Faktor koji igra glavnu ulogu u razgraničenju bolnice je osiguranje, iznos koristi izravno ovisi o tome.
Kako izračunati iskustvo osiguranja za bolnički list u 2018. godini?
Zakonodavstvo jasno formulira razdoblja uključenih u iskustvo brojanja za bolničku listu i vrijeme rada u kojem je zaposlenik (zaposlenik) prebačen na FSS. I unesite ga, samo su zapravo potvrđena razdoblja.
Potvrda služi:
- radnička knjiga iu odsutnosti bit će prikladna pomoć s posla;
- ugovor o radu.
Postoji nekoliko pravila za koje se vrijedi oslanjati prilikom izračunavanja u 2018.
- Se smatraju punim godinama;
- Pored izračuna, potražite pune mjesece;
- Zatim su preostali dani sažeti i izračunavaju ih u punim mjesecima, gdje je za mjesec potrebno 30 dana;
- Dobivene mjesecima se ponovno izračunavaju tijekom godina;
- Smatra se ukupnim brojem godina.
Koje je iskustvo potrebno za izračun bolnice zajedničke ili kontinuirane?
Sada se koristi general, a do 2017. godine je korišten - kontinuirano.
Takva odluka usvojila je Ustavni sud, uz potporu Fonda socijalno osiguranjeIzjednačiti prava i onih ljudi koji su, na temelju okolnosti, prekinut.
Postotak naknade bolničkog lista ovisno o iskustvu 2018. godine
Postotak iznosa plaćanja za invaliditet nije se promijenio iu 2018. koeficijenti se koriste, koji se distribuiraju na načelu:
- Ako je osoba tek počela raditi i ne radi još 6 mjeseci, količina naknada je 1 minimalna plaća;
- Ako su razdvojeni u iznosu od manje od 5 godina, koristit će se koeficijent od 0,6 ili 60%;
- Ako je vrijeme rada u rasponu od 5-8 godina, tada se koristi koeficijencija od 0,8 ili 80%;
- Više od 8 - plaćeno 100%.
Štoviše, definiran je prag maksimalnog iznosa, što je 270.450 rubalja.
Iskustvo osiguranja za bolničku list - promjene u 2018. godini
Sada zajedničko iskustvoI prije izračunavanja kontinuirano. Korištenje elektroničkog lista invaliditeta također se smatra osnovnim inovacijama. Stručnjaci su uvjereni da takvi dokumenti neće ustupiti uobičajeni, i mnogo će olakšati zaposlenicima, smanjujući njihovo kretanje medicinske ustanoveI također značajno smanjiti gubitak vremena i pomoći će vam da brzo pokrenete posao.
Dizajn elektroničkog dokumenta provodi se prilikom automatskog korištenja informacijski sistem, Na klinu elektronički potpis, Trebalo bi se širiti u cijeloj Rusiji u 365 dana.
Je li usluga u vojsci u osiguranim iskustvu za bolnicu?
173-FZ jasno utvrđuje da je usluga usluge u vojsci uključena u cjelokupno iskustvo. Prema tome, druga usluga izjednačena s vojskom, ona će također ući.
Je li uključeno u iskustvo bolničkog rodiljnog dopusta?
Važno je, je li skrb o djeci za brigu o djeci uključena u uslugu osiguranja, tijekom razdoblja izračunavanja koristi. Objašnjenja daju nam 173-FZ (zakon se može preuzeti gore), gdje kažu da će biti uključeno samo razdoblje u kojem je majka ili otac na odmoru za brigu o djetetu do 18 mjeseci. Ako postoji nekoliko odmora, onda ukupno do 36 mjeseci.
Kako ispuniti iskustvo u bolovanju - uzorak
Punjenje uzorka:
Dajmo primjer gdje je naša osoba angažirana od 01.04.2008. Radio do 20.02 2009. 11.11. 2009. godine potpisao je kontakt s vojskom pet godina. Odatle je zastala za zdravstveno stanje 07.21.2013. Smjestio se na 20.02.2014 i radi na sadašnjosti. Od 25.02.2017 do 06.03.2017. Bio je na listu invaliditeta.
Tako da naše razdoblje će biti:
- 04/01 / 2008-31.01.2009 - 10 mjeseci. (Ostaje 20 dana);
- 11.11.2009-10.11.2012 - 3 godine;
- 11.11.2013-10.07.2013 - 8 mjeseci. (još uvijek ima 11 dana);
- 02/20 / 2014-19.02.2017 - 3 godine (još 6 dana).
Svi sumirani:
- 20 dana + 11 +6 \u003d 37 dana - uzimamo 1 puni mjesec;
- 10 mjeseci +8 +1 \u003d 19 mjeseci (1 godina i 7 mjeseci);
- 3 godine + 3 + 1 \u003d 7 godina.
Ukupno ukupno iskustvo će biti 7 godina 7 mjeseci. Ovih podataka i donose bolovanje, A usluga u vojsci je 3 godine 8 mjeseci u razdobljima bez osiguranja.
Kako je bolnički list u 2018. godini iz iskustva u TK RF?
