ใครตกอยู่ภายใต้การจำนองร้อยละ 6 โปรแกรมใหม่ของการสนับสนุนของรัฐสำหรับการจำนองสำหรับครอบครัวที่ การจำนองครอบครัวด้วยการสนับสนุนของรัฐใน AHML

ในรัสเซียตั้งแต่ปี 2018 โปรแกรมสนับสนุนการสนับสนุนครอบครัวที่มีเด็ก - จำนองด้วย อัตราสูงสุด 6% ต่อปี จาก ไม่มีโทษ ดอกเบี้ยของเงินกู้สามารถเป็นครอบครัวที่ตั้งแต่วันที่ 1 มกราคม 2018 ถึงวันที่ 31 ธันวาคมปี 2022 เกิดเด็กที่สองหรือต่อมา

จำได้ว่าตั้งแต่เดือนมกราคม 2018 พระราชกฤษฎีกาของรัฐบาลสหพันธรัฐรัสเซียลงวันที่ 30 ธันวาคม 2560 ครั้งที่ 1711 "เมื่อพิจารณาถึงกฎระเบียบของเงินอุดหนุนจาก งบประมาณของรัฐบาลกลาง สถาบันเครดิตรัสเซียและ การร่วมทุน "หน่วยงานสินเชื่อที่อยู่อาศัยที่อยู่อาศัย" สำหรับการชำระเงินคืนของรายได้ที่ไม่สมบูรณ์ในการออก (ที่ได้มา) ที่อยู่อาศัย (สินเชื่อจำนอง) (สินเชื่อ) ให้กับประชาชน สหพันธรัฐรัสเซียมีลูก "

กฎที่เกี่ยวข้องกับการอุดหนุนอัตราการอุดหนุน 6% ตั้งแต่แรกเกิดในช่วง 01.01.2018-31.12.2022 ตามลำดับเด็กที่สองและ / หรือต่อมาจากผู้กู้ที่จะใช้เงินกู้หรือรีไฟแนนซ์เงินกู้ในปัจจุบันสำหรับการซื้อที่อยู่อาศัยใน ตลาดหลัก

กระทรวงการคลังชี้แจงกฎ การจำนองพิเศษ - ครอบครัวที่เด็กเกิดตั้งแต่วันที่ 1 กรกฎาคม 2022 ถึงวันที่ 31 ธันวาคม 2022 จะสามารถรับความช่วยเหลือได้จนถึงวันที่ 31 มีนาคม 2023 นอกจากนี้การเปลี่ยนแปลงอนุญาตให้สร้างอัตราดอกเบี้ยเงินกู้ยืมที่ให้ไว้ตามหลักเกณฑ์ที่ต่ำกว่า 6% ต่อปี ในขณะเดียวกันเงินอุดหนุนจะได้รับบนพื้นฐานของระดับอัตราดอกเบี้ยที่คิดเป็น 6% ต่อปี

พระราชกฤษฎีกาภาครัฐของวันที่ 21 กรกฎาคม 2561 ฉบับที่ 857 แก้ไขซึ่งมันเป็นไปได้ที่จะเข้าร่วมโปรแกรมการจำนองครอบครัวผ่านการเพิ่ม ข้อตกลง. สิ่งนี้จะช่วยลดอัตราเงินกู้ที่มีอยู่โดยไม่มีข้อสรุปของสัญญาเงินกู้ใหม่ ความละเอียดเดียวกันของจำนวนเงินกู้สำหรับการซื้อกิจการ สถานที่อยู่อาศัย ในภูมิภาคเพิ่มขึ้นจาก 3 เป็น 6 ล้านรูเบิล

เมื่อวันที่ 13 เมษายน 2019 พระราชกฤษฎีกาของรัฐบาลสหพันธรัฐรัสเซียหมายเลขลงวันที่ 03.28.2019 ตามที่ อัตรา 6% ต่อปีและต่ำกว่าระยะเวลาเงินกู้ทั้งหมดในการจำนองพิเศษสำหรับครอบครัวที่มีเด็ก ก่อนหน้านี้ระยะเวลาของการดำเนินการตามอัตราพิเศษตามโปรแกรมตั้งแต่ 3 ถึง 8 ปี นอกจากนี้ผู้กู้ที่มีสินเชื่อที่รีไฟแนนซ์แล้วจะสามารถรีไฟแนนซ์ได้อีกครั้ง

โปรแกรมของรัฐจะช่วยให้เราสามารถให้ประชาชนที่ให้กำเนิดลูกที่สองและต่อมาสูงถึง 600 พันล้านรูเบิลของสินเชื่อที่อยู่อาศัยที่มีอัตราดอกเบี้ยลดลง ตามการคาดการณ์ของกระทรวงการคลังมากกว่า 500,000 ครอบครัวจะสามารถใช้ประโยชน์จากโปรแกรมนี้

กระทรวงการคลังได้รับการคัดเลือก 46 ธนาคารและการ จำกัด วงเงินสินเชื่อระหว่างพวกเขา พอร์ทัล "นักการเงิน" รวบรวมข้อเสนอปัจจุบันจากธนาคาร Krasnoyarsk Territory.
ดาวน์โหลดตารางที่มีเงื่อนไขการจำนองกับการสนับสนุนของรัฐใน Krasnoyarsk Banks

ที่อยู่อาศัยใดที่สามารถซื้อได้ในการจำนองพิเศษ

สินเชื่อจำนองสำหรับรัฐ โปรแกรมสามารถออกเป็นสำหรับการซื้ออพาร์ทเมนต์หรืออาคารที่อยู่อาศัยด้วย พล็อตที่ดินตั้งอยู่ที่ขั้นตอนการก่อสร้างและที่อยู่อาศัยพร้อมอยู่แล้ว

ข้อกำหนดที่จำเป็น - ควรซื้ออพาร์ทเมนต์หรือบ้านเท่านั้น นิติบุคคล (นักพัฒนานักลงทุน ฯลฯ ) นั่นคือไม่ควรมีการมอบหมายสิทธิในการเรียกร้องกับการมีส่วนร่วม รายบุคคล.

