n.a. คำถามตอบ Martynyuk ผู้เชี่ยวชาญเกี่ยวกับการเก็บภาษี

"เคลื่อนย้ายได้ - อสังหาริมทรัพย์" ในรายงานภาษีทรัพย์สินแรก

ภาษีทรัพย์สินไม่อยู่ภายใต้ทรัพย์สินที่สามารถเคลื่อนย้ายได้นำมาใช้เป็นระบบปฏิบัติการ (I.e. ในบัญชี 01 และ 03) จาก 01/01/2013 ย่อย 8 หน้า 4 ศิลปะ. 374 nk rf.

ในเรื่องนี้ผู้อ่านมีคำถาม "เปลี่ยนผ่าน" ที่เรารับผิดชอบ

เคลื่อนย้ายได้และอสังหาริมทรัพย์

ซึ่งเป็นทรัพย์สินที่ขับเคลื่อนด้วยและสิ่งที่อสังหาริมทรัพย์ NK ไม่ได้สร้างดังนั้นจึงจำเป็นต้องได้รับคำจำกัดความด้วยคำจำกัดความจากกฎหมายแพ่ง ศิลปะ. 11 nk rf. มันบอกว่าอสังหาริมทรัพย์คือ p. 1 ศิลปะ 130 ประมวลกฎหมายแพ่งของสหพันธรัฐรัสเซีย:

• ทุกสิ่งที่เชื่อมต่ออย่างแน่นหนากับโลกนั่นคือวัตถุการเคลื่อนไหวที่เป็นไปไม่ได้หากไม่ได้รับความเสียหายอย่างไม่สมส่วนกับวัตถุประสงค์ที่ตั้งใจไว้รวมถึงอาคารโครงสร้างวัตถุของการก่อสร้างที่ยังไม่เสร็จ
• สถาบันสาธารณะและเรือทะเลเรือนำทางภายในวัตถุอวกาศ

ทุกสิ่งอื่น ๆ (รวมถึงรถยนต์และการขนส่งอื่น ๆ จดหมายของ FTS ลงวันที่ 02/18/2013 หมายเลข BS-4-11 / [อีเมลได้รับการป้องกัน] ) พวกเขาได้รับการยอมรับจากทรัพย์สินที่สามารถเคลื่อนย้ายได้

จากลิฟต์ในภาษีอาคารปลอดภัยกว่าที่จะจ่าย

K. Sinkevich ภูมิภาคมอสโก

ในตอนต้นของปีลิฟต์ใหม่ได้รับหน้าที่ในอาคารที่เป็นของเราเรายอมรับว่าเป็นวัตถุระบบปฏิบัติการแยกต่างหากเนื่องจากอายุการใช้งานของอาคารคือ 50 ปีและลิฟต์แต่ละตัวคือ 15 ปี จำเป็นต้องจ่ายภาษีกับพวกเขาตอนนี้: พวกเขาคิดว่าเป็นทรัพย์สินที่ขับเคลื่อนหรือเคลื่อนที่ได้หรือไม่?

: หากคุณต้องการกำจัดข้อพิพาทกับเจ้าหน้าที่ภาษีภาษีที่มีการนำไปใช้ในปี 2556 ในบัญชี 01 ลิฟต์ (เช่นเดียวกับระบบฝังตัวของการระบายอากาศความร้อนน้ำเสีย ฯลฯ ) ปลอดภัยกว่าที่จะจ่าย กระทรวงการคลังยืนยันว่าแม้ว่าคุณจะปฏิบัติตามวรรค 6 ของ PBU 6/01 และจดหมายของตัวเองและ จดหมายของกระทรวงการคลังของ 10/23/2552 หมายเลข 03-03-06 / 2/203 จาก 09/23/2008 หมายเลข 03-05-05-01 / 57 จาก 26.06.2006 หมายเลข 03- 06-01-04 / 136 ให้ลิฟท์เป็นวัตถุ OS แยกต่างหากพวกเขายังคงสร้างอสังหาริมทรัพย์แบบครบวงจรของอสังหาริมทรัพย์ด้วยอาคาร ดังนั้นโดยการเคลื่อนไหวของพวกเขาตามที่ฝ่ายการเงินพิจารณาเนล

ในขณะเดียวกันคำถามของสิ่งที่ลิฟต์เป็นส่วนหนึ่งของอาคารหรือวัตถุอิสระได้รับการพิจารณาในศาลที่เกี่ยวข้องกับภาษีเงินได้ และคือ การตัดสินใจของศาล ลิฟต์นั้นเป็นดิ่ง ความละเอียดของ FAS MO ของ 09/16/2011 ฉบับที่ A40-130812 / 10-127-755 จาก 01/21/2011 หมายเลข KA-A40 / 16849-10. หากคุณต้องการเสี่ยงคุณสามารถใช้งานได้ แต่โปรดจำไว้ว่าศาลเหล่านี้ไม่ได้รับการประเมินคือลิฟท์ที่มีอสังหาริมทรัพย์หรือไม่ ดังนั้นจึงเป็นไปไม่ได้ที่จะมั่นใจว่าภาษีทรัพย์สินจะเหมือนกัน

อย่างไรก็ตามกระทรวงการคลังไม่ได้เป็นผู้นำการทดสอบ เขาหมายถึงกฎหมายเกี่ยวกับกฎระเบียบทางเทคนิคเพื่อความปลอดภัยของอาคารและอาคาร ย่อย 6 p. 2 ศิลปะ 2 ของกฎหมายวันที่ 30 ธันวาคม 2552 ฉบับที่ 384-FZซึ่งเรียกส่วนลิฟต์ของอาคาร แต่ขอบเขตของกฎหมายนี้มีความต้องการด้านความปลอดภัยแคบ เขาไม่มีความสัมพันธ์กับกฎระเบียบด้านภาษี

ปัญหาดังกล่าวจะเกิดขึ้นอย่างแน่นอนไม่เพียง แต่มีวัตถุที่อยู่ในอาคาร แต่ยังอยู่ติดกับพวกเขาด้วย ตัวอย่างเช่นถนน Drivenid และ Intra-Economic ไซต์ยางมะตอยซึ่งนำมาพิจารณาเป็นสินค้าคงคลังของสินค้าคงคลัง บ่อยครั้งที่ผู้มีอำนาจของรัฐปฏิเสธที่จะลงทะเบียนเป็นวัตถุอสังหาริมทรัพย์แต่ละชิ้นโดยพิจารณาเป็นส่วนหนึ่งของอสังหาริมทรัพย์ที่ซับซ้อนเช่นโรงงานที่ซับซ้อน

และสามารถสันนิษฐานได้ว่าที่นี่กระทรวงการคลังจะอยู่ในตำแหน่งเดียวกัน: เมื่อนี่เป็นส่วนหนึ่งของทรัพย์สินจะต้องรวมอยู่ในการคำนวณภาษีแม้ว่าวัตถุจะได้รับการยอมรับในบัญชี 01 เริ่มจาก 01/01 / 2013 จดหมายของกระทรวงการคลังของวันที่ 16 ตุลาคม 2555 ฉบับที่ 07-02-06/247.

