ประกันสินเชื่อที่อยู่อาศัย ประกันจำนองชีวิตและสุขภาพถูกกว่าที่ไหน? ในกรณีใดบ้างที่มีการชดเชยทางการเงิน

VTB Bank เสนอเงื่อนไขการจำนองที่ดีแก่ลูกค้า แต่ต้องมีข้อสรุปของกรมธรรม์ประกันภัยเสมอ ลูกค้ามักไม่เต็มใจที่จะจ่ายเงินให้กับ บริการเสริมเนื่องจากมีการชำระเงินคงค้างจำนวนมากตามสัญญาเงินกู้

• ความเสี่ยงความเสียหายต่อทรัพย์สิน (การประกันทรัพย์สิน);
• ประกันชีวิตและความทุพพลภาพ;
• เสี่ยงต่อการสูญเสียกรรมสิทธิ์ในที่อยู่อาศัย

ผู้ใช้อินเทอร์เน็ตจำนวนมากต้องการคำนวณค่าประกันก่อนที่จะทำสัญญา เมื่อทำการกู้ยืมเงินสำหรับอพาร์ทเมนต์คำถามจะเกิดขึ้นทันทีเกี่ยวกับค่าประกันใน IC VTB Insurance แต่ในเว็บไซต์อย่างเป็นทางการของ VTB Insurance ไม่มีเครื่องคิดเลขสำหรับคำนวณราคาของนโยบายการจำนอง

บนเว็บไซต์ของบริษัทประกันภัยขนาดใหญ่อื่นๆ คุณสามารถใช้เครื่องคำนวณเพื่อคำนวณเบี้ยประกันที่ VTB ตัวอย่างเช่น ในหน้า Ingosstrakh หรือ UralsibStrakhovanie มีส่วนที่มีเครื่องคิดเลขสำหรับคำนวณราคาสำหรับสัญญาประกันที่ VTB

2. เพื่อรับค่าใช้จ่ายใน เครื่องคิดเลขออนไลน์คุณควรระบุข้อมูล:

• เมืองที่จะทำประกัน
• ชื่อธนาคาร - VTB 24;
• เงื่อนไขการประกันภัย
• ใส่จำนวนเงินกู้;
• สิ่งที่จะได้รับประกัน;
• ถอดรหัสวันเดือนปีเกิดของผู้กู้เพศ
• สร้างความเสี่ยง

เป็นที่น่าจดจำว่าเครื่องคิดเลขให้การคำนวณเบื้องต้นของค่าใช้จ่าย นโยบายการประกันภัย VTB หลังจากทั้งหมดเมื่อสรุปข้อตกลงในประเด็น กองทุนเครดิตธนาคารอาจจำเป็นต้องทำประกันความเสี่ยงทั้งหมด ดังนั้นจะพบจำนวนเงินที่แน่นอนหลังจากชี้แจงความแตกต่างของเงินกู้

กระทบต่อค่าประกันจำนองอย่างไร?

เมื่อคำนวณต้นทุนประกันสินเชื่อที่อยู่อาศัยเป็น เครื่องคิดเลข VTBหลายปัจจัยถูกนำมาพิจารณา พวกเขาสามารถแบ่งออกเป็นสองกลุ่ม:

• ลักษณะของสถานที่ - ราคาของอพาร์ทเมนต์, รายการความเสี่ยงที่เป็นไปได้, จำนวนเงินที่ชำระจำนองครั้งแรก, ที่ตั้งของอสังหาริมทรัพย์, เงื่อนไขทางเทคนิคของสถานที่;
• ลักษณะของผู้กู้คือ อายุ น้ำหนัก เพศ โรคร้ายแรง วิถีชีวิต ขอบเขตการจ้างงาน

ตัวอย่างของการลดลงของค่าประกันคือที่ตั้งของบ้านในพื้นที่หัวกะทิผู้กู้เป็นผู้หญิงที่มีอายุขัยยืนยาวขึ้นตามสถิติ

และการเพิ่มขึ้นของเบี้ยประกันเกี่ยวข้องกับการยืนยัน เจ็บป่วยเรื้อรัง... เมื่อบุคคลมีส่วนร่วมในการปีนเขาหรือกีฬาอื่น ๆ ในสภาวะที่รุนแรง ค่าใช้จ่ายของนโยบายจะเพิ่มขึ้น

การประกันการจำนอง VTB 24 ครอบคลุมความเสี่ยงอะไรบ้าง?

ตามกลยุทธ์ที่ดำเนินการ บริษัท ให้การคุ้มครองเรื่องและวัตถุประสงค์ของข้อตกลง:

• การสูญเสียชีวิตและความทุพพลภาพของผู้กู้ซึ่งหมายถึงการเสียชีวิตหรือทุพพลภาพ (ทุพพลภาพ) เป็นผลให้ญาติของผู้กู้หรือตัวเขาเองได้รับโอกาสในการปิดสินเชื่อจำนองด้วยนโยบายการประกัน
• การสูญหายหรือเสียหายของอสังหาริมทรัพย์ซึ่งเป็นวัตถุ สัญญาเงินกู้... ชุดความเสี่ยงรวมถึงการป้องกันภัยธรรมชาติ อัคคีภัย น้ำท่วม การกระทำที่ผิดกฎหมายของบุคคลที่สาม กรณีซื้อบ้านใหม่สามารถทำประกันได้หลังจดทะเบียนอสังหาฯในกรรมสิทธิ์
• การบอกเลิกหรือจำกัดความเป็นเจ้าของหลังการซื้อสถานที่ ความเสี่ยงนี้ผู้เอาประกันภัยขึ้นอยู่กับการทำข้อตกลงกับการรีไฟแนนซ์หรือการชำระเงินสำหรับอสังหาริมทรัพย์ในตลาดรองเมื่อมีอันตรายจากการท้าทายความเป็นเจ้าของ

