Program de asistență pentru debitorii ipotecari. Exemple standard de contracte, documente și alte documente de afaceri, coduri de legi și coduri, colecție de norme și standarde, catalog de planuri și idei de afaceri, ratingul băncilor ruse Rezoluția 961

Relevanța articolului: martie 2019

Creditele ipotecare din țara noastră continuă să fie una dintre cele mai multe modalități disponibile pentru cumpărarea de bunuri imobiliare.

În viață apar diverse evenimente, inclusiv neprevăzute, când împrumutatul și familia lui sunt în dificultate și nu pot plăti în mod regulat credit ipotecar, ceea ce presupune acumularea unei penalități și pierderea în continuare a locuinței.

Agenția pentru Credit Ipoteca Locuințelor (AHML) poate oferi asistență împrumutatului.

Dragi cititori! Articolele noastre vorbesc despre soluții tipice probleme legale dar fiecare caz este unic.

Dacă vrei să știi cum să vă rezolvați exact problema - contactați formularul de consultant online din dreapta sau sunați la telefoanele de mai jos. Este rapid și gratuit!

Legislație

În legătură cu criza, mulți debitori și-au pierdut solvabilitatea în fața băncii. În primăvara lui 2015 a avut loc o ședință a Guvernului, unde s-a decis întrebarea ce măsuri va lua statul în situația actuală. Ca urmare, a fost emisă Rezoluția nr. 373 din 24.04.05. și a fost creată Agenția pentru Asigurarea Ipoteca Locuințelor.

AHML este o agenție federală sub forma unei societăți pe acțiuni deschise cu 100% Capital de stat... Agenția a primit 4,5 miliarde de ruble de la stat pentru a ajuta debitorii, ulterior (24 noiembrie 2016) au fost aduse modificări suplimentare în program.

Acceptarea cererilor de la cei care doresc să participe la program a fost finalizată pe 7 martie 2017. Acest lucru se datorează faptului că resurse financiare alocate pentru asistență au fost cheltuite.

Prin HG nr. 961 din 11 august 2017 s-a prelungit asistența acelor debitori care, din cauza împrejurărilor, s-au găsit într-o situație dificilă cu o ipotecă.

Acest lucru se datorează în primul rând faptului că majoritatea clienților care au beneficiat de creditul pentru locuință au rămas într-o situație dificilă și nu au putut face față plăților fără asistență guvernamentală.

În conformitate cu noul program, debitorii au dreptul de a anula 30% din datoria rămasă, dar într-o sumă care nu depășește 1.500.000 de ruble.

În plus, statul va anula penalitatea calculată, dar numai dacă penalitatea nu a fost plătită sau încasată printr-o hotărâre judecătorească.

Scopurile și obiectivele AHML

Cetăţenii care au contractat un credit ipotecar se pot aştepta la:

Pentru a șterge suma într-o singură plată;
Traducere împrumut în valută pe o ipotecă în ruble;
Reducerea sumei obligatorii pentru plata unei plăți plătibile pe lună;
Neplata plăților obligatorii pentru o anumită perioadă și amânarea acestora la o dată ulterioară.

Program nou: esența și obiectivele sale

V program nou pentru a sprijini cu prioritate debitorii conditii speciale pentru un împrumut luat moneda straina.

Potrivit Hotărârii Guvernului nr. 961 din 11 august 2017, următoarele categorii de debitori pot beneficia de condiții speciale:

Persoane cu dizabilități sau copii cu dizabilități;
Dacă familia are unul sau mai mulți copii sub 18 ani;
Cetăţeni în grija cărora se află persoane sub 24 de ani;
Studenți cu normă întreagă;
Veterani care au participat la ostilități.

Conform programului de asistență, trebuie îndeplinite încă două condiții:

În primul rând, mărimea plății lunare a creditului ipotecar a crescut cu cel puțin 30 la sută față de mărimea plății lunare planificate calculate la data contractului de împrumut.
A doua condiție este următoarea: cu trei luni înainte de restructurarea propusă, venitul fiecărui membru al familiei trebuie să fie mai mic de două salarii de trai.

Programul de asistență actualizat este conceput pentru debitorii cu un credit ipotecar în valută.

Guvernul explică decizia de a ajuta debitorii care au contractat un credit ipotecar în valută prin faptul că primul val a vizat creditele ipotecare în ruble, iar programul 2017 a vizat creditele pentru locuințe în valută.

Este planificată crearea unei comisii speciale, ale cărei sarcini vor include luarea în considerare a contestațiilor cu probleme.

Uneori, împrumutatul nu îndeplinește niciuna dintre clauzele obligatorii, dar este evident că are nevoie de sprijin guvernamental. Astfel de cazuri vor fi luate în considerare pe baza cererii băncii care a acordat împrumutul.

Cerințe pentru împrumutat

Împrumutații trebuie să îndeplinească următoarele cerințe:

cetățenie rusă;
Venitul personal pentru fiecare trebuie să fie mai mic de două salarii de trai, în timp ce calculul se face pe trei luni;
Locuința trebuie achiziționată în Rusia.

Dacă vrei să afli despre program federal relocare - demolare locuințe dărăpănate și dărăpănate, vă sfătuim să citiți.

Conditii pentru imobiliare

Un apartament cu un credit ipotecar trebuie să îndeplinească anumite cerințe. Daca cel putin una dintre ele nu este respectata la cerere, se va primi refuz.

Cerințele sunt următoarele:

Locuința ar trebui să fie singura;
Contractul de ipotecă trebuie semnat cu cel puțin 12 luni înainte de a solicita restructurarea datoriilor;
Costul unui metru pătrat nu trebuie să depășească 60% din costul mediu în regiunea de reședință.

Există și restricții în ceea ce privește zona apartamentului.

Pentru o cameră, limita este setată la 45 metri patrati, o locuință cu două camere nu poate depăși 65 de metri pătrați, iar o locuință cu trei camere nu poate depăși 85 de metri pătrați.

Dacă în credit ipotecar participă, atunci el este obligat să furnizeze toate documentele despre sine și membrii familiei sale.

Lista documentelor de participare

Dacă împrumutatul a decis să solicite ajutor de la AHML și să revizuiască datoria, acesta trebuie să meargă la sucursala băncii și să spună despre intenția sa.

Specialistul va îndruma clientul către sucursala unde se ocupă de datorii restante, unde împrumutatului i se va spune ce documente trebuie depuse pentru a participa la program.

O declarație în care împrumutatul indică motivul neplății. Aceasta poate fi o pierdere a unui loc de muncă sau o scădere a venitului familiei;
Chestionar de restructurare a creditului;
Pașapoarte și certificate de naștere ale tuturor membrilor familiei;
Act de căsătorie;
Certificat dacă căsătoria se desface. La schimbarea prenumelui este necesar și un document corespunzător;
Certificat de veteran al ostilităților, dacă cetățeanul aparține acestei categorii;
Documente care confirmă statutul unei persoane cu handicap (dacă există);
Persoana aflată în întreținere prezintă certificat de naștere;
Persoanele aflate în întreținere aduc un certificat de la universitate care confirmă finalizarea stagiului;
Ajutor la componența familiei;
Aviz de la fondul de pensii că nu există venituri independente;
O copie a cărții de muncă (trebuie certificată);
Pentru antreprenorii individuali - un certificat;
Certificat de la locul de muncă (pentru oamenii legii);
Document de confirmare a inregistrarii la centrul de ocupare si cartea de munca acest lucru se aplică șomerilor;
Certificat în forma 2-NDFL de la împrumutat, precum și membrii familiei acestuia;
Un certificat de la FSS al Federației Ruse privind beneficiile atribuite și alte plăți;
Document emis fond de pensie privind starea contului personal. Acesta este un document obligatoriu pentru toată lumea;
Certificat de venit comun al familiei sub formă de bancă;
Pensionarii furnizează o adeverință a cuantumului pensiei;
Confirmarea brevetelor și declarațiilor fiscale;
Cererea împrumutatului, în cazul în care acesta indică proprietatea personală pe teritoriul Federației Ruse;
Contract de împrumut și calendar de plată;
Acord de evaluare a gajului;
Dacă ipoteca a fost pentru locuințe în construcție, atunci acestea furnizează un contract de participare la capital;
Pașaport tehnic și cadastral pentru locuințe.

Vă oferim un exemplu de cerere de obținere sprijinul statului: Descarca .

Vă oferim un exemplu de chestionar de restructurare a creditului: Descarcă.

Condiții și suma maximă de sprijin

Decretul nr. 961 nu precizează termenul de implementare a programului, acesta se va încheia atunci când fondurile alocate pentru sprijinirea debitorilor se vor epuiza complet.

Dacă mai devreme valoarea asistenței era de 200.000 de mii de ruble, atunci 600.000 de ruble, astăzi dimensiune maximă sprijinul totalizează 1.500.000 de ruble.

Avantaje și dezavantaje

Noul program îi ajută pe clienții băncii să facă față circumstanțelor vieții și să beneficieze de asistența guvernamentală.

