สินเชื่อที่อยู่อาศัยสมัครออนไลน์สำหรับทุกอย่าง สมัครสินเชื่อออนไลน์: กรอกและส่งให้ทุกธนาคาร สิ่งที่ต้องมองหาเมื่อสมัครจำนอง การเตรียมเอกสาร

ใบสมัครออนไลน์คือแบบสอบถามที่สามารถกรอกบนเว็บไซต์ของธนาคารและส่งทางอินเทอร์เน็ต ผู้จัดการธนาคารจะประมวลผลข้อมูลจากใบสมัคร ตรวจสอบประวัติเครดิตของลูกค้า แล้วออกคำตัดสิน การตัดสินใจของธนาคารจะได้รับแจ้งภายในสองสามวัน พนักงานธนาคารสามารถโทร เขียนอีเมล หรือส่งข้อความ SMS

เอกสารที่จำเป็นจะถูกส่งไปยังธนาคารหลังจากส่งใบสมัครสินเชื่อและได้รับคำตอบจาก คุณสามารถสมัครจำนองออนไลน์ได้หากคุณทิ้งข้อมูลต่อไปนี้:

• ข้อมูลจากหนังสือเดินทาง: ชื่อนามสกุล การลงทะเบียน ซีรี่ส์ และหมายเลขหนังสือเดินทาง
• หมายเลข SNILS
• ข้อมูลเกี่ยวกับสถานภาพการสมรสและองค์ประกอบครอบครัว
• รายได้ของผู้สมัครและแหล่งที่มาของรายได้
• ข้อมูลทรัพย์สิน
• จำนวนเงินที่ลูกค้าต้องการรับและจำนวนเงินที่วางแผนไว้ของงวดแรก

ธนาคารลังเลที่จะให้ยืม

คุณสามารถสมัครจำนองได้ไม่ใช่ในธนาคารเดียว แต่ในหลาย ๆ ธนาคารในคราวเดียว สิ่งนี้จะเพิ่มโอกาสในการได้รับเงินกู้ ก่อนสมัคร เราขอแนะนำให้คุณคำนวณการชำระเงินโดยใช้เครื่องคำนวณสินเชื่อ คุณต้องป้อนข้อมูลเกี่ยวกับจำนวนเงินกู้ เงื่อนไขและพารามิเตอร์เพิ่มเติม เครื่องคิดเลขจะแสดงจำนวนงวดรายเดือนและการชำระเกินสำหรับเงินกู้

กฎหมาย สหพันธรัฐรัสเซียไม่มีขั้นตอนที่สม่ำเสมอ สินเชื่อจำนอง. (ฉบับที่ 102) กำหนดความสัมพันธ์ระหว่างผู้ให้กู้และผู้กู้ในด้านกฎหมาย

ผู้อ่านที่รัก! บทความพูดถึงวิธีแก้ปัญหาทั่วไป ประเด็นทางกฎหมายแต่แต่ละกรณีเป็นรายบุคคล ถ้าอยากรู้ว่าเป็นยังไง แก้ปัญหาของคุณได้ตรงจุด- ติดต่อที่ปรึกษา:

แอปพลิเคชันและการโทรได้รับการยอมรับ 24/7 และ 7 วันต่อสัปดาห์.

มันเร็วและ ฟรี!

เป็นส่วนหนึ่งของ กฏระเบียบเอกสารสำหรับการจำนอง (ข้อตกลงการจำนอง) จะต้องจัดทำและลงทะเบียนและขั้นตอนการออกเงินกู้นั้นจัดทำโดยธนาคารอย่างอิสระ

สถาบันสินเชื่อทางการเงินส่วนใหญ่พัฒนาโปรแกรมสินเชื่อบ้านต่างๆ ที่แตกต่างกันใน:

• เงื่อนไข;
• ข้อกำหนดสำหรับลูกค้า
• อัตราดอกเบี้ยและด้านอื่นๆ

ขึ้นอยู่กับธนาคารและประเภทของเงินกู้ หน่วยงานธุรกิจแต่ละแห่งจะกำหนดกฎเกณฑ์ในการสมัครขอสินเชื่อ

นอกจากนี้ ใบสมัครยังมาพร้อมกับเอกสารเกี่ยวกับทรัพย์สิน หนังสือรับรองรายได้ของลูกค้า และอื่นๆ

การเลือกโปรแกรม

ผู้กู้ที่มีศักยภาพแต่ละคนจะพยายามเลือกธนาคารที่มีเงื่อนไขที่เหมาะสม ทั้งนี้ขึ้นอยู่กับความเป็นไปได้

ทางเลือกของสถาบันสินเชื่อขึ้นอยู่กับ:

• สำหรับการใช้เงินกู้
• จำนวนที่ต้องการ;
• ระยะและพารามิเตอร์อื่น ๆ

ชุดเงื่อนไขเป็นเกณฑ์ในการเลือกโปรแกรม

เมื่อเลือกสถาบันการธนาคาร ผู้กู้ต้องศึกษาข้อกำหนดที่องค์กรกำหนดเกี่ยวกับสถานะทางการเงินของลูกค้า การจำกัดอายุ และเกณฑ์อื่นๆ