ธนาคาร VTB 24 ลดอัตราดอกเบี้ยเงินกู้เมื่อผู้กู้ทำประกันร่วมกันและจ่ายค่าป้องกันความเสี่ยงทั้งหมด แต่เป็นไปได้ที่จะทำสัญญากับประกันความเสี่ยงเดียว - การสูญเสียหรือความเสียหายต่ออสังหาริมทรัพย์

อัตราตามสัญญากรณียกเลิกกรมธรรม์ ประกันภัยแบบครบวงจรเพิ่มขึ้น 1% เงื่อนไขนี้บังคับเมื่อทำสัญญาจำนอง

หากคุณนำออกจำนองที่มีมากขึ้น ดอกเบี้ยสูงแต่หากไม่มีประกัน คุณจะจ่ายน้อยกว่าหากคุณลดดอกเบี้ยลง แต่จะจ่ายประกัน

ประโยชน์ของการทำประกันเมื่อเปิดสินเชื่อที่VTB

เป็นประโยชน์เสมอสำหรับผู้ยืมในการประเมินข้อดีของการลงนามในสัญญาประกันภัยต่อหน้าการจำนองที่ VTB Bank ซึ่งรวมถึง:

• หลังจากซื้อประกันสำหรับผู้กู้แล้ว ความเสี่ยงทางการเงินในสถานการณ์ที่สูญเสียงานหรือความสามารถทางกฎหมาย
• สามารถเลือกบริษัทประกันที่เหมาะสมจากรายชื่อที่เสนอหรือส่งข้อมูลให้บริษัทอื่นพิจารณา
• วัตถุประสงค์ของการประกันภัยอาจเป็นได้ทั้งวัตถุอสังหาริมทรัพย์ในตลาดอาคารใหม่และในตลาดรอง
• หลังจากประกันหนึ่งปีอนุญาตให้เปลี่ยนบริษัทได้

เมื่อทำนโยบาย ลูกค้าจะได้รับข้อมูลทั้งหมดเกี่ยวกับเงื่อนไขการประกันอพาร์ตเมนต์ ซึ่งจะช่วยขจัดคำถามในอนาคต

เอกสารที่จำเป็นสำหรับการซื้อประกันจาก VTB

VTB Insurance ขอเอกสารดังต่อไปนี้:

• เอกสารแสดงตนของผู้กู้และสำเนา
• ใบรับรองแพทย์ที่ยืนยันว่าไม่มีโรคเรื้อรังร้ายแรง
• เอกสารอ้างอิงที่แสดงลักษณะยอดคงเหลือของหนี้ในการชำระเงินภาคบังคับ (ภาษี ค่าเลี้ยงดู)
• เอกสารแสดงลักษณะคุณสมบัติ (สารสกัด, ใบรับรอง);
• สัญญาเงินกู้

ทางเลือกในการจัดหาหลักทรัพย์อื่น ๆ จะไม่ถูกยกเว้นเมื่อจำนวนผู้กู้เพิ่มขึ้นหรืออายุไม่อยู่ในเกณฑ์มาตรฐาน

ใบสมัครออนไลน์สำหรับประกันสินเชื่อที่อยู่อาศัย

บนเว็บไซต์อย่างเป็นทางการคุณสามารถออก ใบสมัครออนไลน์ในการรับประกันจำนองกับ VTB ให้ทำตามขั้นตอน:

1. ไปที่เว็บไซต์อย่างเป็นทางการของซอฟต์แวร์

2. ในหน้าต่างที่เปิดขึ้น คุณต้องกรอก: ชื่อ, นามสกุล, เมือง, อีเมล, หมายเลขโทรศัพท์, ประเภทและวัตถุประสงค์ของการประกันภัย, ธนาคาร (VTB 24).

ผู้ประกอบการจะติดต่อคุณภายใน 30-90 นาที (ขึ้นอยู่กับเวลาทำงาน) และแจ้งรายละเอียดการประกันสินเชื่อที่อยู่อาศัยที่ VTB

ขั้นตอนการซื้อกรมธรรม์ประกันภัย

ก้าวแรกสู่การซื้อ เอกสารประกันเป็นการพิจารณาคำร้องที่ยื่นต่อ ในรูปแบบอิเล็กทรอนิกส์หรือระหว่างการเยี่ยมชมแผนกเป็นการส่วนตัว ในการส่งทางอินเทอร์เน็ต ให้ทำตามขั้นตอน:

3. โหลดกระดาษบนพีซี (หรือพิมพ์) และป้อน (พิมพ์) ข้อมูลส่วนบุคคล

4. ส่งแบบฟอร์ม ถึงพนักงาน VTB, ที่อยู่อีเมลซึ่งสามารถพบได้ตามลิงค์ "ลูกจ้าง" ในย่อหน้าเดียวกัน (บล็อคสำหรับทำสัญญา)

ในระหว่างกระบวนการทำความคุ้นเคย พนักงานของบริษัทประกันจะติดต่อลูกค้าและทำการนัดหมาย โดยแจ้งเกี่ยวกับแพ็คเกจของเอกสารที่จำเป็น ขั้นแรกเขาจะขอข้อมูลเกี่ยวกับทรัพย์สินเพื่อดำเนินการตามขั้นตอนการยืนยันความถูกต้องของการทำธุรกรรมเมื่อซื้ออสังหาริมทรัพย์ ต่อจากนั้นก็ชำระเงินค่ากรมธรรม์

เป็นไปได้ไหมที่จะยกเลิกการประกันการจำนอง VTB?

