ในบทความของวันนี้ เราจะมาดูหัวข้อที่สำคัญสำหรับหลายๆ คน เช่น การประกันสินเชื่อที่อยู่อาศัย - การเปรียบเทียบอัตราและเงื่อนไข แน่นอน เกือบทุกคนที่ได้ดำเนินการเกี่ยวกับการจำนองแล้วหรือสนใจในประเด็นนี้เท่านั้นเคยได้ยินเกี่ยวกับการประกันสินเชื่อที่อยู่อาศัย
ประกันจำนองคืออะไรและมีไว้เพื่ออะไร?
โดยทั่วไปแล้ว ข้อสรุปของข้อตกลงดังกล่าวมีความจำเป็นสำหรับธนาคารที่ออกเงินกู้มากกว่าผู้ที่ชำระเงิน - เพราะหาก จะมีสถานการณ์การประกันบางอย่างแล้วเงินชดเชยทั้งหมดจะถูกโอนไปยังธนาคาร (และจะไปชำระคืนบางส่วนหรือทั้งหมด) สินเชื่อจำนอง. ด้วยเหตุนี้ ธนาคารหลายแห่งจึงปฏิเสธการจำนองโดยสมบูรณ์ในกรณีที่ หากพลเมืองปฏิเสธที่จะออกกรมธรรม์ประกันการจำนอง(และธนาคารบางแห่งทำงานเฉพาะกับผู้ประกันตนในจำนวนที่จำกัด หรือแม้กระทั่งกับบริษัทประกันเพียงรายเดียว - ธนาคารที่ถือว่าน่าเชื่อถือที่สุด)
ประกันจำนองมีกี่ประเภท?
ในขณะนี้ บริษัทประกันภัยแต่ละแห่งมีกฎเกณฑ์และเงื่อนไขเฉพาะที่นำมาใช้เมื่อสมัครกรมธรรม์ แต่สัญญาทั้งหมดที่สรุปไว้สามารถแบ่งออกเป็นสามกลุ่มหลัก:
- การประกันภัยทรัพย์สิน (จากความเสียหายต่อการทำลาย)
- ประกันสุขภาพหรือประกันชีวิต
- การประกันภัยที่เรียกว่า "โฉนด" (ในกรณีที่การสูญเสียสิทธิต่าง ๆ ในทรัพย์สินเป็นไปได้ด้วยเหตุผลที่ไม่ขึ้นกับผู้เอาประกันภัย)
จากการประกันทั้งสามประเภทนี้ เฉพาะประเภทแรกเท่านั้นที่บังคับได้ (และสามารถออกโฉนดและประกันสุขภาพได้ตามคำขอของลูกค้าเท่านั้น)
จริงอยู่บ่อยครั้งมีข้อยกเว้นและ ธนาคารปฏิเสธที่จะออกการจำนองหากลูกค้าของพวกเขาไม่ได้ออกกรมธรรม์ประกันภัยสำหรับจุดข้างต้นสองจุด (หรือแม้แต่ทั้งสาม) ในคราวเดียว
นอกจากนี้ แต่ละจุดเหล่านี้มีลักษณะเฉพาะของตัวเองเมื่อคำนวณจำนวนเงินสุดท้าย - ดังนั้น ประกันทรัพย์สินขึ้นอยู่กับมูลค่าตลาดเฉลี่ย ที่ตั้ง ไม่ว่าจะซื้อในตลาดรองหรือจากผู้พัฒนา พื้นที่ทั้งหมดโครงสร้างวัสดุที่ใช้สร้างอาคาร (เป็นที่น่าสังเกตทันทีมาก จุดสำคัญ — บริษัทประกันภัยหลายแห่งปฏิเสธที่จะออกกรมธรรม์สำหรับ บ้านไม้
โดยคำนึงถึงอันตรายจากไฟไหม้สูงเมื่อเปรียบเทียบกับอาคารหิน) รวมทั้งอาคารอื่นๆ
สำหรับประการที่สองจำนวนเงินเอาประกันภัยสุดท้ายก็ขึ้นอยู่กับปัจจัยจำนวนมาก - สถานะสุขภาพ (โดยวิธีการนี้ผู้ประกันตนอาจบังคับให้ลูกค้าของเขาได้รับการตรวจสุขภาพพิเศษ) อายุ เพศและแม้กระทั่งตัวบ่งชี้ที่เป็นอันตรายหรือเป็นอันตรายต่อสุขภาพการงานหรือน้ำหนักเกินของผู้เอาประกันภัย (ซึ่งถือเป็นภาระด้านสุขภาพที่เพิ่มขึ้นด้วย - ในบางกรณี บริษัท ประกันภัยอาจปฏิเสธแม้เพียงปัจจัยนี้เท่านั้น ปัจจุบัน).
หลักประกันพบได้น้อยกว่าและไม่ใช่ผู้ประกันตนทั้งหมด - บางคนไม่มีรายการนี้ ตามกฎแล้วจะมีคะแนนเกี่ยวกับความเป็นไปได้ที่สมบูรณ์หรือ การสูญเสียบางส่วนสิทธิในทรัพย์สินด้วยเหตุผลอย่างใดอย่างหนึ่ง (ไม่ขึ้นอยู่กับความต้องการของเจ้าของโดยตรง)
เลือกประกันสินเชื่อบ้านแบบไหนดี?
ดังที่ได้กล่าวไว้ข้างต้น จำเป็นต้องทำประกันทรัพย์สินเท่านั้นประเภทอื่นๆ ทั้งหมดเป็นไปโดยสมัครใจตามเงื่อนไข นั่นคือเหตุผลที่หากธนาคารไม่ยืนกรานที่จะออกประกันทุกประเภทที่เป็นไปได้ และลูกค้าพอใจกับการประกันทรัพย์สินเท่านั้น ในกรณีนี้ การจดทะเบียนกรมธรรม์นี้อาจถูกจำกัด
ในสถานการณ์ที่ธนาคาร เรียกร้องอย่างหนักแน่น ความพร้อมของนโยบายสำหรับตัวบ่งชี้ทั้งสาม จะไม่สามารถปฏิเสธการลงทะเบียนได้อีกต่อไป จริงอยู่ ในกรณีส่วนใหญ่ บริษัทประกันภัยเสนอให้ลูกค้าซื้อกรมธรรม์ไม่สามฉบับแยกกัน แต่ หนึ่งคอมเพล็กซ์ซึ่งรวมถึงประกันทั้งสามประเภทที่จำเป็นสำหรับสินเชื่อจำนองในคราวเดียว ตามกฎแล้วนโยบายดังกล่าวมีราคาถูกกว่าสามนโยบายแยกกัน และราคาสุดท้ายไม่เกิน 1% ของจำนวนเงินกู้ที่เสนอ
แล้วควรเลือกประกันตัวไหนดี?
ก่อนพิจารณารายชื่อบริษัทประกันยอดนิยมที่สามารถติดต่อได้เมื่อยื่นขอสินเชื่อจำนองในปี 2561 ควรระลึกไว้ว่าก่อนอื่นคุณควรนำรายชื่อผู้ประกันตนที่ได้รับการรับรองจากธนาคาร - ดังที่ได้กล่าวไปแล้วธนาคารบางแห่งให้ความร่วมมือโดยเฉพาะกับ บริษัทหนึ่งหรือสองแห่งและจะไม่อนุมัติการจำนองแม้ว่าคุณจะมีกรมธรรม์จากบริษัทประกันรายใหญ่อื่นๆ
ดังนั้น ในขณะนี้ รายชื่อบริษัทยอดนิยมที่คุณสามารถประกันการจำนองได้มีดังนี้:
- ประกันภัย Sberbank;
- ประกัน VTB;
- พันธมิตร (รอสโน);
- วีเอสเค ประกันภัย เฮ้าส์;
- รีโซ;
- อินกอสตราค;
- รอสกอสตราค;
- ประกันอัลฟ่า;
- โซกาซ
ประกันภัย Sberbank- หากคุณสมัครกรมธรรม์จำนองในบริษัทนี้โดยเฉพาะ ค่าใช้จ่ายในการประกันทรัพย์สินจะเป็นเพียง 0.25% ของวงเงินกู้ทั้งหมด จำนวนเงินนี้จะถูกเพิ่มโดยอัตโนมัติในยอดคงเหลือของหนี้จำนอง ณ สิ้นปีของแต่ละปี นอกจากนี้หากมีการออกเงินกู้ที่ Sberbank การประกันทรัพย์สินก็เพียงพอแล้ว - คุณไม่จำเป็นต้องออกนโยบายที่ครอบคลุม
VTB- ให้บริการจดทะเบียนกรมธรรม์ประกันภัยทั้งแบบรายบุคคลและแบบครอบคลุม ตัวเลือกหลังจะมีค่าใช้จ่ายโดยเฉลี่ยประมาณ 1% ของจำนวนเงินกู้ โดยเฉลี่ย - เนื่องจากปัจจัยหลายอย่างถูกนำมาพิจารณาในการเตรียมเอกสาร (และจะมีการให้ส่วนลดหากประกันออกเป็นเวลานาน)
พันธมิตร (รอสโน)- ยังให้คุณเลือกระหว่างการประกันภัยแบบครอบคลุมและแบบรายบุคคลได้ ดังนั้นการประกันสุขภาพจะมีราคา 0.87% ประกันทรัพย์สิน - 0.16% และประกันกรรมสิทธิ์ - 0.18% ควรชี้แจงว่าในขณะนี้ ไม่ใช่ทุกธนาคาร (รวมถึง Sberbank) ที่ยอมรับนโยบายจากบริษัทนี้ ข้อดีคือเมื่อลงทะเบียนกับ Alliance ประกันจำนอง, ลูกค้าจะได้รับส่วนลดจำนวนมากในการลงทะเบียนประกันอื่น ๆ เพิ่มเติม
VSK- มีทางเลือกในการประกันค่อนข้างจำกัด - ไม่สามารถออกกรมธรรม์แบบครอบคลุมได้ และไม่มีการประกันชื่อด้วย ค่าประกันสุขภาพจะมีค่าใช้จ่ายประมาณ 0.55% ของจำนวนเงินจำนอง (หากขนาดเกิน 4 ล้าน คุณจะต้องเข้ารับการตรวจสุขภาพอย่างครอบคลุม) และจำนวนเงินประกันอสังหาริมทรัพย์จะเท่ากับ 0.43% (ในนามคืออาศัยอยู่บน ชั้นหนึ่งหรือชั้นสุดท้าย การมีแก๊สและไม่ใช่การให้ความร้อนด้วยไอน้ำ รวมถึงปัจจัยอื่นๆ สามารถเพิ่มปริมาณนี้ได้อย่างมาก)
ความละเอียด- ให้โอกาสในการออกกรมธรรม์ประกันสุขภาพจำนวนประมาณ 1% ของมูลค่าการจำนอง สำหรับการประกันทรัพย์สิน - ประมาณ 0.1% และกรรมสิทธิ์ - ประมาณ 0.25% (ควรชี้แจงทันทีว่ามูลค่านี้ขึ้นอยู่กับธนาคารที่ จำนองออก - สำหรับบางคนก็สูงขึ้นเล็กน้อยสำหรับคนอื่น - น้อยกว่าเล็กน้อย)
Ingosstrakh- ยังมีความแตกต่างอย่างมากในค่าใช้จ่ายในการประกันขึ้นอยู่กับธนาคารที่ออกเงินกู้ โดยเฉลี่ย กรมธรรม์แต่ละประเภทจะมีค่าใช้จ่าย 0.2% ของจำนวนเงินทั้งหมด (สามารถลงทะเบียนที่ซับซ้อนได้เช่นกัน)
รอสกอสสตรัค- มีเงื่อนไขค่อนข้างดี ดังนั้นการประกันทรัพย์สินจะมีค่าใช้จ่าย 0.17% ประกันชีวิต - 0.28% และการประกันชื่อ - 0.15% นอกจากนี้การติดต่อบริษัทนี้เป็นประโยชน์เพราะได้รับการรับรองจากธนาคารส่วนใหญ่
อัลฟ่าประกันภัย- จะช่วยให้คุณประกันทรัพย์สินและสิทธิในกรรมสิทธิ์ในอัตรา 0.15% ชีวิตมีราคาแพงกว่าเล็กน้อย นอกจากนี้ยังสามารถออกนโยบายที่ครอบคลุมได้ (อย่างไรก็ตาม เป็นที่น่าสังเกตว่าทุกธนาคารไม่ได้รับการยอมรับจากทุกธนาคารรวมถึง Sberbank)
SOGAZ- หนึ่งใน บริษัท ประกันภัยที่ทำกำไรได้มากที่สุด - อัตราเท่านั้น: สุขภาพ - 0.17% ทรัพย์สิน - 0.1% และสิทธิ์ในทรัพย์สิน - 0.08% นอกจากนี้ บริษัทนี้ยังอนุญาตให้คุณซื้อประกันแบบครอบคลุม
สรุปเราให้ตารางที่อธิบายสั้น ๆ เกี่ยวกับอัตราทั้งหมดของธนาคารข้างต้น (โดยเฉลี่ย สำหรับผู้ที่มีรายได้และสุขภาพเหมือนกัน):
ธนาคาร | ทรัพย์สิน | สุขภาพ | หัวข้อ |
ประกันภัย Sberbank | 0,25 | 1 | ไม่ว่าง |
ประกัน VTB | 0,33 | 0,33 | 0,33 |
พันธมิตร (รอสโน) | 0,16 | 0,66 | 0,18 |
วีเอสเค ประกันภัย | 0,43 | 0,55 | ไม่ว่าง |
ความละเอียด | 0,1 | 0,26 | 0,25 |
Ingosstrakh | 0,14 | 0,23 | 0,2 |
รอสกอสสตรัค | 0,17 | 0,28 | 0,15 |
อัลฟ่า | 0,15 | 0,36 | 0,15 |
SOGAZ | จาก 0.1 | 0,17 |
VTB Bank เสนอเงื่อนไขการจำนองที่ดีแก่ลูกค้า แต่ต้องมีข้อสรุปของกรมธรรม์ประกันภัยเสมอ ลูกค้ามักไม่ต้องการใช้จ่ายเงินในบริการเพิ่มเติมเนื่องจากมีการชำระเงินจำนวนมากภายใต้สัญญาเงินกู้
- ความเสี่ยงความเสียหายต่อทรัพย์สิน (การประกันทรัพย์สิน);
- ประกันชีวิตและความทุพพลภาพ;
- เสี่ยงต่อการสูญเสียกรรมสิทธิ์ในที่อยู่อาศัย
ผู้ใช้อินเทอร์เน็ตจำนวนมากต้องการคำนวณค่าประกันก่อนที่จะทำสัญญา เมื่อทำการกู้ยืมเงินสำหรับอพาร์ทเมนต์คำถามเกิดขึ้นทันทีเกี่ยวกับค่าประกันใน IC VTB Insurance แต่ในเว็บไซต์อย่างเป็นทางการของ VTB Insurance ไม่มีเครื่องคิดเลขสำหรับคำนวณราคาของนโยบายการจำนอง
บนเว็บไซต์ของบริษัทประกันภัยขนาดใหญ่อื่นๆ คุณสามารถใช้เครื่องคำนวณเพื่อคำนวณเบี้ยประกันที่ VTB ตัวอย่างเช่น ในหน้า Ingosstrakh หรือ UralsibStrakhovanie มีส่วนที่มีเครื่องคิดเลขสำหรับคำนวณราคาสำหรับสัญญาประกันที่ VTB
2. เพื่อรับค่าใช้จ่าย เครื่องคิดเลขออนไลน์คุณควรระบุข้อมูล:
- เมืองที่จะทำประกัน
- ชื่อธนาคาร - VTB 24;
- เงื่อนไขการประกันภัย
- ใส่จำนวนเงินกู้;
- สิ่งที่จะได้รับประกัน;
- ถอดรหัสวันเดือนปีเกิดของผู้กู้ เพศ;
- สร้างความเสี่ยง
เป็นที่น่าจดจำว่าเครื่องคิดเลขให้การคำนวณเบื้องต้นของค่าใช้จ่ายของการประกัน นโยบายของ VTBท้ายที่สุดเมื่อบรรลุข้อตกลงการส่งผู้ร้ายข้ามแดน กองทุนเครดิตธนาคารอาจจำเป็นต้องทำประกันความเสี่ยงทั้งหมด ดังนั้นจะพบจำนวนเงินที่แน่นอนหลังจากชี้แจงความแตกต่างของเงินกู้
กระทบต่อค่าประกันจำนองอย่างไร?
