Poželjna hipoteka za siromašne obitelji u. Društvena hipoteka za siromašne. Gdje i kako napraviti

Prema službenim statistikama, na teritoriju Ruska Federacija Živjeti oko 20 milijuna ljudi koji se smatraju siromašni. Tako je osigurana socijalna podrška, država je stvorila posebne programe. Prema zakonodavnim kriterijima, siromašni mogu dobiti životni prostor besplatno ili na ciljane subvencije. Ali trebala bi biti priznata da postojeći mehanizmi su neučinkovit. U 2020. godini, šef države dobio je puštanje državne dume kako bi pomogao loše s primitkom stanovanja. Sljedeće su trenutne trenutne uvjete i izglede za rješavanje postojećih stambenih problema.

Kako danas pitanje stanovanja za obitelji s niskim primanjima odlučuje?

Problem s pružanjem smještaja danas je riješen na razini Federacije. Događaji se određuju, novac se dodjeljuje. Lokalne vlasti uspostavljaju prilagodbe, ovisno o uvjetima života u regiji. Osnovno načelo se smatra da osigurava pomoć osobama koje nisu u mogućnosti pružiti pristojne životne uvjete.

Prema regionalnim osobitostima, potrebno je razjasniti uvjete za povratak stambenih subvencija za siromašne:

• Prihodi svakog člana obitelji je manji od iznosa opstanak minimum;
• ukupna površina ne odgovara sanitarnim vrstama normi;
• Provedba nekretnina je zabranjena zbog činjenice da je u lošem tehničkom stanju.

Pravila su definirana u skladu s:

• Glavni kriteriji stambenog kodeksa Ruske Federacije, naime, poglavlje 7;
• Postupak za koji se određuje iznos PM na saveznom pravu NO134 iz 1997. godine;
• Računovodstvo dolazne dobiti kako bi se svaka osoba osigurala životni prostor o pravnim uvjetima pod točkom br. NO512;
• Prosječni dohodak po glavi stanovnika, obračunat prema saveznom zakonu br .44 od 2003. godine;
• Propisi za pružanje financijske pomoći osobama u skladu s Savezni zakon NO178.

Važno je napomenuti da se novac dodijeljen na odgovarajućem programu može primijeniti na:

• Kupiti nekretnine za život ili nadoknaditi troškove njegovog stjecanja;
• Platiti prvu naknadu za kredit za kupnju stanovanja;
• Obavljati razmjenu s nekretninama;
• Rekonstruirati dostupnu kuću.

Tko je prepoznat od siromašnih?

Glavni standard je formulacija minimuma. Prema postojećim standardima, ovaj pokazatelj rafinira svako tromjesečje na općinskoj razini. Izračun se izvodi u skladu s jednom metodologijom, dane regionalne značajke. Zasebno se izračunavaju brojke, s obzirom na značajke potrošnje.

Da bi se dobio odgovarajući status, potrebno je dokazati da nema prihoda iz razloga koji ne ovise o podnositelju zahtjeva. Osoba neće moći dobiti nekretnine iz države, ako, osim što ne postoji zaposlenje, neće biti naveden u socijalnim službama za zapošljavanje. Za izračun, iznos prihoda se uzima za izvještaj broj mjeseci i podijeljen je na broj stanovnika koji žive u apartmanu. Osim službene zarade, iznos dolazi:

• Aliminalni novac;
• Jednokratna naknada;
• Naknade za autorskim pravima;
• Plaćanja za iznajmljivanje;
• Dividende;
• Studentske stipendije;
• Socijalna pomoć u gotovinskim plaćanjima.

Majka, koja je privremeno ne na radnom mjestu zbog donošenja rodiljni dopust, priznaje siromašnima. Ova situacija se ne odnosi na tunedomu prema postojećem zakonodavstvu.

Važno je napomenuti da odbijanje dolaze na osobe zlostavljanje alkohola i vode asocijalni način života.

Uzroci za stanovanje

Ti ljudi koji trebaju, imaju pravo računati na koristi ne samo ako imaju nisku razinu prihoda. Imaju pravo računati na primitak socijalnog stanovanja, ako je veličina njihovog stambenog prostora mala i pod sanitarnim standardima manje je dopuštena. Prema zakonodavstvu, ako je stan manji od 18 četvornih metara, tada osoba ima pravo računati na pomoć. Važno je napomenuti da se lokalne vlasti mogu prilagoditi ta brojka.

Treba podrazumijevati da postoje različita pravila:

1. Postoji društveno. Koristi se kada se subvencije izračunavaju za kupnju stambenih prilikom plaćanja komunalne usluge, Postoje norme odobravanja. Posebno dodijeljeno stanovanje iz uspostavljenog fonda (ako je stanovanje u zapuštenosti ili je izgubljen zbog katastrofe).
2. Postoji norman račun. Procjenjuje se potrebom za poboljšanjem životnih uvjeta. I postoji sanitarna stopa. Procjenjuje se potrebom da se istakne soba u hostelu.

Važno je napomenuti da stan ne postoji manje od 28 četvornih metara, prema konstrukcijskim standardima. Samohrani ljudi u društvenom najmu smješteni su na 33 četvornih metara.

Prema posebnom programu, naselje se događa kada:

• Zakazan remont ili stanje u slučaju nužde;
• Rušenje apartmanskog kompleksa kako bi se izgradio autocesta I drugi nacionalni ciljevi su riješeni.

Razlog za slobodno stanovanje dobiva osoba može biti susjed koji pati od presuđene opasne bolesti. U tom slučaju, posebna općinska komisija donijela je odluku o dodjeli stanovanja, na temelju svjedočenja medicinske kartice susjeda.

Izvođenje reda

U toj fazi, kada se prikupljaju dokumenti, preporuča se zatražiti od lokalnih vlasti, što je potrebno za regionalno zakonodavstvo za dobivanje naknada i stanovanja. Na službenoj internetskoj stranici u glavnoj općini uvijek možete saznati o postavljanju u redu za stanovanje siromašnima. Stanovnici iz malog naselja mogu se obratiti lokalnoj upravi kako bi dobili odgovore na sva pitanja.