กฎหมายสินเชื่อที่อยู่อาศัยของรัฐบาลกลางห้ามมิให้ผู้กู้ปฏิเสธที่จะซื้อกรมธรรม์ประกันภัยที่ปกป้องความเสี่ยงของทรัพย์สินจำนอง ต้องติดตาม หลักการผูกมัดการลงทะเบียนของนโยบาย ข้อกำหนดเบื้องต้นขั้นตอนการสรุปข้อตกลงระหว่างพลเมืองและสหราชอาณาจักรได้รับการพิจารณาโดยให้ความคุ้มครองในกรณีที่ทรัพย์สินสูญหายหรือเกิดความเสียหายต่อวัตถุของสัญญาเงินกู้

ไม่อนุญาตให้ชำระค่าประกันชีวิตด้วยการจำนองจาก VTB และการคุ้มครองสถานการณ์การสูญเสียการ จำกัด สิทธิ์ในการเป็นเจ้าของ (ชื่อ) ในกรณีที่ไม่มีการขยายเวลาในนโยบายนี้ ความรับผิดชอบจะถูกเพิ่มไปที่ไหล่ของผู้กู้ การคุ้มครองกรรมสิทธิ์จะถือว่าใช้ได้ในช่วงสามปีแรกของการเป็นเจ้าของ หมดอายุภายหลัง ระยะเวลาจำกัด.

เมื่อไม่ทำสัญญาประกันชีวิต ดอกเบี้ยจำนองก็เพิ่มขึ้น การดำเนินการนี้เกี่ยวข้องกับการชดเชยความเสี่ยง

หากบุคคลทำประกันแล้วตามกฎหมายสัญญาสามารถบอกเลิกได้ในอนาคต:

• การยกเลิกอัตโนมัติในกรณีที่ไม่มีการชำระเงินในเดือนแรก (30 วัน) ของสัญญาจำนอง
• เมื่อติดต่อภายในสองสัปดาห์แรก (14 วัน “ช่วงปิดเทอม”) หลังจากเซ็นสัญญาประกัน

แต่ก่อนอื่น ควรประเมินความเป็นไปได้ของความเสี่ยงต่อชีวิตของผู้กู้หรือสิทธิในทรัพย์สิน

โปรดทราบ: เมื่อลงนามในประกันที่มีความคุ้มครองครอบคลุม ห้ามมิให้ยกเลิกสัญญา ขั้นตอนนี้เป็นไปได้เฉพาะสำหรับนโยบายที่ให้การคุ้มครองเรื่องหรือทรัพย์สิน

ไม่จำเป็นต้องลงนามในนโยบายคุ้มครองชีวิตและสุขภาพ เนื่องจากผู้ตรวจสินเชื่อจำนวนมากรับรองเมื่อพิจารณาการสมัคร การปฏิเสธไม่ส่งผลต่อคุณภาพ ประวัติเครดิตเนื่องจากไม่ได้ระบุสถานการณ์ที่อธิบายไว้ในข้อมูลที่ส่งไปยังสำนัก

ประกันจำนอง VTB 24: ถูกกว่าที่ไหน?

ในการประเมินความถูก ควรพิจารณาตัวเลือกมากมายโดยติดต่อสำนักงานของบริษัทต่างๆ โดยตรง อันที่จริงบางครั้ง บริษัท ประกันก็จัดโปรโมชั่นชั่วคราวเพื่อลดราคาของสัญญาที่เป็นที่นิยมซึ่งจะต้องร่างขึ้นเมื่อทำการกู้ยืมเพื่ออสังหาริมทรัพย์ องค์กรยอดนิยมที่เสนอเงื่อนไขที่ยืดหยุ่น ได้แก่:

• VTB - ประกันที่ช่วยให้คุณประหยัดเงินเนื่องจากการชำระเงินรวมเป็นเวลา 3-5 ปีเมื่อคุณซื้อกรมธรรม์ครั้งแรก
• VSK เป็นระบบที่ภักดีในการคำนวณเบี้ยประกันภัยตามอายุและเพศของผู้กู้

นอกจากนี้ ลูกค้าจำนวนมากยังระบุถึงบริษัท Alliance ซึ่งเป็นไปได้ที่จะซื้อกรมธรรม์ในราคา 0.34% ของราคาสัญญาจำนอง

ข้อเสนอการประกันสินเชื่อที่อยู่อาศัยในปัจจุบันของ VTB

วันนี้ใน ประกัน VTBคุณสามารถซื้อสัญญาโดย หมายถึงการลดลง 25% ในการชำระเงินรายปีในครั้งเดียว

ดังนั้น หากลูกค้าตัดสินใจจำนองเป็นเวลา 15 ปี เมื่อราคาอพาร์ทเมนท์อยู่ที่ 3,000,000 รูเบิล เขาจะต้องจ่าย 91,824.48 รูเบิล ใน 5 ปี โดยยินยอมให้ โปรแกรมพิเศษมอบส่วนลด 18,744.48 รูเบิล ยังคงจ่ายเพียง 73.080 รูเบิล ขณะนั้น.

จะไม่ให้เข้าใจผิดกับทางเลือกได้อย่างไร?