เมื่อคำนวณต้นทุนการประกันจำนองในเครื่องคำนวณ VTB จะพิจารณาปัจจัยหลายประการ พวกเขาสามารถแบ่งออกเป็นสองกลุ่ม:
- ลักษณะของสถานที่ - ราคาของอพาร์ทเมนต์, รายการความเสี่ยงที่เป็นไปได้, จำนวนเงินที่ชำระจำนองครั้งแรก, ที่ตั้งของทรัพย์สิน, เงื่อนไขทางเทคนิคของสถานที่;
- ลักษณะของผู้กู้คือ อายุ น้ำหนัก เพศ โรคร้ายแรง วิถีชีวิต ขอบเขตการจ้างงาน
เป็นตัวอย่างของการลดต้นทุนการประกัน เราสามารถตั้งชื่อที่ตั้งของบ้านในพื้นที่หัวกะทิ ผู้กู้เป็นผู้หญิง ซึ่งอายุขัยตามสถิติจะยาวกว่า
และการเพิ่มขึ้นของเบี้ยประกันนั้นสัมพันธ์กับการยืนยันโรคเรื้อรัง เมื่อบุคคลมีส่วนร่วมในการปีนเขาหรือกีฬาอื่น ๆ ในสภาวะที่รุนแรง ค่าใช้จ่ายของนโยบายจะเพิ่มขึ้น
การประกันการจำนอง VTB 24 ครอบคลุมความเสี่ยงอะไรบ้าง?
ตามกลยุทธ์ที่ดำเนินการ บริษัท ให้การคุ้มครองเรื่องและวัตถุประสงค์ของข้อตกลง:
- การสูญเสียชีวิตและความทุพพลภาพของผู้กู้ซึ่งหมายถึงการเสียชีวิตหรือทุพพลภาพ (ทุพพลภาพ) เป็นผลให้ญาติของผู้กู้หรือตัวเขาเองได้รับโอกาสในการปิดสินเชื่อจำนองด้วยนโยบายการประกัน
- การสูญหายหรือเสียหายของอสังหาริมทรัพย์อันเป็นวัตถุ สัญญาเงินกู้... ชุดความเสี่ยงรวมถึงการป้องกันภัยธรรมชาติ อัคคีภัย น้ำท่วม การกระทำที่ผิดกฎหมายของบุคคลที่สาม ในกรณีของการซื้อบ้านในบ้านหลังใหม่คุณสามารถทำประกันได้หลังจากจดทะเบียนทรัพย์สินในความเป็นเจ้าของแล้ว
- การบอกเลิกหรือจำกัดความเป็นเจ้าของหลังการซื้อสถานที่ ความเสี่ยงนี้ผู้เอาประกันภัยขึ้นอยู่กับการทำข้อตกลงกับการรีไฟแนนซ์หรือการชำระเงินสำหรับอสังหาริมทรัพย์ในตลาดรองเมื่อมีอันตรายจากการท้าทายความเป็นเจ้าของ
ธนาคาร VTB 24 ลดอัตราดอกเบี้ยเงินกู้เมื่อผู้กู้ทำประกันร่วมกันและจ่ายค่าป้องกันความเสี่ยงทั้งหมด แต่เป็นไปได้ที่จะทำสัญญากับประกันความเสี่ยงเดียว - การสูญเสียหรือความเสียหายต่ออสังหาริมทรัพย์
อัตราตามสัญญากรณียกเลิกกรมธรรม์ประกันภัยแบบเบ็ดเสร็จเพิ่มขึ้น 1% เงื่อนไขนี้บังคับเมื่อได้ข้อสรุป สัญญาจำนอง.
หากคุณจำนองที่มีอัตราดอกเบี้ยสูงกว่า แต่ไม่มีประกัน คุณจะจ่ายน้อยกว่าหากคุณลดอัตราดอกเบี้ยลง แต่จะต้องจ่ายประกัน
ประโยชน์ของการทำประกันเมื่อเปิดสินเชื่อที่VTB
เป็นประโยชน์เสมอสำหรับผู้ยืมในการประเมินข้อดีของการลงนามในสัญญาประกันต่อหน้าการจำนองที่ VTB Bank ซึ่งรวมถึง:
- หลังจากซื้อประกันสำหรับผู้กู้แล้ว ความเสี่ยงทางการเงินในสถานการณ์ที่สูญเสียงานหรือความสามารถทางกฎหมาย
- สามารถเลือกบริษัทประกันที่เหมาะสมจากรายชื่อที่เสนอหรือส่งข้อมูลให้บริษัทอื่นพิจารณา
- วัตถุประสงค์ของการประกันภัยอาจเป็นได้ทั้งวัตถุอสังหาริมทรัพย์ในตลาดอาคารใหม่และในตลาดรอง
- หลังจากประกันหนึ่งปีอนุญาตให้เปลี่ยนบริษัทได้
เมื่อทำนโยบาย ลูกค้าจะได้รับข้อมูลทั้งหมดเกี่ยวกับเงื่อนไขการประกันอพาร์ตเมนต์ ซึ่งจะช่วยขจัดคำถามในอนาคต
เอกสารที่จำเป็นสำหรับการซื้อประกันจาก VTB
VTB Insurance ขอเอกสารดังต่อไปนี้:
- เอกสารแสดงตนของผู้กู้และสำเนา
- ใบรับรองแพทย์ยืนยันการขาดเรียน โรคร้ายแรงประเภทเรื้อรัง
- เอกสารอ้างอิงที่แสดงลักษณะยอดคงเหลือของหนี้ในการชำระเงินภาคบังคับ (ภาษี ค่าเลี้ยงดู)
- เอกสารแสดงลักษณะคุณสมบัติ (สารสกัด, ใบรับรอง);
- สัญญาเงินกู้
ทางเลือกในการจัดหาหลักทรัพย์อื่น ๆ จะไม่ถูกยกเว้นเมื่อจำนวนผู้กู้เพิ่มขึ้นหรืออายุไม่อยู่ในเกณฑ์มาตรฐาน
ใบสมัครออนไลน์สำหรับประกันสินเชื่อที่อยู่อาศัย
บนเว็บไซต์อย่างเป็นทางการ คุณสามารถออกจากใบสมัครออนไลน์สำหรับการลงทะเบียนประกันจำนองที่ VTB ทำตามขั้นตอน:
1. ไปที่เว็บไซต์อย่างเป็นทางการของซอฟต์แวร์
2. ในหน้าต่างที่เปิดขึ้น คุณต้องกรอก: ชื่อ, นามสกุล, เมือง, อีเมล, หมายเลขโทรศัพท์, ประเภทและวัตถุประสงค์ของการประกันภัย, ธนาคาร (VTB 24).
ผู้ประกอบการจะติดต่อคุณภายใน 30-90 นาที (ขึ้นอยู่กับเวลาทำงาน) และแจ้งรายละเอียดการประกันสินเชื่อที่อยู่อาศัยที่ VTB
ขั้นตอนการซื้อกรมธรรม์ประกันภัย
ขั้นตอนแรกในการซื้อเอกสารประกันคือการตรวจสอบใบสมัครซึ่งส่งทางอิเล็กทรอนิกส์หรือระหว่างการเยี่ยมชมสาขาเป็นการส่วนตัว ในการส่งทางอินเทอร์เน็ต ให้ทำตามขั้นตอน:
3. โหลดกระดาษบนพีซี (หรือพิมพ์) และป้อน (พิมพ์) ข้อมูลส่วนบุคคล
4. ส่งแบบฟอร์มไปยังพนักงาน VTB ซึ่งสามารถดูที่อยู่อีเมลได้ภายใต้ลิงก์ "พนักงาน" ในย่อหน้าเดียวกัน (บล็อกเพื่อสรุปสัญญา)
ในขั้นตอนการทำความคุ้นเคยพนักงานของบริษัทประกันจะติดต่อลูกค้าและทำการนัดหมายแจ้งเรื่องแพ็คเกจ เอกสารที่ต้องใช้... ขั้นแรกเขาจะขอข้อมูลเกี่ยวกับทรัพย์สินเพื่อดำเนินการตามขั้นตอนการยืนยันความถูกต้องของการทำธุรกรรมเมื่อซื้ออสังหาริมทรัพย์ ต่อจากนั้นก็ชำระเงินค่ากรมธรรม์
เป็นไปได้ไหมที่จะยกเลิกการประกันการจำนอง VTB?
กฎหมายของรัฐบาลกลาง "เกี่ยวกับการจำนอง" ห้ามมิให้ผู้กู้ปฏิเสธที่จะซื้อกรมธรรม์ประกันภัยที่ปกป้องความเสี่ยงของทรัพย์สินจำนอง มีความจำเป็นต้องปฏิบัติตามหลักการบังคับของการลงทะเบียนนโยบาย ข้อกำหนดเบื้องต้นคือขั้นตอนในการสรุปข้อตกลงระหว่างพลเมืองและสหราชอาณาจักร โดยให้ความคุ้มครองในกรณีที่ทรัพย์สินสูญหายหรือเกิดความเสียหายต่อวัตถุของสัญญาเงินกู้
ไม่อนุญาตให้ชำระค่าประกันชีวิตด้วยการจำนองจาก VTB และการคุ้มครองสถานการณ์การสูญเสียการ จำกัด สิทธิ์ในการเป็นเจ้าของ (ชื่อ) ในกรณีที่ไม่มีการขยายเวลานี้ในนโยบาย ความรับผิดจะถูกเพิ่มไปที่ไหล่ของผู้กู้ การคุ้มครองสิทธิถือครองกรรมสิทธิ์ในสามปีแรก ต่อจากนี้ระยะเวลาจำกัดจะสิ้นสุดลง
เมื่อไม่ทำสัญญาประกันชีวิต ดอกเบี้ยจำนองก็เพิ่มขึ้น การดำเนินการนี้เกี่ยวข้องกับการชดเชยความเสี่ยง
หากบุคคลทำประกันแล้วตามกฎหมายสัญญาสามารถบอกเลิกได้ในอนาคต:
- การยกเลิกอัตโนมัติในกรณีที่ไม่มีการชำระเงินในเดือนแรก (30 วัน) ของสัญญาจำนอง
- เมื่อติดต่อภายใน 2 สัปดาห์แรก (14 วัน “ช่วงปิดเทอม”) หลังจากเซ็นสัญญาประกัน
แต่ก่อนอื่น ควรประเมินความเป็นไปได้ของความเสี่ยงต่อชีวิตของผู้กู้หรือสิทธิในทรัพย์สิน
โปรดทราบ: เมื่อลงนามในกรมธรรม์ที่มีความคุ้มครองครอบคลุม ห้ามมิให้ยกเลิกสัญญา ขั้นตอนนี้เป็นไปได้เฉพาะสำหรับนโยบายที่ให้การคุ้มครองเรื่องหรือทรัพย์สิน
ไม่จำเป็นต้องลงนามในนโยบายคุ้มครองชีวิตและสุขภาพ เนื่องจากผู้ตรวจสินเชื่อจำนวนมากรับรองเมื่อพิจารณาการสมัคร การปฏิเสธไม่ส่งผลต่อคุณภาพของประวัติเครดิต เนื่องจากไม่ได้ระบุสถานการณ์ที่อธิบายไว้ในข้อมูลที่ส่งไปยังสำนัก
ประกันจำนอง VTB 24: ซื้อที่ไหนถูกกว่า?
ในการประเมินความถูก ควรพิจารณาตัวเลือกมากมายโดยติดต่อสำนักงานของบริษัทต่างๆ โดยตรง อันที่จริงบางครั้ง บริษัท ประกันก็จัดโปรโมชั่นชั่วคราวเพื่อลดราคาของสัญญาที่เป็นที่นิยมซึ่งจะต้องร่างขึ้นเมื่อทำการกู้ยืมเพื่ออสังหาริมทรัพย์ องค์กรยอดนิยมที่เสนอเงื่อนไขที่ยืดหยุ่น ได้แก่:
- VTB - ประกันที่ช่วยให้คุณประหยัดเงินผ่านการชำระเงินรวมเป็นเวลา 3-5 ปีเมื่อคุณซื้อกรมธรรม์ครั้งแรก
- VSK เป็นระบบที่ภักดีในการคำนวณเบี้ยประกันภัยตามอายุและเพศของผู้กู้
นอกจากนี้ ลูกค้าจำนวนมากทำเครื่องหมายบริษัท Alliance ซึ่งสามารถซื้อกรมธรรม์ได้ 0.34% ของราคาสัญญาจำนอง
ข้อเสนอการประกันสินเชื่อที่อยู่อาศัยในปัจจุบันของ VTB
วันนี้ในการประกัน VTB คุณสามารถซื้อข้อตกลงได้ หมายถึงการลดลง 25% ในการชำระเงินรายปีในครั้งเดียว
ดังนั้น หากลูกค้าตัดสินใจจำนองเป็นเวลา 15 ปี เมื่อราคาอพาร์ทเมนท์อยู่ที่ 3,000,000 รูเบิล เขาจะต้องจ่าย 91,824.48 รูเบิล ใน 5 ปี หากคุณตกลงเข้าร่วมโปรแกรมพิเศษ คุณจะได้รับส่วนลด 18,744.48 รูเบิล ยังคงจ่ายเพียง 73.080 รูเบิล ขณะนั้น.
จะไม่ให้เข้าใจผิดกับทางเลือกได้อย่างไร?
เมื่อเลือกบริษัท คุณควรใส่ใจกับประเด็นต่อไปนี้:
- ขาดข้อผิดพลาด เช่น เอกสารระบุว่าผู้สมัครจะไม่สามารถบอกเลิกสัญญาประกันภัยหรือจะต้องจ่ายค่าคอมมิชชั่นสูง
- การยกเว้นบางสถานการณ์ที่มีความเสี่ยง
- เปรียบเทียบนโยบายการกำหนดราคาสำหรับการคำนวณและเงื่อนไขการคุ้มครองในหลายบริษัท
เมื่อสัมพันธ์กับความปลอดภัย ความน่าเชื่อถือ และความพร้อมของบริษัทประกันภัย ในกรณีส่วนใหญ่ บุคคลจะตัดสินใจเลือกสิ่งที่ถูกต้องสำหรับตนเอง คุณสามารถซื้อกรมธรรม์ในแง่ดีได้เสมอ แต่ก่อนอื่น คุณควรทำความคุ้นเคยกับข้อเสนอของบริษัทประกันหลายราย
จะเกิดอะไรขึ้นเมื่อผู้กู้ไม่ชำระค่าประกัน
ในช่วงที่กรมธรรม์มีผลบังคับใช้ บุคคลนั้นจะหยุดชำระเงิน แล้วจะเกิดอะไรขึ้น? ผู้ประกันตนเริ่มส่งการแจ้งเตือนความจำเป็นในการชำระเงิน
หากพลเมืองปฏิเสธที่จะจ่ายค่าธรรมเนียมเพิ่มเติมข้อมูลเกี่ยวกับสิ่งนี้จะถูกส่งไปยังองค์กรการธนาคารซึ่งจะเริ่มรังแกลูกค้าในรูปแบบต่างๆ - ข้อความ SMS จดหมายการโทร ในกรณีที่เลวร้ายที่สุด คดีจะขึ้นศาล
เหตุการณ์ผู้เอาประกันภัยมาแล้ว เพื่อนบ้านถูกน้ำท่วม ไฟไหม้ เป็นต้น ก่อนอื่นคุณต้อง:
1. พยายามลดความเสียหายให้น้อยที่สุดและรายงานไปยังหน่วยงานของรัฐที่เหมาะสม
จำเป็นต้องแจ้งบริษัทประกันภัยภายใน 3 วันทำการ นับแต่วันที่เกิดเหตุ เหตุการณ์ผู้เอาประกันภัย.
