำนองให้บริการที่นั่นหรือไม่

15. ฉันจะชำระใบแจ้งหนี้ได้อย่างไรและที่ไหน

    ออนไลน์บนเว็บไซต์ของเรา ในทุกธนาคารที่คุณสะดวก ผ่านระบบการชำระเงิน เวสเทิร์น ยูเนี่ยน, Cyber ​​​​Money (ไปรษณีย์รัสเซีย) ที่โต๊ะเงินสด Ingosstrakh ซึ่งตั้งอยู่ที่สำนักงานกลางของบริษัท

16. หากฉันชำระเงินบางส่วนก่อนกำหนด ฉันสามารถคำนวณต้นทุนใหม่ได้ภายใน ระยะเวลาผ่อนผันหรือกลางปี?

    เป็นไปได้ที่จะคำนึงถึงการชำระคืนก่อนกำหนดเฉพาะในวันที่ขยายหรืองวดถัดไปเท่านั้น การชำระคืนก่อนกำหนดระหว่างปีจะถูกนำมาพิจารณาและคำนวณใหม่สำหรับปีประกันภัยถัดไป งวดที่ยังไม่ได้ชำระอาจมีการคำนวณใหม่

วงเงินเบิกจ่าย

จัดตั้งขึ้นในสัญญาประกันภัย ขนาดจำกัดการชดใช้ค่าสินไหมทดแทนประกันภัยตลอดระยะเวลาการประกันภัย หลังจากนั้นความสมบูรณ์ของสัญญาประกันภัยจะสิ้นสุดลง

เบี้ยประกัน

ค่าประกันที่ผู้ถือกรมธรรม์หรือตัวแทนเป็นผู้ชำระ

ประกันความเสี่ยง

เหตุการณ์ที่คาดการณ์ไว้ ในกรณีที่สัญญาประกันสิ้นสุดลง

คดีประกันภัย

สำเร็จลุล่วงไปด้วยดีจาก กำหนดโดยข้อตกลงประกันภัยและภาระผูกพันของผู้ประกันตนต้องจ่าย ค่าสินไหมทดแทนประกัน.

แฟรนไชส์

ส่วนหนึ่งของความเสียหายที่กำหนดโดยสัญญาซึ่งไม่อยู่ภายใต้การชดเชยโดยผู้ประกันตนซึ่งกำหนดเป็นเปอร์เซ็นต์ของจำนวนเงินเอาประกันภัยหรือในเงื่อนไขทางการเงินที่แน่นอน

ผู้รับประกันภัย

องค์กรประกันสร้างขึ้นตามกฎหมาย สหพันธรัฐรัสเซียให้ดำเนินกิจกรรมประกันภัยและได้รับใบอนุญาตให้ประกอบกิจการประกันภัยประเภทที่เกี่ยวข้องในลักษณะที่กฎหมายกำหนด

สัญญาประกันภัย

สัญญาประกันภัยเป็นข้อตกลงระหว่างผู้ถือกรมธรรม์กับผู้เอาประกันภัยตามที่ผู้เอาประกันภัยกำหนดค่าธรรมเนียมตามสัญญา ( เบี้ยประกัน) เมื่อมีเหตุการณ์ (เหตุการณ์ประกัน) ที่กำหนดไว้ในสัญญาดำเนินการเพื่อชดเชยบุคคลที่ได้รับผลประโยชน์ในการทำสัญญาประกันภายในขอบเขตของจำนวนเงินประกันที่กำหนดโดยสัญญาความเสียหายที่เกิดจากผล เหตุการณ์นี้ในจำนวนเงิน (จำกัด) และในลักษณะที่กำหนดโดยกฎและ/หรือสัญญาประกันภัย สัญญาประกันภัยเป็นการรวมกันของกรมธรรม์ประกันภัยและข้อความของกฎการประกันภัยโดยพิจารณาจากข้อตกลงที่ตกลงกันไว้ เช่นเดียวกับภาคผนวกของกรมธรรม์ประกันภัย (ถ้ามี)

กฎการประกันภัย

เงื่อนไขการประกันภัยที่กำหนดสิทธิและภาระผูกพันของคู่สัญญาตามสัญญาประกันภัย วัตถุประสงค์ของการประกันภัย รายการเหตุการณ์ผู้เอาประกันภัย และข้อยกเว้นที่ผู้ประกันตนพ้นจากความรับผิด ข้อความของกฎการประกันภัยคือ ส่วนสำคัญสัญญาประกันภัย

ผู้ถือกรมธรรม์

ถูกกฎหมายหรือมีความสามารถ รายบุคคลซึ่งสรุปสัญญาประกันเพื่อประโยชน์ของตนเองหรือเพื่อบุคคลที่สาม (ผู้รับผลประโยชน์) และจ่ายเบี้ยประกันภายใต้ข้อตกลงดังกล่าว ข้อสรุปของสัญญาประกันเพื่อประโยชน์ของผู้ถือกรมธรรม์เป็นไปได้เฉพาะในกรณีที่ผู้ถือกรมธรรม์มีส่วนได้เสียตามกฎหมาย นิติกรรมอื่นๆ หรือสัญญาในการเก็บรักษาทรัพย์สินที่เอาประกันภัย เมื่อทำสัญญาประกันภัยเพื่อประโยชน์แก่ผู้รับประโยชน์ ผู้เอาประกันภัยอาจไม่มีดอกเบี้ยในทรัพย์สิน

อาณาเขตของการประกันภัย

อาณาเขตที่กำหนดไว้ในสัญญาประกันภัย (ประเทศ ภูมิภาค เส้นทาง ฯลฯ) ซึ่งเหตุการณ์ผู้เอาประกันภัยที่เกิดขึ้นระหว่างระยะเวลาที่มีผลบังคับของสัญญาประกันภัยมีภาระผูกพันของผู้ประกันตนในการจ่ายค่าชดเชยการประกันภัย สำหรับทรัพย์สินและ ความรับผิดทางแพ่งอาณาเขตของการประกันภัยคือที่อยู่ของที่ตั้งของทรัพย์สินในกรณีที่ประกันความรับผิดทางแพ่งสำหรับการกระทำของสัตว์อาณาเขตของการประกันภัยคืออาณาเขตของสหพันธรัฐรัสเซีย

ประกันตามสัดส่วนที่ไม่สมบูรณ์

เงื่อนไขการประกันภัยตามสัดส่วนที่ไม่สมบูรณ์ หมายความว่า จำนวนเงินเอาประกันภัยที่ระบุในสัญญาต่ำกว่ามูลค่าเอาประกันภัยของทรัพย์สิน และค่าสินไหมทดแทนประกันภัยจ่ายในสัดส่วนเดียวกันกับมูลค่าความเสียหายที่จำนวนเงินเอาประกันภัยสัมพันธ์กับมูลค่าเอาประกันภัย .