Creșterea sumei maxime de sprijin face mult mai ușor să vă plătiți ipoteca.

Mulți debitori care doresc să folosească suportul notează că mecanismul de implementare a programului este complex și are o serie de dezavantaje:

O listă extinsă de documente pentru examinarea cererii;
Pe termen lung pentru examinarea cererii;
Nicio cerință de a dezvălui motivul refuzului;
Netransparența mecanismelor de revizuire a cererilor.

Debitorii de credite ipotecare care se află într-o situație dificilă au șansa de a profita program de stat Ajutor.

Pentru a face acest lucru, ei trebuie să studieze cu atenție Decretul Guvernului nr. 961 din 11 august 2017 și să colecteze pachetul de documente necesar.

Dacă decizia este luată în favoarea împrumutatului, atunci acestuia i se va acorda asistență din partea statului, care va facilita plata datoriei ipotecare.

Împrumutații ipotecari vor fi prelungiți, vor fi alocate încă 2 miliarde de ruble. Vă sugerăm să vizionați videoclipul și să obțineți suplimentar Informatii utile despre această întrebare.

Au fost aduse modificări programului de asistență pentru debitorii ipotecari. În plus, au fost emise 2 miliarde de ruble.

Limitarea duratei programului de asistență pentru debitorii ipotecari care se află într-o situație financiară dificilă a fost anulată

Amendamente la Prevederile de bază pentru implementarea Programului de asistență categorii specifice debitori pentru împrumuturi ipotecare, inclusiv:

limitarea perioadei de valabilitate a Programului a fost anulată (anterior perioada de valabilitate a Programului a fost extinsă la acordurile de restructurare încheiate înainte de 31 mai 2017);

valoarea maximă a compensației pentru fiecare credit ipotecar restructurat a fost majorată de la 20 la 30 la sută din soldul sumei creditului calculat la data încheierii acordului de restructurare, dar nu mai mult de 1,5 milioane de ruble, în raport cu toate categoriile de debitori (în acest caz, suma maximă poate fi majorată prin hotărâre formată de comisia interdepartamentală pentru luarea deciziilor privind rambursarea creditorilor, agenților ipotecari, SA AHML a pierderilor suferite ca urmare a restructurării creditelor ipotecare pentru locuințe în conformitate cu condițiile din Programul, de cel mult 2 ori);

există o indicație în acordul de restructurare condiție prealabilă privind stabilirea ratei dobânzii de creditare pe întreaga durată a împrumutului nu mai mare de 11,5 la sută pe an (anterior nu mai mare de 12 la sută pe an) pentru creditele exprimate în valută.

Anterior, prin Ordinul Guvernului Federației Ruse din 25 iulie 2017 N 1579-r, au fost alocate 2 miliarde de ruble credite bugetare pentru implementarea Programului. Acum aceste fonduri sunt direcționate către capitalul autorizat al AHML SA în scopul rambursării pierderilor suferite.

GUVERNUL FEDERATIEI RUSE

REZOLUŢIE

PENTRU IMPLEMENTAREA ULTERIORĂ

Guvern Federația Rusă decide:

1. Să aprobe modificările anexate la principalele condiții de implementare a programului de asistență pentru anumite categorii de debitori pentru credite ipotecare (împrumuturi) care se află într-o situație financiară dificilă, aprobate de Guvernul Federației Ruse din 20 aprilie. , 2015 N 373 „Cu privire la principalele condiții de implementare a programului de asistență pentru anumite categorii de debitori ipotecari (împrumuturi) care se află într-o situație financiară dificilă, și cresc capitalul autorizat Societatea pe acțiuni „Agenția pentru împrumuturi ipotecare pentru locuințe” (Legislația colectată a Federației Ruse, 2015, nr. 17, art. 2567; N 50, art. 7179; 2016, N 50, art. 7089; 2017, N 8, art. . 1245).

2. Către Ministerul Construcțiilor și Locuințelor și Serviciilor Comunale al Federației Ruse:

până la 1 septembrie 2017, creați o comisie interdepartamentală pentru luarea deciziilor privind rambursarea creditorilor (creditorilor) pentru împrumuturile ipotecare pentru locuințe (împrumuturi), agenții ipotecari care operează în conformitate cu Legea federală „Cu privire la ipotecare valori mobiliare„, Pentru împrumuturile ipotecare (împrumuturi), drepturile de creanță pentru care au fost dobândite de agenții ipotecari și societatea pe acțiuni” Agenția pentru Credit Ipoteca Locuințelor „pentru împrumuturile ipotecare (împrumuturi), drepturile de creanță pentru care au fost dobândite de către această societate, pierderi (partea lor) apărute ca urmare a restructurării creditelor ipotecare (împrumuturi) pentru locuințe în conformitate cu termenii programului de asistență pentru anumite categorii de debitori pentru credite (împrumuturi) ipotecare pentru locuințe care se află într-o situație dificilă. situația financiară, să aprobe regulamentul comisiei menționate, componența și procedura de lucru;

trimite către societatea pe acțiuni „Agenția pentru Credit Ipoteca Locuințe” în ordinea stabilită fonduri monetare în valoare de 2 miliarde de ruble, în conformitate cu ordinul Guvernului Federației Ruse din 25 iulie 2017 N 1579-r ca contribuție la capitalul autorizat al societății pe acțiuni „Agenția pentru împrumuturi ipotecare pentru locuințe” în scopul rambursării pierderilor (partea lor) către creditori (creditori) ) pentru împrumuturi ipotecare (împrumuturi), agenți ipotecari care operează în conformitate cu Legea federală „Cu privire la titlurile ipotecare”, pentru împrumuturile ipotecare (împrumuturi), drepturile de creanță pentru care au fost achizitionate de agentii ipotecari, si Societatea pe actiuni „Agentia de creditare ipotecara pentru locuinte” „Pentru creditele ipotecare (credite), drepturile de creanta pentru care au fost dobandite de aceasta societate, daca respectivele credite (credite) ipotecare sunt restructurate in în conformitate cu termenii programului de asistență pentru anumite categorii de debitori pentru credite ipotecare (împrumuturi) care se află într-o situație financiară dificilă.

3. Agenția Federală pentru Management proprietatea statului asigura, în conformitate cu procedura stabilită, o majorare a capitalului autorizat al societății pe acțiuni „Agenția pentru împrumuturi ipotecare pentru locuințe” cu 2 miliarde de ruble prin plasarea acțiuni suplimentareși să efectueze acțiuni legate de achiziționarea acestor acțiuni și înregistrarea drepturilor de proprietate asupra acestora în Federația Rusă, în conformitate cu acordul tripartit dintre Ministerul Construcțiilor, Locuințelor și Serviciilor Comunale al Federației Ruse, Agenție federală privind gestionarea proprietății statului și a societății pe acțiuni „Agenția pentru Credit Ipoteca Locuințe”.

4. Să recomande societății pe acțiuni „Agenția de Credit Ipoteca Locuințelor”, anterior majorării capitalului autorizat în conformitate cu al treilea paragraf din clauza 2 și clauza 3 din prezenta hotărâre, să trimită fonduri proprii în cuantum de nu peste 500 de milioane de ruble pentru rambursarea creditorilor (creditorilor) pentru împrumuturi ipotecare (împrumuturi), agenți ipotecari care operează în conformitate cu Legea federală „Cu privire la titlurile ipotecare”, pentru împrumuturi ipotecare (împrumuturi), pentru care drepturile de creanță au fost dobândite prin ipotecă agenți, pierderi (partea lor) rezultate ca urmare a restructurării în condițiile programului de asistență acordată anumitor categorii de debitori pentru credite ipotecare (împrumuturi) care se află într-o situație financiară dificilă, și permit utilizarea fondurilor primite în conformitate cu paragraful trei al paragrafului 2 din prezenta Hotărâre de rambursare a costurilor societății pe acțiuni „Agenția de Credit Ipoteca Locuințe” care, pe parcursul implementării programului de asistență pentru anumite categorii de debitori pentru credite ipotecare (împrumuturi), care se află într-o situație financiară dificilă, în conformitate cu prezentul alineat.