เมื่อเลือกบริษัท คุณควรใส่ใจกับประเด็นต่อไปนี้:

• ขาดข้อผิดพลาด เช่น เอกสารระบุว่าผู้สมัครจะไม่สามารถบอกเลิกสัญญาประกันหรือจะต้องจ่ายค่าคอมมิชชั่นสูง
• การยกเว้นบางสถานการณ์ที่มีความเสี่ยง
• เปรียบเทียบนโยบายการกำหนดราคาสำหรับการคำนวณและเงื่อนไขการคุ้มครองในหลายบริษัท

เมื่อสัมพันธ์กับความปลอดภัย ความน่าเชื่อถือ และความพร้อมของบริษัทประกันภัย ส่วนใหญ่แล้ว บุคคลย่อมทำ ทางเลือกที่เหมาะสมเพื่อตัวคุณเอง. ซื้อกรมธรรม์สำหรับ เงื่อนไขที่ดีคุณสามารถทำได้เสมอ แต่ก่อนอื่นคุณควรทำความคุ้นเคยกับข้อเสนอของ บริษัท ประกันหลายราย

จะเกิดอะไรขึ้นเมื่อผู้กู้ไม่ชำระค่าประกัน

ในช่วงที่กรมธรรม์มีผลบังคับใช้ บุคคลนั้นจะหยุดชำระเงิน แล้วจะเกิดอะไรขึ้น? ผู้ประกันตนเริ่มส่งการแจ้งเตือนความจำเป็นในการชำระเงิน

หากพลเมืองปฏิเสธที่จะจ่ายเงินสมทบเพิ่มเติม ข้อมูลเกี่ยวกับเรื่องนี้จะถูกส่งไปยัง องค์กรการธนาคารที่จะเริ่มรังแกลูกค้าด้วย วิธีทางที่แตกต่าง- ข้อความ SMS, จดหมาย, การโทร ในกรณีที่เลวร้ายที่สุด คดีจะขึ้นศาล

มีเหตุการณ์ผู้เอาประกันภัยเกิดขึ้น เพื่อนบ้านถูกน้ำท่วม ไฟไหม้ เป็นต้น ก่อนอื่นคุณต้อง:

1. พยายามลดความเสียหายให้น้อยที่สุดและรายงานไปยังหน่วยงานของรัฐที่เหมาะสม

จำเป็นต้องแจ้งบริษัทประกันภัยภายใน 3 วันทำการ นับแต่วันที่เกิดเหตุ เหตุการณ์ผู้เอาประกันภัย.

3. พวกเขาจะนัดหมายกับตัวแทนทางโทรศัพท์เพื่อให้พวกเขาตรวจสอบทรัพย์สินที่เสียหายเพื่อประเมินการชำระเงินประกัน

ไม่ควรสัมผัสทรัพย์สินที่เสียหายก่อนการตรวจสอบ เว้นแต่จะป้องกันความเสียหายเพิ่มเติมได้

4. เตรียมเอกสารประกอบการสมัครเพื่อชำระค่าประกันจำนวนหนึ่ง:

• บัตรประจำตัวประชาชน (หนังสือเดินทาง);
• หลักฐานการเป็นเจ้าของ;
• ต้นฉบับของหน่วยงานที่มีอำนาจ (นักดับเพลิง, กระทรวงสถานการณ์ฉุกเฉิน, ตำรวจ);
• การยืนยันจำนวนความเสียหาย
• รายละเอียดการชดใช้ค่าสินไหมทดแทนประกันภัย
• แบบฟอร์มใบสมัครซึ่งสามารถดาวน์โหลดได้จากเว็บไซต์อย่างเป็นทางการในส่วน ""

"บ้านของฉันคือปราสาทของฉัน"

เรารู้ว่าการตัดสินใจซื้อบ้านเป็นเรื่องยากและมีความรับผิดชอบเพียงใด สินเชื่อที่อยู่อาศัยให้ โอกาสที่แท้จริงเพื่อเติมเต็มความฝันในการปรับปรุงสภาพความเป็นอยู่

ประกันสินเชื่อที่อยู่อาศัยเป็นการคุ้มครองที่เชื่อถือได้สำหรับผู้กู้ สินเชื่อจำนองจากความเสี่ยงที่เกี่ยวข้องกับความเสียหายหรือการทำลายทรัพย์สิน การเลิกจ้าง และ/หรือการจำกัดความเป็นเจ้าของทรัพย์สิน ตลอดจนอันตรายต่อชีวิตและสุขภาพ บริษัทประกันภัยจะช่วยเติมเต็มภาระผูกพันของผู้กู้สินเชื่อจำนองให้กับธนาคารในกรณีเกิดเหตุไม่คาดฝัน*

การประกันภัยครอบคลุมองค์ประกอบ "โครงสร้าง" ที่เสียหายเนื่องจาก:

ข้อบกพร่องของโครงสร้าง

ภัยพิบัติทางธรรมชาติ

น้ำตกของยานพาหนะ (อวกาศ) ที่บินได้

ของแข็งที่ตกลงมา

รถชนกัน

การกระทำที่ผิดกฎหมายของบุคคลที่สาม

หลักประกัน: ความเสี่ยงที่เกี่ยวข้องกับการยกเลิกและ/หรือข้อจำกัดความเป็นเจ้าของทรัพย์สินที่ซื้อ:

การสิ้นสุดความเป็นเจ้าของ (ตัวอย่างเช่น ผลที่ตามมาคือการรับรู้ธุรกรรมเป็นโมฆะบนพื้นฐานของคำตัดสินของศาล).

ข้อจำกัด (ภาระผูกพัน) ของสิทธิในทรัพย์สิน ( เช่น เป็นผลจากการรักษาสิทธิ์ในการใช้ทรัพย์สินโดยบุคคลภายนอกภายหลังการจดทะเบียนกรรมสิทธิ์ (ตามคำตัดสินของศาล)).