การชำระคืนของ "การจำนองครอบครัว" ทุนมารดา

การจำนองพิเศษเป็นไปได้ที่จะจ่ายออก เมืองหลวงของมารดา. เพื่อรอเด็กอายุสามขวบไม่จำเป็น

คุณสามารถใช้เงินทุนการคลอดบุตรและเป็นผลงานเริ่มต้น - หรืออย่างสมบูรณ์ (หากจำนวนเงินเพียงพอและให้ไว้ในแง่ของโปรแกรม) หรือเป็นบวกกับวิธีการของตัวเอง

เงื่อนไขของธนาคาร Krasnoyarsk ในการจำนองพิเศษในปี 2562

การจำนองในอัตราเพิ่มขึ้นถึง 6% ต่อปีในเดือนพฤษภาคม 2019 ได้ออก 15 ธนาคารของ Krasnoyarsk: Absolut Bank, ธนาคารเอเชียแปซิฟิก, ธนาคาร AK Bars, ธนาคารบ้าน RF, VTB, Gazprombank, Far Eastern Bank, เครดิตยุโรป , ธนาคารลันตา, ธนาคาร Levobrezhny, Promsvyazbank, Sberbank, ธนาคารสื่อสาร, Unicredit Bank และ Krasnoyarsk Territory Housing Fund

ดังนั้น, เงื่อนไขการจำนองมาตรฐานพร้อมการสนับสนุนของรัฐ:

• ประเมินค่า ก่อตั้งขึ้นในจำนวน 6% ต่อปีและลดลงสำหรับระยะเวลาเงินกู้ทั้งหมดตั้งแต่แรกเกิดของเด็กที่ 2 และเด็กที่ตามมา หมายเหตุธนาคาร VTB ออกจำนองในอัตรา 5% ต่อปีปัญหาของธนาคาร Absolut 5.75% ต่อปีในอัตรา
• เงื่อนไขการกู้ยืม สูงถึง 25-30 ปี (ขึ้นอยู่กับข้อกำหนดของธนาคาร)
• วงเงิน - สูงถึง 6 ล้านรูเบิล
• ค่าธรรมเนียมเริ่มต้น - จาก 20% ของค่าใช้จ่ายที่อยู่อาศัย

รัฐบาลสหพันธรัฐรัสเซียสำหรับพระราชกฤษฎีกา Vladimir Putin เปิดตัวโครงการเงินอุดหนุนจำนองใหม่สำหรับครอบครัวที่มีเด็ก ๆ - ที่เด็กที่สองหรือสามจะเกิดจากวันที่ 1 มกราคม 2018 ถึงวันที่ 31 ธันวาคม 2022 มันจะมีการจำนอง - 6 เปอร์เซ็นต์ ในปี 2018 โปรแกรมเริ่มต้นและจะดำเนินการ 5 ปี มีการวางแผนที่จะใช้จ่าย 600 พันล้านรูเบิลสำหรับมัน

เราจะบอกคุณเพิ่มเติมเกี่ยวกับเป้าหมายที่คุณสามารถรับจำนองได้ต่ำกว่า 6 เปอร์เซ็นต์เป็นไปได้ที่จะได้รับการรีไฟแนนซ์พิเศษในการจำนองที่มีอยู่เงื่อนไขอะไรจากโปรแกรมการอุดหนุน ..

การจำนองตั้งแต่ปี 2018 - พระราชกฤษฎีกาปูตินและพระราชกฤษฎีกาของรัฐบาลสหพันธรัฐรัสเซีย

ในเว็บไซต์อย่างเป็นทางการของรัฐบาลสหพันธรัฐรัสเซียพระราชกฤษฎีกาลงวันที่ 30 ธันวาคม 2017 ฉบับที่ 1711 ได้รับการเผยแพร่ซึ่งรวมหลักเกณฑ์ในการอุดหนุนอัตราการจำนองเช่นเดียวกับกลไกการชดเชยธนาคารและหน่วยงานที่อยู่อาศัยจำนอง ( AHML) ขาดทุนจากการออกจำนองภายใต้ร้อยละ 6 ต่อปี เอกสารยังกำหนดเงื่อนไขสำหรับการออกสินเชื่อใหม่และการรีไฟแนนซ์ผู้ให้การรีไฟแนนซ์

การลงมติที่ 1711 ได้รับการออกแบบมาเพื่อตอบสนองการสั่งซื้อของประธานาธิบดี (PR-2440 วรรค 2) ซึ่งมอบให้แก่รัฐบาล ณ สิ้นเดือนธันวาคม 2560 วัตถุประสงค์ของการสั่งซื้อ:

• เนื่องจากอัตราดอกเบี้ยต่ำในการกู้ยืม
• เพิ่มความอุดมสมบูรณ์เนื่องจากความปลอดภัยของที่อยู่อาศัยเป็นหนึ่งในปัจจัยสำคัญเมื่อทำการตัดสินใจเกี่ยวกับการเกิดของเด็ก
• เพิ่มความต้องการในตลาดอสังหาริมทรัพย์หลัก - การจำนอง 6 เปอร์เซ็นต์สำหรับการคลอดบุตรของเด็กจะถูกแจกจ่ายให้กับ "หลัก" เท่านั้น

ข้อความอย่างเป็นทางการของคำแนะนำของปูตินเกี่ยวกับการจำนอง -

โปรแกรมจะทำงานอย่างไร

ขั้นตอนการจดทะเบียนจำนองเงินอุดหนุนจะไม่มีความแตกต่างพื้นฐาน ผู้กู้ที่มีศักยภาพที่ตอบสนองความต้องการของการมีส่วนร่วมในโปรแกรมจะต้องมาที่ธนาคารพันธมิตรซึ่งได้ทำสัญญาจำนองที่เหมาะสมภายใต้ 6% ในปี 2561 และปีต่อ ๆ มาและส่งเอกสารที่จำเป็นของเอกสาร

ธนาคารพันธมิตรจะครอบคลุมความแตกต่างระหว่างขนาดของอัตราที่สำคัญของธนาคารกลางของสหพันธรัฐรัสเซียเพิ่มขึ้น 2 คะแนนร้อยละและจัดตั้งขึ้นใน สัญญาเงินกู้ สำหรับบุคคลเดิมพัน 6%

วิธีที่คล้ายกันเมื่อสองปีที่แล้วเมื่ออัตราที่สำคัญของธนาคารกลางของสหพันธรัฐรัสเซียเพิ่มขึ้นอย่างรวดเร็วโปรแกรมการอุดหนุนการจำนองในตลาดหลักที่ทำงานเพียงประมาณ 12% ต่อปี ความแตกต่างอื่น ๆ :

• อัตรา 6% ไม่สามารถใช้งานได้ตลอดเวลา แต่เพียง 3 หรือ 5 ปี (เพิ่มเติมในบทต่อไป);
• สิทธิในการรับเงินกู้เกิดขึ้นหลังจากเกิดของลูกคนที่สองหรือสาม

การจำนองสำหรับครอบครัวที่มีเด็ก - เงื่อนไข

การจดจำนองภายใต้ 6% จะถูกแจกจ่ายให้กับผลิตภัณฑ์สินเชื่อหลายอย่าง แต่พวกเขาทั้งหมดเชื่อมต่อกับการซื้อที่อยู่อาศัย (อาจมีพล็อตที่ดิน) ของตลาดที่ไม่ใช่หลัก