5. În cazul în care cererile debitorilor de restructurare a creditelor ipotecare (împrumuturi) au fost primite înainte de intrarea în vigoare a prezentei rezoluții, dar nu au fost satisfăcute, compensarea pierderilor (o parte dintre acestea) către creditori (creditori) la creditele ipotecare (împrumuturi). ), agenții ipotecari care desfășoară activități în conformitate cu Legea federală „Cu privire la titlurile ipotecare”, pentru împrumuturile ipotecare (împrumuturi), drepturile de creanță pentru care au fost dobândite de agenții ipotecari și societatea pe acțiuni „Agenția pentru împrumuturi ipotecare pentru locuințe”. „pentru creditele (împrumuturile) ipotecare, drepturile de creanță pentru care sunt dobândite de această societate, pot fi efectuate în cazul solicitării repetate a debitorului, cu condiția ca condițiile de bază pentru implementarea programului de asistență pentru anumite categorii de debitori. pentru creditele ipotecare pentru locuințe (împrumuturile) care se află într-o situație financiară dificilă, astfel cum a fost modificată prin prezenta rezoluție, se respectă.

prim-ministru

Federația Rusă

D. MEDVEDEV

Aprobat

decret guvernamental

Federația Rusă

SCHIMBĂRI,

CARE SUNT INCLUSE ÎN CONDIȚIILE DE BAZĂ DE IMPLEMENTARE

PRIVIND CREDITURI IPOTECARE LOCUINŢE (CREDITURI) PREFERATE

ÎNTR-O SITUAȚIE FINANCIARĂ PROVOCATORĂ

Principalele condiții de implementare a programului de asistență pentru anumite categorii de debitori pentru credite ipotecare (împrumuturi) pentru locuințe care se află într-o situație financiară dificilă se precizează după cum urmează:

"Aprobat

decret guvernamental

Federația Rusă

(modificat prin rezoluție

Guvernul Federației Ruse

CONDIȚII DE BAZĂ

IMPLEMENTAREA PROGRAMULUI DE ASISTENȚĂ PENTRU CATEGORII SEPARATE DE DEBITORI

PRIVIND CREDITURI IPOTECARE LOCUINŢE (CREDITURI) PREFERATE

ÎNTR-O SITUAȚIE FINANCIARĂ PROVOCATORĂ

1. Principalele condiții de implementare a programului de asistență pentru anumite categorii de debitori pentru credite ipotecare (împrumuturi) care se află într-o situație financiară dificilă (denumit în continuare program) determină condițiile de restructurare a creditelor ipotecare (împrumuturi) pentru anumite categorii de debitori care se află într-o situație financiară dificilă, precum și condițiile de rambursare a creditorilor (creditorilor) pentru împrumuturile ipotecare pentru locuințe (împrumuturi), agenții ipotecari care funcționează în conformitate cu Legea federală „Cu privire la titlurile ipotecare”, pentru locuințe. împrumuturi ipotecare (împrumuturi), pentru care drepturile de creanță au fost dobândite de agenții ipotecari, și Societatea „Agenția pentru împrumuturi ipotecare pentru locuințe” pentru împrumuturi ipotecare pentru locuințe (împrumuturi), drepturile de creanță pentru care au fost achiziționate de această societate, pierderile (lor parte) care rezultă ca urmare a unei astfel de restructurari (denumit în continuare creditor, debitor, compensare, restructurare).

2. Rambursarea în cadrul programului se efectuează o singură dată pentru creditele ipotecare (împrumuturile) restructurate în conformitate cu prezentul document, în conformitate cu procedura stabilită de Societatea pe acțiuni „Agenția de Credit Ipotecar pentru Locuințe”, publicată pe site-ul său oficial în rețeaua de informații și telecomunicații „Internet”.

3. Pierderile (partea lor) ale creditorului pentru fiecare ipotecă sunt supuse compensației. împrumut la domiciliu(împrumut), restructurat în conformitate cu prezentul document, în cuantumul cu care, ca urmare a restructurării în cazurile prevăzute la paragraful „c” al paragrafului 10 din prezentul document, s-a redus cuantumul obligațiilor bănești ale împrumutatului. contract de credit(contract de împrumut), dar nu mai mult de valoarea maximă a compensației stabilită prin clauza 6, ținând cont de clauza 7 din prezentul document.

4. Rambursarea în cadrul programului se efectuează în termen Bani prevăzute pentru implementarea programului.

5. Restructurarea se efectuează pe baza deciziei împrumutătorului cu privire la cererea de restructurare depusă de împrumutat creditorului (denumită în continuare cerere de restructurare).

Restructurarea poate fi efectuată de către creditor și debitor (debitori solidari) încheierea unui acord privind modificarea condițiilor unui contract de împrumut încheiat anterior (contract de împrumut), încheierea unui nou contract de împrumut (contract de împrumut) în acest scop rambursare integrală datorie la un credit ipotecar restructurat (împrumut), încheierea unui acord amiabil (denumit în continuare acord de restructurare). Termenii acordului de restructurare trebuie să respecte cerințele stabilite la paragraful 10 al prezentului document.

6. Valoarea maximă a compensației pentru fiecare împrumut ipotecar restructurat pentru locuințe (împrumut) este de 30 la sută din soldul împrumutului (împrumutului) calculat la data acordului de restructurare, dar nu mai mult de 1.500 mii ruble, cu excepția cazurilor prevăzute la paragraful 7 al prezentului document.

7. În conformitate cu decizia Comisiei interdepartamentale pentru luarea deciziilor privind rambursarea către creditori (creditori) pentru împrumuturile ipotecare (împrumuturi), agenții ipotecari care operează în conformitate cu Legea federală „Cu privire la titlurile ipotecare”, pentru împrumuturile ipotecare (împrumuturi), drepturi de creanță pentru care au fost dobândite de agenții de credit ipotecar și societatea pe acțiuni „Agenția de împrumut ipotecar pentru locuințe” pentru împrumuturi ipotecare (împrumuturi), ale căror drepturi de creanță au fost dobândite de această societate, pierderi (partea lor) rezultate din restructurarea creditelor ipotecare (împrumuturi) în conformitate cu termenii programului (denumită în continuare comisia interdepartamentală), valoarea maximă a compensației pentru fiecare împrumut ipotecar restructurat pentru locuințe (împrumut) pe baza recursului corespunzător al împrumutătorul comisiei interdepartamentale poate fi majorat, dar de cel mult 2 ori, în modul prevăzut de regulamentul privind comisia interdepartamentală.

8. Cu excepția cazului în care prezentul document prevede altfel, de la data depunerii cererii de restructurare, trebuie îndeplinite simultan următoarele condiții:

a) împrumutatul (debitori solidari) este cetățean al Federației Ruse, aparținând uneia dintre următoarele categorii:

cetățenii care au unul sau mai mulți copii minori sau care sunt tutori (curatori) ai unuia sau mai multor copii minori;

cetățenii cu handicap sau au copii cu handicap;

cetățeni care sunt veterani de luptă;

b) modificarea situației financiare a împrumutatului (debitori solidali) - venitul mediu lunar total al familiei împrumutatului (debitori solidali), calculat pentru 3 luni anterioare datei depunerii cererii de restructurare, după deducerea mărimea plății lunare planificate a împrumutului (împrumutului) calculată la data anterioară datei depunerii cererii de restructurare, nu depășește de două ori pentru fiecare membru de familie al împrumutatului (debitor solidar) salariu de trai, stabilit în entitățile constitutive ale Federației Ruse, pe teritoriul cărora locuiesc persoanele, ale căror venituri au fost luate în considerare la calcul. Totodată, venitul mediu lunar total al familiei împrumutatului (debitori solidali) în perioada de facturare este egală cu suma venitului mediu lunar al împrumutatului (debitori solidali) și al membrilor familiei acestuia, care, în sensul prezentului paragraf, includ soțul împrumutatului (debitor solidar) și copiii săi minori, inclusiv cei aflați sub tutela sau tutela sa, precum și persoanele specificate în paragraful cinci al sub-clauzei „a” din prezenta clauză, precum și mărimea plății lunare planificate pentru un împrumut (împrumut) calculat la data anterioară datei depunerii o cerere de restructurare majorată cu cel puțin 30 la sută față de mărimea plății lunare planificate calculată la data încheierii unui contract de credit (contract de împrumut);

c) garanția pentru îndeplinirea obligațiilor împrumutatului în temeiul contractului de împrumut (contract de împrumut) este o ipotecă a unui spațiu rezidențial situat pe teritoriul Federației Ruse sau un gaj al drepturilor de creanță pentru astfel de spaţii de locuit care decurg din contractul de participare la construcție comunăîndeplinirea cerințelor Lege federala„Despre participarea la construcția comună clădire de apartamente si alte obiecte imobiliare si asupra modificarilor unora acte legislative Federația Rusă ”(denumit în continuare contractul de participare la construcția comună);