รายละเอียดของอสังหาริมทรัพย์ยังคงมีการร้องขอจากการปรับปรุงที่แยกกันไม่ออกได้

Y. Rubezkina, Stavropol Territory

เราเช่าอาคารในด้วยความยินยอมของเจ้าของบ้าน งานทุน. ผลลัพธ์จะเป็นการปรับปรุงที่แยกกันไม่ได้ที่เราในปี 2013 จะถูกบันทึกเป็นวัตถุ OS
เราเข้าใจหรือไม่ว่าวัตถุ OS นี้สำหรับเราในฐานะผู้เช่าไม่ใช่อสังหาริมทรัพย์และเราจะไม่ต้องจ่ายภาษีภาษีจากมัน? ท้ายที่สุดการเป็นเจ้าของอสังหาริมทรัพย์ใด ๆ ขึ้นอยู่กับการลงทะเบียนของรัฐและ ตอนที่ 1 ศิลปะ 131 ของประมวลกฎหมายแพ่งของสหพันธรัฐรัสเซียและในการปรับปรุงที่แยกกันไม่ได้ด้านขวาของความเป็นเจ้าของไม่ได้ลงทะเบียน

: ด้วยคำถามนี้เราหันไปหากระทรวงการคลัง ในความคิดของเขาผู้เช่าจะต้องจ่ายภาษีจากมูลค่าของการปรับปรุงที่แยกกันไม่ออกจากช่วงเวลาที่นำพวกเขามาพิจารณาในองค์ประกอบของระบบปฏิบัติการและก่อนที่จะชำระคืนค่าของพวกเขาจากเจ้าของบ้านหรือก่อนที่สัญญาเช่าจะหมดอายุ

จากแหล่งที่เชื่อถือได้

หัวหน้าฝ่ายอสังหาริมทรัพย์และภาษีอื่น ๆ กรมภาษีและนโยบายภาษีศุลกากรของกระทรวงการคลังของรัสเซีย

"เงินลงทุนในอสังหาริมทรัพย์เพื่อเช่าอสังหาริมทรัพย์ (นั่นคือค่าใช้จ่ายในการปรับปรุงแยกกันไม่ออก) นำโดยผู้เช่าในวันที่ 1 มกราคม 2556 เป็นส่วนหนึ่งของสินทรัพย์ถาวรขึ้นอยู่กับการเสียภาษี

พวกเขาไม่ได้ใช้กับการยกเว้นภาษีสำหรับวัตถุที่เคลื่อนย้ายได้นำมาใช้เป็นระบบปฏิบัติการจาก 01/01/2013 ย่อย 8 หน้า 4 ศิลปะ. 374 nk rf. และนั่นเป็นเหตุผลว่าทำไม ค่าใช้จ่ายในการสร้างสรรค์สิ่งใหม่ ๆ และการสร้างทรัพย์สินหลังจากเสร็จสิ้นการเพิ่มต้นทุนเริ่มต้น หน้า 27 PBU 6/01. นั่นคือค่าใช้จ่ายดังกล่าวของเจ้าของอยู่ภายใต้ภาษีทรัพย์สินในองค์ประกอบของมูลค่าขยายที่พวกเขา และเฉพาะสำหรับกรณีที่ค่าใช้จ่ายดังกล่าวไม่ใช่เจ้าของและผู้เช่าคุณสมบัติของการบัญชีของพวกเขาจะถูกจัดตั้งขึ้น - เป็นส่วนหนึ่งของผู้เช่าในฐานะที่เป็นวัตถุสินค้าคงคลังแยกต่างหาก pp 5, 6 PBU 6/01. ดังนั้นจึงเป็นผู้เช่าและจ่ายภาษีทรัพย์สินจากค่าใช้จ่ายเหล่านี้ก่อนการกำจัดของวัตถุสินค้าคงคลังนี้ "

อย่างไรก็ตามมีข้อโต้แย้งและในความโปรดปรานของมุมมองตรงข้ามซึ่งสามารถใช้ได้หากราคาของคำถามสูงสำหรับคุณ

ใน GK อสังหาริมทรัพย์เป็นสิ่ง p. 1 ศิลปะ 130 ประมวลกฎหมายแพ่งของสหพันธรัฐรัสเซีย. แคปของการปรับปรุงวัตถุที่เช่าที่คุณเป็นผู้เช่าคำนึงถึงตัวเองเป็นวัตถุระบบปฏิบัติการ หน้า 5 PBU 6/01; pp 3, 10 แนวทางช้อนส้อม คำสั่งของกระทรวงการคลังเมื่อวันที่ 13 ตุลาคม 2546 ฉบับที่ 91n- นี่คือค่าใช้จ่ายที่ไม่ใช่สิ่งใด ดังนั้นพวกเขาไม่ใช่อสังหาริมทรัพย์ดังนั้นจึงไม่ตกอยู่ภายใต้ภาษีหากผู้เช่าได้รับการยอมรับในบัญชี 01 จากวันที่ 1 มกราคม 2013 p. 1, ย่อย 8 หน้า 4 ศิลปะ. 374 nk rf

อะไรคือภาษีทรัพย์สินที่จะพิจารณาการยอมรับของวัตถุที่เคลื่อนย้ายได้สำหรับการบัญชีตั้งแต่วันที่ 1 มกราคม 2556

สิ่งที่ชัดเจน แต่กระทรวงการคลังต้องเน้นเธอทันทีในจดหมายหลายฉบับ: หากคุณได้รับอสังหาริมทรัพย์ที่สามารถเคลื่อนย้ายได้ในปี 2556 ซึ่งสูงถึงปีนี้ถูกนำมาพิจารณาจากเจ้าของก่อนหน้านี้เป็นระบบปฏิบัติการแล้วคุณไม่ควร ภาษีจ่าย - วันที่การลงทะเบียนเป็นสิ่งสำคัญที่คุณคือผู้เสียภาษีของเราเอง จดหมายของกระทรวงการคลังลงวันที่ 07.02.2013 หมายเลข 03-05-05-01 / 2767 จาก 07.02.2013 หมายเลข 03-05-05-01 / 2766 จาก 05.02.2013 หมายเลข 03-05-05- 01/2422.

แต่ไม่มีกรณีที่ชัดเจน

อัพเกรดวัตถุที่มีค่าเหลือเหลือเป็นศูนย์: ค่าใช้จ่ายต่ำกว่าภาษี

T. Starchuk, Krasnodar Territory

มียานพาหนะเก่าซึ่งในวันที่ 01.01.2013 ได้ถูกเผามานานแล้วดังนั้นเราจึงมีภาษีในทรัพย์สิน ปีที่แล้ว ไม่จ่ายเงิน ในปี 2013 เขาได้รับการอัพเกรด: พวกเขาเปลี่ยนเครื่องยนต์ตั้งค่าที่มีประสิทธิภาพมากกว่า 150,000 รูเบิล ฉันต้องจ่ายภาษีทรัพย์สินจากจำนวนนี้หรือไม่

: การจ่ายภาษีจะต้องจ่าย คุณได้รับการไถ่ถอนค่าใช้จ่ายของวัตถุของสินทรัพย์ถาวรแล้วและไม่ได้เขียนวัตถุตัวเอง (ควรเก็บไว้ในบัญชี 01 จนกว่าจะอยู่ในองค์กรของคุณและสามารถนำผลประโยชน์ทางเศรษฐกิจเป็นระบบปฏิบัติการ หน้า 29 PBU 6/01; p. 76 คำแนะนำวิธีการที่ได้รับอนุมัติ คำสั่งของกระทรวงการคลังเมื่อวันที่ 13 ตุลาคม 2546 ฉบับที่ 91n).