มันได้รับอนุญาต:

• ซื้อที่อยู่อาศัยระหว่างก่อสร้าง (การทำธุรกรรมจะต้องมีกรอบภายใต้สัญญา การมีส่วนร่วม ตามข้อกำหนดของ 214-з);
• การลงทะเบียนของการมอบหมายข้อกำหนดที่เหมาะสมสำหรับ DDD;
• การซื้ออพาร์ทเมนต์สำเร็จรูปหรือที่บ้านที่ Urlitsa ไปยังสัญญาการขาย (ผู้ขายไม่สามารถทำหน้าที่กองทุนและผู้จัดการการลงทุน)

เงินอุดหนุนสามารถรับได้ใน สินเชื่อที่อยู่อาศัยข้อตกลงที่สรุปได้หลังจากวันที่ 1 มกราคม 2561 ในกรณีนี้อัตรา 6% จะถูกต้อง:

• ภายใน 3 ปีหลังจากเกิดของลูกคนที่สอง;
• ภายใน 5 ปีหลังจากการเกิดของลูกคนที่สาม

หากในช่วงระยะเวลาของโปรแกรมในครอบครัวที่ใช้การจำนองพิเศษในลูกคนที่สองที่สามเกิดจากนั้นผลของอัตราพิเศษจะขยายออกไปอีก 5 ปีนับจากสิ้นจุดสิ้นสุด ช่วงเวลาก่อนหน้า. นั่นคือสูงสุด 6- อัตราดอกเบี้ย อาจทำหน้าที่ 8 ปี

การรีไฟแนนซ์สินเชื่อที่อยู่อาศัยภายใต้ 6% ในปี 2561 ก็เป็นไปได้เช่นกัน สำหรับบริการนี้คุณสามารถติดต่อกับพันธมิตรธนาคารของโปรแกรมหลังจากเกิดของเด็กคนที่สองหรือสามหลังจากวันที่ 1 มกราคม 2018 เงื่อนไขคล้ายกัน

เป็นสิ่งสำคัญที่จะต้องรู้ว่าหลังจากสิ้นสุดระยะเวลาผ่อนผันอัตราดอกเบี้ยจะกลับสู่ระดับของอัตราที่สำคัญของธนาคารกลางบวก 2%

ข้อกำหนดสำหรับสัญญาและผู้กู้

รัฐบาลควบคุมอย่างละเอียดข้อกำหนดสำหรับผู้กู้และ ผลิตภัณฑ์เครดิตการจำนองใดที่จะจัดจำหน่ายในปี 2018 - เงื่อนไขดังต่อไปนี้:

• สัญญาเงินกู้ (ไม่นับการรีไฟแนนซ์) จะต้องได้ข้อสรุปในรูเบิลไม่เร็วกว่าวันที่ 1 มกราคม 2018;
• ขนาดสินเชื่อ - สูงถึง 8 ล้านรูเบิลสำหรับที่อยู่อาศัยในมอสโก, เซนต์ปีเตอร์สเบิร์ก, มอสโกและเลนินกราดภูมิภาคและมากถึง 3 ล้านในภูมิภาคอื่น ๆ ;
• ผู้กู้จ่าย ค่าธรรมเนียมเริ่มต้น ไม่น้อยกว่า 20% (ได้รับเงินอุดหนุนจากรัฐบาลเช่นทุนการคลอดบุตรเช่นเดียวกับนายจ้างหมายถึง);
• ผู้กู้สรุปสัญญาประกันชีวิตและเรื่องของการจำนำ
• สัญญาเกี่ยวข้องกับการชำระคืนเงินกู้ด้วยการชำระเงินรายปีที่เท่าเทียมกัน

จำนอง 6 เปอร์เซ็นต์จากการจำนองที่เกิดขึ้น - เงื่อนไข

การรีไฟแนนซ์จะดำเนินการหากมีการออกสินเชื่อจนถึงวันที่ 1 มกราคม 2561 ในการซื้ออาคารที่พักอาศัยหรือสถานที่อยู่อาศัยที่มีที่ดินแปลงที่ดิน (พร้อมและอยู่ระหว่างการก่อสร้าง) ตามเงื่อนไขของโครงการ

เพื่อรีไฟแนนซ์การจำนองภายใต้ 6% ยังใช้ข้อกำหนดในการ เงินของตัวเอง ผู้กู้ ขนาด เงินกู้ ไม่เกิน 80% ของค่าใช้จ่ายที่อยู่อาศัยสามารถทำได้

ข้อความอย่างเป็นทางการของพระราชกฤษฎีกาของรัฐบาลสหพันธรัฐรัสเซียในวันที่ 30 ธันวาคม 2560 หมายเลข 1711 ในการจำนองพิเศษสำหรับครอบครัวที่มีเด็ก -.

- โปรแกรมใหม่ที่มีให้สำหรับครอบครัวที่เกิดของเด็ก 2 หรือ 3 หลังจากวันที่ 1 มกราคม 2018 สาระสำคัญของการจำนองสิทธิพิเศษอยู่ในความจริงที่ว่าผู้เข้าร่วมโครงการได้รับเงินกู้ในหนึ่งในธนาคาร (ระบุด้านล่าง) ภายใต้ 6% และวิธีที่เหลือจ่ายให้รัฐ ก่อนหน้านี้บนเครือข่ายมีข้อมูลมากมายเกี่ยวกับนวัตกรรม แต่ไม่ได้ให้รายชื่อสถาบันสินเชื่อที่เข้าร่วม การรู้ว่าการจำนองพิเศษที่ออกอยู่ที่ 6 เปอร์เซ็นต์เป็นไปได้ที่จะประหยัดเวลาและรับเงินกู้ทันที สำหรับสถาบันการธนาคารอื่น ๆ (นอกรายการ) พวกเขาสามารถอ้างถึงด้วยความร่วมมือกับสถาบันเครดิตจากรายการ

เงื่อนไขในการรับจำนองภายใต้ร้อยละ 6

มีการบันทึกไว้ข้างต้นว่ามีการจัดเตรียมโปรแกรมใหม่สำหรับครอบครัวที่เหมาะสมกับสิ่งต่อไปนี้ เงื่อนไข:

• ตั้งแต่ปี 2018 ถึง 2022 เด็กที่ 2 หรือ 3 ปรากฏตัวในครอบครัว
• ในช่วงเวลานี้ครอบครัวใช้สินเชื่อจำนองใหม่หรือออกแบบความทุ่มเทของเงินกู้เก่า
• สินเชื่อจำนองออกมาในอสังหาริมทรัพย์หลักนั่นคืออพาร์ทเมนท์สามารถซื้อได้ในบ้านหลังใหม่ภายใต้สัญญาการมีส่วนร่วมของผู้ถือหุ้นหรือโดยตรงจาก บริษัท ก่อสร้าง
• จ่ายเงิน ชำระเงินล่วงหน้า ในจำนวน 20%
• ขนาดสินเชื่อจำนองไม่เกินขีด จำกัด ที่อนุญาต 3 ล้าน (สำหรับภูมิภาคของสหพันธรัฐรัสเซีย) หรือ 8 ล้านสำหรับเซนต์ปีเตอร์สเบิร์กและเมืองหลวง