นอกจากนี้ ไม่ใช่ทุกธนาคารที่จะให้ยืมอสังหาริมทรัพย์หากไม่ได้ตั้งอยู่ใน ท้องที่ที่ลงทะเบียนผู้กู้

ขึ้นอยู่กับเงื่อนไขของลูกค้า อัตราดอกเบี้ยอาจเปลี่ยนแปลงได้ เงินดาวน์และเงื่อนไขการให้กู้ยืมอื่น ๆ ซึ่งควรพิจารณาเมื่อเลือกโปรแกรมสินเชื่อที่อยู่อาศัย

ใบสมัครสินเชื่อที่อยู่อาศัย

กระบวนการให้ยืมใดๆ เริ่มต้นด้วยการพิจารณาใบสมัครจากลูกค้า สินเชื่อจำนองในธนาคารส่วนใหญ่เป็นกระบวนการที่ซับซ้อน ดังนั้นจึงต้องเตรียมการอย่างระมัดระวัง

เพื่อลดเวลาในการพิจารณาใบสมัคร องค์กรแนะนำการสำรวจลูกค้า และข้อมูลที่ได้รับจะได้รับการตรวจสอบในภายหลังพร้อมกับเอกสารที่ส่งไปยังธนาคาร

แบบฟอร์มนี้จัดทำโดยสถาบันการธนาคารโดยตรงและเป็นแบบฟอร์มใบสมัครพร้อมคำขอให้ออก กองทุนเงินกู้ซื้อบ้าน:

• คำขอจำนองถูกส่งไปยังชื่อของผู้จัดการและสามารถทำได้ทั้งเป็นลายลักษณ์อักษรและในรูปแบบอิเล็กทรอนิกส์
• ปัจจุบันธนาคารส่วนใหญ่รับใบสมัครผ่านเว็บไซต์ทางการเพื่อขยายบริการ

เอกสารไม่อนุญาตให้มีข้อผิดพลาด และข้อมูลทั้งหมดต้องตรงกับต้นฉบับ

• บุคคลจริงหากมีการวางแผนที่จะดึงดูดผู้กู้ร่วมให้กู้ยืม
• หมายเลขโทรศัพท์ที่ถูกต้อง
• ข้อมูลที่เกี่ยวข้องอื่น ๆ

การละเมิดพารามิเตอร์เหล่านี้อาจนำไปสู่การปฏิเสธโดยอัตโนมัติและการพิจารณาใหม่ในสถาบันนี้แทบจะเป็นไปไม่ได้เลย

ที่ VTB 24

สถาบันสินเชื่อได้ดำเนินการบนเว็บไซต์ เครื่องคำนวณเครดิตด้วยความน่าจะเป็นสูง จึงสามารถคำนวณการชำระเงินสำหรับการให้บริการเงินกู้และเลือกเงื่อนไขที่เหมาะสมได้

รับจำนองทุกสาขา

แบบฟอร์มใบสมัครใน เชิงโต้ตอบประกอบด้วย:

• วันเกิด;
• ห้อง โทรศัพท์มือถือ;
• ที่อยู่ อีเมล;
• ข้อมูลเกี่ยวกับการเป็นพลเมือง
• ข้อมูลเกี่ยวกับนายจ้าง
• วัตถุประสงค์และจำนวนเงินกู้
• รหัสหนังสือเดินทาง

หลังจากส่งเอกสารอิเล็กทรอนิกส์แล้ว พนักงานธนาคารจะติดต่อผู้สมัครเพื่อชี้แจงข้อมูลและชี้แจงประเด็นอื่นๆ

ธนาคารจะตัดสินใจภายใน 2 วันทำการ และรายงานผลทาง SMS แจ้ง

ใน Sberbank

รับใบสมัครในรูปแบบแบบสอบถามเฉพาะสาขาธนาคารทั่วประเทศ

สำหรับการลงทะเบียนมีความจำเป็น:

• พิมพ์แบบฟอร์มจากเว็บไซต์หรือกรอกโดยตรงที่สำนักงาน
• รวบรวมชุดเอกสารและส่งเพื่อประกอบการพิจารณา

ธนาคารไม่ได้กำหนดระยะเวลาในการพิจารณาอย่างเข้มงวด แต่ถ้าการตัดสินใจเป็นบวก จะเสนอให้ลูกค้ารวบรวมเอกสารชุดต่อไป ชุดนี้ควรมีเอกสารชื่อเรื่องสำหรับทรัพย์สินที่เลือก

เมื่อประสานงานที่อยู่อาศัยที่ซื้อมากับธนาคารจะมีการสรุปข้อตกลงการรักษาความปลอดภัย สัญญาจำนองและที่อยู่อาศัยเป็นประกัน หลังจากขั้นตอนเหล่านี้ เงินจะออกและทรัพย์สินได้รับการจดทะเบียน

ที่ Rosselkhozbank

บนเว็บไซต์ขององค์กร ใบสมัครเป็นทางการและมีข้อมูลขั้นต่ำ:

• สาขาที่จะอำนวยความสะดวกให้ลูกค้าเยี่ยมชมทางกายภาพ
• จำนวนเงินกู้และระยะเวลาที่ผู้กู้ต้องการรับเงิน
• โทรศัพท์และที่อยู่อีเมล (ไม่บังคับ);
• วันเดือนปีเกิดของลูกค้า

การสมัครที่ธนาคารเพื่อการเกษตรของรัสเซียจะพิจารณาภายใน 5 วันทำการ

Gazprombank

องค์กรเปิดรับสมัครทุกสาขา เอกสารถูกส่งในรูปแบบของแบบสอบถาม

มีสองวิธีในการสมัครบนเว็บไซต์ของธนาคาร:

• แบบสอบถามด่วน;
• รายละเอียด

ไม่เหมือนกับคู่แข่งรายอื่น องค์กรไม่เพียงแค่ยอมรับใบสมัครเท่านั้น แต่ยังสแกนสำเนาเอกสารทั้งหมดที่จำเป็นสำหรับการพิจารณาด้วย

ในเวอร์ชันด่วนมีข้อมูลขั้นต่ำ โดยมีวัตถุประสงค์เพื่อให้ข้อมูลเบื้องต้นแก่ธนาคารเพื่อการเจรจาต่อไป แบบสอบถามฉบับเต็มประกอบด้วยข้อมูลสูงสุดและกรอกบนอินเทอร์เน็ต 9 หน้า

ออนไลน์

ปัจจุบันการใช้บริการแบบโต้ตอบสามารถสมัครจำนองกับธนาคารใดก็ได้

ใบสมัครออนไลน์ไม่เพียงแต่ประหยัดเวลา แต่ยังช่วยให้ผู้กู้เข้าใจข้อกำหนดของธนาคารและเตรียมเอกสารให้ละเอียดยิ่งขึ้น

เนื่องจากมีประสิทธิภาพสูงสุดในการยื่นเอกสารใน ธนาคารต่างๆการใช้อินเทอร์เน็ตช่วยให้คุณไม่ต้องเสียเวลาไปเยี่ยมชมแต่ละสถาบัน

ถึงทุกธนาคาร

การส่งใบสมัครไปยังธนาคารต่างๆ ต้องเข้าไปที่เว็บไซต์ของแต่ละสถาบัน ค้นหาส่วนที่จำเป็นในสำนักงานแบบโต้ตอบและการจัดการอื่นๆ

เพื่อลดความซับซ้อนของขั้นตอนนี้ โครงการต่างๆ ได้ดำเนินการในเครือข่ายที่อนุญาตให้กรอกแบบสอบถามเพื่อส่งใบสมัครไปยังธนาคารต่างๆ ได้พร้อมกัน

บริการดังกล่าวเลียนแบบการทำงานและสะดวกสำหรับลูกค้าจำนวนมาก

เอกสารที่ต้องใช้

ไม่ว่าจะส่งใบสมัครไปที่ธนาคารอย่างไรในการสมัครขอสินเชื่อจำเป็นต้องเตรียมเอกสารในรูปแบบ (กระดาษ) แบบดั้งเดิม

ซึ่งรวมถึง:

1. หนังสือเดินทางของผู้สมัครหรือเอกสารแสดงตนอื่นๆ
2. หนังสือรับรอง สัญญา และเอกสารอื่น ๆ ที่ยืนยันจำนวนเงินรายได้
3. หนังสือรับรองความเป็นเจ้าของของวัตถุที่ซื้อ
4. บัตรประจำตัวของคู่สมรส ผู้กู้ร่วม หากบุคคลดังกล่าวจะเข้าร่วมในการทำธุรกรรม
5. พรบ.ประเมินราคาที่อยู่อาศัย
6. เอกสารอื่นๆ ที่อยู่ในรายการจากธนาคารเจ้าหนี้

ระยะเวลาการพิจารณา

การจำนองเป็นหนึ่งในผลิตภัณฑ์สินเชื่อที่ได้รับความนิยมมากที่สุด การกู้ยืมเพื่อที่อยู่อาศัยเป็นกิจการที่ยาวนานซึ่งต้องใช้ความพยายามและเวลาอย่างมากจากผู้กู้ สำหรับลูกค้าที่ต้องการลดความซับซ้อนและเพิ่มความเร็วในการรับเงินกู้ ธนาคารหลายแห่งได้พัฒนาบริการใหม่ - ใบสมัครออนไลน์สำหรับการจำนอง

ใบสมัครจำนองออนไลน์เป็นแบบฟอร์มใน ในรูปแบบอิเล็กทรอนิกส์ซึ่งผู้กู้ที่มีศักยภาพจะกรอกและส่งให้ธนาคารพิจารณาทางอินเทอร์เน็ต

ใบสมัครออนไลน์มีข้อดีเหนือแบบฟอร์มที่ออกให้ที่สำนักงานของสถาบันเครดิต:

1. สามารถกรอกแบบสอบถามได้ตลอดเวลาที่สะดวก ลูกค้าไม่ต้องปรับเวลาทำการของธนาคาร
2. ไม่มีคิวสำหรับเจ้าหน้าที่สินเชื่อ
3. พนักงานธนาคารจะแจ้งให้ลูกค้าทราบถึงการตัดสินใจและทำการนัดหมายในช่วงเวลาที่กำหนด ปกติช่วงนี้ก็เพียงพอที่จะเก็บเอกสารที่หายไปได้

ข้อเสียของการสมัครออนไลน์ ได้แก่ :

1. เป็นการยากที่จะตรวจสอบความถูกต้องของการกรอกแบบสอบถามโดยอิสระ เมื่อกรอกใบสมัครที่สำนักงาน ผู้เชี่ยวชาญของธนาคารจะอธิบายว่าข้อมูลใดควรแสดงในใบสมัคร
2. ในระหว่างการปรึกษาส่วนตัว พนักงานธนาคารจะประเมินโอกาสของผู้กู้ในการได้รับการจำนองและเลือกผลิตภัณฑ์สินเชื่อที่ดีที่สุดสำหรับเขาก่อน
3. เป็นการยากที่จะคำนวณต้นทุนเต็มของเงินกู้ออนไลน์ (ค่าประกัน, ค่าคอมมิชชั่นสำหรับการออก / การออกเงินกู้)

ข้อเสียที่ระบุไว้ค่อนข้างมีเงื่อนไข เนื่องจากผู้กู้สามารถค้นหาปัญหาความขัดแย้งทั้งหมดทางโทรศัพท์ ดังนั้นการสมัครจำนองทางอินเทอร์เน็ตจึงค่อนข้างสมเหตุสมผลและเหมาะสม

วันนี้ธนาคารหลายแห่งอนุญาตให้คุณสมัครสินเชื่อจำนองทางอินเทอร์เน็ต บริการนี้น่าสนใจทั้งผู้กู้รายใหม่และ ลูกค้าประจำองค์กรทางการเงิน บริการสมัครออนไลน์มีอยู่ในธนาคารรัสเซียหลายแห่ง

Sberbank– ส่งใบสมัครและข้อตกลงเบื้องต้นเกี่ยวกับเงื่อนไขสินเชื่อออนไลน์

Gazprombankเสนอสองทางเลือกในการแก้ปัญหาการจำนองผ่านทางอินเทอร์เน็ต:

• การส่ง "แบบสอบถามด่วน" - ข้อมูลสั้น ๆ จะปรากฏขึ้น การดำเนินการเพิ่มเติมที่ที่ปรึกษาของธนาคารแจ้งทางโทรศัพท์
• การดำเนินการ "แบบสอบถามฉบับสมบูรณ์" และการประยุกต์ใช้ชุดเอกสารในรูปแบบที่สแกน

VTB 24พิจารณาใบสมัครออนไลน์จากผู้เข้าร่วมโครงการเงินเดือนของธนาคารเท่านั้น นอกจากนี้ยังมีคุณสมบัติเพิ่มเติมของการลงทะเบียนจำนองออนไลน์:

• จำนวนเงินกู้สูงสุดคือ 5 ล้านรูเบิล
• ขนาดของเงินดาวน์ - อย่างน้อย 10% ของต้นทุนที่อยู่อาศัย
• ตัดสินใจใน 1 วันทำการ
• ระยะเวลาที่ถูกต้องของใบสมัครที่ได้รับอนุมัติคือ 2 เดือน

แบบฟอร์มใบสมัครออนไลน์โดยละเอียดสำหรับการจำนองมีอยู่ใน AK Bars Bank. ผู้กู้ทุกคนสามารถวางใจในการสมัครขอสินเชื่อผ่านทางอินเทอร์เน็ตได้ โดยไม่คำนึงถึงความพร้อมของพวกเขา บัตรเงินเดือนไห. ที่ UniCredit Bankและ RaiffeisenBankคุณสามารถสมัครออนไลน์เพื่อขอคำปรึกษาเบื้องต้นเกี่ยวกับสินเชื่อจำนองได้

ที่ Rosselkhozbank,Alfa Bank, ธนาคารแห่งมอสโก, Promsvyazbank, Rosbankและ มอสโก ธนาคารเครดิต สมัครจำนองออนไลน์ ชี้แจงคำถามเกี่ยวกับสถานะทางการเงินของผู้กู้ / ผู้กู้ร่วม ทรัพย์สินเกิดขึ้นทางโทรศัพท์

ที่ ธนาคารเซนต์ปีเตอร์สเบิร์กไม่มีบริการกวาดล้าง สินเชื่อที่อยู่อาศัยออนไลน์ ที่นี่คุณสามารถสมัครเพื่อคำนวณเบื้องต้นของการจำนองเท่านั้น ธนาคารรัสเซียจนกระทั่งเขาพัฒนาบริการสมัครสินเชื่อออนไลน์ ผู้กู้มีโอกาสที่จะทำความคุ้นเคยกับแบบสอบถามบนเว็บไซต์ของธนาคารซึ่งจะต้องกรอกที่สำนักงานของสถาบันการเงิน

เงื่อนไขการรับจำนองทางอินเทอร์เน็ตในธนาคารต่างๆ นั้นแตกต่างกัน อย่างไรก็ตาม มีข้อกำหนดหลายประการที่ผู้ให้กู้เสนอให้กับผู้กู้:

1. สัญชาติของสหพันธรัฐรัสเซีย
2. ความพร้อมของการลงทะเบียนถาวร/ชั่วคราว
3. อายุของผู้กู้คือตั้งแต่ 21 ปี (ธนาคารบางแห่งตกลงที่จะออกจำนองหากลูกค้ามีอายุครบ 18 ปี)
4. ในตอนท้าย สัญญาเงินกู้ผู้กู้ต้องมีอายุไม่เกิน 55-60 ปี
5. เอกสารยืนยันรายได้ของลูกค้า
6. ประวัติเครดิตที่ดีของลูกค้า
7. ความพร้อมของผู้ค้ำประกันตัวทำละลาย/ผู้กู้ร่วม

คำแนะนำ! หากผู้กู้พร้อมที่จะจ่ายมากกว่า 50% ของเงินดาวน์ด้วยตัวเอง ก็สามารถจำนองได้โดยไม่ต้องมีหลักประกันเพิ่มเติม (รับประกัน) ช่วงเวลานี้จะมีการหารือกับผู้เชี่ยวชาญของธนาคารทางโทรศัพท์หลังจากพิจารณาแล้ว การขอสินเชื่อ.

คุณสามารถส่งใบสมัครออนไลน์สำหรับการจำนองได้จากเว็บไซต์ทางการ สถาบันการเงิน. ปุ่มที่เกี่ยวข้องมักจะอยู่ในส่วน "บุคคลธรรมดา" - "เงินกู้" - "สินเชื่อเพื่อที่อยู่อาศัย"

ใน Sberbank และ VTB 24 ตัวเลือก "สมัครออนไลน์" จะอยู่ที่หน้าของผลิตภัณฑ์จำนองแต่ละประเภท ใน Alfa-Bank คุณสามารถสมัครผ่านโปรแกรม " เครื่องคำนวณสินเชื่อที่อยู่อาศัย».

ลูกค้าของ Uralsib Bank และ Sberbank สามารถกรอกแบบสอบถาม "เครดิต" ในบัญชีอิเล็กทรอนิกส์ส่วนตัวของพวกเขา (Sberbank-online และ Uralsib Internet-bank ตามลำดับ)

ตามกฎแล้วผู้กู้ที่มีศักยภาพจะต้องป้อนข้อมูลต่อไปนี้:

1. ข้อมูลส่วนบุคคล:

• รายละเอียดของเอกสารยืนยันตัวตนของลูกค้า
• ติดต่อ: โทรศัพท์, ที่อยู่ลงทะเบียน, อีเมล;
• สถานภาพการสมรส/การมีบุตร

2. ข้อมูลเกี่ยวกับแหล่งที่มาของรายได้:

• สถานที่ทำงาน / การปรากฏตัวของกิจกรรมผู้ประกอบการ
• ตำแหน่งและประสบการณ์การทำงาน
• รายได้ที่ยืนยันอย่างเป็นทางการ (ในบางธนาคารเมื่อคำนวณการจำนองอาจคำนึงถึงรายได้ที่ไม่เป็นทางการของผู้กู้)
• ความพร้อมของบัตรเงินเดือนจากธนาคารของผู้ให้กู้
• รายได้รวมของครอบครัว

3. ข้อมูลเกี่ยวกับทรัพย์สิน:

• อสังหาริมทรัพย์
• ยานพาหนะ;
• เงินฝาก

4. ข้อมูลเกี่ยวกับค่าใช้จ่ายในครอบครัว:

• หนี้สินหมุนเวียนกับธนาคารอื่น
• ค่าเล่าเรียน/สนับสนุน.

5. พารามิเตอร์ของเงินกู้ที่ขอ:

• จำนวนจำนอง;
• ค่าธรรมเนียมแรกเข้า;
• มูลค่าทรัพย์สิน
• ระยะเวลาการชำระคืนเงินกู้

คำแนะนำ! เมื่อกรอกแบบสอบถาม คุณต้องให้ข้อมูลที่สมบูรณ์และน่าเชื่อถือที่สุดเกี่ยวกับตัวคุณ รายได้ และทรัพย์สินที่มีอยู่ พนักงานธนาคารจะประเมินความน่าเชื่อถือและความสามารถในการชำระหนี้ของผู้กู้จากข้อมูลการขอสินเชื่อ

เมื่อสมัครควรคำนึงถึงมาตรารายได้โดยเฉพาะอย่างยิ่งเนื่องจากเป็นอย่างแม่นยำ ฐานะการเงินผู้กู้มีบทบาทสำคัญในการกำหนดจำนวนเงินและระยะเวลาของการจำนอง

วิธีหลักในการยืนยันรายได้ของผู้กู้ที่มีศักยภาพ:

1. ความช่วยเหลือเกี่ยวกับแบบฟอร์ม 2-NDFL ตัวเลือกนี้เหมาะสำหรับผู้ที่มีงานหลักเพียงงานเดียวกับข้าราชการ เงินเดือน. ระยะเวลาการชำระบัญชีของแบบฟอร์มคือ 6 เดือน / 1 ปี (ขึ้นอยู่กับข้อกำหนดของธนาคาร) หากผู้กู้ได้รับ ค่าจ้างบน "พลาสติก" ของธนาคารเจ้าหนี้ก็เพียงพอที่จะระบุรายละเอียดของบัตรในใบสมัคร
2. ความช่วยเหลือเกี่ยวกับแบบฟอร์ม 3-NDFL เอกสารนี้จัดทำโดยพรักานและทนายความในการปฏิบัติส่วนตัว
3. หนังสือรับรองรายได้ในรูปแบบอิสระ เอกสารนี้ออกโดยแผนกบัญชีขององค์กรที่มีวีซ่าบังคับสำหรับหัวหน้า ควรสังเกตว่าไม่ใช่ทุกธนาคารที่พร้อมที่จะคำนึงถึงรายได้ที่ไม่ได้รับการยืนยัน และไม่ใช่ผู้จัดการทั้งหมดที่จะยินยอมลงนามในเอกสาร "ตามอำเภอใจ"
4. สำเนางบกำไรขาดทุนที่ลงนามโดยผู้ตรวจสอบภาษี
5. สัญญาเช่าอสังหาริมทรัพย์หรือยานพาหนะซึ่งเป็นของผู้กู้
6. ข้อตกลงการฝากเงินซึ่งระบุจำนวนการจ่ายดอกเบี้ยรายเดือนสำหรับเงินออมของลูกค้า
7. การยืนยันรายได้ทางอ้อม: การปรากฏตัวของหลักทรัพย์และทรัพย์สินราคาแพง

คำแนะนำ! ธนาคารบางแห่งในกรณีที่ไม่มีรายได้ที่ได้รับการยืนยันอย่างเป็นทางการตกลงที่จะออกจำนอง แต่อาจมีการปรับขึ้นอัตราดอกเบี้ยเงินกู้ 1-3 จุด เพื่อเป็นหลักประกันในการชำระหนี้ ลูกค้าสามารถเสนอหลักประกันเพิ่มเติมให้กับธนาคารได้ โดยเฉพาะอย่างยิ่งอสังหาริมทรัพย์หรือยานพาหนะ

ในการตัดสินใจที่ถูกต้องและเลือกโปรแกรมจำนองที่เหมาะสม คุณต้องเปรียบเทียบเงื่อนไขของธนาคารต่างๆ ประการแรก ผู้กู้ให้ความสนใจกับพารามิเตอร์ต่อไปนี้ของผลิตภัณฑ์สินเชื่อ:

1. จำนวนเงินดาวน์. ลูกค้าที่พร้อมจะจ่าย 50% ขึ้นไปของราคาบ้านที่ซื้อด้วยตัวเองควรเลือก โปรแกรมพิเศษด้วยสิทธิพิเศษ อัตราดอกเบี้ย. หากผู้กู้ไม่มีเงินหรือจำนวนเงินลงทุนน้อยกว่า 20% คุณสามารถสมัครจำนองพร้อมหลักประกันเพิ่มเติมได้ นี่อาจเป็นอสังหาริมทรัพย์ ยานพาหนะ หรือการรับประกันของผู้กู้ร่วมที่เป็นตัวทำละลาย
2. อัตราดอกเบี้ย. อัตราโดยประมาณเกี่ยวกับการจำนองในหลายธนาคารมีความคล้ายคลึงกัน อย่างไรก็ตาม บางส่วน สถาบันการเงินพร้อมให้สัมปทานหมวด "สิทธิพิเศษ" ของผู้กู้ และลดดอกเบี้ยเงินกู้ลง 2-3 จุด
3. กำหนดการชำระคืน. พารามิเตอร์นี้มีความสำคัญอย่างยิ่งสำหรับผู้ประกอบการที่มี ธุรกิจตามฤดูกาล. คุณต้องค้นหาล่วงหน้าว่าธนาคารมี "วันหยุดเครดิต" หรือไม่และบริการนี้จะส่งผลต่อต้นทุนของการจำนองอย่างไร
4. ค่าใช้จ่ายที่เกี่ยวข้องของสินเชื่อจำนอง อัตราเงินกู้เล็กน้อยสามารถ "ชดเชย" ได้โดยการประกันแบบครอบคลุม ค่าคอมมิชชันสำหรับการออก/ดำเนินการเงินกู้ และการชำระเงินรายเดือนสำหรับบริการจำนอง

ก่อนยื่นคำขอสินเชื่อเพื่อขออนุมัติ ขอแนะนำให้ประเมินความสามารถของคุณอย่างเพียงพอและคำนวณการจำนองออนไลน์ ในการดำเนินการนี้ คุณสามารถใช้โปรแกรมคำนวณสินเชื่อที่อยู่อาศัย บริการการชำระเงินมีอยู่ในเว็บไซต์อย่างเป็นทางการของแต่ละธนาคารที่มีส่วนร่วมในการออกสินเชื่อเพื่อที่อยู่อาศัย

สำหรับการคำนวณ คุณจะต้องป้อนข้อมูลต่อไปนี้:

• ต้นทุนรวมของทรัพย์สินที่ซื้อ
• จำนวนเงินดาวน์ (เงินของผู้กู้เอง);
• จำนวนเงินกู้ที่ต้องการ;
• ระยะเวลาชำระหนี้จำนองที่ต้องการ;
• อัตราดอกเบี้ย;
• วิธีการชำระคืน

หลังจากป้อนข้อมูลทั้งหมดแล้ว เพียงคลิกที่ปุ่ม "คำนวณ" และสรุป

ตัวอย่างการคำนวณสินเชื่อที่อยู่อาศัย. ผู้กู้ต้องการซื้ออพาร์ทเมนต์ในตลาดรองมูลค่า 3,000,000 ล้านรูเบิล จำนวนเงินสะสมสำหรับการชำระเงินดาวน์คือ 600,000 รูเบิล (ยี่สิบ%). รายได้อย่างเป็นทางการต่อเดือน - 50,000 รูเบิล ลูกค้าได้รับเงินเดือนจากบัตรของธนาคารเพื่อการเกษตรของรัสเซียและวางแผนที่จะยื่นขอจำนองในสถาบันการเงินนี้ อายุเงินกู้โดยประมาณคือ 10 ปี

ขั้นตอนการคำนวณ:

1. ไปที่เว็บไซต์ของธนาคารเกษตรรัสเซีย
2. ในส่วน "บุคคลธรรมดา" - "เงินกู้" ให้เลือกโปรแกรมจำนองที่เหมาะสม ที่ กรณีนี้: "สินเชื่อที่อยู่อาศัย".
3. ในหน้าที่มีเงื่อนไขการจำนองจะมีแบบฟอร์มสำหรับการคำนวณ ป้อนพารามิเตอร์การจำนอง:

• เลือกรายการ“ ฉันได้รับเงินเดือนจากบัตรของธนาคารเกษตรรัสเซีย”;
• จำนวนเงินกู้ - 2400000 รูเบิล (ขาดค่าที่อยู่อาศัย);
• เงินดาวน์ - 20% (600,000 จาก 3,000,000);
• เทอม - 120 เดือน;
• รายได้ต่อเดือน - 50,000 รูเบิล;
• วิธีการชำระเงิน - เงินงวด

4. ระบุความยินยอมที่จะ ประกันภัยแบบครบวงจรและจัดทำเอกสารการจดทะเบียนจำนองแก่ธนาคาร

5. ประเมินผล

จากผลลัพธ์ เราสามารถสรุปได้: ด้วยพารามิเตอร์ที่ป้อน จำนวนที่จะได้รับจะเป็น 1,938,523 รูเบิล หากผู้กู้ไม่ตกลงที่จะซื้อที่อยู่อาศัยราคาไม่แพง (ไม่เกิน 2,538,000 รูเบิล) คุณสามารถเพิ่มระยะเวลาชำระคืนเป็น 20 ปีและคำนวณใหม่ได้

ผลการคำนวณแสดงให้เห็นว่าผู้กู้จะสามารถออกการจำนองที่ร้องขอได้ (2400000 รูเบิล) เป็นระยะเวลา 20 ปีที่ 19% ต่อปี อัตราการชำระบัญชีเพิ่มขึ้นสองจุดเนื่องจากการยืดระยะเวลาการชำระคืน (ความเสี่ยงสำหรับธนาคารเพิ่มขึ้น) ในกรณีนี้จำนวนเงินที่ชำระรายเดือนจะเกือบ 39,000 รูเบิล

มีสองตัวเลือกในการคำนวณกำหนดการชำระเงินกู้: เงินรายปีและแตกต่าง

ที่ วิธีการเงินงวดผู้จ่ายชำระยอดหนี้ทั้งหมด (เงินกู้ + ดอกเบี้ย) ทุกเดือนเป็นงวดเท่ากัน ในกรณีนี้ "ภาระ" ของลูกค้าจะน้อยกว่า แต่ยอดรวมของการจำนองจะมากกว่า

การชำระคืนที่แตกต่าง- หนี้หลักแบ่งส่วนเท่าๆ กัน และดอกเบี้ยลดลงทุกเดือน จากมุมมองของการออม วิธีนี้มีประโยชน์มากกว่าสำหรับผู้กู้ อย่างไรก็ตาม อาจเป็นเรื่องยากสำหรับลูกค้า โดยเฉพาะอย่างยิ่งในตอนแรก ในการชำระเงิน

การเลือกวิธีการชำระคืนอย่างใดอย่างหนึ่งคุณต้องคำนวณการจำนองและประเมินผลลัพธ์ของแต่ละตัวเลือก

ความแตกต่างในการชำระคืนสามารถดูได้จากการคำนวณโดยใช้พารามิเตอร์ของตัวอย่างก่อนหน้า (จำนวนเงินกู้ - 24,000,000 รูเบิล, เงินดาวน์ - 20%, ระยะเวลา 240 เดือน, รายได้ - 50,000 รูเบิล) หลังจากป้อนข้อมูลและเลือกในทางกลับกัน วิธีทางที่แตกต่างสามารถสรุปยอดผ่อนชำระได้

จะเห็นได้ว่าจำนวนเงินที่ชำระรายเดือนสำหรับการชำระคืนเงินงวด (38,897 รูเบิล) เป็นที่ยอมรับสำหรับลูกค้ามากกว่าการชำระเงินที่แตกต่างกัน (48,000 รูเบิล)

คำแนะนำ! เมื่อเลือกวิธีการชำระคืน การประเมินความสามารถของตนเองอย่างถูกต้องเป็นสิ่งสำคัญ ตารางเวลาที่ทำกำไรได้มากกว่า (ในแง่ของการประหยัดดอกเบี้ย) อาจไม่สามารถรองรับผู้กู้ได้ และนำไปสู่ความล่าช้า ดีกว่าที่จะเล่นอย่างปลอดภัย: เลือกวิธีการคำนวณเงินงวดที่สะดวกและ "ซื่อสัตย์" และหากเป็นไปได้ ให้ปิดเงินกู้ก่อนกำหนด

1. ใบสมัครออนไลน์จะดีกว่าถ้าสมัครหลายธนาคารพร้อมกัน หลังจากได้รับคำตอบแล้ว จะสามารถประเมินตัวเลือกที่เสนอและเลือกตัวเลือกที่ดีที่สุดได้
2. ควบคู่ไปกับการส่งใบสมัครขอแนะนำให้ส่งเอกสารที่สแกนไปยังธนาคารซึ่งจำเป็นสำหรับการรับจำนอง ขั้นตอนนี้จะยังคงต้องดำเนินการหลังจากการอนุมัติของแอปพลิเคชัน
3. การมีประวัติเครดิตที่ดีเป็นสิ่งสำคัญ สำหรับเกณฑ์นี้ พนักงานธนาคารให้ความสนใจก่อน แม้ว่าผู้กู้จะเป็นตัวทำละลาย แต่มีปัญหาในการชำระคืนเงินกู้ก่อนหน้านี้ โอกาสในการได้รับการจำนองจะลดลงอย่างรวดเร็ว เพื่อ "บันทึก" สถานการณ์ สามารถแนบเอกสารยืนยันกับใบสมัครได้ (ใบรับรองจากโรงพยาบาล เอกสารยืนยันการเปลี่ยนงาน / บังคับยักยอกเงินขนาดใหญ่)

ในการเลือกสินเชื่อที่อยู่อาศัย กรอกใบสมัครฟรี
คุณจะได้รับรายการข้อเสนอที่ดีที่สุดจากธนาคารทันที จะสามารถเลือก
เพื่อตัวฉันเอง ทางเลือกที่ดีที่สุดและส่งใบสมัครไปยังธนาคารที่สนใจ

ใบสมัครออนไลน์สำหรับการจำนองค่อนข้างแตกต่างจากแอปพลิเคชันออฟไลน์กับธนาคารเฉพาะ อย่างไรก็ตามข้อดีของการจำนองดังกล่าวคือไม่จำเป็นต้องไปเยี่ยมผู้ให้กู้ ใบสมัครถูกส่งผ่านทางอินเทอร์เน็ต

ประโยชน์ของการสมัครออนไลน์

• ฟรี:ส่งใบสมัครฟรี
• สะดวกสบาย:คำขอของคุณจะได้รับ ธนาคารใหญ่รัสเซีย
• ประหยัดเวลา:ใบสมัครถูกส่งทางออนไลน์ไม่ต้องไปที่ธนาคาร
• เงื่อนไขการทำกำไร:การเลือกข้อเสนอที่ดีที่สุดของธนาคาร
• เร็ว:ภายในหนึ่งนาทีคุณจะได้ผลลัพธ์

วิธีการสมัครสินเชื่อจำนองออนไลน์?

การสมัครจำนองออนไลน์เป็นเรื่องง่าย ในกรณีนี้คุณไม่จำเป็นต้องไปที่สาขาของธนาคาร นอกจากนี้ คุณสามารถทำสัญญาเงินกู้จากระยะไกลบน เงื่อนไขที่ดีที่สุด. เราขอเชิญคุณกรอกใบสมัครและรับข้อเสนอส่วนตัวทางไปรษณีย์ในเวลาเพียงไม่กี่นาที สำหรับสิ่งนี้คุณจะต้อง:

• เลือกเมืองที่คุณอาศัยอยู่
• กรอกข้อมูลในฟิลด์ ชื่อ-นามสกุล วันเกิด ที่อยู่ลงทะเบียน รายละเอียดหนังสือเดินทาง หมายเลขโทรศัพท์มือถือ และอีเมล
• อ่านข้อเสนอและส่งใบสมัครของคุณเพื่อพิจารณา

การเลือกข้อเสนอจะดำเนินการตามข้อมูลส่วนบุคคลที่คุณให้และข้อมูลจากประวัติเครดิตของคุณ

สิ่งที่คุณควรใส่ใจเมื่อเลือกข้อเสนอจำนอง?

เพื่อเลือกเองได้จริง ข้อเสนอที่ทำกำไรได้บน สินเชื่อจำนองสิ่งสำคัญคือต้องพิจารณาประเด็นต่างๆ มากมาย:

• ขนาดของอัตราดอกเบี้ยรายปี
• ความพร้อมใช้งานของงวดแรก
• สกุลเงินที่ออกจำนอง;
• ระยะเครดิต.