เมื่อคำนึงถึงรถยนต์จนถึงปี 2556 ภายใต้การยกเว้นภาษีไม่ตก การปรับปรุงให้ทันสมัยเพิ่มต้นทุนเริ่มต้นของระบบปฏิบัติการ หน้า 27 PBU 6/01. ดังนั้นตอนนี้มูลค่าตกค้างของรถยนต์คือ 150,000 รูเบิล บวกกับค่าใช้จ่ายของงานทดแทนเครื่องยนต์ คุณควรพิจารณาในฐานข้อมูลเกี่ยวกับภาษีทรัพย์สินบน p. 1 ศิลปะ 375 รหัสภาษีของสหพันธรัฐรัสเซีย จดหมายของกระทรวงการคลัง 01.03.2013 หมายเลข 03-05-05-01 / 6096.

ภาษีจะไม่ต้องจ่ายถ้าในปี 2013 ชิ้นส่วนใหม่ถูกติดตั้งบนวัตถุซึ่งเนื่องจากความไม่เหมาะสมสำหรับการใช้งานเป็นระบบปฏิบัติการก่อนหน้านี้ถูกตัดออกจากยอดคงเหลือ แต่ไม่ได้ชำระบัญชี จากนั้นในปี 2013 จะต้องจัดเรียงวัตถุนี้ตามที่ค้นพบในระหว่างสินค้าคงคลังและยอมรับอีกครั้งในบัญชี 01 ค่าเริ่มต้น จะถูกคิดเป็น มูลค่าตลาด วัตถุ "ตรวจพบ" รวมถึงค่าใช้จ่ายในการนำเข้าสู่สถานะที่มันจะเหมาะกับการใช้งานอีกครั้ง (รวมถึงค่าใช้จ่ายในการซื้อและติดตั้งชิ้นส่วนใหม่)

เมื่อปรับปรุงสินทรัพย์ถาวรที่ระบุไว้เป็นส่วนหนึ่งของระบบปฏิบัติการเป็น 01.01.2013 ดูว่าส่วนหนึ่งของค่าใช้จ่ายบางส่วนควรคำนึงถึงเป็นสินทรัพย์ถาวรที่เป็นอิสระหรือไม่

ตัวอย่างเช่นคุณติดตั้งหนึ่งใน บริษัท รถยนต์ที่มีอุปกรณ์ทางเทคนิคบางอย่างที่มีอายุการใช้งานแตกต่างจากอายุการใช้งานของรถยนต์อย่างมีนัยสำคัญและหากจำเป็นสามารถจัดเรียงใหม่ได้อย่างง่ายดายบนเครื่องอื่น ๆ นั่นคือพวกเขาไม่ได้ทำกับรถของคอมเพล็กซ์ที่แบ่งแยกไม่ได้เดียว ยอมรับพวกเขาในปี 2013 เป็นระบบปฏิบัติการแยกต่างหาก หน้า 6 PBU 6/01และภาษีที่มีพวกเขาจะไม่ต้องจ่าย

การเช่า: ไม่ว่าจะเป็นการเปลี่ยนแปลงของผู้ถือดุลจะประหยัดภาษี

A. Nikolaev, เซนต์ปีเตอร์สเบิร์ก

เราเป็นผู้ให้เช่าเรามีอุปกรณ์อุตสาหกรรมที่จัดทำขึ้นในปี 2556 ในการเช่าซื้อ เราคิดว่าการวาดข้อตกลงกับสัญญาเกี่ยวกับการถ่ายโอนอุปกรณ์เกี่ยวกับความสมดุลของผู้น้อยดังนั้นเราจึงไม่จ่ายเงินจากภาษีทรัพย์สิน ท้ายที่สุดอุปกรณ์ของพวกเขาจะถูกนำมาพิจารณาเป็นระบบปฏิบัติการแล้วในปี 2013 สามารถ การเรียกร้องภาษี และอะไร?

: การเรียกร้องเป็นไปได้

แน่นอนเหตุผลทางการไม่ได้จ่ายภาษีในวัตถุที่เช่าในผู้เช่าในสถานการณ์ของคุณที่นั่น ท้ายที่สุดแล้ว NK จะไม่ชี้แจงว่าอสังหาริมทรัพย์ได้รับการปล่อยตัวจากภาษีนำมาใช้เป็นระบบปฏิบัติการจาก 01/01/2013 เป็นผลมาจากการซื้อกิจการ

กระทรวงการคลังได้ถามคำถามที่คล้ายกันแล้วและเขาออกจากคำตอบ จดหมายของกระทรวงการคลังจาก 11.02.2013 หมายเลข 03-05-05-01 / 3372. เห็นได้ชัดว่าตอนนี้เขาไม่มีตำแหน่งที่ชัดเจน จนกระทั่งรูปร่างหน้าตาผู้ตรวจสอบสนามจะดำเนินการตามดุลยพินิจของพวกเขา

ประการแรก พวกเขาอาจยืนยันว่าทรัพย์สินดังกล่าวไม่สามารถนำมาใช้ในปีนี้

ท้ายที่สุดแล้วอุปกรณ์ได้รับการรับหน้าที่มานานแล้วหลังจากเปลี่ยนผู้ถือสมดุลทุกอย่างจะถูกใช้ผู้เช่าเดียวกันและเจ้าของจะไม่เปลี่ยนแปลง: พวกเขาจะยังคงเป็นผู้ให้เช่านั่นคือใน S p. 1 ศิลปะ 11 ของกฎหมาย 29.10.98 หมายเลข 164-FZ. และภายในกรอบของการดำเนินการตามสัญญาเช่าอย่างต่อเนื่องอุปกรณ์ถูกนำมาพิจารณาเป็นระบบปฏิบัติการจนถึงปี 2556 ดังนั้นหน่วยงานภาษีอาจสรุปได้ว่าผู้เช่ามีหน้าที่ต้องจ่ายภาษีจากอสังหาริมทรัพย์นี้แม้ว่าจะลดลงเท่านั้น ในปี 2013.

ประการที่สอง คุณสามารถถูกกล่าวหาว่าได้รับผลประโยชน์ทางภาษีที่ไม่สมเหตุสมผลหากคุณไม่ได้ระบุอื่น ๆ ยกเว้นการประหยัดภาษีสาเหตุของการเปลี่ยนแปลงอย่างกะทันหันของผู้ถือสมดุล I ท้ายที่สุดความสัมพันธ์ของคู่กรณีไม่เปลี่ยนแปลง

คุณสามารถโต้แย้งกับสิ่งนี้: ในตัวเองการแนะนำการเปลี่ยนแปลงสัญญายังไม่เป็นเหตุผลที่ต้องพิจารณาผลประโยชน์ทางภาษีที่ได้รับเป็นผลมาอย่างไม่มีเหตุผล ข้อ 4 ของความละเอียดของ Plenum จาก 12.10.2006 ฉบับที่ 53.