การประกันชื่อมีความสำคัญอย่างยิ่งหากทรัพย์สินถูกซื้อในตลาดรอง มีหลายกรณีที่หลังจากได้มาซึ่งอสังหาริมทรัพย์ปรากฎ (และผู้เอาประกันภัยไม่ทราบเรื่องนี้ก่อนหน้านี้) ว่าสิทธิของบุคคลที่สาม (ทายาทที่ไม่มีบัญชี บุตรที่ยังไม่บรรลุนิติภาวะ เจ้าของคนก่อน ฯลฯ) ถูกละเมิดในครั้งล่าสุดหรือก่อนหน้านี้ การทำธุรกรรม จากนั้นตามคำตัดสินของศาล ธุรกรรมของผู้กู้อาจเป็นโมฆะ จากกรณีเหล่านี้และกรณีอื่นๆ ของการยุติ ตลอดจนข้อจำกัดในการเป็นเจ้าของ ผู้กู้จำนองสามารถคุ้มครองการประกันภัยโฉนด

ประกันส่วนบุคคล:ประกันอันตรายต่อชีวิตและสุขภาพของผู้กู้และผู้กู้ร่วมอันเนื่องมาจากอุบัติเหตุและ/หรือเจ็บป่วย

ความเสี่ยงจากการประกันภัยตามสัญญา ได้แก่

ตายเพราะเหตุใด

สถานประกอบการเบื้องต้นของความทุพพลภาพกลุ่มที่ 1 อันเนื่องมาจากอุบัติเหตุหรือเจ็บป่วย

เงินกู้จำนองมักจะใช้ในระยะยาว ประกันส่วนบุคคลผู้กู้จะช่วยให้แน่ใจว่าการปฏิบัติตามภาระผูกพันกับธนาคารในกรณีที่มีสถานการณ์ที่ไม่คาดฝันที่เกี่ยวข้องกับชีวิตและสุขภาพของผู้กู้และผู้กู้ร่วม

** เราสามารถให้ความคุ้มครองความเสี่ยงร่วมกันได้ ขึ้นอยู่กับโปรแกรมเงินกู้ที่คุณเลือก โดยปกติ เพื่อการป้องกันที่สมบูรณ์ที่สุด ผู้กู้จะเลือกแพ็คเกจจากความเสี่ยงทั้งหมดที่ระบุไว้

ค่าใช้จ่ายของโปรแกรม***

อัตราภาษีสำหรับแต่ละข้อตกลงถูกกำหนดเป็นรายบุคคลตามการวิเคราะห์เอกสารสำหรับทรัพย์สินที่จำนำ และข้อมูลเกี่ยวกับผู้กู้ (และผู้กู้ร่วม)

ประกันทรัพย์สิน - จาก 0.12% ของจำนวนเงินเอาประกันภัยต่อปี

การประกันภัยชื่อทรัพย์สิน - จาก 0.21% ของจำนวนเงินเอาประกันภัยต่อปี

ประกันส่วนบุคคล - จาก 0.125% ของจำนวนเงินเอาประกันภัยต่อปี
เช่น อัตราชาย/หญิง อายุ 30 ปี ที่ไม่มีปัญหาสุขภาพจะเป็น 0.2427% / 0.1463% ของทุนประกันในปีนี้

*** ผู้ประกันตนมีสิทธิตามผลการวิเคราะห์ความเสี่ยงเมื่อทำสัญญาประกันแยกกัน เพื่อใช้ปัจจัยแก้ไขกับอัตราค่าประกันและเงื่อนไขการประกันภัยส่วนบุคคล

วิธีการสรุปสัญญาประกันภัย

เพื่อความสะดวกของคุณ เราได้จัดกระบวนการทำงานในลักษณะที่จะช่วยประหยัดเวลาและความพยายามของคุณ

เมื่อทำสัญญาประกันการออกเงินกู้จำนอง:

· การติดต่อทั้งหมดกับบริษัทประกันภัยจะทำผ่านคุณ ผู้จัดการจำนอง

· ไม่ต้องนำเอกสารมาที่บริษัทประกัน - ทุกอย่าง เอกสารที่ต้องใช้พนักงานธนาคารจะส่งให้คุณ

· สัญญาประกันภัยที่ท่านสามารถลงนามและชำระ ณ เวลาที่ทำธุรกรรมจำนอง

เมื่อต่ออายุสัญญาประกัน:

· ใบแจ้งหนี้จะถูกส่งล่วงหน้าไปยังที่อยู่อีเมลที่คุณระบุไว้ในใบสมัครประกันของคุณ จ่าย เบี้ยประกันคุณสามารถที่ธนาคารใดก็ได้โดยพิมพ์ใบแจ้งหนี้ไว้ก่อนหน้านี้

บริการประกันภัยจัดทำโดย SOCIETE GENERAL Insurance Life LLC ใบอนุญาตสำหรับการประกัน SL No. 4079 และ SZH No. 4079 ออกโดยธนาคารกลางของสหพันธรัฐรัสเซียในระยะเวลาไม่ จำกัด และ LLC "ประกันทั่วไปของ SOSYETE"ใบอนุญาตประกันภัยSL No. 1580 และ SI No. 1580 ออกโดยธนาคารกลางเป็นระยะเวลาไม่มีกำหนด

สำหรับการประกันภัยทรัพย์สิน (ความเสี่ยงในการสูญเสียหรือความเสียหายต่อทรัพย์สิน) และการประกันภัยชื่อ (ความเสี่ยงของการเลิกจ้าง (การสูญเสีย) หรือการจำกัด (ภาระผูกพัน) ในการเป็นเจ้าของทรัพย์สิน) ผู้ประกันตนคือ SOCIETE GENERAL Insurance LLC

สำหรับการประกันชีวิตของผู้กู้กรณีเสียชีวิตไม่ว่าด้วยเหตุใดก็ตาม บริษัทประกันคือ SOCIETE GENERAL Life Insurance LLC

ประกันสุขภาพของผู้กู้ในกรณีสร้างความพิการเบื้องต้นของกลุ่มที่ 1 - ร่วมกันโดย LLC SOSIE GENERAL Insurance และ LLC SOSIE GENERAL Life Insurance (การประกันร่วม)