Zaštita zaposlenika u slučaju bolesti propisuje zakonom. On je (zakon), jamči povrat materijala za to razdoblje, što je učvršćeno u članku 183. Zakona o radu Ruske Federacije. Također u ovom članku postoji referenca na FZ, gdje se pružaju veličine koristi.
FTP "Residence" je danas relevantna. Osnovana je u 2010. godini i ima niz efektivnih područja. Neposredni zadatak "mlade obitelji - pristupačne kućište" potprogram je pružiti mladim ljudima pristupačne po cijeni životnog prostora. Država je zainteresirana za to da odluči demografski problemi zemlje. I još uvijek kreditni programi će "oživjeti" stambenu izgradnju.
Suština, rokovi i glavne zadaće programa mlade obitelji - plan razvoja programa za 2015.2016 i 2017.
Suština programa je u mogućnosti koristiti mladu obitelj uniformizirane državne monetarne pomoći, besplatno, podložno podnošenju kao početni doprinos pri kupnji ili izgradnji stanovanja.
Sredstva sudionika potprograma izdaje se kao potvrda za koju je Banka sklopila ugovor s vlasnikom certifikata hipotekarni kreditiranjeNovac će biti naveden. U potrebi za stanovanje, mladi će dobiti od državnih potpora u iznosu od 30% troškova stana ili kuće koja zadovoljava potrebu za brojila. Preostalih 70% norme i višak platit će samoj mladoj obitelji tako što će puni iznos ili ući u ugovor o zajmu ili ugovor o rate.
Iako je imenovanje svih stambenih programa, hipoteka i društvenog, bliže stjecanju stanovanja, da ih u kojem slučaju ne brka. Mladi hipoteka programi koji uspješno djeluju na tržištu dugi niz godina pružaju više profitabilni uvjeti Zajam za mlade obitelji, ali nisu besplatne, za razliku od socijalnih državnih projekata.
Državna pomoć u obliku subvencije monetarne zajednice provodi se samo kroz državni program.
Zadatak programa je poboljšanje stambenih uvjeta mladih obitelji. Zauzvrat, zbog toga će se plodnost povećati. Često je to odsutnost odvojenog stanovanja koja je ozbiljna prepreka za mladog para koji snovi o djeci.
Na ovaj trenutak Treća faza rada 2011-2015 prolazi. Federalni državni potprogram "mlada obitelj - pristupačne stanovanje". Iskoristiti subvencije od države mogu ograničeni krug građana, strogo odgovoran za neke kriterije.
Zadaci za nadolazeće godine:
- Planirano je osigurati stanovanje 172 tisuće obitelji prije 2015. godine.
- Veličina subvencije se ne mijenja. Iznos socijalnih plaćanja bit će 30% troškova svih stambenih, ako se obitelj sastoji od dva supružnika koji su živjeli najmanje dvije godine, a 35% - ako postoji dijete.
- Ostavite mogućnost plaćanja otplate duga ako je obitelj prethodno izdala izgradnju ili kupnju stanovanja u hipoteci.
- Potrošiti na izgradnju 313,13 milijarde rubalja.
Važne promjene u programu mlade obitelji u 2014. godini 2015. godine.
Subprogramme promjene manifestiraju se u sljedeći trenuci:
Popis sudionika programa Mlada obitelj i uvjeti sudjelovanja u programu - Zašto se mala obitelj može isključiti iz programa?
Program je namijenjen mladim obiteljima koje su službene oženjene najmanje dva 
godina, a najmanje godinu dana s djetetom.
Supružnici ne smiju biti stariji od 35 godina. Ako samo jedan roditelj u obitelji, onda se dobna norma primjenjuje samo na njega. U nekim regijama, dob zahtijeva zabrinutost samo jednog od supružnika i prag starosti od 30 godina. Obitelj bi trebala imati boravišnu dozvolu u regiji u kojoj očekuje da će dobiti pomoć od države, kao i dokazati u skladu s lokalnim propisima, potrebom za poboljšanjem životnih uvjeta. Subvencija će se izračunati na temelju društvenih normi Metre, ako je stanovanje veće, onda će preostali brojili morati platiti dodatno.
Sljedeće važne uvjete za subvencije je zapošljavanje i solventnost.
Što se može isključiti iz programa:
- Ako je jedan od supružnika napunio 36 godina. Ali na sudska praksa Bilo je moguće vratiti status sudionika programa ako je priznanje kada je sudionik bio kada 35 godina još nisu postigli.
- U slučaju stjecanja stanovanja, kada je obitelj već postala član programa. Posebno su negativno percipirane transakcije kupnje i naknadne prodaje ili druge otuđenja stanovanja, koje se mogu tumačiti kao namjerno smanjenje stambenog prostora.
- Neugodan gubitak ili nedostatak dokumenata.