พิจารณา: เมื่อถ่ายโอนอุปกรณ์ไปยังสมดุลของผู้เช่าคุณจะสูญเสียความสามารถในการดูดซับในการบัญชีภาษี p. 10 ศิลปะ 258 รหัสภาษีของสหพันธรัฐรัสเซีย; หน้า 2 ศิลปะ. 31 ของกฎหมาย 29.10.98 หมายเลข 164-FZ. ดังนั้นก่อนที่จะเปรียบเทียบการออมด้านภาษีทรัพย์สินด้วยจำนวนเงินที่ภาษีเงินได้ของคุณจะเพิ่มขึ้น

ซื้อในปี 2012 ในบัญชี 01 โอนในปี 2013 ถาม: ทำไม?

L. Mushihina, Rostov-on-Don

ในตอนท้ายของปีที่แล้วซื้ออุปกรณ์คลังสินค้าและอุปกรณ์ แต่นำไปใช้งานและคำนึงถึง 01 เฉพาะในปี 2013 เราเข้าใจอย่างถูกต้องว่าภาษีทรัพย์สินในวัตถุเหล่านี้ไม่สามารถจ่ายได้เนื่องจากวันที่ไม่ได้รับ แต่ การยอมรับในการบัญชีเป็นระบบปฏิบัติการหรือไม่

: ทุกอย่างขึ้นอยู่กับสาเหตุที่ซื้ออสังหาริมทรัพย์ยังคงอยู่ในบัญชี 08:

• <если> มันพร้อมใช้งานเมื่อปีที่แล้ว แต่คุณคำนึงถึงบัญชีที่ 01 ในขณะที่การว่าจ้างในปีนี้พวกเขาทำอย่างไม่ถูกต้องและควรจ่ายภาษีจากวัตถุเหล่านี้ ท้ายที่สุดทันทีที่วัตถุพร้อมใช้งานเป็นระบบปฏิบัติการจะต้องแปลเป็นบัญชี 01 ทันทีโดยไม่ต้องรอการว่าจ้าง หน้า 4 PBU 6/01;
• <если> มันไม่พร้อมสำหรับการเอารัดเอาเปรียบนั่นคือเรียกร้องบางส่วนของหมวกที่เสร็จสมบูรณ์ในปี 2556 ฉันไม่จำเป็นต้องเสียภาษี pp 4, 7, 8 PBU 6/01; p. 41 ตำแหน่งการบัญชีที่ได้รับอนุมัติ คำสั่งของกระทรวงการคลังจาก 29.07.98 หมายเลข 34N; ข้อ 8 ของจดหมายข่าวเกี่ยวกับ 11/17/2554 № 148. ตัวอย่างเช่น:

• หลังจากที่คุณได้รับการเป็นเจ้าของวัตถุที่ซื้อแล้วมันเป็นสิ่งจำเป็นที่จะส่งมอบให้กับสถานที่ดำเนินงานที่พวกเขามาถึงในปี 2013 เท่านั้น
• การทดสอบการว่าจ้างหรือการติดตั้งเพื่อใช้งานตามวัตถุประสงค์ที่วางแผนไว้ไม่มีรายละเอียดบางอย่าง

ทั้งหมดนี้ต้องได้รับการยืนยันจากเอกสาร พวกเขาสามารถเป็นทั้งเอกสารภายนอก (ตัวอย่างเช่นหลักสำหรับการซื้อสิ่งที่จำเป็นสำหรับการติดตั้งเอกสารการขนส่ง) และภายใน (ตัวอย่างเช่นคำสั่งของผู้อำนวยการที่มีรายการและเวลาของการทำงานในการจัดทำสิ่งอำนวยความสะดวกที่จะใช้ .

บนรถที่ซื้อเมื่อปลายปี 2555 ไม่รอตำรวจจราจร

E. Bocharov, Voronezh

เราซื้อรถในเดือนธันวาคม 2555 การลงทะเบียนในตำรวจจราจรได้ผ่านไปในปีนี้ ฉันต้องจ่ายภาษีทรัพย์สินจากรถยนต์หรือไม่?

: ใช่. ท้ายที่สุดรถเหมาะสำหรับการใช้งานโดยไม่คำนึงถึงความพร้อมของการลงทะเบียน (ใบเสร็จรับเงินเป็นเรื่องของเวลา) ดังนั้นคุณควรคำนึงถึงบัญชี 01 โดยไม่ต้องรอการว่าจ้างนั่นคือในเดือนที่ได้มา (มันเขียนเพิ่มเติมเกี่ยวกับเรื่องนี้ :) ในกรณีของคุณ - ในเดือนธันวาคม 2012 ดังนั้นภายใต้การยกเว้น จากภาษีรถยนต์ของคุณไม่ตก

แบ่ง OS เก่าออกเป็นหลาย: ภาษียังคงจ่าย

E. Zemskaya ภูมิภาคมอสโก

ขายเครื่องปรับอากาศหลายเครื่องจากระบบปรับอากาศที่นำมาพิจารณาเป็นวัตถุ OS เดียว ฉันออกแบบการกำจัดของวัตถุนี้และสร้างสิ่งใหม่ ๆ บางอย่างบนมัน: หนึ่งเหลืออยู่กับเราส่วนที่เหลือ - ขาย ดังนั้นหนึ่งที่ยังคงจากเราจะผ่านไปที่ 01 ในปี 2013 เรามีสิทธิ์ที่จะจ่ายภาษีทรัพย์สินจากมันเพราะนี่เป็นวัตถุระบบปฏิบัติการอื่นที่มีใหม่ หมายเลขสินค้าคงคลัง?

: ต้องจ่ายภาษี ลงทะเบียนการกำจัดของวัตถุและคำนึงถึงสิ่งใหม่ในกรณีของคุณ - ข้อผิดพลาด อย่างถูกต้อง - สะท้อนการแยกวัตถุออกเป็นสายไฟภายในหลายส่วนในบัญชี 01 นั่นคือวัตถุ OS ควรจะยังคงเหมือนเดิมเฉพาะต้นทุนลดลงหลังจากการขายเครื่องปรับอากาศ

สิ่งที่ต้องรวมไว้ในการรายงานและอะไร - ไม่

ในการรายงานแสดงเฉพาะอสังหาริมทรัพย์ที่เป็นเป้าหมายของภาษี

M. Rudnitskaya, Solnechnogorsk

วิธีการแสดงในการคำนวณค่าใช้จ่ายของระบบปฏิบัติการที่สามารถเคลื่อนย้ายได้ที่นำมาใช้ในปี 2556: รวมไว้ในบรรทัด 140 "ค่าใช้จ่ายเฉลี่ยของทรัพย์สินที่ไม่ต้องเสียภาษีสำหรับ ระยะเวลาการรายงาน»?