G) suprafata totala spații rezidențiale, inclusiv spații rezidențiale, dreptul de revendicare la care rezultă dintr-un acord de participare la construcția comună, a cărui ipotecă este o garanție pentru îndeplinirea obligațiilor debitorului în temeiul unui contract de împrumut (contract de împrumut), nu depășește 45 mp metri - pentru o camera cu 1 living, 65 mp. metri - pentru o camera cu 2 camere de zi, 85 mp. metri - pentru o cameră cu 3 sau mai multe camere de zi;

e) spații rezidențiale, inclusiv spații rezidențiale, dreptul de creanță la care decurge dintr-un acord de participare la construcția comună, a cărui ipotecă este o garanție pentru îndeplinirea obligațiilor împrumutatului în temeiul unui contract de împrumut (contract de împrumut), este ( va fi) singura locuinţă a gajului. Totodată, în perioada care începe de la data intrării în vigoare a Decretului Guvernului Federației Ruse din 20 aprilie 2015 N 373 „Cu privire la principalele condiții de implementare a programului de asistență pentru anumite categorii de debitorilor pentru credite ipotecare (împrumuturi) aflate într-o situație financiară dificilă, precum și o majorare a capitalului social al societății pe acțiuni „Agenția pentru Credit Ipoteca Locuinței” de la data depunerii cererii de restructurare de către împrumutatul, este permis să aibă cota totală a debitorului ipotecar și a membrilor familiei acestuia în proprietatea a nu mai mult de o altă locuință în valoare de cel mult 50 la sută. În sensul prezentului paragraf, membrii familiei gajului includ soțul/soția gajului și copiii minori ai acestuia, inclusiv cei aflați sub tutela sau tutela acestuia. Respectarea acestor condiții este confirmată printr-o simplă cerere scrisă din partea împrumutatului. Împrumutatul nu trebuie să furnizeze informații din Registrul Unificat de Stat al Imobiliare. Societate pe actiuni„Agenția pentru Credit Ipoteca Locuințe” verifică informațiile furnizate de împrumutat în conformitate cu prezentul paragraf;

f) contractul de împrumut (contractul de împrumut) a fost încheiat cu cel puțin 12 luni înainte de data depunerii de către împrumutat a cererii de restructurare, cu excepția cazului în care împrumutul ipotecar (împrumutul) este prevăzut în scopul rambursării integrale a datoriei aferente împrumutului ipotecar (împrumutul). ) furnizate cu cel puțin 12 luni înainte de data depunerii cererii de restructurare de către împrumutat.

9. În cazul nerespectării a cel mult două condiții prevăzute la paragraful 8 al prezentului document, plata despăgubirilor în cadrul programului este permisă în conformitate cu hotărârea comisiei interdepartamentale în modul prevăzut de regulamentul privind comisie interdepartamentală.

10. Acordul de restructurare trebuie să prevadă simultan următoarele condiții:

a) schimbarea monedei împrumutului (împrumutului) din valută străină în ruble rusești la rata care nu depășește cursul monedei corespunzătoare stabilite Banca centrală Federația Rusă de la data încheierii acordului de restructurare (pentru împrumuturi (împrumuturi) exprimate în valută);

b) stabilirea ratei dobânzii la creditare să nu depășească 11,5 la sută pe an (pentru împrumuturile (împrumuturile) exprimate în valută) sau să nu fie mai mare decât rata în vigoare la data acordului de restructurare (pentru împrumuturile (împrumuturile) denominate în ruble rusești);

c) o scădere a obligațiilor bănești ale împrumutatului (debitori solidali) în cuantum de cel puțin cuantumul maxim al despăgubirii stabilit prin clauza 6, ținând cont de clauza 7 din prezentul document, ca urmare a unei iertări unice a o parte din valoarea împrumutului (împrumutului) și (sau) schimbarea valutei împrumutului (împrumutului) din valute străine în ruble rusești la o rată mai mică decât rata monedei corespunzătoare stabilită de Banca Centrală a Federației Ruse la data de data încheierii acordului de restructurare (pentru împrumuturi (împrumuturi) exprimate în valută);

d) scutirea împrumutatului (debitori solidali) de la plata forfetului calculat în condițiile contractului de împrumut (contract de împrumut), cu excepția forfetului plătit efectiv de împrumutat (debitori solidali) și (sau ) colectate pe baza contractului încheiat forță juridică hotărâri judecătorești.

11. La încheierea unui acord de restructurare nu este permisă scurtarea termenelor creditelor ipotecare (împrumuturi) și (sau) perceperea creditorului de la debitor (debitori solidari) un comision pentru acțiunile legate de restructurare.

12. Toate decontările în cadrul programului se efectuează în ruble rusești la cursul monedei corespunzătoare stabilit de Banca Centrală a Federației Ruse la data încheierii acordului de restructurare (pentru împrumuturi (împrumuturi) denominate în moneda straina). ".

Guvernul Federației Ruse decide:

1. Să aprobe modificările anexate la condițiile de bază pentru implementarea programului de asistență pentru anumite categorii de debitori pentru credite ipotecare (împrumuturi) care se află într-o situație financiară dificilă, aprobate de Guvernul Federației Ruse din 20 aprilie. , 2015 N 373 „Cu privire la principalele condiții de implementare a programului de asistență pentru anumite categorii de debitori pentru credite ipotecare (împrumuturi) care se află într-o situație financiară dificilă, precum și o majorare a capitalului social al societății pe acțiuni” Agenția pentru împrumuturi ipotecare pentru locuințe” (Legislația colectată a Federației Ruse, 2015, N 17, Art. 2567; N 50, Art. 7179; 2016, Nr. 50, Art. 7089; 2017, Nr. 8, Art. 1245) .

2. Către Ministerul Construcțiilor și Locuințelor și Serviciilor Comunale al Federației Ruse:

până la 1 septembrie 2017, creați o comisie interdepartamentală pentru luarea deciziilor privind rambursarea către creditori (creditori) pentru împrumuturile ipotecare (împrumuturi), agenții ipotecari care operează în conformitate cu Legea federală „Cu privire la titlurile ipotecare”, pentru împrumuturile ipotecare (împrumuturi), drepturi de creanță pentru care au fost dobândite de agenții de credit ipotecar, iar Societatea pe acțiuni „Agenția de împrumut ipotecar pentru locuințe” pentru credite ipotecare (împrumuturi), ale căror drepturi de creanță au fost dobândite de această societate, pierderi (partea lor) rezultate din restructurarea creditelor (împrumuturilor) ipotecare în conformitate cu termenii programului de asistență acordată unor categorii de debitori pentru credite (împrumuturi) ipotecare care se află într-o situație financiară dificilă, să aprobe regulamentul privind comisia menționată, componența și procedura. a muncii sale;

de a trimite societății pe acțiuni „Agenția pentru împrumuturi ipotecare pentru locuințe” în modul prescris, fonduri în valoare de 2 miliarde de ruble, în conformitate cu ordinul Guvernului Federației Ruse din 25 iulie 2017 N 1579-r ca o contribuție la capitalul autorizat al societății pe acțiuni „Agenția de creditare ipotecară pentru locuințe” „în scopul rambursării pierderilor (partea lor) către creditori (creditori) pentru împrumuturi ipotecare pentru locuințe (împrumuturi), agenți ipotecari care funcționează în conformitate cu prevederile Legea federală „Cu privire la titlurile ipotecare”, pentru împrumuturile ipotecare pentru locuințe (împrumuturi), drepturile de creanță în temeiul cărora sunt dobândite de agenții ipotecari și societatea pe acțiuni „Agenția pentru împrumuturi ipotecare pentru locuințe” pentru împrumuturi ipotecare (împrumuturi), drepturile de creanta pentru care au fost achizitionate de aceasta societate, daca respectivele credite ipotecare (credite) sunt restructurate in conformitate cu termenii programului de asistenta acordata anumitor categorii de debitori pe credit ipotecar împrumuturi personale (împrumuturi) într-o situație financiară dificilă.

3. Agenția Federală pentru Administrarea Proprietății de Stat asigură, în conformitate cu procedura stabilită, o majorare a capitalului autorizat al societății pe acțiuni „Agenția pentru Împrumut Ipotecar pentru Locuințe” cu 2 miliarde de ruble prin plasarea de acțiuni suplimentare și luarea de acțiuni legate de aceasta. la achiziționarea acestor acțiuni și înregistrarea dreptului de proprietate al Federației Ruse asupra acestora, în conformitate cu un acord tripartit între Ministerul Construcțiilor și Locuințelor și Utilităților din Federația Rusă, Agenția Federală pentru Administrarea Proprietății de Stat și Societatea pe Acțiuni. „Agenția de împrumut ipotecar pentru locuințe”.

4. Să recomande societății pe acțiuni „Agenția pentru Credit Ipoteca Locuințelor”, anterior majorării capitalului autorizat în conformitate cu alin. trei din clauza 2 și clauza 3 din prezenta rezoluție, să trimită fonduri proprii în valoare de cel mult peste 500 de milioane de ruble pentru rambursarea creditorilor (creditorilor) pentru împrumuturi ipotecare (împrumuturi), agenți ipotecari care operează în conformitate cu Legea federală „Cu privire la titlurile ipotecare”, pentru împrumuturi ipotecare (împrumuturi), drepturile de creanță pentru care au fost dobândite de agenții ipotecari , pierderile (partea lor) rezultate ca urmare a restructurării în condițiile programului de asistență acordată anumitor categorii de debitori pentru credite ipotecare (împrumuturi) care se află într-o situație financiară dificilă, și pentru a permite utilizarea fondurilor primite în conformitate cu paragraful trei al paragrafului 2 din prezenta Hotărâre de rambursare a costurilor societății pe acțiuni „Agenția de Credit Ipoteca Locuințelor”, tam-tam care, pe parcursul implementării programului de asistență pentru anumite categorii de debitori pentru credite ipotecare (împrumuturi), care se află într-o situație financiară dificilă, în conformitate cu prezentul alineat.

prim-ministru

Federația Rusă

D. MEDVEDEV

MODIFICĂRI LA CONDIȚIILE DE BAZĂ PENTRU IMPLEMENTAREA PROGRAMULUI DE ASISTENȚĂ PENTRU CATEGORII SEPARATE DE DEBITORI IPOTERICI (CREDITURI) GOSPODĂRII ÎNTR-O SITUAȚIE FINANCIARĂ PROVOCATORĂ

CONDIȚII DE BAZĂ PENTRU IMPLEMENTAREA PROGRAMULUI DE ASISTENȚĂ PENTRU CATEGORII SEPARATE DE DEBUTĂTORI PENTRU CREDURI ipotecare pentru locuințe (împrumuturi) ÎN O SITUAȚIE FINANCIARĂ DURA

2. Rambursarea în cadrul programului se efectuează o singură dată pentru împrumuturile ipotecare (împrumuturi), restructurate în conformitate cu prezentul document, în modul prescris de Societatea pe acțiuni „Agenția de Credit Ipotecar pentru Locuințe”, publicat pe site-ul său oficial în rețeaua de informații și telecomunicații „Internet”.