Kako 100% postaje član obiteljskog programa - popis potrebnih dokumenata za sudjelovanje u programu mlada obitelj
Prije nastavka s prikupljanjem glavnog paketa dokumenata, potvrda o lokalnoj samoupravi treba biti uvršten. Dokument mora potvrditi da je obitelj potrebna hitan nalog premjestiti iz kućišta, neprikladan za život i morate poboljšati svoj životni uvjeti i povećati kvadrat. Status potrebitima može primiti one čiji živi prostor ne prelazi prosjek 12 četvornih metaraNeke regije imaju druge norme. Ako je u posljednjih pet godina osoba imala stanova u vlasništvu, a zatim se uzima u obzir i razvija s metrima koji se oslanjaju na istu registraciju.
Koji su dokumenti potrebni:
- Kopije putovnica supružnika i rodni certifikati djece.
- Certifikate od mjesta dohotka.
- Dokument koji potvrđuje status potrebe dodatnih metara.
- Potvrde koje potvrđuju odsutnost vlastitih nekretnina.
- Ograničeni datumi djelovanja mnogih dokumenata su također važni, tako da ekstrakt iz državnog registra djeluje 1 mjesec, a potvrda o obiteljskom sastavu je 10 dana.
Kako program vrijedi za mladu obitelj - veličinu subvencija i algoritam za primanje stanovanja
Subprogramme "mlada obitelj - pristupačna kućišta" vrijedi na području Ruska Federacija, naime, u 80 svojih subjekata, najčešće se provedba odvija s uključenjem sredstava ne samo lokalni proračun, ali i federalni. Samo je MOSKOM ograničen na proračun grada, prodaje povlaštenih stanova u sudionicima urbanog nekretnina. Regije imaju pravo organizirati postupak za rad na programu, uzimajući u obzir svoje vlastite sposobnosti, može se uspostaviti povlašteni nalog.
Kada se održavaju sve faze dizajna za sudjelovanje u programu, obitelj čeka na njegovo uključivanje sredstava, a zatim korak odabira stambenog prostora od vlasništva općine, rate ili prateći hipoteku pomoću potvrde za primanje subvencija. Ni pod kojim okolnostima ne mogu dobiti gotovinu, certifikat ima valjanost od 8 mjeseci od datuma izdavanja.
Hipoteka za mladu obitelj (jedan od vrsta društvenih hipoteka) odavno postaje vjerni asistent u stjecanju stanovanja. Pokušajmo razumjeti načine za kupnju apartmana koji su dostupni za mlade obitelji.
Prvo ćemo razumjeti tekst. Nije vrijedno zbunjeno od strane hipotekarnog programa "Hipoteka - mlade obitelji" iz Sberbank (neke druge banke također su uvele i slične hipoteka programe) i državni program pružanja stanova mladih obitelji pod nazivom "Mlada obitelj - pristupačan smještaj". To su potpuno različite stvari, državni program je namijenjen čekanju: to je, u skladu s programom "Mlada obitelj - pristupačna stanova", stambeno je osigurano na povlaštenim uvjetima, a program "hipoteka - mlade obitelji" iz Sberbank je običan hipoteka.
Do danas možete dodijeliti tri načina za stjecanje stanova s \u200b\u200bmladim obiteljima. Svi oni, unatoč nizu kriznih fenomena u gospodarstvu zemlje, zadržali su njihovu važnost i u tekućem 2013. godini.
1. Kupnja stanovanja s mladom obitelji u komercijalnoj banci
Ova opcija stjecanja stanovanja može se razmotriti na primjeru voditelja izdavanja hipotekarni krediti - Sberbank i njegov program "Hipoteka - mlada obitelj".
Sberbank programi "Hipoteka - mlada obitelj" nisu neovisni programi, ali proširuju mogućnosti zajmoprimaca (relevantni dob i bračni status) na "stambeni krediti":
Kupnja gotovog goriva
Stjecanje stanovanja u izgradnji;
Izgradnja stambene zgrade;
Seosko imanje.
Programi "Hipoteka - mlada obitelj" imaju niz značajki koje ih razlikuju od drugih kreditne programe Sberbank:
1. Kao što su ko-treneri na kredit "mlada obitelj", prihodi se mogu smatrati ne samo "mladim supružnicima", već i roditelji svakog supružnika (koji mogu biti važni pri određivanju maksimalnog iznosa kredita).
u slučaju kada su treneri supružnici i roditelji (roditelji), u izračunu solventnosti svakog od trenera supružnika, uz dohodak na glavnom mjestu, mogu se uzeti dodatne vrste prihoda, i samo Dohodak primljen od solventnosti svakog od trenera roditelja može se pristupiti na jedno mjesto rada (pansion);
u slučaju kada su suradnici majka (otac) od nepotpune obitelji i njezina (njegova) roditelj (roditelji), u izračunu solventnosti svakog od ko-trenera, uz dohodak na glavnom mjestu Rad (mirovine), u okviru programa "Hipoteka - mlade obitelji" mogu se uzeti u obzir dodatne vrste prihoda.
2. Na zahtjev Zajmoprimca / Co-Coasters u okviru programa "Hipoteka za mlade obitelji", može se osigurati kašnjenje u otplati o radnom dugu (s općim povećanjem kreditnog razdoblja do 5 godina):
za razdoblje izgradnje imovine, ali ne više od dvije godine;
na rođenju djeteta (djeca) tijekom akcijskog razdoblja ugovor o zajmu Do njih (po njima) u dobi od tri godine.