: ค่าใช้จ่ายของวัตถุดังกล่าวไม่จำเป็นต้องสะท้อนในการรายงานภาษีทรัพย์สิน ท้ายที่สุดในบรรทัดที่ 140 แสดงค่าใช้จ่ายของวัตถุที่ลดลงภายใต้ผลประโยชน์ และคุณสมบัติที่สามารถเคลื่อนย้ายได้นำมาพิจารณาเป็นระบบปฏิบัติการจาก 01/01/2013 ไม่ได้ใช้กับผลประโยชน์ - ไม่ได้อยู่ที่เป้าหมายของการเก็บภาษีที่ฉัน p. 1 ศิลปะ 56, ย่อย 8 หน้า 4 ศิลปะ. 374 nk rf. คุณต้องรายงานเฉพาะค่าใช้จ่ายของสินทรัพย์ถาวรที่เป็นวัตถุเท่านั้น p. 1 ศิลปะ 80 nk rf; จดหมายของ FTS ลงวันที่ 12.02.2013 หมายเลข BS-4-11 / [อีเมลได้รับการป้องกัน] .

โดยวิธีการเนื่องจากข้อเท็จจริงที่ว่านี่ไม่ใช่ผลประโยชน์ แต่เป็นข้อยกเว้นจากวัตถุของการเก็บภาษีการตรวจสอบไม่มีสิทธิ์ที่จะขอจากคุณภายในกรอบของเอกสาร Damecalki บนระบบปฏิบัติการที่เคลื่อนย้ายได้ที่นำมาใช้ใน 01 / 01/2013 ท้ายที่สุดเอกสารเกี่ยวกับ เช็คคา เจ้าหน้าที่ภาษีสามารถต้องการเฉพาะผู้ที่ประกาศการใช้ประโยชน์อย่างใดอย่างหนึ่งในการประกาศ หน้า 6 ศิลปะ 88 nk rf.

สะท้อนถึงคุณสมบัติที่สามารถเคลื่อนย้ายที่นำมาใช้เป็นบัญชีตั้งแต่ 01/01/2013 บนบัญชีย่อยแยกต่างหาก 01 (03) มันทำให้ง่ายต่อการวาดรายงานเกี่ยวกับภาษีทรัพย์สิน

จำเป็นต้องรายงานต่อผู้ที่ไม่มีอสังหาริมทรัพย์

N. Zarechny, Vologda, Vologda

เราไม่มีอสังหาริมทรัพย์ มูลค่าคงเหลือ สินทรัพย์ถาวรที่สามารถเคลื่อนย้ายได้ทั้งหมดในวันที่ 01/01/2013 เป็นศูนย์ ฉันต้องผ่านการคำนวณสำหรับไตรมาสแรกของปี 2556 และรายงานโดยทั่วไปในปี 2556 หรือไม่?

: จำเป็นต้อง. คุณจะต้องบริจาคการคำนวณเป็นศูนย์จนกว่าคุณจะต้องการจากยอดคงเหลือวัตถุทั้งหมดที่นำไป 2013 ในการเชื่อมต่อกับการขายการชำระบัญชีและการกำจัดอื่น ๆ ของ M จดหมายของ FTS ลงวันที่ 08.02.2010 หมายเลข 3-3-05 / 128; หน้า 29 PBU 6/01.

ไม่จำเป็นต้องรายงานเฉพาะองค์กรเหล่านั้นที่ไม่มีอสังหาริมทรัพย์หรือระบบปฏิบัติการที่สามารถเคลื่อนย้ายได้วางไว้ในบัญชี 01 ถึง 2013 (ตัวอย่างเช่นระบบปฏิบัติการที่สามารถเคลื่อนย้ายได้ทั้งหมดสำหรับคุณ - เช่าหรือซื้อแล้วในปี 2013) องค์กรเหล่านี้ไม่ใช่ผู้เสียภาษี p. 1 ศิลปะ 373, p. 1, ย่อย 8 หน้า 4 ศิลปะ. 374 nk rfดังนั้นพวกเขาจึงไม่มีหน้าที่ของผู้จ่ายเงินดังกล่าวเป็นการส่งต่อภาษี p. 1 ศิลปะ 386 nk rf.

ตอนนี้หลายคนกำลังมองหาวิธีที่จะเปลี่ยนเป็นบัญชีจนถึงปี 2013 ระบบปฏิบัติการที่สามารถเคลื่อนย้ายเข้าบัญชีในปีนี้ตัวอย่างเช่น:

• บริษัท ที่เป็นมิตรในปี 2013 ขายซึ่งกันและกันสินทรัพย์ถาวรเดี่ยว (แลกเปลี่ยนเฟอร์นิเจอร์อุปกรณ์สำนักงาน ฯลฯ ) นั่นคือแต่ละคนได้รับทรัพย์สินเดียวกันกับที่ขาย แต่ในบัญชี 01 มันถูกส่งในปี 2556 และอย่างเป็นทางการไม่ได้อยู่ภายใต้ภาษี
• บริษัท ในปี 2556 ขายครั้งแรกและหลังจากผ่านไปตามเวลาที่เขาไถ่ถอนระบบปฏิบัติการของเขากลับมา เป็นผลให้มันยังคงอยู่กับคุณสมบัติเดียวกันเท่านั้นมันเป็นลูกบุญธรรมสำหรับการบัญชีในปี 2556
• บริษัท ขายระบบปฏิบัติการแล้วนำไปให้เช่า ผู้ซื้อถูกนำไปบัญชีในปี 2013 และเขาไม่ได้จ่ายภาษีกับพวกเขา

คำเตือน: ในกรณีเหล่านี้และผู้ที่คล้ายกันผู้ตรวจสอบจะถอดภาษีอย่างแน่นอนยืนยันว่ากำไรภาษีได้รับไม่มีเหตุผล p. 3 มติ PLNUM ของคุณจาก 12.10.2006 ฉบับที่ 53. นอกจากนี้ บริษัท เหล่านั้นที่จะดำเนินการเหล่านี้ด้วยเหตุผลอื่น ๆ จะอยู่ในเขตเสี่ยงมากกว่าการประหยัดภาษี พวกเขาควรมีรายละเอียดการพิสูจน์ตัวตนของวัตถุประสงค์ทางธุรกิจของการทำธุรกรรมดังกล่าว

ตั้งแต่วันที่ 1 มกราคม 2558 สินทรัพย์ถาวรที่รวมอยู่ในกลุ่มค่าเสื่อมราคาครั้งแรกหรือครั้งที่สองตามการจำแนกประเภทของสินทรัพย์ถาวรที่ได้รับอนุมัติจากพระราชกฤษฎีกาของรัฐบาลสหพันธรัฐรัสเซียลงวันที่ 01.01.2002 ฉบับที่ 1 (วรรค 8 ของวรรค 4 ของ บทความ 374 ของรหัสภาษีของสหพันธรัฐรัสเซีย)

บันทึก. ถึง 1 กลุ่มค่าเสื่อมราคา รวมถึงสินทรัพย์ถาวรที่มีเงื่อนไข ใช้ประโยชน์ จาก 1 ถึง 2 ปีรวมถึงกลุ่มค่าเสื่อมราคาครั้งที่ 2 - สินทรัพย์ถาวรที่มีอายุการใช้งาน 2 ถึง 3 ปี

คุณสมบัติ - มันคืออะไร? นิยามและประเภทของอสังหาริมทรัพย์: เคลื่อนย้ายได้และอสังหาริมทรัพย์, รัฐ, เทศบาล, องค์กรและบุคคล

มันเป็นส่วนรวมและต่างกันในองค์ประกอบของมัน อสังหาริมทรัพย์ถือเป็นสิ่งที่แยกต่างหากหรือเป็นจำนวนทั้งสิ้น ค่าวัสดุ (ดูศิลปะ 133-135 GK) ในความหมายอื่นคำนี้อาจครอบคลุมสิทธิในทรัพย์สิน (ดู 301, 303 ของประมวลกฎหมายแพ่งของสหพันธรัฐรัสเซีย) ในทางพันธุกรรมสิทธิในแนวคิดของ "" ไม่เพียง แต่วัตถุของโลกวัสดุและสิทธิ แต่ยังทำหน้าที่ของผู้ทำพินัยกรรม (ดู

รถยนต์ชนิดใด (สามารถเคลื่อนย้ายหรือเคลื่อนย้ายได้) เป็นรถยนต์?