ประกันไม่ครบ

ไม่ใช่เงื่อนไข ประกันเต็มหมายความว่า จำนวนเงินเอาประกันภัยที่ระบุในสัญญาต่ำกว่ามูลค่าเอาประกันภัยของทรัพย์สิน ในกรณีนี้การชำระค่าชดเชยการประกันภัยสามารถทำได้ทั้งโดยคำนึงถึงอัตราส่วนของจำนวนเงินเอาประกันภัยต่อมูลค่าการประกันภัย (การประกันภัยตามสัดส่วนที่ไม่สมบูรณ์) และโดยไม่คำนึงถึงอัตราส่วนนี้

ประกันเต็ม

เงื่อนไขการเอาประกันภัยเต็มจำนวน หมายความว่า จำนวนเงินเอาประกันภัยที่ระบุไว้ในสัญญาเท่ากับมูลค่าเอาประกันภัยของทรัพย์สิน

ไม่สมบูรณ์ไม่สมส่วน

เงื่อนไขการประกันภัยไม่ครบตามสัดส่วนที่ไม่สมบูรณ์หมายความว่าจำนวนเงินเอาประกันภัยที่ระบุไว้ในสัญญาต่ำกว่ามูลค่าเอาประกันภัยของทรัพย์สินและจ่ายค่าสินไหมทดแทนการประกันภัยโดยไม่คำนึงถึงสัดส่วนของจำนวนเงินเอาประกันภัยที่เกี่ยวข้องกับมูลค่าผู้เอาประกันภัย

ค่อยๆลดลง ต้นทุนเดิมทรัพย์สินระหว่างการใช้งาน

ระบบการเบิกจ่าย

ระบบการชดใช้ค่าเสียหายเป็นที่เข้าใจกันว่าเป็นขั้นตอนสำหรับการคิดค่าเสื่อมราคาวัสดุ / ชิ้นส่วนทดแทนในกรณีที่เกิดความเสียหายต่อทรัพย์สินบางส่วน: ระบบการชดใช้ค่าเสียหาย "ใหม่สำหรับเก่า" ถือว่าไม่มีการคิดค่าเสื่อมราคาสำหรับวัสดุ / ชิ้นส่วนทดแทนในกรณีที่เกิดความเสียหายบางส่วน ( การชำระเงินเท่ากับต้นทุนของชิ้นส่วนใหม่) ระบบการชดใช้ค่าเสียหาย "เก่าสำหรับเก่า" ถือว่าวัสดุ / ชิ้นส่วนที่เปลี่ยนในกรณีที่เสียหายบางส่วนจะคิดค่าเสื่อมราคาระหว่างการดำเนินการของทรัพย์สินที่เสียหาย (การชำระเงินเท่ากับต้นทุน ของชิ้นส่วนใหม่ลบด้วยค่าเสื่อมราคาสำหรับระยะเวลาดำเนินการ)

มูลค่าประกันภัย

ถูกต้อง, ต้นทุนที่แท้จริงทรัพย์สินเพื่อการประกันภัย ใช้วิธีการต่างๆ ในการกำหนดมูลค่าการประกันภัย การประเมินทางเศรษฐกิจตามกฎแล้วเมื่อทำประกันอสังหาริมทรัพย์ชานเมืองอุปกรณ์ตกแต่งและวิศวกรรมมูลค่าการประกันจะเท่ากับค่าทดแทน (รวมถึงค่าเสื่อมราคา) และเมื่อประกันทรัพย์สินสังหาริมทรัพย์องค์ประกอบโครงสร้างของอพาร์ทเมนท์ / ทาวน์เฮาส์ - กับมูลค่าตลาด (ลบค่าเสื่อมราคา) .

ในบทความของวันนี้ เราจะพิจารณาหัวข้อที่สำคัญสำหรับหลายๆ คน เช่น การประกันสินเชื่อที่อยู่อาศัย - การเปรียบเทียบอัตราและเงื่อนไข แน่นอนว่าแทบทุกคนที่ได้ดำเนินการเกี่ยวกับการจำนองอยู่แล้วหรือสนใจในประเด็นนี้เท่านั้นเคยได้ยินเกี่ยวกับการประกันสินเชื่อที่อยู่อาศัย

ประกันจำนองคืออะไรและให้บริการอะไรบ้าง?

โดยทั่วไปแล้ว ข้อสรุปของข้อตกลงดังกล่าวมีความจำเป็นสำหรับธนาคารที่ออกเงินกู้มากกว่าผู้ที่ชำระเงิน - เพราะหาก ประกันบางสถานการณ์เกิดขึ้นแล้วทุกอย่าง ค่าตอบแทนทางการเงินจะถูกโอนโดยเฉพาะเพื่อประโยชน์ของธนาคาร (และจะใช้เพื่อชำระคืนเงินกู้จำนองบางส่วนหรือทั้งหมดด้วยเหตุนี้ ธนาคารหลายแห่งจึงปฏิเสธการจำนองโดยสิ้นเชิงในกรณีที่ หากพลเมืองปฏิเสธที่จะออกกรมธรรม์ประกันการจำนอง(และธนาคารบางแห่งทำงานเฉพาะกับผู้ประกันตนในจำนวนที่จำกัด หรือแม้กระทั่งกับบริษัทประกันเพียงรายเดียว - กับธนาคารที่ถือว่าเป็นธนาคารที่น่าเชื่อถือที่สุด)

ประกันจำนองมีกี่ประเภท?

ในขณะนี้ บริษัทประกันภัยแต่ละแห่งมีกฎเกณฑ์และเงื่อนไขเฉพาะของตนเองที่นำมาใช้เมื่อออกกรมธรรม์ แต่ในขณะเดียวกัน สัญญาทั้งหมดที่สรุปได้สามารถแบ่งออกเป็นสามกลุ่มหลัก:

1. การประกันภัยทรัพย์สิน (จากความเสียหายต่อการทำลาย);
2. ประกันสุขภาพหรือประกันชีวิต
3. การประกันภัยที่เรียกว่า "โฉนด" (ในกรณีที่การสูญเสียสิทธิต่าง ๆ ในทรัพย์สินเป็นไปได้ด้วยเหตุผลที่ไม่ขึ้นกับผู้เอาประกันภัย)

ในการประกันทั้งสามประเภทนี้ เฉพาะประเภทแรกเท่านั้นที่บังคับจริงๆ (และสิทธิ์การประกันชื่อและสุขภาพสามารถออกได้ตามคำขอของลูกค้าเท่านั้น)

อย่างไรก็ตามในทางปฏิบัติมักจะมีข้อยกเว้นและ ธนาคารปฏิเสธที่จะออกการจำนองหากลูกค้าของพวกเขาไม่ได้ออกกรมธรรม์ประกันภัยสำหรับจุดข้างต้นสองจุด (หรือทั้งสาม) พร้อมกัน