U bilo kojoj situaciji, morat ćete dokazati činjenicu da ne postoji dovoljno prihoda za život i kupnju stanovanja. Dajemo takav primjer brojanja:

Obitelj od dvije odrasle osobe i jedan manje dijete Iz moskovske regije želi dobiti pomoć od države. Ukratko, primili su 65400 ₽ \u003d 18000 ₽ + 20000 ₽ + 27400 ₽. Dakle, prihod po osobi je manji od minimumu egzistencije: 7266 ₽. To je manje od postavljenog iznosa po regiji na 12181 ₽.

Da biste provjerili pravi životni uvjeti života, stvara se posebna provizija. Ne više od 30 dana od strane podnositelja zahtjeva šalju se pisana odluka u njihovom slučaju.

Osim socijalnih naknada za kupnju nekretnina, siromašni imaju pravo koristiti socijalno stanovanje iz Fonda. To je prijavljeno socijalne i sanitarne standarde. Svi stanovnici mogu dobiti prebivalište.

Loša obitelj također ima pravo primiti:

• Ciljnu subvenciju kako bi se platila za stanovanje;
• Oslobođenje ili smanjenje poreza;
• Besplatne konzultacije o bilo kojem pravna pitanja;
• Hrana s državom medicinska pomoć i druge obrasce za podršku.

Koja je dokumentacija potrebna?

Okretanje lokalnoj upravi, svi članovi obitelji moraju dati dokumente koji bi potvrdili njihov identitet. Također je potrebna sljedeća dokumentacija koja se može prilagoditi lokalnom upravom, ovisno o stvarnom stanju poslova:

• Potvrde o računovodstvu o tome koliko novca primljenih od plaća za jednu četvrtinu;
• Dokumentarna potvrda da čovjek nema drugih prihoda;
• Plan apartmana S. unified Registry Nekretnine za točno izračunavanje veličine ukupne površine.

Važno usavršavanje:

• Potvrda da su stanovnici napisani, mogu uzeti samo oni čovjek s tijelima unutarnjih poslova, koji je stekao nekretnine ili njegovu ovlaštenu osobu;
• Potvrdite činjenicu nedostatka nekretnina u osobnoj imovini podnositelj zahtjeva mora biti potvrda da može uzeti iz jednog državnog registra;
• Članovi obitelji uključuju samo supružnike s djecom i roditeljima;
• Status siromašnih ljudi može dobiti druge srodne osobe koje imaju trajnu registraciju u istoj kući.

Tko može u skladu s primitkom prednosti?

Osim onih koji se odnose na građane s niskim primanjima, dobivaju pomoć:

• Mladih i velikih obitelji;
• Onemogućeno s prvom ili drugom skupinom;
• Černobil i veterani;
• Odvojene kategorije stručnjaci;
• Servicemen;
• Zaposlenici unutarnjih poslova.

U svakom slučaju, postoje njihova pravila. Dakle, mlade obitelji uključuju supružnike ne stariju od 35 godina. Pomoć za njih je napravljena u obliku posebnog certifikata. Uz pomoć novca na ovom certifikatu, oni mogu platiti prvi doprinos da uzmu hipoteku ili se smjestite s prodavateljem bez kredita. Svakako živite na području regije u kojoj je dobio certifikat.

Gdje ići?

Zahtjev uz prateću dokumentaciju daje se posebnoj podjeli općine. U fazi primanja zahtjeva javlja se primarna provjera, U početku je identitet podnositelja zahtjeva certificiran. Preporučuje se da se preporuča otkriti odredbe dobivanja slobodnog stanovanja iz države u određenoj regiji. Mogu postojati dodatni dokumenti i tako dalje.

Važno je napomenuti da dobivanje informacija o redoslijedu potreba i zakazanih pokazatelja može biti korisno za rješavanje gore navedenih problema.

Uzroci odbijanja

Besplatni smještaj osoba sa statusom siromašnih navode se na temelju određenih dokumenata. Iz tog razloga, neke općine zahtijevaju redovitu potvrdu niskog dohotka. Tipično se ovaj postupak provodi redovito nakon novih tromjesečnih podataka o tome što je minimalni životni prostor za regiju.

Tako da siromašna dobitak od države moraju živjeti u lošim uvjetima, ili ne bi trebali imati nekretninu.

Kada mijenjate bilo kakve čimbenike, podnositelji zahtjeva mogu ukloniti iz reda čekanja. Slično rješenje će biti napravljeno nakon prijevare i će se detektirati namjernim poremećajima u dokumentaciji. Kada se primjenjuju takvi postupci materijalne štete, pružaju se administrativne kaznene kazne.

Ako se deprotekcija ili odbijanje davanja naknada bilo nezakonito, onda siromašne obitelji mogu žaliti takva rješenja kroz sud. Pravilno pripremiti tužbu, potrebno je prikupiti sve dostupne dokumentarne i objektivne dokaze.

Zašto ne radi pružanje naknada?

Kako bi se zadovoljio veliki broj aplikacija, siromašne graditi i dodijeliti nekretnine na niskim karakteristikama potrošača. Prema postojećim pravilima, ovi objekti moraju biti u skladu s postojećim građevinskim, sanitarnim i socijalnim standardima.

Unatoč činjenici da postoje zahtjevi, stanovanje u 2020. obitelji koje padaju u kategoriju siromašnih, nije dodijeljena u dovoljnim količinama. Osim što nema dovoljno sredstava lokalni proračunStručnjaci su primijetili da su organizacijska pitanja slabo riješena. Tu su i pogreške u planiranju.

Koji su prijedlozi bili Vladimir Vladimirovich Putin?

Vrijedno je razumijevanje da se osim osoba sa statusom siromašnih, subvencija za stanovanje osigurava drugim korisnicima. Zbog toga se povećava broj redova. Da je situacija s odredbom stambeni prostori Kompleks, postoje statistički podaci. Sudionici neprijateljstava i njihovih obitelji čekaju svoje apartmane oko 14 godina.

Šef države objavljen je zadatak da su siromašni da dobiju svoje stanove što je brže moguće. Ova je narudžba prebačena u vladu Ruske Federacije. Važno je napomenuti da u skladu s uputama postoji mnogo nijansa:

• Nekretnine i dalje postoje za državu, a ne za budući vlasnik;
• Program poboljšanja udobnosti u urbanom okruženju počinje;
• Cijena hipoteke smanjuje se na razinu 8%;
• Većina ciljno financiranje dolazi iz federalnog novca (oko 90%);
• Zemlja za izgradnju dodjeljuje se u dodatnom volumenu;
• Postoji poboljšanje rada objekata za opskrbu objekata potrebnih za život komunikacija.