อสังหาริมทรัพย์ยังอยู่ภายใต้ การลงทะเบียนของรัฐ เรืออากาศและทะเล, เรือนำทางภายใน, วัตถุอวกาศ กฎหมายต่ออสังหาริมทรัพย์สามารถนำมาประกอบกับได้เป็นอย่างอื่น

สิ่งที่ไม่เกี่ยวข้องกับอสังหาริมทรัพย์รวมถึงเงินและหลักทรัพย์ได้รับการยอมรับจากสามารถเคลื่อนย้ายได้ การลงทะเบียนสิทธิ์ในการเคลื่อนย้ายสิ่งที่สามารถเคลื่อนย้ายได้ยกเว้นกรณีที่ระบุไว้ในกฎหมาย

วิธีการแยกแยะทรัพย์สินที่สามารถเคลื่อนย้ายได้จากอสังหาริมทรัพย์?

อย่างไรก็ตามกฎนี้เกี่ยวข้องกับวัตถุเท่านั้นที่นำมาใช้เป็นสินทรัพย์ถาวรหลังจากวันที่ 1 มกราคม 2556 เมื่อแวบแรกทุกอย่างง่ายมาก ครั้งแรกเรากำหนดคุณสมบัติที่สามารถเคลื่อนย้ายได้หรือไม่เรียนรู้วันที่ลงทะเบียนและทำให้ข้อสรุปที่เหมาะสม: ค่าใช้จ่ายหรือไม่มีภาษี เป็นที่ทราบกันดีว่าอสังหาริมทรัพย์เชื่อมโยงกับโลกอย่างแยกไม่ออกและทรัพย์สินที่สามารถเคลื่อนย้ายมีที่กำหนดไว้อย่างเคร่งครัดและถาวร

เกณฑ์ที่ศาลได้รับการประเมินเป็นเป้าหมายของทรัพย์สินที่สามารถเคลื่อนย้ายหรือเป็นของอสังหาริมทรัพย์

8 หน้า 4 ศิลปะ. 274 NK RF) ในเรื่องนี้เป็นสิ่งสำคัญสำหรับ บริษัท อย่างถูกต้องกำหนดประเภทของวัตถุที่ได้มา

แนวคิดของการเคลื่อนย้ายและเคลื่อนย้ายได้มีอยู่ในบทความ 130 ของประมวลกฎหมายแพ่งของสหพันธรัฐรัสเซีย อย่างไรก็ตามบรรทัดฐานนี้ไม่ได้สร้างรายการเฉพาะของวัตถุดังกล่าวและมีเพียงเกณฑ์โดยรวมสำหรับอสังหาริมทรัพย์เท่านั้น โดยเฉพาะอย่างยิ่งอสังหาริมทรัพย์เป็นของ ที่ดินแปลงดินย่อยและทุกสิ่งที่เกี่ยวข้องกับโลกอย่างแน่นหนา

เกี่ยวกับวัตถุที่เกี่ยวข้องกับการเคลื่อนย้าย

คำถาม: สอดคล้องกับ PP 8 หน้า 4 ศิลปะ. รหัสภาษี 374 ของสหพันธรัฐรัสเซียไม่ได้รับการยอมรับว่าเป็นเป้าหมายของการจัดเก็บภาษีในภาษีทรัพย์สินขององค์กรที่สามารถเคลื่อนย้ายได้นำมาใช้ตั้งแต่วันที่ 1 มกราคม 2556 ณ สินทรัพย์ถาวร

TPP เป็นพลังงานการผลิตพลังงานและเทคโนโลยีที่ซับซ้อนของโรงไฟฟ้าที่ผสมผสานวัตถุของอสังหาริมทรัพย์ที่สามารถเคลื่อนย้ายและเคลื่อนย้ายได้ซึ่งมีไว้สำหรับการแปลงพลังงานเคมีของเชื้อเพลิงเป็นพลังงานไฟฟ้าและความร้อน

รถที่เกี่ยวข้องกับอสังหาริมทรัพย์หรือไม่

อัตโนมัติ ยานพาหนะ ไม่เป็นไปตามคุณสมบัติข้างต้นของอสังหาริมทรัพย์ กฎหมายโดยตรงพวกเขายังไม่ได้นำมาประกอบกับวัตถุอสังหาริมทรัพย์ ดังนั้นยานยนต์ควรได้รับการพิจารณาว่าสามารถเคลื่อนย้ายได้แม้จะมีภาระหน้าที่ในการลงทะเบียนของรัฐ

หากคุณต้องการความช่วยเหลือในการแก้ปัญหาทางกฎหมายใด ๆ (ส่งคืนใบขับขี่ความช่วยเหลืออุบัติเหตุการคุ้มครองผู้บริโภคหรือปัญหาอื่น ๆ ) คุณสามารถติดต่อทนายความและนักกฎหมายสำหรับ ความช่วยเหลือฟรีโดยการกรอกและส่งใบสมัครขอคำแนะนำ

อธิบายขั้นตอนการกำหนดระบบปฏิบัติการให้กับคุณสมบัติที่สามารถเคลื่อนย้ายและเคลื่อนย้ายได้

ดินแดนยังได้รับการยอมรับว่าอยู่ภายใต้การจดทะเบียนของรัฐทางอากาศและเรือทะเลเรือนำทางภายในวัตถุอวกาศ กฎหมายถึง N คุณสมบัติที่สามารถเคลื่อนย้ายได้ สามารถเกี่ยวข้องได้อย่างอื่น สิ่งที่ไม่เกี่ยวข้องกับอสังหาริมทรัพย์ได้รับการยอมรับจากที่สามารถเคลื่อนย้ายได้

นอกจากนี้กระทรวงการคลังของรัสเซียตั้งข้อสังเกตว่าเมื่อเกิดสินทรัพย์ถาวรให้สามารถเคลื่อนย้ายและเคลื่อนย้ายได้มีความจำเป็นต้องคำนึงถึง กฎหมายของรัฐบาลกลาง จาก 30

อะไรคือความแตกต่างระหว่างวัตถุที่เคลื่อนย้ายจากที่สามารถเคลื่อนย้ายได้

โดยวิธีการใช้บรรทัดฐานนี้และในกรณีที่คุณซื้อสินทรัพย์ถาวรที่ใช้แล้ว (จดหมายของกระทรวงการคลังของรัสเซียเมื่อวันที่ 11 มีนาคม 2013 หมายเลข 03-05-05-01 / 7108)