นอกจากนี้ แต่ละจุดเหล่านี้มีลักษณะเฉพาะของตัวเองเมื่อคำนวณจำนวนเงินสุดท้าย - ตัวอย่างเช่น ประกันทรัพย์สินขึ้นอยู่กับจากค่าเฉลี่ยของเขา มูลค่าตลาด, สถานที่ ไม่ว่าจะซื้อในตลาดรองหรือจากผู้พัฒนา พื้นที่ทั้งหมดโครงสร้างวัสดุที่ใช้สร้างอาคาร (ควรสังเกตทันที จุดสำคัญ — บริษัทประกันภัยหลายแห่งปฏิเสธที่จะออกกรมธรรม์สำหรับ บ้านไม้ โดยคำนึงถึงอันตรายจากไฟไหม้สูงเมื่อเปรียบเทียบกับอาคารหิน) รวมทั้งอาคารอื่นๆ
สำหรับประการที่สองจำนวนเงินเอาประกันภัยสุดท้ายยังขึ้นอยู่กับปัจจัยจำนวนมาก - สถานะสุขภาพ (โดยวิธีการนี้ผู้ประกันตนอาจบังคับให้ลูกค้าเข้ารับการตรวจสุขภาพพิเศษ) อายุ เพศและแม้กระทั่งตัวชี้วัดดังกล่าวว่าเป็นอันตรายหรือเป็นอันตรายต่อสุขภาพ งานสุขภาพ หรือการมีน้ำหนักเกินในตัวผู้เอาประกันภัย (ซึ่งถือเป็นภาระด้านสุขภาพที่เพิ่มขึ้นด้วย - ในบางกรณีบริษัทประกันอาจปฏิเสธแม้เพียงปัจจัยนี้เท่านั้น ปัจจุบัน).
หลักประกันพบได้น้อยกว่าและไม่ใช่กับผู้ประกันตนทั้งหมด - บางคนไม่มีรายการนี้ ตามกฎแล้วจะมีประโยคเกี่ยวกับความเป็นไปได้เต็มหรือ การสูญเสียบางส่วนสิทธิในทรัพย์สินด้วยเหตุผลอย่างใดอย่างหนึ่ง (ไม่ขึ้นอยู่กับความต้องการของเจ้าของโดยตรง)

เลือกกรมธรรม์ประกันภัยประเภทไหนดีกว่ากัน?

ดังที่ได้กล่าวไว้ข้างต้น จำเป็นต้องทำประกันทรัพย์สินเท่านั้นประเภทอื่นๆ ทั้งหมดเป็นไปโดยสมัครใจตามเงื่อนไข นั่นคือเหตุผลที่หากธนาคารไม่ยืนกรานในการดำเนินการประกันทุกประเภทที่เป็นไปได้ และลูกค้าพอใจกับการประกันทรัพย์สินเท่านั้น ในกรณีนี้ การดำเนินการตามนโยบายนี้สามารถถูกจำกัดได้

ในสถานการณ์ที่ธนาคาร เรียกร้องอย่างหนักแน่น การมีนโยบายสำหรับตัวบ่งชี้ทั้งสาม จะไม่สามารถปฏิเสธการลงทะเบียนได้อีกต่อไป จริงอยู่ ในกรณีส่วนใหญ่ บริษัทประกันภัยเสนอให้ลูกค้าซื้อกรมธรรม์ไม่สามฉบับแยกกัน แต่ ครบวงจรซึ่งรวมถึงประกันทั้งสามประเภทที่จำเป็นสำหรับการได้รับเงินกู้จำนอง ตามกฎแล้ว นโยบายดังกล่าวมีค่าใช้จ่ายน้อยกว่าสามนโยบาย และราคาสุดท้ายไม่เกิน 1% ของจำนวนเงินกู้ที่เสนอ

แล้วจะเลือกประกันตัวไหนดี?

ก่อนพิจารณารายชื่อบริษัทประกันที่ได้รับความนิยมสูงสุดที่คุณสามารถติดต่อได้เมื่อยื่นขอสินเชื่อจำนองในปี 2561 ควรระลึกไว้เสมอว่าคุณควรนำรายชื่อบริษัทประกันที่ได้รับการรับรองจากธนาคารมาพิจารณาก่อน - ดังที่ได้กล่าวไปแล้วธนาคารบางแห่งให้ความร่วมมือโดยเฉพาะกับ บริษัทหนึ่งหรือสองแห่งและจะไม่อนุมัติการจำนองแม้ว่าจะมีนโยบายจากบริษัทประกันรายใหญ่รายอื่นก็ตาม
ดังนั้น ในขณะนี้ รายชื่อ บริษัท ยอดนิยมที่คุณสามารถประกันการจำนองได้มีดังนี้:

1. ประกันภัย Sberbank;
2. ประกัน VTB;
3. พันธมิตร (รอสโน);
4. วีเอสเค ประกันภัย เฮ้าส์;
5. รีโซ;
6. อินกอสตราค;
7. รอสกอสตราค;
8. ประกันอัลฟ่า;
9. โซกัส

ประกันภัย Sberbank– หากคุณจัดทำกรมธรรม์เพื่อการจำนองในบริษัทนี้ ค่าประกันทรัพย์สินจะเหลือเพียง 0.25% ของ ยอดรวมเงินกู้. จำนวนเงินนี้จะถูกเพิ่มโดยอัตโนมัติในยอดคงเหลือของหนี้จำนอง ณ สิ้นปีของแต่ละปี นอกจากนี้หากมีการออกเงินกู้ที่ Sberbank การประกันทรัพย์สินก็เพียงพอแล้ว - คุณไม่จำเป็นต้องออกนโยบายที่ครอบคลุม

VTB— จัดให้มีการดำเนินการตามกรมธรรม์ทั้งสำหรับการประกันภัยแต่ละประเภทและในรูปแบบที่ซับซ้อน ตัวเลือกหลังจะมีค่าใช้จ่ายเฉลี่ยประมาณ 1% ของจำนวนเงินกู้ โดยเฉลี่ยแล้วเมื่อพิจารณาถึงปัจจัยหลายอย่างในการประมวลผลเอกสาร (และจะมีการให้ส่วนลดหากประกันออกเป็นเวลานาน)

พันธมิตร (รอสโน)- ยังให้คุณเลือกระหว่างการประกันภัยแบบครอบคลุมและแบบรายบุคคลได้ ดังนั้นค่าประกันสุขภาพจะมีราคา 0.87% ทรัพย์สิน - 0.16% และกรรมสิทธิ์ - 0.18% ควรชี้แจงว่าในขณะนี้ยังห่างไกลจากทุกธนาคารที่ยอมรับนโยบายจาก บริษัท นี้ (รวมถึง Sberbank) ข้อดีรวมถึงความจริงที่ว่าเมื่อลงทะเบียนใน Alliance ประกันจำนองลูกค้าจะได้รับส่วนลดจำนวนมากในการดำเนินการประกันอื่นๆ เพิ่มเติม