Važno je napomenuti da V.V. Putin je optužen za pružanje siromašnih stanova. Pretpostavimo da će takve obitelji primiti sobu pogodnu za život provesti Rospotrebnadzor, Minstroy RF i Odjel Tužiteljstva Ruske Federacije.

Da biste pronašli resurse i proveli ovaj projekt, morate imati točne izvore. Taj se zadatak mora riješiti s ECMCO-om. Prikazat će se u njemu. stvarne informacije O obiteljima.

Uvjeti provedbe

U skladu s Uredbom šefa države, hipoteka ograničenja trebalo bi prekinuti u rujnu 2020., shema za osiguravanje nekretnina korisnika dužan je biti promišljen do 10. listopada , Količina 1 trilijuna rubara bit će dodijeljena poboljšanju urbanog okruženja do kraja 2024. godine.

Volumeni zgrade treba povećati na 120 milijuna četvornih metara do 2024. godine. Ako su ispunjeni planirani planovi, to će pomoći u poboljšanju situacije s oštrim stambenim problemom.

Vlada Ruske Federacije posvećena je pomaganju obitelji s niskim primanjima da stječu vlastito stanovanje kroz sudjelovanje u posebno razvijenim programima. Njihov se razvoj provodi na saveznim i regionalnim razinama. Koncept "društvene hipoteke za siromašne obitelji" uključuje sve postojeće programe. Nudimo se upoznavanje s najprofitabilnijim od njih, kao i istražiti osnovna pravila za pružanje naknada.

Što je društvena hipoteka

Socijalna hipoteka je poseban oblik stambenog kredita izdanog na povlaštenim uvjetima. Iskoristiti je da ima pravo samo obitelji niska razina dohodak, u strašnoj potrebi stanovanja. Socijalna hipoteka podrazumijeva sklapanje ugovora između triju stranaka transakcije:

1. Banka prijenos kredita.
2. Administracija regije (naselje).
3. Obitelj s niskim primanjima.

Pomoć je osigurana za određene uvjete. U svakom programu oni su njihovi. Dizajn društvene hipoteke ne podrazumijeva slobodan prijenos nekretnina u vlasništvo obitelji s niskim primanjima, država preuzima samo dio obiteljske potrošnje:

• Odabir subvencija u obliku monetarne pomoći usmjerene na djelomičnu otplatu hipotekarnog kredita.
• Plaćanje određenog dijela kamatna stopa.
• Pružanje zajma o povlaštenim uvjetima, uz stjecanje komunalnog stanovanja.

Vlada regija ima pravo samostalno regulirati pitanje pružanja obitelji s niskim primanjima stanovanjem, uključujući i pružanje hipotekarnih naknada. Na primjer, davanje naselja može staviti socijalno stanovanje na prodaju po niskoj cijeni, dajući mogućnost da kupi svoju obitelj s niskim prihodima.

Samo obitelji s niskim primanjima s djecom moći će izdati društvenu hipoteku. U pravilu se to događa u skladu s sljedećom shemom:

1. Obitelj preuzima stanovanje, pregovara o prodavatelju o njegovoj kupnji za posuđene fondove.
2. Obitelj se poziva na banku, izdavanje društvene hipoteke. U tom slučaju smještaj djeluje kao zalog.
3. Postoji izvršenje ugovora o prodaji.
4. Ugovor je registriran u rospostre, vlasništvo obitelji ide. U isto vrijeme, stanovanje je sutraženo.
5. Obitelj u potpunosti vraća hipotekarni kredit, teret je uklonjen.

Nametanje stambenih tereta, koje je kupio društvena hipoteka, pojavljuje se u svakom slučaju. Ovo je obavezno stanje Transakcije. Opterećenje ograničava prava novog vlasnika za nekretnine. Bez znanja banke neće moći prodati ili dati smještaj.

Koja obitelj ima pravo dogovoriti društvenu hipoteku

Nijedna obitelj s niskim primanjima moći će organizirati društvenu hipoteku. Postoji nekoliko zahtjeva nametnutih kandidata za pružanje naknada:

• Nitko od članova obitelji nema smještaj.
• Obitelj živi B. prijenosni apartman (kuća).
• Članovi obitelji registrirani su u socijalnom stanovanju (općinska soba, hostel).
• Obitelj živi u stanovima koji ne udovoljava standardima tog područja po osobi.
• Jedan član obitelji čini dohodak, veličina ispod opstanak minimalno uspostavljen u regiji prebivališta.

Sjetite se da uvjeti za sudjelovanje u programu za pružanje socijalne hipoteke ovise o nizu kriterija. Trebali biste ih unaprijed pronaći kontaktiranjem lokalne uprave.

Ako obitelj već ima svoje stanovanje, malo je vjerojatno da će organizirati društvenu hipoteku. Neke regije omogućuju korištenje stambenih pogodnosti, predmet obiteljskog boravka u jednom stanu (dom) s drugom obitelji, koja je suvlasnik nekretnina.

U Ruskoj Federaciji postoji veliki broj programa koji podrazumijevaju koristi za stanovanje velika obitelj, Gotovo svi su uključeni u jedan veliki savezni projekt pod nazivom "Priuštivo stanovanje". Ona pokriva apsolutno sve obitelji, uključujući niske prihode.