พิจารณาข้างต้น ข้อกำหนดและเงื่อนไขทั่วไปซึ่งเป็นลักษณะของสถาบันการธนาคารทั้งหมด ในขณะเดียวกันผู้ให้กู้มีสิทธิ์ในการปรับกฎเกี่ยวกับระดับรายได้ของครอบครัวและอสังหาริมทรัพย์เอง ครอบครัวสามารถเข้าใกล้เงื่อนไขของโปรแกรมได้อย่างเต็มที่ แต่เพื่อรับการปฏิเสธเนื่องจากการไม่สามารถยืนยันผลกำไร การเกิดขึ้นของเด็กในระยะเวลาที่เปล่งออกมาไม่รับประกันผลประโยชน์

ใครคือการจำนองสิทธิพิเศษต่ำกว่า 6 เปอร์เซ็นต์

ก่อนหน้านี้เคยมีสิทธิที่จะได้รับการจำนองภายใต้หกเปอร์เซ็นต์มีครอบครัวซึ่งเด็กที่ 2 หรือ 3 ปรากฏตัวในช่วงปี 2018 ถึง 2022 แต่มันก็คุ้มค่าที่จะเข้าใจว่าผลประโยชน์ที่กล่าวถึงนั้นไม่ใช่อภิสิทธิ์ของสถาบันการธนาคาร แต่เป็นโปรแกรมพิเศษของรัฐ ผู้ให้กู้ได้รับเงินเต็มจำนวนและเดิมพันที่ดี ความแตกต่างคือส่วนที่เหลืออยู่ข้างต้นคือ 6% จ่ายจากกองทุนงบประมาณพิเศษ

ทางนี้, การจำนองพิเศษภายใต้ 6 เปอร์เซ็นต์ได้รับอนุญาตให้ครอบครัวที่:

• ปฏิบัติตามเงื่อนไขในจำนวนเด็ก
• พร้อมที่จะปฏิบัติตามข้อกำหนดที่นำไปสู่สถาบันของรัฐและธนาคาร

สิ่งสำคัญคือการติดต่อองค์กรเครดิตเหล่านั้นที่อยู่ในรายการ หากธนาคารไม่อยู่ในรายการจะไม่สามารถช่วยในการจำนองพิเศษ

ต้องใช้เอกสารอะไร

เพื่อรับสินเชื่อจำนองที่ร้อยละ 6 ต่อปีจำเป็นต้องรวบรวมรายการเอกสารบางอย่างซึ่งในแต่ละธนาคารเป็นรายบุคคล บางสถาบันได้สร้างเงื่อนไขแล้ว แต่ธนาคารหลายแห่งอยู่ในขั้นตอนของการพัฒนากฎของพวกเขา เพื่อให้ได้ข้อมูลที่ถูกต้องมันคุ้มค่าที่จะไปยังทรัพยากร AHML

คาดว่ารายการของเอกสารจะเป็นมาตรฐานสำหรับการจำนองตามปกติ - หนังสือเดินทางเอกสารยืนยันระดับกำไร (ใบรับรองในรูปแบบของธนาคารนายจ้างหรือภาษี) กระดาษสำหรับอสังหาริมทรัพย์ใบรับรองการเกิดของ เด็กที่ 2 หรือ 3 การประกันภัยและรายงานการประเมินอสังหาริมทรัพย์

บ่อยครั้งที่คำถามเกิดขึ้นในความสัมพันธ์กับ ขั้นต่ำที่ยังชีพ หรือข้อกำหนดสำหรับระดับของกำไรของครอบครัว โปรแกรม 2018 ไม่ได้ให้ข้อกำหนดที่ชัดเจน ก่อนหน้านี้พวกเขาหยิบยกสำหรับผู้กู้ที่ทำเงินกู้ในสกุลเงิน ที่นั่นพวกเขาทำหน้าที่จนถึงวันนี้ แต่ในโปรแกรมใหม่ไม่ได้ใช้

เราต้องไม่ลืมเกี่ยวกับธนาคารที่มีสิทธิ์เรียกร้องใบรับรองรายได้จากลูกค้า (กล่าวข้างต้น) ผู้ให้กู้ศึกษาลูกค้าอย่างรอบคอบหลังจากนั้นจะตัดสินใจในระดับขั้นต่ำของกำไรและจำนวนเงินกู้ที่ให้ไว้

สถาบันการเงินไม่ควรออกเงินกู้เพียงเพราะครอบครัวเกิดเด็กที่ 2 หรือ 3 ในช่วงระยะเวลาโปรแกรม มันจะประเมินผู้กู้อย่างรอบคอบศึกษาการละลายและระดับความเสี่ยง หากด้วยเหตุผลใดก็ตามที่ครอบครัวจะได้รับการปฏิเสธไม่มีใครจะลงโทษผู้ให้กู้ ทางออกเดียวคือการอุทธรณ์ต่อธนาคารอื่นซึ่งรวมอยู่ในรายการและมีเงื่อนไขที่เข้มงวดน้อยลง

คำถามและคำตอบ

แม้จะมีความโปร่งใสของโปรแกรม แต่ลูกค้าของสถาบันการธนาคารมีปัญหามากมายเกี่ยวกับความแตกต่างของการมีส่วนร่วมและข้อกำหนดของสุทธิ เราเน้นจุดที่สำคัญที่สุด

เป็นไปได้ไหมที่จะวางสองอพาร์ทเมนต์ต่ำกว่า 6%?

ไม่มีใคร จำกัด จำนวนอพาร์ทเมนท์ หากสถาบันการธนาคารเห็นว่าลูกค้ามีความสามารถในการจ่ายเงินกู้จำนองในสองบริการหรือมากกว่าในเวลาเดียวกันก็จะไม่ปฏิเสธ ในเวลาเดียวกันรัฐถูกบังคับให้ชดเชยความแตกต่างสำหรับแต่ละอพาร์ทเมนท์ แต่มันก็คุ้มค่าที่จะจำได้ว่าในการเกิดของเด็กที่ 2 หรือ 3 ขนาดสูงสุด ระยะเวลาผ่อนผันไม่เกิน 8 ปี ในช่วงเวลานี้บุคคลอาจมีเวลาจ่ายสำหรับการจำนอง 2-3 หรือในทางตรงกันข้ามปีนลงสู่หนี้สิน สิ่งสำคัญคือการเข้าใกล้การประเมินพลังและโอกาสของคุณอย่างรอบคอบ

เกิดอะไรขึ้นถ้าการจำนองมีกรอบในธนาคารที่ไม่อยู่ในรายการ?