Plaćanje kamata nije osigurana.
Ako "mlada obitelj" ima dijete, banka može pružiti kredit ne do 80% troškova stana, te do 85%. To jest, dužnik je dovoljan da ima samo 15% vrijednosti nekretnina.
Trebalo bi se uzeti u obzir, u svakoj pojedinoj grani SberBank za borrowers, mogu se postaviti dodatni zahtjevi, a ne službeno na glavnoj web stranici Banke. Na primjer, pitanje potrebe za jamčima od zajmoprimaca i njihove količine ostaje po odluci odvajanja Banke. Pojam otplate kredita, ovisno o paketu dokumenata prikupljenih od strane dužnika, svaka grana Sberbank također imenuje pojedinačno.
2. Ciljni savezni program: "Mlada obitelj - pristupačna stanova."
Do 2008. godine, federalni ciljni program uspješno je djelovao u Rusiji kako bi pomogao u stjecanju stanova za mlade obitelji "hipoteka - mlada obitelj". Za četiri godine postojanja ovog programa, oko 130 tisuća mladih obitelji uspjelo je steći novo stanovanje uz pomoć. Osim Moskve i St. Petersburga, regije Ruske Federacije počele su se aktivno uključiti u program. Međutim, kao rezultat financijske krize iz 2008. godine, njegova je radnja privremeno suspendirana.
Početak 2011. može se nazvati početkom razdoblja druge faze ove provedbe hipotekarni program, Prema planovima Ministarstva regionalnog razvoja, nova faza će trajati do 2015. uključivo. Tijekom tog razdoblja planira se pružanje ugodnog stanovanja oko 172 tisuće mladih obitelji.
Mlada obitelj može postati član programa, starosti supružnika u kojima ne prelazi 35 godina ili nepotpunu obitelj koja se sastoji od jednog mladi roditelj (do 35 godina). U isto vrijeme, osim registracije kao "potrebiti", mlada obitelj mora imati dohodak dovoljan za dobivanje hipoteka stambenog kredita ili zajam na tržišni uvjeti, Samo u ovom slučaju, može se računati na sudjelovanje u programu i dobivanje državne subvencije za stanovanje.
Sufidij se može koristiti na:
stjecanje stanovanja;
izgradnja pojedine stambene zgrade;
plaćanje početnog doprinosa prilikom dobivanja kredita za hipoteku;
otplata glavnice duga i plaćanje kamata na hipotekarnih kredita primljenih ranije od subvencije je dobivena;
provedba najnovijeg plaćanja o plaćanju obrijanog doprinosa mladog obitelji, koji je član stambene akumulativne zadruge i za koju je zadruga kupila stambena prostora.
Veličina subvencije je najmanje 35% procijenjenih troškova stanovanja za mladu obitelj koja nema djece, a najmanje 40% za mladu obitelj s djecom (uključujući i nepotpunu mladu obitelj, koji se sastoji od 1 mladog roditelja i 1 dijete i više.
Procijenjeni trošak stanovanja određuje:
Stl \u003d nm * nst,
gdje je trošak komunikacije tvrtke Thon, NM-grad materijala (za obitelj od 2 osobe je 42 m2., Za obitelj od 3 i više ljudi - 18 m2 za svakog člana obitelji.), NST - vrijednost standardne cijene 1 m2. Zauzvrat, vrijednost troškova m2. Izračunava se na temelju metodologije Ministarstva regionalnog razvoja, odvojeno za svako općinsko obrazovanje, uzimajući u obzir cijene na stambenom tržištu i troškove izgradnje u ovom obrazovanju.
Kako bi sudjelovala u programu, mlada obitelj podnosi lokalnoj samoupravi na mjestu stalnog boravka sljedećim dokumentima:
a) primjena u 2 primjerka (jedan primjerak se vraća podnositelju zahtjeva, što ukazuje na datum prihvaćanja zahtjeva i dokumenata priloženo na njega);
b) dokumente koji potvrđuju svakog člana obitelji;
c) potvrdu o braku (ne primjenjuje se na nepotpunu obitelj);
d) dokument koji potvrđuje priznavanje mlade obitelji kojima je potrebna poboljšanje stambenih uvjeta;
e) dokumenti koji potvrđuju priznavanje mlade obitelji koja ima dovoljan prihod ili drugo unovčiti Platiti za procijenjene (prosječne) troškove stanovanja u dijelu koji prelazi veličinu pružene subvencije;
e) izvadak iz kuće i kopiju financijskog osobnog računa.
Tijelo lokalne samouprave organizira rad na provjeru informacija sadržanih u dokumentima, a u roku od 10 dana od dana podnošenja tih dokumenata odlučuje o priznavanju ili odbiti prepoznavanje mlade obitelji od strane sudionika potprograma. Mlada obitelj je obaviještena odlukom lokalne samouprave u pisanom obliku o odluci.