Ti programi uključuju:

• Hipoteka za mlade obitelji. Za sudjelovanje u programu moći će se vjenčati parove, starosti do 35 godina koji nemaju vlastito stanovanje. Jedan od supružnika mora stajati u liniji u kućištu. Veličina subvencije ovisi o prisutnosti djece u obitelji. Dakle, parovi bez djece moći će računati na spašavanje od 35% ukupne vrijednosti nekretnina, supružnika s djecom - 40%.
• Subvencije za obitelji koje stoje u stambenom. U odvojenim regijama zemlje. To podrazumijeva djelomičnu otplatu hipotekarnih stopa ili mogućnost stjecanja komunalnog stanovanja po pristupačnoj cijeni. Slanje prijedloga moći će biti potrebne obitelji s djecom koja stoje u redu za pružanje slobodnog stanovanja.
• Vojna hipoteka. Servicecemen, starost do 45 godina, ima pravo računati na odobrenje stambeni zajam o povlaštenim uvjetima. Možete kupiti smještaj u bilo kojem kutku zemlje. U isto vrijeme, odabrani proračunski fondovi se šalju na posebno izrađeni račun, postupno akumulirajući. Možete ih koristiti po vlastitom nahođenju.
• Hipoteka ahml. Posebno stvorena državna struktura daje mogućnost obitelji s niskim primanjima za kupnju vlastitog stanovanja o povlaštenim uvjetima hipotekarni kreditiranje, Organizacija financira država. Nudi obiteljima da smanji kamatnu stopu na hipoteku, stječu socijalnog stanovanja po niskim cijenama ili daju minimalni iznos početni doprinos, Koji prijedlog odabire, rješava samo supružnike.

Osim mogućnosti sudjelovanja u saveznom ili regionalnom programu, velika obitelj To može iskoristiti preferencijalne hipotekarnih uvjeta kreditiranja koje nude banke. Oni su zainteresirani za privlačenje novih kupaca, omogućuju vam da kupite stanovanje, smanjenje postotka preplaćenih plaćanja ili veličine početnog doprinosa. Takvi se prijedlozi mogu naći u Sberbank, Rosselkhozbank, VTB 24 i drugim financijskim institucijama.

Obitelj s niskim primanjima, podizanje manje djece, ne bi trebala zaboraviti na mogućnost korištenja glavnog kapitala kao početni doprinos društvene hipoteke. Također je dopušteno vratiti osnovni iznos kredita.

U nekim regijama Vlada je provela izdavanje vlastitih certifikata za stanovanje. Uvjeti za njihovu pripremu trebali bi se naći u Odjelu za socijalnu zaštitu stanovništva.

Postupak izrade društvene hipoteke

Unatoč značajnim razlikama u pružanju socijalnih naknada za kupnju stanovanja obitelji s niskim primanjima, redoslijed njihovog dizajna je standard:

1. Bračni par trebao bi učiti stambeni programiRad u području smještaja odabirom najuptimalniju opciju.
2. Obitelj treba provjeriti da li ima pravo osigurati stambene koristi. To zahtijeva posjet upravi naselja ili banke.
3. Par bi trebao učiti unaprijed koji banke daju društvenu hipoteku. Možda će njegov dizajn zahtijevati posjet Odjelu za financijsku instituciju u susjednom gradu ili regionalnom centru.
4. Obitelj bi trebao saznati točan popis dokumenata potrebnih za registraciju stambene subvencije, pripremite ih unaprijed.
5. Uz prikupljeni paket dokumenata, vrijedi kontaktirati lokalnu upravu, u redu za stanovanje, ili izravno u banku kako bi se utvrdilo šanse za odobrenje kredita.
6. Ako postoji pravo primati pogodnosti, morate čekati odobrenje zahtjeva. Nadalje, moguće je sklopiti ugovor o prodaji za stan i ugovor s bankom.

Nakon dokumentarni film Transakcije, obitelj s niskim primanjima mora biti u skladu sa svim sporazumima s Bankom. Konkretno, to se odnosi na pravodobno plaćanje sredstava. Prilikom stvaranja duga, banka ima pravo povući stanovanje. Iskoristite program re-, lokalne vlasti neće biti dopuštene.

Što je

Socijalna hipoteka hipoteka za siromašne obitelji je kreditni proizvodkoji se izdaje o povlaštenim uvjetima i popraćeno državna podrška, To je proizvod rada:

• vlasti;
• institucije banaka;
• građani.

Državne strukture pružaju podršku onim obiteljima koje nemaju priliku vratiti cijeli zajam sami, pružajući im financijsku pomoć. Također se ističu za subvencije plaćanja, a kamatna stopa se smanjuje. Regije mogu pomoći građanima samostalno, na primjer, istaknuti apartmane iz općinske imovine za prodaju siromašnih.

Značajke zajma

Socijalna hipoteka za siromašne ima određene karakteristike, na primjer, nekretnina se kupuje na štetu banke i vlasti, ali oni nisu dani građaninu, ali odmah idu u otplatu financijske institucije. Osoba dobiva vlasništvo odmah nakon registracije ugovora o prodaji, ima mogućnost raspolaganja imovinom.

Stan je obećao, tako da se nametnu ograničenja. Oni se odnose na nemogućnost prodaje, dati ili osigurati kao kolateral za dobivanje drugog zajma. Ako zajam ne plati državljanin, Banka ima pravo prodati stan ili kuću, čime se isplaćuje dug. Ne spašava čak i državnu potporu, jer ne otkaže obveze za plaćanje vjerovnika.

Stambeno područje, koje se kupuje na kredit, ne smije biti više od 18 četvornih metara po osobi, diktira sanitarnim standardima. Također u vrijeme vraćanja kredita, osoba ne smije biti više od 70 godina, dok prihod mora biti dovoljan za mjesečne uplate. Ako održavanje kredita će zahtijevati više od 50% dobiti, primjena potencijalnog zajmoprimca je odbijena, jer zakon ne dopušta transakcije u takvim uvjetima.

Tko može računati na hipoteku

Potrošnja proračuna prate se na najvišoj razini, a zakonodavstvo ne dopušta izdavanje pomoći onima koji već žive u ugodnom okruženju ili imaju dovoljan dohodak. Po opća pravila, Društvena hipoteka za siromašne može se dobiti:

• stanovništvo koje živi u stanu s drugim ljudima;
• kada ne postoji druga stambena imovina;
• propisani u javnom smještaju (ovo komunalni apartmani bilo hostel);
• za smještaj u sobama koje ne ispunjavaju svemirske standarde, kao i specifikacije.