มีสถานการณ์ที่ครอบครัวออกสินเชื่อจำนองจนกว่ารายการจะมีผลบังคับใช้และตอนนี้วางแผนที่จะเป็นสมาชิก หากมีการดำเนินการเงื่อนไขคุณสามารถกรอกใบสมัครเพื่อทุ่มเทและส่งไปยังธนาคารซึ่งรวมอยู่ในรายการ หลังจากตรวจสอบผู้สมัครแล้วผู้ให้ยืมจะตัดสินใจเกี่ยวกับความเป็นไปได้ของความร่วมมือและการให้การจำนองต่ำกว่า 6% หากลูกค้าได้รับการอนุมัติข้อตกลงใหม่จะออกในอัตราพิเศษและชำระคืนเงินกู้ในอดีต หลังจากขั้นตอนทั้งหมดเสร็จสมบูรณ์ครอบครัวจะชำระหนี้อยู่ภายใต้เงื่อนไขใหม่ ๆ และรัฐเชื่อมต่อกับกระบวนการชดเชยความแตกต่าง

แต่มีความแตกต่างที่เกี่ยวข้องกับเป้าหมายของอสังหาริมทรัพย์ เป็นสิ่งสำคัญที่อพาร์ทเมนท์จะซื้อในตลาดหลัก หาก DDD ออกให้ผู้เข้าร่วมที่สองของสัญญาต้องเป็น บริษัท (นิติบุคคล) ในกรณีที่ซื้ออสังหาริมทรัพย์เสร็จแล้วด้านอื่น ๆ ของการทำธุรกรรมควรเป็นนักพัฒนา การทำธุรกรรมกับการมีส่วนร่วมของโครงสร้างทางกายภาพหรือตัวกลางไม่เหมาะสม

ทำไมประเทศถึงไม่ช่วยเหลือครอบครัวที่ได้รับอสังหาริมทรัพย์ในตลาดรอง?

หลังจากการเข้าใช้งานของโปรแกรมใหม่มีความไม่พอใจมากกับความจริงที่ว่าการจำนองใช้ได้เฉพาะอพาร์ทเมนท์ใหม่เท่านั้น เป็นสิ่งสำคัญที่จะต้องเข้าใจว่ารัฐมี งบประมาณ จำกัดดังนั้นช่วยให้ทุกคนไม่สามารถทำได้ นอกจากนี้วัตถุประสงค์ของนวัตกรรมไม่เพียง แต่การสนับสนุนของครอบครัว แต่ยังฟื้นฟูการฟื้นตัวของที่อยู่อาศัยหลัก รัฐบาลกำลังวางแผนที่จะเปิดตัวธุรกิจก่อสร้างด้วยวิธีนี้เพื่อเปิดตัวผู้คนนับล้านและเปิดใช้งานกระบวนการอื่น ๆ

การหักภาษีสามารถใช้ได้กับการมีส่วนร่วมในโปรแกรมใหม่หรือไม่?

เกี่ยวกับการหักล้างสถานการณ์ของมาตรฐาน บุคคลนั้นมีสิทธิ์ที่จะคืน NDFL จากราคาของอสังหาริมทรัพย์และจ่ายดอกเบี้ย แต่เฉพาะปัญหายังคง - รีไฟแนนซ์ การหักภาษีจะมีให้แม้เงินกู้ใหม่ แต่ถ้ามีให้กับสถาบันการธนาคารที่มีใบอนุญาต เป็นที่ควรค่าแก่การจดจำว่า JSC AIHM ไม่มีใบอนุญาตธนาคาร ซึ่งหมายความว่าเมื่อคุณอุทิศตนในสถาบันการเงินนี้ได้รับ การหักภาษี จะไม่ทำงาน. เพื่อทำการหักเงินคุณจะต้องใช้ใน AHML สินเชื่อใหม่. หากเรากำลังพูดถึงการขยับมันจะเป็นการดีกว่าที่จะเลือกที่จะรีไฟแนนซ์เจ้าหนี้คนอื่น

รับจำนองภายใต้ 6% - อัลกอริทึมการดำเนินการ

หากต้องการมีส่วนร่วมในโปรแกรมใหม่สำหรับครอบครัวคุณต้องทำสิ่งต่อไปนี้:

• การแขวนเด็กที่ 2 หรือ 3 ในระหว่างโปรแกรมนั้นถูกต้อง
• การประเมิน โอกาสทางการเงิน. ในกรณีของเด็กคนที่ 2 อัตรา 6 เปอร์เซ็นต์ดำเนินการเป็นเวลา 3 ปีหลังจากนั้นเพิ่มขึ้นเป็น 9.5 เปอร์เซ็นต์ ในเวลาเดียวกันเปอร์เซ็นต์อาจแตกต่างกันเพราะถือว่าเป็น "อัตราที่สำคัญของธนาคารกลางของสหพันธรัฐรัสเซีย" บวก "2% เป็นสิ่งสำคัญในการคำนวณความแข็งแกร่งของคุณและความสามารถในการรับมือกับภาระหนี้ต่อหน้าเด็ก 2 คน
• จัดและส่งคำขอไปยังหนึ่งในธนาคารจากรายการของกระทรวงการคลัง
• ชี้แจง บริษัท ก่อสร้างหรือจอแอลซีดีที่ได้รับการรับรองโดยสถาบันการธนาคารที่เลือก
• รวบรวมกระดาษตามความต้องการ สถาบันการเงิน (บุคคลสำหรับแต่ละธนาคาร)
• ดำเนินการดำเนินการ นี่คือความแตกต่างที่มีประกันการประเมินหรือหลักประกัน

การเตรียมการสำหรับการเลือกตั้งครั้งต่อไป ประธานาธิบดีรัสเซีย ในตอนท้ายของปี 2560 เขาเปล่งเสียงหลายมาตรการใหม่ ๆ ซึ่งจะมีประโยชน์สำหรับหลายครอบครัวและเพลิดเพลินไปกับผู้มีสิทธิเลือกตั้ง โดยเฉพาะอย่างยิ่งมันเป็นคนแรกที่ได้รับความไว้วางใจในการประกาศพัฒนาการของรัฐบาลในการเพิ่มความอุดมสมบูรณ์ในประเทศ สถานการณ์ที่มีประชากรในรัสเซียนั้นไม่น่าพอใจจริง ๆ และหนึ่งโปรแกรมของเงินทุนของมารดาโดยเฉพาะอย่างยิ่งในรูปแบบที่ทุกปีนี้ไม่เสียค่าใช้จ่าย ในบรรดาผลิตภัณฑ์ใหม่โดยเฉพาะอย่างยิ่งหนึ่งสามารถสังเกตลักษณะที่เราพูดถึงก่อนหน้านี้เล็กน้อย นวัตกรรมอีกอย่างหนึ่งคือการจำนองพิเศษสำหรับครอบครัวที่มีเด็ก สิ่งที่พูด กฎหมายใหม่ เกี่ยวกับการจำนองภายใต้ร้อยละ 6 ในปี 2561 ใครสามารถเรียกร้องผลประโยชน์ดังกล่าววิธีการรับมัน