VSK- มีค่อนข้าง ทางเลือกที่จำกัดการประกันภัย - จะไม่สามารถออกกรมธรรม์แบบครอบคลุมได้ การประกันชื่อก็ขาดเช่นกัน ค่าประกันสุขภาพจะมีค่าใช้จ่ายประมาณ 0.55% ของจำนวนจำนอง (หากขนาดเกิน 4 ล้านคุณจะต้องผ่านการตรวจสุขภาพอย่างครอบคลุม) และจำนวนเงินประกันอสังหาริมทรัพย์คือ 0.43% (นี่คือชื่อที่อยู่อาศัยในครั้งแรกหรือ ชั้นสุดท้าย แก๊ส แทนที่จะใช้ไอน้ำร้อน และปัจจัยอื่นๆ สามารถเพิ่มปริมาณนี้ได้อย่างมาก)

ความละเอียด- ให้โอกาสในการออกกรมธรรม์ประกันสุขภาพจำนวนประมาณ 1% ของมูลค่าจำนอง ประกันทรัพย์สิน - ประมาณ 0.1% และประกันกรรมสิทธิ์ - ประมาณ 0.25% (ควรชี้แจงทันทีว่าจำนวนเงินนี้ขึ้นอยู่กับธนาคารที่จำนอง ออก - สำหรับบางคนก็สูงขึ้นเล็กน้อยสำหรับคนอื่น - น้อยกว่าเล็กน้อย)

Ingosstrakh- ยังมีความแตกต่างอย่างร้ายแรงในค่าประกัน ขึ้นอยู่กับธนาคารที่ออกเงินกู้ โดยเฉลี่ย กรมธรรม์แต่ละประเภทจะมีค่าใช้จ่าย 0.2% ของจำนวนเงินทั้งหมด (สามารถลงทะเบียนที่ซับซ้อนได้เช่นกัน)

รอสกอสสตรัค- มีเงื่อนไขค่อนข้างดี ดังนั้นการประกันทรัพย์สินจะมีค่าใช้จ่าย 0.17% ชีวิต - 0.28% และกรรมสิทธิ์ - 0.15% นอกจากนี้การติดต่อบริษัทนี้เป็นประโยชน์เพราะได้รับการรับรองจากธนาคารส่วนใหญ่

อัลฟ่าประกันภัย- จะช่วยให้คุณประกันทรัพย์สินและสิทธิในกรรมสิทธิ์ในอัตรา 0.15% ชีวิต - แพงกว่าเล็กน้อย นอกจากนี้ยังสามารถออกนโยบายที่ครอบคลุมได้ (อย่างไรก็ตามควรสังเกตว่าทุกธนาคารไม่ได้รับการยอมรับรวมถึง Sberbank)

SOGAZ- หนึ่งใน บริษัท ประกันภัยที่ทำกำไรได้มากที่สุด - อัตราเท่านั้น: สุขภาพ - 0.17% ทรัพย์สิน - 0.1% และสิทธิ์ในทรัพย์สิน - 0.08% นอกจากนี้ บริษัทนี้ยังอนุญาตให้คุณซื้อประกันแบบครอบคลุม

สรุปนี่คือตารางที่อธิบายสั้น ๆ เกี่ยวกับอัตราทั้งหมดของธนาคารข้างต้น (โดยเฉลี่ย สำหรับผู้ที่มีรายได้และสุขภาพเหมือนกัน):

ธนาคาร	คุณสมบัติ	สุขภาพ	ชื่อ
ประกันภัย Sberbank	0,25	1	ไม่ว่าง
วีทีบี ประกันภัย	0,33	0,33	0,33
พันธมิตร (รอสโน)	0,16	0,66	0,18
วีเอสเค อินชัวรันซ์ เฮาส์	0,43	0,55	ไม่ว่าง
ความละเอียด	0,1	0,26	0,25
Ingosstrakh	0,14	0,23	0,2
รอสกอสสตรัค	0,17	0,28	0,15
อัลฟ่า	0,15	0,36	0,15
SOGAZ	จาก 0.1	0,17

ยินดีต้อนรับ! ประกันสินเชื่อที่อยู่อาศัย - ที่ไหนถูกกว่าและได้กำไรมากกว่าที่จะได้รับ? คำถามที่น่าสนใจที่คุณต้องจัดการอย่างแน่นอนหากคุณตัดสินใจที่จะจำนอง เพิ่มเติมในโพสต์ เราจะวิเคราะห์การประกันจำนองที่ถูกกว่า ประกันแบบไหนคุ้มและไม่คุ้มกับเงื่อนไขพื้นฐานของบริษัทประกัน

ในโพสต์ที่แล้ว เราพบว่าประกันจำนองมีสามประเภทหลัก:

ในจำนวนนี้บังคับเฉพาะประเภทแรกเท่านั้น ส่วนที่เหลือไม่จำเป็นต้องออก แต่จะมีบทลงโทษบางประการจนถึงการปฏิเสธการจำนอง อ่านโพสต์ของเรา "การประกันสินเชื่อที่อยู่อาศัย" เพื่อเรียนรู้เพิ่มเติมเกี่ยวกับความแตกต่างทั้งหมด

ก่อนที่คุณจะไปหามากที่สุด อัตราภาษีที่ดีสำหรับการประกันภัย คุณต้องติดต่อธนาคารและรับรายชื่อบริษัทประกันภัยที่ได้รับการรับรองจากผู้เชี่ยวชาญหรือบนเว็บไซต์ของธนาคาร คุณสามารถประกันตัวเองในการจำนองได้เฉพาะใน บริษัท ประกันภัยเหล่านี้ที่ได้รับอนุมัติล่วงหน้าสำหรับการทำงานกับธนาคารเท่านั้น

ตามกฎแล้วธนาคารจะออกประกันแบบครอบคลุมที่เรียกว่า นี่คือกรมธรรม์ประกันภัยสำหรับประกันภัยทั้งสามประเภทข้างต้นในคราวเดียว โดยปกติค่าใช้จ่ายจะไม่เกิน 1% ของจำนวนเงินกู้ แต่ในกรณีส่วนใหญ่จะน้อยกว่า 0.2% ถึง 0.5%

อัตราสุดท้ายขึ้นอยู่กับปัจจัยหลายประการ:

1. ธนาคารผู้ให้กู้ - อัตราต่ำสุดสามารถพบได้ใน Otkritie Bank และ Rosselkhozbank จาก 0.2% สิ่งนี้เกิดขึ้นได้ผ่านข้อตกลงพิเศษระหว่างบริษัทประกันภัยและธนาคาร
2. เพศของผู้กู้ - สำหรับผู้หญิง อัตราจะต่ำกว่า
3. น้ำหนักของลูกค้า – ผู้กู้ที่มีน้ำหนักเกินอาจได้รับการปฏิเสธประกันชีวิตจำนองหรืออัตราที่สูงขึ้น
4. อายุผู้กู้ - ยิ่งอายุมาก อัตรายิ่งสูง
5. สาขาวิชา - อาชีพที่มีความเสี่ยงจะได้รับตัวคูณเพิ่มเติมในการคำนวณ
6. ประวัติความสัมพันธ์ของผู้กู้กับการประกันภัย - ส่วนลดส่วนตัวเพื่อความร่วมมือ โบนัสจากบริษัทประกันอื่น เป็นต้น

คำแนะนำ! หากคุณต้องการประหยัดใน นโยบายการประกันภัยแล้วให้คู่สมรสเป็นผู้กู้หลักให้สามีเป็น นี้จะช่วยให้คุณได้รับอัตราขั้นต่ำ

จากทั้งหมดข้างต้น เป็นไปตามที่อัตราการประกันค่อนข้างเป็นรายบุคคล ดังนั้นจึงไม่จำเป็นต้องพูดถึงตัวเลขที่แน่นอน แต่คุณสามารถกำหนดอย่างน้อยลำดับโดยประมาณได้อย่างน่าเชื่อถือ มาทำความรู้จักกับเงื่อนไขของบริษัทประกันหลักสำหรับการให้กู้ยืมจำนองกัน

ประกันภัย Sberbank

ตัวอย่างเช่น Sberbank ต้องการ ไม่ล้มเหลวเพื่อประกันทรัพย์สินที่เป็นหลักประกันและขีด จำกัด ของมูลค่าทรัพย์สินไม่เกิน 15 ล้านรูเบิลคุณจะถูกเรียกเก็บเงิน 0.25% ของจำนวนเงินกู้และทุกปีเปอร์เซ็นต์นี้จะถูกเรียกเก็บจากยอดหนี้ทั้งหมด

การประกันชีวิตและสุขภาพจะเสียค่าใช้จ่าย 1% แต่มันเป็นไปตามคำขอของคุณ อย่างไรก็ตาม หากคุณปฏิเสธ เปอร์เซ็นต์นี้จะถูกรวมเข้ากับอัตราดอกเบี้ยสินเชื่อที่อยู่อาศัย หรือค่อนข้างจะถูกนำออกไปด้วยความยินยอม

ในทางปฏิบัติ ดูเหมือนว่าหากจำนวนเงินได้รับการอนุมัติที่ 14.9% ต่อปี แล้วการประกันชีวิตและสุขภาพ อัตราจะลดลงเหลือ 13.9% และกิจกรรมเอาประกันภัยมากมายที่ทำประกันไม่มีใครยกเลิกที่นี่เช่นกัน

นอกจากนี้ หากคุณจำนองที่ Sberbank นี่เป็นธนาคารเดียวที่ไม่ต้องการการประกันที่ครอบคลุม เช่น ชื่อเป็นตัวเลือก

หากคุณต้องการเปลี่ยนบริษัทประกันภัย "คุณสามารถทำได้โดยไม่ต้องลำบากใจกับการชำระคืนเงินกู้เต็มจำนวน จากนั้นคุณจะได้รับเงินคืนเบี้ยประกันสำหรับเดือนที่เหลือ ในอีกกรณีหนึ่งจะไม่มีใครคืนเบี้ยประกันที่เหลือให้กับคุณ ยกเว้นในกรณีที่คุณปฏิเสธก่อนเริ่มประกันภัย เบี้ยประกันจะชำระเต็มจำนวน

วีทีบี ประกันภัย

เป็นการประกันภัยแบบครอบคลุมที่รวมการประกันภัย หลักประกันชื่อเรื่อง ชีวิตและสุขภาพ เช่น คุณทำสัญญาหนึ่งฉบับสำหรับธนาคารบุคคลที่สามเป็นเวลา 1 ปี สำหรับ VTB ตลอดระยะเวลาของการจำนองพร้อมการต่ออายุรายปี ซึ่งหมายความว่าจำเป็นต้องต่ออายุทุกปี

โดยเฉลี่ยแล้ว การประกันภัยจะเสียค่าใช้จ่าย 1% ของจำนวนเงินตามสัญญาเงินกู้ และทุกๆ 1% จะถูกเรียกเก็บจากยอดเงินกู้ต่อปี เมื่อเปลี่ยนบริษัทประกันภัย เงื่อนไขจะเหมือนกับใน Sberbank นั่นคือ หรือ ชำระคืนเต็มจำนวนหรือไม่มีการคืนเงิน

สำหรับ VTB เราต้องตั้งข้อสังเกตสำคัญว่าในปี 2560 ไม่ผ่านการรับรองเนื่องจากส่งเอกสารล่าช้าดังนั้น ช่วงเวลานี้ไม่มีการประกันสำหรับธนาคารบุคคลที่สาม และหากคุณยังต้องการทำประกันที่นี่ คุณจะต้องชี้แจงข้อมูลนี้โดยตรงกับธนาคาร

VTB Insurance มีส่วนลดสำหรับการออกกรมธรรม์ระยะยาว (1.5 หรือ 2 ปี เป็นต้น)

วีเอสเค อินชัวรันซ์ เฮาส์

ในบริษัทนี้ไม่มีประกันภัยแบบครอบคลุม มีแต่แบบสร้างสรรค์และแบบประกันชีวิต ประกันชีวิตและสุขภาพจะเสียค่าใช้จ่ายประมาณ 0.55% ขึ้นอยู่กับส่วนประกอบที่ระบุในแบบสอบถามสุขภาพ มากกว่า 4 ล้านรูเบิล rubles - จำเป็นต้องมีใบรับรองแพทย์

องค์ประกอบโครงสร้างได้รับการประกัน - ประมาณ 0.43% เปอร์เซ็นต์นี้สามารถเพิ่มขึ้นได้โดยปัจจัยเช่นบ้านแก๊สเช่นเดียวกับชั้นแรกและชั้นสุดท้าย

เกี่ยวกับการเปลี่ยนแปลงบริษัท ที่นี่ นอกเหนือจากข้อเท็จจริงที่ว่ากรณียกเลิกสัญญาหากได้รับคำขอจากผู้เอาประกันภัยก่อนวันเริ่มประกันภัยและไม่เกิน 5 วันนับจากวันที่ สรุปสัญญาประกันภัยจนถึงวันที่ยกเลิก ท่านจะได้รับเบี้ยประกันภัยคืนเต็มจำนวน มีเงื่อนไขอีกอย่างหนึ่งว่ากรณียกเลิกภายใน 5 วันหลังจากเริ่มประกันภัยและนับจากวันที่สรุปสัญญาประกันภัยถึง วันที่ยกเลิกไม่เกิน 5 วันคุณจะได้รับเบี้ยประกันตามสัดส่วนของระยะเวลาประกันภัยที่ยังไม่หมดอายุ