Državni programi

Zemlja se provodi za stambenu potporu građanima koji su u skladu s kategorijama. Ali postoji jedan veliki projekt, koji se zove "pristupačan i udoban smještaj - građani Rusije" i uključeni su i drugi prijedlozi. Oni mogu biti takve:

• socredit za mlade obitelji - Građani bi trebali biti stariji od 35 godina iu stambenom. Ako nema djece, razina državnih subvencija će doseći 35% troškova stanovanja, a ako do 40% do 40%;
• za vojske - svakog zaposlenika svakog osoblja, državni mjesečni troškovi iz federalnog proračunskog fondova, takve akumulacije mogu potrošiti na stanovanje, ali krediti se izdaju samo do 45 godina u vrijeme pune uplate;
• mladi stručnjaci (za učitelje i liječnike) - Ova ponuda radi samo u nekim subjektima Federacije;
• već uključeni u red za osiguranje stanovanja;
• matkapital - izdane obitelji u kojima je rođena druga i svaka naknadna djeteta;
• Ahml je institucija je državna institucija koja dodjeljuje novac za građane na vlastiti životni prostor, za korisnike je postavljen smanjeni postotak i mala prva rata.

Hipoteka na siromašne za svaki od programa dostupan je osobama koje poštuju uvjete, ali to zahtijeva potvrdu dokumenata.

Socipoteka u različitim gradovima

Kroz Rusiju, uvjeti za dobivanje povlaštenog zajma razlikuju se. U Moskvi, trebali biste najprije postati siromašni službeno, što uključuje razinu prihoda ispod minimuma za opstanak. Dvije sheme rade u glavnom gradu:

• Grad naređuje apartmane, nakon čega se prodaju po cijeni.
• Građani se izdaju subvencije na razini prvog doprinosa, ali se smještaj kupuje po tržišnoj cijeni.

U St. Petersburgu postoji sustav u kojem se ljudi pružaju socijalna skala u broju članova obitelji, kao i ispravljene ovisno o terminu uključivanja u red čekanja. Jednak je trećem dijelu stambene cijene, koju čovjek kupuje čovjek. Ako govorimo o proračunskim zaposlenicima, onda s iskustvom od pet godina, mogu kupiti smještaj po cijeni, a istovremeno se daje 10 godina, što nema interesa. U prošle godine otplate ako je osiguran papir na stalnom radu tijekom cijelog razdoblja u proračunske organizacijeGrađani daju još jednu uplatu, u veličini 20% troškova nekretnina.

U Tatarstanu se nudi društvena hipoteka za siromašne, što je podržano od strane Gosfonda lokalnog predsjednika. Sporazumi navode da trebate platiti početnu cijenu, budući da je stanovanje izgrađeno na gradskim nalozima. Kao rezultat toga, 45% stanova daje proračunski zaposlenici, koliko i zaposlenici poduzeća financiraju program zajedno s državom. Preostalih 10% daje se preraspodjelom iz rasplaćenog kućišta. Na rođenju djeteta tijekom kreditiranja, obitelj može smanjiti veličinu kredita na cijenu od 18 četvornih metara. metara, ali ne bi trebalo biti nezaposleno.

Ako vidite ponude banke, kamatne stope će biti različite kao količina kreditiranja s ciljnom publikom. Sberbank je društvena hipoteka 2018 je jedan od bolje opcijeNo, na rođenju djece moguće je uspostaviti postotak na razini od 6%.

Potrebni dokumenti

Kada je hipoteka sastavljena za siromašne obitelji, morate pružiti dodatne radove. Njihov popis uključuje putovnicu zajmoprimca, koja bi trebala biti državljanin Ruske Federacije, potvrdu o dohotku izdanim od radnog mjesta ili u obliku banke. Još uvijek potreban povijest zapošljavanjaBudući da se nezaposleni zajam ne izdaje, i potreban je dohodak. Osim toga, mogu zatražiti:

• potvrda sudionika u državnom programu;
• papir o obiteljskom sastavu;
• Reduss;
• vojni ID;
• potvrda umirovljenika.
• dokument koji potvrđuje status s niskim primanjima (obično ovaj certifikat regionalne ili lokalne socijalne zaštite);
• putovnica i supružnik ili supružnik ili supružnici ako su dostupni;
• dokument o narudžbi na popisu osoba koje se prijavljuju za izjave za poboljšanje stambenih uvjeta;
• prijavni obrazac za koncesional;
• potvrda o obiteljskom sastavu;
• certifikat o braku / razvodu;
• potvrde o rođenju djece;
• dokument iz regreeuettes kako bi potvrdio odsutnost bilo koje stambene nekretnine od klijenta.

Obično morate uključiti osobu na popis sudionika državnih programa, za koje bi trebao kontaktirati stambeno odjela lokalne uprave. U banci može reći kako to učiniti ispravnim i gdje tražiti, tako da ne pojavi poteškoće.

Postupak za registraciju

Hipoteka za obitelji s niskim primanjima u Sberbank 2018 je izrađen kao iu bilo kojem drugom. Prvo, naučite prijedloge i uvjete, svakako razmotrite zahtjeve. U slučaju Sberbank, možete sudjelovati u bilo kojem od njih, ali dodatno ćete trebati konzultacije sa stručnjacima.

Nakon što je naučio popis dokumenata, oni moraju biti prikupljeni, a zatim idu u lokalni stambeni odjel pisanjem izjave tamo. Ako je odobren, trebali biste dobiti certifikat i otvoriti račun, a zatim poslati papir na banku i kupiti kućište. Bit će korisno saznati ima li mogućnost kupnje društvenih nekretnina u regiji, jer je jeftinije, a hipoteka će biti profitabilnije smrtne obitelji.

Pluse hipoteka

Hipoteka za siromašne obitelji je popis prijedloga koji omogućuju kupnju vlastitog stanovanja. Među njihovim pozitivnim stranama:

• nizak postotak u usporedbi sa standardnim ponudama;
• državni proračun kompenzira dio interesa na zajam, kao i njegovo tijelo;
• cijena nekretnina je znatno niža;
• nema potrebe plaćati državnoj dužnosti za donošenje kredita za siromašne.

Zahtjevi za primatelje hipoteka za siromašne obitelji uspostavljeni su po regijama, ali opća pravila Odobren na saveznoj razini. Čak i o socijalnim programima nakon stjecanja nekretnina, porez na dohodak se može vratiti.

Zaključak

Socijalna hipoteka za siromašne dizajniran je ne samo za njih, već i ljude koji rade u proračunskom položaju, uključujući i služiti u vojsci. Mnoge banke Rusije to pružaju, od kojih je Sberbank najveći najveći, ali je potrebno u skladu s određenim kriterijima. Prema programima podrške, niska kamata se postavljaju, a ponekad i ne postoji prva rata, budući da ga plaća država. Za ostale, to su standardni krediti, a za njihovo neplaćanje nekretnina može se odabrati i provesti u obzir otplate duga.

