พ.ร.บ.สินเชื่อที่อยู่อาศัย ธนาคารได้เสนอเกณฑ์ใหม่สำหรับการช่วยเหลือผู้กู้จำนอง % เงินคืนจากรัฐ

คำสั่งของกระทรวงการก่อสร้างของรัสเซียลงวันที่ 30 สิงหาคม 2017 N 1184 / pr "ในการสร้างและจัดระเบียบการทำงานของคณะกรรมการระหว่างแผนกสำหรับการยอมรับการตัดสินใจเกี่ยวกับการชดเชยเจ้าหนี้ (ผู้ให้กู้) สำหรับสินเชื่อจำนองที่อยู่อาศัย (สินเชื่อ) ตัวแทนจำนองดำเนินการ ...

ภาคผนวกหมายเลข 2

ตามคำสั่งของกระทรวงการก่อสร้าง

และที่อยู่อาศัยและบริการชุมชน

สหพันธรัฐรัสเซีย

ลงวันที่ 30.08.2017 N 1184/pr

ตำแหน่ง

เกี่ยวกับคณะกรรมการตัดสินใจระหว่างหน่วยงาน

ในการคืนเงินให้กับเจ้าหนี้ (ผู้ให้กู้) ภายใต้การจำนอง

สินเชื่อที่อยู่อาศัย (เงินกู้) ของการสูญเสีย (ส่วนของพวกเขา) ที่เกิดขึ้น

อันเป็นผลมาจากการปรับโครงสร้างที่อยู่อาศัยจำนอง

เครดิต (เงินกู้) ตามข้อกำหนดของโปรแกรม

สินเชื่อเพื่อที่อยู่อาศัย (เงินกู้) ในความยากลำบาก

สถานการณ์ทางการเงิน

1. คณะกรรมการระหว่างแผนกในการตัดสินใจเกี่ยวกับการชดเชยเจ้าหนี้ (ผู้ให้กู้) สำหรับสินเชื่อที่อยู่อาศัยจำนอง (สินเชื่อ) ตัวแทนจำนองที่ดำเนินการตามกฎหมายของรัฐบาลกลาง "เกี่ยวกับการจำนอง หลักทรัพย์" ในการจำนองสินเชื่อเพื่อที่อยู่อาศัย (สินเชื่อ) สิทธิ์ในการเรียกร้องที่ตัวแทนรับจำนองได้มาและต่อ บริษัท ร่วมหุ้น "Agency for Housing Mortgage Lending" สำหรับสินเชื่อจำนอง (สินเชื่อ) สิทธิในการเรียกร้องซึ่งเป็น ได้มาโดย บริษัท นี้ ขาดทุน (บางส่วน) เกิดขึ้นอันเป็นผลมาจากการปรับโครงสร้างสินเชื่อเพื่อที่อยู่อาศัยจำนอง (สินเชื่อ) ตามเงื่อนไขของโครงการช่วยเหลือ บางประเภทผู้กู้สินเชื่อที่อยู่อาศัยจำนอง (สินเชื่อ) ที่พบว่าตัวเองอยู่ในสถานการณ์ทางการเงินที่ยากลำบาก (ต่อไปนี้จะเรียกว่าคณะกรรมการระหว่างแผนก) ถูกสร้างขึ้นตามวรรค 2 ของพระราชกฤษฎีกาของรัฐบาลสหพันธรัฐรัสเซียเมื่อวันที่ 11 สิงหาคม 2017 N 961 "ในการดำเนินการต่อไปของโครงการความช่วยเหลือแก่ผู้กู้บางประเภทเกี่ยวกับสินเชื่อเพื่อที่อยู่อาศัยจำนอง (สินเชื่อ) ในสถานการณ์ทางการเงินที่ยากลำบาก" เพื่อเพิ่มประสิทธิผลของการดำเนินการตามโครงการช่วยเหลือสำหรับผู้กู้บางประเภทเกี่ยวกับสินเชื่อจำนอง ( สินเชื่อ) ที่พบว่าตัวเองอยู่ในสถานการณ์ชีวิตที่ยากลำบาก (ต่อไปนี้จะเรียกว่าโครงการช่วยเหลือ)

2. คณะกรรมาธิการระหว่างแผนกในกิจกรรมนั้นอยู่ภายใต้รัฐธรรมนูญแห่งสหพันธรัฐรัสเซีย, กฎหมายรัฐธรรมนูญของรัฐบาลกลาง, กฎหมายของรัฐบาลกลาง, การกระทำของประธานาธิบดีแห่งสหพันธรัฐรัสเซียและรัฐบาลแห่งสหพันธรัฐรัสเซีย, กฎระเบียบเหล่านี้และขั้นตอนการทำงานของ คณะกรรมการระหว่างหน่วยงาน

3. คณะกรรมาธิการระหว่างแผนกประกอบด้วยสมาชิกอย่างน้อยเก้าคน รวมทั้งประธาน รองประธาน และสมาชิกของคณะกรรมาธิการระหว่างแผนก

องค์ประกอบของคณะกรรมการระหว่างแผนกประกอบด้วยตัวแทนของหน่วยงานบริหารของรัฐบาลกลาง, สภาแห่งสหพันธรัฐรัสเซีย, ธนาคารกลางสหพันธรัฐรัสเซีย สภาสาธารณะแห่งสหพันธรัฐรัสเซีย กรรมาธิการสิทธิมนุษยชนแห่งสหพันธรัฐรัสเซีย

4. หน้าที่หลักของคณะกรรมการระหว่างแผนกคือ:

การพิจารณาตามวรรค 7 และเงื่อนไขพื้นฐานสำหรับการดำเนินโครงการความช่วยเหลือสำหรับผู้กู้บางประเภทเกี่ยวกับสินเชื่อที่อยู่อาศัย (สินเชื่อ) ในสถานการณ์ทางการเงินที่ยากลำบาก (ต่อไปนี้จะเรียกว่าเงื่อนไขพื้นฐาน) ซึ่งได้รับอนุมัติจากพระราชกฤษฎีกาของรัฐบาล สหพันธรัฐรัสเซีย 20 เมษายน 2558 N 373 "ในเงื่อนไขหลักสำหรับการดำเนินโครงการช่วยเหลือสำหรับผู้กู้บางประเภทเกี่ยวกับสินเชื่อจำนอง (สินเชื่อ) ที่พบว่าตัวเองอยู่ในสถานการณ์ทางการเงินที่ยากลำบากและเพิ่มขึ้น ทุนจดทะเบียน การร่วมทุน"ตัวแทนสินเชื่อเพื่อที่อยู่อาศัยเพื่อที่อยู่อาศัย" ของแอปพลิเคชันของเจ้าหนี้ (ผู้ให้กู้) ในสินเชื่อที่อยู่อาศัยจำนอง (สินเชื่อ) ตัวแทนจำนองที่ดำเนินการตามกฎหมายของรัฐบาลกลาง "ในหลักทรัพย์จำนอง" ในสินเชื่อที่อยู่อาศัยจำนอง (สินเชื่อ) สิทธิในการเรียกร้อง ซึ่งได้มาจากตัวแทนจำนองและ บริษัท ร่วมทุน "Agency for Housing Mortgage Lending" สำหรับสินเชื่อเพื่อที่อยู่อาศัยจำนอง (สินเชื่อ) สิทธิ์ในการเรียกร้องที่ บริษัท นี้ได้มา (ต่อไปนี้จะเรียกว่าเจ้าหนี้ที่เข้าร่วมในโครงการช่วยเหลือ , โครงการช่วยเหลือ);

การตัดสินใจเกี่ยวกับความเป็นไปได้ (ความเป็นไปไม่ได้) ของการเพิ่มค่าชดเชยให้กับเจ้าหนี้ที่เข้าร่วมในโครงการความช่วยเหลือในจำนวนเงินชดเชยสูงสุดสำหรับสินเชื่อจำนองที่ปรับโครงสร้างหนี้ (เงินกู้)

การตัดสินใจเกี่ยวกับความเป็นไปได้ (เป็นไปไม่ได้) ของ Agency for Housing Mortgage Lending ซึ่งเป็นบริษัทร่วมหุ้น (ต่อไปนี้จะเรียกว่า AHML JSC) เพื่อจ่ายให้กับเจ้าหนี้ที่เข้าร่วมในโปรแกรมการชดใช้ค่าสินไหมทดแทน (ส่วนหนึ่งของมัน) ในกรณีของการปรับโครงสร้างเงินกู้เพื่อที่อยู่อาศัย ( สินเชื่อ) ในกรณีที่ไม่ปฏิบัติตามเงื่อนไขไม่เกินสองข้อที่กำหนดไว้ในข้อ 8 ของเงื่อนไขพื้นฐาน

5. คณะกรรมการระหว่างแผนกดำเนินกิจกรรมตามขั้นตอนที่ได้รับอนุมัติสำหรับงาน

6. การประชุมคณะกรรมการระหว่างแผนกจะจัดขึ้นในรูปแบบ งดออกเสียงอย่างน้อยเดือนละครั้ง หากจำเป็น โดยการตัดสินใจของประธานคณะกรรมาธิการระหว่างแผนก การประชุมอาจจัดขึ้นเป็นการส่วนตัว

7. การประชุมของคณะกรรมาธิการระหว่างแผนกจะถือว่ามีอำนาจหากมีสมาชิกเข้าร่วมอย่างน้อยครึ่งหนึ่ง

การลงคะแนนเสียงที่ขาดจะถือว่าเกิดขึ้นหากสมาชิกอย่างน้อยครึ่งหนึ่งของคณะกรรมการระหว่างแผนกส่ง เวลาที่กำหนดกรอกแบบสอบถามอย่างถูกต้อง การตัดสินใจโดยการลงคะแนนเสียงจะถูกนำมาใช้ในกรณีที่ไม่มีสมาชิกของคณะกรรมาธิการระหว่างแผนก ประเด็นที่ไม่มีการตัดสินใจโดยผู้ไม่มาลงคะแนนอาจได้รับการพิจารณาในการประชุมของคณะกรรมาธิการระหว่างแผนก