การจำนองพิเศษภายใต้ 6 เปอร์เซ็นต์ต่อปีในปี 2018 - ใครจะได้รับ

รัฐบาลรัสเซียอย่างแท้จริงเมื่อสัปดาห์ที่แล้วได้กำหนดรายละเอียดของสิทธิพิเศษ การจำนองสังคมซึ่งเปิดตัวในปี 2018 ก่อนหน้านั้นมีเพียงสาระสำคัญพื้นฐานของโปรแกรม แต่ไม่มีคำอธิบายสำหรับกระทรวงและธนาคารในกลไกการจัดหาเงินทุนการจำนองพิเศษ ตอนนี้กลไกที่สะกดออกมาและครอบครัวมีโอกาสที่จะเริ่มใช้สินเชื่อใหม่เกี่ยวกับพื้นที่พิเศษหรือการรีไฟแนนซ์สินเชื่อที่นำมาก่อนหน้านี้

ครอบครัวมีโอกาสได้รับการจำนองพิเศษภายใต้ 6 เปอร์เซ็นต์ในกฎหมายใหม่? เงื่อนไขต่อไปนี้จะต้องสังเกต:

• ตั้งแต่วันที่ 1 มกราคม 2018 และจนถึงวันที่ 31 ธันวาคม 2022 เด็กที่สองหรือสามจะต้องเกิดในครอบครัว
• ครอบครัวใช้สินเชื่อเพื่อซื้ออพาร์ทเมนท์ในอาคารใหม่ (หรือรีไฟแนนซ์ก่อนการกู้ยืม แต่อพาร์ทเมนท์ก็ต้องซื้อในบ้านหลังใหม่)

สาระสำคัญของโปรแกรมการจำนองพิเศษในกรณีนี้คือครอบครัวในบางครั้ง (เพิ่มเติมเกี่ยวกับเรื่องนี้ลดลงเล็กน้อย) จะทำให้เงินสมทบจำนองในอัตรา 6% ต่อปี เปอร์เซ็นต์ของการมากกว่าจะจ่ายให้รัฐ

ตัวอย่างเช่นหากธนาคารเสนอสินเชื่อภายใต้ 11% ต่อปีจากนั้นคุณจ่าย 6% และส่วนที่เหลืออีก 5% จะทำให้งบประมาณสำหรับคุณ

ผลประโยชน์จะดำเนินการตลอดระยะเวลาทั้งหมดที่มีการกู้ยืมเงิน?

ไม่รัฐจะไม่ช่วยคุณจำนองเสมอ ในกรณีที่คุณมีลูกคนที่สองผลประโยชน์จะดำเนินการ สามปี หลังจากเริ่มต้นการชำระเงินหรือหลังจากเริ่มต้นการรีไฟแนนซ์ หากเด็กเป็นที่สามการสนับสนุนของรัฐจะดำเนินต่อไป ห้าปี.

โปรดทราบว่าในจำนวนเงินที่คุณจะได้รับประโยชน์แปดปี นี่ไม่ใช่ที่กบฏทั้งหมด เป็นเพียงตัวอย่าง - ลูกคนที่สองของคุณเกิดเมื่อวันที่ 1 กรกฎาคม 2018 และวันที่ 1 กันยายนคุณได้ออกจำนองพิเศษที่ร้อยละ 6 เป็นเวลาสามปีจนถึงวันที่ 1 กันยายน 2021 รัฐจะช่วยให้คุณมีส่วนได้เสียในสินเชื่อจำนอง จากนั้นความช่วยเหลือควรหยุด แต่ถ้าประมาณเดียวกันในเดือนสิงหาคม - กันยายนคุณจะมีลูกคนที่สามคุณสามารถขยายประโยชน์เป็นเวลาห้าปีเนื่องจากลักษณะที่ปรากฏ การอุดหนุนการจำนองเปอร์เซ็นต์จะอยู่ในกรณีของคุณจนถึงปี 2026

อย่างไรก็ตามควรเข้าใจว่าเนื่องจากรัฐไม่ได้ตั้งใจที่จะอุดหนุนสินเชื่อจำนองของคุณอย่างต่อเนื่องคุณต้องเข้าใกล้ทางเลือกของธนาคารและเงื่อนไขของเงินกู้อย่างระมัดระวัง แม้ว่า 3-5 ปีแรกคุณจะไม่ต้องกังวลมากนักภายใต้อัตราร้อยละที่จ่ายเงินกู้หลังจากนั้นการชำระเงินดอกเบี้ยจะตกอยู่กับคุณอย่างเต็มที่ซึ่งคุณต้องจำตอนนี้

มีข้อ จำกัด เกี่ยวกับค่าใช้จ่ายของที่อยู่อาศัยใหม่หรือไม่

มี. โปรแกรมสามารถใช้ได้เฉพาะเมื่อที่อยู่อาศัยที่คุณใช้ในการจำนองไม่เกิน สามล้านรูเบิล สำหรับมอสโก, เซนต์ปีเตอร์สเบิร์ก, มอสโกและ ภูมิภาคเลนินกราด จำนวนเงินที่สูงขึ้น - แปดล้านรูเบิล. นี่เป็นเพราะต้นทุนสูงของอสังหาริมทรัพย์ในภูมิภาคเหล่านี้

โดยหลักการแล้วข้อ จำกัด ดังกล่าวค่อนข้างสมเหตุสมผลและสำหรับจำนวนที่ระบุครอบครัวสามารถได้รับอย่างน้อยสอง - และ อพาร์ตเมนต์สามห้อง ในภูมิภาคของมัน

แน่นอนไม่มีเงินให้สินเชื่อใน สกุลเงินต่างประเทศ ในกรณีนี้ไม่ได้รับอนุญาต

มีความเกี่ยวข้องกับกฎหมายใหม่เกี่ยวกับการจำนองสิทธิพิเศษ

ความแปลกใหม่เห็นได้ชัดว่าค่อนข้างเกี่ยวข้อง อย่างน้อยถ้าคุณเชื่อว่ารัฐบาล ตามความเครียดทางสังคมและการวิจัยซึ่งดำเนินการประมาณ 620,000 ครอบครัวพร้อมที่จะจำนองในเงื่อนไขดังกล่าวและอีก 630,000 การใช้สินเชื่อจำนอง - เพื่อใช้ประโยชน์จากความเป็นไปได้ของการปรับโครงสร้างภายใต้ 6 เปอร์เซ็นต์

จากข้อมูลเหล่านี้กระทรวงการก่อสร้างคำนวณว่าโปรแกรมการจำนองสินเชื่อพิเศษจะมีค่าใช้จ่ายงบประมาณของรัสเซีย 600,000,000,000 รูเบิล มันถูกอ้างถึงในใจ 2018 หรือตลอดระยะเวลาของโปรแกรมพวกเขาไม่ได้ระบุกระทรวงเศรษฐกิจ

เกิดอะไรขึ้นถ้าเปอร์เซ็นต์การจำนองในรัสเซียจะลดลง?