Nakon što program ima nominalnu potvrdu u programu, razdoblje od kojih je 2 mjeseca od dana izdavanja. Primljeni certifikat predaje se vlasniku partneru Federalnog programa. Nakon toga otvoreno je ime bankovnog računa, osmišljen kako bi unio subvenciju. U ovoj banci moguće je dobiti kredit s mladom obitelji. Nekretnina kupljena na hipoteci postaje vlasništvo dužnik, ali je obećao banci.
Kao pojašnjenje na drugoj fazi saveznog ciljanog programa za stambenu pomoć mladim obiteljima, morate dodati u sve što je društveno plaćanje za otplatu hipotekarnog kredita banci ima pravo izvršiti samo one mlade obitelji koje su uspjele organizirati zajam do 1. siječnja 2011. Ova kategorija zajmoprimaca bila je dopuštena hipoteka, Odmah kupite stanovanje, a zatim čekaju svoj zaokret, dobiti socijalna plaćanja, a iz tih sredstava za otplatu kamate na zajam.
Sada ova norma korištenja socijalnih plaćanja nije važeća. Plaćanje kamata na hipotekarnih kredita još nije primljena socijalna pomoć, to je nemoguće, i to znači da su mlade obitelji prisiljeni odgoditi kupnju stana ili kod kuće.
Sudjelovati u meti savezni program "Hipoteka - mlade obitelji" mogu samo jednom. Ako je, nakon što je primio dopuštenje za primanje hipotekarnog kredita u lokalnim vlastima, mlada obitelj iz nekog razloga nije imala vremena iskoristiti ove dokumente, samo tada može dobiti ponovno dopuštenje za sudjelovanje u stambenom programu (nakon supružnika Navedite potvrdu da nisu otvorili bankovni račun na hipoteku i nisu primili socijalne naknade).
Novac u socijalna plaćanja može se navesti na račun mlade obitelji, kako od saveznih i od lokalnih vlasti, ovisno o tome koja je verzija hipoteke stambeni program Trenutno u sadašnjem u određenom području Ruske Federacije.
3. Socijalna hipoteka za mladu obitelj
Nažalost, ne mogu svatko iskoristiti hipoteku komercijalnih banaka i istodobno - nema mogućnosti za dobivanje državne subvencije za stanovanje. U tom slučaju, možete razmotriti društvenu hipoteku, to jest, poboljšanje stambenih uvjeta društveno ne zaštićenih građana koristeći hipotekarnih kredita i države financijska podrška, Stambeni uvjeti poboljšani su samo unutar granica uspostavljenih društvenih normi (danas je ova norma 18 m2. Po osobi).
Kao prvo društvena hipoteka Vojnici, kao i mladi, zaposlenici proračunske sfere, vojne, mlade obitelji itd.
Postoji nekoliko mogućnosti za društvenu hipoteku:
kamatna stopa pretplate na hipotekarni kredit;
davanje subvencije za dio troškova hipotekarnog stanovanja;
prodaja javnog stanovanja na kredit po sniženoj cijeni.
Kao mogućnost rješavanja stambenog problema za mlade, praksa studentske građevinske odvajanje (SSC) se ponovno rađa, troši 150 smjena, mladi ljudi dobivaju pravo uz pomoć hipoteke kupiti stan po cijeni.
Na neosporne "prednosti" programa mogu se pripisati: mogućnost kupnje smještaja po cijeni 3 puta manje tržišna vrijednost, I. povlašteni postotak Hipotekarni zajam
Nažalost, dok građevinski radnici djeluju samo u nekim regijama Rusije: u Jekaterinburgu, Voronezhu, Ryazanu i Novgorod regiji, kao iu Moskvi, St. Petersburgu i Republici Tatarstanu. svi detaljne informacije Formiranje projekata izgradnje mladih i hipotekarnih naknada treba priznati u trgovinskim sveučilištima sveučilišta, gdje se javljaju građevinski projekti.
Rusija ima federalne i regionalne programe usmjerene na potporu mladim obiteljima. Problem s stanovanjem u zemlji je oštar, a država pomaže nezaštićenim segmentima stanovništva s rješenjem ovog pitanja. U 2006. godini stvoren je program "hipoteka za mladu obitelj", što vrijedi do 2015. godine.
U članku, razmotrite: Značajke državnog programa "Mlada obitelj raspoloživa stanovanje"; Zahtjeve za one koji žele dobiti hipoteku; Bit programa "Mlada obitelj iz Sberbanka"; Ponude drugih banaka.
Značajke državnog programa
Državni program "Mlada obitelj raspoloživa stanovanje" uključuje plaćanje ciljanih subvencija s ciljem stjecanja ili izgradnje stanovanja s mladim obiteljima, otplatom hipoteke ili uvođenjem početnog doprinosa unutar zadruge za akumulaciju stanovanja. Od 2014. godine izvršene su promjene u programu: obitelji koje sudjeluju u programu od 2011. mogu dobiti stambene subvencije samo u novoj kući.
Veličina subvencije ovisi o prisutnosti djece. Supružnici mogu računati na naknadu troškova stanovanja u iznosu od 35%, a ako postoji dijete u obitelji, tada 40% (5% se ekstrahira za svako dijete).