3. Pierderile (partea lor) ale creditorului sunt supuse despăgubirii pentru fiecare credit ipotecar imobiliar (împrumut) restructurat în conformitate cu prezentul document, în cuantumul cu care, ca urmare a restructurării în cazurile prevăzute la litera „c” al paragrafului 10 al prezentului document, cuantumul obligațiilor bănești ale împrumutatului în temeiul contractului de împrumut (contract de împrumut), dar nu mai mult decât valoarea maximă a compensației stabilită la paragraful 6, ținând cont de paragraful 7 al prezentului document.

4. Rambursarea în cadrul programului se realizează în limita fondurilor prevăzute pentru implementarea programului.

5. Restructurarea se efectuează pe baza deciziei împrumutătorului cu privire la cererea de restructurare depusă de împrumutat creditorului (denumită în continuare cerere de restructurare).

Restructurarea poate fi efectuată de către creditor și debitor (debitori solidali) încheierea unui acord privind modificarea condițiilor unui contract de credit încheiat anterior (contract de împrumut), încheierea unui nou contract de împrumut (contract de împrumut) în scopul rambursării integrale. a datoriei la un credit ipotecar restructurat (împrumut), încheierea unui acord amiabil (denumit în continuare acord de restructurare). Termenii acordului de restructurare trebuie să respecte cerințele stabilite la paragraful 10 al prezentului document.

7. În conformitate cu decizia Comisiei interdepartamentale pentru luarea deciziilor privind compensarea creditorilor (creditorilor) pentru împrumuturile ipotecare (împrumuturi), agenții ipotecari care operează în conformitate cu Legea federală „Cu privire la titlurile ipotecare”, pentru împrumuturile ipotecare (împrumuturi), drepturi de creanță pentru care au fost dobândite de agenții de credit ipotecar și societatea pe acțiuni „Agenția de Credit Ipotecar pentru Locuințe” pentru credite ipotecare (împrumuturi), ale căror drepturi de creanță au fost dobândite de această societate, pierderi (partea lor) rezultate din restructurarea creditelor ipotecare (împrumuturi) în conformitate cu termenii programului (denumită în continuare comisia interdepartamentală), valoarea maximă a compensației pentru fiecare credit ipotecar restructurat (împrumut) pentru locuințe pe baza recursului corespunzător al împrumutătorul comisiei interdepartamentale poate fi majorat, dar de cel mult 2 ori, în modul prevăzut de regulamentul privind comisia interdepartamentală.

8. Cu excepția cazului în care prezentul document prevede altfel, de la data depunerii cererii de restructurare, trebuie îndeplinite simultan următoarele condiții:

a) împrumutatul (debitori solidari) este cetățean al Federației Ruse, aparținând uneia dintre următoarele categorii:

cetățenii care au unul sau mai mulți copii minori sau care sunt tutori (curatori) ai unuia sau mai multor copii minori;

cetățenii cu handicap sau au copii cu handicap;

cetățeni care sunt veterani de luptă;

cetățenii aflați în întreținere de persoane sub 24 de ani care sunt elevi, studenți (cadeți), absolvenți, adjuncți, rezidenți, stagiari asistenți, stagiari și studenți cu normă întreagă;

b) modificarea situației financiare a împrumutatului (debitori solidali) - venitul mediu lunar total al familiei împrumutatului (debitori solidali), calculat pentru 3 luni anterioare datei depunerii cererii de restructurare, după deducerea cuantumul plății lunare planificate a împrumutului (împrumutului) calculat la data anterioară datei depunerii cererii de restructurare nu depășește, pentru fiecare membru de familie al împrumutatului (debitor solidar), de două ori minimul de existență stabilit în entitățile constitutive ale Federației Ruse, pe teritoriul cărora locuiesc persoanele ale căror venituri au fost luate în considerare. În acest caz, venitul mediu lunar total al familiei împrumutatului (debitori solidari) în perioada de facturare este egal cu suma venitului mediu lunar al împrumutatului (debitori solidali) și al membrilor familiei acestuia, care în sensul prezentului paragraf includ soțul (soția) împrumutatului (debitor solidar) și copiii săi minori, inclusiv pe cei aflați sub tutela sau tutela acestuia, precum și persoanele specificate în paragraful cinci al subclauzei „a " din prezenta clauză, precum și mărimea plății lunare planificate a unui împrumut, calculată la data anterioară datei depunerii cererii de restructurare, majorată cu cel puțin 30 la sută față de mărimea plății lunare planificate calculată la data de data încheierii contractului de împrumut (contract de împrumut);

c) garanția pentru îndeplinirea obligațiilor împrumutatului în temeiul unui contract de împrumut (contract de împrumut) este o ipotecă a unui spațiu rezidențial situat pe teritoriul Federației Ruse sau un gaj de creanțe asupra unor astfel de spații rezidențiale care decurg dintr-un acord de participare la construcție comună care îndeplinește cerințele Legii federale „Cu privire la participarea la construcția comună a clădirilor de apartamente și a altor obiecte imobiliare și asupra modificărilor unor acte legislative ale Federației Ruse „(denumit în continuare contractul de participare la construcția comună);

d) suprafața totală a spațiilor rezidențiale, inclusiv spațiile rezidențiale, dreptul de creanță la care rezultă dintr-un acord de participare la construcția comună, a cărui ipotecă este o garanție pentru îndeplinirea obligațiilor împrumutatului în temeiul unui contract de împrumut ( contract de împrumut), nu depășește 45 mp. metri - pentru o camera cu 1 living, 65 mp. metri - pentru o camera cu 2 camere de zi, 85 mp. contoare - pentru spații cu 3 sau mai multe camere de zi;

e) spații rezidențiale, inclusiv spații rezidențiale, dreptul de creanță la care decurge dintr-un acord de participare la construcția comună, a cărui ipotecă este o garanție pentru îndeplinirea obligațiilor împrumutatului în temeiul unui contract de împrumut (contract de împrumut), este ( va fi) singura locuinţă a gajului. Totodată, în perioada care începe de la data intrării în vigoare a Decretului Guvernului Federației Ruse din 20 aprilie 2015 N 373 „Cu privire la principalele condiții de implementare a programului de asistență pentru anumite categorii de debitorilor pentru credite ipotecare (împrumuturi) care se află într-o situație financiară dificilă și o majorare a capitalului statutar al societății pe acțiuni „Agenția pentru Credit Ipoteca Locuințelor” de la data depunerii cererii de restructurare de către împrumutat, este li se permite să aibă o cotă totală a debitorului ipotecar și a membrilor familiei acestuia în proprietatea a cel mult 1 alt imobil rezidențial în valoare de cel mult 50 la sută. Membrii familiei debitorului gajist includ soțul gajatorului și copiii săi minori, inclusiv cei sub tutela sau tutela acestuia.Respectarea acestor condiţii este confirmată de cererea împrumutatului într-o formă scrisă simplă.Debitorul nu are nevoie să furnizeze informaţii din Registrul Unificat de Stat al Proprietăţii Imobiliare. Societatea „Agenția de Credit Ipoteca Locuințelor” verifică informațiile furnizate în conformitate cu prezentul paragraf de către împrumutat;

10. Acordul de restructurare trebuie să prevadă simultan următoarele condiții:

a) schimbarea monedei împrumutului (împrumutului) din valută străină în ruble rusești la o rată care nu este mai mare decât cursul monedei corespunzătoare stabilit de Banca Centrală a Federației Ruse la data încheierii acordului de restructurare (pentru împrumuturi (împrumuturi) exprimate în valută);

b) stabilirea ratei dobânzii la împrumut să nu depășească 11,5 la sută pe an (pentru împrumuturile (împrumuturile) denominate în valută) sau să nu fie mai mare decât rata în vigoare la data acordului de restructurare (pentru împrumuturile (împrumuturile) exprimate în ruble rusești) ;

d) scutirea împrumutatului (debitori solidali) de la plata forfetului calculat în condițiile contractului de împrumut (contract de împrumut), cu excepția forfetului efectiv plătit de împrumutat (debitori solidali) și (sau ) colectate în temeiul unei hotărâri judecătorești care a intrat în vigoare.