อันที่จริงในช่วงสองสามปีที่ผ่านมามีการลดลงของสินเชื่อจำนอง ดังนั้นในปี 2560 เป็นครั้งแรกในประวัติศาสตร์ต้นทุนของการจำนองลดลงโดยเฉลี่ยในประเทศเพื่อทำเครื่องหมายต่ำกว่า 10% เมื่อเทียบกับพื้นหลังของอัตราเงินเฟ้อต่ำบันทึกและการลดลงอย่างต่อเนื่องในธนาคารกลางของมูลค่าอัตราที่สำคัญ (และเปอร์เซ็นต์ของสินเชื่อใด ๆ ขึ้นอยู่กับมันโดยตรง) มันค่อนข้างสมเหตุสมผลที่จะคาดหวังว่าอัตรามาตรฐานในการจำนองเดียวกัน 6 ร้อยละในปีที่ผ่านมา

Minstroy เองเชื่อว่าสถานการณ์ดังกล่าวอาจเกิดขึ้นเพียงในปี 2565 และหลังจากนั้นความต้องการเงินอุดหนุนเครดิตสำหรับครอบครัวเล็กจะหายไปด้วยตัวเอง

ในขณะเดียวกันนักวิเคราะห์อิสระเชื่อว่าอัตราการจำนองร้อยละ 6 สามารถคาดหวังได้ว่าเรามาก่อนมาก

เห็นได้ชัดว่าหากหลังจากสองหรือสามปีดอกเบี้ยการจำนองในรัสเซียจะลดลงสำหรับทุกระดับหกเปอร์เซ็นต์ในรัฐบาลจะคิดถึงการทำ เปอร์เซ็นต์พิเศษ สำหรับครอบครัวที่มีเด็กต่ำกว่า อย่างไรก็ตามในขณะที่เหตุผลเกี่ยวกับเรื่องนี้เร็วกว่า ในช่วงต้นปี 2561 อัตราการจำนองเฉลี่ยต่ำกว่าร้อยละ 10 เล็กน้อยและสินเชื่อ 6 เปอร์เซ็นต์เป็นตัวเลือกที่ทำกำไรได้ค่อนข้าง

ในตอนท้ายของปี 2560 มีมาตรการที่น่าสนใจจำนวนมากเป็นส่วนหนึ่งของโปรแกรมกระตุ้นภาวะเจริญพันธุ์ ในหมู่พวกเขาตอนนี้เราจะพิจารณาจำนองพิเศษที่ 6% ลองทีละขั้นตอนวิธีการรับจำนองพิเศษที่สามารถทำได้และสิ่งที่เป็นข้อผิดพลาด

ในการประชุมกับผู้ว่าราชการจังหวัด Samara D.A Medvedev กล่าวและลดอัตราการจำนองและโดยทั่วไปเศรษฐกิจของประเทศพร้อมสำหรับการเสนอราคาดังกล่าว

หากคุณดูประเทศเดียวกันในยุโรปหรือสหรัฐอเมริกาคุณสามารถเห็นภาพนี้:

Sberbank ไม่มีสิทธิประโยชน์ใด ๆ ให้การจำนองน้อยกว่า 7% ในสาธารณรัฐเช็กเล็กน้อย โดยทั่วไปอัตรากลางในประเทศในยุโรปโดยการจำนองจะแตกต่างกันภายใน 2-4% ดังนั้นเราจึงก้าวไปสู่การปรับปรุงตำแหน่งของคนที่ได้รับสินเชื่ออย่างเงียบ ๆ อาจเคยและไม่มีประโยชน์จะได้รับ ... ดีมันเป็นเนื้อเพลงทั้งหมด กลับไปที่เคส

สั้น ๆ เกี่ยวกับสิ่งสำคัญ สาระสำคัญของการจำนองภายใต้ 6% คืออะไร?

รัฐอุดหนุนธนาคารไปยังธนาคารมากถึง 6% ซึ่งหมายความว่าในความเป็นจริงคุณใช้สินเชื่อที่อยู่อาศัยภายใต้เปอร์เซ็นต์ดังกล่าวและองค์กรสินเชื่อทำให้การเดิมพันที่จะสบายใจเธอ ความแตกต่างระหว่างเงินของคุณและรายได้ด้อยโอกาสของคุณ องค์กรสินเชื่อ ชดเชยให้รัฐ ในไม่ช้าจะมีวงกลมของธนาคารที่เข้าร่วมในโปรแกรมนี้ โปรแกรมใช้ได้จนถึงปี 2022 รูเบิล 600 พันล้านรูเบิลได้รับการจัดสรรเพื่อวัตถุประสงค์เหล่านี้

ใครมีสิทธิ์ที่จะได้รับการจำนองพิเศษ?

• สำหรับครอบครัวที่มีลูก 2 คน (ลูกคนที่สองควรเกิดหลังจากวันที่ 1 มกราคม 2018 และจนถึงวันที่ 31 ธันวาคม 2022) - ระยะเวลาการอุดหนุนจะเป็น 3 ปี
• สำหรับครอบครัวที่มีเด็ก 3 คนขึ้นไป - อัตราพิเศษจะดำเนินการ 5 ปี

เป็นไปได้ที่จะได้รับการจำนองภายใต้ 6% สำหรับที่อยู่อาศัยใหม่ที่ซื้อจากนิติบุคคลเท่านั้น เงื่อนไขที่คล้ายกันนี้ใช้กับการรีไฟแนนซ์สินเชื่อจำนองปัจจุบันในการปฏิบัติตามเงื่อนไขทั้งสองที่เราได้พิจารณาในวรรคข้างต้น การได้รับการคำนวณเฉพาะกับประชาชนของสหพันธรัฐรัสเซีย ตามการประมาณการของกระทรวงการคลังมากถึง 500,000 ครอบครัวสามารถใช้ประโยชน์จากโปรแกรมนี้