Siromašni su oni obitelji u kojima dohodak ne dostiže razinu minimuma opstanaku regiji. Ovaj se pokazatelj izračunava na ovaj način: svi obiteljski prihod za tri mjeseca su sažeti za 3 (po broju mjeseci), a tada se dobiveno rezultat mora podijeliti na broj članova obitelji.

Kao rezultat toga, utvrđuje se prosjek dohodak po stanovniku, koji se uspoređuje s opstanak minimalno uspostavljenim za to razdoblje. Ako opći minimum prelazi prosječni dohodak, obitelj ima pravo dobiti odgovarajući status.

Važno! Samo one obitelji koje su bile u teškoj životnoj situaciji (problem monetarne) nisu u njihovoj krivnji mogu se prepoznati kao siromašne, ali zbog nepredviđenih okolnosti, koje se ne mogu pogoditi neovisno.

Da li krediti daju i u kojim programima možete sudjelovati?

Za neke kategorije građana na raspolaganju hipoteka dizajn na povlaštenim uvjetima, to jest, društveni (o društvenom i povlaštenom hipoteku). Siromašne obitelji također imaju takvu priliku, samo taj status mora biti službeno dobiven.

Siromašni građani mogu sudjelovati u sljedećim programima.

Socijalna hipoteka za mlade obitelji

Za provedbu ovog programa, subvencije se dodjeljuju mladima koji nisu 35 godina i trebali bi stajati u redu u apartmanu. U čemu mlade obitelji s djecom mogu dobiti 40% državne potpore, Dobro, bez djece - 35%. Pročitajte više o hipoteci za mladu obitelj, pročitajte i koje su prednosti na ovom zajmu na rođenju djeteta, naučit ćete u.

Kreditiranje mladih stručnjaka

Program još ne radi u svim regijama Rusije. Prema uvjetima, iskoristiti prijedlog:

• Znanstvenici.
• Osobe koje se slažu da se presele na selo.
• Proveli smo određeni broj sati (150 ili više) u izgradnji.

Sljedeći program radi samo u tim područjima u kojima postoji vlastiti stambeni fond.

Podrška za građane koji stoje u redu za stan

U ovom programu, pomoć se daje u obliku:

• Pružanje subvencija vratiti hipotekarni kredit.
• Izdavanje zajma za socijalno stanovanje koje općina prodaje po sniženim cijenama.

Zahtjevi

Da biste mogli potraživati \u200b\u200bdruštvenu hipoteku, morate ispuniti sljedeće kriterije:

1. Boraviti u istom apartmanu zajedno s drugom obitelji (ili drugim obiteljima).
2. Nemaju nikakav smještaj u imovini.
3. Biti propisani u hostelu ili zajedničkom stanu.
4. Nazivati \u200b\u200bu sobama koje nisu prikladne za snipham i standarde područja.

Tko nudi takve zajmove?

Socijalna hipoteka, to jest, zajam, izdani na povlaštenim uvjetima, nudi brojne banke:

Detaljan popis banaka koje nude društvenu hipoteku, kao i sve detalje dobivanja ovog hipotekarnog kreditiranja naći ćete u.

Ponude i uvjeti Sberbank

Sberbank nudi hipoteka s niskim primanjima u takvim uvjetima:

• Za mlade obitelji, kamatna stopa će biti od 11 do 12%, početni doprinos je naveden u iznosu od 20%, izdaje se na razdoblje do 30 godina. Kada se djeca rađaju (drugi i naknadni), otplatiti dio kredita postaje mogući glavni grad majke.
• Za vojno osoblje moguće je dobiti kredit u iznosu od 2 milijuna rubalja ispod 11,75% za 20 godina.

• Potencijalni zajmoprimac je naveden u redu za stan.
• Jedan boravi na manje od 18 četvornih metara od kvadrata.
• Podnositelj zahtjeva ima tri i više djece ili je osoba s invaliditetom (o socijalnoj hipoteci za osobe s invaliditetom).
• Jedan od članova obitelji je zdravstveni radnik, učitelj, veteran neprijateljstava, državnih službenika itd.

Postupak - Kako uzeti hipotekarnih kredita?

Na što bih trebao obratiti pozornost?

Najzanimljivija stvar neće biti upućena prvoj banci koja nudi preferencijalni program hipotekarnog kredita, te da se pažljivo upoznaju sa svim takvim prijedlozima od drugih banaka. Svatko ima velika banka Postoji formalna stranicagdje su sve potrebne informacije odgođene.

Bit će moguće odrediti izbor banke tek nakon studiranja i usporedbe, definiranje pozornosti na:

• Kamatne stope.
• Veličinu početnog doprinosa.
• Potrebne oblike potvrde iskustva i prihoda.

Pažnja! Ako banka u kojoj potencijalni dužnik prima plaću, također nudi razne povlaštene programe, a zatim najlakši način kontaktiranja ove banke.

Prikupite potrebne dokumente

Javnoj ustanovi za dobivanje naknada

1. Putovnice i rodni certifikati (djeca) za svakog člana obitelji (plus kopije).
2. Potvrda o braku (zajedno s kopijom).
3. Pomoć o sastavu obitelji (izdana u stambenom).
4. Potvrde o dobiti ( plaća, stipendije, koristi, mirovine i druge vrste prihoda).
5. Dokument koji potvrđuje potrebu obitelji u poboljšanju stambenih uvjeta. To može biti:
   • ekstrakt o odsutnosti bilo kojeg stambenog objekta (izdana u roserestre);
   • potvrda potvrde o ograničenim uvjetima života (po osobi račune za manje četvornih metara apartmanskog područja nego što je utvrđeno zakonom);
   • Čin nezadovoljavajućeg stanja kuće ili apartmana (sastavljen stambenim inspekcijom).

U banku

Raspoređivanje lokalnoj upravi

Nakon službeno potvrđenog statusa obitelji s niskim primanjima (u tijelima socijalne zaštite stanovništva) potrebno je kontaktirati skup dokumenata i izjavu lokalnoj općini. Najbolje je to učiniti u prvoj polovici godine, jer se navode liste onih koji žele iskoristiti državnu potporu se formiraju unaprijed.