ประการแรก เราสังเกตว่า ตามกฎหมาย ใดๆประกันชีวิต ดำเนินการเฉพาะด้วยความสมัครใจของผู้กู้เอง ไม่มีใครมีสิทธิที่จะบังคับให้มีการทำนโยบาย ในทางกลับกัน การทำข้อตกลงเพื่อลดความเสี่ยงทางการเงินจะเป็นไปเพื่อประโยชน์ของทั้งธนาคารและลูกค้า

หลายคนสนใจในสิ่งที่ ... ลิงค์มีตัวอย่างการคำนวณ กล่าวโดยสรุป สำหรับลูกค้าส่วนใหญ่ที่อายุต่ำกว่า 50 ปี การประกันยังคงให้ผลกำไรมากกว่า โดยอัตราภาษีจะลดลงอย่างมากเมื่อเทียบกับอัตราที่เพิ่มขึ้น ช่วยให้คุณประหยัดค่าใช้จ่ายรายเดือน และที่สำคัญ รับเงินกรณีเสียชีวิต/ทุพพลภาพ 1 หรือ 2 กลุ่ม

โปรดทราบว่า ... นี่เป็นข้อกำหนดของกฎหมายว่าด้วยการจำนอง

ที่สอง จุดสำคัญ... อนุญาตให้ซื้อกรมธรรม์จากบริษัทที่ได้รับการรับรองเท่านั้น แต่ละธนาคารบนเว็บไซต์อย่างเป็นทางการมีหน้าที่ต้องเผยแพร่รายชื่อผู้ประกันตนที่เลือก ตัวอย่างเช่น ในรายการ Sberbank (ในเดือนพฤษภาคม 2019) มี 15 รายการ, VTB - 20, Absolutbank - 9, Transcapital - เพียง 5 เป็นที่ชัดเจนว่ายิ่งอนุญาตน้อย โอกาสในการหาตัวเลือกที่ทำกำไรก็จะยิ่งต่ำลง สิ่งนี้สร้างโอกาสในการล่วงละเมิดและยักย้ายถ่ายเท ธนาคารยอมรับเฉพาะผู้ที่เสนอค่าคอมมิชชั่นจำนวนมากสำหรับการขายนโยบาย

หากคุณคิดว่ารายการดังกล่าวจำกัดสิทธิ์และละเมิดกฎหมาย เราจะไม่พอใจ การปฏิบัตินี้ถูกต้องตามกฎหมายอย่างสมบูรณ์ตั้งแต่ปี 2552 เมื่อรัฐบาลสหพันธรัฐรัสเซียและ Antimonopoly Service ออกมติพิเศษ มันระบุไว้ในรายละเอียดเกี่ยวกับขั้นตอนการยอมรับความเสี่ยงของผู้กู้ต่อการประกันภัย รายละเอียดเพิ่มเติมในบทความ " ".

เมื่อซื้ออพาร์ตเมนต์ด้วยการจำนอง ลูกค้าธนาคารมีสิ่งที่ต้องกังวล นอกเหนือจากการประกัน แต่อย่างไรก็ตาม คุณจำเป็นต้องลงทะเบียนนโยบายอย่างระมัดระวัง เพื่อไม่ให้ต้องเสียมารยาทในภายหลัง

ประกันสินเชื่อเป็นหนึ่งในกลไกของตลาดทั้งชีวิตและไม่ใช่ชีวิต นี่คือ (นอกเหนือจาก OSAGO) ที่ลูกค้ามักบ่นถึงมากที่สุด เหตุผลไม่ได้มีแค่ "ชั้น" ในรูปแบบของธนาคารระหว่างบริษัทประกันภัยและลูกค้า แต่ยังอยู่ในความซับซ้อนของประเภทนี้ด้วย โดยปกติธนาคารจะต้องประกันไม่เพียง แต่วัตถุหลักประกัน (อพาร์ทเมนต์หรือบ้าน) แต่ยังรวมถึงชีวิตของผู้กู้ตลอดจนสิทธิในการเป็นเจ้าของ (ชื่อ) ทั้งผู้ขาย (ธนาคาร) และ "ผู้ให้บริการ" ( บริษัท ประกันภัย) มีความสนใจในการจัดเก็บแพคเกจสูงสุดให้กับลูกค้า และลูกค้าที่จ่ายดอกเบี้ยเงินกู้อยู่แล้วย่อมต้องการลดต้นทุนให้เหลือน้อยที่สุด มาดูกันว่าแพ็คเกจจำนองใดที่บังคับและสิ่งที่สามารถยกเว้นได้

มาเริ่มกันเลยดีกว่า ประกันจำนองประเภทบังคับตามกฎหมายเท่านั้นการประกันการจำนองได้รับการพิจารณา - ตามกฎหมายของรัฐบาลกลางฉบับที่ 102 "การจำนอง (คำมั่นสัญญาด้านอสังหาริมทรัพย์)" มาตรา 35 ของกฎหมายนี้ระบุว่าหากความต่อเนื่องของการประกันภัยถูกรบกวน ธนาคารมีสิทธิที่จะเรียกร้องให้ปฏิบัติตามภาระผูกพันเงินกู้ก่อนกำหนด นั่นคือการคืนเงินเต็มจำนวน

คำถาม จำนวนเงินเอาประกันภัย- หัวข้อแยกต่างหากและสำคัญมากเนื่องจากจำนวนเงินที่ชำระภายใต้ข้อตกลงขึ้นอยู่กับมัน ตามกฎแล้วในสัญญาส่วนใหญ่ จำนวนเงินเอาประกันภัยเท่ากับตัวเงินกู้ (บางครั้งบวก 10-15% เพื่อให้แน่ใจว่าจะครอบคลุมทุกอย่างรวมถึงบทลงโทษสำหรับการชำระเงินล่าช้า) จำนวนนี้ลดลงตามเนื้อความของเงินกู้ทุกปี กฎนี้มีผลบังคับใช้ไม่ว่าคุณจะทำสัญญาทันทีสำหรับระยะเวลาเงินกู้ทั้งหมดหรือเพียงหนึ่งปีที่มีการต่ออายุครั้งถัดไป