ในความคิดของฉันเหตุผลในการแนะนำการจำนองพิเศษสำหรับครอบครัวขนาดใหญ่หลาย:

• กลายเป็นกระตุ้น ถ่าน แต่มันคือจริงๆ การคำนวณของรัฐที่นี่ไม่ได้อยู่กับตำแหน่งที่เด็ก ๆ เป็นดอกไม้แห่งชีวิต แต่กับคนที่มีขนาดใหญ่กว่าในประเทศของประชากรวัยทำงานคือภาษีที่มากขึ้นค่าธรรมเนียมใน FIU และสิ่งอื่น ๆ จะถูกไล่ออก บน ช่วงเวลานี้ เรามีตัวบ่งชี้ค่อนข้างสูงของผู้สูงอายุของประชากร ซึ่งหมายความว่าพลเมืองที่มีความสามารถนับพันบัญชีสำหรับผู้รับบำนาญเพียงไม่กี่คนซึ่งเป็นพลเมืองที่มีความสามารถในการหักค่าใช้จ่ายในการหักเงินให้กับ FIU
• เงินเฟ้อที่ต่ำและการรักษาเสถียรภาพของเศรษฐกิจ ซึ่งหมายความว่าธนาคารกลางยังสามารถลดอัตราการรีไฟแนนซ์ได้ สินเชื่อจะสามารถเข้าถึงได้มากขึ้น แต่ยังมีผลกำไรน้อยลง ดูเหมือนว่าราคาน้ำมันจะเติบโตอย่างช้าๆ ...
• ความเสี่ยงต่ำสำหรับธนาคาร การจำนองเป็นหนึ่งในผลิตภัณฑ์ถังที่ต่ำที่สุดสำหรับธนาคาร นอกจากนี้ยังหนึ่งในผลกำไรมากที่สุด กำไรจะมั่นใจและไม่ใหญ่โต แต่เป็นเวลานานและส่วนแบ่งของการเกินกำหนดผ่านการจำนองไม่เกิน 3% ของปริมาณตลาดทั้งหมด
• ความซบเซาของอุตสาหกรรมการก่อสร้าง ราคาอสังหาริมทรัพย์ลดลงอย่างมาก ผู้คนเริ่มถ่ายที่อยู่อาศัยบ่อยขึ้นและการจำนองกับการสนับสนุนของรัฐสิ้นสุดลง สิ่งนี้แข็งตลาดอสังหาริมทรัพย์ใหม่ สิ่งนี้ในทางกลับกันกระตุ้นสถานการณ์การล้มละลาย บริษัท รับเหมาก่อสร้าง. โครงการของพวกเขาเปลี่ยนเป็นคำนิยามที่ยาวนานและความไม่พอใจของประชากรกำลังเติบโต สถานการณ์นี้ไม่เป็นประโยชน์ต่อทุกคน ดังนั้น ... รัฐได้รับภาษีผู้พัฒนาผลกำไรและผู้คนที่อยู่อาศัย
• การเลือกตั้งปี 2018 ใช่แล้ว ...

เงื่อนไขในการรับจำนองพิเศษภายใต้ 6% สำหรับครอบครัวที่มีเด็กสองคนและมากกว่านั้น?

ทุกอย่างค่อนข้างง่าย:

1. สนธิสัญญา สินเชื่อจำนอง จะต้องสรุปในรูเบิลไม่เร็วกว่า 01.01.2018 (สำหรับสินเชื่อใหม่)
2. ขนาด สินเชื่อจำนอง ไม่เกิน 3 ล้านรูเบิล สำหรับภูมิภาคของสหพันธรัฐรัสเซียและไม่เกิน 8 ล้านรูเบิล สำหรับมอสโก, โม, เซนต์ปีเตอร์สเบิร์กและแท้จริง
3. ผลงานเริ่มต้นอย่างน้อย 20% ของค่าใช้จ่ายของที่อยู่อาศัย
4. อัตรา 6% สำหรับระยะเวลาการอุดหนุน ไม่ควรเกินกว่า 2% อัตราของธนาคารกลาง ณ วันที่ออกจำนองหลังจากสิ้นสุดระยะเวลาการอุดหนุน
5. การประกันชีวิตของผู้กู้และสิ่งอำนวยความสะดวกหลังจากเสร็จสิ้นการก่อสร้าง
6. การชำระเงินงวด ซึ่งหมายความว่าผู้กู้จ่ายเงินจำนวนเท่ากันทั้งหมดของการชำระคืนเงินกู้ (จำนวนเงินไม่เปลี่ยนแปลง) การชำระเงินเหล่านี้มีทั้งร่างกายสินเชื่อและดอกเบี้ย

ขั้นตอนในการรับจำนองพิเศษภายใต้ 6%

เช่นเดียวกับการได้รับการจำนองมาตรฐาน ความแตกต่างเป็นเพียงที่คุณต้องให้การยืนยันสารคดีของการเกิดของวินาที (สามและต่อไปขึ้นอยู่กับสถานการณ์เฉพาะของคุณ) ของเด็ก เมื่อติดต่อธนาคารคุณสามารถชี้แจงว่าธนาคารในโปรแกรมใหม่ของการให้สินเชื่อพิเศษและภายใต้เงื่อนไขใดที่สามารถชี้แจงได้ ปีได้เริ่มขึ้นแล้วและใหญ่ที่สุด ธนาคารรัสเซีย ตระหนักถึงขั้นตอนเฉพาะของขั้นตอนนี้แล้ว

วิธีการรีไฟแนนซ์เงินกู้ในอัตราพิเศษภายใต้ 6%?

หากคุณมีสถานการณ์เช่นนี้ที่คุณจ่ายจำนองแล้วและหลังจากวันที่ 1 มกราคม 2018 คุณมีลูกที่เกิดจากนั้นคุณสามารถติดต่อธนาคารเพื่อให้คุณรีไฟแนนซ์สินเชื่อจำนองปัจจุบันภายใต้อัตราปัจจุบันโดยคำนึงถึง โปรแกรมสินเชื่อจำนองพิเศษ ซึ่งหมายความว่าอัตราจะลดลงและการชำระเงินจะกลายเป็นน้อย

การจำนองใต้น้ำต่ำกว่า 6%

ทุกอย่างตามปกติ อย่าเชื่อในเทพนิยายไม่ได้รับภาระที่ดอกเบี้ยต่ำและทำงานกับธนาคารเหล่านั้นที่ได้รับชื่อและผู้มีอำนาจอยู่แล้ว การจำนองเป็นสิ่งที่ต้องมีเสถียรภาพจากผู้เข้าร่วมทั้งสองในความสัมพันธ์ทางกฎหมาย ถ้าอย่างนั้นทุกคนจะสบายดี!