U priopćenju treba napisati da obitelj treba poboljšati uvjete njihovog boravka koji ukazuju na razlog za potrebu i zahtjev za registraciju. Također napišite da ne postoje prigovori na provjeru od strane vlasti samouprave svih informacija navedenih u prijavi i upitnik (priložen za prijavu).

Više o tome kako da biste dobili i ispravno dogovorite društvenu hipoteku, napisali smo.

Podvodne stijene

Obratite pozornost na sljedeće točke:

• U slučaju neplaćanja za plaćanja, javna sredstva će biti zaplijenjena, a to je nemoguće ponovno ih primiti.
• Vrlo je važno u početku izračunati stvarnost mogućnost izrade mjesečnih plaćanja kako bi se izbjegle daljnje negativne posljedice.
• Ugovor ne bi trebao biti povjerenstva za osiguranje, budući da država djeluje kao jamca.

Kao rezultat toga, možemo zaključiti da obitelji koje nemaju priliku za prodaju stanovanja mogu uspješno koristiti državnu potporu (o tome kako koristiti hipoteku s državnom podrškom, uključujući i mlade obitelji, možete čitati). Za siromašne obitelji posebni uvjeti, to jest, različiti oblici pružanja naknada od države i od banke. Zahvaljujući svom društvenom statusu, mogu platiti zajam o posebnim uvjetima.

Ako ste pronašli pogrešku, odaberite fragment teksta i kliknite Ctrl + Enter..

Ruski građani s niskim primanjima koji trebaju smještaj nemaju priliku samostalno riješiti ovo pitanje. Pomoći u ovoj situaciji može imati društvenu hipoteku za siromašne, implicirajući pomoć od države i povlaštene uvjete kreditiranja. Više informacija o tome kako možete dobiti takvu hipoteku, koja postoje nijanse i značajke - dalje.

Uobičajena hipoteka na općim temeljima obitelji s niskom zaradom jedva je povučena. Iznos obračunate kamate za uporabu posuđeni novac Može postati jednostavno. Alternativno rješenje stambeni problem Za siromašne građane može biti da se dobije društvena hipoteka s državnom podrškom.

Građani s niskim primanjima uključuju osobe čiji dohodak ne prelazi ili jednak razini minimuma za opstanak u regiji prebivališta. Na trenutnom datumu (početkom 2020.), on fluktuira na području od 10 tisuća rubalja. Prilično je prirodno da osoba s takvom zaradom neće biti u mogućnosti organizirati bilo koji kredit i hipoteku, pa čak i više.

Danas se provode 2 glavna programa u Ruskoj Federaciji, čiji je glavna svrha osigurati društveno ugrožene i nezaštićene segmente stanovništva pristupačne stambenog prostora - FDP "prebivalište" i potprogram "". Ti programi su prethodno važeći do 2020. godine, ali postoji visok udio njihove proliferacije.

Pomognite se da se slabi mogu osigurati u obliku pada osnovne kamatne stope, dodjeljujući ciljnu subvenciju iz proračuna ili dizajna hipoteka na stanovanje, u izgradnji uz sudjelovanje regionalnih vlasti po niskoj cijeni. U većini slučajeva, hipoteka na obitelji s niskim primanjima je sastavljeno u AHML-u ili običnom ruska bankau korist od kojih će nakon nekog vremena biti navedeni socijalno plaćanje (subvencija). Nju prosječna vrijednost To je oko 30-35% cijene kupljenog stana.

Koje koristi pružaju društvenu hipoteku

Prije toga, građani Ruske Federacije mogli bi iskoristiti povlaštenu hipoteku s državnom podrškom koju izdaju neki ruski građani. Predstavlja minimalnu kamatnu stopu subvencioniranu na račun državnog proračuna. No, budući da je razdoblje valjanosti ovog programa završilo, sada za dizajn društvene hipoteke, siromašni građani bi trebali nositi regionalne vlasti i banke koje izdaju hipoteku na povlaštenim uvjetima.

Sada je državljanin s niskim primanjima u pitanju stjecanja stanovanja može dobiti koristi na dva načina: za izdavanje običnog hipoteka U banci, s naknadnom plaćanjem, dio duga subvencije ili dobiti preferencijalni kredit iz smanjena stopa, Dizajn društvene hipoteke prati značajne privremene troškove povezane s pripremom dokumenata u različitim odjelima, kao i s očekivanjem kada je riječ o skretanju osobe kako bi primio dospijeće iz proračuna.

Odmah se subvencija isplaćuje. Dobivanje državnih stambenih certifikata vrši se samo u redoslijedu prioriteta. Nažalost, najniža populacija prioritetni zakon Ovo pitanje nema.

Tko su prednosti

Državna potpora u pitanju poboljšanja stambenih uvjeta izražena je u odredbi materijalna pomoć Takve kategorije ruskih građana kao:

• siromašna lica i obitelji;
• nepotpune obitelji;
• mlade obitelji s djecom;
• velike obitelji;
• zaposlenici proračunskih organizacija;
• onemogućeno;
• roditelji djece s teškoćama u razvoju itd.

Svi oni moraju imati dokumentarnicu potvrdu o potrebi rješavanja stambenog pitanja i stajati u redu za pomoć od države. Određivanje čimbenika za postavljanje u redu za dobivanje subvencije ili kućišta iz države su:

1. Nedostaju socijalni standardi (za svakog člana obitelji čini manje od 15 četvornih metara. M.).
2. Kućište se priznaje kao veterinar ili hitno.
3. Sanitarni i epidemiološki uvjeti su neprikladni za život.
4. Zajedno s podnositeljem zahtjeva u apartmanu, soba ili kući postoje lica s infektivnim i zaraznim bolestima.

To jest, utvrđeno je da siromašni ljudi imaju cjelokupno pravo Iskoristite društvenu hipoteku za stjecanje vlastitog stanovanja.

Uvjeti primanja

Uvjeti za izdavanje socijalne hipoteke za siromašne mogu varirati prema regijama Ruske Federacije. Općenito, uključuju sljedeće parametre i uvjete:

• vrijednost kamatnih stopa - od 6 do 9% godišnje;
• razdoblje zajma - do 30 godina;
• početni doprinos je najmanje 10% troškova kupljenih nekretnina (možete platiti na račun subvencije ili glavni grad majke);
• iznos posuđenih sredstava - do 8 milijuna rubalja u Moskvi, MO, St. Petersburgu i regija Lenjingrad i do 3 milijuna rubalja u ostatku regija.