8. ประธานคณะกรรมาธิการระหว่างแผนกโดยตำแหน่งคือรัฐมนตรีช่วยว่าการกระทรวงการก่อสร้าง การเคหะ และบริการชุมชนของสหพันธรัฐรัสเซีย

9. ประธานคณะกรรมาธิการระหว่างหน่วยงาน:

ดำเนินการจัดการทั่วไปของงานของคณะกรรมการระหว่างแผนก

อนุมัติแบบฟอร์มเอกสารที่จำเป็นสำหรับการจัดระเบียบงานของคณะกรรมการระหว่างแผนก

เรียกประชุมคณะกรรมาธิการระหว่างหน่วยงาน

อนุมัติวาระการประชุมของคณะกรรมาธิการระหว่างหน่วยงานและรายการปัญหาที่ส่งให้ผู้ไม่มาลงคะแนน กำหนดเส้นตายในการส่งแบบสอบถามที่กรอกเสร็จแล้ว และกำหนดวันประกาศผลผู้งดออกเสียง

พิจารณาข้อมูลที่ได้รับจากสมาชิกของคณะกรรมการระหว่างแผนกและแบบสอบถามที่ได้รับจากสมาชิกของคณะกรรมการระหว่างแผนกในกรณีที่มีการลงคะแนนเสียง

10. ในกรณีที่ไม่มีประธานคณะกรรมาธิการระหว่างแผนก เมื่อจัดการและ / หรือจัดการประชุมของคณะกรรมาธิการระหว่างแผนก รองประธานคณะกรรมาธิการระหว่างแผนกจะปฏิบัติหน้าที่ของเขา

11. เลขาธิการคณะกรรมการระหว่างหน่วยงาน:

เก็บรายงานการประชุมและจัดทำคำตัดสินของคณะกรรมการระหว่างแผนก

จัดเตรียมการจัดเตรียมการประชุมของคณะกรรมการระหว่างแผนก, แบบฟอร์ม, ตามข้อตกลงกับประธานคณะกรรมการระหว่างแผนก, วาระการประชุมและรายชื่อบุคคลที่ได้รับเชิญให้เข้าร่วมการประชุม (หากจำเป็น) และยังรับประกันว่าจะได้รับเอกสารในประเด็นต่างๆ เพื่อเสนอต่อที่ประชุมคณะกรรมาธิการระหว่างหน่วยงาน

ว่าจ้างผู้เชี่ยวชาญจาก AHML JSC เพื่อวิเคราะห์คำขอที่ส่งโดยเจ้าหนี้ที่เข้าร่วมในโครงการความช่วยเหลือเพื่อความถูกต้องในการเตรียมการและการตรวจสอบความสมบูรณ์ของเอกสารที่ได้รับ

แจ้งสมาชิกของคณะกรรมการระหว่างหน่วยงานและผู้ที่ได้รับเชิญให้เข้าร่วมประชุมเกี่ยวกับระเบียบวาระการประชุม วัน สถานที่ เวลาจัดการประชุม และส่งสำเนาเอกสารให้ที่ประชุมคณะกรรมการระหว่างหน่วยงานพิจารณา

จัดทำแบบสอบถามในประเด็นที่ส่งให้ผู้งดลงคะแนนและส่งไปยังสมาชิกของคณะกรรมาธิการระหว่างแผนก

แจ้งสมาชิกของ Interdepartmental Commission ถึงกำหนดเวลาในการส่งแบบสอบถามที่เสร็จสมบูรณ์และวันที่กำหนดผลการลงคะแนนของผู้ไม่อยู่

ส่งแบบสอบถามที่ได้รับจากสมาชิกของคณะกรรมการระหว่างแผนกไปยังประธานคณะกรรมการระหว่างแผนกในกรณีที่ไม่มีการออกเสียงลงคะแนน

จัดทำรายงานการประชุม (งดออกเสียง) ของคณะกรรมการระหว่างแผนก

จัดทำบัญชีและจัดเก็บเอกสารเกี่ยวกับกิจกรรมของคณะกรรมการระหว่างแผนก

เห็นด้วยกับประธานคณะกรรมาธิการระหว่างแผนก และลงนามในรายงานการประชุมของคณะกรรมาธิการระหว่างแผนกตามข้อตกลง

ส่งสำเนารายงานการประชุมของคณะกรรมาธิการระหว่างแผนกให้กับสมาชิกรวมถึง JSC "AHML" เพื่อวัตถุประสงค์ในการพิจารณาในภายหลังเมื่อวางแผนดำเนินการในฐานะผู้ดำเนินการโครงการความช่วยเหลือ

ปฏิบัติหน้าที่อื่นแทนประธานคณะกรรมาธิการระหว่างแผนก

12. สมาชิกของคณะกรรมาธิการระหว่างแผนก:

ก) มีส่วนร่วมในการอภิปรายในประเด็นที่คณะกรรมาธิการระหว่างแผนกพิจารณา การพัฒนาและการยอมรับการตัดสินใจในประเด็นเหล่านั้น การลงคะแนนเสียง;

b) เสนอต่อประธานคณะกรรมการระหว่างแผนกเกี่ยวกับการจัดระเบียบการทำงานของคณะกรรมาธิการ;

ค) ส่งเอกสารไปยังเลขาธิการบริหารของคณะกรรมาธิการระหว่างแผนกในประเด็นที่จะพิจารณาในการประชุมของคณะกรรมาธิการ;

ง) เสนอผู้สมัคร เจ้าหน้าที่หน่วยงานของรัฐบาลกลางที่สนใจซึ่งไม่ได้เป็นสมาชิกของคณะกรรมาธิการระหว่างแผนก ให้เข้าร่วมในการประชุม

จ) ไม่มีสิทธิ์มอบอำนาจของตนให้บุคคลอื่น ในกรณีที่ไม่ได้เข้าร่วมประชุมด้วยตนเอง สิทธิในการแสดงความคิดเห็นในประเด็นที่พิจารณาเป็นลายลักษณ์อักษรซึ่งประกาศในที่ประชุมจะขึ้นอยู่กับการพิจารณาในรายงานการประชุมและถือเป็นเสียงของสมาชิก ของคณะกรรมาธิการระหว่างหน่วยงานที่เข้าร่วมประชุม

ทัส 22 สิงหาคม ตั้งแต่วันที่ 22 สิงหาคม รัฐบาลสหพันธรัฐรัสเซียกลับมาให้การสนับสนุนผู้กู้จำนองที่อยู่ในสถานการณ์ที่ยากลำบากอีกครั้ง สถานการณ์ทางการเงินตามกฎใหม่ ผู้กู้ที่รับเงินกู้ทั้งในรูเบิลและใน สกุลเงินต่างประเทศ. ดูเพิ่มเติมว่าใครจะได้รับความช่วยเหลือจากรัฐบาลในการชำระค่าจำนอง โปรแกรมใหม่จะได้รับเงินทุนจากกองทุนสำรองของรัฐบาลจำนวน 2 พันล้านรูเบิล การขยายเวลาจะช่วยให้สามารถปรับโครงสร้างงานได้อย่างน้อย 1.3 พันตำแหน่ง สินเชื่อจำนอง. โปรแกรมนี้จะดำเนินการโดย Agency for Housing Mortgage Lending (AHML) ฉบับใหม่โปรแกรมชี้แจงข้อกำหนดสำหรับผู้กู้ ดังนั้น ผู้ให้กู้จำนองที่มีอายุเกิน 12 เดือนนับจากวันที่ได้รับสินเชื่อจำนองจนถึงวันยื่นคำขอปรับโครงสร้างหนี้และ การชำระเงินรายเดือนเครดิตเพิ่มขึ้นอย่างน้อย 30%

ตั้งกรรมาธิการพิจารณาประเด็นการปรับโครงสร้างสินเชื่อที่อยู่อาศัย

ตัวอย่างเช่น โดยการตัดสินใจของคณะกรรมาธิการระหว่างแผนก ในกรณีพิเศษ จำนวนความช่วยเหลือพื้นฐานจากรัฐสามารถเพิ่มได้จาก 1.5 ล้านรูเบิล แต่ไม่เกินสองเท่า การจำนองสกุลเงิน รัฐมนตรีว่าการกระทรวงการคลังของสหพันธรัฐรัสเซีย Anton Siluanov ในเดือนมีนาคม 2017 หลังจากการประชุมกับการจำนองสกุลเงินต่างประเทศ ได้เสนอให้มีการจัดตั้งระบบ ความช่วยเหลือจากรัฐ ผู้กู้จำนองเพื่อเปลี่ยนโฟกัสไปที่การจำนองอัตราแลกเปลี่ยน ในการประชุมกับกระทรวงการคลังและ AHML นักเคลื่อนไหวของขบวนการจำนองสกุลเงินยืนยันใน "แนวทางผลิตภัณฑ์" เมื่อเกณฑ์สำคัญในการเข้าร่วมโครงการคือข้อเท็จจริงที่ว่าพลเมืองมีภาระผูกพันภายใต้สินเชื่อจำนองที่อยู่อาศัยเป้าหมาย (เงินกู้) คำนวณเป็นเงินตราต่างประเทศและรับชำระในงวดถึงสิ้นปี 2557

โปรแกรมความช่วยเหลือสินเชื่อที่อยู่อาศัยกลับมาทำงานต่อ

เงินงบประมาณที่จัดสรรเพื่อสนับสนุนผู้กู้จำนองที่พบว่าตัวเองอยู่ในสถานการณ์ทางการเงินที่ยากลำบากได้พบผู้รับแล้ว ตามที่ Izvestia ได้รับการบอกกล่าวที่ Agency for Housing Mortgage Lending (AHML) เงินทั้งหมด 4.5 พันล้านรูเบิลภายใต้โครงการของรัฐนั้นได้รับการคัดเลือกจากธนาคารและนำไปปรับโครงสร้างการจำนอง ดังนั้นโครงการของรัฐจะถือว่าเสร็จสมบูรณ์ในอีกไม่กี่วันข้างหน้า แม้ว่ากำหนดเส้นตายอย่างเป็นทางการสำหรับการดำเนินการให้เสร็จสิ้นคือวันที่ 31 พฤษภาคม

ความสนใจ

โครงการของรัฐบาลความช่วยเหลือแก่ผู้กู้จำนองที่พบว่าตัวเองอยู่ในสถานการณ์ทางการเงินที่ยากลำบากเนื่องจากวิกฤตจะสิ้นสุดลงในอีกไม่กี่วัน ตัวแทนของ AHML กล่าวกับ Izvestia ในความเป็นจริง 4.5 พันล้านรูเบิลได้รับการจัดสรรในช่วงครึ่งแรกของปี 2558 จากงบประมาณเพื่อสนับสนุนชาวรัสเซีย เหนื่อย. โดยได้รับแรงหนุนจากการเติบโตอย่างรวดเร็วของความต้องการผู้กู้สำหรับการปรับโครงสร้างสินเชื่อเมื่อต้นปีนี้ วัตถุประสงค์ของโปรแกรมจึงสำเร็จ หน่วยงานเชื่อมั่น

โครงการช่วยเหลือผู้กู้จำนองของรัฐสิ้นสุดลงก่อนกำหนด

เอกสารของผู้กู้จะถูกส่งไปยังคณะกรรมการเพื่อพิจารณาโดยการตัดสินใจของธนาคารเจ้าหนี้ตามใบสมัครที่เกี่ยวข้อง ธนาคารมีหน้าที่กรองผู้กู้ที่ต้องการความช่วยเหลือซึ่งไม่มีสิทธิ์ได้รับภายใต้เงื่อนไขของโปรแกรม ซึ่งจะช่วยลดเวลาในการตรวจสอบเอกสารเพื่อให้ความช่วยเหลือแก่ครอบครัวที่ต้องการอย่างรวดเร็วที่สุด

ข้อมูล

เป็นที่น่าสังเกตว่าในช่วงสุดท้ายของโครงการช่วยเหลือผู้กู้จำนอง มีการบันทึกกรณีจำนวนมากของผู้กู้ที่ยื่นขอจำนอง "เมื่อวาน" และ "วันนี้" ต้องการตัดหนี้บางส่วนออก นอกจากนี้ ผู้กู้ที่มีอสังหาริมทรัพย์เพื่อการอยู่อาศัยอื่น ๆ (อย่างน้อยหนึ่งแห่ง) ที่ไม่เข้าเกณฑ์สำหรับโปรแกรมมักจะนำไปใช้ อีกทั้งผู้กู้โอนกรรมสิทธิ์ให้ญาติโดยเฉพาะและยื่นเอกสารขอปรับโครงสร้าง

คณะกรรมการช่วยเหลือผู้กู้สินเชื่อที่อยู่อาศัย

ประเภทของผู้กู้เงินรูเบิลที่มีการชำระเงินรายเดือนเพิ่มขึ้น 30% หรือมากกว่านั้นรวมถึงผู้จำนองซึ่งก่อนหน้านี้ได้รับการปรับโครงสร้างหนี้ตามโครงการภายในของธนาคารโดยเลื่อนการชำระเงิน แต่มีขนาดเพิ่มขึ้น ตามที่ผู้เขียนของโปรแกรมใหม่กับฉากหลังของการลดลงอย่างมากใน อัตราจำนองเมื่อเทียบกับปี 2558-2559 เงื่อนไขในการเพิ่มการชำระเงินรายเดือนอย่างน้อย 30% นั้นยุติธรรม ตอนนี้ผู้ถือจำนองรูเบิลมีโอกาสที่จะปรับโครงสร้างการจำนองเพื่อลดการชำระเงินรายเดือนโดยตรงในธนาคาร ตามที่หัวหน้าของ AHML Alexander Plutnik ทุกวันนี้ธนาคารเสนอการรีไฟแนนซ์จำนองในอัตรา 9.5% ต่อปี ดังนั้น โปรแกรมนี้จึงมุ่งเน้นไปที่การช่วยเหลือผู้กู้ที่พบว่าตัวเองอยู่ในสถานการณ์ทางการเงินที่ยากลำบากมากยิ่งขึ้น

เว็บไซต์อย่างเป็นทางการของ Sberbank แห่งรัสเซีย

โครงการก่อนหน้านี้ โครงการความช่วยเหลือสำหรับผู้กู้สินเชื่อที่อยู่อาศัยในสถานการณ์ชีวิตที่ยากลำบากเปิดตัวในเดือนเมษายน 2015 และสิ้นสุดอย่างเป็นทางการในวันที่ 31 พฤษภาคม 2017 (เงินของโปรแกรมถูกใช้ไปในเดือนมีนาคม 2017) มีการจัดสรร 4.5 พันล้านรูเบิลสำหรับการปรับโครงสร้างหนี้ของผู้จำนอง โดยรวมแล้วตั้งแต่ปี 2558 มีประชาชนประมาณ 22,000 คนได้รับการสนับสนุนภายใต้โครงการของรัฐ
ครอบครัวชาวรัสเซีย. “อย่างไรก็ตาม ผู้กู้บางรายยังคงมีปัญหาในการชำระคืนเงินกู้จำนอง เพื่อให้การสนับสนุนแก่ประชาชนดังกล่าวเพิ่มเติม เงินสดในจำนวน 2 พันล้านรูเบิล ตลอดจนเงื่อนไขใหม่สำหรับโปรแกรมได้รับการอนุมัติ โดยคำนึงถึงสถานการณ์ปัจจุบันในตลาด” AHML กล่าว
มีการจัดตั้งคณะกรรมการระหว่างแผนกในรัสเซียเพื่อจัดการกับปัญหาของผู้กู้จำนองที่พบว่าตัวเองอยู่ในสถานการณ์ทางการเงินที่ยากลำบาก มิคาอิล เม็น รัฐมนตรีกระทรวงการก่อสร้างและการเคหะและสาธารณูปโภคของสหพันธรัฐรัสเซียกล่าวกับผู้สื่อข่าวเมื่อวันจันทร์ “เรามีโปรแกรมที่จะสนับสนุนผู้กู้จำนองที่พบว่าตัวเองอยู่ในสถานการณ์ทางการเงินที่ยากลำบาก ได้รับการอุทธรณ์เพื่อให้เราสามารถตัดสินใจโดยเป็นส่วนหนึ่งของคณะกรรมการในกรณีที่ไม่ได้มาตรฐานบางกรณี เอกสารการบริหารลงนามแล้ว คณะกรรมการถูกสร้างขึ้น

นำโดยนิกิตา สตาซิชิน รองผู้อำนวยการของฉัน” Men กล่าว เขาตั้งข้อสังเกตว่าคณะกรรมการจะพิจารณาใบสมัครของผู้กู้แต่ละคน นอกจากตัวแทนของกระทรวงการก่อสร้างแล้ว ยังรวมถึงตัวแทนของกระทรวงการคลัง ธนาคารกลาง สภาดูมาแห่งรัฐ สภาสหพันธ์ หอการค้าสาธารณะ และกรรมาธิการสิทธิมนุษยชน

คณะกรรมการระหว่างแผนกเพื่อช่วยเหลือผู้กู้สินเชื่อที่อยู่อาศัยทำงานหรือไม่?

คณะกรรมาธิการจะพิจารณาประเด็นการให้ความช่วยเหลือทางการเงินแก่ครอบครัวที่เพิ่มขึ้น (สูงสุด 3 ล้านรูเบิล) ในสถานการณ์ที่ยากลำบากเป็นพิเศษ รวมทั้งให้สิทธิ์ในการเข้าร่วมโครงการแก่ครอบครัวที่มีความคลาดเคลื่อนเล็กน้อยโดยมีเงื่อนไข 1-2 ข้อ โปรแกรม. พนักงานของ Agency for Housing Mortgage Lending (AHML) อธิบายว่าค่าคอมมิชชั่นสามารถอนุญาตให้ผู้กู้ปรับโครงสร้างได้หากพื้นที่ที่อยู่อาศัยของเขามีพื้นที่มากกว่าสองสามตารางเมตรเกินกว่าที่เงื่อนไขของโปรแกรมอนุญาต หรือครอบครัวใหญ่มีส่วนแบ่งมากกว่า 1/2 แต่อยู่ใน "Khrushchev" หนึ่งห้อง “และเพื่อให้มันไม่พอดีเลยแม้แต่ในเงื่อนไขใดเงื่อนไขหนึ่ง มันก็ไม่น่าเป็นไปได้ จากนั้นเราจะถูก "ครอบงำ" โดยเจ้าของอสังหาริมทรัพย์ชั้นยอดและผู้ที่มีอพาร์ตเมนต์หลายสิบห้อง

แต่แน่นอนคุณสามารถลองได้ว่าธนาคารยอมรับเอกสารหรือไม่…” พนักงานกล่าวเสริม

ข้อ จำกัด ในกรณีนี้จะเป็นการเข้าร่วมเพียงครั้งเดียวในโปรแกรมและการใช้บทบัญญัติกับภาระผูกพันเพียงอย่างเดียวของพลเมือง เป็นผลให้ตามคำสั่งของรัฐบาล มีการตัดสินใจว่าภายใต้กรอบของโครงการที่ปรับปรุงแล้ว ธนาคารจะปรับโครงสร้างการจำนองสกุลเงินต่างประเทศที่มีปัญหาในอัตรารูเบิลสำหรับลูกค้าที่ไม่เกิน 11.5% หรือการจำนองรูเบิลที่มีปัญหาในอัตราที่ไม่ สูงกว่าอัตราที่ใช้บังคับ ณ วันที่ปรับโครงสร้างหนี้ “ผู้กู้สินเชื่อที่อยู่อาศัยที่ได้รับเงินกู้ทั้งในรูเบิลและสกุลเงินต่างประเทศจะสามารถสมัครเข้าร่วมในโปรแกรมได้ จำนวนเงินที่ชำระรายเดือนสำหรับ เงินกู้สกุลเงินต่างประเทศอาจเพิ่มขึ้นเนื่องจากการเปลี่ยนแปลงของอัตราแลกเปลี่ยนและสำหรับเงินกู้เริ่มต้นในรูเบิล - ตัวอย่างเช่นเนื่องจากการเพิ่มขึ้น อัตราดอกเบี้ยหากไม่ได้รับการแก้ไขในตอนแรกสำหรับระยะเวลาเงินกู้ทั้งหมด" AHML อธิบายกับ TASS

อีกทั้งที่อยู่อาศัยที่จำนองจะต้องเป็นที่อยู่อาศัยของครอบครัวผู้จำนองเท่านั้น จำนวนความช่วยเหลือพื้นฐานจากรัฐจะอยู่ที่ 30% ของยอดเงินกู้ แต่ไม่เกิน 1.5 ล้านรูเบิล คณะกรรมาธิการระหว่างแผนก เฟสใหม่ของโครงการเพื่อสนับสนุนผู้กู้จำนองจะทำให้เกณฑ์การให้ความช่วยเหลือมีความยืดหยุ่นมากขึ้นกว่าที่เคยเป็นมาในโครงการเก่า รัฐมนตรีช่วยว่าการกระทรวงการคลัง Alexei Moiseev เชื่อว่า ดูเพิ่มเติมที่ คณะกรรมการพิเศษระหว่างแผนก ซึ่งควรสร้างขึ้นก่อนวันที่ 1 กันยายน 2017 จะมีส่วนช่วยในเรื่องนี้ องค์ประกอบของคณะกรรมการและขั้นตอนการทำงานจะถูกกำหนดโดยกระทรวงการก่อสร้างของรัสเซีย คณะกรรมาธิการจะมีสิทธิ์ในการตัดสินใจเกี่ยวกับการให้การสนับสนุนแก่พลเมืองที่ไม่ตรงตามเงื่อนไขแต่ละข้อของโปรแกรมอย่างเป็นทางการ แต่ต้องการความช่วยเหลืออย่างร้ายแรง

เมื่อวันอังคารที่ผ่านมา ธนาคารแห่งรัสเซียเป็นเจ้าภาพจัดการประชุมกับตัวแทนของธนาคารจำนองรายใหญ่ที่สุด Kommersant เขียนเกี่ยวกับรูปแบบของโครงการใหม่ของรัฐเพื่อช่วยเหลือผู้กู้จำนองซึ่งกำลังพัฒนาในนามของนายกรัฐมนตรี Dmitry Medvedev โปรแกรมนี้มีแผนจะได้รับการอนุมัติในอนาคตอันใกล้นี้

แม้ว่าการประชุมจะเป็นรูปแบบปิด และผู้เข้าร่วมและธนาคารกลางไม่ได้แสดงความคิดเห็นอย่างเป็นทางการ ในการสนทนาอย่างไม่เป็นทางการ ผู้เข้าร่วมประชุมได้แบ่งปันรายละเอียดบางอย่างกับสิ่งพิมพ์ ดังนั้นจึงเป็นที่ทราบกันดีว่านายธนาคารเสนอให้กำหนดเกณฑ์สำคัญสองประการสำหรับการให้ความช่วยเหลือซึ่งได้รับการอนุมัติเมื่อสิ้นสุดการประชุม ตามที่นายธนาคารคนหนึ่งกล่าวว่าขณะนี้มีการเสนอเกณฑ์ดังกล่าวเพื่อสร้างการลดลงของรายได้ของผู้กู้ 30% หรือมากกว่าหรือเพิ่มขนาดการชำระเงินกู้ 30% หรือมากกว่า

ในฐานะที่เป็นส่วนหนึ่งของการดำเนินโครงการใหม่ มีแผนที่จะสร้างคณะกรรมการพิเศษโดยมีส่วนร่วมของตัวแทนของธนาคารกลาง AHML กระทรวงการคลัง และกระทรวงการก่อสร้าง เพื่อคัดเลือกผู้กู้ที่มีปัญหา สันนิษฐานว่าค่าคอมมิชชันนี้จะแก้ปัญหาข้อขัดแย้งด้วย เช่น พื้นที่ใช้สอยของผู้กู้มากกว่า 1 ตร.ม. มากกว่าที่โปรแกรมต้องการ แต่เห็นได้ชัดว่าต้องการความช่วยเหลือ

ในเวอร์ชันใหม่ของโปรแกรมความช่วยเหลือแก่ผู้กู้จำนอง ส่วนใหญ่จะไม่มีการจำกัดสกุลเงิน กระทรวงที่เกี่ยวข้องแสดงแนวคิดในการให้ความช่วยเหลือแก่ผู้กู้เงินตราต่างประเทศเป็นส่วนใหญ่ ในขณะที่โครงการก่อนหน้านี้ไม่ได้ให้ข้อยกเว้นสำหรับสกุลเงินของเงินกู้ อย่างไรก็ตาม Sberbank ซึ่งเป็นผู้เล่นรายใหญ่ที่สุดในตลาดจำนอง ยืนยันที่จะให้ความช่วยเหลือแก่ผู้กู้เงินรูเบิลเช่นกัน

ธนาคารชี้ให้เห็นว่าในกรณีของการให้ความช่วยเหลือเฉพาะแก่ผู้จำนองสกุลเงินต่างประเทศ ผู้กู้มากกว่า 10,000 คนที่รวบรวมเอกสารในช่วงระยะเวลาของโปรแกรมก่อนหน้า แต่ไม่สามารถรับการปรับโครงสร้างได้เนื่องจากเงินทุนที่จัดสรรให้ (4.5 พันล้านรูเบิล ) สิ้นสุดลง ล่วงหน้า. จากสถิติของโครงการก่อนหน้านี้ มีเพียง 750 คำขอจาก 52,000 คำขอเท่านั้นที่มาจากผู้กู้เงินตราต่างประเทศ

ตามสิ่งพิมพ์ ในการประชุมซึ่งเริ่มเวลา 18:00 น. และกินเวลาเกือบสี่ชั่วโมง งบประมาณของโครงการไม่ได้ถูกกล่าวถึง ภารกิจหลักคือการตกลงเกี่ยวกับเกณฑ์สำหรับการเลือกผู้กู้ที่ต้องได้รับการสนับสนุน การประชุมที่มีส่วนร่วมของ AHML ในรัฐบาล ซึ่งมีการวางแผนที่จะอนุมัติพารามิเตอร์สุดท้ายของโปรแกรมในที่สุด ควรจัดขึ้นในวันนี้และพรุ่งนี้

ข้อมูลที่เจ้าหน้าที่พร้อมที่จะให้ความช่วยเหลือแก่ผู้กู้จำนองอีกครั้งปรากฏขึ้นเมื่อต้นสัปดาห์นี้ โปรแกรมดังกล่าวดำเนินการโดย Agency for Housing Mortgage Lending (AHML) ซึ่งสิ้นสุดอย่างเป็นทางการในวันที่ 31 พฤษภาคม ปรับโครงสร้างธนาคาร สินเชื่อที่มีปัญหาในอัตราไม่เกิน 12% ต่อปี ส่วนหนึ่งของการชำระเงินรายเดือนให้กับลูกค้าได้รับการชดเชยจากรัฐ (สูงสุด - 1.5 ล้านรูเบิล)

ภายในเดือนพฤษภาคม ธนาคารได้รับใบสมัคร 52.3 พันใบสำหรับการปรับโครงสร้าง โดย 18.5 พันใบได้รับการปรับโครงสร้างใหม่ และอีก 16,000 ใบไม่ได้รับ - เนื่องจากเงินทุนที่จัดสรรหมดลง แม้ว่าจะเป็นไปตามข้อกำหนดก็ตาม ในความเป็นจริงงบประมาณของโปรแกรม (4.5 พันล้านรูเบิล) ได้รับเลือกในเดือนมีนาคม ในเวลาเดียวกัน, ธนาคารยังคงยอมรับการใช้งานและผู้กู้เพื่อรวบรวมเอกสาร, รวมทั้งใบแจ้งยอดการชำระเงิน. ผู้กู้ประมาณ 20,000 คนพบว่าตัวเองอยู่ในสถานการณ์ที่เมื่อถึงเวลาที่ใบรับรองทั้งหมดถูกส่งไปยังธนาคารก็ไม่มีอะไรต้องพึ่งพา

โดยทั่วไปแล้วธนาคารปฏิเสธที่จะให้ความช่วยเหลือแก่ผู้กู้ดังกล่าวภายใต้โครงการ ผู้กู้ที่ว่างงาน (ผู้กู้ร่วม) ก็พยายาม "ปรับโครงสร้าง" เช่นกัน แต่ถ้าพวกเขาไม่ได้ลงทะเบียนกับศูนย์จัดหางาน พวกเขาก็ถูกปฏิเสธความช่วยเหลือเช่นกัน นอกจากนี้ยังมีหลายกรณีเมื่อผู้กู้ที่ได้รับการตัดหนี้ 10% ของหนี้หลักส่งเอกสารอีกครั้งพยายามที่จะตัดหนี้สูญอีก 30% ภายใต้เงื่อนไขของโปรแกรมใหม่ ผู้จำนองรูเบิลจะได้รับความช่วยเหลือหรือไม่? โปรแกรมไม่ได้แยกการจำนองเงินรูเบิลและสกุลเงินต่างประเทศออกเป็นหมวดหมู่แยกต่างหาก อย่างไรก็ตาม หากจำนวนเงินที่ชำระรายเดือนไม่เพิ่มขึ้น แสดงว่าเป็นการปฏิเสธ (จนถึงปัจจุบัน ยังไม่มีการอนุมัติการปรับโครงสร้างเพียงครั้งเดียว) ข้อยกเว้นสามารถเป็นได้เฉพาะครอบครัวที่สูญเสียคนหาเลี้ยงครอบครัว ผู้กู้ที่สูญเสียความสามารถในการทำงาน ความเจ็บป่วยของเด็ก และกรณีร้ายแรงอื่นๆ

ตั้งกรรมาธิการพิจารณาประเด็นการปรับโครงสร้างสินเชื่อที่อยู่อาศัย

ทัส 22 สิงหาคม ตั้งแต่วันที่ 22 สิงหาคม รัฐบาลสหพันธรัฐรัสเซียกลับมาให้การสนับสนุนผู้กู้จำนองที่พบว่าตัวเองอยู่ในสถานการณ์ทางการเงินที่ยากลำบากตามกฎใหม่ ผู้กู้ที่ได้รับเงินกู้ทั้งในรูเบิลและสกุลเงินต่างประเทศจะสามารถขอความช่วยเหลือได้

ความสนใจ

ดูเพิ่มเติมว่าใครจะได้รับความช่วยเหลือจากรัฐบาลในการจ่ายเงินจำนอง โปรแกรมใหม่จะได้รับเงินทุนจากกองทุนสำรองของรัฐบาลจำนวน 2 พันล้านรูเบิล ส่วนขยายของโปรแกรมจะอนุญาตให้ปรับโครงสร้างเงินกู้จำนองอย่างน้อย 1.3 พันรายการ โปรแกรมนี้จะดำเนินการโดย Agency for Housing Mortgage Lending (AHML)

พรบ.ฉบับใหม่ แจงข้อกำหนดสำหรับผู้กู้ ดังนั้นผู้ให้กู้จำนองที่ผ่านไปอย่างน้อย 12 เดือนนับจากเวลาที่พวกเขาได้รับเงินกู้จำนองจนถึงวันที่ยื่นคำร้องขอปรับโครงสร้างและการชำระเงินรายเดือนของเงินกู้เพิ่มขึ้นอย่างน้อย 30% จะสามารถมีส่วนร่วมได้ ในโปรแกรม

โครงการช่วยเหลือผู้กู้ของรัฐ

ตามข้อกำหนดปัจจุบัน วัตถุต้องตั้งอยู่ในดินแดนของรัสเซียและต้องลงทะเบียนเป็นหลักประกันด้วย อ่านเกี่ยวกับขั้นตอนการรับจำนองในบทความที่ลิงค์
4 เงื่อนไข - ข้อกำหนดสำหรับพื้นที่ห้อง มีการให้ความช่วยเหลือหากสถานที่อยู่อาศัยรวมถึงสถานที่พักอาศัย สิทธิ์ในการเรียกร้องที่เกิดขึ้นจากสัญญา การมีส่วนได้ส่วนเสียไม่เกิน:

45 ตร.ม. เมตร - สำหรับห้องที่มี 1 ห้องนั่งเล่น
65 ตร.ม. เมตร - สำหรับห้องที่มี 2 ห้องนั่งเล่น
85 ตร.ม. เมตร - สำหรับห้องที่มีห้องนั่งเล่นตั้งแต่ 3 ห้องขึ้นไป /

สำหรับการอ้างอิง สภาพประมาณ ต้นทุนขั้นต่ำ 1 ตร.ม. เมตร พื้นที่ทั้งหมดไม่รวม
5 เงื่อนไข - ที่อยู่อาศัยเท่านั้น ความช่วยเหลือมีให้เฉพาะในที่อยู่อาศัยเดียวเท่านั้น

เงื่อนไขใหม่สำหรับโครงการช่วยเหลือผู้กู้จำนองปี 2560-2561

ตัวอย่างเช่น โดยการตัดสินใจของคณะกรรมาธิการระหว่างแผนก ในกรณีพิเศษ จำนวนความช่วยเหลือพื้นฐานจากรัฐสามารถเพิ่มได้จาก 1.5 ล้านรูเบิล แต่ไม่เกินสองเท่า Anton Siluanov รัฐมนตรีว่าการกระทรวงการคลังของสหพันธรัฐรัสเซียในเดือนมีนาคม 2017 หลังจากการประชุมกับผู้จำนองสกุลเงินต่างประเทศได้เสนอให้จัดตั้งระบบความช่วยเหลือจากรัฐแก่ผู้กู้จำนองในลักษณะที่จะเปลี่ยนจุดสนใจไปยังผู้จำนองสกุลเงินต่างประเทศ

ในการประชุมกับกระทรวงการคลังและ AHML นักเคลื่อนไหวของขบวนการจำนองสกุลเงินยืนยันใน "แนวทางผลิตภัณฑ์" เมื่อเกณฑ์สำคัญในการเข้าร่วมโครงการคือข้อเท็จจริงที่ว่าพลเมืองมีภาระผูกพันภายใต้สินเชื่อจำนองที่อยู่อาศัยเป้าหมาย (เงินกู้) คำนวณเป็นเงินตราต่างประเทศและรับชำระในงวดถึงสิ้นปี 2557

โปรแกรมความช่วยเหลือสินเชื่อที่อยู่อาศัยกลับมาทำงานต่อ

สำคัญ

ในขณะเดียวกันรายได้รวมเฉลี่ยต่อเดือนของครอบครัวผู้กู้ (ลูกหนี้ที่มั่นคง) ใน ระยะเวลาการเรียกเก็บเงินเท่ากับผลรวมของรายได้เฉลี่ยต่อเดือนของผู้กู้ (ลูกหนี้ที่มั่นคงและลูกหนี้ร่วม) และสมาชิกในครอบครัวของเขา และจำนวนเงินที่วางแผนการชำระเงินรายเดือนสำหรับเครดิต (เงินกู้) ที่คำนวณ ณ วันก่อนหน้าวันที่ยื่นคำขอปรับโครงสร้างหนี้ได้ เพิ่มขึ้นอย่างน้อยร้อยละ 30 เมื่อเทียบกับจำนวนเงินที่ชำระรายเดือนที่วางแผนไว้ ซึ่งคำนวณ ณ วันที่สรุปผล สัญญาเงินกู้(สัญญายืมตัว). ดังนั้นแม้ว่าโปรแกรมความช่วยเหลือจะไม่ได้ออกแบบมาเฉพาะสำหรับผู้กู้สกุลเงินต่างประเทศเท่านั้น แต่เงื่อนไขของการเพิ่มการชำระเงินรายเดือน 30% แสดงให้เห็นว่าโปรแกรมนี้จะมีให้สำหรับพลเมืองที่จำนองในสกุลเงินต่างประเทศเป็นหลัก

3 เงื่อนไข - ที่ตั้งของทรัพย์สินและการลงทะเบียนอย่างเป็นทางการของการจำนอง
อีกทั้งที่อยู่อาศัยที่จำนองจะต้องเป็นที่อยู่อาศัยของครอบครัวผู้จำนองเท่านั้น จำนวนความช่วยเหลือพื้นฐานจากรัฐจะอยู่ที่ 30% ของยอดเงินกู้ แต่ไม่เกิน 1.5 ล้านรูเบิล
คณะกรรมาธิการระหว่างแผนก เฟสใหม่ของโครงการเพื่อสนับสนุนผู้กู้จำนองจะทำให้เกณฑ์การให้ความช่วยเหลือมีความยืดหยุ่นมากขึ้นกว่าที่เคยเป็นมาในโครงการเก่า รัฐมนตรีช่วยว่าการกระทรวงการคลัง Alexei Moiseev เชื่อว่า ดูเพิ่มเติมที่ คณะกรรมการพิเศษระหว่างแผนก ซึ่งควรสร้างขึ้นก่อนวันที่ 1 กันยายน 2017 จะมีส่วนช่วยในเรื่องนี้ องค์ประกอบของคณะกรรมการและขั้นตอนการทำงานจะถูกกำหนดโดยกระทรวงการก่อสร้างของรัสเซีย คณะกรรมาธิการจะมีสิทธิ์ในการตัดสินใจเกี่ยวกับการให้การสนับสนุนแก่พลเมืองที่ไม่ตรงตามเงื่อนไขแต่ละข้อของโปรแกรมอย่างเป็นทางการ แต่ต้องการความช่วยเหลืออย่างร้ายแรง

คณะกรรมการระหว่างแผนกในโครงการความช่วยเหลือแก่ผู้กู้จำนอง

ผู้กู้ (ลูกหนี้ที่เป็นของแข็ง) เป็นพลเมืองของสหพันธรัฐรัสเซียที่อยู่ในประเภทใดประเภทหนึ่งต่อไปนี้:

พลเมืองที่มีบุตรที่ยังไม่บรรลุนิติภาวะตั้งแต่หนึ่งคนขึ้นไป หรือผู้ปกครอง (ผู้ปกครอง) ของบุตรที่ยังไม่บรรลุนิติภาวะตั้งแต่หนึ่งคนขึ้นไป
พลเมืองที่พิการหรือมีลูกพิการ
พลเมืองที่เป็นทหารผ่านศึก;
พลเมืองที่ต้องพึ่งพาบุคคลที่มีอายุต่ำกว่า 24 ปี ซึ่งเป็นนักเรียน นักศึกษา (นักเรียนนายร้อย) นักศึกษาระดับบัณฑิตศึกษา ผู้ช่วย ผู้พักอาศัย ผู้ช่วยฝึกหัด นักศึกษาฝึกงาน และนักศึกษาเต็มเวลา

เงื่อนไขที่ 2 - การเปลี่ยนแปลงฐานะทางการเงินของผู้กู้ (ลูกหนี้ที่มั่นคง)

ผู้กู้สินเชื่อที่อยู่อาศัยที่ได้รับเงินกู้ทั้งในรูเบิลและสกุลเงินต่างประเทศจะสามารถสมัครเข้าร่วมในโปรแกรมได้ จำนวนเงินที่ชำระรายเดือนสำหรับเงินกู้สกุลเงินต่างประเทศอาจเพิ่มขึ้นเนื่องจากการเปลี่ยนแปลงของอัตราแลกเปลี่ยนและสำหรับเงินกู้ที่เริ่มต้นในรูเบิล - ตัวอย่างเช่นเนื่องจากการเพิ่มขึ้นของอัตราดอกเบี้ยหากไม่ได้กำหนดไว้ในขั้นต้นสำหรับทั้งหมด ระยะเวลาเงินกู้" AHML อธิบายกับ TASS

คณะกรรมาธิการระหว่างแผนกสำหรับโปรแกรมความช่วยเหลือสำหรับผู้กู้สินเชื่อที่อยู่อาศัย ติดต่อ

ทีนี้ลองมาดูเงื่อนไขใหม่สำหรับการขอรับการสนับสนุนสำหรับผู้กู้ด้วยสินเชื่อจำนอง ประเด็นการให้ความช่วยเหลือกรณีประสบปัญหาในการจ่ายเงิน สินเชื่อจำนองบริษัท ร่วมทุน Agency for Housing Mortgage Lending มีส่วนร่วมใน

มีการให้ความช่วยเหลือในรูปแบบของการปรับโครงสร้างเงินกู้ ในขณะเดียวกันการปรับโครงสร้างสามารถทำได้ทั้งโดยการสรุปข้อตกลงโดยเจ้าหนี้และผู้กู้ (ลูกหนี้ที่เป็นของแข็ง) ในการเปลี่ยนแปลงเงื่อนไขของสัญญาเงินกู้ที่สรุปไว้ก่อนหน้านี้ (สัญญาเงินกู้) และโดยการทำสัญญาเงินกู้ใหม่ (สัญญาเงินกู้ ) จุดประสงค์เพื่อ ชำระคืนเต็มจำนวนหนี้เงินกู้จำนองปรับโครงสร้าง
เพื่อสรุปการปรับโครงสร้างหนี้ ผู้กู้จะต้องส่งใบสมัครไปยังสถาบันสินเชื่อ

คณะกรรมาธิการระหว่างแผนกสำหรับโครงการช่วยเหลือผู้กู้สินเชื่อที่อยู่อาศัย

ข้อมูล

อย่างไรก็ตาม เงื่อนไขของโปรแกรมมีการเปลี่ยนแปลงอย่างมีนัยสำคัญ สำหรับการอ้างอิง เอกสารกำกับดูแลการควบคุมขั้นตอนการให้ความช่วยเหลือคือพระราชกฤษฎีกาของรัฐบาลสหพันธรัฐรัสเซียลงวันที่ 04.20.2015 N 373 (พร้อมการแก้ไขและเพิ่มเติมที่บังคับใช้ในปี 2560) "ในเงื่อนไขหลักสำหรับการดำเนินโครงการความช่วยเหลือสำหรับผู้กู้บางประเภทใน สินเชื่อเพื่อที่อยู่อาศัยจำนอง (สินเชื่อ) ที่พบว่าตัวเองอยู่ในสถานการณ์ทางการเงินที่ยากลำบากและเพิ่มทุนจดทะเบียนของ บริษัท ร่วมหุ้น Agency for Housing Mortgage Lending

ข้อกำหนดใหม่ของโครงการความช่วยเหลือสำหรับผู้กู้จำนองที่บังคับใช้ในปี 2561 ได้รับการอนุมัติโดยพระราชกฤษฎีกาของรัฐบาลสหพันธรัฐรัสเซียเมื่อวันที่ 11 สิงหาคม 2560 N 961 "ในการดำเนินการเพิ่มเติมของโครงการช่วยเหลือสำหรับผู้กู้บางประเภทเกี่ยวกับสินเชื่อจำนอง ( สินเชื่อ) ที่พบว่าตัวเองอยู่ในสถานการณ์ทางการเงินที่ยากลำบาก" (มีผลบังคับใช้ 21.08.2017)

วันนี้เราจะพูดถึงว่าโปรแกรมความช่วยเหลือสินเชื่อที่อยู่อาศัยคืออะไร และคุณจะได้รับความช่วยเหลือในการชำระหนี้จำนองของคุณได้อย่างไร
จากรัฐในปี 2562

โครงการช่วยเหลือผู้กู้จำนองในปี 2562 จากรัฐ การเปลี่ยนแปลงและอีก 730 ล้านรูเบิล

วันนี้คุณจะได้เรียนรู้:

โปรแกรมความช่วยเหลือสำหรับผู้กู้จำนองบางประเภทคืออะไร?
จะขอความช่วยเหลือในการชำระหนี้จำนองจากรัฐได้อย่างไร?
ความคิดเห็นของผู้ที่ได้รับความช่วยเหลือจากรัฐในการจ่ายเงินจำนอง

ได้อะไร

การจำนองได้กลายเป็นหนึ่งในเครื่องมือที่มีประสิทธิภาพในการแก้ปัญหา ปัญหาที่อยู่อาศัยในประเทศรัสเซีย. ใช่ มันมีข้อเสียและข้อดีหลายประการซึ่งเราจะพิจารณาในโพสต์แยกต่างหากของโครงการของเรา แต่สิ่งนี้ โอกาสที่แท้จริงโดยเฉพาะครอบครัวที่อายุน้อยในการซื้อที่อยู่อาศัย

เมื่อเกิดวิกฤตเศรษฐกิจอีกครั้ง รัฐต้องให้การสนับสนุนแก่ผู้กู้จำนองที่พบว่าตัวเองอยู่ในสถานการณ์ทางการเงินที่ยากลำบาก ในเดือนเมษายน 2558 พระราชกฤษฎีกา 373 ของรัฐบาลสหพันธรัฐรัสเซียลงวันที่ 20 เมษายน 2558 ที่ลงนามโดย D.A. เมดเวเดฟ JSC "Agency for Housing Mortgage Lending" เป็นผู้ดำเนินการตามโครงการนี้

ในขั้นต้น มตินี้กำหนดความถูกต้องของโครงการความช่วยเหลือจนถึงสิ้นปี 2559 แต่มีการแก้ไขและเพิ่มเติมซ้ำแล้วซ้ำเล่า

จนถึงปัจจุบัน ตามที่ การเปลี่ยนแปลงล่าสุด 373 พระราชกฤษฎีกา 24 พฤศจิกายน 2559, ความช่วยเหลือแก่ผู้กู้จำนอง (การปรับโครงสร้างการจำนอง) มีผลจนถึงวันที่ 1 มีนาคม 2017(ขยายถึงวันที่ 31 พฤษภาคม 2017 พระราชกฤษฎีกาของรัฐบาลสหพันธรัฐรัสเซียเมื่อวันที่ 10 กุมภาพันธ์ 2017 ฉบับที่ 172 ตั้งแต่วันที่ 7 มีนาคม 2017 การยอมรับแอปพลิเคชันใหม่ถูกระงับเนื่องจากการใช้จ่ายเงินภายใต้โครงการ

อย่างไรก็ตาม ในเดือนกรกฎาคม 2017 มีการจัดสรรเงินเพิ่มอีก 2 พันล้านรูเบิลจากกองทุนของรัฐบาลเพื่อเริ่มต้นโปรแกรมใหม่ เมื่อวันที่ 11 สิงหาคม 2017 เงื่อนไขใหม่สำหรับการเข้าร่วมในโครงการช่วยเหลือผู้กู้จำนองออกมา - พระราชกฤษฎีกาของรัฐบาลสหพันธรัฐรัสเซียฉบับที่ 961 ซึ่งคุณจะได้เรียนรู้จากบทความนี้) และมีดังนี้:

ภาระจำนองของผู้กู้ต่อธนาคารจะลดลงในจำนวน 20% ถึง 30% ของยอดคงเหลือ (ขึ้นอยู่กับดุลยพินิจของธนาคารผู้ให้กู้) แต่ไม่เกิน 1,500,000 รูเบิล
ตามข้อตกลงระหว่างผู้กู้และธนาคาร คุณสามารถเลือกรูปแบบการให้ความช่วยเหลือได้ กล่าวคือ ส่งความช่วยเหลือทั้งหมดไปยังจำนองเพื่อชำระเงินต้นและด้วยเหตุนี้จึงลดการชำระเงินรายเดือน หรือลดการชำระเงินรายเดือนลง 50% หรือมากกว่านั้นนานถึง 1.5 ปี
แทนที่การจำนองสกุลเงินต่างประเทศด้วยเงินรูเบิล ในเวลาเดียวกัน อัตราการจำนองจะต้องไม่สูงกว่า 11.5% ต่อปี สำหรับการจำนองรูเบิลไม่สูงกว่าอัตราปัจจุบันในธนาคาร ยกเว้นกรณี ที่กำหนดโดยข้อตกลงการจำนองในกรณีที่ละเมิดกฎการประกัน
จนถึงวันที่ 1 กันยายน ควรสร้างคณะกรรมการพิเศษระหว่างแผนกซึ่งจะสามารถเพิ่มการชำระเงินสูงสุดภายใต้โปรแกรมได้ 2 เท่าและอนุมัติการสมัครเข้าร่วมหากมีการเบี่ยงเบนจากเงื่อนไขพื้นฐาน แต่ไม่เกินสองจุด

ตัวอย่าง:หากครอบครัวมียอดจำนอง ณ เวลาที่ปรับโครงสร้างคือ 2 ล้านรูเบิลและหลังจากตรวจสอบแล้ว เอกสาร AHMLธนาคารเจ้าหนี้ตัดสินใจตัดหนี้จำนวน 20% ของยอดหนี้คงเหลือจากนั้นจำนอง 12% ต่อปีโดยเหลือระยะเวลา 10 ปีการชำระเงินจะลดลงจาก 28,694 ที่วางแผนไว้ รูเบิล ต่อเดือนสูงถึง 22955 รับผลประโยชน์ 5739 รูเบิล