ความละเอียด

ในเงื่อนไข RESO สำหรับ Sberbank นั้นแตกต่างจากธนาคารอื่น สำหรับการประกันทรัพย์สินของ Sberbank อยู่ที่ประมาณ 0.18% ชีวิตและสุขภาพภายใน 1% สำหรับ VTB, Raiffizing Bank, Absolut Bank, ฯลฯ - ประกันภัยที่ครอบคลุมซึ่งชีวิตและสุขภาพสูงถึง 1% ทรัพย์สิน - ประมาณ 0.1% และชื่อ - ประมาณ 0.25%

ใน RESO ไม่เพียงแต่ในกรณีที่สัญญาสิ้นสุดก่อนกำหนดภายใน 5 วันหลังจากสรุป แต่ก่อนเริ่มประกันภัย เบี้ยประกันภัยจะจ่ายเต็มจำนวน ในกรณีของการบอกเลิกก่อนกำหนดตามคำขอของคุณ บริษัทจะคืนเงินเบี้ยประกันสำหรับระยะเวลาที่ยังไม่หมดอายุของสัญญา ลบด้วยค่าใช้จ่ายที่เกิดขึ้น เว้นแต่จะระบุไว้เป็นอย่างอื่นในสัญญาประกันภัย

ควรสังเกตด้วยว่าในขณะนี้ RESO มีโปรโมชั่น " การจำนองที่มีกำไร” ส่วนลด 40% สำหรับปีแรกสำหรับการจำนองและสำหรับผู้ที่ตัดสินใจเปลี่ยน บริษัท

พันธมิตร (รอสโน)

ในกลุ่มพันธมิตร ประกันชีวิตและสุขภาพจะเป็น 0.87% ของจำนวนเงินเอาประกันภัย ประกันทรัพย์สิน - 0.16% และประกันกรรมสิทธิ์ - จาก 0.18% พวกเขาไม่รับประกัน Sberbank เพราะไม่มีการรับรอง ขณะนี้ บริษัทกำลังดำเนินการรณรงค์ประกันจำนอง ซึ่งหมายความว่าเมื่อคุณออกกรมธรรม์ประกันจำนอง คุณสามารถประกันความเสี่ยงเพิ่มเติมในราคาพิเศษ:

• การตกแต่งภายในของทรัพย์สิน (ผนัง, พื้น, เพดาน);
• การประกันภัยความรับผิดทางแพ่งต่อบุคคลที่สามระหว่างการดำเนินงานของสถานที่อยู่อาศัย
• เพิ่มจำนวนเงินเอาประกันภัยสำหรับชีวิตและสุขภาพ
• เพิ่มขึ้นในจำนวนเงินเอาประกันภัยในทรัพย์สินเป็นมูลค่าตลาดของทรัพย์สิน

ควรสังเกตว่าเนื่องจากการปิดสำนักงานในภูมิภาค บริการนี้จัดทำโดยสำนักงานกลางมอสโก

รอสกอสสตรัค

ประกันชีวิตและสุขภาพสำหรับ Sberbank - 0.6% (ชาย) และ 0.3% (หญิง); ทรัพย์สิน - จาก 0.2%

สำหรับ VTB และธนาคารอื่น ๆ - ชีวิต - 0.56 (ชาย), 0.28% (หญิง) ตามลำดับ; สร้างสรรค์ - 0.17%; ดีและการประกันชื่อ - 0.15% ตามข้อตกลงกับสำนักงานกลาง ส่วนลดเป็นไปได้ แต่จำนวนเงินจะถูกกำหนดเป็นรายบุคคลในแต่ละกรณี

จำนวนเงินเอาประกันภัยลดลงตามสัดส่วนของวงเงินกู้ที่ลดลง การสิ้นสุดสัญญาประกันล่วงหน้าตามโครงการของคุณมีให้ที่นี่เฉพาะในกรณีที่มีการชำระคืนเงินกู้ก่อนกำหนดเต็มจำนวน ในกรณีนี้ คุณจะได้รับเงินส่วนหนึ่งของเบี้ยประกันที่ชำระสำหรับระยะเวลาที่เหลือ ลบ 65% ของเบี้ยประกันที่ชำระแล้ว ด้วยเหตุผลอื่นๆ ละลายเร็วตามความคิดริเริ่มของคุณ เป็นไปได้ โดยที่เบี้ยประกันนั้นไม่สามารถขอคืนได้

Ingosstrakh

ที่นี่คุณสามารถทำประกันได้ทุกอย่างเป็นรายบุคคลหรือเลือกประกันจำนองแบบครอบคลุม ซึ่งอย่างที่คุณรู้อยู่แล้ว รวมถึงการประกันทรัพย์สิน ชีวิตและกรรมสิทธิ์ พวกเขาไม่ได้ให้อัตราโดยประมาณคุณสามารถคำนวณค่าประกันตามเงื่อนไขของคุณเท่านั้น มาดูตัวอย่างชายอายุ 38 ปี ไร้นิสัย สุขภาพแข็งแรง ทำงานในสำนักงานอัยการและหญิงในวัยเดียวกัน แต่วิศวกรประมาณการ จำนวนเงินจำนองของพวกเขาคือ 8,000,000 รูเบิล ที่อยู่อาศัยรองใน ชั้น 5 เป็นเจ้าของมากว่า 3 ปี โปรแกรมประกันภัยสำหรับ Sberbank และธนาคารอื่น ๆ ก็แตกต่างกัน ดังนั้นเรามาดูตัวเลขกัน:

สำหรับ Sberbank:

ประกันชีวิต - 35,518 รูเบิล (ชาย) และ 25,248 (หญิง);

ทรัพย์สินหลักประกัน - 11,200 รูเบิล (สำหรับแต่ละอัน)

โดยรวมแล้วเราเห็นว่าสำหรับผู้ชาย - 46,718 และสำหรับผู้หญิง - 36,448 สัญญามีระยะเวลา 1 ปี

สำหรับ VTB และธนาคารอื่นๆ:

ประกันชีวิต - 44,418 (สำหรับผู้ชาย) และ 18,176 (สำหรับผู้หญิง);

สร้างสรรค์ - 12,000 รูเบิล (ทั้งสำหรับหนึ่งและสำหรับอื่น ๆ );

ชื่อเรื่อง - 16,000 rubles (สำหรับแต่ละอัน)

เป็นผลให้คุณเห็นว่าสำหรับผู้ชายในกรณีนี้ค่าประกันแบบครอบคลุมจะมีราคา 72,418 รูเบิลและสำหรับผู้หญิง 46,176 รูเบิล สำหรับ VTB มีโอกาสที่จะสรุปข้อตกลงสำหรับระยะเวลาเงินกู้ทั้งหมดโดยมีการต่ออายุรายปี