วัตถุใดที่เกี่ยวข้องกับอสังหาริมทรัพย์และไม่มีการสะกดคำในมาตรา 130 รหัสพลเมือง rf อย่างไรก็ตามในทางปฏิบัติคำถามจะเกิดขึ้นคำตอบที่รหัสอนิจจาไม่ให้ สมมติว่าคุณซื้อในปีนี้และติดตั้งสัญญาณเตือนไฟไหม้ในพื้นที่สำนักงาน

ในบทความนี้เราต้องการพูดคุยเกี่ยวกับทรัพย์สินและเกี่ยวกับประเภทหลักของมัน รวมถึงเราจะให้คำจำกัดความของปลายทางดังกล่าวเป็นทรัพย์สินที่สามารถเคลื่อนย้ายและอสังหาริมทรัพย์ นอกจากนี้เรายังพิจารณาแนวคิดของทรัพย์สินและหารือเกี่ยวกับรูปร่างและประเภทของมัน เราหวังว่าข้อมูลนี้จะเป็นประโยชน์สำหรับคุณ

คุณสมบัติเป็นระยะเวลาทางกฎหมายที่ซับซ้อนที่มีการตีความที่แตกต่างกัน

ในบรรทัดฐานทางกฎหมายต่าง ๆ ขึ้นอยู่กับขอบเขตของการใช้งานแนวคิดนี้สามารถใช้ในค่าที่แตกต่างกัน มันเป็นส่วนรวมและต่างกันในองค์ประกอบของมัน อสังหาริมทรัพย์ถือเป็นสิ่งที่แยกต่างหากหรือเป็นจำนวนทั้งสิ้นของค่าวัสดุ (ดูงานศิลปะ 133-135 GK) ในความหมายอื่นคำนี้อาจครอบคลุมสิทธิในทรัพย์สิน (ดู 301, 303 ของประมวลกฎหมายแพ่งของสหพันธรัฐรัสเซีย) ในทางพันธุกรรมสิทธิในแนวคิดของ "อสังหาริมทรัพย์" ไม่เพียง แต่เป็นวิชาของโลกวัสดุและสิทธิ แต่ยังรวมถึงความรับผิดชอบของอัณฑะ (ดูมาตรา 1112 ของประมวลกฎหมายแพ่งของสหพันธรัฐรัสเซีย) จนถึงตอนนี้ไม่มีความเข้าใจเดี่ยวของอสังหาริมทรัพย์ในวรรณคดีทางกฎหมาย อย่างไรก็ตามนักวิจัยหลายคนรวมถึง V. A. Lapach สนับสนุนคำจำกัดความที่กว้างขวางที่สุดของคำนี้ ในความเห็นของพวกเขาควรรวมถึงผลิตภัณฑ์ใด ๆ ของธรรมชาติและกิจกรรมของมนุษย์ (รวมถึงปัญญา) ซึ่งมีการประเมินมูลค่าและเปลี่ยนเป็นสินค้ารวมถึงสิทธิและความรับผิดชอบของทรัพย์สินที่ปรากฏเกี่ยวกับพวกเขา สรุปข้างต้นสรุป คุณสมบัติเป็นวัตถุหลักของสิทธิพลเมืองซึ่งรวมถึงสิ่งที่เป็นสาระสำคัญ (รวมถึงหลักทรัพย์และเงิน) ผลการทำงานทางปัญญาและผลประโยชน์ที่ไม่มีตัวตนอื่น ๆ รวมถึงสิทธิในทรัพย์สินและความรับผิดชอบต่อทรัพย์สิน

คุณสมบัติที่สามารถเคลื่อนย้ายได้ เงินและหลักทรัพย์

ในความสัมพันธ์ทางกฎหมายแพ่งวัตถุที่พบบ่อยที่สุดคือสิ่งต่าง ๆ พวกเขาแบ่งออกเป็นสองประเภทหลัก - เคลื่อนย้ายได้และเคลื่อนย้ายได้ ค่าวัสดุที่สามารถเคลื่อนย้ายสามารถเคลื่อนที่ไปพร้อมกับเจ้าของได้อย่างง่ายดายอาจมีการกำหนดทั่วไปหรือเป็นรายบุคคลและมักจะเปลี่ยนได้ ในวรรค 2 ของศิลปะ ประมวลกฎหมายแพ่ง 130 แห่งของสหพันธรัฐรัสเซียอธิบายว่าไม่เพียง แต่วัตถุต่าง ๆ ของโลกวัสดุที่รวมอยู่ในประเภทของทรัพย์สินที่สามารถเคลื่อนย้ายได้ แต่ยังรวมถึงเงินด้วยหลักทรัพย์ หลังเป็นเอกสารพิเศษรับรองสิทธิ์ในทรัพย์สิน พวกเขามีรายละเอียดและแบบฟอร์มที่กำหนดไว้ ในงานศิลปะ 143 ของประมวลกฎหมายแพ่งของสหพันธรัฐรัสเซียได้อธิบายไว้ ประเภทต่าง ๆ เอกสารที่มีค่ารวมถึงพันธบัตรรัฐบาลตั๋วเงินเช็คออมทรัพย์และใบรับรองเงินฝากบิลเลียดและหุ้น

รายการวัตถุอสังหาริมทรัพย์

อสังหาริมทรัพย์เป็นวัตถุของโลกวัสดุซึ่งอยู่ในที่เดียวเสมอมีความสัมพันธ์ใกล้ชิดกับโลกและเป็นสิ่งที่ขาดไม่ได้ ในงานศิลปะ 130 ประมวลกฎหมายแพ่งของสหพันธรัฐรัสเซียอธิบายสิ่งที่อาจเกี่ยวข้องกับ อสังหาริมทรัพย์. รายการของพวกเขาคือ:

มาตรา 132 ของประมวลกฎหมายแพ่งของสหพันธรัฐรัสเซียเติมเต็มรายการนี้และอ้างถึงอสังหาริมทรัพย์อีกประเภทหนึ่ง - องค์กรที่เข้าใจว่าเป็นอสังหาริมทรัพย์ที่ซับซ้อนที่ใช้สำหรับผู้ประกอบการและการพูดเป็นเรื่องอิสระในการขายและธุรกรรมอื่น ๆ ในงานศิลปะ 1 ของกฎหมายของรัฐบาลกลาง (ลงวันที่ 21 กรกฎาคม 1997) หมายเลข 122-FZ เป็นอสังหาริมทรัพย์ พื้นที่นั่งเล่นมีวัตถุประสงค์เพื่อรองรับพลเมืองและตอบสนองทุกความต้องการด้านสุขาภิบาลทางเทคนิคไฟไหม้และข้อกำหนดอื่น ๆ และ สถานที่ที่ไม่ใช่ที่อยู่อาศัยมีไว้สำหรับการค้า, การบริหาร, คลังสินค้า, การใช้งานในอุตสาหกรรม