Osim toga, regionalne vlasti mogu platiti dio troškova stanovanja u iznosu od 5%. Iznos se izračunava na temelju regije i određuje se množenjem norme vrijednosti na standardima vrijednosti jednog četvornog metra. Norm na obitelji dvoje ljudi u Moskvi je 42 m2, na obitelj od tri i više ljudi - 18 četvornih metara za svakoga.
Zahtjevi za sudionike programa
Program može sudjelovati u programu koji su u redu za stanovanje, ako starost svakog supružnika ne prelazi 35 godina i oni su u braku barem godinu dana, kao i usamljeni roditelji iste dobi.
Kao početni doprinos ili plaćanje glavni dug na kredit, korištenje je dopušteno glavni grad majke, Ako dohodak supružnika nedostaje za zajam, moguće je privući od tri do šest trenera.
Da biste sudjelovali u programu, potrebno je kontaktirati lokalne vlasti koje prenose popise onih koji žele dogovoriti hipoteku u Rosstroyu. Dokumenti se raspravljaju u roku od 15 dana. Mlada obitelj koja odgovara zahtjevima države prima potvrdu s naznakom dostupnog iznosa navedenog na bankovnom računu. Certifikat, čija valjanost ne prelazi 9 mjeseci, može se osigurati bilo kojoj banci koja izdaje zajam mladim obiteljima.
Do danas, mnoge banke nude vlastite društvene proizvode za preferencijalne kategorije borrowers. I želio bih obratiti pozornost na program "mlada obitelj", koja djeluje u Sberbank.
U banku možete napraviti zajam na povlaštenim uvjetima. Od 1. lipnja 2013. do 30. lipnja 2014. godine, Sberbank nudi hipoteku za mlade obitelji postotak od 10,5% godišnje. Program može sudjelovati u obitelji u kojoj jedan od supružnika nije dostigao dob od 35 godina, ili nepotpune obitelji ako je roditelj stariji od 35 godina.
Početna naknada je 10% -15% troškova nekretnina. Povećan kamatna stopa U razdoblju prije registracije hipoteke je odsutan. Dostupna kupnja gotovog stanovanja, uključujući u novoj zgradi. Minimalni iznos kredita je 45 000 rubalja. Kreditni termin - do 30 godina.
Hipotekarni uvjeti se razlikuju ovisno o dostupnosti i broju djece u obitelji, kao i kategoriji zajmoprimca. Tradicionalno, sudionici projekt plaće Banka uživa u pogodnostima pri izdavanju kredita. Osim toga, količina kamatne stope ovisi o veličini početnog doprinosa, objektu nekretnina i roka kredita. Prema takvoj shemi, kamatna stopa je 10% -13,25% godišnje.
Na rođenju djeteta možete iskoristiti isplatu glavni dug dok se dijete postigne tri godine ili povećati vrijeme hipoteke. Ako dohodak supružnika nije dovoljan za primanje hipoteke, to je dopušteno privući do šest ko-trenera.
Početni doprinos je otkupljen sredstvima glavnog kapitala ili stambenih certifikata, što omogućuje povećanje iznosa kredita. Program "Young Family" djeluje na temelju proizvoda "Ready Stay", s kojim se možete naći na web stranici SberBank.
Pregled prijedloga drugih banaka
Vrt
Nema zasebnog hipotekarnog programa za mlade obitelji u banci, ali osnovni proizvodi "Kupnja gotovog stanovanja" i "stan u novoj zgradi" omogućuju vam da koristite kapitalni kapital i državne stambene certifikate za početni doprinos, otplate duga na zajam ili povećati zbroj hipoteke.
Deltacredit
Banka nudi program "hipoteka mlad". Može sudjelovati u njoj, u kojoj barem jedan suprug nije imao 35 godina ili nepotpunu obitelj, ako je roditelj manji od 35 godina. Program se primjenjuje na sve bankovne proizvode osim zajma za bilo koju svrhu postojećih klijenata. Kada se dijete pojavi u obitelji, moguće je odgoditi otplatu glavnice duga.
U nazočnosti glavnog kapitala, dužnik može smanjiti veličinu početnog doprinosa na 5% troškova stanovanja. U isto vrijeme, materinski kapitalni alati trebaju biti poslani na rana otplata glavni dug. Osim toga, dužnik ima sposobnost smanjenja prvog obroka do 10%, ovisno o osiguranju odgovornosti zajmoprimca prilikom donošenja hipoteke.
Ahml
Ona nudi program za obitelji s djecom, osmišljen kako bi koristio glavni grad majke kao početni doprinos. Zajam se pruža za kupnju stana na sekundarnom i primarnom tržištu nekretnina, uključujući u fazi izgradnje.
Minimalni iznos kredita je 300.000 rubalja, početna naknada - 10% -30% troškova nekretnina ovisno o osiguranju paketu. Maksimalni iznos kredita izračunava se ovisno o regiji. Razdoblje zajma - od 3 do 30 godina.