3. พวกเขาจะนัดหมายกับตัวแทนทางโทรศัพท์เพื่อให้พวกเขาตรวจสอบทรัพย์สินที่เสียหายเพื่อประเมินการชำระเงินประกัน
ไม่ควรสัมผัสทรัพย์สินที่เสียหายก่อนการตรวจสอบ เว้นแต่จะป้องกันความเสียหายเพิ่มเติมได้
4. เตรียมเอกสารประกอบการสมัครเพื่อชำระค่าประกันจำนวนหนึ่ง:
- บัตรประจำตัวประชาชน (หนังสือเดินทาง);
- หลักฐานการเป็นเจ้าของ;
- ต้นฉบับของหน่วยงานที่มีอำนาจ (นักดับเพลิง, กระทรวงเหตุฉุกเฉิน, ตำรวจ);
- การยืนยันจำนวนความเสียหาย
- รายละเอียดการจ่ายเงิน ค่าสินไหมทดแทนประกัน;
- แบบฟอร์มใบสมัครซึ่งสามารถดาวน์โหลดได้จากเว็บไซต์อย่างเป็นทางการในส่วน ""
ทุกคนที่ตัดสินใจกู้เงินเพื่อซื้อประกันจำนองบ้านต้องเผชิญ ขั้นตอนนี้มีค่าใช้จ่ายเพิ่มเติมสำหรับผู้กู้ เราจะหาคำตอบว่าทำไมคุณถึงต้องทำประกันจำนอง ที่ไหนถูกกว่าในการทำประกัน และสิ่งที่ส่งผลต่อต้นทุนของบริการ นอกจากนี้เรายังให้ we รีวิวสั้นๆบริษัทประกันภัยเพื่อแสดงให้เห็นว่าการทำประกันที่ไหนดีกว่าและทำกำไรได้มากกว่า
การประกันภัยเป็นการคุ้มครองผลประโยชน์ของทรัพย์สินในกรณีที่เกิดเหตุการณ์ที่สัญญาไว้โดยค่าใช้จ่ายของกองทุนที่เรียกเก็บจากเบี้ยประกันที่ชำระ การประกันสินเชื่อที่อยู่อาศัยได้รับการออกแบบมาเพื่อปกป้องผลประโยชน์ของทั้งธนาคารและผู้กู้
อย่างไรก็ตาม องค์กรการธนาคารสนใจที่จะปกป้องผลประโยชน์ของตนมากกว่า ดังนั้นพวกเขาจึงมักปฏิเสธการจำนองแก่บุคคลที่ไม่ต้องการประกันชีวิตของตน หากผู้รับจำนองสูญเสียความสามารถในการชำระเงินค่าจำนองรายเดือน ธนาคารจะสูญเสียรายได้ ถ้ามีประกันก็ชดใช้ค่าเสียหาย
สำหรับผู้กู้ บริการของบริษัทประกันภัยก็มีประโยชน์เช่นกัน: การมีประกัน คุณจะไม่สูญเสียการเงินเมื่อมีบุคคลที่สามปรากฏขึ้นเพื่ออ้างสิทธิ์ในการเป็นเจ้าของอพาร์ทเมนต์/บ้าน
และกรณีเสียชีวิตหรือทุพพลภาพจะไม่ต้องจ่ายหนี้ให้ผู้กู้ร่วม/ทายาท อย่างไรก็ตาม การประกันภัยต้องการค่าใช้จ่ายเพิ่มเติมจำนวนมาก ดังนั้นความไม่เต็มใจของผู้ถือจำนองในการทำประกันจึงเป็นที่เข้าใจได้ค่อนข้างดี
ประเภทของประกันเมื่อทำสัญญาจำนอง
เมื่อได้รับการจำนองเสนอให้ทำสัญญาประกันสามฉบับ:
- สำหรับการประกันอสังหาริมทรัพย์ที่นำออกในการจำนอง มัน มุมมองบังคับประกันโดยที่สินเชื่อจำนองจะไม่ได้รับการอนุมัติจากธนาคารใด ๆ จำเป็นเพื่อลดความเสี่ยงที่เกี่ยวข้องกับความเสียหายหรือการสูญเสียหลักประกันทั้งหมด (ในกรณีไฟไหม้ น้ำท่วม หรือเหตุการณ์อื่น ๆ ที่ระบุไว้ในสัญญา)
- สำหรับประกันสุขภาพ/ประกันชีวิต ผู้กู้เอาประกันดังกล่าวออกให้ พื้นฐานความสมัครใจ... แต่ธนาคารในสัญญาจำนองมักจะกำหนดข้อตามซึ่งถ้าการประกันภัยประเภทนี้ถูกยกเลิก อัตราดอกเบี้ยเพิ่มขึ้นเป็นจำนวนหนึ่ง ด้วยเหตุนี้สถาบันการเงินจึงประกันตัวเองเพื่อไม่ให้เกิดความสูญเสียในกรณีที่ผู้กู้เสียชีวิตหรือทุพพลภาพ
- สำหรับการประกันสิทธิในทรัพย์สิน เมื่อลงทะเบียนจำนองกับ "รอง" การประกันภัยนี้เป็นทางเลือก จะไม่มีการขึ้นดอกเบี้ยหรือค่าปรับใด ๆ หากคุณไม่ต้องการประกันสิทธิของคุณ ข้อตกลงนี้จัดทำขึ้นเพื่อปกป้องผลประโยชน์ของผู้กู้เองเท่านั้น ซึ่งในกรณีที่บุคคลภายนอกที่ยื่นขอที่อยู่อาศัยมีรูปลักษณ์ภายนอก อาจสูญเสียสิทธิ์ในการเป็นเจ้าของบางส่วนหรือทั้งหมด
ค่าประกันจะขึ้นอยู่กับประเภทของประกันและปัจจัยอื่นๆ ที่มีผลต่ออัตรา
เลือกกรมธรรม์ประกันภัยแบบไหนดีกว่ากัน
ทำประกันเท่านั้น ทรัพย์สินจำนอง... ความเป็นเจ้าของ ชีวิตและสุขภาพไม่จำเป็นต้องได้รับการประกันหากคุณไม่สนใจเรื่องนี้เป็นการส่วนตัว แต่บางครั้งธนาคารก็ยืนกรานที่จะทำประกันทุกประเภทภายใต้ความเจ็บปวดจากการปฏิเสธการจำนอง มันผิดกฎหมาย แต่บทวิจารณ์บนอินเทอร์เน็ตระบุว่าแทบจะเป็นไปไม่ได้เลยที่จะปฏิเสธ อันที่จริงสัญญาจำนองกำหนดบทลงโทษที่สามารถนำไปใช้ในกรณีที่ถูกปฏิเสธ
หากคุณตัดสินใจเลือกประกันทั้งสามประเภทแล้ว ทางออกที่ทำกำไรได้มากที่สุดคือการลงทะเบียนประกันภัยที่ซับซ้อน จากนั้นคุณจะได้รับไม่สาม แต่เพียงหนึ่งนโยบาย ก็จะเสียค่าใช้จ่ายน้อยลง โดยปกติค่าใช้จ่ายจะไม่เกิน 1% ของจำนวนเงินกู้จำนอง
ภาพรวมบริษัทประกันภัย
อัตราประกันสินเชื่อที่อยู่อาศัยจะพิจารณาเป็นรายบุคคล ดังนั้นจึงเป็นไปไม่ได้ที่จะตั้งชื่อค่าที่แน่นอน แต่เราสามารถทำความคุ้นเคยกับเงื่อนไขทั่วไปในการทำสัญญากับบริษัทประกันภัยต่างๆ
มีการกำหนดวงเงินสำหรับค่าที่อยู่อาศัยจำนอง - 15 ล้านรูเบิล เบี้ยประกันทรัพย์สินจำนำต้องทำทุกปีในอัตรา 0.25% ต่อปี รับดอกเบี้ยเฉพาะยอดหนี้เงินต้นเท่านั้น หากมีการจำนองออก 1 ล้านรูเบิลในปีแรกคุณจะต้องจ่าย 2,500 รูเบิล เมื่อหมดหนี้แล้ว จำนวนนี้จะลดลง
ประกันชีวิตมีสัดส่วน 1% ของหนี้ ในกรณีที่ถูกปฏิเสธ อัตราดอกเบี้ยของการจำนองจะเพิ่มขึ้นเป็นจำนวนเท่ากัน ดังนั้นจึงเป็นไปไม่ได้และทำกำไรได้มากกว่าที่จะปฏิเสธการประกันภัยในกรณีนี้เนื่องจากเบี้ยประกันรายปีจะลดลงเมื่อเวลาผ่านไป
Sberbank ไม่ได้เสนอให้ประกันสิทธิ์ในทรัพย์สิน หากคุณต้องการประกันชื่อ คุณจะต้องจัดการเอง
ไม่สามารถคืนเบี้ยประกันภัยได้เมื่อเปลี่ยนผู้ประกันตน แต่คุณสามารถคืนเงินบางส่วนได้ในกรณีที่มีการชำระคืนเงินกู้ก่อนกำหนด
ประกัน VTB
ที่ VTB เมื่อได้รับการจำนองเพื่อที่อยู่อาศัย พวกเขาต้องการประกันแบบครอบคลุม (ประกันทั้งสามประเภท) แต่แทนที่จะเป็นสามสัญญา สัญญาฉบับหนึ่งจะถูกร่างขึ้น หากมีการออกเงินกู้ในธนาคารนี้ ระยะเวลาของสัญญาจะสอดคล้องกับระยะเวลาของการจำนอง หากในอีก 1 ปีหรือระยะเวลาอื่นที่มีความเป็นไปได้ในการต่ออายุ
ค่าประกันโดยเฉลี่ย 1% ของการจำนองในปีแรกและ 1% ของเงินต้นที่เหลือในปีถัดไป มีส่วนลดให้เมื่อชำระค่าประกันภัยเป็นระยะเวลา 1 ปีขึ้นไป เมื่อเปลี่ยนไปใช้ผู้ประกันตนรายอื่นจะไม่จ่ายเบี้ยประกันภัย กรณีชำระหนี้จำนองก่อนกำหนด
ในปี 2560 VTB ยื่นเอกสารเพื่อขอการรับรองล่าช้า ดังนั้นจึงยังไม่สามารถทำประกันที่นี่เมื่อยื่นขอจำนองในธนาคารอื่น
ที่นี่รับประกันชีวิต / สุขภาพและอสังหาริมทรัพย์เท่านั้น ในกรณีแรกค่าใช้จ่ายในการประกันประมาณ 0.55% โดยมีเงื่อนไขว่าการจำนองจะออกเป็นจำนวนเงินไม่เกิน 4 ล้านรูเบิล มิฉะนั้น นอกจากแบบสอบถามสุขภาพแล้ว คุณจะต้องแสดงใบประกาศทางการแพทย์ ในกรณีที่สอง ค่าใช้จ่ายจะอยู่ที่ประมาณ 0.43%
นี่คือหนึ่งในบริษัทที่จ่ายเมื่อผู้กู้เปลี่ยนไปเป็นผู้ประกันตนรายอื่น การคืนเงินเบี้ยประกันบางส่วนตามสัดส่วนของระยะเวลาที่ไม่ได้ใช้ คุณสามารถรับการชำระเงินที่แน่นอนได้หากคุณปฏิเสธจากบริการ VSK ภายใน 5 วันนับจากวันที่ทำธุรกรรม
ความละเอียด
อัตรานี้ขึ้นอยู่กับธนาคารที่คุณถอนการจำนอง ท้ายที่สุด องค์กรต่างๆ จะได้รับค่าคอมมิชชั่นต่างๆ เพื่อขยายฐานลูกค้า อัตราการประกันเฉลี่ยคือ:
- Sberbank: 1% - ชีวิต / สุขภาพ; 0.18 - ประกันตัว
- Absolut Bank, Raiffeisenbank และ VTB: ความเป็นเจ้าของ - 0.25%; เงินฝาก - 0.1% สุขภาพ / ชีวิต - มากถึง 1%
สามารถคืนเงินเต็มจำนวนได้ไม่เกิน 5 วันหลังจากลงนามในข้อตกลง ในกรณีอื่น ๆ เมื่อสิ้นสุดสัญญาตามความคิดริเริ่มของผู้รับจำนอง เงินสมทบจะจ่ายเพียงบางส่วนเท่านั้น
RESO มีการกระทำที่เรียกว่า “ การจำนองที่มีกำไร". ให้ส่วนลด 40 เปอร์เซ็นต์สำหรับปีแรกสำหรับการจำนองและสำหรับผู้ที่ตัดสินใจเปลี่ยนผู้ประกันตน
อัตราภาษีเฉลี่ยในกลุ่มพันธมิตรคือ:
- 0.87% - ชีวิต / สุขภาพ;
- 0.16% - เงินฝาก;
- 0.18% - ความเป็นเจ้าของ
พันธมิตรไม่รับประกันการจำนองที่นำมาจาก Sberbank เนื่องจากขาดการรับรอง
ที่นี่คุณสามารถประกันด้วยต้นทุนที่ลดลง:
- การตกแต่งภายในของที่อยู่อาศัย
- ความรับผิดทางแพ่งต่อบุคคลอื่นที่เกิดจากการใช้ที่อยู่อาศัย
- ชีวิตและสุขภาพหลักประกันเพื่อเพิ่มขนาดการชำระเงินในกรณีประกัน
เนื่องจากแผนกต่างๆ ของ บริษัท ในภูมิภาคปิดทำการในภูมิภาค คุณสามารถติดต่อเธอผ่านสำนักงานกลางที่ตั้งอยู่ในมอสโก
รอสกอสสตรัค
อัตราโดยประมาณสำหรับการประกันสินเชื่อที่อยู่อาศัยจะแสดงในตารางด้านล่าง (ด้านซ้าย - สำหรับผู้ชาย ด้านขวา - สำหรับผู้หญิง)
Rosgosstrakh สามารถให้ส่วนลดส่วนบุคคลได้ มีการประสานงานกับสำนักงานกลาง
ทุกปีจำนวนเงินที่ต้องจ่ายสำหรับการประกันจำนองจะลดลง คุณสามารถรับเงินคืนบางส่วนได้ในกรณีที่มีการชำระหนี้ก่อนกำหนด แต่ 65% ของจำนวนเงินที่แน่นอนของเบี้ยประกันภัยจะถูกหักออกจากมันโดยไม่ล้มเหลว หากท่านต้องการบอกเลิกสัญญาด้วยเหตุผลที่ไม่เกี่ยวกับการชำระหนี้จำนอง จะไม่มีการคืนเงินใด ๆ ทั้งสิ้น
Ingosstrakh
ที่นี่คุณสามารถสรุปได้ทั้งรายบุคคลและ สัญญาที่ซับซ้อน... ยังไม่ได้ประกาศอัตราโดยประมาณ แต่คุณสามารถนำมา ลักษณะเปรียบเทียบสำหรับ ตัวอย่างที่เป็นรูปธรรม... เราจะพิจารณาเป็นผู้กู้ชายและหญิงอายุ 38 ปีที่ไม่ดื่มไม่สูบบุหรี่ไม่มีโรคร้ายแรงและได้รับการว่าจ้าง เป็นที่อยู่อาศัย - อพาร์ตเมนต์บนชั้น 5 ซึ่งในประวัติศาสตร์มีเพียง 3 เจ้าของเท่านั้น ปริมาณการจำนองคือ 8 ล้านรูเบิล เราจะระบุราคาโดยประมาณสำหรับผู้ชาย - ด้านซ้ายสำหรับผู้หญิง - ทางด้านขวา
โดยเฉลี่ยแล้ว ประกันสินเชื่อสำหรับผู้หญิงถูกกว่าผู้ชาย 30-40% ที่ Sberbank ต้องต่อสัญญาทุกปี ที่ VTB สามารถสรุปข้อตกลงได้ตลอดระยะเวลาของการจำนอง
มีส่วนลดใน Ingosstrakh เมื่อเปลี่ยนผู้ประกันตน 5-15% จะถูกโยนทิ้ง และต่อไป ประกันภาคสมัครใจส่วนลด 20% หากคุณประกันการจำนองกับบริษัทนี้
ที่นี่ก็เช่นกัน คุณสามารถเลือกได้ระหว่างประกันรายบุคคลหรือแบบครอบคลุม สำหรับ Sberbank มีอัตราภาษีเท่ากับ 0.18% ของเงินกู้จำนอง สัญญาสิ้นสุดลงเป็นเวลา 1 ปีและต่ออายุทุกปีตามความจำเป็น เฉพาะทรัพย์สินที่มีหลักประกันเท่านั้นที่เป็นผู้ประกันตน และ Alfa Insurance ไม่ได้รับการรับรองสำหรับชีวิตและสุขภาพ
ไม่ได้ระบุอัตราภาษีสำหรับ VTB และธนาคารอื่น ดังนั้น ให้กลับไปที่ตัวอย่างจาก Ingosstrakh และระบุค่าใช้จ่ายโดยประมาณของการประกัน:
- ชีวิต / สุขภาพ: 46.9 พันรูเบิล สำหรับผู้ชายและ 30.5 สำหรับผู้หญิง
- เงินฝาก: 9.2 พันรูเบิล
- ความเป็นเจ้าของ - 12,000 rubles
การคืนเงินทั้งหมดหรือบางส่วนจะดำเนินการภายใต้เงื่อนไขเดียวกันกับ VSK Insurance House
SOGAZ
ที่นี่ผู้กู้จะได้รับอัตราที่ลดลงและฐานการเรียกร้องค่าสินไหมทดแทนที่เพิ่มขึ้น คุณยังสามารถประกันเฟอร์นิเจอร์ ประปา การตกแต่ง และความรับผิดทางแพ่งเพียง 1,150 รูเบิล อัตราสำหรับการประกันจำนองประเภทหลัก:
- ชีวิตและสุขภาพ - 0.17%;
- ทรัพย์สินหลักประกัน - 0.1%;
- ความเป็นเจ้าของ - 0.08%
เป็นไปได้ที่จะคืนประกันหลังจากชำระหนี้และดอกเบี้ยเต็มจำนวนแล้วเท่านั้น เมื่อผู้ยืมบอกเลิกสัญญาด้วยเหตุผลอื่น จะไม่สามารถขอคืนเงินได้
ทำไมประกันสินเชื่อบ้านถึงขึ้นราคาได้
ค่าใช้จ่ายทั้งหมดของการประกันสินเชื่อที่อยู่อาศัยคำนวณโดยคำนึงถึงอัตราที่กำหนดโดยบริษัทประกันภัย ขนาดของอัตราภาษีจะเพิ่มขึ้นตามปัจจัยที่เพิ่มความเสี่ยงของความเสียหายต่อทรัพย์สินหรือความทุพพลภาพ/การเสียชีวิตของผู้กู้ ค้นหาว่ามีอะไรอีกที่ทำให้ราคาสูงขึ้นได้ ประเภทต่างๆประกันภัย.