อย่างไรก็ตาม มันก็คุ้มค่าที่จะพิจารณา ความเป็นไปได้ของการขยายปริมาณที่ระบุในนโยบาย จนถึงมูลค่าตลาดเต็มของอพาร์ทเมนท์ มิฉะนั้น หากบ้านหาย จะไม่สามารถคืน ค่าธรรมเนียมแรกเข้าในการกู้ยืม คุณสามารถสรุปสัญญาประกันเพิ่มเติมได้ไม่เพียง แต่สำหรับการก่อสร้างเท่านั้น แต่ยังรวมถึงการตกแต่งอพาร์ทเมนท์รวมถึงทรัพย์สินภายในด้วย ขอแนะนำให้รวมประกันความรับผิดของคุณต่อบุคคลที่สามด้วย เนื่องจากความเสียหายที่เกิดกับเพื่อนบ้านจากอุบัติเหตุในอพาร์ตเมนต์ของคุณ แน่นอนว่าไม่รวมถึงการประกันทรัพย์สินทั่วไป และการจ่ายเงินกู้และจ่ายเพื่อนบ้านเพื่อตกแต่งใหม่อาจเป็นภาระมากเกินไปสำหรับผู้รับจำนอง

ประกันชีวิตและกรรมสิทธิ์ไม่ได้บังคับตามกฎหมาย ดังนั้นในทางทฤษฎีแล้ว พวกเขาสามารถละทิ้งได้ อย่างไรก็ตาม ในทางปฏิบัติ ธนาคารส่วนใหญ่เสนอดอกเบี้ย "พิเศษ" (ลด) ให้กับเงินกู้เมื่อสิ้นสุด ข้อตกลงที่ซับซ้อน ประกันจำนอง... และหากคุณปฏิเสธที่จะทำประกันชีวิต คุณอาจได้รับข้อเสนออัตราที่คุณไม่ต้องการแม้แต่เงินกู้ การละทิ้งการประกันชีวิตและกรรมสิทธิ์ในทรัพย์สินสามารถลดเบี้ยประกันภัยได้ 60-80% แต่โดยปกติอัตราของธนาคารที่เพิ่มขึ้นแม้ 1.5-2 เปอร์เซ็นต์จะลบล้างการออมในส่วนนี้ของการประกันภัย

นอกจากนี้ความเสี่ยงของการเสียชีวิตและความพิการ / ความทุพพลภาพของผู้กู้ในความคิดของฉันยังคงคุ้มค่าที่จะทำประกันเพื่อไม่ให้หนี้กับธนาคารตกบนไหล่ของทายาทหรือญาติที่ถูกบังคับให้ต้องเลี้ยงดูคนพิการ

หากธนาคารกำหนดให้คุณต้องออกนโยบายกับบริษัทใดบริษัทหนึ่ง ถือเป็นการละเมิดกฎหมายของรัฐบาลกลาง "ว่าด้วยการคุ้มครองการแข่งขัน" และมติของรัฐบาล RF ฉบับที่ 386 - คุณสามารถร้องเรียน FAS ได้อย่างปลอดภัย ไม่ว่าในกรณีใด คุณควรมีตัวเลือกบริษัทประกันภัยที่ได้รับการรับรองจากธนาคาร

ในทางทฤษฎี คุณสามารถให้เมื่อสมัครขอสินเชื่อ สัญญาประกันชีวิตที่มีอยู่โดยมีกำหนดระยะเวลาไม่น้อยกว่าอายุสัญญาเงินกู้และจำนวนเงินไม่น้อยกว่าเนื้อความของเงินกู้ อย่างไรก็ตาม ในความเป็นจริง ธนาคารไม่น่าจะยอมรับข้อสรุปก่อนหน้านี้ ทำสัญญากับบริษัทที่ไม่ได้รับการรับรอง... ประการแรก เอกสารประกันภัย (นโยบายและกฎเกณฑ์) ของสัญญาส่วนบุคคลของคุณมีแนวโน้มที่จะแตกต่างจากที่ธนาคารตกลงกันไว้ ประการที่สอง ธนาคารจะไม่พอใจอย่างแน่นอนว่าคุณไม่ใช่ผู้รับผลประโยชน์

นอกจาก ชุดความเสี่ยงในกรมธรรม์ประกันชีวิตมาตรฐาน (LI) อาจแตกต่างไปจากที่ผู้ให้กู้กำหนด ตัวอย่างเช่น ในส่วนของการประกันสินเชื่อ ธนาคารของรัฐบางแห่งกำหนดให้รวมความเสี่ยงของความทุพพลภาพชั่วคราวไว้ในสัญญาซึ่งไม่รวมอยู่ในสัญญา ชุดพื้นฐานความเสี่ยงในการประกันชีวิต (เสียชีวิตด้วยเหตุใดก็ตาม เสียชีวิตจากอุบัติเหตุ กลุ่มทุพพลภาพ I และ II ด้วยเหตุผลใดก็ตาม และเป็นผลมาจากอุบัติเหตุ)