Zaključak: podnijeti zahtjev za dobivanje siromašnih građana, mora biti u skladu s dobivanjem financijske pomoći od države. Bez poštivanja ovog kriterija, podnositelj zahtjeva odbit će sudjelovati u državnom programu.

Još važna točka je nedostatak potpune društvene kontrole u našoj državi. Na primjer, siromašni građani ne mogu imati djecu ili suprotno biti velika obitelj. U isto vrijeme, uvjeti za društvenu hipoteku će biti isti za njih, bez ikakvih izmjena o određenim slučajevima. To se odnosi na iznos kredita, rok i druge parametre.

Narudžba

Postupak izdavanja društva za obitelji s niskim primanjima uključuje sljedeće korake:

1. Detaljna studija oslanjajućih naknada i jamstava iz države (to bolje na službenim stranicama ovlaštena tijela Ili podnijeti zahtjev za informacije u AHML-u).
2. Izbor određenog objekta nekretnina koji će se kupiti.
3. Priprema skupa dokumenata (reference naloga i ovjerene kopije dokumenata bolje je unaprijed kako bi se izbjegle moguće obloge).
4. Žalba na kreditnu instituciju, podnošenje zahtjeva za hipotekarnog kredita.
5. Referenca kreditna aplikacija do povjerenstva Banke.
6. Potpisivanje potrebne dokumente Stranke koje sudjeluju (u slučaju pozitivne najave odluka).
7. Plaćanje prvog doprinosa za stanovanje (može se obaviti kao posljedica vlastitih sredstava dužnik i kroz državu stambeni certifikat (subvencije) ili glavni kapital).
8. Registracija transakcije u Uredbi ili teritorijalnom tijelu MFC-a.
9. Uvrštenje preostalog iznosa kreditni ugovor U korist prodavatelja nekretnina.

VAŽNO! Stajati na redu za povlašteno stanovanje ili povlaštena hipotekaKao što je potrebno građanina, možete unaprijed iu procesu izrade hipoteke. U potonjem slučaju, razdoblje za očekivanje plaćanja Gossubdyja može se ozbiljno povećati.

Srednji faza može biti žalba Zajmoprimca u lokalne samouprave, s izjavom o prijenosu iznosa procijenjene subvencije u Banku vjerovnika. U takvoj izjavi prikazani su pojedinosti o kreditnoj organizaciji, saldo na računu kredita i drugim potrebnim informacijama.

Dokumentacija

Da bi sudjelovali u državnom programu za projektiranje socijalne podrške, loša lica treba pripremiti i pružiti sljedeći skup dokumenata:

• dokument koji potvrđuje status s niskim primanjima (obično ovaj certifikat regionalne ili lokalne socijalne zaštite);
• putovnica podnositelja zahtjeva i supružnik / supružnici ako su dostupni;
• dokument o narudžbi na popisu osoba koje se prijavljuju za izjave za poboljšanje stambenih uvjeta;
• prihodi i dokumenti za zapošljavanje;
• prijavni obrazac za koncesional;
• potvrda o obiteljskom sastavu;
• certifikat o braku / razvodu;
• potvrde o rođenju djece;
• dokument iz regreeuettes kako bi potvrdio odsutnost bilo koje stambene nekretnine od klijenta.

Ovaj se popis može smanjiti i dopuniti ovisno o regiji registracije podnositelja zahtjeva i određenu situaciju.

Gdje možete izdati

Dizajn društvene hipoteke je napravljen preko agencije za kreditiranje stambenog hipoteka, što je u potpunosti državna struktura, Sve konzultacije koje nastaju pitanja mogu se riješiti u ovoj organizaciji. Proces podnošenja kreditne prijave, zajedno s prikupljenim paketom dokumenata, provodi se na agentskoj banci.

Popis takvih banaka je bitno ograničen. Uključuje samo najpouzdanije kreditne organizacije zemlje. Kao što je Kredithevpropabank, Globax banka, binbank, regionalne banke banke itd. Svaki od njih također pruža sve potrebne informacije o postojećim hipoteka proizvoda i oslanjajući se koristi.

Prilikom podnošenja zahtjeva stručnjak za kreditni odjel pažljivo provjerava i analizira dostavljene informacije, dokumente, kao i sukladnost klijenta na zahtjeve. Zahtjevi podrazumijeva:

• usklađenost s dobnim cenciranjem (od 21 do 35 godina za programe za mlade obitelji i do 65 godina za građane s niskim primanjima koji ne spadaju u akciju ovog proizvoda);
• odsutnost vlastitog stanovanja (činjenice nedosljednosti postojećeg stanovanja uzimaju se u obzir sanitarnim i socijalnim propisima, dilapidnost, nesreća);
• prisutnost pozitivne kreditne povijesti.

Obitelji s niskim primanjima s dohotkom ne prelaze razinu neplaćene minimalne u regiji registracije, u skladu s trenutnom rusko zakonodavstvo Imajte pravo dizajnirati društvenu hipoteku na povlaštene uvjete. Da bi se dobila takva pomoć od države, lokalne samouprave treba liječiti kako bi se odredili red, a zatim dostavljaju dokumente teritorijalnom odvajanju AHML-a.

Socijalna hipoteka za siromašne obitelji podrazumijeva smanjeni postotak (ne više od 9% godišnje), maksimalno razdoblje kredita (do 30 godina) i primanje besplatne subvencije koja se može poslati platiti za dug ili početni doprinos. Dakle, čak i ljudi s niskim primanjima imaju priliku poboljšati svoje životni uvjeti preko financijska podrška Iz državnog proračuna.

U 2020. godini postoji niz programa koji će pomoći obiteljima s niskim zahtjevima za primanjem dugo očekivanog smještaja. O njima možete saznati s našeg sljedećeg posta.

Na pitanja hipoteka pogodnosti možete kontaktirati našeg odvjetnika. Pisati na besplatne konzultacije posebno.

Također čekamo na vaša pitanja u nastavku i molimo procijenite post ako je koristan.