ค่าใช้จ่ายในการประกันชีวิตสำหรับการรับจำนองได้รับผลกระทบจาก:
- เพศ. อายุขัยเฉลี่ยของผู้หญิงยาวนานกว่าผู้ชาย ดังนั้นอัตราการประกันชีวิตสำหรับผู้หญิงจึงลดลง 30-50%
- อายุ. ยิ่งผู้กู้น้อย อัตราก็จะยิ่งต่ำลง เมื่ออายุ 25 ปี คุณจะต้องจ่ายค่าประกันชีวิตน้อยกว่า 50 เท่า 5-10 เท่า และคนอายุ 60 ปีอาจถูกปฏิเสธการประกันภัย สำหรับพวกเขา มีเพียงเหตุการณ์ผู้เอาประกันภัยส่วนบุคคลที่เกี่ยวข้องกับอุบัติเหตุเท่านั้น
- อาชีพ. สำหรับคนที่ทำงานในสภาวะที่รุนแรง ค่าประกันจะสูงสุด ซึ่งรวมถึงเจ้าหน้าที่ตำรวจ หน่วยกู้ภัย และกองทัพ ประกันชีวิตสำหรับพนักงานออฟฟิศจะมีค่าใช้จ่ายน้อยที่สุด
- สุขภาพ. ในการประกันชีวิต ผู้กู้กรอกแบบสอบถามสุขภาพเพื่อรับการจำนอง ต้องระบุโรคที่มีอยู่ทั้งหมด คุณไม่สามารถซ่อนได้ หากเป็นเช่นนี้ ในกรณีทุพพลภาพหรือเสียชีวิตที่เกี่ยวข้องกับโรคที่แฝงอยู่ การจ่ายเงินจะถูกปฏิเสธ ยิ่งการเจ็บป่วยของผู้รับจำนองร้ายแรงมากเท่าใด เขาก็ยิ่งต้องจ่ายค่าประกันชีวิตมากขึ้นเท่านั้น
- ดัชนีมวลกาย (BMI) น้ำหนักส่วนเกินเป็นสาเหตุของโรคต่างๆ ที่ทำให้อายุสั้นลง ดังนั้นบริษัทประกันภัยหลายแห่งจึงปรับขึ้นอัตราสำหรับผู้ที่มีค่าดัชนีมวลกายสูง
- น้ำใจนักกีฬา. หากผู้ยืมชื่นชอบกีฬาผาดโผน อัตราจะเพิ่มขึ้น
- ค่าคอมมิชชั่นของธนาคาร องค์กรการธนาคารอาจต้องการรับเงินไม่เพียงแต่สำหรับการจำนองเท่านั้น แต่ยังเพื่อดึงดูดลูกค้ารายใหม่มายังบริษัทประกันภัยด้วย เธอสามารถขอเปอร์เซ็นต์ของธุรกรรมใด ๆ ไม่ว่าจะเป็น 10%, 40% หรือมากกว่านั้น ค่าคอมมิชชั่นนี้จะถูกเพิ่มในอัตราทั่วไปและรวมอยู่ในต้นทุนรวมของการประกันซึ่งผู้กู้เป็นผู้ชำระ
ราคาของหลักประกันเมื่อได้รับการจำนองขึ้นอยู่กับปัจจัยดังต่อไปนี้:
- ประเภทที่อยู่อาศัย การทำประกันอพาร์ทเมนต์ในอาคารสูงนั้นถูกกว่าบ้านส่วนตัวในแปลง
- ปีที่สร้าง. อัตราเพิ่มขึ้นตามอายุของอาคาร ไม่ใช่ทุกบริษัทที่จะทำประกันที่อยู่อาศัยที่สร้างขึ้นในปี 1955 และก่อนหน้านั้น
- วัสดุผนังและพื้น. ภาษีสำหรับโครงสร้างไม้จะสูงกว่าเนื่องจากมีอายุการใช้งานที่สั้นลงและมีโอกาสเกิดการเสื่อมสภาพสูงขึ้นด้วยเหตุผลหลายประการ
- การปรากฏตัวของแหล่งกำเนิดไฟเปิด ถ้าใช่ ราคาหลักประกันก็จะสูงขึ้น
สิทธิในทรัพย์สินส่งผลต่อต้นทุนการประกันภัย:
- จำนวนธุรกรรมที่ทำกับอ็อบเจ็กต์ หากโอนกรรมสิทธิ์จากบุคคลหนึ่งไปยังอีกหลายครั้ง ความเสี่ยงที่บุคคลที่สามจะอ้างสิทธิ์ที่อยู่อาศัยก็จะเพิ่มขึ้น ดังนั้นยิ่งมีการทำธุรกรรมมาก่อนมากเท่าใด ภาษีศุลกากรก็จะยิ่งสูงขึ้นเท่านั้น
- อายุของผู้ขายทรัพย์สิน ภาษีจะเพิ่มขึ้นหากมีผู้สูงอายุหรือคนหนุ่มสาวในหมู่ผู้ขายที่ยังไม่บรรลุนิติภาวะ บริษัทประกันภัยอาจขอใบรับรองสุขภาพจิตจากผู้ขายได้
- ระยะเวลาการพำนักอยู่ในความครอบครองของเจ้าของคนก่อน บริษัทประกันภัยไม่ค่อยทำประกันอพาร์ทเมนท์/บ้านที่มีกรรมสิทธิ์ในทรัพย์สินน้อยกว่า 3 ปี หากพวกเขาทำสิ่งนี้ พวกเขาจะขึ้นภาษี
ราคาประกันแบบเบ็ดเสร็จจะคำนวณตามสูตร: PSS = SI * (TZH + TZI + TPS)
ตำนาน:
- PSS - ค่าประกันเต็มจำนวน;
- SI - จำนวนเงินจำนอง;
- TZHZ, TZI, TPS - ภาษีสำหรับชีวิตและสุขภาพ, หลักประกันและสิทธิในทรัพย์สินตามลำดับ
ตัวอย่างการคำนวณ:
- SI = 5 ล้านรูเบิล
- TGZ = 0.2%;
- TZI = 0.1%;
- ทีพีแอล = 0.1%
จากนั้นราคาประกันแบบเบ็ดเสร็จจะเป็น: PSA = 5,000,000 * (0.2% + 0.1% + 0.1%) = 20,000 (รูเบิล)
มีตัวอย่างให้เข้าใจหลักการคำนวณต้นทุนประกันสำหรับการจำนอง ค่าภาษีในกรณีของคุณจะแตกต่างกัน
เคล็ดลับ - วิธีประหยัดเงินและประกันการจำนองที่ถูกกว่า
ไม่มีบริษัทประกันใดที่จะทำกำไรได้มากกว่าสำหรับทุกคน บริษัทต่างๆ มีแนวทางในการคำนวณความเสี่ยงต่างกัน ดังนั้นนโยบายภาษีของพวกเขาจึงแตกต่างกัน และหากตามที่เพื่อนบ้านของคุณหรือที่ปรึกษาในฟอรัมออนไลน์บอกไว้ ในบริษัทแห่งหนึ่งที่เขาสามารถซื้อประกันราคาถูกได้ ก็ไม่ได้หมายความว่าการทำประกันที่นั่นจะทำกำไรได้เช่นกัน
เคล็ดลับต่อไปนี้จะช่วยให้คุณประหยัดในการปกป้องผลประโยชน์ของทรัพย์สินเมื่อสมัครจำนอง:
- อย่าเซ็นประกันที่ธนาคาร ปกติ องค์กรการธนาคารเมื่อออกการจำนอง เธอเสนอให้ประกันตัวเองกับบริษัทที่เธอไว้วางใจ แต่ตามกฎหมายของสหพันธรัฐรัสเซีย ธนาคารมีหน้าที่ต้องรับประกันภัยจากบริษัทประกันภัยที่ผ่านการรับรอง แต่ผู้ยืมไม่รู้จักสิทธิของตนดีพอ ดังนั้นเขาจึงมักจะตกลงที่จะสรุปสิทธิการเจรจาร่วมกันในสำนักงาน อย่างไรก็ตาม เบี้ยประกันในกรณีนี้อาจมากกว่าเบี้ยประกันที่ออกในบริษัทอื่น 2-3 เท่า มาร์จิ้นเกิดขึ้นจากค่าคอมมิชชั่นที่ธนาคารขอจากบริษัทประกันเพื่อดึงดูดลูกค้าใหม่
- ให้ผู้หญิงเป็นผู้กู้หลัก ค่าประกันสำหรับผู้หญิงต่ำกว่าผู้ชาย หากคุณได้ลงทะเบียนผู้ชายเป็นผู้รับจำนองหลักแล้ว คุณสามารถลองทบทวนสถานการณ์ได้ อย่างไรก็ตามเตรียมที่ธนาคารจะไม่พบกันครึ่งทาง
- ใช้ประโยชน์จากคุณสมบัติของโปรแกรม "การเปลี่ยนแปลง" ประกันภัยจะออกในระยะเวลาจำกัด หากในช่วงเวลานี้ยังไม่ได้ชำระเงินจำนอง สัญญาก็จะขยายออกไป แต่คุณสามารถเลือกบริษัทประกันอื่นเพื่อต่ออายุได้ ในช่วงเปลี่ยนผ่าน หลายบริษัทเสนอส่วนลด 10-15% หากคุณต้องการใช้บริการของคู่แข่ง บริษัทเก่าอาจเสนอส่วนลดค่าประกันให้คุณ แต่ในกรณีของ Sberbank สิ่งนี้เป็นไปไม่ได้
- รับส่วนลดหากคุณเป็นลูกค้าของบริษัทประกันภัยอยู่แล้ว บริษัทประกันให้ส่วนลดแก่ลูกค้าประจำ หากคุณมีบ้านหรือรถประกันอยู่ที่ไหนสักแห่งแล้ว ให้ลองทำประกันการจำนองที่นั่น แจ้งให้เราทราบว่าคุณมีนโยบายจากบริษัทนี้แล้ว เมื่อสมัครจำนองที่ Sberbank คำแนะนำนี้ใช้ไม่ได้
- รับส่วนลดหากคุณเป็นพนักงานของบริษัทที่เป็นลูกค้าของบริษัทประกันภัย บริษัทขนาดใหญ่จัดให้มีประกันสุขภาพโดยสมัครใจสำหรับพนักงานของตน หากคุณเป็นหนึ่งในพนักงานเหล่านี้ คุณอาจมีสิทธิ์ได้รับส่วนลดประกันชีวิตสำหรับการจำนอง
การเลือกบริษัทประกันที่เหมาะสมที่สุดจะช่วยประหยัดค่าใช้จ่ายทางการเงินได้มาก แต่ตรวจสอบให้แน่ใจว่าการลดต้นทุนการประกันภัยไม่ได้เกิดขึ้นเนื่องจากการยกเว้นเหตุการณ์ผู้เอาประกันภัยออกจากสัญญา
หากคุณประกันตัวเองเฉพาะอุบัติเหตุเท่านั้น ในกรณีที่เสียชีวิตหรือทุพพลภาพเนื่องจากการเจ็บป่วย จะไม่มีใครจ่ายค่าประกัน แม้จะมีต้นทุนต่ำ แต่ควรหลีกเลี่ยงการทำธุรกรรมดังกล่าวเพื่อป้องกันตัวเองจากความเสี่ยงที่อาจเกิดขึ้นทั้งหมด
ประกันสินเชื่อที่อยู่อาศัยเป็นวิธีปกป้องผลประโยชน์ทางการเงินของผู้กู้ในการชำระคืนเงินกู้ในกรณีที่เกิดเหตุการณ์ไม่คาดฝันและเป็นหนึ่งในข้อกำหนดบังคับของธนาคารและองค์กรสินเชื่ออื่น ๆ ที่ออกเงินกู้จำนองและเงินกู้ยืม
Ingosstrakh นำเสนอโปรแกรมการจำนองที่ครอบคลุมแก่ลูกค้าซึ่งพัฒนาและตกลงกับธนาคารและสถาบันสินเชื่อ
โปรดจำไว้ว่าต้องมีการยื่นกรมธรรม์ต่อธนาคาร และการเลือกบริษัทประกันภัยจะเป็นของคุณเสมอ
ในขณะเดียวกัน ค่าใช้จ่ายของกรมธรรม์ก็อาจแตกต่างกันไปตามบริษัทที่เลือก ดังนั้นเราขอแนะนำให้คุณค้นหาว่าค่าใช้จ่ายในการประกันการจำนองโดยใช้เครื่องคำนวณของเรามีค่าใช้จ่ายเท่าใด
องค์ประกอบโครงสร้าง
ประกันอัคคีภัยหรือการระเบิด การกระทำที่ผิดกฎหมายของบุคคลที่สาม การทำลายอันเป็นผลจากภัยธรรมชาติ ฯลฯ
ชีวิตและสุขภาพของผู้กู้
ความสามารถชั่วคราวในการทำงาน ความทุพพลภาพกลุ่มที่ 1 หรือ II หรือการเสียชีวิตของผู้กู้ / ผู้กู้ร่วมเนื่องจากอุบัติเหตุหรือเจ็บป่วย
สูญเสียทรัพย์สิน
การรับรู้ธุรกรรมเป็นโมฆะคืนทรัพย์สินให้เจ้าของเดิม
สิ่งที่คุณต้องรู้เพื่อรับกรมธรรม์ประกันจำนอง?