คุณสามารถบอกเลิกสัญญาก่อนกำหนดได้ตามคำขอของคุณในเงื่อนไขเดียวกับองค์กรก่อนหน้าส่วนใหญ่ ภายใน 5 วันหลังจากลงนามในสัญญา คุณจะได้รับการคืนเบี้ยประกันเต็มจำนวน ยิ่งไปกว่านั้น เบี้ยประกันจะไม่สามารถขอคืนได้ ข้อยกเว้น เช่น การที่คุณไม่ได้รับการจำนอง

หากคุณตัดสินใจที่จะเปลี่ยน บริษัท ประกันภัยเป็น Ingosstrakh คุณจะได้รับเงื่อนไขพิเศษในรูปแบบของส่วนลดจาก 5 เป็น 15% จำนวนที่แน่นอนของส่วนลดจะถูกตัดสินโดยผู้บริหาร: มากถึง 3,000,000 rubles การตัดสินใจ ทำโดยสาขาภูมิภาคด้านบน - สำนักงานมอสโกกลาง

ขณะนี้มีโปรโมชั่นดังกล่าว: หากคุณมีสัญญาประกันจำนองที่ทำกับบริษัทนี้แล้วสำหรับ ประกันภัยภาคสมัครใจ (วิศวกรรมเครือข่าย, ตกแต่ง, ทรัพย์สิน ฯลฯ) - ส่วนลด 20%

อัลฟ่าประกันภัย

ใน Alfa-insurance คุณสามารถเลือกประกันสินเชื่อที่อยู่อาศัยแบบครอบคลุมได้ โดยจะมีระยะเวลาเท่ากับระยะเวลาของเงินกู้และจะลดลงทุกปีเมื่อมีการชำระหนี้ สัญญาสิ้นสุดลงก่อนกำหนดเช่นเดียวกับเงื่อนไขของ VSK Insurance House เมื่อเปลี่ยนบริษัทประกันภัย คุณจะได้ขั้นตอนง่าย ๆ ในการร่างสัญญาและเงื่อนไขที่เอื้ออำนวยมากขึ้น สัญญามีอายุ 1 ปี

มีโปรแกรมต่างๆ สำหรับ Sberbank และธนาคารอื่นๆ ในทุกบริษัท แต่วันนี้องค์กรที่เป็นปัญหาไม่มีการรับรองการประกันชีวิตและสุขภาพสำหรับ Sberbank ดังนั้นคุณจึงสามารถประกันทรัพย์สินได้เท่านั้น ซึ่งจะมีค่าใช้จ่าย 0.18% ของจำนวนจำนอง

สำหรับ VTB และธนาคารอื่นๆ คุณสามารถทำประกันได้ตลอดระยะเวลาของการจำนอง เพื่อดูค่าประกัน เราจะอ้างอิงจากตัวอย่างของเราอีกครั้ง (ชายและหญิงอายุ 38 ปีและ 8,000,000 รูเบิล):

ชีวิต - 46,900 (ชาย) และ 30,452 rubles (หญิง);

สร้างสรรค์ - 9,200 รูเบิล;

ชื่อเรื่อง - 12,000 รูเบิล

ตอนนี้คุณสามารถเห็นได้ว่าค่าใช้จ่ายที่แน่นอนของการประกันสินเชื่อที่อยู่อาศัยขึ้นอยู่กับหลายปัจจัย ดังนั้นจำนวนเงินทั้งหมดที่มอบให้คุณในตัวอย่างจึงเป็นค่าโดยประมาณ

SOGAZ

การประกันภัยใน Sogaz เป็นหนึ่งในวิธีที่ประหยัดที่สุด:

1. โครงสร้าง - 0.1% หากคุณทำประกันเพิ่มเติมสำหรับการตกแต่ง เฟอร์นิเจอร์ ระบบประปา และความรับผิดทางแพ่ง อย่างน้อย 1150 รูเบิล
2. ชีวิตและสุขภาพ - 0.17%
3. ชื่อเรื่อง - 0.08%
4. การประกันเครดิตผิดนัด - 1.17%

ในกรณีที่ลูกค้าปฏิเสธการประกันก่อนกำหนด (ชำระคืนเงินกู้ก่อนกำหนด) ส่วนหนึ่งของค่าธรรมเนียมสำหรับกรมธรรม์ที่ยังไม่หมดอายุจะถูกส่งคืน ลดลงตามส่วนแบ่งของภาระในโครงสร้างของอัตราภาษี ด้วยเหตุผลอื่นจะไม่มีการคืนสินค้า

ตารางเปรียบเทียบ

จากการวิเคราะห์ข้างต้น เราสามารถนำทุกอย่างมาไว้ในตารางเปรียบเทียบสำหรับบริษัทประกันภัยทั้งหมดที่เรากำลังพิจารณาโดยใช้ตัวอย่างของชายและหญิงคนเดียวกันโดยมีข้อมูลเบื้องต้นที่เรานำมาเมื่อตอนต้นของโพสต์

ธนาคาร	ทรัพย์สิน (เชิงสร้างสรรค์)	ชีวิตและสุขภาพ	ชื่อ
Sberbank	0,25	1	ไม่
VTB	0,33	0,33	0,33
VSK	0,43	0,55	ไม่
พันธมิตร	0,16	0,66	0,18
ความละเอียด	0,1	0,26	0,25
รอสกอสสตรัค	0,17	0,28	0,15
Ingosstrakh	0,14	0,23	0,2
อัลฟ่าประกันภัย	0,15	0,38	0,15
โซกาซ	0,1	0,17	0,08

เครื่องคิดเลขออนไลน์

ในการคำนวณ คุณต้องกรอกข้อมูลบนเครื่องคิดเลข จะช่วยให้คุณคำนวณต้นทุนของกรมธรรม์ที่มีความเสี่ยงที่คุณต้องการและออกกรมธรรม์ออนไลน์ได้

ผล

หากต้องการทราบว่าประกันจำนองที่ใดถูกกว่า คุณต้องทำตามขั้นตอนต่อไปนี้

1. รับรายการประกันในธนาคารหรือบนเว็บไซต์ของเรา
2. วิเคราะห์รายชื่อเพื่อค้นหาบริษัทประกันภัยที่คุณมีความต้องการ
3. วิเคราะห์รายการตามตารางของเรา
4. ค้นหาข้อเสนอที่ดีที่สุด
5. ทำการคำนวณด้วยเครื่องคำนวณออนไลน์ของเรา
6. โทรหาบริษัทประกันของคุณและค้นหาอัตราสุดท้ายสำหรับคุณ

สรุปโพสต์ของเรา เราเห็นว่าการประกันภัยลดอัตราดอกเบี้ยในการจำนองลงอย่างมาก และการปฏิเสธที่จะประกันหลักประกันนั้นเต็มไปด้วยการปฏิเสธจากธนาคารในการจำนอง ซึ่งหมายความว่าจะดีกว่าที่จะทำประกัน และถ้าคุณเข้าถึงปัญหานี้ด้วยความรับผิดชอบทั้งหมดโดยเข้าใจว่าการจำนองอยู่ไกลจาก เงินกู้ระยะสั้นและอะไรก็เกิดขึ้นได้ในชีวิตของเรา แน่นอนว่าคุณจะไม่รวมความเสี่ยงที่อาจส่งผลต่อภาระผูกพันของคุณที่มีต่อธนาคาร แม้ว่าจะขึ้นอยู่กับคุณที่จะตัดสินใจ และการตัดสินใจใดๆ ของคุณจะเหมาะกับคุณ!