Kamatna stopa za primarno tržište je 7,65% -10,75% godišnje, za sekundarno tržište - 8,95% -12,15% godišnje i za stanove u niskim zgradama - 9,95% -13,15% godišnje. Ako je odbijeno osobno osiguranje Stopa se povećava za 0,7% godišnje.
Ako trošak kvadratnog metra stanovanja ne prelazi trenutne standarde, kamatna stopa se smanjuje za 0,5%. Ako je dužnik član državnog programa "Pružanje stanova mladih obitelji", stopa se smanjuje za 0,25% godišnje.
Za vlasnike stambeni certifikat Prema programu pružanja stanova povlaštenih kategorija stanovništva, stopa se smanjuje za 0,25% godišnje. Kada kupujete stan u apartmanska kuća Prema programu "Stimul", stopa se smanjuje za 0,25% godišnje.
Sažetak
Pomaže mnogim ruskim obiteljima da riješe problem s stanovanjem. Banke podržavaju inicijativu države i razvijaju vlastite proizvode kako bi napravili hipotekarnih kredita o posebnim uvjetima.
Da biste dobili subvenciju državni program, Mlada obitelj mora ispunjavati stroge zahtjeve, stajati u redu za stanovanje i osigurati mnoge dokumente. Ako obitelj ne može potraživati \u200b\u200bdržavnu subvenciju, onda je alternativa dizajn povlaštena hipoteka U poslovnim bankama.
Imajte na umu da je općenito, postoji nada da će banke biti vjerne zajmoprimcima, uključujući i mlade obitelji.
Svaka osoba, pa čak i dalje, želim imati poseban kutak da tamo ima vaše gnijezdo. Ali ne mogu svatko priuštiti kupnju stana.
To je za takve mlade obitelji i razvijen je mladi obiteljski program koji je u 2017. godini postigao još popularnije među stanovnicima Rusije.
Suština programa
Državni program "Mlada obitelj" 2017-2020 ima za cilj poboljšati stambene uvjete novoišteće stanice društva, kao i konsolidaciju njihovih pozicija u financijski plan, Ovaj projekt je djelovao od 2011. do 2015. godine. Međutim, Dmitrij Medvedev izvijestio je o mogućem produženju programa do 2020. godine. Produženje ovog programa pomoći će implementirati mnoge obitelji svoj dragocjeni san - stjecanje vlastitog stambenog prostora. Stanovanje se planira osigurati više od 170.000 ruskih parova.
Nemojte brkati s programom "Mlada obitelj" iz Sberbanke.
Glavni uvjeti i svrha programa
Svi slični državni programi imaju 2 glavna cilja:
- Podrška siromašnim građanima.
- Povećanje volumena građenja u Ruskoj Federaciji.
Smanjenjem tržišne vrijednosti u stanovanju, mnoge obitelji moći će priuštiti kupnju nekretnina. U početku, maksimalni trošak na 1 sq. M ne smije prelaziti 30 tisuća rubalja, međutim, nakon što je program počeo funkcionirati, ta je cijena krenula na 35.000 rubalja. U određenim regijama zemlje. Takav skok je zbog činjenice da su se povećale cijene za građevinske materijale, povećali su troškovi zemljišnih parcela.
Glavno i jedino stanje programa "mlade obitelji" je mjesto buduće kuće definirati predstavnike lokalnih vlasti. Oni također raspravljaju o razvoju tvrtke, sve potrebni dokumenti, Projekti za koje će biti izgrađena kuća.
Već do 1. srpnja 2017. bit će spremno 25 milijuna četvornih metara stanovanja, koji su u 67 predmeta Federacije.
Osim toga, svaki projekt bi trebao biti smješten s razvijenom infrastrukturom, a ako ne postoji takav, onda u vrijeme kada se objekt daje sve potrebne zgrade (parkovi, bolnice, vrtići, trgovački centri) Mora postojati unutar pješačke udaljenosti. Drugi važan uvjet odnosi se na troškove stanovanja. Ne bi trebalo biti iznad 80% troškova stanova u gradu. Kontrola troškova provodi se na temelju saveznog prava.
Tko može sudjelovati u programu "mlada obitelj"?
Uvjeti za sudionike programa ostaju isti, i to:
- u programu su uključeni samo obitelji čiji su stanovi za svakog člana manji nego instalirani u regiji njihove prebivališta;
- supružnici moraju biti odrasli građani. Još jedan nijansi - dob oboje ne smije prelaziti 35 godina u vrijeme podnošenja zahtjeva za sudjelovanje u programu "Mlada obitelj";
- nema sudjelovanja obitelji koje imaju svoje stanovanje.
- Vlada stavlja samo obitelji koje stvarno trebaju stan ili kuću;
- co-boravak supružnika;
- minimalni prihod za dva - 2161 trljanja, za tri - 32 510 trljanja;
- minimalno 1 dijete u obitelji;
- svi članovi obitelji, uključujući djecu, moraju biti građani Ruske Federacije.