การกรอกนโยบาย
เมื่อสมัครจำนองหรือเงินกู้ อาจจำเป็นต้องมีกรมธรรม์ประกันภัย ซึ่งจะรวมถึงความเสี่ยงหนึ่งอย่างหรือเป็นชุด:
- การค้ำประกัน (อพาร์ทเมนต์, บ้าน) รับประกันเฉพาะองค์ประกอบโครงสร้างเท่านั้น
- ความตายและความทุพพลภาพของผู้กู้ / ผู้กู้ร่วม
- ประกันชื่อ.
การรักษาเพิ่มเติมของนโยบายการจำนอง:
เมื่อทำสัญญาประกันการจำนองระยะยาวกับ Ingosstrakh คุณสามารถชำระเงินงวดถัดไปทางออนไลน์บนเว็บไซต์ของเราหรือในบัญชีส่วนตัวของคุณ
เงื่อนไขธนาคาร:
ตามข้อกำหนดของธนาคารบางแห่ง จำนวนเงินเอาประกันภัยสามารถเพิ่มได้ 10-15% ของวงเงินกู้/ยอดคงค้างของเงินกู้รอสโวนิโปเตกา
ผลิตภัณฑ์ประกันภัยพิเศษสำหรับลูกค้าที่ซื้อที่อยู่อาศัยภายใต้โครงการสินเชื่อที่อยู่อาศัยของทหาร
- ประกันอพาร์ทเม้นท์.
- รับประกันเฉพาะองค์ประกอบโครงสร้างเท่านั้น
- ทุนประกันจาก 200,000 ถึง 5,000,000 .
- นโยบายการประกันการจำนองทางทหารจำเป็นต้องได้รับการยอมรับจากธนาคารที่เข้าร่วมในโครงการเช่น Promsvyazbank, Zenit, Sberbank ผลิตภัณฑ์นี้แนะนำให้ใช้โดย FGKU Rosvoenipoteka
จะรับกรมธรรม์ประกันจำนองได้อย่างไร?
มันทำงานอย่างไร?
เมื่อทำข้อตกลงกับสถาบันสินเชื่อ หนึ่งในประเด็นบังคับคือข้อกำหนดของกรมธรรม์ประกันภัย ปกติต้องใช้ตอนออกสินเชื่อ เงิน.
ตรวจสอบข้อกำหนดความคุ้มครองกับธนาคาร หรือสมัครกรมธรรม์ออนไลน์ (หากตรงตามข้อกำหนดของธนาคาร) และเพียงส่งกรมธรรม์ไปยังสถาบันสินเชื่อ
ข้อดีของการประกันสินเชื่อจำนองใน Ingosstrakh
Ingosstrakh ได้รับการรับรองในส่วนใหญ่ สถาบันสินเชื่อ.
การตัดสินใจ ค่าใช้จ่ายทั้งหมดรับกรมธรรม์พร้อมเอกสารครบชุด 1 วันทำการ
ลายเซ็นและการชำระเงินของกรมธรรม์ - ที่สำนักงานของเรา ที่ธุรกรรมที่ธนาคารหรือที่สำนักงานของตัวแทนของคุณ
ต้องใช้เอกสารอะไรบ้าง?
- เมื่อทำประกันรายการจำนำ - สัญญาเงินกู้และเอกสารยืนยันความเป็นเจ้าของสำเนารายงานของผู้ประเมินอิสระ
- สำหรับการประกันชีวิต - ใบสมัครประกันของผู้กู้และ (หรือ) ผู้กู้ร่วม มันต้องส่งทางอีเมล หากจำเป็น บริษัทประกันภัยสามารถส่งตรวจสุขภาพหรือขอเอกสารทางการแพทย์เพิ่มเติมได้
- เมื่อทำประกันชื่อ ให้จัดเตรียมสำเนาเอกสารกรรมสิทธิ์สำหรับวัตถุที่จำนำ
กระทบต่อค่าประกันจำนองอย่างไร?
- ข้อกำหนดของธนาคารเจ้าหนี้สำหรับจำนวนเงินเอาประกันภัย
- ขนาดของสินเชื่อจำนอง
- อายุและเพศของผู้กู้ / ผู้กู้ร่วม สถานภาพสุขภาพ
- ประเภทของวัตถุที่จำนำและ ข้อมูลจำเพาะ- วัสดุของผนังและพื้น การสึกหรอของโครงสร้าง สถานะอ็อบเจ็กต์ - เสร็จสมบูรณ์และว่าบ้านได้รับมอบหมายหรือไม่ หากบ้านยังไม่ได้ดำเนินการจะต้องทำประกันชีวิตและสุขภาพเท่านั้นและหากบ้านได้รับการเช่าแล้วหรือคุณกำลังซื้อที่อยู่อาศัยรองผู้ให้กู้จะต้องทำประกันวัตถุด้วย - อพาร์ตเมนต์บ้าน หรืออสังหาริมทรัพย์อื่นๆ
- จำนวนและลักษณะของการทำธุรกรรมครั้งก่อนในทรัพย์สิน (หากจำเป็นต้องมีการประกันชื่อ)
อัตราภาษีเฉลี่ยในตลาดขึ้นอยู่กับความครอบคลุมและธนาคารสินเชื่อที่เลือกคือ 0.6-1% เพื่อการคำนวณที่ถูกต้อง ส่งใบสมัครประกันภัย
สำคัญ!อัตราการประกันสำหรับการประกันจำนองที่ซับซ้อนจะเกิดขึ้นจากผลรวมของอัตราสำหรับการประกันแต่ละประเภทที่รวมอยู่ในโปรแกรม
กรมธรรม์ประกันสินเชื่อที่อยู่อาศัย: จำเป็นเมื่อใด
ประกันสินเชื่อที่อยู่อาศัยเป็นหนึ่งในเงื่อนไขสำหรับการได้รับเงินกู้จากธนาคาร การมีนโยบายรับประกันการคืนเงินให้สถาบันการเงินโดยไม่คำนึงถึงสถานการณ์ที่เกิดขึ้น คุณสามารถประกันได้ทั้งทรัพย์สินและชีวิตและสุขภาพของผู้กู้ (ในกรณีที่ผู้เอาประกันภัยเสียชีวิตก่อนวัยอันควรทุพพลภาพหรือเจ็บป่วยธนาคารจะได้รับค่าชดเชยตามสัญญาประกันในจำนวนหนึ่งหรืออย่างอื่น)
ประกันบ้านสำหรับการจำนองไม่ครอบคลุมมูลค่าทั้งหมดของทรัพย์สินที่ได้มา แต่เฉพาะส่วนที่ผู้ซื้อยืมจากธนาคารเท่านั้น หากจำนวนเงินที่สะสมชำระบางส่วน (เช่น 30% ของค่าที่อยู่อาศัย) นโยบายจะออกสำหรับส่วนที่เหลือของหนี้ (70%)
ทำไมคุณต้องประกันชีวิตของผู้กู้เมื่อสมัครจำนอง?
ไม่จำเป็นต้องทำประกันชีวิตจำนองในทุกกรณี แต่ละธนาคารเองกำหนดเงื่อนไขสำหรับการจำนอง โดยปกติจำเป็นต้องมีนโยบายเมื่อซื้อบ้านที่กำลังก่อสร้าง
เนื่องจากการจำนองออกเป็นระยะเวลานานถึง 10-15 ปี จึงมีความเสี่ยงสูงที่ผู้กู้อาจเจ็บป่วย ได้รับบาดเจ็บ และไม่สามารถทำงานได้ จึงไม่สามารถชำระหนี้ได้ครบถ้วน เพื่อปกป้องผลประโยชน์ทรัพย์สินของบุคคลและธนาคาร a ประกันจำนองชีวิตและสุขภาพ ในกรณีเจ็บป่วย บริษัทประกันภัยจะชดเชยส่วนหนึ่งของการชำระเงินจำนองตามสัดส่วนของระยะเวลาลาป่วย ในกรณีที่ทุพพลภาพสิ้นเชิงหรือเสียชีวิต - ยอดคงเหลือทั้งหมดของการจำนอง
ประกันความเสี่ยงสินเชื่อที่อยู่อาศัย
Ingosstrakh ให้การประกันการจำนองในสามด้านหลัก:
- ประกันทรัพย์สิน (หลักประกัน)... มันถูกออกแบบมาเพื่อปกป้องอสังหาริมทรัพย์จำนองในขณะที่เหตุการณ์ผู้เอาประกันภัยหมายถึงความเสียหายหรือการทำลายวัตถุอย่างสมบูรณ์
- ความเสียหายหมายถึงการพังทลายของหน้าต่าง ประตู ผนัง และองค์ประกอบโครงสร้างอื่นๆ
- รายการความคุ้มครองรวมถึงเหตุการณ์ต่อไปนี้:
- ไฟ;
- พฤติกรรมที่ผิดกฎหมายของบุคคลที่สาม
- ภัยที่เกิดจากภัยธรรมชาติ
- ความเสียหายที่ซ่อนอยู่ต่อโครงสร้าง
- น้ำท่วม;
- การระเบิดของก๊าซหรือสถานที่เก็บ ขนส่ง ใช้สำหรับแก้ปัญหาครัวเรือน อุตสาหกรรมความต้องการ
- สัญญาอาจรวมถึงการประกันภัยอุปกรณ์ตกแต่งภายในและอุปกรณ์วิศวกรรมหรือการซ่อมแซมเพียงเล็กน้อย
- หลักประกันซึ่งหมายถึงการคุ้มครองผลประโยชน์ของผู้ให้กู้และผู้กู้ในกรณีที่สูญเสียความเป็นเจ้าของอสังหาริมทรัพย์อันเนื่องมาจากการกระทำโดยเจตนา ผิดกฎหมาย หรือไม่ซื่อสัตย์ เหตุการณ์ระหว่างการทำธุรกรรมหรือก่อนข้อสรุป กล่าวคือ ในกรณีที่ธุรกรรมถูกประกาศว่าเป็นโมฆะด้วยเหตุผลอย่างใดอย่างหนึ่ง
- ประกันชีวิตและสุขภาพของผู้กู้ซึ่งรวมถึงการดำเนินการตามข้อตกลงในกรณีการเสียชีวิต เจ็บป่วย หรือทุพพลภาพของผู้กู้ / ผู้กู้ร่วม เป็นการรักษาความปลอดภัยเพิ่มเติมในการดำเนินการตามสัญญาเงินกู้ระยะยาวและถูกร่างขึ้นตามกฎในขั้นตอนของการก่อสร้างอสังหาริมทรัพย์ที่ยังไม่เสร็จ
การประกันความเสี่ยงสินเชื่อที่อยู่อาศัยเป็นข้อกำหนดเบื้องต้นสำหรับการออก สินเชื่อเป้าหมายและเป็นการค้ำประกันให้กับธนาคารและผู้กู้ในกรณีเกิดเหตุไม่คาดฝัน บนเว็บไซต์ของ บริษัท Ingosstrakh คุณสามารถซื้อโปรแกรมสำเร็จรูปหรือเลือกการตั้งค่าที่ตรงตามข้อกำหนดของธนาคารเมื่อออกนโยบาย
การดำเนินการกรณีเกิดเหตุการณ์เอาประกันภัย
จะทำอย่างไรเมื่อเหตุการณ์ผู้เอาประกันภัยเกิดขึ้น?
เมื่อเกิดเหตุการณ์ผู้เอาประกันภัยผู้ถือกรมธรรม์มีหน้าที่ดำเนินการดังต่อไปนี้:
- รายงานเหตุการณ์ต่อเจ้าหน้าที่ผู้มีอำนาจทันที
- ทันทีไม่เกิน 3 วันทำการ (กรณีเหตุการณ์ผู้เอาประกันภัยภายใต้การประกันภัยส่วนบุคคล - ไม่เกิน 31 วันทำการ) หลังจากเกิดเหตุการณ์/ตรวจพบเหตุการณ์ผู้เอาประกันภัย ให้แจ้งผู้เอาประกันภัย
- แจ้งผู้เอาประกันภัยเป็นลายลักษณ์อักษรให้ครบถ้วนและส่งเอกสารให้เจ้าหน้าที่ผู้มีอำนาจ
- บันทึกวัตถุที่เสียหายไว้ไม่เปลี่ยนแปลงจนกว่าจะได้รับการตรวจสอบจากตัวแทนบริษัท
ฉันต้องจ่ายกรมธรรม์ประกันภัยจำนองกี่ครั้ง?
สำหรับ นโยบายประจำปีเบี้ยประกันภัย (ค่าประกัน) จะจ่ายเป็นเงินก้อนเมื่อสิ้นสุดสัญญาสำหรับ นโยบายยืนต้น- แบ่งชำระเป็นรายปีในช่วงเวลาเดียวกันผ่อนชำระตรงเวลา!
หากยังไม่ได้ชำระเบี้ยประกันเบื้องต้น ถือว่าสัญญาประกันบ้านจำนองไม่ได้มีผลใช้บังคับ และผู้เอาประกันภัยได้รับการยกเว้นโดยสมบูรณ์จากการจ่ายค่าสินไหมทดแทนประกันในกรณีที่เกิดเหตุการณ์ผู้เอาประกันภัย
หากยังไม่ได้ชำระเบี้ยประกันครั้งต่อไป (รายปี) จะมีการแจ้งการยกเลิกสัญญาไปยังลูกค้าและจะสิ้นสุดลง นอกจากนี้ สำเนาหนังสือแจ้งนี้จะถูกส่งไปยังธนาคารซึ่งมีสิทธิ์แก้ไขเงื่อนไขของสัญญาเงินกู้ (เพิ่มอัตราดอกเบี้ย) ที่เกี่ยวข้องกับความล้มเหลวของผู้กู้ในการปฏิบัติตามภาระผูกพันในการให้บริการเงินกู้
ประกันอพาร์ทเม้นท์
ประกันอพาร์ทเม้นท์
เมื่อการปรับปรุงเสร็จสิ้นและคุณเริ่มต้นชีวิตในอพาร์ทเมนต์หรือบ้านใหม่ ก็ถึงเวลาทำประกันการตกแต่งในนั้นให้เรียบร้อย
บ้าน / ประกันกระท่อม
บ้าน / ประกันกระท่อม
หากคุณมีกรมธรรม์ประกันการจำนอง คุณจะได้รับส่วนลดกรมธรรม์สำหรับ บ้านในชนบท.
ประกันความรับผิดทางแพ่ง
หากคุณต้องปรับปรุงหรือพัฒนาอพาร์ตเมนต์ใหม่ ถึงเวลาต้องนึกถึงความรับผิดชอบต่อเพื่อนบ้านของคุณ
การจำนองคืออะไร?
สินเชื่อที่อยู่อาศัย - ไม่มีหลักประกัน สังหาริมทรัพย์(อพาร์ตเมนต์ บ้านในชนบท ทาวน์เฮาส์ ฯลฯ) มันยังคงอยู่ในความเป็นเจ้าของของผู้กู้สินเชื่อจำนองเขามีสิทธิที่จะอยู่ในนั้นแม้จะให้เช่าออก แต่ถ้าผู้กู้ไม่ปฏิบัติตามภาระผูกพัน (การชำระหนี้) ผู้ให้กู้มีสิทธิที่จะคืนเงินกู้ / เงินกู้ที่ออกโดยการขายทรัพย์สินที่อยู่อาศัยนี้
ประกันจำนองคืออะไร?