GUVERNUL FEDERATIEI RUSE

PENTRU IMPLEMENTAREA ULTERIORĂ

Guvernul Federației Ruse decide:

1. Să aprobe modificările anexate, care se fac la principalele condiții de implementare a programului de asistență pentru anumite categorii de debitori pentru credite ipotecare (împrumuturi) care se află într-o situație financiară dificilă, aprobat de Federația Rusă din aprilie 20, 2015 N 373 „Cu privire la principalele condiții de implementare a categoriilor de debitori pentru credite ipotecare (împrumuturi) care se află într-o situație financiară dificilă, precum și o majorare a capitalului social al societății pe acțiuni „Agenția pentru Locuințe”. Creditul ipotecar” (Legislația colectată a Federației Ruse, 2015, N 17, Art. 2567; N 50, Art. 7179; 2016, Nr. 50, Art. 7089; 2017, Nr. 8, Art. 1245).

2. Către Ministerul Construcțiilor și Locuințelor și Serviciilor Comunale al Federației Ruse:

prim-ministru
Federația Rusă
D. MEDVEDEV

Aprobat
decret guvernamental
Federația Rusă
din data de 11 august 2017 N 961

SCHIMBĂRI,
CARE SUNT INCLUSE ÎN CONDIȚIILE DE BAZĂ DE IMPLEMENTARE
PROGRAME DE ASISTENȚĂ PENTRU CATEGORII SELECTATE DE DEBITORI
PRIVIND CREDITURI IPOTECARE LOCUINŢE (CREDITURI) PREFERATE
ÎNTR-O SITUAȚIE FINANCIARĂ PROVOCATORĂ

"Aprobat
decret guvernamental
Federația Rusă
din data de 20 aprilie 2015 N 373
(modificat prin rezoluție
Guvernul Federației Ruse
din 11 august 2017 N 961)

CONDIȚII DE BAZĂ
IMPLEMENTAREA PROGRAMULUI DE ASISTENȚĂ PENTRU CATEGORII SEPARATE DE DEBITORI
PRIVIND CREDITURI IPOTECARE LOCUINŢE (CREDITURI) PREFERATE
ÎNTR-O SITUAȚIE FINANCIARĂ PROVOCATORĂ

4. Rambursarea în cadrul programului se realizează în limita fondurilor prevăzute pentru implementarea programului.

5. Restructurarea se efectuează pe baza deciziei împrumutătorului cu privire la cererea de restructurare depusă de împrumutat creditorului (denumită în continuare cerere de restructurare).

8. Cu excepția cazului în care prezentul document prevede altfel, de la data depunerii cererii de restructurare, trebuie îndeplinite simultan următoarele condiții:

a) împrumutatul (debitori solidari) este cetățean al Federației Ruse, aparținând uneia dintre următoarele categorii:

cetățenii care au unul sau mai mulți copii minori sau care sunt tutori (curatori) ai unuia sau mai multor copii minori;

cetățenii cu handicap sau au copii cu handicap;

cetățeni care sunt veterani de luptă;

b) modificarea situației financiare a împrumutatului (debitori solidali) - venitul mediu lunar total al familiei împrumutatului (debitori solidali), calculat pentru 3 luni anterioare datei depunerii cererii de restructurare, după deducerea cuantumul plății lunare planificate a împrumutului (împrumutului) calculat la data anterioară datei depunerii cererii de restructurare nu depășește, pentru fiecare membru de familie al împrumutatului (debitor solidar), de două ori minimul de existență stabilit în entitățile constitutive ale Federației Ruse, pe teritoriul cărora locuiesc persoanele ale căror venituri au fost luate în considerare. În acest caz, venitul mediu lunar total al familiei împrumutatului (debitori solidari) în perioada de facturare este egal cu suma venitului mediu lunar al împrumutatului (debitori solidali) și al membrilor familiei acestuia, care în sensul prezentului paragraf includ soțul (soția) împrumutatului (debitor solidar) și copiii săi minori, inclusiv pe cei aflați sub tutela sau tutela acestuia, precum și persoanele specificate în paragraful cinci al subclauzei „a " din prezenta clauză, precum și mărimea plății lunare planificate a unui împrumut, calculată la data anterioară datei depunerii cererii de restructurare, majorată cu cel puțin 30 la sută față de mărimea plății lunare planificate calculată la data de data încheierii contractului de împrumut (contract de împrumut);

e) spații rezidențiale, inclusiv spații rezidențiale, dreptul de creanță la care decurge dintr-un acord de participare la construcția comună, a cărui ipotecă este o garanție pentru îndeplinirea obligațiilor împrumutatului în temeiul unui contract de împrumut (contract de împrumut), este ( va fi) singura locuinţă a gajului. Totodată, în perioada care începe de la data intrării în vigoare a Decretului Guvernului Federației Ruse din 20 aprilie 2015 N 373 „Cu privire la principalele condiții de implementare a programului de asistență pentru anumite categorii de debitorilor pentru credite ipotecare (împrumuturi) care se află într-o situație financiară dificilă și o majorare a capitalului statutar al societății pe acțiuni „Agenția pentru Credit Ipoteca Locuințelor” de la data depunerii cererii de restructurare de către împrumutat, este li se permite să aibă o cotă totală a debitorului ipotecar și a membrilor familiei acestuia în proprietatea a cel mult 1 alt imobil rezidențial în valoare de cel mult 50 la sută. Membrii familiei debitorului gajist includ soțul gajatorului și copiii săi minori, inclusiv cei sub tutela sau tutela acestuia.Respectarea acestor condiţii este confirmată de cererea împrumutatului într-o formă scrisă simplă.Debitorul nu are nevoie să furnizeze informaţii din Registrul Unificat de Stat al Proprietăţii Imobiliare. Societatea „Agenția de Credit Ipoteca Locuințelor” verifică informațiile furnizate în conformitate cu prezentul paragraf de către împrumutat;

10. Acordul de restructurare trebuie să prevadă simultan următoarele condiții:

Decretul Guvernului Federației Ruse din 25 octombrie 2013 N 961 (modificat la 27 decembrie 2018) „Cu privire la acordarea de subvenții pentru produsele militare pentru rambursarea unei părți din costurile corporației de dezvoltare” VEB.RF „(împreună cu „Regulile de acordare a subvenţiilor din buget federal Rusă)

GUVERNUL FEDERATIEI RUSE

REZOLUŢIE

DESPRE FURNIZARE

SUBVENȚIE DIN BUGETUL FEDERAL AL RUSULUI

CĂTRE ORGANIZAȚII - EXPORTATOR DE PRODUSE INDUSTRIALE ALE MILITARĂ

PROGRAMĂRI PENTRU RESTAURAREA PĂRȚII DIN COSTURI DE PLATA DOBÂNZILOR

LA IMPRUMUTURILE OBȚINUTE DE LA ORGANIZAȚII DE CREDIT RUSICE

ȘI ÎN CORPORAȚIA DE DEZVOLTARE DE STAT „VEB.RF”

Guvernul Federației Ruse decide:

prim-ministru

Federația Rusă

D. MEDVEDEV

Aprobat

decret guvernamental

Federația Rusă

REGULI

ACORDAREA SUBVENȚILOR DE LA BUGETUL FEDERAL CĂTRE RUSĂ

CĂTRE ORGANIZAȚII - EXPORTATOR DE PRODUSE INDUSTRIALE ALE MILITARĂ

PROGRAMĂRI PENTRU RESTAURAREA PĂRȚII DIN COSTURI DE PLATA DOBÂNZILOR

LA IMPRUMUTURILE OBȚINUTE DE LA ORGANIZAȚII DE CREDIT RUSICE

ȘI ÎN CORPORAȚIA DE DEZVOLTARE DE STAT „VEB.RF”

1. Prezentele reguli stabilesc scopurile, condițiile și procedura pentru acordarea subvențiilor de la bugetul federal organizații rusești- exportatorii de produse industriale în scopuri militare să ramburseze o parte din costul plății dobânzii la împrumuturile primite în limba rusă institutii de creditși în corporația de dezvoltare de stat VEB.RF (denumită în continuare organizații, subvenții).

2. În prezentele Reguli, produse industriale în scopuri militare înseamnă produse militare în conformitate cu legislația Federației Ruse în domeniul cooperării tehnico-militare cu state străine, cu excepția serviciilor și rezultatelor activității intelectuale, inclusiv a drepturilor exclusive asupra acestora (proprietatea intelectuală), și a informațiilor din domeniul militar-tehnic.

3. Subvenția se acordă în limitele alocațiilor bugetare prevăzute în legea federală privind bugetul federal pentru exercițiul financiar și perioada de planificare corespunzătoare, precum și în limitele obligațiilor bugetare, aduse în modul prescris la Ministerul Industriei și Comerțului din Federația Rusă ca beneficiar al fondurilor bugetare federale în scopurile specificate la paragraful 1 al prezentelor reguli.