แนวคิดของการเป็นเจ้าของ อสังหาริมทรัพย์

ในบทความนี้เราต้องการเน้นคำสำคัญอีกอย่างหนึ่ง กฎหมายแพ่ง - "อสังหาริมทรัพย์" ในบริบททางกฎหมายเขาแสดงถึงทัศนคติของบุคคลต่อสิ่งที่มีของตัวเองและสะท้อนให้เห็นถึงความซับซ้อนทั้งหมดของสิทธิในทรัพย์สิน แนวคิดของการเป็นเจ้าของหมายถึงการปรากฏตัวของความสัมพันธ์ทางกฎหมายสิทธิหลายประการรวมถึงสิทธิในการใช้งาน (ความสามารถในการใช้สิ่งที่จะใช้และมีรายได้จากนี้) การครอบครอง (นั่นคือการครอบครองทางกายภาพของสิ่ง) และคำสั่ง ( ความสามารถในการนำเสนอแลกเปลี่ยนหัวเรื่อง) อสังหาริมทรัพย์ทั่วไปเป็นความสัมพันธ์ทางกฎหมายประเภทพิเศษที่เกิดขึ้นหากสิทธิการใช้งานคำสั่งซื้อและทรัพย์สินนั้นดีเหมือนกันในหลาย ๆ คน (สองคนขึ้นไป) ในขณะเดียวกันคุณสมบัติทั่วไปที่ดีอาจประกอบด้วยสิ่งที่แบ่งแยกและหารไม่ได้หรือการรวมของพวกเขา อาจเกิดขึ้นสำหรับสิ่งที่ไม่สามารถแบ่งแยกหากพวกเขาได้รับการสืบทอดจากกฎหมายหรือพันธสัญญาหลายคน ตัวอย่างคือสถานการณ์ของเด็ก ๆ ของผู้ตรวจสอบผู้เสียชีวิตที่เป็นของเขา - บ้านในชนบท

ทรัพย์สินของรัฐ

ในสหพันธรัฐรัสเซียรูปแบบการเป็นเจ้าของรูปแบบต่าง ๆ ได้รับการยอมรับและได้รับการคุ้มครองตามกฎหมายรวมถึงรัฐเทศบาลภาคเอกชน ในงานศิลปะ 212 ประมวลกฎหมายแพ่งของสหพันธรัฐรัสเซียให้การจำแนก (i.e ทรัพย์สินของรัฐ สามารถเคลื่อนย้ายได้และอสังหาริมทรัพย์) เป็นตัวแทนของสองชนิด: รัฐบาลกลางและทรัพย์สินของวิชา - สาธารณรัฐภูมิภาคเมืองขอบ ฯลฯ รัฐทำหน้าที่เป็นเรื่องของความสัมพันธ์ทางกฎหมายเช่นเดียวกับเจ้าของอื่น ๆ ดังนั้นจึงมีสิทธิ์ที่จะกำจัดวัสดุ และผลประโยชน์ที่จับต้องไม่ได้ตามดุลยพินิจของตนให้เช่าขาย ฯลฯ ตัวอย่างของทรัพย์สินดังกล่าวสามารถเป็นโรงงานเหมืองเหมืองการสกัดทางทหาร ฯลฯ สิทธิในทรัพย์สินของเขาและวิชาของตนจะดำเนินการผ่าน ร่างของรัฐ เจ้าหน้าที่หรือตามคำแนะนำพิเศษของประธานาธิบดีรัฐบาลและตัวแทนตัวแทน

ทรัพย์สินของเทศบาล

คุณสมบัติเทศบาลเป็นรูปแบบการเป็นเจ้าของแยกต่างหากที่มีอยู่ควบคู่ไปกับรัฐ ทรัพย์สินเทศบาลตามกฎหมายเป็นของชนบทการตั้งถิ่นฐานในเมืองหรือเทศบาลอื่น ๆ และมีวัตถุประสงค์เพื่อตอบสนองความสนใจของผู้อยู่อาศัย มันแบ่งออกเป็นสองประเภท: ทรัพย์สินที่ประดิษฐานอยู่เบื้องหลังสถาบันเทศบาลและองค์กรและทรัพย์สินที่ไม่ได้ประดิษฐานอยู่เบื้องหลังผู้ประกอบการและสถาบันเทศบาลและองค์ประกอบของคลัง รายการทรัพย์สินเทศบาลรวมถึงเทศบาลธรรมชาติและ องค์กรเทศบาล, องค์กร, ธนาคาร, กองทุนที่แยกออกจากกัน, สถานที่อยู่อาศัยและกองทุนที่อยู่อาศัย ฯลฯ

กรรมสิทธิ์ส่วนตัว ทรัพย์สินของบุคคล

จัดอยู่ในทรัพย์สินของบุคคลและกฎหมาย ครั้งแรกคือแบบฟอร์มที่ผลลัพธ์ของการผลิตและวิธีการเป็นของแต่ละบุคคล ถึง อสังหาริมทรัพย์ รายบุคคล อาจมีอสังหาริมทรัพย์ใด ๆ นอกจากนี้ตามกฎหมายที่ได้รับจากสิทธิของทรัพย์สินส่วนตัวต้นทุนและจำนวนเงินที่ไม่ได้ จำกัด อยู่ที่ (ยกเว้นบางกรณี) นิติบุคคลทำหน้าที่เป็นวิชาของความเป็นเจ้าของอาจมีการค้าใด ๆ และ องค์กรที่ไม่ใช่เชิงพาณิชย์ - สมาคม, มูลนิธิการกุศล, ความร่วมมือทางเศรษฐกิจ, สหกรณ์ผู้บริโภค, สหภาพ ฯลฯ ข้อยกเว้นเป็นของรัฐ รัฐวิสาหกิจเทศบาล และสถาบันที่ได้รับทุนจากเจ้าของ ทรัพย์สินขององค์กรเป็นสิ่งที่สามารถเคลื่อนย้ายและเคลื่อนย้ายได้ที่องค์กรการค้าหรือองค์กรที่ไม่ใช่เชิงพาณิชย์ใด ๆ ที่ใช้ในการผลิตหรือกิจกรรมอื่น ๆ เหล่านี้สามารถเป็นอุปกรณ์, แปลงที่ดิน, เงิน, อาคาร, วัตถุดิบ, ผลิตภัณฑ์ ฯลฯ ในสหพันธรัฐรัสเซีย, ที่สามารถเคลื่อนย้ายและอสังหาริมทรัพย์ขององค์กรได้รับการยอมรับว่าเป็นวัตถุของการเก็บภาษี อยู่ที่ไหน ฐานภาษี คำนวณเป็น ค่าเฉลี่ยต่อปี ค่าวัสดุและเกิดขึ้นตามข้อมูล การบัญชี องค์กร ขึ้นอยู่กับผลของ ระยะเวลาภาษีควรมีการระบุปีที่เท่ากันกับปฏิทินต่อทรัพย์สินจากแต่ละองค์กร

แทนที่จะจำคุก

ดังนั้นในบทความนี้เราตอบคำถาม: "อสังหาริมทรัพย์คืออะไร" และพวกเขาให้คำจำกัดความของแนวคิดที่สำคัญเช่น "อสังหาริมทรัพย์" และ " อสังหาริมทรัพย์"พวกเขาบอกเกี่ยวกับและเรียนรู้ว่าความแตกต่างระหว่างสิ่งที่เคลื่อนที่แตกต่างกันนอกจากนี้เราได้พูดคุยเกี่ยวกับรูปแบบความเป็นเจ้าของที่มีอยู่ในรัสเซียและถือว่าทรัพย์สินของรัฐและเทศบาลรวมถึงทรัพย์สินส่วนตัวของบุคคลและนิติบุคคล