นี่คือผลิตภัณฑ์ประกัน (อย่างน้อยหนึ่งรายการ) ซึ่งจำเป็นเพื่อให้ธนาคารสามารถชำระคืนเงินกู้ได้ สำหรับผู้กู้ ประกันอสังหาริมทรัพย์ที่มีการจำนองให้การค้ำประกันสำหรับการยุติความสัมพันธ์กับธนาคารในการกู้ยืมเงินในกรณีที่เกิดเหตุสุดวิสัย การประกันสินเชื่อที่อยู่อาศัย ประการแรก การประกันบ้านสำหรับความเสี่ยงของการเสียชีวิตหรือความเสียหายทางกายภาพ การประกันชีวิตและความทุพพลภาพของผู้กู้และผู้กู้ร่วม เช่นเดียวกับการประกันภัยความเสี่ยงของการสูญเสียความเป็นเจ้าของ อสังหาริมทรัพย์(ประกันชื่อ). ธนาคารอาจเสนอเงื่อนไขการประกันภัยสองหรือสามประเภทภายในกรอบของนโยบายเดียวหรือประเภทเดียวเท่านั้น: ทรัพย์สิน - บังคับสำหรับการทำธุรกรรมในตลาดรองโดยอาศัยอำนาจตามกฎหมายของรัฐบาลกลางว่าด้วยสินเชื่อที่อยู่อาศัย ชีวิตเป็นสิ่งจำเป็นเมื่อซื้ออพาร์ทเมนต์ในระหว่างขั้นตอนการก่อสร้าง
ประกันชื่อคืออะไร?
การประกันภัยความเสี่ยงของการสูญเสียโดยผู้ซื้อโดยสุจริตของทรัพย์สินที่เอาประกันภัยเนื่องจากการลิดรอนกรรมสิทธิ์ด้วยเหตุผลที่อยู่นอกเหนือการควบคุมของผู้ถือกรมธรรม์บนพื้นฐานของคำตัดสินของศาลที่มีผลใช้บังคับทางกฎหมาย
การสูญเสียความเป็นเจ้าของอาจเกิดขึ้นหากการทำธุรกรรมถูกดำเนินการโดยมีการละเมิดผู้ซื้อต้องเผชิญกับผู้ฉ้อโกง บ่อยขึ้น อันตรายรออยู่สำหรับผู้ที่ซื้อบ้านสำรอง: ตัวอย่างเช่น ผู้ขายสามารถขายอพาร์ตเมนต์โดยไม่ได้รับความยินยอมจากญาติที่มีสิทธิในการแบ่งปันในอพาร์ตเมนต์ ไม่นานญาติคนนี้ก็สามารถขึ้นศาลได้ ศาลตามเอกสารที่มีอยู่สำหรับผู้ยื่นคำร้องมีสิทธิที่จะสั่งให้คืนที่อยู่อาศัยทั้งหมดหรือพื้นที่บางส่วนแก่เขา
หากคุณมีกรมธรรม์ประกันภัยในกรณีดังกล่าว คำพิพากษาบริษัทประกันภัยจะชำระหนี้จำนองที่เหลือให้กับธนาคารสัญญาประกันจำนองมีระยะเวลานานแค่ไหน?
ในทางปฏิบัติ สัญญาประกันการจำนองได้ข้อสรุปเป็นเวลาหนึ่งปีหรือตลอดระยะเวลาของสัญญาเงินกู้โดยมีการต่ออายุรายปี ระยะเวลาของการประกันสินเชื่อที่อยู่อาศัยจะขึ้นอยู่กับความต้องการของผู้ให้กู้ ตามกฎแล้วจะเท่ากับระยะเวลาของสัญญาเงินกู้
เมื่อไหร่จะว่าง ประกันที่ถูกต้องที่อยู่อาศัยที่มีการจำนอง?
จนกว่าเงินกู้ที่ธนาคารจะชำระคืนเต็มจำนวน
เป็นไปได้ไหมที่จะเลื่อนการชำระเบี้ยประกัน / ผ่อนชำระปกติ ?
เมื่อสรุปนโยบายเบื้องต้นและเมื่อได้รับเงินกู้ - ไม่ การมีนโยบายที่ชำระเงินเป็นข้อกำหนดเบื้องต้นสำหรับการออกเงินกู้ เมื่อซื้อกรมธรรม์ประจำปีสำหรับปีถัดไป (ไม่ใช่ปีแรก) ของการปล่อยสินเชื่อ ประเด็นนี้จะต้องหารือกับธนาคาร และการเลื่อนจะได้รับอนุญาตโดยข้อตกลงเป็นลายลักษณ์อักษรเท่านั้น
จะเกิดอะไรขึ้นหากเหตุการณ์เอาประกันภัยเกิดขึ้นระหว่างการชำระเงินเบี้ยประกันภัยรอการตัดบัญชี?
ผู้เอาประกันภัยมีสิทธิส่งให้ผู้เอาประกันภัยเรียกร้องค่าสินไหมทดแทนก่อนกำหนดของจำนวนเงินเบี้ยประกันที่รอการตัดบัญชี
หากไม่จ่ายโบนัสรอตัดบัญชีภายใน 10 วันตามปฏิทินนับแต่เวลาที่ส่งความต้องการไป ถือว่าสัญญาไม่มีผลบังคับใช้จะเกิดอะไรขึ้นหากในวันที่ทำประกันภัย เบี้ยประกันภัยตามสัญญาไม่ชำระเต็มจำนวน แต่ไม่มีความล่าช้าในการชำระเบี้ยประกันภัย?
ตามคำร้องขอเป็นลายลักษณ์อักษรของผู้เอาประกันภัย ผู้ถือกรมธรรม์มีหน้าที่ชำระเบี้ยประกันภัยภายใน 10 วันตามปฏิทิน จนถึงจำนวนเงินที่ระบุไว้ในสัญญาตลอดระยะเวลาการประกันภัย
เอกสารนี้อาจระบุด้วยว่า ในกรณีที่ชำระเบี้ยประกันภัยบางส่วน ผู้เอาประกันภัยจะหักจำนวนเงินสมทบที่ค้างชำระออกจากจำนวนเงินค่าชดเชย/การชำระเบี้ยประกันภัยจำเป็นต้องมาที่สำนักงานของบริษัทเพื่อขอกรมธรรม์ประกันบ้านเพื่อจำนองหรือไม่?
ทางเลือกที่เป็นไปได้: สำหรับธุรกรรมหลักในธนาคาร คุณสามารถตกลงสัญญาประกันโดยคุณและพนักงานของผู้ประกันตนจากระยะไกลได้ผ่าน วิธีการทางอิเล็กทรอนิกส์การสื่อสารด้วยความช่วยเหลือของพนักงานของธนาคารที่ออกเงินกู้หรือด้วยความช่วยเหลือของบุคคลที่เป็นตัวแทนผลประโยชน์ของลูกค้า (นายหน้า) ในกรณีนี้ ต้นฉบับของกรมธรรม์ที่ลงนามโดยผู้ประกันตนจะถูกส่งโดยผู้จัดส่งสำหรับการทำธุรกรรมไปยังธนาคารเพื่อลงนามโดยลูกค้า ด้วยพารามิเตอร์บางอย่างของวัตถุประกันและสำหรับสถาบันสินเชื่อแต่ละแห่ง นโยบายสามารถออกผ่านเว็บไซต์อย่างเป็นทางการของ บริษัท ในรูปแบบของเอกสารอิเล็กทรอนิกส์ ในกรณีอื่นจำเป็นต้องมีผู้เอาประกันภัยอยู่ในสำนักงาน
จะเกิดอะไรขึ้นถ้าฉันทำกรมธรรม์ประกันการจำนองหายในช่วงระยะเวลาที่มีผลบังคับใช้
คุณต้องติดต่อสำนักงาน Ingosstrakh ซึ่งมีการออกสำเนาตามใบสมัครเป็นลายลักษณ์อักษรของคุณ คุณต้องโทรติดต่อบริษัทประกันภัยก่อนและตกลงรับเอกสารนี้
สามารถเปลี่ยนเงื่อนไขของสัญญาได้หรือไม่?
ใช่ตามข้อตกลงของคู่สัญญา คู่สัญญามีหน้าที่ต้องแจ้งให้ธนาคารทราบถึงการเปลี่ยนแปลงสัญญาประกันภัยแก่ผู้รับผลประโยชน์
เป็นไปได้ไหมที่จะเปลี่ยนผู้รับผลประโยชน์ระหว่างระยะเวลาของสัญญา?
ตามเงื่อนไขของสัญญาเงินกู้ ธนาคารที่เป็นผู้ถือเงินกู้หรือจำนองต้องทำหน้าที่เป็นผู้รับประโยชน์จากการประกันภัยทุกประเภท ในกรณีที่เงินกู้ (จำนอง) ถูกไถ่ถอนโดยบุคคลอื่น สถาบันการเงินผู้รับผลประโยชน์ของนโยบายจะเปลี่ยนแปลงโดยอัตโนมัติ ไม่จำเป็นต้องมีการแจ้งเตือนหรือข้อตกลงเพิ่มเติมระหว่างคู่สัญญา หากธนาคารผู้ให้กู้เปลี่ยนแปลง (เมื่อรีไฟแนนซ์) คุณต้องติดต่อบริษัทประกันภัยเพื่อเจรจาสัญญาประกันใหม่
ฉันจะได้รับการยืนยันการชำระเงินกับธนาคารได้ที่ไหน
จำเป็นต้องเขียนคำขอให้ Ingosstrakh ออกเอกสารดังกล่าว อย่าลืมระบุหมายเลขสัญญาและวันที่ชำระเงิน
เป็นไปได้ไหมที่จะลงนามในข้อตกลงเพิ่มเติมในข้อตกลงที่สำนักงานของ Ingosstrakh?
โดยปกติสามารถทำได้ที่สำนักงานกลางแห่งใดแห่งหนึ่งเท่านั้น ก่อนเยี่ยมชมสำนักงาน ให้แน่ใจว่าได้ตรวจสอบว่ามีนโยบายการประกันการจำนองหรือไม่
สามารถชำระใบแจ้งหนี้ได้อย่างไรและที่ไหน?
ออนไลน์บนเว็บไซต์ของเรา ที่ธนาคารใดๆ ที่คุณสะดวก ผ่านระบบการชำระเงิน Western Union, Cyber Money (Russian Post) ที่โต๊ะเงินสด Ingosstrakh ซึ่งตั้งอยู่ในสำนักงานกลางของบริษัท
หากฉันชำระเงินบางส่วนก่อนกำหนด คุณสามารถคำนวณต้นทุนใหม่ได้ภายใน ระยะเวลาผ่อนผันหรือกลางปี?
สามารถพิจารณาการชำระคืนก่อนกำหนดได้เฉพาะในวันที่ต่ออายุหรืองวดถัดไปเท่านั้น การชำระคืนก่อนกำหนดระหว่างปีจะถูกบันทึกและคำนวณใหม่สำหรับปีประกันภัยถัดไป งวดถัดไปที่ยังไม่ได้ชำระอาจมีการคำนวณใหม่
ขีดจำกัดการคืนเงิน
จัดตั้งขึ้นในสัญญาประกันภัย ขนาดจำกัดค่าสินไหมทดแทนประกันภัยตลอดระยะเวลาประกันภัย หลังจากนั้นสัญญาประกันภัยจะสิ้นสุดลง
เบี้ยประกันภัย
ค่าประกันที่ผู้ถือกรมธรรม์หรือตัวแทนเป็นผู้ชำระ
ความเสี่ยงจากการประกันภัย
เหตุการณ์ที่คาดการณ์ไว้ ในกรณีที่เกิดเหตุการณ์ซึ่งการทำสัญญาประกันสิ้นสุดลง
กรณีประกันภัย Insurance
เหตุการณ์ที่สำเร็จลุล่วงจากที่กำหนดไว้ในสัญญาประกันภัยและภาระผูกพันของผู้ประกันตนในการจ่ายค่าสินไหมทดแทนการประกันภัย
แฟรนไชส์
ส่วนของความเสียหายที่กำหนดโดยสัญญาที่ไม่อยู่ภายใต้การชดเชยโดยผู้ประกันตนซึ่งกำหนดเป็นเปอร์เซ็นต์ของจำนวนเงินเอาประกันภัยหรือในเงื่อนไขทางการเงินคงที่
ผู้รับประกันภัย
องค์กรประกันภัยสร้างขึ้นตามกฎหมาย สหพันธรัฐรัสเซียเพื่อดำเนินกิจกรรมประกันภัยและได้รับใบอนุญาตให้ดำเนินกิจกรรมประกันภัยประเภทที่เกี่ยวข้องในลักษณะที่กฎหมายกำหนด
สัญญาประกันภัย
สัญญาประกันภัยถือเป็นข้อตกลงระหว่างผู้ถือกรมธรรม์และผู้ประกันตนตามที่ผู้เอาประกันภัยคิดค่าธรรมเนียมตามที่ระบุไว้ในสัญญา ( เบี้ยประกัน) เมื่อมีเหตุการณ์ (เหตุการณ์ผู้เอาประกันภัย) ที่กำหนดไว้ในสัญญาดำเนินการคืนเงินให้กับบุคคลที่ได้ข้อสรุปในสัญญาประกันภายในขอบเขตของจำนวนเงินเอาประกันภัยที่ระบุไว้ในสัญญาความเสียหายที่เกิดจากผลของ เหตุการณ์นี้ในจำนวนเงิน (จำกัด) และในลักษณะที่กำหนดโดยกฎและ / หรือสัญญาประกัน สัญญาประกันคือการรวมกันของกรมธรรม์ประกันภัยและข้อความของกฎการประกันภัยบนพื้นฐานของการสรุป รวมทั้งภาคผนวกของกรมธรรม์ประกันภัย (ถ้ามี)
กฎการประกันภัย
เงื่อนไขการประกันภัยที่กำหนดสิทธิและภาระผูกพันของคู่สัญญาภายใต้สัญญาประกันภัย วัตถุประกันภัย รายการเหตุการณ์ผู้เอาประกันภัย และข้อยกเว้นที่ผู้ประกันตนพ้นจากความรับผิด ข้อความของกฎการประกันภัยคือ ส่วนสำคัญสัญญาประกันภัย
ผู้เอาประกันภัย
บุคคลตามกฎหมายหรือผู้มีความสามารถซึ่งทำสัญญาประกันเพื่อประโยชน์ของตนเองหรือเพื่อประโยชน์ของบุคคลที่สาม (ผู้รับผลประโยชน์) และจ่ายเบี้ยประกันภายใต้ข้อตกลงดังกล่าว ข้อสรุปของสัญญาประกันเพื่อประโยชน์ของผู้ถือกรมธรรม์จะเป็นไปได้เฉพาะในกรณีที่ผู้ถือกรมธรรม์มีส่วนได้เสียตามกฎหมาย นิติกรรมอื่นๆ หรือสัญญาในการเก็บรักษาทรัพย์สินที่เอาประกันภัย เมื่อทำสัญญาประกันเพื่อประโยชน์แก่ผู้รับผลประโยชน์ ผู้ถือกรมธรรม์อาจไม่มีส่วนได้เสียในทรัพย์สิน
อาณาเขตประกันภัย
อาณาเขต (ประเทศ ภูมิภาค เส้นทาง ฯลฯ) ที่กำหนดไว้ในสัญญาประกันภัย ซึ่งเหตุการณ์ผู้เอาประกันภัยเกิดขึ้นระหว่างระยะเวลาที่มีผลบังคับของสัญญาประกันภัยมีภาระผูกพันของผู้ประกันตนในการจ่ายค่าชดเชยการประกันภัย สำหรับอ็อบเจ็กต์คุณสมบัติและ ความรับผิดทางแพ่งอาณาเขตของการประกันภัยคือที่อยู่ของที่ตั้งของทรัพย์สินสำหรับการประกันภัยความรับผิดทางแพ่งสำหรับการกระทำของสัตว์อาณาเขตของการประกันภัยคืออาณาเขตของสหพันธรัฐรัสเซีย
ประกันตามสัดส่วนที่ไม่สมบูรณ์
เงื่อนไขการประกันภัยตามสัดส่วนที่ไม่สมบูรณ์ หมายความว่า จำนวนเงินเอาประกันภัยที่ระบุไว้ในสัญญาต่ำกว่ามูลค่าเอาประกันภัยของทรัพย์สิน และค่าสินไหมทดแทนประกันภัยจะจ่ายในสัดส่วนเดียวกันกับมูลค่าความเสียหายเท่ากับจำนวนเงินเอาประกันภัยที่เกี่ยวข้องกับมูลค่าเอาประกันภัย
ประกันไม่ครบ
เงื่อนไขการประกันภัยไม่ครบถ้วน หมายถึง จำนวนเงินเอาประกันภัยที่ระบุในสัญญาต่ำกว่ามูลค่าเอาประกันภัยของทรัพย์สิน ในกรณีนี้การจ่ายค่าสินไหมทดแทนการประกันภัยสามารถทำได้ทั้งโดยคำนึงถึงอัตราส่วนของจำนวนเงินเอาประกันภัยต่อมูลค่าเอาประกันภัย (ประกันภัยตามสัดส่วนที่ไม่สมบูรณ์) และโดยไม่คำนึงถึงอัตราส่วนนี้ (การประกันภัยไม่สมส่วน)
ประกันเต็ม
เงื่อนไขการเอาประกันภัยเต็มจำนวน หมายความว่า จำนวนเงินเอาประกันภัยที่ระบุไว้ในสัญญาเท่ากับมูลค่าเอาประกันภัยของทรัพย์สิน
ไม่สมบูรณ์ไม่สมส่วน
เงื่อนไขการประกันภัยไม่สมส่วนอย่างสมบูรณ์หมายความว่าจำนวนเงินเอาประกันภัยที่ระบุไว้ในสัญญาต่ำกว่ามูลค่าเอาประกันภัยของทรัพย์สินและจ่ายค่าสินไหมทดแทนประกันภัยโดยไม่คำนึงถึงสัดส่วนที่จำนวนเงินเอาประกันภัยเกี่ยวข้องกับมูลค่าเอาประกันภัย
การลดลงทีละน้อยในค่าเริ่มต้นของคุณสมบัติในกระบวนการใช้งาน
ระบบค่าตอบแทน
ระบบการชดเชย หมายถึง ขั้นตอนการบัญชีสำหรับการสึกหรอของวัสดุ/ชิ้นส่วนทดแทนในกรณีที่ทรัพย์สินเสียหายบางส่วน: ระบบชดเชย "ใหม่สำหรับเก่า" ถือว่าไม่มีการคิดค่าสึกหรอสำหรับวัสดุทดแทน/ชิ้นส่วนสำหรับความเสียหายบางส่วน (ชำระเงิน) เท่ากับค่าอะไหล่ใหม่) "ของเก่าสำหรับของเก่า" ถือว่าวัสดุทดแทน / ชิ้นส่วนในกรณีที่เกิดความเสียหายบางส่วนมีค่าเสื่อมราคาระหว่างการดำเนินการของทรัพย์สินที่เสียหาย (การชำระเงินเท่ากับต้นทุนของชิ้นส่วนใหม่ลบด้วยการสึกหรอ ตลอดระยะเวลาดำเนินการ)
มูลค่าเอาประกันภัย
มูลค่าที่แท้จริงของทรัพย์สินเพื่อการประกันภัย ใช้วิธีการต่างๆ ในการกำหนดมูลค่าผู้เอาประกันภัย การประเมินเศรษฐกิจตามกฎแล้วเมื่อทำประกันอสังหาริมทรัพย์ชานเมืองอุปกรณ์ตกแต่งและวิศวกรรมมูลค่าผู้เอาประกันภัยเท่ากับมูลค่าทดแทน (รวมถึงค่าเสื่อมราคา) และเมื่อประกันทรัพย์สินสังหาริมทรัพย์องค์ประกอบโครงสร้างของอพาร์ทเมนท์ / ทาวน์เฮาส์ - กับมูลค่าตลาด (ลบค่าเสื่อมราคา) ).
การประกันอสังหาริมทรัพย์เมื่อสมัครจำนองคืออะไร? คุณสามารถหาประกันจำนองที่ถูกที่สุดได้ที่ไหน? ค่าประกันการจำนองอพาร์ตเมนต์มีค่าใช้จ่ายเท่าไร?
สวัสดีผู้อ่านที่รัก! ยินดีต้อนรับสู่นิตยสารออนไลน์ "HeatherBober" และฉัน ผู้เชี่ยวชาญด้านประกันภัย Denis Kuderin
ใน บทความใหม่ฉันจะพูดถึงการประกันจำนอง เนื้อหานี้จะเป็นประโยชน์กับทุกคนที่ซื้อที่อยู่อาศัยในการจำนองรวมถึงผู้ที่สนใจประเด็นทางการเงินในปัจจุบัน
และตอนนี้ - ในรายละเอียดและรายละเอียดสำหรับแต่ละรายการ
1. ประกันสินเชื่อที่อยู่อาศัยคืออะไร และจำเป็นเมื่อใด
การซื้ออสังหาริมทรัพย์ด้วยการจำนองเป็นกิจการที่มีความเสี่ยงและใช้เวลานาน จำนวนเงินกู้ได้รับการชำระเป็นเวลาหลายปี - ไม่มีใครสามารถคาดการณ์ล่วงหน้าได้ว่าสถานการณ์การชำระหนี้จะเปลี่ยนแปลงไปอย่างไรในหกเดือน หนึ่งปี หรือห้าปี
ด้วยเหตุผลนี้ ทั้งสองฝ่ายในสัญญาจำนองจึงพยายามปกป้องตนเองจากความสูญเสียที่อาจเกิดขึ้น เพื่อลดความเสี่ยงของผู้กู้และ บริษัทสินเชื่อ, รัฐแนะนำ เงื่อนไขบังคับเมื่อจดทะเบียนจำนอง-ประกัน.
บางคนเชื่อว่าการประกันสินเชื่อที่อยู่อาศัยคำนึงถึงผลประโยชน์ของผู้ให้กู้เท่านั้น: ธนาคารต้องการปกป้องตนเองจากการสูญเสียสถานะตัวทำละลายโดยผู้กู้
อย่างไรก็ตามผู้รับเงินกู้ได้รับประโยชน์จากการประกันภัยดังกล่าว ท้ายที่สุดเพื่อรับประกันว่าผู้ซื้อบ้านมีรายได้ถาวรโดยเฉพาะอย่างยิ่งในเงื่อนไขถาวร ความไม่มั่นคงทางเศรษฐกิจ, ไม่มีใครทำได้
ผู้กู้ทุกคนสามารถตกงาน เจ็บป่วย ประสบอุบัติเหตุได้ และอพาร์ตเมนต์เองก็สามารถทนทุกข์ทรมานจากไฟไหม้ น้ำท่วม และปัจจัยที่ไม่คาดฝันอื่นๆ
นอกจากนี้ การประกันสินเชื่อเต็มจำนวนจะช่วยให้คุณได้รับเงินกู้ตามเงื่อนไขที่ดียิ่งขึ้น: ธนาคารมีความภักดีต่อลูกค้าที่เลือกบริการประกันภัยทั้งหมดมากขึ้น
ดังนั้น, ประกันจำนองเป็นการประกันความเสี่ยงของผู้ให้กู้และผู้กู้ ในการให้กู้ยืมรัสเซียสมัยใหม่ นี่คือ ขั้นตอนบังคับเมื่อซื้อบ้านพร้อมจำนอง
ไม่มี สถาบันการเงินจะไม่ให้เงินกู้แก่คุณโดยไม่มีนโยบาย ในเวลาเดียวกัน การประกันอสังหาริมทรัพย์ (หลักประกัน) ทำหน้าที่เป็นหลักประกันความปลอดภัยสำหรับผู้ให้กู้และการประกันสุขภาพชีวิตและการละลายของผู้กู้จะปกป้องผลประโยชน์ของลูกค้า
ดังนั้นทั้งสองฝ่ายมีความสนใจในข้อตกลงนี้ อีกสิ่งหนึ่งคือพนักงานธนาคารรู้เรื่องการประกันภัยมากกว่าพลเมืองทั่วไป และมักจะยืนยันเงื่อนไขของสัญญาที่เป็นประโยชน์และเป็นประโยชน์มากที่สุดสำหรับสถาบันการเงินโดยเฉพาะ
จึงเป็นประโยชน์แก่ผู้รับเงินกู้ในการศึกษาปัญหาการประกันสินเชื่อบ้านล่วงหน้า ซึ่งจะช่วยลดค่าใช้จ่ายที่ไม่จำเป็นและช่วยปกป้องผลประโยชน์ของทรัพย์สิน
กฎหมายกำหนดให้ผู้กู้ต้องประกันเฉพาะสินค้าที่จำนำเท่านั้น ประกันประเภทอื่น ๆ ทั้งหมดเป็นตัวเลือก
แต่นี่เป็นในทางทฤษฎี แต่ในทางปฏิบัติ ธนาคารมักกำหนดให้ผู้กู้ทำประกันระหว่างทาง:
- ชีวิต;
- ความสามารถในการทำงาน
- หัวข้อ(ความเป็นเจ้าของทรัพย์สิน).
การตกลงตามเงื่อนไขของเจ้าหนี้หรือไม่เป็นเรื่องส่วนตัวของทุกคน สำหรับลูกค้าที่ดื้อรั้น ธนาคารสามารถเพิ่มอัตราดอกเบี้ยจำนองได้อย่างง่ายดาย
ระยะเวลาของกรมธรรม์เท่ากับระยะเวลาการชำระเงินที่คาดหวัง จำนวนเงินเอาประกันภัยเท่ากับขนาดของเงินกู้หรือมูลค่าตลาดของบ้าน การชำระเงินจะถูกเรียกเก็บปีละครั้ง เมื่อถึงเวลาชำระเงิน ธนาคารจะแจ้งให้บริษัททราบถึงจำนวนหนี้ในปัจจุบัน และผู้ประกันตนจะคำนวณจำนวนเงินเบี้ยประกันภัย
2. การจัดประเภทประกันสินเชื่อที่อยู่อาศัย - TOP-3 ประเภทหลัก
เนื่องจากวัตถุประสงค์ของสัญญาจำนองคืออสังหาริมทรัพย์จึงเป็นผู้ที่ได้รับมอบหมาย บทบาทหลักในขั้นตอนการทำประกันภัย การประกันสินเชื่อประเภทอื่น ๆ เป็นเพียงผลิตภัณฑ์เสริมที่มุ่งลดความเสี่ยงเพิ่มเติมของผู้ให้กู้และผู้กู้
อย่างไรก็ตาม การประกันสินเชื่อที่อยู่อาศัยทุกประเภทก็คุ้มค่าที่จะสำรวจ
ดู 1.ประกันบ้าน
ประเภทประกันบังคับเมื่อสมัครจำนอง อสังหาริมทรัพย์เป็นผู้ประกันความเสียหายและการทำลายล้างทั้งหมด หากเกิดเหตุการณ์ผู้เอาประกันภัย การจำนองจะชดใช้โดยชดใช้ค่าเสียหายจากผู้เอาประกันภัย
เหตุการณ์ที่เอาประกันภัย ได้แก่ :
- ไฟไหม้;
- ภัยพิบัติทางธรรมชาติ;
- การระเบิดของก๊าซในครัวเรือน
- ความล้มเหลวของระบบบำบัดน้ำเสียและน้ำประปา
- การกระทำที่ผิดกฎหมายและอันธพาลของบุคคลที่สาม
- การป่าเถื่อน
ผู้ถือกรมธรรม์มีหน้าที่แจ้งให้ผู้ประกันตนทราบทันทีเกี่ยวกับกรณีดังกล่าวและยื่นคำร้องต่อบริษัท เหตุการณ์แต่ละครั้งต้องได้รับการตรวจสอบและยืนยันจากผู้เชี่ยวชาญ
ตัวอย่าง
เกิดเพลิงไหม้ในอพาร์ตเมนต์ซึ่งทำให้องค์ประกอบโครงสร้างของที่อยู่อาศัยเสียหาย การสูญเสียจะไม่ได้รับการชดใช้คืนโดยเจ้าของอพาร์ทเมนท์และไม่ใช่โดยธนาคารซึ่งมีการประกันที่อยู่อาศัย แต่โดยผู้ประกันตน จริง ควรจัดให้มีหลักฐานว่าเพลิงไหม้ไม่ได้เกิดจากการกระทำโดยเจตนาของผู้กู้หรือผู้มีส่วนได้เสียอื่นๆ
ไม่ใช่ทุกกรณีของความเสียหายและการทำลายอสังหาริมทรัพย์ที่อยู่ในประเภทของการประกันภัย ตัวอย่างเช่น หากอพาร์ตเมนต์ได้รับความเสียหายจากการสู้รบ การระเบิดของนิวเคลียร์ การโจมตีครั้งใหญ่ และการสังหารหมู่ ผู้ประกันตนมีสิทธิที่จะไม่จ่ายค่าเสียหาย
ดู 2
หากผู้ถือกรมธรรม์ไม่สามารถชำระคืนเงินกู้จำนองได้เนื่องจากการเจ็บป่วยร้ายแรง ทุพพลภาพ บาดเจ็บสาหัส หรือทุพพลภาพ บริษัทประกันภัยจะชดใช้ค่าเสียหายแก่ธนาคาร
กรณีผู้กู้เสียชีวิต ผู้เอาประกันภัยจะปล่อยญาติและเพื่อนจากการกู้ยืมเงินและรับเงิน หุ้นกู้ให้กับตัวเอง การประกันภัยจะไม่ได้ผลหากการเสียชีวิตหรือทุพพลภาพเป็นผลมาจากการจงใจทำร้ายตนเองหรือการฆ่าตัวตาย การบาดเจ็บที่เกิดขึ้นขณะมึนเมาหรืออยู่ภายใต้ฤทธิ์ยาจะไม่นับรวมด้วยเช่นกัน
ประกันประเภทนี้เป็นทางเลือก คุณสามารถปฏิเสธได้หากต้องการ อย่างไรก็ตาม ธนาคารมักไม่ปล่อยให้ผู้กู้มีทางเลือก: ไม่ว่าจะประกันชีวิตหรืออัตราดอกเบี้ยเงินกู้จะสูงขึ้น 1-3%
ดู 3.หลักประกัน
การประกันชื่อปกป้องผลประโยชน์ของธนาคารที่อาจได้รับผลกระทบหากผู้กู้สูญเสียความเป็นเจ้าของ ประกันดังกล่าวไม่ได้ออกในทุกสถานการณ์ แต่เฉพาะในกรณีที่ผู้ให้กู้ระบุความเสี่ยงเพิ่มเติมเมื่อตรวจสอบเอกสารที่อยู่อาศัย
ตัวอย่าง
หนึ่งปีหลังจากซื้อบ้านในตลาดรอง ปรากฎว่าลูกชายของผู้ขายซึ่งไม่อยู่ในเมืองในขณะที่ทำธุรกรรม มีสิทธิ์ที่จะเป็นเจ้าของบ้าน การดำเนินคดีในเรื่องนี้อาจยืดเยื้อไปอีกหลายปี แต่ความสูญเสียของธนาคารจะได้รับการคุ้มครองโดยผู้ประกันตนในเวลาที่เหมาะสม
สัญญาประกันชื่อมีระยะเวลา 3 ปีหรือตลอดระยะเวลาเงินกู้
ข้อมูลเพิ่มเติมเกี่ยวกับการคุ้มครองที่อยู่อาศัย - ในบทความ "" และ ""
3. วิธีการประกันสินเชื่อที่อยู่อาศัยของคุณ - 5 ขั้นตอนง่าย ๆ
ธนาคารที่เคารพตนเองทุกแห่งมีรายชื่อพันธมิตรประกันภัยที่รวบรวมไว้ล่วงหน้าซึ่งผู้จัดการอ้างอิงผู้กู้
พลเมืองควรจำไว้ว่าการเลือกผู้ประกันตนเป็นธุรกิจส่วนตัวและโดยสมัครใจ ผู้รับเงินกู้มีสิทธิ์ปฏิเสธผู้ประกันตนที่แนะนำโดยพนักงานธนาคารและเลือก บริษัท ตามดุลยพินิจของตนเอง
ทำไมมันถึงสำคัญ? ง่ายมาก - อัตราในบริษัทประกันภัยต่างๆ แตกต่างกัน บางครั้งก็มีนัยสำคัญ ในขณะเดียวกัน แม้แต่หนึ่งในสิบของเปอร์เซ็นต์ที่สัมพันธ์กับจำนวนเงินจำนองในช่วงหลายปีที่ผ่านมาก็กลายเป็นรูเบิลที่ชำระเกินจำนวนหลายหมื่นรูเบิล
ดังนั้น - ระวัง
ขั้นตอนที่ 1.หาบริษัทประกันที่ใช่
เมื่อเลือกผู้ประกันตนให้ดำเนินการด้วยความระมัดระวังอย่างยิ่ง ศึกษาสถานการณ์ในตลาดประกันภัยล่วงหน้า ความน่าเชื่อถือ ความสามารถในการชำระหนี้ และเงื่อนไขการประกันภัยเป็นสิ่งสำคัญ
พารามิเตอร์ที่สำคัญอื่นๆ:
- ประสบการณ์การทำงานของผู้ประกันตน
- นโยบายราคา
- จัดอันดับตามองค์กรอิสระ
- ความพร้อมของข้อเสนอพิเศษและโปรโมชั่น
วิธีการใด ๆ ในการลดอัตราดอกเบี้ยของเงินสมทบนั้นคุ้มค่าที่จะใช้ ขอแนะนำให้ดำเนินการผ่าน นายหน้าประกันภัย- มืออาชีพที่จะเลือกตัวเลือกที่ให้ผลกำไรสูงสุดสำหรับคุณ
ข้อมูลเพิ่มเติม - ในบทความ ""
ขั้นตอนที่ 2.การเลือกประเภทประกันภัย
สองสามปีที่แล้ว ตอนออกเงินกู้ ธนาคารเรียกร้อง ประกันภาคบังคับไม่เพียงแต่ทรัพย์สินเท่านั้นแต่รวมถึงชีวิตและความสามารถในการทำงานของลูกค้าด้วย
อย่างไรก็ตาม Rospotrebnadzor เห็นว่าการปฏิบัตินี้เป็นการละเมิดสิทธิผู้บริโภคและเรียกร้องให้มีการแก้ไข "กฎหมายว่าด้วยการจำนอง" ตอนนี้รายการบังคับสำหรับผู้กู้เป็นเพียงการประกันหลักประกัน
การประกันภัยประเภทอื่นๆ ทั้งหมดเป็นเรื่องของทางเลือกส่วนบุคคลของลูกค้า ในทางปฏิบัติ ผู้กู้ไม่สามารถบังคับใช้สิทธิได้เสมอไป ดังนั้น หลังเลิกประกันชีวิต เตรียมพร้อมรับแรงกดดันจากพนักงานธนาคาร
อย่างน้อยที่สุด ผู้จัดการจะบรรยายคุณเกี่ยวกับความสำคัญของการประกันภัยแบบครอบคลุม ในกรณีที่เลวร้ายที่สุด คุณจะได้รับอัตราการจำนองเพิ่มขึ้น ธนาคารไม่สามารถปฏิเสธการออกเงินกู้ได้โดยตรงเนื่องจากการปฏิเสธที่จะประกันความสามารถในการทำงานและชีวิต แต่มันอยู่ในความสนใจของลูกค้าที่จะยอมจำนนต่อการร้องขอของพนักงานหากมีอันตรายโดยตรงของการเพิ่มขึ้นของค่าคอมมิชชั่น
ขั้นตอนที่ 3การกำหนดความเสี่ยงที่เป็นไปได้
ความทุพพลภาพและการประกันสุขภาพเป็นสิ่งสำคัญอย่างยิ่งสำหรับผู้ที่เมื่อทำการจำนองมีโรคเรื้อรังร้ายแรงซึ่งเต็มไปด้วยโรคแทรกซ้อนที่เป็นอันตราย
ในกรณีเช่นนี้ ความเสี่ยงของการไม่ชำระคืนเงินกู้เพิ่มขึ้นจริงๆ และการซื้อประกันแบบครอบคลุมเป็นขั้นตอนที่สมควรและจำเป็นจริงๆ
ความเสี่ยงทางเศรษฐกิจควรนำมาพิจารณาด้วย เช่น หากคุณไม่มั่นใจในนายจ้าง การป้องกันตัวเองจากการตกงานและแหล่งรายได้หลักจะดีกว่า
ขั้นตอนที่ 4รวบรวมเอกสาร
ประกันสินเชื่อที่อยู่อาศัยออกค่อนข้างเร็ว
รายการเอกสารเป็นมาตรฐาน:
- หนังสือเดินทางของผู้กู้
- สัญญาจะซื้อจะขาย;
- หนังสือรับรองการเป็นเจ้าของอพาร์ตเมนต์
- ใบรับรองแพทย์เกี่ยวกับภาวะสุขภาพ (ถ้าจำเป็น)
- ใบสมัคร (แบบสอบถาม)
บางครั้งผู้ประกันตนขอเอกสารเพิ่มเติม - ใบรับรองจาก BTI, สารสกัดจากหนังสือบ้าน, การประเมินอสังหาริมทรัพย์
ขั้นตอนที่ 5เราเซ็นสัญญา
เมื่อเซ็นสัญญา ให้ศึกษาประเด็นทั้งหมดก่อน แม้แต่งานพิมพ์และบันทึกย่อขนาดเล็กก็ควรได้รับความสนใจ
จำไว้ว่าเงินกู้จำนองจ่ายมาหลายปีหรือหลายสิบปี: ทุกการละเลยใน สัญญาประกันภัยอาจเป็นอันตรายต่อกระเป๋าของคุณ ร้อยละสิบของผลงานที่ยังไม่ได้นับในช่วงเวลาหนึ่งนั้นรวมอยู่ในรูเบิลหลายพันรูเบิล
เลยย้ำ - ระวัง! ธนาคารและผู้ประกันตนดำเนินการเพื่อผลประโยชน์ของตนเอง งานของคุณคือการรักษาการเงินและทรัพย์สินของคุณเอง
4. อะไรเป็นตัวกำหนดต้นทุนการประกันสินเชื่อที่อยู่อาศัย - 4 ปัจจัยหลัก
ค่าใช้จ่ายของแพ็คเกจประกันภัยแบบครอบคลุมคำนวณเป็นเปอร์เซ็นต์ของจำนวนเงินกู้ ในบริษัทต่างๆ ตัวเลขนี้จะแตกต่างกันไปตั้งแต่ 0.5 ถึง 1.5% ต่อปี จะมีราคาแพงกว่าหากคุณประกันความเสี่ยงแยกกัน
ภาษีจะคำนวณเป็นรายบุคคลสำหรับลูกค้าแต่ละราย จำนวนการประกันภัยขึ้นอยู่กับหลายปัจจัย - พิจารณาสิ่งที่สำคัญที่สุดของพวกเขา
ปัจจัยที่ 1เพศและอายุ
สำหรับคนหนุ่มสาว ค่าประกันมีน้อย ผู้ชายมักจะจ่ายค่าประกันมากกว่าผู้หญิงเล็กน้อย นี่คือแนวปฏิบัติมาตรฐานสำหรับนโยบายใดๆ อัตรานี้ยังได้รับอิทธิพลจากอาชีพของผู้เอาประกันภัย ยิ่งอันตรายมาก ค่าสัมประสิทธิ์ก็จะยิ่งสูงขึ้น
ปัจจัยที่ 2สถานภาพสุขภาพของผู้ถือกรมธรรม์
ด้วยประกันชีวิตคุณจะต้องมีใบรับรองแพทย์สถานะสุขภาพ หากบริษัททราบว่าลูกค้าได้ปกปิดข้อมูลเกี่ยวกับการเจ็บป่วยที่รุนแรง การชำระเงินอาจถูกปฏิเสธเมื่อมีสถานการณ์ที่ประกันเกิดขึ้น
แบบสอบถามประกอบด้วยรายการที่เกี่ยวข้องกับนิสัยที่ไม่ดีและวิถีชีวิต เป็นการดีกว่าที่จะตอบคำถามดังกล่าวอย่างเป็นกลางที่สุด - จะมีปัญหาน้อยลงกับตัวแทนของ บริษัท ประกันภัยในอนาคต
แม้แต่ตัวชี้วัดความสูงและน้ำหนักก็ถูกนำมาพิจารณาด้วย หากอัตราส่วนสูงหรือต่ำกว่าปกติ ภาษีก็จะเพิ่มขึ้นเช่นกัน
ปัจจัยที่ 3ประเภทที่อยู่อาศัย
เมื่อทำประกันอสังหาริมทรัพย์ ประเภทของที่อยู่อาศัยมีความสำคัญ คำนึงถึงสภาพและวัสดุของพื้น, สถานะของอพาร์ทเมนท์, จำนวนห้อง, ที่ตั้งทางภูมิศาสตร์ของอพาร์ทเมนท์, การมีเตาแก๊สและตัวบ่งชี้วัตถุประสงค์อื่น ๆ
ปัจจัยที่ 4วงเงินกู้
ยิ่งวงเงินกู้มากเท่าไร อัตราดอกเบี้ยเบี้ยประกันก็จะยิ่งสูงขึ้น เมื่อมีการชำระคืนเงินกู้ ตัวบ่งชี้นี้จะลดลง เนื่องจากลดลง ยอดรวมหนี้.
ตารางจะให้แนวคิดที่ชัดเจนขึ้นเกี่ยวกับการกำหนดราคาสำหรับบริการประกันภัย:
5. ข้อเสนอสำหรับการประกันสินเชื่อที่อยู่อาศัยในเงื่อนไขที่ดีที่สุด - ภาพรวมของบริษัท TOP-5 สำหรับการให้บริการ
บริษัทขนาดใหญ่และขนาดเล็กหลายสิบแห่งมีส่วนร่วมในการประกันการจำนอง ความมั่นคงทางการเงินของคุณขึ้นอยู่กับทางเลือกที่ถูกต้องของพันธมิตรประกันภัย
เราขอเสนอภาพรวมของบริษัทประกันรัสเซียที่น่าเชื่อถือที่สุดห้าราย
บริษัทประกันภัยอเนกประสงค์ที่มีประสบการณ์หลายปี บริษัท ก่อตั้งขึ้นในปี 2490 รวมอยู่ใน TOP-10 ของผู้ประกันตนที่ดีที่สุดในสหพันธรัฐรัสเซียอย่างต่อเนื่อง มันครองบรรทัดสูงสุดในการจัดอันดับอย่างเป็นทางการและ "ระดับชาติ" มีบริษัทในเครือในอาร์เมเนีย อุซเบกิสถาน ยูเครน และประเทศอื่นๆ กรมธรรม์ประกันการจำนองสามารถออกและชำระเงินออนไลน์ได้ ประกันจำนองทุกประเภทพร้อมประกันอสังหาริมทรัพย์ที่ซื้อภายใต้ จำนองทหาร.
ประสบการณ์การทำงานตั้งแต่ปี พ.ศ. 2464 (บริษัทเป็นผู้สืบทอดตามกฎหมาย โครงสร้างของรัฐกอสตราค์). มีจำหน่าย ผลิตภัณฑ์ประกันภัยสำหรับทุกโอกาส คะแนนสูงสุดจากอิสระ หน่วยงานจัดอันดับ... การคุ้มครองอสังหาริมทรัพย์และสุขภาพของผู้กู้จำนอง การลงทะเบียนนโยบายอย่างรวดเร็ว การปรึกษาผู้เชี่ยวชาญทางโทรศัพท์และทางออนไลน์ มีสำนักงานของบริษัทในเกือบทุกขนาดใหญ่ การตั้งถิ่นฐานรัสเซีย.
3) "RESO-การันเทีย"
บริษัทที่มีประสบการณ์เปิดดำเนินการมาตั้งแต่ปี 2534 เสนอโปรแกรมประกันภัยมากกว่าร้อยรายการสำหรับบุคคลและนิติบุคคล ผู้ได้รับรางวัลซ้ำของเบี้ยประกันอันทรงเกียรติที่สุดในรัสเซีย "Golden Salamander"
ดำเนินการลงทะเบียนนโยบายอย่างรวดเร็ว ให้คำปรึกษาสนับสนุน มีเครือข่ายสาขาที่กว้างขวางและให้โอกาสในการสมัครนโยบายออนไลน์ ให้บริการสินเชื่อจำนองทุกประเภท ใน ช่วงเวลานี้มีข้อเสนอพิเศษ "จำนองกำไร"
4) AlfaStrakhovanie
บริษัทที่มีคะแนนสูงสุด "A ++" จากหน่วยงาน "Expert" และสาขาทั่วรัสเซีย มีผลิตภัณฑ์ประกันภัยที่ราคาไม่แพงและมีประสิทธิภาพให้เลือกมากมาย ประสิทธิภาพ คำแนะนำลูกค้าทางโทรศัพท์และทางออนไลน์ ลงทะเบียนด่วนของกรมธรรม์ที่สำนักงานของบริษัทหรือผ่านทางอินเทอร์เน็ต สำหรับพลเมืองที่มีประกันสินเชื่อที่อยู่อาศัยอยู่แล้ว บริษัทฯ ขอเสนอให้เปลี่ยนผู้ประกันตนและรับกรมธรรม์ตามเงื่อนไขที่ดีกว่า
5) VTB ประกันภัย
ผู้เข้าร่วมที่ประสบความสำเร็จ ตลาดประกันภัยเปิดดำเนินการมาตั้งแต่ปี 2543 การประกันภัยทรัพย์สิน ชีวิต สุขภาพ ความรับผิดทางแพ่ง ในแง่ดี การชำระเงินและค่าประกันรายปีจำนวนมาก ผู้นำด้านประกันสินเชื่อที่อยู่อาศัย การคุ้มครองสินเชื่อจำนองและหลักประกันอสังหาริมทรัพย์ที่เชื่อถือได้ ประโยชน์และความมั่นใจในอนาคตสำหรับธนาคารและผู้กู้
เราขอแนะนำให้คุณสมัครประกันเงินฝากในทุกขั้นตอนของการประกันเงินฝากของคุณและเมื่อทำงานกับบริษัทที่ให้บริการประกันเงินฝาก ซึ่งจะช่วยลดความเสี่ยงในการทำผิดพลาดในเรื่องสำคัญนี้
6. วิธีประหยัดเงินประกันสินเชื่อที่อยู่อาศัย - 3 เคล็ดลับง่ายๆ
กรมธรรม์ประกันสินเชื่อที่อยู่อาศัยมีราคาถูกกว่าหากคุณปฏิบัติตามคำแนะนำที่เป็นประโยชน์ของเรา
คำแนะนำ 1.ปฏิเสธบริการประกันที่ไม่จำเป็น
ดังที่ได้กล่าวไว้ข้างต้น เมื่อทำประกันเงินกู้ จำเป็นต้องปกป้องหลักประกัน นั่นคือ อพาร์ตเมนต์ บ้าน หรืออสังหาริมทรัพย์อื่นๆ