และเรากำลังรอคำถามของคุณในความคิดเห็นซึ่งเรายินดีที่จะตอบ

สมัครรับข้อมูลอัปเดตโครงการและกดปุ่มโซเชียลเน็ตเวิร์ก!

คุณได้รับเงินกู้เพื่อซื้ออสังหาริมทรัพย์ เงื่อนไขหนึ่งในการออกเงินกู้ดังกล่าวคือการสรุปสัญญาประกันการจำนอง

VTB Insurance หนึ่งในผู้นำด้านการประกันสินเชื่อที่อยู่อาศัยในรัสเซีย จะมอบการคุ้มครองการประกันที่เชื่อถือได้เมื่อได้รับเงินกู้จำนอง ซึ่งจะช่วยให้คุณและครอบครัวปฏิบัติตามภาระผูกพันในการกู้ยืมกับธนาคารในทุกสถานการณ์

ประกันจำนองที่ครอบคลุมรวมถึง:

• การประกันภัยห้องชุด/อาคารที่ซื้อมาในกรณีที่เกิดความเสียหายหรือสูญหาย
  ความเสี่ยงจากการประกันภัย:
  • ไฟ.
  • สายฟ้าฟาด.
  • การระเบิดของก๊าซในประเทศ
  • การระเบิดของหม้อไอน้ำ
  • ความเสียหายจากน้ำ.
  • ภัยพิบัติทางธรรมชาติ.
  • การไหลออกของน้ำใต้ดิน การทรุดตัวและการทรุดตัวของดิน
  • การร่วงหล่นของวัตถุบินหรือเศษซากของพวกมันและวัตถุอื่นๆ
  • การเข้าของยานพาหนะ
  • การกระทำที่ผิดกฎหมายของบุคคลที่สาม
• การประกันการสูญเสียทรัพย์สินอันเป็นผลมาจากการยกเลิกหรือการจำกัดความเป็นเจ้าของ (การประกันชื่อ)
• ประกันชีวิตและสุขภาพของผู้กู้สินเชื่ออุบัติเหตุและเจ็บป่วย
• เหตุการณ์ที่เอาประกันภัย: เสียชีวิตจากการเจ็บป่วยหรืออุบัติเหตุ ความทุพพลภาพชั่วคราวหรือถาวร (ทุพพลภาพ) อันเป็นผลมาจากอุบัติเหตุ

ในกรณีของเหตุการณ์ผู้เอาประกันภัย VTB Insurance จะจ่ายค่าสินไหมทดแทนการประกันภัยให้กับธนาคารเป็นจำนวนเงินที่เสียหายจริง (แต่ไม่เกินจำนวนเงินเอาประกันภัย) หากการชดใช้ค่าเสียหายจากการประกันอุบัติเหตุเกินจำนวนภาระผูกพันที่ยังไม่ได้ดำเนินการกับธนาคาร ส่วนที่เหลือจะจ่ายให้กับคุณ

การคำนวณต้นทุนของสัญญาประกันการจำนอง:

เบี้ยประกันภัยรายปีสำหรับ ข้อตกลงที่ซับซ้อนเบี้ยประกันเฉลี่ย 1% ของจำนวนเงินเอาประกันภัย
ค่า เบี้ยประกันขึ้นอยู่กับ:

• ระยะเวลาประกัน
• อายุและสถานะสุขภาพของคุณ
• เงื่อนไขทางเทคนิคของทรัพย์สินของคุณ
• จำนวนธุรกรรมก่อนหน้ากับทรัพย์สินของคุณ

ประกันภัยแบบครบวงจรกรณีจำนองจะออกให้เป็นระยะเวลา 1 ถึง 30 ปี แล้วแต่อายุสัญญาเงินกู้

ในการสรุปข้อตกลง คุณต้อง:

• กรอกใบสมัครประกันภัย
• ให้ข้อมูลเกี่ยวกับธุรกรรมอสังหาริมทรัพย์ก่อนหน้านี้เพื่อตรวจสอบความบริสุทธิ์ทางกฎหมาย (สำหรับคุณ - ฟรี)

ประกันสินเชื่อที่อยู่อาศัยใน VTB Insurance คือ:

• การค้ำประกันทางการเงินของผลตอบแทนไปยังธนาคารของกองทุนเครดิตที่ลงทุนในอสังหาริมทรัพย์
• การประเมินค่าประกันภัยของอพาร์ทเมนท์ตามมูลค่าตลาด
• ปฏิบัติตามเงื่อนไขการประกันภัยครบถ้วนตามข้อกำหนดของธนาคารผู้ออกเงินกู้
• การดำเนินการระงับการขาดทุน
• การตรวจสอบก่อนทำสัญญาของธุรกรรมก่อนหน้ากับอสังหาริมทรัพย์ที่ได้มาฟรี

สัมผัสประโยชน์ของการทำงานกับเรา:

• เราเสนอเงื่อนไขการประกันภัยที่ยืดหยุ่น โดยคำนึงถึงเงื่อนไขส่วนบุคคลของลูกค้าแต่ละราย
• หากจำนวนเงินเอาประกันภัยไม่เกิน 500,000 ดอลลาร์ (สำหรับลูกค้าอายุ 46 ถึง 55 - 400,000 ดอลลาร์ มากกว่า 55 - 300,000 ดอลลาร์) ไม่จำเป็นต้องตรวจสุขภาพก่อนทำสัญญา
• เรามีเงื่อนไขที่เอื้ออำนวยสำหรับการชำระคืนเงินกู้ก่อนกำหนด
• ที่ ประกันภัยนโยบายของเรารวมถึงความเสี่ยงที่อาจเกิดขึ้นจากการสิ้นสุดความเป็นเจ้าของ
• ทางเรายินดีให้บริการเพิ่มเติม เงื่อนไขที่เอื้ออำนวยประกันประเภทอื่นที่คุณต้องการ
• หากทรัพย์สินได้รับความเสียหาย เราจะชำระเงินตามจำนวนต้นทุนที่แท้จริงของการฟื้นฟู (ภายในจำนวนเงินเอาประกันภัย)
• ความร่วมมือกับบริษัทประกันภัยช่วยให้คุณลดความเสี่ยงของการประกันสินเชื่อที่อยู่อาศัยได้