สามารถสรุปได้กับบริษัท ข้อตกลงไรเดอร์เพื่อประกันความเสี่ยงเพิ่มเติม ตัวอย่างเช่น การประกันโรคมะเร็งหรือการต่อต้านการก่อการร้าย (โดยปกติความเสี่ยงเหล่านี้ไม่รวมอยู่ในความคุ้มครองมาตรฐานของ SJ) การจำนองจำนวนมากเชื่อว่ากรมธรรม์ที่ซื้อในขณะที่เงินกู้จะครอบคลุมความเสี่ยงเช่นนิ้วหักหรือไหม้ อย่างไรก็ตาม นี่เป็นภาพลวงตา หากคุณไม่ได้ทำสัญญาประกันอุบัติเหตุ คุณจะไม่มีสิทธิ์ได้รับเงินใดๆ - นิ้วมือจะต้องได้รับการปฏิบัติด้วยค่าใช้จ่ายของคุณเอง

เป็นที่น่าสังเกตว่าภายใต้ข้อตกลงเพิ่มเติมใด ๆ ตัวคุณเองไม่ใช่ธนาคารเป็นผู้รับผลประโยชน์ และนี่คือสัญญาประกันชีวิตมาตรฐานและ หลักประกันเพื่อประโยชน์ของธนาคารเสมอ: ในกรณีของเหตุการณ์ประกัน เงินกู้ของคุณจะได้รับการชำระคืน และคุณหรือทายาทของคุณจะได้รับจำนวนเงินที่เหลือ

ประเภทที่ไม่บังคับ แต่เป็นที่ต้องการ อย่างน้อยในช่วงสามปีแรก ซึ่งมักจะรวมอยู่ในแพ็คเกจจำนอง คือการประกันชื่อซึ่งก็คือสิทธิในทรัพย์สิน จำเป็นต้องใช้ในกรณีที่สัญญาซื้อขายอพาร์ตเมนต์เป็นโมฆะด้วยเหตุผลบางประการ

ธนาคารหลายแห่งไม่รังเกียจที่จะทำประกันชื่อเฉพาะในช่วงสามปีแรกของการเป็นเจ้าของทรัพย์สินเท่านั้น อย่างไรก็ตาม ในเวลาเดียวกัน คุณต้องเข้าใจว่าหากเจ้าของอพาร์ทเมนต์ปรากฏตัวซึ่งไม่ได้มีส่วนร่วมในการทำธุรกรรม แต่มีสิทธิ์ในการทำธุรกรรม (เช่น ข้ามผ่านการแปรรูปอย่างผิดกฎหมาย) ความเสี่ยงของการสูญเสียจะลดลง กับคุณ ตามวรรค 1 ของมาตรา 181 ประมวลกฎหมายแพ่ง RF ระยะเวลาที่จำกัดสำหรับการเรียกร้องสำหรับการรับรู้ธุรกรรมเป็นโมฆะคือสามปี - หากฝ่ายใดฝ่ายหนึ่งในการทำธุรกรรมประท้วง แต่ในกรณีเรียกร้องโดยบุคคลที่ไม่ใช่คู่กรณีในการทำธุรกรรมนั้น ระยะเวลาจำกัดต้องไม่เกินสิบปีนับแต่วันที่ทำรายการ

การยกเลิกประกันชื่อจะทำให้คุณมีโอกาสประหยัดเงินได้ประมาณ 0.15% ของจำนวนเงินกู้ต่อปี (นั่นคือ มีวงเงินกู้ 5 ล้านรูเบิล - ประมาณ 7,500 รูเบิล) ดังนั้นตัดสินใจด้วยตัวเองว่าคุ้มกับความเสี่ยงหรือไม่

การซื้ออพาร์ทเมนต์หรือ บ้านในชนบทการใช้เงินกู้จำนองเป็นวิธีที่ทันสมัยในการทำให้ความฝันของคุณเกี่ยวกับบ้านของคุณเป็นจริง สินเชื่อที่อยู่อาศัยสินเชื่อที่อยู่อาศัยข้อเสนอเกือบทั้งหมด ธนาคารขนาดใหญ่... แต่ละธนาคารหรือ บริษัทจำนองความต้องการของคุณ เราพร้อมที่จะเสนอโปรแกรมประกันสินเชื่อที่อยู่อาศัยแบบครอบคลุมที่ยืดหยุ่นซึ่งคำนึงถึงข้อกำหนดของธนาคารทุกแห่ง นี้จะปกป้องผลประโยชน์ของคุณตลอดระยะเวลาของเงินกู้จำนอง

ทำไมคุณถึงต้องการประกัน?

หากคุณไม่สามารถชำระคืนเงินกู้ได้เนื่องจากทุพพลภาพชั่วคราวหรือสมบูรณ์ - เราจะจ่ายให้

หากทรัพย์สินของคุณประสบปัญหาและจำเป็นต้องซ่อมแซมจากนั้นเพื่อชำระคืนเงินกู้ของคุณ เราจะจ่ายเงินธนาคารเป็นจำนวนเงินเท่ากับความเสียหายที่เกิดขึ้น

หากคุณสูญเสียความเป็นเจ้าของด้วยเหตุผลใดก็ตามในทรัพย์สินที่ซื้อแล้วเราจะชำระเงินส่วนที่เหลือให้กับธนาคาร เป็นไปได้ที่จะประกันอสังหาริมทรัพย์และสิทธิในทรัพย์สินไม่เพียง แต่สำหรับจำนวนเงินกู้ที่ได้รับ แต่ยังรวมถึงมูลค่าที่แท้จริง (ตลาด) ของทรัพย์สินด้วย ในกรณีที่ทรัพย์สินสูญหาย ความคุ้มครองดังกล่าวจะไม่เพียงแต่อนุญาตให้คุณชำระคืนเงินกู้เท่านั้น แต่ยังจะชดใช้ค่าใช้จ่ายทั้งหมดของคุณสำหรับการซื้ออพาร์ตเมนต์ กระท่อม หรือบ้านอีกด้วย

ประกันเท่าไหร่?