มีความเห็นว่าบ่อยครั้งที่ธนาคารปฏิเสธที่จะปรับโครงสร้างการจำนอง แต่ในความเป็นจริงขั้นตอนนี้มีประโยชน์มากสำหรับพวกเขา การสูญเสียที่เกิดขึ้นโดยธนาคาร (สูญเสียรายได้ดอกเบี้ย) เนื่องจากการชำระคืนก่อนกำหนดจะถูกชดเชยโดยรัฐ

การเปลี่ยนแปลงโครงการช่วยเหลือผู้กู้สินเชื่อที่อยู่อาศัย ลงวันที่ 10 กุมภาพันธ์ 2017 พวกเขาแนะนำว่าการคืนเงินสูงสุด 30% ของยอดคงเหลือ (สูงสุด 1.5 ล้านรูเบิล) จะได้รับการชดเชยโดยรัฐเฉพาะในกรณีที่ครอบครัวมีลูกสองคนหรือคุณพิการ (เด็กพิการ) และทหารผ่านศึกสามารถ ยังใช้การกระทำ กับลูกหนึ่งคนคุณสามารถรับสิทธิ์ได้เพียง 20% การแก้ไขเมื่อวันที่ 10 สิงหาคม 2017 ทำให้สามารถเพิ่มจำนวนเงินสูงสุดเป็นสองเท่าโดยการตัดสินใจของคณะกรรมการระหว่างแผนกพิเศษ

หลังจากวิเคราะห์บทวิจารณ์เชิงลบเกี่ยวกับการชำระเงินจำนองด้วยความช่วยเหลือจากรัฐผู้เชี่ยวชาญของเราได้ข้อสรุปว่าเหตุผลในการปฏิเสธส่วนใหญ่เป็นข้อมูลเท็จที่ผู้กู้ให้ไว้และขาดความรู้เกี่ยวกับข้อกำหนดและเงื่อนไขพื้นฐานสำหรับรัฐ สนับสนุน. มาพูดถึงพวกเขากันเถอะ

จุดสำคัญ!การยอมรับเอกสารภายใต้โปรแกรมถูกระงับตั้งแต่วันที่ 2 ธันวาคม 2018 และโปรแกรมไม่ทำงานอีกต่อไป

ที่จะได้รับการสนับสนุนจากรัฐ

พระราชกฤษฎีกาฉบับที่ 373 ซึ่งแก้ไขเพิ่มเติมเมื่อวันที่ 24 พฤศจิกายน 2559 กำหนดรายชื่อบุคคลที่รัฐสามารถช่วยชำระค่าจำนองได้ดังต่อไปนี้:

พลเมืองของสหพันธรัฐรัสเซียที่มีบุตรที่ยังไม่บรรลุนิติภาวะตั้งแต่ 1 คนขึ้นไป
ผู้ปกครอง (ผู้ปกครอง) ของเด็กเล็ก 1 คนขึ้นไป
ผู้เข้าร่วมในสงคราม;
ผู้พิการหรือครอบครัวที่มีเด็กพิการ
พลเมืองที่มีบุตรในอุปการะอายุต่ำกว่า 24 ปีซึ่งเรียนเต็มเวลาในสถาบันการศึกษา

ข้อกำหนดสินเชื่อที่อยู่อาศัย

ในการรับความช่วยเหลือจากรัฐ อพาร์ทเมนต์ที่จำนองต้องมีคุณสมบัติดังต่อไปนี้:

ไม่ควรเกินพื้นที่ทั้งหมดสำหรับอพาร์ทเมนต์หนึ่งห้องนอน - 45 ตร.ม. สำหรับอพาร์ทเมนต์ที่มีสองห้อง - 65 ตร.ม. และสำหรับสามรูเบิลขึ้นไป - 85 ตร.ม.
ราคา 1 ตร.ม. พื้นที่ที่อยู่อาศัยรวมไม่เกิน 60% ต้นทุนเฉลี่ยอพาร์ทเมนต์ทั่วไปในภูมิภาคของคุณ ณ วันที่สรุปสัญญาเงินกู้ (ตาม บริการของรัฐบาลกลางสถิติของรัฐ)
ที่อยู่อาศัยต้องเป็นของผู้กู้จำนองเท่านั้น ในขณะเดียวกันก็อนุญาตให้มีส่วนแบ่งการเป็นเจ้าของของสมาชิกในครอบครัวทั้งหมดไม่เกิน 50% ในกันและกัน ห้องนั่งเล่น. นับถอยหลังความพร้อมของทรัพย์สินตั้งแต่วันที่ 30/04/2558 เหล่านั้น. จะไม่สามารถเขียนใหม่ / บริจาคอสังหาริมทรัพย์ "พิเศษ" ได้อย่างรวดเร็วเพื่อเป็นสมาชิก

จุดสำคัญ!ข้อกำหนดสำหรับพื้นที่ทั้งหมดของที่อยู่อาศัยจำนองและราคาต่อตารางเมตรใช้ไม่ได้กับครอบครัวที่มีบุตรที่ยังไม่บรรลุนิติภาวะตั้งแต่ 3 คนขึ้นไป หากคุณมีทรัพย์สินมากกว่า 50% ในที่อยู่อาศัยอื่น ๆ คุณจะถูกปฏิเสธภายใต้โปรแกรม แต่คุณสามารถโอนให้ญาติได้ จากนั้นทุกอย่างจะเรียบร้อย จาก 08/11/2017 ข้อพิพาทมากกว่า ตารางเมตรและการเบี่ยงเบนภายใต้โครงการควรได้รับการตัดสินโดยคณะกรรมการระหว่างแผนกพิเศษซึ่งจะจัดทำขึ้นในเดือนกันยายน

ข้อกำหนดสำหรับผู้กู้จำนอง

สัญชาติรัสเซีย
รายได้ของคุณต่ำกว่าสอง ค่าครองชีพในที่อยู่อาศัยของคุณสำหรับแต่ละคนในครอบครัว ลบด้วยค่าจำนองรายเดือนของคุณ ครบสามตัว เดือนที่ผ่านมา. ในกรณีนี้ การชำระเงินจำนองจะต้องเพิ่มขึ้นอย่างน้อย 30% ของการชำระเงินครั้งแรก

เหล่านั้น. โปรแกรมนี้เหมาะสำหรับผู้จำนองเงินตราต่างประเทศและผู้กู้ที่มีอัตราดอกเบี้ยลอยตัว สำหรับผู้กู้จำนองทั่วไป สถานการณ์จะเป็นไปไม่ได้เมื่อการชำระเงินปัจจุบันสูงกว่าการชำระเงินเดิม 30% แต่เมื่อคณะกรรมการระหว่างแผนกเริ่มทำงานจะสามารถส่งใบสมัครเพื่อพิจารณาได้เนื่องจาก อนุญาตให้เบี่ยงเบนจากเงื่อนไขได้สูงสุด 2 ครั้ง ส่วนเบี่ยงเบนจากการชำระเงินรายเดือนที่เพิ่มขึ้นรวมถึง

หากคุณมีผู้กู้ร่วมในการจำนองและเขามีส่วนแบ่งในทรัพย์สินในอพาร์ทเมนต์นี้ เขามีหน้าที่ต้องจัดเตรียมเอกสารฉบับเต็มทั้งสำหรับตัวเขาเองและสำหรับสมาชิกในครอบครัวของเขา

ตอนนี้ตอบคำถามเหล่านี้
หากคุณได้รับคำตอบว่า "ไม่" สำหรับข้อใดข้อหนึ่ง คุณจะไม่สามารถสมัครเข้าร่วมโครงการสนับสนุนผู้กู้จำนองในปี 2561:

คุณมีลูกเล็กหรือคุณเป็นผู้ปกครอง (ผู้ปกครอง) ของเด็กดังกล่าวหรือไม่?
จำนองบ้านซื้อในรัสเซีย?
ผู้กู้จำนองทุกคนเป็นพลเมืองของสหพันธรัฐรัสเซียหรือไม่?
หลังจากหักค่าจำนองแล้ว รายได้ของสมาชิกแต่ละคนในครอบครัวของคุณน้อยกว่าค่าครองชีพในพื้นที่ของคุณหรือไม่
การชำระเงินของคุณเพิ่มขึ้น 30% จากกำหนดการเดิมหรือไม่?
มีการจำนองเพื่อซื้อบ้านพร้อมอยู่หรือบ้านที่กำลังก่อสร้างหรือไม่?
พื้นที่ทั้งหมดของที่อยู่อาศัยน้อยกว่า 45 ตร.ม. สำหรับ odnushka, 65 ตร.ม. สำหรับชิ้นโกเป๊ก และ 85 ตร.ม. สำหรับสามรูเบิลขึ้นไป (ยกเว้นครอบครัวที่มีลูก 3 คนขึ้นไป)
ราคา 1 ตร.ม. ไม่เกิน 60% ของต้นทุนเฉลี่ยต่อตารางนิ้ว อพาร์ตเมนต์มาตรฐานภูมิภาคของคุณ?