3 (1). Subvențiile sunt acordate unei organizații în următoarele condiții:

a) conducerea de către organizarea resurselor de credit pentru producerea și (sau) exportul de produse industriale în scop militar;

B) executarea la timp a contractelor de credit de către organizație în termenele și volumele, care sunt stabilite prin graficele corespunzătoare de rambursare a creditului;

C) de la data nu mai devreme de 5 zile calendaristiceînainte de ziua depunerii documentelor pentru obținerea subvenției:

Organizația nu are nicio obligație neîndeplinită de a plăti impozite, taxe, prime de asigurare, penalități, amenzi, dobânzi plătibile în conformitate cu legislația Federației Ruse privind impozitele și taxele;

Organizația nu are datorii restante pentru a returna subvenții la bugetul federal, investiții bugetare prevăzute, inclusiv în conformitate cu alte acte juridice și alte datorii restante către bugetul federal;

Organizația nu se află în proces de reorganizare, lichidare și faliment;

Organizația nu este o entitate juridică străină, precum și o entitate juridică rusă, în capitalul autorizat (comunificat) al cărui participare este entitati legale al cărui loc de înregistrare este un stat sau teritoriu inclus în lista statelor și teritoriilor care oferă tratament preferențial aprobată de Ministerul Finanțelor al Federației Ruse regimul fiscal impozitare și (sau) să nu prevadă dezvăluirea și furnizarea de informații în timpul desfășurării tranzactii financiare(zone offshore) în raport cu astfel de persoane juridice, în total, depășește 50 la sută;

Organizația nu a primit fonduri de la bugetul federal pe baza altor acte juridice de reglementare în scopurile specificate la paragraful 1 al prezentelor reguli;

Organizația nu are datorii restante pentru obligații băneștiîn fața Federației Ruse, așa cum este definit la articolul 93.4 din Codul bugetar al Federației Ruse.

4. Subvențiile pentru împrumuturile primite în moneda Federației Ruse sunt oferite în valoare de 70 la sută din cheltuielile organizației pentru plata dobânzii la împrumut în perioada de facturare. Totodată, cuantumul subvenției nu poate depăși suma calculată pe baza a 70 la sută din rata de refinanțare în vigoare la data plății dobânzii la credit, rata cheie. Banca centrală Al Federației Ruse (de la 1 ianuarie 2016), indicatorul de bază calculat în conformitate cu Decretul Guvernului Federației Ruse din 20 iulie 2016 N 702 „Cu privire la utilizarea indicatorilor de bază la calcularea parametrilor de subvenționare a dobânzii rata pe cheltuiala bugetului federal pentru împrumuturi, împrumuturi garantate și (sau) contracte de leasing, în funcție de condițiile de împrumut, precum și determinarea nivelului maxim al ratei finale de împrumut, peste care rata dobânzii nu este subvenționată "( pentru creditele primite după 1 ianuarie 2017).

5. Subvențiile pentru împrumuturile primite în valută străină sunt acordate în ruble la rata de 70% din costurile organizației pentru plata dobânzii la împrumut în perioada de facturare pe baza rublei în valută străină stabilită de Banca Centrală a Federației Ruse ca de la data acestor costuri. Totodată, cuantumul subvenției acordate nu poate depăși suma calculată pe baza ratei la un împrumut primit în valută, la rata de 8 la sută pe an.

6. Pentru a primi o subvenție, o organizație depune o cerere la Ministerul Industriei și Comerțului al Federației Ruse în forma aprobată de Minister, cu următoarele documente atașate:

A) copii ale contractului de împrumut, graficelor de rambursare a împrumutului și de plată a dobânzii certificate de instituția de credit rusă sau de societatea de dezvoltare de stat VEB.RF;

B) extrase ale contului de împrumut al organizației, certificate de instituția de credit rusă sau de societatea de dezvoltare de stat VEB.RF, care confirmă primirea unui împrumut, precum și documente care confirmă plata la timp de către organizație a dobânzii acumulate de creditul rusesc instituția sau corporația de stat de dezvoltare VEB.RF pentru utilizarea împrumutului în conformitate cu contractul de împrumut;

C) calculul mărimii subvenției conform formularului conform Anexelor nr. 1 sau (calcule pentru tranșele primite în baza linie de credit, sunt produse separat, ținând cont de răscumpărarea lor);

D) copiile contractelor de furnizare a produselor industriale militare pentru export și declarațiile vamale corespunzătoare certificate de șeful și contabilul șef (dacă există) al organizației. În cazul livrărilor de export de produse industriale în scopuri militare în baza unui acord de comision, organizația depune o copie a contractului cu persoană străină privind furnizarea produselor specificate, certificate de șeful și contabilul-șef (dacă există) al organizației de punere în funcțiune, copii de pe contractele comisiei organizației cu organizația de punere în funcțiune și declarațiile vamale corespunzătoare, certificate de șeful și șeful contabil (dacă există) al organizației. Dacă un contract sau acord conține informații care constituie secret de stat, atunci se depune un extras din acesta care conține informațiile necesare;

E) o adeverință certificată de șeful și contabilul șef (dacă există) al organizației, care confirmă utilizarea împrumuturilor în vederea îndeplinirii contractelor de export, cu indicarea volumului împrumuturilor și ponderea resurselor de credit destinate exportului de produse militare industriale, care conțin o justificare financiară și economică a necesității de a atrage împrumuturi;

F) o adeverință certificată de conducătorul și contabilul-șef (dacă există) al organizației, cuprinzând informații cu privire la faptele de recurs în scopul obținerii de subvenții în conformitate cu alte acte normative de reglementare și rezultatele luării în considerare a acestora;

G) o copie legalizată a documentului eliberat Serviciul Federal pentru cooperarea militaro-tehnică, o licență pentru exportul de produse militare sau un extras din lista produselor militare aprobate pentru export din Federația Rusă, aprobată de Serviciul Federal de Cooperare Militar-Tehnică;

H) descrierea produselor furnizate;

Eu ajut Autoritatea taxelor, confirmând că organizația de la data nu mai devreme de 5 zile calendaristice înainte de data depunerii documentelor privind obligația neîndeplinită de a plăti impozite, taxe, prime de asigurare, penalități, amenzi, dobânzi plătibile în conformitate cu legislația Federației Ruse cu privire la impozite și taxe, certificate în conformitate cu procedura stabilită (în cazul neprezentării certificatului specificat de către organizație, Ministerul Industriei și Comerțului al Federației Ruse îl solicită în mod independent);

J) un certificat certificat de șeful și contabilul șef (dacă există) al organizației, care confirmă conformitatea organizației cu cerințele specificate la paragrafele trei până la șapte ale subparagrafului „c” din paragraful 3 (1) din prezentele reguli.

7. Ministerul Industriei și Comerțului al Federației Ruse înregistrează cererea organizației cu documentele atașate. Numărul de înregistrare și data cererii primite cu documentele anexate se trec într-un jurnal special, care trebuie numerotat, dantelat și sigilat cu sigiliul Ministerului.

În cazul executării necorespunzătoare a documentelor specificate în paragraful 6 din prezentul Regulament, Ministerul Industriei și Comerțului al Federației Ruse în termen de 30 de zile de la data înregistrării notifică solicitantul despre acest lucru, indicând încălcările identificate. Totodată, se suspendă examinarea problemei acordării unei subvenții.

Examinarea problemei acordării unei subvenții este reluată după ce organizația a eliminat toate încălcările identificate. În jurnal se trec numărul de înregistrare și data primirii de la organizarea documentelor cu încălcări eliminate.

Ministerul Industriei și Comerțului al Federației Ruse returnează documentele solicitantului în cazul în care solicitantul nu elimină încălcările identificate în termen de 30 de zile calendaristice de la data notificării sale.

Acordarea subvențiilor se realizează în ordinea de prioritate, formată pe baza datei primirii documentelor care îndeplinesc cerințele și condițiile prevăzute la alin.3 (1) și prezentul Regulament.

O organizație în privința căreia s-a luat o decizie pozitivă de acordare a unei subvenții în conformitate cu procedura stabilită, însă nu există posibilitatea acordării acesteia în suma declarată în exercițiul financiar în curs din cauza lipsei limitelor de angajamente bugetare, aduse în modul stabilit la Ministerul Industriei și Comerțului al Federației Ruse, în calitate de beneficiar al fondurilor bugetare, depune, până la 1 martie, o cerere de acordare a sumei neprimite a subvenției în următorul exercițiu financiar. Decizia de acordare a subvenției se ia de către Ministerul Industriei și Comerțului al Federației Ruse în termen de 10 zile, fără a reexamina organizația pentru respectarea criteriilor stabilite pentru primirea unei subvenții, cu condiția ca Ministerul Industriei și Comerțului din Federația Rusă în calitate de beneficiar al fondurilor bugetare în modul prescris, limitele sunt comunicate la data aplicării Ministerului Industriei și Comerțului al Federației Ruse.angajamentele bugetare pentru anul corespunzător.