Detaljnije o tome tko je prema čl. 51 LCD RF je prepoznat po potrebi u stambenim prostorijama:
1) ako je građanin (i njegovi rođaci koji su registrirali) nisu u vlasništvu stambenih prostora, a oni ne žive u "socijalnom stanovanju" (tj. U skladu s društvenim sporazumom o zapošljavanju);
2) ako je građanin (ili njegovi rođaci koji su registrirani) u vlasništvu stambenih prostora, ili žive u "socijalnom stanovanju" (tj. U skladu s društvenim sporazumom o zapošljavanju), ali područje stambeni prostori po živu - manje instaliran (odgovoran) normi;
Računovodstvena normi dnevnog boravka je niža od koje je obitelj definirana kao u potrebi, u regijama Rusije je drugačije, ali u prosjeku, 10-14 četvornih metara. metara po osobi. Izračun se prihvaća ukupna površina Stanovanje (bez balkona i logova), kao i svih građana, službeno registrirano (propisano) stalno na njemu;
3) Građani koji žive u prostorijama koje se ne susreću potrebne zahtjeve, u slučaju nužde;
4) Građani koji žive s pacijentima koji pate od teške forme kronične bolestina kojoj je zajednički smještaj nemoguć.
Prilikom određivanja razine stanovanja (tj. Koliko četvornih metara pada na jednu osobu) važna:
- gdje je svaki član obitelji registriran, bez obzira na stvarnu prebivalište;
- ono što je ukupna površina svih prostora, dok je uzeto u obzir: a) prostorije (uključujući udio) u vlasništvu građanina, b) prostorije koje je državljanin zauzeo prema ugovoru o društvenom. Zapošljavanje, c) prostorije u imovini ili zauzeti ugovorom o društvenom društvu. zapošljavanje rođaka koji su se državljanini stalno registrirali;
- i koliko je ljudi napisano u smještajnim prostorijama. S druge strane, ako nema stambenih prostora u imovini, oni još uvijek neće moći ući u program, ako su njihovi roditelji (koji su napisani) Dovoljno područje, kao kvadratura vlasništva roditelja, previše razmatranih. Obitelj mora imati vlastitih sredstava, zajedno sa subvencijama, bit će dovoljno za kupnju stanovanja ili ima prihod koji će vam omogućiti da uzmete nedostajuću količinu kredita. Istovremeno, sredstva bi trebala biti dovoljna za stjecanje stanovanja, na temelju procijenjenih troškova i takvog područja, tako da je svaki član obitelji činio jednako utvrđenom standardu SQ. metar.
Koja je veličina subvencije? I kako ga koristiti?
Svaki se slučaj plaćanja izračunava se zasebno. Kako bi se bolje znao volumen materijalne naknade, slijedeći načela izračuna treba uzeti kao primjer:
- Mlade obitelji u kojima nema djece, dobiti 35% stambenih cijena, koje stječu;
- Ako su djeca prisutna u obitelji, količina naknade se povećava na 40% od iznosa za kupnju stana. U gradovima koji imaju federalnu važnost, ta je kamatna stopa smanjuje. Dakle, u St. Petersburgu i Moskvi, obitelji bez djece mogu dobiti 30% materijalna pomoćDok obitelj s djecom - 35% nadoknade troškova stanovanja.
Mogu se koristiti subvencije:
- kupiti stambene prostorije;
- na izgradnji vlastite kuće;
- doprinos stambenom sustavu (stambenom i građevinskom zadrugu) za registraciju vlasništva nad apartmanom;
- na početnom doprinosu hipoteke;
- na otplatu duga na hipoteku ili drugoj stambeni zajamukrašena do 1. siječnja 2011. godine.
Ako ispunjavate sve gore navedene kriterije i spremni ste pridržavati potrebnih stavki, počnite prikupljati paket dokumenta.
Potrebni dokumenti
Potreban paket dokumenata za sudjelovanje u programu:
Izjava je napisana prema standardnom predlošku (možete pronaći na web stranici državne službe) u 2 primjerka. Tekst primjene treba sadržavati informacije o tome koje poteškoće doživljavaju mladu obitelj u smislu stambenog prostora, kao i tvrdi potrebu za državnom monetarnom pomoći.
Nakon što je paket dokumenata u potpunosti sastavljen, obitelj treba kontaktirati Odjel za nekretnine na mjestu registracije (ili u drugom ovlašteno tijelo), podnošenje instance zahtjeva. Drugi stupanj podnositelja zahtjeva uzima s njim.
Procijenjeno razdoblje razmatranja primjene ne prelazi 10 radnih dana. Nakon tog razdoblja podnositelj zahtjeva prima pismo od Odjela, u kojem je prijavljen o odluci.
U slučaju pozitivnog odgovora, mlada obitelj postaje član programa (međutim, certifikat se izdaje samo kada je red prikladan).
Nakon primitka certifikata, trebali biste ga kontaktirati da biste otvorili račun u kojem će se uvrstiti novac (potrebno je to učiniti najkasnije do 2 mjeseca nakon primitka dokumenta).
IZAZOVNICI trebaju obratiti pozornost na činjenicu da maksimalni iznos hipoteke ne može prelaziti 2,2 milijuna rubalja, osim toga, program je zabranjen kupiti sekundarno stanovanje.
Želimo vam sreću u rješavanju problemi stanovanja I dizajn!