หากคำตอบทั้งหมดของคุณคือ “ใช่” คุณก็จะได้รับการสนับสนุนจากรัฐในการชำระหนี้จำนอง

วิธีขอรับการสนับสนุนจากรัฐบาล

ตอนนี้คุณรู้แล้วว่าคุณสามารถไว้วางใจอะไรได้บ้าง การสนับสนุนจากรัฐในการชำระหนี้จำนอง . ตอนนี้ยังคงค้นหาวิธีการได้รับ

ก่อนอื่น คุณต้องติดต่อธนาคารที่คุณรับจำนอง ธนาคารรายใหญ่เกือบทั้งหมดเข้าร่วมในโครงการช่วยเหลือผู้กู้จำนองนี้

สามารถดาวน์โหลดรายการทั้งหมดได้จากลิงค์

ตามกฎแล้วแผนกนี้จะจัดการกับปัญหานี้เพื่อจัดการกับหนี้ที่ค้างชำระ ก็เพียงพอแล้วที่จะโทรหาศูนย์ติดต่อของธนาคารของคุณและค้นหาว่าอยู่ที่ไหน

ธนาคารจะให้รายการเอกสารแก่คุณ การสนับสนุนจากรัฐจำนอง. รายการตัวอย่างแสดงไว้ด้านล่าง:

แบบฟอร์มใบสมัครพร้อมระบุเหตุผลในการให้ความช่วยเหลือแก่คุณจากรัฐ (การลดรายได้, การลดลง, พระราชกฤษฎีกา, ฯลฯ )
หนังสือเดินทาง สูติบัตรของผู้เยาว์ของสมาชิกทุกคนในครอบครัว
ทะเบียนสมรส (ถ้าจดทะเบียนสมรส)
หนังสือรับรองการหย่า การเปลี่ยนชื่อนามสกุล ผู้ปกครองและเด็ก ข้อตกลงของผู้ปกครองเกี่ยวกับถิ่นที่อยู่ของเด็กกับผู้ปกครองคนใดคนหนึ่ง (ถ้าจำเป็น)
คำตัดสินของหน่วยงานผู้ปกครองหรือคำตัดสินของศาลเกี่ยวกับการจัดตั้งผู้ปกครอง (สำหรับผู้พิทักษ์และผู้ดูแลผลประโยชน์)
หนังสือรับรองทหารผ่านศึก(สำหรับทหารผ่านศึก).
เอกสารกรณีทุพพลภาพของผู้กู้หรือผู้กู้ร่วมหรือจากบุตร
สูติบัตรสำหรับผู้อยู่ในอุปการะที่มีอายุต่ำกว่า 24 ปี
หนังสือรับรององค์ประกอบครอบครัวเพื่อยืนยันถิ่นที่อยู่ของผู้อยู่ในอุปการะที่มีอายุต่ำกว่า 24 ปี กับผู้กู้/ผู้กู้ร่วม
ความช่วยเหลือจาก สถาบันการศึกษาที่บุตรอายุไม่เกิน 24 ปี ที่พึ่งกู้/กู้ร่วมกำลังเรียนเต็มเวลา
ประกาศจากกองทุนบำเหน็จบำนาญระบุว่าบุคคลที่อยู่ในอุปการะซึ่งมีอายุต่ำกว่า 24 ปีไม่มีรายได้จากแรงงานอิสระ
รับรองสำเนา หนังสือทำงานผู้กู้/ผู้กู้ร่วม.
ใบรับรองอย่างเป็นทางการจากการทำงาน (สำหรับเจ้าหน้าที่ทหารหรือเจ้าหน้าที่บังคับใช้กฎหมาย)
ใบรับรองการลงทะเบียน IP (สำหรับผู้ประกอบการรายบุคคล)
คำสั่งของกระทรวงยุติธรรมของรัสเซียในการแต่งตั้งเป็นทนายความ (สำหรับทนายความ)
หนังสือจ้างงานและ/หรือสัญญาจ้างงานหมดอายุสำหรับผู้ว่างงาน
เอกสารการลงทะเบียนกับบริการจัดหางาน (สำหรับผู้ว่างงาน)
สังเกต กองทุนบำเหน็จบำนาญในสถานะของบัญชีส่วนบุคคลของผู้ประกันตน (สำหรับทุกคน)
ใบรับรองจาก FSS ของสหพันธรัฐรัสเซียเกี่ยวกับรายได้จากการทุพพลภาพชั่วคราว ผลประโยชน์ และการชำระเงินอื่นๆ
หนังสือรับรองรายได้ในรูปแบบของภาษีเงินได้บุคคลธรรมดา 2 ฉบับหรือในรูปแบบของธนาคารจากสมาชิกทุกคนในครอบครัว
ใบรับรองธนาคารเกี่ยวกับรายได้ของครอบครัวทั้งหมด (จัดทำโดยธนาคาร)
การขอคืนภาษี สิทธิบัตร ฯลฯ
ข้อมูลเกี่ยวกับจำนวนเงินบำนาญสำหรับผู้รับบำนาญ
สัญญาเงินกู้
จำนอง (ถ้าออกก็อยู่ในธนาคาร)
คำชี้แจงจากผู้กู้ที่พวกเขามี อสังหาริมทรัพย์ในดินแดนรัสเซีย
ข้อตกลงส่วนได้เสีย (สำหรับการจำนองในอาคารใหม่)
สัญญาประเมินราคาหลักประกันจำนอง.
หนังสือเดินทางทางเทคนิค / ที่ดินสำหรับสถานที่อยู่อาศัย
กำหนดการชำระเงินจำนอง

รายการค่อนข้างน่าประทับใจและจะทำให้คุณวิ่งน้อย แต่ก็คุ้มค่า ช่วงเวลาเดียวที่ค่อนข้างซับซ้อนคือสารสกัดจาก USRN พวกเขาใช้เงิน หนึ่งข้อความเกี่ยวกับสิทธิในทรัพย์สินทั่วรัสเซียคือ 1,500 รูเบิลต่อคน และจะไม่มีใครส่งคืนให้คุณหากคุณปฏิเสธ คราวที่แล้วมีเรื่องบ่นเยอะมาก ตั้งแต่วันที่ 11/08/2017 ข้อกำหนดสำหรับสารสกัดจาก USRN ได้ถูกยกเลิก ธนาคารไม่มีสิทธิ์เรียกร้อง AHML ร้องขอโดยอิสระ

หลังจาก รายการทั้งหมดเอกสารที่ยื่นต่อธนาคาร เจ้าหน้าที่ผู้รับผิดชอบจะต้องส่งไปให้ AHML ตรวจสอบ โดยเฉลี่ยแล้วจะใช้เวลา 30 วัน แต่ข้อเสนอแนะจากผู้เข้าร่วมระบุว่าสามารถอยู่ได้นานถึงหกเดือน ธนาคารและ AHML ขอเอกสารเพิ่มเติมตามที่เห็นสมควร

เมื่อ AHML ตัดสินใจในเชิงบวก ธนาคารจะแจ้งวันประชุมให้คุณทราบ ถัดไป คุณจะต้องลงนามในกำหนดการชำระเงินใหม่ เอกสาร PSK ใหม่ สรุปข้อตกลงการปรับโครงสร้าง (ข้อตกลงเพิ่มเติมในสัญญาจำนอง) ข้อตกลงในการเปลี่ยนแปลงเงื่อนไขการจำนอง ถัดไปคุณต้องรอ 2 ถึง 4 สัปดาห์เมื่อจะขอจำนองจากเอกสารสำคัญของธนาคาร หลังจากนั้นจำเป็นพร้อมกับแพ็คเกจที่สมบูรณ์ เอกสารเงินกู้และข้อตกลงในการเปลี่ยนแปลงเงื่อนไขของการจำนอง (อย่าลืมทำสำเนา) เพื่อเข้าสู่กระบวนการยุติธรรมสำหรับการลงทะเบียนสถานะของการเปลี่ยนแปลง

กระบวนการนี้คล้ายกันใน Gazprombank VTB 24 ปิดการจำนองและปัญหาต่างๆ เงินกู้ใหม่ในจำนวนที่น้อยกว่า ซึ่งหมายความว่าคุณมีค่าใช้จ่ายสำหรับการประกันและการประเมินอีกครั้ง

ไม่มีค่าธรรมเนียมการปรับโครงสร้างการจำนอง การดำเนินการตามขั้นตอนนี้ไม่ได้เป็นการยกเว้นให้คุณไม่ต้องชำระเงินรายเดือนและเบี้ยประกันที่กำหนดโดยสัญญา

บทสรุป

มีบทวิจารณ์เชิงลบและเชิงบวกมากมายเกี่ยวกับโปรแกรมนี้

เชิงบวก:

จำนวนเงินสนับสนุนสูงถึง 600,000 รูเบิลช่วยลดการชำระค่าจำนอง
ค่าจำนองที่ต่ำกว่าจะช่วยบรรเทาสถานการณ์ทางการเงินที่ยากลำบาก

เชิงลบ:

รายการเอกสารจำนวนมาก
ขาดกลไกที่โปร่งใสในการติดตามขั้นตอนการพิจารณาคำขอ
เวลาดำเนินการนาน
ไม่มีข้อกำหนดบังคับให้ต้องระบุเหตุผลในการปฏิเสธ

จากนี้เราสามารถสรุปได้ว่าโปรแกรมความช่วยเหลือเป็นจริง เครื่องมือที่ดีสนับสนุนผู้กู้จำนอง แต่กลไกในการนำไปใช้นั้นซับซ้อน เงอะงะ และไม่โปร่งใส ซึ่งนำไปสู่การตอบรับเชิงลบจากประชากร

ฉันหวังว่าตอนนี้ทุกอย่างชัดเจนสำหรับคุณ ชำระหนี้จำนองด้วยความช่วยเหลือจากรัฐ

จุดสำคัญ!หากคุณส่งใบสมัครเข้าร่วมก่อนหน้านี้ แต่ไม่ได้รับการตอบกลับ คุณจะต้องรวบรวมเอกสารทั้งหมดอีกครั้งและสมัครอีกครั้ง

หากคุณไม่สามารถเข้าร่วมในโปรแกรมนี้ได้ เราขอแนะนำให้คุณพิจารณาการสนับสนุนประเภทอื่นสำหรับผู้กู้จำนอง - เงื่อนไขโดยละเอียดได้อธิบายไว้ในโพสต์พิเศษ อ่านต่อ.