8. Decizia de acordare a unei subvenții este luată de către Ministerul Industriei și Comerțului al Federației Ruse până la data de 25 decembrie a exercițiului financiar curent.

Mărimea subvenției se determină în conformitate cu calculele mărimii subvenției în formularul conform Anexelor nr. 1 și.

9. O organizație poate fi refuzată să acorde o subvenție în următoarele cazuri:

Nerespectarea de către organizație a condițiilor prevăzute la clauza 3.1 din prezentul Regulament;

Nerespectarea documentelor depuse de organizație cu cerințele prevăzute la paragraful 6 din prezentul Regulament sau nedepunerea (depunerea nu integrală) a acestor documente;

Prezența unor informații inexacte în documentele transmise de organizație.

10 - 11. Desființat. - Decretul Guvernului Federației Ruse din 23.02.2018 N 193.

12. Transferul subvenției se efectuează cel târziu în a 10-a zi lucrătoare de la decizia Ministerului Industriei și Comerțului al Federației Ruse de a acorda subvenția în contul curent al organizației deschis la instituția Băncii Centrale a Federația Rusă sau o organizație de credit.

Informațiile privind valoarea și momentul transferului subvențiilor sunt luate în considerare de către Ministerul Industriei și Comerțului al Federației Ruse atunci când se formează o prognoză a plăților în numerar din bugetul federal, care este necesară pentru elaborarea unui plan de numerar pentru execuție. a bugetului federal în conformitate cu procedura stabilită.

13. Un indicator al eficacității acordării unei subvenții este îndeplinirea obligațiilor din actualul contract încheiat (acord de comisie) pentru furnizarea de produse industriale militare pentru export sau încheierea unui nou contract (acord de comision) de furnizare. de produse militare pentru export în anul următor celui de prestare.subvenţii.

Organizația depune, cel târziu la data de 1 iunie a anului următor exercițiului financiar de raportare, copii ale contractelor de export specificate (acorduri de comisie) pentru a confirma eficiența grantului.

14. În cazul în care indicatorul de performanță pentru acordarea unei subvenții prevăzut la paragraful 13 din prezentul Regulament nu este atins, subvenția este supusă returnării la bugetul federal în termen de 10 zile lucrătoare de la data primirii cererii corespunzătoare din partea Ministerului. de Industrie și Comerț al Federației Ruse, trimis prin scrisoare recomandată cu confirmare de primire.

15. În cazul în care, pe baza rezultatelor inspecțiilor efectuate de Ministerul Industriei și Comerțului al Federației Ruse și (sau) organismelor de stat, control financiar, în cazul încălcării obiectivelor, condițiilor și procedurii de acordare a subvențiilor, fondurile corespunzătoare sunt supuse returnării la bugetul federal:

A) pe baza cererii Ministerului Industriei și Comerțului al Federației Ruse, cel târziu în a 3-a zi lucrătoare de la data primirii cererii specificate de către organizație;

B) pe baza unei depuneri și (sau) a unui ordin al organelor de control financiar de stat în termenele stabilite în conformitate cu legislația bugetară a Federației Ruse.

16. Ministerul Industriei și Comerțului al Federației Ruse va publica pe site-ul său oficial în rețeaua de informații și telecomunicații „Internet” informații despre începerea acceptării cererilor de subvenții din partea organizațiilor, precum și informații despre încetarea acceptării și luarea în considerare a cererilor de subvenții din partea organizațiilor în absența limitelor bugetare neutilizate.obligații comunicate în modul prescris Ministerului Industriei și Comerțului al Federației Ruse în calitate de beneficiar al fondurilor bugetare federale în scopurile specificate la paragraful 1 al prezentului Regulament.

17. Ministerul Industriei și Comerțului al Federației Ruse și organisme autorizate controlul financiar de stat sunt obligați să efectueze inspecții privind conformitatea de către organizații cu obiectivele, condițiile și procedura de acordare a subvențiilor.

Anexa N 1

de la bugetul federal la rusă

organizatii - exportatori de industria

produse militare

pentru a rambursa o parte din costuri

a plăti dobânda la împrumuturi,

primit în credit rusesc

organizaţiilor şi în stat

corporație de dezvoltare "VEB.RF"

CALCULUL sumei subvenției oferite de la bugetul federal pentru rambursarea unei părți din costul plății dobânzii la un împrumut primit în moneda Federației Ruse (în ruble) ___________________________________________________________________________ (numele complet al organizației) TIN ____________________ KPP ________________ cont de decontare ______________ în ________________________________________________________________________________ (denumirea instituției de credit) BIC ________________________ contul corespondent _______________________ Codul activității principale a organizației conform OKVED2 _____________________ ___________________________________________________________________________ (scopul împrumutului) În baza contractului de împrumut N __________________ din data „__” ___________ 20__ în _________________________________________________________________________ (numele de instituția de credit) pentru perioada de la „__” _________________ 20__ până la „__” _______________ 20__ 1. Data p acordarea creditului ________________________________________________. 2. Data scadenței împrumutului conform contractului de împrumut _________________________. 3. Suma creditului ________________________________________________________. 4. Rata dobânzii cu un împrumut _________________________________________. 5. Rata cheie (rata de refinanțare) a Băncii Centrale a Federației Ruse (indicator de bază) de la data plății dobânzii la împrumut ___________________________________________________________________. 6. Data plății de către organizație a dobânzii la creditul _________________________. 7. Ponderea împrumutului care vizează exportul de produse industriale în scop militar, _________________________________ la sută.

Soldul creditelor restante, pe baza cărora se calculează subvenția

Suma subvenției

Valoarea subvenției (suma minimă luată din coloanele 3 și înmulțită cu suma specificată la paragraful 7 din prezentul apendice și împărțită la 100) _______ ruble. Șeful organizației Șeful organizației de credit (persoană autorizată) _____________ _____________ (semnătură) (nume complet) (semnătură) (nume complet) Contabil șef organizații Contabil șef (dacă există) al unei instituții de credit _____________ _____________ (semnătură) (nume complet) (semnătură) (nume complet) M.P.

Anexa N 2

la Regulile de acordare a subvenţiilor

de la bugetul federal la rusă

organizatii - exportatori de industria

produse militare

pentru a rambursa o parte din costuri

a plăti dobânda la împrumuturi,

primit în credit rusesc

organizaţiilor şi în stat

corporație de dezvoltare "VEB.RF"

CALCULUL sumei subvenției oferite de la bugetul federal pentru rambursarea unei părți din costul plății dobânzii la un împrumut primit în valută străină (în ruble) ________________________________________________________________________________ (numele complet al organizației) TIN ____________________ KPP ________________ cont de decontare ______________ în _________________________________________________________________________ (nume al instituției de credit) BIC ________________________ cont corespondent _______________________ Codul activității principale a organizației conform OKVED2 _____________________ ________________________________________________________________________________ (scopul împrumutului) În baza contractului de împrumut Nr. _______________ din data „____” ___________ 20__ în _________________________________________________________________________ (denumirea instituției de credit) ) pentru perioada de la „__” _________________ 20__ la „__” _______________ 20__ 1. Data depunerii Împrumut ________________________________________________. 2. Data scadenței împrumutului conform contractului de împrumut _________________________. 3. Suma creditului ________________________________________________________. 4. Rata dobânzii la împrumut __________________________________________. 5. Rata maximă a creditului utilizată pentru calcularea sumei maxime a despăgubirii, ___________________________________________________________. 6. Cursul de schimb al rublei față de valută străină stabilit de Banca Centrală a Federației Ruse la data plății de către organizația a dobânzii la împrumut, _________________________________________________________________. 7. Data plății de către organizație a dobânzii la creditul _______________ dobânzi. 8. Ponderea împrumutului care vizează exportul de produse industriale în scop militar, _________________________________ la sută.

Soldul creditelor restante, pe baza cărora se calculează subvenția

Numărul de zile de utilizare a împrumutului în perioada de facturare

Suma subvenției

2. Clauza 11 din modificările aduse actelor Guvernului Federației Ruse în legătură cu Legea federală „Cu privire la bugetul federal pentru 2006”, aprobată prin Decretul Guvernului Federației Ruse nr. 101 din februarie 22, 2006 „Cu privire la măsurile de implementare a legii federale” privind bugetul federal pentru 2006 „(Legislația colectată a Federației Ruse, 2006, N 10, art. 1102).

În conformitate cu paragraful 6 din Regulile pentru acordarea de subvenții de la bugetul federal organizațiilor ruse care exportă produse industriale în scopuri militare, pentru a rambursa o parte din costul plății dobânzii la împrumuturile primite de la instituțiile de credit ruse și de la corporația de stat „Banca de Dezvoltare și activitatea economică externă(Vnesheconombank) „aprobat prin Rezoluția Guvernului Federației Ruse din 25 octombrie 2013 N 961 (Legislația colectată a Federației Ruse, 2013, N 44, Art. 5760), ordon: